v****d
发帖数: 2300 | 1 美国伟大的发明家、政治家，独立战争的伟大领袖和《独立宣言》及《美国宪法》
的起草人之一本杰明·富兰克林在1789年写道：“在这个世界上，任何人都逃脱不掉
死亡和税。”
人生下来就要纳税，有的税是由纳税人直接交给政府的，如个人所得税、房产税
、遗产税、车船税、印花税等；有的是通过企业这个“中间人”代替真正的纳税人把
税交给政府的，如增值税、营业税、环保税、资源税、消费税(有的国家由消费者直
接交纳)等。只要人活着，就要消费物品，有消费，就要纳税，任何人也逃脱不掉的
，直至死亡政府还要追着征收一笔遗产税。
1 度量税负的尺子：税负率和税负工作天数
首先，我们先找出两把度量税负的尺子，一把是“税负率”，另一把是“税负工
作天数”。
税负率是税收总额与居民总收入比值的百分率，用公式表达就是：税负率＝(税
收总额÷居民总收入)×100%。税负率与纳税额成正比，税负率越高，税负越重；反
之，税负越轻。
为了直观地描述税负轻重，在税政研究上，还可用税负工作天数这把尺子来衡量
税负的轻重。税负工作天数就是税负率乘以一年的天数。用公式表达就是：税负工作
天数＝(税收总额÷居民总收入)×365(闰年为36... 阅读全帖 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 2 调查称多房族因忧心房产税等开始转向海外置业
2013年05月06日07:19 大洋网-广州日报 我有话说(1人参与)
抄底美国房产一度吸引了很多人的目光。 图/CFP 海外房产投资移民成为中国富
裕阶层的新宠。 图/CFP 专家认为国内楼市依然有投资机会。 图/CFP
继续持有：房产税扩大试点传言时起 海外置业：不确定性风险更难控制
随着“新国五条”调控措施的落地，虽然“按差额征收20%的个人所得税”悬而未
决，但也在改变着人们的预期。记者发现，越来越多的普通多套住房持有家庭，由于忧
心将来房产税开征以及房价停涨，开始关注起“海外置业”这个过去印象中只有富豪阶
层才敢问津的话题，成为潜在置业大军中的一员。不过，由于海外置业存在诸多不确定
性和风险，也令这些家庭有进退失据之感。
业内人士分析，那些拥有两三套房的家庭，往往正是通过劳动收入积累财富的代表
。在投资渠道极为狭窄的现实里，持有房产至少给了他们跑赢通胀的安全感。从长远看
，疏导经济体系中的多余资金，建立长效的住房供应体系，才是解决问题的关键。
文/记者赖伟行
风险：海外置业不确定性大
记者了解到，目前海外置业的个人买家主要有两种... 阅读全帖 |
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k*****7
发帖数: 56 | 3 同觉得联邦税不能拿来补贴加州这样的兰州 加州呼吁纳税人拿钱养黑墨木非法 那就求
仁得仁…… 否则就该选择撤离加州。。。
[在 Milanol (米兰醇) 的大作中提到：]
:因为你支持国防外交的不到35%。
:比如你挣30万，你交105k的税吗？不会。你在报税时会deduct各种收入。在加州，最
后可能应税额度是20万。这时候你按20万的税率交联邦税，大约6万。所以你实际联邦税
:率是20%。
:在一个红州，州税低，房产税低。deduct以后是24万，按24万的税率交税7万5，那么
最后红州居民实际联邦税率是25%。
:同样挣30万，在加州交20%，在低税州交25%。这个差异就是联邦在补贴高税州，懂吗？
:别胡扯什么你交35%了。你那35%的基数是抵扣后的，而抵扣本身就是联邦补贴州里的。
:联邦补贴州一直在发生，因为大部分情况下州税是可以抵扣的，房产税一大半也是可
以抵扣的。毕竟建设地方，也就是建设美国。税到了州里，能够发挥作用为美国服务就
好。
:但现在，加州这样的地方，拿财政收入给非法移民滥发福利，允许非法移民申请驾照
，公开立法成为庇护州，公开不配合联邦... 阅读全帖 |
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T*R
发帖数: 36302 | 4 一. 美国公司种类
无限责任公司包括:
-Sole Proprietorship (一人独资)
-General Partnership (两人或多人经营的)
-Limited Partnership
有限责任公司主要包括:
-LLC: Limited Liability Company(有限责任公司），对于small business来说，这个
是比较合适的一种形式.
-C Corporation: 股份有限公司。C Corp的盈利有双重收税，公司税和分红税。如果公
司的收入或者净利润会很高，那么C-Corp可能会是更佳的选择了. 因为C Corp的盈利挣
的钱，可以放在公司里，按照公司缴税，税率比较低。而和个人所得税一起交的话，有
可能会tax比较高。而且C Corp有很多LLC没有的税收减免。
-S Corporation: 最多不超过100个股东. S Corp仅限于美国公民或者常住外国居民(
resident alien)可以注册。
二. LLC 和 S Corporation 的区别
LLC运营简单，而S-Corp比较麻烦，需要定期开股东会议并且做会议纪要.
税收上，LLC... 阅读全帖 |
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b*****t
发帖数: 9671 | 5 签上午10:59（4 小时前）我们究竟交了多少税？从 每日鲜果精选 作者：博客天下
【编者按】：“减掉一次性的大总支出，我们一年仅吃、穿、用，就为国家缴了近1.3
万元的税。我都有点不敢算那个天价奢侈品——房子。”这只是一个家庭的缴税缩影，
而实际支出，还可能更多。
自从“禁购令”在北京风行，就不断有在京创业的外地朋友找草儿（化名）打听
，是不是可以挂靠在她的公司，补缴个税和社保。“现在只是限制买房、买车，没准哪
天就得摇号生孩子，还是先把这张‘护身符’请回家才能安心。”朋友的玩笑话，听起
来有点忧心忡忡的味道。
“我不得不承认，禁购令让一直以来淡漠的纳税人意识得到了空前觉醒，但竟是以
这种方式，多少让人有点始料不及。”草儿感慨。
“纳税人”这个词早年只在香港警匪片里出现过，谁要是在生活中依葫芦画瓢，说
的人和听的人都感觉一阵别扭。现在不一样了，草儿在某个夜晚经过灯火辉煌的长安街
，也会不由自主地嘟囔一句:“这要花掉多少电费，都是我们辛辛苦苦赚的钱……”
尽管如此，“馒头税”这个词儿还是让草儿感到意外。不断发酵的争论引发了她的
思考：“在我的生活中，到... 阅读全帖 |
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c*****d
发帖数: 858 | 6 上海10月7日出台楼市调控细则(又称“沪十二条”)，其中的“限购令”最受关注
，这一临时性的政策中，规定上海及外省市居民在上海每户家庭限购1套房。
但市场人士认为“限购令”是在压制暂时需求，而不会消灭需求，抑制房价效果有
待市场检验。而房产税这只还没有落地的“靴子”又被认为是“纸老虎”。
“限购令”见效需缓冲期
以十一黄金(1351.60,4.90,0.36%)周前后上海楼市的成交量来看，目前国家二次调
控的政策似乎还没有发挥出威力。
根据佑威房地产研究中心提供的数据，今年十一黄金周，上海新房的成交量为20.7
万平方米，为去年同期的2.25倍，10月7日，长假最后一天，上海新房的成交量更是高
达8.6万平方米，占据整个黄金周成交量的四成，均价19160元/平方米，环比去年同期
大涨33.8%。无论成交量还是成交均价，均为近五年的最高点。
另外来自美联物业市场部的数据显示，10月4日至10月7日共成交2131套商品房，日
均成交量约为533套，其中1938套为新房，日均新房成交套数约为485套。
有关专家直言，国庆前有很多购房人集中完成交易，所以新政效应最快也得下个月
方能显现。“新政... 阅读全帖 |
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v****d
发帖数: 2300 | 7 社科院昨发布报告 提出实施差异化房产税———
社科院昨日发布报告，建议对城镇家庭人均用房超过40平方米的部分征收保有环节房
产税。这一征税标准迅速引起热议。
中国社科院财经战略研究院昨日发布《中国财政政策报告2012/2013-新型城市化背景
下的住房保障》报告指出，当前中国住房市场的主要矛盾是结构性矛盾，即高房价超
过居民支付能力；保障性住房供给比重较低。未来政府住房保障的责任将不能仅仅着
眼于现有城市户籍居民而应覆盖到在城市居住的所有居民。
报告特别提出实施差异化房产税，提高超过“合理居住空间”持有商品房的成本，即
对城镇居民家庭人均用房超过40平方米部分征收较高税率房产税，对于40平方米及以
下部分不征收房产税，且覆盖新上市商品房及现有存量房。该方案建议，应及时推广
上海、重庆经验，针对居民用房开征保有环节的差异化房产税。
