H******i
发帖数: 4704 | 1 概论
四月十五是美国非常重要的日子，因为那一天是美国报税的截止日。我们工作、投资等
各种收入都必须付税，因此若能够彻底了解税与投资的关系，您可以建立对您最有税利
的投资策略，增加税后收入。报税的过程往往十分复杂又耗时间，在此提醒您平日将您
的所有投资交易资料整理好，有备无患。第一理财税务中心可以提供您一些基本的税务
知识，若您还有其他较深的疑问，请与您的会计师或税务顾问联络。
专有名词
在我们开始之前，请先看看一些税务专有名词：
Schedule D 用来呈报投资资产损益的表格。若您今年有卖出股票，国税局规定您必须
交此表。
Dividends 股息 公司利益发放给股东的金额。联邦课税级别不同的投资人股息税率不
同，通常为5%至15%。
Interest Income 利息收入 来自於利息的投资收入。发放利息的投资项目包含国债、
公司债、储蓄债卷、定期存单、活动存款等等。
1099 若您该年投资活动有卖出证券，或累积利息超过$10.00，您就会收到此表格。您
必须有社会安全卡号码，用此表格与国税局报税。此表格一月底之前会发放给投资人。
表格内资料包含股息、不合格股息、利息、资本收益、... 阅读全帖 |
|
i***s
发帖数: 39120 | 2 近段时间丑闻缠身的法国总统萨科齐日前在公众面前失去了冷静，因为大骂一名记者是“恋童癖者”而陷入一片指责声中。据《每日电讯报》11月22日报道，这事发生在上周举行的北约峰会上，一名法国记者当时质问萨科齐是否曾卷入一桩政治腐败和谋杀案件。分析人士认为，萨科齐如此“口出恶言”，给他的2012年竞选连任道路蒙上了一层阴影。
借题发挥大骂记者“恋童癖”
本月19日，北约峰会在葡萄牙里斯本举行。会上，一名法国记者尖锐地询问萨科齐是否曾涉入1994年的一起军售腐败案。萨科齐听到问题后，表现得相当愤怒，他大声冲这名记者喊道：“你完全是在胡说八道，你根本没有证实任何事情。”
接着，萨科齐开始对这名记者展开言语攻击。“你是一个恋童癖者，我对此深信不疑；我已经看到了你的秘密，但我不会告诉你是哪些秘密，这一切都是口头的，但我深信，你就是一个恋童癖者，”萨科齐说。
报道称，萨科齐对记者的“大骂”实际上是在模仿法国前国防部长夏尔?米永几天前指责他涉嫌军售腐败案的口气。夏尔?米永当时公开披露，他对萨科齐在法国向巴基斯坦出售潜艇的过程中私自扣下“佣金”用作它途一事“深信不疑”。
被指私吞“佣金”搞竞选
1994年，法... 阅读全帖 |
|
z*m
发帖数: 3227 | 3 上海保险中介龙头泛鑫保险被曝“美女总经理”陈怡携5亿元潜逃海外，资金链断裂
近日有关“上海保险中介市场龙头企业泛鑫保险的美女高管携款5亿元潜逃海外”
的传言轰动保险市场，昨日，上海保监局就此事件首度做出官方回应，上海保监局有关
负责人表示，近期，上海保监局在检查中发现上海泛鑫保险代理有限公司擅自销售自制
的固定收益理财协议。目前，上海市公安机关已立案侦查。中国保监会相关负责人昨日
对新京报记者表示，目前的调查进展以上海保监局的公告为准，后续的结果将视调查进
程再行决定发布。
与此同时，泛鑫保险昨日向新京报记者表示“公司目前正常运行，其余事项无可奉
告”。
受牵连险企称收到相关通知
近两日来，保险圈内盛传上海泛鑫保险代理公司资金链断裂，公司素有“美女总经
理”之称的陈怡携款跑路加拿大，涉及金额近5亿元，而倘若传言属实，则将创下中国
保险业高管携款潜逃金额最大一案。
对于上述事件，上海保监局于昨日下午发布公告称上海保监局将积极配合公安机关
核查相关情况，责成相关保险机构妥善处置，切实保护保险消费者合法权益。
不过，据新浪财经昨日报道，泛鑫保险代理公司工作人员曾透露，陈怡出国已有一
段时间，... 阅读全帖 |
|
o**n
发帖数: 2130 | 4 5月23日周五，纽约，阴，轻雾。唐人街人头攒动。宝福殡仪馆门前聚集了上千名社区
民众，肥球没有挤进去，只能站在殡仪馆的对面，等待郑翠萍遗体出殡的那一刻。
肥球已经10多个小时没有睡觉了，他昨天夜里刚刚从洛杉矶赶到纽约。1993年二十出头
的肥球乘坐金色冒险号来到美国，在那次震惊全美的金色冒险号抢滩事件中，他一上岸
就跑了，是少有的没有被警方抓进监狱的偷渡者。而郑翠萍是这次偷渡事件的主导者。
“她是善良的女人，蛇头皇后、黑社会都是媒体乱报。”肥球是受过郑翠萍恩惠的福州
移民之一，他初至美国的很长一段时间里靠在郑翠萍的店里打工赚钱。
在充满中国色彩的唐人街，65岁的郑翠萍的出殡传统而盛大。她的子女租了160辆黑色
林肯车送别她的遗体。街道两旁，统一着装的福建华侨，每隔一段距离就奏响哀乐。
照片上，郑翠萍齐耳短发，身材矮胖，穿着普通的过膝长裙，和福州普通的家庭妇女没
什么两样。然而正是这个女人建立了世界上最广泛也最复杂的偷渡网络。根据FBI的公
开资料，“郑翠萍经营了一个庞大和获利丰厚的偷渡王国：起码帮助3千多福建偷渡客
进入美国，收取偷渡费用4千多万美元。”
“她是唐人街的福建社区中一个重... 阅读全帖 |
|
d******i
发帖数: 3957 | 5 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: zlm (We will prevail), 信区: Military
标 题: “美女高管疑携5亿出逃”，上海警方立案调查
发信站: BBS 未名空间站 (Fri Aug 16 00:40:29 2013, 美东)
上海保险中介龙头泛鑫保险被曝“美女总经理”陈怡携5亿元潜逃海外，资金链断裂
近日有关“上海保险中介市场龙头企业泛鑫保险的美女高管携款5亿元潜逃海外”
的传言轰动保险市场，昨日，上海保监局就此事件首度做出官方回应，上海保监局有关
负责人表示，近期，上海保监局在检查中发现上海泛鑫保险代理有限公司擅自销售自制
的固定收益理财协议。目前，上海市公安机关已立案侦查。中国保监会相关负责人昨日
对新京报记者表示，目前的调查进展以上海保监局的公告为准，后续的结果将视调查进
程再行决定发布。
与此同时，泛鑫保险昨日向新京报记者表示“公司目前正常运行，其余事项无可奉
告”。
受牵连险企称收到相关通知
近两日来，保险圈内盛传上海泛鑫保险代理公司资金链断裂，公司素有“美女总经
理”之称的陈怡携款跑路加拿大，涉及金额近5亿元，而倘若传言... 阅读全帖 |
|
z*m
发帖数: 3227 | 6 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: zlm (We will prevail), 信区: Military
标 题: “美女高管疑携5亿出逃”，上海警方立案调查
发信站: BBS 未名空间站 (Fri Aug 16 00:40:29 2013, 美东)
上海保险中介龙头泛鑫保险被曝“美女总经理”陈怡携5亿元潜逃海外，资金链断裂
近日有关“上海保险中介市场龙头企业泛鑫保险的美女高管携款5亿元潜逃海外”
的传言轰动保险市场，昨日，上海保监局就此事件首度做出官方回应，上海保监局有关
负责人表示，近期，上海保监局在检查中发现上海泛鑫保险代理有限公司擅自销售自制
的固定收益理财协议。目前，上海市公安机关已立案侦查。中国保监会相关负责人昨日
对新京报记者表示，目前的调查进展以上海保监局的公告为准，后续的结果将视调查进
程再行决定发布。
与此同时，泛鑫保险昨日向新京报记者表示“公司目前正常运行，其余事项无可奉
告”。
受牵连险企称收到相关通知
近两日来，保险圈内盛传上海泛鑫保险代理公司资金链断裂，公司素有“美女总经
理”之称的陈怡携款跑路加拿大，涉及金额近5亿元，而倘若传言... 阅读全帖 |
|
d*********e
发帖数: 52 | 7 从大约三年前开始， 笔者偶尔听到“世界金融集团”world financial group的名字（
以下简称WFG），知道它是一家关于金融保险类别的企业， 走的是多层次市场的行销模
式。 但是由于很少身旁亲友和熟人是WFG客户， 所以也没有多加留意。
但是近一年来， WFG却如同井喷般发展， 笔者许许多多朋友， 热衷于参加各种各样金
融培训和执照培训。 详加追问， 都和WFG各个社区办事处举办的活动有关。 不少熟人
， 因为我是财经报道背景出身， 也常常咨询：“最近出了一个新公司的新产品，据说
很多功能， 退休养老保险基金全包， 您帮我们看看？”，递过来的企划书和文案，
