a*******m
发帖数: 14194 | 1 你自己有没有脑子，不会自己查一下看看吗？
那我明天把你家房子强拆了，为国家作贡献，
你愿意不愿意？
睁开你的大眼看看，到底谁是在胡扯？
http://www.yutiangao.com/Article/ShowArticle.asp?ArticleID=624
山东多地推行撤村改社区 村民不满住宅大量被拆
2010年11月08日13:59新华社王开我要评论(6)
字号：T|T
万人村：宅基地与新楼房的较量
路边花园里和城市一样栽种了常青植物和鲜花，但花花草草的空隙间仍然种满了白菜。
村里的老人看到有人拍照，会热情地带你到更漂亮的地方去
在山东省西南部的济宁市，古老的“孔孟之乡”正处在一场深刻的变革中。
当地农民从来没有经历过如此浩大的场面——数以万计的农村住宅被夷为平地，50多万
农民彻底失去了曾经安身立命的宅基地，他们正在迁入或者等待迁入当地政府建设的“
新型农村社区”。
一份公开资料显示，济宁将在五年内，对全市6274个建制村统一规划，除保留702个具
有历史文化和产业特色的村庄之外，其余5572个建制村将被撤改为792个新型社区。不
难想象，这将是多么剧烈的变革；难以想象的是，在... 阅读全帖 |
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W*****e
发帖数: 7759 | 2 今天几个炒房团的小伙伴疯狂的争论河北燕郊那里的房子值得炒，我说，炒房团讨论燕
郊哪里的房子好，就相当于鸭子讨论“闷炉好，还是挂炉好”，携景小编只想说，废话
这么多，不如直接看河北房价走势图。
中央只要想调控，谁都跑不了
连续三天，每天在网上，燕郊二手房的库存都在疯狂的增加，在此之前，每天只增加一
两套二手房，甚至在8月和9月，每天的库存都在减少。
燕郊房价远超省城石家庄
河北省哪个地方房价最贵?不是省会石家庄，也不是古城保定，而是北京东边的燕郊。
燕郊楼市的疯狂，只有亲历者才能体会。
上周末，记者以购房者的身份走访了燕郊多个楼盘和二手房中介，发现燕郊房价已突破
3万元大关了!从1万元/平方米左右到2万元/平方米再到3万元/平方米，燕郊仅仅用了2
年的时间，而且燕郊房价仍在继续上涨。更令人吃惊的是，燕郊目前在售楼盘中，只有
1个楼盘是70年产权项目。
燕郊楼市还有个“怪现象”：不少楼盘明明有房子，但就是不对外卖。“他们想卖到3
万元/平方米以上，但是政府不给批，低了开发商不想卖，所以干脆封盘了，售楼处的
人都撤了。”一位房产中介工作人员称。
有分析人士指出，北京南四环不少二手房的价格也就... 阅读全帖 |
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w*********g
发帖数: 30882 | 3 疯狂的土地财政盛宴释放重大信号
谢逸枫 2016-11-06 13:20:33 阅读(0) 评论()
文/谢逸枫
面对来势凶猛的楼市政策打击，土地财政收入不受任何的影响，反而地方财政获取
的土地出让收入再次迎来增长。2016年1~3季度，全国土地合同成交价款达到2.28万亿
元人民币，比去年同期增长24.8%。更重要的是，这一增幅，是在全国各类土地出让总
面积下降4.8%的情况下实现的，这意味着前三季度各类土地地价的迅猛增长。为什么土
地出让总面积下降4.8%还会有如此高的土地收入增长？最主要的原因就是房地产价格、
土地价格暴涨与高地价、高单价、高溢价地块猛增及大规模的地王潮、房企不缺钱疯狂
举牌砸钱抢地、地方饥饿式卖地、一二线城市土地供应下降、地方基准价与起始价上涨
、热钱与保险及理财、股市、债券、信托、基金的杠杆加杠杆上的资金进入土地市场、
流动性过剩、货币超发、国进民退。
目前土地财政的问题是一个相当尖锐和突出的问题，“土地财政”是“寅吃卯粮”
的短期行为，与国家所提倡的可持续发展战略是相悖的。许多地方把土地出让获得的收
入作为城市建设的重要资金来源，其制度弊端已经越来越明显。
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h******e
发帖数: 54 | 4 十年前的预测。 我觉得会准确。 国内有房的好好看看。
2019 年以前和以后的中国房地产
润涛阎
11-12-09
（一） 中国房地产的现状
改革 30 年，最大的变化还是城市化，而城市房地产的威猛扩展以及交通设备的改进是
与城市化相适应的。
大家都感受到了房价成倍、十倍甚至百倍的增长。这主要是由于大量的农民工到城市里
去建设城市，也就不得不住在城市，尤其是农村考上大学的学生毕业后留在城市而增加
了城市住房的需求而导致房价威猛上涨的。当然原来城市里出生的人在住房条件上也有
了天翻地覆的变化，那种 3 代人住一间房的状况很少了。也就是说，房价的暴涨是跟
巨大的需求不可分开的。
改革开放前，中国的农村人口占八成左右，现在不考虑户口，按照居住人口计算，城市
里的居民和农村里的居民各占一半。也就是说，过去的 30 年超过 3 亿农民住进了城
市。但城市化的速度随着大学招生的扩大而增加。也就是说，现在每年从农村走向城市
的人口要比过去 30 年的平均数高很多。
按照发达国家的标准，农民占总人口的比例要低于 3 比 7 。现在大约是13亿人口，也
就是说，有大约６ . ５亿人口在城市居住。如果按照... 阅读全帖 |
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W*****e
发帖数: 7759 | 5 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: Warfare (German==Arschloch), 信区: Military
标 题: 疯了！河北燕郊房价已突破3万元大关
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Nov 1 03:23:08 2016, 美东)
今天几个炒房团的小伙伴疯狂的争论河北燕郊那里的房子值得炒，我说，炒房团讨论燕
郊哪里的房子好，就相当于鸭子讨论“闷炉好，还是挂炉好”，携景小编只想说，废话
这么多，不如直接看河北房价走势图。
中央只要想调控，谁都跑不了
连续三天，每天在网上，燕郊二手房的库存都在疯狂的增加，在此之前，每天只增加一
两套二手房，甚至在8月和9月，每天的库存都在减少。
燕郊房价远超省城石家庄
河北省哪个地方房价最贵?不是省会石家庄，也不是古城保定，而是北京东边的燕郊。
燕郊楼市的疯狂，只有亲历者才能体会。
上周末，记者以购房者的身份走访了燕郊多个楼盘和二手房中介，发现燕郊房价已突破
3万元大关了!从1万元/平方米左右到2万元/平方米再到3万元/平方米，燕郊仅仅用了2
年的时间，而且燕郊房价仍在继续上涨。更令人吃惊的是，燕郊目前在... 阅读全帖 |
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W*****e
发帖数: 7759 | 6 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: Warfare (German==Arschloch), 信区: Military
标 题: 疯了！河北燕郊房价已突破3万元大关
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Nov 1 03:23:08 2016, 美东)
今天几个炒房团的小伙伴疯狂的争论河北燕郊那里的房子值得炒，我说，炒房团讨论燕
郊哪里的房子好，就相当于鸭子讨论“闷炉好，还是挂炉好”，携景小编只想说，废话
这么多，不如直接看河北房价走势图。
中央只要想调控，谁都跑不了
连续三天，每天在网上，燕郊二手房的库存都在疯狂的增加，在此之前，每天只增加一
两套二手房，甚至在8月和9月，每天的库存都在减少。
燕郊房价远超省城石家庄
河北省哪个地方房价最贵?不是省会石家庄，也不是古城保定，而是北京东边的燕郊。
燕郊楼市的疯狂，只有亲历者才能体会。
上周末，记者以购房者的身份走访了燕郊多个楼盘和二手房中介，发现燕郊房价已突破
3万元大关了!从1万元/平方米左右到2万元/平方米再到3万元/平方米，燕郊仅仅用了2