对于这一报告提出的40平方米标准，房产市场存在争议，认为40平方米过低。“当前
我国城镇人均住宅面积33平方米多点，40平方米纳税线偏低，将城镇3-4成家庭都包
括进去了。按发达国家舒适住房面积，人均40-50平方米。”上海易居房地产研究院
副院长杨红旭的建议... 阅读全帖 |
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y*h
发帖数: 25423 | 8 自从2011年1月28日上海和重庆试行房产税以来，有关房产税扩大试点范围的消息就层
出不穷，今年尤甚。据说湖北、湖南、海南、广州、杭州等地均在为扩围房产税做准备
。虽然目前还停留在“研究讨论”层面，但无论政府还是学界，都在近期放出探空气球
。房产税扩围，似乎只是一个时间问题了。
40平方米“起征线”惹争议
上海和重庆试行房产税已22个月了， 2012年11月28日，中国社科院财经战略研究
院发布了《中国财政政策报告2012/2013－新型城市化背景下的住房保障》。报告中有
这样一段文字：“我们建议，对于城镇居民家庭人均用房超过40平方米的部分，无论其
住房是何种产权性质，均应按评估价格征收税率较高的保有环节房产税，甚至可以考虑
累进制。这一税制不仅覆盖新上市的商品房，且向现有存量房覆盖。”
这立即引发大量网友拍砖，房地产界和学术界也提出质疑。独立地产评论员顾海波
告诉《新民周刊》：“我同意社科院方案，只不过要考虑40平方米是否合理。”上海易
居房地产研究院副院长杨红旭[微博]表示，当前我国城镇人均住宅面积33平方米多，40
平方米纳税线偏低，将城镇三四成家庭都包括进去了。按发达国家舒适... 阅读全帖 |
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n*****9
发帖数: 654 | 9 以下为任正非2019年1月17日接受国内媒体群访完整实录：
1、记者：华为最近遇到了一些困难，请问华为内部是否系统地评估过，这么多年的研
发创新投入是不是可以抵抗这些困难？
任正非：应该说，我们今天可能要碰到的问题，在十多年前就有预计，我们已经准备了
十几年，我们不是完全仓促、没有准备的来应对这个局面。这些困难对我们会有影响，
但影响不会很大，不会出现重大问题。
记者：那么在现在的环境下，您怎么理解自主创新对中国公司的意义？
任正非：我从来不支持“自主创新”这个词，我认为，科学技术是人类共同财富，我们
一定要踏在前人的肩膀上前进，这样才能缩短我们进入世界领先的进程。
什么都要自己做，除了农民，其他人不应该有这种想法。自主创新若是精神层面我是支
持的。也就是说，别人已经创新，我们要尊重别人的知识产权，得到别人的许可，付钱
就行。如果我们重做一遍，做完一遍，也要得到许可，还是要付钱，这是法律。当然科
学家都是自主创新的，我指的是我们这种公司的工程创新。
2、记者：我想接着问一下，华为对这次反全球化浪潮所做的最坏的预案是什么？
任正非：外面的变化对我们没有这么大的影响。因为我们有信心，我们的... 阅读全帖 |
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F*V
发帖数: 3978 | 10 社科院昨发布报告 提出实施差异化房产税———
社科院昨日发布报告，建议对城镇家庭人均用房超过40平方米的部分征收保有环节房
产税。这一征税标准迅速引起热议。
中国社科院财经战略研究院昨日发布《中国财政政策报告2012/2013-新型城市化背景
下的住房保障》报告指出，当前中国住房市场的主要矛盾是结构性矛盾，即高房价超
过居民支付能力；保障性住房供给比重较低。未来政府住房保障的责任将不能仅仅着
眼于现有城市户籍居民而应覆盖到在城市居住的所有居民。
报告特别提出实施差异化房产税，提高超过“合理居住空间”持有商品房的成本，即
对城镇居民家庭人均用房超过40平方米部分征收较高税率房产税，对于40平方米及以
下部分不征收房产税，且覆盖新上市商品房及现有存量房。该方案建议，应及时推广
上海、重庆经验，针对居民用房开征保有环节的差异化房产税。
对于这一报告提出的40平方米标准，房产市场存在争议，认为40平方米过低。“当前
我国城镇人均住宅面积33平方米多点，40平方米纳税线偏低，将城镇3-4成家庭都包
括进去了。按发达国家舒适住房面积，人均40-50平方米。”上海易居房地产研究院
副院长杨红旭的建议... 阅读全帖 |
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s*******w
发帖数: 2257 | 11 美国人养房到底要缴多少房产税?(图)
来源: wint 于 2015-02-20 15:47:23
美国居民的房产税是地方政府的一大税收来源。美国的税收政策是一视同仁，一个屋檐
下，大家扛着。其房产税相对比较合理，住房价值高就多缴税，住房价值低就少缴税，
不想缴税的就别买房。
在美国，基本上所有的地方政府都会对不动产征税，这些不动产包括：土地、商业地产
以及家庭住宅。美国的土地属于政府的只有一小部分，大部分土地掌握在私人手中。居
民买房子是连地一起买下来，而这地也成了私有财产的一部分。在美国，私有财产是神
圣不可侵犯的。对于小户人家而言，这主要是指以住宅为核心的房产，所以在美国不能
乱闯私人住宅。以前曾发生过一个日本留学生夜闯私人住宅被屋主开枪击毙，而屋主无
罪的的事件，日本人不理解，打死人还无罪？这里的关键问题是，看你去了哪？
美国居民不动产税的负担主要由两个因素决定：不动产税率和征税基数。征税基数也是
由两个因素决定的：不动产的评估价值和评估率。其中，评估率指的是不动产评估价值
中需要被征税的比例。不动产的评估价值会基于该不动产购买价值而定，或者随着其市
场价值的变化而发生改变。
... 阅读全帖 |
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w*********r
发帖数: 42116 | 12 尽管我不同意川普的很多政策，但是我还是支持他的税改方针。
纳税是为了向政府购买公共服务。购买什么服务，服务的质量决定应该交纳多少税，而
不是企业或者个人的收入。
房产税是个很好的例子。你交纳房产税，获得了本地公立教育、治安、消防、道路维护
的服务。这个税款就不应该用到其它事情上，比如低收入者的救济。当然，这个税也就
不应该用来折扣其它税了。
政府应该把每项税都具体列出来，而不是拿所得税来收。维持军队，就征收国防税；养
老有社安税；医疗有medicare。
有些服务不好衡量，以所得税的形式征收也是合理的，但应该是低Rate、低Deductible
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M*****l
发帖数: 4478 | 13 因为你支持国防外交的不到35%。
比如你挣30万，你交105k的税吗？不会。你在报税时会deduct各种收入。在加州，最后
可能应税额度是20万。这时候你按20万的税率交联邦税，大约6万。所以你实际联邦税
率是20%。
在一个红州，州税低，房产税低。deduct以后是24万，按24万的税率交税7万5，那么最
后红州居民实际联邦税率是25%。
同样挣30万，在加州交20%，在低税州交25%。这个差异就是联邦在补贴高税州，懂吗？
别胡扯什么你交35%了。你那35%的基数是抵扣后的，而抵扣本身就是联邦补贴州里的。
联邦补贴州一直在发生，因为大部分情况下州税是可以抵扣的，房产税一大半也是可以
抵扣的。毕竟建设地方，也就是建设美国。税到了州里，能够发挥作用为美国服务就好。
但现在，加州这样的地方，拿财政收入给非法移民滥发福利，允许非法移民申请驾照，
公开立法成为庇护州，公开不配合联邦机构执法，公开用地方法规破坏联邦精神，甚至
还出了“加州经费不准用于travel北卡”这种荒谬可笑的规定。这种地方，联邦当然不
想继续补贴。于是降低了房产税允许抵扣的额度，非常合理啊。 |
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d*******u
发帖数: 1181 | 14 作者：来福村 留言时间：2013-04-28 02:08:31
顶！。好文。
长期的养尊处优，造成一代又一代的懒人。美国的前车之鉴不是一个给中国人的教训吗
？
作者：思乡的云 留言时间：2013-04-28 06:30:19
美国的个人所得税和欧洲比可能低一些，但享受不到欧洲国民那样的福利待遇。孩
子都已独立的美国家庭来说，联邦有效税率一般在15%，社安税7.65%，州税平均5%，加
起来就26.5%了，外加医疗保险，牙医保险，销售税，房地产税，养老退休储蓄（401K
），一个年薪10万的人会发现一年攒不了几个钱，借贷超前消费也是没办法的。
作者：PH 留言时间：2013-04-28 09:21:22
"美国现在借入的外债相当于四分之一的GDP。这些债务不作任何投资，直接计入国
民收入帐户，GDP当然也会显示出不错的增长啊！可那不是美国生产的GDP啊！"
That is wrong statement.
