w*****g
发帖数: 54 | 1 纽约上州Rockland County,华盛顿桥正北方，近87高速和Palisades PKW 13出口，高尚
安全好区，步行2分钟到图书馆、Shop Rite购物中心 、Bus站、CVS、银行、Town Hall
。Bus 直通社区大学、火车站。
1、两睡房(每房均有closet)，厕所，大厨房，简单家具（床、床垫、桌椅），停车位
，独立出入，无线上网，水电气全包，月租$900 (单房分租$490/月，合用厨房、厕所
）。
2、大睡房（300平尺），大厕所洗浴，停车位，简单家具（床、床垫、桌椅），合用厨
房，无线上网，水电气全包，月租$680。
3、两睡房单元（1280平尺），含两睡房、大客厅、大厕所洗浴、大厨房餐厅，家具，
独立出入，停车位，月租$1500加1/2水电气费。
有意者电201-674-9182， email： w********[email protected] |
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w*****g
发帖数: 54 | 2 纽约上州Rockland County,高尚安全好区，步行2分钟到图书馆、Shop Rite购物中心
、Bus站、CVS、银行、Town Hall。Bus 直通社区大学、火车站。
1、两睡房(每房均有closet)，厕所，大厨房，简单家具（床、床垫、桌椅），停车位
，独立出入，无线上网，水电气全包，月租$900 (单房分租$490/月和$500/月，合用厨
房、厕所）。
2、大睡房（300平尺），大厕所洗浴，停车位，家具（床、床垫、桌椅），合用厨房，
无线上网，水电气全包，月租$690。
3、一睡房单元---含睡房，厕所，厨房，停车位，家具（床，床垫，桌椅），独立出入
，无线上网，水电气全包， 月租$650.
3、两睡房单元（1280平尺），含两睡房、大客厅、大厕所洗浴、大厨房餐厅，家具，
独立出入，停车位，月租$1600加1/2水电气费。
有意者电201-674-9182， email： w********[email protected] |
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w*****g
发帖数: 54 | 3 纽约上州Rockland County,近87高速和Palisades PKW 13出口，近北新泽西，高尚安全
好区，步行2分钟到图书馆、Shop Rite购物中心、Bus站、CVS、银行、Town Hall。Bus
直通社区大学、火车站。
1. 两睡房(每房均有closet)，含床、床垫、桌椅简单家具，厕所，大厨房，停车位，
独立出入，无线上网，水电气全包，月租$890(单房分租$470/月，合用厨房、厕所）。
2. 一睡房单元，含睡房、厕所、厨房；床、床垫、桌椅、停车位，独立出入，无线上
网，水电气全包，$630/月。
3. 大睡房（300平尺），大厕所洗浴，停车位，独立出入，合用厨房，无线上网，水电
气全包，月租$680。
4. 两房两厅单元（1300平尺,6个大的CLOSET），含床、床垫、桌椅，大厨房，大洗浴
室，停车位，独立出入，无线上网，包部分水电气，$1400/月。
5. 三睡房两厅两厕单元（1700平尺），大厨房，$2000/月加1/2电气水费。
有意者电201-674-9182， email： w********[email protected]
Garner... 阅读全帖 |
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w*****g
发帖数: 54 | 4 纽约上州Rockland County,近87高速和Palisades PKW 13出口，近北新泽西，高尚安全
好区，步行2分钟到图书馆、Shop Rite购物中心、Bus站、CVS、银行、Town Hall。Bus
直通社区大学、火车站。
1. 两睡房(每房均有closet)，含床、床垫、桌椅简单家具，厕所，大厨房，停车位，
独立出入，无线上网，水电气全包，月租$890(单房分租$470/月，合用厨房、厕所）。
2. 一睡房单元，含睡房、厕所、厨房；床、床垫、桌椅、停车位，独立出入，无线上
网，水电气全包，$630/月。
3. 大睡房（300平尺），大厕所洗浴，停车位，独立出入，合用厨房，无线上网，水电
气全包，月租$680。
4. 两房两厅单元（1300平尺,6个大的CLOSET），含床、床垫、桌椅，大厨房，大洗浴
室，停车位，独立出入，无线上网，包部分水电气，$1400/月。
5. 三睡房两厅两厕单元（1700平尺），大厨房，$2000/月加1/2电气水费。
有意者电845-915-4614，201-674-9182， email： w********g@hotma... 阅读全帖 |
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w*****g
发帖数: 54 | 5 纽约上州Rockland County,近87高速和Palisades PKW 13出口，近北新泽西，高尚安全
