l*****f
发帖数: 2198 | 1 有些人真不知道是咋想的，还天真的觉得国内物价比美国低，美国挣20W刀不如国内挣
10W的。尼玛，你们难道不知道中国除了劳动力/人工便宜，其他大部分东西都比美国贵？
1. 收入
说美国年薪20W税后10W，国内年薪12W税后11W的，我真怀疑你没在两个国家中的任何一
个挣过这么多钱吧？国内月薪1W的扣掉这个那个，到手只有7700左右，上下浮动绝对不
超过200块钱，国内到哪地方都是这样。美国这边的tax bracket你们了解过没？正常家
庭20W的收入，最终税率大概是35%左右，包括你交的养老医保401K州税联邦税。而且你
别忘了，这边贷款利息可以抵税，养小孩可以抵税，看病可以抵税，上学的学费可以抵
税，股票亏了也可以抵税, etc，中国有退税不？扣掉的税永远有去无回。还要提醒你
，美国家庭平均年收入只有5W，人家一半的美国家庭一年5W都能活的好好的，你为什么拿
着20W还喊着在美国活不下去？
而且你别忘了，你以为国内会像美国一样每个月15号30号准时把钱打到你账户里？国内有
个流行词叫欠薪知道不？你信不信有些大名鼎鼎的公司和国有银行能连续几个月发不出
工资？发不出工资你一个月挣... 阅读全帖 |
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g**1
发帖数: 10330 | 2 国税局裁1.7万人 查税机率大减
编译张玉琴／综合华盛顿5日电 2017年03月05日 20:38
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国税局因预算被砍，已使纳税人遭查税的机率大减。(Getty Images)
国税局因预算被砍，已使纳税人遭查税的机率大减。(Getty Images)
国税局因预算被砍，已使纳税人遭查税的机率大减。(Getty Images)
国税局因预算被砍，已使纳税人遭查税的机率大减。(Getty Images)
在数以千万民众正忙着申报个人所得税之际，美联社5日报导，纳税人遭国税局(IRS)人
员查税的机率，已达罕见之低的程度。
国税局稽查个人所得税的人数，在2016年连续第六年下降，仅略微超过100万人，上一
回被查税人数如此之低是2004年，然而自该年以来，美国人口已增加约3000万人。
国税局将此现象归因于该局预算由2010年的122亿元，至去年删减为112亿元。在此期间
，该局人员大幅删减1万7000余人。 |
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d*****w
发帖数: 688 | 3 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: dmwbbmw (dmwbbmw), 信区: Military
标 题: 从第一轮贸易战加税产品清单看，美国输了
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Jun 16 00:35:40 2018, 美东)
美方的第一轮对中国加税产品清单如下：
https://www.documentcloud.org/documents/4516445-Exports-hit-by-US-tariffs-
subject-to-comment.html
建议大家都去读一读征税的产品内容，而不要武断说谁赢谁输。
向中国征税的绝大部分是工业产品，内容很多，多为机械有关产品，估计是美国公司自
己的产品而非国内的ODM产品。还有些是模具加工。
中国第一轮对美方的加税的产品是农产品。
从产品角度说，美方加税的产品如果是中方ODM的产品，生产利润较高。但如果是美国
公司外包的产品（美方设计，中方加工）则中方利润较低。
其中的差别是，如果是中方自己设计制造的ODM产品，因为利润高，即便损失一些利润
还是有竞争力的。而美方设计由中国生产的OEM产品，美国公... 阅读全帖 |
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g*****0
发帖数: 2998 | 4 瑞士食物的奇贵，这个倒是真的。一般上饭馆平均50到100刀每个人吧。
因为一般不在瑞士长住的人，只能接触到食物的价格，所以会觉得瑞士奇贵无比。
有些东西很便宜，比如说交通，我这里50刀一个月的月票，市内交通随便乘。包括电车
，公交，还有轮渡。这个交通价格比上海还便宜呢
穿的价格和其他地方也差不多。 奢侈品什么的还要比其他地方便宜
住的方面，虽然瑞士房价高，但房产税很低，而且按揭贷款利率也很低。 在市中心一
万美刀一平米，100万可以买个2室，价格要比伦敦，曼哈顿便宜不少，养房成本更低了
而医疗和教育更是瑞士的强项，质量高，价格低。
美国也就是食物便宜，消费的大头医疗和教育质量差，价格贵。
美国的税高，福利低，瑞士的税低，福利高。 |
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w******1
发帖数: 520 | 5 NR怎么税越报越多呢？？州税因为总的联邦税高， 反而增多了。
在A州收入很低， B州收入高
A州因为收入太低， 达不到纳税要求， 州税是0.
但是， 因为在B州的收入高， 所以总的联邦收入就提高了。
结果， 还得补交A 州的州税。
这种情况正常么？ |
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b********8
发帖数: 138 | 6 最近有个朋友问我送小孩回国超过半年报税的时候要不要算child credit 这个问题,有
人说可以,有的说不可以,税法上确实规定有些情况是可以exceptions的, 比如
temporary absences 的vacation 但是又没有明确规定时间. 我今天我正好有时间,就
对这个事情做了一个具体调查. 普及一下,免得以后的家长们困惑.
IRS 是这样规定qualifying child的:
Qualifying Child
Lived with you for more than half of 2010 (see Exceptions to time lived with
you below),
Exceptions to time lived with you. A child is considered to have lived
with you for all of 2010 if the child was born or died in 2010 and your home
was this child's home for the entire time... 阅读全帖 |
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a******o
发帖数: 16625 | 7 巴菲特晒个税单称自己的税负太低 疾呼向富豪加税
信源：纽约时报
北京时间8月15日下午消息，股神巴菲特已专门撰文敦促美国国会通过新的立法，向超
级富豪征收更高的税，以帮助国家削减赤字。他认为这样的增税不会影响投资。巴菲特
还称，作为亿万富豪，他去年负担的税率甚至低于自己办公室的所有普通员工。
今年80岁，被誉为“奥马哈先知”的巴菲特在《纽约时报》撰文指出：“我的朋友和我
自己长期以来被对亿万富翁极为友好的国会过分宠爱。现在是我们的政府慎重考虑如何
让大家共同为国家作出牺牲的时候了。”
巴菲特是世界上最富有的人之一，长期名列世界亿万富豪榜的前三名。他是实业巨头伯
克希尔-哈撒韦(BRKa.N)的董事长。他在文章中写道，去年他向联邦支付的税金为693万
8744美元。
巴菲特指出：“这看上去是一大笔钱。但是，我仅支付了相当于我应税所得17.4%的税
，这一税率低于在我办公室工作的其他20个人中的任何一个。他们所负担的税率从33%
到41%不等，平均为36%。”
在8月2日之前，国会在削减开支和增税问题上陷入了为期三个多月的党派争议，在8月2
日的最终期限即将到来时才在提高14.3万亿美元债... 阅读全帖 |
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n****l
发帖数: 6652 | 8 每当报税季，很多高收入家庭抱怨交税太多。了解一下顶尖收入的美国家庭的税率和交
税总额，也许能稍稍缓和你心中的怨气。
我们先来看一些数据。
美国人收入分布
根据美国国税局 (IRS) 2010-2014年的数据统计:
Top 1% 年收入为 $380,354;
Top 5% 年收入为 $159,619;
Top 10% 年收入为 $113,799；
Top 25% 年收入为 $67,280；
Top 50% 年收入为 $33,048.
