m******r
发帖数: 6963 | 1 港女Yoko「香港買樓好易，男人買不起樓係無能力 ! 有錢人日日講投資，窮人日日講
政治」
眼前的yoko說話爽直豪氣，但回想剛踏入社會，她笑言做人沒有目標，做玩具店Sales
、做過文員、推銷保險，賺一年錢使一年錢，人生只顧享樂。直至2011年，轉了新公司
任行政文員，認識了以買樓致富為目標的同事，人生從此改寫。「轉工之後，聽同事話
買樓可以幫自己增值，改善生活環境，就決定儲幾年錢，目標係上車。」
當時yoko月入2萬元，決定置業後，便進行大改變，戒掉從前的花錢習慣，「以前每年
要去一次旅行，而家3年一次。買嘢前會諗清楚，等季尾、特價先買。生日就去當天免
費入場嘅地方，如海洋公園等。」
她在兩年內儲了約30萬，而決定用10萬元與一班朋友以公司名義投資工廈，以呎價約2,
700元購入荃灣工廈單位，建築面積1,200呎，涉資334萬。惟政府隨後出招徵收雙倍印
花稅，她們見單位3個月後已升值兩成，決定趁早放售，扣稅後yoko個人亦賺約10萬。
同年，yoko付一成首期購入旺角一個289萬元住宅，實呎310呎，成功上車。對yoko來說
，「每年多一樣資產」就是人生目標，現亦會繼續向目標進發。... 阅读全帖 |
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m******r
发帖数: 6963 | 2 （原标题：李嘉诚被传再售地产资产 长实欲402亿港元卖香港物业）
资产运营时代下，企业战略发展方向差异化明显。有坚持重度运营者，有转让重资产向
轻资产转型者。鉴于此，办公物业市场大宗交易案频繁增加。
昨日，李嘉诚再度被传要卖掉香港中环中心。有媒体报道称，援引消息人士称，长实集
团（以下简称长实）以402亿港元出售中环中心75%权益，买方是以内地石油系统机构为
首的财团。若消息属实，此次交易将成为香港商厦最高成交价，而且这一销售价格较
2016年传闻的交易价增加了约12.6%。
“中环中心去年就曾传出要出售，后因价格未谈妥，当时未达成交易，此次出售应该是
大概率事件。” 易居研究院智库中心研究总监严跃进接受《证券日报》记者采访时表
示，香港写字楼市场比较成熟，回报率稳定，对部分内地企业有投资吸引力。
“从企业角度讲，核心城市的优质资产还是看好的，长实集团想要卖办公物业可能只是
资产配置需求。” 同策咨询研究部总监张宏伟向《证券日报》记者如是表示。
涨价出售？
公开资料显示，“中环中心”位于香港皇后大道中99号，由长江实业及市建局前身土地
发展公司合作发展，于1998年落成，长实持有75%... 阅读全帖 |
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t*******a
发帖数: 4055 | 3 重磅：总书记亲自组织召开会议，房地产暴富时代一去不返！
点击：447 作者：徐小午、QQ老师 来源：地产情报站 发布时间:2017-11-24 10:
22:05
总书记亲自组织会议研究住房租赁等问题，意义重大
在昨天新浪财经组织的论坛上，中央财经领导小组办公室副主任杨伟民透露了
一个非常振奋人心的消息：总书记亲自组织会议研究住房租赁等问题。
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中央财经领导小组办公室副主任杨伟民
在演讲中，杨伟民是这么说的：
总书记还身体力行亲自组织召开会议，专门研究北方地区清洁取暖、垃圾分类、废弃物
处理、资源化、养老院服务质量，规范住房租赁市场、食品安全监管等这些人民群众普
遍关心的突出问题。总书记做这件事就是要给各地区、各部门做出榜样，要求各地区、
各部门从解决好人民群众普遍关心的突出问题入手，来推动全面小康社会的建设，而不
要眼睛只盯住6.5%的增长目标来推进全面小康社会的建设。
从房地产的角度分析，这段话透露了两层意思。
一是，规范住房租赁市场，体现出国家“房住不炒”的决心，对加杠杆炒房态度的零容
忍，同时，也督促基层... 阅读全帖 |
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z*m
发帖数: 3227 | 4 这年头，国内骗子都打着“互联网金融”招牌
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百亿级平台善林金融总部被查封，投资人资金无法赎回
2018年04月11日 财经天下周刊
4月11日上午11:04，上海市公安局浦东分局官方微博@警民直通车-浦东发布消息称
，2018年4月9日，善林(上海)金融信息服务有限公司(财经天下注：即善林金融)法定代
表人周某某(财经天下注：即周伯云)因涉嫌违法犯罪，向公安机关投案自首，上海市公
安局浦东分局已依法立案侦查。目前，周某某等犯罪嫌疑人已被采取刑事强制措施，案
件正在进一步调查中。
百亿级平台善林金融总部被查封，投资人资金无法赎回
据自媒体独角金融报道，善林金融的存管方，厦门国际银行的内部工作人员表示，
“善林金融是目前厦门国际银行存款最大的平台，现在银行已经把剩余存款和系统功能
先冻结了。”
目前，善林金融官网和APP已经无法访问，客服电话也无法打通，但善林金融官方
微博仍在正常更新，最新一条为今天中午12点11分发布的“中国人为啥爱炒菜”，但截
至发稿，财经天下发送的私信仍未被回复，该条微博下的留言也都无人回复。
惊魂24小... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 5 中央冷不防出手, 深圳房改把全国地方政府和炒房客都得罪了!
点击：592 作者：评论部老徐 来源：手抄报 发布时间:2018-06-08 10:35:38
等了六年
中国的要害在哪里？
在房地产！
政治、经济、社会、民生，所有的问题，都追根溯源到房地产。
万恶之源！
十八大以来，大家都很着急，狠不得立即砍掉这棵恶之树。
可十八大五年，中央对房地产基本没讲什么话，2015年底讲了一句去库存，2016年底讲
了一句“房子是住的，不是炒的”。
十九大，放风房地产税，掀起巨大波澜。
2016年去库存，地方政府卖地收入3.8万亿，达到历史最高水平；2017年房住不炒，地
方政府卖地收入增长40%多，达到5.4万亿；2018年前5个月又增长40%，有人预计今年地
方政府卖地收入会达到七、八万亿。
房价节节攀升，更多的人涌进房地产，要在房地产继续一夜暴富，县城的房价翻番，多
数到了七八千元，不少过万。
任志强大声呼喊，中国房价还要大涨20年。
似乎，中央对房地产真的没办法，不可能降伏这头巨兽灰犀牛。
正是在这个时候，深圳的一项房地产改革，就让房地产利益集团鸦雀无声，他们说：... 阅读全帖 |
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r***k
发帖数: 13586 | 6 王老吉凉茶是中国广东著名凉茶，于清朝道光年间(约1828年)由广东鹤山人王泽邦所创。
后来，长子王贵成在祖铺对面多租一个铺位，采用初期的工业化生产方式——用纸袋包
装凉茶料出售，并将这家铺面取名为“连济堂祥记”。三子王贵发最终继承了祖铺，并
传给王恒裕、王恒瑞和王恒辉，王恒裕一支往香港发展，王恒瑞和王恒辉则留在广州。
香港一支第五代传人（玄孙女）王健仪现拥有香港及海外的“王老吉”商标所有权。虽
然铺租较高，现时香港于元朗区的天水围天泽商场设有分店，并不断扩充分店网络。
1949年中华人民共和国建政后，中国大陆的王老吉凉茶私人资产（包括铺面及工厂）被
当局没收，归入“国有企业”。“王老吉”名称被认为是为资本家“树碑立传”，“王
老吉也是臭老九”，于是在1966年被改名为“广州中药九厂”，而“王老吉凉茶”也被
改为“广东凉茶”。担任过代经理和账房总管的王宝璋、王宝瑶都被定为“资本家”，
收押入狱，不久被定性为“专政对象”。1983年2月，中共中央统战部和商业部联合发
文规定：公私合营资产已属国家所有，不应退还本人。按现时的概念，即一夜之间股民
股票归公，房奴房产归公。违宪的政策构成了广药集... 阅读全帖 |
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q*******n
