z*m
发帖数: 3227 | 1 中新网8月27日电(房产频道 陆肖肖)近日，关于“弃房断供”的报道不断，浙江杭州、
温州、江苏无锡、福建宁德、江苏新沂、广州等地都已出现弃房断供的案件。调查显示
，出现弃房断供的多为投资者，原因大多也是由于“无力还款”。
专家表示，个人弃房断供的成本很高，不仅房子被拍卖，当房屋价值不足以还清欠款时
，业主还将偿还余下款项。另外，为确保金融安全，银行方面信贷政策将更加偏向刚性
需求。
房价下跌资不抵债 弃房断供案件不断
今年五月份以来，房价开始由涨转跌，并进入持续下行通道。房价持续下跌，个别业主
也开始失去信心。当购房者发现手中房子市值还抵不上所欠银行的债务时，“断供”成
为无奈之选。
据媒体报道，有浙江杭州、温州、江苏无锡、福建宁德、江苏新沂、广州番禺等地曝出
有多起弃房断供案件。
根据广州市番禺区法院的数据，从2013年1月至今年1月的一年半之间，番禺法院共受理
按揭房贷纠纷案191件，同比增长76.85%。
令外，据无锡核心城区崇安区人民法院数据，2013年1-6月受理的贷款纠纷中为个人金
融借款的有183件，其中涉及房贷到期不还的有61件；2014年1-6月贷款纠纷中为个人金
融... 阅读全帖 |
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D**0
发帖数: 2048 | 2 ☆─────────────────────────────────────☆
minuszero (小坏兔儿) 于 (Wed May 14 21:59:25 2014, 美东) 提到:
前段时间绞尽脑汁想买房，把双方家庭可用的钱凑在一起，发现还是只能买小黑屋，而
且还贷压力巨大（单收入），各种焦虑。
后来突然想开了，20来岁，人生无限宽广，何必将自己捆绑在一套房子上呢。不买房，
我老公一个人上班足够了，我每天的工作就是开开心心地看书学习健身娱乐。他喜欢这
工作就好好干，不喜欢就换一个。我们可以想吃啥吃啥，grocery全去wholefoods，逛
街看到喜欢的就拿下。我们想开啥车就开啥车，放假想去哪儿玩就去哪。
关键是不买房，双方父母也没压力。他们钱多得花不完，退休爱怎么玩怎么玩，玩累了
还能搭把手带个孙子。一家和睦，大家都开心。
我觉得吧，要买房也要看实力。当然如果我们双收入家庭年收入4,50万，或者是富二代
官二代，那估计也眼镜不眨就把房买了。现在的问题是我们没有这个实力。但就像高晓
松说的，如果买房和旅游我只能选择其一，那我就去旅游。以后有了孩子，我们也带他
们常常去... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 3 作者: 饶贤君
房产售出无望、新工作杳无音信，徐坚强选择了“断供”
“你等会儿，我先去切两片生姜，一说到这事儿我就燥得很，抓头挠皮
，得往脑门上贴两块姜。”徐坚强（化名）称，在焦躁失眠的这几个月
里，生姜和风油精是他提神醒脑的最佳伙伴。
2018年7月，徐坚强正式成为了“失业大军”的一员，
此前，他是一名培训机构的特级培训师，专门为江浙一带的中小外贸企业老板做
;“高端培训”，包括外贸整合营销、企业管理技能、市场开发
拓展、跨境电商培训等等，平均每月收入超过二十万。
然而，今年的市场环境让徐坚强的“金领”生活走到了
尾声，“以前我们最多的客户就是一些暴富的地方小外贸企业老板，稀
里糊涂成功了，赚了点钱来镀镀金、探探资源，出手阔绰，买课都是全包，还经常请我
去他们公司单独授课，但是今年小... 阅读全帖 |
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z**k
发帖数: 945 | 4
本文是根据我们几个月买房的经验心得收集而成， 收集了一般买房中需要注意的事项
， focus on Richmond, VA, 希望对大家提供些许帮助。
General Rule: LOCATION, LOCATION, LOCATION, Be mindful about the location of
the house you buy. It is the single most important investment most people
make in their life. Using an investment perspective. Do not buy any one that
you think it is good but may never get sold or rented. Easy to sell, easy
to rent out, easy to liquidate should always be at your mind when you buying
a house. Consider the community you will be... 阅读全帖 |
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z**k
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z**k
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本文是根据我们几个月买房的经验心得收集而成， 收集了一般买房中需要注意的事项
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c***s
发帖数: 70028 | 12 银行方面提供的信息显示，在上世纪九十年代末， 首批商品房个人贷款的客户普遍贷款年限在15年左右，以此推断，首批房奴有望在今年彻底翻身。而事实上，在这批房奴中，大多数人仅用了5到10年就还清了贷款。
首批“房奴”显然是幸福的。据一位已发放了10多年住房贷款的信贷员介绍，最早购房的人多是做生意的有钱人，年龄约在30岁到40岁之间，贷款也通常只有10万元左右。而如今购房人的年龄多在20多岁，这群刚刚走向工作岗位的新房奴们，面对的却是动辄上百万元的贷款，提前还款的可能性小了太多。
幸福的老房奴
提前还贷型：手里一有钱就先还贷款
最老一批房奴，大约以江浙生意人为主，但是北京人中最老的房奴，恐怕是那些从低矮狭小的平房，搬进宽敞楼房的一批居民。
“那时候住进楼房可是一件相当给面的事儿。”王新似乎已经住够了平房，相当“赶时髦”的她也打算尝试一下贷款买房，2002年在北二环某小区购买了一套三居室。
王新回忆，当时房子全款30多万元，自己与父母凑了约20万元的首付，再向银行贷款10多万元，一贷就是10年。而当时每月还款大约1000多元，这占到了王新当时月工资的多一半，王新一心只想“赶紧还完”。
保守的“6... 阅读全帖 |
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d********y
发帖数: 6566 | 13 银行方面提供的信息显示，在上世纪九十年代末， 首批商品房个人贷款的客户普遍贷
款年限在15年左右，以此推断，首批房奴有望在今年彻底翻身。而事实上，在这批房奴
