j**n
发帖数: 13789 | 1 据目前提出的保障性住房的建设规模，很多符合准入标准的家庭将会从中受益。
保障性住房建设黄金时代即将来临。
日前，住建部向各地发出《关于报送城镇保障性安居工程任务的通知》(以下简称
《通知》)。《通知》明确提出，2011年计划建设保障性安居工程任务上调至1000万套
。较之2010年中央政府确定的580万套保障性住房的建设规划，2011年版的规划总量，
已近翻番。
通知规定，12月10日为最后上报的截止日期，随同上报的还有各地“十二五”保障
性住房建设的规划。“目前，各地的规划正在汇总过程中。”14日，当时代周报记者致
电住房城乡建设部住房保障司时，一位不愿具名的工作人员如是说。
“2011年保障性住房总量有如此规模的增加，表明政府越来越重视保障性住房体系
的构建。在此前多次楼市调控不力的情况下，注重保障性住房建设意味着中央对房地产
调控方式的转变。”在北京理工大学经济学教授胡星斗看来，《通知》表明，中央完善
房地产市场中的保障性住房和商品房双体系的决心不小。
每20户一套
1000万套，这一数字大大超过了市场预期。
依照11月出台的房地产行业“十二五”规划初稿，2011-2012年两年... 阅读全帖 |
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b*****t
发帖数: 9671 | 2 党报算帐：8万亿财政收入用到13亿人身上相当拮据http://www.huanqiu.com
2011-02-14 08:12人民网-人民日报我要评论 分享
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字号：T|T财科所专家连续论证我国财政收入不高遭质疑去年我国财政收入首超8万亿
税收占88%我国财政收入4年翻番 专家称税负低于国外水平我国财政收入突破8万亿 专
家称宏观税负偏低北京两成财政收入来源于房地产 今年依赖或降低去年财政收入或破8
万亿 结构性减税势在必行摘要：对于广大百姓来说，更为关心的是财政的钱将要花在
哪儿。当前，促进经济发展方式转变、提供更多社会保障和公共服务、增加中低收入群
体的收入……方方面面都离不开财政的真金白银。
资料图
我国的财政收入近年来连续快速增长。“家底”厚了，表明国家综合经济实力在不
断提高，自然令人欣喜。然而，对于广大百姓来说，更为关心的是财政的钱将要花在哪
儿。当前，促进经济发展方式转变、提供更多社会保障和公共服务、增加中低收入群体
的收入……方方面面都离不开财政的真金白银。如何看待财政收入的大幅增长？如何将
财政的钱用在“刀刃”上？如何使财政支出的账本更透明？... 阅读全帖 |
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h******t
发帖数: 872 | 3 “北上广”的房价在内地人眼中觉得贵，在香港人看来怎么样？还是一个字：“贵”！
全国政协委员、香
港合盈国际集团有限公司主席区永熙说，内地一些城市的房价确实太贵了，他都觉得很
惊讶，“房价与
经济增长严重不同步”。
全国政协委员、可口可乐(中国)有限公司董事长陈奇伟也对中国青年报记者表示，内地
一些城市的房
价在短短几年就翻了几番，非常离谱。
到过香港的人都见识过香港的房地产发展状况：如筷子般林立的高楼遮住了天际线，寸
土寸金，连地
铁口都建得逼仄狭窄。香港的房价位于世界前列，跟伦敦、东京等地齐名，甚至还有房
产创造了世界
单价最高的纪录。
“内地有些人可能不清楚，香港虽然是发达的资本主义经济体，但也是个收入差距很大
的地方，中低收
入者同样买不起香港的商品房。”香港资深媒体人、现任教于珠海联合国际学院的阮纪
宏说，让香港的
中低收入者来北京、上海、广州买房，一样也会觉得贵。
他说，内地一些城市房价涨得让很多香港人都觉得不可思议，香港的房价再高，也是经
过多少年才涨
起来的，现在均价每平方米10万港元左右，而北京、上海某些地段的房价离这也不远了。
2011 年1月，香港连续17年被传统基... 阅读全帖 |
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w****g
发帖数: 634 | 4 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: wwaagg (740), 信区: Military
标 题: 原杭州市副市长许迈永贪污受贿逾2亿元受审 2011-03-18 23:44:00 来源: 中国新闻网(北京) 跟贴 263 条 手机看新闻 核心提示：3月16日至18日，浙江宁波中院一审杭州原副市长
发信站: BBS 未名空间站 (Fri Mar 18 19:47:27 2011, 美东)
原杭州市副市长许迈永贪污受贿逾2亿元受审
2011-03-18 23:44:00 来源: 中国新闻网(北京) 跟贴 263 条 手机看新闻
核心提示：3月16日至18日，浙江宁波中院一审杭州原副市长许迈永受贿、贪污、滥用
职权案。检方指控其利用职务之便多次索取、收受贿赂共计1.6亿元，侵吞国有财产
5300万元。此外，许迈永还违规返还土地出让金7100余万元，致使公共财产和国家利益
遭受重大损失。
原杭州市副市长许迈永贪污受贿逾2亿元受审
杭州市原副市长许迈永
中新社杭州3月18日电 3月16日至18日，浙江省宁波市中级法院一审公开开庭审理了杭
州市原副市长许迈永受贿、贪... 阅读全帖 |
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m********y
发帖数: 21909 | 5 信源：明报｜编辑：2011-03-23｜ 网址：http://www.popyard.org
中国房地产调控折射了一个尴尬的事实，在中国调控市场，行政手段一抓就灵。也因此
透露出诡异的信息，号称较为市场化的房地产，最后也在行政调控下不堪一击。
房价能降不敢降
中国政治生活中最重要的“两会”在北京开得轰轰烈烈，期间财政部部长谢旭人表示，
目前推广房产税至全国范围内的条件还不成熟，要等到试点取得经验以后。这段期间仍
需要积累经验，目前仍有大量工作要做。
谢旭人之所以能够坦然表示不急于推广房产税，是因为已经成竹在胸。在疾风暴雨的调
控下，房地产市场一落千丈，就沪两地销量同比下降80%，由于去年开发量较大，今年3
月之后推出的楼盘势必打折销售，一些大城市有价无市的二手房的价格也将应声下降。
我们只能承认以下事实，即中国的房地产并不是健康的市场，由于一级市场的垄断使得
房地产被人为塑造成投资品，这一投资品的冷热程度将随着限贷、限购等行政手段而上
下起伏。只有在行政权一统天下的市场，行政手段才能取得价格调控的最佳效果，这在
中国的房地产市场，得到了充分的印证。
今年出台的房地产调控手段中，最见效的... 阅读全帖 |
