a*******m
发帖数: 14194 | 1 我来解释一下，为何中国的所有资源往大城市集中
http://www.mitbbs.com/pc/pccon.php?id=6913&nid=115505
我的解释是这是由我们国家的政治体制，或者说
层层吸血的体制决定的。
我们国家整体上就是一个大的吸血机构，级别越高吸到的血
越多。所以，结果就是首都比省会城市牛屄，省会比地级城
市牛屄，地级城市比县级城市牛屄，县比乡镇好，乡镇比村好。
本质上来说，就是一层层吸血而已。
别说上海，北京上交利税多，那是很不要脸的说法。
上海上交的证券交易税，实际上是全国人民的赌博
手续费，并不是上海人民的；上海海关，航空，等等
很多都是搞得其他省人民的钱。
上海，北京能发展很多就是靠了国家的政策，
靠着对其他省分的剥削。
河北省那末缺水，北京还是不要脸地拼命搞
人家的水，还打着支援国家建设的名义，河北
人民享受到奥运场馆地好处了吗？
要是上海，北京真牛比，最好让他们独立出去，
想从河北搞水？给钱！想从汉江搞水，给钱！
想吃低价粮食？ 没门，自己按国际市场价格去买。
看你还嚣张吧？
另外，我的这个吸血的说法，也可以解释，
为什么资源大省，人民的实际生活却很苦... 阅读全帖 |
|
y***u
发帖数: 7039 | 2 每日最新资讯：
猴王
财经要闻：
1、广西粮油总经理被指侵吞国资 参股企业达30多家：对于一些问题人员一定要抓，但
是同时要牢牢的把粮油系统控制在国家手里，千万不能让外资进入。
2、中国去年12月出口增13.4% 增速连续5个月回落：我国的出口后面将面临更严峻的考
验，靠出口来拉动经济的模式基本上走到头了。
3、三一重工：我们在招工，没有大裁员：缩减是正常的行为，欧美很多企业都在缩减
，我国关键是控制缩减的幅度和力度，因为假如不缩减，很多企业可能就要死掉。现在
确实两难，不让企业缩减的话企业死掉，让企业无序缩减的话就造成大量失业。
4、《欧债危机》德国拍卖6个月短债首次出现负利率：德国总理和法国总统会谈后，欧
盟委员会建议股票和债券的交易税为0.1%，衍生工具为0.01%欧盟财长讨论在3月徵收。
德国拍卖6个月公债，由於市场忧虑欧债危机，资金流入避险令需求增，首次出现负利
率情况。
5、美国银行业流动性规管,2015年如期推行：巴塞尔银行监管委员会正式拒绝大幅修改
或延期实施银行业｢流动性覆盖率｣(Liquidity Coverage Ratio,简称
LC... 阅读全帖 |
|
s*****V
发帖数: 21731 | 3 按照这篇文章：
http://www.cchere.com/thread/3640153/1
1999-2011，中国政府财政收入年增长19.6%,基本上是双倍于GDP的增速。但是同期
“这些年加什么税了？股票印花税减了，个人所得税门槛高了，交个人所得税的人据说
从8000多万降到2000多万。增值税、营业税，各种税率也没听说哪加了，各种优惠减免
到是不少。可能就是房地产交易税加了，这也没多少钱。”
GDP是虚的，财政收入是真金白银，真正的可能性是中国的GDP存在严重的低估，特别是
第三产业，而第三产业在这12年里有迅猛的增长速度。 |
|
|
|
|
|
|
R*******N
发帖数: 7494 | 9 一战二战不就这样打起来的，当老欧洲崛起，企图排斥掉插管吸血的英美犹太势力时，
战争就爆发了。
这次欧洲再次抱团，打击犹太金融业，会不会再次诱发世界大战？再来次大战，中俄可
得站对了，别跟上次似的那么傻帽。
议。 |
|
|
w**********g
发帖数: 1985 | 11 重庆为什么这么红？
作者 余治国
《世界金融五百年》天津社会科学院出版社2011年7月第一版作者