GDP requires... 阅读全帖 |
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G***Y
发帖数: 9698 | 15 国宝银行案曝光怪现象：华人收入低 为何买得起房？
Jun 6, 2015, 11:10 AM
【侨报记者林菁纽约专题报道】2015年6月4日上午，陪审团将针对国宝银行余下的
58项贷款欺诈和伪造文书指控一一念出，每念一项，都宣告无罪。在场的国宝银行董事
长孙启诚和家人，以及员工们终于长舒一口气，卸下了背了5年的包袱。案发以来，国
宝银行向检方提供了90万页的文件，包括电邮和内外审核报告等。经过19周的庭审，银
行最终在检方的强势诉讼之下获得胜利，但是该案背后涉及的华人收入问题却引人深思。
案例：衣厂工人报月收入5300美元 支付70万头款
国宝银行案中，多个华人借款人的证词显示，他们通常会从四方筹钱来支付比例很
高的头款，买了房子后出租，用租金收入来支付贷款。籍贯温州的国宝客户金女士表示
，2008年她看中法拉盛一幢上百万的房子，父母和亲戚朋友帮忙筹集了约70万，另外还
需要向银行贷款近40万，经人介绍到国宝银行贷款。
检方出示证据，指出金女士在房屋贷款申请表上写着自己每月收入5300元，在一家
地板公司当经理，而事实上她在衣厂做工，年收入才2万多。那家地板公司是金女士的
父亲所有，但... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 16 “房产税”喊了八年，一直都是“狼来了”，然而今年两会上透露出一个重要信号
：房地产税，真的要来了。
3月8日，全国政协委员、导演冯小刚发言，针对“两会”期间热议的房产税话题，
冯小刚认为应当“做广泛的民意调查，也参照国外的方式，和我们的方式结合，它必须
是合情合理的”。
征收房地产税，已经是确凿无疑的方向。
面对房地产税的来临，许多人在高兴之余也打了一个问号：房地产税能给过热的楼
市降温吗？
房地产税
在详细论述房地产税之前，辨析两个概念，房产税和房地产税。
简单说，房产税是房地产税众多税种其中之一，但却是人民群众最关心的税种。
房产税2011年时，已经在上海和重庆试点个人住房征收房产税。
今年的两会上，史无前例的提到了一直以来呼喊声很高的房地产税立法。这给房地
产市场吃了一个定心丸，征收房地产税,已经是确凿无疑的方向。
在今年的政府工作报告中，总理表示：深化财税体制改革……健全地方税体系，稳
妥推进房地产税立法。
两会上，财政部副部长史耀斌开门见山称，房地产税主要是调节收入分配... 阅读全帖 |
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g**********1
发帖数: 491 | 17 商务部人士：iPad千元税明显过高 像惩罚性征税
2010年11月09日02:09
来源：新京报
近日，个人境外购买iPad入境时需缴进口税1000元，引发关注和争议。商务部有关
部门为此发送了一份咨询函，给海关总署相关部门。针对iPad征税引发的争议，以及该
税种的来龙去脉，本报记者专访了商务部相关人士。该人士称，缴税是每个公民的义务
，打击走私也是海关应尽的职责，但对个人自用物品征税的原则应当适度宽松，不能有
惩罚性。
昨日，海关总署办公厅新闻办主任王桦接受本报记者采访时表示，针对近日消费者
关心的iPad进口税等问题，海关总署计划近期举办一次在线访谈，对消费者感兴趣的话
题答疑解惑。
iPad千元税引发咨询
“任何个人和企业都可以就贸易政策存在的问题提出咨询。咨询和质疑是两个概念
。”
新京报：针对已经发送的咨询函，有媒体采访地方海关，得到回应说“咨询函并不
能改变目前的现状。”请问发函主要是什么目的？
商务部人士：发出咨询函的主要目的应当是澄清有关管理措施和制定这些措施的背
景，并没有要求加以改正之意。中国加入WTO时承诺，贸易政策在中国全部关税领土内
统一实施，并承诺建立一种... 阅读全帖 |
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b*******k
发帖数: 16989 | 18 【 以下文字转载自 SanFrancisco 讨论区 】
发信人: altopalo (城市猎人), 信区: SanFrancisco
标 题: 巴菲特晒个税单称自己的税负太低 疾呼向富豪加税
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Aug 15 15:02:55 2011, 美东)
巴菲特晒个税单称自己的税负太低 疾呼向富豪加税
信源：纽约时报
北京时间8月15日下午消息，股神巴菲特已专门撰文敦促美国国会通过新的立法，向超
级富豪征收更高的税，以帮助国家削减赤字。他认为这样的增税不会影响投资。巴菲特
还称，作为亿万富豪，他去年负担的税率甚至低于自己办公室的所有普通员工。
今年80岁，被誉为“奥马哈先知”的巴菲特在《纽约时报》撰文指出：“我的朋友和我
自己长期以来被对亿万富翁极为友好的国会过分宠爱。现在是我们的政府慎重考虑如何
让大家共同为国家作出牺牲的时候了。”
巴菲特是世界上最富有的人之一，长期名列世界亿万富豪榜的前三名。他是实业巨头伯
克希尔-哈撒韦(BRKa.N)的董事长。他在文章中写道，去年他向联邦支付的税金为693万
8744美元。
巴菲特指出：“这看上去是一大笔钱。但是... 阅读全帖 |
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w****2
发帖数: 12072 | 19 治国能力和个人的财务问题无关。盘别人的帐，本来是上不得台面的招数，类似猴子偷
桃。但罗姆尼硬是把对手衬托的光明正大，倒好像奥巴马阵营使出来的是白鹤晾翅一般
。奥巴马很聪明，一字儿不谈罗姆尼逃税或自首的假说。奥巴马就是把罗姆尼的低税率
和他的经济政策比较，指责罗姆尼给富人减税的方案不公平不正义。
像罗姆尼这样的富人只交13%的税，而很多工薪阶层却不得不承担30%多的税。这是个普
遍现象。超级富豪巴菲特就曾献身说法：他的税率是 17.4%，而他的雇员们平均税率却
高达36%.巴菲特要求政府向包括自己在内的富人增税，奥巴马积极响应，制定了所谓的
“巴菲特”税，也叫“富人税”。
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大选周记 之六， 罗姆尼的税，克林顿的会 [ 切地雷 ] 于:2012-09-27 14:15:28 复:
3776161
9月27日周四
都知道尼克松有个丑闻，叫水门事件。其实他还有个丑闻，跟税务有关。
尼克松总统曾组建一个税务特工组SSS。这个特工组明面儿上的宗旨是还美国纳税人一
个公平，防止有权有钱的主儿逃税，其实它是用来修理不同政见者的，查的都是尼... 阅读全帖 |
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v****d
发帖数: 2300 | 20 昨天，中国社科院财经战略研究院发布报告，提出了关于中国新型城市化进程住房保
障政策的“财经院方案”。方案建议应采取多种手段增加保障性住房供给，并以保有
环节差异化房产税调节市场化住房价格，逐步将房产税改革推向全国。其中，“人均
住房超40平米征房产税”建议引发社会各界热议。有专家认为，40平米的征税线过低
、方案的推广应循序渐进、应按房产评估价格征税的方式推广。
建议政策一
>>报告内容
人均超40平米征房产税
“财经院方案”提出，应以保有环节差异化房产税调节市场化住房价格。报告建议应
及时推广上海、重庆经验，针对居民用房开征保有环节的差异化房产税。
具体操作细则即对于城镇居民人均用房超过40平米的部分，无论其住房是何种产权性
质，均应按评估价格征收税率较高的保有环节房产税，对于40平米以下部分，则不征
收保有环节房产税。这一税制不仅覆盖新上市的商品房，且向现有存量房覆盖。
>>专家观点
以60平米标准征税为宜
对于“人均40平米征房产税”的观点，国务院参事、中央财经大学税务研究院副院长
刘桓明确表示，从当前社会实际来看，这一标准的提出，确实显得有些免税面积过小