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g*********r
发帖数: 9366 | 6 你out了
现在起码个人贷款已经不容易了
2倒是真的
3，虽然是事实，但是并不是原因 --- 就是有房产税，房子也不会降价
地价和房价的关系你搞反了
现在土地出让金是大头，这个是硬性的
房地产商不是雷锋，所以往所有成本上再加一块利润，房价更高
其实现在房地产商比政府赚的少多了
这两三年很多渠道都讲过， 一个房子10份的价格， 土地出让金占3-4分（这个是给政
府），打点行贿政府人员(个人）要2-3分， 建筑成本+运营成本3分， 房地产商利润也
就两成不到
在这里房地产商当然不肯当雷锋，但是高房价中他们的原因很有限 |
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p****y
发帖数: 23737 | 7 http://bbs.wenxuecity.com/backhome/635288.html
再谈国内的房市 zz
早在一年多前，我在回国随笔7里面写了一些关于国内房市的情况，写了深圳的高档楼盘
，也准确起预报了国内会开征房产税。现在，过了一年了，国内的房市发生了很多变化
，所以，再来写点看法，作点预测。供大家看看解闷，欢迎批评，不欢迎扔砖头，哈哈
。
过去十年国内房地产市场的发展可以用惊世骇俗来形容，记得十年前，一位同事以每平
米9千元的价格在江边买了一套房子(当然，首付是父母资助的)，我们都觉得她疯了。9
千元啊，那可是当时一般白领3个月的工资，那时房市还不好，国家还搞什么买房退税之
类的政策，大家一致认为那个同事脑子出了问题。今天呢，同样地段的房子已经卖到6万
到10万以上一平米了，心里真的佩服人家有远见。可白领的工资呢，平均还是在几千元
，也就是说，那个地段一平米的房子够白领1,2的工资了。
大家到网上很容易就能查到，这些年地方ZF土地光出让金就拿了多少钱，别说契税和各
种寻租带来的好处了。下面是中国青年报的报道：2010年，中国地方土地出让金总额达
2.7万亿元，同比增幅达7... 阅读全帖 |
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C********g
发帖数: 9656 | 8 编辑按：香港中文大学教授、经济学家郎咸平于两周之前，即10月22日在沈阳发表了一
个针对国有企业的演讲。他说自己这次要讲的都是实话，并要求在座学员不要录像、录
音，更不要发表微博评论，以避免难堪。但是他的讲课录音还是被有心网友上传到了网
上。因演讲内容非常敏感，涉及许多中国目前的经济内幕与现状，如郎咸平称“中国政
府已经破产”等，现其演讲录音已被中国当局全面封杀。鉴于4个多小时的录音，下载
不易。编辑整理了其演讲内容，以飨读者。文章中保留了其演讲时的粗口，以尽量保持
原汁原味。并加注小标题以方便阅读。其演讲中有几处难以辨认，错漏在所难免。其中
谈到的“美国阴谋论”等内容，并不代表网站的观点，请读者自行鉴别。
中国政府已经破产
既然听我讲课，我们人啊就上道一点，你不要把我讲的事情，拿到网站上去讨论，搞得
大家都很难堪，为什么？因为我今天讲到的都是实话，在今天这个体制下啊，他妈实话
是不能讲的，他妈从上说谎说到下，所有的数据，他妈全部造假，任何，任何新闻，只
要有一点负面的啊，全部都不准报，建党90周年啊，对于媒体的打压啊，都从来没有今
天这么严重，什么都不准报道，每个礼拜啊，一叠禁止令，... 阅读全帖 |
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m********y
发帖数: 21909 | 9 卖地收入缩水30% 中国多城将开征房产税
信源：搜狐网｜编辑：2011-12-15｜ 网址：http://www.popyard.org
对买房人来说，土地成本是房价构成中的最主要部分；对开发商来说，购买土地的支出
是最大的一笔支出；对地方政府来说，土地出让收入则是重要的财政来源。中国在贷款
收紧、销售大幅萎缩的情况下，开发商购买土地的能力也在大幅下降。显而易见，从前
热闹的土地市场如今开始迅速冷却。
土地市场进入冬季
中国十大标杆房企（保利、富力、恒大、华润、金地、绿城、万科、雅居乐、招商、中
海）今年下半年明显放慢了拿地节奏。统计数据显示，今年7-10月，10家标杆房企仅花
费购地款212亿元人民币（1美元约合6.35元人民币），前10个月购地金额相比销售款仅
占21%，创下历史最低值，甚至低于2008年的31%。
万科集团总裁郁亮公开表示，万科已进入“冬天模式”，现金为王，要更加慎重地买地
，“买地是最费钱的，不能买错地”。
“一方面是由于政府的土地供应量偏少，优质地块不多，地价未出现明显下降；另一方
面，由于销售回款增速放缓，开发商为保证持有较充裕的现金，拿地比... 阅读全帖 |
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w****8
发帖数: 7 | 10 中国房价一路高企、蜿蜒不下,百姓望楼生叹、民怨沸腾。在声讨唯利是图缺乏道德血
液开发商的同时，愤怒直指推动房价高企的官商勾结的房地产价值链。地方书记、市长
的直接参与，构成推高地产利润的股东。地产的疯狂才会有恃无恐，暴力征地、暴力拆
迁、违法开发公然横行。更令人担心的是暴利生成的资本实力雄厚，触角无所不及的大
型地产公司垄断性大规模的掠夺性开发，促使地产价值链横纵向无限延伸，藐视国法、
民意史上罕见！即使中央高层、中纪委亦麻木不仁。正是这种俯视法律的疯狂掠夺，疯
狂地垄断性追求房价，形成巨大价值链推高房价。影响中国高层、控制中国高层，或明
或暗、或快或慢左右国家政策走向。由于暴利带来嗜血性，吸血成瘾，整条价值链难以
自拔。正形成中共政经崩溃的触发器，成为击溃中国政权和经济大坝的利剑！偶见下文
，有感而发。以其为例，真是窥一斑而知全豹。
独 断专行的泉州房地产书记——党政一身
—剖析中国最牛房地产书记严重腐败堕落的路径
今年在中国大陆,许多中共市、县书记因为在房地产上的权钱勾结,严重腐败而纷... 阅读全帖 |
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w****8
发帖数: 7 | 11 看吧！看吧！腐败在上，人民在下！
如此下去，反腐亡党？！不反腐亡国!共产党能走出王朝覆灭的周期律吗？
一幢幢违法“三无”建筑就那么庞然大物就在人民--主人的眼皮底下!一条条法
文那么清楚!一条条网民愤怒的贴文早就铺天盖地！国内用钱用关系用国家机器灭，国
外网坛愤怒沸腾！
看看当地的媒体，腐败透顶的中国最牛房地产书记中共泉州市委书记徐钢高
坐主席台，天天吐沫训斥着上千万的主人，传达着党中央、国务院的精神，高唱中央反
腐的赞歌！一‘墓"多么讽刺的现代话剧！
滑稽的表演，虚伪的说教游戏，天天表演着内心的邪恶，精英的无耻，平民的仇恨。
在一‘墓"话剧里， 中共威信在哪？！中国威严何在!!!
