z*z
发帖数: 837 | 1 【 以下文字转载自 Living 讨论区 】
发信人: zgz (zgz), 信区: Living
标 题: 问个装修有可能含铅房子的问题
发信站: BBS 未名空间站 (Sun Nov 7 19:46:47 2010, 美东)
做了house inspection,是个四十年代的房子，maintain的很差，
需要内外装修，刷漆/换窗子/remodel厨房等。inspector说房子
很可能含铅，因为小区里查铅的房子都是positive。
问题是inspector说麻省有个关于lead paint的规定，好像
叫“454 CMR 22.0”，说是如果装修含铅的房子需要很麻烦，
而且花费是一般painting的2-3倍，而且需要follow那个规定。
我想1978年前的房子都可能含铅，难道装修的人都是follow那个
规定吗？如果是的话，那装修不要花好多钱吗。
我担心的是如果房子买到了，是不是也要follow这个规定，还是
到chinatown找个装修队做就可以。而且买的房子没有查铅，所以
是unknown。要装修含铅unknown的房子也要follow那个规定？ |
|
b***b
发帖数: 13249 | 2 这个房子5天卖出了。我们正在买它的lising Agent的另一套房子
两份钟前一个 listing OVER-one-million的房子的AGENT打电话给我，她的一个1.
07mil 的房子我们谈到XXw,双方僵持不下，我们退了。她现在又打电话问，那语气像哀求我们，我遗憾的告诉她我的客户已经买了别的房子。她的那个房子真是好deal。卖家已经亏得那个一塌糊涂了。
现在 over 1 million 的房子，没有什么竞争，好砍价，加上现在利率低，真的很划算。比去抢 60-80sW的房子值多了。当然，很多人不敢撑这么贵的房子。 |
|
z*********8
发帖数: 1203 | 3
盖的房子的档次要看town而定，acton肯定不能跟newton，brookline，belmont，
cambridge比，因为房子价位就差了非常多，2000sfq的房子放在哪里town都不能算非常
大的房子。还有在acton你要花1m盖房子肯定不是明智的。但是楼主说了他要盖4000sfq
的房子，就算finishing跟你acton的房子是一模一样的话，他也要花70万，就算买个很
破的房子推倒重新建的话，你还要算上你花了多少钱买地，newton的70-80万档次买个
破房子很少有地大的，这样的话很容易就上1.5m了，我倒是觉得这个budget真的可以不
用折腾了，因为在newton上了1.5m就可以买到不错的房子了，没必要折腾了。要是在
brookline的话可能还值得，因为brookline的房价又是另外一个高度了。 |
|
m********2
发帖数: 61 | 4 【 以下文字转载自 Returnee 讨论区 】
发信人: moonangle2 (彩霞仙子), 信区: Returnee
标 题: 在美国有房子的海归后房子该如何处理？
关键字: 海归 房子
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Nov 26 12:58:30 2012, 美东)
我们在boston地区，已经有一套房子，但是要回国发展，不知房子该如何处理。一种办
法是将房子卖掉，另一种办法是将房子租出去，从长远来看，不知那种方法更好？ 如
果将房子出租出去，是否应该找个公司代管，不知boston地区什么样的公司可以处理这
些事情，包括及时交地税，保险，水电费这些杂事。有没有和我类似的情况，我们可否
探讨一下？ |
|
b***b
发帖数: 13249 | 5 【 以下文字转载自 Living 讨论区 】
发信人: bbppbb (白白胖胖不吧), 信区: Living
标 题: 俺是怎样通过买房子换大房子只需要付400的
发信站: BBS 未名空间站 (Sun Jul 13 02:46:53 2014, 美东)
嘿嘿！
我的七万年薪买房贴，被人说成是怂恿买房了。童鞋们，怂恿你们买房子我有奖金吗？
你们会从洛杉矶华盛顿来找我买房子？ 不会吧！
八一八俺是怎样通过买房子换大房子只需要付400的， 然后俺就去睡觉了
宗旨： 要动态地看问题，理智地看帖子，不要恶毒揣测不要人身攻击嘛， 基本素质。
我的7万年薪买房贴，是基于数字的分析。看见好deal，买房住房条件改善了，同时也
没有比租房子贵多少，何乐而不为？
http://www.mitbbs.com/article_t/Living/33253753.html
我现在在出租我的小的自住房是2008年买的，很aggresive 地做了15年贷款，其实不必
要，不过算了哈。我的15年的贷款只要2200， 我准备租 2550，明天几拨人来看房，
我的贷款里面有1000+ 的equity , 好区， ... 阅读全帖 |
|
b***b
发帖数: 13249 | 6 咱们不是靠这个房租吃饭的，所以谈不上持家呀。
我们不舍得卖房子，第一个房子开始想卖，挂了半年，浪费了时间，没卖掉，后来出租
立即租掉了。 觉得还是出租好。 我们那个房子的钱，基本就当是个银行了。 不想它
后来就好不容易存了10%的首付，房价低点的时候买了一个小房子，我们对这房子很有
感情，现在卖赚钱也不会卖， 所以出租。 我一点不担心我的房子的租金，因为只要我
的房子稍微整理一下，就能租得很不错。学区好，地点好，整体的条件不错。
不是说一定要买房子，知道有人现在进入投资房市场，买风险高的房子，我觉得要悠着
点。
小condo, 我客户最近买的，可以收8% 回报率，还可以。风险很小了。 |
|
g******n
发帖数: 53185 | 7 【 以下文字转载自 Living 讨论区 】
发信人: Kerwin (小yi巴鱼儿), 信区: Living
标 题: 房子搞定了，放礼花！
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Feb 9 19:59:40 2011, 美东)
简直像做梦一样，情节发展忒快了
就在3个月前俺还没认真考虑过在美国买房，11月底才开始用周末时间走马观花蜻蜓点
水一般看房，圣诞节前后发现理想目标、下offer，元旦前签约开始办贷款，到今天2/9
约定日期的最后一天终于搞定贷款、可以拿钥匙，总共也就不到3个月，恍如快节奏情
景剧。
前面说到11月底开始看房，才看到第3个周末，在Redfin上发现了DB这套房子，是REO银
行屋，4Bed 2Bath，是DB地区唯一一套低价位4房condo。马上约agent看房，那时距离
它list出来已经10天了，而抢REO房子最关键的就在于时间。圣诞节前一个周末去看房
，赶上持续一周阴雨天，寒冷潮湿，别人或许都不愿出门，却正好帮助了我们。刚一下
车就非常喜欢它周围环境，绿化保洁做得非常好。房子本身有点旧，74年建，换过4、5
任屋主，保养一般般，有些小毛病需要修理，... 阅读全帖 |
|
发帖数: 1 | 8 美国著名地质学家吉姆．博尔斯(Jim Boles)曾预测未来三十年内加州可能会发生8级以
上地震。在加州， 因地震而造成的房屋倒塌、损坏等， 房屋保险不会理赔。因此需要
额外购买一份地震保险， 而在购买时，有很多需要注意的地方。
美国房屋保险专家张国兴先生表示，房屋地震险保障范围如下：第一，与火险相同，保
障房屋建筑，但是以房屋重建价值来理赔，而不是房屋市价；第二，私人财物；第三，