好区，步行2分钟到图书馆、Shop Rite购物中心、Bus站、CVS、银行、Town Hall。Bus
直通社区大学、火车站。
1. 两睡房(每房均有closet)，含床、床垫、桌椅简单家具，厕所，大厨房，停车位，
独立出入，无线上网，水电气全包，月租$890(单房分租$490/月，合用厨房、厕所）。
2. 一睡房单元，含睡房、厕所、厨房；床、床垫、桌椅、停车位，独立出入，无线上
网，水电气全包，$630/月。
3. 大睡房（300平尺），大厕所洗浴，空调器，桌椅简单家具，停车位，独立出入，合
用厨房，无线上网，水电气全包，月租$680。
4. 两房两厅单元（1300平尺,6个大的CLOSET），含床、床垫、桌椅，空调器，大厨房
，大洗浴室，停车位，独立出入，无线上网，包部分水电气，$1400/月。
5. 三睡房两厅两厕单元（1700平尺），含床、床垫、桌椅，空调器，大厨房，$2000/
月加1/2电气水费。
有意者电845-915-4614，201-674-9... 阅读全帖 |
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w*****g
发帖数: 54 | 6 纽约上州Rockland County,近87高速和Palisades PKW 13出口，近北新泽西，高尚安全
好区，步行2分钟到图书馆、Shop Rite购物中心、Bus站、CVS、银行、Town Hall。Bus
直通社区大学、火车站。
1. 两睡房(每房均有closet)，含床、床垫、桌椅简单家具，厕所，大厨房，停车位，
独立出入，无线上网，水电气全包，月租$890(单房分租$490/月，合用厨房、厕所）。
2. 一睡房单元，含睡房、厕所、厨房；床、床垫、桌椅、停车位，独立出入，无线上
网，水电气全包，$630/月。
3. 大睡房（300平尺），大厕所洗浴，空调器，桌椅简单家具，停车位，独立出入，合
用厨房，无线上网，水电气全包，月租$680。
4. 两房两厅单元（1300平尺,6个大的CLOSET），含床、床垫、桌椅，空调器，大厨房
，大洗浴室，停车位，独立出入，无线上网，包部分水电气，$1400/月。
5. 三睡房两厅两厕单元（1700平尺），含床、床垫、桌椅，空调器，大厨房，$2000/
月加1/2电气水费。
有意者电845-915-4614，201-674-9... 阅读全帖 |
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V*****r
发帖数: 33 | 7 **近7车、超市、便利店
**即可入住.
**别墅,全新装修
**不查收入，欢迎学生
**2臥1卫1厨加后院，全部独用
**房租:$1000,押金$1000
～另有单房--$450,$500,$650,$750 (2分钟地铁）
～另有独用Studio(统仓）--$1000,$1250
～另有1卧1厅--$1350,$1500
～另有2卧1厅--$950,$1100,$1650
～另有3卧1厅--$1500,$1850
～另有4卧1厅--$1880
看房请电1-646/269/5622 |
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a****i
发帖数: 13 | 8 地址：31 Gardner Street, Apt#7, 02134
交通：离57路公交步行1分钟，66路3分钟，离绿线（B line）Packard’s Corner站大
约步行5分钟。
户型：两室一厅，二楼，出租一间卧室。卧室内有衣橱。另有独立卫生间和厨房，地下
室有洗衣机。
房租：水，电，气，网全包，每月加房租一共$650, 有家具提供。
时间：6月1号至8月31号。
说明：本人由于今年毕业，即将离开波士顿，希望将现住房屋sublease出去。室内家具
齐备，拎包即可入住。apartment是两室一厅（厅是独立一间），我住一室。另外一室
一厅现由两位中国男生住，都是BU工程学院的博士生，平时在家时间不多，生活安静，
大家相处融洽。水电，气，网费用是大家平摊的，大概是每月$50, 如果入住的话以上
费用由我全包，以方便应对账单，加房租一共是650刀。附近交通方便，餐饮也很丰富
，离Super 88 很近，周边台北99，筷子与汤匙和Bonchon（韩式）都是很不错的餐厅。
欢迎预约看房。
联系方式：邮箱：y*****[email protected]； 电话： 617-955-9497, 请勿站内（易... 阅读全帖 |
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s*****8
发帖数: 42 | 9 北加湾区 两房一浴 Apartment 出租, 位于东湾 Fremont Mission San Jose 学区 (
Chadbourne Elemental School, John Hopkins Junior High and Mission High
school). 安静小街，近中小学及Ohlone College, 一层平房有后院及storage shed，
交通方便.
