s*****V
发帖数: 21731 | 1 北京出台“国五条”细则，今日后完成网签的二手房，能核实所售房原值的，按所
得20%征个税
新京报讯（记者马力） 昨日，北京市印发《通知》落实“国五条”房地产调控政
策，《通知》明确今年北京房价控制目标，即全市新建商品住房价格与2012年相比保持
稳定，进一步降低自住型、改善型商品住房的价格，逐步将其纳入限价房序列管理。
骗取购房资格5年不能买房
《通知》要求坚决抑制投机投资性购房。继续严格执行商品住房限购措施。自3月
31日起，北京户籍成年单身人士在本市未拥有住房的，限购1套住房；对已拥有1套及以
上住房的，暂停在本市向其出售住房。
严格购房资格审核，加大执法查处力度。对不如实申报、提供虚假材料骗取购房资
格的家庭，不予以办理产权登记手续，家庭承担相应的法律责任，并且5年内不得在本
市购买住房。
出售满五年唯一住房免征个税
继续严格实施差别化住房信贷政策。中国人民银行营业管理部、北京住房公积金管
理中心在国家统一信贷政策基础上，进一步提高第二套住房贷款的首付款比例。
3月31日起，对个人转让住房按规定应征收的个人所得税，通过税收征管、房屋登
记等信息系统能核实房屋原值的，应依法严格按个... 阅读全帖 |
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m*t
发帖数: 7490 | 2 通货膨胀的唯一原因就是美帝印着美元就直接到包括中国在内的金砖国家买东西
把商品价格买高了。
所以如果美元回流可不一定是好事
美国需要的是投资性的资本回流，跟20年前投资中国的钱一样，安下心来做生产
要是热钱回流，就M0这8千亿到3万亿的增幅，资金流通率一上去，
物价不翻个3、4倍才怪
类似的案例就是73-74年的石油危机导致的经济危机，
其破坏程度不亚于08年的经济危机，解决的方法也是印钱。
结局就是80年代初的恶性通货膨胀。那时候30年的贷款利率18%算低的；黄金从100刀飙
升到800刀。
好在那时候美国还有本钱，通胀被里根用15%的国债利率压下来了；外面还有强敌苏联
，老百姓没有反抗情绪；而且最重要的一点，85年的时候签了广场协议，关键时刻宰了
日本吃肉，大大的减轻了高利率国债的负担。 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 3 3月30日，北京落实“国五条”的细则“京十九条”出台。诸如继续严格执行住房限购
、本市户籍单身限购1套、严格差别化住房信贷政策、充分发挥税收调节作用等规定，
将北京细则的严厉程度推向“全国之最”。
在经历了细则落地前的疯狂窗口期后，北京街面上的不少中介门店，已经是看得见
的“门前冷落”。按照新政，能查到原值的房源需按差额征收20%个税，受此影响，二
手房买家转买新房的情况也不在少数。
与此同时，新房市场将朝着哪个方向变化，房地产市场能否实现总体平衡，也都是
各方关注的焦点。从目前的情况来看，刚需、改善型市场在新政落地后的反应有所差异
，前者目前仍是风平浪静，而后者现在已经波涛暗涌。特别是一些需要“先卖后买”的
改善型需求，很可能会受到新政的影响。
管中窥豹，可见一斑。日前，针对“国五条”细则可能产生的影响，新京报记者进
行了分头走访，当然，动态的市场最终还需要时间来说话。
■ 链接
北京“国五条”细则要点
1、限购
本市户籍成年单身人士在本市未拥有住房的，限购1套住房；对已拥有1套及以上住
房的，暂停在本市向其出售住房。
2、信贷
继续暂停第三套及以上住房贷款发放；根据本市房价控制目标... 阅读全帖 |
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z*m
发帖数: 3227 | 4 【核心提示】父子俩分别离婚，再让公公娶儿媳妇——这么吓人的事与爱无关，只是为
了多分拆迁款。因此，假离婚在某些情况下可能面临牢狱之灾。
父子俩分别离婚，再让公公娶儿媳妇——这么吓人的事与爱无关，只是为了多分拆
迁款；而在国五条发布后全国各地掀起离婚潮，也是为了逃避那笔令人肉疼的卖房重税
。
防范这种行为的发生应以完善相关制度设计为上策。中国婚姻家庭法专业律师杨晓
林在接受本报记者采访时说：法律无法约束限制人们离婚的动机，在较大的利益诱惑面
前，婚姻很可能被工具化。然而，在现代社会，一纸复婚的承诺是相当不靠谱的，它只
具有道德的约束力，而无法律拘束力。所以，假离婚之前需要仔细考虑一下，值得让婚
姻冒那样的险吗？
新闻
村民告警方不给迁户籍
2012年7月5日，宁波高新区上王村开起了土地征迁动员大会，到了9月21日，村民
们就听说村民陈某与自己的儿媳赖某结婚了。
原来，村民陈某家，只有公公陈某和儿媳妇赖某是农村户口。但是，赖某户口在鄞
州区古林镇布政村陆家土耷。根据上王村政策，如果赖某的户籍迁入本村，她也可以享
受社员福利待遇(去年的分红是人均4.8万元)，还可额外获得至少100万元的房屋... 阅读全帖 |
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t**********8
发帖数: 1683 | 5 我国去年城镇人口户均一套房 到2015年户均1.08套
字号:小中大 2013-04-12 10:13:23
更多 17关键字 >> 住房住房总量户均住房城镇户均住房套数房地产房地产调控总量短
缺头条
国家统计局公布的数据显示，2012年全国房地产开发投资71804亿元，比上年名义增长
16.2%(扣除价格因素实际增长14.9%)。其中，住宅投资49374亿元，增长11.4%，占房地
产开发投资的比重为68.8%。
似乎每个人都在抱怨没有房子，大城市居不易，漂泊在“北上广”，很多人都在为难以
拥有一套自己的住房发愁。
似乎每个人又都不缺房子，提起故乡好，很多人都会说“老家空着房子没人住，房价又
低，不如回去算了”。
数据显示我国城镇人均住房面积大幅增加
我们到底缺不缺房子？
这个看似简单的问题，答案却莫衷一是。所有的房地产调控政策，目标都是平衡供求关
系，从而促进市场稳定健康。如果连基本的住房需求都不清楚，难免影响政策的效果，
造成资源浪费，甚至加剧市场的供求矛盾。摸清住房需求的“底数”，正变得越来越迫
切。
户均1.02套房 总量告别短缺时代
到2015年即“十二五”末，我国家庭户均... 阅读全帖 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 6 人民日报：不能指望房产税成为降低房价利器
2013年06月14日 03:09 人民网-人民日报 我有话说(21557人参与)
本报记者 吴秋余
近期，有关房产税扩围的消息再次引发人们的关注，国家发改委日前公布的《关于
2013年深化经济体制改革重点工作的意见》，明确将“扩大个人住房房产税改革试点范
围”作为2013年财税体制改革的重要任务，一时间，有关房产税推出时间和征收模式的
讨论四起，极大地影响了普通人的购房选择。
作为一项与普通百姓生活密切相关的税收制度，房产税改革的一举一动始终引发社
会的高度关注。那么，我国当前的房产税改革将会怎样进行？房产税将带来房地产市场
怎样的变化？又将如何影响普通人的生活？本报记者进行了调查。
■房产税何时到“我家”？
“短期内扩大试点范围是可能的，但像欧美国家那样开征财产税类型的房产税，恐
怕只能作为中长期的目标”
在北京通州区工作的小孙最近一直在为买房的事情纠结不已。去年底，工作满5年
的他终于具备了购房资格，准备购买二手房。今年初，好不容易选到心仪房子的他赶上
了“国五条”出台，虽然选的房子是满5年的“免税房”，而且购房合同已经签订，但
房主... 阅读全帖 |
