W*****e
发帖数: 7759 | 1 【 以下文字转载自 Returnee 讨论区 】
发信人: repeating (枪王之王), 信区: Returnee
标 题: 媒体称海口拟率先叫停楼市限购令
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Apr 25 19:59:34 2011, 美东)
[提要] 海口市拟停止执行楼市“限购令”，这在已经出台限购政策的城市中是第一个
。让海口不得不废弃“限购令”的原因是，房地产相关收入的快速下滑。海口60%的房
产购买者为岛外人士。2010年，房地产业在海口财政收入中占比超过四分之一。2011年
2月28日，海口“限购令”出台，3月，海口商品住房销售套数仅为302套，同比下降90%
…[我来说两句]
原因是楼市降入冰点，房地产相关收入快速下滑财政吃不消了
据经济观察网报道，海口市拟停止执行楼市“限购令”，这在已经出台限购政策的
城市中是第一个。让海口不得不废弃“限购令”的原因是，房地产相关收入的快速下滑。
4月20日，海口市长冀文林在海口市政府第75次常务会议上说，要“充分利用国务
院给予海南的优惠政策，按照限价不限购的原则，积极出台相关实施细则”。
海口市地税局数据显示，今年一季度... 阅读全帖 |
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t******t
发帖数: 15246 | 2 违反限购令办不了房产证
外地已现纠纷 住建部要求售楼单位明示限购内容
本报讯 （记者姚丽颖）针对各地纷纷出台限购令，住房和城乡建设部昨日发布风
险提示，提醒购房人及时了解调控政策，避免由于违反限购套数，导致无法办理合同备
案或房地产登记的情况发生。
近期，各地积极贯彻落实《国务院关于坚决遏止部分城市房价过快上涨的通知》（
国发[2010]10号）和住房城乡建设部、监察部等七部门通过新闻媒体向社会公布的关于
房地产市场调控的“五项措施”，一些城市出台的细则中，对居民家庭的购房套数，采
取了限制措施。
限购令出台后，由于个别购房人超出当地规定的家庭限购套数，新购住房无法办理
合同备案或房地产登记，引起了一些经济和法律纠纷，给购房人带来了重大风险。
对此问题，住房城乡建设部发布风险提示，郑重提醒房地产交易各方参与人应当详
细了解房地产调控政策，重点是本地区限购住房套数的相关规定，防止因对政策的不了
解而产生经济和法律风险。同时，房地产销售机构要加大对限购措施等调控政策的告知
力度。房地产开发企业、房地产经纪机构应当在销售现场、经营门店显著位置标示限购
措施的主要内容，并加强对员工的管理和培训... 阅读全帖 |
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P******O
发帖数: 2397 | 3 随着广州宣布限制每户家庭购买一套房后，中国 本报综合消息 中国目前已有11个大城
市出台住宅实施限购令的其他10个城市是：北京、上海、天津、深圳、杭州、南京、宁
波、福州、厦门、三亚。
据媒体报道，各大城市与4月楼市调控所产生的完全不同，新一波纠纷主要是因为
行政指令计划不准买房造成的。而上一波退房潮也开始隐现，引发购屋者与发展商的纠
纷则是由于楼市调控导致购房者预期房价降，而出现的恐慌性退房现象。
深圳中原地产市场部总监王世界推算，在深圳因限购令而被困的房产大约占总成交
量的两成，9月深圳二手房成交1万5000套，9月最后一周的新房成交量约为2000套，按
两成计算，深圳一、二手被限房产总量将超过3000套，约占年度成交总量的十分之一。
王世界表示，退房主要集中在签了认购书而未网签者，以及交了定金而未过户者，这将
引致很多纠纷。
11城市“限购令”细则对比
本报综合消息“限购令”成为二次房地产调控的重点。目前北京、上海、天津、厦
门、福州、宁波、杭州、南京、深圳、广州、三亚等十城市均出台相关“限购令”细则。
天津“限购令”称，在天津市暂时实行限定居民家庭购房套数政策。自本通知发布
之... 阅读全帖 |
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f******i
发帖数: 4647 | 4 1月31日，“四季雅苑”售楼处工作人员否认有诱导被限购人员买房的行为。肖允 现场
图片
根据目前本市的楼市限购令，来自浙江温州的潘小姐本来无法在上海买房，但“四季雅
苑”的一名售楼人员却向她提出了一条捷径——“只要你没在上海买过房子，其他证明
我们都可以想办法搞定，让你能顺利买房。 ”面对承诺，潘小姐缴付了约500万元的首
付款以及其他手续费。孰料，最终房子无法办理过户手续。
让潘小姐气愤的是，当她要求开发商退房时，“他们不但不退回首付款，居然还要求我
支付总价1620万元的10%作为违约金。赔偿他们162万元。 ”
近日，记者暗访发现，有“四季雅苑”的售楼人员仍声称可以帮外地人员绕过限购令买
到房子。
“确定没问题”，匆匆交付约500万首付款
去年7月初，来自浙江温州的潘小姐经朋友推荐看中了一套“四季雅苑”的复合式公寓
。该楼盘位于浦东新区花木路，多以别墅为主。潘小姐说：“对小区的地段以及周边的
配套设施都较满意，考虑到复式房相对别墅会便宜些，便有了购买的打算。”
当时接待潘小姐的是售楼处的一名王姓销售人员，在她所推荐的几套公寓中，潘小姐看
中了其中一套房型朝向都较好的房子。可是，对... 阅读全帖 |
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y***u
发帖数: 7039 | 5 限购令的经济学含义
卢麒元
2012-03-14
限购令是限制某种特权的命令。限制什麽特权？限制金融特权！
什麽是金融特权？就是在货币超发行前提下，就是在实质负利率条件下，廉价占有
金融资本的特殊权力。狗日的占有金融特权后，再利用房地产价格疯狂上涨实现金融特
权暴利。算术题是这 样的：借一百万贷款，杠杆放大十倍购置房产，房产价格再上涨
十倍，一百万乘以十再乘以十，亿万富豪就炼成了。
金融特权可以迅速制造亿万富豪，金融特权可以悄然洗劫全体国民。毋庸置疑，金
融特权从来都是下流政府走向灭亡的道路。历史并不久远，千万不要忘记，二次大战后
的中华民国政府就是被 金融特权埋葬的。
古今中外，不甘于灭亡的政府都一定会限制金融特权。
限购令，在理论上，是意图限制一下利益集团的金融特权。天下人皆知：利益集团
搜刮民脂民膏进行逆向金融转移支付已经到了疯狂的程度了。疯狂程度绝对不亚于进行
了一次逆向的土改。 共和国的公民们突然陷入了个人财务危机，再一次沦落为失去经
济主权的奴隶。
然而，很遗憾，限购令可以解决问题吗？显然不能！限购令很土、很笨、很天真，
古今中外都没有如此滑稽的命令。虽然，至少，这个命令表... 阅读全帖 |
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z*m
发帖数: 3227 | 6 三省会同日全面取消楼市限购，全国仅9城市限购尚未松绑
昨天，杭州、西安、贵阳等三个省会城市宣布全面取消楼市限购。据统计，截至目前，
全国仅有北京、上海、广州、深圳、珠海、三亚、南京、西宁和兰州等9个城市限购尚
未松绑。
昨天，杭州、西安、贵阳等三个省会城市宣布全面取消楼市限购。据统计，截至目前，
全国仅有北京、上海、广州、深圳、珠海、三亚、南京、西宁和兰州等9个城市限购尚
未松绑。
据记者了解，继放开140平方米以上住房限购后，昨天，杭州房管局称，从8月29日零时
起，购买杭州主城区140平方米以下住房(含商品住房、二手住房)不再提供住房情况查
询记录。此前的7月28日晚，杭州市房管局官方发布称，从7月29日零时起，购买萧山区
、余杭区住房(含商品住房、二手住房)不需提供住房情况查询记录；购买主城区140平
方米及以上住房(含商品住房、二手住房)不需提供住房情况查询记录。
昨天，西安市住房保障和房屋管理局也发布通知，自9月1日起，凡在该市区域内购买商
品住房和二手住房的，不再申报户籍和原有住房情况，这也意味着西安全面取消房产限
购政策。
另外，贵阳市昨天也宣布，自9月1日起，贵阳市将停... 阅读全帖 |
