c***s
发帖数: 70028 | 1 大一山庄的别墅令多数人“仰望”，如今能否为“少数人拥有”也成难题
2011年度《中国10大超级豪宅》排行榜12日在北京发布，广州“大一山庄”连续第三年蝉联该榜单“状元”，上海汤臣一品、大连星海湾壹号位列其后。然而，光环背后，也许是开发商说不出的郁闷：捂盘多年后正要公开发售20套独栋别墅，却遇上了“限购令”。由于每栋别墅都是两个房产证，销售面临高不成低不就的窘境，“大一山庄”有生不逢时之虞。
捂盘六年地价翻倍
“大一山庄”从来不缺关注度：2005年“地王” 出身，尚未正式发售却已三度名列“中国10大超级豪宅”头名；开工多年仅建起30栋别墅的“速度”，让人摸不透开发商的算盘……记者昨日查询大一山庄的网签情况，发现已有30套单位取得预售证，但都没有售出记录。发证日期显示该项目是在2010年9月3日才拿到预售证的。
大一山庄的开发商为广东中力集团有限公司，该项目公司名称是“广州高雅房地产开发有限公司”，项目所在地块为白云大道北种鸡场。2005年6月，开发商广东中力集团的母公司———广东中鼎集团如同半路杀出的黑马，一举击败一众地产大佬，以5亿元夺得该地块，地价平均为3300元/平方米，在当时的广... 阅读全帖 |
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i***s
发帖数: 39120 | 2 圣诞节假期本是西方人团聚、放松度假的日子，但日前一则有关奶粉限购令中英文版本不同的消息，却引爆澳大利亚社交网络：澳大利亚超市巨头伍尔沃思有限公司被指种族主义，购物者发现，中文布告限买2罐奶粉，英文限4罐 。据新华网12月27日报道，这一事件绝非偶然，与日益盛行的代购行为不无关联。
超市中英文限购令内有玄机
一些顾客近日在澳大利亚墨尔本和悉尼部分伍尔沃思超市发现，奶粉货架上的中英文限购令虽然语气同样客气，但内容却大有玄机。英文标识上写道：“因为供应问题，每名顾客只能购买4罐婴儿奶粉，我们正努力使供货恢复正常。”但一旁的中文标识上却说，每人限购两罐。
部分眼尖的消费者随即将照片发至脸书等社交网络，指控伍尔沃思超市“涉嫌种族歧视”，不应这样对待华人消费者。伍尔沃思超市随即回复称，这种不一致是标签错误，出现问题的门店已修正错误。公司发言人马奥尼在接受澳媒采访时，坚称这只是失误，总部已通知各家出现问题的门店重新更换标签。根据现行政策，每名顾客每次最多可购买4罐婴幼儿奶粉。
这已是1个多月内澳大利亚社交网络第3次出现较大规模的针对奶粉代购的讨论。上月中旬，一张被澳大利亚妈妈发到社交网站的照片，也曾... 阅读全帖 |
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s********n
发帖数: 26222 | 3 岂不知当时狐瘟出台的限购令，本来就是用以来保护房市泡沫和高房价的。 为什么我
这样说，因为限购这些限制措施根本就是针对老百姓的，对于那些有多个身份证户口的
贪官奸商们，是根本限制不住的，也就是说限购令不限制哪些炒房的巨头，而却是强制
让刚需门来接盘，刚需们买了高价房后，因为自住无法拿出来再卖，这样就保护了中国
的房市泡沫和高房价。
那么现在为何又爆出多个城市要放松限购，而实际上喊的很响而没有多少实际措施呢？
这还是拿来吓唬老百姓的刚需族的？刚需们快买房，你们不买我们就要放松限购让炒房
族买房了。 说到底，还是期望刚需们接盘，刚需接盘而不参加房市投机，这样就保证
了投机者们的利益。
但愿老百姓们能明白这个道理。 |
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z*m
发帖数: 3227 | 4 来源：新闻晨报
“一旦呼和浩特的政策没有取消或者反对的声音，下一阶段，就可能有大批城市跟进
直接取消限购。”中国房地产协会秘书长顾云昌说，地方政府主要有两方面的考虑，首
先，他们不知道救市的效果如何，希望“只做不说”先试探下。其次，在前几轮调控中
，一些城市率先取消调控政策，受到了批评，最后不得不取消。所以比较谨慎，以可退
可进的政策试探。短期来看，地方政府将采用更多的分类调控，可能直接取消，也可能
分市场取消。
呼和浩特：已确认取消楼市限购
记者 林劲榆
晨报讯 昨天，呼和浩特市住房保障和房屋管理局证实，已收到政府通知，将不再要求
购房者提供住房套数查询证明。呼和浩特从而成为正式发文确认取消限购的国内第一城。
这则由呼和浩特市政府办公厅印发的《关于切实做好住房保障工作促进全市房地产市场
健康稳定发展的实施意见》 的通知上周末下发。通知提出，要充分发挥市场对资源配
置的决定性作用，取消商品房销售方案备案制度，居民购买商品住房（含二套住房）在
办理签约、网签、纳税、贷款以及权属登记时，不再要求提供住房套数查询证明。
产权登记部门在办理相关业务时，不再对购房人的房屋套数进行查询，按照中... 阅读全帖 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 5 呼市取消限购因面临崩盘：开发商拿房产豪车抵债
2014年07月18日 23:43 华夏时报 评论中大奖（29,075人参与） 收藏本文
呼和浩特楼盘停工潮 开发商以房产豪车抵债
本报记者 赵普 陈小瑛 呼和浩特报道
呼和浩特宣布公开取消限购，引发了多地效仿跟风，限购多米诺骨牌已被轰然倒塌。
一位知情人士向《华夏时报》记者透露，呼市就放松限购向住建部请示时陈述了两
点理由：呼市面临的不仅是供应过剩的问题，而是崩盘的问题；不仅是楼市的问题，更
是经济要发展的问题。最终住建部同意了呼市的取消限购的请求。
“目前呼市房地产市场比已经崩盘的鄂尔多斯(7.38, 0.00, 0.00%)好不了多少，
开发商和当地政府均面临着长期去库存的煎熬。”一位前往呼市调研的华南某市政府人
士表示。
记者赴呼市实地调查发现，许多中小开发商由于资金链紧张，普遍存在延期交房以
及拖欠工程款的情况，停工楼盘不断涌现，且有愈演愈烈之势。
停工现象普遍
位于呼市玉泉区北面的新世界(8.01, -0.02, -0.25%)家园成为历史久远的烂尾楼
盘，据知情人士介绍，该项目仅开工一年就停工，至今已停工约3年时间... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 6 国内一线城市的楼市泡沫越来越严重了。
现在怀疑政府一再修改的更为严格的“限购令”是跟小米学习的一种典型的“饥饿营销
”吧？
小米之前每次出新都要先来个“饥饿营销”。
结果小米粉当时的疯狂大家也都看到了。
正如现在国内一线城市的房子，涨价的同时还有大把的交易量。
人们不顾涨价，只是一味的购买。
并且认为，现在不买，以后只会继续涨。
但是小米现在“饥饿营销”过度，已经饿死了。
小米粉对于小米的狂热度已经冷却到了让小米开始疯狂的地步。
一线城市的楼市泡沫现在也已经到了一个很严重的程度。
纠结买与不买的人其实也多了。
政府一看有人纠结，就拿出来更严格的“限购令”，让大家感觉到现在不买，以后只会
更难买到，所以就有咬牙坚持买。
然而未来一线城市的楼市真的不会像小米手机那样饿死吗？
泡沫被戳破之后，也许房价是不会暴跌，但是有价无市，是很有可能的。