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s********r
发帖数: 2067 | 7 有人盯上了养老金这块肥肉
中国累积的养老基金总额约为２万亿元。这是一大块肥肉。如果投资基金能够代理投资
，每年收取１％的管理费，一年就是２００亿元！最美妙的一点是赚了有奖，亏了不赔。
要取得养老基金的代理权需要周密的企业策划。不要称之为＂阴谋＂，那多难听。
策划的思路很简单：
第一步要制造一个养老金巨大缺口的假象，使企业员工对此产生恐惧感。
第二步要把养老金的缺口归因于政府管理不善，论证只有让投资基金代为管理才能有效
增值。
然后退休的和在职的企业员工就会呼吁政府把养老金交给投资基金代理，送肉上口。
思路虽简单，执行细节还是比较复杂的。要考虑赞助哪些专家和研究所来论证＂巨大缺
口＂，如何使人们产生恐惧感。延长退休年龄是个不错的恐惧感切入点。搜集分析政府
管理不善的证据也需要专家的努力。
好在＂只要能用钱解决的问题都不是问题。＂
执行细节也很容易出错。让利益直接相关的投资基金经理出来讲话，就显得吃相太难看
了。例如：
中国平安养老保险公司董事长兼首席执行官杜永茂建议，应尽快推出税延政策来调
动国民个人积累养老金的积极性，促进储蓄性的养老资金转变成投资性的养老，尽快实
现增值以积累养老金。... 阅读全帖 |
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a*********x
发帖数: 709 | 8 开发的六大领域都强调了允许外商独资，但是没提是否允许中资独资。
这是什么意思？是本来就已经允许中资独资了，不需要再强调，还是自贸区里真的只允
许外商独资？
http://news.cntv.cn/2013/09/29/VIDE1380453124698105.shtml
上海自贸区的开放主要集中在服务业领域，包括金融、航运、商贸、专业、文化、
社会六大领域，共23条开放措施，通过暂停或取消在资质、股比、经营范围等方面的限
制，营造有利于各类投资者平等准入的市场环境。
在金融领域，允许外资金融机构设立外资银行，允许民营资本与外资共同设立中外
合资银行，中资银行可开办离岸业务，也就是可以帮助企业在境外融资。试点设立外资
健康医疗保险机构。允许融资租赁公司兼营与主营业务有关的保险理赔业务。
在航运领域，放宽中外合资、中外合作国际船舶运输企业的外资股比限制，允许设
立外商独资国际船舶管理企业。
在商贸领域，允许外资企业经营增值电信业务，从事游戏游艺设备的生产和销售，
通过内容审查的游戏游艺设备可面向国内市场销售。
在专业服务领域，允许设立外商投资资信调查公司。允许中外合资旅行社，从事除
台湾地... 阅读全帖 |
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s*******2
发帖数: 2898 | 9 很多年轻网友在网吧里追看温总理对话网民。
两会前夕温家宝再会网友 真心真意真情对话“八宝饭”
承诺 与网友“勾指相约”明年还会再来
珍惜 是带着真心、真意、真情来交流的
领悟 贪污腐败和物价可危及社会稳定
公平 分好财富“蛋糕”就是政府的良知
综合新华社电 全国“两会”召开前夕，中共中央政治局常委、国务院总理温家宝
27日下午来到新华网访谈室，接受中国政府网和新华网的联合专访，与广大网友进行在
线交流。温家宝强调，如果说过去的一年是进入新世纪以来经济最为困难的一年，那么
今年将是中国经济最为复杂的一年。
这是温家宝总理继去年2月28日后第二次与网友进行在线交流。中国政府网、新华
网和中国新华新闻电视网环球频道全程进行文字和视频直播。
上午8时，中国政府网、新华网发出温总理与网友在线交流的预告消息后，网友反
响十分热烈。
14时40分许，温家宝提前来到访谈室，了解网友提问的情况。下午3时整，访谈正
式开始。温家宝首先向网友们拜年。他说，我是带着真心、真意、真情来同网友们交流
的。
从上午8时发出预告消息到下午5时许访谈结束，网友共发来提出问题的帖子超过40
万个... 阅读全帖 |
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S******8
发帖数: 24594 | 10 本报记者 卢元强 实习生 廖紫艳
“全国有6800万套空置房，中国住房市场的现状是总量已经过剩，一方面很多人没
有自己的房子，另一方面，还有很多人拥有许多空置房。”近日，中国企业资本联盟、
中华博士会主席杜猛接受《国际金融报》专访时表示，中国楼市已经出现典型的“生产
过剩”危机。
而华中师范大学公共管理学副教授定明捷的一项研究也表明，中国九成左右的非富
裕人群，无力依靠正常的劳动收入购买住房。
住房“生产过剩”
中国企业资本联盟旗下拥有华创地产研究院、8848城市研究院，中华博士会则拥有
超过1万名来自北大、清华、复旦[微博]等著名高校，以及中国中国一线企业的博士会
员。
中国企业资本联盟的研究显示，中国城镇商品房存量已经超过240亿平方米，全国
空置住房总量已经达到6800万套。“让人不解的是，这些空置住房中，保障性住房占有
相当大的比例。”杜猛评价说，这表明，中国的保障房政策出现了重大的偏差。
该研究显示，中国住宅市场出现的“生产过剩”表现为三四线城市住房严重供过于
求，以及一线城市贫富严重分配不公，以及诸多城市纷纷涌现的“鬼城”现象。
根据对中国多个三四线城市的调查，研究者们发现... 阅读全帖 |
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M******8
发帖数: 10589 | 11 http://blog.sina.com.cn/s/blog_3e4237e10102ej4i.html
吴其伦 http://blog.sina.com.cn/dsmn 2014-01-05 14:53:47
畸高房价下，为何要买房
文/吴其伦
回乡或出差时，有人会问我，“在北京买房了吗？”，我通常会反问，“为什么要买房
？”。通常，对方会有五种回答或接话方式。
一、有的人会接着问，“不买房住哪？”。我笑说，“租房住啊！”。此人通常会“哦
”一声，不再言语。不过，其眼神中传递出的信息很明显：“别装了，买不起就说买不
起呗！”。对于这样的人，我不会和他（她）多交流，因为价值观不同，很难进入同一
频道，沟通起来会很累；
也有人会说，“租房住不稳定吧，经常搬家不说，还得受房东的气”。我会认真地告诉
此人，租房的N个好处：一是较之买房，租房可以省下很多钱，用来学习充电、投资理
财、旅游交友，能在很大程度上提升自我；二是面临工作变动时，可以无牵无挂地换房
，选择在公司边上安家，省下浪费在路上的时间，用来锻炼或充实自己，让生命更加精
彩；三是不必为装修房屋、购置家具家电、维修房屋而劳神费力。
... 阅读全帖 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 12 新国五条出台一周年：房价普涨调控目标落空
2014年02月20日 00:22 中国新闻网 我有话说(881人参与)
中新网2月20日电(房产频道 孙建永)又到2月20日，一年前的今天，新“国五条”
楼市政策出台。一年后，房地产市场各个层面都发生了一系列变化，也存在着很多问题
，如多数城市房价普遍上涨、市场供求矛盾明显。但是，“回顾‘国五条’出台至今市
场一年来的发展，能得到很多有价值的提示，即使它未能取得预期的房价调控结果。”
伟业我爱我家集团副总裁胡景晖说。
多数城市房价仍上涨 年度调控目标落空
