W*****r
发帖数: 5681 | 1 加州的房子已经被炒的太上去了。 不值得买了， 除非你一定要住那里。 只有其他的
地区还没有炒上去时买比较有投资性资。 波特兰现在是一个买房好投资的地方
。 以前的凰城也不错。 不过听说房价也上去了。 |
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c*********t
发帖数: 2921 | 2 【 以下文字转载自 Stock 讨论区 】
发信人: cookiesweet (apple), 信区: Stock
标 题: 猥琐男们，回国买房子吧！（房控就是土工最大的 joke）
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Jan 1 05:04:44 2011, 美东)
给你们说了多次了。
2010年北京就连二手房都涨了50%。
上海连过去谁都不去的乡下闵行的房价都突破5万/平米。
http://house.online.sh.cn/gb/content/2010-12/28/content_4311633_5.htm
2005、2006年的市场调控，2007年市场的疯狂，2008年市场的大萧条，2009年市场
的再度疯狂，胡景晖几乎已经经历了市场的各种状态。
回顾这一年的市场，胡景晖的感觉是，变化当然有。在今年，胡景晖把更多的精力
放在了租赁市场上，与买卖业务的增长相比，租赁业务的增长更加明显。
“公司最初的优势就是租赁业务，现在重新加强，此外还增加了金融服务、一手房
代售等等服务项目，业务范围在增大。”胡景晖说。
另一个变化出现在公司门店的扩张上。胡景晖告诉记者，在全国范围内... 阅读全帖 |
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z*****7
发帖数: 888 | 3 来自主题: SanFrancisco版 - 买房求建议 另外如果打算买两套的话（自住+投资性出租），哪个区适合自住，哪个区出租更合适
呢？ |
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m******i
发帖数: 546 | 4 http://money.163.com/14/0911/13/A5S93JKC00253G87.html#from=mone
截至2013年末，中国拥有1000万资产以上的富豪有109万人；其中亿万富豪人数已达6.7
万人，比上一年增加2,500人，涨幅3.7%；拥有资产十亿以上的富豪大约有8300人，比
去年增加200人。百亿富豪有300人，比去年增加20人，上升比例为7％。
◆ 中国千万富豪人数已达109万人，比上一年增加4万人，涨幅3.8%；其中亿万富豪人
数已达6.7万人，比上一年增加2,500人，涨幅3.7%。
◆ 胡润研究院首次对3年后中国千万富豪和亿万富豪的人数作出预测：未来3年，中国
千万富豪人数可能达到121万人，亿万富豪人数可能达到7.3万人。
◆ 高净值人群对自身健康的满意度不高，平均79分；最想拥有的是健康。加班和熬夜
是最大的健康困扰，分别有一半的高净值人群有这两大困扰；失眠多梦、头痛头晕和易
疲倦是最普遍的健康问题。
◆ 健康饮食和运动是高净值人群最普遍的养生方式，分别有超过8成的人选择，其次是
定期体检，有78%的人选择。
亿万富豪居住地Top10
地区... 阅读全帖 |
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y*****e
发帖数: 80 | 5 这些证实了我听说的。
再有一点就是半岛接近sf的地方，bio tech云集，感觉如果互联网泡沫破裂，人类在生
物医药的发展不应该受到影响。从这点上，感觉从投资性说，那一带风险应该更小些。
如果撞到一次bio tech的井喷，那边应该会再一次疯长。
的。
lease |
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y*****e
发帖数: 80 | 6 这些证实了我听说的。
再有一点就是半岛接近sf的地方，bio tech云集，感觉如果互联网泡沫破裂，人类在生
物医药的发展不应该受到影响。从这点上，感觉从投资性说，那一带风险应该更小些。
如果撞到一次bio tech的井喷，那边应该会再一次疯长。
的。
lease |
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b********8
发帖数: 177 | 7 离得不远，经历了几次买卖房，对半岛的房市还算比较熟。湾区的工作机会及房屋的稀
缺造就了房市走势的独特性，及其他地区无法比拟的投资价值，不能以美国总体房市历
史数据及走势来判断，所谓的租售比啊现金流之类的理论放湾区意义不大。在湾区买房
绝对不能只考虑刚需而忽略投资性。不过叔不是房托哦，只是给点个人看法给想买房的
，什么时候入市自己判断。
[在 goodmood1 (天天好心情) 的大作中提到：]
：叔现在住ｍｉｌｌｂｒａｅ？
：
：........... |
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b******y
发帖数: 2729 | 8 外汇管制今天就开始了，借亲戚朋友的额度换汇，境外投资买房，统统禁止。违者上黑
名单。
大家看吧。
