x****o
发帖数: 29677 | 1 容积率上做文章太大了，小区一栋大楼，一层就两户，一大一小
大的三室不说，客厅使用面积都接近50平
小的一室一厅，面积也比外地一般的要大
你看曼哈顿的普通楼，一层密密麻麻住了多少户，再看北京同样大一栋楼，住户还不到
1/5
成都人也多，严控容积率，这样有同样占地面积和建筑面积，住人更多 |
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d*****u
发帖数: 17243 | 2 成都也不都是容积率小的，跟北京没啥区别啊。
我三个舅舅家都超过180平米。 |
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l***e
发帖数: 136 | 3 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: lzhwe (楼主很万恶), 信区: Military
标 题: 中国最应该明确的是，宅基地的容积率！完善报批手续！
发信站: BBS 未名空间站 (Mon May 19 11:27:44 2014, 美东)
很多大城市的城郊农村，宅基地动辄盖了6-7层，甚至10来层
尼玛，如果盖100层，拆迁的时候，也按100层赔偿吗？那岂不是立即变成李嘉诚？
这其实对于出生在大城市，一出生手无寸地，头无片瓦的城市人来说，是巨大的不公平。
宅基地倒是可以分配给农民，但是得规定，每个人口的宅基地，不能盖超过多少面积的
楼房，否则拆迁、征地的时候，不予赔偿超过部分。
以香港为例，每个新界农村户口，不能盖超过700尺*3层的面积，否则就是犯法。
中国应该尽快完善农村宅基地的报批手续，杜绝野性生长的农民房，杜绝坐地起价。 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 4 国土部：近期少数城市部分地块出让溢价率偏高
http://www.sina.com.cn 2010年12月20日00:20 新华网
新华网北京12月19日电(记者王立彬)国土资源部19日晚发出通知，要求各省区市国
土资源行政主管部门及派驻地方的国家土地督察局采取有力措施，严格落实房地产监管
和调控政策措施，打击囤地炒地闲置土地等违法违规行为，坚决抑制少数城市地价过快
上涨趋势。
国土资源部指出，在多种因素作用下，当前国内房地产市场健康运行面临复杂局面
，近期少数城市部分优质地块出让溢价率偏高，引起社会广泛关注。地方各级国土资源
主管部门对此要高度重视，切实增强责任感和敏锐性，密切关注当前土地市场动向，抓
紧采取有力措施，控制住房用地供应总量，把握供地节奏和时序，优化供地结构，调整
供地方式，坚决抑制地价过快上涨；要严格落实已有政策规定，坚决打击囤地炒地闲置
土地等违法违规行为，切实落实调控措施。
国土资源部强调，未完成2010年保障性住房建设用地供应任务，保障性住房、棚户
区改造住房、中小套型普通商品住房“三类用地”供应总量未达到住房用地供应总量70
%的市县，年底前不得出让大户高... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 5 位于上海市中心的豪宅项目“帝景苑”，更多的官商勾结内幕正在被披露。
本报记者掌握的资料显示，豪宅项目不仅明目张胆闲置长达六年，甚至擅改容积率，超标违建，坐地生财。
其背后所演绎的正是官员低价购房和上海市房管局副局长陶校兴落马的隐秘利益链，凸显了土地乱象、官商勾结的症结。
低价买房利益链
11月2日，帝景苑项目股东利益赔偿纠纷案在上海市一中院35法庭开庭。原本应正式开庭审理的案件，在开庭前改为开预备庭，也不接受旁听。
法庭上展示了5份起诉状，主要是围绕着蔡青峰涉嫌向官员低价卖房，造成公司利益受损展开。
台商蔡青峰是帝景苑项目公司的大股东，拥有53%的股份。帝景苑项目坐落于上海市中心徐汇区肇嘉浜路1001号，土地地块原属上海无线电四厂。1993年起，印尼商人黄进益与上海无线电四厂合作开发该地块。1997年蔡青峰加入。
但随后双方产生股权纠纷。2006年，拥有46%股权的黄进益起诉蔡青峰侵害公司利益。一场由帝景苑项目股东纠纷引发的官商勾结案就此逐渐曝光。
在一份追加的诉状中，披露了蔡青峰向8名低价卖房官员详情。具体包括上海锦江国际有限公司总经理杨原平，前上海市政府主要领导秘书张志蛟、上海市公... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 6 鲜有人知道，在11月15日上海大火的背后，曾有两段小区居民的“阳光”维权史，两件事分属两地，相隔十年，但皆与后来的灾难间接相关。
大火后的胶州路公寓（图中并列三幢楼中最左侧为起火大楼）及105地块。 （南方周末记者 王轶庶/图）
105地块规划图。上方最左处即为着火大楼。 （南方周末记者 柴会群/图）
28层的大楼残骸矗立在寒风中，像一座黑色的墓碑，每天迎来络绎不绝的参观者和悼念者。这是上海胶州路728号，11月15日的静安大火事发地。
可以确定的是，维权居民的诉求，如果在规划层面即得到应有重视，并在既有法律、法规框架内解决，11月15日的大火纵使不能避免，也不至造成如此惨重的损失……
多盖了10层？
“我们听说，这三座楼当年本来只要盖18层，最后加到了28层。”新丰小区居民桑家华对南方周末记者说。
桑家华说的“三座楼”，是指“胶州路教师公寓”，它与新丰小区隔一条马路，由东向西一字排开，分别是常德路999号、胶州路718弄2号、胶州路728号。这次葬身大火的，正是第三座楼。
多位居民声称，在11月15日的大火中，即便后来开进的最先进的云梯车，也难以将水枪打到20层以上――高层救火是世界... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 7 2012年的中国楼市，已届年关。
这一次，它裹挟着“崩盘”、“救市”、“价格跳水”的喧嚣，再度淬炼市场神经。
“坏消息”已然接连释放。无锡楼盘降价过万提早引发楼市震动，随后温州地价降18.03%、房价降40%的消息相继跟进。
成都三季度商业地产集中入市，推动甲级写字楼空置率至40.9%，创下历史最高水平。
在陕西，面对低迷的楼市，一纸 “限利”新政匆匆出台，地产项目利润率被要求控制在10%左右，引来业界哗然。
贵阳因“购房送户籍”新政，被舆论推至“崩盘论”的风口浪尖，成为年末楼市中的吸眼球话题。
正当贵阳地产业界、学界致力于反驳“崩盘论”之际，“全国超20城市上调公积金贷款限额”的消息即刻传来，11月，“温州崩盘”争议再起。
值此，《瞭望东方周刊》深入贵阳、温州等地楼市，考证楼市“崩盘”虚实，追踪地方政府“救市”源脉，挖掘楼市背后盘根错节的资金勾连。
我们试图呈现楼市的真实面目，并期许中国楼市在极端的“崩盘论”消极影响中获得积极反思。
贵阳楼市“崩盘”真相
“中国第一神盘”的价格被人称为在做“自由落体运动”。《瞭望东方周刊》注意到，当花果园在2010年首度开盘推出11000套房源时，贵... 阅读全帖 |
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t******t
发帖数: 15246 | 8 什么是合理的房价，一直是个有争议而没有答案的问题。
中国政府数年来都致力于抑制房价，出台了各种各样的措施、十八般武艺用尽，最后不
得不用禁止与限制购买的手段，用户籍歧视的手段来实现抑制房价的目标。
什么是合理的房价，一直是个有争议而没有答案的问题。中国政府数年来都致力于抑制
房价，出台了各种各样的措施、十八般武艺用尽，最后不得不用禁止与限制购买的手段
，用户籍歧视的手段来实现抑制房价的目标。一、为什么要管房价？《价格法》将商品
价格列为市场调节价，住建部88号令将商品房价格定义为“协商价”，用法律、法规看
，商品房价不是政府行政管理的授权项目。当许多人在高唱着新加坡住房模式时，也许
并没有注意到新加坡政府从来不管商品房房价。“市场归市场、保障归保障”，其实早
就将商品房价与保障分为两种供应体系了。中国政府不得不管房价，正在于中国房改货
币化时没有同时建立住房保障体系。政府早期责任的缺失总想让市场代替政府的义务与
责任，让所有人都挤上同一独木桥，造成了供求的失衡和价格的飞涨。商品房价格不是
民生。当政府从商品房土地中谋求获取超额利润时，从来就没有将商品房视同为民生，
而世界各国又有哪个政... 阅读全帖 |
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t*******y
发帖数: 21396 | 9 楼市“崩盘”虚实考
2012年的中国楼市，已届年关。
这一次，它裹挟着“崩盘”、“救市”、“价格跳水”的喧嚣，再度淬炼市场神经。
“坏消息”已然接连释放。无锡楼盘降价过万提早引发楼市震动，随后温州地价降18.
