h****f
发帖数: 200 | 1 房客要多付一个月的，所以如果有经纪的话第一次需要准备三个月的钱，押金房租和佣金 |
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m*f
发帖数: 8162 | 2 “买方代理人和卖方代理人的佣金都是卖房人(Seller)出” 这种话从来都是扯淡，
连Agent们自己都不相信的。。。
“只看贼吃肉,不见贼挨打”。。。好像不关buyer的事情。其实buyers agents
完全不应该存在，实在看不出有啥必要。应该由inspector带人看房，按件计酬才
比较合理。而agent公司应该完全为Seller服务，提供价格建议，帮忙做广告，
show房子之类。
Agent
赢, |
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m********c
发帖数: 13337 | 3 嗯，如果买家用了agent推荐的房屋检查、贷款broker、过户公司，agent还会相应的从
这些公司拿到几百至几千不等的相关介绍费。
这也是私下交易，不算做佣金。 |
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m*f
发帖数: 8162 | 4 我知道改变游戏规则不现实，总体上这个游戏规则是有利于房价增长以及realtor这个
行业的。。只是房价增长对改善人总体上的生活品质没有好处，毕竟衣食住行是基本需
求，这部分支出占的比例越少越好。
对于佣金谁出的问题。。。我也买了房子，我是这样想的。我这个房子值50万，我卖掉
也就能拿到50万，但是还被agents白白拿走了三万。被银行律师之类也拿了好几千，也
就是说我花了五十四万买了一个值五十万的东西。。。这些额外三万多的费用是被盘剥
掉了。。。
议估 |
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Q***N
发帖数: 2972 | 5 "应该由inspector带人看房，按件计酬才比较合理"
其实这对大多数的买方不合算. 3项检查在湾区可能要$800或更多,看10个房子就要>$
8000.问题是花了$8000后,你不一定买到房子.而佣金只有在交易成功后才有.
而很多人看房后不喜欢,不一定是房子检查有问题,而是不喜欢结构,布局甚至是装修.等
等. |
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Q***N
发帖数: 2972 | 6 "buyers agent告诉你房子的毛病对他们的利益是冲突的" 这点绝对是错误的.
好的buyers agent绝对要保护自己客户的利益,只有这样,你的客户才会信任你,这笔佣
金迟一个月,早一个月肯定就是你的,而且以后很可能给你带来新的客户和佣金.
如果只顾眼前利益,你就会失去你的客户. |
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m********c
发帖数: 13337 | 7 赞！
就像楼主贴这个帖子给大家特意详细介绍agent是如何辛苦才能挣到佣金一样，其他人
也列出了现实的事实而已。
只要不偷不抢不做违法的事情，挣钱是光明正大的事情，能多挣到钱也是光明正大的事
情，不丢人。 |
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k******o
发帖数: 3328 | 9 大家的目的都是做成这个deal,如果在可以conpromise一些佣金的情况下做成当然大家
都是愿意的 |
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k*****i
发帖数: 314 | 10 这个agent是美国老太，很奇怪不象其他agent那样很热情。open house的时候就介绍了
一下，就让我们自己看了，她坐那读报。
房子很满意，自己没agent，决定让她做dual agent。这种情况下默认的是会返回部分
佣金么？如果不是的话，用什么方法能让seller在了解这种情况下能把房价降点呢？
多谢 |
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p********l
发帖数: 214 | 11 请问卖房的话，需要付多少佣金呢？是不是买家的经纪人3点，然后是就帮我卖房子的
经纪人3点？还有，如果买家没有经纪人的话，那么我需不需要付帮我卖房子的经纪人6
个点？按照现在的市道，我觉得不需要那么多了吧？ 谢谢！ |
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d********y
发帖数: 577 | 12 买方卖方agent佣金都是从房价里出，你不用另外出钱，除非另有协议。你为什么要多
付195，你提出什么额外的服务了？ |
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l*****g
发帖数: 3084 | 13 这个应该是administrative fee. 你们出的。
他的佣金是seller 付的。
他在玩文字游戏。 |
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c*****y
发帖数: 281 | 15 新手，buyer agent 和 seller agent 是怎么收佣金的？ |
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g*****y
发帖数: 6325 | 16 seller 付buyer agent 和 seller agent的佣金 |
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u****9
发帖数: 1888 | 17 发信站: BBS 未名空间站 (如果你没买他带您看过的房子，你就可以不再联系她了。她的佣金是从你的买房款中出
的（卖方给的）。没成交，就没有钱。 |
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q*********8
发帖数: 224 | 18 不是我耍她，是她一直把我们耍得够呛。
她已经给我们打发了好几个不错的买主。硬要我们接受这个先租后买的，不知道为何。
既然她这么热衷于这一个，她为我们找了这样一个“买主”，凭什么她把佣金一拿就扬
长而去了呢？ |
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Y*****9