2010年美国联邦个人所得税统计表告诉我们以下事实:
第一，收入高，税率也高。平均实际有效税率 (Average Effective Tax Rate) 不
同于边际税率 (Marginal Tax Rate), 边际税率是累积的，即超过的部分才要交更高的
税率，而实际有效税率则是是实际交的税率占应该缴税收入的百分比。美国所有纳税人
的实际平均税率是12.24%, Top 1%富人的实际平均税率是23.27%, Top 5%纳税人的实际
平均税率则是20.7%，而底层50%的纳税人的实际平均税率仅为2.59%. 底层50%纳税人中
有不少人由于各种原因，不... 阅读全帖 |
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w*********r
发帖数: 42116 | 9 美国买房, 交纳房屋钱和地钱, 大陆交70年的税, 是否还要交土地钱?
美国二手房屋买卖, 没有交易税, 原来出售房屋所得, 必须在几年只能再买房子, 否则
就要补交税款, 现在这个规定给取消了, 不利于炒房.
大陆没有遗产税和继承税, 房屋可以随意转给子女, 美国有这两个税, 事情就麻烦多了.
是否增加房产税, 先要说清楚税款的使用. 在美国, 房产税主要是来负担城市的学校,
警察,公共服务和设施. 很多豪宅区不但房产税的税率低, 而且税额也低. 房产税是来
支持城市的, 不是来调节收入的. |
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d*****w
发帖数: 688 | 10 美方的第一轮对中国加税产品清单如下：
https://www.documentcloud.org/documents/4516445-Exports-hit-by-US-tariffs-
subject-to-comment.html
建议大家都去读一读征税的产品内容，而不要武断说谁赢谁输。
向中国征税的绝大部分是工业产品，内容很多，多为机械有关产品，估计是美国公司自
己的产品而非国内的ODM产品。还有些是模具加工。
中国第一轮对美方的加税的产品是农产品。
从产品角度说，美方加税的产品如果是中方ODM的产品，生产利润较高。但如果是美国
公司外包的产品（美方设计，中方加工）则中方利润较低。
其中的差别是，如果是中方自己设计制造的ODM产品，因为利润高，即便损失一些利润
还是有竞争力的。而美方设计由中国生产的OEM产品，美国公司则是大麻烦，因为他们
很难能找到同样价格和质量，又能保证数量的第三方供应商。而中方因为利润本身就低
，也不能降价接单。
另外一类征税的产品，如模具加工。中国目前在低档，中档和较高档模具上面的竞争力
极大。中国的模具厂家的利润都超高50%，即便这样，如果美国自己开模具... 阅读全帖 |
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d*********2
发帖数: 48111 | 11 美国的税法复杂， 联邦税， 州税， local tax, 消费税， 房产税。
大多欧洲国家和东亚发达国家， 总是简单拿联邦税来做直接比较， 结果得出来一个美
国税务低的感觉。
拿天朝来说， 较高收入的收入税大概30%多的样子吧， 总不断有公知跳出来说比美国
税高。
欧洲的我不是很了解， 但是早年， 大概2006年的时候， 德国同事的说法是美国的优
势并不是税低， 而是高技能人员的收入潜力要大很多。 税可能比德国还要高。 |
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C********g
发帖数: 9656 | 12 张经伦
编者按：房产税暂行条例空转多年，现今借打压房价为名又再次推出，征收范围扩展到
了居民住房，而且征收标准变成了市值。现今的房产税实际上就是个物业税，只是挂上
了房产税的名字狡猾地避过了人大立法的过程！
2011年1月18日召开的上海“两会”上，上海市长韩正表示，上海房产税将对超过一定
人均面积的新购住房按一定比例征收，进一步抑制房地产投资和投机。
此前1月9日召开的重庆市两会上，重庆市政府表示将对房地产加强财税调节，并确定开
征高档商品房产税。
重庆和上海确定开征房产税，这标志着中国即将进入房产税时代，但与众不同的是，中
国的房产税却是彻头彻尾的恶税。所谓恶税，通常指税种设置不当，征税不合理，重复
征税，也就是俗称的苛捐杂税。将中国的房产税归类恶税，理由众多。
“房产税”偷梁换柱 违法！
在中国的税种里有两个税种是针对房屋来征收的，一个是房产税，一个是物业税。因为
物业税的征收，必须要通过全国人大，需要人大的一个立法程序，为了“方便行事”，
1986年中共国务院通过了房产税的暂行条例，提出对经营性住房进行征税，但是非经营
的、自住的住房并不征税。
物业税和房产税有两大区别：根据1... 阅读全帖 |
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w********s
发帖数: 343 | 13 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: windywings (jellyfish), 信区: Military
标 题: 民主必然导致低税
发信站: BBS 未名空间站 (Fri Jun 1 21:12:23 2012, 美东)
是一个渐进的过程。 期间可能会发生零星的加税， 而且所加的税种较少可能是所得税
。 当然不可能低于自由港的税率。
低税一般来说对一个国家的竞争力是有损害的。
集权政体一般都维护较高的税率，因而也是适合追赶型的经济的。
而且，一个在赶超阶段奉行集权的国家，一旦转趋民主，结果都不太好，也反转不成。
如菲律宾。 |
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y****e
发帖数: 23939 | 14 上海市人民政府关于印发《上海市开展对部分个人住房征收房产税试点的暂行办法》的
通知
各区、县人民政府，市政府各委、办、局：
根据国务院第136次常务会议有关精神，市政府决定，自2011年1月28日起，本市开展对
部分个人住房征收房产税试点。现将《上海市开展对部分个人住房征收房产税试点的暂
行办法》印发给你们，请认真按照执行。
实施房产税改革是党的十七届五中全会作出的一项重要部署，是“十二五”时期我国税
制改革的一项重要内容。各区县、各部门要高度重视，细致工作，密切配合，确保本市
对部分个人住房征收房产税的试点顺利进行。
二○一一年一月二十七日
上海市开展对部分个人住房征收房产税试点的暂行办法
为进一步完善房产税制度，合理调节居民收入分配，正确引导住房消费，有效配置房地
产资源，根据国务院第136次常务会议有关精神，市政府决定开展对部分个人住房征收
房产税试点。现结合本市实际，制定本暂行办法。
一、试点范围
试点范围为本市行政区域。
二、征收对象
征收对象是指本暂行办法施行之日起本市居民家庭在本市新购且属于该居民家庭第二套
及以上的住房（包括新购的二手存量住房和新建商品住房，下同）和非本... 阅读全帖 |