中，大多数人仅用了5到10年就还清了贷款。
首批“房奴”显然是幸福的。据一位已发放了10多年住房贷款的信贷员介绍，最早购房
的人多是做生意的有钱人，年龄约在30岁到40岁之间，贷款也通常只有10万元左右。而
如今购房人的年龄多在20多岁，这群刚刚走向工作岗位的新房奴们，面对的却是动辄上
百万元的贷款，提前还款的可能性小了太多。
幸福的老房奴
提前还贷型：手里一有钱就先还贷款
最老一批房奴，大约以江浙生意人为主，但是北京人中最老的房奴，恐怕是那些从低矮
狭小的平房，搬进宽敞楼房的一批居民。
“那时候住进楼房可是一件相当给面的事儿。”王新似乎已经住够了平房，相当“赶时
髦”的她也打算尝试一下贷款买房，2002年在北二环某小区购买了一套三居室。
王新回忆，当时房子全款30多万元，自己与父母凑了约20万元的首付，再向银行贷款10
多万元，一贷就是10年。而当时每月还款大约1000多元，这占到了王新当时月工资的多
一半，王新一心只想“赶紧还... 阅读全帖 |
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l**********r
发帖数: 4612 | 14 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: dragoncity (dragoncity), 信区: Military
标 题: 第一代房奴全面解套 30万购房现值超500万
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Dec 3 13:58:14 2012, 美东)
银行方面提供的信息显示，在上世纪九十年代末， 首批商品房个人贷款的客户普遍贷
款年限在15年左右，以此推断，首批房奴有望在今年彻底翻身。而事实上，在这批房奴
中，大多数人仅用了5到10年就还清了贷款。
首批“房奴”显然是幸福的。据一位已发放了10多年住房贷款的信贷员介绍，最早购房
的人多是做生意的有钱人，年龄约在30岁到40岁之间，贷款也通常只有10万元左右。而
如今购房人的年龄多在20多岁，这群刚刚走向工作岗位的新房奴们，面对的却是动辄上
百万元的贷款，提前还款的可能性小了太多。
幸福的老房奴
提前还贷型：手里一有钱就先还贷款
最老一批房奴，大约以江浙生意人为主，但是北京人中最老的房奴，恐怕是那些从低矮
狭小的平房，搬进宽敞楼房的一批居民。
“那时候住进楼房可是一件相当给面的事儿。”王新似乎已经住够了平... 阅读全帖 |
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发帖数: 22064 | 15 http://news.sina.com.cn/c/nd/2016-04-08/doc-ifxrcizu3827218.sht
2016年04月08日16:01法制晚报
陕西省横山县最大保障性住房项目凤凰新城建在毛乌素沙漠，距离横山县城约40公里。
记者实地探访发现，由于配套设施不完善，小区难觅人影
法制晚报讯(记者杨国华)陕西省横山县最大的保障性住房项目凤凰新城，建设在毛
乌素沙漠，距离横山县城约40公里，距离榆林市区20多公里。
至2016年3月9日，规划2104户居民的小区实际入住96户。由于不通公交，没有市政
供暖，周边没有学校、医院，十多名业主起诉了开发商横山县龙盟伟业房地产有限公司。
法庭上开发商辩称，凤凰新城是县政府通过招标投资建设的民生工程，是政府配套
的水、供热、排污等配套设施不具备，且开发商已经投资百万自行打水井解决了业主吃
水问题。法院终审判决驳回了业主对开发商的诉讼请求，认为问题可向政府申请解决。
《法制晚报》(微信ID：fzwb_52165216)记者探访发现，除了凤凰新城，横山县还
有其他多个小区也建在沙漠里，虽然也存在配套设施不完善的问题，但它们离城区很近... 阅读全帖 |
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b*****9
发帖数: 8922 | 16 ☆─────────────────────────────────────☆
skzx (不得瑟 毋宁死) 于 (Sat Jul 31 15:42:16 2010, 美东) 提到:
最近给国内打电话，北京３个同学每人３套房子。都是贷款的。 另一个有４，５套。
大家有点钱，就投到房子里了。 这样房子越来越贵。可哪有只涨不降的商品啊。 我觉
得钱全往一个坑里投， 很危险啊。 现在的政策却又无效。埋下一个定时炸弹， 就看
何时引爆了
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outcry (outcry) 于 (Sat Jul 31 15:50:08 2010, 美东) 提到:
This is exactly how US sub-prime system collapsed, and look at what the US
economy is right now ...
However, Chinese banks are mostly state-owned and there is no real bankruptcy;
C... 阅读全帖 |
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w**********g
发帖数: 3158 | 17 京沪超额完成住房供地计划 专家称房价可能下跌
本报讯 (记者吴鹏)国土部昨日发布公告，2010年全国计划供应住房用地18.47万公顷，
实际供应12.54万公顷，完成原计划的67.9%，超三成计划供地未完成。
京沪超额完成计划
昨日，国土资源部发布2010年全国住房用地供应计划执行情况公告。公告称，2010
年，全国30个省区市(不含西藏和新疆建设兵团)实际完成12.54万公顷住房用地供应，实
际完成67.9%，比2009年住房供地增加4.9万公顷。
去年4月15日，国土资源部公布了2010年全国土地供应计划，全国计划供应住房用地
18.47万公顷。昨天发布的公告显示，14个省(区、市)计划完成比例超过70%，其中，天
津、湖南、上海、北京超计划完成，比例分别为135.9%、120.9%、105.6%、101.0%。内
蒙古和贵州完成率较低，分别为43.9%和36%。
国土部有关负责人表示，东部地区住房供地计划完成76.1%，执行情况要好于中西部
地区。
确保580万套保障房用地
在全国土地供应计划中，保障性住房、棚户区改造和中小套型商品房(下称“三类房
”)占比需要超过70%。
而昨... 阅读全帖 |
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c*********d
发帖数: 9770 | 18 金道财经 微信号 jinshidaoren
功能介绍
寻石投金，道法自然
来源：微博@地产圈那点事
“我真的没时间了，我还有好多快递等着送，一会就到中午了，我还要送美团外卖”。
中介小杨称，在心灵和肉体的双重打击下，现在闲下来的时候就想自己坐会，平时都不