房地产市场经历了十多年的快速发展，期间伴随有多轮调控政策的出台，每一轮调
控，“房价”都是绕不开的重点。
2013年2月20日，国务院常务工作会议出台了五项政策措施，核心内容包括完善稳
定房价工作责任制；坚决抑制投机投资性购房；增加普通商品住房及用地供应；加快保
障性安居工程规划建设；加强市场监管等多项内容，被称之为新“国五条”。其中，制
定年度房价调控目标被重点强调出来。
随后，在各地出台的新“国五条”细则内容中，年度房价调控目标的条款引发关注
。梳理发现，除北京和上海以保持房价稳定外... 阅读全帖 |
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w*******e
发帖数: 15912 | 13 文章来源: 南早中文网 于 2014-02-23
过去这一周，我们仿佛听到了冰山碎裂的咔嚓声——全国大面积出现楼市成交萎缩，继
香港楼市出现蹦极式降价后，杭州楼市打响降价第一枪，楼盘老主顾冲砸售楼部，经济
发达区域的著名“鬼城”常州，开发商断臂求生，5000多元的楼盘被挂出……
连“最后一个死多头”任志强春节后也忽然改口。他在亚布力论坛上表示，今年房价涨
幅将大幅度下滑。 “很多开发商以为今年可能跟去年一样，很乐观。我个人对他们提
出警告，我说你们太乐观了，很危险。”谨言慎行的“老大”王石发话了，2月19日，
王石用“非常不妙”来表达其对今年楼市的观点，并称“我不改变我的观点”。其所谓
的“不改变”，是基于其在去年9月时的表态。
而去年稍早些时候，更大的大佬、经历数度地产风云变幻的李嘉诚先生，布局大面积清
空其在内地和香港的物业。王石第一时间在微博上提醒业界说：“这是一个信号，小心
了！” 他在接受哥伦比亚广播公司“新闻60分钟”节目中曾公开表示，“中国房价过
高，房地产市场存在泡沫… …上海的普通居民买房需要支付的房款可能是其年薪的45
倍以上。”并警告称，“如果中国式地产泡沫破灭，... 阅读全帖 |
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w*********g
发帖数: 30882 | 15 人民日报谈人民币贬值：挤出外贸水分抑制楼市投机
2014年04月08日 04:07 人民网-人民日报 收藏本文
制图：张芳曼 制图：张芳曼
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相关应用：外汇计算器 银行外汇牌价 换汇专家咨询
人民币汇率双向浮动将成为常态
挤出外贸水分 抑制楼市投机(经济聚焦)
本报记者 田俊荣 李刚 谢卫群
春节以来，人民币汇率出现阶段性贬值，人民币兑美元(6.1968, -0.0155, -0.25%
)中间价最多时贬值2.7%。自3月15日央行[微博]宣布3月17日起扩大人民币兑美元汇率
浮动幅度以来的两周，人民币汇率继续走弱。
“依照目前人民币贬值的幅度，不会影响我的出行计划，但心情会变得不爽，我换
当地货币又少了那么一点点。”广州花都盈佳置业中介公司负责人曾伟是一个半职业“
驴友”。他刚刚结束泰国清迈之旅，正好赶上人民币贬值，钱没原先值钱了，这让他多
少有些郁闷。
“人民币汇率将进入真正的有管理浮动时代。未来人民币变动取决于经济基本面，
有升有贬的双向浮动将成为常态。这种变化将对经济金融产生重要影响。”对外经贸大
学金融学院院长丁志杰[微博]分析。
人民币贬... 阅读全帖 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 16 刘汉集团400亿资产被冻结 官方处置意见现分歧
2014年04月24日05:57 21世纪经济报道 我有话说 收藏本文
21世纪经济报道 内部核算清单显示，汉龙系几乎所有企业股权、银行账户等资产
都已被政法机关冻结，由于海外资产的股权尚未在列，相关估值有不同惯例，资产后续
处置仍有较多变数。
经历17天庭审的刘汉案暂告段落。4月23日，金路集团(000510.SZ)发布财报显示，
汉龙实业发展有限公司持有的金路集团的1256万股股票处于“冻结”状态。而在2013年
财报中，其中的1100万股“质押”给恒丰银行成都分行，剩余股票处于可流通状态。
“我们从中国证券登记结算公司收到股东名册，并对前十大股东的持股情况做出列
示。汉龙实业持有的股票被冻结可能是在一季度发生的，具体原因我也不清楚。”金路
集团董秘刘邦洪对21世纪经济报道记者表示。
汉龙实业是汉龙集团的子公司之一，该集团内部统计其成员企业约70家。随着汉龙
集团董事局主席刘汉进入司法程序，已涉及系下至少92家公司的相关权益。21世纪经济
报道记者从权威渠道获悉，相关资产核算与估值由汉龙系内部财务人员，和相关办案机
关初步完成，形成... 阅读全帖 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 17 【多维财经】《福布斯》中文版和宜信财富日前在京发布《2014中国大众富裕阶层财富
白皮书》显示，2013年末中国大众富裕阶层人数达到1197万人，这个群体中，近半数感
到“幸福”，但同时有10.5%受访者表示“有很大压力”。报告还预计，这一人群的数
量到2014年底将达到1401万人。
调查显示，中国大众富裕阶层有6成介于30岁至50岁之间，主要集中于金融、贸易和制
造业等三个行业。其个人可投资资产在60万元人民币至600万元人民币(即约10万美元至
100万美元)之间，其中个人可投资资产包括个人持有的流动性资产，如现金、存款、股
票、基金、债券、保险及其他金融性理财产品，以及个人持有的投资性房产等。
拥有这些财富的人群可以称为是有钱人了，但是有钱人也未必全都幸福，此次的调查结
果显示，45.1%的受访中产阶级感到“幸福”，49.4%表示“还算幸福”，明确感到“不
幸福”的只占1.7%。家庭是影响受访者幸福感的最重要因素，其次分别为健康、财富、
事业、生活品质、社交圈、个人爱好。 |
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W*****e
发帖数: 7759 | 18 5月5日,安徽省铜陵市政府出台《关于促进房地产市场持续健康发展的意见》,该意
见指出,铜陵市从本月起,公积金贷款额度提高20%,首付比例下调至20%,购买家庭首
套普通住房按房价1%的比例给予契税补贴。
房地产行业专家张建初对记者说,除南宁和无锡等地出台的政策相对低调之外,
铜陵的救市政策则直接由市政府对外公布。“相比之前各地的救市政策而言,铜陵市
这一揽子政策更加系统和详尽,如果不被叫停,很有可能引发蝴蝶效应,引起更多的城
市跟进出台相关政策。”
按房价1%给予契税补贴
铜陵打响了今年安徽救市的第一枪。
5月5日,安徽省铜陵市政府出台《关于促进房地产市场持续健康发展的意见》,
在住房公积金贷款、契税补贴等方面配套制定了一系列利好政策,新政策从5月1日起
已正式实施。
此次出台的政策包括:只要在2014年5月1日至2014年12月31日,在铜陵市(含铜陵
县和开发区)购买家庭唯一普通商品住房(含二手住房,普通商品住房是指单套建筑面
积144平方米及以下)的,由同级财政按房价1%的比例给予契税补贴。
买房给契税补贴,在业内人士看来,这是市场常见的救市手段。“地方没有权力
减税,但可以进行... 阅读全帖 |
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W*****e
发帖数: 7759 | 19 业内热议的楼市限购，出现“微调”。4月28日晚，南宁市房管局发文称：4月25日
起，广西北部湾经济区内的北海等多个城市户籍居民家庭可参照南宁市户籍居民家