目录（初步）
第一章 外资与经济发展——利用还是被利用
从上海的跪式服务到重庆希尔顿扫黄
外资的罪与罚——患上外资依赖症的国家不会崛起
利用外资而不是被外资利用的重庆策略
从富士康的军事化管理到重庆的社会化管理
外资应为内资服务——从龙芯的引入看重庆立足内资的长远战略
引进来也要走出来——重庆的对外投资
第二章 两条不同的国企改革之路
从重庆轻工“五朵金花”之一的衰败看国企私有化改制的失败
经济理论家对市场作用的认识比初级经济学教科书和普及读物的认识更无知
“八大投”重振国企雄风
以国企带动私企发展
重庆再次证明国企是民生的坚强保障
第三章 农业是本，三农问题的重庆探索
亟待改革的小农经济模式
城乡一体化的重庆要将农民变为市民
地票交易，重庆的大胆摸索
与其土地流转，不如建立合作社
金融下乡，服务农业
重庆的方向是改革的深水区
一、黑恶势力的大面积蔓延已经到了非治不可的地步
二、黑恶势力的经济根源是财富分配的极度不平等
三、治国先治吏，必须要遏制政权内卷化的现象
主要参考文献
第一章 外资... 阅读全帖 |
|
R********n
发帖数: 5904 | 12 就是。要是能调控下来也行，05年就开始出全世界最重的交易税，现在又限购限贷，还
是没下来嘛。商品房就是商品，中国经济这么好，没有哪个国家能在经济飞达的同时房
地产不涨的。
而且产权房是富人的财产标的，替富人省钱，穷人就得被通货膨胀逼得饭都吃不起。M2
有那么多，房价少涨一点，粮食等就得翻番。 |
|
R********n
发帖数: 5904 | 13
你的这个方法怕根本是错的。显然，大多数人都受了牛刀教洗脑，据说影帝也是如此。
张维迎被请到中南海做经济讲座，就给影帝说，据网上调查，现在有6000万套空置房。
吓得影帝连夜推出全世界最重的交易税，现在房产没五年过户基本得交20%的过户税。
牛刀祸国，连张维迎影帝都蒙进去了，也算千古第一忽悠的奇才。赵本山的卖拐在现实
中上演，而且忽悠晕的是北大副校长和国务院总理兼资深影帝。
实际上，二都房价飚就一个理由。直接上事实吧，看看二都的现状 |
|
b*****d
发帖数: 61690 | 14 媒体称国务院督查组认为北京楼市调控效果明显
http://www.sina.com.cn 2012年08月07日01:49 经济参考报
督察组最关心“下半年房价波动”
后续政策将视督察报告而定“一刀切”方式或将改变
□记者 高伟 梁倩 北京报道
近日，国务院分别派出8个督察组赴16个省(市)了解调控政策落实情况。上海、北
京等城市率先表态将继续“从严执行调控政策，巩固调控成果”。随着前期几个省市督
察结果公布，政策落实情况“被肯定”后，接受《经济参考报》记者采访的多位业内人
士表示此次督察，除了意在巩固当前调控成果，亦不排除是决策层在酝酿后续储备政策
的一个准备工作。
督察
多地政策执行情况获肯定
据记者了解，督察组此次督察的重点是“检查住房限购措施执行情况，差别化住房
信贷政策执行情况，住房用地供应和管理情况以及税收政策执行和征管情况”。督察的
地区包括：北京市、天津市、河北省、上海市、重庆市、江苏省、浙江省、福建省、湖
北省、湖南省、广东省等。对其他地区落实情况，国务院有关部门也将通过各种方式进
行督促检查。这个过程中，对落实房地产市场调控政策措施有偏差、不到位的，督察组
将督... 阅读全帖 |
|
l*********m
发帖数: 16971 | 15 【 以下文字转载自 Stock 讨论区 】
发信人: lovefreedom (happy), 信区: Stock
标 题: 房产税试点或扩至湖南湖北 以市场价为基准
