b*****d
发帖数: 61690 | 1 新华网巴黎2月7日电 (记者 李明)法国经济、财政和工业部7日晚发表声明说，意大利
总理马里奥·蒙蒂和其他8个欧元区成员国财政部长联名致函欧盟轮值主席国丹麦，要
求欧盟加快对金融交易税提案的审议进程。
声明说，蒙蒂与德国、奥地利、比利时、法国、西班牙、芬兰、希腊和葡萄牙财长
在信中强调，他们全力支持欧盟委员会提案，认为欧盟有必要推动实施金融交易税，以
确保金融业“公正地弥补金融危机造成的后果”，同时加强对金融市场的监管。他们要
求丹麦推动欧洲理事会加快对这一提案的审议进程，争取今年上半年提交欧洲议会审议。
法国经济、财政和工业部长弗朗索瓦·巴鲁安在声明中指出，上述9个欧洲国家的
举动表明，欧元区成员国决心推动征收金融交易税，而法国在新的预算修正案中增加金
融交易税将是对欧盟委员会提案的有力补充，也将促使其他欧洲国家推行这一税种。
去年夏天，欧洲主权债务危机愈演愈烈，欧洲金融市场陷入剧烈动荡。法国和德国
再次提出征收金融交易税，以限制投机资本大规模流动，预防金融风险，避免市场剧烈
波动。去年9月28日，欧盟委员会正式向欧洲议会提交征收金融交易税提案，建议从
2014年起对欧盟境内金融机构... 阅读全帖 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 2 法国呼吁联大支持征收金融交易税
http://www.sina.com.cn 2010年09月28日06:15 新华网
新华网联合国9月27日电(记者王湘江 白洁)法国外交部长库什内27日在联大一般性
辩论中发言，呼吁联合国大会支持征收金融交易税，以用于推动国际减贫目标。
库什内说，要实现千年发展目标，必须有庞大的资金来源，而创新性融资手段则是
解决资金来源的方案之一。他说，创新性融资手段的有效性已被证实，目前需要的是各
国的政治意愿和勇气。
库什内说，征收机票税仅仅是第一步，下一步应征收国际金融交易税。他说，征收
0.005%的金融交易税意味着每1000欧元的金融交易仅征收0.05欧元，花费很少，但每年
却可以筹集300亿至400亿欧元，几乎相当于官方发展援助的四分之一。
他还强调，采取征收金融交易税等创新性融资手段并不是要减少官方发展援助，而
是为了增加援助。他呼吁联合国大会尽快宣布支持法国等国提出的征收金融交易税建议
。他声称，目前已经有60个国家支持征收金融交易税。 |
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g*********r
发帖数: 9366 | 3 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: brihand (brihand), 信区: Military
标 题: 我国多家航空公司将起诉欧盟征收排放交易税
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Nov 7 19:13:40 2011, 美东)
我国多家航空公司将起诉欧盟征收排放交易税
http://www.sina.com.cn 2011年11月08日00:49 中国经济周刊
《中国经济周刊》记者 张璐晶|北京报道
历时10个月磋商未果，这场官司终于要打起来了。
根据欧盟委员会的规定，两个月后，即2012年1月1日，欧盟将开始对所有到、离欧
盟机场的航班征收排放交易税，并要求不符合标准的航空公司交付超过排放额度的罚款
。中国的33家航空公司全部榜上有名。(详见本刊2011年第19期《欧盟空中“抢钱”》)
根据国际航空运输协会测算，此举将使航空业明年增加34亿欧元的“买路钱”，而
且该数字还可能随免费配额的递减而逐年递增。根据北京环境交易所提供的数据，2012
年至2020年期间，中国航空公司为欧洲航线支付的碳税成本估计将高达176亿元人民币
。经测算，北... 阅读全帖 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 4 我国多家航空公司将起诉欧盟征收排放交易税
http://www.sina.com.cn 2011年11月08日00:49 中国经济周刊
《中国经济周刊》记者 张璐晶|北京报道
历时10个月磋商未果，这场官司终于要打起来了。
根据欧盟委员会的规定，两个月后，即2012年1月1日，欧盟将开始对所有到、离欧
盟机场的航班征收排放交易税，并要求不符合标准的航空公司交付超过排放额度的罚款
。中国的33家航空公司全部榜上有名。(详见本刊2011年第19期《欧盟空中“抢钱”》)
根据国际航空运输协会测算，此举将使航空业明年增加34亿欧元的“买路钱”，而
且该数字还可能随免费配额的递减而逐年递增。根据北京环境交易所提供的数据，2012
年至2020年期间，中国航空公司为欧洲航线支付的碳税成本估计将高达176亿元人民币
。经测算，北京飞欧洲的国际机票每张可能增加200元~300元成本，这部分追加成本最
终又会转嫁到消费者身上。
今年3月、5月、8月中国航空运输协会和各航空公司代表与欧洲委员会负责气候变
化和航空运输的官员进行了数次谈判。近日，中国航空运输协会副秘书长柴海波向《中
国经济周刊》独家披... 阅读全帖 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 5 新华网布鲁塞尔1月30日电(记者孙闻 饶博)欧洲议会议长舒尔茨30日表示，欧洲议
会支持在欧盟内部开征金融交易税，支持发行欧元债券。
舒尔茨当天在会晤参加欧盟领导人非正式会晤的欧盟及其各成员国领导人时表示，