、政策过于苛刻之嫌。
... 阅读全帖 |
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L*****d
发帖数: 5093 | 21 一直受到中国公众关注的征收房产税的议题，在本届人大会议前又进入了人们的视野。
按照官方的计划，这一税收可能在两年后推出。但有关房产税对业主是否公平合理，以
及对房价的作用，争议依旧。
3月4日，十三届全国人大一次会议新闻发布会上，大会发言人张业遂就房产税问题
回答记者提问，称房地产税立法由全国人大常委会预算工作委员会和财政部牵头组织起
草。
发言人表示，房地产税的征收目前还在内部讨论和征求意见阶段，离正式出台还有
相当的时间。《人民日报》海外版的报道对这一表述的解读是：这无疑是释放了鲜明的
信号，即征收房地产税，已经是确凿无疑的方向。此前在2017年12月20日，财政部长肖
捷在人民日报撰文《加快建立现代财政制度》，其中提到房产税的部分称，要力争在
2019年完成全部立法程序。
对独生子女巧取豪夺？
中国国内关于征收房地产税的讨论近年来持续不断。如今这一很多人担心的新税种
正式"上路"，是一个关系到千百万人切身利益的话题。毕竟，拥有自己的住房是许多中
国人的梦想，有人望楼兴叹，有人正在努力，有人已经圆梦，有人甚至坐拥多处房产。
近日在微信上被广泛转载的一篇文章警告：一旦引入房产税，受冲... 阅读全帖 |
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k****t
发帖数: 184 | 22 嫌别人税低的注意了，别人的税加了，你的税就会继续涨了。
美国州之间自由迁徙，包括公司也是自由迁徙，经济的不平衡导致地税几倍的差别很正
常。
有这些低税的地方，对高税的地方也是个抑制。加太过分了，人和公司就走了。
可一旦低税的地方涨起来了，高税的地区加税就更不用担心了。
NJ的税3.3，想想看，如果费城的涨到3点几，NJ还能保持只收3.3?肯定是水涨船高了。 |
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d*******u
发帖数: 1181 | 23 【 以下文字转载自 Returnee 讨论区 】
发信人: dayanggou (打洋狗), 信区: Returnee
标 题: 揭穿精英七大误导：谁说美国工资高物价低？
发信站: BBS 未名空间站 (Fri Jul 5 14:17:40 2013, 美东)
误导一：收入：
美国人均工资四，五千美金一个月。
美国的统计人均年薪是三万五千美金，这好比是高盛2009年人均薪酬77.5万美金，但是
我认识的在会计部门工作的员工加奖金刚到10万美金，所以说人均是被拉起来的。律所
，投行，基金，银行，医生等行业的薪资水平远高于其他行业，大城市的收入也会比中
小城市和农村高一些。
在纽约这样的大城市，一份正常行业白领工作的薪水在4.5-9万美金，但是由于税收很
高，到手只有60-70%，可支配月收入在2.5k-4.5k之间，当然你家一堆孩子老婆又不上
班的话可以退不少税回来，但是那样的日子是紧巴巴的，下面谈到教育的时候再详谈。
大城市的服务业人员薪资在3.5-6万美金，而小城市的大部分人在沃尔玛这样的地方工
作。一年收入大概3-4万，除去税和保险，一年也就2-3万，再除去生活费用，就算一年
... 阅读全帖 |
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h*******7
发帖数: 1481 | 24 抢时间出台限购令 沪版房产税税率或从重征收
www.soufun.com 房地产门户-搜房网 2010-10-09 08:04:00 来源：华夏时报 王海春 [
我要评论]
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国庆长假尚未结束，10月7日晚，上海市政府抢时间出台了楼市二次调控细则。
据悉，细则除出台在沪只得购买一套住房的“限购令”之外，还将对房产价明显高于周
边的楼盘加强土地增值税的征收。而官方则还明确表示，接下来将抓紧做好房产税征收
的试点工作。
“调控力度相当大。从土地供应到房产交易都涉及到了。”业内人士表示，细则规定了
从短期到长期的措施。而房产税更是重量级的措施，必将对上海楼市产生深远影响。
有关房产税的问题，上海官方媒体东方网10月6日披露了一条消息：上海近期将出台房
产税征收实施细则，而沪房产税的征收税率预计为0.3%-0.4%。
对此，上海规土局相关人士10月7日向《华夏时报》记者透露，对首批试点房产税的城
市，各地在税种制定和税率的执行上，可能会有一定的自主空间，不排除从重征收，“
具体什么时候出台还不能确定，关键还要看二次调控后市场的反应，而重要的参考依据
是房价。”
据知情人士透露，目前房产税... 阅读全帖 |
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z*****a
发帖数: 3809 | 25 【 以下文字转载自 NewYork 讨论区 】
发信人: hitmantb (hitmantb), 信区: NewYork
标 题: 四年看房，纽约附近的学区房大比拼-27 Areas Ranked
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Aug 18 22:27:40 2012, 美东)
四年前就开始看房，两人世界到一家四口，好长的四年, 下个月终于可以搬新家了。
四年，无数个周末，无数个夜晚，无数次在Google Street View看陌生街区，我们把看
房当作了一种乐趣, 一种去吃新餐馆看新街区的乐趣。 新泽西，长岛，Westchester,
从来不用Buyer's Agent。 因为如果房子好，一定卖的很快，能卖很快的房子，
Seller Agent必然不会希望跟Buyer Agent分佣金, 必然会优先处理没有Buyer Agent的
买家。 我们跟最喜欢的几个地区的Broker都有联系，但从没签过协议，直到最后这个
房子。
我看房是一个个Zip Code看过去的，75分钟能到曼哈顿的地区，可以说是无一不知，无
一不晓。 开始两人世界的时候， 对学区不是特别在乎， ... 阅读全帖 |
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z*****a
发帖数: 3809 | 26 这个帖子里写得很全面。当然每家情况不同，结论也会不同。
http://www.mitbbs.com/article/NewYork/32608081_3.html
发信人: hitmantb (hitmantb), 信区: NewYork
标 题: 四年看房，纽约附近的学区房大比拼-27 Areas Ranked
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Aug 18 22:27:40 2012, 美东)
四年前就开始看房，两人世界到一家四口，好长的四年, 下个月终于可以搬新家了。
四年，无数个周末，无数个夜晚，无数次在Google Street View看陌生街区，我们把看
房当作了一种乐趣, 一种去吃新餐馆看新街区的乐趣。 新泽西，长岛，Westchester,
从来不用Buyer's Agent。 因为如果房子好，一定卖的很快，能卖很快的房子，
Seller Agent必然不会希望跟Buyer Agent分佣金, 必然会优先处理没有Buyer Agent的
买家。 我们跟最喜欢的几个地区的Broker都有联系，但从没签过协议，直到最后这个
房子。
我看房是一个个Zip Co... 阅读全帖 |
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h*******7
发帖数: 1481 | 27 抢时间出台限购令 沪版房产税税率或从重征收
www.soufun.com 房地产门户-搜房网 2010-10-09 08:04:00 来源：华夏时报 王海春 [
