t*m
发帖数: 4414 | 1 如今投资风险大啊
以后咱波士顿版应该多讨论股票基金。 |
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t****g
发帖数: 35582 | 3 你放长到30年，怎么也beat 30yr mortgage rate。
相当于1:4的leverage借钱去投资，beat 2.5% mortgage rate就相当于beat 10%。
再加上用mortage还有抵税，相当于把借贷成本又至少降1%。 |
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t*m
发帖数: 4414 | 4 10年前，波士顿买房要抢，但是贷款容易。
我就是随大流，身边的老中都零首付买房，我也被撺掇着买了。
悠去 |
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t****g
发帖数: 35582 | 5 你应该比老板娘高的，老板娘上次自爆的中低薪，我觉得在你们needham买不了好房。
我调研了两个月，感觉needham同样的房子，价钱比winchester还要略贵。 |
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t*m
发帖数: 4414 | 6 的确，目前情况下，不妨多借。
但是投资时候，也要注意安全。 |
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b***b
发帖数: 13249 | 7 没撒谎--- 房价 29 万， 还有N 多 mortgage ,呵呵！
赚钱真难呀！ |
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t****g
发帖数: 35582 | 8 你买房有方呀，上次我找你做agent以后一看你家那房子的交易记录和现在的股价，只
能用一个NB来形容。 |
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t****g
发帖数: 35582 | 9 30年的time frame，中间有足够的收入和cash缓冲短期危机，股市几乎是无风险投资。
股市的风险在于短期波动和下行的时候没有liquidity。不过房价下行或者持平的时候
liquidity更差。 |
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b***b
发帖数: 13249 | 10 也是碰的。 2008年经济危机才开始， 人心恐慌，Win.的房子卖不动。 我跟老公买房意见一致--- 只要便宜能住不要干多少装修的， 两口子意见一致，买房就简单了。 此房有些缺点：
1. 离地铁近。 --- 这点 我跟老公都无所谓， 住到现在，没见地铁影响我们的睡眠。
2. Termite damage---- 我们之前，有个买家，做了房检， 发现一点termite damage 就不要了， 才轮到我们。其实那点termite damage 是 Nothing ， 但是可以scare away一些买家。
3. 面积小--- 其实面积小也有好处了，主要是看房型好不好。 大而无当反而养不起。 |
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w**********9
发帖数: 1098 | 14 谢谢，You are so sweet. 写这么多出来，让你受累了。
了3 |
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b***b
发帖数: 13249 | 15 天， 我真的不知道你是谁， 带你看过房子吗？呵呵！
希望你觉得我的服务还可以， 如果招待不周， 望谅！
我因为没有 iphone, 所以尽量回电话快；回email快吧。
多谢鼓励！！ |
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b***b
发帖数: 13249 | 17 改了， 不好意思地笑了， 但是写的时候一点都没发现。谢谢指出！ |
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w**********9
发帖数: 1098 | 19 我不知道你是谁？但我不觉得你是我的客户。我的客户虽然多，但不小心还都记得。方
便的话和我联系。如果真的带过你，我会支持你的言论。
凤姐虽然被人怒骂的多，但也还是混出了国门。我不需要大的名声，但要清白。看看这
里有你的房子吗？没有的话，即使是几面之缘，我也会记得你。
2010年成交（九百万）:
71107098 SLD Braintree, MA : South Braintree $329,900 Sale Price: $310K
71110176 SLD Burlington, MA 7 room, 3 bed, 2 bath $369,000 Sale Price: $350K
71108956 SLD Newton, MA 5 room, 3 bed, 2.5 bath $398,475 Sale Price: $407K
71061388 SLD Acton, MA 8 room, 3 bed, 2 bath $400,000 Sale Price: $393K
71063552 SLD Winchester, MA 8 room, 3 bed, 1.5 $479,000 S... 阅读全帖 |
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o*i
发帖数: 349 | 22 这谁把她们2个人放一起评论？根本都不是一个量级的。 |
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b***b
发帖数: 13249 | 23 So what??