要求： 一年租约， 良好信用， 足够收入
月租： $2150, $2500 deposit, $30 credit check for each adult
联络： 站内邮件或短信 |
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s*****8
发帖数: 42 | 10 北加湾区 两房一浴 townhouse style Apartment 出租, 位于东湾 Fremont Mission
San Jose 学区 (
Chadbourne Elemental School, John Hopkins Junior High and Mission High
school). 安静小街，近中小学及Ohlone College, 一层平房有后院及storage shed，
交通方便. 新油漆， 新装修的浴室， 新门窗。
要求： 一年租约， 良好信用， 足够收入
月租： $2095, $2500 deposit, $30 credit check for each adult
联络： 站内邮件或短信 |
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s*****8
发帖数: 42 | 11 北加湾区 两房一浴 townhouse style Apartment 出租, 位于东湾 Fremont Mission
San Jose 学区 (Chadbourne Elemental School, John Hopkins Junior High and
Mission High school). 安静小街，近中小学及Ohlone College, 一层平房有后院及
storage shed，交通方便. 新油漆， 新装修的浴室， 新门窗, 新洗碗机。
要求： 一年租约， 良好信用， 足够收入
月租： $2095, $2500 deposit, $30 credit check for each adult
联络： 站内邮件或短信 |
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发帖数: 1 | 13 雅房出租。位於Mira Mesa。獨立屋出租一個房間，4月19日後空出來。房間寬敞明亮，
內置有QUEEN ZISE大床，書桌，衣櫃，$600每個月包水電網，如需煮飯需另加$50。交
通便利，鄰近vons，mira mesa library，Target，Lucky Seafood，H-mart，Mira
mesa college，mira mesa high school，高通公司等。處於15號高速和805號高速中間
，開車5～10分鐘即可上高速。
如有意者，加微信號：somnusbb。
或者電子郵a class="__cf_email__" href="/cdn-cgi/l/email-protection" data-cfemail="23c78099424f4a504c4d4c4d4c4d4263444e424a4f0d404c4e">[email protected]/* */
謝謝！ |
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s*****8
发帖数: 42 | 14 北加湾区 两房一浴 townhouse style Apartment 出租, 位于东湾 Fremont Mission
San Jose 学区 (Chadbourne Elemental School, Hopkins Junior High and Mission
High school). 安静小街，近中小学及Ohlone College, 一层平房有后院及storage
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月租： $2375, $2800 deposit, $30 credit check for each adult
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s*****8
发帖数: 42 | 15 北加湾区 两房一浴 townhouse style Apartment 出租, 位于东湾 Fremont Mission
San Jose 学区 (Chadbourne Elemental School, Hopkins Junior High and Mission
High school). 安静小街，近中小学及Ohlone College, 一层平房有后院及storage
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s*****8
发帖数: 42 | 16 北加湾区 两房一浴 townhouse style Apartment 出租, 位于东湾 Fremont Mission
San Jose 学区 (Chadbourne Elemental School, Hopkins Junior High and Mission
High school). 安静小街，近中小学及Ohlone College, 一层平房有后院及storage
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月租： $2375, $2800 deposit, $30 credit check for each adult
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s*****8
发帖数: 42 | 17 北加湾区 两房一浴 townhouse style Apartment 出租, 位于东湾 Fremont Mission
San Jose 学区 (Chadbourne Elemental School, Hopkins Junior High and Mission
High school). 安静小街，近中小学及Ohlone College, 一层平房有后院及storage
shed，交通方便.
要求： 一年租约， 良好信用， 足够收入