欧洲议会建议按0.05%的税率征收金融交易税，“这每年可以为欧盟带来2000亿欧元的
收入”。他说，2011年3月欧洲议会就以压倒性多数通过了关于征收金融交易税的倡议。
舒尔茨说：“征收金融交易税有利于抑制投机，有益于维护金融市场的稳定。”
舒尔茨还呼吁欧盟发行欧元债券。他表示，以低利率发行的共同债券有利于舒缓危
机和稳定银行系统。他说：“欧元债券是应对投机和利率飞涨的有力武器。欧元债券还
是欧洲信仰和共同未来的象征。”
此外，舒尔茨还呼吁欧盟建立自己的评级机构，以打破美国评级机构的垄断，“我
们还要使其有明确的标准、明晰的产权，从而能在不受利益冲突干扰的环境下运行”。
舒尔茨说，欧盟当前面临的一个重要威胁是信心的丧失，只有相互合作才是解决之
道。他说，欧洲议会将同欧盟理事会加强合作，更多参与欧盟事务。 |
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q*****n
发帖数: 2570 | 6 赤裸裸的抢劫阿。以后还要征收国际食物交易税，国际服装交易税。 |
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s*****V
发帖数: 21731 | 7 没有房产税的追兵，交易税最后就转嫁到买家身上了。如果两个都有，炒房团就坐不住
了。 |
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h***y
发帖数: 4936 | 8 一天到晚自以为是自说自话，你有本事让交易税不转嫁给购房者么？没有就闭嘴。 |
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b*******8
发帖数: 37364 | 9 没有可操作性
卖方提高价格，不就实际转移了？
部长是不是以为交易双方会把买方付交易税写在白纸上？ |
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b********n
发帖数: 38600 | 10 交易税一征，high frequency trading 就死翘翘了。 |
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c*******7
发帖数: 2506 | 11 除了房产税以外，有没有根据房价按比例收的交易税（类似商店买东西付的那个7%的税
）？ |
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K***9
发帖数: 376 | 12 准备在Merrill Edge新开一个账户，专门交易杠杆ETF,比如TQQQ，TNA之类的。我想问
一下这种3倍指数ETF（反向指数ETF除外）和普通股票交易税一样吗？目前只简单的买
卖股票，还没有交易过ETF。谢谢！ |
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y****8
发帖数: 27 | 13 去年买了房，这两天用turbotax做了下，基本退不了什么？纳闷去年交了好几千利息，
还有房产税怎么都不怎么起作用，同事说买房的交易税也可以算进去的？
请问如果可以那应该填哪呢？ |
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j**********2
发帖数: 1495 | 14 假如这世界上真有一个政策可以阻止交易税转嫁到消费者身上，我看诺贝尔经济学奖跑
不了了 |
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i***s
发帖数: 39120 | 15 盼望着，盼望着，中国人横扫全球不动产的脚步终于踏上欧洲。葡萄牙政府自今年初推出“黄金居留”移民政策以来，截至今年9月底，已有超过上千人申请葡萄牙移民，移民申请中来自中国的人数最多，其中来自广州的移民申请占据了很大一部分比重。
欧洲小国购房送居留，最低门槛是希腊，购买住宅不低于25万欧元；塞浦路斯不低于30万欧元；葡萄牙和西班牙都把门槛设在50万欧元……欧洲购房拿居留的门槛在205万~410万元人民币，北上广随便一套市中心两房单位都足以在欧洲购买一栋不错的别墅且可以全家获得居留权。这买卖果真这么划算？为探究欧洲购房移民的真相，本报记者兵分两路到南欧5国—西班牙、葡萄牙、意大利、希腊和塞浦路斯进行实地调查，采访当地官员、律师、地产开发商和中介人士，全方位还原购房获居留的楼市实景。
欧洲购房热之现象
看房团90%成交
有老板买度假村散售国人
塞浦路斯、希腊、西班牙、葡萄牙和意大利最近纷纷推出购房送移民的政策，这些曾经骄傲的欧洲国家在遭遇经济危机后对资金极度渴望，于是把坚守的国门打开了一条缝。虽然人家只是开了一条门缝，但已经遍地可见头脑灵活的中国人捷足先登地在这些国家忙活起来，卖房子的、搞移民... 阅读全帖 |
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n*****k
发帖数: 2801 | 16 发信人: neohawk (neohawk), 信区: Military
标 题: Re: 关于房产税各位明白人请进
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Apr 22 14:37:07 2010, 美东)
土地转让费就是卖土地的钱啊，土地本来是全民所有，现在卖给你变成70年内集体所有
，当然要收费，这个全世界都是这样。要说英文的话：price?