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r*******g
发帖数: 32828 | 7 [提要] 海口市拟停止执行楼市“限购令”，这在已经出台限购政策的城市中是第一个
。让海口不得不废弃“限购令”的原因是，房地产相关收入的快速下滑。海口60%的房
产购买者为岛外人士。2010年，房地产业在海口财政收入中占比超过四分之一。2011年
2月28日，海口“限购令”出台，3月，海口商品住房销售套数仅为302套，同比下降90%
…[我来说两句]
原因是楼市降入冰点，房地产相关收入快速下滑财政吃不消了
据经济观察网报道，海口市拟停止执行楼市“限购令”，这在已经出台限购政策的
城市中是第一个。让海口不得不废弃“限购令”的原因是，房地产相关收入的快速下滑。
4月20日，海口市长冀文林在海口市政府第75次常务会议上说，要“充分利用国务
院给予海南的优惠政策，按照限价不限购的原则，积极出台相关实施细则”。
海口市地税局数据显示，今年一季度，海口市土地使用税、城市维护建设税、土地
增值税收入同比下降。3月份，建筑业营业税收入4425万元，同比下降33.1%；房地产业
营业税收入5937万元，同比下降67.9%；一季度土地增值税收入14090万元，同比下降32
.9%。
据经济观察网记者了解，2... 阅读全帖 |
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y***e
发帖数: 6082 | 8 长沙“限购令”有三个“漏洞”。与其说它是限购令，不如说是“促涨令”，是“长沙
欢迎您(来炒房)”。有位长沙网友甚至说：“当我在12点看到长沙出了限购令后，我真
的哭了，我想不通，为什么别的城市出的限购令和我们长沙的那么不一样。”人均可支
配年收入仅23000元，房子均价5000元，购买一套90 平方米的蜗居，需要我们不吃不喝
20年。买不起房的我们有理由哭。
当然，说好的也有。3月5日，一位在长沙郊县做房地产开发的朋友就告诉我：“得到长
沙出台限购令的消息后，我们几个开发商朋友都松了一口气，决定喝酒庆祝一下。哈哈
，郊县的小户型要涨价了。”不光是郊县，限购区域内的小户型也在悄然涨价。3月7日
，一个销售楼盘的亲戚告知：“限购令出台的第二天，长沙五一路某公馆的小户型，均
价就由1.5万元上涨了1000----2000元。”
层层调控之下，楼市成交下降，房价却不降反升，正是全国各地限购令普遍产生的“负
遗产”。这显然是与楼市调控政策初衷背道而驰的，也是需要防止的结果。播下龙种，
收获跳蚤，这意外的“收获”正是由各地限购令的通病所造成的。遍览全国各地目前出
台的楼市调控政策，无一不是指向终端... 阅读全帖 |
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d********y
发帖数: 6566 | 9 随着广州宣布限制每户家庭购买一套房后，中国 本报综合消息 中国目前已有11个大城
市出台住宅实施限购令的其他10个城市是：北京、上海、天津、深圳、杭州、南京、宁
波、福州、厦门、三亚。
据媒体报道，各大城市与4月楼市调控所产生的完全不同，新一波纠纷主要是因为行政
指令计划不准买房造成的。而上一波退房潮也开始隐现，引发购屋者与发展商的纠纷则
是由于楼市调控导致购房者预期房价降，而出现的恐慌性退房现象。
深圳中原地产市场部总监王世界推算，在深圳因限购令而被困的房产大约占总成交量的
两成，9月深圳二手房成交1万5000套，9月最后一周的新房成交量约为2000套，按两成
计算，深圳一、二手被限房产总量将超过3000套，约占年度成交总量的十分之一。
王世界表示，退房主要集中在签了认购书而未网签者，以及交了定金而未过户者，这将
引致很多纠纷。
11城市“限购令”细则对比
“限购令”成为二次房地产调控的重点。目前北京、上海、天津、厦门、福州、宁波、
杭州、南京、深圳、广州、三亚等十城市均出台相关“限购令”细则。
天津“限购令”称，在天津市暂时实行限定居民家庭购房套数政策。自本通知发布之日
起，天津市... 阅读全帖 |
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s********n
发帖数: 26222 | 10 二三线城市自报楼市限购大限已至 市场倾向观望
秦皇岛、烟台、昆山等城市，房地产市场观望气氛浓厚。
限购令还未出台，影响已经显现。烟台安得利花园楼盘的销售顾问介绍说，购房者数量
明显增多。一位销售顾问表示，因为担心限购政策出台，购房者能预先交款的都交了。
房产分析师冯东宁表示，二、三线城市限购令若在8月底前出台，首先会压制可能出现
的楼市“金九银十”反弹，随后二、三线城市也将会步一线城市“量价齐跌”的后尘。
“对开发商来说，最大的影响不是限购令，而是资金链，目前开发商资金链普遍紧张，
限购令带来的最大的影响很可能就是造成房地产市场观望情绪继续增强。”
昆山处于上海、苏州两大限购城市中间的房价洼地，今年7月一手住房销售量为2500套
左右，比年初明显下跌，昆山购房网网络信息部张佳妮介绍，从开发商报给住建局的定
价来看，今年与去年相比，增幅在5%以内，不是很高。
今年5月、6月，扬州新建商品住宅价格连续两月“零增长”，7月份商品房合同成交面
积环比下降近4成。所以当地开发商觉得，扬州离限购令还有段距离。
秦皇岛市7月新建商品住宅价格涨幅在70个大中城市中排第6位，被列入二、三线城市限
购名单... 阅读全帖 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 11 央行报告称长期限购损害经济 应用房产税来取代
2012年08月25日03:26 一财网
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央行调查统计司发布报告分析德国经济再度崛起的原因及对我国经济发展的启示。
央行称，当前顺差、房价和转型升级是困扰我国经济发展的三大问题，而德国在这方面
的成功经验，无疑能够给我们很好的启示，值得我们借鉴和学习。
央行称，长期实施住房限购政策可能损害经济，应用房产税来取代限购。
(一)如何应对顺差
在 2004 年以后，我国贸易顺差持续快速扩大，即使是在2005年7 月21 日实行汇
率改革后，贸易顺差扩大趋势也没有丝毫的改变，这使得我国的人民币汇率面临持久的
升值压力，并通过结售汇渠道，形成大量外汇占款，推动物价上涨。巨额顺差已经成为
当前影响我国经济发展的重要因素。
在解决顺差方面，不同的发展阶段，德国应对的策略有所不同。
上世纪六七十年代到九十年代，德国顺应形势的发展主动渐进地完成了德国马克汇
率机制改革。1973 年2 月布雷顿森林体系彻底崩溃后，马克汇率开始浮动。1960～
1990 年，马克对美元的名义汇率从4.17∶1 升值到1.49∶1。总体来看，马克在1980... 阅读全帖 |
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g**1
发帖数: 10330 | 12 庆丰包子在台热卖：供不应求每人限购6粒(图)
2014年02月15日00:27 中国台湾网 我有话说(5,852人参与)
庆丰包子高雄供不应求，14日起每人限购六粒。（中国台湾网 李婷婷 摄）庆丰包子高
雄供不应求，14日起每人限购六粒。（中国台湾网 李婷婷 摄）
庆丰包子铺发出通知，每人限购六粒。（中国台湾网 李婷婷 摄）庆丰包子铺发出通知
，每人限购六粒。（中国台湾网 李婷婷 摄）
在开幕式上，台湾行政部门“政务委员”杨秋兴品尝了习近平主席吃过的北京庆丰包子
，并竖起拇指连连称赞。（中国台湾网 李婷婷 摄） 在开幕式上，台湾行政部门“
政务委员”杨秋兴品尝了习近平主席吃过的北京庆丰包子，并竖起拇指连连称赞。（中
国台湾网 李婷婷 摄）
中国台湾网2月14日高雄消息 由北京市台商投资服务中心、北京市西城区商业联合
会、北京台湾会馆和台湾中华海峡两岸企业交流协会等单位共同主办的第三届北京特色
周，日前在高雄香蕉码头开幕。在特色周上展销的北京老字号庆丰包子，深受台湾民众
亲睐。14日，恰逢元宵佳节，庆丰包子供不应求，展销方发出限购通知，每人最多只能
同时购买6粒。
