z*****7
发帖数: 199 | 1 2014年4月15日，凯风网发布《关于征集李洪志及法轮功高层劣迹的公告》，并陆续有
网友提供线索。近日，美国拉斯维加斯华人提供的重要线索获得凯风网5000美元大奖。
据悉，法轮功邪教教主李洪志在美国赌城拉斯维加斯豪华酒店开总统套房，并包养多名
“神韵艺术团”女演员。此事已在美国华人圈传开，不少人还曾亲自撞见过李洪志偷情。
李洪志一男对多女，可怜女娃父母心
邪教教主历来好色，法轮功头目李洪志自然也不例外。只不过这次是一男对多女，
且是他亲自培养的“神韵”女演员，功力着实见长。
早在1998年夏，李洪志与其女弟子刘崭在北京东花市北里西区的房子里鬼混。李洪
志的结发妻子李瑞让司机王辉忠带着她急匆匆地去刘崭家找。进屋一看，李洪志和刘崭
正在调情，刘崭穿着薄如蝉翼的睡衣，里面三点暴露无遗。李瑞一见顿时醋意大发，摔
门而出。2011年刘崭到美国找到李洪志再续前缘。李洪志曾明文规定不信任2005年以后
出国的法轮功弟子，不许他们加入大纪元、新唐人、神韵和明慧网。可是刘崭一到，李
洪志就把她安排到新唐人电视台“工作”，可见李洪志对情人关爱有加。
李洪志自己好色也就罢了，还打着“男女双修”的名义为自己“... 阅读全帖 |
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z*y
发帖数: 367 | 2 法轮功网站辩解称李洪志没有偷情、没有豪宅、没有敛财、没有逃税、没有为假冒释迦
牟尼转世而改生日。
2007年11月1日《华尔街日报》记者史可雷的《李洪志实现了美国梦》一文报道：
一向标榜不敛财的李洪志来美不到一年，居然能买得起几十万美元的住宅。
1994年4月，李洪志在吉林省现代房地产综合开发公司以每平方米1700元的价格购
买了一套145平方米的越层式住房，以每平方米3000元的价格购买了一间21.5平方米的
车库，合计购房款为31.1万元。1994年8月，李洪志捏造了一份虚假的购房协议书，假
协议书上的每平方米售价为800元，合计购房款为133200元。税务部门代征6％的购房契
税，合计为7992元。李洪志通过做假购房协议的办法，偷税10668元。李洪志逃亡美国
后，其家族在美国拥有房产已有7处，总价值544万美元。如以李洪志名义买的五处：1
、纽约市皇后区法拉盛59大道136号8号公寓，面积1428平方英尺，市场价61.5万美元；
2、新泽西州米德塞克斯县南部伦克镇饮水溪路27号，面积4297平方英尺。该房产为李
洪志妻子李瑞在1999年5月14日花58万美元购买，现市场价103... 阅读全帖 |
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v****i
发帖数: 779 | 3 9月18日，凯风网刊出《大纪元证实坊间流传李洪志偷情传闻》一文，披露法轮功
教主李洪志在美国赌城拉斯维加斯豪华酒店开总统套房，包养多名“神韵艺术团”女演
员，以及其敛财、逃税、诈骗等事实。
作为网友，我们看到传闻，也想到李“主佛”其人其事，真的有点犯糊涂了，不知
道远在他国的李“主佛”，你说，到底怎么回事呢？
一问李“主佛”：你要禁欲，为何纵欲？
性欲原是人之本能，就像饿了要吃饭、渴了要喝水一样正常。但李教主您，听上去
不把这当回事，把性生活看作是“和泥玩”，极度鄙视，还说什么“不去掉情、欲，不
放下常人心是修炼不好的……只有放弃人间的一切情爱和欲望，才能上层次，才能达到
最高境界”。受您教导，好多法轮功人员谈性色变，视性生活如蛇蝎，常有弟子在《交
流文章》中谈到如何苦苦地与情欲作斗争，处境十分凄惨。
可您自己呢？总是生性风流。早在国内“传法”的时候，就跟女弟子刘崭搞“双修
”，如今又曝出“一男对多女”的“艳事”，这叫弟子们该怎么想？您如果真是要将禁
欲进行到底，那为何自己就可以这么“严肃地胡来”？若是鼓励大家伙“男女双修”，
那为什么要那么多弟子们无端地忍受生理上的煎熬？又或者说，“... 阅读全帖 |
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a*****8
发帖数: 334 | 4 新华网长春８月１２日电（记者李亚彪）经过深入调查，吉林省公安机关和税务部门
近日查明，李洪志在１９９５年为其购买的商品房进行产权登记时，使用虚假的购房合
同，偷逃国家房屋契约税１０６６８元。
据吉林省现代房地产开发公司提供档案，１９９４年８月，李洪志在吉林省现代房
地产综合开发公司以每平方米１７００元的价格，在长春市开运小区购买了一套面积为
１４５平方米的跃层式住宅，同时以每平方米３０００元的价格购买了面积为２１．５
平方米的车库，合计购房款为３１１０００元，李洪志同这家公司签订了购房协议书。
１９９５年４月，在长春市房屋产权处办理产权手续过程中，李洪志提供了一份假
的购房协议书，假协议书上的每平方米售价被改为８００元，住宅和车库加在一起合计
购房款为１３３２００元。当时长春市房屋交易处根据李洪志提供的假协议书，替税务
部门代征了６％的购房契税，合计７９９２元。
据公安部门介绍，如果按实际购房价收税，李洪志应上缴１８６６０元税款，李洪
志通过伪造假购房协议的手段，偷逃税１０６６８元。根据《中华人民共和国税收征收
管理法》和《中华人民共和国契税条例》有关条款，李洪... 阅读全帖 |
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m**y
发帖数: 5225 | 5 中新网1月19日电 据香港《大公报》报道，“年收入300-1000万之间─二环外的房子爱
买哪里儿买哪里儿；年收入30-100万之间─四环外的房子爱买哪里儿买哪里儿；年收入
8-15万之间─六环外的房子爱买哪里儿买哪里儿；年收入3万以下─自己刨个坑爱埋哪
里儿埋哪里儿！”这是北京市民黄先生在MSN上挂了很久的个人签名。从去年初打算给
自己添置一套住房，直到今年开年，这个愿望仍未实现。
房屋热炒 数月翻番
黄先生告诉记者，自己从去年初就开始看房子。一开始是三环外，价位在每平方米
1万元(人民币，下同)以下。“也有几处看好的，结果说回去考虑考虑，谁想到这一考
虑就涨到1万元以上了。”他说著夸张的一摊手。于是从三环到四环，再到五环，房子
渐寻渐远。现在，他已经“五环内不考虑”了，心理价位也从1万元一平方米以内调整
到1.5万元一平方米以内。
相较而言，如今入住在北京南二环的一处二手房内的江小姐运气比黄先生好得多。
她仍觉得当初买房的经过“惊险”。当时这处房子她看中时标价每平方米8000至9000元
，第二次来看，房主已涨价到每平方米1.2万元。涨价速度之快令她目瞪口呆。于是她
不敢怠慢，立刻 |
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j***h
发帖数: 4412 | 6 海南副省长称不是海南房价太高而是之前太低 2010年03月05日 新快报
新快报记者 郭晓燕 刘正旭 曹晶晶 陈琦钿 尹辉 廖颖谊
十年前就有人在海南炒房，结果大部分人血本无归。然而十年后，海南国际旅游岛规划
获批前后，海南房价正以令人难以置信的速度狂飙突进，甚至出现了每平方米8万~12万
元的“天价房”。昨日，全国政协委员、海南省副省长林方略接受新快报记者采访时，
频频为海南高房价“喊冤”，“‘天价房’只是个别现象，现在海南房均价每平方米最
高1万元。”
坦承“天价房”的确存在
据了解，海南2008年的GDP才1500个亿。短短的一年时间，2009年海南全省的GDP达到
1646.6亿，这和海南国际旅游岛规划有着直接的关联，房价在其中起到了重要作用。面
对海南近期备受争议的高房价，全国政协委员、海南省副省长林方略向媒体作出了“解
释”。
林方略称，2009年底之前，海口的房屋均价就在每平方米5000元左右，三亚的房屋均价
则是在每平方米7000元左右，这个价格都可以买很好的房子了。那时海南的房价属于二
