u*******g
发帖数: 1808 | 1 成交价OTD27588， 减去500的honda financing credit，最后实际价格27088
中间贷款被忽悠了几次，生气了就换dealer。两个dealer之间来回换了几次省了300多。
今天终于把车开回来了。看车时候20麦，试车开了10麦不到，拿到车快60麦了。
有一个trick太狠了，一定和大家share一下，省得跑冤枉路
"You are officially approved, 0.9% interest rate is AVAILABLE"
你过去就会和你解释approved没错，0.9% available也没错，但是rate不是给你的，你
的是3.9%
所以和dealer打交道一定要很注意他们的措辞，不要跑冤枉路 |
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L******d
发帖数: 2461 | 2 就像保险用来股价的那种数据库，好像dmv应该有。
Craigslist这点比不上eBay:无法查历史成交价 |
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发帖数: 1 | 3 准备买求2016 Toyota Corolla LE成交价，作为参考 |
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发帖数: 1 | 6 准备从2018款的A4 320i GLA中选一个。目前来看价格上A4价格明显比320贵，不过3系
内饰土了点。预算在4万内，老哥们帮忙参考下
另外有成交价的也可以分享下 |
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e*****g
发帖数: 334 | 7 友情提供成交价供大家参考，各种黑就不欢迎了。
加州湾区，2018 Highlander XLE AWD，被捆绑销售Running board+Tow Hitch/Wiring
+ 后bumper保护贴 + 地垫，
Running board时我需要的，拖车尾勾是我不需要的但被捆绑了。
MSRP = $43,466, OTD = $42,800 （税率8.75%）。 |
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j******0
发帖数: 1043 | 8 价钱很好。这车价钱坚挺谈不下来。
：友情提供成交价供大家参考，各种黑就不欢迎了。
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h******6
发帖数: 76 | 9 真实成交价平台，上传立拿$20现金, memorial day推广，6/20日截止
By car buyers, for car buyers,
登陆http://upperfront.com 上传您的购车信息，帮着未来买车的车友，以及即刻赢取$20 cash reward. （ memorial day推广， 截止日期：6/20/2018） 详情请登陆 http://upperfront.com 查看， 同时使用code：memorial
Upperfront is peer driven by car buyers, for car buyers. We host competitive
purchase details to save you stress at the dealer. By uploading your
purchase price, you will help future car buyers, and earn cash rewards.
What is Upperfront?
Upperfront is based on the idea of comm... 阅读全帖 |
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j****t
发帖数: 2996 | 10 我觉得他基本都是直接搜一下,把正在卖的价格翻贴出来而已,不见得是成交价,即使是
也不知道是什么区间内的,所以基本不可信 |
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J**S
发帖数: 25790 | 11 我怎么SEARCH不到成交价？
都是ACTIVE LISTS。
trksid |
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r********t
发帖数: 1098 | 12 二手市场成交价：
#1， 350
#2， 345
#3， 340
#4， 335
#5， 330
#6， 325
#7， 320
#8， 跌破320
#9， 突破350
我出100未必堵#6 |
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u******s
发帖数: 3876 | 14 #9.
我就发了.
谁说#8, 我跟他急.
二手市场成交价：
#1， 350
#2， 345
#3， 340
#4， 335
#5， 330
#6， 325
#7， 320
#8， 跌破320
#9， 突破350
我出100未必堵#6 |
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y******5
发帖数: 697 | 15 请大家公布自己当天的成交量和成交价,从而给广大护士提供一个参考.护士本身就是一
个弱势群体,没有定价权.所以护士们应该团结起来,保护自己的利益,争取定价权.
我先说下我今天的情况:
出售30台ipad2 3G 64GB AT&T 白色, $1050 目前未成交 |
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d***y
发帖数: 5325 | 16 自己报的话带ID也可乱报啊。我的意思，搞一个类似股票交易所的公司、或者类似ebay
之类的第三方公司，公布实际成交价和成交量，前5位喊价，不公布身份信息。 |
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s*****d
发帖数: 284 | 18 我们看中了一个builder的房子,是ryan的.在同一期有几个相同的房型已经建好.不知我
们怎么才能知道那个成交价? 好像听说可以在市政府查价,但是我们实在不知道步骤如
何?需要agent吗 ?