发帖数: 321 | 19 把房子租给了一个地产中介，他回过头要问我收半个月的房租作为佣金，合理吗？ |
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Y*****9
发帖数: 321 | 20 这样的，我雇佣一个angent帮我挂牌出租，然后就找到了租客，而这个人是个中介，就
是中介租我房子，然后现在要我付半个月房租给他，作为佣金 |
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l******f
发帖数: 183 | 21 对于买房中介来说，带客户看房和客户自己open house看房拿到的佣金一样吗
都是中介负责交易 |
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w*****m
发帖数: 20421 | 22 如果你是买房子的就别惦着经纪的那点佣金，钱又不是你出
你的目的是买到称心如意的好房，不是做克扣老板宰人中介，
大家都得益的事，这种钱装作没有。 |
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r*********2
发帖数: 531 | 23 那租约提前终止，agent是否该退还一个月的佣金呢，因为租约未履行完； 如果这样的
话你不亏。 如果agent不愿退回，那他也没理由让你付2%吧，除非合同里明确规定 |
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t*******n
发帖数: 10 | 24 需要纽约本地护士在nike store旗舰店专收nike fuelband，佣金从优量化采购，
亦可长期稳定合作在群内采购其他品类AF，ipad，iphone，包包。
具体须知群内公告，站内信或qq群：151062566。 |
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a**********e
发帖数: 197 | 25 帮朋友国内公司代购美国工业配件，我帮忙联系美国公司，朋友直接打钱给美国公司，
美国公司直接给朋友发货，我应该收取多少点的佣金比较合适呢？
不知道该去哪里问，看看这里有朋友熟悉行情吗？ |
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N****O
发帖数: 4202 | 26 帮国内一公司在美国做点事情，从国内收佣金通过银行转账需要交税吗？
谢谢啦！！！ |
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L*****C
发帖数: 626 | 27 有人知道tradestation这个brokerage好吗 佣金很便宜呀 |
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t***u
发帖数: 2057 | 29 几股Google，可以了。涨1%就够付买卖佣金了。 |
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z***f
发帖数: 49 | 31 新加入IB，对于IB的佣金模式感到非常疑惑，感觉在什么情况下阶梯式的拥挤都要比固
定式便宜啊。如果这样哪里还有选择的必要呢。
看版上之前的帖子也有争论。 阶梯式是不是还有什么隐形的收费，比如股票隔夜要收
费什么的？大家有什么经验和看法呢？ |
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f*******d
发帖数: 111 | 32 这个佣金结构可以要求改变的~~开始随便选个了，小交易量没多少区别 |
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l*********m
发帖数: 446 | 33 最近交易多了些，券商把佣金从7.99降到4.99，Etrade |
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v*****u
发帖数: 12 | 34 1. 用的scottrade，5/per trade，假设一个market order被分成10次执行，
commission是算一次还是10次
2. commission在算net gain的时候是不是应该扣掉。比如买入成本100，卖出105，
comission 5块，net gain是不是应该是0？
去年做day trade比较多，也用了margin。，刚收到1099B，上面的net gain比我自己算
的高了好几倍。
比如我年初投入10000，年底账户11000，不管我交易了多少次，佣金多少，最后的net
gain是不是应该是1000左右？不会因为有4000的交易成本就让net gain变成5000了吧？
很急，大家帮忙分析一下可能是哪里出了问题。 |
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r*****e
发帖数: 7853 | 35 1. 一次； 2. Yes
[在 vincliu (co) 的大作中提到：]
:1. 用的scottrade，5/per trade，假设一个market order被分成10次执行，
:commission是算一次还是10次
:comission 5块，net gain是不是应该是0？
:去年做day trade比较多，也用了margin。，刚收到1099B，上面的net gain比我自己
算的高了好几倍。
:比如我年初投入10000，年底账户11000，不管我交易了多少次，佣金多少，最后的net
gain是不是应该是1000左右？不会因为有4000的交易成本就让net gain变成5000了吧？
:很急，大家帮忙分析一下可能是哪里出了问题。 |
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发帖数: 1 | 36 JPMorgan Chase to Offer Free Stock Trades to Customers | Fortunefortune.com
›
Online stock trading companies are going to have to reconsider their
business models as JPMorgan Chase, the nation's largest bank, will soon .