线，和北京、上海、天津等大城市根本无法比。他说，事实上，房价上涨是全国普遍问
题 |
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W*****e
发帖数: 7759 | 7 【 以下文字转载自 Stock 讨论区 】
发信人: fatboyfat (贪嗔痴疑慢), 信区: Stock
标 题: 海南三亚炒房疯狂：半小时内每平米涨两千 ZZ
发信站: BBS 未名空间站 (Fri Dec 25 14:01:45 2009, 美东)
海南三亚炒房疯狂：半小时内每平米涨两千 大洋网
用一套80平方米的二居室，在一个月内赚到64万，如此之快的产金效率，甚至在房价领
跑全国的北京都不大可能实现。
而谢林是用一套海南三亚的房子取得了这一成功。
本周三，谢林接到开发商一个电话：他1个月前在三亚购买的“山屿湖”项目，已
经从13000元／平方米涨到21000元／平方米了。
“如果你愿意，我们可以帮你卖掉，这个价位上你可以赚64万。”谢林简直不敢相
信，自己第一次出手炒房，就创造了奇迹。
谢林只是三亚房地产这一波幸福浪潮中的一粒不起眼的小沙子。无数的富翁正在那
片中国最迷人的热带海滩边上被批量制造出来。市场数据显示，三亚平均房价从今年上
半年的9526元／平方米，蹿到10月份的超过12000元／平方米。在11月份，三亚房价又
上涨2.4%。
这种狂热似曾相识 |
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发帖数: 1 | 8 钓鱼台七号院、霞公府、盘古大观等知名豪宅，与这些小房子比，简直“弱爆了”。
34万，46万，60万……
“没有最高，只有更高。”用这句话来轻容天价学区房也许最合适不过，2月27日
，北京一处二手房，报价超过60万元/平方米！学区房价到底为什么这么高？花这么大
价钱买学区房，值吗？
6万，60万……学区房价不断刷新
11.4平米，530万。
这座房子，不，应该说是这间房子，在北京西城区文昌胡同的深处一个杂草丛生的
院子里。神秘的买房者以相当于20公斤黄金的价格，买下了这个仅能放下一张床的屋子
，为了孩子能就读北京实验二小。
“太疯狂了”，关注学区房8年的迟语(化名)也被这个价格吓到了。
但这一价格又被秒杀，就在2月27日，《每日经济新闻》记者在某购房网站上，看
到北京一处二手房，报价超过60万元/平方米。该二手房位于北京市西城区文华胡同，
属于北京实验二小的本部学区房，同时也是不限购的平房，临近地铁站。报价380万元
，面积只有6平方米，单价为612904元/平米。
让人惊叹的高房价从何而来？
中国城市学区划分的问题，一向引发诸多讨论。此前热播电视剧《虎妈猫爸》中，
茜茜一家卖掉自家的大... 阅读全帖 |
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i0
发帖数: 792 | 9 香港，每平方米RMB130,000
东京, 每平方米RMB110,000
坡岛，每平方米RMB 50,000
上海，每平方米RMB 30,000 |
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发帖数: 4161 | 10 美国《侨报》记者乔磊说，和中国以每平方米房价为标准不同，美国人喜欢用住宅中间
价格来说话，一般以此来观测房地产市场的走向。
根据美国普查统计局公布的数据，2009年12月美国新房销售的中间价为每套22.13
万美元(平均每套200平方米左右)，约合每平方米人民币7500元左右。当然，美国不同
地区、不同城市的房价差别也很大。
以纽约为例，2009年12月纽约曼哈顿区的中间价格则为每套81万美元(约550万人民
币)。曼哈顿是纽约房价最高的区域，按照中间价格每套 550万人民币算，每平方米约
为2.75万人民币。
相比之下，中国不少大城市的房价已经进入了“2万”甚至“3万”时代，北京中原
三级市场部统计，目前北京五环沿线新盘已开始突破2万元/平方米，四环内新盘价格大
都在3.5万元/平方米以上。
但值得注意的是，根据美国儿童和家庭管理局的统计，2009年纽约家庭人均收入约
为3.92万美元(约26.6万人民币)。北京市统计局的数据显示，2009年北京城镇居民家庭
人均可支配收入为26738元。也就是说，纽约家庭人均收入约为北京的10倍。
与拉斯维加斯有一定相似性的海南三亚，在海南国际旅游 |
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W***9
发帖数: 4834 | 11 中国的房价飞涨就像1999年-2000年美国的股票一样一天一个样一会儿一个价眼睛一闭
一睁房价就长了原来北京的贡院一号每平方米六万元人民币已经让很多人瞠目结舌了上
海的汤臣一品每平方米十一万人民币看我上海牛屄不牛屄而上个月北京的盘古大观推出
的房价是每一平方米十六万人民币也就是说普通劳动人民辛辛苦苦地工作三年才能在盘
古大观买一平方米的地盘。但是，中国人什么都能想到：在未来的六个月之内，我们一
定能够看到每一平米三十万人民币的豪宅。
在中美之间飞来飞去，也想过在北京买房子。但是十年前要买房子开发商的房子只卖给
中国人持外国护照的人拿不到产权证而产权证开发了以后那个房价已经高得离谱了。随
着时代的发展中国的崛起奥运会的召开以及一系列中国的成功，全国六百六十八个城市
的房价逐一向北京上海靠拢我也就逐渐断了在中国买房的念头。
深刻检讨自己，决定不在中国买房子了。其原因如下：
1）自己已经失去了国人常有的地主心态：我生在红旗下，长在红旗下，是国家的主人
，（我们从小儿就受这种教育，爱祖国爱人民我们是新中国的主人）我的东西就是国家
的，国家的东西也是自己的。没有必要花钱去买属于我自己的东西。
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发帖数: 43471 | 12 由于兴建地铁6号线，一德路376号老宅面临拆迁，就在租户单家与地铁公司就补偿问题
纠缠不休时，香港屋主突然现身，单家被判“无条件搬离”，痛失谈妥的170万元巨额
补偿。
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单伟泉拿着撤销“经租产”通知。
拆迁办回应“搬离40年老宅分文不赔”一事，称补偿从35.3万谈到170万
第一次拆迁办与单家签了一份35.3万元的补偿协议，可是三天后单家就反悔了。
后来，单家提出150万元的补偿要求，拆迁办同意。
然而就在签署协议前，单家又提出170万元的补偿要求，地铁公司也同意了。
没想到，单家又坚持补偿不少于200万元，理由是希望能够度过陈皮旺季，再做两个月
生意。“他只要一签字就可以拿到的巨额赔偿，可是任凭我们怎么说都不签。”
由于兴建地铁6号线，一德路376号老宅面临拆迁，就在租户单家与地铁公司就补偿问题
纠缠不休时，香港屋主突然现身，单家被判“无条件搬离”，痛失谈妥的巨额补偿（详
见本报8月11日、8月13日报道）。
昨日，越秀区地铁拆迁办公室负责人接受新快报采访，详细披露协商经过。原来，单家
本可获得补偿，然而从35.3万元、150... 阅读全帖 |
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g*******a
发帖数: 31586 | 13 三亚房价飙升 曾半小时内每平米涨两千
三亚“房疯”
贾海峰 三亚、北京报道
核心提示：在不到一年时间之内，三亚的房价上涨了一倍多。曾有炒房客签完买房
协议半小时后，就接到买家电话，愿每平方加价2000元买入。对于三亚房价的暴涨，当
地官员认为本质上不同于上世纪90年代的海南地产泡沫，因为资金雄厚的投资客和海南
旅游资源已成了楼市的“内在支撑”。
