b*****d
发帖数: 61690 | 1 大妈V5
岁末年头找热词，2013年全国最红的词是什么？
《咬文嚼字》编辑部发布了2013年度十大流行语，“中国梦”位居榜首，“光盘”
、“倒逼”、“逆袭”、“微××”、“大V”、“女汉子”、“土豪”、“奇葩”、
“点赞”等入选，关注度较高的词语“抢头条”、“小伙伴”、“高大上”、“雾霾”
等未上榜，我等并不感到蹊跷，蹊跷的是“大妈”没上榜。
不要忘了，2013年横空出世的“中国大妈”曾震撼国际新闻！
曾记否，她们重装掠阵，重金出手，搅得世界金界周天寒彻？！而近日，一则关于
“Dama(大妈)”、“Tuhao(土豪)”等中文热词有望收录《牛津英语词典》的消息更是
引爆网民关注。
她们究竟怎么啦，或曰，中国大妈“懂经济”，抄底黄金、转战比特币、瞄准国外
房产市场；或曰，中国大妈能歌善舞，没事跳个广场舞、呼朋引友去旅游；或曰，中国
大妈精力过剩，家庭财权一把抓、日常家务没少干、一家大小安排妥；或曰，中国大妈
“够精明”，柴米油盐算得精、国家大势看得清……
或曰，中国大妈，就是一棵中国的大树！
为什么？为什么“可怜”的中国大妈身不在江湖，而江湖上关于却她们的传说却沸
反盈天？
对于各种“沸反... 阅读全帖 |
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x******g
发帖数: 33885 | 2 这三座沉重的大山剥夺了许多人的幸福感，或者说是给生活带来了痛苦。
住房这座大山最为沉重，许多工薪阶层苦苦工作了大半辈子，在简陋拥挤的条件下居住
，所有的积蓄还买不到一个“安乐窝”，大多数人“啃老”或者东拆西借付上个首付房
款，然后10多年到20年不等那么辛苦供房，一辈子节衣缩食，成了个“房奴”，而且房
价还在不断成倍的攀升！ |
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T**********l
发帖数: 12149 | 3 国内的前同事小哥是外地人，当初想在大连落脚，但是钱又不够，所以就买了小产权，
要一次性付清，所以小哥家里贴补了不少。这话说得是8年前的事了。
这小产权位置不错，在大连老鳖湾，当初是直接拿的法国某小镇古堡的图纸建的，
房型基本都是H户型，南北通透，但是遗憾的是当时没有电梯，这也是他后来卖房的硬
伤。他当年买的是60万一套。楼层差价基本没有，有也就1，2万。出房率也很高。一楼
全有小院儿。小哥当初就喜欢阁楼，觉得多浪漫啊，空中别墅，阳光从屋顶窗户洒落在
床上，多么温馨的早晨啊，再种些绿植，鸟语花香的。。。。。。。。尼玛，现在知道
了，六楼到顶没电梯，还他妈漏雨，家里没油盐酱醋了也不下楼，宁肯白水煮菜，8年
了，最后房子是76万成交的，当然不包括两万给村里的过户费。说实话，买房赔成这样
的，我也是第一次见，醉了啊。
在卖房的过程中，我就想，很多人都说家里买不起房，真的买不起吗？还是骨子里
没有把买房这件事重视起来？同事说，那是你没见过，真的就有家里拿不出这几十万的
。我就想了，那就卖了父母本来的房子，怎么也有个大几十万了吧，再加上这些年的存
款，买两套，这样也好过父母出去租房子... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 4 6万八的确不多，比上不足比下有余吧
就是挣十几万，供房供车供娃，一年下来也剩不下几个子儿
想发财，要自己折腾。靠上班那点工资，没戏 |
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w********2
发帖数: 632 | 5 一旦超过这极限 厦门市民将会被盘剥得干干净净
【阿波罗新闻网 2018-06-20 讯】作者：蛮族勇士默认
本文将会讲述一个很有趣的问题：如何计算一个城市理论上的房价上限。我这里的将要
使用的最关键的数据，是城镇居民的“收支盈余”数据，也就是城镇居民可支配收入扣
除消费性支出之后的盈余。收支盈余，是城镇居民在维持生存的必须消费之外，可以拿
来进行奢侈型消费和购房的收入部分。我将要假设的极限情况是：城镇居民将其收支盈
