c***s
发帖数: 70028 | 1 近年来，部分城市的急剧扩张，已经涌现越来越多空城，高大密集的楼盘中，少有人烟，晚上偌大城区只有两至三成灯光点亮，孤零零毫无人气可言，看似“鬼城”浮现。
据了解，因房产泡沫陷入了“鬼城”尴尬境地的内蒙古鄂尔多斯，被外界普遍认为是城市过快扩张惹的祸。值得一提的是，鄂尔多斯“鬼城”现象在内蒙古仅是一个缩影。目前，在国内蔓延之势愈演愈烈。据了解，在“鬼城”排行榜中，除内蒙古占有多席之外，江苏、河南、湖北、辽宁、云南等地城市均榜上有名。有资料显示，仅去年，国内就出现了12座新“鬼城”，在这些城区内，多数楼房都是空置率极高，鲜少有人。
山东某沿海城市，早在几年前就以开发销售“海景房”火暴全国，开启了国内多地消费者前往购房、“抢房”热潮。这让名噪一时的海边城市铆足了劲搞开发，在当地拉开了地产造城的序幕，短期内，涌入一批批主打“休闲”、“养老”的地产项目入驻，楼盘出现扎堆建设。
然而，对于海景房的住宅入住率，官方并没有给出一个权威的统计数字。每年冬季，部分住宅小区的入住率还不足百分之五，再加上配套设施不健全又进一步降低了当地的人气。
与“鬼城”截然相反，“睡城”的晚上极具人气，但是这种繁华也是短暂的，... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 2 如今，大多数人将换季时整理出的旧衣服当做一般的生活垃圾一扔了之。不过，你知道你扔在垃圾箱里的旧衣服，最终去了哪儿吗？
记者连日来调查发现，数量庞大的旧衣服未经任何消毒，经过多次转卖，最终再次进入零售市场。
小贩8角一公斤回收
一件旧衣服，被扔进垃圾箱后，将开始一段怎样的“旅程”？是与其它生活垃圾一起被送往垃圾填埋场？还是将作为资源再次被利用？记者从小区的垃圾箱开始，对旧衣的去向进行了一番调查。
记者随机走访了闵行的几个居民社区，清洁工人及小区附近的垃圾收运小贩的答复无一不是“我们先挑自己能穿的，其它就拿去回收站”。
事实果真如此吗？和旧衣小贩打过多年交道、经营旧衣回收企业的业内人士并不认同，“小贩会穿捡来的衣服？如果是病人衣服、死人衣服呢？小贩都不穿的，他们捡来后直接卖掉变现。”
业内人士向记者介绍，在上海，除了正规做废旧衣服回收的企业，大量被市民丢弃的旧衣服通过走街串巷的小贩，或没有资质的废品回收站，进入回收领域。
记者走访了市区多个废品回收站，除了两家回收站明确表示衣服可以收但不给钱之外，其他几家都是有偿回收。
在凌云路的一处废品回收站内，面对记者拎来的一袋旧衣服，工作人员熟练地起... 阅读全帖 |
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o***s
发帖数: 42149 | 3 在雄县成为国家级新区后的24小时里，从北京、天津、河北、山西、河南等地蜂拥而至的抢房者，将这个县城的房价从每平方米四五千元抢到两万以上
“两万二是吧？可以啊，不贵！你现在手里有多少套，如果能去天津签欠条公证，我都要了！”开着一辆京牌黑色GLE级奔驰越野车，因事耽搁中午才从从北京一路疾驰而来，刚刚抵达河北雄县不过半小时的宋建龙对中介说。
时间是4月2日下午5点，距河北雄县成为“国家级新区”已23小时，在当地最好的小区“鑫诚小区”门外，宋建龙想拿下今天看到的第一套房子，即便条件听起来有些冒险：全款，只签买卖双方合同，暂不过户。
2017年4月2日，河北容城县航拍，俯瞰地面建筑。图/财新记者 陈玮曦
宋建龙在从4月1日晚18点开始形成的雄县抢房大军中已属“迟到者”。自4月1日晚上18时03分新华社发布《中共中央、国务院决定设立河北雄安新区》通稿后，来自北京、天津、河北、山西、河南等地的抢房者，乘坐飞机、火车、汽车，以最快的速度迅速聚集到组成雄安新区的雄县以及容城、安新两县，他们的目的只有一个：买房。
通过携程旅行搜索雄县当地酒店，4月2日下午，价格从85元一晚的普通招待所到白洋淀景区附近22... 阅读全帖 |
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r*****n
发帖数: 4844 | 4 据中央人民广播电台报道 近日，甘肃兰州在没有举行听证会，只开了个座谈会的情况
下，正式上调天然气供热价格，涨幅近30%。
天然气供热涨价30%
10日，兰州市政府新闻办召开发布会，称经过市政府同意，兰州市天然气供热价格由原
来的每平方米3.3元，调整为每平方米4.2元，上调0.9元，与燃煤供热价格一致，其他
建筑类别的天然气供热价格也同比调整，并从今年冬季供热期即11月1日开始执行调整
后的新价格。
对此，市民说，算下来一个供暖季要多花500多元钱，有点吃不消，生活压力非常大。
据了解，此前兰州市执行的天然气供热价格是2005年制定的。兰州市城乡建设局日前提
出申请，调整天然气供热价格，由兰州市供热管理办公室申请市价格成本监审局，对兰
州市天然气供热单位的天然气供热成本进行监审。
在10日的发布会上，兰州市物价局副局长李发庭说：“监审结果表明，天然气价格调整
前，2007到2010年这三个采暖期，天然气供热成本为每月每平方米3.3元，天然气调整
后在水、电、人工工资等其他因素不变的情况下，天然气供热单位面积成本达到了每月
每平方米4.07元，按照天然气供热企业保本微利的正常运营和调价原... 阅读全帖 |
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w********l
发帖数: 11447 | 5 30多年来，欧美媒体几乎没有一次像过去24小时内那样为中国共产党的政治举动齐声叫
好，当年奥运造谣污蔑中国的媒体、四处散步谣言反华的轮子媒体，今天的表现不出所
料，还需要多说什么？
我不是重庆人，我没有去核对数据的真实性，但重庆网民千千万，如果是编造伪造
，很轻易就可指出(欢迎指出)，如果说重庆在薄治理下的改观如此，也能被称之为文革
，真是笑掉大牙，对唱红歌有意见的重庆人多吗？非常反对吗？任何事情有个别人反对
有什么不正常？美国总统的支持率低于百分之六七十也是常有的，更甚至与大千世界有
人吃屎都觉得香，奇怪乎？还要上纲上线？不信？2girl1cup有兴趣可以看看。此外有
些论调很奇怪，老百姓不支持你，他说你得不到群众拥护，老百姓支持你，他说百姓还
没觉醒，真是万能答复啊，可怜了百姓在你嘴里忽傻忽精，智商最后取决于了你的口才。
重庆所取得的巨大成绩，在其他地方看起来并不容易实现，没有打黑除恶，尤其是
端掉体制内毒瘤的前提，就很难向既得利益集团开刀，实现保证效率且兼顾公平。可悲
的是正当重庆要敢为人先，实施官员财产公示，不厚就马上下了马，对比之下，“老婆
钻石恒久远，儿子卫... 阅读全帖 |
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z*******3
发帖数: 13709 | 6 2014年04月26日09:12 来源：中国经济网 作者：陈小瑛
正文我来说两句(242人参与)
Mazda6价格抄底直降4万！
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越来越多的二线城市加入到降价行列。
4月份以来,长沙每周新房成交量在1500套上下浮动,相比去年同期直接腰斩,相比