庭政策在南宁市购房。这一政策引发舆论广泛关注。
释放购买力：并非降温下的“曲线救市”？
根据南宁市住房保障和房屋管理局下发的文件，广西北部湾经济区内多个城市
的非南宁户籍居民家庭，可在南宁市购房。
南宁方面并不认为此举是房地产调控政策本身的调整。南宁市房管局相关负责
人告诉，去年，广西出台了《广西北部湾经济区同城化发展推进方案》，并提出到
2015年，北部湾经济区内优先实现九大领域的同城化建设，“这一新政的出台是推
进北部湾经济区同城化发展的一项配合政策，一定程度上也有利于释放经济区内购
买力。”
广西壮族自治区统计局最新数据显示，受房地产宏观调控、投资放缓等经济政
策效应的影响，今年一季度全区累计完成房地产开发投资294.11亿元，同比增长不
到10%；商品房销售面积为463.65万平方米，同比下降10.7%。南宁的商品房销售增
幅也远远低于去年同期。
南宁市房管局相关负责人表示，上述政策的调整对市场实际影响应该比较有限
，“201... 阅读全帖 |
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z*m
发帖数: 3227 | 20 昨天，央行召开住房金融服务专题座谈会，研究落实差别化住房信贷政策、改进住房金
融服务有关工作。央行要求各商业银行保证正常房地产融资需求，积极引导房地产信贷
市场健康发展，商业银行要对个人住房按揭贷款合理定价，提高贷款发放和审批效率，
不许停止个人购房贷款，从中释放出稳定楼市的积极信号，立马引发了地产界的关注和
赞许。
商报记者 晓牧
央行发出稳定楼市信号
据介绍，这是在当前房地产贷款市场出现一定程度萎靡的大背景下，我国金融调控部门
首度发声，要求商业银行落实好差别化房贷政策，对首套房房贷需求给予支持。
今年以来，苏州也出现了居民购房贷款审批缓慢、部分银行迟迟不放款的现象，首套房
个贷少有利率优惠，甚至有的银行首套房贷款利率水平出现了明显上浮，首套房贷优惠
政策已是名存实亡。相关数据也印证了这一市场变化。数据显示，一季度我国个人购房
贷款余额10.29万亿元，同比增长20.1%，但增速比上年末低0.9个百分点。同时，在去
年全年个人购房同比多增7389亿元的基础上，今年一季度个人购房同比多增仅为254亿
元，全国范围个人购房贷款增幅明显放缓。
而在此次会议上充分肯定近年来商业银行认真贯彻... 阅读全帖 |
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u***r
发帖数: 4825 | 21 http://finance.sina.com.cn/china/20140604/154719312716.shtml
国务院新闻办公室于4日下午举行新闻发布会，住房城乡建设部总经济师冯俊介绍
了棚户区改造和保障性住房建设工作进展情况，并答记者问。他表示，房价以前增速那
么高，现在增速下降一点儿，也属于市场正常的调节。
以下为文字实录：
新华社记者：
有两个问题，第一个问题，关于住房保障方面。随着保障房大规模推进，退出问题
日益凸显。最近《城镇保障住房条例》正在征求意见，不知道对于退出问题将做怎样制
度安排？《政府工作报告》也提出要加大共有产权住房的供应，目前这些试点进展情况
如何？第二个问题，关于房地产市场。当前房地产市场出现了一些新变化。从前几个月
数据看一些指标出现了下滑，大家热议是否拐点已经到来。对于这种变化您怎么评价？
冯俊：
3月28日，国务院法制办开始就《城镇住房保障条例》在网站上向全社会征求意见
，时间一个月。现在根据向全社会、向公众征求意见的情况，以及征求各地方、各部门
的意见，以及再次听取的专家意见，正在进行修改。在不太长的时间里，经过一定程序
，《城镇住房保障条... 阅读全帖 |
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m********3
发帖数: 3280 | 22 6月7日电 本周，5月百城平均房价的下跌成为关注的焦点。中国指数研究院发布的百城
价格指数显示，5月全国100个城市(新建)住宅平均价格为10978元/平方米，环比上月下
跌0.32%，这是在2012年6月以来连续环比上涨23个月后的首次环比下跌。针对甚嚣尘上
的“楼市拐点论”、“限购松绑”等，住建部公开发声回应，称房地产市场大多数指标
都在增长，只是增速在下降，同时表示，还没有一个地方公开说要取消限购。另外，营
改增试点或将扩至房地产、海口放松商品房申购条件等政策调整消息也受到业内热议。
6月6日 经济参考报：5月十城市土地出让金涉房税收双降 重挫土地财政
《经济参考报》记者了解到，在楼市成交量下滑的影响下，近期多地频频出现土地
流拍现象，土地出让金均价和总量锐减，同时房地产相关税收大幅下滑，地方财政在两
大财源“双降”的重压之下，处境不易且难言乐观。有专家认为，此时地方政府若托起
楼市，无异于饮鸩止渴，地方财政应走出过度依赖房地产业的怪圈。
中原地产5日发布的数据显示，5月一线城市宅地平均楼面地价环比大幅回落34%。
CRIC研究中心最新数据显示，10个典型城市5月份土地出让金收入... 阅读全帖 |
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发帖数: 54598 | 23 来源: 武汉晚报 | 2014-06-11 11:46 | 作者：宋丹丹
昨天，西南财经大学中国家庭金融调查与研究中心发布数据显示，2013年中国家庭住房
空置率为22.4％，比2011年上升1.8个百分点。数据显示，空置房更能从银行获得贷款
，空置住房平均贷款额度为32万元，而非空置住房平均贷款额度只有23.7万元。
楼市充满泡沫还是在结构调整阶段？专家们莫衷一是。昨天，西南财经大学中国家庭金
融调查与研究中心在京发布最新数据“预警”：去年中国住房空置率已达22.4％，需求
乏力，供给过剩，住房市场下行趋势已明。
投资客抛售武汉毛坯房
在房价看跌预期下，曾经蜂拥入汉购房的投资客正准备将手中的房子出手变现。
高先生是深圳人，3年前以约1万元/平方米的价格购得武汉水岸星城一套103平方米毛坯
房，当时认为武汉房价上涨空间大，一定升值。今年楼市不景气，上个月，高先生慌慌
张张以130万元总价将这套房子卖出。
昨天，西南财经大学中国家庭金融调查与研究中心发布数据显示，2013年中国家庭住房
空置率为22.4％，比2011年上升1.8个百分点。武汉住房空置率为23.5％，高于上海的
18.5％... 阅读全帖 |
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发帖数: 7594 | 24 养老金委托投资渐行渐近 投资渠道狭窄 12年缩水8000亿
本报记者 王晓慧 北京报道
6月30日，全国社保基金理事会发布2013年度报告称，作为全国第一个将富余养老
金委托全国社保基金统一运营的省份，广东1000亿元基础养老金去年的收益率为6.2%，
跑赢同期2.6%的通货膨胀率，这意味着该笔养老金投资运营实现了保值增值。
这是全国“首单”养老金进行投资运营的案例。
而就在报告发布的前两天，有消息称，养老保险改革顶层设计方案年内将出台，其
中会涉及到养老金委托投资这部分内容。
“养老金投资渠道狭窄阻碍了养老金保值增值，同时，随着事业单位养老金并轨的
加速，池子里的钱会越来越多，部里也一直在研究投资运营的问题。”7月3日，一位接
近人社部的人士接受《华夏时报》记者采访时表示。
12年缩水8000亿
早在2011年年底，证监会[微博]、人社部等多部委就已在推动养老金入市，并传养