工作人员告诉记者，... 阅读全帖 |
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z*m
发帖数: 3227 | 13 越来越多的二线城市加入到松绑限购的行业，本周末，西安、无锡这两个城市也宣布了
松绑限购的政策。
无锡市政府新闻办宣布，自26日起，江苏无锡取消对90平方米（含）以上住房的限购。
本地人及外地人在购买90平方米以上住房时，套数不再设上限，但是90平方米以下的房
屋仍继续执行原有限购政策。目前，这一政策只针对无锡市区，不含江阴、宜兴两地，
购第三套房仍不予贷款。
此前无锡一直执行的限购政策于2011年2月出台，限购政策规定：已拥有2套及以上住房
的本市户籍居民家庭，以及有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭，暂停在本市市区
内再次购房。另外，无法提供一年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍
居民家庭也无法在本市购房。
此外，西安市将从7月28日起取消60平方米以下住房限购政策，这意味着西安市从2011
年开始实施的商品房限购政策有所放松。
西安市住房保障和房屋管理局公布三条新规：来西安市就业、创业的普通高校毕业生，
在西安市无住房的，可购买一套住房；居民家庭为改善居住条件购买房屋时，可不再申
报其已拥有的非成套住房、砖混结构住房或60平方米以下的住房；加快小套型房屋和二
手住房市场... 阅读全帖 |
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x****o
发帖数: 21566 | 14 http://www.thepaper.cn/newsDetail_forward_1530385
杭州部分区域明起实施住房限购：非本地户口最多只能买一套
杭州房管局网站 2016-09-18 17:40
为进一步促进杭州市房地产市场平稳健康发展，根据国家“分类调控、因城施策”的总
要求，结合我市房地产市场实际情况，经市政府研究决定，杭州市自9月19日起实施住
房限购。
限购政策明确，在市区限购范围内暂停向拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭出
售住房，包括新建商品住房和二手住房。限购政策充分体现“因城施策”总体要求下实
施差别化、精细化调控的思路。明确了限购范围为上城区、下城区、江干区、拱墅区、
西湖区、杭州高新开发区(滨江)、杭州经济技术开发区、杭州之江国家旅游度假区、萧
山区、余杭区，不包含富阳区、大江东以及临安、桐庐、建德、淳安四县(市)。
限购时间明确，新建商品住房以网签平台商品房买卖合同签订时间为准；二手住房以网
签平台房屋转让合同签订时间为准。
限购政策还进一步强调，房地产开发企业、房地产经纪机构应凭房产档案管理部门出具
的确认信息(针对本市户籍居民家庭)或《非本市户籍... 阅读全帖 |
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z*m
发帖数: 3227 | 15 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: zlm (We will prevail), 信区: Military
标 题: 我党又撑不住了：南宁官方正式下文松绑限购
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Apr 29 11:23:35 2014, 美东)
救市第一枪打响：南宁官方正式下文松绑限购
新华房产北京4月29日讯(记者 朱玲)昨日晚间，南宁市房管局发文称：根据《广西
壮族自治区人民政府关于促进广西北部湾经济区开放开发的若干政策规定》的有关规定
，结合《广西北部湾经济区同城化发展推进方案》精神，从2014年4月25日起，广西北
部湾经济区内的北海、防城港、钦州、玉林、崇左市户籍居民家庭可参照南宁市户籍居
民家庭政策在南宁市购房。
上海易居房地产研究院研究员严跃进认为，南宁“松绑”限购，本质上并非消耗库
存。广西北部湾经济区的战略地位很明显，而此类区域如何实现人口、资金等资源的合
理配置，并加快经济区热度的提升自然需要战略思维。因此，南宁限购政策松绑，更注
重的是解除行政枷锁，释放该经济圈内的购买力。
根据克而瑞数据库最新数据，南宁在4月27日的商品房库存为5... 阅读全帖 |
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z*m
发帖数: 3227 | 16 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: zlm (We will prevail), 信区: Military
标 题: 我党又撑不住了：南宁官方正式下文松绑限购
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Apr 29 11:23:35 2014, 美东)
救市第一枪打响：南宁官方正式下文松绑限购
新华房产北京4月29日讯(记者 朱玲)昨日晚间，南宁市房管局发文称：根据《广西
壮族自治区人民政府关于促进广西北部湾经济区开放开发的若干政策规定》的有关规定
，结合《广西北部湾经济区同城化发展推进方案》精神，从2014年4月25日起，广西北
部湾经济区内的北海、防城港、钦州、玉林、崇左市户籍居民家庭可参照南宁市户籍居
民家庭政策在南宁市购房。
上海易居房地产研究院研究员严跃进认为，南宁“松绑”限购，本质上并非消耗库
存。广西北部湾经济区的战略地位很明显，而此类区域如何实现人口、资金等资源的合
理配置，并加快经济区热度的提升自然需要战略思维。因此，南宁限购政策松绑，更注
重的是解除行政枷锁，释放该经济圈内的购买力。
根据克而瑞数据库最新数据，南宁在4月27日的商品房库存为5... 阅读全帖 |
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z*m
发帖数: 3227 | 17 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: zlm (We will prevail), 信区: Military
标 题: 我党又撑不住了：南宁官方正式下文松绑限购
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Apr 29 11:23:35 2014, 美东)
救市第一枪打响：南宁官方正式下文松绑限购
新华房产北京4月29日讯(记者 朱玲)昨日晚间，南宁市房管局发文称：根据《广西
壮族自治区人民政府关于促进广西北部湾经济区开放开发的若干政策规定》的有关规定
，结合《广西北部湾经济区同城化发展推进方案》精神，从2014年4月25日起，广西北
部湾经济区内的北海、防城港、钦州、玉林、崇左市户籍居民家庭可参照南宁市户籍居
民家庭政策在南宁市购房。
上海易居房地产研究院研究员严跃进认为，南宁“松绑”限购，本质上并非消耗库
存。广西北部湾经济区的战略地位很明显，而此类区域如何实现人口、资金等资源的合
理配置，并加快经济区热度的提升自然需要战略思维。因此，南宁限购政策松绑，更注
重的是解除行政枷锁，释放该经济圈内的购买力。
根据克而瑞数据库最新数据，南宁在4月27日的商品房库存为5... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 18 这一下真爽了，限购限购，我就看不明白到底怎么想的，如果说真心想让房价降的话那
限购真的能解决实际问题吗？这个问题我从一开始就在问，可现在看来和我想的差不多
的，也可以说已经超乎了我的预料，我没想到这些一二线城市集体限购之后让那些周边
房子的房价瞬间暴涨。
对，这次限购主要还是那些一二线的大城市，看到限购后的第一天那些没限购的房子算
是都要被买完了，可是真没有想到这些城市周边的房价都是成倍的往上翻，看看廊坊和
北京周边就知道了，如果说你们也关注房价的话你们也会发现北京周边城市的房价在限
