s******l
发帖数: 6898 | 1 【 以下文字转载自 Apple 讨论区 】
发信人: sysywjel (苹果派), 信区: Apple
标 题: 17岁高中生为买苹果iPad2卖肾致三级伤残
发信站: BBS 未名空间站 (Fri Apr 6 21:16:23 2012, 美东)
刚看到的新闻：
http://www.mitbbs.com/news_wenzhang/Headline/31508545.html
为买“苹果”手机和iPad2，17岁高中生小王在网上黑中介的安排下，卖掉了自己的一
个肾。Mitbbs.com
近日，介绍该少年卖肾的“黑中介”何伟、尹申、唐世民三人以及为小王实施手术的“
黑医生”宋忠于、苏开宗二人，被郴州市北湖区人民检察院以涉嫌故意伤害罪，依法提
起公诉。据悉，这是郴州市首例非法买卖人体器官案，北湖区法院将择期开庭审理。
Mitbbs.com
高中生卖肾只为买“苹果”Mitbbs.com
何伟因欠债穷途潦倒，便企图通过非法肾移植牟取暴利。他邀尹申为其寻找非法移植的
肾源，尹通过QQ群找到了两个“供体”，其中一个便是为了买iPad2和“苹果”手机的
17岁安徽高中生小王。何伟又... 阅读全帖 |
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x**********e
发帖数: 924 | 2 我诋毁你名誉。。。
你在根本不知道你需要付给我多少钱的情况下，
跟我家人要1300刀， 而事实上，我只需要付给你470多刀，
你这算什么？
并且你在你的第一个帖子里也说：我欠你1000多刀，
你这算不算诋毁我名誉啊 |
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i******4
发帖数: 20643 | 3 ☆─────────────────────────────────────☆
xiaoyaoflame (苍茫云海间) 于 (Sun Dec 30 16:27:22 2012, 美东) 提到:
LIfan0214从2010年末开始,往我的地址买东西,然后我再帮他转寄到他自己NY的地址,
commission是他购买物品的价钱的3%, 期间也有一些次他在给我的帐单中直接把3%变成
2%或者2.5%, 我觉着彼此是长期合作的关系并且也没多少钱,也就没有提过. 后来我还
在ebay帮他卖过差不多七八个单反, 每个他差不多给我30左右的commission, 最开始的
一两个我还是没收他任何钱帮他卖的.
他大概都是三四个月跟我清一次账, 1月份的时候他在没有通知我的情况下往我地址下
了几百个当时walmart的剃须刀,我当时回家就震惊了, 这个东西一个我得几十Cent,而
且每个都要拆开重新打包,这么多东西地址也被搞死,不过我也没说什么,还是一样木乃
伊包发走.
四月到七月的这段时间,他往我的地址邮寄了很多东西,一直都没有跟我结算.由于我七
月份的时候需要搬家,他才过来把他在我这放... 阅读全帖 |
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i******4
发帖数: 20643 | 4 ☆─────────────────────────────────────☆
chopsuey (后海大傻鱼) 于 (Mon Feb 4 20:52:11 2013, 美东) 提到:
和对方交流中，希望事情能有所进展。
-----------------------------
去年BF前夕收购该护士12个ipad mini，结果钱多打了$978，后来因为估计没有后续交易
了，就说把多余的钱退回来。对方同意，我email给他了我的信用卡
billpay付款信息，他回信说还要姓名和银行，马上给了。然后就没下文了，当时也是
BF期间，后面又要搬家，比较繁忙，billpay也不是instant的，心想
大概是会到帐。然后也就忘了继续追查，最近刚忙完搬家大概稍微有点空闲，把最近
两个月的若干账都查了一遍。发现有几笔神医漏付的，其中就有这位。
联系其他神医，都很快解决问题，账马上补上。
碰到这位，出了麻烦。先是说因为是让其他神医付给我的，交易神医多，不记得哪个了
，需要查查，然后再问，说查不到了。说和神医关于付账的
email都会定期删除。和我有关的付款信息都删掉了。时间太久无能为... 阅读全帖 |
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l**********1
发帖数: 50 | 5 投资回报率有好几种算法，不同的人用不同的算法。我认为出租房的投资回报率由两部
分的收益组成：net cash flow和equity built up （每月付给银行的本金principal).