中国最牛房地产书记
----------- 独 断专行的泉州房地产书记——党政一身
今年在中国大陆,许多中共市、县书记因为在房地产上的权钱勾结,严重腐败而纷纷落马
入狱。房地产业作为暴利行业也越来越成为权钱交易腐败犯罪的温床和高发区。中共泉
州市委书记徐钢先生就是一个典型的独断专行的... 阅读全帖 |
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b****t
发帖数: 112 | 12 from
http://my.backchina.com/forum.php?mod=viewthread&tid=1057566&ex
作者：flp713
最近兄弟确实闲得蛋疼，所以这里给文盲们开个宏观经济的扫盲贴。
首先从一个大家都很熟悉的名词说起吧。今年CPI连创新高，管理层也压力很大，
高层表态几乎惊人的一致：“当前，宏观调控的主要任务是保增长，控通胀。” 现在
第一个问题就出来了，何为保增长？通俗的说就是保8也就是保证GDP年增长率不低于8%
。这个目标近几年似乎颇受民间诟病，一些所谓的经济学家还很是为此呼吁什么保8不
可取，宏观经济应该调低增长率，重点是产业结构的调整等等。如果这些言论不是别有
用心，我只能说这些所谓的专家无知到极点。在当下，管理层并不需要对选民负责，如
果没有迫不得以的原因，管理层吃饱了没事干干嘛给自己定一个这么高的目标，万一有
个闪失不就是搬起石头砸了自己的脚吗？
那么保8的内涵是什么？
嗯，由于农村城市化进程加快，大量农民涌入城市；加上制造业长期惨淡经营（中
国企业平均寿命4.5年），导致每年新增失业人口规模巨大——这个数字有多... 阅读全帖 |
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z*m
发帖数: 3227 | 13 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: zlm (We will prevail), 信区: Military
标 题: 狼教授又发声了:中国距港式楼市崩盘只差半步 保障房是泡沫
发信站: BBS 未名空间站 (Wed May 23 03:27:14 2012, 美东)
我们距离香港式的衰退就差半步天龙八部，因为在香港所犯的三大错误之中，我们
已经犯了两个半。
第一，政府垄断土地开发权，有意制造楼市火山，并严重依赖土地财政，让房地产
成为经济支柱。
香港土地产权向来为政府所有，批租土地也是政府财政收入的主要来源。土地价格
越高，政府收益越大。人们现在已经认识到，回归前的“港英”政府对中国香港的楼市
泡沫有推波助澜之责；其急功近利与短视，与近年来我们地方政府争相攫取土地一级市
场收益相似。
香港房地产长期在经济中“独占鳌头”，金融服务业也是依赖房地产。依赖到什么
程度呢？我分三个层面来说：
第一层面：经济依赖。1997年房地产以及相关行业的增加值焦点装修家居网，占香
港GDP的比重已超过四成，整个经济活动都围绕着房地产业转。房地产投资长期占固定
资产总投资的... 阅读全帖 |
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S****4
发帖数: 470 | 14 郭文贵叫板之际 胡舒立：未来从现在开始
中国财新传媒总编辑胡舒立。(网络图片)
【大纪元2015年04月04日讯】（大纪元记者方晓报导）就在郭文贵与财新传媒老总胡舒
立“隔空大战”之际，财新网以《胡舒立：未来从现在开始》为题，高调刊发旧文，似
在回应郭文贵的叫板。
胡舒立：未来从现在开始
4月4日，财新网首页发表今年3月曾发表的题为《胡舒立：未来从现在开始》的文章。
文章介绍，该文来源于《财新周刊》2015年第10期，出版日期为2015年3月16日。
这篇文章表示，从本期开始，财新《新世纪》更名为《财新周刊》。文章称，财新团队
的所长，不外乎做最重大复杂的报导，采访最难采访到的人物，并作国际化广角观察。
无论是团队在17年前初创，还是在5年前重新出发，还是近来周刊改版今天改名，一切
皆变，此道不变。
文章在“未来从现在开始”这一小节中表示，非常简化地看中国政经议题的关系，可以
说，上一个十年，经济狂飙，而政治维稳为先；从2013年开始并将延续到可见未来的这
一段，则是经济维稳，为政治突破创造条件。这个突破以反腐为先导......现在才走到
第一步。
郭文贵公开叫板 声称一... 阅读全帖 |
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w****8
发帖数: 7 | 15 中国房价一路高企、蜿蜒不下,百姓望楼生叹、民怨沸腾。在声讨唯利是图缺
乏道德血液开发商的同时，愤怒直指推动房价高企的官商勾结的房地产价值链。地方书
记、市长的直接参与，构成推高地产利润的股东。地产的疯狂才会有恃无恐，暴力征地
、暴力拆迁、违法开发公然横行。更令人担心的是暴利生成的资本实力雄厚，触角无所
不及的大型地产公司垄断性大规模的掠夺性开发，促使地产价值链横纵向无限延伸，藐
视国法、民意史上罕见！即使中央高层、中纪委亦麻木不仁。正是这种俯视法律的疯狂
掠夺，疯狂地垄断性追求房价，形成巨大价值链推高房价。影响中国高层、控制中国高
层，或明或暗、或快或慢左右国家政策走向。由于暴利带来嗜血性，吸血成瘾，整条价
值链难以自拔。正形成中共政经崩溃的触发器，成为击溃中国政权和经济大坝的利剑！
有感而发。以其为例，真是窥一斑而知全豹。
独断专行的泉州房地产书记——党政一身
—剖析中国最牛房地产书记严重腐败堕落的路径
今年在中国大陆,许多中共市、县书记因为在房地产上的权钱勾结,严重腐败而纷
纷落马入狱。房地产业作为暴利行业也... 阅读全帖 |
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i***s
发帖数: 39120 | 16 一位领导干部表示，“这次拆迁大会全县四大班子领导全部参加并且表态，纪委、法院、公安局、建设局等领导都表决心全力支持强迁。”县长任侃还告诫“钉子户”：不要以东宁人民为敌，不要以卵击石。
要求三年消除县城所有平房 公众质疑政府既是拆迁主管部门又是拆迁人
拆迁项目
县城剩余60万平方米平房
政策背景
全县连续3年土地出让金超过5000万元，今年又提出“三年内拆除县城内剩余的60万平方米平房”的要求。
质疑声音
政府利用权力制作“拆迁人”所需要的各种文件和资料，利用权力自己审查自己“申请资料”，自己给自己颁发《拆迁许可证》，自己给自己仲裁。
东方早报记者 王全宝 发自黑龙江省东宁县
黑龙江省东宁县，号称黑龙江首个人均收入超万元的县，在连续多年大规模拆迁的基础上，又在今年初提出三年内拆除县城内剩余的60万平方米平房。拆迁也为政府带来不菲的收益——全县连续3年土地出让金超过5000万元。
然而，早报记者赴东宁县实地采访了解到，在东宁“拆迁大跃进”背后，却隐藏着“拆迁听证会光听不证”、“拆迁主管部门同时也是拆迁人”、“政府利用权力制作‘拆迁人’所需文件资料，再自己审查自己的‘申请资料’，自己给自己颁 |
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c*******e
发帖数: 193 | 17 京沪房价居高不下，固然与政府坐收高额土地出让金和房地产商炒作有关系，但还有一
个重要原因是中央政府铁了心要将全国的经济中心置于京沪。经济中心在京沪，就会吸
引大量人口来此就业。人口上去了，需求就紧张，想一想京沪那么小的地方各有约2000
多万人口生活（每个城市都快赶上澳大利亚全国人口了），房价就不可能低。试想对于
西北边陲小镇，无论政府如何征收土地出让金，无论房地产商如何炒作，房价也不会高
到哪去，供需关系已经决定了。
解决办法：
1. 继续实行计划生育，控制人口数量。不过不要太残忍，实在想生的就让生吧；
2. 鼓励移民海外，逐步建立海外中国，哪怕目前只是虚拟的，尤其要向北美和澳洲
；我国没赶上十六七世纪的殖民年代，新世纪要抓住了；
3. 鼓励人口逐水而居，停止跨流域调水，保护自然环境。将国家大型投资投到偏远
有水城市，同时鼓励外商及本国投资者在偏远地区投资，创造就业机会，吸引人口西移
，降低人口密度，从而对高房价釜底抽薪；
4. 分散经济中心，至少在国家大型投资（如X运会X博会）方面，停止对极度拥挤地
区砸钱，最好能在偏远地区举办，创造就业机会，吸引人口西移， |
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i***s
发帖数: 39120 | 18 关于房产税的讨论，并没有随着重庆、上海试点步伐的迫近而降温，相反，坊间对房产税的感情，经历了一个从期待到怀疑再到担心的心路历程的颠覆性变化：很多人逐渐感觉到，即将出台的房产税不仅难以抑制高房价，反而可能成为悬在中国中产阶级头上的一把剪羊毛的利器。
究竟为什么要征收房产税，先从中国房产税出台的前世今生说起。众所周知，中国的房产税，最早源于7年前的物业税，而当初进行房产税改革的初衷，和抑制房价关系不大，而是为了规范繁杂的“不动产税”。在中国房地产领域，与房地产有关的税收包括房地产税，城市房地产税，城镇土地使用税，土地增值税，耕地占用税，印花税，营业税和所得税，繁杂程度在全球独一无二，而夹杂在其中的各种收费更是举不胜举，保守公众的诟病。基于此，为了完善国内房地产开发和交易环节税费，十六届三中全会提出“实施城镇建设税费改革，条件具备时对不动产开征统一规范的物业税，相应取消有关收费。”也就是说，房产税出台的初衷，是为了规范房地产领域的税费体系。