03%、房价降40%的消息相继跟进。
成都三季度商业地产集中入市，推动甲级写字楼空置率至40.9%，创下历史最高水平。
在陕西，面对低迷的楼市，一纸 “限利”新政匆匆出台，地产项目利润率被要求控制
在10%左右，引来业界哗然。
贵阳因“购房送户籍”新政，被舆论推至“崩盘论”的风口浪尖，成为年末楼市中的吸
眼球话题。
正当贵阳地产业界、学界致力于反驳“崩盘论”之际，“全国超20城市上调公积金贷款
限额”的消息即刻传来，11月，“温州崩盘”争议再起。
值此，《嘹望东方周刊》深入贵阳、温州等地楼市，考证楼市“崩盘”虚实，追踪地方
政府“救市”源脉，挖掘楼市背后盘根错节的资金勾连。
我们试图呈现楼市的真实面目，并期许中国楼市在极端的“崩盘论”消极影响中获得积
极反思。
贵阳楼市“崩盘”真相
“中国第一神盘”的价格被人称为在做“自由落体运动”。记者注意到，当花果园在
2010年首度开盘推出... 阅读全帖 |
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i***s
发帖数: 39120 | 10 据报道，上海闵行区市民刘光嘉遭遇强拆，损失逾亿元资产。记者调查发现，上海闵行区的现任官员太太、儿子一度为涉事楼盘项目股东，他们持股公司离奇提高容积率获得政府审批，借此赚取超额利润超亿元，而该项目实际拿地成本为每平方米125元。
上海市闵行区有个安乐村，位于闵行区浦西部分南面，靠近黄浦江。
“有五朵金花在这里混过。”安乐村的拆迁户刘光嘉愤愤然地告诉记者，紧邻地铁5号线的安乐村，有一个离地铁剑川路站仅百米之隔的畅馨园里怪事连连，至少有五位官商背景的人在畅馨园项目吸金。
刘光嘉在畅馨园项目开工前被强拆了，逾亿价值资产不翼而飞，现在整天跟律师奔走于上海的多个政府部门。随着时间的推移，刘光嘉和律师越来越觉得畅馨园项目很蹊跷。
11月13日，刘光嘉夫妇将闵行区政府、开发商、公证处三方告到上海市第一中级人民法院。12月19日，刘的律师致电一中院获悉：目前该案在司法部门的调查进展很快。
《证券市场周刊》记者调查发现，畅馨园股权结构复杂，股东们在畅馨园项目上赚钱凶猛。记者掌握的官方资料显示，有闵行区的现任官员太太、儿子一度为项目股东，他们持股的公司离奇提高项目的容积率，并顺利获得政府审批，借此赚取超额利... 阅读全帖 |
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m**i
发帖数: 8296 | 11 2011年06月09日 09:16 来源：今日早报
前几日，杭州市国土资源局的网站上，一则“杭州市国有建设用地使用权出让信息
预告”引起人们的关注。点开链接，赫然可见好几页的土地出让信息，仔细一数，竟有
36宗。
今年4月，杭州公布了2011年主城区读地手册，该手册收录了杭州市区经营性用地
88宗4511亩 (去年实际出让3275亩)，包括住宅用地50宗3431亩，公建用地38宗1080亩
。而此次的预告土地宗面积也达到了1594亩(不含一宗加油站用地)，可建面积超过250
万平方米。其中，住宅用地(含商住)22宗1343亩，商业用地14宗251亩。
可以说，这完全算得上是规模略小但对开发商来说更有意义的一本小读地手册。因
为作为预告土地，它们明显比全年读地手册上的土地更为成熟，也更具备短期出让的条
件。有兴趣的开发商只要上前购地，就很有可能将其收入囊中。
据了解，这些预告土地位于杭州主城区的滨江、下沙、田园、西溪、转塘、钱江新
城等多个区块，其中，还不乏一些让人眼前一亮的好地。当然，除了地块本身之外，人
们感兴趣的还包括：为什么杭州国土部门会在这个时候集中推地？
集中供应提前预告
杭... 阅读全帖 |
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T****i
发帖数: 15191 | 12 (ZT)
上海市闵行区有个安乐村，位于闵行区浦西部分南面，靠近黄浦江。
“有五朵金花在这里混过。”安乐村的拆迁户刘光嘉愤愤然地告诉记者，紧邻地铁
5号线的安乐村，有一个离地铁剑川路站仅百米之隔的畅馨园里怪事连连，至少有五位
官商背景的人在畅馨园项目吸金。
刘光嘉在畅馨园项目开工前被强拆了，逾亿价值资产不翼而飞，现在整天跟律师奔
走于上海的多个政府部门。随着时间的推移，刘光嘉和律师越来越觉得畅馨园项目很蹊
跷。
11月13日，刘光嘉夫妇将闵行区政府、开发商、公证处三方告到上海市第一中级人
民法院。12月19日，刘的律师致电一中院获悉：目前该案在司法部门的调查进展很快。
《证券市场周刊》记者调查发现，畅馨园股权结构复杂，股东们在畅馨园项目上赚
钱凶猛。记者掌握的官方资料显示，有闵行区的现任官员太太、儿子一度为项目股东，
他们持股的公司离奇提高项目的容积率，并顺利获得政府审批，借此赚取超额利润超过
亿元。调查显示，畅馨园的实际拿地成本仅为每平方米125元。
消失的博物馆
畅馨园从2006年卖期房叫价6000-7000元/m2，到2012年市场价... 阅读全帖 |
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I*****y
发帖数: 854 | 13 10月27日，南京麒麟科技园保障房项目建筑工地，德豪公司承建E地块。知情人称
该公司老板周达伟因涉季建业案已被调查。新京报记者李超摄
原南京市长季建业落马已有一个月，某接近中纪委调查组的人士透露，调查范围不
断扩大，主要指向季在任时的工程项目。除吴中集团董事长朱天晓外，今年7月，香港
地产商人周达伟也被有关部门带走。苏州房地产女老总高琪亦牵涉其中，有传言其逃往
国外，但公司并不知其去向。他们都是曾承揽重要政府工程的“红顶商人”。
这些地产商与主政者构成“共荣”关系。地产项目改变城市面貌，为季建业带来政
绩，也为地产商带来不菲的收入。
在“共荣”的背后，还隐藏着“互惠”关系。知情人透露了部分地产商和季建业间
的利益输送关系；记者调查也发现，朱天晓等三人一路“追随”季建业升迁轨迹，项目
从扬州做到南京，承揽的政府项目都有季建业参与和操纵的痕迹。
这些因追随季建业而生意风生水起的地产商人，在季倒台后也陷入同被调查的窘境。
季建业被带走后没几天，中纪委调查组入住扬州瘦西湖旁的一家宾馆。
一位被中纪委约谈过的扬州官员向新京报记者透露，季建业10月16日被带走后，中
纪委工作组分成三组，分别到南京... 阅读全帖 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 14 土地审计首掀地方桌底下账 不少官员晚上睡不着觉
2014年08月23日 00:04 华夏时报 评论中大奖（32,250人参与） 收藏本文
土地审计首掀桌底下的账 剑指土地寻租与官员腐败
华夏时报记者 刘力图 陈小瑛 广州、深圳报道
从8月中旬开始，国家审计署掀起全国首次土地财政大审计，直击土地出让金收支
、土地征收、储备、供应等领域，而高达15万亿元的土地出让金将成为严格审查对象。
其中，土地领域的权力寻租和腐败现象也将在两个月后的审计报告中披露。
“现在在其他系统中，审计工作组把‘桌底下的账’都翻出来了，估计土地审计也
不会轻易放过去。”接近国土部门的官员李志(化名)向《华夏时报》记者表示，财政查
账只有查“底账”才能动真格，如果此次审计能够摸清真底细，再严肃追查起来，不少
地方官员会受到影响。