我要评论]
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国庆长假尚未结束，10月7日晚，上海市政府抢时间出台了楼市二次调控细则。
据悉，细则除出台在沪只得购买一套住房的“限购令”之外，还将对房产价明显高于周
边的楼盘加强土地增值税的征收。而官方则还明确表示，接下来将抓紧做好房产税征收
的试点工作。
“调控力度相当大。从土地供应到房产交易都涉及到了。”业内人士表示，细则规定了
从短期到长期的措施。而房产税更是重量级的措施，必将对上海楼市产生深远影响。
有关房产税的问题，上海官方媒体东方网10月6日披露了一条消息：上海近期将出台房
产税征收实施细则，而沪房产税的征收税率预计为0.3%-0.4%。
对此，上海规土局相关人士10月7日向《华夏时报》记者透露，对首批试点房产税的城
市，各地在税种制定和税率的执行上，可能会有一定的自主空间，不排除从重征收，“
具体什么时候出台还不能确定，关键还要看二次调控后市场的反应，而重要的参考依据
是房价。”
据知情人士透露，目前房产税... 阅读全帖 |
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b****s
发帖数: 164 | 28 先说结论：行业，部分行业高，但部分行业不高。难答是因为同时精通我国和国外税制
的人少。
单说我国来说，国地税分开，答主作为职业税务人员也只能做到精于一半。而税负对比
，而这人又要有国际眼光，了解外国（美日俄法德等等税制都不一样），那就太难了，
画一下圈子，可能总局层面的学术人才或者说设计税制的那帮人能做到，还有一类人就
是跨国公司的老板。
而这两类人是不会有时间玩知乎的吧。 但我们可以由表及里给出部分结论，结论
是来自于目前最火的福耀玻璃曹总的观点，中国税负比美国高35%。层主仔细看过曹总
的谈话视频，很实际，很接地气，尤其是最后关于面临问题的说法，让人由衷佩服，在
这里推荐大家仔细去看看曹总的访谈，也向曹总表示一下敬意。其作为跨国公司老板（
答主说的上面的两类人之一）说中国玻璃行业税负高，其说法是有依据和可信服的。
本来，答主作为基层税务狗，是很难全面回答好这个问题的，因为每个人掌握的信息量
和立足点都不同，得出的观点和结论就不一样，作为一个基层人员，答主尝试用有限的
专业知识，和对外国税制的了解，谈一下看法。
说某税负高不高，主要是对企业来言的，由于我... 阅读全帖 |
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h******b
发帖数: 6055 | 29 四年前就开始看房，两人世界到一家四口，好长的四年, 下个月终于可以搬新家了。
四年，无数个周末，无数个夜晚，无数次在Google Street View看陌生街区，我们把看
房当作了一种乐趣, 一种去吃新餐馆看新街区的乐趣。 新泽西，长岛，Westchester,
从来不用Buyer's Agent。 因为如果房子好，一定卖的很快，能卖很快的房子，
Seller Agent必然不会希望跟Buyer Agent分佣金, 必然会优先处理没有Buyer Agent的
买家。 我们跟最喜欢的几个地区的Broker都有联系，但从没签过协议，直到最后这个
房子。
我看房是一个个Zip Code看过去的，75分钟能到曼哈顿的地区，可以说是无一不知，无
一不晓。 开始两人世界的时候， 对学区不是特别在乎， 看过Newport, Hoboken,
Williamsburg，和Long Island City的房子。 新的确新，漂亮也的确漂亮，但两人
世界的时间真的很短, 一次到位才是正道。 买卖房子的手续费太高，花的时间也太多
，搬家折腾就更不用说了，现在房市跟十年前买Coop不一样了，如果你只... 阅读全帖 |
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h******b
发帖数: 6055 | 30 四年前就开始看房，两人世界到一家四口，好长的四年, 下个月终于可以搬新家了。
四年，无数个周末，无数个夜晚，无数次在Google Street View看陌生街区，我们把看
房当作了一种乐趣, 一种去吃新餐馆看新街区的乐趣。 新泽西，长岛，Westchester,
从来不用Buyer's Agent。 因为如果房子好，一定卖的很快，能卖很快的房子，
Seller Agent必然不会希望跟Buyer Agent分佣金, 必然会优先处理没有Buyer Agent的
买家。 我们跟最喜欢的几个地区的Broker都有联系，但从没签过协议，直到最后这个
房子。
我看房是一个个Zip Code看过去的，75分钟能到曼哈顿的地区，可以说是无一不知，无
一不晓。 开始两人世界的时候， 对学区不是特别在乎， 看过Newport, Hoboken,
Williamsburg，和Long Island City的房子。 新的确新，漂亮也的确漂亮，但两人
世界的时间真的很短, 一次到位才是正道。 买卖房子的手续费太高，花的时间也太多
，搬家折腾就更不用说了，现在房市跟十年前买Coop不一样了，如果你只... 阅读全帖 |
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s*****a
发帖数: 3387 | 31 现在越来越多的中国家庭为子女教育而将目光投向美国学区房市场，纽约、华盛顿、洛
杉矶等教育资源丰富的城市则成为首选。那么中国人选择美国学区房要注意什么呢？以
下为在纽约华人对学区房选择的经验分享以及纽约8个典型学区之间的比较，希望能对
购房者买美国学区房有一定帮助。
选学区的标准
1）到华尔街，用Google Map Public Transportation Door To Door不能超过75分钟,
一天两个半小时已经够多了，还没包括延迟。
2) 亚裔必须超过20%
纽约学区比较
皇后区篇(推荐Redfin.com,可以免费看所有MLS房源和历史纪录）
纽约市有个独特的地方，就是好几个重点高中，除了三大重点每个区还有好几个小重点
，２６学区的Bayside, Fresh Meadows, Little Neck，25学区的北法拉盛和白石，他
们的小学初中都不错，但高中因为学区面积过大, 老黑劳模人口比例大幅度上升，根本
上不了前１０００。 而且这些地方交通都没有地铁不是很方便。一个可行的战术是小
学初中好，赌孩子能考上重点高中，不行再送去私立, 退一万步说你那时候经济太困难
，没关系... 阅读全帖 |
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f********t
发帖数: 6999 | 32 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: mitbbs2715 (好吃不懒做), 信区: Military
标 题: 美国富人致信奥巴马跪求破财：给我们增税
发信站: BBS 未名空间站 (Sun Jan 13 07:29:21 2013, 美东)
虽然英国政府规定向富人征收高额税金，有时会达到收入的50%左右，但是这些富人们
通过向律师事务所、会计师事务所等寻求帮助，实际上借助各种手段减少所缴税金。有
的富人缴纳的税金甚至比中产阶级还要低。与之形成鲜明对比的是，最近，一些美国富
豪呼吁“向我增税”，希望政府能向他们收取更多的税金。
2011年1月4日，美国爱国百万富翁协会成员、环保机构“美国全球绿色组织(Global
Green USA)”创始人梅耶尔・西蒙在加州发表讲话。成立于1993年的该组织一直
同好莱坞合作，致力于改善全球气候以及提高社会对全球气候变化的认知。
2012年5月5日，“股神”巴菲特在股东大会上参加投报纸比赛。年幼时的巴菲特曾是报
童。尽管他现在不是美国爱国百万富翁协会成员，然而他一直主动要求向富人增税。
在爱国百万富翁协会的网站... 阅读全帖 |
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v*******n