赫然也是WFG标志。 让我感觉的这个组织的庞大和无处不在。
笔者作为经济新闻写手， 收到越来越多保险从业人士和消费人士的内部消息和抱怨。
对这个横空出世，总部位于亚特兰大郊区的JOHNS CREEK, 号称挂钩保险从业人员高达
15万人的“多层次市场推销”（multi-level marketing network）组织产生了浓厚的
兴趣和疑问。
疑问最主要集中以下几点：
1 如此庞大的金融机构， 从业人员超过美国的... 阅读全帖 |
|
w**7
发帖数: 1265 | 8 ☆─────────────────────────────────────☆
blockheads (发个贴还要注册) 于 (Wed Dec 21 01:57:59 2011, 美东) 提到:
事情经过有点长，麻烦大家给建议。
11月份签了新房合同。跟agent商量好build给的一半是commission fee，另一半agent
给我们存进escow账户，做为downpay。
12月份做loan application，今天和agent一起做final walk through。做完之后，
agent告诉我另外1.5%的rebate不能给我了。原因是钱不能存入escow账户。并且不能给
check。只能买冰箱，洗衣机，烘干机（大概2000），其他剩下的，没办法给我。更可
笑的是，agent说这剩下的钱干脆就算是给他的bonus了，大概8000左右。
现在房子已经修好了，我们也非常喜欢这个房子，29号就close。这10000元rebate我们
也有其他计划，现在agent突然反悔，让我觉得有受骗的感觉。这个rebate有邮件
confirm为证。现在agent想耍赖不给... 阅读全帖 |
|
B*********t
发帖数: 152 | 9 一. 准备买房
买房是一个人一生中最大的投资之一，所以要做充分准备(planning)，三思而后行。尽
可能多地了解买房知识是绝对必要的。 如果您正准备换更大一些的房子以下这些问题
将帮助你决定你是否已经准备好换更大或在更理想的位置的家。如果大多数问题的答案
是肯定，就表明你已经准备好了。
• 您现在的房子是否为您创造了庞大的资本？请看看你每年贷款公司给您的
付款和利息清单或打电话给你的贷款人便能知道。通常，在买房子的最初几年您的抵押
贷款，每月支付的主要是利益，但如果您已拥有您的住宅5年或以上，您的房屋很可能
已经为您储存了一定的资本。
• 你的收入或财政状况好转？如果你现在能赚更多的钱，使您可以支付更高
的按揭付款和支付搬迁费用。
• 您是否想搬到更理想的地区？您的第一个家可能不在您理想的地区内。
例如，您可能已经意识到，您希望家离您的工作地点更近或者为了您孩子的将来想搬到
一个更好的学区。
• 您现在的房子可以改建或加建吗？有时你可以加建一个新的房间或在原来
的土地上重新建造一栋新的房子。但如果你的土地不够大... 阅读全帖 |
|
z*m
发帖数: 3227 | 10 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: zlm (We will prevail), 信区: Military
标 题: “美女高管疑携5亿出逃”，上海警方立案调查
发信站: BBS 未名空间站 (Fri Aug 16 00:40:29 2013, 美东)
上海保险中介龙头泛鑫保险被曝“美女总经理”陈怡携5亿元潜逃海外，资金链断裂
近日有关“上海保险中介市场龙头企业泛鑫保险的美女高管携款5亿元潜逃海外”
的传言轰动保险市场，昨日，上海保监局就此事件首度做出官方回应，上海保监局有关
负责人表示，近期，上海保监局在检查中发现上海泛鑫保险代理有限公司擅自销售自制
的固定收益理财协议。目前，上海市公安机关已立案侦查。中国保监会相关负责人昨日
对新京报记者表示，目前的调查进展以上海保监局的公告为准，后续的结果将视调查进
程再行决定发布。
与此同时，泛鑫保险昨日向新京报记者表示“公司目前正常运行，其余事项无可奉
告”。
受牵连险企称收到相关通知
近两日来，保险圈内盛传上海泛鑫保险代理公司资金链断裂，公司素有“美女总经
理”之称的陈怡携款跑路加拿大，涉及金额近5亿元，而倘若传言... 阅读全帖 |
|
B*********t
发帖数: 152 | 11 一. 准备买房
买房是一个人一生中最大的投资之一，所以要做充分准备(planning)，三思而后行。尽
可能多地了解买房知识是绝对必要的。 如果您正准备换更大一些的房子以下这些问题
将帮助你决定你是否已经准备好换更大或在更理想的位置的家。如果大多数问题的答案
是肯定，就表明你已经准备好了。
• 您现在的房子是否为您创造了庞大的资本？请看看你每年贷款公司给您的
付款和利息清单或打电话给你的贷款人便能知道。通常，在买房子的最初几年您的抵押
贷款，每月支付的主要是利益，但如果您已拥有您的住宅5年或以上，您的房屋很可能
已经为您储存了一定的资本。
• 你的收入或财政状况好转？如果你现在能赚更多的钱，使您可以支付更高
的按揭付款和支付搬迁费用。
• 您是否想搬到更理想的地区？您的第一个家可能不在您理想的地区内。
例如，您可能已经意识到，您希望家离您的工作地点更近或者为了您孩子的将来想搬到
一个更好的学区。
• 您现在的房子可以改建或加建吗？有时你可以加建一个新的房间或在原来
的土地上重新建造一栋新的房子。但如果你的土地不够大... 阅读全帖 |
|
B*********t
发帖数: 152 | 12 一. 准备买房
买房是一个人一生中最大的投资之一，所以要做充分准备(planning)，三思而后行。尽
可能多地了解买房知识是绝对必要的。 如果您正准备换更大一些的房子以下这些问题
将帮助你决定你是否已经准备好换更大或在更理想的位置的家。如果大多数问题的答案
是肯定，就表明你已经准备好了。
• 您现在的房子是否为您创造了庞大的资本？请看看你每年贷款公司给您的
付款和利息清单或打电话给你的贷款人便能知道。通常，在买房子的最初几年您的抵押
贷款，每月支付的主要是利益，但如果您已拥有您的住宅5年或以上，您的房屋很可能
已经为您储存了一定的资本。
• 你的收入或财政状况好转？如果你现在能赚更多的钱，使您可以支付更高
的按揭付款和支付搬迁费用。
• 您是否想搬到更理想的地区？您的第一个家可能不在您理想的地区内。
例如，您可能已经意识到，您希望家离您的工作地点更近或者为了您孩子的将来想搬到
一个更好的学区。
• 您现在的房子可以改建或加建吗？有时你可以加建一个新的房间或在原来
的土地上重新建造一栋新的房子。但如果你的土地不够大... 阅读全帖 |
|
s****b
发帖数: 2039 | 13 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: zlm (We will prevail), 信区: Military
标 题: “美女高管疑携5亿出逃”，上海警方立案调查
发信站: BBS 未名空间站 (Fri Aug 16 00:40:29 2013, 美东)
上海保险中介龙头泛鑫保险被曝“美女总经理”陈怡携5亿元潜逃海外，资金链断裂
近日有关“上海保险中介市场龙头企业泛鑫保险的美女高管携款5亿元潜逃海外”
的传言轰动保险市场，昨日，上海保监局就此事件首度做出官方回应，上海保监局有关
负责人表示，近期，上海保监局在检查中发现上海泛鑫保险代理有限公司擅自销售自制
的固定收益理财协议。目前，上海市公安机关已立案侦查。中国保监会相关负责人昨日
对新京报记者表示，目前的调查进展以上海保监局的公告为准，后续的结果将视调查进
程再行决定发布。
与此同时，泛鑫保险昨日向新京报记者表示“公司目前正常运行，其余事项无可奉
告”。
受牵连险企称收到相关通知
近两日来，保险圈内盛传上海泛鑫保险代理公司资金链断裂，公司素有“美女总经
理”之称的陈怡携款跑路加拿大，涉及金额近5亿元，而倘若传言... 阅读全帖 |
|
发帖数: 1 | 14 你可以看看这个网站www.olaie.com。你选$168 write offer plan,地产经纪收1% up
to $6000. 假设成交价$650k, 卖家给3% commission. Rebate = $650k* 3% - $6k =
$13.5k, 返点比例超过2%.