余，100%均用于支付当年度的按揭款，不要有其它任何奢侈型消费了。
注意，这里隐藏着另一个极限前提：首付部分必须100%依靠啃老，也就是调用六个钱包
。购房者不需要依靠自己的收入承担首付，只需要承担按揭责任就行。当然了，这种极
限情况在当今社会其实已经是普遍性的社会现象，各位都已经见怪不怪，因此也应该可
以很容易的接受我的这种丧心病狂的极限设定。
根据上面的原理，我们来实测一下厦门理论上的房价上限。根据2017年厦门统计公报，
其城镇居民人均可支配收入50019元，消费支出32009元，收支盈余18010元。这里再极
端一点。根据28定律，20%的富裕群体（也就是地产市场的... 阅读全帖 |
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p***n
发帖数: 17190 | 6 http://news.chinatimes.com/forum/0,5252,11051404x112010031900904,00.html
投書－高房價逼窮人住集裝箱
2010-03-19 旺報 【（吳帥／廣東肇慶市.醫生）】
「一個集裝箱算小戶型，兩個重疊在一起就算躍層。」這樣苦澀自嘲背後，反映
出的是深圳「蝸居族」最深切的無奈。在制度的限制下，就連居住在集裝箱裡這樣的蝸
居夢也可能被輕易打碎。一個家庭的父子兩代在不到30平方米的集裝箱內住7年，被稱
為「最牛蝸居」。
收入與房價不成比例
集裝箱當房子居住，聽起來很新奇，但對居住在裡面的人而言，這是一個苦澀的
字詞。新聞裡，一個親歷者這樣談了自己的體會。「夏天的時候這裡熱的嚇人，外面一
般30多度，但集裝箱裡就像烤爐一樣，起碼40度以上。颱風一來更是提心吊膽，擔心被
掀翻。還有蚊子、蟲子什麼的。不過，真正最叫人擔心的，還是沒有用地的許可，『房
子』隨時可能被吊走。」同樣令人吃驚的是，根據住人集裝箱生產公司的透露，他們生
產的住人集裝箱現在供不應求，除了滿足某些建築工地的需要外，還不乏眾多個人需求
者 |
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发帖数: 1 | 7 砸万科的新闻还近在眼前的感觉，才发现原来已经很多年了，这次情况不一样，是全国
炒的，杭州人民也是后知后觉，行情启动最晚的，因为阴跌那几年被房地产搞怕了，后
面涨多少，我们不讨论，就说那几年对普通人有什么影响，有大批失业吃不上饭吗。
没见到人吃不上饭。那时候买房的除了自住，基本都是温州人，或者别的有钱人，买房
的钱都是闲钱。闲钱少下去就和股票跌下去一个道理。没了就没了呗。
反正温州的炒房团在杭州基本全军覆没，这波没听说温州人出手，变成全民炒房了跌了
是实实在在的利益受损，人当然会很疯狂了，所谓得到了失去会比想得到而得不到更让
人疯狂。。不但赚你的，还赚开发商的，一个楼市开发周期大概三年，按贷款利息7%计
算，三年成本就两成左右了，开发商卖了楼，钱还给银行，银行又贷给买房的，利息收
几十年，所以房价越高越好，银行横竖都是赚，至于断供，几乎是不可能的，地产商赚
的不多？看你怎么算，项目收益率可能只有一成，但是地产公司杠杆高啊，自有资金收
益率就可能到了七八成。不要问我为什么知道，我不会告诉你我待过好几个全国性开发
商。 |
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s********n
发帖数: 26222 | 8 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: smokinggun (硝烟), 信区: Military
标 题: 中国借美的钱可供120年美韩军演月月不间断
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Jul 28 10:59:05 2010, 美东)
我做过计算， 美韩此次演习花费只有9亿美金， 中国购买美国国债两房大于13000亿，
所以即使美韩每个月都持续此等规模的军事演习， 中国借给美国的钱可供他们连续
120年不间断。 |