发帖数: 499 | 33 【 以下文字转载自 NewYork 讨论区 】
发信人: hitmantb (hitmantb), 信区: NewYork
标 题: 四年看房，纽约附近的学区房大比拼-27 Areas Ranked
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Aug 18 22:27:40 2012, 美东)
四年前就开始看房，两人世界到一家四口，好长的四年, 下个月终于可以搬新家了。
四年，无数个周末，无数个夜晚，无数次在Google Street View看陌生街区，我们把看
房当作了一种乐趣, 一种去吃新餐馆看新街区的乐趣。 新泽西，长岛，Westchester,
从来不用Buyer's Agent。 因为如果房子好，一定卖的很快，能卖很快的房子，
Seller Agent必然不会希望跟Buyer Agent分佣金, 必然会优先处理没有Buyer Agent的
买家。 我们跟最喜欢的几个地区的Broker都有联系，但从没签过协议，直到最后这个
房子。
我看房是一个个Zip Code看过去的，75分钟能到曼哈顿的地区，可以说是无一不知，无
一不晓。 开始两人世界的时候， 对学区不是特别在乎， ... 阅读全帖 |
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v*******n
发帖数: 499 | 34 【 以下文字转载自 NewYork 讨论区 】
发信人: hitmantb (hitmantb), 信区: NewYork
标 题: 四年看房，纽约附近的学区房大比拼-27 Areas Ranked
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Aug 18 22:27:40 2012, 美东)
四年前就开始看房，两人世界到一家四口，好长的四年, 下个月终于可以搬新家了。
四年，无数个周末，无数个夜晚，无数次在Google Street View看陌生街区，我们把看
房当作了一种乐趣, 一种去吃新餐馆看新街区的乐趣。 新泽西，长岛，Westchester,
从来不用Buyer's Agent。 因为如果房子好，一定卖的很快，能卖很快的房子，
Seller Agent必然不会希望跟Buyer Agent分佣金, 必然会优先处理没有Buyer Agent的
买家。 我们跟最喜欢的几个地区的Broker都有联系，但从没签过协议，直到最后这个
房子。
我看房是一个个Zip Code看过去的，75分钟能到曼哈顿的地区，可以说是无一不知，无
一不晓。 开始两人世界的时候， 对学区不是特别在乎， ... 阅读全帖 |
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m********5
发帖数: 17667 | 35 虽然英国政府规定向富人征收高额税金，有时会达到收入的50%左右，但是这些富人们
通过向律师事务所、会计师事务所等寻求帮助，实际上借助各种手段减少所缴税金。有
的富人缴纳的税金甚至比中产阶级还要低。与之形成鲜明对比的是，最近，一些美国富
豪呼吁“向我增税”，希望政府能向他们收取更多的税金。
2011年1月4日，美国爱国百万富翁协会成员、环保机构“美国全球绿色组织(Global
Green USA)”创始人梅耶尔・西蒙在加州发表讲话。成立于1993年的该组织一直
同好莱坞合作，致力于改善全球气候以及提高社会对全球气候变化的认知。
2012年5月5日，“股神”巴菲特在股东大会上参加投报纸比赛。年幼时的巴菲特曾是报
童。尽管他现在不是美国爱国百万富翁协会成员，然而他一直主动要求向富人增税。
在爱国百万富翁协会的网站上，页面显眼处有一个红色长方形框内写着：给我们增税，
我们负担得起。
据网站负责人瑞秋・沃尔介绍，爱国百万富翁协会是由超过200名美国年收入超
过100万美元的富翁组成。他们聚集于此的目的是希望能够缴纳更多的税金，以此平衡
目前美国所面临的不同阶级纳税人缴... 阅读全帖 |
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p*e
发帖数: 6785 | 36 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: lengygf (lengygf), 信区: Military
标 题: 得有多脑残多SB才会天天喊国内生活水平比美国低？
发信站: BBS 未名空间站 (Fri Dec 18 17:45:47 2015, 美东)
有些人真不知道是咋想的，还天真的觉得国内物价比美国低，美国挣20W刀不如国内挣
10W的。尼玛，你们难道不知道中国除了劳动力/人工便宜，其他大部分东西都比美国贵？
1. 收入
说美国年薪20W税后10W，国内年薪12W税后11W的，我真怀疑你没在两个国家中的任何一
个挣过这么多钱吧？国内月薪1W的扣掉这个那个，到手只有7700左右，上下浮动绝对不
超过200块钱，国内到哪地方都是这样。美国这边的tax bracket你们了解过没？正常家
庭20W的收入，最终税率大概是35%左右，包括你交的养老医保401K州税联邦税。而且你
别忘了，这边贷款利息可以抵税，养小孩可以抵税，看病可以抵税，上学的学费可以抵
税，股票亏了也可以抵税, etc，中国有退税不？扣掉的税永远有去无回。还要提醒你
，美国家庭平均年收入只有5... 阅读全帖 |
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s*****n
发帖数: 1636 | 37 菲律宾政府在今年1月1日开始正式征收烟酒“罪恶税”，由此将造成菲律宾烟草价格翻
番，而增加的税收部分将被投入医疗保健计划中。在亚洲国家中，菲律宾算是吸烟率最
高的国家，政府每年因吸烟所花费的公众医疗健康支出就高达43亿美元。
菲律宾财长普里西马说，参议院通过的改革法案，授权政府每年征收400亿比索的
“罪恶税”，以保护青少年和贫民，避免他们受到吸烟和酗酒的不良影响。根据该法案
，最迟在2017年前，政府将逐步把每包香烟的烟税调高26比索，以接近世界卫生组织和
世界银行建议每包烟税等于售价60%的目标。该法案也将在2015年之前，把酒税调高大
约50%，符合世界贸易组织的规定。
菲律宾是东南亚烟民最多的国家之一，烟民多达1730万人。据菲卫生部的数据显示
，每五人有将近一人每天平均吸烟大约15支。在菲律宾，每年有8.7万人死于与吸烟有
关的疾病。
烟草价格翻番
据了解，从1月1日正式开征税后，当地的烟草价格几乎翻番。菲律宾香烟本来比较
便宜，比印度、印度尼西亚等周边的国家都要便宜，加了税以后，烟和酒的价格基本上
是等于翻倍，今年政府制定的目标是低价香烟税收是12比索，高价香烟25比索，基... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 38 自2010年中旬以来，为了遏制房价上涨，我国政府密集出台了一系列地产调控政策。虽然房价上涨的势头得到部分遏制，但是全国房地产市场陷入僵持。在这个时候，社会各方关注的目光逐渐集中到了税收上，在过去几个月中，各种消息层出不穷，北京、上海、深圳、重庆等地产改革前沿城市先后爆出房产税征收草案的传闻。然而迄今为止，国家对此并未明确表态。
西方许多国家都已经开征房产税，如美国50个州都已开征房产税，税率一般为1%到3%。理论上来说，住房价格上涨意味着资产价值增加，个人税款也因此增加。根据美国国家统计局数据，从2000年到2007年，美国的个人收入增长了28%，中等价位房的房价增长了48%，而美国房产税的同期增幅是62%。
美国政府拿走房产税之后把每一分花的钱都在百姓身上、教育上、治安上，他们当然愿意交。因为百姓自己不可能有这个钱去改善环境的，政府必须集合所有人的房产税的钱大面积的改善治安、学校、环境，所以你房子自然增值，因此对于美国老百姓而言，每一年只出1.38%的钱却可以享受到这么多的福利，所以我门可以看出美国房产税是为了藏富于民，为了让房价升值。
我们为什么不能征收房产税?