发帖数: 20306 | 7 中餐食材和饮食业成品必须卖得很便宜, 保证每一个最穷的人, 只要没饿死, 一日三餐
吃的都是正宗的中餐。
为了降价和降低成本, 能机械化的都机械化, 能不交铺租的, 都不交铺租, 尽量由无店
铺的游贩销售, 由无证作坊在最低房租的地方生产。保证中餐以最低价格和最高品质面
对每一个中国人。
就像在中国北方, 无论贫富, 大家都吃五毛一个的大馒头和 2。5元一份的擀面皮。 |
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c*********d
发帖数: 9770 | 8 紫竹张先生 微信号 zisedegu66
功能介绍
紫竹出品，必属精品
喜欢我的都关注我了~
这几天，媒体纷纷报道湖南长沙冒出的一个土豪，她一次性豪掷600多万打包购买了某
小区133个车位，然后把车位锁上，直接每个加价3万在小区出售，而且只卖不租，引起
了巨大的争议。
先看看详细背景，今年4~6月，这个小区业主进行了车位集中选购，当时购买车位开发
商给予优惠，第一个车位7万元，第二和第三个车位4万元，打包价15万元三个车位，平
均价5万元一个。
车位卖出了一部分，但是并不多，今年7月，有人发现，该小区9栋地下一层的所有停车
位一天之内全部售空，经了解发现，不止9栋楼下，整个小区共计133个车位被一位吴姓
女子买下。
这位土豪买下车位之后，立刻全部上锁，禁止其他业主停车，然后挂牌出售，只卖不租
，且加价三万，引发部分业主巨大的不满。
这个不满的原因，主要来源于心态失衡，前几个月公开发售的时候5万一个都不愿意买
，这才几个月就要8万一个，要是买了吴女士的车位，那感觉就像吃了苍蝇一样恶心，
感觉自己智商被侮辱了，但是如果不买，又害怕后面车位被卖空之后没有车位可买。还
有一个小原因就是当初买... 阅读全帖 |
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g**1
发帖数: 10330 | 9 50万年薪、北京金融中层苦诉丨月光、无房无车、无户口
前言：
今天发的是一篇来自知乎匿名用户的文章，从细节、数据看，个人认为是真实的。在中
国大城市的生存成本之高、特别是生娃后的成本之高，简直是移动碎币机。
世界最大的人力资源咨询机构美世咨询发布了全球生活成本排名，世界上生活费最为昂
贵的10座城市中，北京排在第9位。
本文作者就是一个鲜明例子，表面光鲜，月薪税后到手约47K。实际呢，孩子上学后，
直接月光，无车无房无户口，算是一北京流动人口，俗称京漂。
大城市很美好、也很残酷，贫富分化、它欢迎着来者，也不断淘汰过客。就像汪峰那首
歌唱道：咖啡馆与广场有三个街区、就像霓虹灯和月亮的距离、人们在挣扎中相互告慰
和拥抱、寻找着追逐着奄奄一息的碎梦、北京 、北京。
北上广容不下的肉身,三四线留不住的灵魂!如何在欲望与焦虑中平衡?这是对一线城市
大众的拷问。
正文：
月薪税后到手约47K。
基本情况：年龄32岁，211本科，北京工作，金融-PE-中层，09年初始工作时长辈帮助
：5000元。
目前情况：
1、无车无房、无户口
2、为了孩子，三环中档小区（封闭、设施还算ok）租房，13K/月
3... 阅读全帖 |
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f***y
发帖数: 4447 | 10 九月十月应该更差
http://news.stnn.cc/hongkong/2019/1003/676514.shtml
星岛环球网消息：《大公报》报道，持续三个多月的乱港冲突已重创本港零售业！政府
统计处昨日公布，本港八月份零售业总销货值按年急跌23%，连跌七个月兼创有纪录以
来最大单月跌幅，差过1998年亚洲金融风暴时期。珠宝钟表类再成“重灾区”，单月暴
跌逾47%。业界形容，八月跌幅夸张，零售业至今未见曙光，料九、十月情况仍然严峻
，难言复苏。有珠宝商表示，香港十一国庆发生大规模暴乱，全线店铺午后陆续停业，
单日蒸发一半生意，未来不排除有分店“执笠”。
统计处最新数据显示，八月份零售销货总值为294亿元，按年跌23%，较七月份跌11.4%
急速恶化。今年首八个月累计，零售业总销货价值较去年同期跌6%；总销货数则跌6.9%。
珠宝钟表重灾泻47.4%
按零售类别分析，珠宝首饰、钟表及名贵礼物销货价值跌幅最为严重，按年暴泻47.4%
。其余多个类别跌幅大于双位数字，包括服装跌33.4%；药物及化妆品跌30%；百货公司
货品跌29.9%；中药跌25.5%；眼镜店跌26.0%。同期内，仅... 阅读全帖 |
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i*****e
发帖数: 2810 | 11 革命没有目的性，分不清敌我。
看见白皮就毕恭毕敬，黄脸黄皮粤语不标准就打，这是什么革命？
看看主席当年的理论指导：
===================
中国社会各阶级的分析
（一九二六年）
谁是我们的敌人？谁是我们的朋友？分不清敌人与朋友，必不是个革命分子，要分
清敌人与朋友呢，却并不是立场。中国革命且三十年而成效甚少，并不是目的错、完全
是策略错。所谓策略错，就是不能团结真正的朋友，以攻击真正的敌人．所以不能如此
，乃是未分清谁是敌人谁是朋友。革命党是群众的向导。在军队中，未有他的响导领错
了路而可以打胜仗，在革命运动中，未有革命党领错了路而这个革命可以不失败。我们
都是革命党，都是给群众领路的人，都是群众的向导。但我们不可不自问一问：我们有
这个本领没有？我们不至于领了群众到失败的路上去么？我们可以一定完成功吗？要有
：“不错了路”和“一定成功”的把握不可不致谨于一个重要的策略，要决定这个策略
，就要分清谁是敌人谁是朋友。国民党第一次全国大会宣言，就是宣告这个策略的决定
和敌友的分辨。但这个宣言极其简单。我们要认识这重要的策略，要分辨那真正的敌友
，不可不将中国社会各阶级的经济... 阅读全帖 |
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l*******g
发帖数: 28502 | 12 http://www.jhnews.com.cn/site1/jhrb/html/2009-11/16/content_106
2009年11月16日
春耕前领导上门迎接 秋收后买车享受生活
江西种粮大户在永康种出“好日子”
本报消息（报道组 叶宁 谭俊龙 通讯员 章刚正）这些天，外省籍种粮大户买
轿车成为永康城乡热传的一则新闻。新闻主角是来自江西省余干县的章天寿和朱安良，
他们各花13万多元买了一辆现代索纳塔轿车。
章天寿和朱安良分别在2003年和2004年到永康租地种粮。今年，章天寿共租地580
多亩，粮食复种面积800多亩；朱安良共租地570多亩，粮食复种面积700多亩，两种粮
大户除了享受政府的种粮补助政策，去年还分别获得永康市政府10万元和5万元的奖金
。章天寿更是因为投售商品粮152.8吨，去年被评为“永康市种粮状元”。
昨天，章天寿心情激动。为了让外省籍种粮大户早日平安回到田头，今年春节刚过
，永康市分管农业的副市长金艳带队赴江西，用两辆大客车作为“专车”，将包括他在
内的15户种粮大户及家属接回永康种田。“没有想到，市领导亲自接我们回来种田。没
想到，我也能买... 阅读全帖 |
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d*********t
发帖数: 245 | 13 jeep wrangler不属于任何一类 有的租车公司在特定城市会有专门的wrangler这一类（
比如我在夏威夷大岛就是直接租的national的wrangler） 有的压根就
没有 基本上你要是定的这几种车型是不太会拿到wrangler的 你要是真要保险的话可以
去找专门租wrangler的公司 不过价格估计很贵。
另外是不是4wd我记得除了hertz官网租车会有明确写这个属于4wd之外 大部分租车公司
是不会在网站告诉你这个车是不是4wd的 大部分在售SUV都可以选配4wd 而租车公司为