随着坊间流传的各种房产税版本的出台，民众隐隐感觉到，按照这些版本，房产税根本无法起到平抑房价的作用。以税率为例，不管是1%，还是0.5%，和目前房价的涨... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 19 2008年1月，怀揣着挖煤炭赚来的2000万RMB，我加入了炒房的行列。2009年10月，我的收益已经到了2亿，同时，我自认为当前炒房技术已经炉火纯青。首先声明，我是1992年初中肄业(差半年毕业，因为厌倦读书提前回家)。
但是对炒房子，我还是有准备的：半个月前，每天晚饭后，邻居大哥S在我家客厅里对我强化训练了炒房基础知识。在后面我会通过实战过程透露给你们这些绝密而绝无技术含量的炒房经验。
刚起步的房地产商，一般地说，还是有点钱的，但是真正要介入房地产行业，参加土地竞拍，与大鳄斗法，资本仍然显单薄。老B就是这种。我在昆明找到了老B。老B是四川人，30年前就来了昆明，从鸡贩子做起，最后成了一个大型农贸市场的老总，人熟地熟。老B看着有老乡做房地产发了，眼红，决定改行干这一行暴发一次。作为老油条，老B注册房地产公司简直手到擒来，收了老B28万的费用后，代办工商注册的中介公司15天就把注册资本金3000万元的营业执照送到了老B手里。然后老B东拼西借，存折上积攒了1200多万。
长话短说，老B第一次参加土地竞拍，交了600万保证金，拍得了9000万的一块地，在后面的6个月里又借又贷，3000万交... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 20 去年11月23日，龙湖在顺义牛栏山取得的一块居住用地，楼面地价为8237元/平方米，顺鑫佳宇取得的一块商业金融用地的楼面价约为5660元/平方米。与2009年11月同在后沙峪镇的一个“地王”相比，该地块楼面地价更是只有“地王”的1/30。
酒店内部的高级别墅
“和园”隐事
陈文雅
在紧邻大广高速（京承高速）北京顺义后沙峪出口的温榆河西岸，一片面积达800亩的森林公园隐匿于双向二车道的狭窄林荫道深处。如果不特地留意，沿途经过的人们可能不会留意通往公园的路口立着“和园景逸大酒店”和“国家发改委顺义培训中心”的路牌。河对岸鳞次栉比地分布着龙湾别墅、龙湖滟澜山、清锦源等京城最著名的中央别墅区的别墅项目。
这片大好风光地形隐蔽，地图上找不到名称，入口处没有标志，路边还有保安站岗，让很多游客误以为这里是一片不对外开放的土地。只有公园深处一块书籍形状的雕塑上篆刻的“和园小记”，暗示了这片公园名为“和园”。
就在“和园”旁边，矗立着一个不知名的酒店，叫“和园景逸大酒店”。酒店工作人员告诉记者，这是顺义最豪华的超五星级标准的酒店，建这个酒店的投资花了8亿多元。然而，就连很多顺义本地居民也不知道这里有这样... 阅读全帖 |
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i***s
发帖数: 39120 | 21 “以农为本，新农村用心说话。”香河县钱旺乡成自务村，上海绿地(集团)有限公司承建的潮东香苑外墙标语还在，但施工已经停止。成自务村的村民，已经自发约定打着“还我土地”的横幅，轮流驻守工地大门，不让施工车辆进入，原因是：正在盖楼的这个地方，是成自务等村的耕地。
“都是好的水浇地。”村民们介绍说。
村民所讲的“好的水浇地”，也就是“旱能浇、涝能排，旱涝保收，亩产吨粮”。除了种植小麦和玉米，部分村民还会种植蔬菜，供北京等地市场，每亩收入至少6000元，“大棚(蔬菜)好多(收入)3万元一亩。”村民李生(化名)等人说。
依据官方的说法，潮东香苑是钱旺乡16个村街未来安置的“新民居”，占地约560亩，除了占用成自务村的耕地，还涉及钱旺村、大六王村、小六王村等村的耕地。
根据河北省《关于农村新民居示范工程建设用地的指导意见(试行)》(冀国土资发20099号)，对建新拆旧的新民居建设示范工程，需要新占农用地的，可采取先占后补的方法周转使用。上海绿地施工的潮东香苑，就是使用了“周转用地”。
“周转用地”的申报，需要征求被占地村民的意见。但成自务村村民告诉本报记者，至今没有任何人或单位来征求过他们的意见。
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i***s
发帖数: 39120 | 22 “我问他们能不能干？他们犹豫半天，我说，不能干现在就换人了，正好常委都到齐了，你房产局长就不要干了，直接讨论换人。后来他们咬牙切齿地说能干。”
哈尔滨市委书记盖如垠
8月下旬，一个周六的下午两点半，约了老盖，在他的会议室进行采访。
老盖记错了时间。半小时以后，他匆匆地大跨步走了进来，大汗淋漓。他刚从工地上赶回来，背后全湿了。他是自己开车去的，没有知会任何人，他喜欢搞“突击”或“私访”。老盖一边用浓重的东北口音连声说抱歉，一边拿起湿毛巾胡噜了一把脸，还发出了声音，但他一点也不在意。
老盖就是盖如垠，黑龙江省委常委、哈尔滨市委书记，1953年生人，但不管是当地官员还是老百姓，都喜欢亲切地叫他“老盖”。老盖年轻的时候，当过工人，当企业党委书记的时候穿着大裤衩子，光着膀子，跟工人一起干活，也一块儿钻桌子。
从工人堆里摸爬滚打出来，老盖因此有一种接地气的草根气质，充满喜感。这种气质，在同级别的官员中极为罕见。少了官员的做派和习气，一定程度上，缩短了彼此交流的距离感，并容易使他的讲述显得平实和可信。
这一点尤为重要。因为当天采访的主题是保障房建设。
最大规模的保障房建设
保障房建设是当下政府最重要... 阅读全帖 |
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i***s
发帖数: 39120 | 23 追悼会上，人们为奶牛哀悼。
搭灵棚，挂挽联，设祭台，读祭文，还有和尚念经文，并为之做法事祈祷……被隆重祭奠者，竟然不是人，而是牛！这场看似咄咄怪事的场面，发生在（河南）漯河市召陵区召陵镇。
《大河报》报道，3天来，“奶牛追悼会”的视频在全国众多网站疯转，网友评论如潮。背景原因是什么？昨日记者展开采访。
追悼会
为奶牛设灵棚做法事
视频显示，这场追悼会隆重异常。在如亡人之灵棚大小的帐篷内，一头挂着“我被饿死了”白纸条的奶牛模型前，摆放着祭品、烧纸并点燃着2只白色蜡烛，左右是一对挽联，横联是“人牛情未了”。灵棚外，一人多高、写有“冤”字的白色挽联近10个，分设在灵棚两侧，约20多人围聚着灵棚神色肃穆。
随后在一座罗汉林立的庙宇内，举办了“给奶牛做法事，告慰在天之灵”仪式。
奶牛场
扶持资金遭截留
来自奶牛场者发帖称，2000年，省里给230头奶牛下拨60万元扶持资金，漯河市召陵镇却将它截留挪用。经反复协商，镇政府才同意返还30万元。另外30万元，按原镇书记闫某的说法，冲抵了2000年至2006的“租地款”。可他又说没交“租地款”。接着奶牛场多次被封门，最长一次长达14天，导致你们70头奶牛... 阅读全帖 |
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w****8
发帖数: 7 | 24 十年房地产运动是一场政治灾难。他是对中国普通公民的公共资源和私人财富厚颜
无耻的掠夺运动,也是人类历史上规模最大、速度最快的财富掠夺运动。它制造了建国
以来最大的贫富悬殊,制造了真正意义上的阶级对立和阶级仇恨。它加剧了官场腐败,让
腐败结构化。顽疾化,他们通过腐败获得地产暴利,用暴利深化腐败的链条,使得腐败得
到金钱衍生出关系的保护,腐败得以恶性循环。在党委、政府层面,具体操作者就是建设
部门,他们在做决策的过程中,首先考虑的是自己闭门的利益,其次是与他们形成利益共
同体的地产商的利益。在做决策时,咨询的主要对象就是地产商以及为地产商说话的那
些学者。2003年那个讨好地产商的文件出来后,建设部很快召集在京地产商开会学习文
件,地产商一个个兴高采烈地出来了,认为房地产掠夺的春天又来了。一场混乱就这样产
生了……
房地产掠夺的春天的到来, 使得中国房地产成官商勾结的腐败重灾区.对于腐败，
包括中国共产党的领导人在内，几乎没有什么人否认腐败已经成为中国经济的致命问题
和中国社会的“顽疾”。无所不在的权力体制，已经将腐败蔓延到中国的每一个角落，
中国商界成功人士说，腐败并不... 阅读全帖 |
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w****8
发帖数: 7 | 25 看吧！看吧！腐败在上，人民在下！
如此下去，反腐亡党？！不反腐亡国!共产党能走出王朝覆灭的周期律吗？
一幢幢违法“三无”建筑就那么庞然大物就在人民--主人的眼皮底下!一条条法
文那么清楚!一条条网民愤怒的贴文早就铺天盖地！国内用钱用关系用国家机器灭，国
外网坛愤怒沸腾！
看看当地的媒体，腐败透顶的中国最牛房地产书记中共泉州市委书记徐钢高
坐主席台，天天吐沫训斥着上千万的主人，传达着党中央、国务院的精神，高唱中央反
腐的赞歌！一‘墓"多么讽刺的现代话剧！
滑稽的表演，虚伪的说教游戏，天天表演着内心的邪恶，精英的无耻，平民的仇恨。
在一‘墓"话剧里， 中共威信在哪？！中国威严何在!!!