用我的一套出租房算算实际的投资回报率，投入$19100付首付和closing cost,月收支
开销如下表。
Rent 800
HOA fee 120
Home Insurance 12.8
Property Tax 42.3
Loan 378
Principal 224
Cash Flow 246.9
年投资回报率是（Principal+cash flow）/ 初始投入 =（224+246.9）*12/19100 = 29
.6%。 每月付给银行的本金是随时间增加（要付的利息随时间减少）。10年之后每月本
金付317，年投资回报率是（317+246.9）*12/19100 = 35.4%。15年之后贷款还清，不
用再付任何利息，每月的$378 loan就可以加到cash flow里面, 年投资回报率是（378+
246.9）*12/19100 = 39.3%.... 阅读全帖 |
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K*C
发帖数: 2825 | 6 付给你的check都是成本，她减去这些成本的收益才可能需要交税，天知道她还用什么
方式避税，不过找个借口克扣你的工钱，欺负你不懂而已，烂人一个。
这种人，估计被IRS查到了就会说付给你工资，有check为证，以后让她Bill pay。
她要是给你走个人支票两说。 |
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p**j
发帖数: 7063 | 7 外地的一个朋友欠了我100块，用paypal付给我。她糊里糊涂的选了商品，而不是家人
朋友的选项，结果不仅收了手续费，而且还pending 21天。paypal好像是说，要确认东
西到她那里才能付给我钱。问题是我并没有东西要寄给她。因为很少用paypal，所以不
知道应该怎么解决，我想问3个问题：
1. 因为我没东西要寄给她，21天以后，钱会自动到帐，还是要出示邮寄的证据才能到
帐？
2. 从她那边能不能提早确认“东西”已经到了。提早让我的钱到帐？
3. paypal上已经付过来的钱，从我或者从她那里能不能把这笔transaction完全取消，
我可以让她重新来过，如果取消重新来一遍，这次选择家人朋友，是否能把手续费免掉？
先谢了。 |
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G**m
发帖数: 973 | 8 网上买衣服礼品卡赚的 需要我都可以提供我自己银行卡下单的证据和chase网上点数挣
来的证据 某人说谎不打草稿 希望你能把你那位朋友爆出来 大家当面对质
凡是收到我绿点的护士都是提前知道我要分小额付的，不同意的我也不会强求
这世界上不排除现金买的绿点 也不排除ebay卖假货来的 我不评论别人的绿点什么来
路 我只知道我这里买的都是正正经经卖ebay来的 还是那句话 谁愿意收谁收 没人
逼着谁 我现在付的时候都会注意一天不超过三笔一个卡 避免关卡的问题 我自己的卡
也有
这样付 我几个小护士也是这样 没有任何人有问题 完全不知道楼主是谁派来黑我的吗
？先搞清楚我的地理位置再来黑我好不好？
我只记得我曾经卖过billpay给班上某位神医 也不是我求他帮忙 是卖的 他说他付给小
护士的 他也没有给我付billpay不是所谓偷梁换柱 该神医给我付的人民币 剩下的
一两万还拖了一年之久才付给我 美其名曰说我的钱不知道安全不安全 一开始要是觉
得不安全就不要跟我卖呀 不知道你说的m神医是不是这位神医 如果是的话 我只能说
你被他骗了 我是跟他做的交易 不是交换billpa... 阅读全帖 |
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G*********r
发帖数: 538 | 9 钱是付给你个人的，还是付给你的program的？前者看你是否需要使用学校的资源了，
后者应该不会有任何问题吧。 |
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m********n
发帖数: 4570 | 10 ☆─────────────────────────────────────☆
waiting140 (等待140) 于 (Mon Dec 28 16:56:15 2009, 美东) 提到:
夫妻双方都有工作，年龄奔三，男方收入略高于女方，结婚时间3年多，没有小孩。都
是刚从学校毕业不久，男方工作了大半年，女方几个月，家里没有多少积蓄，更别提房
产了。这种情况在美国一般男方付给女方多少抚养费？
另外，假如要按收入的差额给抚养费，通常有无时间限制，比如要付若干年，还是终身，还是付到女方再婚？抚养费的数额是否随着将来双方收入的变化而变化？
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GoooG (pumpkin) 于 (Mon Dec 28 16:57:43 2009, 美东) 提到:
half to half,
or you can transfer the money to somewhere unknown before you divorce.