此前，中央巡视组在巡视的21个省份中，发现20个省份存在房地产腐败现象，占比
高达95%，而19名省部级官员在中央巡视组进驻后落马，其中不少高官落马与房地产业
密不可分，土地领域为腐败重灾区。
清查“桌底下的账”？
“审计土地出让金，估计不少官员晚上要睡不着觉了。”华南某市国土系... 阅读全帖 |
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G***Y
发帖数: 9698 | 15 中山大学海珠老校区规划大调
过百建筑或将被拆除，拟在怡乐路地块新建高楼住宅来迁移校内老房改房住户
来源：南方都市报 2015年12月14日 作者：薛冰妮 张艳芬
●中大南校区、北校区规划修改方案正公示并征询意见，将掀起一轮大拆迁
●南校西区住户将搬上百米高楼，校方表示西区红砖房中的文物肯定不拆
南校区（海珠校区）
占地120.8万平方米的南校区现建设量是120.05万平方米，调整规划之后估计达149
.2万平方米，比起原来规划建设量只有105万平方米，调规之后足足增加了43万平方米
建筑量。调整规划之后，校内毛容积率是1 .22，地块建筑密度是20%，绿地率是40%.
北校区（医学校区）
占地16万平方米，建筑面积22万平方米的中大北校区将增加约1 2万平方米建筑面
积，容积率比原来调高了0 .911.
中山大学新港西老校区规划将有大调整———它的东西两面估计有超过百幢建筑被
拆，并将在怡乐路一宗2 .78万平方米的地块上建起百米住宅高楼，规划打算安排校内
西区老房改房的住户搬进这些新楼，腾出的更多空间主要... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 16 从华北到长三角：不能承重的土地 我们的城市在沉降(多图)
京港台：2011-11-12 00:09| 来源：中国新闻周刊
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从华北到长三角：不能承重的土地 我们的城市在沉降(多图)
来源：倍可亲(backchina.com)
>>美国打折网,购物神价直播！
核心提示：当中国的城市正竭力向上发展，农村正拼命追求高产的时候，却没想到
脚下的土地，已不堪重负，正悄无声息地下降。不能承重的土地之下，是急遽下降的地
下水水位。如何控制地下水的过度攫取，成为社会治理的一个难题。
中国新闻周刊201142期封面
2月11日，河北省南和县辛村农民为抗旱，用水泵抽水浇地。图/ 新华
石家庄柳董庄村的村民打自备井，抽地下水作为生活用水。图/CFP
地面沉降之困
当中国的城市正竭力向上发展，农村正拼命追求高产的时候，却没想到脚下的土地
，已不堪重负，正悄无声息地下降。华北平原在下降、长江三角洲的一些地方、汾渭盆
地也在下降，地面沉降的范围还在扩大。不能承重的土地之下，是急遽下降的地下水水
位。而如何控制地下水的过度攫取，又牵涉到多个部门，成为社会治理的一个难题。与
各种突发性灾害相比较，人们也... 阅读全帖 |
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m**y
发帖数: 5225 | 17 开发商拿地的热情并未因为政策高压而消退。不到半个月，崇明的单价和总价“地王
”纪录就双双被刷新。
民营开发商10亿夺城桥镇一地块 单价总价均创新高
早报记者 周祺瑾
开发商拿地的热情并未因为政策高压而消退。
12日，上海有5幅地块成功出让，累计出让总面积为23万平方米，总成交价为23.7
亿元。其中，两幅宅地之一的崇明城桥商品房基地1、2号地块，被上海保集（集团）有
限公司和上海佳富投资有限公司以10.0191亿元联合竞得，溢价率达115%。不到半个月
，崇明的单价和总价“地王”纪录就双双被刷新。
在此前的1月30日，上海绿地地产集团有限公司刚以7.72亿元拿下同样位于城桥镇
的新城18号一期地块，折合楼板价6073.5元/平方米，溢价率143%，创下当时“双料地
王”纪录。
当日出让的另一宅地浦兴社区Y000902编制单元19-04地块(原金东小区D-2地块) ，
被上海景瑞投资有限公司以6.6111亿元摘得，折合楼板价高达21362元/平方米，溢价率
47%。
民营开发商出手
根据上海市规划和国土资源局公告，城桥商品房基地1、2号地块东至鼓浪屿路，南
至花鸟路，西至湄州路，北至育麟... 阅读全帖 |
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h******t
发帖数: 872 | 18 简体版繁体版注册笔名申请版主招聘信息加入收藏联系我们关于我们广告服务
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» 日本经济泡沫时期日本人投资房地产的经历
日本经济泡沫时期日本人投资房地产的经历
来源: insight777 于 2013-10-03 02:10:17 [档案] [博客] [旧帖] [给我悄悄话] 本
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3
日本泡沫经济时期及后泡沫时期的普通百姓(ZT)
96初，到日本的第一天，住在一栋楼里的邻居须藤用茶盘端着沏好的抹茶来到我
的房间，这可能是他独有的“初次见面、彼此认识一下”的表达方式。语言沟通上 的
障碍也只能是简单的十几分钟“寒暄”... 阅读全帖 |
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c*********t
发帖数: 2921 | 19 给你们说了多次了。
2010年北京就连二手房都涨了50%。
上海连过去谁都不去的乡下闵行的房价都突破5万/平米。
http://house.online.sh.cn/gb/content/2010-12/28/content_4311633_5.htm
2005、2006年的市场调控，2007年市场的疯狂，2008年市场的大萧条，2009年市场
的再度疯狂，胡景晖几乎已经经历了市场的各种状态。
回顾这一年的市场，胡景晖的感觉是，变化当然有。在今年，胡景晖把更多的精力
放在了租赁市场上，与买卖业务的增长相比，租赁业务的增长更加明显。
“公司最初的优势就是租赁业务，现在重新加强，此外还增加了金融服务、一手房
代售等等服务项目，业务范围在增大。”胡景晖说。
另一个变化出现在公司门店的扩张上。胡景晖告诉记者，在全国范围内，我爱我家
的门店增长了25%左右。“市场调整阶段，逆势扩张成本比较低。”
北京市房地产交易管理网的网签数据显示，2010年1~11月全市二手房住宅网签交易
总量为174518套。
伟业我爱我家市场研究院北京二手房研究部预计，2010年12月的月度二手房市场住
宅网签量有望达到... 阅读全帖 |
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c*********t
发帖数: 2921 | 20 【 以下文字转载自 Stock 讨论区 】
发信人: cookiesweet (apple), 信区: Stock
标 题: 猥琐男们，回国买房子吧！（房控就是土工最大的 joke）
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Jan 1 05:04:44 2011, 美东)
