m******r
发帖数: 6963 | 1 7月17日下午，广州市政府正式发布《广州市人民政府办公厅关于印发广州市加快发展
住房租赁市场工作方案的通知》，加快构建租购并举的住房体系，推动住房租赁市场快
速发展。新政共有16条，从商改租、入学、税收、水电等多个方面对住房租赁进行了史
无前例的大力扶持。
具体亮点包括：赋予符合条件的承租人子女享有就近入学等公共服务权益，保障租购同
权；加大住房公积金对租赁住房的支持力度。职工月提取最高限额由原来的不超过上年
度本市职工月平均工资2倍的30％，提高至40％；落实税收优惠。对个人出租住房的，
由按照5％的征收率减按1.5％计算缴纳增值税；保障承租人健康安全居住。加强租赁住
房家具、家装环保监督、燃气消防安全监督，确保租赁住房室内环保、安全，满足居住
标准；保护承租人的稳定居住权。通过对租期和租金依法进行规范，控制承租人租房成
本，保障承租人长期、稳定的居住权益；允许将商业用房等按规定改造成租赁住房，调
整后用水、用电、用气价格按照居民标准执行；扶持住房租赁企业，打造广州现代租赁
产业总部经济。
业界指出，此次新政是一揽子的计划，其中，既包括将租赁住房用地纳入年度土地供应
计划、成立广州住... 阅读全帖 |
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m******8
发帖数: 2153 | 2 文章来源: 新华网
不管你相不相信，爱情都是人类永恒的话题，否则，情人节这个源自西方的节日何以盛
行全球受人们喜爱？不过，在不同国家不同文化背景地渲染之下，情人节状况不尽相同
。中新网生活频道在此历数十大中国情人节的酸甜苦辣众生态，相信看过后自有一番体
会。
一 情人节被戏称为“出轨节” 高速路现警示广告
原本是恋人、夫妻共度的温馨浪漫情人节，传入国内之后近几年有些变味。情人节期间
成为婚外情的高发日，宾馆、酒店订售一空，调查公司业务激增，导致不少夫妻反目、
家庭破裂，情人节因此被扣上“出轨节”的帽子。
记者发现，在某网络论坛上，一篇冠名为“情人节是出轨日帖子被热炒：“情人节在国
内感觉是男女情人的"出轨日"，借爱情的名义，打着爱情的幌子，明目张胆地放纵，因
为爱情，因为这个节日，精神和肉欲双赢……”“也许是传统文化道德观念束缚的太久
，需要开放开放，也许"孤独的人是可耻的"，没有情人的情人节注定是悲哀，所以期待
情人节艳遇，期待情人节放纵……”有网友质问：“情人节宾馆里住进的不知有几对是
真夫妻？”
当然，反对的声音也不少，日前在国内高速公路上出现了反情人节出轨行动的巨幅广告
，红色... 阅读全帖 |
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f***o
发帖数: 883 | 3 经济适用房、限价商品房不取消的话，这个‘炮’我仍然会继续放，这是为廉租房都租
不起的真正困难群众放的。”广州市政协常委曹志伟昨日参加国土局举办的“保障性住
房制度创新与新型城市化发展专题研讨会”，发言中连放三“炮”，力挺保障房的“公
共性”。
广州市住房保障办相关负责人则表示，广州已经不再新批准建设经适房，但是部分
已批准开建的项目如果马上叫停可能造成资源浪费。广州正在新建、尚未分配的1.4万
套经适房或将成为这座城市的最后一批经适房。
昨日与会讨论人士来自市人大、市政协、省住建厅、高校以及市国土系统等领域和
部门。
关键词1：公租房
曹志伟：政府要承担责任
刘惠萍：引进社会力量建公租房
“我个人认为公租房这个工作应马上开始执行”
从2010年的《意见征求稿》公布起，广州公租房办法至今千呼万唤未出来，而像北
京、上海、重庆几个直辖市早已公布准入门槛并实施具体细则。昨日研讨会上，曹志伟
说：“我个人认为公租房这个工作应马上开始执行。”
曹志伟认为，广州迟迟未公布公租房条例，一方面是在观望中央态度，另一方面则
可能缘于“房源问题”与“租金参照基数难准确”。他建议，可将目前政府的直管公房
纳... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 4 北京鼓励农民集体土地建租赁住房，单次租期不得超过10年
朱开云／北京青年报
2017-11-16 10:20
字号
近日，经市政府批准，北京市规土委、市住建委联合印发《关于进一步加强利用集体土
地建设租赁住房工作的有关意见》。集体租赁住房是农民集体持有的租赁产业（租赁物
业），可依法出租获取收益，不得对外出售或以租代售。租金将参考周边住房租赁市场
水平，鼓励签订长期住房租赁合同，但单次租期不得超过10年。布局上结合“三城一区
”和产业功能区，坚持毗邻产业园区、交通枢纽和新城的原则进行布局建设。从今年起
的5年里，北京将供应1000公顷集体土地，用于建设集体租赁住房。
五年内年均供地200公顷
市规土委相关负责人介绍说，按照市委、市政府部署，北京市计划于2017年-2021年的
五年内供应1000公顷集体土地，用于建设集体租赁住房，平均每年供地任务量约200公
顷。
目前，市规土委正会同有关部门，积极推动集体租赁住房项目前期用地工作，确保完成
本年度的土地供应任务。
这位负责人表示，北京市启动1000公顷集体租赁住房用地供应，是贯彻落实中央关于“
房子是用来住的、不是用来炒的”重要定位、... 阅读全帖 |
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t*******a
发帖数: 4055 | 5 新华社主办《瞭望》：中国楼市发生转折性变化 有望打破“屡调屡涨”怪圈
2017-11-25 19:07
0
摘要：瞭望新闻周刊刊文称，近一年来，“房子是用来住的、不是用来炒的”的楼
市调控目标取得了明显效果，中国房地产市场内在运行规律正发生转折性、根本性的变
化，延续多年的越调越涨怪圈有望被彻底打破。
本文来自瞭望新闻周刊，作者邓华宁，原文标题《中国楼市发生转折性变化 有望打破
“屡调屡涨”怪圈》。
中国楼市发生转折性变化
近一年来，“房子是用来住的、不是用来炒的”的楼市调控目标取得了明显效果，中国
房地产市场内在运行规律正发生转折性、根本性的变化，延续多年的越调越涨怪圈有望
被彻底打破。
十九大报告指出，“坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，加快建立多主体供给、
多渠道保障、租购并举的住房制度，让全体人民住有所居。”这离去年中央经济工作会
议提出“房子是用来住的、不是用来炒的”的房地产市场发展理念，已近一年。
近日，《瞭望》新闻周刊记者通过房地产业内人士调研采访了解到，一年来，中央确定
的“促进房地产市场平稳健康发展”的调控目标，已经取得了明显效果，房地产市场内
在运行规律... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 6 这是一个惊心动魄的消息：今天很多还在怨天尤人吐槽买不起房的人，明天他和他的子
孙后代很快就将面临租房都租不起的困窘之境。
2018年1月15日的媒体消息说， 高房租正在“吃掉”美国人的未来：
美国房地产数据库Zillow一份最新报告显示，2017年美国约有4300万租房者（根据美国
人口普查局的人口统计，2016年12月美国人口估计接近3.25亿人），他们在租房上花费
4856亿美元，比去年增加49亿美元，创历史纪录。去年，租房者的平均家庭支出接近
11300美元，纽约和洛杉矶的租金最高。租金涨幅最快的要数加州萨克拉门托、加州河
滨市和西雅图等地，每年租金涨幅超过5%。
在过去十年里，选择租房而不是买房的美国人数量稳步增长。根据哈佛大学住房研究联
合中心最近一份报告，每年约有100万名新租户进入市场，他们年龄更大，也更富有。
面对节节攀升的房租，租客们显得有点力不从心。哈佛大学报告指出，2016年，约有