☆─────────────────────────────────────☆
... 阅读全帖 |
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b*c
发帖数: 15 | 11 【 以下文字转载自 Law 讨论区 】
发信人: bbc (bbc), 信区: Law
标 题: 被人赖账5000美元，请教个追债的问题
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Sep 26 16:23:28 2011, 美东)
去年和一个朋友（简称C吧）兑换美元，我们两人都在美国，我在加州，C在纽约州。当
时我需要一些美元C需要人民币，于是商定由我在国内的家人给C在国内的账户转账等值
于5000美元的人民币，然后C在美国付给我5000美元。
但是在我的家人完成转账之后C却迟迟不付给我5000美元。如今已经过去将近一年半了
，之间C找种种理由推脱还钱，比如他突然失业，卷入财产纠纷之类。开始他还会偶尔
接我电话回我的email，但是最近半年变成完全对我置之不理，email不再回，电话改号。
我和C本来也非深交，只是很普通的朋友，现在的状况使我基本判定他是见财起意，要
把这5000美元赖掉了。现在我希望通过法律途径讨债，但最大问题是没有充分的证据，
我手头只有和C的email联系的记录，在email中C倒是完全承认他欠我这5000美元，但是
很多人说email无法做法庭证据。。。
请问诸... 阅读全帖 |
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w****a
发帖数: 2049 | 12 全职在家两个孩子管孩子，做饭洗碗，辅导功课，带孩子看病，不是件轻松的事情。
一般的人在家呆久了都很郁闷，只有极其开朗或者极其有母性的女人除外。
从你的回帖来看，觉得你其实很倔，脾气并不算好，凡事非要争个短长。争了短长又如
何，你都对了又如何，到头来损害的还是你自己。
你大可以为了个破ipad离婚。
离婚以后，你老婆先分你一半家产。结婚10多年她一直在家的情况，你肯定要付给她赡
养费。老大teenager似乎是个女孩子，正是非常需要妈妈指导的发育阶段，小儿子才5
岁，平时都是妈妈照顾起居。那么，孩子到底跟谁？都跟妈妈，你一个孤家寡人，付给
他们母子3个赡养费，房子肯定老婆孩子住。你周末见孩子，平时自己做饭洗衣，该做
的家务只会更多。
你说你挣很多，不知道有多少。够不够另外再建立一个家庭。并且能否保证这样的复杂
情况下，第二段婚姻一定就好。
如果大孩子跟你，你有没有信心和时间对付各种teenager会遇到的问题，比如毒品，性
，怀孕。 尤其她还是个女孩子，很多话题需要你比妈妈付出更多的前期准备才能进行。
如果小儿子跟你，你可否照顾好他的起居，他的假期，他的afterschool,他生病时请... 阅读全帖 |
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m***6
发帖数: 884 | 13 帮你带了这么多年的孩子，你们按美国的费用给了没？如果没，也许这几万是个大家都
想得通的事。
我已经教育了几家要想通：把付给美国幼儿园的钱付给父母这样对大家都好。不要把父
母来带孩子当做理所当然。 |
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c*****n
发帖数: 2433 | 14 【 以下文字转载自 Exchange 讨论区 】
发信人: cjiayun (核桃仁儿), 信区: Exchange
标 题: 转美金,我需要BOA,付PAYPAL.$150
发信站: BBS 未名空间站 (Fri Oct 16 15:57:48 2009, 美东)
我付ncc PAYPAL+$4手续费,你付BOA到我帐上.
你的经验值>我的经验值=>我先付给你
你的经验值<我的经验值=>你先付给我 |
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b****g
发帖数: 1912 | 15 二手交易风险自负！请自行验证是否合法和一手卡！:
1
我想卖的物品:
8K美元 @6.87
单张面值:
8k
可接受价格(必须明码标价！):
6.87
物品新旧要求:
new
邮寄方式要求:
我付给你BOA,银行local存钱或者check,你付给我国内银行
买卖双方谁承担邮寄损失(Required if not code only):
no
付款方式说明:
其他补充说明:
广告的有效期:
物品来源(Required for All Cards!):
我的联系方式:
zhannei
Warranty期限:
能否证明是合法的一手卡?(Required for All Cards!): |
|
x****r
发帖数: 132 | 16 RT
二手交易风险自负！请自行验证是否合法和一手卡！:
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我想卖的物品:
美元 @6.85
单张面值:
几十K美元吧，一共，分批换
可接受价格(必须明码标价！):
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物品新旧要求:
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邮寄方式要求:
我付给你BOA,你付给我招行一卡通
买卖双方谁承担邮寄损失(Required if not code only):
no
付款方式说明:
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广告的有效期:
物品来源(Required for All Cards!):
我的联系方式:
zhannei
Warranty期限:
能否证明是合法的一手卡?(Required for All Cards!) |