2013年全年周成交量下降60%。而在部分楼盘售价直降30%后,全城开发商的阵脚都被扰
乱,如今几乎所有楼盘都加入了小幅降价阵营。
“市场低迷主要源于两
相关公司股票走势
•万科Ａ
个因素,首先是银行信贷缩紧,首套房贷普遍上浮10%,购房者选择观望;其次库存太
大,严重供过于求,房子不好卖。”长沙几位开发商向记者分析的原因如出一辙,但他们
认为,只要资金能挺过这一关,信贷放松后成交量又会回归正常。
不过,市场调整期可能会比开发商想象得更长,资金承压的现实已经让开发商感到难
以支撑。湖南省一位建筑公司的高管告诉记者,基本上目前中小开发商都在靠高利贷支
撑着,行业内一般项目很难融到资,现在除了靠民间资金,尚无计可施。
高利贷“困局”
“最近接到的朋友电话,不是找我买地的,就是来借钱的。”湖南本土房企姜老板告
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u***r
发帖数: 4825 | 7 http://finance.sina.com.cn/china/20140607/021719341413.shtml
21世纪经济报道 荆宝洁 北京报道
6月6日上午，银监会副主席王兆星在国务院新闻办公室举行的新闻发布会上表示，
大力支持首套住房需求，抑制投资和投机性的住房需求。
王兆星表示，个人购房贷款占到整个房地产贷款的67%左右，个人购房贷款的不良
率不到百分之一，资产质量稳定，商业银行要继续执行差别化的住房贷款政策。
银监会的“表态”在地产业内引起广泛关注，一部分业内人士甚至认为2014年楼市
有可能迎来迟到的春天。
5月12日，央行[微博]召集商业银行开座谈会，强调要合理确定首套房贷款利率水
平，及时审批和发放。但21世纪经济报道记者从21世纪不动产金融服务部门了解到，近
一个月，央行以“窗口指导”喊话后，首套房利率并没有变化，九成商业银行首套房贷
利率执行基准利率或上浮5%-10%。
当下的楼市现状是，库存激增，部分项目降价，土地市场转冷。脆弱的市场是否会
因为银监会最新房贷信号的变化，出现扭转？
商业银行的分歧
据21世纪经济报道记者了解，当前银行对房贷业务已出现明显... 阅读全帖 |
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W*****e
发帖数: 7759 | 8 新华社北京11月20日电 题：“变色”楼市：房价上涨的真相
新华社记者
2016年中国楼市波澜让人印象深刻，背后的五光十色值得探究。
对崇尚安居乐业的中国人来说，房子是梦系神萦的温暖目标，房子也日渐成为经
济上的沉重负担。在追踪楼市调控新政一个多月效果之时，人们同样追问，是什么推动
了这一轮房价上涨？
红色警报：“买房杠杆高，买地杠杆更高”
如果说供需不平衡是导致热点城市房价上涨的客观原因，那么巨额资金涌入楼市
则与这轮房价迅猛上涨直接相关。
“居民加杠杆购房和企业加杠杆购地是当前房地产市场过热的主要原因。”中国
房地产业协会原副会长朱中一说，房地产业是资金密集型行业，去年以来一二线城市地
价房价轮动上涨，与货币、信贷政策的宽松有直接关系。
从买房端看，住房信贷宽松是楼市回暖的重要原因之一。
据央行统计，今年9月末个人购房贷款余额为17.93万亿元，同比增长33.4%，显示
居民购房贷款增速之快。比如，在深圳，截至9月个人购房贷款余额已超1万亿元，相比
2014年底翻了一倍。
相比“买房端”的高杠杆，更需警惕的是“买地端”的高杠杆。
今年8月，刚将总部从福建迁至上海的房企融信以溢价13... 阅读全帖 |
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Z********n
发帖数: 300 | 9 说起华强北，大家绝对会想起闻名全国的“中国电子第一街”。在经过近4年的地铁施
工道路围挡之后，华强北的商家们终于盼来了即将“开街”的日子。不过，除了“中国
电子第一街”的光环，整个华强北片区其实就像当今房地产市场上流行的“综合体”，
当中综合了许多楼市要素。往日的荣光逐渐暗淡，华强北如何重新崛起？这时，不妨从
楼市的角度来剖析华强北。
提起华强北，许多人会感觉仿佛踏进一个数码森林，密密麻麻的电线就像树藤缠绕着一
个个一米柜台。经历转型升级的阵痛，即将重新“开街”的华强北给人无限期待，但一
个产业可以改变一座城，在“中国电子第一街”的光环下，整个华强北片区也有自己独
特的楼市属性，城市更新如何推进，如何处理商与住的关系，成为了一个独特的更新样
本。
“中国电子第一街”的前世今生
30年前，华强北是深圳一条再普通不过的街，甚至算不上一条街，只不过是上步工业区
的一条厂区马路而已。遭遇了电子商务的冲击、产业升级、地铁封路、山寨查货风暴之
后，华强北该如何顺利实现“涅槃”成为关注的焦点。
华强北位于深圳福田区，东起上步中路、西到华富路、北起红荔路、南到深南路，在30
余年的时间里发展成为亚洲最... 阅读全帖 |
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W*****e
发帖数: 7759 | 10 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: Warfare (German==Arschloch), 信区: Military
标 题: 新华社揭房价上涨的真相：巨额资金涌入楼市
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Nov 21 19:27:02 2016, 美东)
新华社北京11月20日电 题：“变色”楼市：房价上涨的真相
新华社记者
2016年中国楼市波澜让人印象深刻，背后的五光十色值得探究。
对崇尚安居乐业的中国人来说，房子是梦系神萦的温暖目标，房子也日渐成为经
济上的沉重负担。在追踪楼市调控新政一个多月效果之时，人们同样追问，是什么推动
了这一轮房价上涨？
红色警报：“买房杠杆高，买地杠杆更高”
如果说供需不平衡是导致热点城市房价上涨的客观原因，那么巨额资金涌入楼市
则与这轮房价迅猛上涨直接相关。
“居民加杠杆购房和企业加杠杆购地是当前房地产市场过热的主要原因。”中国
房地产业协会原副会长朱中一说，房地产业是资金密集型行业，去年以来一二线城市地
价房价轮动上涨，与货币、信贷政策的宽松有直接关系。
从买房端看，住房信贷宽松是楼市回暖的重要原因之一。
据央行统... 阅读全帖 |
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h*****g
发帖数: 35 | 11 西河九年7月15日
不错,院里老师对你刚才陈述的研究计划非常满意,你的背景这么强,我想学校这边不会
有什么问题,不过可能直接给教授比较难,副教授怎么样,你考虑一下.邓老师很客气的给
我递过来一瓶矿泉水,微笑着跟我说.
邓老师的学术水平在国内是数一数二的,因此院里让他专门负责学术评定工作.以前在本
科的时候我上过他的课,因此也不是很见外,不客气地接过水,喝了一口.
谢谢您的帮助,我知道机会难得,我回去后会认真考虑.
你多想想还有什么困难么?
哦,我现在能想到的就是听说西京的房价很贵,你知道我孩子比较多,不知道学校能不能
帮忙解决我的房子问题,就是能否分给我三卧室的?