给你们说了多次了。
2010年北京就连二手房都涨了50%。
上海连过去谁都不去的乡下闵行的房价都突破5万/平米。
http://house.online.sh.cn/gb/content/2010-12/28/content_4311633_5.htm
2005、2006年的市场调控，2007年市场的疯狂，2008年市场的大萧条，2009年市场
的再度疯狂，胡景晖几乎已经经历了市场的各种状态。
回顾这一年的市场，胡景晖的感觉是，变化当然有。在今年，胡景晖把更多的精力
放在了租赁市场上，与买卖业务的增长相比，租赁业务的增长更加明显。
“公司最初的优势就是租赁业务，现在重新加强，此外还增加了金融服务、一手房
代售等等服务项目，业务范围在增大。”胡景晖说。
另一个变化出现在公司门店的扩张上。胡景晖告诉记者，在全国范围内... 阅读全帖 |
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N*C
发帖数: 1987 | 21 上海大火事故方法人代表黄佩信是静安区区长夫人？ 综合新闻
“上海11·15特大火灾 ”牵动着国人的神经，事故原因是由无证电焊工违章操作引
起。为什么会由无证电焊工违章操作吗？据《财经》杂志副主编罗昌平在微博上透露，
造成上海高楼失火的上海佳艺装饰有限公司的法人代表黄佩信，是静安区区长张仁良的
夫人。
“上海11·15特大火灾”牵动着国人的神经，事故原因是由无证电焊工违章操作引起。
为什么会由无证电焊工违章操作吗？据《财经》杂志副主编罗昌平在微博上透露，造成
上海高楼失火的上海佳艺装饰有限公司的法人代表黄佩信，是静安区区长张仁良的夫人。
罗昌平在个人微博上留言：“多方消息称，造成上海高楼失火的上海佳艺装饰有限
公司的法人代表黄佩信，就是静安区区长张仁良的夫人。以3000万的所谓节能改造项目
，且未经过任何招投标手续得到这个项目，然后马上转包给下线公司，经过再一次分包
给了小施工队，最终到了几个临时工头上。”
分包方法人代表黄佩信曾获世博建筑整治先进个人
火势已灭，调查正在继续。
据新华社报道，11月16日凌晨，国务委员、公安部部长孟建柱宣布成立国务院上海
“11·15”特别重大火灾事故调... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 22 “上海11·15特大火灾 ”牵动着国人的神经，事故原因是由无证电焊工违章操作引起。为什么会由无证电焊工违章操作吗？据《财经》杂志副主编罗昌平在微博上透露，造成上海高楼失火的上海佳艺装饰有限公司的法人代表黄佩信，是静安区区长张仁良的夫人。
“上海11·15特大火灾”牵动着国人的神经，事故原因是由无证电焊工违章操作引起。为什么会由无证电焊工违章操作吗？据《财经》杂志副主编罗昌平在微博上透露，造成上海高楼失火的上海佳艺装饰有限公司的法人代表黄佩信，是静安区区长张仁良的夫人。
罗昌平在个人微博上留言：“多方消息称，造成上海高楼失火的上海佳艺装饰有限公司的法人代表黄佩信，就是静安区区长张仁良的夫人。以3000万的所谓节能改造项目，且未经过任何招投标手续得到这个项目，然后马上转包给下线公司，经过再一次分包给了小施工队，最终到了几个临时工头上。”
分包方法人代表黄佩信曾获世博建筑整治先进个人
火势已灭，调查正在继续。
据新华社报道，11月16日凌晨，国务委员、公安部部长孟建柱宣布成立国务院上海“11·15”特别重大火灾事故调查组。
16日上午，上海市副市长沈骏再次躬了最新的人员伤亡数字，不幸遇难的人... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 23 忽起忽落万庆良
酷爱足球，偶尔喜欢下场切磋两场的广州市委书记万庆良无法看完这届火热的世界杯了。
6月27日，中纪委给了南粤大地一个打“老虎”的“秒杀”动作。当地媒体头版头条还在大篇幅地报道主要领导的政务活动，下午3点，广州大学城某高校接到电话称原计划市委领导的调研活动取消；同一时间，被通知前往省政府开会的万庆良在省政府门口被中纪委的人带走。当然还有传言称其是正在省政府会议中，在广东众多官员的众目睽睽之下被带走。几十分钟后，15时55分，中纪委网站发布消息——“广东省委常委、广州市委书记万庆良涉嫌严重违纪违法，目前正接受组织调查”。
万庆良是十八大后广东第一个落马的部级“老虎”。2013年中央巡视组进驻之后，广东反腐“打老虎”进入新的阶段。以揭阳腐败窝案、广州天河城中村三旧改造腐败案为代表的多起疑难大案被查处。不久前，广东清理调整了866名裸官的工作岗位，其中9名为厅级以上官员。
前一天还在“自我批评‘怕不辣’”，隔天就被拿下，在很多人看来，万庆良的落马颇为意外。
火箭般晋升
土生土长的客家人万庆良曾是一位令人瞩目的政治明星，10年基层政府宣传工作出身的他不仅文笔出色，而且口才了得。他在... 阅读全帖 |
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y****e
发帖数: 23939 | 24 “上海11·15特大火灾 ”牵动着国人的神经，事故原因是由无证电焊工违章操作引
起。为什么会由无证电焊工违章操作吗？据《财经》杂志副主编罗昌平在微博上透露，
造成上海高楼失火的上海佳艺装饰有限公司的法人代表黄佩信，是静安区区长张仁良的
夫人。
“上海11·15特大火灾”牵动着国人的神经，事故原因是由无证电焊工违章操作引起。
为什么会由无证电焊工违章操作吗？据《财经》杂志副主编罗昌平在微博上透露，造成
上海高楼失火的上海佳艺装饰有限公司的法人代表黄佩信，是静安区区长张仁良的夫人。
罗昌平在个人微博上留言：“多方消息称，造成上海高楼失火的上海佳艺装饰有限
公司的法人代表黄佩信，就是静安区区长张仁良的夫人。以3000万的所谓节能改造项目
，且未经过任何招投标手续得到这个项目，然后马上转包给下线公司，经过再一次分包
给了小施工队，最终到了几个
临时工头上。”
分包方法人代表黄佩信曾获世博建筑整治先进个人
火势已灭，调查正在继续。
据新华社报道，11月16日凌晨，国务委员、公安部部长孟建柱宣布成立国务院上海
“11·15”特别重大火灾事故调查组。
16日上午，上海市副市长沈骏再次公开了最新的人员... 阅读全帖 |
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s****n
发帖数: 8912 | 25 综合新闻
“上海11·15特大火灾 ”牵动着国人的神经，事故原因是由无证电焊工违章操作引
起。为什么会由无证电焊工违章操作吗？据《财经》杂志副主编罗昌平在微博上透露，
造成上海高楼失火的上海佳艺装饰有限公司的法人代表黄佩信，是静安区区长张仁良的
夫人。
“上海11·15特大火灾”牵动着国人的神经，事故原因是由无证电焊工违章操作引起。
为什么会由无证电焊工违章操作吗？据《财经》杂志副主编罗昌平在微博上透露，造成
上海高楼失火的上海佳艺装饰有限公司的法人代表黄佩信，是静安区区长张仁良的夫人。
罗昌平在个人微博上留言：“多方消息称，造成上海高楼失火的上海佳艺装饰有限
公司的法人代表黄佩信，就是静安区区长张仁良的夫人。以3000万的所谓节能改造项目
，且未经过任何招投标手续得到这个项目，然后马上转包给下线公司，经过再一次分包
给了小施工队，最终到了几个临时工头上。”