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M*V
发帖数: 3205 | 9 发信人: wayofflying (小破熊), 信区: Military
标 题: 躺着中枪：中国男人攒钱买婚房遏制全球经济复苏
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Jun 6 05:58:39 2011, 美东)
西媒：中国男人攒钱买婚房遏制全球经济复苏 新华网
【西班牙《世界报》6月4日报道】题：遏制全球经济的爱情
如果没有房子，那么就不一定每个人都能和自己喜欢的人结婚。中国人在寻找配偶方面
遇到的困难正对全世界产生重要的经济影响，因为他们减少消费，攒钱以吸引潜在的伴
侣。
按照中国传统，单身男子要想结婚就必须是自己房子的主人，而在今天，买房子需要一
大笔钱。这就迫使很多人大幅度削减开支，控制消费以增加存款。如果说在全世界增长
最快的市场上没有消费，那么全球经济就会停滞。
在为了结婚而不得不牺牲本可以承受的舒适和其他奢侈品的中国年轻人中，20岁的杨家
和（音）是其中一个。他生活在北京一个庞大的小区内，但为了进入他的房间，我们不
是上楼梯，而是下楼梯来到一间没有窗户的地下室。这间房子不是为了长期居住而设计
的，杨和其他100多人（包括儿童）生活的地方是一个防空设施。
估计全中国有... 阅读全帖 |
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I****8
发帖数: 5829 | 10 任何事情都要一个限度。 今年初是炒房者制造反弹假象的最佳时期。 去年行情低迷，
刚性需求积累了一段时间，现在贷款利率也低。买房的都是买涨不买跌。一见掉头向上
，刚性的不再犹豫，炒房的也蜂拥入市。 所以这个反弹比较狠。 但是这种反弹不可持
续。 一旦掉头，弹的越凶跌得越狠的可能性越大。这几个月入市的可能就是接的最后
一棒。
说是防通胀，可是中国的贷款利率都不是 30年fix的而是随市场变化的。 如果恶性通
胀真的来了，除非现金买房，否则房奴供房的压力会越来越大。到时候怕是真的会出类
似次贷的问题。 |
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a*******0
发帖数: 24 | 11 请版主手下留情，谢谢
出租：3分钟到Yew Tee MRT公寓普通房
公寓名称：Regent Grove condo
交通便利：3分钟可走到Yew Tee MRT，Yew Tee地铁到 JurongEast地铁站10分钟，到
Woodlands地铁站8分钟。
生活方便：购物有Yew Tee Point Mall（有NTUC Fairprice超市）和Yew Tee Square
（很多便利店）。饮食有Kopitiam和口福及其他food court, 还有麦当劳、老曾记等。
请参考：http://www.streetsine.com/static ... stalcode-689527- CND
公寓10年新，内设施完善: 瀑布式游泳池，按摩池，BBQ，学习休息室， 网球 场，室
内健身房，供免费使用。 请参考：http://www.propertyguru.com.sg/project/regent-grove- 269
房子现房主自住，在6层, 整套房子保养很好, 角头，安静,远离地铁轨道，无西晒，全
空调，全新电视冰箱洗衣机，全皮大沙发。客厅及所有房间通风很好。
现出租一间普通房... 阅读全帖 |
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m**9
发帖数: 119 | 12 新泽西的 Whppany 和 East Hanover,NJ 有单房出租. 这两个城镇紧邻 Parsippany,
Florham Park, Livingston, Morristown, Madison, Short Hill,Summit等小城有单房
出租 (有不同价格供选择). 带家具,是独栋房, 含煤气, 电, 和无线上网. 欢迎访问学
者, 学生, 职业人士入住.