https://www.zhihu.com/question/54209666/answer/138517167
知乎上有今天公布的换汇申请表大家自己看吧。对于个人来说，只有旅游，留学这类消
费类活动才可以申请换汇。买房等投资性活动一律禁止。而且禁止用自己额度帮助别人。
另外，看申请表的口气，你换汇要提供理由，哪怕是额度之内也要有合理的理由。
违反者记入征信记录。
我个人估计首当其冲就是国内土豪最爱的加州和纽约房地产市场。
另外，通知特意强调了地下钱庄的非法活动。估计政府会有大动作治理。不然特意提出
来又不管，不是自己打脸嘛？所以很多mm说土豪有办法，我看日子也不长了。 |
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c********d
发帖数: 11593 | 9 不管哪种保险，都没听说专门保人离婚的。美国离婚率这么高，谁家保险公司保这个，
除非是不想混了。而且看LZ的描述，还有理财讲座什么的，九成九是VUL之类带投资性
质顺便有藏钱功能的保险。话说这保险对于钱多得没处放的人而言倒不失为一个投资选
择，但是拿离婚来说事儿推销也太没品了，公然挑拨人家夫妻关系就更恶劣。中国人怎
么了，中国人也有好有坏，总不能倚仗着自己是中国人，就可以打着“中国人不为难中
国人”的旗号随便欺负同胞，还不许人家抱怨。 |
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F****y
发帖数: 112 | 10 我朋友在medical center附近的2/1 condo住了7年之后由于回国创业终于决定忍痛割爱
了 (2750 Holly Hall St, 77054)。各位有钱的捧个钱场（投资或者自主都不错，就当
资助咱创业了），没钱的捧个人场。
Condo在3楼的二楼，房间明亮，适合TMC、Rice大学、休斯敦大学附近学习工作的人居
住。或作为投资性房产，很容易出租。
楼前是指定的车位。小区安静，安全，24小时门卫，住了7年多，小区内没有发生过砸
车窗等事件。小区门口有公交车到TMC。
交通方便，很容易上高速610和288。
物业管理费包括水、TV cable、房屋master insurance、24小时门卫、2个游泳池以及
其他小区的维护。
目前已经请agent列在HAR上了，详情和照片请见下面har的链接，如果有兴趣请直接和
agent联系吧
http://search.har.com/engine/2750-Holly-Hall-St-1017-Houston-TX |
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m*********D
发帖数: 1727 | 11 买term的保险不贵，和年龄以及保额有关。term可以通过自己的雇主买工资的几倍，也
可以直接找保险公司（买汽车保险的agent往往也卖这个。我喜欢买term不是带投资性
质的vul/UL一类。）
人寿保险中liability的计算 (2009-12-16 00:39:20)转载▼
标签： 北美生活 财经 家庭 生活 美国 分类： 家庭理财
买人寿保险，第一个要面对的问题是保多少。不同的人，回答往往不一样，有的是给一
个具体的数目，象５０万，１００万等等；有的是说相当于５年的工资，１０年的工资
。严格地讲，这些都不是标准答案。记住，人寿保险是personal finance计划中的一个
重要部分，它也是根据不同的人，有不同答案。标准答案应该是：
保险数量=Liability-Asset。
记住，债务只是liability中的一小部分。如果你去找卖life insurance的人要一张计
算表格，上面会很详细地列出来。俺作过两回，所以有点谱。
这是俺现在的liability:
１。mortgage: ９万。(没有其他贷款。)
２。希望现在留给太太的退休基金：２５万。
３。希望现在留... 阅读全帖 |
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e*f
发帖数: 1709 | 12 转轮枪因为枪管固定一般都比枪管短后坐自动枪准，楼主这把枪更是转轮枪中的精度枪
，还有一定投资性，恭喜。 |
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n******r
发帖数: 34 | 13 【 以下文字转载自 WaterWorld 讨论区 】
发信人: castroite (castro), 信区: WaterWorld
标 题: 国内拼命保卫房价大泡沫的不是政府，是70后
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Mar 30 11:48:45 2011, 美东)
国内地方政府纷纷出台调控目标，全国8%-10%，只有北京是负的。且先不论这个目标对
与错，先看看社会上的反馈：对于北京的强硬姿势，新浪这个“中产阶级”聚集的门户
骂声一片，而网易这个“无产阶级”聚集的网站，则是对此一片叫好声。
联想到那些在降价楼盘面前闹事的萎缩三十岁人群，谁在保房价，谁在护房价，这个问
题的答案已经一目了然。
到了今天，内忧外患下，房地产早已经失去了拉动经济的作用，继续涨下去可以说百害
而无一利。中央早已经动了摁住房产泡沫的决心。到了现在现在扔掉一切道德和脸面誓
死捍卫房价的，是普遍囤积了两三套住宅的中产阶级。
而这个中国特色的中产阶级，说到底，就是把80后骂为“垮掉的一代”，把90后骂为“