分包方法人代表黄佩信曾获世博建筑整治先进个人
火势已灭，调查正在继续。
据新华社报道，11月16日凌晨，国务委员、公安部部长孟建柱宣布成立国务院上海
“11·15”特别重大火灾事故调查组。
16日上午，上海市副市长沈骏再次公开了最... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 26 “扒粪者”是二十一世纪初，西方一批敢于揭发社会黑暗，政治丑闻的记者的自称。最
近中国出了一个扒粪者郭文贵，他在《明镜》与《美国之音》爆料中共党内斗争与腐败
后，又在自己的推特上，以“向推友报平安”的形式，每天一扒，把中共那些在庙堂之
上，一本正经，高唱道德高调的官员，贪婪与丑陋一个个地扒了出来，这些男盗女娼的
官员贪婪无度，为历史罕见。
郭文贵先生曾讨教过的一位高僧大德说，这些人象是粪坑里的蛆虫，在粪坑里活得自在
快活，如果把它放到清水里它就死了。高僧大德以粪坑比喻当前的中国社会，以蛆虫比
喻贪官污吏是何等的形象。郭文贵在五月十号报平安的视频中，所爆的北京副市长刘志
华与城建规划局长黄艳，就是一对在粪坑中如鱼得水的蛆虫。这对蛆虫如何在刘市长办
公室后的帝皇般的休息室尽淫艳靡色之事，郭扒粪已经有了说明不在此重复。要说明的
是这些蛆虫的粪坑，不是一般的粪坑，它是用黄金溶成的粪坑，黄艳这个女官员，喝的
是几十万元一瓶的红酒，拎的爱玛士名牌包有几百只，收藏大家名画，在北京拥有五百
多套房产，并能出入中南海，走马京西宾馆，要风得风，要雨得雨。以反贪集团的话来
说，是典型的在十八大后不收手，不收敛... 阅读全帖 |
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s**r
发帖数: 6678 | 27 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: yapple (稳似泰山共携手，陶然一笑友情深), 信区: Military
标 题: 上海大火事故方法人代表黄佩信是静安区区长夫人
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Nov 17 03:06:19 2010, 美东)
“上海11·15特大火灾 ”牵动着国人的神经，事故原因是由无证电焊工违章操作引
起。为什么会由无证电焊工违章操作吗？据《财经》杂志副主编罗昌平在微博上透露，
造成上海高楼失火的上海佳艺装饰有限公司的法人代表黄佩信，是静安区区长张仁良的
夫人。
“上海11·15特大火灾”牵动着国人的神经，事故原因是由无证电焊工违章操作引起。
为什么会由无证电焊工违章操作吗？据《财经》杂志副主编罗昌平在微博上透露，造成
上海高楼失火的上海佳艺装饰有限公司的法人代表黄佩信，是静安区区长张仁良的夫人。
罗昌平在个人微博上留言：“多方消息称，造成上海高楼失火的上海佳艺装饰有限
公司的法人代表黄佩信，就是静安区区长张仁良的夫人。以3000万的所谓节能改造项目
，且未经过任何招投标手续得到这个项目，然后马上转包给下线公司，经过再一次... 阅读全帖 |
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V*E
发帖数: 1642 | 28 【 以下文字转载自 ChinaNews 讨论区 】
发信人: NYC (NewYork is a dirty word?), 信区: ChinaNews
标 题: 上海大火事故方法人代表黄佩信是静安区区长夫人？
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Nov 17 10:53:12 2010, 美东)
上海大火事故方法人代表黄佩信是静安区区长夫人？ 综合新闻
“上海11·15特大火灾 ”牵动着国人的神经，事故原因是由无证电焊工违章操作引
起。为什么会由无证电焊工违章操作吗？据《财经》杂志副主编罗昌平在微博上透露，
造成上海高楼失火的上海佳艺装饰有限公司的法人代表黄佩信，是静安区区长张仁良的
夫人。
“上海11·15特大火灾”牵动着国人的神经，事故原因是由无证电焊工违章操作引起。
为什么会由无证电焊工违章操作吗？据《财经》杂志副主编罗昌平在微博上透露，造成
上海高楼失火的上海佳艺装饰有限公司的法人代表黄佩信，是静安区区长张仁良的夫人。
罗昌平在个人微博上留言：“多方消息称，造成上海高楼失火的上海佳艺装饰有限
公司的法人代表黄佩信，就是静安区区长张仁良的夫人。以3000万的所谓节能改造项... 阅读全帖 |
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S*****n
发帖数: 766 | 29 2013年07月31日
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赵恺健 报道
k*****[email protected]
三幅执行共管公寓（Executive Condominium，简称EC）地段昨天同时开标，这是政
府首次这么做。其中一幅位于裕廊湖区地段的最高竞标价打破了EC地段的历来纪录，
而参与竞标的人数也超出市场预期。
这幅园景路／岛景路（Yuan Ching Road／Tao Ching Road）地段，有多达16方入场
竞标，而最高竞标价高达容积率每平方英尺418元。
出价最高的是EVIA房地产私人有限公司、BBR控股子公司、CNH投资私人有限公司以及
胡金标控股（OKP）子公司共同组成的财团，出价2亿7284万元。
该418元的尺价是EC竞标首次突破400元大关。排在第二到第四名的发展商都出价超过
容积率每平方英尺400元，显示他们都对这幅地段势在必得。
橙易产业（OrangeTee）研究与咨询部主管李敏雯说：“乐观的竞标价可能是因为在
裕廊区有着积压需求，并受到J Gateway私宅项目在上个月的热销所鼓舞。”
欣乐国际（SLP）执行董事麦俊荣则指出，这幅地段的优点在于面积相当大且形状工
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G****a
发帖数: 10208 | 30 “上海11·15特大火灾”牵动着国人的神经，事故原因是由无证电焊工违章操作引起。
为什么会由无证电焊工违章操作吗?据《财经》杂志副主编罗昌平在微博上透露，造成
上海高楼失火的上海佳艺装饰有限公司的法人代表黄佩信，是静安区区长张仁良的夫人。
罗昌平在个人微博上留言：“多方消息称，造成上海高楼失火的上海佳艺装饰有限
公司的法人代表黄佩信，就是静安区区长张仁良的夫人。以3000万的所谓节能改造项目
，且未经过任何招投标手续得到这个项目，然后马上转包给下线公司，经过再一次分包
给了小施工队，最终到了几个临时工头上。”
分包方法人代表黄佩信曾获世博建筑整治先进个人
火势已灭，调查正在继续。
据新华社报道，11月16日凌晨，国务委员、公安部部长孟建柱宣布成立国务院上海
“11·15”特别重大火灾事故调查组。
16日上午，上海市副市长沈骏再次公开了最新的人员伤亡数字，不幸遇难的人员数
量上升到53人，另有17人伤势严重。据人民网16日报道，尚有40余人未与家属取得联系。
调查组成立数小时后，16日上午11时官方宣布，已初步查明上海“11·15”特别重
大火灾事故是一起责任事故。事故原因是由无证电焊工... 阅读全帖 |