I don't even consider the commission as my regular yearly income. |
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f*******s
发帖数: 50 | 25 还是找我买房子吧，又有礼貌，又敬业。
我还是，建筑设计出身，管过大型的建筑工程。
我们的回扣也很高的！
欢迎大家跟我联系。 |
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h*********g
发帖数: 44 | 26 有点不明白这个逻辑。
难道成交量一定证明服务水平吗？这个时代需要能吹能干的，所以充其量证明了一半吧。 |
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c******7
发帖数: 2586 | 28
个人推荐一下 frostisis, 身边的朋友们都通过她买的房子。人聪明，学历高，经验深
，英语好，回扣多。还曾经自己买了房子拆了重新改layout, 对建筑以及装修也很了解
。Rebate回扣给的也是我认识里面最多的了. 大家可以尝试联系她看看 |
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c******f
发帖数: 2144 | 29 我两个人都不认识 不过要是我买了房子 agent 把我房子地址售价什么的列出来 我心
里不太爽 |
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d**h
发帖数: 364 | 30 只是想知道你是full-time还是part-time的，这个要求不过分吧。
至于你的本职工作好不好，有几个孩子，有没有妈来帮忙，真的没有兴趣知道。
， 但是一点都不影响看房子和下Offer---我的所有客户可以证明。自己辛苦点而已！
而且我做房产比专业还专业， 呵呵！！ |
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b***b
发帖数: 13249 | 31 行：那我简单告诉你： 8am-9pm daily full time in real estate business.
回帖全按照你的意思改了。 ：-）
！ |
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m*****g
发帖数: 691 | 32 其实所有这些都是PUBLIC的,包括你什么时间贷多少款etc |
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j******n
发帖数: 2206 | 33 赞。
做一份fulltime工作还能兼职做经纪人。
有时间写写你的经历吧。
， 但是一点都不影响看房子和下Offer---我的所有客户可以证明。自己辛苦点而已！
而且我做房产比专业还专业， 呵呵！！ |
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b***b
发帖数: 13249 | 34 谢谢！
真的房产不算兼职了。8am-9pm daily full time in real estate business.
呵呵！
！ |
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a********2
发帖数: 139 | 35 说是这么说，但是贴在论坛上还是不应该吧。 不然谁会一家一家的去查信息呢？贴在
这里，就像spotlight， 被看到的概率就大多了吧。。。当然我是打酱油的。。。 |
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a********2
发帖数: 139 | 38 呵呵， 看来这次酱油没有打好，多数居然认为贴这样的信息没有事。。。还是走人好
了。 |
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D*******a
发帖数: 3688 | 39 all these info is public. if anyone knows your name/or property address he
can look it up from public land records. |
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t****g
发帖数: 35582 | 42 那不是我说的呀，我说85W的房子我中等收入家庭撑不起。 |
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w********o
发帖数: 10088 | 45 我弱弱的问一声啊
71107098 SLD Braintree, MA : South Braintree $329,900 Sale Price: $310K
第一个价格是啥意思？listing price？
350K |
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w**********9
发帖数: 1098 | 48 我给买的房子，顺手给租了。大家找Realtor最好还是听朋友介绍，找Local people。 |
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w**********9
发帖数: 1098 | 49 和我一点关系没有，我顶着雨，show了一天房子回来看见网上的乌烟瘴气，只能无语，
而且我的客人也无端被人猜疑，尽管我也是无意中莫名其妙的被拖进来。
没有BBS，我一样做得风生水起；为了还BBS一方宁静，自此噤声。 |
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l**k
发帖数: 45267 | 50 实在不明白这有什么好回答的，每个人的标准不一样，有的人买60万房子就满意了，有
的人还一百万以下的都看不入眼呢，这是要比谁品味高谁钱包鼓么？
310K
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