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d******a
发帖数: 32122 | 15 ☆─────────────────────────────────────☆
weewow (梭影清遊) 于 (Mon Jul 2 08:45:32 2012, 美东) 提到:
這幾年看MITBBS對香港64集會，71游行的討論，這裡的ID多分為幾個觀點，什麼經濟論
，陰謀論都有。但你們恰恰忽視了絕大多數游行人士走上街的理由---社會公義！
今年游行人數特別多，如果不是湖南殘酷對待李旺陽，如果梁CY光明正大，就不會有那
麼多人冒著酷暑上街游行。大家主要集中在3個訴求：
1. 反對官商勾結
2. 質疑梁振英誠信
3. 為李旺陽伸冤
在香港悶熱的天氣下，幾十萬人在太陽下走5個鐘头，從年逾古稀的老人，到十幾歲的
中學生，90%的游行人士為的是香港的核心價值--公義，自由。
或許，公義二字在大陸社會早已被淡忘了，所以大陸人對港人游行的反應是各種可笑的
揣測。
走在游行隊伍中，都是自發前來的各個階層人士，我們為的不是私利，而是用腳實踐公
民責任。公民有責任推動社會公義，有責任監督政府，有責任為弱勢人群發聲！
暴力抗爭，50年前香港也搞過。今時今日，社會進步孕育出香港的公民社會。大家... 阅读全帖 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 16 湖南湖北房产税试点准备工作已暂停
http://www.sina.com.cn 2012年10月22日 09:19 《财经》杂志微博
房产税改僵局
个人住房房产税试点在上海、重庆处境尴尬，房产税改革有待修正政策目标后循序
渐进
10月国庆长假刚过，重庆市地税局的税管员就忙碌起来了，有的区县甚至实行全月
无双休日制度，以加强征税工作，其中就包括对正在试点的个人住房房产税的催征。
今年10月，是重庆实行个人住房房产税改革试点以来的第二个征税期。按照规定，
该市主城九区范围内拥有独栋商品住宅和新购高档住房产权的纳税人，须于当月底之前
主动申报并缴纳个人住房房产税。
与税务部门工作人员的“忙碌”相比，重庆市税务部门所征得的房产税收入却是寥
寥。2011年是试点第一年，全市个人住房房产税尚不足1亿元。今年的征税范围又有所
缩小，即使加上此前的存量别墅，预计征税收入也不会增加多少。
另一试点城市上海的情况也不太乐观，用上海市税务局相关负责人的话来说，该市
房产税“没有完全征起来”。
接近财政部的人士近期也向《财经》记者透露，财政部原本打算今年在湖南、湖北
“两型社会”试验区试点个人住房房产税，... 阅读全帖 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 17 人民日报：不能指望房产税成为降低房价利器
2013年06月14日 03:09 人民网-人民日报 我有话说(21557人参与)
本报记者 吴秋余
近期，有关房产税扩围的消息再次引发人们的关注，国家发改委日前公布的《关于
2013年深化经济体制改革重点工作的意见》，明确将“扩大个人住房房产税改革试点范
围”作为2013年财税体制改革的重要任务，一时间，有关房产税推出时间和征收模式的
讨论四起，极大地影响了普通人的购房选择。
作为一项与普通百姓生活密切相关的税收制度，房产税改革的一举一动始终引发社
会的高度关注。那么，我国当前的房产税改革将会怎样进行？房产税将带来房地产市场
怎样的变化？又将如何影响普通人的生活？本报记者进行了调查。
■房产税何时到“我家”？
“短期内扩大试点范围是可能的，但像欧美国家那样开征财产税类型的房产税，恐
怕只能作为中长期的目标”
在北京通州区工作的小孙最近一直在为买房的事情纠结不已。去年底，工作满5年
的他终于具备了购房资格，准备购买二手房。今年初，好不容易选到心仪房子的他赶上
了“国五条”出台，虽然选的房子是满5年的“免税房”，而且购房合同已经签订，但
房主... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 18 一文读懂美国如何征收房产税
分享到：
53
119
2018-03-12 13:16:24 字号：A- A A+ 来源：微信公众号“地产真心话”
关键字: 房产税美国房产税房产税出台房产税细节房产税怎么收
（本文来自中信建投房产研究团队微信公众号“地产真心话” 文/陈慎）
经过几代的发展和改革，目前美国已形成了一套较为完善的房产税税收政策体系，它以
对不动产及其建筑物等统一征收财产税为主体，具备了税率由郡、市政府根据各级预算
制定、完善的税基评估机制、领先的评估技术和体系化的税收优惠政策等特质。其征税
宗旨主要在于为州及地方政府提供持续可靠的财政收入，为城市基建提供稳定的资金支
持。
美国的房产税是州以下地方政府的主体税种和最重要的收入来源，同时也其是平衡地方
财政预算的重要手段，平均占到地方政府总财政收入的50%以上（调整后口径）。房产
税征收完成后，美国政府也规定房产税支出要主要用于当地的公共服务，包括消防、治
安、道路交通、教育、环境改善等一系列内容，其中用于地方公立学校的学区教育费用
占据了房产税支出的绝大部分比重，约占全部税收入一半。
美国房产税税率一般“以需定收”，全美各个... 阅读全帖 |
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s*******g
发帖数: 187 | 19 Winners:
- 没有房产 (no property tax and mortgage interest to deduct anyway)
- 住在低州税低房价低房产税的地方 (low itemized deduction anyway)
- 缴税收入少于9万并且多于一个娃 (would lose all personal exemption and
child care FSA 5000 but gain child tax credit $1600 per kid)
- already hit AMT (itemized deduction is limited by AMT anyway, would
benefit from lower tax rate)
- 有自己的公司并且收入可观 (benefit from lower corporate tax and lower
pass through tax)
- 收入在500k到1M之间 (greatly benefit from lower tax rate)
Losers：
- 住在高州税高... 阅读全帖 |
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k*****u
发帖数: 14053 | 20 ☆─────────────────────────────────────☆
void (hoho) 于 (Thu May 19 23:22:39 2011, 美东) 提到:
我来说说我去年10月份买的G37。
2010 Infiniti G37 Sedan Journey，Premium Package ，Navigation Package，
Splashguards，trunk net etc.