生活费用支出。 在房子重建过程中，需外出居住旅馆或租房的支出以及救急现金和衣
物等都涵盖在内。 通常此类理赔额度为1500美元，但随着物价指数上涨，理赔额难以
支撑长期的费用，因而建议拉高此项额度。
在购买地震保险时，自付额的部分也值得注意。 地震保险的自付额是用百分比表示，
有5%、10%，甚至25%可供选择，自付额越高，保费越低，反之亦然。 如果房子的重建
价值为10万美元，地震险的自付额为10%，而地震发生后，保险公司也不会因为您拿不
出1万元的自付额而拒绝帮您重建房子，通常会用10万元的重建价值减去自付额1万元，
也就是用9万元帮您重建房子。
地震保险的保费也不贵。 圣盖博谷地区一栋重建价值约为2... 阅读全帖 |
|
p**********u
发帖数: 15479 | 9 【 以下文字转载自 SanFrancisco 讨论区 】
发信人: W4049 (Alasia), 信区: SanFrancisco
标 题: 上海的房子为何永远上涨？
发信站: BBS 未名空间站 (Sun Oct 20 21:17:07 2013, 美东)
上海的房子为何永远上涨？
最近刚从上海回来。本来想留一套自己回上海时住，把多余的一个96平方的房子卖了，
在加拿大换个大一点的房子。结果，无法卖。一天一个价，一直上涨，忙碌了两个礼拜
，结果没有卖成。 不过和好几个潜在的买主深谈之后，终于明白了上海的房子为什么
会永远上涨的道理。 要想买我的房子的一位客人也是阿拉上海人。他有一个84平方米
的单元，是他花了近15年时间，从一个60平方米的单元换来的，15年一共换了3次。他
10年内的终极的目标是130平方米的3室2厅。我的96平方米的单元是他的5年的中间目标
。 他告诉我，房价上涨看起来很可怕，实际上没有什么。因为收入一直在涨，30年前
工资是100元（大学讲师的工资），已经不错。现在是至少1万元/月。涨了100倍。其他
收入加在一起，一年可以有10万-20万存款。3万一个平方... 阅读全帖 |
|
s**********n
发帖数: 204 | 10 房价疯涨，你的生活品质有改善吗？- 写给工薪阶层
来源: 多伦多物业 于 2016-05-07 11:03:23 [档案] [博客] [旧帖] [给我悄悄话] 本
文已被阅读：172 次 (5518 bytes)
字体：调大/重置/调小 | 加入书签 | 打印 | 所有跟帖 | 加跟贴 | 当前最热讨论主
题
经纪请绕道。
众所周知，本轮房价疯涨，推动力来自外来资金，就加拿大国内的购买力来讲，房价只
会随生活消费品的通胀指数而上涨。因此除非你手里握着三五百万现金不知道干些什么
，否则是否要追随本轮疯涨然后不停的追加投入，是需要谨慎考虑的。
按官方统计报告，加拿大低收入家庭中位数在1.5万加元，中产家庭中位数在7万加元，
年收入30万以上的属于1%的富人群，肉联所谓的50万收入只是起步价的人，实质上应该
去看心理医生。
按中产家庭高位数收入在10到15万合理数字来说，贷款金额应该在60到90万之间，加上
假设35%的首付（30到50万首付），可以购买的房子价位在90到140万左右。
假如你的收入在15万以上，则属于5%的高收入人群，那么你的选择可以在150到200万左
右。
超过了这个价... 阅读全帖 |
|
b*******m
发帖数: 37 | 11 国内的存款利率能比得上通货膨胀吗？
举例说温哥华的房子就很保值，租金只是cover平时房子开销，可能还有倒贴；但真正
赚钱就是房子本身的升值，尤其是有土地的房子。
加州的房子不敢说，但有一点就是只要华人多的地方房价抗跌性就很好。其实买房子自
住只要budget范围以内，什么时候买都不晚。
还有，加州或者温哥华的房子再贵，也没有北京的贵，而且北美的房子都是有土地的。
值。 |
|
b*****h
发帖数: 821 | 12 可以理解有两三套房子的房托们的想法，买的人多了，自然水涨船高，短期自己能赚点
。如果只有一套房子的，价格高了低了也不敢卖的。就很无聊了，最多就是证明一下自
己退休的时候可以赚笔钱回中国要老，不过这个风险很大，在这个地震不断的地方，最
好还是先论证自己能活那么长时间，而且自己没有地震保险的房子也能活那么长时间。
房黑们的想法就更奇怪了，已经认定了无债一身轻的好处，而且自己也认为通过计算，
投资非房地产同时自己租房更有利，那干吗非要论证买房子是个错误结论呢？要知道，
如果剩下的那些房托们（估计在房黑的眼里属于木头脑袋的那种）都冲出来买房子，对
你的股票投资也是有好处的啊。如果房事垮了，恐怕股票型投资更惨。反正房黑们也不
准备买房子，否则岂不是自己打嘴巴么？那还何苦要苦苦论证房子不如股票呢？房子价
格下跌，对房黑们的好处好像不多，只会对那些后来的房托们有好处，因为他们买房子
的成本会下跌的。 |
|
W*****e
发帖数: 7759 | 13 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: PoZoPOCO (PoZoPOCO), 信区: Military
标 题: 回国卖房子 感慨北京比加国房价凶猛
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Nov 4 22:54:51 2010, 美东)
天涯社区 2010-11-04 18:03:29
比加拿大的房价“凶猛”，国内一线城市的房价已经高的离谱，面对一系列抑制房
价的措施，房价稍有降低。不过，刚低一点，就有大批的抄底的、炒房的、改善的、刚
需的……不知道房价是否真的能跌下来……
本人于2009年8月的时候，在北京东四环6号线沿线购买房子一处，准备做婚房用。
当时小区价格为每平米1万7，需要的2居室卖光了，咬了咬牙，首付100多万，贷款200
多万，买了大三居。时间过了1年，中间经过一轮行情，这个小区的2010年10月前的均
价为3万多一点。由于工作变动，再加上每月还款1万多很有压力，国庆过后准备出手，
然后拿钱回老家发展(内地一省会城市，房子均价5000左右)。
国庆前辞了北京工作，专职在屋子里面接待前来看房买房的人，为了迅速出手，挂
出的价格比小区均价... 阅读全帖 |
|
f*********i
发帖数: 197 | 14 麻烦大家帮我分析一下。
本来我们的理想房子是价格650k左右，3bedroom， 好点的elementary school. 地点想
在fremont或者union city附近（貌似也只有在这些地方有可能买到了）
看了一圈房子，发现好点的elementary school （9 out of 10）附近的房子真的都是
传说中的小黑屋。最后看了一个open house，房子大，采光好，里面装修不错，看邻居
的车子也觉得他们应该有decent job.但是，但是，它的elementary school只有3分。
请教一下，因为这个elementary实在太撮， 我们以后是肯定不去的了，而且我想对大
多数国人而言，是不会送孩子到8分以下的学校，那么，其实8分的学区和2分的学区对
我们而言是一样的，反正最后都是要去private。说不定因为学区差，房子价格低反而
是一个有利因素呢？
看了一下redfin对union city房子的记录，平均每尺是320刀左右，而这个open house
只有255刀。关键是它左邻右舍的房子单价也都是330刀一尺，所以很是心动。 （我觉
得它单价低的原因是因为... 阅读全帖 |
|
w********2