用一套80平方米的二居室，在一个月内赚到64万，如此之快的产金效率，甚至在房
价领跑全国的北京都不大可能实现。
而谢林是用一套海南三亚的房子取得了这一成功。
本周三，谢林接到开发商一个电话：他1个月前在三亚购买的“山屿湖”项目，已
经从13000元/平方米涨到21000元/平方米了。
“如果你愿意，我们可以帮你卖掉，这个价位上你可以赚64万。”谢林简直不敢相
信，自己第一次出手炒房，就创造了奇迹。
谢林只是三亚房地产这一波幸福浪潮中的一粒不起眼的小沙子。无数的富翁正在那
片中国最迷人的热带海滩边上被批量制造出来。市场数据显示，三亚平均房价从今年上
半年的9526元/平方米，蹿到10月份的超过12000元/平方米。在11月份，三亚房价又上
涨2. |
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j***h
发帖数: 4412 | 14 海南副省长称不是海南房价太高而是之前太低 2010年03月05日 新快报
新快报记者 郭晓燕 刘正旭 曹晶晶 陈琦钿 尹辉 廖颖谊
十年前就有人在海南炒房，结果大部分人血本无归。然而十年后，海南国际旅游岛规划
获批前后，海南房价正以令人难以置信的速度狂飙突进，甚至出现了每平方米8万~12万
元的“天价房”。昨日，全国政协委员、海南省副省长林方略接受新快报记者采访时，
频频为海南高房价“喊冤”，“‘天价房’只是个别现象，现在海南房均价每平方米最
高1万元。”
坦承“天价房”的确存在
据了解，海南2008年的GDP才1500个亿。短短的一年时间，2009年海南全省的GDP达到
1646.6亿，这和海南国际旅游岛规划有着直接的关联，房价在其中起到了重要作用。面
对海南近期备受争议的高房价，全国政协委员、海南省副省长林方略向媒体作出了“解
释”。
林方略称，2009年底之前，海口的房屋均价就在每平方米5000元左右，三亚的房屋均价
则是在每平方米7000元左右，这个价格都可以买很好的房子了。那时海南的房价属于二
线，和北京、上海、天津等大城市根本无法比。他说，事实上，房价上涨是全国普遍问
题 |
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发帖数: 18251 | 15 据新华社2006年7月20日报道，最近已有10万人到河北琢州市、三河市、香河县等地买
房，由京城自愿“移民”到河北。人们不禁要问：十万北京人为何要移居到河北？
也许有人回答：河北这些地方的住房便宜呗！以天安门为圆心，从北京到这里近者
30多公里，远者不足60公里。距离不远，花钱买低价房划算，有的人认为。
要问在河北买房能便宜多少？据媒体介绍，相同的距离，在北京房山、大兴、怀柔
等郊区买房每平方米3500元到5000元不等，而在河北上述地方每平方米均价1500多元，
如在琢州市东仙坡镇买别墅每平方米均价为3000元。
人们或许还要问：仅仅为了买房每平方米便宜2000元到3000元就到河北居住，这划
得来吗？北京人到河北位距北京近郊买房值得崇尚吗？如此下去，对北京人和河北人来
说是个好事还是不好的事？我想，无论个人，还是北京和河北两省市的政府来讲，都应
当对此现象进行认真的分析，权衡利弊，不要给北京市的市民和河北省的房地产开发商
造成盲目行动，最终给他们生活上带来诸多不便造成憾事，应当给予正确的引导。
若从减少北京大都市的压力上讲，为了能让北京快速变大的步伐 |
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f******e
发帖数: 804 | 16 http://news.cnhubei.com/ctjb/ctjbsgk/ctjb01/201012/t1562814.shtml
楚天金报讯(文/本报记者朱安璋 通讯员张炜 图/本报记者谭新杰)总高度为325米
，共68层的武汉第一高楼民生银行大厦今日正式投入使用，这座建造12年的高楼有哪些
“尖板眼”？
汉口金融一条街的中段，民生银行大厦位于汉口建设大道与新华路交会口喷泉公园
西侧，共68层，总高度为325米，是武汉市目前建成的最高建筑，也是华中地区第一高
楼。
走在新华路上，只见一座高耸的通透建筑，巍然耸立在前方，民生银行大厦，尖尖
的楼顶直指苍穹，尽显“王者风范”。
这么高的一栋楼，万一发生火灾，人们如何逃生？大楼能否自保？昨日，本报记者
独家专访了大楼设计者、武汉建筑设计院总工程师温四清和副院长李波。他们一一揭开
这些谜团。
楼内设4层“避难层”发生大火可紧急躲避
“这么高的大楼，一旦发生大火，里面办公的人们很难全部安全逃生，人们就可以
就近躲藏到紧急‘避难层’躲避，以争取营救时间。”温四清总工程师说，民生银行大
厦一共设置了4层“避难层”。
他说，高度超过100米的公共建筑... 阅读全帖 |
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w*********g
发帖数: 30882 | 17 网友举报办公楼被打死？临沂回应称网帖纯属造谣(图)
2009-05-13 05:29:00 来源: 东亚经贸新闻(长春) 跟贴 11 条 手机看新闻
临沂市政府办公大楼夜景
从5月10日开始，随着一则题为《山东临沂“王帅”生前最后一帖八星级办公大楼
》的帖子开始在网上流传， “山东临沂‘八星级办公大楼’举报者被警方殴致‘昏迷
不醒’，后不治身亡”的消息惊现网络。对此，山东省临沂市委宣传部11日接受采访时
表示，帖子内容全是造谣，无举报者被抓，更无举报者被打致死的事件。
网帖称警方抓走网友突审
该帖子于5月10日凌晨2时40分出现在凯迪论坛。帖子称“举报山东临沂市‘八星级
办公大楼’的张某已在昨晚被当地警察在家中抓获并进行连夜突审，希望找出幕后指使
人。可能因为立功心切，警察下手重了些，今天凌晨，张某就已昏迷不醒，早晨送到市
人民医院急救，但回天乏力，在上午晚些时候死亡”。
帖子还称，“自前几天网上出现曝光山东临沂市违规占用耕地超标建造豪华办公大
楼的帖子后，临沂市委就极为紧张，市委书记亲自挂帅，动用了上千人，一方面追查发
帖举报者，另一方面派人奔赴全国各地在各大论坛删帖……目前已有多名... 阅读全帖 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 18 北京学区房供不应求：中关村周边每平米13万
2013年06月25日04:39 21世纪经济报道 我有话说
本报记者 王营 北京报道 、
又到一年升学季。
杨丽最近十分焦虑，原因是她五岁儿子明年就要面临“幼升小”的问题。原本她的
计划是，找关系交“跨区赞助费”解决孩子上学问题，但没想到，4月28日，北京市公
布了2013年北京义务教育阶段入学办法，将严禁适龄儿童通过面试考试的方式入学。
这则新闻意味着，跨区入学再次被收紧，而杨丽必须通过购置“学区房”来解决孩
子上好学校的问题。
由于这两年正值“金猪宝宝”和“奥运宝宝”幼升小的高峰期，类似于杨丽这样的
问题普遍存在。而在海淀朝阳等教育优质区普通地段，学区房在三四年间涨了三四倍，
有一些业主当年的购房总价放在如今，一平米也买不了。
近期链家地产对北京市1000个学区房楼盘进行了监测，数据显示，2012年城六区学
区房成交均价比非学区房高出约6.8%，而2013年截至目前，学区与非学区房的价格差达
到11.2%，价格差距逐渐拉大。
四年翻涨4.4倍
作为教育大区的海淀，学区房密布。
本报走访位于海淀区的“上地东里”小区，该小区是北... 阅读全帖 |
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p*****c
发帖数: 20445 | 19 文章来源: 新闻晚报 于 2013-11-05 08:55:27 - 新闻取自各大新闻媒体，新闻内容并
不代表本网立场！
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王福明展示美洲大蠊藏匿的石棉网构造体