了省钱采购的很多都是两驱的 得到租车时候自己提出 或者自己看车尾巴的标识选。我
比较喜欢的是定可以自己选车的租车公司（比如thrifty或者据说有会员的national）
，到了自己一个个看同类型的车是不是四驱，就算都是四驱也可以挑个更适合的 比如
底盘更高的。
另外你说的这两条路我都开过，其实也不必用到wrangler，如果可以的话，能拿到大切
4wd就比较保险了。
Cathedral Valley Loop我上次开的好像是ford edge 4wd。
river ford涉水的时候ok，不过... 阅读全帖 |
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W*****e
发帖数: 7759 | 14 【 以下文字转载自 Returnee 讨论区 】
发信人: pandagao (熊猫高-趁年轻,轻裘快马天下行), 信区: Returnee
标 题: 中央二套今天早上“第一时间”的一则新闻
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Dec 15 22:03:39 2009, 北京)
北京奥林匹克公园边上的盘古大观，开发商在屋顶上建造了若干套“空中四合院”，完
全是北京四合院的形制，设计装修奢华之至，据说楼梯都是用进口红木打造的。
央视记者装作买房人打电话咨询，被告知这些“空中四合院”只租不售。再问租金多少
，对方回答“一天一百万，一年一亿”。再问是否还有可租房源，回答“已全部租完”。
彻底疯狂了！ |
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f****a
发帖数: 847 | 15 交通路线:地图:屋内设施:环境优，
多窗，明亮，
适合不抽烟的学生，单身正职人士，夫妻，
20分钟可到NYU和哥大，交通方便，
水电煤全包
有意请电：646-894-8696
138th ST. 4,5,6 地铁。曼哈顿过桥就到bronx租售部分:部分 是否经纪:否。租金/售
价:面议面积:-联系方式:16468948696 16466811157 16466378828
138th ST. 4,5,6 地铁。曼哈顿过桥就到bronx
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环境优，
多窗，明亮，
适合不抽烟的学生，单身正职人士，夫妻。短租长租均可。
20分钟可到NYU和哥大，交通方便，
水电煤全包
有意请电：646-894-8696
16466811157 16466378828
138th ST. 4,5,6 地铁。曼哈顿过桥就到bronx |
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p**f
发帖数: 3549 | 16 短租网站Airbnb融资额增至10亿美元 估值300亿美元
据外媒报道，短租网站Airbnb批准再出售价值1.53亿美元股票，使最近一轮融资金额增
加至约10亿美元。消息人士透露，Airbnb估值约为300亿美元。市场研究公司
CBInsights称，当地时间周五的监管文件披露了Airbnb出售更多股票的消息。Airbnb未
就此置评。9月份的监管文件显示，在最近一轮融资中，Airbnb销售了至少5.56亿美元
股票。消息人士当时透露，Airbnb这轮融资中的投资者包括Alphabet投资部门CapitalG
和TechnologyCrossover Ventures。
非上市公司股票交易公司Equidate的数据显示，自2008年创办以来，Airbnb已经通过出
售股票募集逾30亿美元资金。今年Airbnb已经向包括摩根大通、花旗银行、美国银行和
摩根士丹利在内的银行贷款10亿美元。Airbnb今年还向摩根士丹利回购了部分股票。 |
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d**********6
发帖数: 4434 | 17 前期后后跟BOA(Bank of America)打了3个月的交道，最终一事无成。痛苦经历跟大家
分享，敬告大家珍惜生命，远离BOA。
房子是3月份看中下的offer，因为是boa的foreclosure，出售方要求boa的pre-approve
。我们很快就得到boa的pre-approve。别人都要两三天，他们几分钟就搞定。同时看到
利率也相当好，3.5%。于是就顺理成章选了boa的房贷买boa的房子。没想到噩梦就开始
了。
大约是03/10左右下的offer，13号就counter offer。我们看价格已经很低，而且孩子
快要出生了，不想再磨蹭，就爽快答应，价格是$67,900。几天后签了约交了订金，同
时去办loan。没想到一个星期渺无音讯，然后listing agent那边居然打电话来说搞错
了。BOA的实际想的出售价价格是$67,950，不是$67,900，我们签错约。这下可麻烦了
，要么我们接受这$50的差价，要么重新等他们把房子放回到market我们再下offer，要
差不多两个月。这哪里伤的起，赶紧答应$50的差价重新签约。
此时已经过去半个月，离签约上的第一次预计... 阅读全帖 |
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m**2
发帖数: 3374 | 18 信用卡“套利者”的猫鼠游戏
租借大量信用卡，用POS机刷积分转卖，年获利近千万；某银行对此扣款追偿
他们是一群靠信用卡谋生的年轻人，平均年龄不超过30岁。
他们将各银行信用卡当做“狩猎”工具，通过POS机给信用卡刷出大量积分，或替
人付账积攒积分，刷卡后兑换实物转卖。
他们是一个“系统”，有人出租自己的信用卡赚取租金，有人聚敛多人的信用卡刷
出数千万积分赚取暴利。
他们与银行之间玩起“猫鼠游戏”。他们对信用卡的使用规则了然于胸，钻银行的
“漏洞”。
银行通过内部数据监控异常信用卡，冻结其积分，停掉其POS机。
法律人士称，对于规范套取信用卡积分的行为，目前存在法律灰色地带。
北京安贞大厦，某银行租的一间会议室，高叶飞、蔡华(化名)相向而坐。
从外表看，蔡华不像千万富翁。他33岁，嘴唇干裂，头发凌乱，穿件红色运动棉服
。理工科研究生毕业的他，现居珠海，他有项特殊爱好：研究各个信用卡刷卡积分规则
的“漏洞”，并从中赚钱。他也是目前这个“行当”里的知名人物。
2014年11月底，蔡华领着亲友进京上访。他们去央行[微博]、银监会、某银行信用
卡中心反映情况：他们的某银行信用卡里，出现莫名欠款，... 阅读全帖 |
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m**2
发帖数: 3374 | 19 信用卡“套利者”的猫鼠游戏
租借大量信用卡，用POS机刷积分转卖，年获利近千万；某银行对此扣款追偿
他们是一群靠信用卡谋生的年轻人，平均年龄不超过30岁。
他们将各银行信用卡当做“狩猎”工具，通过POS机给信用卡刷出大量积分，或替
人付账积攒积分，刷卡后兑换实物转卖。
他们是一个“系统”，有人出租自己的信用卡赚取租金，有人聚敛多人的信用卡刷
出数千万积分赚取暴利。
他们与银行之间玩起“猫鼠游戏”。他们对信用卡的使用规则了然于胸，钻银行的
“漏洞”。
银行通过内部数据监控异常信用卡，冻结其积分，停掉其POS机。
法律人士称，对于规范套取信用卡积分的行为，目前存在法律灰色地带。
北京安贞大厦，某银行租的一间会议室，高叶飞、蔡华(化名)相向而坐。
从外表看，蔡华不像千万富翁。他33岁，嘴唇干裂，头发凌乱，穿件红色运动棉服
。理工科研究生毕业的他，现居珠海，他有项特殊爱好：研究各个信用卡刷卡积分规则
的“漏洞”，并从中赚钱。他也是目前这个“行当”里的知名人物。
2014年11月底，蔡华领着亲友进京上访。他们去央行[微博]、银监会、某银行信用
卡中心反映情况：他们的某银行信用卡里，出现莫名欠款，... 阅读全帖 |
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G***n
发帖数: 877 | 20 先声明是转载的帖子，供大家讨论!