老金全国投资运营方案已经有了内部方案，但始终议而不决。直到2012年3月19日，广
东省拿出千亿养老金委托全国社保基金理事会运营，一时间被当做“养老金入市”大门
开启的试点。
而此时，中国社科院世界社保中心主任郑... 阅读全帖 |
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发帖数: 230 | 25 2012年美国居民收入和税收情况介绍
2012年美国人口为3.142亿，GDP为16.244万亿美元，人均5.17万美元。
个人收入：居民帐面总收入为10.256万亿美元，人均3.264万美元。其中雇员工资
收入为6.7万亿，退休养老金收入为1.7737万亿，其余为经营和投资性等其他收入。
（注1：居民帐面收入仅不包括W-2工资表和1040报税表所体现的收入；注2：雇员
工资收入不包括合伙经营和律师、会计师等自雇职业者的经营收入；注3：居民总收入
不包括各级政府给予低收入和残障人士的食品、住房、医疗以及煤水电等方面的福利补
助）。
个人所得税：2012年美国联邦政府征收了1.1405万亿美元，实际平均税率为11.12%
；各州政府征收了2807亿美元，实际税率为2.74%；各市镇（地方）政府征收了277亿美
元，实际平均税率为0.27%（注4：联邦和州政府所得税率为累进制，特别是联邦所得税
，以致10%的家庭纳税额是其余的90%的三倍，约45%的家庭无需缴纳联邦所得税）。
个人医疗保险税（用于补助穷人和残障人士医疗开支）：2012年美国联... 阅读全帖 |
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发帖数: 230 | 26 2012年美国居民收入和税收情况介绍
2012年美国人口为3.142亿，GDP为16.244万亿美元，人均5.17万美元。
个人收入：居民帐面总收入为10.256万亿美元，人均3.264万美元。其中雇员工资
收入为6.7万亿，退休养老金收入为1.7737万亿，其余为经营和投资性等其他收入。
（注1：居民帐面收入仅不包括W-2工资表和1040报税表所体现的收入；注2：雇员
工资收入不包括合伙经营和律师、会计师等自雇职业者的经营收入；注3：居民总收入
不包括各级政府给予低收入和残障人士的食品、住房、医疗以及煤水电等方面的福利补
助）。
个人所得税：2012年美国联邦政府征收了1.1405万亿美元，实际平均税率为11.12%
；各州政府征收了2807亿美元，实际税率为2.74%；各市镇（地方）政府征收了277亿美
元，实际平均税率为0.27%（注4：联邦和州政府所得税率为累进制，特别是联邦所得税
，以致10%的家庭纳税额是其余的90%的三倍，约45%的家庭无需缴纳联邦所得税）。
个人医疗保险税（用于补助穷人和残障人士医疗开支）：2012年美国联... 阅读全帖 |
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发帖数: 61690 | 27 新华网北京10月31日电(记者 邱小敏)10月29日召开的国务院常务会议，部署推进消
费扩大和升级，促进经济提质增效。会议要求重点推进6大领域消费，包括“稳定住房
消费，加强保障房建设，放宽提取公积金支付房租条件。”
一时之间，“楼市再传重大利好”，“中央隐晦救市”，“时隔5年再提稳定住房
消费，政策托底意图明显”……类似的声音甚嚣尘上，网上甚至流传已有开发商表示正
在酝酿涨价。
不得不说，开发商与投机客的心眼都用到钻营上去了。
首先，此次国务院常务会议部署的是推进整个消费领域发展的问题，稳定住房消费
只是整个六大领域工作部署的其中一项，并且强调的是加强保障房建设，怎么会牵强地
和托市扯上关系？
其次，值得注意的是，如文中所述，“稳定住房消费，加强保障房建设，放宽提取
公积金支付房租条件。”核心是在于加强保障房建设，突出的是保障公平，仍然坚持的
是“居者有其屋”的目标，与中央之前的指导精神一脉相承；而放宽提取公积金支付房
租条件，更是体现简政放权，体现中央关怀中低收入人群的切实动作，与“救市”的思
路相去十万八千里。
再次，自本届政府就职以来，稳增长、调结构、促改革、惠民生的施政理念始... 阅读全帖 |
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发帖数: 61690 | 28 曾经炙手可热的中国房地产市场在2014年上半年发生了转折性的变化，然而进入下半年
以来，利好的消息频频传来。最近有媒体报道，受货币信贷政策叠加效应的推动作用，
楼市隐隐约约出现了变化的迹象。中国的楼市未来是否会重现“人傻钱多”的暴利时代
?答案显然是否定的。
从人口结构去分析来看中国房地产市场的衰退格局已经确立
楼市松绑的意义不大
中华博士会秘书长、著名财经评论员刘艳在近期接受内地媒体采访时表示，中国的楼市
显然已经走进一个“新常态”。无论行政干预如何对中国的楼市进行调控，其实决定权
是在于老百姓手里的钱袋子。
2014年以来，中国陆续有城市以比较含蓄的方式取消限购政策，截至9月底，全国46个
限购城市中，只有北上广深和三亚5个城市仍然在执行限购政策，其他城市均已给楼市
松绑，但从总体看，对房地产市场的影响并不是很大。
对此，刘艳表示，现在的状况，楼市松不松绑已经不再敏感，因为真正松绑那些城市的
房价并没有一飞冲天，只不过大家从观望变成了密切关注，关注后面还会不会有新的措
施。也就是说，中国的楼市最终归根结底不是由行政干预来决定的，最终是要由老百姓
手里面钱袋子来决定的。
刘艳还强调，... 阅读全帖 |
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发帖数: 5125 | 29 这几天大家都在谈打日本的事，那是真的把日本当成一盘菜了。世界上我们要办的事还
很多，按我们老祖宗的说法就是“远交近攻”正干的红红火火方兴未艾，我们需要扩展
我们的视野，从全球这盘棋上看中日关系，可能结论又与一些人谈的不同。
比如中日开战，双方大打海上破交战，日本的能源半年就会完全枯竭，而中国则可
以通过陆路的油管继续维持低水平的国计民生的运行。
在中国掌握弹道导弹打航母的技术后，美国对日本的支援也只能停留在2500公里以
外，支援顶多就是“声援”。除非美国下决心与中国打核大战，常规战争在距离中国
2500公里美国没有一点胜算的把握，机动05演练的就是海上发现美国航母和反介入，最
大的看点在太空，海上就是个形式。
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中国有着不惜打核战争的觉悟也要让日本长记性
战争的双方都会在战争中发挥自己的优势，这是常识问题。中国对日本的绝对优势
就是弹道导弹，所以一旦开战，中国会第一时间摧毁日本的国计民生等基础设施，甚至
不排除中国误炸日本的几座核电站，造成日本全民大逃亡。
以为中国是天生的慈善家是没有道理的，战争就是... 阅读全帖 |
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t***r
发帖数: 119 | 30 相比之下，国民党的孔家和宋家简直小儿科
南方周末报道
【中国经营网注】安邦连续10次增持民生银行(9.63, -0.31, -3.12%)，耗资近330
亿元，将打破民生银行现有的股东均衡格局，也将给民生银行的管理层带来影响。对于
安邦来说，能够动用如此巨额资金，资金来自何方引发市场疑问？安邦如何从一家单纯
的保险公司强势扩张成万亿规模的金融巨鳄？安邦的万亿资产，究竟又归属于谁？《南
方周末》这组报道解读了以上疑问。