女工正在投放饲料
饲料
美洲大蠊正在进食
10月15日，美国《洛杉矶时报》报道了一家国内的蟑螂工厂，称其“或许也是世界
最大的蟑螂生产商”。这篇报道被转发至微博上后，引起一场大讨论，蟑螂，无可争议
的害虫，现在居然也能生财？日前，本报记者赶赴山东济南，实地探访这个“蟑螂工厂
”。
■养蟑螂成了世界第一
5层小楼里饲养超过3000万只美洲大蠊
记者采访的目的地位于济南市西南的长清区明发路上。这段不足2公里的小路两旁
，开设有不少兽药厂、饲料厂，山东驰名的佳宝乳业也在这里有一座生产基地，王福明
的一座养殖场就与佳宝乳业隔路相对。
在济南火车站，记者搭乘前往长清区的公交，由于济南大学城也位于同一方向，这
班车上大部分是年轻的大学生。佯装问路，记者与周围的学生搭起话来，对于佳宝乳业
，他们大多能说出确切位置，但却没有一人听说过王福明的蟑螂养殖场。
天空中飘着小雨，出城的路并不拥堵，可这段路公交车足足行... 阅读全帖 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 20 北京房价狂欢 将持续多久
蔡胤
“黄村的地价都4万多了？真不敢相信。”2月23日，一央企开发商人士对《第一财
经日报》记者感慨。
23日下午，北京土地市场迎来了春节之后的首拍，这也是2016年以来的第二宗住宅
用地拍卖。虽然接近南六环，此次入市的大兴黄村地块还是获得了较高的关注度，因为
竞拍现场来的都是财力雄厚的“金主”，共有9家房企或综合体，包括葛洲坝(5.810, -
0.07, -1.19%)、绿地、中铁建与万科等。
在土地供给减量的北京，任何一宗位置尚可的宅地都可能拍出高价。最终，该地块
以39亿元的总价，及配建15000平方米的代价为来自上海的绿地取得。经机构测算，该
地块实际楼面价高达4.7万元/平方米。
南五环外地价接近5万
4.7万元/平方米，这一楼面价在地王频出、顶豪动辄每平方米15万的北京远不算高
，但放到南五环外的位置上，它便有了值得关注的理由。它创造了大兴区域住宅用地价
格的新高，并且地价已超区域标杆华润某项目的售价，预计未来销售价格也将直逼10万
元。这也意味着，北京居民一贯认为的价格洼地南郊，也将出现单价10万元/平方米的
顶级豪宅。去年北京土地如此大热，该... 阅读全帖 |
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H**s
发帖数: 657 | 21 其实房价收入比并没有变化多少
http://www.yicai.com/news/2015/03/4580061.html
从2014年5月起，中国房价已经连跌9个月，不出意外的话，这轮下跌仍将持续。鉴于房
地产市场正处于大转折之际，第一财经《财商》(微信：caishang02)不妨来盘点一下改
革开放以来的房价变迁。
1987~2014年房价变迁
从官方统计的数据来看，1987年才有全国性的房价统计。
1987年商品房销售面积2697万平方米，总量上似乎也不少，可相对于庞大的国民总数，
实在太少，只能满足几十万人的居住需求。当年的全国平均房价是多少?408元/平方米
。看起来不高，但相对于当时的居民收入，也属于不可承受之重。
一直到1992年，房价维持在单价千元以下，但每年的涨幅可观。
1998年，在新中国短暂的房地产历史上是一个分水岭。在连续两年的北戴河会议酝酿之
后，当年7月3日，国务院颁发《国务院关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设
的通知》，核心内容就是从当年下半年开始停止住房实物分配，实行货币化。继而从
1999年开始，中央在全国范围内推行住房分配货币化制度。
也就是... 阅读全帖 |
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l***a
发帖数: 198 | 22 链接地址：http://blog.sciencenet.cn/blog-268546-1066845.html
雄安建设应优先考虑三维城市方案
雷奕安
2017年4月，为了实施京津冀协同发展的国家战略，疏解首都功能，我国决定成立和发
展雄安新区。设立雄安新区，是继深圳经济特区和上海浦东新区之后又一全国意义的新
区，是国家的千年大计。
雄安新区的发展，应优先考虑下一代城市，即三维城市方案。三维城市节约土地，环保
节能，安全智能，功能优异，不受自然气候影响，是下一代城市的必然发展方向，其设
计理念也与雄安新区发展的构想一致。因此，三维城市方案，是雄安新区建设的最佳选
择。
下面将逐一说明理由。
一、什么是三维城市？
三维城市，国外也叫垂直城市(Vertical City, VC)，就是将城市沿高度方向建设，具
有很大的体量，可以简单理解成一座巨大的大楼。整个大楼封闭，空间宽裕，与自然环
境隔离，是专属的人类生存空间。（Vertical City的中文翻译应该是三维城市，或者
立体城市，垂直城市不太符合中文习惯，类似的还有Vertical Farming，应当翻译为立
体种植，立体农场，而不... 阅读全帖 |
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S*********4
发帖数: 5125 | 23 (一)引 言
正当ACT网络论坛争论美国阿波罗登月真伪吵得不可开交，反对哈姆雷特的声势四
起之时，哈姆雷特贴出了一份出乎人们意料的回帖， 他提出：“阿姆斯特朗说"鹰
已着陆"时，是在地面录音棚里说的”。
并声称他找到了“最最确凿的证据”。他
说：
前一段我还在研究登月照片，对其中种种造假的珠丝马迹提出疑问，还有
对其工程技术方面提出疑问。现在，我可以抛弃所有这些证据不谈了，我可以
抛弃所有这些技术细节不谈了。
因为我已经找到了最最确凿的证据，可以毫不犹豫地，不容丝毫怀疑地确
证，阿波罗登月是美国宇航局导演的一出空前绝后的一场好戏。美国根本没有
上过月亮。阿姆斯特郎说“鹰已着陆”时，是在地面录音棚里说的。
我不想把我这个铁的证据说穿，留着还有用呢。再说我一但说破了，明天
联邦调查局就该来找我了。我还准备留着写书呢。再说，我一但说破了，所有
持怀疑态度者不就马上接受我的结论了吗？那太便宜了。中文牛矢铺里好不容
易有了一样大家都感兴趣的话题，可以各舒己见进行辩论，不能轻易把结果说
出来嘛！
(哈姆雷特，Re:阿波罗登月是大骗局，ACT19971206)
很遗憾的是哈姆雷特的这个回帖没有把“这... 阅读全帖 |
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v****d
发帖数: 2300 | 24 ■“社科院建议：人均超40平征房产税”后续
11月28日，社科院发布报告，提出应及时推广沪渝经验，对城镇居民家庭人均用
房超过40平米部分，无论住房为何种产权性质，均应按评估价格征收税率较高的保有
环节房产税。本报昨日在A10版也做了一个整版的特别关注报道。
截至昨天19点30分，邮件加上电话反映意见的读者共有126位之多，有72位（57
.1%）读者不赞成征收房产税，有54位（42.9%）读者赞成收房产税，但是在建议征收
里有8成以上不建议“40平方米一刀切”的方法，也就是说，在所有来电来信中，9成
以上的读者认为40平方米开征房产税不科学。
【读者发问】
40平方米就征税，怎么奔小康？
不少网友认为，住大房子是社会的进步，是国家强盛的体现，如果40平方米以上
就征税，就违背奔小康的初衷。网友hubo向记者表示，40平方米太低了，难道我们都
住10平方米的房子有关部门就高兴？老百姓才算安居乐业？国家提出建设小康国家，
难道住房面积大点就要征税？怎么体现小康？对靠个人努力提前达到小康的中产阶层
也应适当保护，鼓励人们勤劳致富。
得房率高低不统一，按哪个算?