有兴趣者请联系Mary at: 862-579-5771. 也可写邮件: [email protected]
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s****4
发帖数: 16 | 13 新泽西爱迪生市独立一房一厅。 北爱迪生好学区，独立一房一厅,敞亮幽静洁净。大厨
房全浴洗烘机供上网。近GPW /287/95/火车站 ,适正职少炊者。 有意者电： 848-459-
4124。 |
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s****4
发帖数: 16 | 14 新泽西爱迪生市独立一房一厅。 北爱迪生好学区，独立一房一厅,敞亮幽静洁净。大厨
房全浴洗烘机供上网。近GPW /287/95/火车站 ,适正职少炊者。 有意者电： 848-459-
4124。 |
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z*******o
发帖数: 44 | 15 房间位于海湾旁很新的高级公寓里，San Francisco 94134, Highway 101 附近， 交通
便利。
这个公寓是2bedroom, 2bathroom, 在三楼，现出租其中的Master Bedroom.
房间宽敞明亮，直接可以看见海湾，户外有一个沿着海湾的公园，风景非常宜人。房间
内带独立卫生间，房内有很大的closet, 房间面积很大，可以放下两间queen size床.
可以自带家具或提供床，书桌 和椅子，拎包入住。室内有洗衣机烘干机可供使用。
小区安静,安全。小区有Gate, 有24小时门卫，小区内有门卫巡逻.
限招安静整洁女性，正职或学生，无过夜访客，无party，不吸烟，无宠物，能定期清
扫自己的房间和保持公共区域干净整洁。公寓里另外一间房是一对年轻couple居住。
房租$1600每月，包水电网，押金一个月房租
欢迎随时约时间看房，有意者请站内联系， 或者email到[email protected]/* */，电话
9174122455。请附简单自我介绍。 |
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o***x
发帖数: 573 | 16 在本版潜水有些日子了,跟各位发考题大侠们学到不少知识,谢谢你们无私的分享.
最近下定决心不想干这破死刀了.操着卖白粉的心,拿着卖白菜的钱,供房供车还得供两
娃上daycare,逐渐从月光族变成入不敷出,常常感觉自己很失败,很悲摧.工业界发考题
找到哪儿算哪儿吧.
小弟机械工程PhD,毕业于50名左右的学校.在业绩一小牛的实验室干了4年破死刀,为了
办绿卡一直没想挪窝.文章发了17篇,还有三四篇准备投,一作n作各半吧,但是引用比较
寒碜.
PhD最后一年教过一门本科生高年级和研究生低年级的课(学生的评价还不错),外加零零
散散的TA三四个.
感觉更弱的是没有什么fellowship和honor.大侠们帮看看我这条件能不能找到发考题,
如果有希望,我应该target多少排名的学校.
另外现在感觉比较头疼的是找不够推荐人.PhD导师 破死刀老板以外感觉就找不到了.文
章里有一些挂名的教授,不知道可不可以找?是不是推荐人也要特别了解我的research
potential才行?另外中国的硕士导师可以找吗?办绿卡的时候推荐人要工业界学术界结
合,美国的和国外的都要有,还要分布到各大洲,找发考题的... 阅读全帖 |
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c********d
发帖数: 11593 | 17 我跳坑时，总喜欢做点自我代入。这样子才能跳出感情来么。结果代入来代入去，却觉
得这故事里的每一个人虽说都不是圣人，但是每一个人都有着良好的愿望。要说责备，
谁都不好责备太过——如果谁都没有错，那么到底是什么错了呢？
我第一个自我代入的，就是这对男方父母。也没有什么别的缘故，实在是，他们走的这
条路，和我们家计划要走的路太相似了。我和老公也指望年轻时勤勤恳恳干活，攒些钱
置办几套房产，到老了就可以靠收房租过日子了。如果以后有孩子——反正美国养大的
孩子是不能指望防老的，那么，供他上学直到工作，结婚时拿一套房子出来给他做婚房
，这以后我们的责任也尽得差不多了，这小子也就算自立了。假如这个不听话的小子偏
偏找了一个我们横看竖看不顺眼的女孩子，硬是要娶，那么我们虽然心里不痛快，但是
估计碍于身份也不好说什么（要有教养，教养），于是睁一只眼闭一只眼，该操办的都
操办了。只要孩子自己喜欢，当爹妈的也不好说什么不是。
结果一个晴天霹雳下来，该女孩子家里竟然有人得了白血病，先期手术就得把我们准备