中国最牛房地产书记
----------- 独 断专行的泉州房地产书记——党政一身
今年在中国大陆,许多中共市、县书记因为在房地产上的权钱勾结,严重腐败而纷纷落马
入狱。房地产业作为暴利行业也越来越成为权钱交易腐败犯罪的温床和高发区。中共泉
州市委书记徐钢先生就是一个典型的独断专行的... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 26 2012年开年的头号话题似乎满含寓意：一块占地面积仅45471.9平方米的土地，引发了诸多地产豪门的明争暗斗，而根源只有一个——现金流。而迄今为止的结果也显示了一个颠扑不破的结论：现金为王。而这个结论又显示着另一个伤感的结论：理想是脆弱的。
郭广昌、戴志康、宋卫平、潘石屹、王健林……
外滩“8-1”。
这是超越资本的故事，但最抢眼的仍然是资本的故事，这是上海滩十多年来最大的资本故事。
外滩8-1“五道口”
即便事情闹得满城风雨，兄弟间撕破脸皮。戴志康仍然对理财周报说，在这个故事中，没有谁是绝对的对与错。
戴志康，一个学投资，后来去搞哲学的人;郭广昌，一个学哲学，后来去搞投资的人。曾过从甚密，一场风雨后，分道扬镳。
戴志康毕业于中国人民大学金融系，1985年考入中国人民银行研究生部——业界著称金融黄埔“五道口”——2009年戴志康将这三个字用在了杨高中路民生路地块。在那里，他造了一栋高档金融写字楼“证大五道口”，并就此成立了一个项目公司“证大五道口房地产开发有限公司”，这个项目公司成为这场豪门争斗中，戴志康虎口脱险的“马甲”。
围绕外滩8-1地王项目，则这场恩怨恰似从戴郭二人的对手戏，演... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 27 据媒体统计，近一年来，先后有近50个城市通过调整土地出让、首套房贷利率恢复、利率优惠折扣、房源解禁、税费优惠、买房奖励、购房入户、购房补贴、提高普通住宅价格标准、调整限购条件、提高公积金贷款额度等方式进行楼市政策微调。房屋销售和土地价格等一些先导性指标显示楼市已经开始触底回升，尤其是房屋销售量大幅回升。沉寂许久的楼市又开始兴旺，任志强甚至预测明年房价必然大涨。一切恰如我在新书《中国经济到了最危险的边缘》中预料的那样，经济内外交困下，政府必然又一次挥舞起楼市的魔棒，企图让大象般笨拙的中国经济跳舞。
上半年财报已经陆续公布,多种经济数据下行表明经济二次探底无疑,火箭蛋、蒜你狠、贵羊羊等食品价格的飙升显示走出4万亿引发的通胀阴影还遥遥无期,内需因此更加欲振乏力,劳动力成本迅速上涨,进一步打击了制造业，在制造业密集的浙江甚至出现小企业主的跑路潮。在一片萧条之中，房市的再度火爆使我们不得不面对一个冰冷的现实，那就是无论是出口还是内需其实都是“浮云”，中国经济的高速增长只靠一种方式，就是近乎疯狂的固定资产投资。
然而更可怕的是，由过度的固定资产投资催生的泡沫经济，正在摧毁我们的经济结构，我们的经济... 阅读全帖 |
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i***s
发帖数: 39120 | 28 据报道，上海闵行区市民刘光嘉遭遇强拆，损失逾亿元资产。记者调查发现，上海闵行区的现任官员太太、儿子一度为涉事楼盘项目股东，他们持股公司离奇提高容积率获得政府审批，借此赚取超额利润超亿元，而该项目实际拿地成本为每平方米125元。
上海市闵行区有个安乐村，位于闵行区浦西部分南面，靠近黄浦江。
“有五朵金花在这里混过。”安乐村的拆迁户刘光嘉愤愤然地告诉记者，紧邻地铁5号线的安乐村，有一个离地铁剑川路站仅百米之隔的畅馨园里怪事连连，至少有五位官商背景的人在畅馨园项目吸金。
刘光嘉在畅馨园项目开工前被强拆了，逾亿价值资产不翼而飞，现在整天跟律师奔走于上海的多个政府部门。随着时间的推移，刘光嘉和律师越来越觉得畅馨园项目很蹊跷。
11月13日，刘光嘉夫妇将闵行区政府、开发商、公证处三方告到上海市第一中级人民法院。12月19日，刘的律师致电一中院获悉：目前该案在司法部门的调查进展很快。
《证券市场周刊》记者调查发现，畅馨园股权结构复杂，股东们在畅馨园项目上赚钱凶猛。记者掌握的官方资料显示，有闵行区的现任官员太太、儿子一度为项目股东，他们持股的公司离奇提高项目的容积率，并顺利获得政府审批，借此赚取超额利... 阅读全帖 |
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o***s
发帖数: 42149 | 29 “要么我进监狱，要么他进监狱，我对这次举报很乐观”，在发布题为《致安徽省国土资源厅厅长孙爱民同志的一封公开信》的微博后，安徽亳州市利辛县国土局干部周文彬对本报记者这样表示。
如他所料，当他于上周发布上述内容后，又一次引起舆论关注，而他举报的对象是该局局长于强。
对于周文彬的此次举报，安徽国土厅监察室表示已知悉此事，并且厅执法处已去调查。据悉，11月2日，该厅执法局已到利辛县国土局向周文彬了解情况，但本报记者多次拨打该局电话一直无人接听。
据周回忆，他是在10月24日再次到安徽省国土厅的，将材料当面交给了厅执法局的局长，“如果我说我是举报的，可能连大门都进去不了”，他说，“我当时穿的很干净利索，像是一个公务员。”
“从省厅领导的言谈举止，我感觉这个案件会搁浅。我的材料不可能送到厅长手里，所以我就决定发一封公开信给他。”他说。
利辛县国土局一名副局长对本报记者表示，他不便对此事作出评论。该局另一名工作人员则认为，周自己曾因作风问题一直得不到提拔，多次举报是在发泄个人情绪。
周文彬的微博实名认证为安徽利辛县国土局工作人员、自首举报人、中国微博实名反腐第一人。2011年4月，周举报他所在的国土... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 30 “问题村官”上位的过程往往伴随着宗族势力、黑恶势力以及金钱搭建起来的腐败网的共同作用，这三者是“问题村官”的三重“法宝”，并相互依存、壮大，不断蚕食民众利益、腐蚀执政根基，制造并不断激化中国社会自下而上的矛盾。
一个好的村官可以带领一方百姓更好地去追梦，一个“问题村官”却会将一个村带上歪路邪路，甚至万劫不复，博社村就是后者的注脚。
博社村位于广东省曾经最“红”的地方——全省唯一一个红色革命老区，也是当年最早开展土地革命、被称为“中国第一个苏维埃”地区的——陆海丰地区，但如今“陆海丰”俨然褪变成了该省“最黑”的地方。
“十年走私、十年假币、十年制毒”，成了这一地区近三十年来乱象的真实写照，尤其是陆丰的三甲地区（甲子、甲东、甲西三镇）更是出了名的“匪窝”，一直走不出违法犯罪的怪圈。
甲西镇的博社村，更居然成了占据了中国冰毒市场三分之一份额、“享誉”国际毒市的“中国制毒第一村”。
陆丰地区曾因毒品问题于1999年、2011年两次被国家禁毒委列为涉毒重点整治地区，其中博社村问题最为严重。为了彻底清剿，2013年12月29日凌晨，广东省出动了3000多名警力，在警用直升机、边防快艇的配合下，海陆... 阅读全帖 |
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o***s
发帖数: 42149 | 31 临海虽是座小城，但随着房价节节攀升，如今很多人想买房的人都在后悔：要是早10年买房就好了。
不过，对于66岁的叶大妈来说，提前买房带给她的，却都是烦恼。
14年前，她花11万元在临海城区买下一套105平方米的房子。现在，这套房子市场价最低也要60万元。只是，因为房子是集资房，直到去年，卖家才办出房产证。双方备齐资料到房管处准备办过户手续，一打听，傻眼了。按照规定，这套房子光过户的费用，加起来就要13万元！
14年前花11万元买下一套房
因为无房产证一直未过户
14年前，叶大妈的儿子要结婚，她打算在临海城区买一套房子。一家人东挑西挑，看中了一套面积105平方米的房子，卖家吴先生要价10万元。