网友zfy向记者表示，他自己... 阅读全帖 |
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y*h
发帖数: 25423 | 25 自从2011年1月28日上海和重庆试行房产税以来，有关房产税扩大试点范围的消息就层
出不穷，今年尤甚。据说湖北、湖南、海南、广州、杭州等地均在为扩围房产税做准备
。虽然目前还停留在“研究讨论”层面，但无论政府还是学界，都在近期放出探空气球
。房产税扩围，似乎只是一个时间问题了。
40平方米“起征线”惹争议
上海和重庆试行房产税已22个月了， 2012年11月28日，中国社科院财经战略研究
院发布了《中国财政政策报告2012/2013－新型城市化背景下的住房保障》。报告中有
这样一段文字：“我们建议，对于城镇居民家庭人均用房超过40平方米的部分，无论其
住房是何种产权性质，均应按评估价格征收税率较高的保有环节房产税，甚至可以考虑
累进制。这一税制不仅覆盖新上市的商品房，且向现有存量房覆盖。”
这立即引发大量网友拍砖，房地产界和学术界也提出质疑。独立地产评论员顾海波
告诉《新民周刊》：“我同意社科院方案，只不过要考虑40平方米是否合理。”上海易
居房地产研究院副院长杨红旭[微博]表示，当前我国城镇人均住宅面积33平方米多，40
平方米纳税线偏低，将城镇三四成家庭都包括进去了。按发达国家舒适... 阅读全帖 |
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R********n
发帖数: 5904 | 26 华夏时报：清华自建房调查：变相福利分配？
本报记者 杨仕省 北京报道
6月9日中午，骄阳似火。在离北京海淀区清华园不到2公里的东升乡八家村东西路，疲倦的建筑工人们在路边的树荫下休憩。
在这条路的南侧，一块面积约25.41公顷的土地，便是清华大学教职工新的住宅项目所在地。
清华大学校长顾秉林此前曾宣布，清华将在百年校庆后给教师大规模分房，教师将以市场价的1/3-1/2购买这些住房。其中，首批1000套已建成将分给教师，另外还有近5000套的建房计划。
“首批房就是正在建设中的八家村清华教职工住宅项目。”一位清华的退休教师告诉《华夏时报》记者，“这批房子在年初就开工了，原计划在年底拿到房号。”
在八家村，本报记者看到，这块项目用地有两边被2米高的围墙拦住了。在围墙内一台挖掘机高高耸立着，围墙上每隔3米左右就有一块印有“北京市住房和城乡建设委员会以及北京海融达投资建设有限公司”字样的条幅。现场的一位建筑工人告诉《华夏时报》记者，清华教职工住宅项目确实是在今年年初开工的，但进展并不快。
价值120亿的福利
清华将给教师大规模分房的消息，引来了不少非议。
“就算按1/3、1/2的价格每平米也有七... 阅读全帖 |
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t***y
发帖数: 4060 | 27 quote
黄奇帆在1月14日会上表示，主城2000万平方米公租房需要建设用地多达3万亩，
按照目前市场上最低土地出让金200万/亩，重庆财政收入就将拿出600亿元。
一直关注这一问题的邱冬阳以此为基础算了一笔账，土地成本一般占建设成本的3
0%，以此类推，全部公共租赁房所需建设资金在1400亿左右，加上土地价值，接近
2000亿。【21世纪网】本文网址：http://www.21cbh.com/HTML/2010-2-22/16570
0_2.html
unquote
quote
据统计，2009年，重庆主城九区，商品房价格每平方米上涨了900元，均价达到4
600元。而自2006年重庆被中央批准为统筹城乡综改区以来，重庆主城区房价每平
方米平均上涨了2000元。【21世纪网】本文网址：http://www.21cbh.com/HTML/2
010-2-22/165700.html
unquote
按照黄将军的说法。两千万平方米的造价1400亿。平均一平方米7000。另外还需要
地价款3000/平方米
而现在重庆主城9区的平均价格达到4600/平方米。如果其中算地价款为1000/平方 |
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c***s
发帖数: 70028 | 28 鲜有人知道，在11月15日上海大火的背后，曾有两段小区居民的“阳光”维权史，两件事分属两地，相隔十年，但皆与后来的灾难间接相关。
大火后的胶州路公寓（图中并列三幢楼中最左侧为起火大楼）及105地块。 （南方周末记者 王轶庶/图）
105地块规划图。上方最左处即为着火大楼。 （南方周末记者 柴会群/图）
28层的大楼残骸矗立在寒风中，像一座黑色的墓碑，每天迎来络绎不绝的参观者和悼念者。这是上海胶州路728号，11月15日的静安大火事发地。
可以确定的是，维权居民的诉求，如果在规划层面即得到应有重视，并在既有法律、法规框架内解决，11月15日的大火纵使不能避免，也不至造成如此惨重的损失……
多盖了10层？
“我们听说，这三座楼当年本来只要盖18层，最后加到了28层。”新丰小区居民桑家华对南方周末记者说。
桑家华说的“三座楼”，是指“胶州路教师公寓”，它与新丰小区隔一条马路，由东向西一字排开，分别是常德路999号、胶州路718弄2号、胶州路728号。这次葬身大火的，正是第三座楼。
多位居民声称，在11月15日的大火中，即便后来开进的最先进的云梯车，也难以将水枪打到20层以上――高层救火是世界... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 29 限购令冲击豪宅销售，20余广州类似项目陷销售僵局
沿着广州白云山往北驱车约十公里，丛林密布的国道旁边出现了一道独特的风景：远见一小山坡，繁花簇拥，坡上立有约两米宽、半米高的黄白大石，篆刻着鎏金色字样“大一”二字，分外夺目。这里便是有“中国第一豪宅”之称的大一山庄，顺道而看，只见园林曲径，无法窥见豪宅任何一角。
近日，“大一山庄”又因为捂盘质疑再次进入舆论视线，成为房地产调控下，豪宅项目销售遇冷的典型案例。而在记者采访中，同行在惋惜其倒霉的同时，也透露，大一山庄实际上只是冰山一角，在广州，因双拼户型陷入销售僵局的在售项目就有近20个……
超级豪宅被指“捂盘”
实际上，神秘的不止是大一山庄的门面，还有其是否“捂盘”的真相。
大一山庄“捂盘”的消息源于2009年，当时由多家机构评选出来的2009年《中国十大超级豪宅》排行榜发布，名不见经传的广州大一山庄名列超级豪宅第一名，超越名气甚大的南京钟山（专栏）国际高尔夫别墅，以及上海汤臣一品等豪宅。
一位对该事件熟知的李先生回忆，当时排名一出，一封源自内部的举报信将大一山庄的“违规行为”、“弄虚作假的伎俩”暴露出来，广州本地媒体对此集体笔伐，风波持续... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 30 刘嘉玲与梁朝伟
刘嘉玲堪称娱乐圈的炒房高手，随着与梁朝伟的婚期将近，刘嘉玲在全国各地的房产也被公之于众。据悉，刘嘉玲在北京、香港、苏州、重庆、上海都购有奢华顶级楼盘，刘嘉玲购置豪宅所需资金则来自多种渠道，一方面是她自己挣来的，财力雄厚的刘嘉玲曾在《福布斯》中国名人榜排行第10，另一方面，按她自己的话说，是 “好朋友送的”。多年来，刘嘉玲在与梁朝伟结伴同行的同时还与众多顶级富豪周璇，得到一两套奢华房产也在情理之中。
刘嘉玲的苏州“嘉玲苑”
苏州“嘉玲苑”：购入时间：2005年；价钱：1000万元
刘嘉玲以自己名字为豪宅命名，“嘉玲苑”位于古迹“拙政东园”旁，采用苏州园林设计，占地约548平方米，拥有3大厅、4个院落、5房、6套卫浴、亭台楼阁一应俱全。
刘嘉玲香港“山顶屋”
香港“山顶屋”：购入时间：2006年底；价钱：7300万元
位于香港山顶和福道15号，约446平方米，并有花园约139平方米，传她打算重新装潢此别墅，作为与梁朝伟的定居场所。
刘嘉玲豪宅内景
刘嘉玲近年拍片产量不多，却能养尊处优，跟她擅长炒楼投资有很大关系。她的资产也是紧随她的脚步：香港、北京、上海、苏州、重庆等地，均... 阅读全帖 |
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i***s
发帖数: 39120 | 31 姚明房产柏悦居外观图
“姚明的房子租出去了，租客在家开party都开到楼道里了；有的还养宠物，在楼道乱放垃圾。姚明再不管好租客，我就要告他！”前日，台湾作家、文化学者李敖之女李文现身武汉天地时尚大讲堂，在“谈礼仪”的时尚讲座上提到姚明，曝光了姚明在北京的一处房产，引发众网友议论，因为姚明一向很低调，特别是对自己的财富。昨晚，记者电话采访了李文，李文透露，姚明的确在北京黄金地段国贸CBD购置了房产，“而且是三套，这里是京城最贵的房子，现在要卖10万一平米！”李文说，并非有意暴露姚明的隐私，“但你的租客惹到我了，我就要给你曝光啊！”