的那套婚房砸进去，这还是个无底洞，后面不知道还得多少钱。更可恶的是，女孩子竟
然企图煽动儿子瞒着我们把婚房 |
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a*a
发帖数: 46 | 18 楼上这个说的在谱。说实话如果换做是我，老公一个人工作，供我读书，还要供房，马
上孩子要来，压力是很大，这个时候还要给我父母买房子借5万块，钱不算多，不过我
是开不了这个口。我身边有这种老公一个人工作供房子老婆孩子的，其实压力很大，就
算是有好跳槽机会都不敢，第一要素是稳定，公司里面稍微有风吹草动就心惊胆颤。我
觉得楼主的老婆太不成熟，提的借口更是不像话，老婆要反省，老公要提醒她，说什么
到外地去读书，是不是以后稍微不顺心就 以离婚要挟呢？
不过作为楼主这个事情上这个钱是掏定了，因为国内的亲戚看着呢，估计楼主老婆也是
死要面子硬撑，钱可以给，但是道理一定要说清楚，让老婆明白家是两个人的家，自己
的家里也只能是勉强过活。没必要因为这种面子上的事情自己活受罪。 |
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d****9
发帖数: 3206 | 19 我基本没来过家庭版，这个贴原本发去鹊桥版，后来觉得发去那里不合适，因为很多人
误以为我在给朋友征婚，居然还责怪我和我朋友。所以现在转到家庭版，听听大家的建
议。
本贴的初衷：起初发这个贴我的朋友不知道，她在国内也上不了未名，所以都是我的主
意。我想毕竟人多主意多，看看大家什么意见有什么办法，我收集些有用的转达给她。
我劝她往最好的方向努力，做好最坏的打算。这里的主题显然是一旦朋友走到了离婚这
条路，接下来怎么办 - 作为朋友，我自然会担心她会不会再遇到一个合适的人，会不
会有人不介意她的过去接受她，她会不会再得到幸福......所以我不是给朋友征婚，只
是想知道有她这样经历的女孩子一旦离婚是不是真的就永远的剩下了.....
我的想法是：离婚是一个选择，当然不是唯一的选择，但绝对不是一条最糟糕的路。虽
然希望他们俩的状况会有好转，但是如果实在不行，可能也只有这个选择了。我认为离
婚了一个人过也很好，自己能供一个小公寓做自己喜欢的事情生活不是问题，一段没有
质量的婚姻比单身要糟糕的多。
关于我：在鹊版很多人都说我不应该管朋友的事儿。首先，我不是管，我是想帮助朋友
，我也不会替朋友做决定，作... 阅读全帖 |
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c******l
发帖数: 187 | 20 我老公收入跟你差不多，稍微高一点，不用供房，车子供完，不用供我上学，没有孩子
，也基本是月光，我觉得你已经够省了…… |
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c******l
发帖数: 187 | 21 我老公收入跟你差不多，稍微高一点，不用供房，车子供完，不用供我上学，没有孩子
，也基本是月光，我觉得你已经够省了…… |
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l********n
发帖数: 1059 | 22 位于法拉盛罗斯福大道和帕森大道（Roosevelt Avenue and Parsons Blvd）公寓楼3房
一厅一卫浴中的两间单房，离7号地铁总站3个街口，步行2分钟就有中国超市，以及Q12
,15,26公车站
其中一间有两个大窗户，一个壁橱。月租560，7月30号可入住。另一间有一个大窗户，
一个壁橱，月租550，9月1号可入住。如需要，有单人床，书桌等简单家具可供使用
房租包括水电煤气等费用。
要求：各房间限住一人，安静，讲卫生，不抽烟，少煮或不煮饭。长租者或女生优先考虑
预约看房请电：917-302-7201 |
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s**********1
发帖数: 7 | 23 纽约皇后区ELMHURST, 一房一厅出租。 租金公道，价钱实惠。
房间和客厅均很大，各约20平米，独立性很好，有全套家具和生活用品。公寓楼下有洗
衣房。
公寓有电梯和供暖。（房东包供暖，供水，供煤气！！）
周边设施齐全，去诊所、邮局、超市都十分便利。
购物方便，离QUEENS MALL走路1分钟，Rego CENTER 5分钟，金麟超市10分钟。 25-30分钟可达Manhattan中城。
因房间干净整洁，倾向于租给女生以便保持,小家庭亦可。二月中可搬入。
有意者请Call：718-699-1298(美东时间晚上十点半前）