房子各方面都挺好的，唯一的缺陷就是因为是单位集资房，没有房产证。看叶大妈有些顾虑，吴先生拍着胸脯保证，“快则一两个月，慢则一年半载，房产证肯定能办下来，到时再过户好了。”
见对方这么肯定，叶大妈也就放心了。2000年4月24日，双方签订了《房屋转让协议》，叶大妈拿到了房子的钥匙。加上1万元的手续费，叶大妈为这套房子，一共掏了11万元。
可是，一等就是14年，吴先生那边也没有房产证的消息。
当初11万... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 32 忽起忽落万庆良
酷爱足球，偶尔喜欢下场切磋两场的广州市委书记万庆良无法看完这届火热的世界杯了。
6月27日，中纪委给了南粤大地一个打“老虎”的“秒杀”动作。当地媒体头版头条还在大篇幅地报道主要领导的政务活动，下午3点，广州大学城某高校接到电话称原计划市委领导的调研活动取消；同一时间，被通知前往省政府开会的万庆良在省政府门口被中纪委的人带走。当然还有传言称其是正在省政府会议中，在广东众多官员的众目睽睽之下被带走。几十分钟后，15时55分，中纪委网站发布消息——“广东省委常委、广州市委书记万庆良涉嫌严重违纪违法，目前正接受组织调查”。
万庆良是十八大后广东第一个落马的部级“老虎”。2013年中央巡视组进驻之后，广东反腐“打老虎”进入新的阶段。以揭阳腐败窝案、广州天河城中村三旧改造腐败案为代表的多起疑难大案被查处。不久前，广东清理调整了866名裸官的工作岗位，其中9名为厅级以上官员。
前一天还在“自我批评‘怕不辣’”，隔天就被拿下，在很多人看来，万庆良的落马颇为意外。
火箭般晋升
土生土长的客家人万庆良曾是一位令人瞩目的政治明星，10年基层政府宣传工作出身的他不仅文笔出色，而且口才了得。他在... 阅读全帖 |
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a***s
发帖数: 12296 | 33 辽宁，曾经的共和国长子，正在陷入经济负增长泥潭，更值得警惕的是，辽宁经济发展正在陷入“债务风险攀升-新增资金收缩-基建投资下降-经济增速放缓-债务风险攀升”的循环中，如何破解这一尴尬的循环，成为摆在辽宁以及其他资源型大省面前的难题。
7月初，沈阳浑南新区白塔河二路，金道万丽广场四周杂草丛生。广场内一捆捆钢筋框架歪倒在一边，锈迹斑斑。附近居民说，这一商业地产项目已停工两年多。
在沈阳浑南新区、沈抚新城等地，停工的地产项目并不少见。今年一季度，全国GDP唯一负增长的省份便是辽宁：经济增速仅为-1.3%。
21世纪经济报道记者实地采访显示，除人口流出、民营经济不发达等因素外，过高的政府债务率对政府投融资形成制约，以致资金流入减少，或许也是辽宁经济增速放缓的重要原因。
具体而言，由于房地产市场不景气，辽宁财政收入和政府性基金收入几乎腰斩，政府债务率“被动”上升。这进一步使政府主导的投融资领域到位资金增幅收窄，基建投资规模也大幅下降，基建投资“逆周期”调节经济的作用并未显现。
预算报告显示，2015年末辽宁省政府债务余额为8718.5亿，相比2012年末增长3569.85亿。根据相关数据计算，辽... 阅读全帖 |
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s**d
发帖数: 18498 | 34 全国土地出让金收入一年10000多亿，其中还有很多工商业用地，还要除去拆迁补偿，N
通1平费用等。比如北京，算是比例应该非常高的了，去年一般预算收入2026亿，土地
出让金494亿（不包括在2026亿内）。绝大多数地方都远没有北京这个比例。何况可以
用多批地来解决。 |
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l**********e
发帖数: 3149 | 35 你这个说的完全反掉了，就你列出来这几个地方政府对土地出让金依赖不是很高，其他
地方政府搞基建，很大部分使用土地出让金作抵押贷款的。 |
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R*******N
发帖数: 7494 | 36 这应该是美国总统待遇吧，地球上的最高礼节。任说话太实在，中国人不喜欢说实话的。不过从06年开始听任总话的，现在都发了。
●“23号文件和18号文件都特别强调中国高收入阶层和中高收入阶层用市场的办法来购买和租赁商品房，...，如果你不是中收入或者高收入阶层，你就别在这谈房地产市场"
实话，有政府文件做证。
●“很多刚刚毕业的大学生，既没有做股票，也没有做其他投资收益，他们就不该买房。如果认为低收入就应该拥有巨大的房产财富，那肯定是错误的。”
实话，大多数国家的住房都是中产阶级以上才能拥有的，而一般民众主要靠租房或廉租房解决。跟汽车比起来，商品房显然属于高档奢侈品。
●“外国房价低，可人家也没那么高的土地出让金啊，人家也没有那么高的税啊。”
实话，中国房价2/3是土地出让金+各种税。
●“现在的国十条，没有一条能管住开发商，也不符合经济学理论。”
实话，政策只是奔购房者去的。开发商给政府缴那么多钱，是政府的恩客才对。
●“调控楼市最好的办法，是从供求关系解决，但现在的新政不是这样。”
实话，政府一方面调控打压购房人，一方面还捂地待沽，还指望卖个好价钱。 |
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R*******N
发帖数: 7494 | 37 你都没仔细看任说了些啥？
任总实话语录:
●“23号文件和18号文件都特别强调中国高收入阶层和中高收入阶层用市场的办法来购
买和租赁商品房，...，如果你不是中收入或者高收入阶层，你就别在这谈房地产市场"
实话，有政府文件做证。
●“很多刚刚毕业的大学生，既没有做股票，也没有做其他投资收益，他们就不该买房
。如果认为低收入就应该拥有巨大的房产财富，那肯定是错误的。”
实话，大多数国家的住房都是中产阶级以上才能拥有的，而一般民众主要靠租房或廉租
房解决。跟汽车比起来，商品房显然属于高档奢侈品。
●“外国房价低，可人家也没那么高的土地出让金啊，人家也没有那么高的税啊。”
实话，中国房价2/3是土地出让金+各种税。
●“现在的国十条，没有一条能管住开发商，也不符合经济学理论。”
实话，政策只是奔购房者去的。开发商给政府缴那么多钱，是政府的恩客才对。
●“调控楼市最好的办法，是从供求关系解决，但现在的新政不是这样。”
实话，政府一方面调控打压购房人，一方面还捂地待沽，还指望卖个好价钱。 |
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p**p
发帖数: 10318 | 38 －－－－国土部中国土地勘测规划研究院副总工程师邹晓云曾预测，2009年全国土地
出让金约合1.59万亿元，房地产用地出让金1.33万亿元，按照10%用于保障性住房建设
计算，每年可提取近2000亿元。－－－
这种jb表态读着就可笑， 可提取2000亿？ 然后再拿出1500亿从自己人那里买地建房？
再自己从自己身上赚一笔。 剩下500亿，再各个环节贪污点，够盖几个楼啊？ 你要
是真想弄，你直接白出地盖保障房不就得了？ 自己一分钱不想少得，还老惦记着竖牌
坊，往自己脸上贴金。 要脸不要脸啊？ |
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h*******2
发帖数: 3118 | 39 喊打人就打人 他拥有全副武装的“地下出警队”
充斥着黑、黄、枪、赌、毒的希尔顿酒店及夜总会生意，其实只是彭治民涉黑组织
经济来源的冰山一角。“他绝大多数的黑金，其实来自土地。”专案组民警说，已经掌
握的证据显示：通过拉拢、腐蚀政府权力部门公务人员，借企业敛了数亿财富。而完成