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h****t
发帖数: 632 | 17 【 以下文字转载自 giftcard_trade 俱乐部 】
发信人: hotpot (Flying Horse), 信区: giftcard_trade
标 题: [出售] 美元换人民币@6.85，提供美元
发信站: BBS 未名空间站 (Sat May 8 00:39:15 2010, 美东)
[出售] 美元换人民币@6.85，提供美元
发信站: BBS 未名空间站 (Thu May 6 14:56:30 2010, 美东)
RT
二手交易风险自负！请自行验证是否合法和一手卡！:
1
我想卖的物品:
美元 @6.85
单张面值:
20k美元吧，一共或者分批换
可接受价格(必须明码标价！):
6.85 OBO
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我付给你FIDELITY,你付给我招行一卡通或者其他国内银行
买卖双方谁承担邮寄损失(Required if not code only):
no
付款方式说明:
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广告的有效期:
物品来源(Required for All Cards!):
我的联系方式:
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能否证明是合法的一手 |
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b**w
发帖数: 78 | 18 二手交易风险自负！请自行验证是否合法和一手卡！:
我想卖的物品:
美元$750
单张面值:
$750
可接受价格(必须明码标价！):
6.85
物品新旧要求:
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我付给你boa 你付给我支付宝或者国内银行
买卖双方谁承担邮寄损失(Required if not code only):
付款方式说明:
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我的联系方式:
bbs mail
Warranty期限:
能否证明是合法的一手卡?(Required for All Cards!): |
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h********r
发帖数: 89 | 19 按着银行中间价，国内付给你人民币，美国这边付给我美金。 |
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s*****b
发帖数: 4115 | 20 我想卖的物品:
UA or CO 32.5K Miles $490；人民币价格：中行中间价 X $505，支付宝直接转帐或招行，不接受支付宝拍卖
UA和CO里面各有38K里程，但我要留32.5K自用
买家可以用我的帐户订票，订好后收回
可接受价格(必须明码标价！):
$490 plus tax and fee
买家只需要付给我490刀，tax&fee自己出票时付给航空公司
物品新旧要求:
New
邮寄方式要求:
Email
付款方式说明:
non-cc Paypal / BOA / ING/ Chase /bill pay（较慢）
其他补充说明:
买家可以用我的帐户订票，订好后收回
广告的有效期:
卖出后我会改标题
物品来源(Required for All Cards!):
UA CO
我的联系方式:
站内联系 |
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s*****b
发帖数: 4115 | 21 【 以下文字转载自 ticketmaster 俱乐部 】
发信人: sdyccyb (HHXX TTXS), 信区: ticketmaster
标 题: 【出售】UA / CO 32.5K miles @ 485 + fee单程回国机票，人民币加10刀
发信站: BBS 未名空间站 (Fri Sep 9 18:22:25 2011, 美东)
我想卖的物品:
UA or CO 32.5K Miles $485，人民币加10刀；Fee你来承担
里程在CO里，可以随时转UA
买家可以用我的帐户订票，需要在12小时内订好；你自己查好票后、我来订票，也可以
可接受价格(必须明码标价！):
$485 plus tax and fee
买家只需要付给我485刀，tax&fee自己出票时付给航空公司
物品新旧要求:
New
邮寄方式要求:
Email
付款方式说明:
/ BOA / ING/ Chase/ non-cc Paypal
其他补充说明:
买家可以用我的帐户订票，订好后收回
广告的有效期:
卖出后我会改标题
我的联系方式:
站内联系 |
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y****0
发帖数: 1661 | 22 我现在 就要付款 但是对方只收paypal 谁有paypal 和boa 我付给你boa 你付给他
paypal！！
板上 有4000个人吗？？？ 马甲 太多了吧！！ |
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w*******n
发帖数: 637 | 23 我说了我的理解你可能以为我是狡辩
我不是一直守着money版 我发贴之前看到以下一些信息：
1 二手版有人出售refer 标价50 （没有说是付给对方）
2 有人说自己申请的link好像都挂了 refer的活着
3 我收到spg的邮件 写明refer给对方 对方能得30k