嗯,这个应该不是问题,你的情况比较特殊,我知道学校有空房,就是可能房子老了一些。
不过，好像现在国家政策不让学校分房，大概会是租借的方式。
“租金？”我最关心的就是这个。
“按一平米三块钱算，现在系里年轻教授都是这样的”。
紫荆花的校园中的快乐时光始终无法从我的记忆中抹去，时间愈久则愈加思念。正因为
此，回母校任教成为我寻求回国发展的第一选择甚至是唯一选择。仿佛只要我再次踏入
这熟悉的土地，那么一切烦恼即可片刻间烟消云散，这... 阅读全帖 |
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e**r
发帖数: 54 | 12 成都市高层次人才
创新创业优惠政策汇编
Preferential Policies for High-level Innovative & Entrepreneurial Talents in
Chengdu
成都市人才工作领导小组办公室
中共成都市委组织部
2013年3月
Steering office for Persennel Work,Chengdu
Organization Office of CPC Chengdu Committee
March,2013
目 录Catalog
一、高层次人才
1. 高层次创新创业人才长期项目引进资助
2. 高层次创新创业人才顶尖团队项目引进资助
3. 高层次创新创业人才青年和海外短期项目引进资助
4. 高层次人才研发资助
1. Grant for High-level Talents
(1) Grant for Long Term Talents Program
(2) Grant for Top Team Program
(3) Grant for Short Term Overseas & Youth Program
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W*****e
发帖数: 7759 | 13 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: Warfare (German==Arschloch), 信区: Military
标 题: 新华社揭房价上涨的真相：巨额资金涌入楼市
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Nov 21 19:27:02 2016, 美东)
新华社北京11月20日电 题：“变色”楼市：房价上涨的真相
新华社记者
2016年中国楼市波澜让人印象深刻，背后的五光十色值得探究。
对崇尚安居乐业的中国人来说，房子是梦系神萦的温暖目标，房子也日渐成为经
济上的沉重负担。在追踪楼市调控新政一个多月效果之时，人们同样追问，是什么推动
了这一轮房价上涨？
红色警报：“买房杠杆高，买地杠杆更高”
如果说供需不平衡是导致热点城市房价上涨的客观原因，那么巨额资金涌入楼市
则与这轮房价迅猛上涨直接相关。
“居民加杠杆购房和企业加杠杆购地是当前房地产市场过热的主要原因。”中国
房地产业协会原副会长朱中一说，房地产业是资金密集型行业，去年以来一二线城市地
价房价轮动上涨，与货币、信贷政策的宽松有直接关系。
从买房端看，住房信贷宽松是楼市回暖的重要原因之一。
据央行统... 阅读全帖 |
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W*****e
发帖数: 7759 | 14 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: Warfare (German==Arschloch), 信区: Military
标 题: 新华社揭房价上涨的真相：巨额资金涌入楼市
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Nov 21 19:27:02 2016, 美东)
新华社北京11月20日电 题：“变色”楼市：房价上涨的真相
新华社记者
2016年中国楼市波澜让人印象深刻，背后的五光十色值得探究。
对崇尚安居乐业的中国人来说，房子是梦系神萦的温暖目标，房子也日渐成为经
济上的沉重负担。在追踪楼市调控新政一个多月效果之时，人们同样追问，是什么推动
了这一轮房价上涨？
红色警报：“买房杠杆高，买地杠杆更高”
如果说供需不平衡是导致热点城市房价上涨的客观原因，那么巨额资金涌入楼市
则与这轮房价迅猛上涨直接相关。
“居民加杠杆购房和企业加杠杆购地是当前房地产市场过热的主要原因。”中国
房地产业协会原副会长朱中一说，房地产业是资金密集型行业，去年以来一二线城市地
价房价轮动上涨，与货币、信贷政策的宽松有直接关系。
从买房端看，住房信贷宽松是楼市回暖的重要原因之一。
据央行统... 阅读全帖 |
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j***h
发帖数: 4412 | 15 这样吧，我们以OAK CREST的一幢面积为3653平方英尺的HOUSE为例，简单计算一下
。资料注明该栋独立住宅包括五间卧室、三个卫生间、三个车库、大客厅与洗衣房、一
间阁楼、一个壁炉。
按照公制，这栋房子的建面为340平方米，标价为597，331美元。按目前“六六发
”的外汇兑换比率（即一美元等于6.68元人民币）换算，楼价就是399万元人民币，即
每平方米合￥11735元。
据同行的美国朋友介绍，你在买楼的时候还可以获得适当优惠折扣，这栋房子用58
万美元应该拿得下来。那么我们可以认定其最终售价为人民币387.5万元，每平方米约
合￥11397元。
请朋友们点击下面链接，回忆一下两年前同类地区、同等优质物业的房价，那时候
算起来每平米合人民币16300元，也即是说，两年之后，美国这个地方的楼价至少降低
了30%！
两年之后，美国的楼价有什么变化？
(2010-12-02 05:23:35) 杰米乐客
两年之后再到洛杉矶看房子，价钱果然不一样了！
为什么说两年，而不说三年或者一年？
因为杰米乐客上次去美国新开发的住宅区参观楼盘到现在正好已经两... 阅读全帖 |
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j***h
发帖数: 4412 | 16 这样吧，我们以OAK CREST的一幢面积为3653平方英尺的HOUSE为例，简单计算一下
。资料注明该栋独立住宅包括五间卧室、三个卫生间、三个车库、大客厅与洗衣房、一
间阁楼、一个壁炉。
按照公制，这栋房子的建面为340平方米，标价为597，331美元。按目前“六六发
”的外汇兑换比率（即一美元等于6.68元人民币）换算，楼价就是399万元人民币，即
每平方米合￥11735元。
据同行的美国朋友介绍，你在买楼的时候还可以获得适当优惠折扣，这栋房子用58
万美元应该拿得下来。那么我们可以认定其最终售价为人民币387.5万元，每平方米约
合￥11397元。
请朋友们点击下面链接，回忆一下两年前同类地区、同等优质物业的房价，那时候
算起来每平米合人民币16300元，也即是说，两年之后，美国这个地方的楼价至少降低
了30%！
两年之后，美国的楼价有什么变化？
(2010-12-02 05:23:35) 杰米乐客
两年之后再到洛杉矶看房子，价钱果然不一样了！
为什么说两年，而不说三年或者一年？
因为杰米乐客上次去美国新开发的住宅区参观楼盘到现在正好已经两... 阅读全帖 |
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b*****t
发帖数: 9671 | 17 下午8:51（10 分钟前）从 喷嚏网----阅读、发现和分享：8小时外的健康生活！ 之 [
铂程斋] 作者：xilei围绕商业系统红十字会的诸多疑问尚未解开，中国红十字基金会
（下称“红基会”）又因其“曜阳国际老年公寓”项目（下称“曜阳老年公寓”）备受
争议。而红十字会副会长郭长江正是该基金会的理事长。
资料显示，“曜阳老年公寓”项目从2004年正式开始启动，本意是“探索和创造出具有
中国特色的社会化养老新模式而实施的一个公益项目”。
然而，作为一个公益项目，其设施的豪华程度和环境的幽雅程度远非普通养老机构能比
。因此有舆论质疑，红基会是在借公益事业之名搞房地产开发。
红基会事业发展中心常务副主任吴昂坪昨日告诉《第一财经日报》记者，“曜阳老年公
寓”的房子并无产权，只租不售。但有证据显示，北京曜阳国际老年公寓的公寓和别墅
却在对外出售。
目前，北京、扬州和浙江的曜阳老年公寓已经建成。而按照红基会的计划，到2015年将
在全国建成10所曜阳老年公寓。
慈善机构建高档养老院
地处京郊密云水库旁边的北京曜阳国际老年公寓环境怡人，风景优美。推开一间公寓的
门，就可以看见客厅和餐厅，左手边的卧... 阅读全帖 |