脑残的一代”的70后。80后要结婚买房，恨透高房价。60后儿子要买房，子女要教育，
年纪大了要存养老... 阅读全帖 |
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L*****y
发帖数: 60 | 14 近期，在网上浏览到了很多有关“鬼楼鬼城”的照片，令人触目惊心且感慨万分。
现如今有那么多需要解决安居问题，或者需要改善居住条件的普通老百姓是买不
起房、租不起房，叫天天不应，叫地地不灵，叫鬼鬼不理的情况下，为什么各种大小城
市和城镇中竟然到处林立着那么多白天看不出所以然来，而到了夜晚才能显现出的一幢
幢一片片“鬼楼鬼城”呢？追究其根源，无非就是各种大小城市和城镇政府为了促进经
济建设发展，到处劈山毁林填山沟、填大海、填湿地、填湖泊、填河道大造特造建设用
地并以高价出售之后，大力兴建这个园区、那个新区，或者这座新城、那座小区的过程
中，除新建了很多公共建筑、工业建筑和农业建筑之外，还新建了很多绝大多数普通老
百姓买不起，而投资性购房者买得起的高价商品房，其结果自然而然形成了入住率很低
的空闲房屋、空闲楼宇和空闲小区等等。即“鬼楼鬼城”。
“鬼楼鬼城” 是各种大小城市和城镇政府，促进经济建设发展的政绩工程的杰作
。正因为有那么多“鬼楼鬼城”的缘故，商品房价格是居高不下越涨越高，为各种大小
城市和城镇政府源源不断的增加财政收入，促进经济建设发展带来了极大的好处，所以
说有... 阅读全帖 |
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d********e
发帖数: 925 | 15 http://www.jibi.net/newclub/dispbbs.asp?boardid=70&Id=223020
以下是引用黑马银币在2011-4-18 12:23:00的发言：
经历了97行情的投资者，对于低价格银币特别是11年熊猫银币的大幅度上涨心有余悸，
他们凭经验觉得低价银币上涨是整个行情结束的标志。
笔者以多年投资钱币的经验分析，这个担心看似合理，其实从实质看，并没有科学依据
。第一，97年的银价与目前的银价已不可同日而语，所以，11年熊猫价格与材质的比是
1。25：1，而97年是10：1。第二，目前的信息透明与97年相比已不可同日而语。现在
由于类似中国集币在线行情直播、交易商铺等的普及，所有品种的市场价格相对比较透
明，而97年根本没有这样的资讯服务，投资者在一片虚假信息的传言中玩游戏。第三，
目前钱币知识的普及及投资者的素质与97 年相比已不可同日而语。现在的收藏投资者
相对比较理性与成熟，不象97年社会资金象炒大蒜一样乱炒，结果一地鸡毛；第四，目
前的交易手段与97年相比已不可同日而语。现在网络交易将取代实体市场交易成为主流
，即便在行情这么好的现在，市场也并... 阅读全帖 |
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l**********y
发帖数: 794 | 16 还是好地段的房子保值，过个几年120%的价格卖出去都没问题，钻石卖出去的时候能有
人1/3的价格收就不错了，没什么流通性。那种真正有投资性的钻石不是普通人买的起
的，而且还要保养得当。小时候看我爸存放邮票钱币都要花很多时间，又是放干燥剂又
是换保护膜的。
当然钻石和衣服一样，有还是要有的，大小看个人情况。 |
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E**********v
发帖数: 5509 | 17 我实在很想不通茶总这个long run reduce cost的提法。医疗支出在任何一个社会都是
pure cost。
短期支出，长期reduce cost只有一种肯性，就是短期支出是资本投资性的，将来能够
钱生钱。医疗支出怎么也跟这个沾不上边。
要说全民医保大家都后顾无忧，这谁都喜欢，问题是你现在没条件干这个事儿。 |
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b*s
发帖数: 82482 | 18 对自己身体不负责的人现在就在蛀空社会，如同lilybank说的那样。给他们医保于事无
补……
我实在很想不通茶总这个long run reduce cost的提法。医疗支出在任何一个社会都是
pure cost。
短期支出，长期reduce cost只有一种肯性，就是短期支出是资本投资性的，将来能够
钱生钱。医疗支出怎么也跟这个沾不上边。
要说全民医保大家都后顾无忧，这谁都喜欢，问题是你现在没条件干这个事儿。 |
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f*******e
发帖数: 8974 | 19 总感觉升值了是不是能把地税和其他花费补回来很难说
不过我同意自己住的房子不要过分要求投资性，花钱买享受，仅此而已 |
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c*******e
发帖数: 865 | 20 国内地方政府纷纷出台调控目标，全国8%-10%，只有北京是负的。且先不论这个目标对
与错，先看看社会上的反馈：对于北京的强硬姿势，新浪这个“中产阶级”聚集的门户
骂声一片，而网易这个“无产阶级”聚集的网站，则是对此一片叫好声。
联想到那些在降价楼盘面前闹事的萎缩三十岁人群，谁在保房价，谁在护房价，这个问