敢回家，看到房子又焦虑的睡不着，只有忙起来才不会考虑现在的烦恼。
2017年8月，中介小杨（化名）正式加入外卖，成为了“外卖骑手”中的一员，此前，
他是燕郊某中介的店长，手下有8个业务员，2017年3月前团队每月都可以成交10单以上
，高的时候可达到20多套，2016年平均每月工资可以达到4万多元。
2016的9月，小杨以单价2.6万每平米购入一套燕郊住宅，当月就涨了10万，由于利润巨
大，12月份又以单价3万又购入一套燕郊房产。两套房产用了各种形式的贷款，共计贷
款400多万，平均每月还款4.5万左右，当时小杨的工资只能勉强还贷，但是考虑涨涨就
卖一套，利润巨大，也就咬牙买了。
然而2017年3月21日廊坊市发布《关于进一步加强房地产市场调控的意见》，2017年6月
6日，燕郊归属的三河市发布调控政策，规定非本地户籍家庭购房要提供当... 阅读全帖 |
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v****d
发帖数: 2300 | 19 6月16日，美国联邦住房金融局发表声明，要求其监管的美国两大抵押贷款巨头房利美(
FNM)与房地美(FRE)从纽约证交所和其他全国性证交所退市。，“退市”消息一出，原
本已低得可怜的“两房”股价立刻再度暴跌约四成。至周三收盘时，“两房”股票在投
资人急速抛售下，房利美股价已不足40美分，房地美股价也仅为50美分左右。 引
发美国本轮金融危机的房地美和房利美，自2008年9月起即由美国联邦住房金融局接管
。如今，两家公司股价长期低于1美元。联邦住房金融局认为， “两房”退市可以避免
持续的最低价格水平和股东投资的损失。 对此，房地美和房利美立刻回应，表示
将领命“退市”。 房地美在当天的一份声明中表示，计划将其普通股和优先股从
纽约证交所退市，正式的退市时间将在今年7月8日左右。 随着两房股票成为垃圾股退
市，两房的股权与债权持有人必然成为被牺牲者。债券价格受到连累，中国持有两房
3000亿至4000亿美元的两房债券，资产必然严重缩水。
今年4月，美国财长盖特纳(Timothy Geithner)曾公开表示，房利美与房地美发行的债
券不应被视为主权债务，但人们不应怀疑美国政府... 阅读全帖 |
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o***s
发帖数: 42149 | 20 2011年，7月7日，央行又一次加息，而这已经是2011年的第三次加息，是自去年10月进入加息通道后的第五次加息。本次加息之后，房贷利率已经达到了最近10年来的最高水平。且不论这是否是2011年的最后一次加息，也不考虑各大金融机构的信贷紧缩，单单是这历史最高点的利率值就足以让众多购房者“深深地受伤”。
买房成本的增加，政策的限制——目前阻挡购房者买房的难题中，购房成本增加是最令人头疼的，至少作为首套房购房者可以“无视”政策限制，至少买来的房子就算是会贬值，也是遮风避雨的家。可购房者承担房贷的能力其实始终是一个定值，所以当利率一次次提高，而薪水却没有水涨船高时，就会有一批又一批的购房者被冷冰冰地挡在房奴的大门之外。
利率站到了一个全新的高度，购房者身上的负担也前所未有地加重，有业内人士预言，随着购房热情被一次次浇灭，接下来的市场会出现更多的促销楼盘来刺激推迟购房的置业者们。本期《黄金楼市》我们将对房贷利率新高所带来的各种连锁反应加以解读。
第三次加息政策出台，无论是对“房奴”还是“准房奴”来说，都将迎来更大的还贷压力。尽管央行加息并非专门针对房地产市场 ，但这一次次掷地有声的加息政策，仍... 阅读全帖 |
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u***************r
发帖数: 11227 | 21 发信人： Abbott123(奈斯兔米特油), 信区： Mainland
标题： 问了几个年轻人：买房对你来说到底意味着什么
发信站： BBS未名空间站(Fri Oct 27 11:20:09 2017,GMT)
在一个城市里生活，如果没有一套属于自己的住房，多少都会感到不安，即使不停
地暗示自己买房真的不是明智之选，这种不安也不会有质的消解。随着年龄的增加，生
活残酷的一面随时呼啸而至，房子的属性也开始变得丰富，是刚需也是投资，是不动产
也是硬通货，梦想和生活都开始明码标价，人与城市彼此加深了了解。
我们采访了一些年轻人，和他们聊了聊房子对他们生活的影响。我们发现，与房子
有关的事情和决定，大多是年轻人心中的重要的时刻。
丹妮，北京人，30岁，某互联网公司合伙人，现居北京已买房
VICE：你觉得在你所在的城市拥有或者没有一套房子，对于你的人生来说分别意味
着什么？
因为家就在北京，没有想过不会独立拥有一套房子的事情。没有房子的生活还是挺
缺失的。基本上在自己出生地，大家都会有房子的吧。
房子给你带来的是什么？为什么？
房子是一种... 阅读全帖 |
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r*******u
发帖数: 8732 | 22 奧巴馬2750億助900萬業主 加碼注資兩房 盼阻收樓潮 2009年2月19日
美國經濟危機，樓市崩潰是一大根源。為阻遏樓宇斷供潮，美國總統奧巴馬昨宣布總值
2750億美元的拯救業主方案，除與按揭機構合作，減低陷困業主的按揭還款利息開支，
也加強注資兩房，希望助多達900萬家庭避過收樓厄運。但消息未能刺激股市，道指一
度跌近百點，之後才回升。
剛於周二正式簽署7870億美元刺激經濟方案的奧巴馬，周三在亞里桑那州鳳凰城宣布拯
救業主方案。白宮稱，救樓市方案有3大要點﹕
1)幫助400萬至500萬做了按揭、有如期供樓的「負責任」負資產業主再融資，減輕月供
還款壓力。只要按揭是透過兩房(房利美或房貸美)批出或獲兩房擔保，業主就可尋求兩
房提供再融資，得享較低按揭息率；
2)以750億美元「穩定業主計劃」，幫300萬至400萬陷困業主減低即時斷供風險，至於
炒家則不會有任何援助。目前很多業主既無力支付按揭供款，又因樓市大跌無法轉售樓
宇甩身，陷入絕境；
3)倍增對兩大房貸機構房利美和房貸美的財力支持，由原先向他們分別注資1000億美元
購入優先股，倍增至分別注資2000億美元，「以強化及保障按 |
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s********n
发帖数: 26222 | 23 北京部分经适房被曝成福利房 仅为市价1/5
东四环大郊亭桥东南角正在建设中的“广华新城”是部委定向经适房。目前其周边房价
约5万元/平米。
媒体曝东四环广华新城定向销售给中央部委；近三年北京每年给中央、军队单位划拨80
公顷经适房用地
最近，位于北京东四环外寸土寸金的广渠路，一个名为“广华新城”的经济适用房项目
，被曝定向销售给中央部委和中石化等央企。据媒体报道，未来其售价可能只在1万元/
平米左右。这在区域商品房价已经达到5万元/平米的背景下，显得分外惹人注目。定向
经适房又面临着“公务员分福利房”的质疑。