年的时间，而且燕郊房价仍在继续上涨。更令人吃惊的是，燕郊目前在... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 7 “不看了，大通铺似的，活着扎人堆里，死了还是人挤人。”《非诚勿扰2》里，孙红雷饰演的李香山在看墓地时说的经典台词，成为对现实生活的莫大讽刺。事实上，能住上“大通铺”已算奢侈，网友哀叹：生时做房奴，死后做坟奴。
又到一年清明，倍受关注的“天价墓地”近日又曝出新的“祸端”，深陷“20年使用期限”的争议漩涡。如何才能终结公众年复一年“死不起”的忧虑，又能让逝者“有尊严”？广东各地频出惠民殡葬措施，为何依然有天价殡葬事件发生？
在一连串的疑问面前，专家市民齐声呼吁，相关殡葬改革法规不该一拖再拖，是时候该出台了！
墓价对比：不到20年起码涨十几倍
广州一家建于上世纪90年代初期的公墓，第一批墓地价格最贵的3000多元，而目前每穴墓地面积不到2平方米，最便宜的差不多5万元，最贵的超过10万元。“购买了墓穴，自然要建造墓碑，过去一块碑才20元，现在最低的5000多元，最贵的差不多2万元，刻字费500元。如果购买两个墓穴合建墓面的，还要另掏所谓流水位费。市民梁先生的母亲在其父亲去世20年后寿终正寝，近日他把母亲与父亲合葬时一共花了8万多块钱，占了整套殡葬费用的五分之四。
“墓地没有所有权”令生者也难安... 阅读全帖 |
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i***s
发帖数: 39120 | 8 有22套房的房叔通过网络举报并被查处之后，近日论坛又有网友爆料，指广州城建系统退休领导李芸卿有24套房产，大部分都位于荔湾和越秀等中心城区，房产面积最大为160平方米，最小为12平方米，是名副其实的“房婶”。帖子附有24套房产的具体地址及房产所有人姓名，且显示这些资料是来自市房管局，因此该帖不断遭到网友转发。
《南方都市报》报道，被举报者李芸卿21日晚接受记者电话采访时否认拥有24套房产，称其个人名下只有6套住房，其中部分是小户型。三个儿子(已经成年)有六七套，加起来共12套左右。她称自己是越秀城建集团下属的普通退休员工，并非广州城建系统退休领导。她怀疑被举报与其一直向市建委举报开发商违规操作有关。
昨日下午，广州市纪委官方微博发布消息，称已经在就网上举报内容进行核实。
网上举报资料显示，当事人李芸卿为广州城建系统退休领导，共有24套房产，其中既有住宅也有商铺或写字楼，大部分位于荔湾和越秀等中心城区，具体位置包括中山八路、康王北路等繁华路段，房产面积最大为160平方米，最小为12平方米。房产登记时间最早为1999年，最新为2009年。不过，资料里也显示，有6套房产登记记录已经注销。
记... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 9 新修的崂山路走到沙子口，被一处房子从中劈开，一楼当道万车绕行。在城市化进程中，旧城旧村改造、道路施工等工程都会涉及到拆迁，这原本是改善居民居住条件的良机，可因为涉及补偿、安置等问题，会有那么一两处房子被遗留下来，就是我们常说的“钉子房”。
同样是被钉在了繁华都市，但原因又是各不相同。连日来，记者分别探访了市区四处“钉子房”，对话其中一对在房中居住了十年的夫妻，听他们内心的坚守、抗争与纠结。《青岛市国有土地上房屋征收与补偿条例》于今年5月1日起正式施行，对房屋征收过程中的众多细则进行了明确规定。每次房屋征收都是被征收人与征收人之间的博弈，而记者采访专家意见，想要达成共识需要双方都要守住准则，而这个准则就是法律的明文规定。
杨家群丽景苑小区：一大片空地中，一处孤房
杨家群丽景苑小区算是本市的一个知名小区，小区建得虽然不错，但多年来房产证一直难办理，另外，小区内的几处钉子房多年一直没能拆除。
12月20日，记者来到该小区。还未走进小区，站在马路天桥下就能看到小区里有一处旧的两层小楼，与小区的整体环境很不相符。走进小区里，除了这处保存完好的旧楼以外，在小区内记者还找到了三四处旧房没有拆除。房子... 阅读全帖 |
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t******t
发帖数: 15246 | 10 首套房贷最低利率可能上调至8.5折
央视记者了解到，根据口头通知，商业银行对购买首套住房执行的房贷最低标准将
变为：首付最低30%，利率为同档期基准利率下浮15%，也就是首套房贷优惠利率最低按
8.5折执行。2010年10月30日央视《经济信息联播》播出《首套房贷最低利率或上调至8
.5折》，以下是节目实录：
欢迎继续收看《经济信息联播》，接下来进入我们的楼市新观察，这两天，有关北
京和上海取消对首套住房贷款利率7折优惠的消息引起了很多人的极大关注，今天，我
们的记者了解到，根据口头通知，商业银行对购买首套住房执行的房贷最低标准将变为
：首付最低30%，利率为同档期基准利率下浮15%，也就是首套房贷优惠利率最低按8.5
折执行；二套住房为首付最低50%，利率执行同档期基准利率的1.1倍，禁止对第三套及
以上住房提供贷款。
不过，对于对于存量房贷的政策，商业银行仍旧按照以前和客户所订立的合同条款
执行。我们来算一笔账，30年期的100万按揭贷款，基准利率为 6.14%，从7折调整为8.
5折后，月供要多交555.31元左右，一年多出6663.72元。但是我们的记者了解到，各家
银行目前还... 阅读全帖 |
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l***a
发帖数: 198 | 11 摘要：
1、能源需求增长是刚性的
2、化石能源持续不了多长时间
3、风能和核能资源都很多
4、各种新能源都有问题
5、太阳能资源最多，但发电前景不好
6、工业蓄能难以实现
7、长远靠聚变，一两百年内主要靠裂变核能和风能
下面链接里有pdf原文和图
http://blog.sciencenet.cn/home.php?mod=space&uid=268546&do=blog
下一百年的能源
雷奕安
能源是一切自然活动和社会活动的基础。自宇宙诞生以来，大到星系形成，恒星发光，
小到细菌繁殖，原子核衰变，没有任何自然过程不是由能源驱动的。生命在地球上出现
后，经过了数十亿年的演化，无数的生命种类在地球上产生并消亡，但基本的趋势是，
越是高级的、适应能力强的生命形式，对能量的需求越高，消耗的能量越多。人类社会
也是一样。在人类诞生后的数百万年内，不仅人口数量不断增长，每个人消耗的能量也
在不断增加，从个体采集，到集体狩猎，制造工具，蓄养动物，生火取暖烹煮……直到
工业革命发生，每个人的衣食住行无不消耗大量额外能源。越是先进的社会，越是文明
的国家，每个人消耗的能源越多。以中国为例，1965年到... 阅读全帖 |
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u***r
发帖数: 4825 | 12 http://biz.cn.yahoo.com/ypen/20110818/535723.html
2011-08-18 08:08 东方早报
持续深入的楼市调控，正在改变着温州民间资本的投向。
炒房客急于套现“投资”借贷高端二手房频现抛售
持续深入的楼市调控，正在改变着温州民间资本的投向。
中国人民银行温州市中心支行最新发布的“最合算投资方式”问卷调查显示，今年第二
季度，选择“民间借贷”的储户占到24.5%，从调查开始以来首次超越“房地产投资”
跃居首位。选择“房地产投资”的储户占比下滑至15.25%。
2009年起，中国人民银行温州市中心支行每季度对储户进行“最合算投资方式”问卷调
查。在调查中，“房地产投资”一直居于首位，“民间借贷”则长期位居次席。今年以
来持续的楼市调控及银行银根缩紧，令事情在第二季度开始起了变化。
可见的是，一场关于温州民间资本在“房地产投资”和“民间借贷”间的博弈已经悄然
展开。
目前，温州不少高端二手房源正扎堆待售，而这些房源中集聚的大部分资金一旦套现，
极有可能释放到民间借贷领域。与此同时，中国人民银行温州市中心支行7 月21日发布
的《温州民间借贷... 阅读全帖 |
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y****g
发帖数: 36950 | 13 高房价压迫下的创业之都
2016-05-22 创业文摘
来源：电脑报
儿啊，我身体越来越差了，你要不还是回来，回来找一个媳妇吧。”挂掉母亲
电话后，丁墨（化名）忍不住嚎啕大哭，决定离开这个悲伤的城市。