2000万租房者将30%的收入用于支付房租。而一份来自美国公寓租赁平台ApartmentList
公司的新分析则显示，近三分之一的洛杉矶租户把一半收入花在租房上。在洛杉矶和奥
兰治县的... 阅读全帖 |
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p*********n
发帖数: 7788 | 7 ☆─────────────────────────────────────☆
GUSU (唐寅) 于 (Mon Apr 26 19:33:22 2010, 美东) 提到:
清乾隆年间，昆山，来了一个天大的人物。此人就是爱下江南闲逛的皇帝老儿。
这一日，乾隆皇帝微服出行，不知不觉间时已晌午，肚子饿得咕咕乱叫。抬头看，前面
有店招，歪歪扭
扭写着“颜复兴面馆”几个大字，顿时精神一振，走进一看，却大失所望。只见里
面黑咕隆咚，灶头就挤在狭小的店堂里。天子虽十分懊恼，可又耐不住腹中饥饿，无奈
只得叫店中的老
妪做上一碗。一尝，味道却格外的鲜美。于是，他指着灶头问道：“这是什么面？”
这老妪本也是个心灵手巧的绣娘，只因年纪大了，耳聋眼花，才盘了这家小面馆度日。
眼睛不好，灶头
上的龌龊也看不出来，为此常被客人埋怨。这时候见人指着灶头说话，以为又在责怪灶
头上脏，连忙赔
笑：“客官休怪，眼睛看不清，弄得鏖鏖糟糟的。”
这 “鏖糟”两字本是苏州一带土语，意思是“龌龊得很”。乾隆爷哪听得懂这？于是
问随行的太监。那太
监同样是云里雾里，可圣上的话又不能不回，急中生智，答道：“这是奥灶面，奥... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 8 首先按照网上报道集中一下事情经过：
1。美联航芝加哥飞路易威尔的周日末班航班，登机前因为超售自愿改签1人后开始登机。
2。一个四人standby 机组突然需要在周一在路易威尔执勤。
3。机组向乘客提出需要四人自愿改签，提供食宿+200刀代金券，后来升到400，最后
800。然后因为没有乘客自愿改签，改为筛选四人强制改签。
5。69岁亚裔男子拒绝改签离机。
6。机组要求下芝加哥空警介入。
7。亚裔男子被警察强制带离飞机，期间脸部受伤出血。后重新登机，再次被警察强制
离机送去医院。
8。推特爆炸。
然后为啥这个事件美国爆炸那么厉害？首先视频里这位男子满嘴鲜血引起了大众同情心
，然后前几天美联航还发生了一次上了头条的拒载事件余波未平（那次惹毛了一大堆白
左女权）于是瞬间美国网络上新闻上全部爆炸，完全的PR灾难。
因为拒载事件那次就是2个用家人员工福利的2个小姑娘因为服饰原因在登机口被拒载闹
得沸沸扬扬（用员工福利的必须衣饰得体-至少Business Casual这条好像全世界航空公
司都有）。于是大部分人看到四名员工的第一反应就是他们是坐免费顺风机的。美国人
爆炸那么厉害之一的理由就是居然因... 阅读全帖 |
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u*****g
发帖数: 542 | 9 范詠軒編譯
July 31, 2010 06:00 AM
在房市高漲時屋主因無力償還房貸而拋售房屋。（法新社） 選擇出租房屋的屋主，有
可能短期離家唸書，或想等待房市回升賣得好價錢，或甚至原本即打算購屋作為出租用
途。SmartMoney指出，不論出租或出售房屋，都對屋主財務有很大影響。
依法令規定，屋主若於出售房屋的前五年住滿兩年，夫妻兩人至多可抵稅50萬元，個人
則可抵稅25萬元。即使屋主想把房屋出租一至兩年，只要符合前述條件，售屋所得依然
可享抵稅，但屋主若將房屋出租三年才出售，便需繳資本利得稅。屋主需衡量的是，出
售房屋的抵稅額度如果偏高，則不應長期出租房屋，否則在售屋前兩年必須搬回去住，
才能享退稅優惠。
出租稅務優惠多
租金一般被視為收入扣稅，但有許多抵減項目可降低稅額，除非屋主最終出售房屋，並
獲得減免資本利得稅，便需為房屋折舊額度繳稅，減少出租房屋的優惠。
屋主若出租房屋，幾乎所有與房屋相關的支出皆可獲得扣抵稅捐，其中包括房貸利息、
房屋稅與其他如出租廣告、仲介費、維修費用、房屋保險費，甚至連收租的交通費用也
可包括在內。將開始出租時的房屋市價除以27.5年，便可計算出 |
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G***Y
发帖数: 9698 | 10 纽约时报：在纽约如何识别真假房源？
发布于 2014-04-20, 周日 14:19
在当今时代，下拉菜单和鼠标点击，是物色房源的重要途径。在这样的时代背景下
，有一种情况对于部分买家来说，就实在是太熟悉了。
一位买家在网上浏览了许多挂牌信息后，一套合作公寓吸引了她的目光。她看了第
一页介绍，就喜欢上了这套公寓：她对房子的位置、厨房里的砖砌墙面和房产价格都很
满意。
一切看起来都很完美。但是在她联系了卖方经纪人后，发现这套房子已经有人租下
或卖掉了。
作为补偿，经纪人给买家看了另一套公寓，并且信誓旦旦地承诺，它跟第一套房子
没什么区别。但是买家很快就失望地意识到，这套房子跟她一开始挑中的那套相比，连
边都沾不上。她感觉自己被广告骗了，第一套房子可能一开始就不存在。
“当然，这种情况时有发生，这是一种诱购陷阱，”在苏富比国际地产(Sotheby’
s International Realty)做了很长时间经纪人的尼基·菲尔德(Nikki Field)说，“经
纪人在想尽办法拉客户。”
她解释道，这种手段不仅败坏了行业风气，而且通常没什么效果。
“如果你一开始就采用诱购的手段... 阅读全帖 |
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l*******r
发帖数: 39279 | 11 温家宝：内地房价就是压不下来 可以考虑先租房
http://www.enorth.com.cn 2010-11-17 10:16
内容提要：“内地房价就是压不下来”，温总理近日在澳门视察时，再次勾起了无
数购房人对于高房价的“痛恨”。温家宝称，“这里有多方面的因素，也很复杂，如果
真的买不到房，可以考虑用先租的办法”。
“内地房价就是压不下来”，温总理近日在澳门视察时，再次勾起了无数购房人对
于高房价的“痛恨”。温家宝称，“这里有多方面的因素，也很复杂，如果真的买不到
房，可以考虑用先租的办法”。
回想起今年2月底，温家宝总理在网友访谈节目上还称，有决心在任期内把(房价)
这件事情管好，使房地产市场健康发展，使房价能够保持在一个合理的价位，但现在看
来，房地产调控的复杂程度已经远远超过了大家的想象。
从四月份的“国十条”延续到9月底的“新国五条”，调控政策一波紧过一波，但
房价似乎从没有“买过账”。4月之后，统计局发布的70个大中城市房价数据月度环比
鲜见下跌，实际房价从年初至今几乎没有存在过任何“有意义”的下降，这个结局显然
要令所有对政策抱有期待的购房者感到沮丧。
大半年来的房地... 阅读全帖 |
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z********r
发帖数: 5804 | 12 政府部门为了确保由清一色外国人居住不惜想尽办法，甚至违背正常市场规律搞“只租
不售”，这样的房子无论如何也不能算商品房，而应该算是政策性福利房，是以公共财
政之力为“洋大人”们专门准备的超级豪华的“洋租房”！今年10月，西部首个外籍人
士集中生活区天府国际社区将向成都外籍人士敞开大门。据悉，占地面积160亩，总建
筑面积25万平方米的天府国际社区，将运用国外社区打造概念，引入中英双语幼儿园和
西式医院，甚至为外籍人士建起教堂。为了确保国际社区的纯正“血统”，天府国际社
区将采用“只租不售”的方式，确保国际社区所居住的人群是清一色的外籍人士。