你要是能确保你的offer能被接受，你还可以选择$3000 flat fee,这个返点就更厉害了
。当然你要是不中，经纪也收$3000.
我贴一下
————————————————
我们最受欢迎的服务项目- 168美元写offer
我们的168 write offer商业模式使我们可以向买家提供至少2%的rebate (我们向买家
返还超过1%或6000，两者中较低金额，的佣金。）。这样买家在出价时更有底气，在
bidding war中更容易胜出。我们写offer，也会和listingagent沟通，审核合同条款，
和客户讨论各种contingency的利弊。同时，我们的团队中有精通会计的MBA,律师(JD,
Tax llm, 法律博士和税法硕士），我们的专业知识保证我们能向我们的客户提供高附
加值的服... 阅读全帖 |
|
发帖数: 1 | 15 你可以看看这个网站www.olaie.com。你选$168 write offer plan,地产经纪收1% up
to $6000. 假设成交价$650k, 卖家给3% commission. Rebate = $650k* 3% - $6k =
$13.5k, 返点比例超过2%.
你要是能确保你的offer能被接受，你还可以选择$3000 flat fee,这个返点就更厉害了
。当然你要是不中，经纪也收$3000.
我贴一下
————————————————
我们最受欢迎的服务项目- 168美元写offer
我们的168 write offer商业模式使我们可以向买家提供至少2%的rebate (我们向买家
返还超过1%或6000，两者中较低金额，的佣金。）。这样买家在出价时更有底气，在
bidding war中更容易胜出。我们写offer，也会和listingagent沟通，审核合同条款，
和客户讨论各种contingency的利弊。同时，我们的团队中有精通会计的MBA,律师(JD,
Tax llm, 法律博士和税法硕士），我们的专业知识保证我们能向我们的客户提供高附
加值的服... 阅读全帖 |
|
发帖数: 1 | 16 你可以看看这个网站www.olaie.com。你选$168 write offer plan,地产经纪收1% up
to $6000. 假设成交价$650k, 卖家给3% commission. Rebate = $650k* 3% - $6k =
$13.5k, 返点比例超过2%.
你要是能确保你的offer能被接受，你还可以选择$3000 flat fee,这个返点就更厉害了
。当然你要是不中，经纪也收$3000.
我贴一下
————————————————
我们最受欢迎的服务项目- 168美元写offer
我们的168 write offer商业模式使我们可以向买家提供至少2%的rebate (我们向买家
返还超过1%或6000，两者中较低金额，的佣金。）。这样买家在出价时更有底气，在
bidding war中更容易胜出。我们写offer，也会和listingagent沟通，审核合同条款，
和客户讨论各种contingency的利弊。同时，我们的团队中有精通会计的MBA,律师(JD,
Tax llm, 法律博士和税法硕士），我们的专业知识保证我们能向我们的客户提供高附
加值的服... 阅读全帖 |
|
h****r
发帖数: 2056 | 17 房屋拍卖会（foreclosure auction）的故事-在美国经营房地产
如山
引言
在美国从事房地产经营的七八年来，粗略估算，本人所参加过的房地产拍卖会少说也超
过一百次。趁着目前地产市场萧条，“闲着也是闲着”，不如将我经历过的趣闻趣事写
出来与读者分享。以下所述 基本是我的亲身所历。为增加可读性以及避免有人对号入
座，故事中的人和事稍作修改。
我所知道的非自愿转让（Involuntary Alienation）房地产拍卖在本州有如下几种：1.
Sheriff sale (不知道怎么翻译， 由警官主持)；2. 房地产税拍卖 （Property tax
sale）; 3. 取消回赎权拍卖（foreclosure auction），或叫受托人拍卖（trustee
sale）。本人所经历的主要是第3种，以下所有的故事都源于此。
（一）儿戏般的拍卖场地
从书本上知道在取消回赎权拍卖上能买到很好价格的房地产后， 就很想到现场见识一
下。经过几番打听，得知拍卖会每个礼拜五的上午在本县法院大楼进行。回想起在电视
上看到的拍卖会情景，个个与会者都是衣冠楚楚 ，正襟危坐，待到那拍卖官手持小锤
往下... 阅读全帖 |
|
z*m
发帖数: 3227 | 18 “付900元，拿1000元加油卡，购卡就打折，现金返还，不需走账，业务量大的，
还有5个点的业务提成。”——今年5月份以来，这条消息在微信朋友圈“疯转”。
然而，这个9折购买加油卡的“生意”，“正常”运作了近1个月后，终成泡影。当
处在金字塔顶端的上家突然消失后，只留下那些试图赚取佣金和优惠的各级终端代理商
和消费者们欲哭无泪。
目前，浦东警方已经介入调查此事。
今年5月底，胥先生的前同事张钦给他发来一条微信，说其老婆应洁在给中石化销
售加油卡，九折优惠，优惠的钱现场返回，也就是说你买1000元加油卡，只要支付900
元现金（购买的量大还有优惠），而且这个加油卡可在中石化各网点加油。
胥先生想着帮帮老同事，随手在微信朋友圈里转发了一下。没想到，第二天就有朋
友向他询问买卡的事：“我就问张钦，怎么买？张钦说，你把钱打过来，我们把卡给你
，就这么简单。”
几天后，先后就有24个人向胥先生转账3万元购卡。胥先生顺手把钱转给了应洁，7
天后，他到应洁的家中拿回了26张加油卡，的确是按9折付款。应洁还说，会给胥先生
一笔佣金，5%起点，销售量越大，... 阅读全帖 |
|
l********o
发帖数: 5629 | 19 爱屋吉屋上海公司数百位员工来到人民广场、南京东路等人口密集区拉起“爱屋吉屋，
拒发薪资”的横幅，并集体大声呼喊口号“爱屋吉屋拖欠员工工资”进行大规模维权。
爱屋吉屋否认拖欠工资，称薪资水平将由原来的行业2倍向1.5倍调整。
百名员工维权讨薪 控诉爱屋吉屋“卸磨杀驴”
11月25日，爱屋吉屋上海公司的数百位员工来到人民广场、南京东路等上海人口密
集的地方拉起“爱屋吉屋，拒发薪资”的横幅，并集体大声呼喊口号“爱屋吉屋拖欠员
工工资”等进行大规模的维权。这也是继爱屋吉屋上海公司多家门店经纪人数次到爱屋
吉屋上海总部讨薪维权未果之后再次掀起的大规模维权活动。
爱屋吉屋上海浦东一家门店的经纪人江宇(化名)告诉《中国经营报》记者，爱屋吉
屋近期宣布进行绩效改革，将原来以开单总量为提成标准变为目前以佣金总量为提成标
准。但刚刚宣布完薪资改革的爱屋吉屋方面却在发薪水时遭到了上海多家门店员工的质
疑。“就拿我为例，我上个月算起来绩效至少要有3800元，但爱屋吉屋这边只发给了我
1500元，少发了我2000多元。”江宇表示。
据了解，爱屋吉屋之前实行的薪资标准是基本工资为4130元，其中包含2050元的底... 阅读全帖 |
|
y***n
发帖数: 4103 | 20 世界新聞網-北美華文新聞、華商資訊
編譯張大順
業務員賺取的佣金是依據汽車銷售獲利百分比，但車子賣得愈多，佣金愈高。（取材自
網路）
消費者在購車時常遇見令人混淆、挫折和不愉快的經驗，但在討價還價和焦慮的背後，
以及業務員與經理的磋商，這些流程是如何真正運作？以下為一名業務員從內行人的觀
