s*********3
发帖数: 2890 | 1 "如果首付供房都是一个人给，那另一半离婚就能分一半？" CORRECT!
在婚姻有效期间，首付和供房都是公共财产，双方都拥有一半， 即使另一半没有任何
收入。 |
|
发帖数: 1 | 2 2008年湾区房市基本上还在横盘。 九月金融海啸爆发， forclosure 潮要到 2009 才
开始。 房屋断供三个月后银行才能 foreclosure 。
基本上一条街上有一个foreclosure， 房屋估值跌 20%， 两个foreclosure， 估值要
至少跌30%。
所以我说房托们你们还是悠着点， 不要煽风点火，制造紧张气氛， 让很多新人不顾自
己的经济实力，奋不顾身来接盘。 这些虽然暂时会让你们增加纸上富贵，满足虚荣心
，但一旦经济下行， 被你们忽悠来的接盘侠们扛不住而断供 foreclosure， 很可能你
的房子估值会大幅跳水， 到头来也是扳起石头砸自己的脚。
作为业主我们希望房价平稳，长期稳步上升。 暴涨暴跌对长期业主绝无好处， 只是让
flipper 发了不义之财。
大家还是要理性。 |
|
发帖数: 1 | 3 此话没错，但是大家忽略一个问题，现在的买房大众与十年前是否一样？也许湾区没变
，但是中国变了，10年前北京的一套房也就是200万人民币，现在呢？我们不能忽略背
景大环境的变化。
同时，这里的讨论总是在想当然的认为，大家买房都是all in，不考虑未来的还款能力
。首先，你怎么就认为人家是all in，一但经济危机就要断供？有何依据和案例？这里
论坛的老人，想必都是出国时间比较长的了吧，可能你们现在对国内的经济能力的认识
已经脱节了。
我是15年过来的，目前国内一线城市2套房，目前湾区16年，17年各入一套。首先，我
没有all in，月收入的70%还可以自由支配，其次，现金储备可以至少撑3年，最后，国
内房出售一套可以还清现在所有贷款。而且据我了解，我这种情况在国内和湾区都算是
一般水平。国内北京上海有钱人根本不是我这种工薪阶层可以比的，所以这也是为什么
现在现金购房这么多。
而且现在大银行的贷款审查都是很严的，至少这是我经历的，虽然我在FLAG工作，W2，
非常好看，但是银行细到几百块钱的异常收入都问，所以我认为大多数人都没有断供的
风险。即使经济危机了，撑个2-3年，长期看还是可以... 阅读全帖 |
|
p****g
发帖数: 65 | 4 我一直觉得3-4倍的说法有问题。比如说， 一个年收入5万的人和年收入30万的人的情
形是不同的。假设年收入5万，税后4万，房贷30%， 月供1000， 可以负担15-20万的房
子。年收入30万，税后20万，由于绝对收入高，扣除其他开销， 可以负担50%的房贷，
月供8000，这样可以养的起120-150万的房子。这样就不止3-4倍了。当然我的算法可能
过于简单，但是大方向应当没问题吧。 |
|
w**w
发帖数: 5391 | 5 ☆─────────────────────────────────────☆
hedge2007 (Life2010) 于 (Thu Jun 23 23:18:07 2011, 美东) 提到:
当然，这种假设毫无意义，因为一定有人说他还是选休斯敦。
但事实是：有名有姓，大家知道的“很有钱，不用上班”的华人，移居美国的大部分，
不是选加州，就是大纽约地区。我没有听说哪个华人的富豪选休斯敦的。
即便有210条理由喜欢休斯敦，一旦有钱了，不用上班了，选择对华人来说是是显而易见的。
☆─────────────────────────────────────☆
askdotcom (I am OK) 于 (Thu Jun 23 23:19:48 2011, 美东) 提到:
很有钱的话，回国。
当然，这种假设毫无意义，因为一定有人说他还是选休斯敦。
但事实是：有名有姓，大家知道的“很有钱，不用上班”的华人，移居美国的大部分，
不是选加州，就是大纽约地区。我没有听说那个华人的富豪选休斯敦的。
☆─────────────────────────────────────☆
... 阅读全帖 |
|
f******a
发帖数: 211 | 6 公婆的移民签证也下来了，琢磨着我父母换了枫叶卡回去住一段， 大家轮流。也让几年没有来的公婆来住。毕竟4个老人住在一起是自己找麻烦。。。
父母提出回去很短时间马上就回来，而自以为委屈自己，说住我家装修好的地下室，分开吃饭自己烧。。。
自己的房子一直感觉有种说不出的压抑，我们自己常只能躲到卧室或者地下室。 LG说我是自找的，把他们都移过来，烧香请出和尚，搞得自己没有自己的空间。这个经济上也有问题。。。父母国内有房， 有积蓄，有退休金，来了这， 什么都是我们的！我们辛苦得要命，什么都舍不得。他们自己炒炒国内的股票，自己银行里的钱越来越多。是不是来这里的老人都是这样？！ 如果，我们有钱，也不在乎，但是感觉这样到底是为谁而活啊？！ 这个和我们以前出来这里的初衷可是差的不是一点点。。。
现在摆在眼前的问题是4个老人要同时在这里，唯一的就是让他们分开住。买房子。。。 谈何容易。。。虽然父母有不少积蓄， 和他们说起，一起付个首期，我们来供房。一听到他们要自己拿点钱出来（也可以算个投资， 毕竟以后的供房开销是我们出），就来质问。。。为什么要他们来一起负担？！ 说我一碗水没有端平。。。我这个也算没有办法中 |
|
r*********n
发帖数: 13992 | 7 ☆─────────────────────────────────────☆
BaobaoI (包包) 于 (Wed Sep 26 00:46:19 2012, 美东) 提到:
dc的博后，pi说有钱了，找我要了推荐人,应该算是有了
公牛在猴屯拿到个onsite，不知道最后成不成，时间也不一定能赶上我的猴屯offer的
deadline
如果是两边都有（公牛拿到猴屯的offer,我拿到dc的博厚），该去哪个呀？
个人还是更喜欢猴屯的工作，和dc的自然环境天气阿
提前纠结下，要不还是去猴屯吧？
☆─────────────────────────────────────☆
tyning (Mens et Manus) 于 (Wed Sep 26 00:48:05 2012, 美东) 提到:
DC有啥好呀，除了房子死贵。
☆─────────────────────────────────────☆