Final price before TTL: 35,260
OTD: 36,500 (state tax 3%)
0 APR 36 months
0 down payments
早上上班的时候给周围的几个dealer发email，同时给出了我看好的车（我的要求很简
单，就是RWD+premium+navigation，别的玩意儿都不要）的详细信息以及我愿意出的价
格，中午跑到一个回了信的dealer那里（离我的办公室大约0.5 miles）看了一下，结
果那个流氓dealer明确告诉我说那辆车不在了，而且他们把那辆车低价贴出来就是为了
招揽顾客来看车，老夫懒得和他啰嗦，直接... 阅读全帖 |
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d******n
发帖数: 2712 | 21 据说税是每年都在涨的，因此，不在乎是年头住进去，还是年尾住。说不定今年住，还
赶上税低的时候呢。再说了，税是从拥有房子开始算的，不是不管住多久都要pay整年
的税的。
9月份前，很多有孩子的家庭换学区，房价在春夏会比较高，秋冬一般都是房价低，
rate也低的时候。买房关键还是要看房子合不合心意吧，啥时候缴税是很大的问题么？ |
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i******y
发帖数: 86 | 22 ft.别告诉我你觉得香港房子贵是因为他们税低的关系噢。日本税也很低，那你说东京房
价贵难道也是因为他们税低？呵呵。
香港政府可不算穷，基础建设也非常好。而且吃的可比米国便宜多了~~~ 我们这里中午就
算吃个老墨做的盒饭连税怎么也得五六刀，香港同事中午20多元的盒饭已经吃的有滋有味
了。
要说唯一不好的地方，那就是香港的working environment还是非常Asian style,我们HK
OFFICE的小姑娘一个个都长的挺漂亮的，赚钱也相当多了，可就是连谈男朋友的时间都没
有，完全没有life,比美国office做的累多了。如果不是这点的话我宁可去香港工作的。
姑娘
听的
要高
才 |
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g*****g
发帖数: 34805 | 23 72600只是扣掉了收入税，难道加拿大不用交CPP, EI吗？难道10万收入不用另交
医疗保险的税吗？
同样10万taxable income，美国联邦税要交$17,250，加洲周税$4,967，一共$22,217。
比安省
总共大约少了5000。假定买个50万的房子，贷款40万，1.25%的property tax，5%的利
率，
就是26K的抵税额，26K*(25%+10%)=$9100，一共差别14,000。
CPP max out 在2200，SS还没max，在6200(不算今年的cut)。差别也就是4000。
还差10000。算上Medicare 1.45%，还是差8500左右。
说到医疗保险，如果没工作当然是在加拿大好。有工作的话，一般每个月一个家庭
交200左右的premium，HMO比加拿大的全民医疗强。比如，prescription在copay
以上的HMO不用交钱，在加拿大除非是住院，否则要自己掏。
最重要的，在多伦多做IT民工收入普遍要比在硅谷低20%以上，但加州的销售税
接近10%，安省13%，安省价格本身还要高20%。加州还可以通过网上购买避税，安省不
行。
... 阅读全帖 |
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g*****g
发帖数: 34805 | 24 72600只是扣掉了收入税，难道加拿大不用交CPP, EI吗？难道10万收入不用另交
医疗保险的税吗？
同样10万taxable income，美国联邦税要交$17,250，加洲周税$4,967，一共$22,217。
比安省
总共大约少了5000。假定买个50万的房子，贷款40万，1.25%的property tax，5%的利
率，
就是26K的抵税额，26K*(25%+10%)=$9100，一共差别14,000。
CPP max out 在2200，SS还没max，在6200(不算今年的cut)。差别也就是4000。
还差10000。算上Medicare 1.45%，还是差8500左右。
说到医疗保险，如果没工作当然是在加拿大好。有工作的话，一般每个月一个家庭
交200左右的premium，HMO比加拿大的全民医疗强。比如，prescription在copay
以上的HMO不用交钱，在加拿大除非是住院，否则要自己掏。
最重要的，在多伦多做IT民工收入普遍要比在硅谷低20%以上，但加州的销售税
接近10%，安省13%，安省价格本身还要高20%。加州还可以通过网上购买避税，安省不
行。
... 阅读全帖 |
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k********u
发帖数: 2209 | 25 但是这个18%的结果，不光是我谈的公司给我的数字，
而且是问了国内工作的同学朋友，差不多的答案。
可能因为收入不是很高，所以比例也不高吧。。。
但是有一点是，国内的公司也要看你怎么做的。
举个极端的例子，国内的公务员收入都不低的，你知道他们
实际交多少税吗？很低的比例。他们自己就是搞这个的，自己想办法可以
把税做的很低，有很多不一定合规定，但是查税的是谁？有谁会和自己过不去？ |
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x**********6
发帖数: 1240 | 26 听说PA的州税是固定的3%左右，房产税也很低。在NJ工作，住在PA可以享受PA的低税率
。 有人这样么？ 一般住在什么地方？ 有离纽约比较近，学区比较好的地方么？ ＮＪ
税太高了！！想搬家。 |
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i***s
发帖数: 39120 | 27 关于房产税的讨论，并没有随着重庆、上海试点步伐的迫近而降温，相反，坊间对房产税的感情，经历了一个从期待到怀疑再到担心的心路历程的颠覆性变化：很多人逐渐感觉到，即将出台的房产税不仅难以抑制高房价，反而可能成为悬在中国中产阶级头上的一把剪羊毛的利器。