发帖数: 254 | 15 大家投资的看看这个房子？是个套么？
【 以下文字转载自 Carolinas 讨论区 】
发信人: qianzheng68 (qianzheng68), 信区: Carolinas
标 题: 房子大甩卖
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Oct 17 18:25:16 2013, 美东)
一个房子，是1999建造的。三个卧室，两个全卫。位于白人区，环境清静，人们友
好。没有犯罪率。就是位置有点偏。在弗吉尼亚和北卡的边界，离一个小镇比较近。
泵和空调主机是新换的。前后阳台两三年新。外加一个大shed,里面有电。
室内有效面积：1600平方英尺。 院子有五英亩半。
每年缴税500左右，房子保险只有300多。
是投资买房的最佳选择。曾经试着打广告、看行情，一天来了20多个要租房的。房
子各方面正常，搬进去就能住。我的邻居的房子还不如我的，大小和我的房子差不多。
每月收租金$650。
房子估价12万，我只卖它的一半还少：5万9。略低于欠银行贷款的额度。实际上等
于short sale. 为了快速卖出房子，只接受现金。卖了两个月， 来看房的络绎不绝，
... 阅读全帖 |
|
m**********r
发帖数: 2099 | 16 婚后租金属于community property还是separate property，要看租金从哪里来，这就
回到我的问题：这房子怎么租出去的，谁管理的。
原则是：只要婚后花费了time, efforts, and skill获得的财富，就是community
property，例如salary.婚后坐沙发上闭着眼睛天上就掉下来的钱，属于separate
property，例如遗产。
如果婚前房子是一方出钱买的，婚后也是纯separate property，要看租金怎么来的：
如果婚后，房子全归property management company管理，那个property owner什么
time, efforts, and skill都没付出，不接电话，不管房子，不踏足房子半步，坐家里
钱就到帐。那么这个租金就是纯separate property.
如果婚后，租客打电话来说灯泡不亮了，这个property owner自己跑homedepot，买了
灯泡，甚至去换了，那么这个租金里面就有community property的成分而且说句实话，
这种情况到底多少%算separate... 阅读全帖 |
|
i*****0
发帖数: 1113 | 17 以前看版面上有朋友说，房子翻新只要保留一堵墙，在加州就算是rehabitation,能保
留原初税基。
看到家周围一个房子在完全改建，从单层变成两层的复合型大房子，看到他们还真保留
了以前的一堵外墙。
以前版面上有agent 朋友说保留一堵墙是很早前银行的一个规定什么的，说已经取消了
什么的。貌似版面上朋友们对加州的这些法规空子还是研究的不够精深啊。
再来一个例子： 认识的一个朋友，他的房子从一个越南人手里买的。房子原来面积大
概1000尺，那个越南人加了很大的几个房间，city有各个具体项的开工和完工记录，但
是city的房子面积记录上始终没有那几个房子的面积，所以越南人一直pay很低的税基
。朋友买后，越南人马上去city udpate了房间面积，朋友的房子现在在公开的
document上都变成2000多尺了。
人家那个越南人是怎么做到合法加建有city permit记录，又不trigger 房子
reappraisal的？
anyway，貌似很多房子相关的大trick这个版面上的都不知道，或者说信息不够精确精
准，没有相关的trick detail。感慨一下---版面其实对地产研... 阅读全帖 |
|
发帖数: 1 | 18 我是突然想到这么一个理由的。
我觉得美国房子会涨的，但是大涨的可能性几乎没有。
租售比还是一个很好的评价手段，可是不是万能的，更加不能用美国的房价比中国的房
价这个来做对比。
我看到湾区一些地方，房子都是一层楼的，也有两层的，那种很多层的没有，房子不只
是住的，而是生活的，不是生存的，那么房子大小什么不重要，重要的是你拥有房子后
的自己的装修什么。
而且最重要的是，美国人少，中国人多，美国地多，中国地小，所以和中国的房子对比
没有半点可比性。就像你看东京的房子为什么贵。而东京不远的地方，房子就便宜很多
，可是很多人还是希望住在东京，这个和中国国内的北上广的房价一个道理。
当然美国那些富人区的房子也贵，但是我们可以不住的，这是选择问题。 |
|
c*****r
发帖数: 502 | 19 刚刚来不久，就要搬走了。房子上个星期上了 list，有兴趣地可以看看。
http://shorelinegem.com/
如果你在 Seattle 上班的话，这个房子是很适合有孩子的家庭住。
Shoreline 学区就不和 Bellevue 比了，相对来说其实是不错的。
房子是 2001 年造的。不过保养的很好。上一个房主也是个中国人。我们后来还在 UW 里面和房主见过面，不过见面的时候都没有意识到都和这个房子有联系。
非常有意思。由于是 2001 年的房子，所以下水费用, sewer capacity charge, 很低。每个季度只要 65 左右。
房子有5个房间加一个小小的 office。户型非常实用。走进去的感觉比实际面积要大很多。地理位置也很方便。离北大华很近。离 Richmond beach park 还有其他的公园儿也非常近。门口就是公交车，早上做 express bus 的话，30分钟就能到 downtown。如果不做 bus, 开车的话，上下班时间都正好可以走 express lane, 来回只要 20 多分钟。
房子虽然地址在大街上，但是并不时临街，所以很安静。而且... 阅读全帖 |
|
y******r
发帖数: 1500 | 20 才看了个房子，房子本身不错，但是房子一侧和邻居的房子一侧之间相有2棵很高的大
树（是西雅图一带常见的又高又直的那种“松树？”）。
据说一颗是邻居的一颗是该房主的。两颗树离得很近，并且和两房子分别也很近（估计
到各自房子的边缘只有一米距离）
想请教
1：有啥潜在的问题没？（有些担心树木会影响房子的根基、坎树枝麻烦花钱、这种树
木会不会有倒掉压房子的危险）
2：可以如何处理呢？（比如买前让原房主砍？属于邻居的房子的那颗树是不是就没权
利砍了?）
谢谢！ |
|
b*********t
发帖数: 379 | 21 最近看到一个房子,竟发现了这样一件怪事.房东(应该是前房东),一白女,93年离婚,老
公把房子给了她,07年的时候,她把房子卖给了现任男朋友,(合同上写的50多万),然后这
个男朋友把房子抵押给银行,得到了将近50万的贷款.同时要提到的是,在她把房子卖给
男朋友2个星期之后,男朋友把她的名字加到了title上。也就是说，房子的title上有两
个人的名字，但贷款只是那个男的负责。
他们拿到钱后，只付了大概10%，就再也没有付过贷款了。但一直赖在房子里不走，银
行收回房子，也不好卖，因为他们还住在里面。 打官司吧，听说至少会拖上半年。更
糟糕的是，如果那个男的申请破产，说不定会等上一年。
我们分析，他们多半计划好的，女的假装卖房子给男的，然后男的去申请贷款，钱拿到
后转到别处，男的等一段时间就申请破产。这样40万就到手了，还免费住了2年。 |
|
m*******2
发帖数: 152 | 22 最近看了1个在MS附近的房子，房子超过30年了，本身的大修小修很多。房价开的很不