土地增值税就是交易税，新房不用交交易税吧在中国？土地增值税就是那个。就像在中
国不用交消费税，但商家实际上交了商品增值税一样。
相对应的，对于新房的土地，美国收的是交易税，中国收的是增值税。
二手房收的交易税两次房价的增值部分，两码事。
你要多有点知识才行。 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 17 萨科齐出访突加“北京站” 众多议题塞进工作晚餐
http://www.sina.com.cn 2011年08月23日08:31 环球时报
本报驻法国特约记者姚蒙本报特约记者陶短房
据8月23日出版的《环球时报》报道，法国总统府21日突然宣布，法国总统萨科齐
25日访问法国海外属地新喀里多尼亚途中将访问中国，并和中国国家主席胡锦涛共进晚
餐。这次绕道的“顺便访问”引起多方猜测。外媒普遍认为，欧洲债务危机将是萨科齐
这次访华的主要议题。法国《巴黎人报》称，萨科齐和德国总理默克尔达成的关于在欧
盟征收金融交易税的计划“如果得到中国支持”，“将大有希望”。法国《周末报》22
日以“北京比新喀里多尼亚要紧”为题称，萨科齐在“太多问题”上需要和中国交换意
见。据报道，这是萨科齐2007年上任以来第6次访华。
据悉，萨科齐原定25日前往位于南太平洋的法属新喀里多尼亚首府努美阿，出席在
当地举行的第14届太平洋运动会。根据法国总统府21日公布的更改后的行程，萨科齐将
在北京时间25日17时抵达北京首都机场，之后与胡锦涛主席共进工作晚餐，当晚再飞往
努美阿。路透社22日带着比较的意味称，萨科齐将在上... 阅读全帖 |
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f*********d
发帖数: 3358 | 18 ZT
在中国，明确划归地方管理和支配的地方税份额比较小，而且税源分散,收入零星,但对
于调动地方政府组织收入的积极性和保证地方政府因地制宜地解决地方特殊问题有一定
意义。1984年以前，国家明确划为地方税的有屠宰税、城市房地产税、车船使用牌照税
、牲畜交易税、集市交易税、契税等少数几个税种。1985年实行新的财政管理体制后，
又陆续增设了一些地方税种。现行地方税主要有：房产税、城镇土地使用税、车船使用
税、城市维护建设税、印花税、筵席税、屠宰税、牲畜交易税、集市交易税等税种。此
外，还将下列税收列作地方固定收入：①地方国营企业所得税、地方国营企业调节税；
②石油部、电力部、石油化学总公司、有色金属总公司所属企业的产品税、营业税、增
值税,以其30%作为地方财政固定收入；③个人收入调节税、奖金税、建筑税、城乡个体
工商业户所得税等。上述地方税的立法权限属中央，地方享有程度不同的机动权。 |
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w********t
发帖数: 12853 | 19 这个不需要我多说吧，征税本身当然不能提高鸡的屁，但是征上来的税是钱不是 ？ 政
府有了钱，就可以去投资，去开发，这些政府用钱的行为不能提高 GDP 吗 ？ 关键是
现在中国地方政府银子紧得很，你说象中国那样的体制，缺了银子的地方政府领导，他
们能有多大的空间施展，又有多少可能干出傲人的政绩来 ？ 你知道薄熙来在重庆为什
么打黑吗，他不傻，他打黑吃大户，那些钱收了来搞市政，让老百姓拥护，让上头欣赏
，一举两得。别的没有这个打黑能力和魄力的地方官，怎么办，那就只有想办法搜刮百
姓敛财了 （我说的还是为公家敛财，不包括进自己腰包）。
前面有人说了，中国各级政府收了税之后怎么用，是不透明的，没有必要向老百姓交待
，所以使用灵活度很高。
附录：转自百度百科：
“在中国，明确划归地方管理和支配的地方税份额比较小，而且税源分散,收入零
星,但对于调动地方政府组织收入的积极性和保证地方政府因地制宜地解决地方特殊问
题有一定意义。1984年以前，国家明确划为地方税的有屠宰税、城市房地产税、车船使
用牌照税、牲畜交易税、集市交易税、契税等少数几个税种。1985年实行新的财政管理
体制后，又陆续增... 阅读全帖 |
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l****o
发帖数: 5435 | 20 【腐烂的熊爪——崽卖爷田】
前面我们说到了远东农民的生活和远东城市人口的生活，我有一个习惯就是看问题的时
候一般都是取其大值，而非个例来判断。所以有人吹毛求疵说远东俄罗斯农民的生活过
的如何好，我只能说呵呵了。
俄罗斯在普京时代转型为能源输出国后，就注定了是一个物资进口国，虽说在东欧地区
的粮食产量一直都在上升，远东的粮食也在上升，但是现实的运力和经济交互能力就放
在那里。记得中国古代的时候，南方有粮烂仓库，北方饿殍遍地闹饥荒，用这个来形容
俄罗斯的远东再好不过了，而远东就是中国古代的北方。
俄罗斯的国家方向决定了悲催的一切，比如我们从数据上看俄罗斯曾经的人均收入是很
不错的，但是俄罗斯的货币支撑是依靠的能源输出换取国际主力货币作为储备来稳定俄
罗斯卢布对外的汇率，汇率稳定的时候俄罗斯远东人口的购买能力就非常不错，而汇率
一旦不稳定的时候就可以过日了吉娃娃的生活。
根据俄罗斯塔连在最近两年发布的俄罗斯人均收入上看，俄罗斯在14年的时候人均收入