究竟为什么要征收房产税，先从中国房产税出台的前世今生说起。众所周知，中国的房产税，最早源于7年前的物业税，而当初进行房产税改革的初衷，和抑制房价关系不大，而是为了规范繁杂的“不动产税”。在中国房地产领域，与房地产有关的税收包括房地产税，城市房地产税，城镇土地使用税，土地增值税，耕地占用税，印花税，营业税和所得税，繁杂程度在全球独一无二，而夹杂在其中的各种收费更是举不胜举，保守公众的诟病。基于此，为了完善国内房地产开发和交易环节税费，十六届三中全会提出“实施城镇建设税费改革，条件具备时对不动产开征统一规范的物业税，相应取消有关收费。”也就是说，房产税出台的初衷，是为了规范房地产领域的税费体系。
随着坊间流传的各种房产税版本的出台，民众隐隐感觉到，按照这些版本，房产税根本无法起到平抑房价的作用。以税率为例，不管是1%，还是0.5%，和目前房价的涨... 阅读全帖 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 28 专家称房产税将成地方政府稳定税源
http://www.sina.com.cn 2011年01月23日02:12 新京报
据新华社电 日前，财税和房地产领域的专家受访时表示，目前我国房产税不宜普
遍征收，该税种将为地方政府提供稳定税源。
房产制度改革之初免征房产税
房产税，属于房产保有环节的税种、财产税的范畴。上个世纪80年代，鉴于城镇土
地属于国家所有，使用者没有土地所有权，我国将城市房地产税分为房产税和城镇土地
使用税两个税种，并于1986年颁布了房产税暂行条例。条例规定，对个人所有非营业用
房产免房产税。
北京大学财税法研究中心主任刘剑文认为，当时没有进行住房市场化改革，人们住
的是公房，个人拥有住房很少，所以个人自住房免税。
住房市场化私人房产激增
1998年，我国实施住房市场化改革，住房开始货币化，房地产市场日趋活跃，我国
房地产市场形势已大不相同。
住房和城乡建设部政策研究中心副主任秦虹介绍，1998年私人购房面积占城镇住房
竣工面积的30%，而现在这个比例已达到70%。
刘剑文指出，房地产市场的快速发展，亟待房产税改革与之相配套。“十二五”规
划建议提出，要研究推进房... 阅读全帖 |
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d********y
发帖数: 6566 | 29 重庆发布房产税改革试点暂行办法及实施细则
2011年01月27日21:29重庆市政府网站我要评论(22) 字号：T|T
为调节收入分配，引导个人合理住房消费，根据国务院第136次常务会议有关精神，重
庆市人民政府决定在部分区域进行对部分个人住房征收房产税改革试点。现结合我市实
际情况，制定本暂行办法。
一、试点区域
试点区域为渝中区、江北区、沙坪坝区、九龙坡区、大渡口区、南岸区、北碚区、渝北
区、巴南区（以下简称主城九区）。
二、征收对象
（一）试点采取分步实施的方式。首批纳入征收对象的住房为：
1．个人拥有的独栋商品住宅。
2．个人新购的高档住房。高档住房是指建筑面积交易单价达到上两年主城九区新建商
品住房成交建筑面积均价2倍（含2倍）以上的住房。
3．在重庆市同时无户籍、无企业、无工作的个人新购的第二套（含第二套）以上的普
通住房。
新购住房是指《暂行办法》施行之日起购买的住房（包括新建商品住房和存量住房）。
新建商品住房购买时间以签订购房合同并提交房屋所在地房地产交易与权属登记中心的
时间为准，存量住房购买时间以办理房屋权属转移、变更登记手续时间为准。
（二）未列入征税范围的个人... 阅读全帖 |
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T*******e
发帖数: 6425 | 30 人民网北京1月28日电 (记者 常红)作为国家首批个人住房房产税改革试点城市，重庆
和上海今日同时试行开征房产税政策。而国务院刚刚颁布了调控房价新国八条，将二套
首付提高到60%，开启了第三轮楼市调控。中央和地方房地产调控政策，再次连续出台
，房地产界一片沸腾。
“房产税不是单纯的打压房价。”财政部财政科学研究所所长贾康接受记者采访时
分析，房产税是我国新一轮房地产“调控新政”中的制度建设内容，房产税难以改变中
国今后几十年间城市化水平不断提升中的住房房价上扬趋势，但房产税一定有对冲房价
上升、使过程较平稳、减少泡沫的效应。
“征收房产税目的主要不在控房价，重庆每年预计收房产税2亿元，这对每年交易
额上千亿、存量住房价值上万亿的市场来说，作用微乎其微。”清华大学房地产研究所
所长刘洪玉表示，重庆、上海开征房产税标志着，中国开始对住房保有环节征税，为物
业税改革探索经验；有利于抑制过度住房消费、减少住房空置率提高住房使用效率。
中国房地产及住宅研究会副会长顾云昌表示，调控房产市场，要用金融、行政、税
收杠杆。一直以来，我国税收杠杆作用不够，个人住房保有环节税收空白，开发环节税
收混杂繁多... 阅读全帖 |
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R*******N
发帖数: 7494 | 31
：空空漂漂们只要自己能挤进上海买低价房，哪管1400万上海人民的死活。
：上海人民挡了他们的路，所以都该死，该给他们让位子。
：真不亏是深得社会达尔文主义的精髓，只不过只这是针对别人，针对自己就
：不行了，想杀他们全家一样喊得比谁都凶。
这就一个，真tmd狼心狗吠啊，
发信人: LoneWolf (孤独的狼), 信区: Military
标 题: 中国为什么必须征收房产税？
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Jan 29 18:47:35 2011, 美东)
房产税是调节超大城市人口规模的有力工具。在超大城市中，特别是北京，，应当严格控制房产税的减免。
低收入者也必须交房产税。而且，交不起房产税的，要强制拍卖房产，把低素质的人群，特别是那些低素质的拆迁户，迁出北京，控制北京城市人口规模。
~~~~~~~~~~~~赞80后逻辑强大！ |
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a***g
发帖数: 3377 | 32 房地产税是分地税和地上权税。谁所有，谁纳税。土地属于国家。所以，政府收的是70
年的土地所有权使用费，不是地税。中国土地国有，所以，地税不纳。