4 这个refer 30k的只要求5k的purchase 而平时25k的deal都是要求15k的purchase
综合以上原因 我下意识认为是对方付我钱 这也是我最初的理解 后来我看到有些人把
帖子列为付给对方钱 才发现市场不是我的理解
我之前在money版有个回复 里面说明了是对方付我钱 不过被money版主删了 涉嫌广告
anyway 我已向hypomania道歉 并发站内道歉 和索要支付方式 得到回复后我立刻付钱
给他 |
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g**n
发帖数: 25142 | 24 发布人: 岁月悠痕 发布于: 2014/02/07, 10:02 am
受骗者的数量在急剧上升，事件也有了新的进展，据我们了解骗子有的以公司代租形式
，有的以个人的形式进行诈骗，共同的手法是用假的voucher代你付款，你自己去提车
，提车的时候显示款已付，但是需要压你的信用卡，提到车以后会要求你把租车费用打
给他公司（非你租车的公司）或者个人账户，还车也可正常还车，还车时候依然显示你
没有欠款，可是很久以后（最长有数月）你就会突然收到信用卡扣款，因为实际的车辆
租赁公司会发现问题，当时订车时使用的voucher是假的等等，会从实际租车人信用卡
扣款，此款金额往往大于你付给骗子的金额，比如我月租车费用500，提了车以后付给
了骗子，后来银行信用卡被扣800多每月，大家小心，请吸取我们的教训。
另外受害人见到次贴，请加入hertz受害者群（其实也不一定是hertz，其他公司也有）
群QQ号169390376,大家共同商讨对策。
也可以直接跟警方联系，报警，也可以email：w***[email protected]
w********[email protected] |
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g**n
发帖数: 25142 | 25 发布人: 岁月悠痕 发布于: 2014/02/07, 10:02 am
受骗者的数量在急剧上升，事件也有了新的进展，据我们了解骗子有的以公司代租形式
，有的以个人的形式进行诈骗，共同的手法是用假的voucher代你付款，你自己去提车
，提车的时候显示款已付，但是需要压你的信用卡，提到车以后会要求你把租车费用打
给他公司（非你租车的公司）或者个人账户，还车也可正常还车，还车时候依然显示你
没有欠款，可是很久以后（最长有数月）你就会突然收到信用卡扣款，因为实际的车辆
租赁公司会发现问题，当时订车时使用的voucher是假的等等，会从实际租车人信用卡
扣款，此款金额往往大于你付给骗子的金额，比如我月租车费用500，提了车以后付给
了骗子，后来银行信用卡被扣800多每月，大家小心，请吸取我们的教训。
另外受害人见到次贴，请加入hertz受害者群（其实也不一定是hertz，其他公司也有）
群QQ号169390376,大家共同商讨对策。
也可以直接跟警方联系，报警，也可以email：w***[email protected]
w********[email protected] |
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h****x
发帖数: 1450 | 26 七月底，看见soothsaying在二手代订sheraton旅馆的广告，联系代订8月2号LA机场附
近shertaton一晚，当时房价总共184刀。soothsaying要求先给他164刀（184刀减去20
刀反现），他说因为他要先用信用卡付钱订房的，同时告诉我如果我check out时用我
自己的卡又付了房钱，他会把164退给我。
8月2号我用他帮我代订的，住了一晚。
8月20号，我联系他，让他把我付给他的164刀还给我，他说他没有收到stay，因此拒绝
退换给我预先付给他的房费164刀。
付上今天我们QQ的对话：
我 8:41:10 PM
上次LA代订的旅馆，你房费164你还没有退给我呢？
soothsaying 8:42:48 PM
我没收到stay
我 8:46:27 PM
那我房费check out是用自己的卡付了的，你总改把这个164还给我吧
soothsaying 8:47:15 PM
我们交易的前提是说我要拿到stay吧
soothsaying 8:47:40 PM
你享受到我给你的benefit 没给我stay 说不过去吧
soothsaying 8:48:16 PM... 阅读全帖 |
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D*****n
发帖数: 79 | 27 我是一个力求客观的人，本着不冤枉一个好人，不放过一个坏人的原则，如果你觉得哪
里说得不够客观，你可以指出来，我可以修正，你放心，你就算和我有天大的仇，我也
不会歪曲事实抹黑你，道理和事情的经过只会越辩越明。
youyouzou就是以前骗过很多人的yh3000，如果你只和一两个人有纠纷，也许只是纠纷
，但如果你和很多人有纠纷那就一定是骗子了。6i和你相比都弱爆了。
先来说说在此事儿发生之前我和他的交易，他在OR将近30岁，他在深圳有一个同伙叫老
王50多岁，在北京有一个同伙叫王阿姨50多岁，他声称这几个人是给他打工的，他自己
从美国把货搞到香港再到国内搞批发（也有从美国直接到中国的批发或者物流业务），
我和他交易直接找他，他给我联系国内同伙给我发货或者送货，大部分时间联系他，小
部分时间联系他同伙，钱款有时给他，有时给他同伙代收，他让我给谁我就给谁，他们
3个资金和关系不分彼此。细心地同学应该此时已经看出猫腻了，到底是怎样关系3个人
才能做到资金不分彼此呢？呵呵，我当时也很好奇，也很怀疑，但是没有多想。后来经
过查证，他叫晏鹤，这个深圳老王叫晏雪峰，北京王阿姨名字就不爆了，这什么关系不
... 阅读全帖 |
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s******e
发帖数: 29 | 28 好郁闷......