OR：EMAIL： c******[email protected]
非诚勿扰。谢谢！ |
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D***i
发帖数: 17 | 24 好房出租！
125街与morningside 交接，10分钟走到哥大。
楼下就是邮局，ABCD地铁线，皮萨店，麦当劳，消防队，方便安全。AD快线去中下城各
地20分钟。
房内家具齐备，各方面设施齐全，另有洗衣机烘干机，省去洗衣的麻烦。
室友都是哥大学生，很好相处。房租650 +utility 。
由于室友要回国，会有几间空房供选择，欢迎看房。请联系：347-458-1557或者
d*********[email protected] |
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s****8
发帖数: 6 | 25 纽约市皇后区(QUEENS)法拉盛(FLUSHING)罗斯福大道(ROOSEVELT AVE.)。距7号地铁
法拉盛总站一街口(1分钟, 地铁进曼哈顿20分钟), 近一切(图书馆, 超市, 邮局, 银行
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包水，瓦斯, 暖气。欢迎预约看房。 可先EMAIL 看房子的照片.
详情请直接联系房东: 718-661-4832 s****[email protected] |
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s****8
发帖数: 6 | 26 纽约市皇后区(QUEENS)法拉盛(FLUSHING)中心地点。距7号地铁法拉盛总站步行2分钟,
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详情请电房东: 718-661-4832
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s****8
发帖数: 6 | 27 纽约市皇后区(QUEENS)法拉盛(FLUSHING) 中心地点。距7号地铁法拉盛总站步行2分钟,
地铁进曼哈顿42街20分钟, 近一切(图书馆, 邮局,中西超市, 银行, 餐馆, 各线公车
站等等, 是法拉盛最最方便的中心地点. 属白石镇好学区, 非常安全(109 警察局旁)
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大型大窗公寓,宽敞明亮，有电梯，洗衣、烘干机。 1房2厅1厨1厕(可当两房一厅),
大窗口正对花园. 有多个大壁橱和可上锁的储藏间。供全部家具(大小床、床头柜、办
公桌、电脑桌, 大小书架、大衣橱, 五斗衣橱, 梳妆台,餐桌椅, 冷气机, 冰箱, 抽油
烟机, 宽带上网,等等), 包水，瓦斯, 暖气。不能养宠物. 欢迎预约看房议价。可先
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请不要在此留言, 因我不会回来查看. |
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l****o
发帖数: 270 | 28 全新雅房出租，环境舒适，近高中，超市，丁胖子广场,全新大理石台面的浴室，厨房,
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l****o
发帖数: 270 | 29 全新雅房出租，环境舒适，近高中，超市，丁胖子广场, 全新大理石台面的浴室，厨房
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房价格$500/月，包水，电，上网。在monterey park, ( 12月15日可入住 )。适合学生或
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m**9
发帖数: 119 | 30 新泽西的 Whppany 和 East Hanover,NJ 有单房出租. 这两个城镇紧邻 Parsippany,
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A*G
发帖数: 6 | 31 新泽西的 Whppany 和 East Hanover,NJ 有单房和公寓出租. 这两个城镇紧邻
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A*G
发帖数: 6 | 32 新泽西的 Whppany 和 East Hanover,NJ 有单房和公寓出租. 这两个城镇紧邻