33岁的丁墨，一个普通的IT程序员，2011年初南下深圳闯荡，梦想在那座全世界闻名的
创新和电子业制造之都站住脚跟。5年过去，薪水从当初的5000多元涨到了2万元，老家
多病母亲的身体眼看一天天衰弱下去，他仍旧孤身一人，难以实现母亲最简单的愿望。
他曾试图和几个女孩交往，但最后都分手了，最根本原因是几年存款还买不起所在南山
区的一个厕所，对“居者有其屋”的中国人来说，没房就没法结婚娶
老婆，没有哪个女人愿意跟他在狭小出租屋里谈上一辈子恋爱。
现在，他和他母亲的梦想，看上去更是遥不可及了：根据国家统计局发布的70个大中城
市今年2月各种住宅、商品房销售价格变动情况，领涨全国房价15个月之久的深圳，与
去年同期相比暴涨57.8%，远超上海25.1%和北京14.2%的涨幅，被国外媒体评为全球房
价上涨最快城市，新房均价在3月已高达每平方米5万元，全国最贵——丁墨每个月挣的
2万元，不吃不喝不够... 阅读全帖 |
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o***s
发帖数: 42149 | 14 地面上就一个玻璃房，车库玻璃门自动开启，车辆即可驶入。
昨天，位于南通市青年路上的崇川区政务中心工地上，一种新型的地下立体停车库正在紧张施工，直径约19米、深26米的基坑正准备挖掘取土。施工工人告诉记者：“待11月车库建成后，你会看到仅占用地面35平方米的车库，在地下却可停放50辆小汽车！”
据悉，这种立体车库是南通一家民企自主研发的一种智能地下停车系统，平均每辆车占用地面面积仅0.7平方米，实现全智能化存取车控制，每辆车的存放和取出，仅需50秒。 扬子晚报记者 郭小川 文/摄
存取一辆汽车，时间不超过50秒
昨天下午，扬子晚报记者来到位于如皋市九华镇的顺达工程科技公司，见识了这家公司研发的智能地下立体停车库。记者看到，这种车库的地面部分，造型有点类似地铁的出入口，设进出两扇自动门。当有车辆驶入，玻璃门就自动感应打开。
汽车驶上车库中央的圆形载车平台，司机即可下车走出车库，在门前刷卡后，玻璃门立即闭合，平台上同时伸出前后两根夹杆将车辆固定住。此时，随着电机启动，载有汽车的圆形平台迅速下降、旋转。而记者也趁机得以看到车库下的“别有洞天”。这座车库共5层，每层以圆形平台为中心呈放射状排列，... 阅读全帖 |
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o***s
发帖数: 42149 | 15 近日，“香山公园肃亲王十七格格金默玉别墅”叫价1.4亿元出售的信息在网上引发极大关注。记者实地探访发现，该房产位于香山公园外的山村中，实际上只是当地村民房子的翻建，而且中介公司目前已将该房产下架，并删除了“格格避暑府邸”等字样。
一处单价为每平方米20万元的别墅近日开始挂网销售永久产权，比附近地区房产均价要高出近4倍。据链家地产中介公司提供的资料显示，这栋别墅位于北京香山公园内，曾是清朝最后一位格格——肃亲王十七格格爱新觉罗·显琦（又名金默玉）的府邸。皇家园林、神秘王府、川岛芳子的妹妹显然是吸引投资者们的最大卖点，立即引发各方关注。
然而，香山公园管理处日前就此表示，“香山公园有古王府出售”属于虚假信息。记者到实地探访则发现，该房产实际位置在香山公园外面的小山村里，不过是一处普通民宅。面对舆论质疑声，目前该房源已经从链家地产网上下架。专家提醒，购房者应警惕地产中介的各种套路。
事件
格格别墅网上出售永久产权？
链家中介网站此前发布的公开信息言之凿凿：这套别墅属于清朝肃亲王祖传古王府，坐落在北京香山公园内，占地面积1076.68平方米，房本上的面积688.9平方米，是香山公园里唯一一座可... 阅读全帖 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 16 农民举报官员腐败屡遭殴打 省委书记批示无果
http://www.sina.com.cn 2011年05月19日13:56 正义网
“因为实名举报腐败分子，我这是第三次挨打了！”5月18日，躺在医院里的朱跃
贤忍不住流下了眼泪，“我是豁出去了，但不该连累我的家人呀！”
5月12日早上8点多，朱跃贤刚出家门，突然遭到几个人的殴打，听见朱跃贤的呼救
声，妻子赶紧跑过来，用身体护住丈夫，并大声说，“他头上的伤刚刚好，不能打呀！
”
“打人者心狠手辣，竟然给我妻子一顿毒打。”朱跃贤告诉记者说，“正在这时，
我儿子送小孩上学回来，看见母亲被打，指责了他们几句，也遭这伙人殴打，我们一家
三口都住进了医院。”
朱跃贤是浙江义乌市大唐下股份经济合作社(由“大唐下”村改制而成，是浙江省
农村改革试验点)的农民，自去年开始举报合作社“一把手”朱有云涉嫌“在旧村改造
过程中利用手中权力谋取私利，并违法出售集体土地等问题”。“一年多时间，我和家
人遭到了被举报人的三次公开殴打，打人者都是村干部和村里的联防队员。我是实名举
报，他们是实名殴打。”
举报腐败遭遇第一次殴打
大塘下村距离义乌机场和著名的义乌小商... 阅读全帖 |
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s*********t
发帖数: 41 | 17 %2011年上半年，据说反腐败力度空前加大，可惜小民尚有不少不满意之处，特列出上
半年不了了之的N大腐败，加以鞭策。以下信息均来自公开媒体整理之。
1、重庆市万州区驻京联络处 “吃空饷”门，辞退李果后不了了之， 继任主任林成仁
，前任区长李世奎，现任主任何平没受到实际处理；
2、高官情妇李薇获释 资产大多得以保全
3、清华为教师分福利房1000套，后续5000套
4、江西财大3.5特大交通事故，女研究生被大学校长撞死,肇事者江西农业大学副
校长廖为民,被逮捕后当晚被保释,江西媒体闭嘴,醉酒驾驶变成公交车抢道
5、陕西韩城交警大队公楼旁盖住宅 房价仅均价一半：韩城市的高层住宅每平米价
格已直逼5000元，可藏在韩城市交警大队新建的办公大楼背后却有2000多元一平米的房
子。据当地知情人说，交警大队斥资数千万建造办公大楼时，顺带盖了两栋18层的住宅
楼，180套房子有三分之二卖了出去，买主不是普通百姓，因为房子的价格只有市场价
的一半。交警大队办公室薛主任说：“办公楼是去年12月入住的。”记者问：“怎么有
人说是大队的家属院?”薛说“实际上我们只占了三分之一。”“那么是团购?”薛点了
点头... 阅读全帖 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 18 深圳土地开发危局 “每两平方米土地，就有一平方米水泥地”
本报记者 刘力图 广州报道
近日，由深圳市规划国土发展研究中心发布的“珠江三角洲全域规划项目”研究报
告显示，在珠三角城市国土开发强度上，深圳以接近50%位居四个一线城市之首，远超
30%的国际警戒线，而广州也已逼近红线。
此外，数据显示，北京以全市土地计，建设用地开发强度为21.3%，若以平原地区
计，则建设用地开发强度达到57%；上海则在两年前就提出土地开发强度控制在39%以内。
“再不节约，深圳以后恐怕将无地可用。”深圳市规划国土发展研究中心一位研究
人士向《华夏时报》记者表示，地方经济效益常与土地开发利用的强度挂钩，房地产行
业带来的卖地财政至今仍很难摆脱。
远超警戒线
上述研究报告显示，截至目前，珠三角建设用地30年来增加了近5倍，增速较高，
其中深圳国土开发强度之大尤为显著。
按照国际惯例，国土开发的生态宜居线最高是20%，警戒线是30%，一个地区国土开
发强度超过该数值，人的生存环境就会受到影响。
“深圳的国土开发强度从几年前已经保持这一高位，而且没有降低的趋势。”上述
研究中心人士表示。
深圳的国土开发强度之大，... 阅读全帖 |
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F*V
发帖数: 3978 | 19 发信人: brihand (brihand), 信区: Military
标 题: 农民举报官员腐败屡遭殴打 省委书记批示无果
发信站: BBS 未名空间站 (Thu May 19 12:37:21 2011, 美东)
农民举报官员腐败屡遭殴打 省委书记批示无果
http://www.sina.com.cn" target="_blank" class="a2">http://www.sina.com.cn 2011年05月19日13:56 正义网