點，透露一些有利於消費者買車談判的秘訣。
問：汽車業務員可由新車成交獲利多少？
答：每個人都以為業務員會設法由購車人身上大賺一筆，其他行業的業務員特別會有此
種想法。例如從事房地產仲介的客戶上門購車，一定以為汽車業務員也和他們一樣，可
從每筆交易金額抽取5%的佣金。但事實上，很多業務員與客戶耗費幾個小時完成交易後
，也只能賺到100元，業務員的獲利並不多。反而是二手車的佣金更高，曾有業務員為
公司賣掉一輛跑了9萬5000哩的二手車，獲利比許多廠牌的新車還高。
問：業務員確實必須向經理請示客戶提出的需求嗎？
答：業務員經常會針對客戶提出的需求，與經理討論；大概九成的經銷商業務員均會如
此，因為協助促成交易，並為公司獲取最大利潤，或盡速出清庫存車輛，屬於經理的職
責。
由於業務員非常渴望達成交易，如果他們... 阅读全帖 |
|
Q***N
发帖数: 2972 | 21
请先注明自己是Agent,观点可能有偏见:
大家常问,买房最重要的步骤是什么? 我的答案是找Agent. 找到一个好的房地产代
理人(Real Estate Agent),会使你的购房的任务事半功倍.一个好的房地产代理人首先
要有为客户服务的热心,专心和耐心;其次要有专业知识和经验.为什么把专业知识和经
验放到"其次"呢?因为这个要求比较容易达到.所有的房地产代理人都是房地产经营执照
的持有人,专业知识应该不是太大的问题.再说现在的网络时代,只要上心,什么房地产问
题没有答案?所以关键是房地产代理人为客户服务的热心,专心和耐心. 房地产代理人自
己本身没有房子可买卖,他(她)们是推销自己的服务.好比餐馆的招待要靠自己的勤快来
挣小费.没有为客户服务的热心,专心和耐心,他(她)就不应该拿那份"小费".
买卖房是不是必须用AGENT? 答案是否定的.虽然不同的州有不同的房地产法,但我从
没有看到过买房或卖房必须通过代理人的规定. 在实际的运作中,不用AGENT前提条件是买
卖双方都没有AGENT,BUYER可以和OWNER直接谈,找好律师准备/审核各种文件,找愿意贷款
... 阅读全帖 |
|
c**********e
发帖数: 1184 | 22 *****Part 2 of 5 Credit & Liability*** 见http://www.mitbbs.com/article_t0/Living/32838497.html）
银行审批房屋贷款都看借款人的哪些条件？Part 3 of 5 - 贷款人的收入（Income）
Income（借款人的收入）
“两房”对借款人的收入要求，是按税前收入（pre-tax income）来计算的。同时
对借款人各种可能的收入有非常明确的划分，如分为工资收入（W2 income）、佣金收
入（commissions）、房屋出租收入（rental income）、自雇收入（self-employed
income）、免税收入（non-taxable income），等等。两房要求借款人的收入是“稳定
的、可预见的（stable & predictable）”。那怎样的收入才算是“stable &
predictable”呢？通常各贷款银行具体实施起来的要求是，该项收入在过去两年里有
，而且有可能在未来的三年内继续。即便如此，各家贷款银行为了避免自己审核步骤不
合两房的要求从... 阅读全帖 |
|
R**********l
发帖数: 244 | 23 weiqing大侠，
你举的例子很生动，这也是我这段时间纠结之处。正如你所说，我给两方牵线搭桥提供
信息是一次性的。提供信息之后，我就失去了自己的价值。顶多我可以拿到第一次的佣
金，或者说介绍费，然后就不能sustainable了。
关于在短期作为信息提供商来赚点外快，我又多想了一下，看看可行不。
我原文中提到的做投资移民的区域中心老板S，美方项目方。
S需要的是找国内的投资人(目前80%的EB-5投资人都是来自中国)；而目前在国内，无论
是个人，还是中介，都苦于找不到比较靠谱的EB-5项目，因为区域中心太多，到中国忽
悠的也很多，良莠不分，水也很深。S告诉我的是，为他找到一个投资人，给我一定的
佣金(这个在EB-5行业里面是惯例)，但是投资人不好找，于是这个佣金只是看上去很美
，但不好拿。而且我也讲到，我代表S和国内朋友M谈，也没谈下来。
于是，我在想，把目标定在规模小型或者中型的国内留学中介，他们手中也有一大把资
源，许多是学生来美国读高中，大学，毕业后面临身份的问题，渴望移民。那么现在就
面临我如何和美方S，国内留学中介谈，有没有可能在我牵线之前，先和美方S，或者国
内中介签好协... 阅读全帖 |
|
g******4
发帖数: 6339 | 24 美国房地产市场的地狱之城
在美国地产投资需要回避的城市方面，掘金大师也选出了三个常被各大机构提到的城市
，供大家自行判定：芝加哥、匹兹堡、底特律。
根据美国网站GOBankingRates.com的调查显示，芝加哥由于其就业增长率仅为1.3%，人
口增长率也下降了0.11%，因而并不受大家看好。在上表凯斯席勒的统计中，芝加哥10
月份的房价为20大城市中降幅最大的，达到1.1%。
而匹兹堡、底特律两个城市，都与传统行业衰落，城市经历转型阵痛有关。其中，虽然
底特律的租金回报率较高，但由于其房价没有很好的经济基本面支撑，依然属于冒险者
的乐园。若要投资这几个城市的地产，还需先行做好尽职调查。
------------------
--第一篇报告展望的是2017年的美国楼市。
充满不确定性的2016年即将过去，这一年里，美国的经济复苏在持续，仍然是中国人海
外投资的首选国。
据美国地产经纪人协会（NAR）统计，2016年中国人赴美置业的总金额高达273亿美元，
秒杀2-5名的国家之总和。
那么2017年，美国房地产市场会持续向好吗？会有什么新的变化呢？
为了更客观地反映未来一年美国房产走势... 阅读全帖 |
|
p**********u
发帖数: 15479 | 25 【 以下文字转载自 Shanghai 讨论区 】
发信人: zlm (We will prevail), 信区: Shanghai
标 题: 魔都9折加油卡微信朋友圈“疯转”，有人被骗被迫卖房还债 (转载)
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Jul 8 19:59:12 2014, 美东)
发信人: zlm (We will prevail), 信区: Military
标 题: 魔都9折加油卡微信朋友圈“疯转”，有人被骗被迫卖房还债
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Jul 8 19:55:27 2014, 美东)
“付900元，拿1000元加油卡，购卡就打折，现金返还，不需走账，业务量大的，
还有5个点的业务提成。”——今年5月份以来，这条消息在微信朋友圈“疯转”。
然而，这个9折购买加油卡的“生意”，“正常”运作了近1个月后，终成泡影。当
处在金字塔顶端的上家突然消失后，只留下那些试图赚取佣金和优惠的各级终端代理商
和消费者们欲哭无泪。
目前，浦东警方已经介入调查此事。
今年5月底，胥先生的前同事张钦给他发来一条微信，说其老婆应... 阅读全帖 |
|
w***o
发帖数: 1806 | 26 http://www.bayvoice.net/gb/news/financial/2015/03/30/398042.htm