hellokitty05 (helloKitty老爹) 于 (Wed Sep 26 00:48:51 2012, 美东) 提到:
当然和公牛在一起了
☆────... 阅读全帖 |
|
t******n
发帖数: 2939 | 8 ☆─────────────────────────────────────☆
nicolson (nicolson) 于 (Sat Mar 16 17:34:09 2013, 美东) 提到:
基本上如下：
SS现在最多1750USD，但是alex最近10年工资有一阵没有那么高，按照2004年及以前都
是8万算。2005=83000,2006=86000,2007=90000,
2008=93000,2009=96000,2010=10000,
2011=103000,1012=106000。
计算器算出来是baseline=1234美刀。
http://www.ssa.gov/retire2/AnypiaApplet.html
下面链接说全家最多收入不会超过150%of baseline,
http://www.ssa.gov/survivorplan/onyourown5.htm
所以一共1851美刀。另外他们的房子在2004年是倾家荡产20%down。40万的房子，还在
付30year fixed @3.5%,月供是1400，房产税大概400，所以每个月刚刚可以拿SSN... 阅读全帖 |
|
y******1
发帖数: 252 | 9 谢霆锋的问题很多，归纳起来就是：
1、谢霆锋对张柏芝好，甚至替张柏芝辩护，张粉和经纪人马上跳出来讽刺“影
帝的演技真好”，“为了维护自己好男人的形象”。
2、谢霆锋对张柏芝的“不好”（比如天知道哪里冒来的按摩女，二奶三奶），这下不
得了了，谢霆锋成了所有女人的公敌，来人，管它是不是编造的，先砍了再说！
3、谢霆锋公开发言，张粉和某些媒体说，“真会挑时候啊，涉及到自己的形象马上跳
出来辩护了！”
4、谢霆锋不回应，张和经纪人马上抛出“阴险论”，看，这个男人多阴险！戴着
小墨镜，装深沉！不给自己老婆孩子辩护！
5、谢霆锋和小孩亲热——演戏；谢霆锋没见小孩——冷酷。
……
总之谢霆锋做什么都是错的。做错了那就是错了，做对了那就是装。
张柏芝没有问题，归纳起来就是：
1、张柏芝YZM，那是婚前的，现在什么年代了，你还指望自己老婆是处女？爱娶不娶，
娶了你就活该喝老娘的洗脚水；
2、张柏芝婚后合照们，那是真性情！女神都是真性情的，娶到女神是你的福气，懂不
懂？
3、张柏芝抛家弃子去拍片/拍广告，这是工作！现代女性最完美的典范就是有工作的独
立女性！你知不知道珍惜？
4、张柏芝婚内拜干爹，你们想歪... 阅读全帖 |
|
n**********a
发帖数: 438 | 10 http://www.zhibeifw.com/ssfb/dxb/baiyejing/default.php
（27）寶海童子──供養佛塔 俱生具寶
一時，佛在舍衛城。城中一富如多聞天子的大施主娶妻後過著美好的生活。其
妻懷孕後出現許多不共的瑞相：所居宮殿自然顯出佛幢、寶傘等各種莊嚴飾品，大地遍
滿鮮花，芬香四溢，床榻也變成天人的寶床……施主疑惑不解，擔心妻子著魔了或遭到
夜叉的危害便去請教相士。相士告訴施主此非違緣而是胎兒的福德力顯現。施主聞言釋
然。
十個月後一個端嚴可愛的男嬰降生，與眾不同的是他沒有胎盤，無血污的垢染
，非常潔淨，俱身有寶珠、瓔珞、天衣等嚴飾。僕人們準備給他沐浴時脫去服飾，馬上
又自然顯出一套，僕人只好遵其母言合衣沐浴。浴畢將他抱上床，床剎那變為妙寶大床
，床前有一充滿各種寶藏的寶塔，寶物取之不竭，非常稀有。房頂上亦自然顯出一個非
常莊嚴的宮殿，上方有寶幢、寶幡、巴達等，宮中有五彩繽紛的鮮花和芳香撲鼻的香水
。施主內心無比喜悅，舉行了非常隆重的誕生... 阅读全帖 |
|
g******r
发帖数: 51 | 11 跟女朋友是相亲认识的，准备明年结婚。她爸妈对我都没啥要求了，我想大概是因为女
儿年纪大了吧？女朋友今年都29了，听说很多女人都希望30岁前结婚，赶上这末班车了
吧。我跟她同年，不过比她小5个月。
但是，最近女朋友跟我说，她爸妈叫我们要存钱买房。然后问题来了，她爸妈要求
首期是我出，然后两人一起供房，最后房产证要加她的名字。
我一听就不乐意了，我说现在不是提倡男女平等吗？为什么首期要我自己出？
女朋友也生气了，哭着说：“你什么都没有，我就这么嫁给你，算是裸婚了！人家
都是男方买好房车等着嫁的，我还要跟你一起供房呢！我算是宽容了！”
我就不明白了，凭什么结婚要男人买房买车？就因为女人会生孩子吗？
好吧，我现在和女朋友闹僵了，我想不明白，求支招，想着怎么和女朋友和解 |
|
g******r
发帖数: 51 | 12 跟女朋友是相亲认识的，准备明年结婚。她爸妈对我都没啥要求了，我想大概是因为女
儿年纪大了吧？女朋友今年都29了，听说很多女人都希望30岁前结婚，赶上这末班车了
吧。我跟她同年，不过比她小5个月。
但是，最近女朋友跟我说，她爸妈叫我们要存钱买房。然后问题来了，她爸妈要求
首期是我出，然后两人一起供房，最后房产证要加她的名字。
我一听就不乐意了，我说现在不是提倡男女平等吗？为什么首期要我自己出？
女朋友也生气了，哭着说：“你什么都没有，我就这么嫁给你，算是裸婚了！人家
都是男方买好房车等着嫁的，我还要跟你一起供房呢！我算是宽容了！”
我就不明白了，凭什么结婚要男人买房买车？就因为女人会生孩子吗？
好吧，我现在和女朋友闹僵了，我想不明白，求支招，想着怎么和女朋友和解 |
|
y*****e
发帖数: 216 | 13 林涛又去相亲，这是他一月中的第6次相亲。每次他的相亲饭只能吃200元，多了就超出
了预算。对于林涛这种月入2万又得供房又得供车的上海小白领来说，一月剩不了几个
钱。所以他对自己要相亲的女人都很挑剔，收入低于1万的不见，没房的不见，丑的不
见。即使有很多女人见他月入2万求着见他，林涛也只是呵呵。
今天见得这个相亲女月入2万的，听说长得不错，林涛觉得他们可以吃400的饭，不能再
多了。长发，模特身材，淡妆，本人比照片漂亮，林涛对这个叫林星的姑娘笑笑。两人
开始点餐，这姑娘也不客气都要的好菜，林涛看了看价格心理有点不爽。这都不知道成
不成，就开始吃我的，以后不算计死我。正当林涛想借机溜走时，林星居然拿出自己的