“因为实名举报腐败分子，我这是第三次挨打了！”5月18日，躺在医院里的朱跃
贤忍不住流下了眼泪，“我是豁出去了，但不该连累我的家人呀！”
5月12日早上8点多，朱跃贤刚出家门，突然遭到几个人的殴打，听见朱跃贤的呼救
声，妻子赶紧跑过来，用身体护住丈夫，并大声说，“他头上的伤刚刚好，不能打呀！
”
“打人者心狠手辣，竟然给我妻子一顿毒打。”朱跃贤告诉记者说，“正在这时，
我儿子送小孩上学回来，看见母亲被打，指责了他们几句，也遭这伙人殴打，我们一家
三口都住进了医院。”
朱跃贤是浙江义乌市大唐下股份经济合作社(由“大唐... 阅读全帖 |
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i***s
发帖数: 39120 | 20 青岛市原副秘书长卢新民的女儿的别墅顶风违法建设。
日前，有网友在网络上爆料：山东省青岛市政府原副秘书长兼口岸办公室主任卢新民在任时曾以女儿的名义付2000万元购买沿海别墅。此后，卢新民将原有别墅拆除重建，重建面积达3200平方米，并破坏海岸礁石，侵犯公共海岸线。
2013年4月9日上午，网友“青岛小小市民”在微博发帖称“青岛退休高官建超豪华航母级别墅”，并附有违建别墅照片以及相关视频。此后，他陆续发布了36条微博，后均遭删除并封号。
审批600平方米，建成3200平方米
“青岛小小市民”告诉中国青年报记者，2009年，时任青岛市政府副秘书长兼口岸办公室主任的卢新民以其女儿卢璐的名义买下青岛市崂山区的沿海别墅，随后把原房屋全部拆除，重新建设。
2011年春，施工人员炸碎别墅沿海公共海岸线礁石，并往其中填充混凝土，涉及侵害国有海岸线30米。此外，别墅内部构造惊人，包括“内设6层直通电梯、豪华通海游泳池、360度海景天台以及甲板级通海阳台”等等，实际建筑面积达3200平方米。
该网友所指的别墅位于青岛市崂山区崂山路18号锦绣花园小区内。近日，中国青年报记者见到了尚处于施工状态的别墅。
别墅外... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 21 如果地王的制造成为资本们习以为常的游戏，那么谁又是其中最大的受益者和受害者？
在北京，一个指甲盖儿大小的地方，现在最高能卖多少钱？4块多。
这里是北京市朝阳区孙河乡，2013年7月23日，中粮地产以23.6亿、配建公租房3.3万平米的条件竞得这里的HIJ地块，楼面单价超过4.4万元/平方米，即每平方厘米4块多，成为北京楼面单价最高的地块，真算是“寸土寸金”。
半个多月之后的8月16日，在距离北京2300多公里的广东深圳，华润置地以109亿元总价竞得深圳前海第三宗土地，再次刷新了深圳的土地总价纪录。
这就是“地王”——一段时间内，在某个区域土地市场中诞生的价格最高者。
经历了短暂沉寂之后，地王今年再次在各地横空出世，又以极高的频率被新的地王取代。而地王市场的狂热程度则是另一种对中国经济极为重要的预示。
今年以来，在中国的城市版图上，地王大战遍地开花，各大房企巨头和资本大鳄们在角逐中不断刷新纪录，制造了令人瞠目的价格标尺。
2011年，《中国经济周刊》发布的《2010年中国地王图》数据显示，如果把北京的土地全部卖掉，可以制造出超过美国一年的GDP总量。而时至今日，这个数字已经把美国2012... 阅读全帖 |
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o***s
发帖数: 42149 | 22 5月北京已有3个别墅项目获批取证，预计在6月入市，创下年内单月高端盘取证的小高点。
豪宅项目红玺台，仅一个厨房的装修费用就高达180万元。
当下，北京楼市观望气氛浓郁，明折暗扣正由刚需市场向改善型市场蔓延，但高端住宅市场（成交均价在5万元/平方米以上）自4月以来成交量逐步回暖，5月也维持升温势头。业内人士预计，二季度是豪宅的传统销售旺季，由于去年以来的高地价项目将陆续入市，以及高端购房者最看重的资产保值增值特性，预计豪宅市场全年的成交价格仍将稳步走高。
推盘、成交均积极
北京市住建委网站数据显示，5月1日-21日，成交均价在5万元/平方米的项目共签约53套，成交面积近1.7万平方米。“预计5月成交量环比或有小幅下跌”，亚豪机构市场总监郭毅认为，这主要是受到当月入市项目少的影响，但从近期市场成交看，豪宅的报价仍在走高。
随着高端市场进入夏季销售旺季，房企推盘的积极性也明显增强，别墅项目尤其抢眼。截至5月22日，2014年北京已有9批拟售价格在5万元/平方米以上的项目获批入市，其中5月就有鸿坤·林语墅、红杉溪谷、枫丹壹号（叠拼部分）三个别墅项目获批取证，预计在6月入市，创下年内单月高端盘取... 阅读全帖 |
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c*****i
发帖数: 11737 | 23 来源：经济参考报 2011年11月25日02:22
回顾：住建部2010年称未来20年房价上涨压力仍然很大
房地产关乎民生，更是当下中国老百姓最为关心的头等大事，各种媒体上只要涉及
房地产的话题总是能吸引几乎所有人的眼球。作为住房和城乡建设部研究中心主任，陈
淮的一言一行总能引起社会的广泛关注。最近中国发展出版社出版了陈淮的新书《广厦
天下：房地产经济学A B C》，新书甫一面市，很快便成为畅销书，网上一片热评，一
些网友甚至称其为“最火爆的房地产解读”。应《经济参考报》记者的要求，日前陈淮
从一个学者的角度谈了他对有关中国房地产市场前景的几个核心问题的看法：房价何时
会出现拐点？开发商利润减少是否可以达到降价的目的？房子盖得多房价是否会大幅下
降？税收对房地产调控到底有多大作用？
开发商利润少了房价也不会降
《经济参考报》：在目前中国的房地产市场上，很多人相信，房子之所以贵，房价
之所以高，基本原因之一在于开发商谋取暴利。因此，很多人把房价下降的希望寄托于
对开发商利润的抑制政策上。您认为，减少开发商的利润是否可以达到降房价的目的？
【降价才是硬道理】【全国20余楼盘承诺降价补差价】... 阅读全帖 |
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l***a
发帖数: 198 | 24 《下一次革命》之高原温室农业
中国西部除了干旱之外，春秋的风沙和冬季的寒冷，也是发展农业的不利因素。如果能
建温室，可以最大程度地降低这些不利因素的影响。同时，最大程度地利用高原地区阳
光充足，气温较低的优势。阳光充足意味着白天容易维持温度，气温较低意味着不需要
消耗很多能量制冷。夜间温度低，还有利于植物保持养分。
中国北部，包括内蒙，河北北部，东三省西部等，有大量宜耕土地，并不干旱，风沙也
不太严重，同样拥有西部适宜发展农业的自然条件（阳光充足，温度不太高，昼夜温差
大），非常适合发展温室农业。
有一点似乎令人奇怪，中国的太阳能资源，或者说用于植物生长的阳光资源，中国的北
方比南方更丰富。主要原因是西部及北部地势高，被云及低海拔（浑浊）空气遮挡的阳
光少。查一查中国太阳能资源分布图就可以发现这一点。
植物生长需要充足的阳光，一定的温度，一定的养分，和充足的水分。在中国的西部和
北部，阳光资源更加丰富，如果能够人为增加地表温度，会比南部更适合发展农业。而
对温室来说，只要有阳光，温度自然会提升到合适的程度。温室中的水分和养分本来就
可以得到最大程度的利用。由于总的气温较低，温室不像在南... 阅读全帖 |
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W*****e
发帖数: 7759 | 25 四线城市眉山农民消化七成房产库存
本报记者 李果 四川眉山报道
3月29日，四川省眉山市阳光置业房产销售经理邹建正忙着新楼盘的开业。从去年5
月到今年1月，该公司售罄了5个在建项目。
这样的销售业绩在该市并非孤例，整个眉山房地产市场在2015年后半年呈现明显上
升：全年商品住宅销售350.5万平方米，同比增长16.79%，销售量居四川省第三位。
眉山楼市的火爆，和地方政府在去年5月出台的一项政策关系密切：当地农民若进
城购房，最高可获500元/平方米补贴。而在眉山市这一轮购房潮中，农民工和农民购房
占比高达68.3%。
今年2月，住建部在眉山召开现场会，肯定了眉山鼓励农民进城购房的举措，这让
眉山几乎一夜成名。
“南到云南贵州，北到黑龙江都有城市来眉山考察。”眉山市房管局市场科负责人