月租： $2375, $2800 deposit, $30 credit check for each adult
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发帖数: 1 | 18 三藩市国际机场附近单房出租$900每月，不包utilities，易停车，适合工作者和留学
生。有意者请加微信号：nj168sf （加微信时请注明租房，一般晚上才能回复，谢谢！
） |
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发帖数: 1 | 19 三藩市国际机场附近单房出租$900每月，不包utilities，易停车，适合工作者和留学
生。有意者请加微信号：nj168sf （加微信时请注明租房，一般晚上才能回复，谢谢！
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t********e
发帖数: 324 | 20 中房- $700
NYC Brooklyn, Dyker Heights 高尚區,治安好,
60餘街 11 大道一單房，30分鐘地鐵直達Manhattan Tandon，LIU，Pratt 和NYU，和
Baruch .
三間臥室一個客廳, 一個房間一個女孩, 沒有人住客廳.
包家具,拎包入住，包水電煤暖氣上網
租金是每個月支付, 直接聯繫房東, 無中介費
房子附近是地鐵，圖書館，兩大超市，洗衣店，銀行，中西餐館，麵包店，藥方，公園
和shopping區，，
加微信: timberwave
Line: timberwave
Cell phone: 718-404-6891或 私信
[email protected] |
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k******7
发帖数: 5 | 21 $650 Arlington 两间大单房出租（其中一间带独立卫生间）无中介费 带家具杂费全包
拎包入住
Arlington 单家庭大单房， 无中介费， 带家具杂费全包$650 拎包入住
其中一间带独立卫生间
水电暖上网全包，家具齐全，拎包入住，有停车位。
业主出租，无手续费，长短租均可，现可入住，限单人。
房间大阳光充足，带半间房大小的超大walk-in closet。
卧室，客厅，餐厅家具齐全，冰箱，微波炉，烤箱，咖啡机，洗衣机烘干机等一应俱全。
交通非常方便，步行3分钟即可到达Massachusetts大街上的巴士站，乘坐77路巴士前往
哈佛广场红线地铁站，或乘坐79路巴士前往Alewife红线地铁总站。开车几分钟可上 2
号和95/128 高速公路。
周边有超市（Stop＆Shop，Wholefoods，Trader Joe’s）便利杂货店餐馆银行CVS等都
在步行范围内。
详情请电或短信781-879-8328 或 email [email protected] 也可加微信lliang1234
, 注明租房。谢谢！
图片参考 : https://photos.app... 阅读全帖 |
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s**a
发帖数: 555 | 22 你这个应该是all cash的，银行应该不会贷这种incomplete的房子。算你6个月装修加
上市，capital
成本1万，装修5万，tax 3千，到年底应该还有一个dip，能卖个30万，commission 加
closing2万5，
还没算买房的commission／closing，你已经剩下1万净利润了，如果你有工作，业余倒
倒赚点外快
还行，不过想发财，还是看看别的吧。
差. |
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n*******s
发帖数: 216 | 23 具体情况差别太大了。比如将一个大房间加个墙隔成两房，那就屁大个事。如果是拆梁
卸栋，事就多了。再加上是否有水管？暖气？电路？窗户？是平面，还是立体加？
permit |
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s******a
发帖数: 7 | 24 要买的房在一个location非常好的小区。这个小区的房很抢手，基本上只要listing
price合理，很快就能卖掉。缺点是房子都是60-70年的老房子。我们想买的这个房已经
是我们能承受价格范围内condition最好的了。但卖主非常tough和斤斤计较。他们最初
的listing price比市场价高了10万多，且没有卖方经纪。我们的出价是我们估计的最
高市场价，卖主的还价比我们的出价高3万5，我们无法接受。他们又暗示如果我们同意
加1万5就可以成交。但我们还是没有同意。本来以为就算了，结果卖方又告诉我们有一
个买家比我们出价高了2万5，如果我们match就卖给我们，我们当然拒绝。过了一两天
他们又主动联系我们，说他们更愿意卖给我们，因为我们的经济状况更好，且同意他们
苛刻的closing date:本月底。经过反复讨价还价，甚至中介都让了一部分commission
fee, 因为担心房子被另一个买家买走，我们最终的成交价比我们估计的最高市场价还
是高了7000左右。不过现在我们怀疑另一个买家根本没有出这么高的offer，因为他们
这么斤斤计较的人不可能舍弃一个比我们高1万8的o... 阅读全帖 |
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s*********n
发帖数: 237 | 25 本人第一次买房，代理又不给力，这个不多说了。。。
一个85年的TOWNHOUSE,不带车库。最底下一层除了UTILITY ROOM,是一间改装的卧室加
卫生间。卫生间没有窗户，格局比较古怪。几个问题：
1.小小的卫生间门正对的是一个淋浴隔间，代理说是私自搭建的。
2.进门摸不着灯。门靠着右，灯安装在左边的墙壁上。代理说是against code的。
总之代理说这个卫生间如果COUNTY要来查的话，是违规的，有BONE PROBLEM，然后也不