爆料：姚明三套房子价值5700万
李文目前所住的地方是北京银泰中心的柏悦居，其位于最具标志性的中国第一街长安街和中央商务区（CBD）核心地带，以优雅、高贵、威严、大气风格着称，是新世纪长安街的地标性建筑。在这里购买住房的大部分都是社会名流、娱乐明星等，如汪小菲、大S夫妇就住在这里。如果不是李文透露，谁也不知道一向低调的“小巨人”在这里购置了房产。
“我是两年前搬进去住的，那时候看见姚明在我旁边的房子出入过，而且他有三套房子在这里呢！”李文说，因为李文曾与不少名... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 32 许雅钧在上海开面包店，小S亲自到场站台吆喝
小S的赚钱能力马上就要超越她的口才和搞怪能力了上周她夫唱妇随来沪为老公许雅钧投资的面包店助阵，随后返回她位于上海顶级楼盘区的豪宅汤臣一品当年市价13万一平方米，单套总价接近一亿元人民币，坐实了她此前和丈夫砸重金投资上海房产的消息。而小S在台湾居住、两户打通的豪宅帝宝同样是亿万金屋，房产总价也达到一亿五千万人民币。在2012年统计的台湾综艺节目主持人收入榜中，小S以8920万新台币折合近两千万人民币的年收入稳坐亚军宝座，徐熙娣成了名副其实的“徐吸金”。
市价超两亿
上海台北均购顶级豪宅
上周，小S老公许雅钧在上海市中心开设首家面包店，小S不仅亲自到场支持，帮忙站台吆喝，还拉来姐夫汪小菲[微博]共襄盛举，一家人美满融洽。
活动结束，小S和老公未多作停留，乘坐奔驰商务离开，但他们并没有赶飞机回台北，而是驱车驶进上海浦东顶级豪宅区汤臣一品。两年前曾有消息传小 S砸1亿元人民币现金买下汤臣一品一户豪宅，还有意在京沪高铁第一线投资月子中心，为从商铺路，如今则真正坐实了小S夫妇上海置业的新闻。汤臣一品是汤臣集团开发的顶级楼盘，以可俯瞰黄浦江而闻名，由四幢超... 阅读全帖 |
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i***s
发帖数: 39120 | 33 为何“毕房族”
又是一年毕业季，继“毕婚族”――“毕业就结婚”后，“毕房族”横空出世。近日有媒体报道，浙江不少毕业生早已做好一出校门就买房的打算；而一些家里经济条件好的毕业生，已经“未出校门就有房”、“房产证先于毕业证到手”。
有父母相助的“毕房族”令人艳羡，也引来舆论“啃老”之疑问。有专家称，不用买房奋斗，不利于毕业生拼搏、进取之心，“人生目标和定位会有所降低。”
有人看不起“毕房族”，也有人后悔没早点加入“毕房族”。啃老也好，明智也罢，年轻人买房时间越提越早，成了对房价、房租一骑绝尘、迅猛上扬的现实最生动的写照。
案例1
争分夺秒 毕业抢房
“万一哪天租也租不起了呢”
刘珊（应受访者要求，文中三位“毕房族”均为化名），2012年从北京理工大学硕士毕业，进入一家事业单位做科研。读博的男友还有一年才毕业，加上公积金暂时还不能用，彼时的她一点买房念头都没有。
然而短短几个月，形势开始变得“刻不容缓”。刘珊耳朵里听的、眼睛里看的都是“房价上涨”的消息。“一天一个价”的房子焦灼着她的心，10月起，她一头扎进了“看房大军”。
海淀区的建西苑是刘珊最早看中的小区，10月底有套南北通透87平方米的... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 34 为何“毕房族”
又是一年毕业季，继“毕婚族”――“毕业就结婚”后，“毕房族”横空出世。近日有媒体报道，浙江不少毕业生早已做好一出校门就买房的打算；而一些家里经济条件好的毕业生，已经“未出校门就有房”、“房产证先于毕业证到手”。
有父母相助的“毕房族”令人艳羡，也引来舆论“啃老”之疑问。有专家称，不用买房奋斗，不利于毕业生拼搏、进取之心，“人生目标和定位会有所降低。”
有人看不起“毕房族”，也有人后悔没早点加入“毕房族”。啃老也好，明智也罢，年轻人买房时间越提越早，成了对房价、房租一骑绝尘、迅猛上扬的现实最生动的写照。
案例1
争分夺秒 毕业抢房
“万一哪天租也租不起了呢”
刘珊（应受访者要求，文中三位“毕房族”均为化名），2012年从北京理工大学硕士毕业，进入一家事业单位做科研。读博的男友还有一年才毕业，加上公积金暂时还不能用，彼时的她一点买房念头都没有。
然而短短几个月，形势开始变得“刻不容缓”。刘珊耳朵里听的、眼睛里看的都是“房价上涨”的消息。“一天一个价”的房子焦灼着她的心，10月起，她一头扎进了“看房大军”。
海淀区的建西苑是刘珊最早看中的小区，10月底有套南北通透87平方米的... 阅读全帖 |
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m*****n
发帖数: 5245 | 35 北京通州现海南式疯狂 房价高涨直奔3万元
http://finance.sina.com.cn/g/20100414/02497744070.shtml
2010年04月14日 02:49 每日经济新闻
每经实习记者李卓发自北京
“国际旅游岛规划”让海南楼市一度热得发烫。现在，国际新城和CBD东扩的规划
，让北京城郊的通州再现了这一幕。
昨日(4月13日)，北京市民张先生一大早就来签一套前天看好的25105元/平方米的
房子，可他还是后悔买晚了。跟随一起看房的一对夫妇，看房不到半小时，便毫不犹豫
地订下了一套每平方米25000多元的房子……
昨日上午10点过，《每日经济新闻》记者赶到位于北京通州月亮湾的京贸国际城，
看房大厅和签约大厅里就已经全部坐满了桌上铺着签约合同的购房者。据售楼小姐介绍
，这将是均价24800元/平方米的最后一天，“明天3号楼均价将上调至少2000元/平方米
，而后期开盘的4号楼则将达到3万元/平方米或者更高以上的价格。”
《每日经济新闻》记者调查发现，这并非个别现象，在过去的一个多月时间里，在
通州新城规划的核心区，部分新开盘房价迅速涨到2万多元/平方米，3万 |
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D**S
发帖数: 24887 | 36 http://business.sohu.com/20120828/n351667776.shtml
2012年08月28日04:19
来源：中国经济周刊 作者：李凤桃 朱日岭
[提要] 2011年前11个月，鄂尔多斯市新开工1005.9万平方米住宅，加上前两年的续建
项目，共有2225.3万平方米。一位开发商称，80%以上的建设项目都已经停了，而这些
房子的投资60%以上来自于普通市民，更可怕的是背后的民间高利贷已经让债务翻番了
，在这个节点上，所有人都想拿回自己的本息，局面失控了。
2225.3万平米建设项目，大部分已停工
2012年8月的鄂尔多斯，到处是停工的烂尾楼和焦急的讨债者。
康巴什新区早已成为一座大量房屋无人居住的“鬼城”，老城东胜区也变身一个充
满着钢筋水泥烂尾楼的“怪胎”。
一位当地人说，从去年10月份开始，这些工程就再也没有动过。鄂尔多斯90%以上
的家庭都拿出了钱投资房地产，如今，这些钱都变成了尚未完工的钢筋水泥。
2012年的夏天，这座中国最富的城市弥漫着“缺钱”的声音：房地产开发商资金链
断裂，四处躲债，在建项目纷纷停工；而通过民间借贷将财产投入房地产的老百姓... 阅读全帖 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 37 湖南湖北房产税试点准备工作已暂停
http://www.sina.com.cn 2012年10月22日 09:19 《财经》杂志微博
房产税改僵局
个人住房房产税试点在上海、重庆处境尴尬，房产税改革有待修正政策目标后循序
渐进
10月国庆长假刚过，重庆市地税局的税管员就忙碌起来了，有的区县甚至实行全月
无双休日制度，以加强征税工作，其中就包括对正在试点的个人住房房产税的催征。
今年10月，是重庆实行个人住房房产税改革试点以来的第二个征税期。按照规定，
该市主城九区范围内拥有独栋商品住宅和新购高档住房产权的纳税人，须于当月底之前
主动申报并缴纳个人住房房产税。
与税务部门工作人员的“忙碌”相比，重庆市税务部门所征得的房产税收入却是寥
寥。2011年是试点第一年，全市个人住房房产税尚不足1亿元。今年的征税范围又有所
缩小，即使加上此前的存量别墅，预计征税收入也不会增加多少。
另一试点城市上海的情况也不太乐观，用上海市税务局相关负责人的话来说，该市
房产税“没有完全征起来”。
接近财政部的人士近期也向《财经》记者透露，财政部原本打算今年在湖南、湖北
“两型社会”试验区试点个人住房房产税，... 阅读全帖 |
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r*******g
发帖数: 32828 | 38 北京大学发布报告称超过10%家庭至少有两套房
2013-07-19 04:20:53 来源: 新快报(广州) 有53人参与