对21世纪经济报道记者称。
此后的4月1日，四川省出台《促进经济稳定增长和提质增效推进供给侧结构性改革
政策措施》提出，“鼓励支持农民进城购房，地方政府可根据本地实际情况给予一次性
奖补。”
这意味着四川省对眉山做法予以了肯定。
事实上，先行者不仅是眉山市，21世纪经济报道记者注意到，在全国范围内，自
2... 阅读全帖 |
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W*****e
发帖数: 7759 | 26 人民日报：三四线城市房地产回暖 农民工购房安家有心无力
近日，本报记者走访山东、湖南、浙江等地多个三、四线城市发现，开春以来，新
房销售明显加快，房地产市场出现逐步回暖势头。然而，住建部日前公布的数据显示，
今年1—2月份房地产库存已达7.39亿平方米，增速15.7%，这些库存主要集中于三、四
线城市。加快农民工市民化，是消化这些库存的重要渠道之一。但受到贷款难、落户难
、收入不稳定等影响，农民工群体在三、四线城市安家置业仍面临各种难题，“举家进
城”需要进一步降低门槛、放宽尺度。
——编 者
三、四线城市房子好卖吗？
首付门槛降低，购房者提前出手，售楼处一个星期能卖掉去年一个月的量。各地房
地产销售情况出现分化
祖籍陕西榆林的张帅完成了人生中一件大事：今年2月，这个大学毕业5年多的农家
子弟，终于在工作地山东淄博买上了心仪的房子。
“爸妈都是地地道道的农民，家里不能提供资助，本来计划明年才能凑齐首付款，
但国家今年初降低了房贷首付比例，原来需要15万的首付款，现在只要10万了。”张帅
告诉记者，经过反复比较，自己选择了淄博市区齐悦花园一套86平方米的两居室，总价
50万元左右，虽然面... 阅读全帖 |
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G****a
发帖数: 10208 | 27 温州
温州市区新建商品住宅的平均价格为18757.44元/平方米，较去年第四季度环比增加
1869.01元/平方米，增幅为11.07%；较去年同期平均价格每平方米增加了6574.19元，
增幅达到53.96%。
上海
上海一手商品房成交均价呈现出逐月攀升之势。3月、4月、5月和6月的前21天，全市一
手商品房成交均价分别为每平方米1.319万元、 1.3371万元、1.3878万元和1.4724万元
。6月22日—6月28日，上海市商品房成交面积59.07万平方米，环比前周上涨11%，成交
均价为16224元/平方米，环比前周上涨8%；上周上海市商品住宅成交面积49.38万平方
米，环比前周上涨10%，成交均价为16947元/平方米，环比前周上涨8%。七月首周，上
海成交均价为17042元/平方米，环比前周上涨了1%，再创新高。
北京
北京上半年房价最高涨幅81.82% 每平米涨7200元
来自搜房网新盘数据监控中心的数据，今年上半年，北京楼市共130余个项目涨价，其
中朝阳区涨价项目达58个，成为涨价楼盘数量最多的区域；海淀区成为平均涨价金额最
高的区域，达每平方米3385.71元 |
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T****i
发帖数: 15191 | 28 (ZT)
上海市闵行区有个安乐村，位于闵行区浦西部分南面，靠近黄浦江。
“有五朵金花在这里混过。”安乐村的拆迁户刘光嘉愤愤然地告诉记者，紧邻地铁
5号线的安乐村，有一个离地铁剑川路站仅百米之隔的畅馨园里怪事连连，至少有五位
官商背景的人在畅馨园项目吸金。
刘光嘉在畅馨园项目开工前被强拆了，逾亿价值资产不翼而飞，现在整天跟律师奔
走于上海的多个政府部门。随着时间的推移，刘光嘉和律师越来越觉得畅馨园项目很蹊
跷。
11月13日，刘光嘉夫妇将闵行区政府、开发商、公证处三方告到上海市第一中级人
民法院。12月19日，刘的律师致电一中院获悉：目前该案在司法部门的调查进展很快。
《证券市场周刊》记者调查发现，畅馨园股权结构复杂，股东们在畅馨园项目上赚
钱凶猛。记者掌握的官方资料显示，有闵行区的现任官员太太、儿子一度为项目股东，
他们持股的公司离奇提高项目的容积率，并顺利获得政府审批，借此赚取超额利润超过
亿元。调查显示，畅馨园的实际拿地成本仅为每平方米125元。
消失的博物馆
畅馨园从2006年卖期房叫价6000-7000元/m2，到2012年市场价... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 29 生活必需品价格：赶美国超香港
据中国大陆门户网站网易的消息称，中国的食品等日常消费品价格，甚至高于发达国家水平。据长期居住美国的华人记者高娓娓统计，在美国华人超市，活螃蟹海鲜，一打 12只任你挑，价格从5.99美元到12.99美元，根据季节质量而变。猪肉，猪排骨0.99美元一磅（1磅约为0.45千克），特别是像猪肝，猪心，猪脚这类内脏，各种骨头等等价格都在0.50-0.99美元之间。泰国米50磅装的，18美元左右一袋。大白菜，每磅0.50美元。西红柿1美元1磅。葡萄 0.99元1磅。6瓶百威啤酒7美元。3个或者5个橙子1美元。美国一家三口，在生活上，如果你不出去吃喝，一般每个月差不多300美元就够了。美国人均月收入约3000美元，人们在美国挣钱，在美国消费，1美元和1元人民币实际上是一样的意义。当然，美国是直接税为主的国家，买东西都要另外算税。
在深圳，因为近期物价飞涨，港元对人民币连续贬值，部分深圳市民赴港购生活必需品。我们可以比较一下深圳和香港地区的生活日用品价格差距：在深圳卖2 块钱一包的食盐，香港超市卖1.1港元，折合人民币才9毛多；红富士苹果深圳已卖到6块钱一斤，平均一个都要... 阅读全帖 |
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i***s
发帖数: 39120 | 30 增城高桥二社正在拆迁中，有250多人的村子估计9月初被拆完。
8月17日，增城高桥二社一位80多岁的老人留在村中不愿搬家。
曾经的家园即将被拆，村民开始从照片中去寻找过往的点滴。
昨日，增城罗岗村高桥二社又有一批房子在机器轰鸣中倒下，整个村子只剩3户尚未签订拆迁协议。今年4月以来，涉及65平方公里、94个自然村、3万多人的增城挂绿湖水利工程拆迁工作进展非常迅速。而部分拆迁户反映，政府用亲情逼迁，他们最终签了拆迁协议。
而南都记者在调查中发现，增城市政府多个文件要求有关公职人员参与征拆工作。对于部分公职人员表现不积极，感到很大压力，增城日报曾刊发相关报道回应称“这是一种思想落后的表现”。对于不能在规定时间完成动迁的公职人员及相关单位的责任人，挂绿湖水利工程核心区征地拆迁安置工作指挥部办公室提出要“严肃处理”。
挂绿湖工程94个村需拆迁
从广州驱车到增城市区，路边很容易看到有重机械在拆房子。这意味着你可能进入了增城一号工程— 挂绿湖水利工程的拆迁范围。
挂绿湖水利工程是原荔湖调蓄区工程的升级版。网上能够找到该工程最早的资料是2008年11月的施工监理招标公告，当时的湖堤工程建设只有5.5公... 阅读全帖 |
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p*****c
发帖数: 2858 | 31 如果地王的制造成为资本们习以为常的游戏，那么谁又是其中最大的受益者和受害者？
在北京，一个指甲盖儿大小的地方，现在最高能卖多少钱？4块多。
这里是北京市朝阳区孙河乡，2013年7月23日，中粮地产以23.6亿、配建公租房3.3万平
米的条件竞得这里的HIJ地块，楼面单价超过4.4万元/平方米，即每平方厘米4块多，成
为北京楼面单价最高的地块，真算是“寸土寸金”。
半个多月之后的8月16日，在距离北京2300多公里的广东深圳，华润置地以109亿元总价
竞得深圳前海第三宗土地，再次刷新了深圳的土地总价纪录。
这就是“地王”——一段时间内，在某个区域土地市场中诞生的价格最高者。
经历了短暂沉寂之后，地王今年再次在各地横空出世，又以极高的频率被新的地王取代
。而地王市场的狂热程度则是另一种对中国经济极为重要的预示。
今年以来，在中国的城市版图上，地王大战遍地开花，各大房企巨头和资本大鳄们在角
逐中不断刷新纪录，制造了令人瞠目的价格标尺。
2011年，《中国经济周刊》发布的《2010年中国地王图》数据显示，如果把北京的土地
全部卖掉，可以制造出超过美国一年的GDP总量。而时至今日，这个数字已经把... 阅读全帖 |