政府如果调控不好，很容易出现大问题。
北京和上海的限购令越来越过火了。
每次涨价都伴随着限购令，然后越是涨价越是限购令，人们就越是想尽办法去买，得不
到的或者不容易得到的就是好的，这就是政府办的事。 |
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d*********o
发帖数: 6388 | 7 http://www.zaobao.com.sg/realtime/china/story20160918-667764
（联合早报网讯）刚成功举办二十国集团（G20）领导人峰会的杭州，明天（19日）起
实施住房限购，暂停向拥有一套及以上住房的非该市户籍居民家庭出售住房，包括新建
商品住房和二手房。
第一财经网报道，杭州市政府是根据国家“分类调控、因城施策”的总要求，结合该市
房地产市场实际情况研究做出此决定。
据称，限购政策充分体现“因城施策”，实施差别化、精细化调控的思路，明确限购范
围为上城区、下城区、江干区、拱墅区、西湖区、G20峰会会场所在的萧山区等，不包
含富阳区、大江东以及临安、桐庐、建德、淳安四县（市）。
官方也明确限购时间：新建商品住房以网签平台商品房买卖合同签订时间为准；二手住
房以网签平台房屋转让合同签订时间为准。
此前，中国上海、苏州、厦门等一二线城市已出台限购政策。
苏州自上个月12日起，非本市户籍居民家庭申请购买第二套住房时，应提供自购房之日
起前两年内在苏州市区累计缴纳一年及以上个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明。
厦门则规定自本月5日起，对两类非本市户... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 8 国内现在不是一个城市在搞限购，现在限购的城市越来越多，各种各样的事情都在奇葩
的发生着，挺着大肚子去离婚的，满头白发的老人去离婚的，就为了套房子。
以前老是骂tg不干人事，现在看来土共的不干事人都是国内的这些人贯起来的，一出来
限购各种各样的事情都有。
土共调控房价这么多年了也没有见着有什么成效，限购有用的话中国的房价早就可以控
制了，又何必现在黔驴技穷的故技重施呢。
限购十年之后一定是苦不堪言的日子。 |
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g**1
发帖数: 10330 | 9 名牌限购令 挡不住华人代购潮
记者高梦梓／纽约报导
November 27, 2016, 6:09 am 2485 次
名牌店商品在黑色星期五被中国客一扫而空。((取自网络)
名牌店商品在黑色星期五被中国客一扫而空。((取自网络)
畅货店在黑五排满顾客，当中不少是华人代购业者。(取自网络)
畅货店在黑五排满顾客，当中不少是华人代购业者。(取自网络)
华人代购在黑五涌入畅货中心，扫货毫不手软。(记者朱泽人/摄影)
华人代购在黑五涌入畅货中心，扫货毫不手软。(记者朱泽人/摄影)
畅货店在黑五排满顾客，当中不少是华人代购业者。(取自网络)
畅货店在黑五排满顾客，当中不少是华人代购业者。(取自网络)
在刚过去的黑色星期五，畅货店(Outlets)几乎成为代购的“血拼战场”。中国人青睐
的牌子如Coach、Michael Kors等为了避免货物被代购“扫光”而推出“限购政策”。
不过，26日刚完成两日血拼的代购陈家华指出，早有对策的同行每人带着几件衣服变装
血拼，一些无辜华裔却被此现象“误伤”，遭店员误认为黑名单上的代购商而被禁止购
买。
已经做了两年专业代购的陈家华本打算今年黑五远离人群与长队... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 10 你说的是对的。
房子在国内现在已经是一种金融资产，资产价格只与放水力度有关，限购不限购，能起
到的影响很小。
限购的同时放点水，限购的效果反而就是推涨房价了，当然是看起来。
国内现在也在不得不调升利率，中长期房价必定有下跌的趋势，然后到时候又可以宣布
是限购收到效果了。。。 |
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M*V
发帖数: 3205 | 11 发信人: ThreeMore (许三多), 信区: Military
标 题: 温家宝要求严格执行楼市限购政策，防止房价过快上涨！
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Jul 14 08:36:11 2011, 美东)
国务院要求房价上涨过快二三线城市进行限购
中广网北京7月14日消息 国务院总理温家宝12日主持召开国务院常务会议，分析当前房
地产市场形势，研究部署继续加强调控工作。
会议指出，截止6月底，全国保障性住房新开工超过500万套，超过全年目标任务的
50%。在建保障性住房预计年内建成400万套以上。当前存在的主要问题是：部分城市房
价上涨压力仍然较大，有的城市调控力度有所放松。保障性安居工程建设进展不平衡，
有的地方开工率较低，社会资金投入保障性住房建设的措施不完善，工程质量、分配管
理等方面还有待加强。
会议认为，一要严格落实地方政府房地产市场调控和住房保障职责。各地要从严把
握和执行房价控制目标，进一步贯彻落实国务院确定的各项调控政策，房价过高的地区
要加大调控力度，着力改善供求关系，促进房价合理回归。
二要完善相关政策措施，加大政府投入和贷款支持力度，确保今年10... 阅读全帖 |
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o****e
发帖数: 536 | 12 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: boatlifting (boatlifting), 信区: Military
标 题: 上海限购令再度升级，非沪籍不可买房
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Jun 26 14:13:44 2012, 美东)
沪上消息人士今日下午对网易财经透露称，上海楼市限购令政策再度缩紧，已在部分区
县试执行"非上海户籍居住一年以上不结婚者，不可买房"政策。网易财经就此事咨询上
海房管部门，尚未得到官方回复。
不过网易财经调查发现，而沪上徐汇、宝山等房地产交易中心的对外说辞亦不统一，部
分区县称已收到通知，而其余区县发出的声音则显示，对此事尚不知情。业内人士分析
称，目前此政策并无正式出文，试执行仅为试探市场反应。
中原地产研究总监宋会雍认为，在市场上过度出现政策放松声音的节点上，上海释放出
的楼市调控政策从严信号情有可原。"为了应对市场回暖迹象，从政策层面压一压也有
必要。"宋会雍称，数据上看，全市商品住宅成交量连续第五周维持在20万平方米左右
的水平，每平方米4万元以上高端物业成交量环比上升约33%，回暖明显，但是不允许外
地... 阅读全帖 |
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m****i