题的答案已经一目了然。
到了今天，内忧外患下，房地产早已经失去了拉动经济的作用，继续涨下去可以说百害
而无一利。中央早已经动了摁住房产泡沫的决心。到了现在现在扔掉一切道德和脸面誓
死捍卫房价的，是普遍囤积了两三套住宅的中产阶级。
而这个中国特色的中产阶级，说到底，就是把80后骂为“垮掉的一代”，把90后骂为“
脑残的一代”的70后。80后要结婚买房，恨透高房价。60后儿子要买房，子女要教育，
年纪大了要存养老钱，也没有闲钱囤房，只有70后手上的房产，是投资性房产。炒房的
人拉出来点一点，70%以上是70后。
70后，是地方政府强势护卫泡沫的总后台。
70后是中国最幸福的一代人，实际上，他们是中国最少的一代人，人数远少于60后和80
后。但改革开放在九十年代创造的爆炸性就业机会，却完全属... 阅读全帖 |
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f**********r
发帖数: 18251 | 21 【 以下文字转载自 Stock 讨论区 】
发信人: fatblackliar (轻风拂山岗), 信区: Stock
标 题: 第三次，中国总理与网民“春天里的约会”
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Oct 29 14:48:01 2012, 美东)
2011年02月28日
总理：我和大家一样，我是个恋家的人
我们将提高个税起征点。这是我们今年为老百姓办的第一个实事
一个每天关注物价、每天了解行情的人，是不会允许物价上涨过快而得不到遏制的
我想对房地产商说句话，你们的身上也应该流着道德的血液！
无论什么人，有多高的职务，只要他们违法乱纪、贪污受贿，都会受到严厉惩处我
们绝不让社会上有一个人因为疾病而得不到治疗，这是我们努力的方向
我还是希望全家人一起吃次饭，在吃饭时听孙子给我讲脑筋急转弯的题目
总理交心
“我以为，交心、谈心比内容更重要。只有群众和政府永远心连心，永远保持密切
联系，我们的事业才能不断发展”
三“会”网民
再谈房价
“经济最为困难”的
2009
提振国人应对金融危机信心
“经济最为复杂”的
2010
“真心真意真情”关切民生
“十二五开局之年”
2011
“要... 阅读全帖 |
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S*******n
发帖数: 10009 | 22 中国（上海）自由贸易试验区服务业扩大开放措施
一、金融服务领域
1.银行服务（国民经济行业分类：J 金融业——6620 货币银行服务）
开放措施
（1）允许符合条件的外资金融机构设立外资银行，符合条件的民营资本与外资金融机
构共同设立中外合资银行。在条件具备时，适时在试验区内试点设立有限牌照银行。
（2）在完善相关管理办法，加强有效监管的前提下，允许试验区内符合条件的中资银
行开办离岸业务。
2.专业健康医疗保险（国民经济行业分类：J 金融业——6812 健康和意外保险）
开放措施
试点设立外资专业健康医疗保险机构。
3.融资租赁（国民经济行业分类：J 金融业——6631 金融租赁服务）
开放措施
（1）融资租赁公司在试验区内设立的单机、单船子公司不设最低注册资本限制。
（2）允许融资租赁公司兼营与主营业务有关的商业保理业务。
二、航运服务领域
4.远洋货物运输（国民经济行业分类：G 交通运输、仓储和邮政业——5521 远洋货物
运输）
开放措施
（1）放宽中外合资、中外合作国际船舶运输企业的外资股比限制，由国务院交通运输
主管部门制定相关管理试行办法。
（2）允许中资公司拥有或控股拥... 阅读全帖 |
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b*****2
发帖数: 11103 | 23 眼下，我国内地至少有30多个城市提出规划建设金融中心。如果建成，那么将出现一个
十分可观的景象：平均下来，每个省、自治区和直辖市就有一个金融中心。如此高的比
例在全世界都是罕见的Mitbbs.com
对金融主中心区地位的竞争，实际上就是为本区企业争夺更多的优质金融客户和融资渠
道，让企业获得更多的近水楼台。同时，也只有当更多的优质金融客户入驻，才会带动
更多的企业总部入驻，并拉动本区GDP的增长、促进就业和人才培养Mitbbs.com
地方政府建设金融中心，一定要依据当地企业的发展情况因地制宜，充分发挥各地的比
较优势是成功的关键。如果只是一味地增加银行水泥网点的数量，而不注重银行服务与
当地企业需求的对接，银行再多也无法有效吸引企业入驻Mitbbs.com
针对武汉、郑州、长沙等城市为了建金融中心相互“斗法”；西北部的西安、兰州、呼
和浩特等地紧锣密鼓地占领金融高地；华东地区的杭州、福州、南京设定建金融中心的
目标，对外经贸大学金融学院副院长丁志杰表示：“这种"中心热"的泡泡是地方政府对
金融高估的一个表现；一哄而上的行为存在很大盲目性，对金融生态很不利。”Mitbbs
.com
深... 阅读全帖 |
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R******d
发帖数: 5739 | 24 【 以下文字转载自 Headline 讨论区 】
发信人: Cnews (chinanews), 信区: Headline
标 题: 唐骏："中国大妈" 别搬起比特币砸自己的脚