这一切，彭治民花下重金打造的“私人武装”——保安“地下出警队”，功不可没。
据彭治民交代，庆隆公司保安部成立于2004年。其实，彭治民的其他公司也都有保
安部。然而，唯独庆隆公司保安部的负责人晏红，可以在彭治民的安排下直接从任何一
家公司抽调保安“处突”。
专案组民警告诉记者：正规的保安组织应该是在有资质的保安公司聘请，单位要成
立保安组织，也应该经过当地公安机关审批，但是，彭治民手下的所有保安部门成立至
今，都是没有经过审批的“黑户”。
对招募的保安，彭治民要求 “无条件服从命令是第一位的”。进入彭治民的保安
组织的人，要经过一系列严格的集中体能培训，上岗前还要接受纪律培训：必须无条件
服从命令，喊打人就打人，喊威慑就威慑。“要求他们对我们的话绝对服从，遇到事情
喊上的时候就上。”彭治民说，他对晏红的要求是：“在... 阅读全帖 |
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n*******n
发帖数: 7628 | 40 2010年11月26日 07:38:46 来源： 新京报
通州房价“溃退”是否会蔓延，成为各界关注焦点。本报记者 周晓东 摄
关注动机
或许应了“登高必跌重”这句话，年初曾是北京涨价先锋的通州，历经几个月的僵
持之后，下降趋势终于从成交量传导到房价上。
从最初个别楼盘扭扭捏捏地促销，到如今不少楼盘直言降价；从最初每平米两三千
元的优惠，到如今每平米近万元的大降；从城区外围到新城核心区，通州楼市正在经历
着“大滑坡”。
通州价格下滑轨迹
2010年7月初，K2海棠湾推出“无理由退房”活动，指定毛坯房源降价3000元/平米。
2010年7月上旬，京洲世家推出“3万抵50万”的特惠活动，根据测算，每平米实际
优惠幅度高达五六千元，折扣接近7.2折。
2010年9月，珠江拉维小镇推出90余套团购房源，均价16800元/平米，起价15800元
/平米。而今年4月，该项目最高报价曾达到25000元/平米
2010年10月，月亮河公园宣布“直降万元”，报价约为2.5万元/平米，而今年3、4
月份，同类产品均价一度达到3.5万元/平米。
2010年11月，京贸国际城四期开盘，均价19800元/平米，... 阅读全帖 |
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R*******N
发帖数: 7494 | 41 发信人: william82 (本人发帖多次上10大！), 信区: Newexpress
标 题: [合集] 这一次房价真的暴跌了，大兴杯具了！绿地杯具了！！
发信站: 水木社区 (Sat Nov 27 15:15:39 2010), 站内
收到短信说，绿地12月新开70年产权住宅项目，全精装，起价只有17600啊！！！
比6-8月住宅的1万8起价和11月小公寓的2万2低了很多啊！！！！
这一次房价真的暴跌了！！！大兴杯具了！绿地杯具了！！
发信人: beetle (小虫), 信区: Newexpress
标 题: 北京通州房价大滑坡 一楼盘直降万元每平米
发信站: 水木社区 (Sat Nov 27 12:47:43 2010), 站内
北京通州房价大滑坡 一楼盘直降万元每平米(图)
或许应了“登高必跌重”这句话，年初曾是北京涨价先锋的通州，历经几个月的僵持之后，下降趋势终于从成交量传导到房价上。
从最初个别楼盘扭扭捏捏地促销，到如今不少楼盘直言降价；从最初每平米两三千元的优惠，到如今每平米近万元的大降；从城区外围到新城核心区，通州楼市正在经历着“大滑坡”。
通州房价“溃退”是否会... 阅读全帖 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 42 各地地王逆势躁动：广州杭州武汉同日诞生地王
http://www.sina.com.cn 2010年11月30日 01:54 第一财经日报
周芳
“地王”再度躁动。
25日，武汉土地市场总价、单价“地王”双双易主。首度在武汉布阵的上海绿地集
团以53.98亿元吞下武昌车辆厂413亩地块，刷新武汉单幅地块的总价纪录。前身为汉阳
钢铁厂的两幅地块亦在一小时内两次刷新楼面单价纪录。
同一天，广州、杭州两地双双拍出高价地块，其楼板价各自刷新当地新高。
昨天播发的新华社文章援引业内人士的观点指出，当务之急是把调控政策深入推进
下去，坚决抑制炒房炒地现象的抬头，并加快推进保障性住房建设，为楼市调控打开更
多空间。同时，根据市场变化，做好必要的政策储备。
广州杭州武汉同日诞生“地王”
25日，武汉市土地交易中心挂牌共推出中心城区土地6宗，远城区土地10宗，共计
成交14宗地，成交土地总面积1692.31亩，成交总金额99.63亿元。
由武汉土地交易中心举办的这场土地招投标竞拍会上，16宗地块吸引了包括万科、
金地、绿地、保利、华润在内的众多国内房企巨头。一位拍卖师惊叹道：“只要在国内
排得上名次... 阅读全帖 |
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m**y
发帖数: 5225 | 43 一日吸金222亿：北京今年土地收入暂居全国之首
作者 贾海峰
12月22日，备受关注的北京中服地块投标结果揭晓，该地块的4块地卖得118.43亿
元，加上同时出让的另外2块CBD地块，当日北京6块地共卖得222.57亿元。
根据行业统计数据，截至这一日，北京全年卖地收入已达1430亿元，超过了上海的
1417亿元，收入规模暂为全国第一。
记者了解到，目前北京市土地市场上仍有上百万平方米土地在挂牌出让，预计明年
1月北京土地市场仍会延续火爆行情。
规避“地王”
投标结果显示，中信集团以63亿元拿下了中服Z15地块，远洋和汇丰银行等组成的
联合体以38亿元拿下了Z6地块。随后其他2块中服地块也纷纷被联合体拿下。
尽管出让总金额较高，但由于中服地块在出让竞标中采取了抑制策略，使得这一地
处CBD的热点地块避免了出现单价“地王”。在房地产新政落地以来，中服地块目前是
北京地区调控地价的样本地块。
记者了解到，该地块首先提高了出让门槛，其规定中标人必须自持物业，而且必须
联合一家金融企业进行竞争。
与第一阶段规划设计方案招标环节中共200多个单体参与角逐12宗地块的庞大阵势
相比，第二阶段招标企... 阅读全帖 |
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h******k
发帖数: 13418 | 44 http://www.sina.com.cn 2011年01月21日 23:06 21世纪经济报道[ 微博 ]21世纪经济报道
贾海峰 师同
一个保障房的样本项目建设了10年之久，至今仍有40余万平米建筑面积尚未完工，
而项目承建方为此巨亏21亿元。
1月20日，北京市人大代表、北京住总集团董事长张贵林的一份议案，引起了参加
北京“两会”的诸多媒体的关注。这份名为“发挥国企主导作用参与保障房建设”的提
案中，提出了保障房建设中存在的激励机制问题，以及如何鼓励国有企业进一步积极参
与保障房建设的建议。
这份议案直指当前保障房投建领域中的亏损现象——前述出现巨亏的保障房样本项
目，正是由北京住总集团承建的北京翠城经济适用房项目。
这不是孤立的个案。记者了解到，北京及其他城市均存在保障房领域投建亏损的情
况。
住建部政策研究中心一位专家表示，目前各地保障房建设的主要力量是当地国有房
地产企业，2007年和2010年下半年建筑行业成本连续两次大幅度上升，让很多参与保障
房建设的企业陷入亏损。
2011年，全国计划建设保障性安居工程房屋1000万套，其中近半是公共租赁房，主
要依靠市场化融资... 阅读全帖 |
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g*****g
发帖数: 6798 | 45 搞笑,
当别人没在中国生活过的似的.