据报道，2014年1月之前，陈小鲁通过实际控制的三家公司，控制着安邦保险集团
51.3%的股权。在两次增资扩股后，陈小鲁表面上已经不掌握安邦集团的股权了。不过
，在2014年9月25日，安邦保险集团最新的董事会成员变更后，他依然担任着董事职务。
【系列报道】
一、安邦路线：含着金勺出生 谁是安邦真老板，三位原保监会官员
二、安邦“关键人” ：“讨人喜欢”的吴小晖 或隐或现陈小鲁（陈毅之子）
三、“股神”安邦玩转“钱经”：“四大金主” 最大的利润源 “理财险”数据
之谜
一、安邦路线
仅仅十余年，安邦凭借强大的政商资源，从一家单纯的保险... 阅读全帖 |
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d*b
发帖数: 4453 | 31 几百万铁路职工要国家养着，24小时分分秒秒都在赔钱，修一条高铁赔一路血汗，在刘
志军任上，不算年年月月，天天向上的经营性亏损，光投资性债务积欠就高达5万亿元
！ 狗日的一开门就赔钱，拿什么还？还不是全国老百姓用血汗填窟窿！
更严重的问题是，新铁路前修后补，老铁路技术改造不断，成年累月的用钱，用中国人
民的血汗养活那效率低下，花钱如填海的铁老虎！ 钱花不完，债务还不起，也还不清
，但贪污却没完没了，还动不动用铁老虎的大嘴巴来吓唬人。实在tmd太王八蛋了。
放弃铁路，拆除铁路，让几百万铁路职工全体下岗，把省下来的钱用于发展高速公路，
汽车工业，城市建设，和轻便快捷的，灵活多样的交通运输与基础设施。中国交通和经
济无疑将从老掉牙的铁老虎一跃而成插满翅膀的小破熊。 |
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C*********l
发帖数: 10248 | 32 嗯，你说到点子上了，这个真的是盘大棋，不要听那些乱讲印票子。
1）政治主导权
2）经济话语权
3）人民币走出去
4）外汇改革
外汇改革的目的之一，就是要将一部分外汇资产从央行的资产负债表中移出来，减少外
汇增长对货币供应的压力。以后的格局是央行持有的流动性部分，主要在美债，俗称官
方储备，为货币政策服务；亚投行这部分属于投资性部分，属于其他外汇储备，本质上
为国家战略服务。 |
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W*****e
发帖数: 7759 | 33 “现在资本市场应该处在历史最好的时期了。股权分置改革带来了股市的一个辉煌
，指数创下了历史新高，但这次的成长周期基础更加牢固。”中国人民大学校长助
理、金融与证券研究所所长吴晓求20日在“中国金融证券研究所所长论坛?2015春季
专场”上表示。
“这次成长最重要的原因是创新驱动，它的持久力将会更强。”吴晓求称，创
新，既是经济转型的必然，也是资本市场发展新的动力来源。
他表示，中国是可以构建大国金融的国家。现在中国有自己的特点，产业链条
非常长，同时，有独特的金融文化。中国的资本市场发展放在国际大视野下具有非
常广阔的空间，不会昙花一现。
对于A股市场一天一万多亿元的成交量，吴晓求称“对此感到恐惧”，并坦言“
不喜欢”。他表示，自己把它称为是投机性的，而不是投资性的，因为它不可持续
。
“这要反思我们很多规则的设计，要进行新的思考。”吴晓求说。
“创业板和新三板，未来一定会有80%-90%的企业会死掉，但一定会出现很牛的
公司，就看是否抓得对、抓得住。”在同一场合，民生证券总裁助理、研究院执行
院长管清友表示，“也许你手上的股票就是阿里巴巴，也许未来几年一文不值。”
英大证券首席经济学... 阅读全帖 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 34 2015年是地方债还款的高峰年，大规模治理地方债也拉开了帷幕
本刊记者/蔡如鹏
在刚刚闭幕的2015年两会上，地方债务问题再次成为代表委员们议论的焦点。
国务院总理李克强在回答有关债务风险的问题时，尽管强调“地方政府性债务70%
以上是投资性的，是有收益的”，但同时也承认“中国的确存在着个案性的金融风险”。
同时，在两会上财政部也表示，将通过债务置换的方式，缓解地方政府的还债压力
。此举也被认为是事实上拉开了地方债的治理大幕。
地方债有多少？
14年前，即2001年6月19日，《中国新闻周刊》刊登了封面文章《债务政府》，报
道了当时中国地方债务的情况。该文引用农村问题专家、中国社会科学院研究员陆学艺
的调查数据称，上世纪末，中国乡镇政府负债现象相当普遍，以农业为主的乡镇几乎没
有不欠债的。湖南全省2000多个乡镇，负债面高达88.2%。浙江丽水194个乡镇，161个
有赤字，覆盖面将近90%。
文章还报道地处中原腹地的河南四通镇，因为欠债发不出工资，镇政府已处于瘫痪
状态。除了书记和镇长外，其他干部都罢工回家。当时，镇党委书记雷伟对《中国新闻
周刊》记者说，“外债就像石头一样压在身上，... 阅读全帖 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 35 房价还能涨多久
股市的飙涨使得大量获利颇丰的居民转而投资地产，但除了需求极有保障的一线和
部分二线城市之外，其他地区的房产在可预见的较长时期内，已然完全丧失投资价值
胡雯/文
今年4月以来，房地产市场已出现结构性回暖。
2015年4月，全国商品房销售额和销售面积分别为5716 亿元和8131 万平方米，同
比增长13.3%和7.0%，相比3月这两项指标-9.2%和-8.8%的同比数据，四月楼市可谓逆转。
5月的数据还没有出来，但量、价两个指标都应高于4月。
楼市和股市一向是最大的投资资金蓄水池，牛市已经持续半年，现在已有许多在股
市获利颇丰的居民转而投资楼市，但他们的选择并不多，因为除了需求极有保障的一线
和部分二线城市之外，其他地区的房产在可预见的较长时期内，已然完全丧失投资价值。
即便一线城市，也没可能重现过去那样每年两位数的投资收益率，但一线城市的房
产至少可以起到保值作用。换句话说，作为资金的避险去处，一线城市房产对投资者仍
有很大吸引力。
把全国性的数据切开来看，真实市况就会浮现出来。
一线城市以北上广深为代表，价格和成交量出现最为明显的上涨，链家数据显示，
北京5月份的二手... 阅读全帖 |
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T**********l
发帖数: 12149 | 36 你的这种定义低素质人口的条条框框说白了真正能满足的只占人口比例的
千分之一，换句话说千分之999的现役中国人口需要被清洗掉或被贴上标签认定为"
低素质"或"贱民"这种，最后只剩137万人。不过目前全国拥有可投资性资
产超过1000万人刀的个人数量差不多也是137万人。你这个和元首的种族大清洗没什么
区别甚至更严重。
另外你说的教授培养四个孩子成才的可能性比农民散养四个孩子来得大，这个也不敢苟
同。首先，教授大部分生活在城市，你也知道城市里面养一个孩子的成本是农村散养的
多少倍，说20倍的话其实一点儿都不夸张，先不谈教授的年收入是不是农民的20倍，就
单说城市里面孩子比农村孩子娇生惯养这一条，大部分城市孩子吃苦能力以及与人及社
会打交道能力明显不如小地方甚至农村的同龄人。念书是个苦差事，教授的孩子念到初
中毕业就分流了，上个中专技校啥的有的是，相反，父母是文盲的农民照样能培养出来
考清华北大以及出国的，关键在于这个子女是否成器，和父母是什么职业关联性不是那
么强烈。话说回来，很多教授的父母也说不定也是农民或者大字不识几个的劳动者，他