兑换成美元大致是一个月3.3万卢布，而折合成美元的话，当时的汇率计价是900美元左
右，而在今年，俄罗斯卢布暴跌后折合美元为498美元，如果俄罗... 阅读全帖 |
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W*****t
发帖数: 25 | 21 美国民主党初选辩论在即，候选人纷纷出招吸引选民关注。民主党候选人桑德斯“放大
招”，称要免除约4500万美国人共1.6万亿学生贷款债务，其中包括所有私立大学和研
究生院的债务。
据美国有线电视新闻网(CNN)报道，桑德斯24日在华盛顿举行的新闻发布会上表示，建
议免除约4500万美国人共1.6万亿学生贷款债务，并向华尔街征交易税来抵消这一成本
。他说，学生贷款债务在经济上让年轻美国人陷入瘫痪。
路透社报道称，桑德斯还提到，“美国人民拯救了华尔街。现在，是时候让华尔街来帮
助这个国家的中产阶级。”。
“这真的是一项革命性的建议，”桑德斯宣称，“对于遭受2008年华尔街金融危机重创
的一代人来说，(我的计划)豁免所有学生的债务，一整代人因追求大学教育的‘罪行’
而被‘判处’终生负债，这种‘荒谬’将被终结。”
“底线是，我们不应该因为这些人接受高等教育而去惩罚他们。现在是时候按下重置按
钮了。根据我们今天提出的提议，所有学生债务将在六个月内被免除，”他补充说，“
我们将在美国实现全面的、完整的教育，这是我们所有人都有权享有的权利。”
当天，桑德斯还谈到了他的具体方案。报道称，为了筹集免除学债... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 22 昨天刚从多伦多回国。这次去加拿大，印象最深的事情就是中国的炒房者了。中国的炒
房者不仅把中国的房地产市场炒得房价疯狂，这种房价疯狂而且持有了十几年，也把全
球房地产市场炒作得疯狂。昨天回到北京，家里附近的不少圈占多年的土地已经开工了
，早几年十分荒凉的地方已经挖出不少大坑，其门口建立起了一个又一个漂亮的样板房
。北京房地产的炽热从去年下半年又全面开始，因为房价又在上涨。
同样，北京的情况是这样，中国的情况是这样，多伦多的情况也如此。多伦多许多地方
都在大兴土木，房地产建筑与房地产交易的炽热也不亚于北京。我出外散步，不少建筑
工地热火朝天，正在交易的住房随处可见。但是这些正在交易的住房与早几年有很大不
同，所交易的住房只要挂牌出来，极短的时间内就会成交或都处于已经卖出的状态。而
前几年，至少要挂牌许久。
当然，当前加拿大人十分关注的房地产市场是温哥华。因为，从8月2日开始，温哥华地
方政府将对外国的购买住房者征收15%住房交易税。这种政策的出台，不仅市场在关注
政策出台后会如何反应，而且我国的政府外交官员也就温哥华就外国购买住房征收15%
房地产交易税发表言论，认为这种征税不合理，会严重... 阅读全帖 |
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n*****k
发帖数: 2801 | 23 我不是说的清清楚楚在中国的二手房交易税相当于美国的capital gain tax吗？
在中国新房时没有交易税的，只有土地增值/装让税，这个相当于美国的交易税。
跟你说点东西都累死我了，说了起码三遍了 |
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n*****k
发帖数: 2801 | 24 中国-------美国
房产税-----房产税
对于新房：
土地增值税----交易税
对于二手房：
交易税------capital gain tax+交易税
要是这样你还不明白，我就彻底没招了 |
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x***u
发帖数: 126 | 25 供求是平衡价格的条件，土地供给又是源头制约着住房的预期供给。因此土地的供给增
加是平抑价格预期的前提，而从国八条中民众似乎看不到希望。严格住房用地供应管理
，并非是一个扩大供给的信号，各地要增加土地有效供应，并不表示土地总量的增加，
而是表示这个有效是以满足70%的保障住房、棚改住房和中小套型普通商品住房为前提
的。因此特别强调在新增用地计划中单列保障性住房用地并应保尽保。但保障性住房与
市场商品房交易交割的关系不大，尤其是保障以公租为主时，并不反映价格交易的变化
，与遏制房价几乎无关。如果土地总量是个零和游戏，那么当保障房用地应保尽保并数
量和比重不断加大时，则商品住房可分到的份额和数量则只会越小越少，而不是增加了。
不反映价格交易的变化，与遏制房价几乎无关。如果土地总量是个零和游戏，那么当保
障房用地应保尽保并数量和比重不断加大时，则商品住房可分到的份额和数量则只会越
小越少，而不是增加了。 商品住房用地供给总量原则上不低于前两年平均实际供给量
，则意味着今年的供给量会大大低于去年，不是增加供给而是减少供给，因为2009年是
负两位数增长，虽然2010年总供地增长了30%多，但2年... 阅读全帖 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 26 马英九有些二.自己铁票的福利一定要减.国民党立委的意见一定不听,民进党立委的意
见要考虑.