那边，张家界才因为一部外国电影给景点改了古怪的洋名；这边，成都又要为外国贵宾
们打造纯正“血统”的国际社区——无论我们怎样试图保持理性，总免不了受到一点刺
激，产生一点难遏的愤怒。如果这只是哪个无聊的商人摇尾讨好，大家痛骂其一番数典
忘祖也便罢了；可现在是某些政府部门在那里煞费苦心地牵头举事，让共和国之堂堂公
民顿生低等草民之自卑——那天府国际社区的门前，分明就挂着一块“华人不得入内”
的牌子！
政府部门为了确保由清一色外国人居住不惜想尽办法，甚至 |
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c***s
发帖数: 70028 | 13 政府部门为了确保由清一色外国人居住不惜想尽办法，甚至违背正常市场规律搞“只租不售”，这样的房子无论如何也不能算商品房，而应该算是政策性福利房，是以公共财政之力为“洋大人”们专门准备的超级豪华的“洋租房”！ 今年10月，西部首个外籍人士集中生活区天府国际社区将向成都外籍人士敞开大门。据悉，占地面积160亩，总建筑面积25万平方米的天府国际社区，将运用国外社区打造概念，引入中英双语幼儿园和西式医院，甚至为外籍人士建起教堂。为了确保国际社区的纯正“血统”，天府国际社区将采用“只租不售”的方式，确保国际社区所居住的人群是清一色的外籍人士。
那边，张家界才因为一部外国电影给景点改了古怪的洋名；这边，成都又要为外国贵宾们打造纯正“血统”的国际社区——无论我们怎样试图保持理性，总免不了受到一点刺激，产生一点难遏的愤怒。如果这只是哪个无聊的商人摇尾讨好，大家痛骂其一番数典忘祖也便罢了；可现在是某些政府部门在那里煞费苦心地牵头举事，让共和国之堂堂公民顿生低等草民之自卑——那天府国际社区的门前，分明就挂着一块“华人不得入内”的牌子！
政府部门为了确保由清一色外国人居住不惜想尽办法，甚至违背正常市场规律搞“ |
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c***s
发帖数: 70028 | 14 编者按：12月11日，国务院法制办公布《校车安全条例（草案征求意见稿）》。意见稿强调，校车享有优先通行权，不避让校车的车辆可由公安机关交通管理部门处500元以下的罚款。校车超载将从重处罚。此次意见稿明确校车的责任主体由县级以上的地方政府承担。
一切为了学生；为了一切学生；为了学生一切。
“把校车安全问题真正纳入法制的轨道。这样才能引起人们的重视，并且从根本上解决问题。”温家宝总理在11月27日召开的第五次全国妇女儿童工作会议上针对校车安全问题表示，“我要求法制办在一个月内制订出《校车安全条例》”。
这一讲话至今仅半月，国务院法制办公室昨天公布《校车安全条例（草案）》征求意见稿，向全社会征求民意，公众如有修改意见，可在明年1月11日前进行反馈。
这一高效的立法速度足以证明立法解决国内校车安全问题的重要性和紧迫性，也充分证明了民生问题的分量。
规定
违规校车可先走后处罚
征求意见稿特别强调，接送幼儿、小学生的校车应当是专用校车。北京师范大学袁桂林教授解释说，专用校车是指按照国家规定的校车标准生产的车辆，它与一般交通工具不同，配置更符合儿童特点、安全上更有保障。
此次校车条例对义务教育阶段学... 阅读全帖 |
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i***s
发帖数: 39120 | 15 “把校车安全问题真正纳入法制的轨道。这样才能引起人们的重视，并且从根本上解决问题。”温家宝总理在11月27日召开的第五次全国妇女儿童工作会议上针对校车安全问题表示，“我要求法制办在一个月内制订出《校车安全条例》”。
《京华时报》报道，这一讲话至今仅半月，国务院法制办公室昨天公布《校车安全条例（草案）》征求意见稿，向全社会征求民意，公众如有修改意见，可在明年1月11日前进行反馈。
这一高效的立法速度足以证明立法解决国内校车安全问题的重要性和紧迫性，也充分证明了民生问题的分量。
■规定
违规校车可先走后处罚
征求意见稿特别强调，接送幼儿、小学生的校车应当是专用校车。北京师范大学袁桂林教授解释说，专用校车是指按照国家规定的校车标准生产的车辆，它与一般交通工具不同，配置更符合儿童特点、安全上更有保障。
此次校车条例对义务教育阶段学生给予了重点关注，幼儿园虽不属于义务教育阶段，但由于频发的校车安全事故，也被纳入进来。目前，国家对幼儿园的布局、服务半径等没有明确规定，其实幼儿园更应提倡就近入学，农村地区也应将幼儿园分散办到村里去。如果都就近了，就没有了校车的需求。
有关部门还顺应民意迅速回应民生期... 阅读全帖 |
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i***s
发帖数: 39120 | 16 香港山顶地段的独栋大别墅大都是富豪家族长期持有
曾为内地最大海外收购案——双汇国际收购美国猪肉生产商提供咨询服务的律师李曙峰上月斥资7.4亿港币买下香港第二昂贵的山顶豪宅，空调机房的售价就要达到2048万港币。
7.4亿港币创香港两年住宅售价新高
近日，因为房屋登记，位于香港白加道28号项目的8号洋房真正买主浮出水面——中国律师李曙峰斥资7.4亿港元买下，创下近两年来香港住宅物业售价新高，仅次于2011年普乐道10号的8亿港元售价。美国普衡律师事务所的大中华区董事长李曙峰，曾经为双汇国际收购美国猪肉生产商史密斯菲尔德提供咨询，同时也负责了很多中国银行和公司在港上市事宜。因“能量大”被业内称为能够“呼风唤雨”的“造雨师”。
公开资料显示，李曙峰所购三层豪宅是和记黄埔最近出售的七座住宅之一。豪宅有6863平方英尺，拥有五间卧室、屋顶泳池，能够俯瞰维多利亚港。经过折算，该豪宅每平方英尺售价折合10.78万港元，为香港第三高。面积190平方英尺的冷气机房及104平方英尺的工人房，售价就各高达2048万及 1121万港元。
李曙峰大部分购房款是现金
白加道28号项目的前身是为武士桥大厦，拆除之后... 阅读全帖 |
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z******9
发帖数: 1644 | 17 谁能告诉我中间的”不平等“？
第一款 嗣后大清与大合众国及两国民人，无论在何地方，均应互相友爱，真诚和好，
共保万万年太平
无事。
第二款 合众国来中国贸易之民人所纳出口、入口货物之税饷，俱照现定例册，不
得多于各国。一
切规费全行革除，如有海关胥役需索，中国照例治罪。倘中国日后欲将税例更变，须与
合众国领事等
官议允。如另有利益及于各国，合众国民人应一体均沾，用昭平允。
第三款 嗣后合众国民人，俱淮其挚带家眷，赴广州、福州、厦门、宁波、上海共
五港口居住贸
易，其五港口之船只，装载货物，互相往来，俱听其便；但五港口外，不得有一船驶入
别港，擅自游
弋，又不得与沿海奸民，私相交易；如有违犯此条禁令者，应按现定条例，将船只、货
物俱归中国入
官。
第四款 合众国民人既准赴五港口贸易应须各设领事等官管理本国民人事宜；中国
地方官应加款
接；遇有交涉事件，或公文往来，或会晤面商，务须两得其平。如地方官有欺藐该领事
各官等情，准
该领事等将委曲申诉中国大宪，秉公查办；但该领事等官亦不得率意任性致与中国官民
动多抵牾。
第五款 合众国民人在五港口贸易，除中国例禁不准携带进口、出口之货物外，其
余... 阅读全帖 |
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s****n
发帖数: 8912 | 18 [提要]7月7日晚，保利地产发布公告称，6月公司实现签约面积97.59万平方米，同比增
长41.51%；实现签约金额113.54亿元，同比增长78.97%。
7月7日晚，保利地产发布公告称，6月公司实现签约面积97.59万平方米，同比增长41.