们当年费劲心力跳出了龙... 阅读全帖 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 37 深圳房价暴涨之谜
撰稿｜李宇嘉
7月4日，为争抢深圳龙岗坂田万科金色半山一套房产的控制权，买家曾某与卖方张
某持续对峙。 此前，张某将房子卖给曾某，且已经签订合同，但尚没有完成过户手续
，这套房子的市场价格就涨了100万。于是，张某反悔，带人撬开门锁上门收房。
这是近期深圳二手房产交易纠纷中的一个典型案例。“3·30新政”之后深圳房价
暴涨，二手房卖家违约比比皆是。形容现在的深圳楼市，网上有一个帖子比较贴切，《
现在还有比股市涨得更疯狂的？有！深圳楼市！》。
深圳，这个被称为我国楼市“风向标”和“优等生”的城市，其楼市近期热得发烫
：久违的“日光盘”又回来了，4000人暴雨中抢700套房子；二手房业主反价50万也被
买家欣然接受，业主宁愿奉上双倍定金也要违约，法院受理的违约官司增长了10倍；
2015年6月份新房均价首次突破3万元／平方米大关，同比上涨31%，二手住房价格在
2015年上半年整体上涨20%，成交均价已经接近4万元／平方米；热点片区房价2015年上
半年上涨40%以上，龙华、宝安中心区半年内上演着“破三望四探五”的激情大戏；投
资投机性购房再次回潮，中介统计的热点区域投资... 阅读全帖 |
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j****k
发帖数: 434 | 39 以前中国是投资性经济，靠政府主导的投资拉动生产链条，现在基建搞的差不多了，要
转变为消费型经济，可是中国基尼指数是非常高的，贫富差距非常大，普通老百姓没那
么多钱花，而富人捞了那么多钱又没有足够消费能力，除了富人之外，财源另外一个大
头在政府手上，可是以反腐为民意，不敢花钱，就导致社会一片萧条。
其实政府反腐的目的是为了降低中国制造的成本，因为中国制造生产效率不如西方，人
工工资日益提高，必须要减少政府的中间盘剥，所谓腐败成本，这就必须依赖反腐，但
是实际上，这点成本降低了，但是社会消费能力却降低了，就是说你产品有竞争力，却
没有了市场消费，供需2个关系，只解决供给的问题，却毁掉了需求。
说到底，这是无视了中国社会贫富差距过大，财富的二次分配没有解决，富人出国消费
，政府不消费，财富从上而下无法流动下来，穷人只会更约束自己的消费，进一步造成
了供需的失衡。一步步恶性循环下去。而现在他们靠放开二胎去提升穷人的消费，这和
朱棺材搞的教育，医疗产业化都是一样的，就是把民间的钱释放出来。何其悲哉。
这样下去是无解的，唯一的解决办法是体制的民主改革，消除贫富差距，而民众的经济
权利来源于政治权利... 阅读全帖 |
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b*****n
发帖数: 17570 | 40 民主跟基尼指数有什么关系？
美国不是号称民主吗？基尼指数多少？印度呢？
[在 jxwork (热干面) 的大作中提到：]
：以前中国是投资性经济，靠政府主导的投资拉动生产链条，现在基建搞的差不多了，
要转变为消费型经济，可是中国基尼指数是非常高的，贫富差距非常大，普通老百姓没
那么多钱花，而富人捞了那么多钱又没有足够消费能力，除了富人之外，财源另外一个
大头在政府手上，可是以反腐为民意，不敢花钱，就导致社会一片萧条。
：
：........... |
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j****k
发帖数: 434 | 41 09年搞得四万亿，问题不大，就算习那时候是主席，或者是江，邓，在都会搞。
中央的四万亿，其中一万亿用于汶川重建。其他用于基建和民生。严禁进入房地产领域。
但是地方上瞎搞，上了N多房地产项目。这也和地方上头脑发热，想着靠卖土地多赚钱
有关。
4万亿，如果不搞，弊大于利。
08年，美国金融危机爆发，席卷世界，国际购买力萎缩。
如果中国08年底开始搞削减产能，固然可以让产能过剩不这么严重。实则是一种休克疗
法。大量企业就要倒闭，失业席卷社会。
正好中国08年，汶川地震，接着举办奥运会，接着09大阅兵，接着世博会。
历史上韩日举报奥运会，都振兴了国运，中国不可能，奥运办完，大阅兵来了，全社会
大萧条，这怕是被攻击的更多，所谓天谴。
而且，1997-2003年是中国下岗的时期，老百姓生存艰辛，对共产党印象很差，如果好
日子没多久，接着又是一次波及全社会的大萧条，大失业。
共产党能熬的住吗？
所以4万亿的大刺激，本身没错，他并非躲过了经济危机，而是尽量延缓了经济危机传
递到中国的时间，争取了解决问题的时间和办法。
但是包子上台后，整天忙于反腐，集权，正事不做。贻误了宝贵时间。
然后这家伙搞得一团糟... 阅读全帖 |
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z***y
发帖数: 13818 | 42 坐标西北小城，80后，算是苦逼的一代，从事食品行业10年，正好经历了08年危机，13
年的高潮，以及今年的低迷，天涯上很多大侠都在谈经济，但是谈的很高端，有档次，
我不了解经济，以前是，现在也是，所以只谈感受。
12年前，从学校毕业，时运不济，那一届正好是不包分配的第一届，但是实行了统一招
考，按照考试内容，正好是我们的强项，所以，只要去报名考试的，都是可以考取事业
编制的，但是分配的地点是偏远山区，一个班的（就按照一个班算吧，其实也具有代表
性），报名招考的一半，只要是报名的都如愿考取了事业编。
姑且说是为了梦想吧（其实梦想是什么，自己都很模糊了），放弃了招考，去自助创业
，首先选择自己所擅长的，辛苦打拼了一点点天地，但是年少轻狂，加上有挣大钱的愿
望，还有眼光的局限，所以错过了其中的几次机会，后来就把前期打拼的放弃了。
放弃后去做什么呢？直销（那时候直销法还没有出台），因为我们当地那时候的工资是
300元一月，一套60平米的楼房才是2.8w，做直销一个月就赚了1.6w，于是就被利益冲
昏了头，结果，后期什么也没有得到。
再后来，就去给别人打工了，跑业务的，提成高，外面跑市场，闲着没... 阅读全帖 |
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S******8
发帖数: 24594 | 43 中国是北美、英国、澳洲等国最大的留学生生源国，尤其是那些富豪，为了能让子女读
名校，不惜动用高额资金。据胡润研究院《2014海外教育特别报告》显示，80%的中国
富豪计划将子女送到国外接受教育，这一比例全球最高。中国富豪们为什么这么热衷送
子女出国？
2月18日，美国《纽约客》杂志网站刊出了杂志编辑范嘉阳（音译，JIAYANG FAN）的一
篇长文《黄金一代》（The Golden Generation），她通过走访加拿大富二代、中国问
题学者和企业家，从历史、社会等角度解析中国富豪们的移民热和送子女出国热。纸质
版将于2月22日在《纽约客》杂志刊出，澎湃新闻编译文中部分内容。
参加真人秀节目的Weymi Cho (左)和她的朋友们
西方是许多中国新富的目的地。过去几十年，他们席卷纽约、伦敦、洛杉矶等城市，抢
购房产，引发人们关于不平等和全球财富的焦虑。中国富人已经成为公众想象的载体，
就像1990年代的俄罗斯富豪和过去几十年海湾国家的富人。温哥华的中国富人尤其多，
这得益于温哥华位于太平洋沿岸的有利地理位置，宜人的气候和轻松的生活节奏。中国
新富们将温哥华看成避风港，不仅可以在这里安... 阅读全帖 |
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S******8