卡让服务员先买单。
林涛整个人都呆了，这女人请我吃600一桌的饭，而且是女人头一次请我吃饭。林涛忍
不住两眼湿润。林星笑笑说：听我介绍人说你人不错，经常相亲压力也大吧，所以这单
我买了。咋们也就聊聊天，你别想太多，你们男士经常跟女生买单，都是肉疼的谁的钱
不是钱，不想买单也很正常。
这个社会都在要求男人应该怎样，女人应该怎样，很多女人都把男人买单当理所当然，
只不过这个世界没有理所当然... 阅读全帖 |
|
o***s
发帖数: 42149 | 14 经过改造的车厢内部
中新网台州7月27日电 房车很多人见过，但对“车房”却很陌生。日前，在浙江省台州温岭市打工的一对90后恋人，购得一辆废旧大巴，并在大巴内部安装床、货柜，又购置了家电。大巴就这样变成了可供日常生活的“车房”，虽并不十分舒适，但他们却很满足。
三个月前，江苏连云港市21岁的张某和女友赵某，来到温岭松门镇务工。然而，当地房租较贵，不带厕所的小单间月租也得400多元。张某在寻租时，发现路边有废旧大巴出售，便以5000余元的价格购回。
随后，他拆掉了车内座椅，又给车厢接入了电源，并修焊了新的锁扣。就连车厢内部两侧的货架，也被改造为货舱和衣架。
一番改装之后，张某又给车内添置了一些家电。目前，车内不仅可以睡觉，还能看电视、吹风扇、烧开水。
除大巴外，二人还在附近租用一处厢式货车的车厢。该车厢也被改为厨房和洗澡间。
对于简陋的生活环境，张某和赵某均表示，虽然目前日子过得清苦，但“车房”是他们亲手改造的，这让初来异乡的他们很满足。
尽管两个车厢可以满足基本的生活需求，但也有诸多问题无法改善。例如，车内没有自来水，生活用水需要从150米外的水产品市场提回。就连上厕所，也得跑到一里外的... 阅读全帖 |
|
c***s
发帖数: 70028 | 15 近日，一则“北京数月后或将无房可卖”的消息，引起了业界和消费者的强烈关注。该消息称，北京楼市库存住宅近日跌破6万套，如不考虑新增供应，以目前的供需来看，半年后或将无房可卖。
事实是怎样的？北京楼市的供求关系是怎样的？未来将如何演变？记者对此进行了调查。
任志强说，是土地供应下降惹的祸
对于北京楼市而言，住宅供应量显然是一个重要指标，而这一指标在2013年却持续下滑，引发了业界的警惕。
根据北京市房地产交易管理网数据显示，截至10月15日，北京市未售期房住宅只有31174套，未售现房住宅为28475套，整体来看，可售商品住宅只有59649套，低于6万套。
北京中原地产市场总监张大伟表示，可售商品住宅是预期供应，库存6万套某种程度上说确实是市场的“心理警戒线”，而且目前看市场尚未出现好转迹象。
记者了解到，今年年初可售商品住宅即下降到8万套，并持续下滑，自5月回落到年内低点60674套起，一直在6万到6.5万套之间徘徊。及至10月，库存终于跌破6万套。
对此，张大伟表示，主要是由于市场供应量减少，住宅市场销售火热所致。根据北京中原市场研究部统计，9月份，新建商品住宅期房取得16个预售证，共... 阅读全帖 |
|
a***s
发帖数: 12296 | 16 他因买不起房被姚笛抛弃 帅过陆毅却始终不红
娱乐圈是帅哥美女的聚集地，也是一夜走红的名利场，多少年轻人跃跃欲试，准备在里面杀出一条血路，走向人生的巅峰。然而，理想很丰满，现实却很骨感。有的人撞了大运靠一部戏一个角色就红了，从此名利双收，但也有的人明明帅气逼人，自身也很努力，但就是差了那么点运气，一直红不起来，比如迟帅。
说起迟帅这个名字可能还有很多人不熟悉，但说起《金粉世家》里爱上丫头的留洋博士柳春江、《回家的诱惑》里为爱情守候的高文彦，你肯定还有深刻印象。因为长相斯文帅气，迟帅演的大多是痴情善良的角色，但可能也正是因为这点，他注定只能演充当配角默默守候的男二号。
15岁丧父，母亲靠包饺子打工养家
迟帅温文尔雅，一身贵族之气，但其实他的身世十分凄惨。他幼年时家境富足优渥，父亲经商，母亲当全职太太。作为家中独子，从小父母就让他学声乐、钢琴和舞蹈，培养艺术细胞，十二岁时还去了北京学舞蹈。然而，三年后，其父就因病去世，家中积蓄全都花光，而且还欠下几十万巨债。虽然家道中落，但他的父亲离世前依然不停地交待：“无论如何，都要让迟帅上完大学。”
之后，迟帅母亲来到北京，并在东直门一家饺子馆调馅儿包饺... 阅读全帖 |
|
D**S
发帖数: 24887 | 17 http://club.kdnet.net/dispbbs.asp?page=1&boardid=1&id=8229949
戈壁街坊 于 2012/4/2 22:14:27 发布在 凯迪社区 > 猫眼看人
杭州楼市跳水 悲情“房闹”一波波
2012-4-1
工作两年的小周万万没有想到，四个月前通宵排队拿号，咬牙在杭州城北买下的一
套新房，几日时间里就缩水几十万。更让他感到悲情的是，未来20年，这几十万的房贷
还要他无休止地背下去。其实在杭州，像小周这样的情况不少。上百位刚交完首付的老
业主，在新年早春经受着杭州楼价“断崖式下降”的寒冬，不少人目前已成为“负资产
”业主。
统计表明，2月开始，内地一线城市房价同比全线下降，杭州新开楼盘以价换量，
断尾求生。面对动辄二三十万元的资产缩水，老业主悲情“维权”。打砸售楼处、给开
发商送花圈、拉横幅示威抗议，业主与开发商已是你进我退，势同水火。
从法律上讲，业主寻求赔偿自是无理可讲。可是面对可能带来的负资产危机，一旦
开发商资不抵债，业主绝望断供，金融安全将受到威胁。老业主坦言，既然闹也是死，
不闹也死，不如和开发商鱼死网破。“房闹”情绪一触即发... 阅读全帖 |
|
s*******l
发帖数: 8210 | 18 可见，房子在共产党的中国不是住人的房，而是人供在手里的神。 |
|
h*****l
发帖数: 3857 | 19 中国承建的罗马尼亚“安居工程”开工了！中国山东宁建建设集团近日正式启动在罗马
尼亚西南部克拉约瓦市的限价住宅楼项目，计划两年内为当地1800户低收入居民提供安
乐窝。
这个项目既是罗马尼亚政府大力支持的民生工程，也是中罗两国经济合作的一个重
大突破。新华国际客户端独家带您实地探房，解密中国建的罗马尼亚版“经济适用房”
性价比如何。
【军事用地免费供 住宅或售400欧/㎡】
山东宁建集团同罗马尼亚多尔日县(相当于中国的省)首府克拉约瓦市政府合作开发
的这个房地产项目，从3年多以前双方初步接触时就引起了罗其他许多城市的关注，包