自1998年房改15年后，在商品房价飞涨的北京，部委及部分央企的 “准福利房”仍屡
见不鲜。
探访
定向保障房，并非个案
在北京东四环大郊亭桥东南角，有一片并不显眼的大工地。透过院门能看见近处一大片
空地，远远地能看见东侧矗立着多个塔吊。
资料显示，这个名为广华新城的经济适用房项目，建设单位为中央国家机关公务员住宅
建设服务中心，用地规模超过108万平米，总建筑面积为243.7万平米，计划建设83栋住
宅楼，将面向部委公务员和央企职工。
据媒体此前报道，广华新城对口单位公务员未来... 阅读全帖 |
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h******t
发帖数: 872 | 24 http://www.wenxuecity.com/news/2013/11/10/2780371.html
不清算十年“二次房改” 中国房市就永无宁日(图)
文章来源: 腾讯 于 2013-11-10 21:36:38 - 新闻取自各大新闻媒体，新闻内容并不代
表本网立场！
打印本新闻(被阅读 33296 次)
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作者：沈晓杰 政经评论员 资深媒体人
不清算十年二次房改劣政 中国房市就永无宁日
尽管按照今年诺贝尔经济学奖获得者、泡沫预言家罗伯特.席勒的理论来看，中国的房
地产泡沫早已“漫过了世界之巅”，但这依然遏制不住大中城市房价不可理喻的暴涨。
国家统计局因“难言之隐”违规拖了几天后，最终还是不得不把“9月份70个大中城市
住宅销售价格变动情况”挂在了其网站上。结果正如所料，与去年同期相比，全国房地
产市场的“涨势之大”已到了常人难以想象的地步：不仅70个大中城市新建商品住宅价
格上涨的有69个，而且同比涨幅已连续第八个月扩大；尤其是房价最高的京沪广深这些
一线城市，涨幅都超过了20%以上，购房者推迟一年买房所需多付出的四五十万元，已
赶上世界上不少其他人均收入类似地区国民买同... 阅读全帖 |
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W*****e
发帖数: 7759 | 25 经济型酒店日趋饱和,随着人力成本以及运营成本的提高,经济型酒店的利润空间越来
越小,在有些地区已经呈现出严重的供大于求。财报显示,2015年一季度如家净亏损3760
万元,去年同期净利润为7490万元。入住率79.3%,RevPAR(平均客房收益)为120元,同比下
降5.5%;华住净亏损700万元,平均房价168元,同比下降1.6%;平均出租率81.6%,同比下降
4.56%,每间可供房收入137元,同比下降6.16%。锦江股份有限服务酒店,在5月每间可供房
收入下降3.63%。2010-2014年,如家、华住、锦江、7天的可供房收入都在逐渐呈阶梯式
下滑。
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业绩下滑被迫转型，经济型酒店开始傍大款
在如家宣布从美国退市后,首旅酒店私有化如家的交易已经进入实质操作阶段。在如家之
前,另一家经济型酒店巨头铂涛已完成退市,业内认为,国内经济型酒店争夺已陷红海。但
另一方面,如家的退市和首旅酒店紧密相连,又有传闻称铂涛集团与锦江酒店达成并购意
向。和行业大佬进行联合,已经成为经济型酒店的下一个新动向。
首旅意在打造行业全覆盖
首旅酒店7月21日晚间... 阅读全帖 |
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U*E
发帖数: 3620 | 26 http://www.wenxuecity.com/news/2013/11/10/2780371.html
不清算十年“二次房改” 中国房市就永无宁日(图)
文章来源: 腾讯 于 2013-11-10 21:36:38 - 新闻取自各大新闻媒体，新闻内容并不代
表本网立场！
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作者：沈晓杰 政经评论员 资深媒体人
不清算十年二次房改劣政 中国房市就永无宁日
尽管按照今年诺贝尔经济学奖获得者、泡沫预言家罗伯特.席勒的理论来看，中国的房
地产泡沫早已“漫过了世界之巅”，但这依然遏制不住大中城市房价不可理喻的暴涨。
国家统计局因“难言之隐”违规拖了几天后，最终还是不得不把“9月份70个大中城市
住宅销售价格变动情况”挂在了其网站上。结果正如所料，与去年同期相比，全国房地
产市场的“涨势之大”已到了常人难以想象的地步：不仅70个大中城市新建商品住宅价
格上涨的有69个，而且同比涨幅已连续第八个月扩大；尤其是房价最高的京沪广深这些
一线城市，涨幅都超过了20%以上，购房者推迟一年买房所需多付出的四五十万元，已
赶上世界上不少其他人均收入类似地区国民买同... 阅读全帖 |
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W*****e
发帖数: 7759 | 27 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: Warfare (German==Arschloch), 信区: Military
标 题: 经济新常态下，国内经济型酒店也快撑不住了
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Aug 1 23:02:33 2015, 美东)
经济型酒店日趋饱和,随着人力成本以及运营成本的提高,经济型酒店的利润空间越来
越小,在有些地区已经呈现出严重的供大于求。财报显示,2015年一季度如家净亏损3760
万元,去年同期净利润为7490万元。入住率79.3%,RevPAR(平均客房收益)为120元,同比下
降5.5%;华住净亏损700万元,平均房价168元,同比下降1.6%;平均出租率81.6%,同比下降
4.56%,每间可供房收入137元,同比下降6.16%。锦江股份有限服务酒店,在5月每间可供房
收入下降3.63%。2010-2014年,如家、华住、锦江、7天的可供房收入都在逐渐呈阶梯式
下滑。
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业绩下滑被迫转型，经济型酒店开始傍大款
在如家宣布从美国退市后,首旅酒店私有化如家的交易已经进入实... 阅读全帖 |
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s********n
发帖数: 26222 | 28 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: smokinggun (硝烟), 信区: Military
标 题: 来看看价格双轨制,北京部分经适房被曝成部委福利房
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Jun 20 23:10:17 2013, 美东)