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w****8
发帖数: 7 | 18 中国房价一路高企、蜿蜒不下,百姓望楼生叹、民怨沸腾。在声讨唯利是图缺乏道德血
液开发商的同时，愤怒直指推动房价高企的官商勾结的房地产价值链。地方书记、市长
的直接参与，构成推高地产利润的股东。地产的疯狂才会有恃无恐，暴力征地、暴力拆
迁、违法开发公然横行。更令人担心的是暴利生成的资本实力雄厚，触角无所不及的大
型地产公司垄断性大规模的掠夺性开发，促使地产价值链横纵向无限延伸，藐视国法、
民意史上罕见！即使中央高层、中纪委亦麻木不仁。正是这种俯视法律的疯狂掠夺，疯
狂地垄断性追求房价，形成巨大价值链推高房价。影响中国高层、控制中国高层，或明
或暗、或快或慢左右国家政策走向。由于暴利带来嗜血性，吸血成瘾，整条价值链难以
自拔。正形成中共政经崩溃的触发器，成为击溃中国政权和经济大坝的利剑！偶见下文
，有感而发。以其为例，真是窥一斑而知全豹。
独 断专行的泉州房地产书记——党政一身
—剖析中国最牛房地产书记严重腐败堕落的路径
今年在中国大陆,许多中共市、县书记因为在房地产上的权钱勾结,严重腐败而纷... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 19 发表于 昨天 09:04 | 只看该作者 回帖奖励
发表时间： 2016-06-06 23:27 作者： 李正鑫
国企疯狂抢“地王”，房地产成为继股市后的又一个“赌场”。（公有领域图片）
【看中国2016年06月06日讯】（看中国记者李正鑫综合报导）近日，中国大陆“地王”
频出，甚至离市中心几十公里远地区的房价将达到10万元人民币一平方米。疯狂拿地的
房企大部分均有国企背景，这使房地产成为继股市后的又一个“赌场”，国企和地方政
府在合伙扩大楼市基数，骗取央行释放的货币，同时也在豪赌中共当局不会主动刺破房
地产的泡沫。
一线城市一日诞生四地王 国企疯狂抢地成主力
6月1日，偏远的上海市宝山区顾村拍出了溢价率300%的土地，被央企信达地产公司拿下
。这次顾村地块的可售商品住宅楼面价每平方米为4.81万元（人民币下同），保本售价
超过每平方米7万元。有业内人士测算，若以两年时间计算，未来这个楼盘可售部分的
成本价格已经每平米接近8万元。
6月2日，深圳龙华板块又推出了一幅新的商住地块，最终央企中国电建联合另一家央企
背景的中国金茂旗下方荣地产，以总价82.9亿元、楼面价5.7万元的代价，夺得... 阅读全帖 |
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w****8
发帖数: 7 | 20 中国房价一路高企、蜿蜒不下,百姓望楼生叹、民怨沸腾。在声讨唯利是图缺
乏道德血液开发商的同时，愤怒直指推动房价高企的官商勾结的房地产价值链。地方书
记、市长的直接参与，构成推高地产利润的股东。地产的疯狂才会有恃无恐，暴力征地
、暴力拆迁、违法开发公然横行。更令人担心的是暴利生成的资本实力雄厚，触角无所
不及的大型地产公司垄断性大规模的掠夺性开发，促使地产价值链横纵向无限延伸，藐
视国法、民意史上罕见！即使中央高层、中纪委亦麻木不仁。正是这种俯视法律的疯狂
掠夺，疯狂地垄断性追求房价，形成巨大价值链推高房价。影响中国高层、控制中国高
层，或明或暗、或快或慢左右国家政策走向。由于暴利带来嗜血性，吸血成瘾，整条价
值链难以自拔。正形成中共政经崩溃的触发器，成为击溃中国政权和经济大坝的利剑！
有感而发。以其为例，真是窥一斑而知全豹。
独断专行的泉州房地产书记——党政一身
—剖析中国最牛房地产书记严重腐败堕落的路径
今年在中国大陆,许多中共市、县书记因为在房地产上的权钱勾结,严重腐败而纷
纷落马入狱。房地产业作为暴利行业也... 阅读全帖 |
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v**********m
发帖数: 5516 | 21 几个家长把买房的钱一凑，去郊县买块的地，剩下的钱请北京最好的老师来走穴。一座
顶级小学出来了。
干嘛把钱给房子嘛。
社会的广泛关注。北京青年报记者昨日进一步调查了解到，尽管近期北京新房、二手房
成交量都创新低，但是学区房却是持续看涨，西城区奋斗小学、东城区史家胡同小学等
城区重点小学的学区房价格每年每平方米蹿升1万元，已经从2011年的每平方米4万涨至
8万，而位于西城区的实验二小附近30万一平方米的学区房在两天内脱销。中国教育科
学研究院研究员储朝晖表示，之所以会出现天价学区房，根本原因是教育不均衡，为了
获得更好的教育资源，在“递条子”无门的情况下，: 凹页ぶ荒茏呱掀捶孔诱馓趼
贰！
子说，他的幼儿班同学要上中关村一小，为什么自己不能上？他爸爸说，穷，买不起中
关村的房子。孩子问，‘你为什么穷？你不是天天上班吗？你懒吗？’”
100%的小学划片就近入学；90%以上的初中实现划片入学。近年来，针对义务教育阶段
入学，北京市一直坚持“就近免试”的原则。然而，所谓就近免试，也就意味着小学都
按照房产所在区域进行划片，为了上一所教育资源更加优质、师资力量更加雄厚、升学
率综合排名靠前的学... 阅读全帖 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 22 太原市长耿彦波：对钉子户迁就对多数人不公平
2013年09月22日18:56 新华网 我有话说(19,953人参与)
(中国梦·聚焦棚改)
绝不以“牺牲百姓利益”来搞城市建设－－对话太原市长耿彦波
新华网太原9月22日电(记者高风、韩洁、张晶)从山西灵石县的王家大院，到榆次
的常家庄园；从再造大同古城，到太原旧城改造，他曾因所到之处对旧城的大拆大建被
称为“耿拆拆”、 “造城市长”……也曾因改造旧城百姓受益在其离任时引发百姓上
街挽留。
他如何看待城市中的棚户区现象？如何做到公平拆迁？如何解决“钉子户”问题？
金秋九月，新华社记者走进山西太原，围绕城市棚改中的热点话题，专访了太原市市长
耿彦波。
棚户区是历史的后遗症
问：您如何看待城市中的棚户区现象？太原的棚户区是怎样产生的？
答：太原作为省会城市，城市中心区就存在大量棚户区。过去城市规划不是连片建
设，哪里有空地、哪里好拆就在哪里建，留下一个碎片化的城市，带来的问题就是高楼
之下就有棚户区。
棚户区也是旧城改造的后遗症。以前在城市改造中将平房的毛地出让给开发商，拆
迁也由开发商来做。很多开发商出于经济利益，只拆好拆的地方，难拆的留... 阅读全帖 |
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g**1
发帖数: 10330 | 23 香港中产的收入和支出 : “月入七万掹掹紧”
香港2013年第三季度个人月收入的中位数为12300港币. 即一半人的收入低于1万2千3百
，一半人高于这个数。一半的家庭居住面积为30平米以下。
香港中产收入和支出
邹蓝
前一阵，在香港一份报纸（2014年1月23日）上看到一篇文章，说的是月入7万港币者，
日子也过得紧巴巴。该文标题是“月入七万掹掹紧”。一个人根据自己的大致收支情况
列了下表。
他把自家双人月入7万港币（折合6万人民币左右）算做中低收入。这在大陆难以想象，
也可见香港生活的开支之大。先看此家的月度收支列表。（邹蓝概算的百分比）
住房抵押贷款：16000港币（22%）；外佣工资（摊机票和保险）:5000港币（7%）；
双方父母家用：10000港币（14%）；儿童幼儿园和学前费：8000港币（11%）；
纳税：4000港币（6%）；水电煤和住房物业管理费：3000港币(3%)；
双人上班交通费，餐费、零钱：10000港币（14%）；买菜米及日用品：4000港币；
保险（全家医疗及储蓄）：5000港币；红白事人情及过年节利市小红包：1000港币；
强积金（类似大陆养老保险）：2... 阅读全帖 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 24 北京房价重回“高烧”模式 河北燕郊房子疯卖
来源：燕赵晚报
1998年7月，国务院发布政策，取消福利住房分配制度，实行住房分配货币化。自
此以后，中国的商品房价格开始了跨越式的狂飙。而紧跟政策的中国人，也开始了追着
房价跑的抢房争夺战。北京，就是这场战争的“前沿阵地”，在这个“前沿阵地”里，
没有后退者，所有的人都在不断向前冲锋着……
今年春节过后，北京的房价重回“高烧”模式，烧到购房者只能用1分钟的时间来
决定是否购买总价七八百万的房子；烧到一顿午饭的工夫，房价就跳涨；烧到河北燕郊
成为河北房价的“领跑者”；烧到河北固安无证楼盘都狂卖。
过个年 “丢”了一百万
为了接送女儿上下学，在银行上班的张先生，打算卖掉自己的房子，在父母所在小
区买一套房。由于两个小区房价相差无几，张先生在今年1月初去房产中介同时进行了
买房、卖房的登记。