实际上，北京即使最贵的地王，农展馆旁边，每平方米7.3万。通过容积率和建筑平方
米数，平均到每一套的每一个平方米的土地使用税也不高，大概是300元/平方米。如果
一套房子120平方米，每年的土地使用费=300×120/70 = 510元。这里看清楚了，510块
可包括70年土地使用费和土地本身的价值。这是非常低的。
按照120平方米的市场价和0.5%的房地产总税率，120×50000×0.5%=30000元。510/
30000，这里比例多低。
魔鬼藏在细节了。中国房地产根本问题就是地上权太贵，而不是70年的土地使用费。换
句话说，老百姓买的房子，大部分都是被房地产商赚走了。也就是说，在北京，即使土
地价格加10倍，房地产也有利可图。这也是为什么房地产商都是大富豪的原因。这也是
我为什么非常反感温家宝这个房地产商的总后台。
那种拿70年的总费用来忽悠大众，大呼政府收费60%的说法，根本就是房地产商人利用
民意对政府施压，获得更多利益的方法。老百... 阅读全帖 |
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t*********r
发帖数: 45 | 33 可以参考克林顿和小布什。
低税刺激经济的小布什带来空前的赤字和衰退。--目前全球没有一个经济体完全恢复。
罗姆这套都是骗人的。 这个小布什的理论差点没有让全球进入大萧条。罗姆如果上台
这样搞， 很快就大萧条了。总有人认为钱越多越好， 当财产过分集中， 带来的一是
动乱，战乱， 一是经济停滞。 全球主要经济体都是累进税率， 这是为了遏制过分的
贫富差距的。
目前对富人(1%)的税率很低。 大公司的税低。资本利得，税都太低了。
to |
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g***y
发帖数: 1268 | 34 我不是说富人就一定应该比穷人税率低。
我是说既有穷人应该比富人低的原因，就像大家每天听到的。也有富人应该比穷人低的
原因，但是大家听到的比例小很多。
穷人比富人税率低的原因，大概有humanity, 穷人有majority的暴力，穷人是消费者之
类。
富人比穷人税率低的原因，是mobility，富人的财产移动比穷人快很多。所以富人反抗
税率上涨的能力强很多。所以导致dividend, capital gain的税率比income税率低。
随着全球化，这是越来越明显的现象。在中国，共产党上台的时候，有mobility的富人
比例就比现在小很多，老蒋可以把他的黄金带到台湾去，杜月笙可以跑到香港。但是大
多数富人的财富在土地上，在金条，mobility很差。所以共产党可以把这些人的财产（
不是收入）征了100％的税。现在有多少富人的财富还是这种mobility. 所以认为富人
可以象以前一样予取予求，是昧于现实的。
反而现在的中产阶级和以前的富人类似，房子和养老金是占累积的财富的很大的一部分
，是没有mobility的。所以就会有property tax这种针对财产（不是收入）的税，就是
看... 阅读全帖 |
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d*z
发帖数: 172 | 35 这次看来希太婆是真要上了。她再弄个8年，放进来更多西裔，再大赦几百万，这些人
又能生，只要能巩固了这个基本盘大票仓，共和党以后真得要跪了。
说实话这次一开始床老爷确实是被大家当笑话看，我本人就是。我第一次对他有影响还
是在daily show上看囧司徒调侃他的“下电梯宣布参选”。结构到后来，囧叔自己也有
点笑不出来了，人家还真的一步步成为候选人。
床老爷确实打破了很多政客的禁忌，令人耳目一新。但他确实破绽比较多，不但党内一
堆大佬一直就没停止过各种黑招（如罗姆尼），民主党联合一堆媒体更是火力全开。说
实话，床老爷的那些什么大学、报税、破产、说女人坏话等黑材料和民主党、希拉里还
有奥巴马的那些邮件门、班加西、卖官、泄密、阴谋交易等比起来根本就不是一个数量
级。我觉得床老最大的问题就是他是挑明了很多敏感问题，比如移民、种族、政治正确
的圣母病等，但没有很好地拿出一套看起来听起来比较靠谱的解决办法（proposal）,
要么语焉不详，要么根本就不靠谱。这一点一直被民主党抓住猛烈攻击，上次辩论也是
这样。怎么对付非法移民？经济政策是什么？怎么让大公司回美国制造？大公司会那么
老实
听你的话？
... 阅读全帖 |
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u*******r
发帖数: 143 | 36 Original 2017-03-12 Elton Wang
共和党出台的新健保法案，当然不能简单粗暴地为废除ObamaCare欧记健保而废除，它
同时也在群众的呼唤下，出台了新的替代性法案，我们权且称之为TrumpCare川记健保
。川记健保是税多了还是少了？让我慢慢说给你听吧。
近日，美国的共和党在一片呼声中，终于在川普总统的咄咄逼人势态中出台新的健保法
案提议案。真是千呼万唤始出来，再不出来，川普就直接找供应商保险公司一起撸起袖
子大干一场了。
共和党出台的新健保法案，当然不能简单粗暴地为废除ObamaCare欧记健保而废除，它
同时也在群众的呼唤下，出台了新的替代性法案，我们权且称之为TrumpCare川记健保
。这个新出台的川记健保法案提议案为新的PPACA。它将影响近4,000万人购买医疗保险
的方式，也会影响大多数纳税人的税表出现明显的变化。咦？是税多了还是少了？让我
慢慢说给你听吧。
新的川记健保法案提议案包含以下几个点：
1. 坚决废除ObamaCare欧记健保的大部分条款，坚持不破不立的坚定信念
2. 建立新的税务补贴方式帮助低收入民众购买医疗保险，坚持我这套税补和... 阅读全帖 |
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l******5
发帖数: 18 | 37 600k在Scarsdale买不到像样的房子.800k以上的话就能买到50年代后,2000sqft左右不
错的房子了.税应该能在20k以下.
就我所知,Scarsdale好像有5个学区.
New Rochelle最糟,税还贵,但房子好看.
Edgemont学区最好,房子也好看,但税贵.
village学区也很好,房子也还可,但税低.
Eastchester学区普通,税不低,房子lot小很挤.