近两年来，美东地区的华人社区掀起一股“热潮”，不少新移民家庭发现身边亲戚熟人
中突然冒出来许许多多的 “专业理财人士”，他们衣冠楚楚，言辞中肯，谈及你的家
庭保险财务需要时，更是一副“欲救你于水火之中”的恳切表情。将你的之前购买的各
大公司保单和退休金产品攻击得体无完肤，而将自己描述成宛如福音传道士，信誓旦旦
的对您承诺如果将原有保单推出，转至他们所代理的公司，必定是购买了理财保险的
“万应灵丹”，还热忱地邀请您参加他们机构举办的“如何获得财务自由讲座”。
可是当您和家人问到他们代理的公司产品的历史或他们从业的资历时，他们必定支支吾
吾，顾左右而言他。这时必定有一个表情更加热忱，目光更加坚定，手势更加夸张的“
上线”（当然，这群“专业人士”会尽量避免使用这个敏感字眼）出场，及时递上一张
名片，名片上的头衔也是十分吓人，例如：市场主管marketing director, 资深主管
senior marketing director, 乃至首席执行官CEO di... 阅读全帖 |
|
发帖数: 1 | 27 OLAIE是一家在华盛顿州注册的提供全方位服务的房地产经纪公司(www.olaie.com)。在
当下互联网时代，买家可以自由从各种房地产网站获得房地产上市信息并可以在房屋公
开展示（OPEN HOUSE)时实地看房或直接和卖家及其卖家经纪联系实地看房。很多买家
已经不需要经纪带领看房。因此，经纪公司也必须适应互联网的发展在定价模式和经营
策略上予以突破。我们作为买家经纪，提供了四种收费模式，收费灵活并提供高返佣。
买家可以根据自己的出价和购买策略选择任意一种收费模式。
OLAIE更致力于提供高质量的经纪服务。我们的经纪代理人都经过正规注册和背景调查
，在美国的知名大学取得MBA (工商管理硕士）或JD（法律博士学位），并在房地产领
域有丰富的房屋买卖和投资经验。
我们的代理人，在成为中介前，都已经在大西雅图地区购买过各类自住或投资房屋，包
括公寓(condo),连体别墅(townhouse),和独立屋(single family house)，用过几十家
贷款银行，产权公司，验房机构，并有丰富的房地产管理经验。因此我们了解买家对于
各类房子的期望，以及买家在购房过程中，如贷款，可能出... 阅读全帖 |
|
发帖数: 1 | 28 OLAIE是一家在华盛顿州注册的提供全方位服务的房地产经纪公司(www.olaie.com)。在
当下互联网时代，买家可以自由从各种房地产网站获得房地产上市信息并可以在房屋公
开展示（OPEN HOUSE)时实地看房或直接和卖家及其卖家经纪联系实地看房。很多买家
已经不需要经纪带领看房。因此，经纪公司也必须适应互联网的发展在定价模式和经营
策略上予以突破。我们作为买家经纪，提供了四种收费模式，收费灵活并提供高返佣。
买家可以根据自己的出价和购买策略选择任意一种收费模式。
OLAIE更致力于提供高质量的经纪服务。我们的经纪代理人都经过正规注册和背景调查
，在美国的知名大学取得MBA (工商管理硕士）或JD（法律博士学位），并在房地产领
域有丰富的房屋买卖和投资经验。
我们的代理人，在成为中介前，都已经在大西雅图地区购买过各类自住或投资房屋，包
括公寓(condo),连体别墅(townhouse),和独立屋(single family house)，用过几十家
贷款银行，产权公司，验房机构，并有丰富的房地产管理经验。因此我们了解买家对于
各类房子的期望，以及买家在购房过程中，如贷款，可能出... 阅读全帖 |
|
d******n
发帖数: 150 | 29 多谢回复了。因为公司规定，必须要找buyer agent。
是的，跟buyer agent的合同条款也规定了如果deal做成，佣金是从seller那里出（如
果seller有给佣金的话）。但是仔细读，发现它其实是有额外规定的：
1.从seller那里拿佣金我不用拿是seller有给佣金，不然我负责。我猜绝大多数seller
都会有给佣金。这个没问题。
2.如果进入和seller的contract后，我反悔，我要负责2.5%的佣金。这个好像就卡死我
不能反悔了。
3.如果seller给的佣金少了，比如2.0%,那我要负责0.5%的差别。
因为我是第一次买房，所以签合同前条款都要弄清楚。以上三条貌似还合理吧？ |
|
z*m
发帖数: 3227 | 30 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: zlm (We will prevail), 信区: Military
标 题: 魔都9折加油卡微信朋友圈“疯转”，有人被骗被迫卖房还债
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Jul 8 19:55:27 2014, 美东)
“付900元，拿1000元加油卡，购卡就打折，现金返还，不需走账，业务量大的，
还有5个点的业务提成。”——今年5月份以来，这条消息在微信朋友圈“疯转”。
然而，这个9折购买加油卡的“生意”，“正常”运作了近1个月后，终成泡影。当
处在金字塔顶端的上家突然消失后，只留下那些试图赚取佣金和优惠的各级终端代理商
和消费者们欲哭无泪。
目前，浦东警方已经介入调查此事。
今年5月底，胥先生的前同事张钦给他发来一条微信，说其老婆应洁在给中石化销
售加油卡，九折优惠，优惠的钱现场返回，也就是说你买1000元加油卡，只要支付900
元现金（购买的量大还有优惠），而且这个加油卡可在中石化各网点加油。
胥先生想着帮帮老同事，随手在微信朋友圈里转发了一下。没想到，第二天就有朋
友... 阅读全帖 |
|
y*****l
发帖数: 5997 | 31 http://bbs.imeigu.com/thread-4552-1-3.html
(四)携程的竞争对手以及主要威胁—渠道控制力受到挑战
本帖最后由 nighttrader 于 2010-8-23 14:43 编辑
携程其实就是一家在线旅游预订业的中介，其模式梁建章概括为为吃价差—客房和机票
的价差。只是由于携程恰到时机地介入市场、强大的管理团队、较早的得到资本市场的
支持并进行一系列整合收购、持之以恒地专注与改善服务的每一个环节，使得携程在这
个进入门槛很低的行业建立起来一定渠道壁垒，抢占了很大的市场份额。目前，携程是
国内最大的酒店客房经销商和机票预定经销商，携程就好比家电行业的国美苏宁，对在
线旅游预定这个渠道有很强的控制力。携程通过“鼠标+水泥”的模式，把原本杂乱遍
布全国的用户流汇聚到了携程这个渠道里来，通过这个渠道拉近了消费者和生产者之间
的距离，通过这个渠道消费者降低了自己的交易成本，生产者则能更好的把自己的产品
以简单有效的方式推给有需求的消费者，这也正是携程在生产链中所创造的价值。在当
今生产力大力发展的背景下，市场是不缺乏生产者的，那些能把产品以有效的方式推给
消... 阅读全帖 |
|
i***s
发帖数: 39120 | 32 人大附中附近小卖部内的收费“网上代购”服务
“用我的网银吧，只收5%的代购费。”近来，一种新型的“网络代购”市场在中学生中形成，由于很多银行不给18岁(或16岁)以下的学生单独办理网上银行，学生们只好交付佣金借卡网购。这一“市场”最先在学校周边的小卖部兴起，随后蔓延至学生之间，甚至学生社团。有些中学的学生为同学刷网银收佣金，最高收8%的手续费，一个学期赚了近千元。