卖房很顺利，不到一周的时间，张先生就以450万卖掉了自己那套62平方米的小两
居。“我当时还挺高兴，因为我心里成交的底价是430万。没想到当时中介带着人看完
房子后，看房人就出去打了个电话，回来连价都不还，当时就拍板了，然后就直接刷卡
交了15万的定金！”
... 阅读全帖 |
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h*******7
发帖数: 1481 | 25 在楼市调控措施的层层紧逼下，北京、上海、广州、深圳四大一线城市的房价在3月
份齐齐出现下降。
在北京，3月份一、二手房成交基本延续低量态势，部分新盘价格甚至出现了10%左
右的降幅。
在上海，3月最后一周推出的新盘，有近七成给予优惠。
在广州，3月网签成交均价环比跌了2.16%，已是连续4个月逐月下降。
在深圳，3月新房成交价首次跌至每平方米2万元以下。
事实上，不光是一线城市房价在松动，身处二线城市的南京也爆出二手房业主“直
降44万”、“直降100万”忙着抛房的消息。
北京 住宅项目八成停涨
降价项目环比翻番
北京楼市近期降价住宅项目逐渐增多，而涨价住宅项目逐渐减少。据机构统计，继
2月北京楼市出现7住宅项目公开降价后，3月再增17住宅项目降价，部分新盘价格甚至
出现了10%左右的降幅。
据搜房网数据监控中心统计，北京232个在售住宅项目中，3月涨价项目21个，环比
减少46.2%；降价项目17个，环比增加143%；有186住宅项目价格停涨。
分析表明，此次17个降价住宅项目中，均价最高降幅为2200元/平方米，最高下降
比率为11.11%；此外还有4项目下降额度达2000元/平方... 阅读全帖 |
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t******n
发帖数: 2939 | 26 ☆─────────────────────────────────────☆
oldhand (老手) 于 提到:
不少“公知”及海外华人天天叫嚷国内房价贵，房市泡沫化，鬼城等等。刚美国CNN报
道，纽约曼哈顿的一套公寓penthouse,以前曾住过麦道夫（Bernie Madoff),约3000平
方英尺（279平方米），开价一千五百万美金。这相当于每平方米53763美金，合32万2
千5百人民币。据CNN采访的一位专门从事曼哈顿地区房产交易的专家称，曼哈顿的公寓
房价一般是每平方英尺5000到8000美金，相当于每平方米32万到64万人民币。可见曼哈
顿的房价远远高于京上广闹市区的价格。中国人口是美国5倍，经济又正在高速发展。
所以中国的房价还大有上升的空间。
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nnutsudu (nnutsudu) 于 (Sun Oct 6 22:19:03 2013, 美东) 提到:
没什么好说的，楼主极品SB
☆─────────────────────────────────────☆... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 27 建在大海里的凤凰岛，是三亚房地产的一个神话，开盘均价便在5.5万元/平方米以上...进入售楼部记者大吃一惊，偌大的楼盘竟然只有一名销售人员驻场。随着买房者急速减少，炒房客已经挺不住开始狂抛货，导致三亚二手楼价格开始猛降
建在海中的超级豪宅——凤凰岛。
目前正在中国房地产市场的关键“节点”，本报特派出记者深入去年暴涨的三亚楼市进行调查。记者发现，目前三亚房地产市场成交极为冷清，而一些“耐不住”的炒房客开始“割肉”离场，三亚高房价或已是“强弩之末”。
开发商不降价 一手价坚挺
“如果想调查三亚楼市，你必须先去凤凰岛看看，三亚的房地产商们都看着那儿的价格来调价的。”听说要调查楼市问题，一位三亚的记者朋友这样告诉记者。
建在大海里的凤凰岛，是三亚房地产的一个神话，开盘均价便在5.5万元/平方米以上，传言曾一度被炒高到了15万元/平方米。
通过提前一天预约，记者得以顺利进入看房。进入售楼部记者大吃一惊，偌大的楼盘竟然只有一名销售人员驻场。
记者看到，凤凰岛售楼部给出的价格依然坚挺，最便宜的也要6.98万元/平方米。凤凰岛虽然价格坚挺，但顾客稀少，记者看到，整个上午除了记者一行之外，只有一对来自海... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 28 楼上女子做出跳楼状(红圈处)，消防人员在下方安置缓冲垫。
位于南山后海大道与工业七路交会处的在售楼盘招商雍景湾与旁边景园大厦就景园小区停车位的纠纷还未尘埃落定，上周六、日该楼盘又出现业主维权事件。据现场的雍景湾业主称，因先前承诺的育才二小学位子虚乌有和每平方米高达1万元的巨额降价，上百名业主聚集售楼处抗议维权，更有业主营造跳楼以死相逼。开发商招商地产回应，一定会就学位再跟各方教育部门协调，建议业主履行契约精神，通过法律途径解决退房问题。
业主“跳楼”相逼
昨日中午1 2点左右，南都记者接到报料赶到招商雍景湾楼盘现场，发现售楼处前广场已经聚集了数十名维权抗议业主，印有控诉招商地产“践踏公平，价格欺诈，伪造销控” 和业主“坚决退房”的标语随处可见。现场甚至引来警车、消防车和救护车。开发商派出数十名身着黑衣和武警制服的人员堵住了售楼处和社区入口等主要通道，告知看房者暂停营业，并在被问及事件缘由时表示无可奉告。
12点半左右，售楼处二楼的平台边缘处出现两位女子的身影。驻守现场的消防人员为防止该女子跳楼，在其下方布置了厚厚的缓冲垫。
据现场维权业主透露，女子所在的二楼平台上还有十余个人，他们都是... 阅读全帖 |
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i***s
发帖数: 39120 | 29 天价豪宅的记录悄然被刷新。
12栋别墅，每栋3亿，单价超过20万元/平方米。该价格超越曾被调控的“钓鱼台7号院”，超越位于北京最黄金地段王府井的“霞光府”，甚至超越当年轰动全国的“汤臣一品”。
如此昂贵的别墅，既不拥有山景，也不拥有海景，而是坐落在北京受房地产调控影响最严重的区域――通州。
被命名为“运河岸上的院子”的天价楼王别墅，究竟是否会重复汤臣一品的滞销命运？
豪宅价格虚高？
“运河岸上的院子”首次在北京面世的时间要追溯到2004年，彼时，其开盘价格以美元计算，定为2000美元/平方米。从2002年拿地到如今，该项目的开发周期长达10年。
2002年，来自福建的泰禾集团拿到了项目所在地的500亩地块，该地块的状况十分荒凉，相对于中央别墅区、亚奥别墅区这些成熟而供给充足的别墅区域，运河岸上的院子显得相当弱势。
在长达10年的时间里，开发商也曾几度改变想法。2004年入市的101套别墅，一卖就是三四年。彼时，该项目曾邀请张永和、艾未未等众多著名建筑设计大师，但并没有获得很好的反响。直到2008年，房地产市场迎来牛市，该项目的销售状况才开始好转。从2009年开始，泰禾集团才趁势推出了新... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 30 这个气派的公墓引起广泛争议。其主体建筑“克隆”北京天坛；两边的佛塔“克隆”应县木塔。
又到清明祭扫时节，“厚葬”现象再度引发热议。
在武汉，万元以下的墓穴越来越难觅踪影，一个高档骨灰盒售价上万，各类殡葬收费名目繁多……所谓厚葬，有几分情愿、几分无奈？炙手可热的“殡葬经济”背后，藏着怎样的社会隐忧？
我们更应深思：对于逝去的亲人，当如何寄托哀思？是当亲人在世的时候，且行且珍惜；还是在亲人离世之后，花高价买一格豪华墓位……
A 公墓建得像北京天坛
昨日，记者来到武汉市新洲区汪集镇，探访一处网上盛传的“豪华公墓”。
公墓距离镇中心约1公里。红墙大院内，仍在施工。入口处的两侧，是两幢对称的徽派建筑，雕梁画栋。一名施工人员见到记者后感叹：“多少人活着的时候，也住不上这么气派的房子！”
往里走，正面是壮观的“天坛祈年殿”，在几十米高、可拾级而上的建筑上，耸立着克隆版的“天坛”。“天坛”两边，各有一座高高的佛塔，形似山西的应县木塔。在公墓主体建筑的中央部位，有一座四面观音像，连基座有四五层楼高，细看，像海南三亚的“南海观音”。
再往前走，还可以看到一座天坛式建筑。两座“天坛”，隔着中间的观音像，遥相... 阅读全帖 |
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U*V
发帖数: 587 | 31 多省市强行撤村换取建设用地以扩大土地财政
http://news.sina.com.cn/c/sd/2010-11-02/020221395192.shtml
一场让农民“上楼”的行动，正在全国二十多个省市进行。
拆村并居，无数村庄正从中国广袤的土地上消失，无数农民正在“被上楼”。