括首都布加勒斯特市在内的一些地方政府纷纷效仿克拉约瓦市政府，同中国多家建筑公
司接洽，商讨共同在罗开发面向普通百姓的房地产项目，有的还很快签署了合作意向协
议。
克拉约瓦市更是积极推动这一项目上马。新华国际客户端了解到，女市长瓦西列斯
库先是再三努力说服时任国防部长出让市区一块近7公顷的军事用地，又承诺由市政府
完成这一项目的三通以及住宅区内道路、绿地、儿童游乐场等配套设施的建设。
国防部免费出让军事用地大大降低了项目的开发成本，市政府因此有可能公布该住
宅以每平方... 阅读全帖 |
|
|
c*******f
发帖数: 4 | 21 交通：这是一套位于East Boston的一个独栋TownHouse，出门只需7分钟左右,即可到达
蓝线Airport地铁站，乘搭地铁可直达Downtown，去往Suffolk、Emerson、NEU和NEC等
高校大约20 - 30分钟左右。
周边：公寓周边设施齐全，有Shaw's大型美国超市、24小时的CVS和Walgreens生活超市
，附近还有许多餐馆可供选择；一些居民设施也很齐全，附近有邮局、图书馆，去往机
场就更是方便了。
房屋概括：该房子楼高3层，刚翻新完毕，每层都是由一个独立的套间组成；屋内都是
采用实木地板，每个房间均有储物柜；厨房面积很大，可摆放餐桌，并都配有全新的电
冰箱、油烟机、煤气灶和烤箱；每个套间的客厅都已进行独立性分隔，可作为房间使用
，并且每个套间都有一个封闭式的大露台，采光相当不错，可作为一个额外的Study
Room或杂物房均可。
1层：2房、1厅、1卫、1厨，价格$1,500/月
2层：2.5房、1厅、1卫、1厨,价格$1,650/月
3层：3房、1厅、1卫、1厨,价格$2,200/月
整栋出租价格:$5,200/月
房间照片和视频 请到这个链接查... 阅读全帖 |
|
c*******f
发帖数: 4 | 22 交通：这是一套位于East Boston的一个独栋TownHouse，出门只需7分钟左右,即可到达
蓝线Airport地铁站，乘搭地铁可直达Downtown，去往Suffolk、Emerson、NEU和NEC等
高校大约20 - 30分钟左右。
周边：公寓周边设施齐全，有Shaw's大型美国超市、24小时的CVS和Walgreens生活超市
，附近还有许多餐馆可供选择；一些居民设施也很齐全，附近有邮局、图书馆，去往机
场就更是方便了。
房屋概括：该房子楼高3层，刚翻新完毕，每层都是由一个独立的套间组成；屋内都是
采用实木地板，每个房间均有储物柜；厨房面积很大，可摆放餐桌，并都配有全新的电
冰箱、油烟机、煤气灶和烤箱；每个套间的客厅都已进行独立性分隔，可作为房间使用
，并且每个套间都有一个封闭式的大露台，采光相当不错，可作为一个额外的Study
Room或杂物房均可。
1层：2房、1厅、1卫、1厨，价格$1,500/月
2层：2.5房、1厅、1卫、1厨,价格$1,650/月
3层：3房、1厅、1卫、1厨,价格$2,200/月
整栋出租价格:$5,200/月
房间照片和视频 请到这个链接查... 阅读全帖 |
|
h******7
发帖数: 9 | 23 * 位于新泽西（new jersey)的HARRISON， 独立两家庭HOUSE，2楼的主卧大房出租，
内有独立的厕所，走入式储蓄间，独立阳台，与另两单房共享2楼的大厨房及大厅, 主
卧大房宽大明亮,楼内全硬木地板,中央冷暖，宽带cable internet ready, 楼下供有洗
衣机和烘干机。 楼内外清洁安静，近PATH, easy parking.
* 只隔两条街到 Harrison Plaza (Quick Chek,Wendys, Rite Aid,Dunkin Donut 等店
）。走到PATH 地铁站（NJ/NY）只要5分钟，path 地铁到world trade center 只要20
分钟，或到纽约中城33街只要25到30分钟。1/9公路，95，21及280公路，jersey
garden parkway等均在2到5分钟内附近。
PATH Train information: http://www.panynj.gov/path/harrison-station.html
* 附近有NJIT,Rutgers university学校。 shop rite sup... 阅读全帖 |
|
d**********6
发帖数: 4434 | 24 烂泡泡是放贷放出来的，是大量给那些买不起房的人放贷结果吹起来。这过程当中还是
没什么人炒房。中国的泡泡大多了，放贷是一个，我看节目，月供是家庭收入的150%都
敢放贷，这边30%以上就不准放了。不过中国的炒房团也是吹泡泡的主力，中国北京空
置房据说有300-500万套呢。 |
|
n**********5
发帖数: 1707 | 25 我一零年买的房。只看3个小学区。连歪瓜裂枣的算上总共不足10个open。在地图上画
线，远离所有不好的东西。结果一半的周末都没房可看。要自己开车经过的时候开到小
路里转看有没有coming soon。我的房子就是见到coming soon然后看房买下的。
Bid过一次15个offer排第3觉得是浪费时间就没再bid。然后研究市场发现当时主要在抢
的是80多万的房子，因为主力人群当时只能贷这么多。没有大的IPO股票市场一般房市
又套了不少人。我们就转攻100万以上的。如愿毫无竞争地拿下。一位邻居是bid的，九
牛二虎bid下来最后价钱也差不多。
有人可能说如果当时撑一点上150万乃至200万的房子现在赚得更多。我只能说我只看
location。当时1.5-2m的location都不好。Location好以后等时机可以rebuild 7000呎
将游泳池改为可以划船的庭院也不怕卖不出大价钱。
当你有了房，你就成了卖方。我的房贷只相当于2年税前收入。姑且勿论这个房子off
market至少20年。就算以后娃都读大学了。你认为象我这样的会在down turn的时候卖
吗。别说20年后几千块月供... 阅读全帖 |
|
h*****y
发帖数: 478 | 26 数个月的奔波忙碌，期间几乎所有的周末都是奔波在看房的路上，看房无数，南湾每个
区域的房子几乎看遍。
刚买到房时，虽难说是如释重负，倒也百感交集，有不吐不快之感，遂码了3.3k的篇幅
，写下该文，以作纪念与分享。
在该文几十个跟帖中，诸网友热心介绍了买家具的一些店家。