我们在SAN DIEGO的一个APARTMENT住了一年，当时刚搬进去时我和LG一起交了1900刀押
金，因为当时我们还没有SSN，所以要的比较高，至今我们手里还有当时签名的MOVE-IN
COSTS & DEPOSIT RECEIPT。后来因为房租实在是太贵，2B2B 1805$/month.我们就把
另外一个房间出租给一学生C，期间几经变化，我们的ROOMMATE为了省钱，找了个人D和
他同住，我们不是很愿意，因为D的CREDIT HISTORY有点问题，但考虑到C人还不错，D
至少对我们很诚实，所以最后就约定：以后D的租金直接付给我们。因为即便D直接付给
LEASING CENTER(LC)，我们也会是最后补钱的人，如果D不厚道的话。CD在合同上都签
了字。（注：CD都是老美）
到最后一个月C提前MOVE OUT了，钱付清了。但是D一直以暂时没有钱为由迟迟不交房租
，还在一个清晨偷偷搬走，我们听到动静出去交涉，把事先准备好的一个欠款申明让他
签字。D大怒，拒签，我们是读书人也不愿蛮干硬来，毕竟D是光脚的，我们是穿鞋的。
后来我们和C商量对策，C说先一人一半扛着 |
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h*******9
发帖数: 40 | 29 eviction 的过程太长了(至少在NJ)， 从第一次通知到真的让警察来把他们赶出去都差
不多两个月了.他们接到通知开始就不会继续向你交租，也不会爱护你的房子。 你也不
能把他们怎么办， 你如果硬敢他们，他们还会报警， 警察会跟你说你要让他们有足够
的时间找房子搬。 如果房客说他们修好了，就向他拿收据 （请自行确定真假）。 如
果有，你就付给他. 如果他说自己修的，那就没有必要付给他。 请记得在你的lease上
加入 "Any and all alterations, changes, and/or improvements built,
constructed or placed on the Premises by Tenant(s) shall, unless otherwise
provided by written agreement between Landlord and Tenant(s), be and become
the property of Landlord and remain on the Premises at the expiration or
ea... 阅读全帖 |
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h*******9
发帖数: 40 | 30 eviction 的过程太长了(至少在NJ)， 从第一次通知到真的让警察来把他们赶出去都差
不多两个月了.他们接到通知开始就不会继续向你交租，也不会爱护你的房子。 你也不
能把他们怎么办， 你如果硬敢他们，他们还会报警， 警察会跟你说你要让他们有足够
的时间找房子搬。 如果房客说他们修好了，就向他拿收据 （请自行确定真假）。 如
果有，你就付给他. 如果他说自己修的，那就没有必要付给他。 请记得在你的lease上
加入 "Any and all alterations, changes, and/or improvements built,
constructed or placed on the Premises by Tenant(s) shall, unless otherwise
provided by written agreement between Landlord and Tenant(s), be and become
the property of Landlord and remain on the Premises at the expiration or
ea... 阅读全帖 |
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h**********9
发帖数: 212 | 31 因为最近买了房子，所以需要提前结束租房搬走，提前一个月跟房东说要搬家，房东说
你找到下一个租房子的，我就退你押金？
可是我已经替她找到了下一个房客，她还要收我搬家之前最后一个月的房租，说这个月
你把房租交给我，下个月人家搬进来我再把押金退给你。
今天我给她找到的新房客要付给她一个月的房租和押金来预订下个月搬进来。
我想交给她这个月房租如果她下个月不退给我押金怎么办呀？
所以，我说各位给出出主意，我如果不付给她房租可以否？多谢 |
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j**t
发帖数: 301 | 32 “我所看到的美国医疗开销主要是被三个行业瓜分的：保险，律师，最后才是药厂和医
疗仪器厂商”，这种说法实在是太不客观了。那请问你把医生和医院放在什么位置了？
医生和医院才是真正的暴利行业。很多保险公司都是非赢利公司，并且大部分保险公司
90%以上的premium都是用来付给医生和医院了。保险公司其实在降低医疗开销方面起着
积极的作用。一方面开设各种各样的program，帮助鼓励病人更早更真实的认识到自己
的病情和不要盲目听信医生的某些建议，比如做大量不必要的test和使用不必要的
brand name drug。另一方面通过和医生签订一些contract来限制医生滥用医疗设施，
以及鼓励医生注重quality而不是quantity。保险公司这样做是在保护自己的利润，但
也是对病人和整个医疗系统起着积极的作用。
而奥巴马的one plan如果实施，正像lz所说，整个医疗服务系统效率将大大降低。因为
政府付给医院和医生的钱比私人保险公司付的钱要低20%-50%，比如现在的medicare和
medicaid。医院的收入大大降低，雇不起那么多人也无法继续高效率的服务。健康的人