购之后又涨了，而且还涨了不少，这让我感觉本次的限购并没有为房价下跌来带什么好
处，反而起到了一个上涨的作用，如果不限购的话他们也不会涨，看看现在，失去的买
不到，周边的又涨价，真是苦了那些北漂。 |
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y***e
发帖数: 6082 | 19 长沙版“限购令”细则正式出台，“本市市区(市辖五区)限购90平方米(含)以下新建商
品住房”成为各方关注的焦点。长沙版本的“限小不限大”的举措，体现一份理性，并
没有搞“一刀切”。
4日晚间，在等待了近一个月之后的长沙版“限购令”细则正式出台。“本市市区(市辖
五区)限购90平方米(含)以下新建商品住房”成为各方关注的焦点。
长沙市政府办公厅在下发的《关于进一步加强房地产市场管理有关问题的通知》中规定
：对长沙市区(市辖五区，下同)已拥有1套住房的家庭(环长株潭户籍家庭)，限购1套90
平方米(含)以下新建商品住房；对长沙市区无住房并能够提供本市居住证的外地家庭，
在长沙市区限购1套90平方米(含)以下新建商品住房；对在长沙市区已拥有2套(含)以上
住房的家庭、拥有1套(含)以上住房的外地家庭，不能提供本市居住证的外地家庭，暂
停在本市主城区购买90平方米 (含)以下新建商品住房。
与其他城市相比，长沙这份限购令细则还是相对宽松。此前全国已有20多个城市出台的
细则均未针对90㎡以下中小户型的限购，而长沙版本中的“限小不限大”的举措，除了
有些出人意料之外，也体现一份理性，并没有搞“一... 阅读全帖 |
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z*m
发帖数: 3227 | 20 救市第一枪打响：南宁官方正式下文松绑限购
新华房产北京4月29日讯(记者 朱玲)昨日晚间，南宁市房管局发文称：根据《广西
壮族自治区人民政府关于促进广西北部湾经济区开放开发的若干政策规定》的有关规定
，结合《广西北部湾经济区同城化发展推进方案》精神，从2014年4月25日起，广西北
部湾经济区内的北海、防城港、钦州、玉林、崇左市户籍居民家庭可参照南宁市户籍居
民家庭政策在南宁市购房。
上海易居房地产研究院研究员严跃进认为，南宁“松绑”限购，本质上并非消耗库
存。广西北部湾经济区的战略地位很明显，而此类区域如何实现人口、资金等资源的合
理配置，并加快经济区热度的提升自然需要战略思维。因此，南宁限购政策松绑，更注
重的是解除行政枷锁，释放该经济圈内的购买力。
根据克而瑞数据库最新数据，南宁在4月27日的商品房库存为546万平方米，合计
48900套。而此前1季度南宁的商品房成交162万平方米。严跃进表示，按照1季度的市场
消化能力，目前南宁的库存约为13.5个月，这并不算太高。
严跃进还认为，作为广西的首府，南宁聚集了大量的土地和投资资源，未来随着南
宁高铁经济圈的凸显，这也会对整个市场限... 阅读全帖 |
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z****e
发帖数: 54598 | 21 猴妈看到了松绑开心坏了，结果一天之后就悲剧了
http://www.nbd.com.cn 2014-06-11 19:22 来源: 新华房产
核心提示： 6月11日上午，记者从沈阳市房地产交易权属登记中心、芒果不动产等机构
了解到，传言中所说的"全面放开限购"仅实施了一天。目前，沈阳已恢复执行原有的限
购政策。
沈阳已恢复楼市限购政策 松绑仅维持一天
沈阳已恢复楼市限购政策 松绑仅维持一天
新华房产沈阳6月11日讯(记者 关溪涓)昨日，上海易居房地产研究院副院长杨红旭在微
博上透露："即日起，沈阳限购取消，本地人和外地人可购买多套住宅"。
6月11日上午，记者从沈阳市房地产交易权属登记中心、芒果不动产等机构了解到，传
言中所说的"全面放开限购"仅实施了一天。目前，沈阳已恢复执行原有的限购政策。
由于之前无锡、南宁、天津等地只是局部松绑，沈阳全面放开限购的消息实属全国首例
，然而这种限购的松绑却仅仅只维持了一天。 |
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n******g
发帖数: 17225 | 22 深圳突施汽车限购令 部分4s店被封门
新华网深圳12月29日电（记者赵瑞希 毛思倩）29日下午，小汽车“限购令”突降
深圳，多部门组成的“执法队”旋即封锁了部分4Ｓ店，禁止汽车交易。
面对“突然之举”，深圳市一些市民质疑，在依法治国的当下，地方政府突然出台
限购、限行等地方限制性行政手段，是否经受得起考验。
深圳市政府当天17时40分突然举行新闻发布会，发布《深圳市人民政府关于实行小
汽车增量调控管理的通告》，抛出“限购令”，同时公布“限外”方案。
发布会上，深圳市交通运输委员会副主任陈惠港宣布，29日18时起，在深圳全市行
政区域内实行小汽车增量调控和指标管理。全市小汽车增量指标暂定每年10万个，视道
路承载能力、大气环境保护需要等适时调整，其中“50％摇号，50％竞拍”。电动小汽
车也在限购之列。每年10万个小汽车增量指标中，2万个针对电动小汽车。
陈惠港表示，自29日18时起，单位和个人购置小汽车、小汽车过户、非本市小汽车
转入本市的，应按规定申请取得本市小汽车指标证明文件。
同时，自29日18时起，深圳全市暂停办理小汽车的注册、转移及转入本市的变更登
记，暂停期限不超过25天。... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 23 青岛限购、南京限购、江西限购等等，现在国内突然蹦出来十一座城市限购政策，弄得
很多人有点看不明白这是为什么？可别说就是为了抑制房价，我并没有看出来，多多少
少对房价会有一点影响，毕竟对二套和三套有了更高的要求，但也只是“更高的要求”
，并没有说不能拥有二套和三套，所以有些炒房子的人该钻你的空子还是会钻的。
我觉得这个限购有利有弊，而且弊大于利，对于我这种目前还没有买房子的人来说确实
利大于弊，毕竟想要买房子的话那就需要更多的“资格”，以前也许只要有钱就能买，
可是现在不是这样的了，现在也许会需要你本地户口，也许会需要你的五险一金，也许
还会需要一些其他的东西，这对于我这个目前不在国内上班，也没有某个城市的户口，
那想要在这里买房子的话可是一个比较难的事儿了。
再说了，限购真的能抑制房价的上涨吗？我看未必，虽说限购了，但入门的条件也高了
，而且那些炒房一族基本上手里都有好几套房子，这种限购政策对他们来说好像并没有
多大的作用。 |
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f***o
发帖数: 883 | 24 中广网北京7月2日消息 据中国之声《全国新闻联播》报道，继贵阳之后，北京对汽车
限购政策的全国示范效应终于再次发酵，6月30日晚9点，广州突然宣布从7月1日零点开
始实施中小客车总量调控交通政策，至此，北京、上海、广州三大国内一线城市全都进
入“限牌”时代。
北上广三大一线城市进入“限牌”时代
30日晚上，广州市突然宣布，从7月1日零时其开始实施中小客车总量调控交通政策，加
入到限车城市的行列。对中型、小型、微型载客汽车，广州将按照每月1万辆的增量配
置指标施行全市统一分配。
广州市交委主任冼伟雄：增量配额为12万辆，各单位和个人需要取得本市中小客车配占
指标的，应当申请办理指标证明文件。
没有任何预兆，广州限购令突然空降。在7月1日零点前的短短几个小时里，广州汽车销
售4S店灯火通明，销量赶上了一月的水准。至此北上广纷纷开始了自己的限制车牌时代
，其中上海采取的是拍卖，北京是摇号，而广州是配额。上海市民对限制车牌有自己的
看法：
上海市民：车牌是一种公共资源，是方便政府管理的凭证，现在变成增加公民负担的东
西，甚至还成为一些人用于牟利的商品和投资品，这恐怕不太合适吧？而且每年拍牌获
... 阅读全帖 |
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s*****l
发帖数: 7106 | 25 http://www.sina.com.cn 2010年10月18日10:20 四川在线-华西都市报