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T****t
发帖数: 11162 | 32 厦门公布岛内首批“人才房”售价
2008-12-07 09:51:11 来源：大泉州人才网 阅读：1682次
分享到：
厦门日前正式下发有关“保障性商品房”和“人才房”配售的批复，首批“人才房
”大多安排在岛内，均价为7000元/平方米。
首批人才住房中，市区属人才187户，厦门大学人才共300户。市区属人才住房房源
包括五缘公寓1号楼100套，厦门市原统建解困房和经济适用房应急房源及其他收购房源
共12个小区中调拨的房源300套；厦门大学人才住房房源为五缘公寓2、3、4号楼共308
套。
五缘公寓销售均价为7000元/平方米，楼层调节价差为20元，装修费用按200元/平
方米另行收取。调剂房源竣工时间在三年以内的，按7000元/平方米销售；竣工时间超
过三年的，按每平方米每年折旧100元计算销售价格。调剂房源不再计算楼层调节价差
，不统一装修，今后回购时如个人已装修的，装修价按200元/平方米计算。
本批次保障性商品房配售对象为11月30日前提交申请，并经审核符合相关条件的申
请户，房源为湖边花园A区1号楼256套和集美滨水小区6#地块4号楼112套，共计368套。
湖边花园... 阅读全帖 |
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F******k
发帖数: 7375 | 33 【 以下文字转载自 Stock 讨论区 】
发信人: envious02536 (猫猫), 信区: Stock
标 题: 深圳房价跌了？zz
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Jul 3 21:37:58 2017, 美东)
曾经是房地产的黄金宝地，现在成为房价下行的风向标。根据深圳官方的数据，深圳房
价跌了，而且是大跌。在深圳买了房的人怎么办？大叫大嚷，然后把房子像28块钱的中
石油一样一直攥在手里？
7月1日，深圳市规土委发布，6月房价为54492元/平方米，相比5月微幅下滑。深圳房价
连跌9个月，自去年10月至今，深圳房价平均每平方米已经下跌了7108元。
去年10月份是个分水岭。
2016年11月1日，根据深圳市规土委公布的数据，当年10月深圳新房成交均价55611元/
平方米，9月均价为61600元/平方米，当月新房价格指数下降0.3％;新房成交量同比下
降22.1%。从去年9月高位至今，深圳房价下跌了11.52％。
请注意，说深圳房价下跌是一种误导，在一手住宅下降的同时，二手房价格在上涨。
今年6月，深圳二手房均价是每平方米46631 元，5月是每平方米46162... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 34 2019年以前和以后的中国房地产 (2009-11-12 19:58:32)
润涛阎
（一） 中国房地产的现状
改革 30 年，最大的变化还是城市化，而城市房地产的威猛扩展以及交通设备的改进是
与城市化相适应的。
大家都感受到了房价成倍、十倍甚至百倍的增长。这主要是由于大量的农民工到城市里
去建设城市，也就不得不住在城市，尤其是农村考上大学的学生毕业后留在城市而增加
了城市住房的需求而导致房价威猛上涨的。当然原来城市里出生的人在住房条件上也有
了天翻地覆的变化，那种 3 代人住一间房的状况很少了。也就是说，房价的暴涨是跟
巨大的需求不可分开的。
改革开放前，中国的农村人口占八成左右，现在不考虑户口，按照居住人口计算，城市
里的居民和农村里的居民各占一半。也就是说，过去的 30 年超过 3 亿农民住进了城
市。但城市化的速度随着大学招生的扩大而增加。也就是说，现在每年从农村走向城市
的人口要比过去 30 年的平均数高很多。
按照发达国家的标准，农民占总人口的比例要低于 3 比 7 。现在大约是13亿人口，也
就是说，有大约６ . ５亿人口在城市居住。如果按照三七开的算法，还有至少２ . ... 阅读全帖 |
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h*****9
发帖数: 6643 | 35 杭州商品房存量逾5万套 开发商多花样急促销
2011年06月05日 15:25:29 来源： 浙江日报 【字号 大小】【收藏】【打印】【关
闭】
楼市正在陷入一场漫长的相持阶段：购房者下单积极性不高，开发商销售业绩也不
好。至今天17时，杭州透明售房网的数据显示，包括萧山、余杭在内，不含所辖县市，
杭城共有可售商品房合计 50142套。据悉，上一次该市存量房最高峰出现在2009年1月
，当时为42257套。
存量房数量如此之大，但今天的成交量不过145套。记者查了一下，今天还算是卖
得比较多的一天。照此速度，要近一年才能卖掉。6月份，杭州又将有5600套商品住宅
入市。显然，在调控的压力下，杭城的商品房存量不知不觉已达到历史新高。
随着时间的推移，近来开发商有点急了：有的推出优惠套餐，有的改卖毛坯房，还
有的直接低价入市。
今天下午，记者致电位于杭城下沙的大型楼盘世茂江滨花园，该楼盘总体量约5000
套，分三期开发。销售人员告诉记者，在销的2号楼均价为每平方米1.28万元，10号楼
为1.38万元，都是130多平方米的户型，如果一次性付款可以打94折。
房价有没有便宜点呢？销售人... 阅读全帖 |
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s***e
发帖数: 1143 | 36 我扫了一下，结合近年来的感受，觉得挣钱的生意（非技术类）还就是需求品类的。原
来一直有想法想做快餐店，看来这辈子没有机会了
那些年我们瞧不起的土生意:烤肉店1晚挣3万(组图)
2013年08月03日20:06:33 [新闻大杂烩]
看起来很“土”的一些小生意其实赚大钱。在大家汗流浃背找工作，挤破头皮往国企、
外企里面进的时候，烤肉店、海鲜摊、沙县小吃店、骨头馆、卖手抓饼的、擦皮鞋的、
卖馒头的却在日进斗金。Mitbbs.com
1、烤肉店：一天晚上最多挣3万块Mitbbs.com
每个城市都有自己的烧烤区，每天交通晚高峰过后，这些烧烤店都在自家门前的人行道
上，摆桌子放凳子，支起炉子烧起炭，热热闹闹的大排档就此拉开序幕。Mitbbs.com
italkbb
沈阳的一家烧烤店老板说： “我这里的肉都是真材实料，吃的客人多，当然就赚钱。
最赚钱的时候是每周五晚上，最多赚到3万块。”有些烧烤店老板直接肉食厂购买牛羊
肉，平均价格能比农贸市场售价便宜五六块钱。以每天卖得最多的牛肉串来说，购买每
斤牛肉的价格是25元、牛油是10元/斤。每3斤牛肉加2斤牛油，能穿出将近20... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 37 曾经是房地产的黄金宝地，现在成为房价下行的风向标。根据深圳官方的数据，深圳房
价跌了，而且是大跌。在深圳买了房的人怎么办？大叫大嚷，然后把房子像28块钱的中
石油一样一直攥在手里？
7月1日，深圳市规土委发布，6月房价为54492元/平方米，相比5月微幅下滑。深圳房价
连跌9个月，自去年10月至今，深圳房价平均每平方米已经下跌了7108元。
去年10月份是个分水岭。
2016年11月1日，根据深圳市规土委公布的数据，当年10月深圳新房成交均价55611元/
平方米，9月均价为61600元/平方米，当月新房价格指数下降0.3％;新房成交量同比下
降22.1%。从去年9月高位至今，深圳房价下跌了11.52％。
请注意，说深圳房价下跌是一种误导，在一手住宅下降的同时，二手房价格在上涨。
今年6月，深圳二手房均价是每平方米46631 元，5月是每平方米46162 元，环比上涨 1
.02%，同比上涨3.68%。从今年2月开始，深圳二手房价格上涨，现在，已经是5个月连
续上涨。
一手房价格连续下跌，二手房价格连续上涨，这不符合常识。
我们得承认政策的威力。
2016年10月4日深圳出台“深八条”... 阅读全帖 |
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c********8
发帖数: 1426 | 38 房价先赶上世界领先水平了。
niubi!