会很高兴，因为p |
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l******r
发帖数: 1642 | 33 但是401k的利息是付给你自己的
房贷的利息是付给银行的
你唯一的损失是401k的利息交了double tax
but
the
★ 发自iPhone App: ChineseWeb 8.6 |
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f*****c
发帖数: 3257 | 34 这取决于你的15w是否是可投资现金。
1，房屋汇报 = 自己付给自己的房租 + 价格涨跌。
价格涨跌： 无论任何时候，好房区的房子都要高（假设高3%）。
自己付给自己的房租： 不考虑学区差异，这两者一致（刨除成本，假设6%）。不要小
看这个，你的确没有给别人付房租。
假设10年之后卖掉，获得的无房贷年化收益为：
好学区：3% + 6% = 9%
一般学区： 0% + 6% = 6%。
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假设你只有20w现金全部用来做首付，贷款利率都是0%。假设好学区房子80w，一般学区
房子65w。
好学区杠杆收入 = 9% / （1-2/8）=12%。
一般学区 = 6%/（1- 20/65）=8.6%。
**************************************************************
假设你还是有20w现金，但首付比是25%，贷款利率都是0%。假设好学区房子80w，一般
学区房子65w。
好学区杠杆收入 = 9% / （1-.25）... 阅读全帖 |
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s********t
发帖数: 94 | 35 上个星期有个recruiter主动找到我，给我一个xx公司半年contract的面试机会。今天
打电话告诉我有offer了，但是这半年的薪水由公司付给recruiter,然后recruiter付给
我（当然，我和recruiter之间会有contract)。他说短期的contract都是这样的，我作
为他提供的subcontractor给公司服务，不在公司的payroll上。
我这是第一次通过recruiter找工作，不知道这种做法正常吗，还是会有什么猫腻？如
果是个一般的工作，可能我就放弃了，主要是这个公司非常好，在业内是数一数二的，
而且HR告诉我有很大的转正机会。
谢谢 |
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c****n
发帖数: 173 | 36 A是一个consulting公司，我的劳动合同是跟A签的，A公司派我到B公司上班，因为B公
司接受美国政府的资助，目前还没还清政府贷款，所以B公司不能为外国人sposor H1B。
名义上我跟B公司没有关系，工资是由B公司付给A公司，然后A公司扣除一部分后再发给
我，B公司每小时付给我的工资不到$30(税前)，但不清楚B公司到底扣除多少。
H1B ，，， |
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l*****e
发帖数: 176 | 37
那是专门的relo费，不是给搬家公司的费用。
一般relocation package包括了cash assistance (relo费)和搬家公司费用。很多地方
还有房子买卖的费用。
楼主说的是把本来应该付给搬家公司的费用付给自己。 |
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t*********3
发帖数: 4304 | 38 典型的CCC/ICC,有人好像专门说过这些公司。
这些公司好处是帮你解决无法就业的问题，opt 29个月，给你培训，给你联系好公司，
帮你面试，然后就是提成（因为你是他雇佣的，你工作的单位会把所有的钱付给公司而
不是给你）。好像培训期间一分钱不要你的，给你提供住宿，集中高强度培训。还有就
是不用担心裁员问题，如果用人单位不用你了或者整个市场不景气，他们会变着法的给
你合法身份，例如你掏钱给他们，他们再付给你工资，这样你就非失业状态，不用回国。
坏处是起薪不高，加薪之后也不高。OPT用特别多，几乎不给你办绿卡。但是如果你能
被用人单位青睐，这样你可以跳槽去用人单位，他们也基本不拦着。
如果你实在不好找到工作，可以考虑他们。以上都是我道听途说，大部分应该正确，小
部分可能有点问题。
Windsor |
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r******9
发帖数: 566 | 39 由于天生懒惰，又好钱财，不想那么苦逼的集中训练刷题，所以我走上了去ICC打工，
边打工边刷题的日子。这个ICC给我推去了ebay，但是ebay三个月contract结束了，所
以ICC得给我另外找项目。此时的我便心生异心，以ebay的经验作为跳板，寻其他
fulltime。新工作已经找到了，但是，我本人也知道ICC是如何恶心，老印是多么恶心
，所以我便编了一个弥天大谎，就是告诉他们，老子要走了，你们管不了我。
我告诉老印：“我家里突然出了点事，我父母之前为了考验我，故意藏了几个亿的资产
，让我在美国过苦日子，现在他们觉得是时候让我回去继承了。所以我必须下周就回去
继承我父母的衣钵，将家里的事业发扬光大。”果不其然，老印的恶心之处暴露无遗，
他说，你之前签了一个协议，协议上说，你只有给我们干够2000个小时，你才能免去之
前的1万刀培训费。如果你现在要回去，因为你没有干够2000个小时，所以你必须给我