发帖数: 26 | 13 【 以下文字转载自 Hebei 讨论区 】
发信人: wancclg (wancclg), 信区: Hebei
标 题: 限购令导致河北房价暴涨，只能哭了
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Mar 29 04:51:07 2017, 美东)
北京的限购的很厉害了，很多在北京的本来可以买，现在限购了之后不能买了，就算等
着有资格了还得再等几年。
我有个朋友在北京工作好几年了，本来打算今年买房的，结果这一限购，只能等到2020
年以后才可以买的，按照新规定，所以她现在开始看北京周边的河北房子了，比如涿州。
结果很多人都是这么干的，河北房价又开始暴涨了，就连涿州这么个隶属于保定的县级
市，房价都已经比保定这个地级市高了。
前年涿州的房价在9000元左右，现在两年时间，已经涨到了1.6万以上每平米，差不多
翻了一倍，这要是买一套房子现在卖掉，确实比做生意创业之类的都赚钱多了。
尼玛国家就这么整吧，真的是要把穷人往死路上逼了，就算是限购了北京又怎么样呢，
现在连河北的一个县级市都买不起了。
现在真是后悔为什么我当初不在河北买一套房子，我为什么不炒一套，现在的钱已经不
够了。
一线城市更是... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 14 民宅限购了之后，很多在北京的朋友就开始买小户型的商住两用房子来炒，50年产权的
在北京有很多新建的小户型，总体价格很低的，最低的才130万左右，就算是商住两用
的首付比例高，那也很多人买得起，关键就是不限购。
说实话没几个人把商住两用的房子真正用来做生意也就是商用的，都是当住宅的了。
不限购多好的事情，总价有滴，就算产权少了20年也完全没关系，很多70年产权的民宅
，买的时候都已经是老小区了，已经有20多年了，剩下的产权很多也都不足50年。
并且商住两用的相对来说新一些，几乎没有老破小。
现在北京终于连商住两用的都限购了，这下子炒房就不方便了，很多人不够资格购买，
那些想卖得人也卖不出去，只能先租出去。
可惜这个政策出台的太晚了，就我一个中产的朋友在北京，都已经买了3套这种50年产
权的房子，好在她家里条件好，不至于当房奴，不好卖就租出去。
就算真的有人买，她也还是稳赚的，谁也不能赔钱卖掉，这个限购政策出台的这么晚，
该炒房的都已经赚够本了，坑的还是穷人而已。 |
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C********g
发帖数: 9656 | 15 http://news.sohu.com/20110114/n278857383.shtml
来源：新京报
2011年01月14日01:53
贴在食堂的通知。学生供图
本报讯 （记者段修健）中国传媒大学膳食服务中心近日规定，每人每餐限购鸡蛋2
枚，馒头5个。有学生认为，依照一般食量，该规定对用餐影响不大，但限购令人费解
。该校膳食服务中心工作人员解释，近期物价上涨迅猛，鸡蛋和馒头等都在亏本销售，
且有校外人员到食堂购买较多数量鸡蛋。
昨日中午，中国传媒大学学生二食堂窗口玻璃上，张贴着一张该校膳食服务中心于
去年12月1日发出的通知。通知称，即日起每人每餐限购鸡蛋2枚，馒头5个。
“其实平常一顿饭也吃不了那么多”，一学生说，依照一般人的食量，此项规定应
对普通师生的影响不大。但限定购买数量的做法令人费解，“做此硬性规定，让人觉得
不舒服”。
此通知被转发到网络上后，引起众网友评论。
网友“言炎言炎心”说，“这事都一个多月了，天天挂着好像也没多起作用”。
网友“言之有李”则认为，“可以买几次呗，难道他还能记住谁买了，谁没买？”
该校膳食服务中心工作人员解释，自2007年以来，校内食堂的价格... 阅读全帖 |
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b*****t
发帖数: 9671 | 16 2011-2-27（13 小时前）楼市限购令体现社会管理水平低下从 一五一十部落头条 作者
：魏英杰 | 评论(8) | 标签:时事观点
近日，国内许多城市纷纷出台“新国八条”楼市调控细则。让人惊讶的是，各地楼市限
购令普遍与户籍挂钩，出现了一股背离户籍改革大方向的灰色回潮。
例如，上海规定自2月1日起，拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、不能提供2年
内在本市累计缴纳1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险（城镇社会保险）缴纳证明
的非本市户籍居民家庭，暂停在上海向其售房。北京出台的实施细则针对非本市户籍居
民的调控措施更是空前严厉。文件要求自发布之日起，对拥有1套及以上住房的非北京
市户籍居民家庭、无法提供北京市有效暂住证和连续5年（含）以上在北京市缴纳社会
保险或个人所得税缴纳证明的非北京市户籍居民家庭，暂停向其售房。
就这样，在这些城市居住的人们又一次被人为划分为户籍人口和非户籍人口，并在这前
提下进行了本不该有所区别的市场资源分配。就这样，那些在城市里辛苦奋斗多年的外
来人员，很可能因为一纸暂住证明、社保或纳税证明，而失去了在这个城市里拥有一个
家的梦想。
在一个追求平等、自... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 17 购房需填写家庭成员情况申报表 楼市新政目的就是抑制投机炒房
4月30日，北京市出台落实国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨文件的通知，即外界所称的“京十一条”，其中规定了临时性的限购措施，同一购房家庭只能在本市新购买一套商品住房。这个“限购令”让京城本应随着气温一并上升的房价开始降温，同时，此次调控的力度和准度也给房地产业带来了前所未有的重大影响。
购房需遵守“限购令”
根据北京楼市新政，从5月1日起，购房人在购买房屋时，需要如实填写一份《家庭成员情况申报表》，如果被发现提供虚假信息骗购住房的，应承担相应法律责任，将不予办理房产证。5月2日，北京市住建委公布新政中“同一家庭限新购一套商品住房”的实施细则，其中重申，“同一购房家庭”是指购房人、配偶及未成年子女，即一对夫妇和其未成年的子女。限购的商品住房既包括新房，也包括二手房。
根据实施细则，开发商、房产中介或二手房网签服务窗口，将通过查验购房人的户口本、结婚证等证件原件对《家庭成员情况申报表》核实并复印存档，在网上签约时录入家庭成员的姓名及身份证号等信息。《家庭成员情况申报表》原件将作为交易合同的附件及房屋登记的申请材料。实施细则中 |
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i***s
发帖数: 39120 | 18 贴在食堂的通知。
中国传媒大学膳食服务中心近日规定，每人每餐限购鸡蛋2枚，馒头5个。有学生认为，依照一般食量，该规定对用餐影响不大，但限购令人费解。该校膳食服务中心工作人员解释，近期物价上涨迅猛，鸡蛋和馒头等都在亏本销售，且有校外人员到食堂购买较多数量鸡蛋。