发帖数: 24594 | 44 中国是北美、英国、澳洲等国最大的留学生生源国，尤其是那些富豪，为了能让子女读
名校，不惜动用高额资金。据胡润研究院《2014海外教育特别报告》显示，80%的中国
富豪计划将子女送到国外接受教育，这一比例全球最高。中国富豪们为什么这么热衷送
子女出国？
2月18日，美国《纽约客》杂志网站刊出了杂志编辑范嘉阳（音译，JIAYANG FAN）的一
篇长文《黄金一代》（The Golden Generation），她通过走访加拿大富二代、中国问
题学者和企业家，从历史、社会等角度解析中国富豪们的移民热和送子女出国热。纸质
版将于2月22日在《纽约客》杂志刊出，澎湃新闻编译文中部分内容。
参加真人秀节目的Weymi Cho (左)和她的朋友们
西方是许多中国新富的目的地。过去几十年，他们席卷纽约、伦敦、洛杉矶等城市，抢
购房产，引发人们关于不平等和全球财富的焦虑。中国富人已经成为公众想象的载体，
就像1990年代的俄罗斯富豪和过去几十年海湾国家的富人。温哥华的中国富人尤其多，
这得益于温哥华位于太平洋沿岸的有利地理位置，宜人的气候和轻松的生活节奏。中国
新富们将温哥华看成避风港，不仅可以在这里安... 阅读全帖 |
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z**********e
发帖数: 22064 | 45 2016-03-12 12:41 PM
11日，《十种迹象说明：中国经济难受日子在后头》一文在凯迪社区流传后被大陆其它
网站转载。该文从中国的宏观经济、税收、居民消费、当前体制对经济发展的阻碍等十
个方面对中国经济进行了分析，作者认为从这十个方面来看中国经济不会好转，经济不
好人民的生活自然也不会好。
以下是《十种迹象说明：中国经济难受日子在后头》一文（有删减）。
种种迹象表明，明年和后年才是中国的困难年头，这两年过去，中国能挺过去的话，将
慢慢发展，如果挺不过去，印度尼西亚的今天就是我们的明天。以下可以说明。
1、中国经济的主引擎之一的外贸不可能再现往日江山。几十年来，中国以“血汗换低
价、以低价闯世界”的策略将不可能再现了，没有低价，中国的外贸很难再有起色，外
贸无起色，中国经济的增长点在哪里无从知道，这个重要的引擎减速甚至快熄火了，中
国经济会好吗，人民的收入会好吗。
2、“颗粒归仓”的税收制度抑制了企业的活力和创造力。几十年来，中国的税收远高
于GDP增幅，现在企业和税赋已是古今中外之最重，企业不管你挣不挣钱，税收一点不
少，更要命的是，现在的税收几乎是“颗粒归仓”，企业还未上... 阅读全帖 |
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z**********e
发帖数: 22064 | 46 2016-03-12 12:41 PM
11日，《十种迹象说明：中国经济难受日子在后头》一文在凯迪社区流传后被大陆其它
网站转载。该文从中国的宏观经济、税收、居民消费、当前体制对经济发展的阻碍等十
个方面对中国经济进行了分析，作者认为从这十个方面来看中国经济不会好转，经济不
好人民的生活自然也不会好。
以下是《十种迹象说明：中国经济难受日子在后头》一文（有删减）。
种种迹象表明，明年和后年才是中国的困难年头，这两年过去，中国能挺过去的话，将
慢慢发展，如果挺不过去，印度尼西亚的今天就是我们的明天。以下可以说明。
1、中国经济的主引擎之一的外贸不可能再现往日江山。几十年来，中国以“血汗换低
价、以低价闯世界”的策略将不可能再现了，没有低价，中国的外贸很难再有起色，外
贸无起色，中国经济的增长点在哪里无从知道，这个重要的引擎减速甚至快熄火了，中
国经济会好吗，人民的收入会好吗。
2、“颗粒归仓”的税收制度抑制了企业的活力和创造力。几十年来，中国的税收远高
于GDP增幅，现在企业和税赋已是古今中外之最重，企业不管你挣不挣钱，税收一点不
少，更要命的是，现在的税收几乎是“颗粒归仓”，企业还未上... 阅读全帖 |
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p**f
发帖数: 3549 | 47 今年深圳上海房价或分别下跌25%和15%
为了控制大陆一线城市和部分二线城市房价暴涨，中共地方政府推出了限购楼市政策。
这些政策推出后，仅仅两周时间，一线城市的房价从一夜暴涨变成了一夜暴跌，有大陆
券商预计今年底上海房价降10%～15%，深圳降20%～25%。
近来，上海、深圳等城市陆续推出了对楼市的限购政策，一线城市楼市均出现了降温趋
势，上海有的房源甚至一夜下跌了160万元（人民币，下同）。
中金在线4月8日报导说，民生证券称，根据上海中原、深圳链家的一线数据，限贷政策
升级对需求的直接影响在20%～30%之间。民生证券认为，更多的影响还在于购房者整体
预期的转变和观望情绪的提升，一些恐慌性需求和投资性需求可能会短期退出市场，而
首次置业和改善型需求则有可能暂缓置业计划。
民生证券预计至年底上海的房价下降10%～15%之间，深圳下降20%～25%。
独立经济学家马光远认为，目前上海、深圳的房价涨幅已经透支了全年的上涨，在调控
的周期下，整个市场的预期已经出现了明显的逆转，深圳、上海的房价不排除下跌调整
的可能。
但有媒体表示，即使一线城市的房价已经开始降温，或许下半年还会继续降温，... 阅读全帖 |
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W*****e
发帖数: 7759 | 48 四线城市眉山农民消化七成房产库存
本报记者 李果 四川眉山报道
3月29日，四川省眉山市阳光置业房产销售经理邹建正忙着新楼盘的开业。从去年5
月到今年1月，该公司售罄了5个在建项目。
这样的销售业绩在该市并非孤例，整个眉山房地产市场在2015年后半年呈现明显上
升：全年商品住宅销售350.5万平方米，同比增长16.79%，销售量居四川省第三位。
眉山楼市的火爆，和地方政府在去年5月出台的一项政策关系密切：当地农民若进
城购房，最高可获500元/平方米补贴。而在眉山市这一轮购房潮中，农民工和农民购房
占比高达68.3%。
今年2月，住建部在眉山召开现场会，肯定了眉山鼓励农民进城购房的举措，这让
眉山几乎一夜成名。
“南到云南贵州，北到黑龙江都有城市来眉山考察。”眉山市房管局市场科负责人
对21世纪经济报道记者称。
此后的4月1日，四川省出台《促进经济稳定增长和提质增效推进供给侧结构性改革
政策措施》提出，“鼓励支持农民进城购房，地方政府可根据本地实际情况给予一次性
奖补。”
这意味着四川省对眉山做法予以了肯定。
事实上，先行者不仅是眉山市，21世纪经济报道记者注意到，在全国范围内，自
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r*****4
发帖数: 4016 | 49 吉林当然比这三家好，吉林煤炭石油本来就不行，钢铁业也很小，有色金属，水泥等建
材业不发达。
机床制造等投资性产品远不如辽宁，黑龙江，所以目前经济状况还行。
一季度是6.2%。 |
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x******r
发帖数: 3489 | 50 税率其实差不多。
国内投资性收益不上税。房租，股票什么的。
: 还是中国好，在纽约赚50万美元，拿到手也就20万出头
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