多说，一脸“这种房子还看？别浪费我时间”的表情。但我很喜欢这个房子的LOCATION
。问她是不是有可能要被TEAR DOWN，她也不太愿意继续展开说一下的样子。
不知道这个问题究竟有多大，值得我还继续在这个房子上下功夫吗？
多谢先！
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这个房子是今年夏天被SHORT SALE买的，投资的人随便弄了下。然后加了不少钱在卖。
代理很不屑的样子。我还想着能不能就此还还价。真的很随便，好多缝都没刷，只弄了
最简单的面子工程就是厨房。
还有两个大问题，一个是UTILITY房的水暖漏水要换，一个是外间的空调机太旧。鉴于
卫生间的问题，我还... 阅读全帖 |
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s****a
发帖数: 9912 | 26 不去抢房了，这几周也没怎么看，忽然AGENT说，
一个月前给的那个房子他们贷款没贷出来，
问我还要不要，加了2万看看能不能买上，
不看房的房子自己来了。 |
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j****n
发帖数: 4358 | 27 还是没有北加疯狂，
1米的房子，加到40%,1.4米卖出 |
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N******r
发帖数: 64 | 28 【 以下文字转载自 Dreamer 讨论区 】
发信人: Dreamer (不要问我从哪里来), 信区: Dreamer
标 题: 麻烦转living版，谢谢大家！再买大房的困惑
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Jul 29 12:20:56 2013, 美东)
不太想暴露过多隐私，麻烦好心的id帮我也转到living版面，谢谢大家。
单身wsn，工作几年了，由于工资还可以，税前15万左右，所在城市房价不高，也没什
么开销，就在所在城市的suburban最好的学区买了两套投资房（平均房价在35w左右的
地方），租金都能cover每个月的mortgage，两个加起来有正的现金流可能一个月1500
刀左右。我现在用这个赚的1500刀房租自己在公司旁边租了一个比较好的2bedrooms公
寓。
最近有点想找女朋友，把未来的相处对象带回公寓觉得有点不好，就想一次到位买个大
房以后结婚用。问了我上次买房的老美agent，他说我的贷款可能会有问题，因为那两
个出租的house我还有四十几万的贷款没有还上，两个房子倒是价值在七十万左右，不
想refin从里面拿cash出来。
我的理解是，那... 阅读全帖 |
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n***a
发帖数: 1742 | 29 【 以下文字转载自 Dreamer 讨论区 】
发信人: Dreamer (不要问我从哪里来), 信区: Dreamer
标 题: 麻烦转living版，谢谢大家！再买大房的困惑
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Jul 29 12:20:56 2013, 美东)
不太想暴露过多隐私，麻烦好心的id帮我也转到living版面，谢谢大家。
单身wsn，工作几年了，由于工资还可以，税前15万左右，所在城市房价不高，也没什
么开销，就在所在城市的suburban最好的学区买了两套投资房（平均房价在35w左右的
地方），租金都能cover每个月的mortgage，两个加起来有正的现金流可能一个月1500
刀左右。我现在用这个赚的1500刀房租自己在公司旁边租了一个比较好的2bedrooms公
寓。
最近有点想找女朋友，把未来的相处对象带回公寓觉得有点不好，就想一次到位买个大
房以后结婚用。问了我上次买房的老美agent，他说我的贷款可能会有问题，因为那两
个出租的house我还有四十几万的贷款没有还上，两个房子倒是价值在七十万左右，不
想refin从里面拿cash出来。
我的理解是，那... 阅读全帖 |
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G***s
发帖数: 10030 | 30 【 以下文字转载自 TopArticle 讨论区 】
发信人: sulforaphane (sulforaphane), 信区: Living
标 题: 跑到东部看房，老婆郁闷了
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Aug 3 00:11:44 2013, 美东)
老婆在加州湾区地区呆了五年，对北加也有抱怨，加州的房子都是房子挨着房子院子挨
着院子，很紧密的小区。我找到工作搬家到东部，开始很高兴。
今天飞到东部麻绳小地方看房：我们到了吃晚饭都晚上了，开车出去看一看网上看的的
几个房：房子都几乎在森林里面，有的房子开好久看不到任何一户人，晚上的时候天黑
了看房子后面的大树林黑乎乎也很恐怖。老婆一下子郁闷了，觉得这种生活就是优胜美
地公园小木屋的生活：偶尔住住可以，天天生活要疯掉了。 |
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b*******c
发帖数: 20683 | 31 俺们村的房子也都没地下室。加州是怕小黑屋加了地下室广大房奴更扛不起，俺们村就
相反了，加了地下室一平均的话，每sqft太便宜不好意思和人说价钱，嘿嘿。 |
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m********r
发帖数: 9 | 32 马里兰重新贷款利率和投资房贷款问题，因为最近利率超低，很多马里兰的朋友和我
联系重新贷款，有些常见的问题我在这里和大家说明一下，如果是自住房重新贷款，
最多可以贷出房屋现价的80%，一般可以 no point and no cost， 如果是投资房重新
贷款，最多可以贷出房屋现价的75%，还要另付0.75点的费用加 closing cost，如果房