对此，市教委和教育专家提醒，学生用网银还须父母同意，并树立正确的消费观念。
-个案-
为同学刷网银一学期赚千元
“光棍节”前，海淀区某学校高二学生路晨(化名)又忙了起来，找他刷网银的同学不少。由于学生需要网银网购的特别多，路晨去年在校园里创办了一个社团叫“代购社”，长期为同学们代购—无论是男生热爱的高达模型、游戏机，还是女孩们喜欢的衣服、饰品，没有网银，却又想在无法货到付款的网站上购买，他都可以用自己的网银一一帮大家“埋单”，但前提是先交一定的现金手续费。靠这个生意，路晨上学期为自己攒了1000多块的零用钱，送给自己两件衬衫当礼物。
这样的“代购”服务并非只限于路晨创办的这个学生社团，由于办理网银有年龄限制，许多中学的学生都... 阅读全帖 |
|
c***s
发帖数: 70028 | 33 图为：刘敏（左）向本报记者讲述自己当代孕妈妈的经历
“我遭的罪，是无法用金钱来弥补的。”29岁的刘敏（化名），是一名地下代孕妈妈。从2011年开始，她在武汉通过不同的地下代孕公司多次接受代孕手术，可每次怀孕不久便流产。去年6月，她再次成功怀孕，可6个月后又不幸胎死腹中。医生告诉她，今后她怀孕的几率非常小，即便怀孕，也可能有生命危险。
上月底，这名29岁的宁夏女子来到本报反映情况，希望曝光武汉地下代孕市场黑幕，通过自己的遭遇，给想挣这份灰色收入的人以警醒。
做个B超就签约 3次流产仍继续
2011年，刘敏前往北京打工，但收入不理想。听一个朋友说，在武汉做代孕妈妈，一年可轻松赚十多万元,她便心动了。当年下半年，她通过网络联系上武汉一家代孕公司，便赶了过来。
代孕妈妈在行业内被称作“代妈”。代孕公司负责人告诉刘敏，做代妈年龄要在35岁以下，最好有生育史，生育过一胎最好，但剖腹产除外。
刘敏发现，进入这一行的门槛比较低，只要身体还正常，没有什么传染病，几乎都可以做代妈。当年10月，刘敏初次做代妈时，与六七名女子一起，被安排到一家小诊所进行孕前检查。仅查了一个B超，代孕公司就确定哪些人能够签约从... 阅读全帖 |
|
g**d
发帖数: 18 | 34 在国际商会仲裁法庭判决法国支付巨额赔偿予台湾政府后，台湾国防部表示将要求法方
履行判决结果，但这起涉及谋杀与国际丑闻的军购案，其收佣对象与案情始终未完全明
朗。
这起九年前提出的诉讼案件，法方因违反拉法叶舰采购合同使用中间代理商支付佣金，
被判决应给付台湾5.91亿美元，并加计利息，律师费，仲裁费的相关费用。
这笔将由法国政府与泰利斯公司分摊付出的赔偿金，据台国防部委任的律师表示，在加
计二亿美元利息与二千万美元仲裁费用，超过八亿美元。
这起案件是在1991年由台湾海军司令部与法国签约采购六艘拉法叶舰，而当时的合同有
排佣条款之规定，但在军购金额被大幅上调后法方付出佣金，佣金实际则来自台湾政府
的购舰预算。
前总统陈水扁在任时曾积极追查这起国民党执政时的丑闻，除了在2001年向国际商会仲
裁法庭控告泰利斯公司违约外，并与瑞士进行司法合作冻结了出身台湾的中间人汪传浦
帐户超过五亿美元佣金。
对于这起涉及谋杀与巨款丑闻的最新发展，据总统府发言人转述，兼任国民党主席的总
统马英九对判决结果觉得欣慰。
佣金名单
当年法国方面付出超过五亿美元的佣金，目前大部份在汪传浦瑞士银行的帐户中被冻结
，但 |
|
s*****r
发帖数: 11545 | 35 我一直以为黑就是粉丝的意思呢。我既不是波黑也不是波芬，我就一打酱油的。
海伍德也是开咨询公司的人，对资本操作有一定认识。一次违约意味着下一次加倍奉还
？这不是商人的逻辑。这个1300万英镑真实理由如何？我看海伍德确实是向刮刮索要这
一笔钱了，否则开来也不会用来作证，问题是，这个钱真的是地产项目利润的10%么？
海伍德没捞着生意凭什么向人索要钱财？ 人家不给他又能怎么样？如果人家没那个钱
他真的杀了人家也没用。一个混国际关系的人连这点常识难道都不具备么？ 我私下猜
测，这个钱其实是海伍德为开来转移财产的佣金，但是上面没兴趣追究这个问题，所以
就接受了地产项目利润10%的说法。 如果把这个钱解释为转移财产的佣金，一切都好理
解了，可能财产已经成功转移了，所以海伍德才会直接向刮刮索要；也有可能海伍德还
没提供这个服务，但是他有这个能力，而偏偏他又贪婪过度，可能索取高达40%的佣金
而得罪了开来，他认为抓住了开来的把柄，开来会就范的，可是没想到开来急了，不甘
心给他那么高的佣金，又担心他真的丧心病狂把事情抖出去，所以才会对他痛下杀手，
他知道的事情太多了。
海伍德不设防的原因可能是，他自己没意... 阅读全帖 |
|
l*******w
发帖数: 312 | 36 房产中介这一行不容易，佣金是中介应该得到的劳动报酬，而且这个佣金是上家支付的
，你没有支付佣金。让你的中介赚他应当的佣金，他给你提供最好的客户服务，保持一
个很好的合作，以后还有各种房产消息可以分享。你作为买家，关注大的图片，买到合
适的房子，拿到合适的贷款产品，不要惦记着你的中介的佣金。
请给你的房产中介该得的佣金，但是中介人员应该尽职，中心，提供一流的客户服务，
为你的利益早想。 |
|
a*****3
发帖数: 7 | 37 Scottrade 好，服务热情周到，有中文网页和热线电话，转钱迅速。
请用我的Scottrade推荐码：QNLJ4780
开户可获三次免费交易。
网址是：www.scottrade.com
只要开户时填上该号就行；如果开户时忘了填，也可打电话给客服要求追加。
谢谢！！！
有钱一起赚，同富同富。。。
佣金在7-12的：
Scottrade：服务好、转钱方便快捷、有中文热线和中文网页，佣金适中。
TD Ameritrade：交易工具和研究报告较丰富。经常交易的可给客服打电话要求把佣金
降到5-7元。
E-Trade：佣金较贵。网上有些客户抱怨其宰客、乱收费。
ThinkorSwim和MB Trading的客户评价不错，但没用过。有用过的请跟帖告知。
佣金0-4.5的：
Zecco：可以每月免费交易10笔（见下表）。无热线电话。
Sogotrade：佣金低，但无盘前盘后交易。
IB：按交易的股数收费。提供很多交易工具，适合专业交易人士使用。
主要抱怨是客户服务差、经常不回电子邮件。有问题应直接电话或IM询问。
Lightspeed：比IB稍贵。交易量大的话，可以打电话要求降价。
交 |
|
S*******s
发帖数: 10098 | 38 科普一下。
Q:佣金是怎么分成的？
A:佣金相当于一个月的租金， 分别给4个parties抽成:
其中50%（相当于0.5个月的租金）给
1.tenant agent's company
2.tenant agent
剩下50%给
3.listing agent's company
4.listing agent
Q:佣金由谁出？
A:可以是全部都由房主出，可以是全部都由租客给，也可以是房主/租客每人各自出50/
50。
Q: 到底什么才能决定佣金由哪一边出？
A:市场决定 （和2方意愿决定）。
如果房源紧张，是house owner's market, 租客难以寻觅合适地点和房子， 经纪人跑
腿开门带看房和所花其他时间大部分是在帮助租客tenant找房落户，那基本上就由租客
出全部的佣金。
如果形势相反，市场上很多房源供应，或者房主希望能够早一点租出去，但难以找到信
用好的租客来住，那么基本上房主愿意花钱请经纪人带他们的熟客上门， 房主出全部
佣金。 |
|
w*********e
发帖数: 164 | 39 曝足协签卡马乔屡屈服 万达超支3千万因上签换帅?