美中房价巨大差距杰克逊豪宅不及北京五环普通民宅
2010年2月8日，“华裔夫妇310万购买杰克逊拉斯维加斯租住的豪宅”引发热议，这栋
面积达1400平方米的房屋折合成人民币，每平方米大概只有1 .5万元，单价竟不及北京
五环普通民宅，而哈佛大学周边房价每平方米仅1.7万人民币，全美最繁华的商业中心
之一的曼哈顿也只不过每平方米2.75万人民币。
一些细心的网友计算后发现，这栋面积达1400平方米的房屋折合成人民币，每平方米大
概 只 有1 .5万 元 ，这 个 价 格 比 北 京 五 环外的一些房屋的价格要低得多，
相比上海、杭州以及现在疯涨的海南等地的房价，更不能同日而语。
据报道，美国摇滚歌星迈克尔·杰克逊曾租住过的豪宅位于美国西部内华达州的赌城拉
斯维加斯，杰克逊曾于2006年在这里租住过半年。房子大约有1400平方米，拥有7间卧
房、10间卫生间、1个豪华影院，此外还有室内健身室、网球场、篮球场等。
哈佛大学周边房价每平方米约1.7万人民币
在美国生活3年多的华人张先生前不久刚刚在波士顿哈佛大学边上置业，他告诉本报记
者，他刚刚买的是一 |
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g******t
发帖数: 11249 | 39 新浪地产讯 北京市统计局公布的上半年北京市房地产市场运行数据显示，新建住宅销
售价格结束了今年以来持续上涨的态势，6月份北京市房屋销售价格环比下降0.4%，其
中环路房价有升有降，而销售方面出现了不同程度的下滑。
环路价格两降两升
但是根据同时公布的上半年北京环路房价数据显示，四环内和五至六环房价均比前
五月上升，四至五环和六环以外价格延续前五月下降态势，继续下降。
四至五环路销售均价为20517元/平方米，比今年前五月下降232元/平方米，六环路
以外销售均价为11444元/平方米，降304元每平方米。
而四环路以内商品住宅期房销售均价为34905元/平方米，五至六环路销售均价为
14961元/平方米，分别比今年前五月上涨285每平方米和162元每平方米。
销售面积同比降三成
今年上半年，北京市商品房销售面积为679.8万平方米，比上年同期下降31.5%，降
幅比1-5月扩大13.2个百分点。
其中，住宅销售面积为485.4万平方米，下降42.6%，降幅扩大11.9个百分点；6月
当月住宅销售面积为40.4万平方米，比5月份下降34.6%，比上年6月下降80.1%。
从住宅销售套数看 |
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z*m
发帖数: 3227 | 40 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: zlm (We will prevail), 信区: Military
标 题: 鄂尔多斯康巴什新区亮灯率不足30% 仍在盖房子
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Sep 10 22:54:34 2011, 美东)
9月4日晚8点半，《华夏时报》记者驱车驶入鄂尔多斯康巴什新区。这里曾被美国《时
代》周刊称作建筑豪华、却无人居住的“鬼城”。而此时，康巴什所有的照明设备都被
打开，整个市区恍若白昼。
然而，这却无法掩饰康巴什的空洞。记者在探访中发现，除了康城·康景苑、金信
翰林苑这两个最早入住的小区外，其他多数小区亮灯率不足30%，鼎盛富丽华小区基本
处于全黑状态，华莹新城基本看不见人走动。即使白天的康巴什也只能见到稀少的车辆
和行人，与东胜区的繁华相差甚远。
但康巴什还在一如既往地盖房子，大兴土木。记者走访了几个在售楼盘，售价竟高
过万元，而且无人问津。
同样的事情也发生在东胜区。鄂尔多斯的房价6年大概上涨了6倍，单价和涨幅均超
过了一线城市。接受本报记者采访的不管是市民百姓还是专家学者，都在抱怨房价太高
。而在供过于求... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 41 近几十年间，美国有三位总统在任职期间因政治丑闻而弄得声名狼藉，甚至丢掉了总统的宝座：尼克松同志执政期间，曾经弄出个“水门事件”;里根同志随后又弄出了一个“伊朗门事件”;再后来，“生活作风”不好的克林顿同志更闹出了一个“拉链门事件”，“……门事件”随后便成了政治人物丑闻的代名词。
中国的“主旋律”虽然对来自西方的“普世价值”十分厌恶，但对西方的新闻名词却乐于采取拿来主义。例如，他们也喜欢将某个中国政治人物的丑闻称之为“××门事件”，当然，前提是这个政治人物要么是已下台，或政治前程事实上判处“死刑”的倒霉蛋，或不值一提的政治边缘人物。
而近日被某新闻界称之为“风水门书记”王银峰同志，便是一个十分“当衰”的倒霉蛋――
日前国内有多家媒体报道：重庆市江津区委书记王银峰以“影响政府办公楼的风水”为由，要求当地一个合法楼盘“水映康城”项目停建。根据第一财经掌握的录音，录音中王银峰书记竟这样怒斥房地产开发商：
“你懂不懂风水?在这个地方你的建筑起来了，就挡了政府的办公楼。这里是衙门!你要建在这里的门口?我不知道是哪个领导批的，如果我在这里，你就批不了!”;
太多网友对王书记上述话反应十分强烈，各种骂... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 42 义乌“非转农”实施办法
义乌农民秋收。农村户口的真相是其百万价值
风往那边吹
徐志摩诗里的这种心绪，如今成了义乌部分大学生以“非农业户口”换取农村户口的真实写照。
1995年及以后毕业、肄业、结业，未曾被行政机关、事业单位、国有企业(含国有控股企业)、县属及以上集体企业正式录用，且未享受城镇居民房改政策；
被大中专院校招生录取迁出时属义乌市农业户口；
申请“非转农”时户籍在本市；
迁入地村民委员会同意接收。
消息一出，就吸引了媒体的广泛关注。有评论称，义乌市政府出台“非转农”新办法，做了第一个敢吃螃蟹者，意味着当地政府服务观念的转变和创新。
曾几何时，考上大学，跳出“农门”，当一个城里人，是无数农村孩子的梦想。而今，重归农村，成了许多义乌大中专毕业生的新选择。
看似令人费解的观念转变，与社会背景有着密切联系。由于农村户口所附着的各种利益，新村民的迁入不可避免地会分割这块利益蛋糕，导致“非转农”变得异常艰难。
舆论焦点之中的义乌，也成为我国城市化进程中城市、农村户籍制度矛盾冲突的一个现实样本。
价值百万的农村户口
随着时间推移及土地升值，农村户口价值上涨的空间远未到顶
一个农村户口为何有... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 43 耗资50多亿打造、面积达32平方公里的内蒙古康巴什是一座豪华新城，但同时也成了一座无人居住的‘鬼城’。鄂尔多斯是内蒙古一个相对比较富裕的煤矿业中心，常住人口150万。康巴什的基础设施一应俱全，有办公大厦、行政中心、政府建筑、博物馆、电影院和运动场，中产阶级式的复式公寓和别墅将成片的小区塞得满满当当，但现在的问题是，原本是用来安置100万人口的康巴什却很少有人入住。
一位行人走在几乎闲置的商业区，因为人少，几乎没有人愿意在这块新区做生意。
9月4日晚8点半，记者驱车驶入鄂尔多斯康巴什新区。这里曾被美国《时代》周刊称作建筑豪华、却无人居住的“鬼城”。而此时，康巴什所有的照明设备都被打开，整个市区恍若白昼。
然而，这却无法掩饰康巴什的空洞。记者在探访中发现，除了康城·康景苑、金信翰林苑这两个最早入住的小区外，其他多数小区亮灯率不足30%，鼎盛富丽华小区基本处于全黑状态，华莹新城基本看不见人走动。即使白天的康巴什也只能见到稀少的车辆和行人，与东胜区的繁华相差甚远。
但康巴什还在一如既往地盖房子，大兴土木。记者走访了几个在售楼盘，售价竟高过万元，而且无人问津。
同样的事情也发生在东胜区。鄂尔多斯... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 44 看起来很“土”的一些小生意其实赚大钱。在大家汗流浃背找工作，挤破头皮往国企、外企里面进的时候，烤肉店、海鲜摊、沙县小吃店、骨头馆、卖手抓饼的、擦皮鞋的、卖馒头的却在日进斗金。
1、烤肉店：一天晚上最多挣3万块
每个城市都有自己的烧烤区，每天交通晚高峰过后，这些烧烤店都在自家门前的人行道上，摆桌子放凳子，支起炉子烧起炭，热热闹闹的大排档就此拉开序幕。
沈阳的一家烧烤店老板说： “我这里的肉都是真材实料，吃的客人多，当然就赚钱。最赚钱的时候是每周五晚上，最多赚到3万块。”有些烧烤店老板直接肉食厂购买牛羊肉，平均价格能比农贸市场售价便宜五六块钱。以每天卖得最多的牛肉串来说，购买每斤牛肉的价格是25元、牛油是10元/斤。每3斤牛肉加2斤牛油，能穿出将近200串肉串，平均成本0.475元/串，再加上腌肉料、烤肉料和3分钱的竹扦，成本将近0.6元/串，每串卖1.5元，毛利润达到150%。羊肉串的成本和牛肉串差不多，每串卖到2元钱，利润很高，但是走量比较少。