51%；实现签约金额113.54亿元，同比增长78.97%。
1-6月，保利地产累计实现签约面积340.9万平方米，同比增长27.64%；实现签约金额
394.58亿元，同比增长81.38%。
前六个月中，保利在6月份的销售面积和销售额最大，也是今年内单月销售首次突破百
亿元。资料显示，5月份保利实现签约面积61.73万平方米，同比增长31.71%；实现签约
金额74.06亿元，同比增长132.09%。
4月份保利实现签约面积49.55万平方米，同比下降0.28%；实现签约金额66.84亿元，同
比增长63.41%。
3月份，保利实现签约面积60.36万平方米，同比增长52.26%；实现签约金额66.13亿元
，同比增长96.88%。
而2月份，保利仅实现签约面积22.28万平方米，实现签约金额24.72亿元；分别环比减
少54.8%、49.8... 阅读全帖 |
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y*d
发帖数: 2226 | 19 刚才有人在另一个帖子里说到这个东东
我就去放了下狗
看过之后，发现这个条约如果是放到今天，应该是很友好的一个东西
这里摘录几条 （正文是繁体字，括号里的简体字是我加注的）
（首先是互免签证：不要绿卡随便居住、工作。这个比美国跟加拿大、澳洲的条约还要
给力。
加拿大人在美国工作要搞一个TN签证，而且从事的工作有很多限制。而这个条约对民
国国民
几乎无任何限制。现在可以理解为啥钱老等人可以在美国要害部门任职）
一、締約此方之國民，應許其進入締約彼方之領土，並許其在該領土全境內，居住、旅
行及經商。於享受居住及旅行之權利時，締約此方之國民，在締約彼方領土內，應遵照
依法組成之官廳現在或將來所施行之有關法律規章(倘有此項法律規章時)，但不得受不
合理之干涉，並除其本國主管官廳所發給之(甲)有效護照或(乙)其他身份證明文件外，
應無須申請或攜帶任何旅行文件。
二、締約此方之國民，在締約彼方領土全境內，應許其不受干涉，從事並經營依法組成
之官廳所施行之法律規章所不禁止之商務、製造、加工、科學、教育、宗教及慈善事業
；從事於非專為所在國國民所保留之各種職業；為居住、商務、製造、加工、職業、科
學、教... 阅读全帖 |
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C***J
发帖数: 7594 | 20 近30多年来大致出现过四轮暴富潮
第一轮暴富潮
是发生在广东沿海的走私进口潮，出现于1970年代末至1980年代初。这波潮流开始时范
围较小、层次较低、金额不算太大，因 而不引人瞩目，但后来愈演愈烈。特别是1990
年后，走私潮更加气势壮观，不但大量政府官员被卷入其中，甚至 海陆空军的舰只、
飞机、军车都成了走私的运输工具，海关、公安、 武警都被走私分子利用，厦门远华
案便是一个最典型的例子。借助走 私，众多不法商人和官员一下暴富了起来。有人估
计，累计20多年的走私金额，当不下5万亿人民币，从中可以形成100万个百万富翁。
第二轮暴富潮
发生在实行价格双轨制和企业承包制期间。所 谓价格双轨制指的是中国经济体制由原
先的计划经济向市场经济 过渡中曾经采用的一种特殊的价格管理制度，即对同值的产
品实行两 种不同的定价机制，一种是计划内的垄断性定价，另一种是市场定价 ，后者
明显高于前者。而所谓企业承包制指的是由企业的经营者对企 业进行承包经营的一种
经济责任制，它是中国政府为使企业的所有权 与经营权相分离，从而扩大企业自主权
，让企业成为独立的经营实体 所推行的一种改革措施。在实行价格双... 阅读全帖 |
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n****l
发帖数: 3375 | 21 http://www.weiweikl.com/SHGC135.htm
比菌斑毛轮战斗力强太多
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为什么帝国主义渗透、破坏、掠夺中国屡屡得手？为什么中国人民的鲜血如一江春水
哗哗向西流？为什么帝国主义在中国各经济政治高地畅通无阻？根本原因就两个，一是
外有帝国主义恶魔；二是内有洋奴汉奸卖国贼这些内鬼！它们狼狈为奸祸害无产阶级、
祸害中华民族，其罪恶滔天、必须彻底
一．帝国主义挟洋奴内鬼掠夺中国！
1．600吨黄金储备1990年就存到了美国，国人竟然蒙在鼓里近20年
600吨黄金储备存在美国这件事，自去年从网上曝光以来，国人一直在密切关注此
事的发展，至今就是不见一个官方的说法！
网络搜索得知，中国将黄金储备存放美国的时间是1990年，而且是秘密运出中国并存放
到美国金库里的。众所周知，中国加入WTO是在2001年，可见将黄金储备存放美国与加
入WTO是无关。是什么人、什么原因、如此大方地用黄金储备讨好美国、并将美国的绳
索套在中国人民的脖子上？
600吨黄金储备存在美国，不仅意味着中华民族发行货币的资格和能力的部分丧... 阅读全帖 |
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W*****e
发帖数: 7759 | 22 国家发改委政策研究室子站今早发布了一篇题为《更好发挥投资对经济增长的关键作用
》的文章，其中一句为“择机进一步实施降息、降准政策”。此言一出，引起市场轩然
大波。这是近几个月来，中国监管层首次公开明确建议降息降准。
然而到了晚间，发改委更新了这篇文章，但更新版文章删除了这句话。
发改委删除“降准降息”是否有深意呢？对此，九州证券邓海清分析称，这个删除的动
作可能隐含了一个重要的信息：
到目前为止，降准降息不在政府和央行的考虑范围。只有政府和央行在可预见的未来，
都没有降息降准的打算时，发改委才必须要删除“择机进一步实施降息、降准政策”这
一句话。
这并非国家发改委第一次针对货币政策发声。2015年12月，发改委经济研究所课题组在
题为《中国经济发展长期向好基本面没有变——2015年经济形势分析与2016年展望》中
提出，“建议继续降低存款准备金率和基准利率”。
2016年7月8日，发改委宏观经济研究院财金室主任张岸元等在文章《英国“脱欧”短期
冲击有限中期影响复杂》中提出，“若二季度经济数据低于市场预期，不排除存贷款基
准利率的下调”。
至少从迄今为止的结果来看，发改委上述两次建议都落... 阅读全帖 |
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b****a
发帖数: 4465 | 23 新闻晨报
“花5万美金投资了美国底特律的房产，号称是翻新别墅，还能包租5年。现在才过一年
，租金就没了泡影，所谓别墅只是一栋废旧屋子而已。”
据劳动报2月27日报道，市民梁女士近日致电该报新闻热线13671686848，反映投资海外
房产被忽悠的经历。据她反映，涉事中介为上海乔治美公司，与她有同样遭遇的消费者
约有几十人。5万美元，对他们来说，听到的或许只是“梦破碎的声音”。
记者走访发现，乔治美目前仍在营业，工作人员承认底特律项目已崩盘，但称并不影响
其他地区的房产经营情况。工作人员称，目前公司负责人已赴美善后，但何时能补上租
金还未可知。而业内人士提醒，类似包租模式已成行业套路，市民应提高警惕。
梁女士告诉记者，2015年4月在一次房展会上看到了乔治美所售的底特律别墅，当时，
较高的回报率令她动了心。
“乔治美说，这些别墅都是翻新别墅，抄底价只要5万，每年房价增长2至3成。此外，
它还承诺，只要购买，负责包租5年，每年稳定年化率在12%。这样算下来，回报率能达
到60%。”在这些条件的诱使下，梁女士二话不说，掏钱购买了一处房产。
不过，喜悦并没有持续太久。由于前期没有了解充分，梁女... 阅读全帖 |
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g**1
发帖数: 10330 | 24 【北京直擊】無容身之所 遭逼遷六旬婦腦梗塞發作
1,993
建立時間 (HKT): 1210 00:04
適中字型
較大字型
「拆！拆！拆！」北京驅趕低端人口發生之初，網上貼出有被驅趕的打工仔因一時找不
到住所，捲着棉被露宿街頭。想不到多日之後《蘋果》記者北上追訪，這種情況仍然存
在！一對年逾六旬的外地夫婦被趕離出租屋，家檔被扔路邊，無處可去，在-6°C露宿
街頭，期間婦人更因被迫遷導致腦血栓發作，丈夫無奈說：「今天晚上他們來硬的，把
東西和人都趕出來了！」更稱：「北京待不下去，沒法待了，把外地人不當人，想趕就
趕！」
繼續睇：半夜「滅村」驅低端人口 -6°C民工迫瞓街擸刀自保 http://bit.ly/2Ap0fQi
趕盡殺絕「低端人口」 禁志願團體施援手 http://bit.ly/2jBW5Ku
記者經過距離北京首都機場十多公里的順義區李橋鎮頭二營村，見到一對無家可歸的外
地夫婦，縮坐在他們被扔出來的行李堆後，蕭瑟發抖，特別惹人注目。「前兩天接到房
東告知，說村裏不讓他租給我們了，要我們搬出去。這兩天我一直在散貨，也在找房子
，原來五、六百（人民幣．下同，約590到709港元）... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 25 深圳：新购商品房3年内禁售
李斌
2018年08月01日08:11 来源：南方日报
分享到：
原标题：新购商品房3年内禁售
南方日报讯 （记者/李斌）深圳市政府7月30日发布《关于进一步加强房地产调控
促进房地产市场平稳健康发展的通知》，出台系列楼市调控措施，包括暂停企事业单位
、社会组织等法人单位在本市购买商品住房；新建设的商务公寓一律只租不售且不得改
变用途；新购商品房3年内禁售；新购商务公寓5年内禁售。
新政对法人单位购买住房加强管理。暂停企事业单位、社会组织等法人单位在该市
购买商品住房。通知发布之日起，停止办理企事业单位、社会组织等法人单位购买新建
商品住房和二手住房网签手续；通知发布之日前已办理网签的，可继续完成交易。
新政加强商务公寓销售和运营管理。规定各类新供应用地（含招拍挂、城市更新、
征地返还用地等）上建设的商务公寓一律只租不售且不得改变用途。企业整体持有年限
与土地出让年限应当一致，对外出租单次租期原则上不超过10年。通知发布之日起，个
人、企事业单位或社会组织等法人单位新购买的商务公寓，自取得不动产权登记证书之
日起5年内禁止转让。通知发布之日前已办理网签但尚... 阅读全帖 |
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U*E
发帖数: 3620 | 26 发信人: sautin (老将萨乌丁), 信区: Military
标 题: 天王我共 保利地产：6月销售再超百亿 同比增长78.9%
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Jul 11 02:38:46 2011, 美东)
[提要]7月7日晚，保利地产发布公告称，6月公司实现签约面积97.59万平方米，同比增
长41.51%；实现签约金额113.54亿元，同比增长78.97%。
7月7日晚，保利地产发布公告称，6月公司实现签约面积97.59万平方米，同比增长41.