各地目标相同：将农民的宅基地复垦，用增加的耕地，换取城镇建设用地指标。他
们共同的政策依据是，城乡建设用地增减挂钩。
记者调查发现，这项政策被地方政府利用、“曲解”，成为以地生财的新途径。有
的地方突破指标范围，甚至无指标而“挂钩”，违背农民意愿，强拆民居拿走宅基地。
演变为一场新的圈地运动。
宅基地转化后的增值收益，被权力和资本“合谋”拿走。农民则住进了被选择的“
新农村”，过着被产生的“新生活”。
专家指出，这是一次对农村的掠夺，强迫农民上楼并大规模取消自然村，不仅与法
治精神相违背，对农村社会也将带来巨大负面影响。
拆村并居风潮
各地规模浩大的拆村运动，打着各种旗号，例如城乡统筹、新农村建设、旧村改造
、小城镇化等。
也有对应政策推出，诸如“村改社”、“宅基地换房”、“土地换社保”等等。
各地都在规划... 阅读全帖 |
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w*********g
发帖数: 30882 | 32 央视:中介倒闭潮开始 中国房价下跌现象凸显
文章来源: CCTV 于 2011-08-20 10:45:05 - 新闻取自各大新闻媒体，新闻内容并不代
表本网立场！
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一、房价下跌现象凸显 是趋势还是暂时
《经济半小时》将继续关注房地产市场。昨天的节目中提到，在目前调控政策密集出台
的背景下，上海房地产的一些相关企业已经开始了转型尝试。这意味着房地产暴利时代
的结束已经露出了端倪。事实上，在其他一些城市，房地产的价格也出现了松动，相关
行业开始萎缩。下面是深圳的情况。
记者首先走访了位于深圳宝安区沙井街道办附近的一个楼盘了解情况，工作人员告诉记
者这个楼盘销售的户型面积为75平米到150平米之间，销售价格9000元到140000元之间
，均价为12000元，在深圳楼价是属于偏低的，但令他们没想到的是从开盘至今仅三天
时间房屋几乎销售一空。
深圳市西荟城销售工作人员说，他们楼盘目前的总套数是750套，已将近售罄的状态，
销售套数大概是680多套左右。
位于深圳与惠州交界处的碧桂... 阅读全帖 |
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w*********g
发帖数: 30882 | 33 这场让全世界都觉得有点莫名其妙的大规模示威游行，从特拉维夫蔓延到十多个城
市。
示威最开始，是一些人在特拉维夫市中心扎帐篷，抗议高房价。随后，“帐篷示威
”逐渐升级，高校学生搭起帐篷，农民赶着奶牛封堵道路，医生开始罢工……帐篷周围
的标语五花八门，其中一个写着“这里住着一位博士毕业生，也是女招待员”。
高房价、高物价是导火索
这是一次由高房价引发的“吃寿司者的抗议”和“帐篷示威”。以色列20个最有权
势的家族控制着国家的经济命脉，而推崇了30多年的经济新自由主义产生了“6000个富
翁和600万乞丐”，这引发了该国民众的极大不满。以色列《国土报》的社论谈到这场
十几年来最大规模的示威时说，“我们正处于一场以色列革命日渐形成的阶段，政治游
戏规则已经改变”。
统计数据显示，过去5年，以色列人均收入增加17%，但食品价格上涨25%，水价涨
40%，汽油涨23%，公寓楼价格涨55%，房租涨27%。垄断以色列奶制品市场的3家公司今
年6月联合涨价后，连一些主妇也加入了“帐篷示威”。
从7月中旬开始，连续几个周末都有约10万以色列人上街游行。到了8月6日晚，超
过30万人上街抗议。
“这是我们首... 阅读全帖 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 34 贵阳数千亩良田被征用建高尔夫别墅(图)
http://www.sina.com.cn 2011年10月21日02:45 中国青年报
位于贵阳市东北郊的东风镇，拥有当地最好的良田，是远近闻名的粮仓。然而，尽
管山多田少，当地的数千亩耕地依然被征用，用来建设乐湾国际房地产项目，以打造贵
阳第一座温泉高尔夫别墅城。此前，国家已三令五申，要求暂停别墅和高尔夫球场的供
地。
贵阳市国土资源局监察支队工作人员表示，乐湾国际搞擦边球，批地的时候是以住
宅、旅游、休闲等综合用地的名目，而不是高尔夫球场，建的别墅也说是普通住宅。这
是省里的项目，领导说要征，城市要发展，土地又少，我们有什么办法？
高尔夫球场、温泉SPA、花园别墅、五星级酒店……聚集众多卖点的乐湾国际可能
是贵阳市当下最火的房地产项目。单单那占地数百亩的高尔夫球场，就足够吸引人。“
我们15号刚开盘，现在一期别墅就卖得只剩下3套独栋了。”19日下午，设在贵州喜来
登酒店一楼大厅的售楼处内，售楼小姐向记者介绍道，这里最便宜的房子都要两万多1
平方米，看起来销路很好。
与此形成鲜明对比的是，乐湾国际所在的贵阳市乌当区东风镇的村民，他们世代... 阅读全帖 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 35 楼市回暖开发商蜂拥提价 保利楼盘3月涨30%
http://www.sina.com.cn 2012年07月13日 22:18 经济观察报微博
胡芳洁
久违的场景再次出现，仿佛回到2009年：售楼处挤满了挥舞着钞票的人群，他们脸
上挂着焦急的表情，像买白菜一样抢一套房子。这样的情形传导至开发商，结果就是涨
价。
北京大兴的楼盘保利春天里，一个月内提价1000元。从最终成交数据看，这个楼盘
在6月的成交均价高出5月近600元，7月初的成交均价又高出6月1000元。北京楼市回暖
以来，前期开盘销售还不错的楼盘纷纷提价，恐落人后，据统计，北京至少已有17个楼
盘提价了。
一家为北京某区数月的销冠楼盘的开发商告诉记者：如果大家都涨，我们就得跟风。
房价在飞
6月底，记者接到保利春天里的销售电话，销售在电话里让记者赶紧来选房，现在
均价是14000元，再不来又要提价了。4月底，保利春天里的销售称均价12000元。
短短两个月，楼市就回暖了，开发商都转向了吗？
4月底，保利春天里的春天还没有到来。那时候，该楼盘还需要用首付分期付款来
吸引顾客。一位销售向记者表示：如果是第一次购房，可以先交半成... 阅读全帖 |
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T**********e
发帖数: 29576 | 36 http://news.qq.com/a/20130103/000782.htm
又到一年中最冷的时候了，北方早已开始集中供暖，而生活在南方的人们，则要用五花
八门的方式解决温暖的问题。网络上关于希望南方也采取集中供暖的呼声很高，呼吁各
地重视市民的冬季采暖需求。
“都是南方，湖南和海南能比啊？”这句话引起了很多南方人的共鸣，以一条线来划分
采暖区域，让不少生活在秦岭淮河以南省市的居民认为不公平。
公开资料显示，目前，合肥、南京、杭州、扬州、南通等长江沿线城市都已实现部分小
区的集中供暖。2010年8月颁布的《江苏省节约能源条例(修订草案)》亦提出，“县级
以上地方人民政府应当进行城市热力规划，推广热电联产、集中供热……新建的开发区
和有条件的城镇、住宅区，应当集中供热。”
“像我们南通已经有很多新小区开始进行集中供暖了，比如南通市的公务员小区采用的
是污水源热泵技术进行取暖，而有些高档新建商住楼也采用地源热泵集中供暖，附近盐
城的一些新建高档楼盘也开始集中供暖了。因为南方冬天天气太冷，集中供暖已经成为
新楼房销售的主要噱头，号称节能型楼盘，而对老小区来说，集中供暖的可能性很小。
”无... 阅读全帖 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 37 每经记者 尚希 发自北京
“去年初，这里一套90平方米的两居室首付款也就50多万元，但现在至少需要100
万元。”在北京南四环附近的一家房产中介门店，看房者李敏(化名)对《每日经济新闻
》记者如是说。
李敏不过是北京万千刚需大军中的普通一员，近来“底部抬升”的现象在北京楼市
已经愈演愈烈。
昨日(12月11日)，《每日经济新闻》记者从国际房地产顾问服务公司莱坊获悉，其
最新发布的一份报告指出：截至2013年9月，过去12个月中，迪拜、中国内地和中国香
港整体住宅楼价的年增幅最大，分别上升28.5%、21.6%和16.1%。其中，内地住宅楼价
年升幅居全球第二，仅次于迪拜。
“底部抬升”现象明显
“目前每平方米均价是25000元~26000元，精装修交房。”这样的回答来自北京东
六环附近一个在售项目，据销售人员介绍，目前在售房源全部为精装修房源，但价格也
“升级”不少。
记者在去年9月份的走访中了解到，该项目当时销售均价为16000元/平方米。一年
时间，一套90平方米的房源，总价上涨几近一百万。“现在六环的房子都买不起了。”
现场一位看房者无奈地说道。