在这个版面上看的时间挺长的，发现各位都是在美国呆久了，完全按照美国的思考
方式来套中国，那自然是国内年薪和美国比太低了。
我在美国时也和各位想法差不多，那时候在美国一年下来税前也有8万多（我在的
地方在美国算中等偏上的消费水平，房租one bed room一个月$800)。回国的offer给了
三十几万，算了半天才下决心。等到了国内发现完全不是那么回事。
一来国内的税低，年收入50万以下真正交的税在22%左右。此外还有住房公积金，
一般是10%，也就是说你工资的10%放在公积金里，剩下的90%才交税，公司另外在match
10%的工资，这比美国的401k可强多了。通常年末还有10%的奖金，和美国同样的stock
option。所以算下来实际拿到手里的税后也是三十几万。而在加州这种地方一年的联
邦税和州税加起来怎么也在30%以上，大打折扣。当然在国内时间久了，你还会有做个
生意等其他赚钱的法子。
此外国内的外企里有各种补助，比如手机费报销（我现在的公司一个月最多1000元
，足够了），午饭（500元）等等。国内实实在在做research 的很少，大多都要... 阅读全帖 |
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w*******e
发帖数: 15912 | 21 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: wsnonline (卫所南次郎-子曰：“再得瑟我削你啊！”), 信区: Military
标 题: 美国海归经历：国内和国外生活的真实比较(ZT)
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Nov 11 18:26:40 2013, 美东)
在这个版面上看的时间挺长的，发现各位都是在美国呆久了，完全按照美国的思考方式
来套中国，那自然是国内年薪和美国比太低了。
我在美国时也和各位想法差不多，那时候在美国一年下来税前也有8万多（我在的
地方在美国算中等偏上的消费水平，房租one bed room一个月$800)。回国的offer给了
三十几万，算了半天才下决心。等到了国内发现完全不是那么回事。
一来国内的税低，年收入50万以下真正交的税在22%左右。此外还有住房公积金，
一般是10%，也就是说你工资的10%放在公积金里，剩下的90%才交 税，公司另外在
match 10%的工资，这比美国的401k可强多了。通常年末还有10%的奖金，和美国同样的
stock option。所以算下来实际拿到手里的税后也是三十几万。而在加州这种地... 阅读全帖 |
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x******a
发帖数: 25 | 22 别人有的是背景，我呢，应该只有背影了。我出生在一个很普通的家庭，甚至有那么点
贫困。我高二的时候辍学了，原因很其实老套，父亲的生意出了点问题，我交不起学费
。那个是刚放暑假，妈妈打电话跟哥哥说让他给我点钱交好交下学期的学费，哥哥说工
资还没发，到时候预支下工资吧。表姐在一旁说每次打电话就要钱，被妈妈听到了就告
诉了我。当时哥哥刚参加工作，在表姐那边打工，一个月是700的工资吧，也没有很多
钱，之前已经问哥哥要过一次钱当生活费了。从小自尊心很强的我，就不想读书了。恰
巧过了几天哥打电话说他有点事情要离开半个月，但是表姐那边的网店没人看，问我会
不会玩电脑，过去帮忙下。我说我不是很懂电脑，但是学校教过打字，所以打字会，但
是速度有点慢。于是我就去了上海，第一次去上海，整个人都很兴奋，我终于有机会去
小时候只在电视上看过的大都市了！
很多人问我，你18岁就放弃了读书，你后悔么？我想了想，说不后悔，我在校的成
绩还算可以，成绩是可以保持到班级前10的学生。但是我不属于特别认真学习的人，我
呢，在女生里面比较调皮的一个奇葩！上课捣乱，装病翘课，还会带同学们翘课翻校墙
出去玩，被教导处抓住写检查，... 阅读全帖 |
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e******0
发帖数: 291 | 23 湾区还真不是，关键房产税低奇低，尤其是以前低价买的，有钱人昔售导致房源奇缺。
历次大的危机都没把价格打下来，差区可能出现腰斩，好区真叫岿然不动，这些地方
买房子就和北上广一样，只有美国经济完全垮了才能砸穿底，投资房买来就等于放保险
库，还有一年8-10%的涨幅，跑得过通胀，租出去谁都想抬高租金，但是好多老房东，
一个月才要交500的地产税，房子早付清贷款，人家租出去1000块都不介意，拼不过啊 |
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g****t
发帖数: 31659 | 24 你房子正好都是1.%的地方是吧，
还扇形。还正好都是翻几倍的。
你用词精确到不知道美国买国内房子怎么办是吧
: 我的原话是房租超百万，估值“近”一亿。两都很多地方年租
售比就是1.x%，低
的接近
: 1%的也不奇怪。投资收益主要是房产升值。这个我比你清楚。我家有好几
个租客
。这方
: 面我懂得比你多。我用词是很精确的。不要动不动就LOL。我都不知道有
啥好笑
的。你
: 大概是见得世面少。我告诉你真的就是这么个情况。
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u***************r
发帖数: 11227 | 25 发信人： yuehe(约翰东), 信区： Stock
标题： 一位财经作家的4次卖房炒股经历
发信站： BBS未名空间站(Fri Aug 11 09:22:51 2017,GMT)
我这一生中，曾四次卖房炒股。
第一次卖房，2001年6月，房子65平方，卖价4万元。结局：亏掉90%。
我的大学生涯是在百年老校四川大学度过的。
大学期间由于很想获得异性青睐，而自己长相又相当平凡，又不是富二代、官二代，于
是只好追求上进，先是当了法学院学生会主席，后来当了四川大学校学生会副主席。
大四，完全靠学霸擅长考试的优势，进了某省的省级单位。
许多人说考公务员需要关系，但至少我没任何关系，那年公考，笔试成绩是全省的省委
系统第一名，面试成绩是我们那个单位面试的第三名。
刚进单位不久，恰好遇到98年最后一趟房改末班车。幸运地以极低的价格，买到了成都
市中心离宽窄巷子只有50米距离的房子。
前段时间，我的一位朋友恰好在我曾经的那套房子的同一幢楼里，买了套二手房，面积
70平米，买成150万元，而且是因为对方急售，降价以求。
我那套房子面积是65平米，那么如今卖价132万是起码的了。
2001年，我和相爱... 阅读全帖 |
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l***5
发帖数: 3433 | 26 歡慶建國百年，臺鐵限席鉅獻！『郵輪式列車宜花東2日遊』首發團，將於民國100年1
月22日啟航，為提升服務品質，臺鐵局結合國內具有豐富火車旅遊經驗的易遊網旅行社
，共同提供最專業的旅遊行程規劃及服務，第1季共推出7梯次（約2,000個名額），2天
1夜吃喝玩樂一票到底，票價內含火車票、鐵路便當、住宿、景點接駁、專人導覽…等
百分百超值服務，有關100年第1季行程規劃說明如下：
一、首航日期：100年1月22日出發23日回（2天1夜）。
二、後續開行日期：2月12-13日、3月12-13日、3月16-17日、3月26-27日（2月份預定
再開2梯次，日期、行程另行公告）
三、行駛區間：旅客依序從樹林、板橋、臺北、松山、七堵上車，沿途停靠冬山、花蓮
、關山、崇德、羅東、宜蘭、福隆…等知名景點。
四、行程內容：參觀臺灣唯一的瓜棚式月台、安排旅客搭乘蒸汽火車，藉由熟悉的鳴笛
聲及炊煙裊裊帶領大家重溫往日情景並實現夢想、輕騎徜徉關山田園風光、享受二指山