凤凰资讯：怎么看待马英九的执政？
吴育昇：他最大的问题就是太单纯去看待整个政治问题，很多的政策基本只经过学者或
专家的思考。可在实行一个政策的时候，他没有先在国民党内取得共识，就直接交出来
了。我举个例子，前几年，马英九推行证券交易所得税，台湾原来没有这个制度，从公
平财富的观点讲是对的。但台湾证券市场已经有了证券交易税，只要买卖就要扣税，所
以台湾股民认为，已经有了交易税，就不应该在一条牛上扒两次皮，或者不要所得税，
在交易税上多增加一点。可是马英九强力去推，而且没有给国民党立委任何讨论的机会
，就交到立法院来。所以连国民党的立委都反弹批判。最后这个政策不了了之。类似的
事情一而再再而三。很多政策本意是好的，但是没有完成党内的决策沟通，他的决策只
在他的行政部门。
马英九认为在他的任期内不必跟国会沟通，只在“总统府”和行政院沟通就好，他是党
主席，通过党的系统交到立法院来，认为国民党的立委有义务去推动，问题是在连国民
党立委都心生不满的情况下，这个政策怎么可能获得社会总体的支持，况且民进党见缝... 阅读全帖 |
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C****U
发帖数: 994 | 27 川普总统2日在白宫为新的共和党版税改提案背书，称这是"给美国人民一个巨大的、美
好的圣诞礼物"，对居住在蓝州、高房价大城市居民而言，尤其是房价动辄上几百万的
高税率地区纽约、新泽西、康州纳税人而言，恐怕不是礼物，而是坏消息。
地方与州所得税与交易税不能扣抵，这恐怕对工薪族华人，影响更普遍!服务联邦政府
而不能透露身分的一位会计师向本报说，大华府区多是双薪家庭，以马州蒙郡为例，目
前州税、地方政府税加起来8%，新税改案若上路，就不能扣减。目前看来，此税改受惠
最多的是最有钱的一群，尤其是遗产税六年后全部取消，但是，其他的改革，如简化税
法和地域性的税负重新分配，对中产阶阶而言，目前看来，有利有弊。
税改案中针对新购置房产的贷款利息扣除额(mortgage interest deduction)限额从目
前的100万降低至50万，将地方财产税抵扣额从目前无限制，改成最高只能抵扣1万元。
根据华盛顿邮报统计2012至2014 房屋贷款超过50万的地区，全美前十名，大华府区就
占了三名，华盛顿特区居榜首，有27%的房贷超过50万；第二名夏威夷州、第三名加州
，第四名纽约州，第五名康州，第六名维... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 28 打年龄牌：
民主党过往倾向支持年轻参选人，也屡创佳绩，例如肯尼迪、克林顿和奥巴马均成功入
主白宫。
此次候选人最年长是77岁的联邦参议员桑德斯，最年轻则是37岁的南本德市市长布蒂吉
格，两人相差足足40年。
为此，布蒂吉格他以“世代交替”为竞选主调，认为民主党不能只聚焦击败特朗普，应
重视年轻参选人带来的新思维，为民主党打造更好的前景。
免除学生贷款：
桑德斯说免除美国全国4500万大学毕业生共1.6万亿美元的学生贷款，无论公立或私立
大学生均可受惠。这是为了争取进步派年轻选民发的支持。
他的受惠群众比沃伦的免除学债计划的要广，沃伦的只有年收入在10万美元以下人士受
惠，涉及约4200万人，也设有5万美元的免除上限。
不过为了免除学债的资金来源，桑德斯提出征收新的金融交易税，包括0.5%股票交易税
及0.1%债券交易税，预计可在未来10年间，带来超过2万亿美元收入。这就有可能打击
经济发展及市场投资。 |
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发帖数: 1 | 29 川普总统2日在白宫为新的共和党版税改提案背书，称这是「给美国人民一个美好的大
圣诞礼物」，但对居住在蓝州、高房价大城市的居民而言，尤其是房价动辄数百万元的
高税率、也是华人聚集的地区如纽约、新泽西、康州和加州的纳税人而言，恐怕不是礼
物，而是坏消息。
共和党税改案中，针对新购置房产的贷款利息扣除额(mortgage interest deduction)
限额，从目前的100万元降低至50万元，将地方财产税抵扣额从目前无限制，改成最高
只能抵扣1万元。
「新税法若通过，贷款50万元以上的利息部分无法扣减，举例而言，若以利率3%计算，
房贷60万元，50万元贷款每年缴付的1万5000元利息可以扣抵，超过的3000元不能扣抵
。」持有马州、维州会计师执照的孙守立表示。新税改对房地产税率高、房价高、州所
得税率高的工薪族，恐怕影响最大。
>>>你可能有兴趣：税改民调：50%民众反对
根据华盛顿邮报统计，2012年至2014年房屋贷款超过50万元的地区，全美前十名中华盛
顿特区居榜首，有27%的房贷超过50万元；第二名夏威夷州、第三名加州，第四名纽约
州，第五名康州，第六名维州，第七名新泽西、... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 30 一万字教你如何购买二手车
原创自y5yeyey，首发于一亩三分地论坛。由『车大人』整理发布
I. 写在前面
很多要来和刚来美国生活的朋友都在讨论如何购买二手车的问题，『车大人』精心整理
了这篇《万字教你如何在美国购买二手车》，希望能帮助到大家！说明一下，这篇文章
是仅仅给车盲看的，也就是说不涉及一丝一毫的汽车知识，为的正是普适性。当然其实
我很想写一篇有繁琐mechanics式的文章，可以BSO一下，咳咳！不过任何人都可以学习
到买二手车的方法，而不需要掌握繁琐的专业知识！先吐槽一下，买二手车是需要“渔
”而不是“鱼”，你是需要知道买二手车的方法，而不是具体哪些二手车。所以呢，一
上来就要问好车列表的，大概是被诸如“北美四大保值神话”、“W大推荐2014年10款
最值得买的二手车”之类的文章所蒙蔽了。下面列举了一些你应该知道的知识，以小主
题的方式陈列出来。限于本人水平有限，如有疏忽错例，还请指正。
本文的简写对应的名词：
1. Kbb，指著名的二手车估价网站www.kbb.com。其中给出了具体年份里程车的参考价
格。
2. Edmunds,www.edmunds.com, 和Kbb... 阅读全帖 |
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c*u