便宜。卖主说sold as is。找了2个contractor估价要花至少4万才能完成基本维修。这
一任屋主基本是没有任何的upgrade，所有的东西看的很旧，据说连排气扇都有30年历
史了，屋顶还有4年使用期。排水系统出来问题（去查了历史记录，这个房子出现多次
泡水的记录）。
专门去查政府记录，这个房子是属于1对夫妻的，但是我拿到的文件仅仅是一个人的签
名，在一再询问之下才知道（开始agent不肯说,现在估计很多人都不知道），老头在3
年前在房子中过世了，是一个神父。过了70岁。不是说房子中3年内死人要disclose吗
？这个卖家明显有意在隐瞒，按华盛顿的法律，这是合法的吗？
有点犹豫，这个房子的位置是还好，但是开的价很高（如果不需要维修，基本属于合理
的），另外还的花1笔钱和精力去维修。即使我给了listing price，仍然是很高的。特
别现在又知道老头是在屋子中过世的，心理感觉有点不舒服。
仅仅因为一个好位置，值得买一个屋主在屋子中过世的房子吗?你会在乎吗? |
|
发帖数: 1 | 23 我和老公刚刚搬到西雅图，准备在Northgate 或 华大附近购置一套townhouse，用于自
住和以后投资，找了buyer agent 看了一个月房子，终于看到一个各方面条件还不错比
较满意的townhouse，listing price 450k, $330/sq, 而我针对近三个月同一个
location成交的相同房型（townhouse）做了comparable analysis, 发现平均sold
price $270/sq, 显然这个房子定价偏高了10%。如果这个房子比其他成交房子好一些的
是：有一个稍微大一些的yard, lot size大一些，车库可以放两辆车，是end unit。之
前看有人分析end unit 比一般的townhouse要好。但是对我而言这些yard啊，车库啊，
end unit好像并没有什么实质的作用。
这个房子周五po出来，周六周日open house，我去看房的时候只有我一个人，然后
listing agent说周日晚上就review offer，现在已经有了一个full price offer，所
以buyer agent说如果我特别希望拿... 阅读全帖 |
|
s*******a
发帖数: 840 | 24 发给狼叔的信息直接修改修改发这里吧：
我是在www.homeaway.com这个网站找的，地点是随便选的查尔斯顿的harbor
island(Harbor Island, St. Helena, SC 29920),这个岛其实是个state
park。
（其他地区的也很多，可以自行查找。）
这次我也是没能订到2人的房子，于是在realtor的推荐下选了个4人住的。
基本情况是：
Bedrooms: 2
Baths: 2
Sq Ft: 1150
刚才看错了，这个房子不允许带宠物。其他房子有的是pet-friendly的。
那个网站上，房子的realtor更新被订的情况不一定是及时的，
而且所有的房子也不一定在homeaway网站上，所以你看见了觉得适合的房子，
可以打电话或发EMAIL问realtor，他们有可能会有其他空闲的没有post上网的
房子，也会发给你他们自己的网站。PS：网站上的照片拍得都不咋地。
他们的起订一般是3天，1周，1个月（淡季可以跟他们谈，2天也有）。一周的话一般
是从周六到周六，但是那个realtor说也可以商量改时间。另外不一定要看网站上的
价格信息，因为你电... 阅读全帖 |
|
s*****i
发帖数: 5548 | 25 ☆─────────────────────────────────────☆
seekloveinus (seekloveinus) 于 (Wed Nov 7 13:58:18 2012, 美东) 提到:
刚搬到休斯顿，请问13万年薪可以买多少钱的房子？老婆不工作，有一个三岁的娃。
想买Pine Mill Ranch，请问这个小区怎么样？中国人多吗？能否容易给小孩找到
playmate?
☆─────────────────────────────────────☆
ppANDpp (月日月光华) 于 (Wed Nov 7 14:03:30 2012, 美东) 提到:
300k
☆─────────────────────────────────────☆
kmalloc (望了) 于 (Wed Nov 7 14:12:00 2012, 美东) 提到:
30~40w
☆─────────────────────────────────────☆
seekloveinus (seekloveinus) 于 (Wed Nov 7 14:18... 阅读全帖 |
|
H****H
发帖数: 11039 | 26 领导的事业上了个台阶，这是好事，但是美中不足的是要去外州。人可以搬走，房子搬
不走。
我们特别爱这个家，这是我们在美国的第一个房子，我家小朋友在这里出生。有这一片
屋顶罩着，一切都顺顺当当平平安安的，有太多美好的回忆。我是按照在这里住至少七
年来规划这个家和院子，没想到美国人民平均五年换一次房子，我们居然还拉低了平均
值，刚住满四年。
既然房子带不走，放到市场上卖掉是唯一的选择，去了新地方再买房子布置新家。
多谢我的售房代理也是我信任的好友辣姐在这段困惑和忙碌的日子里给我的帮助，房子
已经顺利地放在市场上了：链接见二楼（哇噻，服了买买提删贴机器人啦，二楼链接删
掉了！）
没办法，感兴趣的到HAR网站查2815 Keagan falls吧。
德州版诸位有亲友要在梨镇（Pearland）买房子的，帮着宣传下。
需要看房子的各位，您需要请自己的代理通过showing service网站预约。另外，本周
日设了open house，时间是下午一点到三点，来填登记单就可以了。
多谢大家，稍后我抽时间吹吹我的房子有多好，各位德州版老友捧个场给个鼓励就很好
，我现在每天忙得昏天黑地，特别需要有人喊加... 阅读全帖 |
|
a***a
发帖数: 2493 | 27 haha, 和楼主握手，以前在关注德州之前，我一直认为phoenix的房子是顶呱呱的，但
看过德州5大城市的房子以后（austin，dallas，houston，fort worth， san antonio
），才发觉德州房子
更漂亮更气派更瑰丽堂皇。
基本上，phoenix和加州弯曲一些较新的房子，赌城，新墨西哥州的房子的风格一致，
好像叫“西班牙风格“，看着舒服。 而德州5大城市（当然还有德州其他城市了）和俄
克拉河马城的房子风格一致，外观看上去更漂亮。 就3,40万级别的房子而言，上述这
些的地方的房子最好。但弯曲太贵，phoenix太热，新墨西哥内华达俄克拉何马没工作
，唯独我大德州，集充裕工作机会和高大上
房子于一身，我爱德州。 |
|
s***i
发帖数: 114 | 28 1。先查town里对这个房子的估价，看看这个房子的assessment value是多少。并同时
看看周围邻居们的房子的value是多少，对这个房子，以及周围的房子有个大致的概念。
2。让你的agent做CMA（comparable market analysis)。以你要买的房子作圆心，看一
看周围0.5 mile/1 mile/2 mile在6－12个月之间的成交价。
3. 有的时候你的agent能够查到seller还欠银行多少贷款.这也是你出价的一个参考.