昨日中午，中国传媒大学学生二食堂窗口玻璃上，张贴着一张该校膳食服务中心于去年12月1日发出的通知。通知称，即日起每人每餐限购鸡蛋2枚，馒头5个。
“其实平常一顿饭也吃不了那么多”，一学生说，依照一般人的食量，此项规定应对普通师生的影响不大。但限定购买数量的做法令人费解，“做此硬性规定，让人觉得不舒服”。
此通知被转发到网络上后，引起众网友评论。
网友“言炎言炎心”说，“这事都一个多月了，天天挂着好像也没多起作用”。
网友“言之有李”则认为，“可以买几次呗，难道他还能记住谁买了，谁没买？”
该校膳食服务中心工作人员解释，自2007年以来，校内食堂的价格就没有上涨过。近期物价上涨迅猛，但依照北京市教委要求，校内食堂物价仍需保持平稳，鸡蛋、馒头等食品均是亏本经营。“煮熟以后的鸡蛋每个才卖5角，亏本2角”。
该工作人员说，有一些校外人员到... 阅读全帖 |
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i***s
发帖数: 39120 | 19 为规避买房限购政策，丈夫哄骗妻子假离婚，离婚后丈夫却反悔不愿复婚，于是两人先是诉至法院争夺女儿抚养权，后又因离婚财产分割而对簿公堂。
随着商品房限购政策的出台，一些已经拥有两套住房的夫妇，贸然选择离婚后再复婚的“假离婚”方式来规避限购政策，使一方获得购房资格，再多买一套住房。然而，这种“假离婚”的方式风险极大，除了使夫妻关系失去法律保护，也会给子女的成长带来负面的影响。
丈夫提议：
为多买一套房假离婚
2010年2月11日，广州市民陈女士和王先生登记结婚，婚后生育了女儿婷婷。陈女士称，由于她名下已经有两套房，而广州已实行商品房限购政策，为了享受购房优惠，丈夫王先生就哄骗她通过“假离婚”的方式，使他获得购房资格，再买一套住房。当时，丈夫王先生还向妻子保证，等到两人筹资购买新房后就办理复婚手续。
2011年2月14日情人节的这一天，陈女士和丈夫王先生去到民政局办理了离婚手续，同时签订离婚协议。协议约定双方自愿解除夫妻关系，女儿婷婷由男方抚养，双方认可婚后分开居住期间各自收入归各自所有的约定，双方无共有财产、对财产分配无争议，夫妻无共同债权及债务。
离婚后，陈女士和“前夫”王先生以及女儿还跟... 阅读全帖 |
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T*******e
发帖数: 6425 | 20 国务院要求房价上涨过快二三线城市进行限购
中广网北京7月14日消息 国务院总理温家宝12日主持召开国务院常务会议，分析当前房
地产市场形势，研究部署继续加强调控工作。
会议指出，截止6月底，全国保障性住房新开工超过500万套，超过全年目标任务的
50%。在建保障性住房预计年内建成400万套以上。当前存在的主要问题是：部分城市房
价上涨压力仍然较大，有的城市调控力度有所放松。保障性安居工程建设进展不平衡，
有的地方开工率较低，社会资金投入保障性住房建设的措施不完善，工程质量、分配管
理等方面还有待加强。
会议认为，一要严格落实地方政府房地产市场调控和住房保障职责。各地要从严把
握和执行房价控制目标，进一步贯彻落实国务院确定的各项调控政策，房价过高的地区
要加大调控力度，着力改善供求关系，促进房价合理回归。
二要完善相关政策措施，加大政府投入和贷款支持力度，确保今年1000万套保障性
住房11月底前全部开工建设。要切实抓好工程质量安全。建立健全公开透明的分配制度
和退出机制，确保保障性住房分配公平公正、管理科学有序。
三要继续严格实施差别化住房信贷、税收政策和住房限购措施，遏制投机投资性购... 阅读全帖 |
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u***r
发帖数: 4825 | 21 http://biz.cn.yahoo.com/ypen/20110817/532810.html
从今年2月17日北京开始执行最严厉的限购政策起，北京楼市成交量一路萎缩。
北京房地产交易管理网数据显示，从2月17日至8月16日，北京期房住宅签约套数为3.55
万套，现房住宅签约为6183套，二手房住宅签约套数为5.02万套，合计住宅总签约仅为
9.19万套，创近三年最低，与去年同期相比跌近四成，与2009年同期相比更是跌近六成。
同时，北京房价在最近半年出现了停涨的现象，楼市总成交均价为2.18万元/平米，环
比下降了0.8%，而与去年同期相比仍上涨了3.7%。
本地首次购房量上升 投资需求归零
相关数据显示，下降最多的二手房成交量更是从5月份开始连续数月徘徊在8000套左右
，实际过户数量已经接近2008年均值。值得注意的是，半年来，外地户籍在京购买二手
住宅和商品住宅的总量不足万套，占市场比例不足10%，创数年最低，而该比例在限购
之前是50%左右。
在整个住房市场成交量明显回落的情况下，本地居民首次购房数量大幅增加，同比增加
了39.3%。而去年同期还高达25%以上的投资需求，... 阅读全帖 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 22 北京汽车限购措施致GDP增幅下降1%
http://www.sina.com.cn 2011年09月04日07:32 京华时报
本报讯 (记者刘磊涛 王亚菲)北京的汽车限购措施至少导致上半年经济增幅下降1%
。昨天，在2011中国汽车产业发展国际论坛现场，国家统计局原总经济师姚景源肯定了
汽车产业在国民经济发展中的支柱地位，同时，他强调今年要防止经济增长过快过热对
民生的影响。
为期两天的汽车国际论坛是在国家发展改革委、科技部、工信部、财政部、环保部
、商务部支持下，由中国汽车技术研究中心、中国汽车工程学会、中国汽车工业协会、
中国汽车报社和天津经济技术开发区管委会共同主办的，已连续举办第七届，被誉为中
国汽车产业的达沃斯。
“以北京为例，上半年经济增长8%，排全国倒数第一，如果往下分析的话，一个汽
车产业的限购措施至少跌幅1%，房地产行业跌幅0.7%，再加上首钢搬迁等因素的影响，
将搬迁成本等等加在一起，整个经济增幅下降了两个百分点。”姚景源认为，可见，北
京确确实实对这三大需求非常依赖。
北京市环保局副局长杜少中表示，所有与车有关的措施，包括汽车限购政策，从环
保的角度看... 阅读全帖 |
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k*********u
发帖数: 2897 | 23 你敢炒粮食？
100个脑袋都不够砍的。
发信人: clemens (clemens), 信区: Military
标 题: Re: 中国房市有必要限购吗？
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Nov 14 23:23:27 2011, 美东)
我觉得影帝根本没这个魄力收房产税，住建部是说了不会永远限购，希望能是上房产
税这种正经办法，不过我觉得更大可能是，限购完了就是不限购，that is it.