在讲这个问题之前，... 阅读全帖 |
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G********n
发帖数: 615 | 39 中国航企因欧盟征收航空碳税明年将增8亿成本
http://www.sina.com.cn 2011年12月12日12:41 中国经济网
中航协秘书长魏振中预计，2012年中国航空公司将因为欧盟的航空碳税而增加8亿
元人民币的成本，到2020年时则将增至30亿元，9年累计支出约176亿元人民币
航空碳税博弈进入倒计时。
2012年1月1日起，航空业将被纳入欧盟碳排放交易系统(EU ETS)，届时，全球4000
多家经营欧洲航线的航空公司均须为碳排放支付“买路钱”，仅中国民航业2012年将为
此支付约8亿元人民币。
如今，节能环保不仅是航空业的发展方向，还成为国际竞争的“新砝码”。欧盟
ETS尽管有设置服务贸易壁垒之嫌，却给航空业敲响警钟，如何在国际竞争中化解“碳
之痛”这一难题。
航空碳税对中国航企影响巨大
今年3月，欧盟宣布，从2012年1月1日起，将航空业纳入欧盟排放交易系统，涉及
4000多家经营欧洲航线的盟内和盟外航空公司，届时，所有落地欧盟机场的航班，均要
支付“买路钱”。消息一出，即遭到中国、美国、俄罗斯、印度、巴西、南非、日本等
国的强烈反对，但欧盟却并未因此而态度松动... 阅读全帖 |
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v****d
发帖数: 2300 | 40 自2010年中旬以来，为了遏制房价上涨，我国政府密集出台了一系列地产调控政策。
虽然房价上涨的势头得到部分遏制，但是全国房地产市场陷入僵持。在这个时候，社
会各方关注的目光逐渐集中到了税收上，在过去几个月中，各种消息层出不穷，北京
、上海、深圳、重庆等地产改革前沿城市先后爆出房产税征收草案的传闻。然而迄今
为止，国家对此并未明确表态。
西方许多国家都已经开征房产税，如美国50个州都已开征房产税，税率一般为1%到3
%。理论上来说，住房价格上涨意味着资产价值增加，个人税款也因此增加。根据美
国国家统计局数据，从2000年到2007年，美国的个人收入增长了28%，中等价位房的
房价增长了48%，而美国房产税的同期增幅是62%。
美国政府拿走房产税之后把每一分花的钱都在百姓身上、教育上、治安上，他们当然
愿意交。因为百姓自己不可能有这个钱去改善环境的，政府必须集合所有人的房产税
的钱大面积的改善治安、学校、环境，所以你房子自然增值，因此对于美国老百姓而
言，每一年只出1.38%的钱却可以享受到这么多的福利，所以我门可以看出美国房产
税是为了藏富于民，为了让房价升值。
在讲这个问题之前，先看一... 阅读全帖 |
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f******g
发帖数: 1697 | 41 ☆─────────────────────────────────────☆
ericzhang86 (eric) 于 (Wed Jul 13 01:11:35 2011, 美东) 提到:
本人住在非Atlanta地区的Deep South。去纽约住了9天，感想颇多啊！
到了纽约，最大的感觉就是像回到了国内。人多，要靠公共交通，市容脏乱差。以前感
觉海归版的讨论关于国内和美国待遇的对比是很无聊的，因为当时觉得中国和美国是两
个完全不同的style，喜欢哪种就选择哪种就是了，没必要讨论待遇。而到了纽约，才
发现，原来纽约和国内是如此的像，至于选择在纽约还是海归，待遇几乎成了唯一的标
准（待遇指相对于物价水平的工资高低）。
大家不要骂我，纽约的生活质量比起deep south来还是低不少的。先说大家能上网看到
的，就是房价。今天刚刚看到一个坑，说纽约附近Jersey City那里一个2br的apt就要
50k-70K，这个钱在deep south各州都能买很大的独栋house了，还不是很差的区。再说
生活，纽约到哪里都要做公交地铁，就算有钱了打车，自己独行还可以，但是要拖家带
... 阅读全帖 |
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x**n
发帖数: 1936 | 42 以前本id在买买提开过一个帖子《德州为啥没有次贷危机，就是因为房产税高》。中国
要把高房价降下来，必须要开征房产税，其它办法都是扯淡。
当然了，开征房产税无疑会动一些人的奶酪，比方贪官子弟，贪官二奶，贪官本人都会
不爽。但普通老百姓，当然却因为房价低了，能买得起起房了，心里当然欢喜。 也就
是说，与其忍饥挨饿，任劳任怨，忍无可忍的把钱交给地产商，还不如把钱交给政府。
再说具体一些，你贪官房子多，你多交房产税；老百姓我钱少，就买一套过日子好了。
更何况，这全世界几乎所有国家都有房产税，为啥中国就不能有？ 难道就是因为贪官
银子多，二奶眉毛长，贪官儿子声音大？ 难道一夜之间贪官的徒子徒孙们都一下子仁
慈成了关心中国几乎人人买不起房子的老百姓的活菩萨？
所以嘛，房产税是个有力的遏阻高房价，让社会和经济回归理性并健康发展的好东西。
不信就来看图说说为啥大学毕业生在美国德州Houston这个全美第四大城市就能买得起
大豪宅，但在加州等房地产税低的地方就不可行，而在中国想都不敢想。
好了，下图是一个德州Houston中上好区刚成交的3700英尺大的独立别墅，价格20万美
刀，一个很普通的大学毕业按... 阅读全帖 |
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x**n
发帖数: 1936 | 43 以前本id在买买提开过一个帖子《德州为啥没有次贷危机，就是因为房产税高》。中国
要把高房价降下来，必须要开征房产税，其它办法都是扯淡。
当然了，开征房产税无疑会动一些人的奶酪，比方贪官子弟，贪官二奶，贪官本人都会
不爽。但普通老百姓，当然却因为房价低了，能买得起起房了，心里当然欢喜。 也就
是说，与其忍饥挨饿，任劳任怨，忍无可忍的把钱交给地产商，还不如把钱交给政府。
再说具体一些，你贪官房子多，你多交房产税；老百姓我钱少，就买一套过日子好了。
更何况，这全世界几乎所有国家都有房产税，为啥中国就不能有？ 难道就是因为贪官
银子多，二奶眉毛长，贪官儿子声音大？ 难道一夜之间贪官的徒子徒孙们都一下子仁
慈成了关心中国几乎人人买不起房子的老百姓的活菩萨？
所以嘛，房产税是个有力的遏阻高房价，让社会和经济回归理性并健康发展的好东西。
不信就来看图说说为啥大学毕业生在美国德州Houston这个全美第四大城市就能买得起
大豪宅，但在加州等房地产税低的地方就不可行，而在中国想都不敢想。
好了，下图是一个德州Houston中上好区刚成交的3700英尺大的独立别墅，价格20万美
刀，一个很普通的大学毕业按... 阅读全帖 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 44 加税政策遭业界质疑 专家称减税应为主要方向
http://www.sina.com.cn 2010年11月15日11:13 新华网
从经济发展周期上看，在当前加税，与积极的财政政策、与转变经济增长方式、与
实现国富民强的目标都有着直接矛盾
《国际先驱导报》记者沈而默发自上海
房产税、物业税、车船税、环境税……当“十二五”规划提出努力实现居民收入增
长和经济发展同步，同时加强税收对收入分配的调节作用，努力扭转城乡收入差距的同
时，一项项加税政策的出台令公众哗然，业界质疑！
1994年，分税制实行之后，地方、中央财力节节攀升。2000年全国财政收入1.3万
亿，到了2010年，前9个月就达6.3万亿。
面对如此高速增长、快速积累的“国富”，居民收入未见相应的大幅度增长。作为
国家经济政策中的重要一环，财政政策，尤其是我们的税收政策该何去何从？
引发争议的车船税
家住上海浦东的小白领张磊夫妇，孩子已经两岁，为了以后出行方便，家里准备购
买第一辆汽车。
就在选车的过程中，《中华人民共和国车船税法(草案)》10月29日正式公布，向社
会公开征集意见。草案显示，新车船税拟按照排量分7个档次征收... 阅读全帖 |
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w****l