4。实地观察要买的房子，看一看房子的location, condition, potential。和小区的
neighbour谈一谈你想知道的问题.一般邻居都知道很多listing agent不知道的信息.
如果结果都很好，那么这个房子就是有value的，还价的时候也不用太拘泥在1,2千刀上。
5。出价，还价作为一个negotiation的过程，同时要注意与seller build up good
relationship。这个relationship不是我们通常意义上的relationship，而是指出价的
时候要有一定的艺... 阅读全帖 |
|
d******n
发帖数: 60 | 29 我们夫妇是2000年来的，我们都是30多岁，还有个10岁的小孩，来的时候带了6万多加元，那时候30年的温哥华房子22万左右。我们想等工作稳定后，再买房子，况且那时候的房子升的不快，自己也想存点钱，不想让银行赚这么多的利息。说真的，那时候工作不大好找，我们两一边读英文一边打工，就这样过了两三年，房租也出去了一大笔，因为每个月基本都是不够花的，想想那时候还剩2万多吧，死活都不敢用了。到了04年的时候，工作比以前好一点，一个15块，一个10块，是时候看看房子了，却发现，原来的房子已经翻了一倍，房子买不起了，看看APARTMENT和TH，感觉还可以，但是又心有不甘，毕竟给这么多管理费。那时候很多人都说房价会有回落，我也想想等等看，毕竟中国人都想有块地，这样一直等到07年，发现房子更加买不起了。这时候也存了个好几万，虽然租着房子，但日子过得还可以，那时候加元很高，很多人去美国买车，我们也很费劲去美国买了个X5，总算认为捡了个便宜货，虽然买不起房子，但买个好车改善生活总算可以的。没有想到，这下半年的房价掉了很多，连利息都掉了很多，如果没有买车就可以有首期买房了。我好苦，好想哭，怎么我们这么命苦啊。 |
|
T*****n
发帖数: 2456 | 30 日本赤军sucks，劣迹斑斑，彻头彻脑的恐怖组织。彼女就是一恐怖女魔头。
在1970年代與1980年代，日本赤軍在全世界從事多宗恐怖活動，包括有：
特拉維夫機場掃射事件：1972年5月30日，24名平民與2名日本赤軍成員喪生。
杜拜日航劫機事件：1973年7月20日。
新加坡事件：1974年1月31日
科威特日本大使馆占领事件：1974年2月6日
海牙事件：1974年9月13日。
吉隆坡事件：1975年8月4日。
達卡日航劫機事件：1977年9月28日。
雅加达事件：1986年5月14日
三井物産支店長綁架案：1986年11月15日。
那不勒斯事件：1988年4月。
“赤军”的头面人物是一位女性——重信房子。她毕业于日本明治大学，是“赤军”的
缔造者之一，也是“赤旗军”领导机构“政治委员会”的主要负责人，牵头制定行动计
划，然后交给下属的军事、组织和后勤委员会去执行。在最鼎盛时，重信房子手下有
200多名“赤旗军”分子。1970年5月，日本警方曾以企图谋杀罪等数条罪名把重信房子
逮捕，但不久又把她释放了。1... 阅读全帖 |
|
m****a
发帖数: 1257 | 31 不黑不粉，只列事实 :D
首先，楼里的San Diego County Treasure & Tax Collector
的网址是错的，多了一个字母，费了我半天才弄明白。正确的网址是
http://www.sdtreastax.com/
你如果输入“14135 Kendra Way, 92046",就会找到楼里所说的county三条记录。
第一跟第三条是房子，第二条貌似是第一条的房子property tax重估值。
如果搜以前KH们挖出的KM的住址"2978 Brandon Cir, 92010",
这个网站找不到记录。但是上网挖了一下这个地址的parcel# - 1674515700,
就可以找到了 - 就是上面的第三条。
说实在的我不知道SD的这个网站是怎么给搜索结果的，为啥搜新地址就把俩地址
的property tax记录都找出来放一起了。我觉得应该都是KM所有的。
然后再说说楼里的另一个网站，arcc.sdcounty.ca.gov
这里可以搜KM的名字。结果在楼里也很清楚了。这个网站很明显是按人而不光是
按人名排序的。而且同一个人的记录是按时间排序的。有兴趣的搜一搜"yin ... 阅读全帖 |
|
q*******l
发帖数: 394 | 32 我和老公结婚时候我公公就不太乐意，他就觉得他儿子是世界上最优秀的，谁也配不上
，要么找个有钱的女人要么得找个漂亮的大明星似的女人，对于我这种家境一般相貌一
般的，死活就是看不上，我和我老公偷偷办的结婚手续，我公公差点没气死，眼看木已
成舟了，就说反正不认我啥也不给，钱没有，房子没有，还别登他家门。
这种人让我登门我也不登，真是恶心，是，谁都看自己孩子好，那也得客观点吧想利用
孩子一步登天，真是老不要脸，拿不给房子威胁谁啊，我家有房子，所以婚后我和老公
就一直住我家的房子，直到孩子出生，老公自己想换套大房子，就去跟他爸要房子，想
着把他爸那房子卖了再凑点钱买套大点的。没想到他爸直接把他骂出来了，说他还没死
就想争房产，没门，靠，我公公就这么一个孩子，这是争哪门子房产啊，这是亲爹啊，
真是被爹坑死。
我老公也伤心了，觉得他爹拿我说事就是找借口，其实就是防着我老公，怕把房子给了
我老公，我老公不给他养老，这得多自私的人啊，再说这么多年养大的儿子还不了解吗
，给了房子就不管他爹了吗，真是可笑，那我老公要是为了房子才尽孝道那是真孝顺吗
，那种人才真的指不上，没见过这么缺魂的人，自以为聪明，其实是... 阅读全帖 |
|
j****i
发帖数: 68152 | 33 【 以下文字转载自 Living 讨论区 】