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s****4
发帖数: 16 | 33 新泽西爱迪生市独立一房一厅。 北爱迪生好学区，独立一房一厅,敞亮幽静洁净。大厨
房全浴洗烘机供上网。近GPW /287/95/火车站 ,适正职少炊者。 有意者电： 848-459-
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s****4
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n****a
发帖数: 42 | 40
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发信人: nssusa (Feng), 信区: HouseRental
标 题: Fort Lee, NJ - 单房出租 - 15分钟到纽约A车地铁站
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Jun 6 10:11:03 2015, 美东)
Fort Lee 单房出租，门口巴士15分钟到曼哈顿A车地铁站，NJ巴士159R，159， 158到
42街巴士总站
位Fort Lee好区，环境好，安全。单房在House 2楼，宽敞明亮。厨房和卫生间干净。
供齐全家俱，包水电，WiFi上网。
有意请电：郑 201-400 8688
e-mail:[email protected]/* */
（不短租，不抽烟，不宠物，不吵闹） |
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c********6
发帖数: 22 | 41 North San jose95132 獨棟屋超大陽台山景房間首次出租（即日可入住）
• 獨棟屋為二層樓（Majestic Way95132），二樓有3b1b（1主臥160sf有超大陽
台面向後院；1客臥140sf面向山景；1書房；1洗手間）照片見 http://angelwang1166.blogspot.com/2015/08/blog-post.html
• 現計劃出租二樓的兩間臥室給兩位租客（需share洗手間），或者也可出租（
主臥+書房）給一位租客（獨享洗手間；另一臥室不再出租）房东主要在一樓生活，楼
上卫生间僅供租客使用。
Washer/dryer整個house住戶共享。
• 費用：租金；押金（1個月租金）；水電費（按人頭均攤）；包煤氣費/網絡費
/垃圾費；如需使用泳池，按使用人數均攤維護費用。
• Prefer:單身男士；無炊或極少炊/不抽煙無寵物不party/不留人過夜；有正當
職業/穩定收入/好相處愛整潔；6個月起租。聯繫：微信god2779love;郵箱god2779love
@gmail.com,註明租房，講國語，... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 42 Elmhurst大单房出租
别墅的一楼的两房一厅中的一房，空间大可住1-2人。租期从11月中旬到5月中旬，可以
再延长时间。在Grand ave的那个地铁站下，离地铁站步行3分钟，超市步行4分钟。提
供双人床，桌子，衣柜等家具，包水电暖气，网络，850美金每个月。希望少炊，不抽
烟人士，无宠物。 联系电话：9292317588 |
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O**o
发帖数: 2071 | 43 很牛啊。我有5个投资房，还是09-11年很低迷的时候买的，基本算抄到底了，也远到不
了这样的回报。40来万的房看起来能月租6000以上？是multiple units or multiple
tenants吧？否则一个月交的出六七千的tenant没理由租月供不到两千的房啊。
你搞这一个的回报和工作量也相当于别人搞2-3个了。出手就相当不错哦。:) |
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W****0
发帖数: 418 | 44 钱不多的情况下， 是给孩子买529 plan呢还是投资房？
我的意思是：投资房弄15年的贷款，到孩子上大学的时候还清，然后卖掉，是不是比
529plan更划算呢？投资房如果出租，等于是自己供自己，似乎看起来比529要划算啊。
还有，觉得529 PLAN灵活性不够好呀，不可以提前取出来，也不可以做其他用途。 是
不是把钱放到投资房里面比较灵活？
请有经验的牛人指教。 |