在中国，房市是稀释货币供应的法宝，否则房市玩了，那么多货币供应到那那崩，要
是到了粮食，那就真得揭竿而起了。 |
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D**S
发帖数: 24887 | 24 "对限购政策，社会常见2种质疑，都是错的，已被我破解！！！
=========下面是2种（知识匮乏的人）常见的疑问=======
如果存在泡沫，而且泡沫行将破灭，那么，限购是不是对欲进入楼市的投机/投资性资
金的一种保护？
===================
2010.417正好就是房价的顶，谈不上保护，因为没有可保护的对象了，因为社会资金能
进去的全进去了。嘿嘿。
限购是不是对允许购房者的一种福利安排，此时商品住房是不是也成了一种变相的福利
性住房？
===========
福利个屁，冻结房市，就没有成交。价格会以大众（含多头、空头）难以接受的速度缓
慢下跌，跌十几年二十几年都别诧异。美国1929年大萧条，地产市场有的州30年才复苏
，有的州50多年才复苏。为什么？很简单，房屋是最耐用的消费品，一旦多成灾，就这
操腥，几十年都消化不掉。
所以，我说2010417限购绝对可以写进世界经济史，炉火纯青，刚一见顶，就冻结房市
，全面套牢中产买房族。臭穷民也别美，公租房就是给你们准备的，十年二十万，现金
花光，到时候再后悔，为时晚矣。
" |
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z********1
发帖数: 774 | 25 清明节刚到，“北上广墓地开始限售，市民为买墓位半夜排队”的消息不胫而走。北京
、上海、广州的墓地是否限售？墓地是否真如传闻所说“一位难求”？人民日报“求证
”栏目记者在清明假日期间，采访了民政部门和相关墓园负责人。
北上广买墓要通宵排队？
清明前后墓地销售秩序正常，并无通宵排队的情况
针对网络上关于北上广“限售墓地”的传闻，北京市民政局殡葬管理处处长王琦4
月4日对记者表示，不认同北京目前“一墓难求”的说法。
上海福寿园集团公司副总经理伊华告诉记者，“我们这里没有出现过‘限售’说法
，从没听说过客户买不到墓地的情况发生。”她透露，成立于1994年、占地800余亩的
上海福寿园现在墓地存量可出售40年，能满足多种层次的购墓需求。
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据记者了解，目前上海各大公墓的传统葬式中，80%为小于1平方米的小型墓；“零
占地”的海葬率达到1.5%。目前，880元公益性生态葬“普爱苑”已在全市有公墓的9个
区县全覆盖。根据最新统计，上海有7500亩土地可用作公墓，目前已用去5500亩，还剩
2000亩左右。
而对于有上海市民半夜排队购买墓地的传闻，上海市殡葬协会会长王宏阶认为，个
别人可能因个人原因... 阅读全帖 |
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O***O
发帖数: 1854 | 26 近日，广东佛山市房价崩盘，噩耗突袭。佛山市房地产日前轰然倒塌，该市2013年高
峰时房价一度升到13200一平方，现同一楼盘已崩到3280一平方，甚至跌到2998一平方
。同时佛山将于5月10日起在高明部分区域试点放松限购政策，新政策规定自然人仅凭
身份证即可购买。对此，昨日记者向佛山市、高明区两级住建部门求证，未得到确认，
而高明区国土城建和水务局常务副局长严杰丰则未予否认，但具体实施细则让记者咨询
高明区房协。但昨日上午，高明房协突然通过短信向开发商下达了叫停通知，称由于试
点一事社会议论过多而决定暂缓执行并作相关调整，何时重启暂无时间表。不过，昨日
下午记者走访高明一些楼盘发现，仍有销售人员宣称可按照“新政”购房。
昨晚，网传佛山即将在高明区部分“松绑”限购政策的信息在业界发酵，甚至有南
海楼盘将此信息推送至楼盘官方微信头条位置。对于这一传闻，虽然高明区开发商普遍
不愿意正面回应，但有发展商婉转表示“明天你在高明的楼盘看看就知道了。”更有楼
盘销售负责人表示，“在做新一轮推货计划。
按网传信息，昨日本是高明区部分“松绑”新政试行首日，可上午10点左右，高明
区多个开发商却收到区房... 阅读全帖 |
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z*m
发帖数: 3227 | 27 今年7月以来，全国掀起楼市限购解禁潮，目前除北京、上海、广州、深圳等10余
城市外，其他限购城市均已解除或者放松楼市限购政策。不过，在解禁带来的 短暂刺
激过后，楼市依旧难言有大起色。8月以来，广西、浙江、四川、福建、江西等省份与
杭州、绍兴、包头等市，相继出台相关政策，喊话银行放松房地产贷款 政策。这意味
着，在楼市限购调整后，信贷政策的调整已成为新一轮救市的大趋势。
自8月中旬起，被视作楼市风向标之一的北京，多家银行陆续下调 首套房贷款利率
至基准利率的9.5折，中信银行、招商银行、汇丰银行等更是将首套房贷调整至9折优惠
，新房、二手房贷款市场出现实质性的小幅松动。不过， 这些优惠都有限制条件，比
如要求客户在该行有相应的存款等。
作为另一风向标的上海，8月以来也频频传出首套房贷松动的传闻。8月16日晚间，
有微博网友晒出“沪上某大行刚下发的文件”，称上海有关银行重新定义贷款中“首
套房”的概念，且贷款利率最低可打到8折，不过，该消息被申城多家银行否 认。上周
，又有传言称沪上某国有大银行执行94折首套房优惠利率，再次遭到银行方面否认。但
记者却从房产中介口... 阅读全帖 |
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T******h
发帖数: 2380 | 28 限购的事儿是让人挺郁闷的。但说实话，对奶粉限购也不只是香港。荷兰德国，似乎还
有新西兰都有针对大陆人的奶粉限购。甚至听说美国一些商店也有。只不过不象香港那
样已经上升到法律程度。可见这抢购奶粉的事情的确对很多地方造成困扰。甚至，不要
说奢侈品和ipad，很多奢侈品也是限购的。 |
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a***s
发帖数: 5417 | 29 限购就是消灭买方，把卖方的钱封存在房市里，不能到处流动。
这是限购令的本意。
目前银行的危险不大，因为绝大部分的房子买在大涨价之前，房子的资产远大于银行贷
款。所以银行安全。
而新交易的房子，交易价是目前的市场价，意味着银行贷款额度较高，风险非常大。如
果不限购，只征收地产税，那么低价买入的投资房会大量涌向市场套现。这等于用银行
贷款给早期房产投资人解套。这样做有两大缺点，一是银行资金大量进入高价房市，未
来房价下跌，中国会遭遇foreclosure危机。二是投资者套现的大量现金，会进入流通
领域，造成物价大涨。
所以限购令的出台，一是限制热钱在房市继续投机，而是限制房子资产套现流向流通领
域。一石二鸟。 |