上个周末，按照文中网友的介绍，跑了十几家湾区的家具店，最后在南湾幸运的碰到了
一家在做”going out ofbusiness sale”的家具店，所有家具在半价左右打折，于是
在里面订购了新家所需的大件家具，本想将所游历的各商家照片贴出来与大家分享，却
惊诧地发现，码了3.3k篇幅的心血之作帖子被无良版主野蛮删掉了！
1，该贴有违反不做广告的版规吗？
我在该文中已刻意注意了不出现任何广告文字。热心且为我鸣不平的网友已将被黑心版
主删掉的原贴重又发给了我，我会随后再贴出来，供大家做个是非判断！
2，该贴里的经验分享对在买房的网友有帮助吗？
我在几年内已经历两次买房，切身体会是，如果当时有人给我推荐了服务靠谱且能返两
个点的经纪人realtor，我会很感激他！
版里多数人都是工薪阶层， 2.5米的房子返两个点，就是50,0... 阅读全帖 |
|
h*****y
发帖数: 478 | 27 数个月的奔波忙碌，期间几乎所有的周末都是奔波在看房的路上，看房无数，南湾每个
区域的房子几乎看遍。
刚买到房时，虽难说是如释重负，倒也百感交集，有不吐不快之感，遂码了3.3k的篇幅
，写下该文，以作纪念与分享。
在该文几十个跟帖中，诸网友热心介绍了买家具的一些店家。
上个周末，按照文中网友的介绍，跑了十几家湾区的家具店，最后在南湾幸运的碰到了
一家在做”going out ofbusiness sale”的家具店，所有家具在半价左右打折，于是
在里面订购了新家所需的大件家具，本想将所游历的各商家照片贴出来与大家分享，却
惊诧地发现，码了3.3k篇幅的心血之作帖子被无良版主野蛮删掉了！
1，该贴有违反不做广告的版规吗？
我在该文中已刻意注意了不出现任何广告文字。热心且为我鸣不平的网友已将被黑心版
主删掉的原贴重又发给了我，我会随后再贴出来，供大家做个是非判断！
2，该贴里的经验分享对在买房的网友有帮助吗？
我在几年内已经历两次买房，切身体会是，如果当时有人给我推荐了服务靠谱且能返两
个点的经纪人realtor，我会很感激他！
版里多数人都是工薪阶层， 2.5米的房子返两个点，就是50,0... 阅读全帖 |
|
c**********e
发帖数: 297 | 28 到houston两年，搬过两次家。常见有初来的ID问找房的问题，又回想起自己刚来时找
房的不容易，所以发个贴，大概说说我的一点经验。权且抛砖引玉吧。
大家对工作地点，学区等等的都有自己的考虑，我只说说大的范围确定后具体怎么找房。
1. 避开黑人多的区
http://projects.nytimes.com/census/2010/explorer
2. 避开高犯罪区
http://www.spotcrime.com/#77025
3. 确定了小的范围，网上搜房。根据自己的要求，google 合适的房子。
4. 联系中介，因为他们能带你看每个你感兴趣的目标。可以联系不同中介，如果相
处不舒服，就换。我接触过好几个中介，形形色色，不负责的，忽悠的，拖拖拉拉的，
都不少。所以找到好中介挺重要的。
5. 看房跟找对象有相似之处：没有最好，差不多就行了。当你看了十几处房子以后
，就应该心里有谱了，自己价格范围内能拿到什么样的房子。选一个相对最满意的就好
。如果您有时间和精力都看一遍再挑，就不在我的讨论范围内了。
6. 跟中介一起做好所有paper work. ... 阅读全帖 |
|
d********f
发帖数: 43471 | 29 工作两年的小周万万没有想到，四个月前通宵排队拿号，咬牙在杭州城北买下的一套新
房，几日时间里就缩水几十万。更让他感到悲情的是，未来20年，这几十万的房贷还要
他无休止地背下去。其实在杭州，像小周这样的情况不少。上百位刚交完首付的老业主
，在新年早春经受着杭州楼价「断崖式下降」的寒冬，不少人目前已成为「负资产」业
主。
统计表明，2月开始，内地一线城市房价同比全线下降，杭州新开楼盘以价换量，断尾
求生。面对动辄二三十万元的资产缩水，老业主悲情「维权」。打砸售楼处、给开发商
送花圈、拉横幅示威抗议，业主与开发商已是你进我退，势同水火。
从法律上讲，业主寻求赔偿自是无理可讲。可是面对可能带来的负资产危机，一旦开发
商资不抵债，业主绝望断供，金融安全将受到威胁。老业主坦言，既然闹也是死，不闹
也死，不如和开发商鱼死网破。「房闹」情绪一触即发，如不审慎处理，将会酝酿更大
危机。
在上个周日上午，小周早早起床，带上了录音笔和相机出门。当日他与四五十个老业主
约好来到售楼中心，与楼盘副总经理谈判。
四个月前，小周以每平方米1.8万元的价格买下了该楼盘的一个小户型。看中地段和当
时相对优惠的价位，周父... 阅读全帖 |
|
发帖数: 1 | 30 严格来说，这个老哥不是一个土生土长的北京人，属于早年北漂的人。因为早些年
北京落户没那么严格，所以也落了户口。现在45+吧，孩子小留，前两年刚到了美国。
老哥北漂的早，大概二十五六岁就漂过去了吧，比起固守在老家，守着死工资、喝
着茶水看着报纸耗日子的同龄人来说，老哥算是比较有情怀的。唯一可惜的就是，老哥
北漂之前先屈从了父母的建议，结了婚。
老哥在北京混得不好不坏，接触了很多行业，做过底层，也做过管理，也跟朋友开
过公司，没有暴富，但是也衣食无忧。早些年的时候，确实挣了点钱，然后老哥在三环
里买了套房子，在老家给媳妇买的别墅。当然不是全款的哈，都是要还月供的。
后来，08年到14年期间，老哥去了外地分公司，所以就想着三环里的房子放着也挺
可惜，卖房的时候正好赶上四万亿救市房价大爆发那次机会。然后老哥就把三环里的房
子卖了。据说，卖了不足三百万，每平大概也就两万多块。然后老哥觉得简直赚翻了。
美滴很。
可是，拿钱在手里又觉得不踏实。于是，把三百万分两份，一份在北京郊区买了套
房，然后出租了出去。一份拿回老家，买了套大房子，准备给儿子做婚房。
... 阅读全帖 |
|
s********4
发帖数: 194 | 31 陕西商南移民搬迁工程瘫痪8年 农民要钱没钱要房没房
陕西商南：移民搬迁工程瘫痪8年
高举ZF移民搬迁大旗、圈地圈钱坑害百姓
二00二年八月五日，陕西省商南县城关镇人民ZF发出《关于商南县城关镇五里铺移
民小区、开发建设、搬迁等工作的通知》地点设在五里铺砖厂腹地，面积约100亩，ZF
投入专项资金750万。商南县专门成立了移民搬迁领导小组，由县长担任组长，扶贫、