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北大发布《中国民生发展报告2013》称，近九成中国家庭拥有房产
新快报讯日前，北京大学中国社会科学调查中心发布《中国民生发展报告2013》。报告
显示，全国家庭平均住房面积为100平方米，人均30平方米。近九成中国家庭全部或部
分拥有现住房的产权，超过10%的家庭有两套及以上的住房。
2012年家庭年均收入13033元
在收入方面，报告显示近两年中国家庭的收入有了显著提高，但收入差距依然较大。
2012年全国人均家庭纯收入的均值为13033元，中位数为8984元。不过收入差距依然较
大，东部地区收入远高于西部地区，城镇收入高于农村，如东部的上海人均家庭纯收入
均值为29125元，而西部的甘肃仅为11441元。
贫困与失业方面，报告计算得出2012年全国贫困发生率在7%至13%之间，2012年中国城
镇人口的失业率在4.4%至9.2%之间。
一成家庭拥有2套及以上住房
在住房上，报告显示2012年全国家庭住房建筑面积的中位数为100平方米，城镇和农村
家庭分... 阅读全帖 |
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z****e
发帖数: 54598 | 39 2014-05-31 08:24:48 来源：经济观察网 作者：廖杰华
正文我来说两句(1073人参与)
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记者 廖杰华 在支撑国内楼市持续繁荣的销售面积与销售价格两个核心指标中，销
售面积已发生逆转，并大幅下滑，销售均价尽管仍维持高位，但见顶趋势已现，并开始
掉头向下。
时至六月，春节因素、传统成交淡季等因素已无法解释当面楼市的持续低迷。
无论是官方
相关公司股票走势
万 科Ａ8.55+0.010.12%
保利地产5.02-0.08-1.57%
金地集团7.98-0.31-3.74%
统计还是房企巨头的民间数据，都折射出一个现实：中国房地产业已进入单纯依靠售价
驱动增长的危险区域。
数据显示，包括万科、保利地产、中海地产、华润置地在内的房企巨头今年前四个
月的销售面积均已大幅下滑，除万科外，多数巨头前四月销售面积下滑超过20%。进入4
月之后，万科已开始在全国范围内降价销售。
香港地产教父，中原集团创始人施永青在接受媒体采访时说，内地楼市的问题一旦
暴露，就可能从一个极端走向另一个极端。
“4月份成交量已经开始跌了，5月份我相信会比... 阅读全帖 |
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u***r
发帖数: 4825 | 40 http://www.eeo.com.cn/2014/0530/261186.shtml
经济观察报 记者 廖杰华 在支撑国内楼市持续繁荣的销售面积与销售价格两个核心指
标中，销售面积已发生逆转，并大幅下滑，销售均价尽管仍维持高位，但见顶趋势已现
，并开始掉头向下。
时至六月，春节因素、传统成交淡季等因素已无法解释当面楼市的持续低迷。
无论是官方统计还是房企巨头的民间数据，都折射出一个现实：中国房地产业已进入单
纯依靠售价驱动增长的危险区域。
数据显示，包括万科、保利地产、中海地产、华润置地在内的房企巨头今年前四个月的
销售面积均已大幅下滑，除万科外，多数巨头前四月销售面积下滑超过20%。进入4月之
后，万科已开始在全国范围内降价销售。
香港地产教父，中原集团创始人施永青在接受媒体采访时说，内地楼市的问题一旦暴露
，就可能从一个极端走向另一个极端。
“4月份成交量已经开始跌了，5月份我相信会比4月跌得更多。我们已经明显地感觉到
，市场正在改变，量变已经差不多要到质变了”施永青说。
销售全面告急
情况正在起变化。
截至5月25日，在中国指数研究院监测的12个重点城市中，仅武汉的成交量出现... 阅读全帖 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 41 高薪难抵高房价 深圳出现人才“内迁”潮
2015年06月18日01:57 第一财经日报
王玉凤
五十多岁的李达(化名)是深圳一家企业的老板，已经在深圳打拼26年了，但是最近
他决定跟随离职员工的脚步将公司的研发中心搬回长沙。
李达的公司共26名员工，其中18名为研发人员。今年年初，李达公司离职的6名员
工中，2名骨干都分别回到了各自的家乡长沙和郑州。
李达也曾采取加工资等方式挽留这些跟随了他多年的员工，但是在高房价面前他劝
说的言辞似乎有些苍白无力。“我最多一年能给这些部门经理每人多发十几万元的工资
，但是他们家乡的房价可能还不到深圳的1/6。”
近一段时间深圳楼市的飙升已经引发政府关注。深圳规土委5月底出台了若干政策
以稳定市场。有市场数据显示，6月第一周深圳新建商品房的成交均价是2.9万/平方米
，环比微跌。深圳规土委智囊机构深圳房地产研究中心主任王锋近日公开表示，不要担
心深圳房价在今年会暴涨暴跌，政府有信心、有办法稳定市场。
结婚就走的“魔咒”
李达告诉《第一财经日报》记者，公司的员工一般工作五六年就要回老家。因为毕
业时一般就二十二三岁，五六年后到了结婚生子的年龄就会发现无力... 阅读全帖 |
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h*****l
发帖数: 3857 | 42 楼市“高烧不退”引出调控大招。继上海为调控楼市出台最严“沪九条”之后，深圳出
台贷款首付比例最低4成，连缴3年个税才能买房等政策；北京相关政府部门亦开始对二
手房市场进行专项检查等。受此影响，近日，上述一线城市楼市均出现退烧信号，购房
者进入观望状态，楼价大幅下滑，有房源甚至一夜猛跌160万。
不过，值得一提的是，同为一线城市的广州，尽管其交易量春节后出现大幅攀升，
但其价格并没有出现爆涨。因此被网友称为“最理性的城市”。
上海：有房源一夜爆跌160万
对于楼市来说，二手房市场对于政策的变化更敏感。在“沪九条”的影响下，上海
已有不少业主先后调低报价。如在碧云板块，有一名置换型客户，房子刚定好，本来二
手房可以慢慢卖的，结果政策出来后，原来挂牌1150万元的别墅，现在愿降价到990万
元卖，而且还可以谈价格。控江地区，二手房挂牌量方面变化不大，但看房客明显减少
，其中30%客户是非沪籍客户，受新政影响不能购房。上海有中介上周末透露，遭遇了
近期最冷清的一个周末，来客量有所减少，比前几个周末减少大约40%左右。
同策咨询研究部总监张宏伟认为：“历次上海楼市调控从政策出台的月份计算，大
约... 阅读全帖 |
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w********2
发帖数: 632 | 43 深圳写字楼跌到低谷：租金最高下跌30%
第一财经2019-04-23 20:49:30
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陈淑贞
大量新增供应入市，已成为近两年来深圳写字楼市场的常态。经济环境影响下金融业退
租立场，与放量供应齐齐把深圳甲级写字楼的空置率推高至18.2%，使租售失色。
深圳写字楼的压力已经爬上山顶。
2018年年中起，由P2P爆雷引发的金融企业离场、包租公司退租的风波仍在持续。大半
年过去，深圳写字楼市场并无明显起色。
夏日的气息已经充溢整座城市，但写字楼的市场尚未入春。作为从业十数载的资深中介
，李茂（化名）形容今年市场极差，深圳甲级写字楼的主要供应区域福田中心区，多个
写字楼租金出现跳水。“以福田一个著名写字楼为例，去年这个时候租金高达450元／
平方米，但现在降到300元/平方米不到。由于选择空间多，现在租客要求也变多，成交
不易。”
第一太平戴维斯数据显示，今年一季度，深圳全市甲级写字楼市场平均租金环比下跌1.
7%，同比下跌4.1%，至人民币每平方米每月225.8元。市场反映出的数据似乎更为严峻
，多名中介表示，深圳多个写字楼租金与去年相比出现2-3成的跌幅。... 阅读全帖 |
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w********2
发帖数: 632 | 44 深圳写字楼的压力已经爬上山顶。
2018年年中起，由P2P爆雷引发的金融企业离场、包租公司退租的风波仍在持续。大半
年过去，深圳写字楼市场并无明显起色。
夏日的气息已经充溢整座城市，但写字楼的市场尚未入春。作为从业十数载的资深中介
，李茂（化名）形容今年市场极差，深圳甲级写字楼的主要供应区域福田中心区，多个
写字楼租金出现跳水。“以福田一个著名写字楼为例，去年这个时候租金高达450元／
平方米，但现在降到300元/平方米不到。由于选择空间多，现在租客要求也变多，成交
不易。”
第一太平戴维斯数据显示，今年一季度，深圳全市甲级写字楼市场平均租金环比下跌1.