发信站: BBS 未名空间站 (Fri Aug 10 21:26:55 2012, 美东)
从年初以来，国家税务总局财产行为税司司长陈杰一直在马不停蹄地奔赴海南、北京、
辽宁等各省市调研财产行为税工作，而其中重要的一项内容是了解各地房产税改革的试
点或筹备工作进展。
房产税征收技术的官方储备
陈杰是国内增值税改革的启动者，也是目前正在进行的房产税改革的主管官员。
在2011年12月海南三亚召开的“全国部分省市财产行为税工作座谈会”上，陈杰提
出，2012年税收政策改革工作重点之一是在湖北、湖南两省开展房产税、城镇土地税合
并的改革试点，对企业和单位按评估值征税。
据悉，与上海、重庆房产税改革试点主要侧重求解如何将房产税征收范围从营业性
房产扩大到到非营业性质的住宅类物业上不同，湖北、湖南两省开展的试点则将侧重于
如何将房产税的计税依据由房产原值或租金改为评估市场价，并将房产税与城镇土地使
用税合并。
在此次对房产税改革... 阅读全帖 |
|
b*****d
发帖数: 61690 | 16 部分华人富豪为避税欲弃美国籍:后悔当初移民
2012年10月31日09:39 南都周刊 评论(4257人参与)
吴女士不愿意透露自己的全名，却不介意透露自己的心声：“我后悔死了，我所有
的朋友都后悔死了。”在谈起自己的美国身份时，她的后悔之情溢于言表。她说自己开
始考虑放弃美国国籍已有一年有余，更赌咒发誓地说“我再也不会回去了”。
她的故事并不是孤例。对于华人富豪来说，美国国籍如今变成了一座围城，外面的
人想进去，里面的人却想出来。这在十年前几乎是不可想象的，当时移民美国还是许多
中国有钱人的终极梦想，而现在，情况却大有不同。
纠结的不仅是华人，事实上，各个族裔的美国富豪都正在逃离美国。据美国政府联
邦登记局的数据显示，放弃美国国籍的人数在近几年来急剧上升，已从2008年的235人
上升到了2011年的1788人，这其中还不包括放弃绿卡的永久居民。
在这变化背后，最大的决定因素是税。
“你省下来的每一块钱，最后都落在了税务局手里。”税务律师马修·莱德维纳说
，“这是人们放弃美国公民身份的原因之一。”
“万税之国”
唯有死亡和纳税无可避免，富兰克林的这句名言很好地形容了美国作为“万税之... 阅读全帖 |
|
M******8
发帖数: 10589 | 17 http://news.sina.com.cn/c/sd/2012-11-02/095625495645.shtml
2012年11月02日09:56 三联生活周刊
10月18日，西班牙马德里，警车运送“皇帝行动”中抓捕的部分涉案人员抵达法院受审
“皇帝行动”
北京时间10月25日凌晨1点多，本刊记者接到了王建(化名)从西班牙打来的越洋电
话，由于有7个小时的时差，此时正是西班牙下班的高峰期，电话里声音嘈杂。一问才
知 视频：浙江政协委员涉洗钱案在西班牙被捕 来源：江苏卫视 道，王建特意选了个
街边的公用电话亭，为的是避免引起别人的注意。王建在西班牙北部一个小城经营一家
百货商店，由于经常从高平的国贸城进货，他怀疑自己的手机也被当地警方监听了，跟
国内友人联系的时候甚至会使用一些自编的暗语。我们的通话持续了半小时，王建的声
音自始至终听起来都充满了紧张。“皇帝行动”过去已经快10天，但弥漫在当地华商中
的恐慌气氛仍没有散去。
几乎所有亲历者都强调了这场行动的突然性。当地时间10月16日早晨5点多，天蒙
蒙亮，位于马德里市中心以南16公里的小城芬拉布拉达还没有迎来忙碌的一天。这里是
南... 阅读全帖 |
|
R****a
发帖数: 6858 | 18 动荡的未来，新的危机——粮食美元
转帖太多也不是好事，今天就来个原创吧，都是自己平时观察思考所得，和大家交流一