一般顾客每年100免佣金交易，超过没个2.95
$100k 以上 无限制。 |
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A****e
发帖数: 84 | 37 去年买的房子， Agent是中国人。 中国Agent大部分都会返还佣金的一部分， 我有
个朋友说这部分钱也许要报成我的收
入。 但是有人说，只要我不收到Agent给的1099，我就不需要报。
我现在是没有收到Agent的1099的，一般agent 会不会给发1099啊？ 在这种情况下？ |
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k*****j
发帖数: 21 | 38 主扫康州的clinton crossing奥莱和赌场foxwood奥莱，大量求coach，kate spade以及
各种鞋、衣服及化妆品，接单形式采购，每天都有，全佣金制，年底需求量大，当然回
报也会很丰厚，一周2k+。人数不限！
前提：会开车，有大量时间
优先考虑：有大车（suv或minivan），有过采购经验，有空闲资金可运转
感兴趣请私信或联系：
QQ: 2724172497
邮箱：[email protected]
/* */ |
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j********1
发帖数: 190 | 41 人家有正职，这个也只是挣个外快而已，她考那个执照也是为了自己买卖房方便吧，他
们买了很多房子投资然后顺便考下执照，这样买卖起来也可以节省很多佣金，不是主要
靠这个吃饭的，所以不会去市场上打广告，我们也是朋友介绍才知道的，这么多的回扣
还是蛮有诱惑力的，尤其买新房子和现在的市场，一个好的inspector要比agent重要多
的多了，何况现在的咨询网络这么发达，agent知道的东西也不是啥秘密。 |
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J******u
发帖数: 680 | 42 你买房,应该关心房价,干嘛关心AGENT的佣金呢? |
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a*l
发帖数: 1915 | 43 可以理解，很多人以为开个门就赚几千块，心里很难平衡。
我从前兼职的时候给一半的回扣，没有一个客人买高兴的，除了开门就没提供啥服务啊，可是您买的就是半套服务
啊。
现在全职，大部分客人跑了几次，体会到这钱不容易，服务跟上了，客人也就比较少开口，就算开口也很
客气。这行需要无穷的耐心。做了一年就转行的不在少数。
最近去买车，sales抱怨说他们赚得少，不像地产经纪佣金高。我说我们买车前后不到4
个小时，你就做成一单，大约500快。我卖个房子要3个月，按小时算卖车的划算多了。 |
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x*****8
发帖数: 10683 | 44 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: xiaxie8 (虾蟹永远活在大家心中), 信区: Military
标 题: 1400万英镑的佣金
发信站: BBS 未名空间站 (Sun Aug 25 20:21:24 2013, 美东)
是海伍德介绍国际人体器官交易后向薄熙来索要的。
英国政府对此非法交易是知情的，但考虑到其国内需要器官移植的患者太多，所以故意
装作不知道，即使在海伍德被谋杀后也未介入。
由此可见，西方民主国家也是把自己利益放在第一位，而民主啊人权啊都是为自己利益
服务的。 |
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G****a
发帖数: 10208 | 45 【 以下文字转载自 ebiz 讨论区 】
发信人: fairprice (fairprice), 信区: ebiz
标 题: 黄牛拒付农民工佣金
发信站: BBS 未名空间站 (Fri Jan 13 16:29:06 2012, 美东)
一位排队的农民工告诉新浪科技，他们一共42个人，从昨天晚上21点开始排队，本来
谈好的费用是200多元，但是现在只能给150元。
不过，黄牛最终也没有兑现这一费用。买不到iPhone 4S，黄牛也没钱可赚，于是
耍起了无赖。
“42个人，一共最多给3000元，或者每人最多80元。”一位穿着黑色恰克衫的黄牛
对一位民工代表说。
“至少每个人170元。”民工代表坚持着。
“就带了4000块钱，不然你们报警吧。”黄牛说。
42个农民工没有办法，最终接受了黄牛给的4000元。在经过了一个寒冷漫长的冬夜
之后，他们每人拿到了不到100元的雇佣费，合起来还不够买一部iPhone 4S手机。 |
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w*******5
发帖数: 8 | 46 超大850尺花园式公寓，安静高尚社区 ，交通便利， 状元学区,位于 64TH Avenue 及
108 street交汇处,。紧邻JHS157初中， 步行3-5分钟到森林小丘高中。步行可到 E，F
，R，M 地铁和Q58/Q23/Q88/Q38, QM10/QM11/QM12(到曼哈顿中城 )公车。楼内带有 24
小时保安，私人花园和洗衣房。泊车方便，可有私人车库。楼下有大型超市，银行，和
饭店数家。室内附带有沙发，双门冰箱和空调等基本家具。月租金$1690，包水、暖气
。合同至少一年。家庭年收入需4万5千元。免佣金，9月15号迁入。 请短信或者电至
617-583-2693 (如无人接听，请留言) |
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w*******5
发帖数: 8 | 47 新装修花园式公寓，安静高尚社区 ，交通便利， 状元学区。紧邻森林小丘高中,步行
可到 E，F，R，M 地铁和Q58/Q23/Q88/Q38, QM10/QM11/QM12(到曼哈顿中城 )公车。楼
内带有 24小时保安，私人花园和洗衣房。泊车方便。楼下有大型超市，银行，和饭店
数家。室内附带有沙发，双门冰箱和空调等基本家具。月租金$1690，包水、暖气。合
同一年。家庭年收入需4万5千元。免佣金，9月15号迁入。 请短信或者电至917-582-
1935 |
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c******b
发帖数: 7 | 48 弱弱问一下,在CLEVELAND通过realtor买房,一般买房Realtor会返回他(她)的佣金给购
房者吗？如果有, 大概是多少比例? 谢谢 |
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c******b
发帖数: 7 | 49 弱弱问一下,在CLEVELAND通过realtor买房,一般买房Realtor会返回他(她)的佣金给购
房者吗？如果有, 大概是多少比例? 谢谢 |
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a*****a
发帖数: 286 | 50 买卖两房代理的佣金加起来一共是5%还是6%？谢谢！ |
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