d****d
发帖数: 34 | 1 刚刚用primary home rate做完自住房的refi, 马上把它租出去，同时买第二套这样还
可以用primary home rate么，有人说行，有人说起码要等半年以后，请教内行，到底
有没有这个限制 | Y******4
发帖数: 1 | 2 1. 如果你不需要用这个rental income, 那么答案很简单， Yes。
2. 如果你需要用到这个rental income才能达到DTI的要求那么：
2.1. 以前有两年的rental income history (reported in tax returns)， 那么你可
以按照Primary Home再买第二套房子并且拿到很好的利率。
2.2. 没有两年的rental income history,而且还需要用rental income来qualify, 那
么你可以按照Primary Home买但是只能从要求低的银行拿到高一点的利率。
具体情况可以私聊。
【在 d****d 的大作中提到】
: 刚刚用primary home rate做完自住房的refi, 马上把它租出去，同时买第二套这样还
: 可以用primary home rate么，有人说行，有人说起码要等半年以后，请教内行，到底
: 有没有这个限制
| s*********3
发帖数: 2890 | 3 地产经纪温馨提示：刚刚用primary home rate做完自住房的refi,马上把它租出去是违
反银行法规的，是Mortgage fraud. 要过12个月才可以转出租，或者出租前再refi成
investment loan.
【在 d****d 的大作中提到】
: 刚刚用primary home rate做完自住房的refi, 马上把它租出去，同时买第二套这样还
: 可以用primary home rate么，有人说行，有人说起码要等半年以后，请教内行，到底
: 有没有这个限制
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