在肉类产品中，鸡肉类也比较赚钱，以烤鸡头为例，零售3元/串，每串上有3个鸡头，实际成本仅有1.5元。而熟筋、板筋这类，成本能达到1.1 元/串... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 45 纽约曼哈顿顶级公寓可俯瞰中央公园全貌
四城CBD房价到底有多贵？
CBD直译过来就是中央商务区。要想成为国际大都会，必须得有一个叫得出名的CBD区域，比如纽约曼哈顿、伦敦金融城、巴黎戴方斯、东京新宿、香港中环、北京CBD、深圳福田CBD等。CBD的概念最早产生于1923年的美国，当时定义为“商业会聚之处”。在中国只要是搭上CBD的概念，房价没有不贵的。北京CBD的写字楼租金甚至已经是全球最“贵”。
本次财经实验室，记者采访了四个最具有代表性的国际大都市CBD房价。看看国外的CBD到底是什么概念，住宅房价到底是什么水平。在这些地方购房需要注意些什么。
纽约曼哈顿新建公寓起价6.48万美元/m2
美国是CBD的发源地，在诸多大城市都有CBD区域，如洛杉矶、芝加哥、休斯敦、菲尼克斯等，但知名度最高的还是纽约曼哈顿。曼哈顿CBD主要分布在该区内曼哈顿岛上的下城(Downtown)、中城(Midtown)，著名的街区是格林威治街和第五大道。
华人陈思诚1995年随父母移居美国，现在在美林证券就业，从事IT维护的工作。据他介绍，曼哈顿大致分为四个区块，下城、中城、上城以及哈林区。“下城最有名的自然... 阅读全帖 |
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z*m
发帖数: 3227 | 46 9月4日晚8点半，《华夏时报》记者驱车驶入鄂尔多斯康巴什新区。这里曾被美国《时
代》周刊称作建筑豪华、却无人居住的“鬼城”。而此时，康巴什所有的照明设备都被
打开，整个市区恍若白昼。
然而，这却无法掩饰康巴什的空洞。记者在探访中发现，除了康城·康景苑、金信
翰林苑这两个最早入住的小区外，其他多数小区亮灯率不足30%，鼎盛富丽华小区基本
处于全黑状态，华莹新城基本看不见人走动。即使白天的康巴什也只能见到稀少的车辆
和行人，与东胜区的繁华相差甚远。
但康巴什还在一如既往地盖房子，大兴土木。记者走访了几个在售楼盘，售价竟高
过万元，而且无人问津。
同样的事情也发生在东胜区。鄂尔多斯的房价6年大概上涨了6倍，单价和涨幅均超
过了一线城市。接受本报记者采访的不管是市民百姓还是专家学者，都在抱怨房价太高
。而在供过于求和房地产调控的大背景下，更多的人选择了观望。以往开盘即销售一空
的现象已成往事。
房地产泡沫风险在聚集。楼市遇冷，开发商资金吃紧，民间借贷利率大幅攀升，房
地产投资又缺乏有效的退出途径。数据显示，2010年，鄂尔多斯市一手房每年成交几百
万平方米，而二手房成交面积仅有17万平方米，市... 阅读全帖 |
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y****g
发帖数: 36950 | 47 临近年底，申城楼市降价潮开始蔓延至市中心区域的豪宅楼盘。记者昨天获悉，坐落于
静安寺和徐汇滨江的两个楼盘有意加入降价大军，并且给出的折扣分别高达七折和八折。
两市中心豪宅降价促销
作为静安寺板块的协和城近日传出消息，其二期项目预计于下月开盘，并表示在过
年前将会给出相当大的优惠措施，估计折扣力度可达七折。而售楼处此前对协和城新一
批精装修房源给出的报价是每平方米10万元，换言之，协和城的开盘价将在每平方米7
万元左右。
无独有偶，位于徐汇滨江的一高端楼盘近日打出了“八折”的招牌。在原先报价每
平方米8万元的基础上，将售价降低至每平方米6.4万元左右，而且两个楼盘均为结合商
住特点的城市综合体。
降价促销蔓延至市区
从9、10月份开始，由中海、绿地、龙湖、万科等知名房企领衔的一股降价潮在上
海市场引起了轰动，但此前大幅降价的楼盘如万科尚源、绿地秋霞坊、龙湖郦城等，绝
大多数都是刚需楼盘，面积小、总价低，这些中低端楼盘在降价之后吸引了大批的刚需
购房者。
随后，降价潮终于向市中心蔓延。位于闸北大宁板块的“大宁瑞仕花园”，采取大
幅降价策略，对外报价在每平方米39000元，但实际成交均价仅为... 阅读全帖 |
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y*******y
发帖数: 357 | 48 http://www.creaders.net 2012-04-02 04:11:07 经济观察报
“他是被逼死的！”
3月27日，安玉凤翻着丈夫的遗书，声泪俱下。“他一生的事业很成功，没想到在
这里跌倒了。”
2.6亿民间借贷，372位债权人，中富房地产开发有限责任公司（以下简称中富公司
）的法人代表王福金，最终不堪重负，以死解脱。在其身后，巨额债务形成的漩涡，仍
在不断发力。中富公司，起于疯狂，败于调控，经历了过山车般的震荡。在进入房地产
前，王福金曾担任鄂尔多斯中院经济庭庭长和东胜区法院院长。
一切并未结束，鄂尔多斯楼市盛宴结束后，穿梭其间、曾发挥支柱作用的民间借贷
体系，正在加速崩溃。
王院长之死
时间闪回到6个月前，位于繁华市中心的东胜区鑫通大厦，与鄂尔多斯市公安局隔
街相望。
2011年9月25日零时28分，王福金发出了一条200多字的短信：“乙政委，跟你通了
话，我心里得到了安慰。谢谢你！我决定走向天国。我从来没有害人之心，这次我害了
好多人，这并非我本意。但客观如此。我的好多同学朋友都跟我栽了。不知郝总能否收
拾好残局？我走的事你先别通知郝总，你就电话... 阅读全帖 |
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g*******1
发帖数: 6009 | 49 2013-07-07 13:20:47 来源: 中国江苏网 有16549人参与分享到
分配方案规定申请人必须是市直单位职工，市解困办工作人员称普通市民并无资格申请
河源市文昌经济适用房被河源市政府称为“民生大事”，它建成后能提供583套住房。
今年6月19日分配方案出炉，这些经适房只面向河源市市直单位的住房困难职工，住房
困难是指职工及家庭成员在市区内无房产。
南都记者以河源市普通民众身份去暗访，被告知根本没资格申请。与此同时，南都记者
实地调查这些经适房，发现几乎都是3房1厅的大户型单位，但60平方米内的价格却比周
边楼盘低接近一半。此外，市民意见较大的地方还包括，申购条件“漏洞很大”。
超标：经适房面积约90平方米
河源市文昌经适房，位于河源市文昌路西，纬十五路南。7月1日，南都记者来到该地实
地探访，看到该小区毗邻学校、河源市人民医院，地理位置优越。
小区整体建筑风格偏欧式，为高层电梯楼。小区里面有精致凉亭、大片绿化以及地下车
库。“你是不是市直单位的，不是赶紧离开。”在南都记者暗访调查时，一名男子向记
者询问。他自称是小区承建商，目前这些经适房还未分配，由他们负责小区看管。他说... 阅读全帖 |
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l******t
发帖数: 55733 | 50 毛料
máo liào
1.用兽毛纤维或人造毛等纺织成的衣料。
精纺毛料：精纺毛织品是以纯净的绵羊毛为主，亦可混用一定比例的毛型化学纤维或其
他天然纤维，经精梳设备工艺加工，通过多次梳理、并合、牵伸、纺纱、织造、染整而
制成的高档服装面料。它具有动物兽毛所特有的良好的弹性、柔软性、独特的的缩绒性
及抗皱性，当吸收湿气或汗液后还具保暖性。精纺毛织品面料做成的成衣，有坚牢耐穿
，长时间内不变形，因无极光而格外显得庄重，质地滑爽，外观高雅、挺括，触感丰满
，风格经典，光泽自然柔和等特点，是高档职业装首选面料。
种类
华达呢：是精纺呢绒的重要品种之一。一般是二上二下中斜纹组织，斜纹角度呈60度左
右。另有单面、双面及缎背之分。
风格特点：呢面光洁平整，不起毛，纹路清晰挺直，纱线条干均匀，手感滑糯，丰满活
络，身骨弹性好，结实耐磨。织物重量一般在每平方米280~400克左右，光泽自然柔和
，无极光，显得较为庄重。
哔叽：哔叽是精纺呢绒的传统品种。一般为二上二下双面斜纹织物。经密略大于纬密，
斜纹角度在45度左右，斜面纹路明显，纹道较粗，多数为匹染，以藏青色最为普遍。另
有光面和毛面之分。
风... 阅读全帖 |
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