北京部分经适房被曝成福利房 仅为市价1/5
东四环大郊亭桥东南角正在建设中的“广华新城”是部委定向经适房。目前其周边房价
约5万元/平米。
媒体曝东四环广华新城定向销售给中央部委；近三年北京每年给中央、军队单位划拨80
公顷经适房用地
最近，位于北京东四环外寸土寸金的广渠路，一个名为“广华新城”的经济适用房项目
，被曝定向销售给中央部委和中石化等央企。据媒体报道，未来其售价可能只在1万元/
平米左右。这在区域商品房价已经达到5万元/平米的背景下，显得分外惹人注目。定向
经适房又面临着“公务员分福利房”的质疑。
自1998年房改15年后，在商品房价飞涨的北京，部委及部分央企的 “准福利房”仍屡
见不鲜。
探访
定向保障房，并非个案
在北京东四环大郊亭桥东南角，有一片并不显眼的大工地。透过院门能看见近处一大片
空地，远远... 阅读全帖 |
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s********n
发帖数: 26222 | 29 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: smokinggun (硝烟), 信区: Military
标 题: 来看看价格双轨制,北京部分经适房被曝成部委福利房
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Jun 20 23:10:17 2013, 美东)
北京部分经适房被曝成福利房 仅为市价1/5
东四环大郊亭桥东南角正在建设中的“广华新城”是部委定向经适房。目前其周边房价
约5万元/平米。
媒体曝东四环广华新城定向销售给中央部委；近三年北京每年给中央、军队单位划拨80
公顷经适房用地
最近，位于北京东四环外寸土寸金的广渠路，一个名为“广华新城”的经济适用房项目
，被曝定向销售给中央部委和中石化等央企。据媒体报道，未来其售价可能只在1万元/
平米左右。这在区域商品房价已经达到5万元/平米的背景下，显得分外惹人注目。定向
经适房又面临着“公务员分福利房”的质疑。
自1998年房改15年后，在商品房价飞涨的北京，部委及部分央企的 “准福利房”仍屡
见不鲜。
探访
定向保障房，并非个案
在北京东四环大郊亭桥东南角，有一片并不显眼的大工地。透过院门能看见近处一大片
空地，远远... 阅读全帖 |
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W*****e
发帖数: 7759 | 30 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: Warfare (German==Arschloch), 信区: Military
标 题: 经济新常态下，国内经济型酒店也快撑不住了
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Aug 1 23:02:33 2015, 美东)
经济型酒店日趋饱和,随着人力成本以及运营成本的提高,经济型酒店的利润空间越来
越小,在有些地区已经呈现出严重的供大于求。财报显示,2015年一季度如家净亏损3760
万元,去年同期净利润为7490万元。入住率79.3%,RevPAR(平均客房收益)为120元,同比下
降5.5%;华住净亏损700万元,平均房价168元,同比下降1.6%;平均出租率81.6%,同比下降
4.56%,每间可供房收入137元,同比下降6.16%。锦江股份有限服务酒店,在5月每间可供房
收入下降3.63%。2010-2014年,如家、华住、锦江、7天的可供房收入都在逐渐呈阶梯式
下滑。
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业绩下滑被迫转型，经济型酒店开始傍大款
在如家宣布从美国退市后,首旅酒店私有化如家的交易已经进入实... 阅读全帖 |
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h*h
发帖数: 27852 | 31 【 以下文字转载自 Living 讨论区 】
发信人: SsooZz (千树), 信区: Living
标 题: 湾区脑一热买了房才想起。。。
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Nov 20 16:45:00 2014, 美东)
发帖我都不知道咋发，脑一热就买了房子，买了房子之后才发现，我买房子干嘛？？？
楼主不是不差钱的主。。。
楼主住湾区fremont地区，大家都知道湾区的房价跟坐火箭一样蹭蹭蹭地往上涨，触目
惊心的感觉。
原来一直住在买的一房一厅，有小孩一个半岁，每月供房子加hoa才1200刀，有车一辆
，十一月刚刚供完车了，供完车，房子没供完。目前楼主家里蹲照顾孩子，老公码农一
枚。房子虽然小但是五脏
具全，周围设施不错特别靠近地铁，生活很便利。
上周随便逛redfin发现一房子，也是fremont的，房子门口就是小学，小学大概八九分
，但是周围家长对小学评价非常好，进去看了下觉得不错，虽然是旧房子但是我们可以
稍微收拾装修下没大问题，位置处于一个路的转弯圆圈里面那种角落房子，后靠山，周
围是白人多，看了回来就让老公下了offer，比开价的五十四万少一万五多，给了五十
... 阅读全帖 |
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s**********n
发帖数: 2343 | 32 【 以下文字转载自 Living 讨论区 】
发信人: SsooZz (千树), 信区: Living
标 题: 湾区脑一热买了房才想起。。。
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Nov 20 16:45:00 2014, 美东)
发帖我都不知道咋发，脑一热就买了房子，买了房子之后才发现，我买房子干嘛？？？
楼主不是不差钱的主。。。
楼主住湾区fremont地区，大家都知道湾区的房价跟坐火箭一样蹭蹭蹭地往上涨，触目
惊心的感觉。
原来一直住在买的一房一厅，有小孩一个半岁，每月供房子加hoa才1200刀，有车一辆
，十一月刚刚供完车了，供完车，房子没供完。目前楼主家里蹲照顾孩子，老公码农一
枚。房子虽然小但是五脏
具全，周围设施不错特别靠近地铁，生活很便利。
上周随便逛redfin发现一房子，也是fremont的，房子门口就是小学，小学大概八九分
，但是周围家长对小学评价非常好，进去看了下觉得不错，虽然是旧房子但是我们可以
稍微收拾装修下没大问题，位置处于一个路的转弯圆圈里面那种角落房子，后靠山，周
围是白人多，看了回来就让老公下了offer，比开价的五十四万少一万五多，给了五十
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b*****d
发帖数: 61690 | 33 厦门保障房公务员与教师优先分配遭质疑
2012年08月23日11:00 中证网