7%，同比下跌4.1%，至人民币每平方米每月225.8元。市场反映出的数据似乎更为严峻
，多名中介表示，深圳多个写字楼租金与去年相比出现2-3成的跌幅。
大量新增供应入市，已成为近两年来深圳写字楼市场的常态。经济环境影响下金融业退
租，与放量供应齐齐把深圳甲级写字楼的空置率推高至18.2%，使租售失色。
过去十年，深圳甲级写字楼市场有一段不俗的发展时期，租金复合增长率是一线城市中
最高。然而当下，业主们失去了部分谈判能力，李茂们也失去... 阅读全帖 |
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B*V
发帖数: 3365 | 45 http://business.sohu.com/20120828/n351667776.shtml
2012年08月28日04:19
来源：中国经济周刊 作者：李凤桃 朱日岭
[提要] 2011年前11个月，鄂尔多斯市新开工1005.9万平方米住宅，加上前两年的续建
项目，共有2225.3万平方米。一位开发商称，80%以上的建设项目都已经停了，而这些
房子的投资60%以上来自于普通市民，更可怕的是背后的民间高利贷已经让债务翻番了
，在这个节点上，所有人都想拿回自己的本息，局面失控了。
2225.3万平米建设项目，大部分已停工
2012年8月的鄂尔多斯，到处是停工的烂尾楼和焦急的讨债者。
康巴什新区早已成为一座大量房屋无人居住的“鬼城”，老城东胜区也变身一个充
满着钢筋水泥烂尾楼的“怪胎”。
一位当地人说，从去年10月份开始，这些工程就再也没有动过。鄂尔多斯90%以上
的家庭都拿出了钱投资房地产，如今，这些钱都变成了尚未完工的钢筋水泥。
2012年的夏天，这座中国最富的城市弥漫着“缺钱”的声音：房地产开发商资金链
断裂，四处躲债，在建项目纷纷停工；而通过民间借贷将财产投入房地产的老百姓... 阅读全帖 |
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P******O
发帖数: 2397 | 46 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: PoZoPOCO (PoZoPOCO), 信区: Military
标 题: 北京四环内期房每平3.28万 六环外均价过万
发信站: BBS 未名空间站 (Sun Apr 25 00:26:27 2010, 美东)
晨报讯（记者 姜葳）市统计局、国家统计局北京调查总队联合发布一季度房地产市场
运行情况。四环内商品住宅期房销售均价为32809元/平方米，六环外均价也达到1.1万
元/平方米。以通州为标志，郊区县成交量出现暴涨，竟达核心区的10倍以上。
六环外均价超万元
数据显示，今年一季度商品房
仍持续了去年年底的高歌猛进。1至2月，本市四环内商品住宅期房售价为3.1万元/平方
米，而一季度的平均值已经增加了1600元/平方米，达到近3.3 万元/平方米。六环外的
住宅也保持上涨趋势，从去年四季度的9850元/平方米，增至1.1万元/平方米。
郊区县商品房热卖
迫于日益攀高的房价，郊区县成为商品房销售的绝对主力。数据显示，一季度，全
市销售商品住宅2.4万套，比上年同期下降1.1%。
其中，东西崇宣城四区共卖出1160套住宅， |
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s**u
发帖数: 9035 | 47
真不知道是美国太便宜，还是中国太贵了
文章来源: 齐鲁晚报 于 2011-06-30 09:51:14
[提要] 挣得比美国少物价比美国高，为啥？中国学者对比中美两国的物价发现，
中国出口到美国的商品售价比国内同类商品便宜50%。学者认为中国的增值税、消费税
和营业税等流转税导致物价居高不下，中国商品中所含的税比任何一个发达国家都高：
是美国的4.17倍，是日本的3.76倍，是欧盟15国的2.33倍。
如果换一种比较方式，中美差距或更显眼：在美国，一杯咖啡2美元，看场电影10美元
，分别占美国人均月收入万分之六和千分之三。而在国内，这一数据分别是百分之一点
三和百分之三点五，相当于美国居民负担费用的45倍和12倍左右。
中国商品中所含的税比任何一个发达国家都高：是美国的4.17倍，是日本的3.76倍，是
欧盟15国的2.33倍。
近日，一条微博在网上疯狂传播：中国，工资5000元，吃次肯德基30元，下馆子最少
100元，买条Levis牛仔裤400元，买辆车最少30000元夏利；美国，工资5000美元，吃次
肯德基4美元，下馆子40美元，买... 阅读全帖 |
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s**u
发帖数: 9035 | 48
真不知道是美国太便宜，还是中国太贵了
文章来源: 齐鲁晚报 于 2011-06-30 09:51:14
[提要] 挣得比美国少物价比美国高，为啥？中国学者对比中美两国的物价发现，
中国出口到美国的商品售价比国内同类商品便宜50%。学者认为中国的增值税、消费税
和营业税等流转税导致物价居高不下，中国商品中所含的税比任何一个发达国家都高：
是美国的4.17倍，是日本的3.76倍，是欧盟15国的2.33倍。
如果换一种比较方式，中美差距或更显眼：在美国，一杯咖啡2美元，看场电影10美元
，分别占美国人均月收入万分之六和千分之三。而在国内，这一数据分别是百分之一点
三和百分之三点五，相当于美国居民负担费用的45倍和12倍左右。
中国商品中所含的税比任何一个发达国家都高：是美国的4.17倍，是日本的3.76倍，是
欧盟15国的2.33倍。
近日，一条微博在网上疯狂传播：中国，工资5000元，吃次肯德基30元，下馆子最少
100元，买条Levis牛仔裤400元，买辆车最少30000元夏利；美国，工资5000美元，吃次
肯德基4美元，下馆子40美元，买条Lev... 阅读全帖 |
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s**u
发帖数: 9035 | 49
真不知道是美国太便宜，还是中国太贵了
文章来源: 齐鲁晚报 于 2011-06-30 09:51:14
[提要] 挣得比美国少物价比美国高，为啥？中国学者对比中美两国的物价发现，
中国出口到美国的商品售价比国内同类商品便宜50%。学者认为中国的增值税、消费税
和营业税等流转税导致物价居高不下，中国商品中所含的税比任何一个发达国家都高：
是美国的4.17倍，是日本的3.76倍，是欧盟15国的2.33倍。
如果换一种比较方式，中美差距或更显眼：在美国，一杯咖啡2美元，看场电影10美元
，分别占美国人均月收入万分之六和千分之三。而在国内，这一数据分别是百分之一点
三和百分之三点五，相当于美国居民负担费用的45倍和12倍左右。
中国商品中所含的税比任何一个发达国家都高：是美国的4.17倍，是日本的3.76倍，是
欧盟15国的2.33倍。
近日，一条微博在网上疯狂传播：中国，工资5000元，吃次肯德基30元，下馆子最少
100元，买条Levis牛仔裤400元，买辆车最少30000元夏利；美国，工资5000美元，吃次
肯德基4美元，下馆子40美元，买条Lev... 阅读全帖 |
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y*h
发帖数: 25423 | 50 44岁的桂礼中今年第一次在大足县雍溪镇福星花园小区的新居里过新年，大年初四
突然有人找上门，说这套新房是他一年前就已经购买了！
新房一下变成别人的，这件事让桂礼中一家的新年过得非常纠结。
难道开发商一房两卖？重庆晚报记者昨日前往一探究竟。
重庆晚报记者 汪然 见习记者 刘润 摄影报道
对方合同书
写着自家门牌号
昨日下午1时，重庆晚报记者来到大足县雍溪镇福星花园，桂礼中的家在D栋1单元4
楼。他介绍，这套房是去年4月以每平方米1700元购买的，9月时开始装修，新年前刚住
进来。
“大年初四，一家人都在家里，能在新居里过年大家都很高兴。”桂礼中说，上
午突然有人敲门，打开门发现来者根本不认识，对方一句话吓得他不轻：“这套房子是
我2011年就买了的哦，怎么是你在住？”
“我第一反应是对方搞错了，谁知对方拿出合同，我傻眼了，按照合同这套房子确
实应该是他的。”桂礼中说，对方出示的合同上明确写着“D栋1单元4-1”，桂礼中家
门牌号确实是4-1。
难道开发商一房两卖？桂礼中急忙找出合同，一看之下他更加不安，自己的合同上
写的是“D栋1单元4-2”！挂着4-2门牌的是桂礼中家对面的清水房，那套... 阅读全帖 |
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