随着三亚宣布限制每户家庭购买一套商品房后，中国已有12个大城市出台住宅限购令。
各大城市的退房潮也开始隐现，新一波退房纠纷主要是因为行政指令计划不准买房造成
的，引发购屋者与发展商的纠纷。
三亚市决定自10月12日起，对三亚市户籍居民家庭(成员范围包括购房人、配偶以
及未成年子女)及非本市户籍居民家庭，实行限购1套商品住房政策，同时严格执行国家
关于境外机构和个人购房管理的规定。对违法违规购房的，三亚市住房和城乡建设局不
予受理房地产登记。
实施限购令的其他11个城市是：北京、上海、广州、深圳、杭州、南京、宁波、福
州、厦门，天津、海口。广州规定，户籍家庭和常住非户籍家庭限购一套房；非常住家
庭不准在广州购买；未满18岁不得单独购买商品房，堪称最严厉版限购令。
据媒体报道，与4月楼市调控所产生的退房潮完全不同，新一波退房纠纷主要是因
为行政指令计划不准买房造成的。而上一波退房则是由于楼市调控导致购房者预期房价
降，而出现的恐慌性退房现象。
由于这次限购、限贷政策的出炉时间与部分新楼... 阅读全帖 |
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d*********o
发帖数: 6388 | 26 http://www.ftchinese.com/story/001040308
天则经济研究所理事长 茅于轼 为英国《金融时报》中文网撰稿
世界贸易组织把中国定义为非市场经济国家，其理由是，由于政府对市场的干预，交换的不够自由，市场的价格偏离了均衡价格，因此在国际贸易中，有可能使衡量国际比较利益的尺度发生错误，应该进口的变成了出口，或者相反。
中国要争取成为市场经济国家，必须在交换的自由方面有所改进。这方面已经取得很大的进展。粮食、日用品由于自由集市的逐步开放，已经做到自由交换。我们用人民币可以在超市自由选购成千上万种商品。前几年开放了黄金买卖，百姓可以用人民币自由买
卖黄金。对买卖外汇的管制也越来越松。现在每人每年可以买卖相当于5万美元的外汇，而且不需要任何证件（过去只有因公出国可以换汇200美元）。人民币能直接购买各种用品，能够和黄金、美元互相交换，它越来越具备衡量价值的功能。这些措施也使中国越来越接近市场经济国家。
可是，最近政府出台的一些限购措施，包括对房地产的限购、对汽车的限购，由于是一种对货币使用的限制，使得中国又朝着远离市场经济的方向走。限购使得市场价格发生更多扭曲。... 阅读全帖 |
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g***l
发帖数: 2753 | 27 http://www.zaobao.com/cz/cz111028_001.shtml
中国或有望解除房屋限购令
（2011-10-28）
● 黄慧敏 北京特派员
中国财经热点
为确保保障性住房分配公允，不出现“开着宝马车买经济适用住房”的现象，中国
将于今年底完成40个重点城市的住房信息收集，通过全面掌握个别人士的住房、收入、
财产等信息，确认援助对象，并考虑通过征税来抑制炒房行为。这么一来，现有的房屋
限购令或有望被解除。
中国第11届全国人大常委会昨早召开第23次会议，针对城镇保障性住房政策进行讨
论。会议中，多名委员对中国保障性住房分配机制的公平性表示关注。
为了解决房价高涨、低收入者没房住的问题，中国在其“十二五”规划中定下目标
，要在未来五年建3600万套廉价保障性住房，其中包括经济适用房、公共租赁房等房类。
可是前中国人民银行副行长、全国人大财经委副主任委员吴晓灵指出，目前的保障
性住房涵盖范围太广，结果一些获得救济者的生活条件甚至比自己努力买房的人还好。
限购令是不得已措施
她说：“由于经济适用房能上市交易，即使补交了土地增值收益仍有巨大的增值空
间，诱发了许多腐败问题... 阅读全帖 |
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u***r
发帖数: 4825 | 28 http://finance.sina.com.cn/china/dfjj/20130814/013816437089.sht
许多企业不是“盖楼”就是“炒房”，多被深套其中，直接影响资金流；房地产表
现如何，同时关系到省内的GDP座次
陈周锡
在房价“跌跌不休”以及实体经济告急的大背景下，温州成为中国首个松绑地方楼
市限购令的城市。
温州市住建委官员日前对《第一财经日报》证实，在国务院规定限购政策框架内，
温州对地方版限购令进行调整，允许本地户籍家庭在市区购买第二套住房。而2011年3
月出台的限购令不允许购买第二套住房。
“这一激活楼市的政策调整，出发点是为了拯救实体经济。”一位知情的温州大型
房地产公司负责人对本报表示，上任不到两个月的新任市委书记陈一新，在此前调研中
多次强调温州要重振实体经济。
事实上，房地产市场表现如何，已成为温州与绍兴、台州与金华GDP座次竞争的重
要筹码。无独有偶，陈一新最近也提出了温州“赶超发展说”。有研究人士对本报表示
：“调整房产政策是目前温州缓解实体经济压力为数不多的办法。”
激活二手房交易
上周三，温州房产中介人士谢国华很兴奋，他获知本地户籍家... 阅读全帖 |
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z*m
发帖数: 3227 | 29 东方网8月12日消息：昨天下午，昆明市住建局召开新闻通报会，明确宣布居民购
买商品房住房(含二手房)，不再要求提供住房套数查询证明，同时允许外来人口购买商
品住房(含二手房)。这意味着在昆明执行三年半的限购令，昨天正式明确获得松绑。此
前，一直否认取消限购的郑州，也在8月9日晚上20时通过官方微博，宣布即日起对限购
令实施解禁。
2011年1月18日起，昆明启动限购政策，规定户籍居民和非本市户籍居民的同一购
房家庭(包括购房人、配偶及未成年子女)，在昆明市主城四区及呈贡县行政区域范围内
(含三个国家级开发、度假区)只能新购买一套商品住房，包括新建商品住房和二手商品
住房(含达到上市条件的经济适用住房)。
而昨天发布会上宣布从即日起，昆明居民购买商品住房(含二手住房)的，在办理签
约、网签以及房屋权属登记时，不再要求提供居民家庭住房情况查询证明。非本市户籍
居民家庭，不再需要提供满1年的纳税证明，直接可购买昆明主城新建商品房或二手房
。至此，昆明限购政策已经全面取消。
此外，8月9日，郑州市住房保障和房地产管理局也通过官方微博发布消息，宣布自
即日起，在郑州市内五区、郑东新区购买住... 阅读全帖 |
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u***r
发帖数: 4825 | 30 http://news.sina.com.cn/c/p/2014-12-29/224831341367.shtml
新华网深圳12月29日电（记者赵瑞希 毛思倩）29日下午，小汽车“限购令”突降
深圳，多部门组成的“执法队”旋即封锁了部分4Ｓ店，禁止汽车交易。
面对“突然之举”，深圳市一些市民质疑，在依法治国的当下，地方政府突然出台
限购、限行等地方限制性行政手段，是否经受得起考验。
深圳市政府当天17时40分突然举行新闻发布会，发布《深圳市人民政府关于实行小
汽车增量调控管理的通告》，抛出“限购令”，同时公布“限外”方案。
发布会上，深圳市交通运输委员会副主任陈惠港宣布，29日18时起，在深圳全市行
政区域内实行小汽车增量调控和指标管理。全市小汽车增量指标暂定每年10万个，视道
路承载能力、大气环境保护需要等适时调整，其中“50％摇号，50％竞拍”。电动小汽
车也在限购之列。每年10万个小汽车增量指标中，2万个针对电动小汽车。
陈惠港表示，自29日18时起，单位和个人购置小汽车、小汽车过户、非本市小汽车
转入本市的，应按规定申请取得本市小汽车指标证明文件。
同时，自29日18时起，深... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 31 真是祸不单行，我把这件事给定义成“祸”应该不会有多少人反对我吧？那就是房价的
问题，最先开始疯狂涨价的地方还是北京，从五年前的每平米一两万涨到现在每平米七