谢谢,大包子答谢. |
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z****n
发帖数: 1514 | 19 为什么我的county网站上只有assessed value, 找不到历史成交价？
is |
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t****t
发帖数: 158 | 22 在zillow 的网站上找不到查历史成交价的地方，好像只能看到近期卖掉的价钱还不太
全呀。请问谁知道怎么查呀？谢谢了先 |
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H*******8
发帖数: 377 | 23 记得以前在这里看到过查房子历史成交价的网站，但现在怎么也找不到了。哪位有的话
，可以给个链接
吗？写谢谢了。 |
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N**D
发帖数: 2885 | 24 大致看了下上个月的房屋销售情况，这个区太强劲了，平均成交价比开价高10%多，看
来好学区的确保值。 |
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S*******E
发帖数: 2498 | 27 你们那county appraisal主要参考什么指标？我们这边主要就是参考成交价了，
foreclosure特殊一点，appraisal算法不一样，价格也是有影响的。
50 |
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h*******n
发帖数: 8906 | 28 foreclosure 也是按照成交价
existing home owner估价比较麻烦，他们参考的正常市场价是要剔除foreclosure,
short sale的情况 |
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C*******9
发帖数: 110 | 29 刚做的Appraise， 结果比我们的成交价高了一万五。有什么意义吗？ |
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y******n
发帖数: 8667 | 30 appraisal value是根据你附近防最近的成交价估算的。前阶段如果附近房卖的低，或
有几家拍卖房或short sale房，会将 appraisal value打低。
你可以向卖家，要求再降价3000. |
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s***s
发帖数: 7 | 31 房子是个新建房。redfin说成交价246K，但county accessor price is 205K.为什么价
格差这
么多？是不是county accessor price 更是市场价，可以用它来作为同一社区新房子的
标准？ |
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y******n
发帖数: 8667 | 33
每个地方算法都不一样。我们这里不看成交价，用他们自己的公式算。 |
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p***x
发帖数: 39 | 34 我们在新泽西。最近看上一个房（4Bedroom，2.5Bath，2Car）。
我的律师说：今天的买房合同大多有这么一条：如果房屋估价低于成交价，买方有权取
消这个合同或重新谈新价。
如果我们的合同价是55万，估价是53万。我是不是应要求改卖价到53万或取消?
谢谢。 |
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p***x
发帖数: 39 | 35 感谢各位回复。
不知卖家会出二次估价的钱吗？
我的大致想法是若差额在5%以内，我们就接受。原因是这个房子的位置不错，但估价是
不会考虑进去的。
去年我卖了我的房子，买主加了这一条。估价高于成交价，所以无事。但我那房仅爱一
个40Mile的马路，估价不考虑。
这就是我的大概想法，你们说对吗？ |
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x********a
发帖数: 223 | 36 请问大家， 一般成交价和zillow估价是差不多还是有一定的差距，差价是多少呢？谢
谢！ |
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m*****8
发帖数: 4059 | 37 我们这里，非热门城市，我知道的几个成交价基本低于zillow估价。 |
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b*d
发帖数: 9308 | 38 过户后是按照成交价,之后是根据county的assessment来决定. |
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o*******5
发帖数: 3197 | 39 我们这里都根据assessment收。但听说你可以根据成交价要求county修改assessment价
。 |
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j*****p
发帖数: 66 | 40 1个月前一个dream location, dream layout 的房子, list price 35万,为了抢时间,
我们没看里面就递了 36.2万的offer, 被拒.今天一看成交价, 只有35万,更郁闷了. 短
时间内不可能有这样的房子了. |
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E*****w
发帖数: 1822 | 41 买房子真的不是出价高就拿得到的。
当初我们买房子，拿不到
后来看成交价，比我们OFFER还低4万。 |
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f********o
发帖数: 2181 | 42 看你们county的规定
我们这里是每年根据市场价估算property assessment value
第一年可以调到买价, 以后就和成交价无关了 |
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s*i
发帖数: 5025 | 43 assessed value跟你的成交价直接关系不大。
[发表自未名空间手机版 - m.mitbbs.com] |
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p**********8
发帖数: 171 | 44 看中一房子，listing价格还算合理，估计会有很多offer，什么网站可以查同区房子最
近的成交价吗，想看看需要加多少出offer |
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o*****p
发帖数: 5952 | 46 成交价是public info，自己查，或找代理。 |
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o*****p
发帖数: 5952 | 47 成交价是public info，自己查，或找代理。 |
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c*********7
发帖数: 19373 | 49 不用做统计了.基本上都是大于等于成交价.因为appraiser 是拿着你的offer价格来做
评估.有很少的情况会高于/低于 bid价格2W的. |
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