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r***u
发帖数: 1272 | 31 从1995年开始，我在一家国营企业做房地产开发。如今，房子成了完全商业化的东西。
我从一个小职员到某集团华北大区的副总裁，从月薪450元整到年薪几十万。我的15年
基本是中国地产最风云波诡的15年。我的这15年也是整个时代超速发展的15年。3个月
前回老家过年，和朋友喝酒吹牛的时候，我说，我不干了。所有人都瞪大了眼，一个人
能有几个15年，我从22岁的毛小伙到如今人到中年。怎么说不干就不干了呢？到今天，
也算是一般的成功人士了。所有人纷纷以为我喝大了开玩笑。却不知我是真下了决心。
因为，我明白，我这些年在地产业做了几乎所有的职位，从销售到策划，从打字员到
总裁助理，从工程监理到营销副总。房地产这个越来越被唾骂甚至充满了神秘的行业，
我涉足过所有的环节。 我却累了，在人到40的时候决定不做了。 我说，我不能再做了
，这些年，到处送礼，送来送去，我早晚得把自己送进去。我又说，世界上有两大经济
泡沫，第一个是美国国债，第二个是中国的房地产。 我再说，我不做这个行业了，我
退出后，写一本书，把和房子有关的事情说得清清楚楚。希望对在买房的人、已经买房
的、打算买房的、不打算买房的、一辈子买不起房... 阅读全帖 |
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c*****e
发帖数: 737 | 32 6月2日，北京土地市场成功出让三宗地块，包括海淀北部一宗商业地块，以及顺义后
沙峪、延庆新城两宗住宅用地。当日，这三宗地块均吸引了众多房地产企业的关注，顺
义后沙峪地块网上报价达到14次，而海淀北部与延庆新城地块网上报价也均达到12次。
其中，延庆新城地块现场经过13家房企竞价，最终以10.425亿元的总价，配套
31500平方米自住房的代价出让，溢价率约50%。业内测算，该地块最终楼面价高达4.3
万元/平方米。
值得一提的是，该地块楼面价不仅创下区域内新高，而且超出周边在售房价三倍有
余。亚豪机构的统计资料显示，2010年以来，延庆县仅新增住宅用地6宗，近两年该区
域均未有宅地入市，因此区域内在售项目寥寥无几，且多为尾盘销售，唯一一个新盘城
建万科城尚未入市。该区域成交情况也并不活跃，2016年前5个月，商品住宅（不含保
障房与自住房）仅成交33套，成交均价1.2万元/平方米左右。别墅产品更是仅有9套成
交，成交均价1.3万元/平方米。
亚豪机构市场总监郭毅分析认为，该地块整盘容积率为2.2，由于配建部分规模较
大，因此可通过“合理分配”容积率的方式，降低纯商部分容积率... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 33 上海：一个城市在沉降中的自救2011年11月14日 09:35
来源：中国新闻周刊 作者：马多思 字号:T|T12人参与8条评论打印转发
过度抽取地下水，曾经是造成上海地面沉降的主要原因，然而在采取有效的“控沉”措
施后，如今影响上海地面沉降的另一个原因，是不断拔地而起的高层建筑。大量建筑和
地铁施工造成的“不均匀沉降”仍然困扰着上海
本刊记者/马多思(发自上海)
蒋明镜先后在日本、英国和加拿大从事了8年的研究工作之后，2006年决定回中国发展
。站在上海黄浦江边远望对岸，陆家嘴耸立的摩天楼群令他感到兴奋，同时，这位研究
岩土力学的专家也相信，发挥自己专业特长的机会应该就在这里。蒋明镜知道，他脚下
的这块土地是由近千年来长江带来的泥沙所形成的软土层结构，数千幢快速建起的高楼
在推动上海发展的同时，也会产生一系列的问题——加剧地面沉降便是其中之一。
过度抽取地下水，曾经是造成上海地面沉降的主要原因，然而在采取有效的“控沉”措
施以后，如今影响上海地面沉降的另一个原因，是不断拔地而起的高层建筑。自上世纪
90年代以来，高楼林立的陆家嘴地区的地面沉降就达每年12毫米到15毫米。
“楼升... 阅读全帖 |
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c*****e
发帖数: 737 | 34 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: coollpe (coollpe), 信区: Military
标 题: 地王遍地开花了！中国房价2年内翻倍已成定局
发信站: BBS 未名空间站 (Fri Jun 3 01:19:15 2016, 美东)
6月2日，北京土地市场成功出让三宗地块，包括海淀北部一宗商业地块，以及顺义后
沙峪、延庆新城两宗住宅用地。当日，这三宗地块均吸引了众多房地产企业的关注，顺
义后沙峪地块网上报价达到14次，而海淀北部与延庆新城地块网上报价也均达到12次。
其中，延庆新城地块现场经过13家房企竞价，最终以10.425亿元的总价，配套
31500平方米自住房的代价出让，溢价率约50%。业内测算，该地块最终楼面价高达4.3
万元/平方米。
值得一提的是，该地块楼面价不仅创下区域内新高，而且超出周边在售房价三倍有
余。亚豪机构的统计资料显示，2010年以来，延庆县仅新增住宅用地6宗，近两年该区
域均未有宅地入市，因此区域内在售项目寥寥无几，且多为尾盘销售，唯一一个新盘城
建万科城尚未入市。该区域成交情况也并不活跃，2016年前5个月，商... 阅读全帖 |
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t**********8
发帖数: 1683 | 35 洛克菲勒基金影响中国人口政策--牛文元误导中国决策 2011-03-14 10:05:59| 分类
： 默认分类 | 标签： |字号大
中
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1、洛克菲勒家族与联合国人口基金
2、联合国人口基金帮助建立了中国计划生育体系和人口理论体系
3、洛克菲勒奖获得者牛文元误导温家宝等领导
4、联合国人口基金的两大绝招：影响领导人、制造虚假数据
5、台湾、韩国的教训
6、人口政策调整不能过分指望人口学界
1、洛克菲勒家族与联合国人口基金
我在《美国控制发展中国家人口计划曝光》已经揭露联合国人口基金是受洛克菲勒基金
控制，其中基辛格扮演了关键作用[1]。
深受优生学家、人种理论家和马尔萨斯主义者的影响的约翰.洛克菲勒三世在1952年就
创办了人口理事会以减少中国等发展中国家的人口增长[2]。1961年洛克菲勒三世在联
合国讲演：“在我看来，人口增长是当今社会仅次于核武器控制的头等大事。”[3] 在
洛克菲勒三世等人的推动下，1969年设立了联合国人口基金（UNFPA）。
1969年洛克菲勒三世被尼克松总统任命为“人口增长与美国未来委员会”主席，并向尼
克松总统提交了减少发展中国家人口增... 阅读全帖 |
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y********8
发帖数: 517 | 36 凯迪网络 2010-11-16
第一次看到那么多的尸体，过去的24小时恍恍惚惚。
昨天下午2点，本人听说上海有大楼着火，便随众多朋友回向给那些受灾的百姓。晚上6
点多，回上海的路上经过胶州路出事点，见大火已经变小，交通堵塞严重，心想又是一