财政、国土、林业等15个部门为成员，设立了移民开发办公室，各乡镇也成立了相应机
构，配备了1 —2名工作人员。同时还制定下发了《商南县异地扶贫移民搬迁实施方案
》和《关于加强全县移民扶贫开发工作的决定》。
然而所谓移民搬迁领导小组却声称，按照ZF的工作报告、开工计划、设计方案、要
求、公开向SH招户，造册登记，农民先交一部分押金，国家相应的再贴补一部分，等建
成完工后，再按实际建造成本分配给个人，就这样一部分农民，先后分期分批交给了押
金，分别有9000元、6000元、4000元不等，据统计一共有200多户，合计金额在120万元
以上，为了说明事实先报上15户，供参照，入户名单将陆续跟进。
王学军、交9000元，手机152291 |
|
s********n
发帖数: 26222 | 32 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: smokinggun (硝烟), 信区: Military
标 题: 中国借美的钱可供120年美韩军演月月不间断
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Jul 28 10:59:05 2010, 美东)
我做过计算， 美韩此次演习花费只有9亿美金， 中国购买美国国债两房大于13000亿，
所以即使美韩每个月都持续此等规模的军事演习， 中国借给美国的钱可供他们连续
120年不间断。 |
|
j***h
发帖数: 4412 | 33 【 以下文字转载自 CivilEngineering 讨论区 】
发信人: jeffh (Jeffh), 信区: CivilEngineering
标 题: 美房市低位企稳 境内个人投资者欲再“抄底”
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Mar 7 16:46:41 2011, 美东)
美房市低位企稳 境内个人投资者欲再“抄底”
2011年03月08日02:06 第一财经日报
近日，巴菲特在2011年《致股东的信》中坚定地唱多美国房地产，认为“房产回暖会在
一年内开始，可能会在某个时间点发生突破”。在他眼里，似乎意味着连续数月徘徊在
低位的美国房地产可能已经“触底”。
在遭“限购令”管制的中国房地产市场，手握现金的境内投资者也悄然将目光投向了有
低位企稳迹象的美国房市。抄底美国房产，会不会如愿获利呢？
各指数企稳 美国房市已“触底”？
“我觉得美国房价已经差不多见底了，加州的朋友跟我说，有些独栋别墅只要10多万美
元就能买到。”沪上一位姓桂的投资客和巴菲特一样对美国房市充满乐观，他正在考虑
在美国买房子，对于在美国购买不动产，桂先生打算出租，或者为女儿以后留学美国作
准备，“租... 阅读全帖 |
|
c***s
发帖数: 70028 | 34 一部描写都市房奴生存状况的35集现代生活剧《蜗居》目前正在全国各大电视台热播中。李念一改往日青春偶像的形象，在剧中因为种种因素交织而当起了别人家庭中的“小三”，备受争议。
李念转型演“小三”。
网易娱乐报道，一部描写都市房奴生存状况的35集现代生活剧《蜗居》目前正在全国各大电视台热播中。《蜗居》将视角聚焦到都市人最关心的“房子大事”中，展现老百姓买房、供房的种种经历，讲述主人公一波三折的买房奋斗史，不仅道出了都市无房族的困惑，也呼应了都市白领情感上的苦闷焦灼。该剧由热播剧《双面胶》中的原班主创人马打造，曾出演过《霍元甲》、《沂蒙六姐妹》等多部影视作品的李念，一改往日青春偶像的形象，在剧中因为种种因素交织而当起了别人家庭中的“小三”，备受争议。
自从看了《蜗居》之后，李念的妈妈天天给女儿发短信：“本来这戏挺好的，你怎么演了这么个形象！”“念念你自己不会受到影响吧？”“因为经历过海藻，所以我才会变得更加理性。我知道了什么是对，什么是错。”李念觉得，在戏里体验了这个角色之后，她才更坚定了要做好自己。
李念在接受采访时告诉记者：“六六老师真的很厉害，她用夸张的、戏剧性的故事反映了当今人们的心态 |
|
c***s
发帖数: 70028 | 35 万科副总裁毛大庆
华远董事长任志强
俗话说“道不同，不相为谋”，但这次两位“道不同”的委员不但同上两会，还愉快地成了“室友”。他们就是京城房地产界的大腕儿——万科副总裁毛大庆与华远董事长任志强。毛大庆坚持认为随着大批保障性住房入市，2010年的北京楼市将持续平稳运行；任志强则连连摇头，认为保障房入市跟商品房价格涨跌没关系，商品房价格会接着往上涨。
保障房入市 保证房价平稳
昨天上午10点，市政协委员、万科企业股份有限公司副总裁毛大庆刚一露脸，众多记者就问他如何看待2010年的房价。毛大庆表示：“今年房价会比去年平稳，不会出现大起大落的情况，特别是今年上半年还承载着去年房地产价格的惯性，态势会维持一段时间，但到了下半年，随着很多保障房入市，情况会得到缓解。”
与此相比，市政协委员、北京市华远集团有限公司董事长任志强的出现有些悄无声息，好多媒体都没注意到他。记者一路跟随任志强来到房间，问了句“您和谁住一屋啊？”任志强想都没想就答道：“我跟毛大庆一屋儿。”房间的写字台上，毛大庆已给任志强留了张便笺：“任总：我有事出去一会儿。”
不加大供地 房价还会上涨
作为房地产大腕，任志强表示，北京不必抑 |
|
i***s
发帖数: 39120 | 36 想不明白的怪象，抛出来大家讨论下。
父母来HZ呆了2年，还是不适应这里的气候，很想念他们曾经生活工作十来年的东莞常平镇，觉得那里冬天温暖，好过。于是我2010年8月底到那里买了一套84.8平方的三房二厅二卫的房子，买好他们就住过去了。四楼，原房主是开厂的香港人，装修还算过得去，带较齐全的家具家电，大件只添了抽油烟机、沙发、空调2台。房价21万，杂七杂八全部费用2万，合计花了23万。算下来一平方就2712元。
该盘占地4000亩，主要是6层房和排屋别墅。绿化很好，绿化面积和近几年开发的楼盘相比简直是奢侈。有2个人工湖，8个网球场，2个篮球场，4个游泳池，2个会所，一个比足球场还大的高尔夫练习场。里面的55平方二房基本在13万左右(顶楼10万左右)，80平方三房在18万左右，都是房产商搞的简装修房，虽然简单，起码比毛坯房好很多，厨房卫生间里都齐备，拎个包，买张床就可以入住。