八万，这是什么概念，每次想到北京的房价都会特别的头疼，房子被炒的现在还有几个
家庭能买得起？后来限购，可是限购也解决不了什么实际性问题，还苦了很多外来人。
前段时间河北的涞水房子限购，然后几天前的报道说是涿州的房子限购，今儿又看到一
个崇礼的房子限购，我的天啊，这都是些什么地方，涿州离北京的距离，崇礼离北京的
距离，那么远的地方房子都变成了这样，如果照这么走下的话是不是过不了多长时间整
个河北就会限购？是不是就连北戴河和廊坊这种地方也会限购？然后是不是又会波及全
国呢？ |
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发帖数: 1 | 32 真是祸不单行，我把这件事给定义成“祸”应该不会有多少人反对我吧？那就是房价的
问题，最先开始疯狂涨价的地方还是北京，从五年前的每平米一两万涨到现在每平米七
八万，这是什么概念，每次想到北京的房价都会特别的头疼，房子被炒的现在还有几个
家庭能买得起？后来限购，可是限购也解决不了什么实际性问题，还苦了很多外来人。
前段时间河北的涞水房子限购，然后几天前的报道说是涿州的房子限购，今儿又看到一
个崇礼的房子限购，我的天啊，这都是些什么地方，涿州离北京的距离，崇礼离北京的
距离，那么远的地方房子都变成了这样，如果照这么走下的话是不是过不了多长时间整
个河北就会限购？是不是就连北戴河和廊坊这种地方也会限购？然后是不是又会波及全
国呢？ |
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发帖数: 1 | 33 这么说呢，对于国内的房价说实话打心眼里在前几年就已经失望了，要不然也不会大老
远的跑到国外来工作，跑到国外准备再国外安家立业。
这半个月的时间一直报道国内关于房价的事情，我就真纳闷了，这到底有什么好说的呢
，说的再多房价也是不会降的，这说了还有什么用？就跟在忽悠老百姓似的，就跟老百
姓都是傻子似的。
从那天第一次看到十一个城市限购，然后第二天又出来好几个城市限购，然后第三天又
出来好几个城市限购，一直到现在国内限购的大中城市高达七十个个，是不是很震惊？
我都想不明白他们为什么要限购，我可不会认为限购就能控制房价，到现在限购的七十
个城市中有五十六个城市房价都涨了，不管涨幅是多少，但都涨了，这就有点尴尬了对
不对。
还有一点是比较欣慰的，这些房子涨价的幅度比较小，基本在百分之一左右，这点还是
能够接受的，要真的涨的跟去年的郑州时候网上直翻倍，那样的话我想国内想要买房子
的人都把这些人给骂死了，但就算涨的幅度小那也不如下跌，不是吗？ |
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w***i
发帖数: 287 | 34 相关释疑
疑问一：这次限购，是否针对所有的商品房？
答：不是，只针对新的商品住宅。二手房、商铺、写字楼等均不在限购范围内。即
使是商住两用性住房，一般规划局批准的是商业住宅，这也不在限购范围内。
疑问二：如果之前购买过多套房子，限购令实施后，是否还可以购房？
答：限购令与之前购买过几套房子无关。无论该家庭是“无房族”还是已拥有N套
房子的“地主”，在限购令实施后，都可购买房子，但必须按照限购细则规定购买。
疑问三：拥有郑州户籍的市民也只能在过密区域外购买一套吗？
答：按照规定，郑州户籍的家庭居民暂定可在过密区域购买一套。至于其他区域能
购买多少套，暂时未规定。
疑问四：郑州市户籍居民，是否包括荥阳、上街等地？
答：本市户籍居民是指户籍登记在郑州市辖区内的居民，包括荥阳、上街等地的家
庭居民。 |
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发帖数: 1 | 35 类似于这种事情我想大家应该都已经见过了，当年北京首先出台限购的时候看看房屋交
易大厅里的人，有的甚至能排上一两天的队伍，而在限购之后好像买房子的人比以前还
要多，因为大家都明白房子这个东西属于“刚需”，中国十三亿人民，就按每三口一套
房子的话那少说也得四亿多套房子才有用，可别说忘了我说的只是一个保守的数字而已
，每三口人一套房子不现实，两口还差不多。
这两天限购的城市越来越多，政策也越来越严，包括郑州也是变得不再需要社保，而是
更加“硬性”的条件，而在国内刚刚十一座城市宣布限购没过两天就又出现了四个城市
要限购，找这样下去的话估计全中国的一二三线城市都会限购，可我想问一个实际性问
题，限购真的能给房价带来降价吗？ |
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发帖数: 1 | 36 有些人认为这种做法比较好，可我并不这么看，我觉得这种做法是某些人不想让房价降
又不想让房价继续疯涨而拿出来的一个小办法，对此我给予一个强烈鄙视的态度，我不
关心房价到底涨多少，我只想看到房价降，反正现在就算是持平的状况下我还是买不起
房子的，所以只有降了才对我有价值，才对更多拉百姓有价值，否则一切都是扯淡。
有谁觉得限购这件事确实能给房价带来好处呢？我怎么没感觉到，从北京限购到现在看
看北京的房价涨了多少，翻了两倍了吧？而现在国内十几个城市都开始了限购，特别是
广州，媒体上也报道了，说广州在限购的首日那些不限购的房子算是“火爆”了，能抢
多少就抢多少，能买多少就买多少。在不限购的时候他们还没有这么疯狂，可听到限购
了那把所有的钱都拿出来换了房子，这对房价有好处？ |
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s********n
发帖数: 26222 | 37 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: smokinggun (硝烟), 信区: Military
标 题: 放松限购令可能可以糊弄百姓但救不了房市
发信站: BBS 未名空间站 (Sat May 17 04:05:32 2014, 美东)
岂不知当时狐瘟出台的限购令，本来就是用以来保护房市泡沫和高房价的。 为什么我
这样说，因为限购这些限制措施根本就是针对老百姓的，对于那些有多个身份证户口的
贪官奸商们，是根本限制不住的，也就是说限购令不限制哪些炒房的巨头，而却是强制
让刚需门来接盘，刚需们买了高价房后，因为自住无法拿出来再卖，这样就保护了中国
的房市泡沫和高房价。
那么现在为何又爆出多个城市要放松限购，而实际上喊的很响而没有多少实际措施呢？
这还是拿来吓唬老百姓的刚需族的？刚需们快买房，你们不买我们就要放松限购让炒房
族买房了。 说到底，还是期望刚需们接盘，刚需接盘而不参加房市投机，这样就保证
了投机者们的利益。
但愿老百姓们能明白这个道理。 |
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z*m
发帖数: 3227 | 38 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: zlm (We will prevail), 信区: Military
标 题: "窗户纸破了"：呼和浩特确认取消楼市限购~大批二三线城市恐跟进
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Jun 26 20:20:59 2014, 美东)
来源：新闻晨报
“一旦呼和浩特的政策没有取消或者反对的声音，下一阶段，就可能有大批城市跟进
直接取消限购。”中国房地产协会秘书长顾云昌说，地方政府主要有两方面的考虑，首
先，他们不知道救市的效果如何，希望“只做不说”先试探下。其次，在前几轮调控中
，一些城市率先取消调控政策，受到了批评，最后不得不取消。所以比较谨慎，以可退
可进的政策试探。短期来看，地方政府将采用更多的分类调控，可能直接取消，也可能
分市场取消。
呼和浩特：已确认取消楼市限购
记者 林劲榆
晨报讯 昨天，呼和浩特市住房保障和房屋管理局证实，已收到政府通知，将不再要求
购房者提供住房套数查询证明。呼和浩特从而成为正式发文确认取消限购的国内第一城。
这则由呼和浩特市政府办公厅印发的《关于切实做好住房保障工作促进全市房地产市场... 阅读全帖 |