下，如果有什么错误的地方，欢迎指出。
1、未来是不可预测的。
未来不可预测，同时人类是短视的。
最多只能推测很短的一段时间，如几天，一周，或者一个月，这已经是极限了。就算如
此，错误率也是相当高，突发事件依然层出不穷，需要加进去重新计算。
能够进行推断的，只有一个国家的潜力。就象中国，由于拥有庞大的人口基数，广阔的
疆域和具有战略意义的地缘优势，这种无与伦比的潜力为西方国家所忌，哪怕中国海十
分弱小，但是各种限制措施依然层出不穷。但是，别说是西方，就算是中国自己，也不
可能想到自己能够在短短的时间内就成长为如此庞大的经济体。
所以，由于对未来的预测出现偏差，好几次灭国的危机，在中国领导人的强悍外交中消
除了。如386时代，美国甚至通过决议，绝对把中国扼杀在弱小中，航空母舰已经在向
中国开了。但是由于386紧急出访西方，通过复杂的利益交易和舆论引导，取得欧洲的
支持，然后来到美国，通过向美国大资本家抛出巨大订单，通过利益改变美国议会决议
，使得原本进攻中国的航母驶向南联盟，使中... 阅读全帖 |
|
b*w
发帖数: 14917 | 19 全款买房，不用按揭，就没什么政策限制吧，交易税可能要高点。 |
|
m********5
发帖数: 17667 | 20 吴女士不愿意透露自己的全名，却不介意透露自己的心声：“我后悔死了，我所有的朋
友都后悔死了。”在谈起自己的美国身份时，她的后悔之情溢于言表。她说自己开始考
虑放弃美国国籍已一年有余，更诅咒发誓说：“我再也不会回去了”。
在中国，坊间流行的是“在北京三环买套房就能赶上在纽约买别墅”，但没有人告诉他
们在美国买房时要缴纳交易税，每年还有计价税和市政建设税，到了卖房时，还有资产
所得税在等着他们。
吴女士的故事并不是孤例。对于部分华人富豪来说，美国国籍如今变成了一座围城，外
面的人想进去，里面的人却想出来。这在十年前几乎是不可想象的，当时移民美国还是
许多中国有钱人的终极梦想，而现在，情况却大有不同。
在这变化背后，最大的决定因素是税。“你省下来的每一块钱，最后都落在了税务局手
里。”税务律师马修・莱德维纳说，“这是人们放弃美国公民身份的原因之一。”
“唯有死亡和纳税无可避免”，富兰克林的这句名言很好地形容了美国作为“万税之国
”的情景。在美国，除了联邦税之外，各州还会自行收取五花八门的各种税，比如，纽
约州便一度收取“假发税”。除了税种繁多之外，更重要的一点是，美国收税依循“... 阅读全帖 |
|
l*******r
发帖数: 39279 | 21 这个一刀切的狗屁政策根本是不合理的
对于只有一套自住房的家庭，绝对是沉重打击，想要置换房子，成本大大提高
现在各种房屋交易税，还要房产税，还要交20%的个税，一套房子下来政府挣10万以上。
这不是调控房市，根本就是政府捞钱 |
|
D**S
发帖数: 24887 | 22 个人感觉,光靠这个20%个人所得税,对房价是否能产生立竿见影并且长远的影响,恐怕还
不好说.表面上看,只是减少了炒房者的收益预期,但是目前看,无法确定是否可以打击炒
房者对房市的看涨预期.只要社会上存在依然强烈而普遍的看涨预期,那么即使这个突然
降临的20%事实交易税,也会在买卖双方之间消化掉的,并且参考历史,基本可以肯定是要
被买房吃下来,或者顶多是买卖双方均摊.
关键是看是否有后续政策,比如房产税/持有税,跟进.这个税一旦跟进,就会根本上影响
社会上的预期,打击掉普遍的投机心理,同时也消减普遍以房产作为优先投资方式的所谓
社会潮流.当大多数人都因为各种原因统一到"房子归根结底还只是用来居住的"这个共
识上,疯涨的房价自然会回落,那些炒房者自然会想方设法把房子脱手,把钱"落袋为安".