51%；实现签约金额113.54亿元，同比增长78.97%。
1-6月，保利地产累计实现签约面积340.9万平方米，同比增长27.64%；实现签约金额
394.58亿元，同比增长81.38%。
前六个月中，保利在6月份的销售面积和销售额最大，也是今年内单月销售首次突破百
亿元。资料显示，5月份保利实现签约面积61.73万平方米，同比增长31.71%；实现签约
金额74.06亿元，同比增长132.09%。
4月份保利实现签约面积49.55万平方米，同比下降0.28%；实现签约金额66.84亿元，同
比增长63.41%。
3... 阅读全帖 |
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m**r
发帖数: 990 | 27 我的理解是这样的，满足两个条件：政府是业主；只租不售。
政府是业主能保证出租市场的稳定，现阶段租房的人总是觉得住的不踏实，1来业主会
时不时根据市价时不时拿涨价说事，2来有可能人家需要用房就临时中止租房合同。政
府当业主至少第2点可以保证，只要你想住，交租就可以。还有一个好处就是，政府可
以根据联网的数据知道租户的税收及公积金情况，基于这个房租可以根据个人或家庭情
况不同设定租金档次，保证相对的公平。
只租不售是为了杜绝房产投机行为，说白了，这类房子主要针对的中低收入人群，以他
们的购买力远不足以拥有一套房子，public housing就是保证了他们的居所，定价不会
很高。其基础就是大量兴建这类楼房，只用于出租，不用于流通。这样的话，现在买房
的人群里面有相当一部分会犹豫要不要买，观望的人群里面大部分会打消买房的念头，
炒房团的人群也会顾忌将来的预期收益。因此对抑制炒房也有利。 |
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t****9
发帖数: 4491 | 28 近日《第一财经（微博)日报》报道“温州炒房团全军覆没血本无归”引发了社会各界
对“炒房”话题的关注。温州是中国楼市的风向标，如果温州炒房者“崩盘”跑路，本
地“多房一族”又作如何打算？时报记者近日展开针对家庭持有3套以上广州市民展开
调查，发现即使房产调控持续出台，房产税呼之欲出，“抛房”仅仅是极个别现象，83
%的受访广州多房族表示供楼无压力，有三分之一的人还在考虑通过各种渠道增持房产
物业。
记者调查
百人中仅2人考虑降价抛售
近日，记者针对100位持有3套以上房屋的广州市民(家庭)展开微博调查，其中56%的人
表示名下所有房产都是全额付款；83%的人表示供楼没有压力，原因主要是“租金获利
高于还贷或基本与还贷持平”。面对是否会继续置业的问题时，37%的人选择了会考虑
。此外，仅有1位市民表示自己的房产有所贬值，仅有2位市民考虑或正在进行降价“抛
售”，其余被调查者都认为拥有房产5年让他们资产增值一半以上。同时，参与调查的
市民很多都留言表示，自己买房都是量力而行，并非温州人通过金融手段“炒房”。
对于调查结果，广西大学房地产研讨中心研究员李勇(微博)(微博)教授分析说，普通市
民... 阅读全帖 |
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p********i
发帖数: 719 | 29 楼市新政未来能否助推住房市场全面走向复苏，现在还言之过早。因此，中国人买房的
需警惕十大死穴。
中国房地产调控今年迎来了力度最猛的一只靴子。从政府工作报告中透露信号，再到政
策出台，不足一个月的时间内，包括土地、信贷、税收等政策组合拳快速打出，伴随而
来的是，4月以来多地商品住宅成交量同比出现不同幅度上涨，与去年同期相比出现明
显反弹。
3月30日，央行、住建部、银监会联合下发通知，居民购买二套房首付比例从60%调整为
40%。此外，财政部通知，个人将购买2年以上的普通住房对外销售的，免征营业税。对
于此次房贷政策的调整，上海易居房地产研究院研究员朱光表示，此次二套房贷款首付
比例下调至四成，力度较大，超出了此前业内人士的预期。同时，此次的楼市调控措施
，密度也非常大， 3月26日，国土部等部门还发布通知，楼市供应过大的地区要减少土
地供应，这可能是2008年之后的最大力度、最密集的调控行动。 虽然在“330新政”出
台后，各主要城市的库存压力均有所缓解，但压力却未得到根本解除。中国指数研究院
数据显示，截至4月5日，北京、上海、广州和深圳四大一线城市的可售住宅面积仍分别
维持在105... 阅读全帖 |
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h*********i
发帖数: 2605 | 30 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: bingya (bing), 信区: Military
标 题: 上海市民到底特律置产 5万美元投资泡汤
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Feb 27 13:36:04 2017, 美东)
新闻晨报
“花5万美金投资了美国底特律的房产，号称是翻新别墅，还能包租5年。现在才过一年
，租金就没了泡影，所谓别墅只是一栋废旧屋子而已。”
据劳动报2月27日报道，市民梁女士近日致电该报新闻热线13671686848，反映投资海外
房产被忽悠的经历。据她反映，涉事中介为上海乔治美公司，与她有同样遭遇的消费者
约有几十人。5万美元，对他们来说，听到的或许只是“梦破碎的声音”。
记者走访发现，乔治美目前仍在营业，工作人员承认底特律项目已崩盘，但称并不影响
其他地区的房产经营情况。工作人员称，目前公司负责人已赴美善后，但何时能补上租
金还未可知。而业内人士提醒，类似包租模式已成行业套路，市民应提高警惕。
梁女士告诉记者，2015年4月在一次房展会上看到了乔治美所售的底特律别墅，当时，
较高的回报率令她动了心。
“乔治美说，这些别墅都是... 阅读全帖 |
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h*********i
发帖数: 2605 | 31 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: bingya (bing), 信区: Military
标 题: 上海市民到底特律置产 5万美元投资泡汤
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Feb 27 13:36:04 2017, 美东)
新闻晨报
“花5万美金投资了美国底特律的房产，号称是翻新别墅，还能包租5年。现在才过一年
，租金就没了泡影，所谓别墅只是一栋废旧屋子而已。”
据劳动报2月27日报道，市民梁女士近日致电该报新闻热线13671686848，反映投资海外
房产被忽悠的经历。据她反映，涉事中介为上海乔治美公司，与她有同样遭遇的消费者
约有几十人。5万美元，对他们来说，听到的或许只是“梦破碎的声音”。
记者走访发现，乔治美目前仍在营业，工作人员承认底特律项目已崩盘，但称并不影响
其他地区的房产经营情况。工作人员称，目前公司负责人已赴美善后，但何时能补上租
金还未可知。而业内人士提醒，类似包租模式已成行业套路，市民应提高警惕。
梁女士告诉记者，2015年4月在一次房展会上看到了乔治美所售的底特律别墅，当时，
较高的回报率令她动了心。
“乔治美说，这些别墅都是... 阅读全帖 |
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j******n
发帖数: 21641 | 32 贴个黄老人的回忆, 折射几代艺人的命运
我，黄宗英。1925年7月13日，即民国十四年农历五月二十三日生于北京，属牛。母亲
怀我产期未到，忽阵痛，赶忙遣人去请产婆。产婆未到，我就已经生出来了。家人都说
我是急性子。母亲很开心，她头胎二胎生的都是儿子，就盼生个女儿，女儿就来了。我
有两个姐姐，是前娘生的。母亲（陈聪）是续弦。父母都格外疼我。夜里，我睡在童室
自己的床上，天不亮就醒了，就被抱到北屋父母睡的大床上，焐在父母的大被窝里玩耍。
五岁时，我到京都第一蒙养园（幼儿园）去，进园时，须口试。试罢，我听一老师说：
「我要这个小斜眼儿。」那时我的左眼的黑瞳仁跑到鼻边了，要多难看有多难看，亏得
姜老师要我。而小我一岁的大弟弟宗洛，就没老师要。因考试时，老师问他：「你在家
跟谁玩？」宗洛答：「跟小妹玩。」问：「小妹是你甚么人啊？」答：「小妹是我姐。
」老师对家人说：「这孩子连大小都分不清，在家再玩一年吧。」一家人都叫我小妹，
所以宗洛也叫我小妹。他真是寃枉。
到我七岁时，父亲黄曾铭（字述西）从北京西城电话局调青岛电话局，任总工程师，全
家迁居青岛。我非常喜欢青岛，喜欢在海边沙滩玩沙子，堆沙坑，盖... 阅读全帖 |
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B******1
发帖数: 296 | 33 LZ平时生活中的一些幽默的小镜头，闲来没事整理出来，没有先后顺序，想到哪段说
哪段，希望大家可以会心一笑。废话不多说，上段子，童鞋们有什么搞笑片段，希望也
能甩出来分享。
1、 中午在等快餐。
X经理：杜杜（对我的昵称），我这边有点事，麻烦帮我招呼一下他们几位新员工
耶。
我：招呼了的，给了包子（想说报子）给他们看的。
看来我真的饿了！
2、 我们是小规模公司，有个副总（男的）是工会主席，平时在办公室就喜欢开玩
笑叫他 “X妈”。
一天副总不在，几个女的又在乱吼：X妈到哪里去了？
突然办公室门打开，此副总进来，一脸严肃的说：我去给你们买奶粉去了。
那个瀑布汗！
3、 大学的时候，周末回家，看到厨房墙角有个碗，里面装着肉，旁边一只小碟盛
着水，怒了，把老妈叫出。
我：你养宠物？
妈妈：没有，没有。
我手指墙角。
妈妈：不，不是，家里进了老鼠，你爸出差了，我不敢捉，又怕它乱咬家里的东
西，就先养着，等你爸回来再说。
我：………………
4、 礼拜天，老妈无比早把我叫醒：“幺幺，妈妈给你做早餐，你继续睡~~”。
我：………＠#%＆￥＊＠..........