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本报记者 张晓玲 实习记者 陈静 厦门、深圳报道
沈建说，“社会普通居民、公务人员、厦大教师的保障房名额比例是大约9：7：4
，比例明显不合理”。厦门保障办负责人称，外界对公务员优先的说法是误解，公务员
申请条件其实更严格。
“那些房子，还有很多没有入住。”胡颖(化名)对本报记者说。
8月18日，厦门，华灯初上。胡颖遥望着万达广场后面不远处的数栋高层住宅，眼
神复杂。
黑夜中，这个被称为“高林”的小区灯光寥落。它们的位置，就在厦门岛临海的边
缘，过海，就是岛外了。
高林社区是厦门保障性商品房的主要房源之一。而胡颖，则是厦门第五批880户保
障性商品房的申请者，当地一名普通的私企员工。
今年5月份，当被告知自己想要的岛内房源“已经没有了”时，胡颖心里凉了一截
。她听说，厦门海关、厦门大学等公务员、事业单位有职工却分到了高林的房子。
“凭什么他们可以优先选房？”从那时起，胡颖和其他800余户申请家庭，就不停
追问。
本报记者实地调查显示，在厦门，普通居民与公务员、事业单位以及高校等单位人... 阅读全帖 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 34 中国社会科学院住房发展报告课题组最新研究结果认为，我国住房市场内部结构失衡，
外部风险积聚，房地产经济有沦为“房奴经济”的隐忧。
该课题组建议，降低购房负担，实现藏富于民。从供给需求双向调控转为促进消费
，尽快构建住房长效调节机制。
内部结构失衡 外部风险积聚
12月3日，中国社会科学院财经战略研究院、中国社会科学院城市与竞争力研究中
心共同在京主办“《中国住房发展报告2015-2016》(下称《住房报告》)发布暨华房指
数预警研讨会”。
课题组称，当前住房市场存在的主要问题是：住房市场内部结构失衡，一线城市的
供求矛盾突出与三四线城市的供过于求并存；外部环境恶化，中国经济增速放缓，人民
币(6.397, -0.0017, -0.03%)贬值压力增大，全球经济衰退风险增加，金融市场动荡加
剧，利空因素不断显现；政策导向偏差，不断加码的楼市宏观剌激政策，一方面维系了
居民的高额住房负担，另一方面还将加剧住房市场结构性过剩。
研究发现，经济快速增长、城镇化加速推进及人民币持续升值是2002年以来中国房
价突飞猛进的重要外部条件，但自2008年全球金融危机以来，中国楼市迅猛发展的外部
条件已... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 35 被乱棍打死的农民孟福贵，53岁，卖了30年豆腐，独自供长子读复旦博士。他用生命守护的那栋房子，就是靠卖豆腐攒下的钱建起来的，是儿子的婚房。这栋房子，要了他的命。
事发时武文元和孟福贵就是睡在这张床上。
11月1日，太原晋源区古寨村村民武文元被强拆的家，凶手用挖掘机挖出墙洞，两人被扔到路边。
太原警方表示涉案的是柒星保安公司，有人负责打人有人负责警戒；死者家属要求查明谁雇用凶手
昨日，太原市晋源区公安局副局长郝瑞，来到10?30违法拆迁致人死亡案的死者孟福贵家中进行慰问。
据他介绍，经查警方已确认10月30日行凶的单位为，太原市一家名为柒星保安公司的企业，而不是此前提及的拆迁公司。目前，警方已将这家公司的法人代表刑事拘留。
“分工明确，有进院子打人的，有警戒的，还有开挖掘机负责撤退的。”晋源区公安局副局长郝瑞说，参加行凶的有几十人，警方正在逐步锁定打死人的疑犯。
当天，太原市政法委书记柳遂记，也来到孟福贵家中慰问。
柳表示，此行目的主要有两点：第一，相关部门一定会严惩凶手，决不姑息。第二，死者家属目前在生活上是否有困难，若有困难可发放一定补偿。
孟福贵的儿子孟建伟说，在抓获凶手以前，他们... 阅读全帖 |
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S********6
发帖数: 1264 | 36 中国已经是全球第二大经济体，但中国仍是发展中国家，至今仍有近2亿的贫困人口。
很多国人看到贫困地区人民的生活很义愤填膺，特别是网上一些关于山区孩子上学条件
艰苦的照片更是悲愤不已，这些都是正常的情绪发泄很正常，不过因为这些就指责政府
不作为，就有点不够客观了，所谓不当家不知柴米贵，你不是国家领导层，你同样不知
管理像中国这样一个发展中人口大国的艰辛与不容易，楼主也不清楚，但是基本的情况
还是能了解的。
中国地域辽阔是发展中大国，人口数量世界第一，基础设施、国民福利水平、民生
投入、城镇化水平与发达国家相比差距是明显的，然而中国政府已经是在极力改善，近
些年每一年的财政支出都超过了财政收入，拿2012年来说，全国财政收入11万7210亿元
，全国财政支出12万5712亿元比2011年增幅提高了15.1%，其中教育支出21165亿比上一
年增加28.3%，社会保障与就业支出12542亿，比上一年增加增长12.9%，医疗支出7199
亿，比上一年增加12%，科学技术研究支出4429亿，比上一年增加15.7%，住房保障支出
4446亿，增长16.4%，文化体育与传媒支出2251亿，增长18.9... 阅读全帖 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 37 一季度全国房地产供地下降38.7%
北京、广州、哈尔滨等城市2015年供地指标大幅缩减
核心摘要
国土部土地利用管理司负责人表示，目前国土部的土地市场监测和监管系统可以判
断各地已供住宅用地的开发利用情况。“对于超过合同约定开工时间一年以上未开工，
且未开工住宅用地规模超过5年年均供应量的市、县，应该从严控制新增建设用地规模
。”
本报记者 纪睿坤 北京报道
去库存的背景下，全国供地大幅缩减。
4月21日，国土部公布2015年一季度国土资源主要统计数据显示，全国国有建设用
地供应9.48万公顷，同比下降20.4%，其中，房地产用地供应同比下降38.7%。
此前的3月27日，国土部、住建部联合发布通知，对住房供应明显偏多，或在建住
宅用地规模过大的市、县，应减少住宅用地供应量直至暂停计划供应，并可调整土地用
途和规划条件。
不过，21世纪经济报道记者自天津、湖南国土厅等多地采访获悉，由于该通知和《
土地管理法》的严格土地用途和规划管制存在一定的冲突，各地在执行该通知时颇为谨
慎。
多地缩减年度供地指标
北京中原地产市场研究部总监张大伟认为，适时减少土地供应不仅能确保节约集约
用地，也能稳... 阅读全帖 |
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S****z
发帖数: 247 | 38 发帖我都不知道咋发，脑一热就买了房子，买了房子之后才发现，我买房子干嘛？？？
楼主不是不差钱的主。。。
楼主住湾区fremont地区，大家都知道湾区的房价跟坐火箭一样蹭蹭蹭地往上涨，触目
惊心的感觉。
原来一直住在买的一房一厅，有小孩一个半岁，每月供房子加hoa才1200刀，有车一辆
，十一月刚刚供完车了，供完车，房子没供完。目前楼主家里蹲照顾孩子，老公码农一