发帖数: 6122 | 45 中共政府还有人性和国格吗？出口货物零税率，粮食产品收税13%
山东国税局否认征馒头税 称17%增值税合法
2011-02-22 04:25:08 来源: 齐鲁网(济南) 跟贴 2307 条 手机看新闻
核心提示：山东政协委员潘耀民的一份提案称馒头税增值税率高达17%。山东省国家税
务局有关人士昨日就此作出解释。国税局称，目前中国没有“馒头税”这一税种，山东
省各级国税机关未擅自开征“馒头税”。
齐鲁网2月21日讯 近日，记者就“馒头税”一事采访了山东省国家税务局有关人士。据
了解，对于潘耀民委员三次议案，济南市国家税务局曾以济国税函【2007】89号、【
2009】61号、【2010】25号文件进行了答复，今天，山东省国家税务局又当面听取潘耀
民委员的意见，并就社会公众和广大网友普遍关心的“馒头税”问题做出解释。
第一，目前我国没有“馒头税”这一税种，山东省各级国税机关未擅自开征“馒头税”
。潘耀民委员在政协提案中反映的是馒头税率的问题。媒体所称的 “馒头税”其实是
对销售馒头征收的增值税，而并非专门针对馒头这一食品单独开征的税种。根据《增值
税暂行条例》的规定，生产和销售馒头应当缴纳... 阅读全帖 |
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a*******1
发帖数: 1554 | 46 原始部落不就是子女继承全部父母财产的社会么......共和党保守主义信仰社会达尔文
主义，那不就正是非洲原始人的生活么，原始人更接近动物世界，更接近达尔文主义。
人类社会之所以比动物世界发达，就是放弃了自私的动物性，实行符合真正人性的社会
制度。
我的逻辑很简单：一个年轻人，哪怕他知道未来自己的财富无法留给子女，他也会努力
奋斗，为什么？因为他年轻，他有欲望，他要赚钱泡妞，娶了老婆他想找个更漂亮的，
要住豪宅，买好车，等等；这些都会促使他努力赚钱，而且如果他知道自己的财富无法
留给子女的话，他会拼命花钱，这会促使其他人努力工作去满足他的需求，于是社会经
济都能稳步发展；
人老了之后其实努力与否都无关紧要了，因为他们老了，效率低了，如果他们知道财富
可以留给子女，他们会努力工作，但效率太低，没用；如果他们的财富不能留给子女，
他们不努力工作，反正效率都很低了，现在更低，伤害也不大。所以征巨额遗产税肯定
不会阻碍社会发展的，相反会促进社会发展。
还有就是房产税，当然也得征。年轻人有收入，不怕征税；老了之后收入低，如果征巨
额房产税，他们就只好去其他房产税低的地方，这样就能赶走老人，反正老人... 阅读全帖 |
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a*******1
发帖数: 1554 | 47 遗产税、财产税呢？人人生而平等，为什么一个人出生在富人家庭就能有好的生活，而
出生在穷人家庭就该受罪？大家都是一个国家的人，理应有同等的待遇；如果先天环境
不允许，政府就有义务进行调节。你说的都是镀金时代的政策，它已经造成了巨大的社
会灾难，贫富差距分化，代际流动消失，富二代不用工作，因为自己已经生活得很好了
；穷二代没动力工作，因为再努力也白搭，于是大家都不努力，社会就停滞发展了。
别说什么财富不能传给子女就没动力工作，这是胡说八道。一个年轻人，哪怕他知道未
来自己的财富无法留给子女，他也会努力奋斗，为什么？因为他年轻，他有欲望，他要
赚钱泡妞，娶了老婆他想找个更漂亮的，要住豪宅，买好车，等等；这些都会促使他努
力赚钱，而且如果他知道自己的财富无法留给子女的话，他会拼命花钱，这会促使其他
人努力工作去满足他的需求，于是社会经济都能稳步发展；
人老了之后其实努力与否都无关紧要了，因为他们老了，效率低了，如果他们知道财富
可以留给子女，他们会努力工作，但效率太低，没用；如果他们的财富不能留给子女，
他们不努力工作，反正效率都很低了，现在更低，伤害也不大。所以征巨额遗产税肯定
不会阻碍社会... 阅读全帖 |
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a*******1
发帖数: 1554 | 48 遗产税、财产税呢？人人生而平等，为什么一个人出生在富人家庭就能有好的生活，而
出生在穷人家庭就该受罪？大家都是一个国家的人，理应有同等的待遇；如果先天环境
不允许，政府就有义务进行调节。你说的都是镀金时代的政策，它已经造成了巨大的社
会灾难，贫富差距分化，代际流动消失，富二代不用工作，因为自己已经生活得很好了
；穷二代没动力工作，因为再努力也白搭，于是大家都不努力，社会就停滞发展了。
别说什么财富不能传给子女就没动力工作，这是胡说八道。一个年轻人，哪怕他知道未
来自己的财富无法留给子女，他也会努力奋斗，为什么？因为他年轻，他有欲望，他要
赚钱泡妞，娶了老婆他想找个更漂亮的，要住豪宅，买好车，等等；这些都会促使他努
力赚钱，而且如果他知道自己的财富无法留给子女的话，他会拼命花钱，这会促使其他
人努力工作去满足他的需求，于是社会经济都能稳步发展；
人老了之后其实努力与否都无关紧要了，因为他们老了，效率低了，如果他们知道财富
可以留给子女，他们会努力工作，但效率太低，没用；如果他们的财富不能留给子女，
他们不努力工作，反正效率都很低了，现在更低，伤害也不大。所以征巨额遗产税肯定
不会阻碍社会... 阅读全帖 |
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v****d
发帖数: 2300 | 49 就在市场各方猜测明年是否会扩大房产税的征收范围之时，近日中国社科院发布的一
个报告建议，“人均住房超40平方米部分征房产税”一时间激起了千层浪，引起一片
热议。有专家认为，40平方米的征税线过低、方案的推广应循序渐进、应按房产评估
价格征税的方式推广。
国务院参事、中央财经大学税务研究院副院长刘恒明确表示，从当前社会实际来
看，这一标准的提出，确实显得有些免税面积过小、政策过于苛刻之嫌。
刘桓解释，作为国内最早一批研究房产税的学者，10年前一批学者曾共同提出建
议，即在当时如果推出房产税，应以“人均40平方米征税”为宜。这是因为当时他们
借鉴了德国等一些发达国家的经验，当时其房产税征税标准，是从人均42平方米起征
的。
“但考虑到10年后今天的物价、收入和住房条件等综合因素，至少应以人均60平
方米征房产税为宜。”刘桓解释，上海目前试点的房产税政策，就是对180平方米以
上的相关房产征税。当前，国内家庭普遍以三口之家居多，按此推算，人均60平方米
征房产税应该算是个底限。
刘桓认为，有房人绝不等同于有钱人，无论哪种房产税方案，都应该确立合理的
免税空间。免税空间应考虑到一些特殊因素，对... 阅读全帖 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 50 【 以下文字转载自 Joke 讨论区 】
发信人: brihand (brihand), 信区: Joke
标 题: 人民日报：房地产税能给老百姓带来三大好处
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Aug 10 12:35:45 2015, 美东)
2015年08月10日09:29 来源：人民网-人民日报 手机看新闻
在调节财富分配、抑制房地产市场投机等方面，房地产税大有可为
房地产税进入全国人大立法规划的消息，近来颇受社会关注。
持期待态度的群体往往是出于这样的逻辑：房地产税出炉——多房人士不堪税负而抛售
——市场上房子供给增多——房价下降。
需要指出的是，推房地产税，目的不是为了降房价，而且在客观上也起不到压低房价的
作用。重庆、上海两地试点房产税4年多，对房价的调控效果影响不大，就是一个例证
。决定房价的，归根结底还是供求关系。由于现在各地的商品房库存已经很大了，全国
层面供大于需。所以房地产税出台，对房价的总体走势很难起到立竿见影的作用。
那么，该如何认识房地产税呢？房地产税作为未来地方的重要税种，在调节财富分配、
抑制房地产市场投机等方面有重要作用。
第一，它... 阅读全帖 |
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