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z****y
发帖数: 6864 | 39 原因是楼市降入冰点，房地产相关收入快速下滑财政吃不消了
据经济观察网报道，海口市拟停止执行楼市“限购令”，这在已经出台限购政策的
城市中是第一个。让海口不得不废弃“限购令”的原因是，房地产相关收入的快速下滑。
4月20日，海口市长冀文林在海口市政府第75次常务会议上说，要“充分利用国务
院给予海南的优惠政策，按照限价不限购的原则，积极出台相关实施细则”。
海口市地税局数据显示，今年一季度，海口市土地使用税、城市维护建设税、土地
增值税收入同比下降。3月份，建筑业营业税收入4425万元，同比下降33.1%；房地产业
营业税收入5937万元，同比下降67.9%；一季度土地增值税收入14090万元，同比下降32
.9%。
据经济观察网记者了解，2010年，房地产业在海口财政收入中占比超过四分之一，
增收额占比接近二分之一。3月份，海口商品住房销售套数仅为302套，同比下降90%。
不过，海口房屋成交价仍保持原来水平，甚至有小幅上涨。
2月28 日，海口“限购令”的出台，对居民家庭购房特别是外省市居民家庭购房进
行了严厉限制。这项限购令要求， 严禁本地居民在本地购买第三套及以上住房， 分情
况... 阅读全帖 |
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W*****e
发帖数: 7759 | 40 中新网北京12月26日电 (记者 阚枫)26日在北京发布的一份报告预测，2015年中国房价
以软着陆为主，一、二线城市房价的继续下滑将是大概率事件。此外，限购政策有望全
面退出，未来一半以上房地产开发商将转行或在市场中消失，但楼市崩盘条件尚不具备。
一二线城市房价还会降
12月26日，中国社会科学院财经院、中国社会科学院城市与竞争力研究中心及社会
科学文献出版社共同发布《住房绿皮书：中国住房发展报告(2014～2015)》。
这份报告分析称，2014年中国住房投资投机全面退潮，大中城市房价由全线上涨到
普遍下跌；商品住宅进入相对过剩阶段，成交量萎缩，库存水平攀升。本轮调整是住房
市场自发调整，是前期过度高涨后的周期性衰退和调整，具有必然性与合理性，调整总
体上比较温和，风险可控，无论对房地产、宏观经济和社会民生都具有一定的积极意义。
报告对2015年中国楼市总体判断是：一、二线城市房价将继续下滑，三、四线城市
房价将稳中有降；房价以软着陆为主，不会出现整体崩盘；各级政府将密集推出救市政
策，限购政策有望全面退出；商品房库存积压销售困难，未来一半以上的开发商将转行
或在市场中消失。
对于... 阅读全帖 |
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w*********r
发帖数: 42116 | 41 12月29日，深圳市突然宣布汽车限购从傍晚6点开始实施，引发市民抢购汽车。当晚深
圳当局出动上万的警力，并同税务部门工作人员一同前往当地所有的4S店进行封店，被
形容犹如反恐。民间因此极为不满，称其为流氓政府。有律师认为，这是公权力违法，
做出决策的人应该被判刑。
深圳新闻发布会突然宣布汽车限购令
12月29日，深圳市政府召开新闻发布会，宣布从当日18时起在全市实行小汽车限购。这
突然发布的规定，让市民突击购车成为不可能。据湖南的交通频道官微消息称：“深圳
限牌的消息流传已久，相关负责人曾明确表示‘绝对不会搞突然袭击’。不过今天（29
日）傍晚17:45，深圳官方突然宣布从今天18:00开始限牌。随后深圳多家4S店被警方和
税务部门封门，停止开票。”
深圳汽车限购举措引发网上舆论谴责
汽车工业协会发表声明反对深圳实行汽车限购政策
中国汽车工业协会12月30日发布公开声明称，反对深圳市政府实行汽车限购政策。
律师：深圳市政府做法违法 决策者该被判刑 |
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s********n
发帖数: 26222 | 42 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: smokinggun (硝烟), 信区: Military
标 题: 放松限购令可能可以糊弄百姓但救不了房市
发信站: BBS 未名空间站 (Sat May 17 04:05:32 2014, 美东)
岂不知当时狐瘟出台的限购令，本来就是用以来保护房市泡沫和高房价的。 为什么我
这样说，因为限购这些限制措施根本就是针对老百姓的，对于那些有多个身份证户口的
贪官奸商们，是根本限制不住的，也就是说限购令不限制哪些炒房的巨头，而却是强制
让刚需门来接盘，刚需们买了高价房后，因为自住无法拿出来再卖，这样就保护了中国
的房市泡沫和高房价。
那么现在为何又爆出多个城市要放松限购，而实际上喊的很响而没有多少实际措施呢？
这还是拿来吓唬老百姓的刚需族的？刚需们快买房，你们不买我们就要放松限购让炒房
族买房了。 说到底，还是期望刚需们接盘，刚需接盘而不参加房市投机，这样就保证
了投机者们的利益。
但愿老百姓们能明白这个道理。 |
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z*m
发帖数: 3227 | 43 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: zlm (We will prevail), 信区: Military
标 题: "窗户纸破了"：呼和浩特确认取消楼市限购~大批二三线城市恐跟进
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Jun 26 20:20:59 2014, 美东)
来源：新闻晨报
“一旦呼和浩特的政策没有取消或者反对的声音，下一阶段，就可能有大批城市跟进
直接取消限购。”中国房地产协会秘书长顾云昌说，地方政府主要有两方面的考虑，首
先，他们不知道救市的效果如何，希望“只做不说”先试探下。其次，在前几轮调控中
，一些城市率先取消调控政策，受到了批评，最后不得不取消。所以比较谨慎，以可退
可进的政策试探。短期来看，地方政府将采用更多的分类调控，可能直接取消，也可能
分市场取消。
呼和浩特：已确认取消楼市限购
记者 林劲榆
晨报讯 昨天，呼和浩特市住房保障和房屋管理局证实，已收到政府通知，将不再要求
购房者提供住房套数查询证明。呼和浩特从而成为正式发文确认取消限购的国内第一城。
这则由呼和浩特市政府办公厅印发的《关于切实做好住房保障工作促进全市房地产市场... 阅读全帖 |
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s********n
发帖数: 26222 | 44 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: smokinggun (硝烟), 信区: Military
标 题: 放松限购令可能可以糊弄百姓但救不了房市
发信站: BBS 未名空间站 (Sat May 17 04:05:32 2014, 美东)
岂不知当时狐瘟出台的限购令，本来就是用以来保护房市泡沫和高房价的。 为什么我
这样说，因为限购这些限制措施根本就是针对老百姓的，对于那些有多个身份证户口的
贪官奸商们，是根本限制不住的，也就是说限购令不限制哪些炒房的巨头，而却是强制
让刚需门来接盘，刚需们买了高价房后，因为自住无法拿出来再卖，这样就保护了中国
的房市泡沫和高房价。
那么现在为何又爆出多个城市要放松限购，而实际上喊的很响而没有多少实际措施呢？
这还是拿来吓唬老百姓的刚需族的？刚需们快买房，你们不买我们就要放松限购让炒房
族买房了。 说到底，还是期望刚需们接盘，刚需接盘而不参加房市投机，这样就保证
了投机者们的利益。
但愿老百姓们能明白这个道理。 |
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z*m