还有一个忘了,房子贵但美,税高,离车站远. |
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c********7
发帖数: 739 | 38 对，老忘了州税那是因为我们家的情况地税对州税没帮助，因为我们是工作在纽约，住
在NJ。地税减少了NJ的州税，但反正NJ的州税就低，我们必须交NY的州税，所以NJ再低
些也没用 |
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d*******u
发帖数: 1181 | 39 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: vickistorm (vickistorm), 信区: Military
标 题: 国内一线城市中产工资水平低却生活比美国差不了太多
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Jul 23 17:20:46 2013, 美东)
中美比较贴比较热，我来从一线城市中产阶层的角度比较一下中美的生活水准。（
因为我默认海归必然等于或高于中产）
以北京西二旗的码农为例，男码农基本上25W一年很普通水平，女的就算办公室普通
职员一年10w吧比较普通。看起来收入只有35W，但是有几个条件大家忽略了
（1）人民币的商品实际购买力水平还是比较高，特别是国内网购非常发达，物价比
商场低不少，比如我这回回去发现沱沱网上面买有机的牛肉猪肉比超市价格低多了，菜
市场价格更低，但是可能白领没时间也不愿意去。水果也可以在顺丰网站上面买，都是
纯有机。电器以及其他的东西就更不用说了。很多人argue衣服国内相对比较贵,这个仅
限于牌子货，如果你愿意牺牲一些品牌，上比如凡客之类的网站网购，料子很不错舒服
透气，价格也相对便宜一些。国内的消费是... 阅读全帖 |
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D**0
发帖数: 2048 | 40 ☆─────────────────────────────────────☆
cabezon (石九公) 于 (Mon Apr 4 13:37:51 2011, 美东) 提到:
http://news.sina.com.cn/w/2011-04-05/000022237121.shtml
新华网东京4月4日电(记者蓝建中)东京电力公司4日宣布，从当天19时(北京时间18时
)开始，工作人员将福岛第一核电站废弃物集中处理设施内低放射性污水排入海中，以
便腾出空间处理部分机组内的高放射性积水。
福岛第一核电站1号至4号机组涡轮机房等处都有大量含高浓度放射性物质的积水。
东京电力公司解释说，由于来不及设置转移这些高放射性污水的临时水罐，现在只能先
把废弃物处理设施内存储的低放射性污水排入海中，为高放射性积水腾出存放空间。
东京电力公司表示，向海中排放低放射性污水是根据日本相关法律所采取的措施。
这也是该公司在核泄漏事故发生后首次主动向海中排放含有放射性物质的污水。
这次排放的污水除了废弃物集中处理设施内处理的约1万吨污水，还包括5号和6号
机组附近合计1500吨含放射性物质的地... 阅读全帖 |
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t******g
发帖数: 4044 | 41 不明白，楼主为啥税这么低？联邦过了AMT，28%，州税8%，再交social security,
Medicare 10%，就算利息抵点税，总税率也该40%左右，楼主怎么那么低的税？还是我
报错了？
[在 wwzz (一辈子当码工) 的大作中提到：]
:实际联邦税率 28%， 州税 8%. |
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h****n
发帖数: 3447 | 42 如果是捐给合法的none profit organization的钱是免税的，但每年免税最多是
adjusted gross income的一半。也就是说这个捐款每年免税额度有上限，同时虽然这
部分免税了，但是自己的收入也减少了。也就是说捐款是在减少自己收入的同时免税的。
成立基金，放入基金的钱必须都是税后的，基金里面的钱通过未来的投资再赚的钱才不
交税，但是投资有风险，亏的钱也不能作为报税的抵税额度。
总的来说，收入首先上税，税后的钱未来再赚的钱才存在避税的可能。
然后再谈论某些大款的税率很低的问题，2种收入，一是长期capital gain。长期投资
，政府鼓励长期投资，因此给长期持有投资的人较低税率，当然长期投资也是有风险的
。二是公司红利，这个税率低，那个是因为这笔钱已经上过一次很高的公司税率了。然
后发给个人再给政府上一次税，这部分收入的个人税率必须低。否则公司赚的钱基本都
交给政府了。
希望说明白了。 |
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E*V
发帖数: 17544 | 43 【 以下文字转载自 WorldNews 讨论区 】
发信人: EUV (奶特都是卖国贼), 信区: WorldNews
标 题: 上次说中国税赋比英美低的那位5毛大叔，来看看这个帖子。
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Jun 30 08:21:15 2011, 美东)
发信人: raulredondo (raulredondo), 信区: Military
标 题: 上次说中国税赋比英美低的那位5毛大叔，来看看这个帖子。
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Jun 29 17:56:17 2011, 美东)
近日，一条微博在互联网上疯狂流传：中国，工资5000元，吃次肯德基30元，下馆子最
少100元，买条Levis牛仔裤 400元，买辆车最少30000元——夏利；美国，工资5000美
元，吃次肯德基4美元，下馆子40美元，买条Levis 20美元，买辆车最多30000美元——
宝马。
孙笛毫不犹豫地转发了这条微博。
一周前，她刚刚结束美国宾夕法尼亚大学一个学期的研究生课程，特意穿着崭新的行头
回国——9.9美元的Crocs鞋，39.9美元的Levis牛仔裤，30美元的... 阅读全帖 |
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d********f
发帖数: 43471 | 44 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: vickistorm (vickistorm), 信区: Military
标 题: 国内一线城市中产工资水平低却生活比美国差不了太多
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Jul 23 17:20:46 2013, 美东)
中美比较贴比较热，我来从一线城市中产阶层的角度比较一下中美的生活水准。（
因为我默认海归必然等于或高于中产）
以北京西二旗的码农为例，男码农基本上25W一年很普通水平，女的就算办公室普通
职员一年10w吧比较普通。看起来收入只有35W，但是有几个条件大家忽略了
（1）人民币的商品实际购买力水平还是比较高，特别是国内网购非常发达，物价比
商场低不少，比如我这回回去发现沱沱网上面买有机的牛肉猪肉比超市价格低多了，菜
市场价格更低，但是可能白领没时间也不愿意去。水果也可以在顺丰网站上面买，都是
纯有机。电器以及其他的东西就更不用说了。很多人argue衣服国内相对比较贵,这个仅
限于牌子货，如果你愿意牺牲一些品牌，上比如凡客之类的网站网购，料子很不错舒服
透气，价格也相对便宜一些。国内的消费是... 阅读全帖 |
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a***s