金湯溫泉、走訪花蓮鐵道文化園區並觀賞珍貴的鐵道歷史建築群、眺望台灣八景清水斷
崖、漫步羅東林業文化園區、體驗「百噸火車你來推」的創意玩法，享受單... 阅读全帖 |
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y****r
发帖数: 3036 | 27 随便写点，抛砖引玉，欢迎指正和补充。
波士顿（下称本屯）历史悠久，人杰地灵，是马萨诸塞州的首府，同时也是新英格兰地区非官方的中心，还是北美大陆文明的发祥地之一。为方便诸位，特设5关庖解本屯，分别是基础关：“衣”，“食”，“住”，“行”；进阶关“吃喝玩乐”。
基础关适于初来乍到的同学们，欢迎你们千里迢迢从大洋彼岸，或者颠沛流离从美国的各大农村来到本屯。基础关将尽做能帮助你在本屯幸存，如果你不幸。。。。。。本版一概免责~
进阶关适用于幸存者，基本上回答一些诸如“哪里更好吃”，“哪里更好玩”一类的进阶问题。如果你已经开始对这些感兴趣，那么恭喜，你已经完成了堕落，彻底的适应本屯的生活了，保暖思xx嘛。。。
闲话少说，现在开始。
【衣】
经查，本屯纬度稍高于中国沈阳，不幸与铁岭基本相同，所以冬天甚为寒冷漫长，从11月底到第二年的4月初。本屯冬天经常大雪弥漫，暴风雪的次数在5到10次之间，如果你从未见过雪又着实想见的话，恭喜你来到波士顿，保你见个够！冬天倚赖公共交的话，厚衣服自然必不可少。
本屯似乎没有春天，夏天最高气温多在华氏85-90度之间徘徊，空气湿度时常会达到70%+，所以会感到闷热，听本... 阅读全帖 |
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y****r
发帖数: 3036 | 28 波士顿（下称本屯）历史悠久，人杰地灵，是马萨诸塞州的首府，同时也是新英格兰地
区非官方的中心，还是北美大陆文明的发祥地之一。为方便诸位，特设5关庖解本屯，
分别是基础关：“衣”，“食”，“住”，“行”；进阶关“吃喝玩乐”。
基础关适于初来乍到的同学们，欢迎你们千里迢迢从大洋彼岸，或者颠沛流离从美国的
各大农村来到本屯。基础关将尽做能帮助你在本屯幸存，如果你不幸。。。。。。本版
一概免责~
进阶关适用于幸存者，基本上回答一些诸如“哪里更好吃”，“哪里更好玩”一类的进
阶问题。如果你已经开始对这些感兴趣，那么恭喜，你已经完成了堕落，彻底的适应本
屯的生活了，保暖思xx嘛。。。
闲话少说，现在开始。
【衣】
经查，本屯纬度稍高于中国沈阳，不幸与铁岭基本相同，所以冬天甚为寒冷漫长，从11
月底到第二年的4月初。本屯冬天经常大雪弥漫，暴风雪的次数在5到10次之间，如果你
从未见过雪又着实想见的话，恭喜你来到波士顿，保你见个够！冬天倚赖公共交的话，
厚衣服自然必不可少。
本屯似乎没有春天，夏天最高气温多在华氏85-90度之间徘徊，空气湿度时常会达到70%
+，所以会感到闷热，听本地人的口气，95+... 阅读全帖 |
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y****r
发帖数: 3036 | 29 波士顿（下称本屯）历史悠久，人杰地灵，是马萨诸塞州的首府，同时也是新英格兰地
区非官方的中心，还是北美大陆文明的发祥地之一。为方便诸位，特设5关庖解本屯，
分别是基础关：“衣”，“食”，“住”，“行”；进阶关“吃喝玩乐”。
基础关适于初来乍到的同学们，欢迎你们千里迢迢从大洋彼岸，或者颠沛流离从美国的
各大农村来到本屯。基础关将尽做能帮助你在本屯幸存，如果你不幸。。。。。。本版
一概免责~
进阶关适用于幸存者，基本上回答一些诸如“哪里更好吃”，“哪里更好玩”一类的进
阶问题。如果你已经开始对这些感兴趣，那么恭喜，你已经完成了堕落，彻底的适应本
屯的生活了，保暖思xx嘛。。。
闲话少说，现在开始。
【衣】
经查，本屯纬度稍高于中国沈阳，不幸与铁岭基本相同，所以冬天甚为寒冷漫长，从11
月底到第二年的4月初。本屯冬天经常大雪弥漫，暴风雪的次数在5到10次之间，如果你
从未见过雪又着实想见的话，恭喜你来到波士顿，保你见个够！冬天倚赖公共交的话，
厚衣服自然必不可少。
本屯似乎没有春天，夏天最高气温多在华氏85-90度之间徘徊，空气湿度时常会达到70%
+，所以会感到闷热，听本地人的口气，95+... 阅读全帖 |
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l*******h
发帖数: 1 | 30 MUST SEE!
2 Bedroom 2 Bath Villa 租/售
Arlington Heights
Lake Cook Rd 和Dundee Rd之间，两分钟即上高速53。
• 房间周正宽敞明亮，装修简洁大方，配全套家具电器。客厅高顶带天窗。
新空调暖气和热水装置。带车库和储藏室。
• 成熟小区管理有序，环境优雅怡人，步行2分钟至公园, 网球场，排球场，及高尔夫球场。学区好。
• 地理位置优越，工作生活购物极其便利。
• 可租可买，价格面议。
Virtual Tour Available：
https://picasaweb.google.com/amylin53/House?authuser=0&authkey=
Gv1sRgCOen5ueh8L_UxAE&feat=directlink
有意者请联系 224-201-6908 |
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y***n
发帖数: 2806 | 31 程某人出身穷苦，祖上自打程咬金之后，门庭里就再也没有显赫之人。到我父亲这一辈
，千余年积攒下来的家业，也就够买一个冰箱，电视还暂时买不起。那会儿我还小，家
里三代六口人，住22平米屋子，觉得绰绰有余。没有窗户，不开灯啥也看不见，有点恐
怖片那感觉。屋里自家搭建阁楼，我和我哥每天上窜下跳，游戏富含立体深度。另外还
有一大亮点，就是那水槽，紧靠着床，夏天玩水方便了，可以洗床，洗墙，洗冰箱，不
亦乐乎。冬天比较烦，奇冷且不说，晚上睡觉前不敢喝水，因为家里没有卫生间，上厕
所得过一条马路，到对面医院公厕。有时实在憋醒，大半夜窜出门去小解，力求快去快
回，否则冻得气都透不出来，会有要死的感觉。这些都还在其次，最烦的是吃饭。白饭
有，肉和菜很少见，有也是给我哥准备的，他是男的，家里谁都宠着，什么都有，却还
不知足，已经很多了，还经常从我碗里抢东西吃，所以小时候没少跟他对打过，时不时
就演练一下中原武林中广为流传的筷子功。要是那天大人不在，便会果断采用拳击，擒
拿或摔跤等形式。
当然，穷人也有穷人的好处，我初一开始住校，和家里反差太大，顿悟生活之美好，有
吃有喝有厕所有澡堂，简直优裕无比，根本不想回... 阅读全帖 |
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p****x
发帖数: 643 | 32 ZZ
近年扩张全球版图的温州商家正瞄准南加，大批温州产销直营商家挥师洛城。继租店零
售和小型批发之后，温州商家正大张旗鼓「送货上门」，直接登陆美国货架，包括服装
、鞋类、太阳眼镜、小五金、小家用电器等大军压境洛杉矶。
此波温州商家海外扩张来势汹汹，美国温州商会总顾问林德宪表示，近年温州商家最先
抢滩艾尔蒙地、南艾尔蒙地，不少商家以租仓库参加展销拿到订单，也有一些商家在洛
杉矶批发市场批零兼做，但这次温州商家的目标却是「玩大的」，摆脱中间人和进口商
，让温州商品直接与美国民众见面。
「出口商每年向我们拿货，但我们从来没有赚过美元」，目前正在洛杉矶考察市场的温
州鞋商张仁达表示，他们去年生产销售350万双皮鞋，今年预计产量500万双，可惜到目
前为止，自己经手产品全部内销，「去年产值2亿元赚的全都是人民币」。
靠给温州同乡销售鞋子抽佣赚到第一桶金的张仁达，八年前创办自己的漂靓鞋业公司，
短短八年员工从自家小作坊发展到2200人，他说，公司目前在温州同行中也只算「中上