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W*****e
发帖数: 7759 | 30 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: Warfare (German==Arschloch), 信区: Military
标 题: 神奇的国度：南京房屋限购首日，头发花白老夫妻排队离婚
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Sep 26 19:45:37 2016, 美东)
2016-09-26 现代快报
限购新政实施首日，玄武区婚姻登记处很平静，9点左右接待了第一对离婚夫妻，
这对老夫妻头发花白，年龄在六七十左右，进入离婚登记室后大约十来分钟就办好了手
续。
“是不是为了买房而离婚，这个我们不清楚，他们并没有说，填写的离婚原因是感
情不合，”玄武区婚姻登记处工作人员介绍 说，但离婚协议书也留下疑问，他们名下
有一套房产，但最后是归男方所有的。而鼓楼区婚姻登记处8点40左右，门口就已经有
二三十号人排队。8 点55分开门，随后取号机上离婚登记就已经排到22号。除去重复取
号的，前面至少有15对夫妻办离婚。
说是办离婚，却一点看不出感情不好。有的夫妻手挽着手，有的夫妻靠坐在一起，
说笑着。不少夫妻还互相交谈起来，涉及到财 产、子女等家庭私密信息的离婚协议书
也互... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 31 “限购”也算是中国的伟大发明了，这个限购令任何一个国家也不能做到像中国这样的
，尤其是美国和日本这种政治上多党制的国家。
限购，就等于是把泡沫和各路资金锁死在房子里了，不能动，也不让动，这还怎么破裂
和崩盘？就算是早晚会崩盘，也不能在现在这个节骨眼上崩盘。
等以后中国的人民币真的挤进去世界货币了，站稳了脚跟，到时候再崩盘，应该会有个
缓冲，至少人民币可以往外去流通，而不是现在只能国内消化掉。
国家应该就是这样的计划，所以才出来限购令，不允许交易，资金在房产里，如果不能
自由交易，就跟被冻结了有点类似。
很多买不起的老百姓都很希望崩盘，等着看“房价”变成“跳楼价”，这一点国家政府
也都很清楚，所以不管是现在崩盘，还是以后崩盘，总会有人支持崩盘，那就是无产阶
级的穷光蛋，所以执政者有充分的运作时间，穷人还是占多数的，只要穷人支持，那么
执政者就是得民心的，崩盘也不怕，至少不会影响政局稳定。
但是未来几十年，崩盘都不可能了，共产党应该是想等着军事实力真的赶超美国了，人
民币也可以变成和美元平起平坐的硬通货了，才能考虑到处理这些“经济泡沫”。 |
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f**********r
发帖数: 18251 | 32 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: gc01 (gc01), 信区: Military
标 题: 香港婴幼奶粉大量滞销 业界呼吁取消限购令ZT
发信站: BBS 未名空间站 (Sun Apr 28 23:23:32 2013, 美东)
香港婴幼奶粉大量滞销 业界呼吁取消限购令
2013年04月29日 07:07 来源：中国经济网
[推荐朋友][打印本稿][字号 大 中 小]
中国经济网香港4月29日讯 香港奶粉限购令实施以来，奶粉商和零售业界叫苦连天
，有药房称奶粉销量急跌9成，连锁店销售额也大幅下跌。业界近日呼吁政府取消限购
令。
中国经济网记者在香港一家超市看到，多数品牌的婴幼儿配方奶粉都在降价促销，
某些品牌每买两罐还有赠品。超市内两拨奶粉推销人员在不间断地向客人推销。
据报道，港九药房总商会代表刘爱国透露，限奶令以来，业界奶粉生意大跌两成。
北角健丰中西药房职员吴先生近日向媒体表示，店内奶粉滞销，销量急跌9成：“那时
（港父母）就投诉买不到奶粉，现在有货无人买，也无一个港妈来买！”。
据香港经济日报报道，香港七家奶粉商和港九药房商会近日联合要求... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 33 我是真希望国内的房地业能够崩盘啊，其实关于“限购”说白了还是想控制一下房价的
，看看国内的房价现在高的有多离谱，那些不靠自己父母想要在国内买房子的年轻人有
多少？一百个里面也不会出现一个的，不是说他们都不务正业，没有一个工作，而是确
实是房价贵的有点离谱。就拿二线城市来说，国内二线城市的房价就按一万五每平米算
的话，可二线城市的工资又是多少呢？说白了能拿到四千块钱一个月那已经算相当不不
错了，这样算下来的话年轻人不吃不喝把工资钱全攒下来一年也只够买三平米的房子，
不吃不喝三十年之后也够买一个两居了，这房价确实是有点过分。
现在国内限购的很厉害啊，据说国家贫困县的安徽临泉县也开启了限购模式，而到现在
限购城市已经高达四十五个城市，希望能给房价带来降温的作用吧。 |
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发帖数: 1 | 34 北京的限购的很厉害了，很多在北京的本来可以买，现在限购了之后不能买了，就算等
着有资格了还得再等几年。
我有个朋友在北京工作好几年了，本来打算今年买房的，结果这一限购，只能等到2020
年以后才可以买的，按照新规定，所以她现在开始看北京周边的河北房子了，比如涿州。
结果很多人都是这么干的，河北房价又开始暴涨了，就连涿州这么个隶属于保定的县级
市，房价都已经比保定这个地级市高了。
前年涿州的房价在9000元左右，现在两年时间，已经涨到了1.6万以上每平米，差不多
翻了一倍，这要是买一套房子现在卖掉，确实比做生意创业之类的都赚钱多了。
尼玛国家就这么整吧，真的是要把穷人往死路上逼了，就算是限购了北京又怎么样呢，
现在连河北的一个县级市都买不起了。
现在真是后悔为什么我当初不在河北买一套房子，我为什么不炒一套，现在的钱已经不
够了。
一线城市更是别想了，北京这两年房价也几乎翻倍了，无论如何也买不起了，现在连河
北也买不起，不知道以后究竟要去哪里发展了，前途很渺茫。 |
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r*x
发帖数: 411 | 35 中广网天津10月14日消息（记者丁晓兵）继沪深等地限购令出台之后，昨日（13日）天
津市政府发出通知，规定“本市及外省市居民家庭在市内六区范围内只能新购一套商品
住房”。 对违反规定购房的，房地产登记机构不予受理权属登记手续。在实行限定居
民家庭购房套数政策的同时，通知强调，“进一步加大保障性住房建设力度”。以进一
步贯彻落实国务院房地产宏观调控精神，促进天津房地产市场持续健康发展。
天津市政府10月13日发出的通知还要求，严格落实国家差别化住房信贷政策。各商业银