发帖数: 3227 | 45 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: zlm (We will prevail), 信区: Military
标 题: "窗户纸破了"：呼和浩特确认取消楼市限购~大批二三线城市恐跟进
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Jun 26 20:20:59 2014, 美东)
来源：新闻晨报
“一旦呼和浩特的政策没有取消或者反对的声音，下一阶段，就可能有大批城市跟进
直接取消限购。”中国房地产协会秘书长顾云昌说，地方政府主要有两方面的考虑，首
先，他们不知道救市的效果如何，希望“只做不说”先试探下。其次，在前几轮调控中
，一些城市率先取消调控政策，受到了批评，最后不得不取消。所以比较谨慎，以可退
可进的政策试探。短期来看，地方政府将采用更多的分类调控，可能直接取消，也可能
分市场取消。
呼和浩特：已确认取消楼市限购
记者 林劲榆
晨报讯 昨天，呼和浩特市住房保障和房屋管理局证实，已收到政府通知，将不再要求
购房者提供住房套数查询证明。呼和浩特从而成为正式发文确认取消限购的国内第一城。
这则由呼和浩特市政府办公厅印发的《关于切实做好住房保障工作促进全市房地产市场... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 46 这次倒是没有北京，就是上海和深圳出台了新的限购令，真没意思，这种把戏，玩多了
真的就没劲了，老百姓其实早就认清了这种限购令背后的利益链，只不过无奈罢了，真
要是有刚需，就算是再怎么限购，也还是要买的。
尤其是现在国内的结婚风俗，还是没有改变，结婚要买房，这该死的风俗，究竟是什么
时候流传下来的，封建社会没有租房的吧？真是火大！
限购不限购的，最后收到波及的，吃亏的不都是老百姓么，再怎么玩几次，真的要把老
百姓给玩坏了，玩急了。
要么就先把那些一家子好几套房子的，强行卖掉，光是征收房产税有个毛用？人家要么
是不在乎，要么就是把这些房产税，还是加到了穷人的头上，说来说去，被欺负的就是
穷人而已，富人的利益简直就是无法撼动。
要么就先把王健林给查封了再说，再不然让王思聪别再嘚瑟了！这些拥有无数房产的人
，限购令不会影响到他们，人家的房产照样很多，光是一线城市的一个算不上富豪的家
庭，就能有5-6套房产，分散在家里的每个人头上，这种房产也不是以家庭为单位的，
都是白扯。 |
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C********g
发帖数: 9656 | 47 【 以下文字转载自 ChinaNews 讨论区 】
发信人: Communipig (共产猪), 信区: ChinaNews
标 题: 中国传媒大学食堂限购令：每餐限购鸡蛋2枚
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Jan 13 23:01:22 2011, 美东)
http://news.sohu.com/20110114/n278857383.shtml
来源：新京报
2011年01月14日01:53
贴在食堂的通知。学生供图
本报讯 （记者段修健）中国传媒大学膳食服务中心近日规定，每人每餐限购鸡蛋2
枚，馒头5个。有学生认为，依照一般食量，该规定对用餐影响不大，但限购令人费解
。该校膳食服务中心工作人员解释，近期物价上涨迅猛，鸡蛋和馒头等都在亏本销售，
且有校外人员到食堂购买较多数量鸡蛋。
昨日中午，中国传媒大学学生二食堂窗口玻璃上，张贴着一张该校膳食服务中心于
去年12月1日发出的通知。通知称，即日起每人每餐限购鸡蛋2枚，馒头5个。
“其实平常一顿饭也吃不了那么多”，一学生说，依照一般人的食量，此项规定应
对普通师生的影响不大。但限定购买数量的做法令人费解，“做此硬性规定，... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 48 没想到，如果能看到这一步的话那我现在也不在国外待着了，我也早早的就回国在北京
周边买几套房子，到现在的话估计自己怎么也得成一个百万富翁，虽然说相比那些有钱
的人来说并不多，可也比现在这么拼命上班挣得要多太多。
从最一开始北京的房子限购，然后又到北京周边各个郊区的房子限购，又到现在涿州的
房子也限购，我的天，我不敢想象再过几年的话是不是像北戴河或者葫芦岛的房子也要
限购，会不会还会一直的往外扩展。
现在北京的房子一般人是买不了了，就算有钱那也没条件吧，毕竟条件那么严格，再加
上学区房动不动几十万一平米，又有几个人能承担起在北京买房子的价钱以及条件呢？
到目前像门头沟以及通州这些郊区的房价也是高的的离谱，离北京市区还有那么远的距
离可房价却都还在四五万一平米，真是受不了。
现在不仅仅是北京的房子一般人买不了，廊坊和涿州也是一个鸟样子，现在涿州的房子
也限购了，就这么一个小城市，当初那么不起眼，每平米几千块钱都卖不掉，可到现在
竟然也玩起了限购，国内的房价什么时候是个头儿啊。 |
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z*m
发帖数: 3227 | 49 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: zlm (We will prevail), 信区: Military
标 题: "窗户纸破了"：呼和浩特确认取消楼市限购~大批二三线城市恐跟进
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Jun 26 20:20:59 2014, 美东)
来源：新闻晨报
“一旦呼和浩特的政策没有取消或者反对的声音，下一阶段，就可能有大批城市跟进
直接取消限购。”中国房地产协会秘书长顾云昌说，地方政府主要有两方面的考虑，首
先，他们不知道救市的效果如何，希望“只做不说”先试探下。其次，在前几轮调控中
，一些城市率先取消调控政策，受到了批评，最后不得不取消。所以比较谨慎，以可退
可进的政策试探。短期来看，地方政府将采用更多的分类调控，可能直接取消，也可能
分市场取消。
呼和浩特：已确认取消楼市限购
记者 林劲榆
晨报讯 昨天，呼和浩特市住房保障和房屋管理局证实，已收到政府通知，将不再要求
购房者提供住房套数查询证明。呼和浩特从而成为正式发文确认取消限购的国内第一城。
这则由呼和浩特市政府办公厅印发的《关于切实做好住房保障工作促进全市房地产市场... 阅读全帖 |
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G**U
发帖数: 5492 | 50 经市政府研究决定，从即日起调整市区住房限购措施。具体规定如下：
一、暂定在市区已有1套住房的本市户籍居民家庭、能提供自购房之日起算的前2年
内在本市
累计缴纳1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险（城镇社会保险）缴纳证明的非本市
户籍居民家
庭，限购1套住房（含定销商品房、危旧房小区改造配建商品住房等以外的新建商品住
房和二手住
房，下同）。对在市区已拥有2套以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的
非本市户
籍居民家庭、不能提供2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险（
城镇社会
保险）缴纳证明的非本市户籍居民家庭，暂停在本市向其售房。违反限购规定购房的，
不予办理
产权登记手续，并由其承担相应的经济和法律责任。
二、住房城乡建设部门应通过商品房销售、存量房买卖网上管理系统进行限购提示
，并根据
限购要求完善住房买卖合同（契约）格式文本。房地产开发企业、房地产经纪机构应当
严格执行
限购规定，不得违反限售规定从事房地产销售、经纪业务；在签订住房买卖合同（契约
）时，应
当履行告知义务，督促购房人如实填写家庭住房信息，核对购房人及其家庭成员的户籍
、婚姻等
证明材... 阅读全帖 |
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