除了税,中国还有两个中国特色
一个是土地出让金
一个是各种费
还有一个是各种敲诈勒索.
这个到不是中国特色,一般落后国家都有.
但是土地出让金和各种"费"开始相当的庞大.
多。 |
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d********y
发帖数: 6566 | 46 从法裔越南难民到内地影子富姐，李薇俨然成就了一个“中国梦”样板；而其数度沉浮
及与多名高官间的纠葛，亦为超级裙带资本的现形。
在李薇的财富曲线上，青岛“八大关”是迄今为止的顶点。
她曾在此拥有两栋省级文物别墅，“面朝大海，春暖花开”。一栋位于山海关路1
号，是建于1933年的法式乡村别墅；另一栋隔湾相望，是地处湛山三路2号的私邸。
李薇身陷囹圄前，两栋别墅曾转至其名下，价差数千万元；如今她重拾自由，别墅
收归国有。进退之间，是原山东省委副书记、青岛市委书记杜世成的公权私用。
仅以法院认定的数据，杜世成向李薇输送利益“至少1亿元”，作为不对等交易，
李薇回报170万元现金，这正是杜氏伏法的罪证之一。
与李薇存在人脉交集、并与杜世成同在秦城监狱服刑者，还有云南省原省长李嘉廷
、中国石化（600028.SH/0386.HK）原董事长陈同海、北京市原副市长刘志华、最高法
院原副院长黄松有、国家开发银行原副行长王益、公安部原部长助理郑少东等。此外，
另有多名省部级官员泥足深陷，因“交友不慎”“严重违纪”等卸甲身退。
这是怎样一个女子，她以何等资本与能量游刃于权贵之间？其财富版图所剩几何？
拆解上... 阅读全帖 |
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w**********g
发帖数: 3158 | 47 上海社保收少支多每年亏空超百亿元
http://www.sina.com.cn 2011年02月15日04:58 中国经济周刊
《中国经济周刊》记者 谈佳隆|上海报道
“跟公务员相比，社会上有很多收入很低的群体，比如退休工人，他们的退休金工
资水平是很低的。我们上海退休工人每月1800元，低于北京水平。”中共中央政治局委
员、上海市委书记俞正声，在1月中旬召开的上海两会上，作出了这样的表述。
今年上海两会期间，退休金问题再次引发了民众的热议。由于食品价格上涨已让上
海的退休工人日常开销感到“吃力”。上海市市长韩正在人大作补充工作报告时明确表
示：“要千方百计降低物价对群众生活的实际影响，特别是对中低收入家庭的影响，逐
步提高他们的收入。今年元旦起继续上调企业退休金，人均每月185元，春节发放到手。
”
一位不愿意透露姓名的上海市政府官员告诉《中国经济周刊》：“上海作出这样的
决定是很不容易的，上海市政府的压力确实很大。”
上海社保“咬着牙往上涨”
富庶的上海为什么会在退休金问题上表现得如此纠结？
上海市财政局提供的数据显示，2010年上海地方财政收入2873.6亿元，增长13%，... 阅读全帖 |
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s****n
发帖数: 8912 | 48 每年亏空超百亿
上海社保开源筹钱
《中国经济周刊》记者 谈佳隆|上海报道
“跟公务员相比，社会上有很多收入很低的群体，比如退休工人，他们的退休金工资水
平是很低的。我们上海退休工人每月1800元，低于北京水平。”中共中央政治局委员、
上海市委书记俞正声，在1月中旬召开的上海两会上，作出了这样的表述。
今年上海两会期间，退休金问题再次引发了民众的热议。由于食品价格上涨已让上海的
退休工人日常开销感到“吃力”。上海市市长韩正在人大作补充工作报告时明确表示：
“要千方百计降低物价对群众生活的实际影响，特别是对中低收入家庭的影响，逐步提
高他们的收入。今年元旦起继续上调企业退休金，人均每月 185元，春节发放到手。”
一位不愿意透露姓名的上海市政府官员告诉《中国经济周刊》：“上海作出这样的决定
是很不容易的，上海市政府的压力确实很大。”
上海社保“咬着牙往上涨”
富庶的上海为什么会在退休金问题上表现得如此纠结？
上海市财政局提供的数据显示，2010年上海地方财政收入2873.6亿元，增长13%，这样
的财政收入水平可以说走在了全国城市的前列。不过，上海财政局一位官员告诉《中国
经济周刊》：“现... 阅读全帖 |
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a*******m
发帖数: 14194 | 49 发信人: awaydream (大剑一挥风雷动，不畏豪强斩蛇虫。), 信区: Military
标 题: Re: 春天里的“民工荒”， 邓先富又该吃屎了。
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Feb 15 10:12:10 2011, 美东)
上海户籍人口生育率长期低于1，老龄化非常严重，65岁以上的户籍人口
占20%以上，而且还在迅速增加。
要不是持续涌入的外地青年，上海市的财政早垮了。
长远来看，我们国家由计划生育导致的快速老龄化，人口
结构迅速恶化，这个世界上没有先例。别的国家也有老龄化，
但是像我们国家这样老龄化飞速发展的没有，人家基本是渐
进式，我们的是飞跃的，就是因为计划生育。年轻人越来越少，
老年人越来越多；能工作的越来越少，等着拿退休金的越来
越多。
这样的形势发展下去，许多生产效率不好提到的产品，比如
农产品，服务行业，产出小于需求，价格的暴涨是逃不掉的。
今天的很多人，拿着退休金，可以过上体面的生活；到明天，
你那一大捆退休金，可能只能买几十斤土豆，加点白菜，
勉强果腹了。
总之，计划生育政策欠的帐，到了要还的时候了。
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