发信人: wsninmit (筷子上的芭蕾), 信区: Living
标 题: Re: 20万能撑80万的房子么？
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Jan 8 14:45:58 2013, 美东)
哎，我的那些回复别人如何开始看房子买房子步骤的贴，你是一个也没看啊。
1）你要先准确清楚你自己家庭的真实真实真实的支付能力，和真实真实并且准确的最
大贷款能力。别猜、别觉得、别肯定认为......这个定不了，或者不准确的话，别做下
一步。
2）把感兴趣的学区、社区、小区一个一个落实，在你第一步落实的最大贷款能力加可
以支付的最高首付的基础上，排除超出最高预算的所有房子，再看它们，就是浪费自己
时间，自己找别扭。这个没做足调查的话，别做下一步。
3）在落实的小区里，从google earth上看符合你们朝向、位置、lot size...等基本外
观要求的房子，画圈。这个没做足的话，也可以同时做下一步，但一定记住抓紧时间完
成这一步。这是你们买到满意合意符合实际情况的最关键一步。
4）看画圈房子附近的所有open house和预约看所有l... 阅读全帖 |
|
r***s
发帖数: 166 | 34 一直以为我婆婆是个很好的人，因为表面功夫确实到位，只知道她对钱比较仔细，我原
来天真的以为只要不产生金钱往来就行了，没想到今天闹成这样。
起因是买房子，生完小孩房子不够住了，打算换个大点的房，老公说他家可以卖掉
一套小房出一半的钱（她家出租出去的小房有2处），以前去看房的时候，婆婆也跟我
说过类似的话。这样我就把SZ的房子卖掉了，打算合钱在现在的城市换个大房子。房子
卖掉以后一直等对方的钱到位，左等右等没消息，问老公他就说再等等，这样一拖就是
2年。SZ的房价已经翻倍了，就是说原来我260W卖掉的房子，现在值500多W，等不了的
我直接去问了婆婆，结果她说不打算卖她家房子，也不打算出钱买房，我卖掉房子是我
自己的事，是我太冲动了。
我瞬间就懵比了，2年白等，房子白卖，你们理解吗？我只好去问老公，是不是他
假传圣旨，自己编造的？老公说他家人确实这么跟他说的，现在不买他也没有办法，但
承认我卖房子确实是亏了，有他的责任。
话已至此也没什么好说的了，事实就是我让人给摆了一道，然后哑巴吃黄连，对，
我确实只能认栽了
现在这个情况我不怨老公，起码他承认自己有责任，我怨自己，怨婆婆。自己的责
任当... 阅读全帖 |
|
z*****4
发帖数: 1259 | 35 看见这种关于买房子为了女人的叽歪帖子就想吐，也特讨厌，拿房子说事的人，好像买
了房子就怎么了不起了。女人希望有房子，天经地义，没有哪个女人希望结了婚还在到
处租房子，女人希望有个稳定的家，但是没有哪个女人会列出这三个理由。房子是家的
载体，衣食住行，房子是其中不可缺少的一个。不管买的起，买不起不要拿女人说事。
另外买了房子，男人不住？买不起房子，可以找个不要房子的结婚。不要说女人的不是。 |
|
发帖数: 1 | 36 學佛三年多了，小房子給自己要經者也念了不少，雖然化解怨結的小房子念的不多，但
每次作用都非常明顯，請允許我分享幾則事例給大家，感恩。
1.化解與公司老闆前世的冤結
我進公司時是老闆直接複試的，他在17個候選人中，當場錄用了我，並且很禮遇，工作
後也只是覺得老闆年輕有為，工作上很容易溝通，我跟他除了工作，並無其他接觸。就
這樣半年後，我做了一個奇怪的夢，現在想來應該是前世的冤結，但在當時我並不知道。
夢裡我穿著古裝不知道哪個朝代的衣服，感覺很飄逸很美麗，意念裡自己竟然是他的一
個小妾（暈啊，我前世都幹什麼啊，做了小妾？）還為他生了一個孩子，後來不知道什
麼原因，他竟然派人追殺那個孩子，我抱著孩子四處躲避，懇請別人救我，大家畏於他
的勢力，不敢相救，最後孩子被殺了。我還看到很多矮小的僕人恭敬的稱他為“主人”
，在夢裡抱著被他殺死的孩子，憤恨不平的哭醒。（哎，前世就是典型的先善緣後惡緣）
醒來後我並未引起重視，以為是亂夢，就正常上班，結果兩天後老闆突然在例會上對我
發難，因為網絡信號的不穩定，就當全公司的面指責我安排不力，我一時委屈，竟然頂
撞他了幾句，我都不知道我怎麼會頂撞他？然後我上司告... 阅读全帖 |
|
e***w
发帖数: 22 | 37 人生一世，草木一春，活着短短几十年，却总是为了点滴小事而沉浸在痛苦中。买不起
房子，你会难过:买不起车子，也会难过，可是，仔细想想，即使你难过的要死，那房
价依然很高，你的存款也依然很少，什么都未曾改变，唯一变了的就是你没有了快乐，
满心悲哀，甚至因为生气难过而变得郁郁寡欢，直至生病。
我是一个打工外在的人，最初自己的目标就是有一套房子：只身一人来到陌生的环境去
工作，白天忙碌的几近麻木，而到了晚上回到狭小破旧的出租屋多的是满眼的孤独，心
想有家才有归属感于是省吃俭用的想要攒钱买房，可是几年过去了眼看钱存下一些了，
房子却涨价了，那时的自己真的觉得世道不公，感觉自己好可怜！几年来，没去过饭店
，没买过新衣，为了攒钱几乎没有任何娱乐项目，只是机械的徘徊在出租屋与公司，逝
去的时光，失去的快乐，还有依然触碰不到的房子，让我差点崩溃，想到自己这几年的
凄惨生活，我有了轻生的念头。
于是，怀着对自己的心疼，我几年中第一次想要大吃一顿，叫了最好的朋友，来到一个
很大的饭店，点了一桌的美食，我边吃边和好朋友讲着我的... 阅读全帖 |
|
发帖数: 1 | 38 这都已经是三四年前的事情了，说实话当时也没看到那么远，如果当时能够看到的话那
肯定就算是去银行贷款也得在门头沟那边买一套房子啊，现在说什么都晚了，就是每次
看到门头沟的房价心里都会隐隐作痛。
如果前几年在门头沟买了房子的话不说多，一百万的买的房子现在少说都能卖到两百万