12月11日，《每日经济新闻》记... 阅读全帖 |
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m********3
发帖数: 3280 | 38 很多人认为，用工荒导致的人员成本上升是制造业不景气的原因，其实，远不止这些，
还有如融资成本、用电的成本、物流成本等等，对企业都是很大的负担。不过，生产成
本持续上升，还只是中国经济萧条的表层原因。我在我的新书《郎咸平说：萧条下的希
望》有更深的分析，在这本新书里，我认为只有砸碎束缚企业的十大枷锁，中国经济才
可能突围。有人说我一向唱衰中国经济，这次怎么开始说希望了？这是因为本届政府逐
步推行的各项改革措施。今天我要用中国和美国的数据比较分析，告诉各位读者，也提
醒决策者们，中国经济为什么会萧条。找到了原因，就容易对症下药。
传统上我们都拍脑袋以为我们的劳动力优势明显，工业土地价格低廉。其实坐下来
算算账你会发现这都已经是过眼云烟了。
劳动力成本飙升。举个例子，惠普和富士康合作在印第安纳州首府印第安纳波利斯
生产面向美国市场的个人电脑，该工厂雇有1300名工人，2012年PC生产量为290万台。
印第安纳州除了有惠普，还有康明斯、丰田等企业。大家知道这个州的最低工资是多少
吗？每小时7.25美元，年薪15080美元。折合成我们中国常用的月薪是近8000元。大家
知道现在富士康在深圳工厂... 阅读全帖 |
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C***J
发帖数: 7594 | 39 2014-08-08 09:38 阅读(114457)评论(221)
很多人认为，用工荒导致的人员成本上升是制造业不景气的原因，其实，远不止这些，
还有如融资成本、用电的成本、物流成本等等，对企业都是很大的负担。不过，生产成
本持续上升，还只是中国经济萧条的表层原因。我在我的新书《郎咸平说：萧条下的希
望》有更深的分析，在这本新书里，我认为只有砸碎束缚企业的十大枷锁，中国经济才
可能突围。有人说我一向唱衰中国经济，这次怎么开始说希望了？这是因为本届政府逐
步推行的各项改革措施。今天我要用中国和美国的数据比较分析，告诉各位读者，也提
醒决策者们，中国经济为什么会萧条。找到了原因，就容易对症下药。
传统上我们都拍脑袋以为我们的劳动力优势明显，工业土地价格低廉。其实坐下来算算
账你会发现这都已经是过眼云烟了。
劳动力成本飙升。举个例子，惠普和富士康合作在印第安纳州首府印第安纳波利斯生产
面向美国市场的个人电脑，该工厂雇有1300名工人，2012年PC生产量为290万台。印第
安纳州除了有惠普，还有康明斯、丰田等企业。大家知道这个州的最低工资是多少吗？
每小时7.25美元，年薪15080美元。... 阅读全帖 |
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a***g
发帖数: 3377 | 40 房地产税是分地税和地上权税。谁所有，谁纳税。土地属于国家。所以，政府收的是70
年的土地所有权使用费，不是地税。中国土地国有，所以，地税不纳。
实际上，北京即使最贵的地王，农展馆旁边，每平方米7.3万。通过容积率和建筑平方
米数，平均到每一套的每一个平方米的土地使用税也不高，大概是300元/平方米。如果
一套房子120平方米，每年的土地使用费=300×120/70 = 510元。这里看清楚了，510块
可包括70年土地使用费和土地本身的价值。这是非常低的。
按照120平方米的市场价和0.5%的房地产总税率，120×50000×0.5%=30000元。510/
30000，这里比例多低。
魔鬼藏在细节了。中国房地产根本问题就是地上权太贵，而不是70年的土地使用费。换
句话说，老百姓买的房子，大部分都是被房地产商赚走了。也就是说，在北京，即使土
地价格加10倍，房地产也有利可图。这也是为什么房地产商都是大富豪的原因。这也是
我为什么非常反感温家宝这个房地产商的总后台。
那种拿70年的总费用来忽悠大众，大呼政府收费60%的说法，根本就是房地产商人利用
民意对政府施压，获得更多利益的方法。老百... 阅读全帖 |
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U*E
发帖数: 3620 | 41 贵阳数千亩良田被征用建高尔夫别墅(图)
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位于贵阳市东北郊的东风镇，拥有当地最好的良田，是远近闻名的粮仓。然而，尽
管山多田少，当地的数千亩耕地依然被征用，用来建设乐湾国际房地产项目，以打造贵
阳第一座温泉高尔夫别墅城。此前，国家已三令五申，要求暂停别墅和高尔夫球场的供
地。
贵阳市国土资源局监察支队工作人员表示，乐湾国际搞擦边球，批地的时候是以住
宅、旅游、休闲等综合用地的名目，而不是高尔夫球场，建的别墅也说是普通住宅。这
是省里的项目，领导说要征，城市要发展，土地又少，我们有什么办法？
高尔夫球场、温泉SPA、花园别墅、五星级酒店……聚集众多卖点的乐湾国际可能
是贵阳市当下最火的房地产项目。单单那占地数百亩的高尔夫球场，就足够吸引人。“
我们15号刚开盘，现在一期别墅就卖得只剩下3套独栋了。”19日下午，设在贵州喜来
登酒店一楼大厅的售楼处内，售楼小姐向记者介绍道，这里最便宜的房子都要两万多1
平方米，看起来销路很好。
与此形成鲜明对比的是，乐湾国际所在的贵阳市乌当区东风镇的村民，他们世代耕
种的良田被“征用”，价格是每亩7.26万元，约... 阅读全帖 |
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s********n
发帖数: 69 | 42 核心提示：继高利贷危机后，近日，据内蒙古鄂尔多斯人士透露，康巴什楼市大面积降
价，从去年的均价10000元暴跌至现在3000多元。据悉，因从银行无法获得贷款，从民
间借高息贷款是鄂尔多斯房地产商的通行做法。康巴什建好后因无人居住，被称为“鬼
城”。
身处风暴边缘的鄂尔多斯，正遭遇着与温州版本不同的地产借贷恐慌。
近日，《中国企业报》记者获悉一条爆料信息：鄂尔多斯新城康巴什楼市全面崩盘！据
一位长期生活在鄂尔多斯的人士透露：继高利贷危机之后，康巴什楼市大面积降价，从
去年的均价10000元暴跌至现在3000多元。
以当地“金信翰林苑”项目为例，其二手房价此前都在10000元左右，而现在市价仅
3750元。消息人士还详列了康巴什多个楼盘的价格。
“房子卖不出去，开发商扛不住了。”上述该消息人士说。
因为从银行无法获得贷款，从民间借高息借款进行房地产开发是鄂尔多斯许多房地产商
的通行做法。
“几乎所有的高利贷都和房地产有关。”鄂尔多斯当地一名企业家告诉记者，“前段时
间中富公司的事情是鄂尔多斯民间借贷危机的典型代表。”
新城却是空城
康巴什新区位于鄂尔多斯中南部，地处鄂尔多斯高原腹地，距东胜... 阅读全帖 |
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w********2
发帖数: 16371 | 43 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: mialee2013 (mia), 信区: Military
标 题: 中美数据对比，中国经济为什么会萧条？
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Aug 9 19:24:45 2014, 美东)
很多人认为，用工荒导致的人员成本上升是制造业不景气的原因，其实，远不止这些，
还有如融资成本、用电的成本、物流成本等等，对企业都是很大的负担。不过，生产成
本持续上升，还只是中国经济萧条的表层原因。我在我的新书《郎咸平说：萧条下的希
望》有更深的分析，在这本新书里，我认为只有砸碎束缚企业的十大枷锁，中国经济才
可能突围。有人说我一向唱衰中国经济，这次怎么开始说希望了？这是因为本届政府逐
步推行的各项改革措施。今天我要用中国和美国的数据比较分析，告诉各位读者，也提
醒决策者们，中国经济为什么会萧条。找到了原因，就容易对症下药。
传统上我们都拍脑袋以为我们的劳动力优势明显，工业土地价格低廉。其实坐下来
算算账你会发现这都已经是过眼云烟了。
劳动力成本飙升。举个例子，惠普和富士康合作在印第安纳州首府印第安纳波利斯
生产面向美国市场的... 阅读全帖 |
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c****e
发帖数: 9482 | 44 学校简介：
山东菏泽市定陶县半堤镇成庄小学，现有三百多名学生，现有的一栋教学楼由于教室限
制还不能满足周围几个村学生的需要，最大的一个班有八十多名学生。校舍非常缺乏，