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Dec 16 19:17:01 2013, 美东)
“中国大妈”代表着一类有钱但缺乏金融和投资常识、盲目跟风抄底的投机人群。对所有的投资者来说，“中国大妈”似乎成为了一种经济信号，一旦有了大妈们的加入，便意味着这项投资即将面临危机。作为投资工具的比特币，并不是真正意义上的货币。比特币的投资，其实只是一种玩概念的炒作方式，缺乏安全感。
“中国大妈”已经不再只是一种称呼，它代表着一类人。这类人很有钱，但是缺乏基本的金融和投资常识，只是盲目地跟风抄底，见什么赚钱就炒什么，抱有很重的投机心态。
今年12月，传说中的“中国大妈”将矛头转向了比特币，大量的投资却遭遇比特币12月5日的暴跌。
而在今年4月，国际金价也上演了这样惊人一幕。华尔街大鳄在美联储的授意下开始大量售卖黄金，4月15日一天黄金价格就下跌了20%。不料半路杀出一群“中国大妈”，1000亿人民币的交易量，300吨黄金... 阅读全帖 |
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k*j
发帖数: 2317 | 25 在我国正确地选择了确立社会主义市场经济体制的历史进程中，一种泛市场化的思潮也
随之而起，有时甚至相当流行，许多人包括不少官员也为之惑为之鼓甚而为之大开其道
。所谓泛市场化，就是把市场关系引入到不应当引入的领域。在泛市场化论者眼中，“
公共”二字黯然失色了，他们借“改革”的名义，恨不得将人们所能想象的所有领域都
变成商品货币关系，因而也就具有很强的迷惑性。教育产业化亦即教育市场化就是其中
一种流布甚广的理论误导。
所谓教育产业化，就是鼓吹要像兴办工商业一样兴办国民教育，要像办企业一样办
学校。企业讲投资讲回报讲利润讲分红，学校也应讲投资讲回报讲利润讲分红；企业搞
股份制，学校也可以搞股份制；国有企业搞改制，公办学校也可以搞改制；总之凡是企
业可以搞的事情，学校也大体这样去做。在他们眼里，教育与经济、学校和企业并没有
什么本质区别。所以，他们无意或有意地回避教育的固有属性，制造教育产业化的种种
舆论，在教育领域掀起一场“沙尘暴”，迷乱人们的眼睛，影响了教育的健康发展。
然而，教育毕竟不是经济，它所具有的特殊属性，并不是想回避就回避得了的。在
全面落实科学发展观的今天，是消除教育产业化理论影... 阅读全帖 |
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w**a
发帖数: 2662 | 26 zz from http://ah.anhuinews.com/system/2011/04/13/003939288.shtml
“2011胡润财富报告”于昨日发布，这份旨在分析目前中国富裕人士数量及地域分布情
况的报告显示，去年，安徽千万富豪人数已达8500人，较上年增加1400人，居全国第21
位；亿万富豪850人，较上年增加90人，居全国第15位。
报告显示，截至2010年底，除港澳台之外的全国31个省、市、自治区中，千万富豪
人数已达96万人，相比上年增长9.7%。其中包括6万个亿万富豪、4000名十亿级富豪和
200名百亿富豪。目前，全国每1400人中有1人是千万富豪。
在区域分布排名上，北京有17万个千万富豪和1万个亿万富豪，排名第一；广东有
15.7万个千万富豪和9000个亿万富豪，排名第二；上海有13.2万个千万富豪和7800个亿
万富豪，排名第三。北京、广东、上海三地千万富豪人数占全国的近一半。
报告显示，去年，我省千万富豪人数达8500人，较上年增加1400人，排名居全国第
21位；亿万富豪850人，较上年增加90人，居全国第15位。
报告认为，全国千万富豪人数的... 阅读全帖 |
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z*m
发帖数: 3227 | 27 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: zlm (We will prevail), 信区: Military
标 题: 国务院发展研究中心主任李伟：北京三环房价降到一万会危及经济社会
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Jan 3 23:35:16 2013, 美东)
凤凰网房产综合 国务院发展研究中心主任李伟近日称，如果房地产运行出现较大反复
，不仅会使房价剧烈反弹，而且会危及经济的平稳健康发展。如果北京三环房价降从三
万降到一万，想对社会和经济的冲击将是难以想象的，房地产调控要把握一个合理的区
间是非常难的一件事情。
“应该以促进房地产可持续发展为重点，进一步完善房地产调控政策，在总结各地经验
的基础上，进一步完善限购政策，使其既能充分发挥在限制投资性需求方面的积极作用
，又不影响首次置业和改善性需求的及时释放。适当调整房地产交易的环节税费，鼓励
梯队消费和增加二手房的供给，适度加大房地产热点城市的土地供应，缓解供求矛盾。
”李伟说。 |
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m**i
发帖数: 8296 | 28 华商网：http://news.hsw.cn 来源： 华商网-华商报 2010-03-05 09:36
九三学社中央提交的书面发言称，调查数字显示中国居民贫富差距正在不断扩大；