行暂停发放居民家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)购买第三套及
以上住房贷款；对不能提供一年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民暂
停发放购房贷款。对贷款购买商品住房，首付款比例调整到30%及以上；对贷款购买第
二套住房的家庭，严格执行首付款不低于50%、贷款利率不低于基准利率1.1倍的规定。
通知要求，落实国家房地产交易环节税收相关政策，加强税收稽查。对个人购买普通住
房，且该住房属于家庭唯一住房的，减半征收契税。对个人购买90平方米及以下普通住
房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契... 阅读全帖 |
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M******s
发帖数: 1772 | 36 车房限购让大学生看重北京户口 无户口无爱情？
信源：中国青年报｜编辑：2011-07-18｜ 网址：http://www.popyard.org
2011年毕业生人数创历史新高，但留京指标减少
“我只想获得一纸北京户口。”这是目前段军(化名)最大的心愿。
毕业于河南某高校社会学专业的段军在校期间获得了许多有分量的奖项和荣誉，算是学
校里的优等生。平时沉默少言的他目标很明确，毕业后要到北京工作，为此他付出了许
多努力。
从大三下学期开始，他陆续在北京某国家级重点新闻网站、某国家级基金会等多家单位
实习。实习期间的良好表现让两家单位最终都同意录用他，但都被他拒了----因为无法
解决北京户口。
父母对他的决定表示担忧：这些单位都有不错的发展前景、薪资也不低，实习了大半年
工作还没签，拒绝了这两家单位，还能找到那么好的工作吗？连工作都一直定不下来，
何以为家？
“女朋友家境不错，对我要求不高，唯一期望就是能解决北京户口。”他告诉二老。
眼看着各单位招聘进入尾声，段军的压力也越来越大，他期待着第三家实习单位----某
中央直属事业单位会传来好消息。结果这家单位人事部门负责人前几... 阅读全帖 |
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K******i
发帖数: 530 | 37 ?
车房限购让大学生看重北京户口 无户口无爱情？
信源：中国青年报｜编辑：2011-07-18｜ 网址：http://www.popyard.org
2011年毕业生人数创历史新高，但留京指标减少
“我只想获得一纸北京户口。”这是目前段军(化名)最大的心愿。
毕业于河南某高校社会学专业的段军在校期间获得了许多有分量的奖项和荣誉，算是学
校里的优等生。平时沉默少言的他目标很明确，毕业后要到北京工作，为此他付出了许
多努力。
从大三下学期开始，他陆续在北京某国家级重点新闻网站、某国家级基金会等多家单位
实习。实习期间的良好表现让两家单位最终都同意录用他，但都被他拒了----因为无法
解决北京户口。
父母对他的决定表示担忧：这些单位都有不错的发展前景、薪资也不低，实习了大半年
工作还没签，拒绝了这两家单位，还能找到那么好的工作吗？连工作都一直定不下来，
何以为家？
“女朋友家境不错，对我要求不高，唯一期望就是能解决北京户口。”他告诉二老。
眼看着各单位招聘进入尾声，段军的压力也越来越大，他期待着第三家实习单位----某
中央直属事业单位会传来好消息。结果这家单位人事部门负责... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 38 在深港之间的东铁上，随处可见内地夫妇提着大包小包的赴港购买奶粉。内地游客的抢购随即引发了港澳部分品牌奶粉出现“断供”。港澳的不少药店和超市不得不对奶粉进行限购。
上海奶业协会副秘书长顾佳升指出，国际上强调的是“从农田到餐桌”的顺向控制，而我们的做法常常是“从餐桌到农田”的监管
2月15日，在对香港油尖旺的万宁、惠康、百佳等诸多超市进行“地毯式搜索”后，来自深圳的李琳和丈夫终于满载而归：一个手推车、两个旅行袋外加两个背囊，鼓鼓囊囊地塞满了31罐奶粉。
带着战利品侥幸过了深圳罗湖海关后，李琳夫妇终于松了一口气，女儿这一年的口粮总算不用愁了！
春节前后，在深港之间拥挤的东铁上，随处可见像李琳夫妇这样带着大包小包奶粉的“拖粉一族”，内地游客的抢购随即引发了港澳部分品牌奶粉出现“断供”。港澳的不少药店和超市不得不对奶粉进行限购。
就在这一风波尚未过去之时，2月中旬，又有媒体报道“皮革奶”死灰复燃传闻，尽管农业部随后辟谣，但对奶粉质量的担忧情绪再次在消费群体中发酵，也引发了内地赴港抢奶粉新高潮。
缺货的各大品牌不得不在香港加推产品，以应付庞大市场需求。国税总局官员随后透露，正在酝酿降低部分商品的进... 阅读全帖 |
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o***s
发帖数: 42149 | 39 制图董超
男子假离婚面临人房两空
歪招躲限购 镜破难重圆
男子假离婚面临人房两空
李先生与妻子名下有两套房子还想再买，两人去年商量着办了个假离婚，以此躲避限购政策。不过，两套房子到手后，女方却不想复婚了，两人展开房产争夺战。周二(4月2日)，李先生致电“周二之约”寻求帮助。
李先生介绍，他与妻子12年前结婚时买了一套房。2010年，夫妻俩一起贷款买了第二套房，登记在妻子名下，还没拿两证。去年，为了避开限购条例购买第三套房，两人决定假离婚。离婚时，两人签署协议把第二套房产分割在李先生名下。时隔一年多，前妻却不愿意复婚了，反而忙着办理单身证明，要把第二套房坐实。李先生为此非常苦恼。
东湖高新技术开发区法院执行庭副庭长施何梅认为：夫妻离婚时签署的离婚协议在法律上是具有法律效力的。离婚协议把第二套房分给男方，李先生就可以拿着协议书申请过户。但如果是女方已办证或可能将房子卖出，牵扯到第三方，李先生可以申请诉前财产保全，先把房屋的房产登记予以查封，再打确权官司。
施何梅建议，李先生可以先向房产管理部门出示离婚证及离婚协议，咨询是否能够通过行政程序解决初始登记的问题，即使不能越过初始登记事宜，也可向... 阅读全帖 |
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W*****e
发帖数: 7759 | 40 29日，第二波楼市调控来袭，央行网站公布了包括贷款购买商品住房，首付款比例
调整到30%及以上；暂停三套房贷的发放；个人购买首套普通住房契税将下调等内容的
消息。中国楼市又一次经历”震荡”。
深圳作为中国楼市的指向标，当深圳市民还未在热议中央二次调控政策的时候，当
媒体还在大肆渲染二次调控政策的时候，当开发商还在商讨应对二次调控措施的时候，
10月1日凌晨，深圳市政府一则关于二套房限购的出台，无疑又给了深圳楼市重重的一
拳。
有钱也买不了房？ 市民普称“太严厉”
深圳市政府发布的《关于进一步贯彻落实国务院文件精神坚决遏制房价过快上涨的
补充通知》文件主要有以下四点内容:
1. 对于本市户籍居民家庭(含部分家庭成员为本市户籍居民的家庭)，限购2套住房；
2. 对于能够提供在本市1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家
庭，限购1套住房。
3. 暂停在本市拥有2套以上(含2套)住房的本市户籍居民家庭、拥有1套以上(含1套
)住房的非本市户籍居民家庭、无法提供在本市1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的
非本市户籍居民在本市购房。
4. 对境外机构和个人购房，严格按照有关政策执行。 |
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P******O
发帖数: 2397 | 41 自12日南京出台限购令后，共有八大城市出台住宅限购令，包括北京、上海、深圳、杭
州、南京、宁波、福州及厦门。此外，据市场消息透露，广州楼市调控细则将在近期出
台，同样涉及限购等措施。 早前国家有关部委分别出台多项调控楼市政策，包括暂停
第三套及以上住房贷款、提高首付款比例至30%及以上、限制购房套数及调整契税等条
款，比今年4月出台的「新国十条」更为严厉。
据有关数据显示，9月份30个大中城市中，有超过2/3城市的楼市成交量环比上涨，其中
，北京、南京和深圳等重点城市成交面积环比涨幅都在50%左右。而到了10月上旬，大
部分城市的房地产市场迅速降温，深圳楼市在国庆期期间虽然创下日均363套巨额成交
量，不过在长假过后，新房成交量骤降，10月8日到 10日的日成交套数分别为118套、
53套和80套。 |
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R********n
发帖数: 3601 | 42 【 以下文字转载自 Returnee 讨论区 】
发信人: RichPerson (我爱中科大~ 赚钱专业户~), 信区: Returnee
标 题: 上海出台“限购”细则，房价应声大跌10%
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Feb 19 12:03:50 2011, 美东)
记者１９日从上海市住房保障和房屋管理局获悉，上海已出台了执行住房限售政策
的一系列操作细则。根据细则，购房需查验户口簿、结婚证等相关证明资料。
上海于１月３１日出台限购政策，规定：在上海已有１套住房的本地户籍居民家庭
、能提供自购房之日起算的前２年内在上海累计缴纳１年以上个人所得税缴纳证明或社
会保险（城镇社会保险）缴纳证明的非本地户籍居民家庭，限购１套住房（含新建商品
住房和二手住房）；拥有２套及以上的本市户籍居民家庭、拥有１套及以上住房的非本
市户籍居民家庭以及不能提供相关个税缴纳证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民
家庭，则暂停向其售房。
日前，上海出台操作细则，规定：除取得动迁安置房（包括实物安置和货币安置）
、经济适用住房等保障性住房等以外，购房人在签订购房合同（包括... 阅读全帖 |
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y***i
发帖数: 11639 | 43 “这房价调控就像发洪水一样，一线城市限购，投资者就到二三线，二三线城市限购，
就到四五线城市投资。”
那就让他们去45线城市投资好了。 |
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y****g
发帖数: 36950 | 44
"收的税全部用来建廉租房" 这个过程太慢，理论上的东西执行推广起来都很慢，办实
事要花时间花人力。
中国的城市人口这么多，以TG官僚的办事效率，要等各部门联网完善房产登记后才能真
的收到税啊，住建部不是已经这么说了不会永远限购。媒体都解读了，就是等什么公安
，建设部等联网搞好了，查清了你家到底多少套房产，就开始取消限购转为收税了。
目前限购是个过渡，执行起来比较简单。其实就是怕有SB这时候入市以后跳楼，可还是
有些人忍不住买了，去砸售楼处了。
我做生意的朋友都说要跟着党的政策走才能挣钱，党都说了现在不要买房，你就不要急
着买啦。 |
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c*****s
发帖数: 140 | 45 我觉得影帝根本没这个魄力收房产税，住建部是说了不会永远限购，希望能是上房产
税这种正经办法，不过我觉得更大可能是，限购完了就是不限购，that is it.
在中国，房市是稀释货币供应的法宝，否则房市玩了，那么多货币供应到那那崩，要
是到了粮食，那就真得揭竿而起了。 |
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m********y
发帖数: 21909 | 46 我们山东的济南、青岛、烟台和威海限购， 还可以理解， 连济宁也限购了。
中国人真的疯了。
估计温州不限购。 |
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m********y
发帖数: 21909 | 47 日照也限购。 它不限购， 有人去买吗？ 还限购呢， 估计都学苹果的饥饿销售了。 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 48 【《财经》综合报道】据路透中文网报道，根据温州新规，温州市户籍居民家庭如果
已经在温州市区拥有一套住房，现在可以再购买一套市区住房，而2011年3月出台的限
购令不允许购买第二套住房。温州成为中国首个放宽楼市限购令的城市。
报道称，温州市房产管理局官员周一确认了媒体有关限购令放松的报道。放宽限购
令后，获准购买第二套住宅的人数增加。分析师认为，温州的政策调整能否获得中央领
导的支持还是个未知数。
官方数据显示，温州是全国70个城市中唯一一个5月和6月房价都同比下降的城市。
2011年9月以来，温州房价连续22个月同比下降。【作者：《财经》综合报道 】 |
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D**S
发帖数: 24887 | 49 限购取消，结果房价仍然不涨，甚至继续自顾自下滑，更是做实民众的看跌心理。而且
一旦限购取消，就不可能再找到借口恢复了。 |
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c***1
发帖数: 652 | 50 没用，房价上行的时候，限购可以限制涨价。而房价下行的时候，限购其实是可以限制
跌价。现在房价下行，又全面取消限购。经过短暂的观望期之后，很快就要迎来暴跌了
。 |
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