屋已全额付清，那么从银行贷出的款项必须要付 state 或 county 的 transfer tax，
如果有进一步的问题，请EMAIL我: l********[email protected] |
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h****s
发帖数: 16779 | 33 免房券不能加guest。 加了酒店也不认（特别是中国，这个黄牛泛滥的地方）。
[在 tinyrice (oppagannamstyle) 的大作中提到：]
：不能订了之后加guest？
：【 在 hypnos (sleep!+sleep!) 的大作中提到: 】
：........... |
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a********w
发帖数: 458 | 34 中广网 2010-05-09 16:40:15
据中国之声《新闻晚高峰》17时15分报道，北京的王先生今年四月份订了一套二手房，
为防止房主毁约，双方写下了个毁约方赔偿对方30%违约金的合同，也就是说这套200万
元的房子，被60万的毁约金给套牢了。可是刚签完这个合同，北京出台落实国务院调控
楼市的地方版政策之后，房价开始回落了，还没有付款的王先生开始为怎么逃避自锁的
60万罚款犯起难来。
其实在北京，烦恼的人可不止王先生一个。交了定金再毁约的买房人不在少数，而卖房
人也无法为白白得到几万块钱而高兴。新楼盘方面，签了单子再不露面的、加了定金就
不再付款的情况就更多了。因为房贷被拒、房价回落而引发的退房纠纷开始在京城楼市
不断上演。我们来听中央台记者王业丰、实习记者邢雪娟的报道：
记者：据了解，北京市出台调控房地产市场的具体措施之后，不论是二手房买卖，还是
一手房的申请贷款都出现了一定数量的退房现象，4月15日系列调控政策出台以后，在
房地产违约协议中客户违约比例已经达到了70%，而其中以银行首付提高、无力筹够首
付为借口违约的买方客户，更是占到了买房违约总比例的80%。
针对楼市 |
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I****8
发帖数: 5829 | 35 http://www.sina.com.cn 2011年11月14日11:31 浙江在线 微博
12日晚上，慈溪论坛上，网友“慈溪上林y”称，当天小桥头村发
生一起大案，一家三口全部死亡，女主人是横河某校的老师，男主人是慈溪市某校副校
长，儿子在宁波某重点中学就读。一家人死亡的原因，有网帖猜测与炒房有关，也有的
猜测与“高炮”(高利贷的一种俗称)有关。昨天，快报记者赶到慈溪了解此事。
他说老婆孩子都死了
他马上也要走了
位于镇中心的小桥头村紧挨着G329国道。昨天中午，村里镇前路的
一户人家站满了人，门口有三辆慈溪殡仪馆的车子，众人从车上抬下三口棺材。有老人
趴在棺材边喊着三人的名字，一楼楼梯口还拉着警方的封锁线。
经现场向死者亲友核实，三死者确实是一家三口，父亲罗某，母亲
余某，还有... 阅读全帖 |
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t*****r
发帖数: 627 | 36 真想杜绝炒房哪里需要那么麻烦，控制买卖就好。其实本质上是不想控制房价的，给老
百姓演戏而已，你看看只有大陆和HK还在预售楼花，房子没住上很多人都在还房贷就知
道zf其实在干啥了。
现在是摆明了有已经在其他国家行之有效的方法的，5年之内只能卖给政府设定的机构
，基于原价买卖一分钱不加，只可能折旧降价，明说卖的人亏利息；该机构做为中介卖
或租房给老百姓基本不赚钱，原价只加手续费。20年之内卖房的利润80%缴给国库，捐
献给福利事业。这样执行不会再有人炒作房子的。管你买几套，买得多利息亏得多。
让房屋恢复正常的住宅功能，切断其牟利的能力，这才是正本清源之道。然后随便你购
买，反正不能赚钱了，看谁去炒作。 |
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发帖数: 1 | 37 隔壁华人的这个海归贴好奇怪啊....国内能先买好房海归的居然叫穷人？
原帖：
一转眼回国快半年了,一切都步入正轨.我们完全都是靠自己,没有任何背景.给有可能裸
归的朋友们打打气哦!
老公的工作:基本上算是安顿好了,之前谈得待遇大部分都落实了,只有一个学校的住房
货币化一次性补贴没到位,说是三年之后再发.这个我们之前也有心理准备,知道有些钱
不会那么快下来的。做研究的话，头半年基本上不太可能，杂事太多。平青千，要有足
够实力加运气，我老公这次没评上，明年再试试，不过也没报太大希望
我：找了一家公司上班，待遇一般般，够家里伙食和孩子学费早教费，二线城市工资不
高。
孩子上学：目前老大上幼儿园，大学有自己的附属幼儿园，但是我们没上，在外面的双
语幼儿园上，外教是加拿大的，主要离家近，孩子还蛮喜欢这家幼儿园，孩子开心就行
了。老二在上金宝贝早教，贵，平均算下来一节课差不多200块人民币，一交起费用来
都是以万计算，我们先交了16000.此外老大有打算去上英语培训，目前了解了一下费用
，一年也是一万多，周末上一次课，娃爹准备一交先交三四年的。
回来最正确的决定就是提早半年买了房，避开了房价涨得最... 阅读全帖 |
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c**********e
发帖数: 2007 | 38 这文章内容好像没什么问题吧。脑残的只是新加的或是后改的标题。
“两房退市吞掉中国3760亿”
“美国玩残中国投资——美国“两房”公司退市！”
“约4000亿美金（2.5万亿以上人民币）买美国两房债股券血本无归” |
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z*m
发帖数: 3227 | 39 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: zlm (We will prevail), 信区: Military
标 题: 狼教授又发声了:中国距港式楼市崩盘只差半步 保障房是泡沫