关键是要打掉全社会性的房产投机心理. |
|
|
|
l*******r
发帖数: 39279 | 25 要交房产税，先把70年产权废除了再说
第二必须要降低交易税
已经是重税了，还敢收房产税？ |
|
j******1
发帖数: 1315 | 26 1套房的房价本来就有80％是各种税费，现在还要20％的交易税。这样的调控真的是无
话可说。 |
|
s*****V
发帖数: 21731 | 27 交易税出来就是让炒房团不要再进货了。我老估计，没有炒房团支持，3线城市，4线城
市的房价会很快应声下降。 半年之内就出来了。 |
|
x****o
发帖数: 29677 | 28 土地转让是GDP一大块，另外20%交易税政府又可以在高价房屋交易中分一杯羹 |
|
b***y
发帖数: 740 | 29 虽然说这个20%的税也说不上是治本的方法。但是凭什么这个就会推高房价？房价是卖
方决定的吗，如果是那收不收税有什么关系，难道不是卖房能卖多高就卖多高？房价理
论上是供求关系决定的，买家多买家之间竞争导致出价要高才能抢得到，所以房价就会
走高，买家少了自然就下调。20%的交易税增加了倒房的成本，因为原来预期倒房能赚
的钱少了20%，当然要重新衡量投入这个倒房的资金是不是还划算，是不是投入其它的
地方更好，而不是说就把卖房时房价提高20%就行了，你愿意提高20%也得有人愿意买啊。
相似的有人说收房产税会转嫁到租房的房租上。Again，租房的价格也是供求关系决定
的，不是你想租2000就有人愿意出2000来租。房产税同样提高了房子持有成本，比交易
税更加治本，因为就算你倒房不赚钱房产税还是要照交，是净成本增加。当然可以预计
的是增收房产税会造成房价下调或者放缓，同时平均房租价格也许会增加，但是那只是
因为租售比的正常调整。说直接一点就是，买房的人减少，租房的人自然增加（不一定
成比例），自然会稍微改变租房市场的供求关系。在有些特殊的条件下（比如空置房比
例过大）增收房产税反而可能促进空置房进... 阅读全帖 |
|
b***y
发帖数: 740 | 30 就算再供不应求价格也是由供需关系决定的，而不是由交易成本或者持有成本决定的。
所以分析买房或者租房的价格从来得从供需关系入手。现在的事实是这个买房的人群中
，很多是倒房的，不是真正的需求者。
交易税是有可能造成买家减少（减少潜在获利预期，增加投资成本）
房产税有可能同时造成买家减少，和卖家增加（减少买家潜在获利预期，增加卖家持有
成本） |
|
b***y
发帖数: 740 | 31 商品市场基本是个卖方充分竞争的市场，价格和成本（生产，运输，再加上营销的成本
）的差据本来就不大。房市呢，是充分竞争的吗？这两个是没法直接类比的。
更不用提增值税是针对价格的全部，而交易税只是对盈利的部分。 |
|
|
j****n
发帖数: 7636 | 33 收房产税。 钓鱼岛对抗，抵制日货，搞了半年日本的股市还噌噌望上冲。土共的房产
交易税一出，日经应声而落。如果动真格的收房产税的话，日本经济复苏的指望肯定玩
完了。 |
|
b**z
发帖数: 1351 | 34 如下分析来自留园，还是比较合理
国内刁民太多，采取和地方政府勾结等手段，房价可能还是难以下降
但可以肯定的是，跟风抢购房产者是最惨的
而目前所谓的‘抢购’房地产的‘3月春潮’有80%来自房地产商的托和相互吹捧
1.二手房交易征税20％,受影响最大的是一手房市场，因为大部分投机客和囤积客
已经没有再购房的理由，将导致一手房销量下降，价格下滑 www.6park.com
2.二手房交易征税20％，为多套房持有者提供了一个信号，要卖就趁早，不然房产
税肯定会接踵而至，到时候大家都抛售的时候，你即使价格打五折也卖不出去,炒
房者深刻认识到，二手房已经不能再积压在自己手中了，不过可能为时已晚，这个
周末开始就已经找不到接盘的人了。 www.6park.com
3.二手房交易征税20％，部分二手房出售者或将欲出售方转为出租，租房市场房源
将大增，导致房租大幅度下滑（租金下滑和房产税实施将导致更多人不会买房去投
资）。 www.6park.com
4.至于二手房出售者转嫁成本将交易税转嫁给买房者等猜测，毫无成立的依据，因