5、 有段时间，老妈迷上港剧。
我在... 阅读全帖 |
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h*********i
发帖数: 2605 | 34 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: bingya (bing), 信区: Military
标 题: 上海市民到底特律置产 5万美元投资泡汤
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Feb 27 13:36:04 2017, 美东)
新闻晨报
“花5万美金投资了美国底特律的房产，号称是翻新别墅，还能包租5年。现在才过一年
，租金就没了泡影，所谓别墅只是一栋废旧屋子而已。”
据劳动报2月27日报道，市民梁女士近日致电该报新闻热线13671686848，反映投资海外
房产被忽悠的经历。据她反映，涉事中介为上海乔治美公司，与她有同样遭遇的消费者
约有几十人。5万美元，对他们来说，听到的或许只是“梦破碎的声音”。
记者走访发现，乔治美目前仍在营业，工作人员承认底特律项目已崩盘，但称并不影响
其他地区的房产经营情况。工作人员称，目前公司负责人已赴美善后，但何时能补上租
金还未可知。而业内人士提醒，类似包租模式已成行业套路，市民应提高警惕。
梁女士告诉记者，2015年4月在一次房展会上看到了乔治美所售的底特律别墅，当时，
较高的回报率令她动了心。
“乔治美说，这些别墅都是... 阅读全帖 |
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w********6
发帖数: 12977 | 35 大時代
（故事純屬虛構﹐歡迎對號入座）
1
我出生在傳說中世界末日的那一天。爸媽說﹐在我出生的時候﹐全世界的天上都出
現了五顏六色的奇異閃光和此起彼伏的電閃雷鳴﹐好像天空變成了一個恐怖的戰場
。科學家也說不清是為什麼﹐有人說是外星人來了﹐有人說是地球進入了銀道面﹐
還有人說宇宙開始坍縮﹐人們以為末日將近﹐世界即將毀滅﹐驚恐萬分﹐不是跪在
教堂裡懺悔﹐就是躲在被窩裡瑟瑟發抖。但最後卻什麼也沒有發生﹐當午夜十二點
的鐘聲敲響之際﹐世界又恢復了平靜。人們含著熱淚相互擁抱和親吻﹐他們將此視
為神的恩賜﹐許多人呼吁將那一天定為世界的新生日﹐以提醒人們以後要更真铡br />
更純
粹、更珍惜地生活。不過沒過多久,人們就忘了這件事﹐照舊如常地過著自己
的日子。後來又是阿拉伯動亂﹐又是全球金融危機﹐生活要繼續下去﹐大大小小的
麻煩要解決﹐整個世界都忙得團團轉﹐那個世界末日的蹩腳笑話就更沒人提起了。
當然對這一切我都毫無記憶﹐因為那一天我才剛剛降生﹐對隨後幾年的事也毫無印
象。
我最早的記憶是那年的奧邥_幕式。那時候我隻有四歲﹐但已經感受到周圍一種
期待和興奮的氣氛。爸媽對我說﹐咱們北京要辦奧邥拴o我不... 阅读全帖 |
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y****e
发帖数: 23939 | 36 人民网11月12日报道，出于对食品安全现状的担忧，一些单位、企业租地种菜形成
自供食品基地。
网络虚拟菜园令广大网民们乐此不疲，为了更好、更专业地“种菜”，当下甚至兴
起了一种新的网络商业模式——花钱雇人“种菜”：没有时间看管“菜园”或不愿早起
“偷菜”的网民们可以通过购买服务的方式，“雇用”别人替自己打理“虚拟菜园”。
鲜为人知的是，现实版的“雇人种菜”也在各地悄然兴起，真实的土地、真实的“
地主”“长工”和新鲜可食的蔬菜，一种新的食品自供、直供、特供模式在特定的人群
和组织中产生。
《第一财经日报》记者调查了解到，租一块地，雇上一些农民为本单位、本企业、
个人或自发性的组织种植蔬菜、养殖家禽，在国内许多地区已经不是个别现象。出于对
食品安全现状的忧虑，部分省级机关单位、大型国企、民营企业、上市公司、金融机
构或个人自发组织在城郊租上大小不等的土地，形成自供或特供食品基地。
这种有组织、有计划、有管理的自供方式，与娱乐和省钱无关，而是以冷冰冰的、
用脚投票的方式，表达对食品安全的深度忧虑。
仿佛又回到了自给自足的小农经济时代，规模化、产业化不再是社会分工的价值取
向，社会群体之间的不... 阅读全帖 |
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i*****g
发帖数: 11893 | 37 2011年12月23日07:10来源：南方周末 作者：南方周末 张育群
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六年前那场婚姻危机后，张欣逐渐取代潘石屹执掌SOHO，这家“夫妻店”也走上了
与以往不同的发展之路。在张欣强势完成高管离职、裁撤部门等大小手术之后，危机也
随之而来。
“你们要造反么？”十几分钟后，闫伟一把抓起会议室桌上的杯子，泼了胡大维一
脸茶水，走了。 胡大维是SOHO中国上海分公司原销售部总监，闫伟是SOHO中国上
海总经理。
这是2011年12月13日清晨，上海SOHO中山广场。胡大维代表自己手下的40名销售员
，找闫伟讨要佣金，最后收获了一杯茶水。
张欣取代潘石屹走到台前,她试图改变SOHO中国的生长方式,但其强势的作风也令公
司阵痛不断。 （CFP/图）
茶水泼向胡大维的时候， SOHO中国董事长潘石屹，正和他妻子张欣（SOHO中国CEO
兼60%股份持有者），赶赴其心目中的圣地以色列海法巴哈伊花园的路上。此后两天胡
大维在媒体上的持续爆料，及公众对于“欠薪门”事件的猜测与质疑，让在海法朝圣的
潘、张尴尬不已。随即SOHO中国官方公告称，胡因销售时欺骗公司及客户被除名和起诉
。潘也在... 阅读全帖 |
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t**8
发帖数: 4527 | 38 在香港，葬礼是门政治。
2016年郑裕彤去世，全香港富豪名流悉数到场，扶灵名单也要精挑细选：两任特首董建
华和梁振英排在最前面，后面是中联办主任张晓明和澳门行政长官崔世安，接着才是李
嘉诚和李兆基。一代情圣刘銮雄都排不上号，只能拄着拐杖远远看着老情人李嘉欣挽着
许晋亨，兀自惆怅。
两年后，新鸿基掌舵人郭炳湘离世，参加吊唁的多以豪门二代为主：李嘉诚之子李泽钜
，霍英东之子霍震霆，黄廷方之子黄荣祥和李兆基之子李家诚，政界人物则是致函唁电
的多，出席葬礼的少；而2个月后李嘉欣公公许世勋去世，出席的富豪就只有95岁的马
来西亚糖王郭鹤年了。
政商通吃的老一辈富豪，才能享受顶级的葬礼待遇。1982年，一代船王董浩云去世，三
千多名政商人士将位于北角英皇道的香港殡仪馆堵得水泄不通。扶灵的12人有邵氏公司
董事长邵逸夫、汇丰银行董事长沈弼、摩纳哥王子雷尼尔，美国总统里根和台湾领导人
蒋经国也特地致吊唁电话。
但出殡当天第一个赶到灵堂，却是另一位浙江籍船王包玉刚，他在向董浩云的灵柩鞠完
躬之后，李嘉诚和港英总督麦理浩（Crawford MacLehose）才步入现场。英雄惜英雄，
包玉刚跟董浩云为了争... 阅读全帖 |
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s*****l
发帖数: 7106 | 39 香港的葬礼：逝去者，接班者，收税者
作者：任小酒
编辑：李墨天/戴老板
在香港，葬礼是门政治。
2016年郑裕彤去世，全香港富豪名流悉数到场，扶灵名单也要精挑细选：两任特首董建
华和梁振英排在最前面，后面是中联办主任张晓明和澳门行政长官崔世安，接着才是李
嘉诚和李兆基。一代情圣刘銮雄都排不上号，只能拄着拐杖远远看着老情人李嘉欣挽着
许晋亨，兀自惆怅。
两年后，新鸿基掌舵人郭炳湘离世，参加吊唁的多以豪门二代为主：李嘉诚之子李泽钜
，霍英东之子霍震霆，黄廷方之子黄荣祥和李兆基之子李家诚，政界人物则是致函唁电