发信站: BBS 未名空间站 (Wed May 23 03:27:14 2012, 美东)
我们距离香港式的衰退就差半步天龙八部，因为在香港所犯的三大错误之中，我们
已经犯了两个半。
第一，政府垄断土地开发权，有意制造楼市火山，并严重依赖土地财政，让房地产
成为经济支柱。
香港土地产权向来为政府所有，批租土地也是政府财政收入的主要来源。土地价格
越高，政府收益越大。人们现在已经认识到，回归前的“港英”政府对中国香港的楼市
泡沫有推波助澜之责；其急功近利与短视，与近年来我们地方政府争相攫取土地一级市
场收益相似。
香港房地产长期在经济中“独占鳌头”，金融服务业也是依赖房地产。依赖到什么
程度呢？我分三个层面来说：
第一层面：经济依赖。1997年房地产以及相关行业的增加值焦点装修家居网，占香
港GDP的比重已超过四成，整个经济活动都围绕着房地产业转。房地产投资长期占固定
资产总投资的... 阅读全帖 |
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f*********r
发帖数: 7485 | 40 這個不怪炒房的，這個是因為濫發鈔票，加劇貧富分化。炒房的因為濫發鈔票，炒房有
賺不炒就虧，當然要炒了 |
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s*******h
发帖数: 3219 | 41 【 以下文字转载自 SanFrancisco 讨论区 】
发信人: cne0904 (cne0904), 信区: SanFrancisco
标 题: 坚决支持，向我加税
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Mar 1 14:28:44 2014, 美东)
两个星期前见完会计师回来。会计师告诉俺，我们的股票capital gain要加3.8%的附加
税。数字和实施日期具体记不清了，反正大意是如此。我回家立马和LD分享这一好消息
。国家有希望了！
美国搞了那么多年灰头土脑，不就是入不敷出嘛。你看加州一公投加税，立马就盈余。
省了多少小孩沿街卖小旗；省了多少家长帮子女推销cookie；省了多少捐款、match的
paper work。国民没有钱吗，压根就不是。有时间干什么不好。加税也是解放生产力。
和一位1.5代吃饭。他正准备把投资房卖掉。我说搬进去住两年再卖不用交税。他说税
就是税，税就是要交的。多崇高的境界啊，好几十万啊。你不交税我不交税，谁来保卫
国家谁来保卫孩子。
君不见，一位华裔的女婿一年交10亿，声都不吭一声。我就是想，为了孩子们祖国的未
来。向我加税吧！别什么都往孩子身... 阅读全帖 |
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y*********u
发帖数: 3664 | 42 大牛股 涨要加 跌更要加 房哥ETD怎么说也有73% |
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发帖数: 1 | 43 作者: 易宪容
在中国，前十几年，凡是购买住房的都会赚得盘满盆满，买房就是赚钱成了国人的一种
信仰。所以，在早几年，全民都在谈论购买住房，谈论投资住房，谈论如何通过购买住
房赚钱。即使是十九大报告把“只住不炒”来定位中国房地产市场，但炒作住房赚钱这
种根深蒂固的信仰似乎还是没有多少改变，国内房地产市场销售仍然在创历史记录，多
数城市的房价仍然在上涨。
正是国人对炒作住房赚钱是一种信仰，国人的炒作住房热很快就蔓延到海外，美国、加
拿大、澳大利亚、英国、新西兰、西班牙等地，到处都看到中国人炒作住房身影，而且
凡是国人住房炒作过的地方，当地的房价无不快速飚升。加拿大的温哥华、多伦多，澳
大利亚的悉尼和墨尔本，新西兰，英国伦敦等地都是如此。
加拿大的温哥华与多伦多，曾就华人炒房是否会推高房价，争论得不亦乐乎，谁都没有
理由来说服只有不到10%的华人炒作住房，竟然会在短期内把这些城市的房价炒得如此
之高。不过，后来无论是温哥华还是多伦多出台了海外购买住房者征收15%海外买家的
购买税，两地房价很快就手起刀落，立即下跌。很简单，在一个以投机炒作为主导的投
资市场，其价格完全是由市场的预期来决定，而... 阅读全帖 |
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D**o
发帖数: 2653 | 44 你如果跟这些租贵了上了当的人比，自然觉得自己还算好的。
我估计这三万三在宝翠园租到的房子应该比你现在住的实用大。
实际上，你那个面积在港岛其他地方2万就可以租到（我二月份遇到过
一万八的，建筑面积没900尺，但实用比你那1000尺的大），而且环境
比上环那块好多了，好景外加很大的play ground，去中环上班高峰时间
多出15分钟而已（不用搭地铁）。
说个对比，我两同事，一个买了OP说的那个房，一个买了我说的这个房，
他俩不认识，但都认识我，一次聚会我把前者带到后者家，前者看了房子
面积比她的明显大很多后很不爽。
最后说这个街市，难道你们家不是菲佣去买菜（有两个孩子的家里有两个菲佣
很常见）？是的话管什么远近啊！
离数码港最近的菜市场在香港仔（超市东西太少），很多人还去西环买菜，那
里住的人还不是叫菲佣去买菜。
（也有BT的例子，我认识一亿万富婆，住数码港附近，不请菲佣，每天坐公车
去深水埗买菜，保持了年轻时的节俭作风） |
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i****2
发帖数: 1520 | 45 每年夏天过来住一俩个月。现在在美国呆着，我们这里公园好多，天气很好。
以前买的房出租了，现在也在看房， 房价有点涨了， 不过还是可以接受。
I |
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w**********9
发帖数: 1098 | 46 讲到设计，我们还是先回头谈一谈加建和翻建。我在网站上讲过“如果你给我十万我能
帮你做出二十万的效果；如果你不幸给我三十万，对不住，还是二十万的效果”。因为
三十万一定是推倒重建。想你四五十万买的小烂房，不用告诉我它有多小多恶心，但它