发帖数: 12296 | 45 近日一则美国要收单身税的新闻引发网友关注。如果夫妇接受至少6个小时的婚前咨询后再结婚并联合报税，可以得到50美元的免税。当然，应当查看自己有什么项目的免税。终身学习免税项目最高可为合格学生免税2000美元。
美国奇葩税
印度尼西亚：老鼠税
由于鼠害严重,印度尼西亚西部地区首长曾经在1987年7月颁布了一项关于缴纳老鼠税的法令。法令规定：每耕作一公倾稻田，需缴交75只活的或死的老鼠才能开耕；结婚或离婚也要缴交50只老鼠才能办理有关手续。
俄国彼得大帝时期：胡须税
俄国彼得大帝时期，当时俄国男子普遍蓄留长胡须，并以此为美。彼得大帝则对此极为反感，认为胡须是一种多余的无用的装饰品，不利清洁，借以征税禁止留胡须。此外，法国、英国等国在历史上也曾开征过胡须税。
古希腊：开窗税
古希腊规定，凡是朝着大街和向外打开的窗户，户主要交纳开窗税。
看了上面这些，请容许小编再开一会儿脑洞，以后是不是会出现口臭税、情人节秀恩爱税呢？
南卡罗莱纳：婚前咨询免税
免税要比减税更有利。南卡罗莱纳州有一种奇怪的免税项目：如果夫妇接受至少6个小时的婚前咨询后再结婚并联合报税，可以得到50美元的免税。当然，应当查看自己有... 阅读全帖 |
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a*******d
发帖数: 7538 | 46 社论
重庆即将开征房产税，消息来自正在召开的重庆市“两会”。据悉，财政部已经
原则同意重庆开征商品房房产税，具体实施方案由地方政府制定，报财政部备案。重
庆市正抓紧完善相关方案，有望在今年一季度出台文件开征高档商品房房产税。
房产税争议数年，重庆即将成为“第一个吃螃蟹”的城市。房产税一旦开了头，
或许很快就会在全国推行。所以，重庆将对高档商品房如何开征房产税，不只是重庆
市民关心，全国各地的民众也非常关注。
重庆开征房产税的方案尚未正式向社会公布，不过，近一年来征税方案内容也多
有媒体报道。而回顾这段时间以来舆论最担心的问题恐怕有两个：一是开征高档商品
房房产税会不会大规模伤及中产阶层；二是房产税一旦开征，地方政府会不会为了增
收，而进一步扩大征收的对象和范围。
中产阶层上无富人之财力，下又不能享受政府的住房保障，可以说是商品房的消
费主力军，是高房价的最主要承担者和“受害者”。房产税如果是为打击高房价而来
，那么，中产就是最不应该受到打击的对象。因此，对房产税开征标准的界定至关重
要。标准过高，政策效果不明显；标准过低，那么，就必然大范围波及中产。
此前有媒体报道称，重庆将高档商品房... 阅读全帖 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 47 重庆一年征收房产税1亿元 全部用于保障房建设
2012年12月03日02:03 经济参考报 评论(1人参与)
去年1月28日，重庆和上海作为全国首批试点城市，开始征收房产税。一年来，房
产税的政策效应在重庆已开始逐步显现，对抑制高端住房消费和房价过快上涨势头，优
化住房供应结构起到了明显作用。高档商品住房消费得到遏制，商品住房供应结构得以
优化，居民住房消费观念开始转变。
房产税征缴基本做到“应收尽收”
家住九龙坡区一高档住宅社区的罗先生是房产税的征收对象，去年10月他已到当地
税务部门缴纳了房产税。罗先生的房子属独栋别墅，面积250平方米左右，按照房产税
政策，扣除180平方米不收税面积，他家的房子应税面积只有几十平方米，税收金额
2000多元。“征收房产税，尽管增加了一些家庭开支，但这是政府为调节楼市、完善税
制采取的重要措施，从长远来看是大势所趋。只是房产税的税率不要太高，以免加重我
们的生活负担。”罗先生说。
重庆市于去年1月28日，同上海市一起在全国率先启动了个人住房房产税征收试点
工作，至今已有一年时间。重庆房产税的试点区域为渝中区、江北区、沙坪坝区等主城
九区。根据重庆... 阅读全帖 |
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s****i
发帖数: 5144 | 48 扩大房产税改革试点被列入2013年改革重点之一，今年扩大房产税试点，势在必行。
由于探讨房产税的背景是房价大涨，社会普遍的误解是，房产税是抑制房价的短期
举措，与限购没有什么本质区别；房产税是因为某些地方土地财政捉襟见肘，政府为了
维持地方财力推出的与民争利之举。如果房产税建立在这样的错误认知的基础上，在推
进过程中会受到各方强烈的抵制，而土地财政扩张、土地出让金大涨，会使地方政府失
去推进房产税改革的动力，房产税将成为可有可无的摆设。
房产税的目标必须清晰，推进房产税并非抑制房价这样的蝇头小利，有两个远为重
要的任务：一，建立地方财政来源的长久通道，逐步退出土地财政；二，建立正确的激
励机制，让多购房者承担更多的社会责任，从而逐步退出行政色彩浓厚的限购限价举措
。房产税是立足于长远、理顺制度的基础税收。
卖地生财从根本上摧毁了合法合理的税收体制，严重增加了中国的信用风险与金融
风险。不要说有的城市已经无地可卖，就是有地可卖的城市也应该逐渐减少土地财政的
重要，回归税收常态。
房价上涨较快、土地储备较少的城市，政府推出房产税的积极性较高，较有可能成
为房产税新的试点城市，但这并不意味着... 阅读全帖 |
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v********m
发帖数: 2147 | 49 中美比较贴比较热，我来从一线城市中产阶层的角度比较一下中美的生活水准。（
因为我默认海归必然等于或高于中产）
以北京西二旗的码农为例，男码农基本上25W一年很普通水平，女的就算办公室普通
职员一年10w吧比较普通。看起来收入只有35W，但是有几个条件大家忽略了
（1）人民币的商品实际购买力水平还是比较高，特别是国内网购非常发达，物价比
商场低不少，比如我这回回去发现沱沱网上面买有机的牛肉猪肉比超市价格低多了，菜
市场价格更低，但是可能白领没时间也不愿意去。水果也可以在顺丰网站上面买，都是
纯有机。电器以及其他的东西就更不用说了。很多人argue衣服国内相对比较贵,这个仅
限于牌子货，如果你愿意牺牲一些品牌，上比如凡客之类的网站网购，料子很不错舒服
透气，价格也相对便宜一些。国内的消费是这样，穷人有穷人的消费场所，如东方天作
；富人当然也有富人的场所如世贸天街。
（2）国内的服务价格还是偏低。我在北京随便理个男发，到审美高级也就是30元，
如果办卡会更便宜。很多同学不愿意打扫卫生，请钟点工，一周一次下来50~60元。更
不用提出租车价格这种就更没办法比较。
（... 阅读全帖 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 50 人民日报：房产税试点三年难撼房价 泡沫没挤出
2014年01月29日 04:27 人民网-人民日报 我有话说(3人参与)
市场泡沫没挤出，土地财政仍依赖
房产税试点三年难撼房价
2011年1月28日，上海和重庆两市同时开始对于个人住房征收房产税的试点。而今3
年过去，房产税在试点中究竟试出了什么？积累的经验与教训对于后来者将产生怎样的
影响？
房产税没能阻挡房价上涨的脚步
根据国家统计局最新发布的数据，2013年12月重庆新建商品住宅价格同比上涨14.3
%，上海新建商品住宅的价格同比涨幅更是高达24.3%。尽管最早实施了房产税的试点，
但上海重庆都没能阻挡住房价上涨的脚步。
在上海，政策主要是针对本市居民家庭在当地新购且属于该居民家庭第二套及以上
的住房，和非本市居民家庭在本市新购的住房，适用税率暂定为0.6%。房产税的征收不
涉及存量住房，仅这一点就决定了上海的房产税试点无法从根本上挤出多套房。
“从目前上海大多数已经缴纳房产税的家庭来看，其年税费成本多在数千元左右。
对于涨幅很大的房地产市场来说，这些税费成本难以撼动投资人涌入楼市的热情。”中
国房地产信息集团分析师杨晨青说。... 阅读全帖 |
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