枚。房子虽然小但是五脏
具全，周围设施不错特别靠近地铁，生活很便利。
上周随便逛redfin发现一房子，也是fremont的，房子门口就是小学，小学大概八九分
，但是周围家长对小学评价非常好，进去看了下觉得不错，虽然是旧房子但是我们可以
稍微收拾装修下没大问题，位置处于一个路的转弯圆圈里面那种角落房子，后靠山，周
围是白人多，看了回来就让老公下了offer，比开价的五十四万少一万五多，给了五十
二万，本来想试试看的，也不抱希望说人家会卖给我们，毕竟这边是湾区，虽然是东湾
也高价啊，但是因为下单下得快，对方给了回复，卖给你们。。
一下子好高兴，赶紧地再去看了下，然后就下订了，因为事发突然，原来小一房一厅还
没卖，钱都压着，楼主还去... 阅读全帖 |
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d**h
发帖数: 364 | 39 看80年代已在湾区的前辈－乱侃湾区的房产 ［转自搜美房］
作者：海藻
先给一点上次89年房崩的经验，当时我已在湾区。好学区如 Cupertino, Palo Alto几
乎没跌，最低点与最高点持平。LosAltos, Saratoga跌了最多20%左右，Saratoga当时
学区一般好，华人不多，很白。半岛Woodside,Hillsborough跌了不少，MenloPark也几
乎没跌。大跌的是东湾Oakland到Pleasanton,最多跌了35-40%，SFChronicle曾报道
Oakland几个跌了近70%的案例。MSJ微跌10%。湾区传统好学区Palo Alto,Cupertino自
50年代起就如此，但以前学区平均许多，差异没有今天大。MSJ是台湾人移民80年代建
立起来，Saratoga以前很白，是好区但非好学区。
当时Mountain View, Sunnyvale都是普通蓝领区，远非今日可比，我89年住在
MountainView如乡郊农场，88年以前上升不多，后来下来也不厉害。MV发迹因为95年
Netscape。
湾区跌了不容易买，因为91-94经济衰退，失业... 阅读全帖 |
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g*******a
发帖数: 31586 | 40 卑诗大学一项对温哥华、多伦多及蒙特利尔新移民调查发现，有一半的移民在租房或供
房的支出，花去一半以上收入。（加拿大《明报》）
“该不该搁下重重的壳，寻找到底哪里有蓝天？”人们常说“安居才能乐业”。身处海
外的华人，是否如意找到了他们的栖身之所呢？
房奴难 蜗居痛
“压力山大”，这也许是对加拿大华人面临的住房压力的贴切形容。近日，加拿大卑诗
大学(UBC)一项针对温哥华、多伦多及蒙特利尔新移民的调查发现，有一半的移民在租
房或供房上花去了自己一半以上的收入，15%的移民花去75%或者更多。而一直以来被视
为“多金”的华人，也面临住房支出太高的沉重压力。住房支出占去他们收入的31%至
50%。
数据显示，美国华裔人口中，自己拥有住房的占62.2%，租赁房屋的占37.8%。华裔购房
者月供比例多于收入1/3的占35.1%。华人社区版图的扩张与人口的稳定增长是无可争辩
的事实，然而另一方面，华人住房过度拥挤的情况也十分严重。
2009年12月，《旧金山纪事报》用大幅图文报道了旧金山一户华裔家庭的蜗居故事。近
日，媒体再度曝出纽约一家华人的蜗居生活。一对父母、3个孩子和亲友，生活在曼哈
顿只有3... 阅读全帖 |
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k***a
发帖数: 2400 | 41 作者：海藻
先给一点上次89年房崩的经验，当时我已在湾区。好学区如 Cupertino, Palo Alto几
乎没跌，最低点与最高点持平。LosAltos, Saratoga跌了最多20%左右，Saratoga当时
学区一般好，华人不多，很白。半岛Woodside,Hillsborough跌了不少，MenloPark也几
乎没跌。大跌的是东湾Oakland到Pleasanton,最多跌了35-40%，SFChronicle曾报道
Oakland几个跌了近70%的案例。MSJ微跌10%。湾区传统好学区Palo Alto,Cupertino自
50年代起就如此，但以前学区平均许多，差异没有今天大。MSJ是台湾人移民80年代建
立起来，Saratoga以前很白，是好区但非好学区。
当时Mountain View, Sunnyvale都是普通蓝领区，远非今日可比，我89年住在
MountainView如乡郊农场，88年以前上升不多，后来下来也不厉害。MV发迹因为95年
Netscape。
湾区跌了不容易买，因为91-94经济衰退，失业率很高，如非89绿卡，中国人作为第一
代移民几乎无法找到工... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 42 北京市规划国土委表示，未来，居住在集体租赁房中的居民，步行10到15分钟就将走到
最近的轨道交通站点旁边。
租赁房要实现三个“1公里”：
毗邻轨道交通、新城、产业园
据市规划国土委消息，今年北京市的供地计划正紧锣密鼓地编制报批，用于建设租赁房
的集体建设用地也同步纳入其中，争取将一批集体建设用地选址在距离轨道交通、产业
园区、新城1公里左右的区域。
今年推进“1公里”选址距离
今年本市发布的政府工作报告中公布，全年将供应1200公顷住宅用地，同时推进集体建
设用地建设租赁住房。
去年，本市发布供地5年计划，其中将有1000公顷集体建设用地用于建设租赁房。
而今年，这个原则中的“三个毗邻”被细化到1公里左右。一开年，市规划国土委在和
各区沟通时，就对今年将供应的地块表达了更高的要求――如果要选择毗邻轨道交通站
点、园区、新城的地块，希望这些地块到站点的距离在1公里左右。
“距离越短，未来居住者步行、骑自行车就越方便。我们希望能让大家住得更舒心。”
市规划国土委相关负责人说。
记者查询到，截至去年12月底，本市的集体租赁住房用地供应达到203.9公顷，完成率
达到102%，其中50%的用地... 阅读全帖 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 43 京今年提前大规模供地 玉渊潭绝版地块下周出让
2013-01-09 07:55:53北京商报微博作者：齐琳(6人参与讨论)
商报讯(记者 齐琳)一改过去年中才大批量供地的节奏，北京市今年土
地市场的全面开闸提前至1月，根据北京市土地整理储备中心公布的供地计划，今明两
天，将有石景山老古城地块、朝阳孙河低密度地块等4宗土地迎来自己的买家，而在下
周，西三环玉渊潭绝版地块等也将陆续出让。与此同时，在收获一个量价齐升的年底翘
尾行情后，今年开发商对于土地的追逐有增无减。业内预判，在价格被严格控制的当下
，去年底开始的高配建或将再次延续。
根据出让计划，今明两天出让的4宗地块分别位于石景山区老古城、顺
义新城、朝阳孙河、房山窦店，或许考虑到去年底出现的开发商对土地的争抢，其中三