发帖数: 916 | 31 说得非常好，现代社会，房产经纪其实变成了一种交易税，对买卖双方都没有好处，和
交易税的区别是，交易税交给国家，而房产经纪费交给经纪。 |
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j****e
发帖数: 84 | 32 我国的税制
据说我国税制之复杂程度在世界上是非常
领先的。这种复杂，并不是综合考虑了以前所
说的税收政策之多目标的结果，而是没有充分
考虑多个目标之间的协调的结果。
以下税种名词是抄下来的，找一本有关税
法的书就能得到详细解释，这里列出来，仅仅
为了显示我国税制之复杂，并不作解释，除了
那些要讨论的以外。
·流转税
·增值税(含小额增值税)
·消费税(对烟草等部分商品征收)
·土地增值税
·证券交易税(目前未征？)
·关税，船舶吨位税
·所得税
·企业所得税
·外商投资企业所得税
·外国企业所得税
·个人所得税(原“个人收入调节税”？)
·遗产税(+赠与税)
·似租
·营业税
·资源税
·农业税
·农业特产税
·牧业税
·耕地占用税
·城镇土地使用税
·城乡维护建设税
·房产税
·城市房地产税
·苛捐杂税(“行为税”)
·契税
·车船使用税(这玩意儿总该取消了吧，若实行燃油税？)
·屠宰税
·筵席税
·印花税(代替着证券交易税？)
·莫名其妙税
·固定资产投资方向调节税
几点说明：
土地增值税和证券交易税一般算做“其它”
税种，这里放在流转税内，其隐含的假设是，
土地使用权(或占有权， |
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o***s
发帖数: 42149 | 33 ■美国纽约皇后区，一栋挂着出售牌的住宅。新华社资料图片
据新华社电 初夏的洛杉矶，人们开始四处赏花踏青，可是贷款和房地产经纪人付毅却忙得不可开交。一顿午饭短短半小时时间，接了不下五个电话。
“前天在钻石吧市，我们公司有一套90万（美元）的房子上市。这套房子四室三卫，使用面积不到2000尺（约185多平方米），占地6000尺（约560平方米），当天就有200多人去看房，10多个人当场就交了定金。”付毅对新华社记者说。
中国人成美国房产第二大海外买家
美国全国地产经纪商协会年度报告显示，2011年3月到2012年3月期间，外国人共投入825亿美元在美国购置房产，其中中国人（包括香港买家）花费90亿美元，占11％，连续两年成为美国房产第二大海外买家，仅次于加拿大人。
一提起洛杉矶，除了有闻名世界的好莱坞，还有宜人的地中海气候，全年平均超过260天的晴天，温暖如春的四季，全美少有的地道中餐。于是，大洛杉矶地区自然成为华人在美买房的首选。
地产中介每天忙到晚上9点
付毅进入房地产中介这行一年多。他告诉记者，美国房市从去年开始好转，房价一直在涨，尤其是华人看中的热门地区，房价甚至有翻倍的。他说：“... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 34 近日，美国房地产经纪人协会(NAR)公布数据显示，过去一年中国买家购买美国地产近123亿美元，仅次于加拿大人，且房价中位数42.5万美元远高于其他外国买家居首位。更令人关注的是，其中近七成中国购房者直接支付现金购房。
中国购房团出击美国已不再是新鲜事，但高达百亿美元的成交量和多用现金结算方式让不少人疑虑——这些购房客是不是在通过这样的方式洗钱？
中国人在美国买房特点：总量大，单价贵，付全款
2011年起，中国人连续3年成为了美国房产第二大海外买家
截至2013年3月31日的过去一年中，68个国家和地区的国际买家在美买房共计682亿美元，其中美国的邻居加拿大人最多，占到23%；其次的，12%为中国购房者，付出123亿美元。实际上，从2011年开始，中国人已连续三年位居该榜单第二位。
加利福尼亚地产经纪商协会(California Association of Realtors)调查数据显示，2012年加州出售的房产中，5.8%由国际买家购买。其中，中国买家占国际买家的比例高达39.1%。另有数据预计，在加州的买房者中，有10%的人是在加州购买第二套住房的中国人。
中国人对昂贵的房产情有独... 阅读全帖 |
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m***u
发帖数: 110 | 35 首先我不是老将阿(布心查查历史)扣帽子的就算了
我就想问如下问题(修改了一下)
中国要有
将来的房产税 相当于美国现在房产税
交易税(买二手房也要交) 相当于美国的交易税
大家在中国买房时先交了70年的税, 相当于美国的什么???
明白人告诉我英文,我去查查
谢 |
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m***u
发帖数: 110 | 36 中国要有
将来的房产税 相当于美国现在房产税
交易税(买二手房也要交) 相当于美国的交易税
大家在中国买房时先交了70年的税(土地转让税), 相当于美国的什么??? |
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m***u
发帖数: 110 | 37 中国要有
将来的房产税 相当于美国现在房产税
交易税(买二手房也要交) 相当于美国的交易税
大家在中国买房时先交了70年的税(土地转让税), 相当于美国的什么??? |
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m***u
发帖数: 110 | 38 中国要有
将来的房产税 相当于美国现在房产税
交易税(买二手房也要交) 相当于美国的交易税
大家在中国买房时先交了70年的税(土地转让税), 相当于美国的什么??? |
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m***u
发帖数: 110 | 39 再不说capital gain 了,我炒股很明白这个
see below
中国要有
将来的房产税 相当于美国现在房产税
交易税(买二手房也要交) 相当于美国的交易税
大家在中国买房时先交了70年的税(土地转让税), 相当于美国的什么???