学校没有宿舍，学生全部走读，380名学生来自附近的五、六个村庄，1－6年级共6个班
级13名老师，成庄村到县城还没有开通班车，老师们只有搭乘村里的黑车，只有特别远
的3个老师可以在办公室里住。
学校90％以上孩子的父母都外出打工了，我们能为这些留守儿童做些什么呢？
建校项目简介：
我们正努力募集50万元人民币的捐款，为该校扩建一栋教学楼。尽管山东省属于沿海省
份，可是菏泽市属于山东省的贫困市，定陶县又属于最为贫困的县，全县以农业，小麦
、玉米种植为主。半堤镇地处边远，又是农业乡镇，人均收入近3000元。时任OCEF中国
事务委员会主席卓韵宝在2013走访了这所学校，实地考察了情况，觉得非常有必要资助
。建这栋教学楼一共需要 80 万人民币，OCEF准备为其中的50万人民币募捐，其余部分
由当地筹措。OCEF将帮助监督工程质量与流程，严格按照规范执行。
建校项目预算：
总建筑面积835平方米×976元 = 81.5 万人民... 阅读全帖 |
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c****e
发帖数: 9482 | 45 学校简介：
山东菏泽市定陶县半堤镇成庄小学，现有三百多名学生，现有的一栋教学楼由于教室限
制还不能满足周围几个村学生的需要，最大的一个班有八十多名学生。校舍非常缺乏，
学校没有宿舍，学生全部走读，380名学生来自附近的五、六个村庄，1－6年级共6个班
级13名老师，成庄村到县城还没有开通班车，老师们只有搭乘村里的黑车，只有特别远
的3个老师可以在办公室里住。
学校90％以上孩子的父母都外出打工了，我们能为这些留守儿童做些什么呢？
建校项目简介：
我们正努力募集50万元人民币的捐款，为该校扩建一栋教学楼。尽管山东省属于沿海省
份，可是菏泽市属于山东省的贫困市，定陶县又属于最为贫困的县，全县以农业，小麦
、玉米种植为主。半堤镇地处边远，又是农业乡镇，人均收入近3000元。时任OCEF中国
事务委员会主席卓韵宝在2013走访了这所学校，实地考察了情况，觉得非常有必要资助
。建这栋教学楼一共需要 80 万人民币，OCEF准备为其中的50万人民币募捐，其余部分
由当地筹措。OCEF将帮助监督工程质量与流程，严格按照规范执行。
建校项目预算：
总建筑面积835平方米×976元 = 81.5 万人民... 阅读全帖 |
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w****8
发帖数: 7 | 46 看吧！看吧！腐败在上，人民在下！
如此下去，反腐亡党？！不反腐亡国!共产党能走出王朝覆灭的周期律吗？
一幢幢违法“三无”建筑就那么庞然大物就在人民--主人的眼皮底下!一条条法
文那么清楚!一条条网民愤怒的贴文早就铺天盖地！国内用钱用关系用国家机器灭，国
外网坛愤怒沸腾！
看看当地的媒体，腐败透顶的中国最牛房地产书记中共泉州市委书记徐钢高
坐主席台，天天吐沫训斥着上千万的主人，传达着党中央、国务院的精神，高唱中央反
腐的赞歌！一‘墓"多么讽刺的现代话剧！
滑稽的表演，虚伪的说教游戏，天天表演着内心的邪恶，精英的无耻，平民的仇恨。
在一‘墓"话剧里， 中共威信在哪？！中国威严何在!!!
中国最牛房地产书记
----------- 独 断专行的泉州房地产书记——党政一身
今年在中国大陆,许多中共市、县书记因为在房地产上的权钱勾结,严重腐败而纷纷落马
入狱。房地产业作为暴利行业也越来越成为权钱交易腐败犯罪的温床和高发区。中共泉
州市委书记徐钢先生就是一个典型的独断专行的... 阅读全帖 |
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M***4
发帖数: 609 | 47 《齐鲁晚报》昨日发表的《“死无葬身之地”已不是咒语》在网上引发强烈反应，该文
发表才一个上午，我用百度查阅，已有了867个转载该文的网页。这表明此文触动了公
众对此事敏感的神经，人们对天价墓地感受有着切肤之痛。于是，我便有了进一步揭开
天价墓地黑幕的冲动。
一块大小只有一平方米的普通标准墓地，大中城市售价都到了三四万元甚至六七万
元，而北京的天价墓地竟卖到了35万元。把昂贵的房价远远地抛在了后面。
中国的法律对土地有明确而严厉的规定，中国的土地只有两种所有制，即国有土地
和农民集体土地所有制，土地不能自由买卖。只有国家可以征用农民集体土地。所以，
墓地不能买卖，只能租用。
以如此天价“买”到墓地之后，你还得按年缴纳昂贵的不断上涨的墓地管理费。也
就是说，你以如此天价买下的墓地，还不是你的，仅仅是你租用的。你并不享有产权，
仅享有有限的使用权。
所以使用权是20年，可管理费却一次趸交10年。一来是给管理费留下上涨的机会，
二来是给陵园管理处提前收回墓地留下口实。
这哪里是墓地，简直就是一台印钞机。
我现在想算算这笔账。
就在昨天，我在电视上，在中央电视台的新闻联播中，看到了这样的新闻：《... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 48 核心提示：从今年3月初开始，一位50多岁的职业炒房者在北京市通州区果园已经接连购置了11套房，至今，一套房一平方米至少升值5000元。最保守按照 11套房平均每套面积60平方米、每平方米升值5000元计算，这位神秘炒房客一个月就获得了至少330万元的升值收入。
每日经济新闻4月15日报道 “一个月的时间投资了11套房！”日前，北京市通州区果园出现了一位神秘炒房客。
昨日 （4月14日），《每日经济新闻》记者从果园一位二手房业内人士处获悉，从今年3月初开始，一位50多岁的职业炒房者在这片区域已经接连购置了11套房，包括一居、两居、三居，大小户型全部通吃，“他下手特别快、狠，只要看到价位合适的房源，几乎不用考虑。”
“简直赚大发了，一套房一平方米至少升值5000元，他现在还捂房不卖。”这位业内人士告诉《每日经济新闻》记者，3月初这里小户型的均价是 17000元/平方米，大户型15000～16000元/平方米，而现在都已经涨到22000元/平方米甚至更高。那么最保守按照11套房平均每套面积 60平方米、每平方米升值5000元计算，这位神秘炒房客一个月就获得了至少330万元的升值收入。
这只是 |
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w****8
发帖数: 7 | 49 看吧！看吧！腐败在上，人民在下！
如此下去，反腐亡党？！不反腐亡国!共产党能走出王朝覆灭的周期律吗？
一幢幢违法“三无”建筑就那么庞然大物就在人民--主人的眼皮底下!一条条法
文那么清楚!一条条网民愤怒的贴文早就铺天盖地！国内用钱用关系用国家机器灭，国
外网坛愤怒沸腾！
看看当地的媒体，腐败透顶的中国最牛房地产书记中共泉州市委书记徐钢高
坐主席台，天天吐沫训斥着上千万的主人，传达着党中央、国务院的精神，高唱中央反
腐的赞歌！一‘墓"多么讽刺的现代话剧！
滑稽的表演，虚伪的说教游戏，天天表演着内心的邪恶，精英的无耻，平民的仇恨。
在一‘墓"话剧里， 中共威信在哪？！中国威严何在!!!
中国最牛房地产书记
----------- 独 断专行的泉州房地产书记——党政一身
今年在中国大陆,许多中共市、县书记因为在房地产上的权钱勾结,严重腐败而纷纷落马
入狱。房地产业作为暴利行业也越来越成为权钱交易腐败犯罪的温床和高发区。中共泉
州市委书记徐钢先生就是一个典型的独断专行的... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 50 香河一别墅区
导读：上周，北京市统计局公布了北京前三季度的经济数据。对于仍然处在上升通道的房价，官方说法是北京八成都是刚需群体在买房，供求矛盾推动房价上升。事实上，对安居的渴望在不断延展着北京常住人口的生活半径。街头巷尾，当人们在讨论着北京六环每平方米2万以上的单价时，正有很多人真实地过着白天北京上班、晚上河北睡觉的日子。一位标准的“经济适用男”、年收入15万的中关村白领向北京青年报记者讲述了他的香河生活体验。对于这种双城生活，有烦恼却也可以接受。虽然预想到房价不会只涨不跌，虽然担心楼市终有一天也会像股市一样萎靡不振，但他们却必须入场去比赛。
一激动买了香河别墅
总价200万住上230平方米联排
张希元是石家庄人，大学毕业之后就在中关村找了个网络公司上班。5年之前，他跳槽到了现在任职的门户网站公司，是一个二级频道的主编。基本薪酬一年也就十四五万。加上乱七八糟的外快，一年收入有个20万左右。
张希元此前觉得自己是一个挺讲究生活品质的人，从来没想过要买房子，觉得在公司旁边租一个房子也不错，剩下的钱四处旅游。与人合租或者自己租个小房子，一两千块钱，对于从来不开火的年轻人来说，已经绰绰有余了。... 阅读全帖 |
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