水平」，上千家鞋业公司不少像他一样，目标对准海外市场。
目前也在洛杉矶考察的温州针织成衣商王小姐表示，这些天她走访梅西百货和 |
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G***Y
发帖数: 9698 | 33 这位理财专家这样说
Craigslist是一個十分流行的網站，它的特點是任由網民免費登載廣告，去售賣各種
產品和服務，包括出售汽車、雜物、房屋出租，職位招聘等。它將買賣雙方透過互聯網
帶連起來，為網民提供了很多方便。
可是，由於使用Craigslist是完全免費，加上網站對使用者完全不加以審查，便
容許專業騙徒輕易利用，所以Craigslist亦是充滿詐騙的媒介。
有不少詐騙實例，是刊登一些虛假的出租公寓廣告，一般都是一些人口繁密的都
市(如﹕紐約市或三藩市)，騙徒可能利用一個根本不是出租的公寓，向幾十位租客收取
租金與訂金，結果幾十人既租不到公寓，又損失超過六萬元預繳的租金和訂金。
另一種常見的行騙方法，是聯絡出售價值比較高物品的人，說願意購買該物品或
服務，之後寄上假支票，金額超過物品或服務的價錢，並要求賣方幫忙將超出的金額匯
出，之後才發覺付款的支票是假的。
我自己完全不使用Craigslist,但請大家在使用時提高警覺，凡是要您將金額透
過西聯匯款(Western Union)預先寄出，都要特別留意，因為一旦將款項匯出，是絕對... 阅读全帖 |
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G***Y
发帖数: 9698 | 34 转自www.moneyradio.org
使用CRAIGSLIST要特別留意
Craigslist是一個十分流行的網站，它的特點是任由網民免費登載廣告，去售賣
各種產品和服務，包括出售汽車、雜物、房屋出租，職位招聘等。它將買賣雙方透過互
聯網帶連起來，為網民提供了很多方便。
可是，由於使用Craigslist是完全免費，加上網站對使用者完全不加以審查，便
容許專業騙徒輕易利用，所以Craigslist亦是充滿詐騙的媒介。
有不少詐騙實例，是刊登一些虛假的出租公寓廣告，一般都是一些人口繁密的都
市(如﹕紐約市或三藩市)，騙徒可能利用一個根本不是出租的公寓，向幾十位租客收取
租金與訂金，結果幾十人既租不到公寓，又損失超過六萬元預繳的租金和訂金。
另一種常見的行騙方法，是聯絡出售價值比較高物品的人，說願意購買該物品或
服務，之後寄上假支票，金額超過物品或服務的價錢，並要求賣方幫忙將超出的金額匯
出，之後才發覺付款的支票是假的。
我自己完全不使用Craigslist,但請大家在使用時提高警覺，凡是要您將金額透
過西聯匯款(West... 阅读全帖 |
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G***Y
发帖数: 9698 | 35 转述某理财专家的文章
使用CRAIGSLIST要特別留意
Craigslist是一個十分流行的網站，它的特點是任由網民免費登載廣告，去售賣
各種產品和服務，包括出售汽車、雜物、房屋出租，職位招聘等。它將買賣雙方透過互
聯網帶連起來，為網民提供了很多方便。
可是，由於使用Craigslist是完全免費，加上網站對使用者完全不加以審查，便
容許專業騙徒輕易利用，所以Craigslist亦是充滿詐騙的媒介。
有不少詐騙實例，是刊登一些虛假的出租公寓廣告，一般都是一些人口繁密的都
市(如﹕紐約市或三藩市)，騙徒可能利用一個根本不是出租的公寓，向幾十位租客收取
租金與訂金，結果幾十人既租不到公寓，又損失超過六萬元預繳的租金和訂金。
另一種常見的行騙方法，是聯絡出售價值比較高物品的人，說願意購買該物品或
服務，之後寄上假支票，金額超過物品或服務的價錢，並要求賣方幫忙將超出的金額匯
出，之後才發覺付款的支票是假的。
我自己完全不使用Craigslist,但請大家在使用時提高警覺，凡是要您將金額透
過西聯匯款(Western ... 阅读全帖 |
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g****n
发帖数: 3313 | 36 作者：刘植荣 新浪博客
（人民网 转发本文）从历史的角度考察美国的房地产市场，应该说，美国的房价
在绝大
部分时间里是平稳的，房价的增幅低于银行利率。本文通过透视美国房价的真相，来揭
示美国
房价平稳的秘密。
1. 普通工人一年工资购60平方米住房
我们先看看美国的最新房价。根据美国统计局和住房和城建部最新发布的报告，美
国2010
年11月共售出新房29万套，新房销售价格中间值为21.3万美元（含地价，下同）。美国
每套住
房的建筑面积中间值是303平方米，地产面积中间值是1416平方米（美国住房多为独立别
墅）。2009年，美国全国从业人员人均工资为43460美元，也就是说，美国普通工人用
不到5年
的工资可买一套300多平方米的新房，一年的工资购房60平方米。
房价在15万美元以下的占17%，150000—199999美元的占27%，200000—299999美元
的占
27%，300000—399999美元的占15%，400000—499999美元的占6%，500000—749999美元
的占
6%，750000美元以上的占2%。
2010年11月，美国20个大城市的房价比上个... 阅读全帖 |
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a*******d
发帖数: 3041 | 37 昨日，有消息称，尼克斯有意用前锋安东尼交易魔术中锋霍华德，他们希望打造“林
书豪+魔兽”的纽约新地标。虽然新秀赛仅得两分，但这并不妨碍林书豪现象持续发酵
。现在已从林弟变豪哥的他搬进了纽约的高档公寓，而随着和赞助商成功签约，林书豪
的荷包内存开始暴涨。据体育产业的业内人士估计，林书豪未来的商业价值在一亿美元
以上。
公寓月租13000美元
“回家就能看到那么迷人的景色，这是一个不错的地方。”林书豪见到自己的新房
子后乐不可支。这个此前还需要在队友家借宿的大男孩终于享受到了经济“宽裕”的好
处。“成名”后的林书豪已经在纽约市中心一座酒店租下了38楼的一间公寓，室内装修
非常讲究。据悉，这栋房子每平方米的售价按照人民币换算高达130000元人民币。而林
书豪租下的公寓月租价格应在13000美元左右，当然，租给林书豪，老板可是给打了折
的。
这间公寓有两个卧室，一个由玻璃墙环绕的客厅，里面放着4英尺高的雕塑。客厅
墙上挂着名画，厨房柜子里已经放好了锅碗瓢盆。从房间里能直接看到自由女神像和世
界贸易中心遗址。林书豪表示，他选择这座酒店是因为这座酒店在他父母那里有很好的
口碑。在看过大约20多间... 阅读全帖 |
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f******g
发帖数: 1697 | 38 ☆─────────────────────────────────────☆
porco (porco) 于 (Fri Jul 17 23:53:18 2009, 美东) 提到:
出发前，写于五月份
天气一天比一天热,我又开始蠢蠢欲动,心里又在谋划着一次新的骑行。今天早上跟老板
individual meeting后，老板随口问了一句，暑假打算出去玩吗？咦，居然主动提起，
看来老板忘了去年的事情了。去年年底我回国太久，其实也就5个多礼拜，年初回来后
老板一脸不开心，扣了半个月工资不说，黑着脸说，小伙，你今年不能有假期了。我心
脏一收缩：靠！那我每年计划好的暑期北美骑行计划岂不是泡汤？嘿嘿，看来还是贵人
多忘事，没几个月，早忘了当时有这么个说法。我立刻脱口而出，我要踩单车去大峡谷
。老板说，不错，确定时间后告诉我，好让我在巴黎如果哪天打电话给你，而你不在，
我比较淡定。我说，快开始了。