的多，出席葬礼的少；而2个月后李嘉欣公公许世勋去世，出席的富豪就只有95岁的马
来西亚糖王郭鹤年了。
政商通吃的老一辈富豪，才能享受顶级的葬礼待遇。1982年，一代船王董浩云去世，三
千多名政商人士将位于北角英皇道的香港殡仪馆堵得水泄不通。扶灵的12人有邵氏公司
董事长邵逸夫、汇丰银行董事长沈弼、摩纳哥王子雷尼尔，美国总统里根和台湾领导人
蒋经国也特地致吊唁电话。
但出殡当天第一个赶到灵堂，却是另一位浙江籍船王包玉刚，他在向董浩云的灵柩鞠完
躬之后，李嘉诚和港英总督麦理浩（Crawfo... 阅读全帖 |
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s******n
发帖数: 226 | 40 核心提示
天涯论坛有一个经典贴子题为《来八一八大家在人生低谷有多惨？最后是怎么熬过
来的？》，主
题很短：“大家都看过《当幸福来敲门》吧，克里斯·加德纳在人生低谷经历了妻子出
走、和儿子相依
为命、21美元的存款、没薪水的实习、求助收容所甚至卖血。特别是和儿子在地铁的厕
所里那段特别
打动人，最后他终于顽强的熬过来了。现在请大家来八一八自己在人生低谷有多惨？最
后是怎么熬过
来的？”
帖子最初发表于2008年6月24日，三年时间内回复过万，即使是到了今天（2011年5
月25日），
也有人跟帖回顾自己最难熬的岁月。这其中，有亲人离世，有疾病痛苦，有求职不顺，
有失恋离婚，
有跟帖者曾经自杀，但是即使如此，他们都熬过来了。
作者：parkyearn 回复日期：2008-06-24 20:17:32
07年年底，因为没工作 在北京一家酒店做门童（我是大学生）为的是能混上工作
餐，当时工资
是800块。
可是后来因为累 痔疮也犯了天天拉血，不敢吃饭，也没钱看医生，然后好不容易
挨到发工资，又
因为着急还同学钱，只能把工资给他，自己又回来只能吃工作餐，最后疼得动不了了，
才跑回家过了
年……
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i*****y
发帖数: 3449 | 41 我花几十万元买套现在价值已达100多万元的房子可是为了等升值的，现在连3000元/月
都租不出，等到什么时候才能回本？” 张女士买了一套103平方米的两房单位，本来放
售165万元，现在转而以3000元/月放租，几个月了还是无人问津。按3000元/月价格计
算，张女士的房子要出租近50年才能回本。张女士懊恼万分：“当初我怎么就没有考虑
过租金的问题呢！”
从2009年年底以来，广州楼价涨势放缓，市场中放盘转放租物业大增，但回报率均
为超低水平。房地产人士认为，投资者不该片面强调物业的升值潜力，投资回报率不可
忽略。
尴尬：转手不赚租不出去
张女士的房子面积虽然有103平方米，但由于该楼盘定位为豪宅，只做成两房单位
，虽然如果改成三房租金可能会高一些，但改动困难较大，实用性也有缺陷。张女士还
配齐家私家电，最初开价3500元/月，但一直无法问津；后来中介销售人员建议她降低
心理价位，调至3000元/月，可是租客依然无法接受这个价格。
楼价上涨幅度下降
张女士觉得很委屈：这间房子她当初以140多万元买进，现在市价大概165万元，自
己已经主动降价了，3000元/月的价格她要近50年才能回本 |
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J*******l
发帖数: 133 | 42 廿二）【魑魅魍魉】
2010年9月，央视台长、满独头子焦利邀请鞑赖喇嘛的好朋友、新加坡演员李连杰向全
国发表教师节讲话。
2010年9月，“爱新觉罗宗社”组织满独分子与日本右翼袭击东京的中国大使馆，抗议
中国渔船“入侵”钓鱼岛，并且焚烧五星红旗。
2010年9月，我党上海地下文委书纪、《奔流》文艺丛刊主编王元化的儿子王承义（上
海博物馆研究员）揭发：满独头子余秋雨带领戏剧学院造反派29人来抄家，他们拿着皮
带，高喊着要我母亲张可交出蓝萍的《大雷雨》剧照，把家具也都砸坏了，我母亲当时
高血压症昏厥在身，只好由我把他们要的材料寻找出来交给余秋雨，同案的青年教师董
友道承受不了余秋雨他们的逼迫，曾经三次自杀被救，最后还是跳楼自杀了。
2010年9月，故宫学研究所揭牌仪式在故宫博物院举行，阎崇年提出建立“大故宫博物
院”概念，将故宫的空间格局向周围扩展，把社稷坛、太庙、景山、北海等地包括在大
故宫博物院之内，大力发展满族文化。
2010年10月，金复新在北京展开全国范围内的请愿活动，以促进中国旅游文化发展为借
口，要求恢复象征性的满清君主制。金复新生于1935年，中国书法家协会会员、北京清
史... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 43 2011年法国，赵薇和老公一起签购了法国著名波尔多右岸圣爱美浓产区的Chateau Monlot酒庄。虽然这是一个不大的酒庄，但是交易价格超400万欧元，受到美国、法国、中国等国家媒体普遍关注，这不仅因为它产有每公顷单价最贵的葡萄园，也是亚洲第一个进军欧洲葡萄酒业的明星。
提到娱乐圈，大多数人的反应可能都是五花八门的八卦新闻。而事实上，“不差钱”的明星群体中，也并不乏一些投资上的好手。
有句玩笑话说的好，钱，永远不会嫌多。那些娱乐圈的明星们怀揣着大笔的金钱，又是怎样打理自己的资金呢?通常请款下只有两个选择：投资或经商。
众所周知，从创立乐蜂网的李静，到创建潮牌CLOT、STAGE的陈冠希与罗志祥，再到进军淘宝的谢娜，娱乐圈里并不缺经商的案列，而这些也仅仅是冰山的一角而已。
不过，由于明星们需要拍戏、赶通告、参加娱乐活动等，能够自己支配的时间便十分有限。因此，与需要投入大量时间与精力的经商相比，相对较为灵活的投资，则吸引了更多明星的注意。而其中最受欢迎的，便非房地产莫属了。
本期盘点，我们就来看看，都有哪些明星，正在一步步的变身“投资达人”。
范冰冰
范冰冰第一次牛刀小诚看中的是一套位于... 阅读全帖 |
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m******r
发帖数: 4351 | 44 马关议和中之伊李问答
第一次问答节略
第二次问答节略
第三次问答节略
第四次问答节略
第五次问答节略
第一次问答节略
光绪二十一年二月二十四日午后二点半钟，带同参议李经方及参赞官三人乘轮登岸
赴会议公所，与伊藤、陆奥及书记官六人坐定寒暄毕。
伊云：中堂此来一路顺风否？
李云：一路风顺，惟在成山停泊一日。承两位在岸上预备公馆，谢谢。
伊云：此间地僻，并无与头等钦差相宜之馆舍，甚为抱歉！
李云：岂敢！
伊云：本日应辨第一要事，系互换全权文凭。
（当由参议恭奉敕书呈中堂面递伊藤；伊藤亦以日皇敕书本交中堂）
伊令书记官阅诵英文与前电之底稿相较，陆奥令书记官将敕书与前电华文之底稿相
较，中堂令东文翻译与罗道比较日皇敕书并所附翻译英文底稿毕。
陆云：日皇敕书是否妥协？
李云：甚妥。我国敕书是否妥协？
伊云：此次敕书甚妥。
中堂复令罗道宣诵拟请停战英文「节略」；诵毕，将「节略」面交伊藤。
伊略思片刻，答以此事明日作复。
旋问：两国敕书应否彼此存留？
李云：可以照办。
伊云：顷阅敕书甚属妥善，惜无御笔签名耳！
李云：此系各国俗尚不同；盖用御宝，即与御笔签名无异。
伊云：此次姑不深求；惟贵国大皇帝既与外... 阅读全帖 |
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i*****y
发帖数: 3449 | 45 春節期間的一週，50萬陸客殺到日本來爆買，其中也有不少人趁機來買日本房地產，不
僅中國人，其他如台灣人、香港人、新加坡人等也都趁春節觀光邊物色東京、大阪或北
海道等的房地產；日圓暴跌，讓人覺得日本房地產像是全部打了六、七折，跟世界主要
都市的房子比起來相對便宜，尤其比台北、上海、香港等便宜多了，想在日本買房的人
前仆後繼，但日本房地產眼看大崩盤就要來了，這兩年全靠華人在撐持行情，你還敢在
日本買房子嗎?