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T*******e
发帖数: 6425 | 40 人民网北京1月28日电 (记者 常红)作为国家首批个人住房房产税改革试点城市，重庆
和上海今日同时试行开征房产税政策。而国务院刚刚颁布了调控房价新国八条，将二套
首付提高到60%，开启了第三轮楼市调控。中央和地方房地产调控政策，再次连续出台
，房地产界一片沸腾。
“房产税不是单纯的打压房价。”财政部财政科学研究所所长贾康接受记者采访时
分析，房产税是我国新一轮房地产“调控新政”中的制度建设内容，房产税难以改变中
国今后几十年间城市化水平不断提升中的住房房价上扬趋势，但房产税一定有对冲房价
上升、使过程较平稳、减少泡沫的效应。
“征收房产税目的主要不在控房价，重庆每年预计收房产税2亿元，这对每年交易
额上千亿、存量住房价值上万亿的市场来说，作用微乎其微。”清华大学房地产研究所
所长刘洪玉表示，重庆、上海开征房产税标志着，中国开始对住房保有环节征税，为物
业税改革探索经验；有利于抑制过度住房消费、减少住房空置率提高住房使用效率。
中国房地产及住宅研究会副会长顾云昌表示，调控房产市场，要用金融、行政、税
收杠杆。一直以来，我国税收杠杆作用不够，个人住房保有环节税收空白，开发环节税
收混杂繁多... 阅读全帖 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 41 法德领导人建议成立欧元区经济政府
http://www.sina.com.cn 2011年08月17日03:50 新华网
新华网巴黎8月16日电(记者应强 彭梦瑶)法国总统萨科齐和德国总理默克尔16日在
巴黎表示，法德两国将共同提出成立欧元区经济政府、成员国实施财政平衡政策、征收
金融交易税等建议，以加强欧元区经济治理，应对目前欧元区面临的债务和经济增长危
机。
法德两国领导人建议欧元区经济政府由现任欧洲理事会常任主席范龙佩出任主席，
协调欧元区成员国的经济和财政政策。法德还建议所有17个欧元区成员国应实施名为“
黄金准则”的财政平衡政策，减少财政赤字，并建议从9月份开始征收金融交易税。
萨科齐和默克尔当天举行了两个多小时会谈后共同召开了记者会。他们表示法德两
国面对危机时将采取共同立场，这些建议将于17日向范龙佩提出。
另外，两国政府还决定，为加强欧元区经济治理，法德两国将率先实施统一的公司
税，将两国公司税的课税基数和税率逐渐趋同。
法德领导人均表示目前发行欧洲共同债券的时机还不成熟。默克尔说，她不认为欧
洲债券在目前能帮助欧洲走出危机。萨科齐则表示，欧洲债券必须要等到欧洲经济... 阅读全帖 |
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h*h
发帖数: 27852 | 42 关键是要限制它的范围，商业银行如果不介入投机性金融交易，如果没有AIG给CDS保险
，根本不会有2008金融危机
既要收交易税比如1%，也要有增值税比如20%，所得税就按一般收入算。交易税和增值
税应该全球统一，不然钱会离岸。
给创新企业的投资收益可以有税收优惠 |
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u****n
发帖数: 7521 | 43 法国总统：欧元完了，欧洲也就完了
信源：世界日报｜编辑：2012-01-07｜
法国总统沙克吉表示，如果欧元走到生命末路，也代表「欧洲走到尽头了，和平也走到
终点了」。
沙克吉在巴黎参加「New Worlds」会议，发表演说时表示：「我们没有让欧元死去的权
力。我认为欧洲联盟和欧元区有能力，而且也有决心战胜目前的危机。」
另外，沙克吉和义大利总理蒙蒂6日在巴黎会晤，双方均呼吁不应让当前的危机引发欧
洲分裂。在欧债危机未见好转的局面下，欧洲国家弥合分歧一致行动的努力仍面临考验。
中新社报导，沙克吉与蒙蒂在会后一起召开记者会，他说巴黎与罗马当局「对于欧洲的
未来及如何解决市场对于欧元区的信心危机，看法完全相同」。蒙蒂则呼吁其他国家坚
守承诺，削减赤字并进行改革，所有会员国的努力都达到同样水准才可能解决危机。
据透露，沙克吉将于1月9日前往柏林与德国总理梅尔克会晤。随后，沙克吉、梅尔克和
蒙蒂还定于1月20日在罗马再次举行小型峰会。
目前市场对欧债危机的担忧有增无减。虽然法国5日顺利发售了79亿6300万欧元的长期
国债，但借贷成本有所上升，欧元和股市均应声下滑。这一系列密集的双边和多边磋商... 阅读全帖 |
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u***r
发帖数: 4825 | 44 http://finance.sina.com.cn/hy/20120126/230111261059.shtml
“没有能力解决债务和赤字问题”、“监管过多和官僚主义导致无法与其他有活力的
经济体竞争”、“变成了消费者，而非生产者”……
英国首相卡梅伦26日在出席2012年冬季达沃斯年会致辞时，援引了悲观者心目中的
现实欧洲。但卡梅伦称，不要因此失去对欧洲的信心，并呼吁欧洲领导人在应对危机时
要“停止修修补补”，应“更大胆”。
欧元区经济的未来走向牵动了各方神经。冬季达沃斯年会开幕两天来，提及欧洲，
绝大多数与会者的观点充满担忧与不确定性，这对于成立50余年的欧盟来说，可谓仍未
知“天命”。
知名投资家乔治·索罗斯25日在达沃斯年会举办的一次午餐会上说，当前欧元区危
机的根源是欧元的设计问题，有货币联盟，而无财政联盟。欧洲央行近期采取的再融资
项目虽然有效缓解了银行业的流动性危机，但欧元区内部过度的财政紧缩措施引发的政
治与社会问题则“可能会葬送欧盟”。
著名经济学家穆罕默德·尤努斯(微博)在接受采访时表示，与以往相比，不断恶化