http://sports.sina.com.cn 2011年11月14日10:06 足球微博
卡氏烂尾工程无关卡马乔本人，也无关国足在世预赛上的表现，因为这一切在卡马
乔来中国之前就已注定。四个为什么的背后，是足协和出资方在双方合作过程中责权利
的模糊不清，一方急功近利挟势而为主导一切，一方抵抗挣扎妥协直至不作为。目标
2018？只不过是一个无法实施的伪命题。利益相关者都得到了各自所需，只有中国足球
成了唯一的牺牲品。一个个案已经暴露问题，不解决未来无从谈起。
为什么是卡马乔？
几乎与万达决定入主中国足球的同时，一场声势浩大的选帅运动就开始了，那段时
间关于主帅人选的新闻满天飞。但在7月中旬，足协内部的一次选帅小组会议上就已经
基本锁定了卡马乔。但为什么一定是卡马乔而不是更大牌的世界级名帅呢？
在卡马乔这个人选出台之后，围绕着谁决定了人选的问题上，万达集团曾经多次在
公开场合宣布，主帅是足协定的，他们只是负责出钱。从字面上来讲，这样的说法是没
有错的，但这是一个彻彻底底的文字游戏。
卡马乔作为主帅候选人是由万达集团推荐给足协的，而... 阅读全帖 |
|
v**e
发帖数: 8422 | 40 译者：王小亚
◆◆◆正文：
在过去数年里，你干了许多苦活儿，在未来几个月里，它们将换来财务上的回报。尤其
是在8月。这对你而言将是种多么激动人心的感受啊！当然，你的受益将来自多种渠道
，但若你去对自己为什么能够享受到财运获得公正回报的时期进行追根溯源，那么就会
发现它是来自于你的性情、或理财方式。正是你那明智而又公正的手段带来了这一年的
好财运。
你得到的钱可能来自一笔巨额佣金、奖金、或保险赔付。或者，也可能从你的银行那儿
得到慷慨的贷款额度或再融资计划，并提供给你诱人的条件。到了年底，由于出色完成
工作，你也许能得到比预期更多的年终奖，或在离婚财产分割的庭外和解中获得大笔资
金，也可能是签下个回报丰厚的业务合同。你没准能得到助学金，或和政府机关重新协
商下学生贷款债务。也许你能得到笔巨额风投或其他类似形式的资金，好让你去实现自
己的梦想。本月也适合申请资金。总之你将得到的金钱会是以一次性大笔资金的形式出
现，而不是那种如薪水收入那样的全年分批小金额支付。
在未来一年里，你应当试着去协商下，要求得到薪水加额外的佣金提成，或干脆去从事
纯靠佣金收入的工作更好，只要你自己觉得这样能令收入增... 阅读全帖 |
|
|
t******n
发帖数: 2939 | 42 ☆─────────────────────────────────────☆
WillyBass (微粒鲈) 于 (Mon Jan 23 17:03:57 2012, 美东) 提到:
到了晚上，我把车子停在大门口，有刮痕的那边背光对着停车场。小留夫妇按时来取车
。他们并没有看得很仔细，黑车，又是晚上，也看不出啥东东，他们最后在取车认可
文书上签了字，我以为这事就过去了。二天之后，我几乎就忘了这事。嘿，我看见这辆
车又拐进了车行，胡汉三又回来了。果然不错，这女的苦逼个脸一句话也不说，这男的
跟我说这车上有刮伤，他们擦车的时候发现了。“是不是别人碰到的啊？”我揣着明白
装糊涂的问。那男的说“应该不是的，要是别人碰到了则么上面还有黑水笔描过的痕迹
？”我叫他们等会我去见经理。“报告旅座，共军杀上山来。”胖子老神在在的那幅腔
调，椅子一转，头一耷，手托下巴壳子，不闲不淡的说，“天王盖地虎，宝塔镇河妖，
木哈木哈，慌张什么？这字签了，这车也出去二天了，还有事吗？” “报告旅座，这
事是我们知道的。。。”我进一步解释。许大马棒椅子一转，手捋胡子就不再看我了。
我晦气地回来跟小留说这里的... 阅读全帖 |
|
c****t
发帖数: 19049 | 43 第二卷 百花杀 第三十九章 很贵
宋阳跟随队伍返回驿馆，胡大人特意找了个机会，用词隐晦地夸赞了他几句，殿上他应
对景泰的‘亡国之说’，虽然谈不上高明，可至少没丢了南理的骨气。不过宋阳到底还
是提及‘南理必亡、皇廷覆灭’这些忤逆言辞，从胡大人这里，终归不能落到实处去夸
他一声‘说得好’。
对今天金殿上发生的连串变故，南理奇士们也都挺兴奋，看热闹的人从来不嫌事情
大，你一句我一嘴议论得挺开心，唯独宋阳，对这些全不关心，回到驿馆后关门闭户静
心休养。
差不多就在宋阳返回驿馆的同时，回鹘的使团也回到了住处，主官把殿上的事情向
萨默尔汗仔细呈报，赌皇子这事倒还好说，大不了萨默尔汗把自己押上去，可‘赌江山
’王子就做不了主了，当即命令主官准备启程回国去请示可汗，事情太大，单凭飞雁传
书怕是说不清楚。
跟着，萨默尔汗又对自家主官道：“打擂延迟了也好，两件事你今天给我办好：告
诉麦迪江、库纳、阿夏三个收拾行装，准备随我启程；另外找易容人来，我们四个都要
扮作汉人相貌。”
他点名的三个是回鹘十杰中本领最高的人，其中阿夏是个女子，母亲就是汉人、精
通汉话。回鹘在睛城也有自己的眼线和暗桩，其中不乏能人，要易... 阅读全帖 |
|
c****t
发帖数: 19049 | 44 第二卷 百花杀 第三十九章 很贵
宋阳跟随队伍返回驿馆，胡大人特意找了个机会，用词隐晦地夸赞了他几句，殿上他应
对景泰的‘亡国之说’，虽然谈不上高明，可至少没丢了南理的骨气。不过宋阳到底还
是提及‘南理必亡、皇廷覆灭’这些忤逆言辞，从胡大人这里，终归不能落到实处去夸
他一声‘说得好’。
对今天金殿上发生的连串变故，南理奇士们也都挺兴奋，看热闹的人从来不嫌事情
大，你一句我一嘴议论得挺开心，唯独宋阳，对这些全不关心，回到驿馆后关门闭户静
心休养。
差不多就在宋阳返回驿馆的同时，回鹘的使团也回到了住处，主官把殿上的事情向
萨默尔汗仔细呈报，赌皇子这事倒还好说，大不了萨默尔汗把自己押上去，可‘赌江山
’王子就做不了主了，当即命令主官准备启程回国去请示可汗，事情太大，单凭飞雁传
书怕是说不清楚。
跟着，萨默尔汗又对自家主官道：“打擂延迟了也好，两件事你今天给我办好：告
诉麦迪江、库纳、阿夏三个收拾行装，准备随我启程；另外找易容人来，我们四个都要
扮作汉人相貌。”
他点名的三个是回鹘十杰中本领最高的人，其中阿夏是个女子，母亲就是汉人、精
通汉话。回鹘在睛城也有自己的眼线和暗桩，其中不乏能人，要易... 阅读全帖 |
|
c****t