桩人间惨事，未曾想到的是，这残局发生在我家人身上。
本次火灾，本可以避免！
真相其实是这样的！当地的住户说之前去几次发觉在做这样的装修，直接说这样的易燃
物乱堆砌是很要命的。满地工人的烟头。每层的电梯口都是有易燃物，加上昨天大风，
每层的火通过电梯间的易燃物直接网上，从中间引燃了整装大楼。我哥哥是消防兵出身
。另有：网上照片上几个老人在一阵烟后都没了，因为高浓度的二氧化碳可以让你瞬间
窒息，甚至隔绝手机信号。
这个大楼的工程层层外包施工的公司没有资质，工人也没有上岗证。
以下是我朋友，也是住出事楼隔壁的这几天到处走访得到的消息。她的围脖教师公寓前
要造所谓动迁安置房，但是容积率和高度都有严重问题，关键是遮挡了那几幢退休教师
安享晚年公寓的阳光和空气。
若干位有正义感的老教师为了大家的权益奔走于政府部门和施工单位之间，大半年过去
了，所谓改良方案出台，... 阅读全帖 |
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I*****2
发帖数: 1586 | 37 真相党姗姗来迟啊。
凯迪网络 2010-11-16
第一次看到那么多的尸体，过去的24小时恍恍惚惚。
昨天下午2点，本人听说上海有大楼着火，便随众多朋友回向给那些受灾的百姓。晚上6
点多，回上海的路上经过胶州路出事点，见大火已经变小，交通堵塞严重，心想又是一
桩人间惨事，未曾想到的是，这残局发生在我家人身上。
本次火灾，本可以避免！
真相其实是这样的！当地的住户说之前去几次发觉在做这样的装修，直接说这样的易燃
物乱堆砌是很要命的。满地工人的烟头。每层的电梯口都是有易燃物，加上昨天大风，
每层的火通过电梯间的易燃物直接网上，从中间引燃了整装大楼。我哥哥是消防兵出身
。另有：网上照片上几个老人在一阵烟后都没了，因为高浓度的二氧化碳可以让你瞬间
窒息，甚至隔绝手机信号。
这个大楼的工程层层外包施工的公司没有资质，工人也没有上岗证。
以下是我朋友，也是住出事楼隔壁的这几天到处走访得到的消息。她的围脖教师公寓前
要造所谓动迁安置房，但是容积率和高度都有严重问题，关键是遮挡了那几幢退休教师
安享晚年公寓的阳光和空气。
若干位有正义感的老教师为了大家的权益奔走于政府部门和施工单位之间，大半年过去
... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 38 5月22日，SOHO中国董事长潘石屹以长微博的形式发出公开信，针对身负“红色通缉令
”的中国商人郭文贵日前发布长视频，指其早年参与“摩根中心”（现北京盘古大观）
项目投标时参与“串标”，以及有关SOHO中国修改容积率、股票代持等传言公开作出回
应，称不能任由郭文贵造谣。
对于郭文贵爆料表示SOHO中国股票中50%是替人代持的，说潘石屹是一些官员的白手套
。潘石屹回应称，“这些完全都是郭文贵胡说八道，根本没有这些事情。SOHO中国是香
港上市公司，股权结构非常清晰，任何人都可以查，查一查就清楚了。”并称将向法院
起诉。
以下为潘石屹回复全文：
前几天，在北京总有朋友对我说，郭文贵在网上造你的谣。北京办公室事情多，我没有
太在意这事。临来美国前一晚，有位朋友请客，朋友们都在说此事，都成了一见我面的
问候语了。最后，饭桌上的讨论居然都聚焦在此事上了。看来此谣言传播得很广，知道
的人不少。但我一直没有看过。在朋友的推荐下，好不容易找到了，但刚看了开头就看
不下去了，郭文贵的视频又臭又长。当时我不是很清楚他究竟说我什么了，到底怎么说
的。
我问饭桌上的朋友们要不要回应，说清事实真相。所有人都建议... 阅读全帖 |
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i***s
发帖数: 39120 | 39 天价豪宅的记录悄然被刷新。
12栋别墅，每栋3亿，单价超过20万元/平方米。该价格超越曾被调控的“钓鱼台7号院”，超越位于北京最黄金地段王府井的“霞光府”，甚至超越当年轰动全国的“汤臣一品”。
如此昂贵的别墅，既不拥有山景，也不拥有海景，而是坐落在北京受房地产调控影响最严重的区域――通州。
被命名为“运河岸上的院子”的天价楼王别墅，究竟是否会重复汤臣一品的滞销命运？
豪宅价格虚高？
“运河岸上的院子”首次在北京面世的时间要追溯到2004年，彼时，其开盘价格以美元计算，定为2000美元/平方米。从2002年拿地到如今，该项目的开发周期长达10年。
2002年，来自福建的泰禾集团拿到了项目所在地的500亩地块，该地块的状况十分荒凉，相对于中央别墅区、亚奥别墅区这些成熟而供给充足的别墅区域，运河岸上的院子显得相当弱势。
在长达10年的时间里，开发商也曾几度改变想法。2004年入市的101套别墅，一卖就是三四年。彼时，该项目曾邀请张永和、艾未未等众多著名建筑设计大师，但并没有获得很好的反响。直到2008年，房地产市场迎来牛市，该项目的销售状况才开始好转。从2009年开始，泰禾集团才趁势推出了新... 阅读全帖 |
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T*******e
发帖数: 6425 | 40 住建部拟规定房企哄抬房价最高罚三万
http://www.sina.com.cn 2011年08月11日04:03 新京报
本报讯 (记者 马力)住建部昨日就《房地产开发企业资质管理规定(修订征求意见
稿)》公开征求意见。征求意见稿规定，房地产开发企业如囤地、擅自变更容积率、捂
盘惜售、哄抬房价，可视情节轻重作出降低资质等级或吊销资质证书处理，并可处以1
万元以上3万元以下的罚款。
一级资质开发商注册资本提高3倍
与此前相同，对于开发商的资质等级，新《规定》中仍然分为了一级、二级、三级
、四级四个资质等级。不过前三个级别的注册资本均大幅增加，提高了门槛。此前一级
资质的注册资本要求5000万元以上，此次提高至2亿元以上；二级资质也从2000万元以
上提高至1亿元以上；三级资质则从800万元以上提高到5000万元以上。
不过，此次四级资质的开发企业，注册资本要求仍为100万元。对此，北京中原地
产三级市场研究总监张大伟说，“在目前市场上，即使是一些三线城市，单套房值也已
经超过50万元。相比之下，100万元注册资金过低。”
二级房企可开发30万m2以下项目
对于开发范围，征求意见稿中... 阅读全帖 |
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c****x
发帖数: 6601 | 41 香港特区政府财政司司长曾俊华26日宣布提高额外印花税税率，并将适用期延长至三年
，同时推出全新的买家印花税，外地人，以及所有本地和外地注册的公司购买香港住宅
，均需缴15%的买家印花税。
在此本人先不多谈这样的征税措施是否得当（总起来说，本人的一贯观点是反对增税，
尤其还是歧视外来人的增税政策，更令人厌恶）。
但这一政策的目的就如同其所说的，是为了降低不断高企的楼价。实际上，香港近年来
愈升愈高的楼价已经成为民众抨击的对象。香港中文大学亚太研究所曾于8月22日至26
日访问744名市民进行的民调结果发现，有90.7%受访市民认为目前楼价过高。只有5.8%
感适中，0.4%认为过低。
对于楼价高企的原因，显然以曾俊华为首的香港高层认识还是清楚的。就在发布会上曾
俊华表示，楼市供求失衡的核心问题是供应不足。并且认为经过“过去三年的努力，未