，别看离北京比较远，可廊坊的房子都卖到好几万了更何况是北京六环的门头沟呢。
那时候经常去门头沟，原因还是因为一个朋友在那边包了一片地种蘑菇所以会经常往那
边去，最后也赔钱了。我知道我那个朋友当初还有想法在门头沟买房子，虽然离市内远
一点，可是当初那边的房子基本上也就一万左右没平米，按照那时候的价钱来说已经不
算便宜了，可是如果放到现在呢？现在门头沟的房价均价每平米在两万二，还是有价无
房。
今天偶然看到一篇报道，说是门头沟地区的房子现在仅仅只剩下差不多有十五套，我的
天啊，门头沟可是比一个小市区还大呢仅仅只剩下十五套房子，能看出来房子有多抢手
，后悔也晚了啊，早知道就能轻轻松松赚个几百万。 |
|
n********o
发帖数: 210 | 39 探望一位住院的老领导，巧遇医院的院长也在。谈及这家著名医院扩建十年而仍然是半
拉子工程，院长大吐苦水。他说，最大的“钉子户”不是普通百姓，而是一批老干部。
有几位老干部住的是单门独院的小楼，都是代管公房，院方提出一套换三套，他们不愿
意。说住了一辈子，有感情了。有位快90岁的老爷子，在该院ICU病房已生活数载，近
乎植物人，完全靠机器维持，每天费用动辄以万计，一年要几百万。其子女与医院谈判
，200平方米的一幢小楼开价1400万！而早期拆迁搬走的普通百姓，每平米补偿才不过
万元。
听一位省委机关工作人员谈清房，厅局级领导干部，有七八套房子的，不在少数。哪来
这么多房的呢？过去，人在县里工作，当县长书记时，夫妇俩都分到房子，超标部分按
每平方几百块钱补差，当时是有这个政策的。到市里工作又有房子（当然，有的房子是
在机关事务管理局名下，使用权归领导），调到省里工作后，地方上谁敢做恶人，清省
领导的房子呢？于是，一些领导干部退下来后，占有七八套房子不稀奇。有的子女不在
国内，大把的房子没人住，这可苦了驾驶员——每到梅雨季节，他们要去帮老领导照顾
房子，开窗透气，县里住几天，市里住几天……驾驶... 阅读全帖 |
|
u***s
发帖数: 318 | 40 山东淄博的徐大叔名下有两套房子，徐大叔有一儿一女两个孩子。之前儿子结婚时，大
叔一套50多平米的房子给了儿子。因为老两口住的这套房子要拆迁，俩人合计着把房子
给闺女。然而，儿子觉得父母不公平，认为徐家有子孙，轮不到女儿女婿家分房子。
此事一经媒体曝光，跟帖便炸开了锅，绝大多数留言都是在指责徐大叔的儿子，认为他
不通情达理，甚至有人称其“封建思想严重”或“太自私”。当然，也不乏部分网友对
其表示支持的，这也导致两种立场的网友在跟帖当中打起了口水仗。
倘若是在男尊女卑的古代，父母的财产该如何处理，根本就不是个难题，因为有成规可
以遵循。那就是“好女不分爷田地”，只要家家户户都这样做，看起来不公平，其实也
是非常公平的，因为闺女一旦嫁人，女婿在分家产方面也比其姐妹有特权。
偌大一个中国，现在的情况怎么样？其实，也只是一小部分城市里面移风易俗，实现了
在分父母财产上的男女平等。在大多数城市和农村，依然还是在按照传统方针办事，有
儿有女的家庭，女儿出嫁过后，一般不分财产，除非家里特别富裕，才会给一小部分女
儿。
这种传统，对于一般家庭的女儿来说，也是可以接受的，再说了，娘家的条件不是太好
，也根... 阅读全帖 |
|
m*******r
发帖数: 8950 | 41 买SHORT SALE的房子，和买正常的房子一样，一般都得通过REALTOR/AGENT找房源，然
后讨价还价，再签合同。如果是正常的房子，那就可以做LOAN，做INSPECTION，和等待
SETTLEMENT了。而SHORT SALE的房子，在买卖双方签了合同之后，还必须等待第三方（
SELLER’S LENDER）的批准。这主要是因为，卖主为了更快的卖掉房子，有的时候
ASKING PRICE设置得很低，第三方（SELLER’S LENDER）CAN NOT TAKE THAT MUCH
LOST。另外，第三方（SELLER’S LENDER）的审批需要比较长的时间，平均下来要45-
60天。所以，买SHORT SALE的房子，不应该只盯住一栋房子，而是应该多出几个OFFER
。一旦一个OFFER下来了，其它的OFFER可以立即CANCEL掉。
买FORELOSURE的房子，有两种。其一，就是通过REALTOR/AGENT找房源。这种情况下，
和REGULAR SALE没有太大差别。只是如果HOME INSPECTION发现任何问题，BANK，WHICH
IS SELLER，不会... 阅读全帖 |
|
T****M
发帖数: 1913 | 42 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: Msmall (Msmall), 信区: Military
标 题: 没有房子没有老婆的一生
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Nov 24 00:40:46 2009, 美东)
建议还单身的男士, 现在赶快找老婆.
现在房子这么贵, 以后买房子一定是人生头等大事. 买不起房子, 哪个你觉得还差不多
的女孩子愿意嫁给你呀!
所以趁现在赶快找老婆, 趁市场供求形苹共皇翘档氖焙?
现在已经结婚了的人担心操心的是房子. 年轻一点的以后担心操心的不但是房子, 最主
要的是老婆啊. 所以趁早先把老婆问题解决了, 到时候老婆还可以和你一块攒钱买房子.
不要把心都用到读书研究上,最后虽然拿了HARVARD学位, 却错过找老婆的好时光, 挣钱
买房
子又要很长时间,房价还一直往上窜, 等买了房子能找老婆时, 陌生的小朋友见了你都
要叫你"爷爷"了.你估计也很难找到好老婆了.