日本2014年4月起消費稅漲成8%之後，日本人都不買了，現在日本房子全靠外國人，尤
其是華人在撐行情，狂買最多的是2013、2014這兩年；許多日本人冷眼旁觀，認為這跟
日本人自己在泡沫時代不斷去美國買房，甚至連帝國大廈都買下來一樣，結果日本人大
虧，現在日本人看來搶購房產的華人，多少幸災樂禍，內心喊著：「買吧！買吧！反正
到時候只好認賠拋售了！跟我們當年一樣！」
許多華人都期待2020東京奧運會讓房地產爆漲，但是更多日本人則從現在就拼命想在
2020年前趕快脫手，看來華人祇好找別的華人當小老鼠了；因為日本早就是超級成熟社
會，東京更是，早已不會因為辦各奧運就房產增值的，反而是奧運前還... 阅读全帖 |
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a*******m
发帖数: 14194 | 46 港把子牛逼！
香港经历史上“最惨黄金周” 零售生意减少四成
http://news.sina.com.cn/c/gat/2015-10-18/doc-ifxiwazu5572462.sh
2015年10月1-7日，香港整体旅客人数相比去年同期增长1.5%。其中，内地旅客约为122
万人次，相比去年同期增长2.3%。这是香港特区政府公布的数据。
然而，人流增长并未带来香港零售业收入的增长。继“最惨五一假期”、“最惨暑
期档”之后，国庆假期的第二日，就有本地媒体和商铺店主强调，香港迎来了史上“最
惨黄金周”。
“对照以往及今年中国旅客前往的其他国家及地区的数据，这的确是香港最差的黄
金周。”香港工联会旅游业雇员总会总干事林志挺和界面新闻记者谈及相关数字，显得
有点无奈，“黄金周期间，酒店降价但入住率仍只有八成左右，零售人流少及生意减少
四成。这些都在预料中，所以商家之前都不抱期望，之后几个月也不会有大期望。”
金银首饰店的营业收入下滑最为明显。周生生大中华营运总经理刘克斌在接受媒体
访问时指出，黄金周的营业额较去年同期跌15%，最大一单生意额近30万元、比去年同
期最大单生意金额少约20万... 阅读全帖 |
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t*******a
发帖数: 4055 | 47 中国拯救本国公民以免陷入贷款圈套
© AFP 2017/ SAM YEH
经济
20:37 2017年11月24日(更新 20:39 2017年11月24日) 缩短网址
0 7510
中国政府将整顿小额消费贷款市场。互联网金融风险专项整治工作领导小组办公室发布
《关于立即暂停批设网络小贷公司的通知》。《通知》指出，这些公司经常进行违法活
动。此外，消费贷款市场的混乱致百姓陷入贷款陷阱，已对国家整个金融体系的稳定构
成威胁。
一名19岁女大学生，想买一部iPhone6s Plus，但还缺1.2万元人民币。她不好意思管家
长要--父母都是农民，已经为自己的独生女儿能够上大学花掉了一切。她在校园里看到
了小额贷款广告。广告称，公司15分钟就可办理任何目的的贷款手续，不需要任何抵押
和担保。这名经验很少的姑娘去公司那里贷款，果真她很快就拿到了盼望已久的买手机
的钱。看来这名女大学生没有把合同条件全部看完。原来，除了1.2万元 债外，还有近
40%的利息；另外她还要付4000元的"服务费"。当她意识到自己难以偿还后，便不断找
其他小额贷款公司，拆东墙补西墙。最终她要为苹果手机付23万元... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 48 【 以下文字转载自 USANews 讨论区 】
发信人: dragonfly (小蜻蜓-原创成语：翻盖疾潜。), 信区: USANews
标 题: 煤球國務院前官員台湾房诈安大維被FBI逮捕
发信站: BBS 未名空间站 (Fri Aug 30 22:05:49 2019, 美东)
國務院前官員、智庫研究員、國防包商安大維(David An)的妻子三年前接受台灣間諜餽
贈的禮品，但他未向聯邦調查局(FBI)吐實，如今面臨刑事調查。
新聞網站「野獸日報」(The Daily Beast)報導，此案癥結在於安大維的妻子接受台灣
情報機構官員致贈的酒類和嬰兒服飾，且安大維是具備「安全許可」的智庫研究員。
本月稍早在華府聯邦法院提出的控告書內容指出，這些禮品包含了暗示國際陰郑约安
宛^會面和竊聽的細節。
安大維曾為國務官員和國防包商，如今是「全球台灣研究中心」(Global Taiwan
Institute)的資深研究員，他被控對FBI說謊，以及在申請貸款時涉嫌房貸欺詐。
負責辦理此案的檢察官辦公室發言人西蒙斯(Abraham Simmons)說：「文件會在訴訟期
間自證其辭。」
報導指出，... 阅读全帖 |
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S***i
发帖数: 5 | 49 想在大学周围买，walking distance可以到学校的那种，所以应该不愁租。
看了不少都是租/售比 ~= 1% 的condo （比如卖90k可以租到900一个月，卖150k租到1.
5k一个月），但是房子都比较旧了，1955-1965修的那样，还可以买吗？旧房子有什么
特别需要考虑的？
多谢各位大大～ |
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u***************r
发帖数: 11227 | 50 发信人： Sytick(Amman), 信区： Money
标题： 未来国内最可怕的不是房价会降，而是根本就卖不掉
发信站： BBS未名空间站(Thu Aug 17 12:02:46 2017,GMT)
国家泄露重要信号
更喜岷山千里雪、三军过后尽开颜！
刚刚，国家统计局公布了一组统计数字，这些经济指标，无比清晰地反应了楼市的
现状与走向。
1房地产与楼市解绑
上半年房地产对经济增长贡献率6.2%，同比下降2%！与此同时，中国GDP增速在过
去8个季度都基本稳定在6.7%至6.9%之间！
有些人一直认为，中国经济不能没有房地产，楼市要衰落了，我们的经济就不行了。
然而，现在的事实证明，房地产贡献率在下降，但我们经济却还在增长，中国经济
与房地产牢牢绑定的时代，已经结束了！
2去库存不再成为国家重点
过去，之所以楼市一路狂飙，开发商疯狂抢地，也是因为“去库存”的楼市目标。
从历史数据来看，2015 年 12 月中央经济工作会议中将房地产去库存作为重要经
济工作目标，各地纷纷出来了去库存具体措施，尤其是鼓励农民工进城买房和加大棚改
货币化安置力度等两项措施，提升了二、三、四线城市去库存速度... 阅读全帖 |
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