为一手房源价格在下调，买房者不可能接受这种转嫁而去购买二手房 www.6par... 阅读全帖 |
|
b*****d
发帖数: 61690 | 35 官员回应房价屡调屡高说法:如果不调控或更高
2013年03月07日07:19 大洋网-广州日报 我有话说(1人参与)
针对“房价屡调屡高”说法 住建部政策研究中心主任秦虹表示：
据新华社北京3月6日电 (记者杜宇)近期公布的楼市调控政策措施，引发社会关注
。针对部分热点话题，住房城乡建设部政策研究中心主任秦虹6日接受记者专访。
记者：有观点认为新一轮房地产调控政策，只是既有政策的重申，你怎么看？
秦虹：当前，房价上涨预期增强，不同地区房地产市场出现分化，在这个关键时期
，政府出台调控政策，对于扭转市场预期有积极作用。
这次的调控政策其精神、核心内容与2010年的“国十条”，2011年的“国八条”一
脉相承。这表明政府调控房地产市场的政策方向没有变化，即抑制投机和投资性需求，
满足合理的住房需求。
从一些具体措施来看，体现出政策从严从紧的特点，比如对限购、限贷提出了更细
的要求。
记者：楼市调控细则对于限购作出了更细的规定，你怎么看待限购在房地产调控中
的作用？
秦虹：行政手段与经济手段相比各有特点，行政手段刚性较强，缺乏弹性，对市场
的伤害较大，但相对容易较快见效。而经济手段弹性较强... 阅读全帖 |
|
w*********n
发帖数: 1975 | 36 剥削是绝对的。
人们歌颂或感激温相也是发自内心的，是基于对残暴周相的比较。
周相当政时，农民要缴纳：
1.税赋，即公粮，屠宰税，农贸市场交易税等税赋；
2. 征购， 亦称派购,购是买，征是强制执行，即以国家政权及暴力机关为后盾的强卖
，其范围包括派购粮，派购油，派购猪，派购家禽，派购禽蛋等。农民养5只鸭子是资
本主义尾巴，要割，只能养3只，能完成党国派购即可。
3. 徭役，一到秋收完成之后，除了有孩子的妇女，几乎所有壮年男子，小伙子，大姑
娘都得外出打工，修水库，修公路，修铁路，建厂矿，一分钱的工钱木有，还要自带口
粮，菜金，路费（其实路上也不花钱，不管是一天半天的路程，还是10天半月的路程，
都是靠两条腿，由沿途生产队提供饭食，安排到农家投宿，都是自带被头，垫些稻草就
行）。
始皇帝为了巩固社会主义国防大修长城，加重赋税和劳役，也没搞什么“派购”，什么
“统购统销”。数风流人物，还真轮不到赢政 |
|
b*****d
发帖数: 61690 | 37 今视网3月11日北京讯 (特约记者 和讯网 安娜 本网记者 胡康林) 3月5日，2013年全
国两会期间，住建部副部长齐骥接受和讯网和今视网联合访谈时说，40个重点城市的住
房信息基本上已经联网；将交易所得税转嫁给购房者的行为严重违规，国家将会出台保
护购房者利益的措施。
以下为采访实录。
和讯网·今视网：住房的联网信息现在进展得怎么样？
齐骥：我们在前年提出来过，在全国40个重点城市，现在这40个重点城市基本上已
经联网了，国务院的通知当中还提到，地级城市也要加快建立个人城镇住房信息系统，
我了解到现在好多城市这件事情已经起步。
和讯网·今视网：社会上有很多声音说房地产商要转型，要转成服务方向发展。您
怎么看？
齐骥：我没听说。
和讯网·今视网：有人说这次调控有可能会误伤到改善性的需求，这次政策如何能
让改善性需求的人能达到他的改善性需求？
齐骥：这次政策的目标非常清楚，大家都反映很多从事房地产投资、投机的群体，
通过这几年房价上涨赚了好多钱，社会上的呼声也比较高。新的税收调整也是为了遏制
以投机、投资为目标购房的行为，这是主要的。但大家非常担心会把所得税这部分转移
了。我认为这是个... 阅读全帖 |
|
|
h***y
发帖数: 4936 | 39 也是，国务院年年喊房价会控制结果房价年年涨，原来这副部长是好心提醒大家这个税
就是未来房价的一个新的增长点。 |
|
|
|
l*******r
发帖数: 39279 | 42 是很可笑
本来就有税费各付这样的卖家
有些房东图方便，就把税费全部转到买家头上了
现在可倒好，基本都是房东到手价了 |
|
y*h