这样的房价，感觉好像是中西部的某个小县城。常平镇，是东莞市发展比较好的一个镇，其他不清楚，看到的几点情况还是能说明这个地方的经济发展水平：1、二个火车站，动车到广州深圳均半小时;2、有到深圳机场的直达班车候机楼，相邻的... 阅读全帖 |
|
o***s
发帖数: 42149 | 37 莫伸手他人喜酒窖中藏，开瓶一喝还真香。不拿总觉是浪费，偷偷拎走悔肚肠。颜丙文/编 晨报记者 郝笑天/摄
因盗窃房东地下室内的茅台酒，女硕士刘丽（化名）被公诉至海淀法院。经查，被盗的18箱茅台酒价值5万余元。但刘丽的律师却认为，她属于侵占行为，不构成盗窃罪。目前本案仍在审理中。
喜酒不翼而飞
昨天上午10时许，被告人刘丽被带进法庭，在旁听席坐着的刘丽父母眼眶顿时湿润了，而刘丽则向他们微笑着点了点头。2009年9月，刘丽与丈夫一同租住了海淀区美丽园的房屋，该房屋拥有一个地下室。同年10月，刘丽拿着房东给的钥匙，打开了地下室的门，并从此开始在地下室存放折叠床等杂物。
2010年2月起，刘丽发现地下室内存放了很多茅台酒。刘丽说：“开始我打开了一瓶，和朋友一块喝了，喝完以后朋友告诉我这酒不错，别浪费了。于是我就开始拿酒送人。”她在供述时称，因为托人办事，她从地下室先后拿出了18箱茅台酒。检察院公诉称，被盗茅台酒分别为茅台镇北京办事处专供酒3箱，茅台镇珍藏酒业特需专供酒15箱，共计216瓶，价值53640元。
被害人杨先生说：“这些酒是我为女儿婚礼特意买的，因为家里放不下，所以存放在出租房对应的地... 阅读全帖 |
|
i***s
发帖数: 39120 | 38 “金屋藏娇首选”、“使用面积50平米，挂牌售价45万元”、“首付15万元起，全新精装，经典二奶房”……在山东电视台生活频道“百姓说理”中看到，某网站二手房频道上这则房源广告吸引了不少网友的目光。不少论坛纷纷转载，有网友评论说，“汗！太明目张胆了。”而有的则质问，这样促销商家的底线到底在哪里？
滨州传媒网报道，众所周知，全国楼市最近出现萧条，过去房子好卖时，开发商只要坐在售楼处里，就有人排着队去送钱。可如今楼市低迷，先别说卖房，光是想办法把购房人吸引去看看，就让开发商伤透脑筋。
可真让这些开发商放血大甩卖，他们又于心不甘，于是，为了卖房他们绞尽脑汁，花样百出，有的就在广告语上做足了文章，于是乎就有了“金屋藏娇首选”，就有了成都某楼盘打出的“80后供小三房”巨幅广告，就有了浙江万家华庭城市公寓推出的广告语，“如果你不能给她一个名分，那就送她一套房子”。
尽管这只是一种促销形式，不过，开发商选用了所谓社会“热点”的东西来吸引公众眼球本身就说明，“二奶”这一社会现象的潜规则在我国已公开化。尽管这种宣传方式，不论是从道德还是从法律方面看都是不允许的，但也说明这种社会现象大量存在，因此就存在潜在的... 阅读全帖 |
|
c***s
发帖数: 70028 | 39 一、新年献词
@何刚昨天凌晨2时许留言感叹，“闯黄、尺度，2013年刚开始，一天一个热门词，共同特点：怨声载道、骂声一遍。何苦呢！”
是的，闯黄灯罚六分在有车族中引发的反响有多轰动，被代称为“尺度”的广东省委宣传部部长庹震在舆论界招致的谴责就有多猛烈。从1月2日晚间起，似乎所有活跃的自由派意见领袖都忘记了还在假期中，通宵上网同仇敌忾----他们要声援的是中国最富传奇色彩的媒体之一：南方周末。
消息从2号傍晚开始流传，按照南方周末正常出版流程，这是所有版面完成编排后送厂印刷的前夜。指控就在这最后时分通过微博发起，称这份报纸的新年特刊不仅遭遇“删掉传媒致敬、任建宇等题”的事前审查，更是在签版定样后，被本省宣传部门以“绕过编辑”的方式做出大幅度事后删改，包括“添加伟光正材料，将原主题‘中国梦，梦之难’改为‘追梦’”，以及引发最多抗议的“捉刀，代写新年献词”。
很快，捉刀者即被点名，即在去年5月由新华社副社长调任广东宣传主管之职的庹震。事实上，这绝不是庹部长第一次遭遇属下媒体抗议，早在半年前的北京暴雨事件中，这位省委宣传部长就被南方系记者编辑普遍指责为“极度保守”，当时互联网上就流传有他删改南... 阅读全帖 |
|
i***s
发帖数: 39120 | 40 送儿一套江景房
只求春节回家陪10天
不料儿子一心在外打拼还是难得回家，还在争吵中将他推倒，老人告到法院收回房产
60岁的汪峰和唯一的儿子之间有个“约定”，他送儿子一套位于沙坪坝区130平米的江景房，条件是儿子每年春节回家陪他过10天，且不能打骂。
可对于想闯事业的儿子汪利民来说，常回家看看是个难题。随后，在一次激烈争吵中，汪利民将老父推倒在地。老汪一怒之下将儿子告上沙区法院，收回了房产。
昨天，沙区法院的法官介绍了这个案例。
汪峰今年60岁，家住安徽省安庆县，膝下有一个儿子，两个女儿。汪利民是家中最小的，今年29岁，大学毕业后，一直没有固定工作，东一榔头西一棒，更别提自己安家置业了。老汪多次让儿子回家过春节，汪利民总是以打拼事业等种种理由搪塞。
这样下去，不是个办法。老汪非常焦急，找女儿商量想办法。
回家过年就送你一套房
2009年，老汪和两个女儿商量。嫁到重庆的女儿汪琴想，如果在重庆给弟弟安家，以后再把老人接来，一家人可以经常聚一聚，相互有照应，汪琴还提出，可以先帮弟弟垫上购房款。
老汪想，先安居再乐业，确实是个好办法。
2009年6月，他和儿子签订了一份《赠与协议》，双方约定，老... 阅读全帖 |
|
i***s
发帖数: 39120 | 41 黄秋生一直是香港电影圈一个特殊的存在，不论形象还是性格。他是香港长大的混血儿，从小的偶像却是毛泽东;他显得霸气个性十足，却坦诚自己“最随波逐流”;他对电影几乎来者不拒，却大声批评别人的“烂片”;他认真学过戏剧理论，却鲜有代表作品;他对社会怪相大声嘲讽，却很能接受社会和圈子的规矩
黄秋生老了，脸上肌肉下垂，显出严肃、刻薄的样子。为电影《叶问：终极一战》中叶问一角，他瘦了28磅。瘦让他更显出老态。
为叶问，黄秋生还学习咏春，拜过师傅，比划起招式。这个烂片起家的影帝，终于在51岁在“大片”中得到了一个像样的主角：他不持刀，不变态，不奸杀女人。
《叶问：终极一战》的监制冼国林说，黄秋生身上有叶问的气质。影片中，晚年叶问亲手书写了一副对联，“立身树为模，本固任由枝叶动;处世钱作样，内方还需外边圆”，作为自己一生的写照。
而《叶问：终极一战》上映两周，反响平平，观众把三个版本比照，“黄秋生的咏春打得完全没有梁朝伟有气场，拳头也不如甄子丹硬”。
黄秋生不解地皱起眉头，“为什么说不好?谁说不好?哪里不好?”