收入最高10%群体和收入最低10%群体的收入差距从1988年的7.3倍已经上升到23倍。有
代表委员建议应调高个税起征点。(3月4日《广州日报》)
据我观察，实际收入差距恐怕不止23倍。一方面是高收入者收入来源于多个方面，
不仅包括工资性收入，还有福利性收入、投资性收入、财产性收入以及各种灰色收入等
，很难全面统计；另一方面，从银行储蓄、股市、楼市等投资资金以及奢侈品消费增长
来看，高收入者的收入又被严重低估。有数据显示，最高收入者中有70%表示不愿意向
统计调查提供真实收入数据，他们愿意报告的收入平均只占真实收入的34%。可见，23
倍这一数据遮蔽了高收入者的实际收入。 冯海宁
编辑:李斌 |
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l*******r
发帖数: 39279 | 29 介个是真的吗？我咋没听说呀。另外温州的商品房品质（包括小区环境）貌似是全浙江
最差的
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www.soufun.com 房地产门户-搜房网 2012-10-29 16:04:00 来源：北方网
我要评论
10月19日，国土资源部公布的城市地价监测数据显示，今年第三季度全国地价水平总体
平稳，环比增速微升，同比增速持续放缓。据统计，全国主要监测城市地价总体水平为
3093元/平方米，住宅地价为4564元/平方米。其中，综合地价同比上涨1.77%，同比涨
幅较上一季度下降0.56个百分点，连续5个季度出现回调，但环比涨幅较上一季度微升0
.39个百分点。
当中温州再次以18.03%的降幅居于本季度住宅地价同比下降的城市之首。在今年第一季
度的全国地价监测数据中，温州也曾获此“殊荣”。
对此，业内专家认为，温州这类多次出现地价负增长的城市，其房地产及土地市场已被
过分透支。而全国地价同比增速持续放缓则说明，在宏观调控下，土地市场的供需矛盾
得到缓解，进入良性发展阶段。
国土资源部发布的全国第三季度地价监测数据显示，全国主要监测城市住宅地价环比变
化处于平稳... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 30 党国的拨款从来是奖励性而非投资性。奖励的前提是受惠者的先期业绩，这前提不必存在
于投资。既然号召投资，那就应当彻底与奖励脱钩，何必韩？何必石家庄？何必河北？
呼吁贵州铜仁投资建世界中心吧。 |
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c**********m
发帖数: 2088 | 31 中国中央政府对房价的调控始于2003年，即提出了六条调控措施，2005年又制定了国八
条，2006年又制定了国六条。自2010年4月至今，调控力度一浪高过一浪，如出台新国
八条，从限购到扩大房产税试点范围等。而温总理在近期的两会上又提出“房价收入比
”的概念，力促房价回归合理价位。那么，中国房地产近期是否会崩盘，出现断崖式大
跌呢？
预测房价拐点并无公认评判标准
对房价的研究，中国几乎人人都是专家，因为房地产市场已经火爆了10多年，无论是投
资、投机性买房者还是刚需或改善型买房者，都时刻关注房价的变化。但看了不少关于
房价的分析报告，发现大多拘泥于供需关系分析预测或根据一些惯用指标来判断房价的
合理与否。
例如，房地产总市值/GDP是国际上公认的衡量房地产泡沫程度的一个指标，大约一个普
遍的说法是09年国内房地产总市值接近90多万亿，而当年的GDP为31万亿，即为3倍左右
，与美国08年次贷危机时相当。但这两年来，房价涨幅明显趋缓，而去年名义GDP的涨
幅为17%，明显超过房地产市值的增幅，故目前该指标应该略有回落；再者，日本房地
产泡沫破灭时，房地产市值/GDP大约为4.6倍，故判断... 阅读全帖 |
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p*****n
发帖数: 30 | 32 【 以下文字转载自 ChinaNews 讨论区 】
发信人: polygon (Yan Du Han Tan), 信区: ChinaNews
标 题: 宁波开投61岁董事长贺松青“坠楼”真像调查 (zz)
发信站: BBS 未名空间站 (Sat May 8 08:50:01 2010, 美东)
以下文字转自中原网
http://www.zynews.com/news/2010-05/06/content_711001.htm
宁波开投61岁董事长“坠楼”调查
宁波开投资产超百亿元，旗下有宁波热电（600982）（600982.SH）等10 多家企业。
在留下一封简短的遗书后，5月4日，宁波开发投资集团有限公司（下称宁波开投）
党委书记、董事长贺松青从公司所在的天宁大厦20楼“坠楼”，死时61岁。当天下午，
宁波市公安局海曙分局对外通报称具体情况正在进一步调查中。
宁波开投系宁波国资委下属4大投资性公司之一，资产超百亿元，旗下有宁波热电
（600982.SH）等10多家企业。贺松青此番出事，在宁波引发极大震动。相关新闻在宁
波和浙江都被严格封锁。
在宁波开投公司员工眼中，贺松青长相清 |
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w****l
发帖数: 6122 | 33 政府很容易控制啊，比如上海推动旧城改造，