发帖数: 25423 | 43 一个多月前，张丽红（化名）开始在中介挂牌卖房，想在“国五条”落地之前把房子卖
出去，她还四处给老朋友、老同学打电话，询问有没有人愿意买二手房。接到电话的人
都很诧异：“你可是有名的"地主"啊。大家一直很羡慕呢，不是总嫌自己房子不够多，
要给儿子挣足家业么？”张丽红只有苦笑。在北京打拼十多年，张丽红现在手中一共有
5套房子。她一度觉得只有房子能给人安全感，可是随着房产政策不断调整，心里越来
越不安，“交易成本不断增加，房产税要征收，多套房子还可能是重税，手里的房子眼
看着要变成沉重的负担。”她忽然有点想不明白：“这十年，从拼命买房，到现在拼命
卖房，我这是折腾什么呢？”
为了第一套房首付张丽红在北京拥有的第一个家是在单位附近租的破旧筒子楼里的一个
单间。1998年她硕士毕业，和爱情长跑很多年的男朋友结婚，开始了一个小家庭的新生
活。“在那个楼里住了5年，简直像噩梦，全部的印象就是爬满蟑螂的公共厨房和污水
四溢的厕所。”为什么一住五年？只因为房租便宜，一个月才600元，“当时我俩的收
入加起来一个月5000元左右，其实可以租条件好一点的房子，但是我算了一笔细账，越
是租房就越买不起房，所以... 阅读全帖 |
|
w******k
发帖数: 1382 | 44 #墙国乱象 #独裁中共
中国水务董事长回应"水价提高"说：意在提倡节水！
提高房产交易税，你们说是为了抑制房价上涨——结果屁民迎来的是新一轮房价的疯狂
上涨！
加征个人所得税，你们说是为了培养公民意识——结果我们穿个印着『公民』二字的T
恤衫都要被抓到派出所审问！
从我们的工资里强行扣除工资募捐，你们说是要培养我们的慈善意识——结果是你们用
这些善款为小三买跑车置办家产！
要我们勒紧裤带捐款捐物，说是为了我们的孩子要建『希望工程』——结果却是捐给了
你们的富裕友邦！
这样的独裁裆和正腐，从来都把我们当傻逼，如果我们还信你们，我们就真的是傻逼！ |
|
T**********e
发帖数: 29576 | 45 根据国家统计局统计，2013年3月，全国70个大中城市中有68个城市房价出现环比上
涨。近日，中国社科院财经战略研究院公布的报告指出，房地产市场再次出现全面反弹
，表明住宅市场重调控、轻改革的思路需要做出全面调整。
报告警告称，住房供求已经失衡，房价面临全面失控，如果不及时推进改革，那么
市场还将出现大起大落。只有在坚持调控不放松的同时，加速推进房地产市场制度的综
合改革，才有可能走出“屡高屡调”的历史怪圈，实现房地产市场与国民经济的良性协
调发展。
然而，《中国企业报》记者在对多家房地产企业的采访中了解到，业内普遍认为，
在目前的商品房市场调控政策方面犯了方向性的错误，用错误的计划性调控手段对待相
对市场化的房地产商品住宅交易市场，只能造成失调，根本不可能实现调控目标。
方向反了，
调控面临“空调”尴尬
进入5月，多个城市“国五条”细则陆续满月。最新数据显示，当前主要城市楼市
成交量开始下行，但房价仍呈上涨之势。
5 月2日，中指院发布4月份房地产市场“百城价格指数”。数据显示，百城住宅平
均价格自2012年6月以来连续第11个月环比上涨，涨幅缩小0.06个百分点;同比则是连续
第5... 阅读全帖 |
|
b*****d
发帖数: 61690 | 46 社科院有关报告称我国房价面临全面失控
2013年05月08日08:51 中国经济网 我有话说(61632人参与)
根据国家统计局统计，2013年3月，全国70个大中城市中有68个城市房价出现环比
上涨。近日，中国社科院财经战略研究院公布的报告指出，房地产市场再次出现全面反
弹，表明住宅市场重调控、轻改革的思路需要做出全面调整。
报告警告称，住房供求已经失衡，房价面临全面失控，如果不及时推进改革，那么
市场还将出现大起大落。只有在坚持调控不放松的同时，加速推进房地产市场制度的综
合改革，才有可能走出“屡高屡调”的历史怪圈，实现房地产市场与国民经济的良性协
调发展。
然而，《中国企业报》记者在对多家房地产企业的采访中了解到，业内普遍认为，
在目前的商品房市场调控政策方面犯了方向性的错误，用错误的计划性调控手段对待相