他用一种近于耍赖的态度，抗拒着有关叶问的一切批评。这个“烂片之王”，面对叶问，第一次显示出洁癖... 阅读全帖 |
|
o***s
发帖数: 42149 | 42 黄秋生(资料图)
黄秋生一直是香港电影圈一个特殊的存在，不论形象还是性格。他是香港长大的混血儿，从小的偶像却是毛泽东；他显得霸气个性十足，却坦诚自己“最随波逐流”；他对电影几乎来者不拒，却大声批评别人的“烂片”；他认真学过戏剧理论，却鲜有代表作品；他对社会怪相大声嘲讽，却很能接受社会和圈子的规矩。
黄秋生老了，脸上肌肉下垂，显出严肃、刻薄的样子。为电影《叶问：终极一战》中叶问一角，他瘦了28磅。瘦让他更显出老态。
为叶问，黄秋生还学习咏春，拜过师傅，比划起招式。这个烂片起家的影帝，终于在51岁在“大片”中得到了一个像样的主角：他不持刀，不变态，不奸杀女人。
《叶问：终极一战》的监制冼国林说，黄秋生身上有叶问的气质。影片中，晚年叶问亲手书写了一副对联，“立身树为模，本固任由枝叶动；处世钱作样，内方还需外边圆”，作为自己一生的写照。
而《叶问：终极一战》上映两周，反响平平，观众把三个版本比照，“黄秋生的咏春打得完全没有梁朝伟有气场，拳头也不如甄子丹硬”。
黄秋生不解地皱起眉头，“为什么说不好？谁说不好？哪里不好？”
他用一种近于耍赖的态度，抗拒着有关叶问的一切批评。这个“烂片之王”，面对叶... 阅读全帖 |
|
j***h
发帖数: 4412 | 43 【 以下文字转载自 CivilEngineering 讨论区 】
发信人: jeffh (Jeffh), 信区: CivilEngineering
标 题: 美房市低位企稳 境内个人投资者欲再“抄底”
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Mar 7 16:46:41 2011, 美东)
美房市低位企稳 境内个人投资者欲再“抄底”
2011年03月08日02:06 第一财经日报
近日，巴菲特在2011年《致股东的信》中坚定地唱多美国房地产，认为“房产回暖会在
一年内开始，可能会在某个时间点发生突破”。在他眼里，似乎意味着连续数月徘徊在
低位的美国房地产可能已经“触底”。
在遭“限购令”管制的中国房地产市场，手握现金的境内投资者也悄然将目光投向了有
低位企稳迹象的美国房市。抄底美国房产，会不会如愿获利呢？
各指数企稳 美国房市已“触底”？
“我觉得美国房价已经差不多见底了，加州的朋友跟我说，有些独栋别墅只要10多万美
元就能买到。”沪上一位姓桂的投资客和巴菲特一样对美国房市充满乐观，他正在考虑
在美国买房子，对于在美国购买不动产，桂先生打算出租，或者为女儿以后留学美国作
准备，“租... 阅读全帖 |
|
d********y
发帖数: 6566 | 44 4月7日开幕的2011北京春季房地产展示交易会吸引了来自美国、澳大利亚、加拿大、英
国、新加坡、泰国、韩国等20余个国家和地区的80余个海外地产项目参展，同比翻了近
一番。火爆场景表明一个事实：国外地产项目已盯上中国市场。
此次房展主办方四季房展组委会总监郑向东介绍说，过去几年，房展会上的海外项目数
没有超过20个。去年开始，参展海外项目显著增长，去年秋交会达到40多个。此次春交
会更是突破80个，增长近一倍。“海外军团”已成为北京春季房展会主力军。
“受益于中国经济的快速发展，中国人对海外地产的需求在不断增加。未来10年中国经
济发展前景乐观，同时中国的房价与其他国家的差距也在不断缩小，海外地产在中国的
市场将不断扩大。”第一次参加北京春季房展会的财富地产合伙人Steve Dawkins说。
就此，国外地产商纷纷瞄准中国人对海外地产投资需求的增加，带来了多种多样的海外
地产项目供中国消费者选择。
目前来看，投资海外房产的中国人主要分四种，一是移民家庭；二是“以房养学”的留
学生家庭；三是财富阶层；四是中高收入者。
美国一个地产项目推出了50万美元可获美国绿卡和佛罗里达州联排别墅一栋的... 阅读全帖 |
|
f****g
发帖数: 131 | 45 西媒：中国男人攒钱买婚房遏制全球经济复苏 新华网
【西班牙《世界报》6月4日报道】题：遏制全球经济的爱情
如果没有房子，那么就不一定每个人都能和自己喜欢的人结婚。中国人在寻找配偶方面
遇到的困难正
对全世界产生重要的经济影响，因为他们减少消费，攒钱以吸引潜在的伴侣。
按照中国传统，单身男子要想结婚就必须是自己房子的主人，而在今天，买房子需要一
大笔钱。这就
迫使很多人大幅度削减开支，控制消费以增加存款。如果说在全世界增长最快的市场上
没有消费，那
么全球经济就会停滞。
在为了结婚而不得不牺牲本可以承受的舒适和其他奢侈品的中国年轻人中，20岁的杨家
和（音）是其
中一个。他生活在北京一个庞大的小区内，但为了进入他的房间，我们不是上楼梯，而
是下楼梯来到
一间没有窗户的地下室。这间房子不是为了长期居住而设计的，杨和其他100多人（包
括儿童）生活
的地方是一个防空设施。
估计全中国有成百万人生活在地下室和人防设施内。在杨生活的这个地下室，有很多通
道通往各个房
间。杨的房间空间狭小，只够放下一张简易床，天花板上挂着的一个灯泡是唯一的光源。
地下室的卫生间和厨房设备是公用的。但杨不是非得生活... 阅读全帖 |
|
j***h
发帖数: 4412 | 46 【 以下文字转载自 SanFrancisco 讨论区 】
发信人: jeffh (Jeffh), 信区: SanFrancisco
标 题: 温哥华人苦啊 年入16万才供得起独立屋
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Nov 26 16:34:51 2011, 美东)
温哥华人苦啊 年入16万才供得起独立屋
明报 2011-11-26 11:37:36
加拿大皇家银行(RBC)昨日公布今年第三季房屋负担报告指出，大温地区楼价高企，标
准两层独立屋平均价格高达84.74万元，令有关按揭等与负担房屋的开支，佔一般家庭
收入的94%，其比例為全国最高。根据计算，家庭年收入必须高达16万元才能在温哥华
购买一间标准两层独立屋，亦是全国最高。
报告指出，过去几个月的欧洲主权债券危机对房屋负担的减轻，反而有帮助，报告分析
，主要原因是上半年一般预期下年度按揭利率将会调高，但由于欧债危机，令利率不仅
未调高，还略微减低，从今年第二季的5.6%，调低至第三季的5.3%。
报告指出，今年前两季房屋负担状况持续恶化，但欧债危机发生后，利率减低令今年第
三季各省或各区负担能力，普遍得到一些改善，... 阅读全帖 |
|
b*****d
发帖数: 61690 | 47 【多维新闻】做政府想做、其他开发商做不了或者不敢做的事情，是绿地集团南昌模式
的核心。在那里，他们为当地开发新区，也为政府建福利房，并从这桩生意中分享特别
的土地收益。南昌市三千多名公务员，为这个尚未动工的项目，每人付了二三十万元不
等的首付款。
绿地悦城只面向南昌市公务员团购，总数达三四千套房源。这些房子，科级以下是144
平方米，处级213平方米，厅级更大。不少手里有多套住房的公务员纷纷将团购资格向
外兜售，指标费到2013年3月份已经炒到了50万元（人民币，1美元合6.32元人民币）每
套。
2013年2月中旬的一天，房产商郭为（化名）找在南昌市做公务员的朋友李平（化名）
吃饭。酒过三巡，李平红着脸伸长脖子凑到郭为耳边说，最近发了一笔“不义之财”，
把单位团购绿地悦城的资格卖了，20万元指标费就这样到手。
但在一个月后，李平开始为自己卖掉资格的行为后悔了——绿地悦城此时的购房资格已
经被炒到了50万元。
绿地悦城项目坐落于赣江西岸，一片南昌市刚规划的、犹如香港岛般面积的九龙湖新区
。那里现在还是一片刚平整的空地，如果不经当地农民的提醒，很难找到这片尚未动工
的红土地，更难以知道这... 阅读全帖 |
|