发帖数: 19049 | 45 第三卷 山中侯 第二十四章 分账
任初榕要‘辞职’，宋阳又惊又笑又愧疚，小捕更急得不行，低低地连声提醒宋阳：“
簪子，簪子。”
宋阳赶忙追上前，从囊中取出簪子：“这个送你……”
“假货！”承郃都不用细看，余光一扫立辨真伪，宋阳和小捕同时‘啊’了一声，
一时间都有点不知道该说啥，宋阳跟着承郃的步子，又报上好消息：“这次找到钱了。
”
“跟我说不着！”任初榕走得飞快。
小捕从另一边开口，语气巴结：“还有一支雄兵。”
任初榕不舍得叱喝妹妹，这次抿着嘴角不应声但脚下不停。
“宋阳要当皇帝了！”小捕没辙，把事情照着大里去说。果然有效，任初榕大吃一
惊，脚下一阵踉跄，险些摔倒在地，同时愕然望向妹妹：“什么皇帝？”说完，又想起
来自己正在发脾气，问不着他的事情，转回头，再度对宋阳怒目而视。
宋阳立刻表决心：“保证没下次了！”
小捕奋力拉住姐姐，装腔作势、瞪着宋阳问：“再有下次怎么办？”话问出口，公
主殿下自己就皱起了眉头，总不能逼着他诅咒发誓啊，又赶忙改口：“反正不许再有下
次了。”
说完，小捕忽然发现姐姐的目光不知何时又转向了自己，异常古怪，好像藏了份笑
意，任小捕不敢和三姐对眼神，立刻岔开话题，... 阅读全帖 |
|
p****x
发帖数: 643 | 46 ZZ
中介这个行业可谓把脉楼市的“寸口”，它的兴衰起落正与楼市的律动合拍。
房产中介是一个很敏感的行业。一旦楼市行情悄然转旺，那是“春江水暖鸭先知”，转
眼间门店就比便利店还多；待到“天凉好个秋”，那些满大街西装笔挺的推销员，突然
就不约而同地消失得无影无踪，据说有的人索性辞职“冬眠”，等待惊蛰的雷声再度响
起。
沧海桑田，在这里，可谓时时上演。这个行业可谓把脉楼市的“寸口”，它的兴衰
起落正与楼市的律动合拍。
据不完全统计，目前上海具有规模经济的中介品牌(直营门店数量达30家或以上)有
30多家，所有直营门店、加盟门店和小中介的门店约有8000多家，其中不少门店已在几
个月“挂蛋”(零成交)后纷纷关门，今年实现盈利的中介占比不超过20%。
小中介：期待东山再起
做了5年住宅市场二手房中介的小杨，曾是21世纪不动产在上海闵行区的销售季军
，他所负责的门店曾多次拿下所在区域销售冠军的流动红旗，可这家店在今年4月也关
门了。
“我们所在的是别墅区，生意好的时候，一条街上有14家各种品牌的中介，现在关
了一大半。”这是他2006年入行以来二手房住宅市场最大的淡季。
“我是主动走人的。今年1月... 阅读全帖 |
|
y*****l
发帖数: 5997 | 47 发信人: YouSoBad (刺猬宝宝_魔胆佛心), 信区: Stock
标 题: Option-1-买入看涨期权
发信站: Unknown Space - 未名空间 (Fri Nov 14 15:12:55 2003) WWW-POST
普通股策略
1。买入看涨期权
2。持保看涨期权
3。持保组合
4。套期保值的保护性看跌期权
5. 现金担保看跌期权
普通股策略研讨会收集了一组讨论文章。该研讨会的目的是帮助投资者了解期权的运作和
理解各种各样的期权策略。这些讨论和材料的目的只是教育，而不是为了提供投资建议。
芝加哥期权交易所的网站上所包括的广告，并不说明对任何产品, 服务或网站的推荐, 或
是对任何申述, 推荐, 或所含信息的肯定.
1。买入看涨期权
此章节将首先罗列几种买入看涨期权能够成为有用的投资工具的情况，然后概述买进看涨
期权的技巧，并且用一个假设的例子以说明可能会有的结果。
谁应该考虑买入看涨期权？
一个投资者他在某一股票上大量看涨。
一个投资者他想要利用购买期权所能提供的好处：承担有限投资风险以得到市场杠杆。
一个投资者他预见到某一股票的价值要上涨，但不想... 阅读全帖 |
|
Q*K
发帖数: 3464 | 48 大家好我是野心，现今网络上最流行的是什么?答案是电子商务。淘宝开店、淘宝商城
，如今搞得风风火火、可谓全民淘宝。正如马云所预言的那样，电子商务分成三个阶段
。第一阶段是C2C(即消费者对消费者);第二阶段是B2C(即企业对消费者);最后一个阶段
是B2B(即企业对企业)。那么，现在电子商务处于哪个阶段呢?答案是：第二阶段,B2C(
企业对消费者)。2010年11月1日，随之淘宝平台宣布启动淘宝商城独立域名开始，电子
商务正式步入 B2C阶段。
那么，我们该如何去把握电子商务的第二阶段呢?B2C的盈利模式在哪里?所以，今
天的重点是讨论B2C阶段的盈利模式。野心认为B2C的最终两个盈利模式分别是：1.拥有
B2C独立的电子商务网站，销售产品、从而实现盈利;2.B2C网站商城佣金模式。当然，
这两个B2C盈利模式纯属个人见解， 分析不到位之处，欢迎拍砖。
一.拥有B2C网站，直接销售产品模式
如今，第一阶段的C2C电子商务基本上走到末期，很多大型的个人皇冠店铺纷纷寻
求出路，为什么?因为再不转换模式还继续操作C2C，结局只能是越做越小。比如比较出
名的麦包包、柠檬绿茶等等，现在都有各自独立... 阅读全帖 |
|
c***s
发帖数: 70028 | 49 未经有关部门批准,一对有着丰富期货操作经验的“80后”夫妻擅自建立了一个黄金交易平台,采用期货交易模式,非法经营黄金期货业务,涉嫌非法经营犯罪。
在短短8个多月的时间里,湖南维财先后发展了省、市、县三级代理商700余家,代理商通过电话推销和网络营销的方式发展客户近4万户,累计接受客户投资的保证金23亿余元,收取的交易佣金上亿元,单边交易金额高达6000亿余元。
近日,在公安部和湖南省公安厅的统一指挥下,长沙市公安机关成功破获了这起非法经营黄金期货业务案。据悉,此案也是国内迄今为止涉案人员最多、涉案金额最大的非法经营黄金期货案。
被投诉指人为操作系统
“湖南维财的一些业务员以金牌分析师为诱饵,先让客户小赚,获得信任后再加资,然后就会出现大额亏损,客户被迫交出账号密码,最终把账户内资金全变为手续费和亏损。”
2011年下半年,长沙市政府金融办陆续接到一些关于湖南维财公司的投诉。投诉者反映,湖南维财的操作系统曾多次出现过交易滞后、报价不实、恶意高频刷单的状况。
曾有人实名举报称,在湖南维财开户后的10天内账户亏损了13万多元。后经了解才知道,导致巨额亏损的主要原因是湖南维财杭州代理商的业务员... 阅读全帖 |
|