至少也值十万到十五万。大家都喜欢二层楼的气势雄伟的大房子却没留心市场上加建出
来的重重叠叠，趴在地上的老房子要价也不低（如果位置好就更了得）。如果你买杯咖
啡也要想半天是去麦当劳还是starbucks, 那你推平这十几万之前更应该想清楚。
前文提到经高人（general contractor）指点我在mortgage的deed上面画的设计。（这
种做法在有的town可以，尤其是你的frontline 超长）做个survey下来三个星期就没了
不说还要花八百到一千二。我心疼这八百银子就拿着deed上阵了。后来survey查出了
easement和wetland我想抽身而退都来不及。
我的general contractor是在《侨报》上找的，因为我初来乍到无人认识。第一个谈的
是天津人，大雪天领着我去看他刚完工的工程。deck很大，看着让人高兴。（因为
Bo |
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d****n
发帖数: 525 | 47 这个房子40年代的，可能70年代动过以后就什么都没有更新过了。我们通过房检发现
mold（下了几天雨很有帮助），我差点退出，当时想的就是如果给很大的让利，我就买
，否则退出也不后悔（这很重要，买房不能有患得患失心理）。我的agent很支持，让
到2万5的时候，agent问我，我还是不松口，一句回过去，绝对不行，没有松动余地。
第二天，降3万5拿下。最后专业除霉，10年保证的，$2600除干净。
接下来是各种工上场，我用的工有，中央空调，电工，普通改造厨房卫生间的师傅（改
造，补外墙内墙，改暖气管道（水暖），油漆，换窗，换门），装，并打磨木地板，伐
木工，除霉专业人员。将来还要用水管工换锅炉（还没选好，欢迎推荐），换房顶的工
（欢迎推荐）。
说明，我的工都不是最便宜的，但我用了都感觉很好，都很敬业，很诚信。我不和他们
压价降价，反过来，他们做得更认真。
1）agent 推荐的空调工，很好，很老实的台州人，但非常专业，做了十几年空调了，
一板一眼。有执照。只装二楼空调，$4800，机装阁楼，二楼房顶打洞。Tim 781-526-
6146。两年质量保证。
2）电工，空调工推荐的同乡，有保险... 阅读全帖 |
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d****n
发帖数: 525 | 48 这个房子40年代的，可能70年代动过以后就什么都没有更新过了。我们通过房检发现
mold（下了几天雨很有帮助），我差点退出，当时想的就是如果给很大的让利，我就买
，否则退出也不后悔（这很重要，买房不能有患得患失心理）。我的agent很支持，让
到2万5的时候，agent问我，我还是不松口，一句回过去，绝对不行，没有松动余地。
第二天，降3万5拿下。最后专业除霉，10年保证的，$2600除干净。
接下来是各种工上场，我用的工有，中央空调，电工，普通改造厨房卫生间的师傅（改
造，补外墙内墙，改暖气管道（水暖），油漆，换窗，换门），装，并打磨木地板，伐
木工，除霉专业人员。将来还要用水管工换锅炉（还没选好，欢迎推荐），换房顶的工
（欢迎推荐）。
说明，我的工都不是最便宜的，但我用了都感觉很好，都很敬业，很诚信。我不和他们
压价降价，反过来，他们做得更认真。
1）agent 推荐的空调工，很好，很老实的台州人，但非常专业，做了十几年空调了，
一板一眼。有执照。只装二楼空调，$4800，机装阁楼，二楼房顶打洞。Tim 781-526-
6146。两年质量保证。
2）电工，617-669-8432... 阅读全帖 |
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a****i
发帖数: 13 | 49 地址：31 Gardner Street, Apt#7, 02134
交通：离57路公交步行1分钟，66路3分钟，离绿线（B line）Packard’s Corner站大
约步行5分钟。
户型：两室一厅，二楼，出租一间卧室。卧室内有衣橱。另有独立卫生间和厨房，地下
室有洗衣机。
房租：水，电，气，网全包，每月加房租一共$650, 有家具提供。
时间：6月1号至8月31号。
说明：本人由于今年毕业，即将离开波士顿，希望将现住房屋sublease出去。室内家具
齐备，拎包即可入住。apartment是两室一厅（厅是独立一间），我住一室。另外一室
一厅现由两位中国男生住，都是BU工程学院的博士生，平时在家时间不多，生活安静，
大家相处融洽。水电，气，网费用是大家平摊的，大概是每月$50, 如果入住的话以上
费用由我全包，以方便应对账单，加房租一共是650刀。附近交通方便，餐饮也很丰富
，离Super 88 很近，周边台北99，筷子与汤匙和Bonchon（韩式）都是很不错的餐厅。
欢迎预约看房。
联系方式：邮箱：y*****[email protected]； 电话： 617-955-9497, 请勿站内（易... 阅读全帖 |
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Z*********1
发帖数: 627 | 50 【 以下文字转载自 TopArticle 讨论区 】
发信人: sulforaphane (sulforaphane), 信区: Living
标 题: 跑到东部看房，老婆郁闷了
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Aug 3 00:11:44 2013, 美东)
老婆在加州湾区地区呆了五年，对北加也有抱怨，加州的房子都是房子挨着房子院子挨
着院子，很紧密的小区。我找到工作搬家到东部，开始很高兴。
今天飞到东部麻绳小地方看房：我们到了吃晚饭都晚上了，开车出去看一看网上看的的
几个房：房子都几乎在森林里面，有的房子开好久看不到任何一户人，晚上的时候天黑
了看房子后面的大树林黑乎乎也很恐怖。老婆一下子郁闷了，觉得这种生活就是优胜美
地公园小木屋的生活：偶尔住住可以，天天生活要疯掉了。 |
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