们1万刀的罚金。此时我心里暗暗自喜，果然那么一个扯蛋的理由就让他们亮剑了。我
便说：“没关系，1万刀在我父母面前不算钱，你们要多少，他们就能给多少。但是你
得先让我回去，我继承了几个亿之后... 阅读全帖 |
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f****l
发帖数: 8042 | 42 buyer,seller也要买title insurance吗？？为啥？我们是buyer，我们的title
insurance在close settlement里面是0.07%，感觉比较低。分成两项：一项付给我们的
title company,是0.07%，叫title insurance；一项付给Old Republic National
Title Insurance,是0.015%,叫closing protection。有经验的大小牛解释一下吧。 |
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j*****1
发帖数: 78 | 43 一直想不理解为什么大伙要纠结于double-tax 考虑.在我看这就是把付给银行的利息转
化为401的收益. 不要考虑什么 double-tax, 付给银行利息的钱反正是税后的, 如果省
下的利率高于正常401收益那为什么不用,就算将来再付一次税那也是从节省下来的收益
的赋税, 比全都白给银行好....
个人以为所谓 double-tax 都是银行鼓吹出来忽悠大家的. 千万别做鹦鹉! |
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l**g
发帖数: 2859 | 44 你的意思是这个付给卖家的down payment跟付给银行的down payment不是一回事？ |
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a*****g
发帖数: 19398 | 45 最后的钱都是付给哪里？应该是询问律师还是 mortgage company？
（感觉应该是付给 earnest money 去的地方）
另外，目前只有一个大概的估计数字，到时候如果不够怎么办呢？
现场补写个支票？还是事先多付一些，然后将来在 refund ？ |
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l**g
发帖数: 2859 | 46 今天保险公司说closing的时候要交一年的保险费给银行，然后由银行按月付给保险公
司。
大家closing的时候都是这样的吗？
那closing以后第二年的保险费也是要交给银行，不是自己付给保险公司吗？ |
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l**g
发帖数: 2859 | 47 这么说，以后也都是每月付给银行了，而不是直接付给保险公司。
想想也make sense，贷了款把房子抵押给银行，银行自然可以对房子的保险主张权益，自然可以有权保证你按时交保费。 |
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l********k
发帖数: 903 | 48 我家虽然处于水深火热的房市重灾区南加。因为买的早，2001年化了40万买的。买的时
候利息比较高，后来做过一次refinance，但30年的利息还是有6点多。现在房贷还剩有
22万多一点。每个月的房款3千不到，现在breakdown, 利息大概占一千。
我和我劳工都是投资盲人，胆子也小。所以没折腾股票债券什么的投资。平时也节约，
加上2年前劳工升职了，最近发现银行里有20万多cash。考虑是否把房贷一次付清了。
是好还是不好？
我的考虑是反正我们不懂投资，与其百分之6点几利滚利的付给银行，不如付清。手头
还不够一点，打算到亲戚朋友那里凑2万，把一个月一千刀付给银行的利息给他们好了
，让自己人得益。我们每个月的净收入大概有9千，没有房款的话，估计水电气吃饭七
七八八开销加起来，3千5百块左右，这样的话不出半年，我们可以完全debt free。
请大侠分析一下，这么做有什么利弊。我们考虑过refinance，做5或10年的，短期贷款
据说现在利息很低，听说才3点多。但我觉得把钱放银行里，利息连1点都不到，实在不
make sense。
还有个顾虑是再买房子。这个房子的学区不是很好。学区好的 |
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c*********o
发帖数: 402 | 49 就是说这个数额应该是
我现在还欠的mortgage balance + 8/1到8/23号应该付给前面银行的利息 + 3-5 more
days interest + 20-50 dollars fax fee？
9月1号可以交8月的mortgage了,但是9/15号才会有late payment penalty，不可能9月
15号还搞不完吧。
从8月24号起就得付给新银行利息。感觉这3-5天怎么double charge by both sides呢。 |
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o****c
发帖数: 65 | 50 由于各种原因，联系不到我们的agent. 但是我们必须在两小时内去银行开down pay 的
cashier's check.
我想问的是，如果deposit 付给的是title company, 是不是一般情况下，down pay 也
是付给title company? 多谢. |
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