早上9点多，阳光有点刺眼了，走出系里，抬头望一眼阳光，我真的要去大峡谷吗？或
者，就去附近的Santa Fe好了，来回大概一千公里，时间上比较充裕，不用担心定了机
票回来，却因为在路上耽搁而赶... 阅读全帖 |
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t***y
发帖数: 182 | 39 四月有许多令人喜欢的事情发生！！你的守护星-水星，会在4日开始顺行并会推动之前
煎熬了好几周的项目和计划。即使你已经为之前的事情焦急不已，也请不要急于行动。
你仍需要耐性等待一下，因为要开展的所有项目或者关系都会变得更加绚丽夺目，只需
大概一个多周的时间，4月13号开始，火星将会回归正常轨迹。
由于火星从1月23号开始逆行，导致今年的启动变得如此缓慢。火星是唯一一个能够如
此点燃想法跟计划并且把它们发送大一个强大轨迹的行星。如果说你在2012年里正在进
行一个等待的游戏，那么事情就应该进行到达你心中预计的某个位置。在四月的三周，
你可能有机会能够解决一些事情了。你有足够的理由而感到乐观，之前两颗行星逆行的
结合，让所有的人都感到沮丧，对你来说更是加倍的沮丧，因为水星是你的守护星呀。
现在，事情会逐渐顺利进行。
此外，四月的上旬，4月6日会有一次满月，一个浪漫的或者柏拉图式的局面会到达顶峰
！事情会发展到什么程度取决于你们一直以来的关系。这次满月会对冥王星造成一个硬
角，所以这个月要把金钱作为一个重要的考虑因素，而且情况会不断的出现变化。或者
你需要用钱帮助你其中的一个小孩，如果你有的话... 阅读全帖 |
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a******e
发帖数: 6689 | 40 我梦里常逛的可不是一般的闹市街巷，那是天津的集市街！
集市街没有正规的名称，它们常常是居民区里最普通不过的一条小街，因前后贯通、交
通便利成了约定俗成的市民自由市场——卖蔬菜瓜果的、卖清粥小菜的、卖熟肉副食糕
饼点心的、现烙煎饼果子打豆浆的、兜售针头线脑服装鞋帽的，摆化妆品摊的、租DVD
的、修鞋修电器印章刻字的，甚至平头整脸的便利店都来凑热闹，一条街从这头走到那
头，吃吃看看玩玩，总也逛不够。
街头必定是菜市。这家的茄子饱满形圆，与新下的白蒜加甜面酱刚好烹一盘烧茄子。那
几车有当季的水灵叶子菜，精神挺拔的小油菜、奶白菜和开点小黄花的芥兰不知该挑哪
个。最保险的永远是大白菜，春韭秋菘嘛，菜心凉拌，帮子醋溜、炒肉丝俱佳，要么放
点粗粉条进去和五花肉炖一锅也极下饭。豇豆角是百搭能手，炝锅时要记得放几块西红
柿提味。而要买柿子，就忘不了顺便拣几颗鸡蛋，一篮一篮堆在卖菜人的三轮车斗里，
红白辉映，当年在大学宿舍里偷偷用小电炉子煮方便面时可少不了它们。土豆与番薯从
不在地面的蓝塑料布上摊开，一来就是洋洋洒洒一大车。黄瓜、西葫、丝瓜、蘑菇则一
堆堆一朵朵摆放齐整，小媳妇一样低眉顺目地等婆婆挑拣。偶... 阅读全帖 |
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z*i
发帖数: 58873 | 41 【 以下文字转载自 Tianjin 讨论区 】
发信人: zli (茶众，not Tea Party), 信区: Tianjin
标 题: 逛街记 (转载)
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Jan 15 11:31:25 2013, 美东)
发信人: aixiaoke (流浪者的乡愁), 信区: LeisureTime
标 题: 逛街记
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Jan 12 01:13:13 2013, 美东)
我梦里常逛的可不是一般的闹市街巷，那是天津的集市街！
集市街没有正规的名称，它们常常是居民区里最普通不过的一条小街，因前后贯通、交
通便利成了约定俗成的市民自由市场——卖蔬菜瓜果的、卖清粥小菜的、卖熟肉副食糕
饼点心的、现烙煎饼果子打豆浆的、兜售针头线脑服装鞋帽的，摆化妆品摊的、租DVD
的、修鞋修电器印章刻字的，甚至平头整脸的便利店都来凑热闹，一条街从这头走到那
头，吃吃看看玩玩，总也逛不够。
街头必定是菜市。这家的茄子饱满形圆，与新下的白蒜加甜面酱刚好烹一盘烧茄子。那
几车有当季的水灵叶子菜，精神挺拔的小油菜、奶白菜和开点小黄花的芥兰不知该挑哪
... 阅读全帖 |
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l*********m
发帖数: 16971 | 42 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: cashback (bing), 信区: Military
标 题: 美女主播纪英男举报信全文曝光
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Jun 17 16:15:12 2013, 美东)
【多维新闻】中国旅游与经济电视台美女主播纪英男近日在网上发布举报信，痛述她被
中共中央办公厅（简称中办）法规室前副主任、现中央档案局法规司副司长范悦诱骗做
二奶的经历。纪英男举报信全文也在网上被曝光，她表示手里还有大量证据，全部都有
据可查。
举报信全文如下：
尊敬的各位领导及各位叔伯阿姨哥哥姐姐们：
非常感谢你们能把这些文字以及光盘上的内容看完。
他说我姓范，是范家的小兔子，所以叫我范小兔！我以为这就是“以我之名，冠你之姓
的爱情”。可是我错了！
国家档案局政策法规司副司长范悦告诉我他离婚十几年，没有孩子，大学刚刚毕业就结
婚了，结婚不到两年因为妻子的背叛而离婚，离婚后交往六年的女朋友刘巧也背叛了他
，和我相识时刚刚分手。父母远居贵阳，与其姐姐范宇一起生活。由于他父母不同意他
离婚他又坚持离婚伤了父母的心，后又因交往女友失败让父母对他... 阅读全帖 |
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z*i
发帖数: 58873 | 43 【 以下文字转载自 LeisureTime 讨论区 】
发信人: aixiaoke (流浪者的乡愁), 信区: LeisureTime
标 题: 逛街记
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Jan 12 01:13:13 2013, 美东)
我梦里常逛的可不是一般的闹市街巷，那是天津的集市街！
集市街没有正规的名称，它们常常是居民区里最普通不过的一条小街，因前后贯通、交
通便利成了约定俗成的市民自由市场——卖蔬菜瓜果的、卖清粥小菜的、卖熟肉副食糕
饼点心的、现烙煎饼果子打豆浆的、兜售针头线脑服装鞋帽的，摆化妆品摊的、租DVD
的、修鞋修电器印章刻字的，甚至平头整脸的便利店都来凑热闹，一条街从这头走到那
头，吃吃看看玩玩，总也逛不够。
街头必定是菜市。这家的茄子饱满形圆，与新下的白蒜加甜面酱刚好烹一盘烧茄子。那
几车有当季的水灵叶子菜，精神挺拔的小油菜、奶白菜和开点小黄花的芥兰不知该挑哪
个。最保险的永远是大白菜，春韭秋菘嘛，菜心凉拌，帮子醋溜、炒肉丝俱佳，要么放
点粗粉条进去和五花肉炖一锅也极下饭。豇豆角是百搭能手，炝锅时要记得放几块西红
柿提味。而要买柿子，就忘不了顺便拣几颗鸡... 阅读全帖 |
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m***e
发帖数: 428 | 44 盛洪
一
前些日子有记者打电话给我，想就杨小凯的“后发劣势演讲”做采访，一个重要的原因
是这个演讲当年是在天则所发表的，并且有当时演讲及讨论的完整记录。我这才知道杨
小凯至少是在天则所第一次发表这个后来引起很大争议的观点。我一般觉得，像小凯这