http://news.sina.com.cn/c/sd/2009-07-29/111418321584_2.shtml
又现“繁荣”
旧城改造似乎立竿见影，大量资金开始流入房地产市场。
按照政府规划，旧城改造中，政府将吸引近百亿元资金，投放到闸北区的火车站北
广场改造，日后，这里将成为上海市新的中央商务区。此外，闸北今年还将启动苏河湾
开发项目，预计开发总面积将达到28万平方米左右，将吸纳约300亿元的改造资金。
“巨额资金的投入将使闸北地块的区位优势凸显出来。”上海民强房地产发展有限
公司副总经理谢飞说，对于整个闸北区来说，其土地价值、房产价值目前仍是被低估的
，但这种价值正在被市场重新发现。
这种“价值重新发现”的后果是，在旧城改造的真实需求和由于今年的货币投放导
致的投资性需求双重推动下，城市地产迅速升值。
不仅仅是闸北区，同为上海这一轮旧城改造重点地区的虹口区、杨浦区块、黄浦区
、闸北区的房价都出现不同程度上涨。位于上海杨浦区的江湾一号小区，均价18000多
元，6月6日开盘当天，2个小时内就完全售完。据一位在现场购房者说，场景相当火 |
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b*****h
发帖数: 3386 | 34 ☆─────────────────────────────────────☆
badfish (badfish) 于 (Mon Jul 20 13:55:04 2009, 美东) 提到:
内线朋友告诉我，是因为很多科研机构的刺激计划的拨款还未落实，预定的设备被暂时
halt了。 导致上个季度miss。 在第4季度应该恢复。
现在这个股比前一个月下降了25%， 我正式建议大家用自己的投资账号或退休账号
buy on dip。 这是未来几年的明星企业， 在新一代测序技术问世并商业化前，
Illumina将统治这个行业至少3-5年。 我今天入1/2仓。
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pippo (pippo) 于 (Mon Jul 20 14:03:44 2009, 美东) 提到:
用投资帐号or退休帐号means real-long-term play？
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badfish (badfish) 于 (Mon Jul 20 14:13:... 阅读全帖 |
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e*n
发帖数: 1511 | 35 http://sunnysky1368.blog.hexun.com/39971719_d.html
先让我们看一看道氏理论是如何定义牛市的。
道氏理论定理4：
主要的多头市场（Primary Bull Market ）：主要的多头市场是一种整体性的上
涨走势，其中夹杂次级的折返走势（即中期调整），平均的持续期间长于两年。在此期
间，由于经济情况好转与投机活动转盛，所以投资性与投机性的需求增加，并因此推高
股票价格。多头市场有三个阶段：第一阶段，人们对于未来的景气恢复信心；第二阶段
，股票对于已知的公司盈余改善产生反应；第三阶段，投机热潮转炽而股价明显膨胀-- |
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y*****l
发帖数: 5997 | 36 七大渠道可参与黄金投资
http://www.ccb.com/cn/gold/20110303_1299137114.html
国际金价再创历史新高，记者昨日采访东华期货首席分析师陶金峰称，目前黄金牛市并
没有改变，在避险和通胀的双重作用下，黄金价格有望再创新高，他预计最快本月金价
可能触及1500美元大关。随着金价节节攀升，黄金投资越来越受到投资者的关注。那么
个人可以通过哪些渠道来投资黄金呢？快报记者为您作一次全面梳理。
实物黄金
拿在手里最稳妥
目前南京有多家银行和中金黄金、宝庆银楼等金店出售各种投资性金条，金店价格
均与国际金价接轨，而银行一般是根据行情变化，每天报出1-2次出售价格。实物金条
一般在国际金价基础上加收10元-12元的手续费，回购时再在当天的基础金价上减去2元
/克左右。实物金条规格很多，从最小10克到1000克都有，最大的25公斤。按目前302元
/克左右的基础金价，购买最小的10克左右的金条，需要资金3100多元。
纸黄金
门槛低、费用更少
目前多数银行都已经开通了纸黄金业务，所谓纸黄金就是不能提取实物金条，只能
在账户上通过金价的低买高卖获利。和实物金相比... 阅读全帖 |
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y*****l
发帖数: 5997 | 37 七大渠道可参与黄金投资
http://www.ccb.com/cn/gold/20110303_1299137114.html
国际金价再创历史新高，记者昨日采访东华期货首席分析师陶金峰称，目前黄金牛市并
没有改变，在避险和通胀的双重作用下，黄金价格有望再创新高，他预计最快本月金价
可能触及1500美元大关。随着金价节节攀升，黄金投资越来越受到投资者的关注。那么
个人可以通过哪些渠道来投资黄金呢？快报记者为您作一次全面梳理。
实物黄金
拿在手里最稳妥
目前南京有多家银行和中金黄金、宝庆银楼等金店出售各种投资性金条，金店价格