对市场化的房地产商品住宅交易市场，只能造成失调，根本不可能实现调控目标。
方向反了，
调控面临“空调”尴尬
进入5月，多个城市“国五条”细则陆续满月。最新数据显示，当前主要城市楼市
成交量开始下行，但房价仍呈上涨之势。
5月2日，中指院发布4月份房地产市场“百城价格指数”。数... 阅读全帖 |
|
d**********i
发帖数: 4877 | 47 资料图：税务人员在核查企业账目
在一些省份财政收入增长乏力时，江苏的地方财政收入却继续呈现高增长态势。
江苏省财政厅日前公布的数据显示，6月，全省公共财政预算收入完成650.86亿元，增
长14.9%。1~6月，全省公共财政预算收入累计完成3368.84亿元，增长13.2%。其中，税
收收入完成2755.99亿元，增长14.8%，税收占比为81.8%。
今年初，江苏省人代会把年度预算收入增长率定为10%，要求达到6447亿元。“在上半
年非常不利的形势下，财政收入仍然完成了年度任务的52%，下半年如无特殊情况，完
成全年任务应该无虞。”江苏省财政厅的一位官员表示。
多地税务部门人士表示，在实体经济下行压力加大的同时，今年税务机关加大了对房地
产、建筑安装、药品医疗等6大重点行业查补税款的工作，效果十分显著，南京某区税
务稽查局负责人说，这都是一查一个准的事，有的房地产项目一补就是上千万的税。“
有时把几个开发商弄过来开个会，给他们讲清政策，让他们回去自己‘想好了再报’，
过两天报上来的数据加总都要过亿，开个会就收入一个亿。”
而各级税务机关同步加大了对房地产历年开发项目土地增值税的清算... 阅读全帖 |
|
a***g
发帖数: 3377 | 48 简直是保护既得利益集团的做法。实际上很简单，按家庭结构确定免税面积，然后征收
超出部分。第二套第三套按商品房征收。
1）确定免税额
按家庭结构确定免税面积
每个成年人40平方，每个未成年子女25平方。超过两个未成年的子女的，按12.5平方/
人算。
4）公布各小区楼盘单位面积指导价
5）一套房内的超出面积每年按1.25%征收
6）第二套房1.5%征收。
7）买了第二套房，半年内卖出的，两套房都按第一套房的标准征收（即每套都只收面
积超出部分）超过半年的部分，按第二套房1.5%征收。【有本事就自己自买自卖，政府
收交易税，也可以】
8）第三套房以及第三套以上按2%征收
9）全国大中型城市房地产数据联网。两个城市都有房的，按指导价高的地方征收。最
后实现一个家庭全国只能有一套免税房。
10）所有人都得征收。过去分配住房的，城市小产权房等，都得征收，产权等的差异反
映到指导价上。
11）即使是高级干部分配住房，也得征收。比如，如果三口之家的部级干部可以分配住
200平方米，但得按95平方米（200-105）征收。如果不乐意花这笔税钱，就自动退房申
请搬到小一点的住房。
12）烈士也算永久性的... 阅读全帖 |
|
|
g********s
发帖数: 895 | 50 【彭博讯】过去半个世纪，香港亿万富豪李嘉诚在进入房 地产和发电等领域的时机上
总是把握得恰到好处，因此发家致富。他最近的一些交易意味着他押注香港的快速成长
期可能即将到头。
这位亚洲首富通过出售旗下零售业务以及香港第二大电力供应商的权益，可能会募集多
达180亿美元。在过去一个月公布的这些交易将让李嘉诚 获得资金在欧洲购买更多资产
。据彭博汇总的数据显示，在过去三年当中，李嘉诚旗下的和记黄埔等公司已投入145
亿美元在欧洲进行收购。
李嘉诚这些交易反映出香港在保持经济成长方面所面临的挑战，香港过去十年的平均增
幅为4.6%，港府领导人此时正在努力遏制房地产泡沫， 而且中国内地在设立自由贸易
区，有朝一日可能会和香港相互竞争。全球最大的资产管理公司贝莱德正在削减在香港
的投资，担心香港股市和 房地产市场表现将会不佳。
「这里的大亨们在开始或试图剥离资产并非巧合。」贝莱德的亚洲股票业务主管Andrew
Swan在10月10日的采访中说。贝莱德管理着 4.1兆美元的资产。
随着美国缩减刺激政策以及中国内地打击投机性借贷活动，促使过去五年对香港股市和
房地产市场构成支撑的资金流入下降，因此香港... 阅读全帖 |
|