样的学术名人到北京来，应在北京很多地方都发表演讲。现在看来他只把这个演讲放在
天则所，真是对天则的偏爱。
回想那天，我记起一个细节。当时天则所在紫竹院的报恩楼，他住在不远的饭店，大概
是友谊宾馆。记得当天中午，我接到小凯至少三个电话，都是问我们是否已经派人去接
他。这很反映小凯的个性。他很介意能否准时到会，即使责任并不在他；也许再加上他
认为这个演讲很重要。直到最后一个电话，我听到我们的人敲了他的房门。
说实在的，我尽管认为他的演讲闻所未闻，也并不认为有多么重要，或可能会引起争论
。现在看当时的记录，评论的人多是有肯定，有批评。比较意外的是，周其仁也到场了
。他以一贯的风格，坐在较远的一个角落，并不引人注目，只是发言时大家才知道他也
来了。这似乎也证明，小凯并没有在北大约定一次“后发劣势”的演讲。
我后来也并不知道，林毅夫就这次演讲专门写文章与小... 阅读全帖 |
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m********y
发帖数: 21909 | 45 上海市政府今日发布通知，批转了由上海市住房保障和房屋管理局、上海市城乡建设和
交通委员会等部门制定的《关于进一步加强本市房地产市场调控加快推进住房保障工作
的若干意见》。
意见全文如下：
关于进一步加强本市房地产市场调控加快推进住房保障工作的若干意见
为进一步深化落实国家关于加强房地产市场调控政策，巩固调控成果，促进本市房地产
市场平稳健康发展，加快推进住房保障工作，现提出如下意见：
一、各区县政府、各部门要统一思想，提高认识，坚决贯彻落实国务院房地产市场调控
一系列政策，切实采取有力措施，强化工作责任，坚决遏制地价、房价上涨势头，加快
保障性住房建设，改善居民居住条件。
二、各商业银行对居民家庭(包括夫妻双方及未成年子女，下同)贷款购买商品住房的，
其首付款比例不得低于30%；对贷款购买第二套住房的，其首付款比例不得低于50%，贷
款利率不得低于基准利率的1.1倍；对贷款购买第三套及以上住房的，停止发放住房贷
款。
严格执行国家有关规定，对非本市居民在本市购买商品住房申请贷款的，应提供从申请
之日起算的前2年内在本市累计缴纳1年以上的个人所得税缴纳证明或社会保险(城镇社
会保险)缴纳... 阅读全帖 |
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f*****e
发帖数: 939 | 46 http://www.here4news.com/article/3203806
你看看这里有几样历史书上还在教？
在鸦片战争前，美国已经向中国贩卖鸦片，规模不比英国小。例如，1817年，在输入中
国的鸦片总额四千五百箱中，美国占一千九百箱，大约42﹪。如果考虑到当时美国的经
济实力远远不及英国，那么可以说鸦片贸易对美国比英国更重要。鸦片战争以前，美国
几乎所有的在华商人都经营鸦片贸易，他们跑遍全世界搜罗鸦片，自己也承认把他们“
能够运到中国来的鸦片全运来了”①。不过，尽管美国当时贩卖鸦片比英国更卖力，但
是毕竟贩卖来的鸦片英国要少些，于是很多中国人就淡忘了。
在鸦片战争时期，美国也派了舰队来中国，积极为英军声援，并且迫使清政府赔偿“损
失”数十万银元。鸦片战争结束后不久，美国立即派了一个特使，带着军舰来到中国，
叫嚣：“上次中英战争，实由于广州当局漠视英国官吏的权利所致。……如果在过去五
年经验的前面，中国政府回复到已经招致灾祸的途径上去，我们只有把这种行径，看作
中国企图再与一个大国战争的证据”。②中国被迫和美国签订了《望厦条约》。这个条
约对中国的损害远远超过《南京条约》。例如关... 阅读全帖 |
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c*****3
发帖数: 1141 | 47 2010年，国际车厂还在欢呼中国车市的高增长，2011年才刚开始，“天子脚下”的北京
市就给中国车市迎头浇上一盆冷水。因为在治理交通拥堵上彻底失败，北京市祭出最后
一道法宝，直接将每年发放的新车牌限制在24万份，并以摇号来决定发放对象。这个措
施在去年年底公布，先是舆论哗然，接着就掀起一阵汽车抢购潮，而今年元月还没过一
半，第一批参加车牌摇号的申请者已达21万份，估计申请成功率将可与“国考”公务员
考试相媲美。
北京交通堵到“行不得也”的地步不是新闻，而北京官员们治堵一败涂地也不是新闻，
不过最近有个很有意思的分析报导，让我们了解北京官员们到底尸位素餐到何种地步。
英国金融时报中文网一月的专题报导指出，远在十年以前，还在2001年的时候，哈佛学
者莫什‧萨夫迪在中国出版了一本叫做《后汽车时代的城市》的著作，里面就明
确断言，北京正在重蹈西方、南亚和拉丁美洲城市化过程的覆辙，“同样的发展模式，
同样的对汽车的依赖，同样的忽视公共交通，以及到处可见的对历史区域的损毁和混乱
布局的高层建筑。而所有这一切发生在一个拥有良好建制的、集中式规划当局的城市”。
但是这个严重的专家预警却被... 阅读全帖 |
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G********C
发帖数: 456 | 48 ─评历史连续剧《走向共和》的美学价值─
辛 灏 年
（黃花崗雜誌《革命與改良》文章選刊之十）
献给伟大的共和革命——辛亥革命九十二周年
題 解 ﹕问曰﹕ 保共改良未死，何以言祭？
答曰﹕ 保共改良必死，共和革命必再。
当此方死方生之际，为促其早死，乃为之祭。
前 言﹕
一位近代史学者在看完了长篇电视历史剧《走向共和》之后，曾兴奋地评价说﹕《
走向共和》不啻为──
专制中国的一道闪电，
共和思想的一片霞光；
痛斥改良的一阵狂飙，
呼唤革命的一声惊雷……
是的，当此中共北京洋教专制复辟政权──依然在拼命效法着大清慈禧皇太后“假
改革、真保权”的──“愚民之术”时，《走向共和》》的播放和传播，和它 始被中
共“删除革命、只播改良”，终被中共彻底禁播禁售的“必然命运”，虽然突显了中共
专制统治者的心慌意乱，却在海外为惊醒人心起到了振聋发聩的作用； 特别是在国内
，它实已成为号召再造共和革命、推翻专制复辟的惊天之雷……
它形象地告诉了我们﹕历史竟是如此惊人的相似。
它艺术地回答了我们﹕何为专制改良？何为专制复辟？谁才是中华民族的新中国？
谁才要真正地“走向共和”？
上篇﹕
一、《走向共和》形... 阅读全帖 |
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b*****t
发帖数: 9671 | 49 2011-3-5（3 天前）枪打出头鸟，万科王石闻风逃往美国从 乐淘吧 作者：乐淘吧
全国的房地产商有这么一个现象，只要你想查，就一定能查出问题，无论你这个人多好
，常在河边走，哪有不湿鞋的，就算你的手再干净，可是你能保证你的几万个下属手是
干净的？！万科全国各地都有产业，难免牵扯到强拆，地方官员索贿行贿，囤地捂盘惜
售，随便一条罪，都可以往王石头上套，少则蹲大牢几年，重则人头落地，妻儿老小不
保。
1月28日，王石离开了中国，他收到上面的台面人物警告，赶紧走人，在春节这个大节
日下，王石却没在国内和家人一起过，而是跑到美国，名其名曰：到哈佛大学进修3年。
王石很聪明，一方面声称，2011年万科销售绝不允许超过1400亿，这个民营企业出身的
房地产老大在整个中国销售额排在第一位，2010年的销售额1081亿，第二名的保利地产
也就600多亿，可是大家知道保利地产是谁家开的么？这个可是王胄侯孙开的，人家老
早就看不顺眼万科，枪打出头鸟，任志强至少是元老的后代，有大家族世族关系在后面
撑腰，王石的亲爹岳父历任郑州知府和广东按察使，可惜是地方大员，还是没有免死金
牌，10个脑袋不够砍，后排的... 阅读全帖 |
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