均与国际金价接轨，而银行一般是根据行情变化，每天报出1-2次出售价格。实物金条
一般在国际金价基础上加收10元-12元的手续费，回购时再在当天的基础金价上减去2元
/克左右。实物金条规格很多，从最小10克到1000克都有，最大的25公斤。按目前302元
/克左右的基础金价，购买最小的10克左右的金条，需要资金3100多元。
纸黄金
门槛低、费用更少
目前多数银行都已经开通了纸黄金业务，所谓纸黄金就是不能提取实物金条，只能
在账户上通过金价的低买高卖获利。和实物金相比... 阅读全帖 |
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y*****l
发帖数: 5997 | 38 ☆─────────────────────────────────────☆
yysqq (清露晨流梧桐引) 于 (Fri Mar 4 21:42:14 2011, 美东) 提到:
还没写完，别删
☆─────────────────────────────────────☆
yaokarl (大象) 于 (Fri Mar 4 21:44:26 2011, 美东) 提到:
你要讨论啥？
☆─────────────────────────────────────☆
yysqq (清露晨流梧桐引) 于 (Fri Mar 4 21:46:46 2011, 美东) 提到:
一个朋友手里有点闲钱了，现在想在国内投资点啥，现在国内的通货膨胀很利害，钱再放几年就不是钱了。
投资开店什么的肯定是没那个精力和时间的。现在有三个选项
1。在省会城市投资房产。买一套房子捂着。
注：最多只能付一半的的房款，需要贷款，朋友身体不好，实在不喜欢有压力的生活。
2。在小城市里买一块地放着，几年后收割。
注：这个倒是可以一次付清，但是不知道能不能弄到。现在我们这里的地炒的很热，... 阅读全帖 |
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y*****l
发帖数: 5997 | 39 ☆─────────────────────────────────────☆
yysqq (清露晨流梧桐引) 于 (Fri Mar 4 21:42:14 2011, 美东) 提到:
还没写完，别删
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yaokarl (大象) 于 (Fri Mar 4 21:44:26 2011, 美东) 提到:
你要讨论啥？
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yysqq (清露晨流梧桐引) 于 (Fri Mar 4 21:46:46 2011, 美东) 提到:
一个朋友手里有点闲钱了，现在想在国内投资点啥，现在国内的通货膨胀很利害，钱再放几年就不是钱了。
投资开店什么的肯定是没那个精力和时间的。现在有三个选项
1。在省会城市投资房产。买一套房子捂着。
注：最多只能付一半的的房款，需要贷款，朋友身体不好，实在不喜欢有压力的生活。
2。在小城市里买一块地放着，几年后收割。
注：这个倒是可以一次付清，但是不知道能不能弄到。现在我们这里的地炒的很热，... 阅读全帖 |
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y*****l
发帖数: 5997 | 40 【 以下文字转载自 Stock 讨论区 】
发信人: chinagogogo (gochinago), 信区: Stock
标 题: 罗斯清仓8亿美元黄金资产 金价夏季或将蛰伏(zz)
发信站: BBS 未名空间站 (Wed May 18 23:34:35 2011, 美东)
罗斯清仓8亿美元黄金资产 金价夏季或将蛰伏(图)
新闻来源: 上海证券报 于May 18, 2011 22:28:36 敬请注意:新闻取自各大新闻媒体，
观点内容并不代表本网立场！
www.6park.com
经历过此前的暴涨暴跌，金价的走势一直牵动着投资者的心。由于包括索罗斯旗下量子
基金等大型对冲基金频频抛空黄金，投资者的情绪趋于谨慎，而国际金价在周二也延续
了调整态势。市场人士分析，金价目前持续调整，加上近来美元的反弹，令处于高位的
黄金或将维持震荡走势。 www.6park.com
基金减仓导致投资者谨慎 www.6park.com
美国金融监管部门周一公布的文件显示，索罗斯已经在第一季度几乎将所持的近8
亿美元黄金资产全部出清，同时抛售黄金的还有其他几位大投资者。并 且索罗斯管理
基金公司近日向美国证... 阅读全帖 |
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v******a
发帖数: 45075 | 41
这也是我考虑volvo的一个原因。当然跌价幅度高于audi, bmw. S80起步也有42K左右了。
二手你说离谱是指跌价离谱还是高的离谱？
偶和LP都不太喜欢coupe, 要不4-dr seden 要不2-dr convertible. LP昨天嘀咕了
下说X5也太费油了，我们两用处貌似不是太大。。。不过偶个人是比较喜欢X5。
但从投资性效比也考虑 335xi。不过在335xi这个价位，volvo S60, audi tt那几个
好像也能考虑。 |
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