宗住宅地块——石景山区老古城、朝阳孙河、房山窦店在招标方案里要么直接要求配建
公租房，要么明确挂牌出让宗地设定合理土地上限价格，当竞买报价达到合理土地上限
价格时，则不再接受更高报价，转为在此价格基础上通过现场竞报公共租赁房面积的方
式确定竞得人。
... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 44 楼市调控都已经到“四限时代”了，为何房企对于拿地的热情却还是有增无减呢？中原
地产研究中心的统计数据显示，今年以来截至目前，拿地最多的25家企业合计拿地金额
达到4942.56亿元，相比2016年同期拿地最多的25家房企合计拿地金额2549亿元上涨了
94%。
尽管2017年楼市调控政策不断加码，但并不能阻挡房企拿地的热情。从拿地结构来看，
品牌房企一线城市拿地占比达两成，二线城市拿地占比50%。yuqiancyh
业内人士认为，房企在调控期大肆拿地主要是基于三方面因素考虑：
一是弥补土地库存不足；
二是中型房企拿地谋发展将企业做大做强；
三是大型房企谋划转型升级。
土地对于房企来说，就是最重要的基础资源。没有适量的土地库存，房企的发展将会处
于被动状态。因此，房企会通过各种渠道弥补土地库存不足，而中型房企为了自身发展
也需要有较为充足的土地储备。
与限购、限贷、限卖等调控措施相比，对土地供应进行量化管控无疑更具威力。4月6日
，住房和城乡建设部、国土资源部共同签发《关于加强近期住房及用地供应管理和调控
有关工作的通知》，这是自北京开启全国楼市调控升级以来，两部委首次出台的全国楼
市调... 阅读全帖 |
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h*****9
发帖数: 6643 | 45 房价适度下降大势所趋 楼市不会“硬着陆”
2011-07-05 05:28:22 来源：中国证券报
相关标签： 楼市 融资 央行 保障性住房 万科 房价问题被提高到政治高度，部分
城市房价的“去泡沫化”有利于降低高房价带来的社会“分裂效应”和不平等效应，房
价适度下调换取楼市回暖是开发商的理性选择，但房地产市场不会出现“硬着陆”。
过高的房价/收入比已成为中国经济中的重大社会问题，直接关系到民生改善，尽
管到5月份整体上房价并未出现“拐点”，但房价适度下降是大势所趋。
(一)房地产行业已开始进入去库存时期。
今年一季度136家上市房企存货同比大增40%。其中招商、金地、万科、保利4家企
业一季度的存货如按2010年的销售数据计算，消化这些存量均需要2年半以上的时间。
(二)投资趋势和融资渠道出现了明显的背离，开发商资金面在持续恶化，很难支撑
到市场反转。
房地产开发投资维持高位增长，在库存增长和信贷紧缩的背景下，意味着开发商资
金面在持续恶化，开发商延迟推盘只会拉长行业调整时间，很难支撑到市场反转。2011
年1-5月房地产企业自筹资金的比例上升到38.61%，接近历史高点，国内信... 阅读全帖 |
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发帖数: 320 | 47 杭州市人才专项用房建设三年行动计划（2010~2012年）》显示，杭州市在今年年底前
要完成1500亩的人才专项用房项目供地，建设人才专项用房152万平方米。
杭氧杭锅地块明年开工
从杭州市2010~2012年人才房供地计划表上，我们可以看到，10大地块共计1500亩
的用地今年年底前都将完成供地。而且，这152万平方米的人才房2010年开工51万平方
米，2011年开工101万平方米。
从地段上看，这些地块面积都较大，而且地段较“黄金”：100亩以上的就有杭氧杭锅
地块、之江地块、滨江风情大道西地块、杭钢单元地块、红五月地块、转塘地块。另外
，面积更大的还有300亩的钱江世纪城地块和星桥地块，以及150亩的大学城北地块和西
兴镇地块。
6类人才房全面招才
一直以来，杭州的人才房只限于有特殊贡献的高端人才，惠及面比较窄。但据杭州
市《关于建立人才住房保障体系 把杭州打造成长三角地区人才高地的实施意见》，今
年，杭州的人才房将分六大类，除针对突出贡献人才的住房申购办法外，惠及面将更广。
这6类人才房为大师级人才专项用房、突出贡献人才专项住房、人才限价专项住房
、人才经济适用和经济租赁专项... 阅读全帖 |
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发帖数: 407 | 48 一辈子租房？7成广州人say no！
本次调查数据显示，超过3000名受访者中，对“你愿意一辈子租房，不买房吗？”这一
问题，71%选择了“不愿意”。
“一辈子租房，你最想吐槽的是？”受访者的选择是，“租房是帮房东供房”、“孩子
教育”、“租房不稳定”分别占比24.36%、20%、16.09%。其余为“租房不能养老”、
“租房不能解决户口”、“中介不规范”等。
“每次想到要找房子都恐惧，完全是一个人大海捞针——你说自己贴个小条吧，城管、
居委会老太太逮你；你说找个中介吧，人家一边微笑一边宰你，正规一点的收费又都高
得离谱。”一位受访者大倒苦水。还有受访网友表示，主要是租房不稳定，涨房租是其
次，没有哪套房子可以让你安心想住多久住多久，搞不好哪天房东就说不租了，希望出
现那种可以以年为单位的租房。
网友“沉醉的风”认为，租房是帮房东供房，不是自己的，也不敢花钱装饰。此外，目
前租房还不能让孩子有学位，能委屈自己租房，但是不能委屈孩子租房呀。
租房PK买房 多种选择多种欢笑
在90后女生小娜看来，女性是推动房地产市场的主要人群。作为广州本地人的她，家人
因为拆迁得到了一套市区目前价值300... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 49 卑诗大学一项对温哥华、多伦多及蒙特利尔新移民调查发现，有一半的移民在租房或供房的支出，花去一半以上收入。（加拿大《明报》）
“该不该搁下重重的壳，寻找到底哪里有蓝天？”人们常说“安居才能乐业”。身处海外的华人，是否如意找到了他们的栖身之所呢？
房奴难 蜗居痛
“压力山大”，这也许是对加拿大华人面临的住房压力的贴切形容。近日，加拿大卑诗大学(UBC)一项针对温哥华、多伦多及蒙特利尔新移民的调查发现，有一半的移民在租房或供房上花去了自己一半以上的收入，15%的移民花去75%或者更多。而一直以来被视为“多金”的华人，也面临住房支出太高的沉重压力。住房支出占去他们收入的31%至50%。
数据显示，美国华裔人口中，自己拥有住房的占62.2%，租赁房屋的占37.8%。华裔购房者月供比例多于收入1/3的占35.1%。华人社区版图的扩张与人口的稳定增长是无可争辩的事实，然而另一方面，华人住房过度拥挤的情况也十分严重。
2009年12月，《旧金山纪事报》用大幅图文报道了旧金山一户华裔家庭的蜗居故事。近日，媒体再度曝出纽约一家华人的蜗居生活。一对父母、3个孩子和亲友，生活在曼哈顿只有32.5平方米的家里。... 阅读全帖 |
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