来三至四年住宅供应会明显增加”。
但是，为什么香港的楼价会上涨到这样一个水平？
实际上，在2001年的时候，香港的楼价相对于1997年的高峰，曾经大跌70%。
但近年来香港的楼价不但已涨回到1997年的水平，甚至比那个时候更高了。香港楼市主
要指标的中原... 阅读全帖 |
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m***a
发帖数: 13878 | 42 对于去年11月刚购买了万科公园里的叶先生来说，这几个星期都在纠结着以后车该停哪
的事，他和妻子一人一部车，而万科公园里的车位比仅有1:0.8，加之即将入住348户公
租房租户，以后两人的车到底停哪，成了烦心事。
住户：这是我们的权益，要求独立公租房
“我们买房子时为公共设施花费了高额成本，为什么每个月只要几百块
租金的公租房住户也能享受？这并不是歧视公租户，而是维护我们自己的权益”。住在
万科公园里的住户马姐觉得，相比起公租户，业主更像是弱势群体，每个月都负担着不
小的生活压力以及高额的月供，而公租户却仅花低廉的租金，就可以享受住户们花费高
昂成本才能享受的车位等公共设施。
业主们认为车位应该是归业主所有的，而公租房的租户不是业主，所以
也不应该享有为业主设置的车位。在万科公园里的物业管理APP“住哪儿”上，部分业
主更是表示希望将公租房所在的六栋独立成区s://www.letscorp.net/lynn/wp-content
/uploads/2017/08/8d50b4624330d3b81ef21dc53e7_p24_mk2... 阅读全帖 |
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t*****g
发帖数: 311 | 43 真他妈的搞笑，10年前的容积率和现在有区别吗？5年前的容积率和现在有区别吗？14
年如果不是习胖涨价去库存，房价过去4年根本就不会涨。
你扯个鸡巴容积率，还不如说是习胖问题 |
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c*********d
发帖数: 9770 | 44 原创：米公子 米宅海外 微信号 mizhaihaiwai
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杨国强梦碎马来西亚！
今天上午，马来西亚总理马哈蒂尔宣布：碧桂园森林城市项目不得向外国人销售。政府
不会向外国人发放签证以令其可在森林城市居住。
这是2018年继国内碧桂园诸多工地出现事故，深陷舆论漩涡之后，对碧桂园的当头一棒。
森林城市是一个什么样的项目？
是杨国强心中的头号项目，是杨国强亲自抓的集团一号工程，据杨自己说是要打造他心
中的梦想城市，投资2500亿人民币。
2016年，森林城市在央视大量投放广告，在全国所有碧桂园案场销售杀客，每天从全国
各地召集客户飞到新加坡，从碧桂园的特定通道来到马来西亚新山的项目案场，高层带
装修均价2万/平，杀客无数，日销2亿元，保守估计一共卖了600亿的房子给国人。
2017年，大环境骤变，森林城市的广告被撤下，全国展厅悄然关闭。
很多买过房的客户还抱有幻想... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 45 原标题：十年徒刑终无罪 鹤壁程正义案被认定曾遭刑讯逼供
新京报讯（记者 王瑞文 雷燕超 实习生 罗婧仪）1月17日濮阳工业园里召开了濮
阳工业园区党工委原书记程正义的恢复名誉大会，鹤壁市鹤山区法院公开为程正义道歉
。今日（1月18日），新京报记者拿到一份《河南省鹤壁市中级人民法院赔偿委员会国
家赔偿决定书》，其中多份证据显示程正义曾遭刑讯逼供。
签字引发的牢狱之灾
新京报记者在“恢复名誉大会”的现场视频中看到，程正义说“我等待今天这个时
刻已经5年半，2006个日日夜夜，正义虽然迟到，终究没有缺席。”
“恢复名誉大会”召开的当天下午，程正义告诉新京报记者，自己所涉的罪名，受
贿罪他至今不知道其中原因，“检察院在对我采取指定居所监视居住惩治措施期间，没
有出示任何证据。”
程正义回忆，2010年3月份他任濮阳市范县常务副县长，当时范县的一个开发商拿
了一块地，想调整建设用地容积率，建高层，“当时县城提升，鼓励建高层。由于是建
设用地，他们（开发商）便写报告让我签字。”
程正义称自己当时没有签字同意，“我让他们去找住建局，先申请再按程序走。但
住建局一直没有调整。”
一年后，开发商又找来了... 阅读全帖 |
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k*******p
发帖数: 8821 | 46 傻逼就是傻逼，开发商通过拍卖买下地的时候容积率就定了，建多少房子不是开发商随
便建的，当然不能建很高的房子。
地价就是楼面价，即每平方米房子价格里面包含的地价，一旦地块拍下来，楼面价就定
了，因为容积率 定了。开发商唯一能够适当调整的就是总容积率不变的情况下，适当
调整别墅与洋房（普通住宅）的比例，稍微多赚一点钱。 |
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m********5
发帖数: 17667 | 47 首先，大陆地块拍卖后可以合法修改容积率，只要去和规划部门打报告，缴纳一定城市
规划修改费用即可。
另外，就是非法修改容积率也是屡屡发生，大陆抓贪腐报出来和地产商联合起来非法修
改容积率的案件还少嘛？哈哈哈
大陆谈法制，真是笑话 |
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j****i
发帖数: 68152 | 48 房屋面积 / lot 面积 = 容积率。
SFH容积率 < 0.2比较合理。 大于0.2小于0.5属于屌丝房。容积率大于 0.5就别买了 |
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s******t
发帖数: 12883 | 49 新拍地的楼面价都是做做样子的，到时候随便开个会讨论一下，朱笔一挥容积率
加倍是小case. 真以为央企都是钱多了烧的？ 央企无非是权粗，杖着自己
未来能改容积率的底气，把无法改容积率的其他企业排除在竞争范围之外。 |
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d*****n
发帖数: 599 | 50 of course。我就是按照容积率来算的。
容积率就是给你一块地皮，就是光的土地，假定是100平方米。然后，在上面造了1000
平方米的房子。
那么，1000平方米的房子面积/100平方米的土地面积=容积率为10.
OK??
在社会上不要一副很吊的样子。报几个normenclature，结果实质性的东西都没有。
敝校出来的人都是学工科的。非常实在。你也知道。房地产这事情，后面水深了。
当初敝校名誉校长成思危因为是工程出身，讲话实在。外加是真的读过UCLA MBA的。
结果在人大上把房地产的事情全给讲清楚了。这是国家机密啊。最后就只能退休了。好
像只做了一任副委员长。 |
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