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S**********r
发帖数: 1410 | 45 对，Title从老码农变回码农从基层做起，好呀，立马看起来年轻了10岁 :)
如果Money是浮云，Title就更是浮云了，Money好歹还可以供房供车供孩子上学，Title
他们不收呀。 |
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p****f
发帖数: 251 | 46 这是黄历了，马工不知道，至少我知道Austin的硅工工资比Bay area也就低10%左右。
比如Intel,这两年PHD RCG offer都超过100k, Intel的Geo adjustment for Bay area
也就 13%. Apple 和 Samsung的offer更高。 至于有人说Bay area有股票优势，我不
是很理解，难道到Austin就没有，去Apple的都给200-300 signup RSU, 弯曲小start
up的stock就算了，有几个能IPO的？
其实Austin硅工的工作非常多，也许绝对数量没有硅谷多，但考虑到人口也少，机会还
是很多的。至于Austin的天气，跟弯曲比就是垃圾，这个不需要争论了，看你追求什么
了，想发大财又是单身还是去弯曲吧，拖家带口的我觉得Austin是个好地方，一个人工
作供房供老婆供娃没啥压力。 |
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z***e
发帖数: 5393 | 47 嗯嗯，vc最喜欢一帮子人傻逼地前仆后继高呼着“工作就是生活，生活就是工作”“我
对别的都不爱，就爱做产品写代码”。。。
那是，我这种激素分泌正常惦记着卧推是否提高思考着如何能让父母过得舒心点以及真
爱问题的，确实没啥创业素质。
嘿嘿，不过兄弟，每次我听到你们这些什么“要坚持”的话的时候，总觉得很奇怪，你
们不知道团队的人要领工资？你没用过自己的钱给手下团队的人供房供车供老婆吧？还
不是一个，是一堆。。。你慢慢去坚持。。。
哦，要志同道合，要激情不要钱，要看远景而不是眼前利益，不然就culture不fit就不
能要。。。嗯，祝你好运找到一堆这么简直比尼玛真爱还真爱的团队伙伴。 |
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z***e
发帖数: 5393 | 48 一天到晚吼坚持，还是一股子码工思维，觉得自己单干就是，坚持嘛，写代码有啥不能
坚持，有个电脑有网络就可以了。。。
亲，创业不是你一个人的事情，你一个人的话你找个养老公司弄点生活费吃饭，剩余时
间全部去搞你的东西，这没啥难的。或者你啃老也可以，或者你就是牛逼你做
freelancer。。。whatever...那不叫创业，那叫side project。
创业是当你要开始给别人发工资的时候，当你的团队成员需要你每个月按时发工资来帮
他们供房供车供老婆的时候。。。
不记得在哪里看到的，但是我很赞同的一句话：创业成功的标志就是你能每个月保证给
团队成员发工资
有多少公司垮掉不是什么老板想放弃，什么产品没希望，就是很简单的：没足够的钱发
工资了！
似乎很多人觉得公司发工资是很轻松简单的事情？九牛一毛？
发不起工资，你想坚持也没得坚持，我就搞不懂你们说的坚持要坚持啥，自己在家写代
码？那个没放弃啊，但是我可不会厚着脸皮把业余做点东西叫创业。 |
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f********r
发帖数: 904 | 50 基本上是这样算，从你的角度算，5年内4厘是不变，到了第6年要从新看那时的利率，
但不超过9厘，当中如看到比4厘更好的你也可以再重贷，其实到了第6年你又开始新的
30年的5/1贷款，唯一变动的是你欠钱少了，在我看来重新贷款比新买方贷款更方面和
节省，起码省了closing cost.上面提到几年内不会卖房倒不是参考的依据，这最大吸
引你的是月供少了，我用过5/1，7/1,1/1，及30年fixed，经验上我只掌握一个不变，
不管利息多少，家庭月供房是固定抽出来才有真正减少负债的意义，有一个会给人忽视
的地方，每次重新贷款其实都在无形增加你2个月的债务，因为你原来付的月供都是付
上个月的，在closing的那个月，新的银行只要你付那个月的利息，下个月的payment在
下下月再付，那么你那个月的利息其实是放在你新借款的本金上，你下个月其实不用还
贷，貌似轻松了，其实一算足足是延长了6个月还本金速度， |
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