所以, 时不可失,失不再来. 劝你们宁可不发CNS, 也要把老婆问题先搞定. 跟老板请假, 就说要去找老婆, 老板一定会理解的, 说不准还会给你报销各种花费的. |
|
c****s
发帖数: 5892 | 43 在加拿大多伦多白昼大街，如果想找128号就需要睁大眼睛，因为这是一幢“小房子”。它可能是加拿大最小的房子，因体积迷你而小有名气，人们给它取名“小房子”。
这幢房产正挂牌待售，吸引若干感兴趣人士。
小而俱全
这幢房子地面只有一层，宽2.13米，长14.33米，加上花园，占地面积32.53平方米，夹在两边正常住宅楼中，好比一个小孩夹在大人中间，容易为人忽视。
房子外墙面是干净的白色，深灰色尖屋顶呈现维多利亚风格，还有一个门廊。推开入室门便是卧室，内有一张折叠床，不用时收入墙内，使得3.35平方米的空间略显宽敞。
往里是厨房，4个火的灶台、橱柜、水池、油烟机、冰箱等一应俱全，还有一个洗衣机和烘干机。之后是一间起居室，面积和卧室一样大，宽度刚够摆放一张双人沙发。
卫生间内设备齐全，装有一个常规尺寸的浴缸。此外，房子前后各有一个小院子，还有一间4.65平方米的地下室。
老房待售
“小房子”售价17.9万加拿大元(约合17.74万美元)。
英国《每日邮报》4月1日援引房地产经纪人安东尼奥?纳迪的话报道，从外面看，房子有点小，但“从内部看要昂贵得多”。
纳迪说：“它整体情况良好，维护得很好，是一个独 |
|
i***s
发帖数: 39120 | 44 想不明白的怪象，抛出来大家讨论下。
父母来HZ呆了2年，还是不适应这里的气候，很想念他们曾经生活工作十来年的东莞常平镇，觉得那里冬天温暖，好过。于是我2010年8月底到那里买了一套84.8平方的三房二厅二卫的房子，买好他们就住过去了。四楼，原房主是开厂的香港人，装修还算过得去，带较齐全的家具家电，大件只添了抽油烟机、沙发、空调2台。房价21万，杂七杂八全部费用2万，合计花了23万。算下来一平方就2712元。
该盘占地4000亩，主要是6层房和排屋别墅。绿化很好，绿化面积和近几年开发的楼盘相比简直是奢侈。有2个人工湖，8个网球场，2个篮球场，4个游泳池，2个会所，一个比足球场还大的高尔夫练习场。里面的55平方二房基本在13万左右(顶楼10万左右)，80平方三房在18万左右，都是房产商搞的简装修房，虽然简单，起码比毛坯房好很多，厨房卫生间里都齐备，拎个包，买张床就可以入住。
这样的房价，感觉好像是中西部的某个小县城。常平镇，是东莞市发展比较好的一个镇，其他不清楚，看到的几点情况还是能说明这个地方的经济发展水平：1、二个火车站，动车到广州深圳均半小时;2、有到深圳机场的直达班车候机楼，相邻的... 阅读全帖 |
|
c***s
发帖数: 70028 | 45 在南京，因为房子限购、孩子上学等种种问题，不少夫妻也遭遇离婚困境。”
“离婚后，把两套房子都划到了老公名下，说心里话，我确实有点忐忑，有种说不出来的感觉。
“楼市有风险，离婚需谨慎。”今年上半年，上海、青岛陆续在婚姻登记处贴出了这样的告示。在南京，因为房子限购、孩子上学等种种问题，不少夫妻也遭遇离婚困境。
为了应对汹涌而来的离婚潮，南京主城办理婚姻登记业务量最大的鼓楼区婚姻登记处，遇到人多时，不得不临时启用离婚“限号”措施，即排队预约领号牌，当天的号全都发放完毕，超出的第二天再来排。这也是南京首次对离婚实施“限号”政策。
半年不到，这对夫妻离了两次
“协议离婚手续很好办的，我们已经有经验了，”对于32岁的林女士来说，离婚是“现实的选择”。第一次是为了改善住房条件，在江北买了一套120平方米的房子，因为以前买过一套两居室的房子，为了贷款，她和老公先离婚，等办下贷款再复婚。
今年过年前，他们一家开开心心地搬进新房。6月14日，她再次来到鼓楼区婚姻登记处，“上次为了买房，这次为了孩子上学，也是没办法啊。”林女士说，她一家三口的户口不在一起，她的户口还与自己父母在一起，都在鼓楼区。“我们住在江... 阅读全帖 |
|
c***s
发帖数: 70028 | 46 张亮凭借在《爸爸去哪儿》中的完美表现晋身为“男神”，这对其他爸爸也造成了不小的压力。尤其是被网友评价为只会“哈哈哈哈哈哈”的王岳伦，在前五次旅行中都表现得斗志不高、得过且过，但在今晚播出的第11集中，王岳伦打足鸡血奋起直追，在抢房子环节与奥运冠军田亮斗得难分难解。他说：“最后一次录影了，我要让Angela住得好一点。”
《爸爸去哪儿》（资料图）。
张亮凭借在《爸爸去哪儿》中的完美表现晋身为“男神”，这对其他爸爸也造成了不小的压力。尤其是被网友评价为只会“哈哈哈哈哈哈”的王岳伦，在前五次旅行中都表现得斗志不高、得过且过，但在今晚播出的第11集中，王岳伦打足鸡血奋起直追，在抢房子环节与奥运冠军田亮（微博）斗得难分难解。他说：“最后一次录影了，我要让Angela住得好一点。”
平时照顾Angela（王诗龄）一个人就已经够吃力的他，这次在抢食材环节还主动帮忙照顾田亮的女儿Cindy，在昨天的媒体看片会中，他的表现被外界评价为“有逆袭感”。
斗智斗勇跑赢田亮
《爸爸去哪儿》最后一次旅行来到了大雪覆盖的牡丹江雪乡，爸爸们拉着坐在爬犁上的宝贝，在雪地上以赛跑的方式去抢房。每所房子都和动物有关，房子里... 阅读全帖 |
|
c***s
发帖数: 70028 | 47 苹果CEO蒂姆·库克(Tim Cook)今日在《商业周刊》网站发表文章称，身为同性恋者我感到很自豪。一直以来库克都是一个非常低调、十分节俭的人。在库克没有买房子之前，一直都是租住一座没有空调的房子。2010年，库克才终于买了房子，但房子绝对不是豪华型的。公共记录他为那栋房子花了190万美元，在帕洛阿尔托来说只能算是普通的。
据美国媒体报道，苹果CEO蒂姆·库克去年以3.78亿美元的薪酬高居美国上市公司高管薪酬的榜首。但根据我们测算，苹果授予库克的100万股股票现在已经价值6.23亿美元!
其实蒂姆库克是一个非常低调的人，以致网友们只能在一些苹果新品发布会上能够见到他，有人认为库克把苹果公司运行到了正常轨道，也有人认为目前的苹果公司创新力下降，正在吃以前的老本。
很多人都认为库克是一个平和的人，但事实真的如此吗，来看看《困境中的帝国》所描述的真实的库克吧。
Yukari Iwatani Kane在她的新书《困境中的帝国》写道，当听闻媒体如此赞美库克的优秀表现，乔布斯的怒气简直能掀翻屋顶。库克工作很出色，但是他展示出来的领导才能十分让人不安。
苹果CEO蒂姆·库克(Tim Cook)今日在... 阅读全帖 |
|
o***s
发帖数: 42149 | 48 因镇上修路，房屋被纳入拆迁范围，在没有和村民谈妥的情况下，施工方将2户村民的房屋、树木推到，当时两户村民均不在家中。对于村民房子被拆，商南县富水镇政府发文回应称，系施工队误拆。
打工回来发现房子被推倒
富水镇小伙小汪家在镇街道，2015年镇上实施富东街道路建设项目，小汪和其他几十户村民被纳入拆迁范围。具体的征地工作由富水镇政府组织实施。小汪家情况比较特殊，其父母过世，家中三个姐姐都已出嫁，他则在外地打工。
今年1月16日，小汪家的房子突然被村里开进来的挖掘机推倒。“第二天听我姐姐告诉我的，赶回来发现房子已被夷为平地。”2月29日上午，提及此事小王仍气愤地说，房子被拆前没有人给他提过此事，父亲在世时，听说要拆迁，但由于各方面原因最终没有达成协议。
与此同时，和小汪家紧挨着的村民张勇家的厕所、沼气池及两棵大树也被一起推倒。“我当时在我弟家，等我回来时发现，一台挖掘机正在推，旁边有不少施工方的人。”张勇称，当时他特别生气，找挖掘机司机理论，双方因此发生了冲突，随后当地派出所介入。
未与镇政府签征迁协议
记者在事发地看到，小汪家的房子变成了废墟，门窗还残留在废墟中，几棵大树被连根推倒，横七竖八... 阅读全帖 |
|