欧洲主权债务危机，以及面临的其他挑战让今年达沃斯的气氛... 阅读全帖 |
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g*********r
发帖数: 542 | 45 你不入套怎么办？
禁止航空公司交费，航空公司只有两个办法
1. 改变航线，中转
2. 不往那里飞了
航空公司没有本国法律和政府的支持，根本无力和任何政府抗争
我们不需要承认啥碳交易税，我们应该制定的法律是 --- 任何从属于实行碳交易税体
系的航空公司，收缴惩罚性入港费，
比如杜撰一个啥强制飞机清洁费之类的 |
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b***y
发帖数: 740 | 46 捞钱为什么就不能造成价格下降？美国的房产税就是一个很好例子。
再次重申一下，我不是argue这个交易税一定会降房价，而且它很可能不会，我只是觉
得它造成往下走比往上走的可能性要大。最终是供求关系说话，如果这个交易税能是供
求关系往好的方向走就有效，不然就无效。但是如果简单地说“转嫁”是毫无意义的。 |
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s******t
发帖数: 12883 | 47 如果没有交易税， 恐怕房产税一推出， 二手房会涌向市场造成房价崩溃。
出了这个以后， 二手房也不敢卖了， 转向出租。
政府既得房产税， 又得交易税，还能维持房价不跌， 同时帮助了新房
销售， 还不影响卖地收入。 一箭多雕。 |
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z********1
发帖数: 774 | 48 据新华社电 广州市国土房管局4日公布的统计数据显示，3月份广州市区新建商品住宅
网签均价16817元/平方米，同比暴涨34.9%。
成交量同比增五成环比增六成
根据广州不久前出台的国五条实施细则，2013年的房价控制目标要低于城市人均可
支配收入净增幅。
对此，专家表示，居民人均可支配收入减掉CPI的净值，如果估算为8%左右，房价
涨幅至少也要控制在大体同等范围内才能完成目标。
而统计显示，今年前三个月，广州各月房价同比去年同期上涨幅度均超过10%。
与价格上涨呼应的是成交量也同比、环比暴涨。3月份广州新建商品住宅网签7131
宗，同比增加50.7%，环比更增加了60.3%。
广州市国土房管局负责人在接受记者采访时坦承，去年下半年以来，广州市商品住
宅量价齐升，“调控形势严峻”。
二手房20%交易税增 开发商议价底气
对于34.9%的大幅上涨，广州市国土房管局在接受记者采访时表示，上涨主要是结
构性因素，因为市区内高端住宅的集中成交，拉高了成交均价。
但记者采访发现，在广州市珠江新城等核心区域，部分高端盘价格上涨明显。一个
去年开盘35000元的商品房项目，4月1日时销售人员报给记者的... 阅读全帖 |
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N******K
发帖数: 10202 | 49 文/江因风
小学文化程度的土豪刘益谦豪赌2.8亿买下鸡缸杯，看似人傻钱多，实则是迫于无奈而
孤注一掷的装富表演，也许已经是垂死挣扎之举了，当然原因很复杂。
刘益谦是很会SHOW的，初中缀学干了多年街头小贩和的士司机刘益谦不知道从哪里弄了
个四川大学法律硕士，学历来历不明，呵呵。还记得那个超级高调举办上海首富秀的周
正毅吗？现在哪里了？蹲监狱里面了。
《功甫帖》伪作事件动摇了国宝帮的收藏信用，一些靠炒高文物字画来循环抵押骗贷的
收藏家面临破产危机。刘益谦拿《功甫帖》伪作忽悠上海政府帮他交了税金，将来会被
清算的。《功甫帖》伪作事件苏富比一天内从调查改口不调查，刘益谦是要报大恩的。
苏富比调查可能会引致美国司法介入，一些在中国盖得住的事情在美国是盖不住的，《
功甫帖》伪作内幕曝光那是要毁掉一大批人的。
一，合法洗钱实质是改良的庞氏骗局
刘益谦是没有多少钱的，能拿出来炒股的钱也就几个亿，通过循环重复质押信贷一共借
了几十亿炒股，股市一直低迷不涨，光贷款利息每年就要还好几亿，刘益谦哪里来钱还
利息？刘益谦2010年光是地产股就巨亏5亿，被质疑会资金链断裂... 阅读全帖 |
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i*****y
发帖数: 3449 | 50 导语：“鬼城”到底鬼在哪里？
近日，港媒发布内地“鬼城”地图，文章更是指出：虽然“鬼城”纷纷涌现，但是
在贵阳、武汉、南京和合肥等省会城市，房地产项目依然如火如荼地进行当中。与此同
时，3月24日财政部综合司正式发布2014年全国土地出让收支情况：中国2014年土地出
让金收入4.29万亿元人民币，同比增长3.1%。这侧面反映这一个现实：中国式“造城热
”不疯狂不成魔，已然无法停止！
一边是“鬼城”纷纷涌现，一边是土地出让居高不下，出现如此冰火两重天的势态
，已是乱花迷人眼，正是种势态，在一众学者、地产商和政策制定者之间引发了激烈的
讨论，讨论的核心在于：这些城市是否在制造越来越多的“鬼城”？
一、“鬼城”成因：中国式“房中术”
到底是什么促成当下之中国视“鬼城”如无物，把“造城热”推到疯狂成魔的境地
？笔者认为主要有以下三方面原因：
1、“政府办大事”的冲动。
对于地方政府而言，为人民服务是漂亮话，写在墙上，供民众观瞻的，发展经济才
是硬道理，因为中央对地方有GDP增长目标的任务，要完成这个硬任务就得“办大事”
，“办大事”就得“有大钱”，毕竟有钱能使鬼推磨，最终实现推高地方的GDP... 阅读全帖 |
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