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j*********r
发帖数: 24733 | 2 这个没我那个好，不止是移民，一网打尽，下一步就是取消所有法律，天下大同。 |
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x****k
发帖数: 2932 | 3 illegal is the new legal,
用不着遮遮掩掩的！ |
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x****k
发帖数: 2932 | 4 sanders昨晚已经发话了，他上任后要把美国监狱里的犯人数减少到比任何国家都低
lol |
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j*********r
发帖数: 24733 | 5 Legal is the new illegal!!!
这个咋样？ |
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x****k
发帖数: 2932 | 7 老猫，咱俩就用不着一直装逗B了。有空捐个午餐钱给老头，多发动认识的人去投他。
其实bbs上对骂反讽都不是难事，难的是convince一些政治白痴去投trump。
另外hps建了个微信群，你要想进，私信给我拉你。 |
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j*********r
发帖数: 24733 | 8 我一直在做，现在发现冥猪党和左媒这些年的洗脑真是厉害，另外谢谢你，我一直自我
抵制社交网络，包括微信。 |
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x****k
发帖数: 2932 | 9 社交网络是双刃剑，是洗脑的工具，也是表到传播自己想法，影响其他人的渠道。 |
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j*********r
发帖数: 24733 | 10 嗯，我是以身作则给我娃做榜样，让他们不要沉溺于社交网络，go to play outside
and talk with real people。这样比只是教他们如何做更有用， |
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发帖数: 1 | 11 请教:
撕掉护照和绿卡是不是就可以变成undocumented immigrants? 还是需要有一个专门的
认证过程? |
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t*******d
发帖数: 12895 | 13 撕掉护照和绿卡？
不管如何你指纹和DNA都已经在数据库里了 |
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c*********m
发帖数: 591 | 14 忽然想，不如制作一批旗帜，写这句，挂在街上，给大众现现眼
坚决要求取消移民法，全面开放边境。 |
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T*R
发帖数: 36302 | 18 第一，这俩很像都是川粉，
第二，加哥地税率比较高，这俩人，一个房子大概九十多万，两万还好，比较亏是第二
人，他买了最后剩的样板房，捡了便宜，但是七十万的房地税就两万。 |
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F*V
发帖数: 3978 | 19 发信人: brihand (brihand), 信区: Military
标 题: 李克强一周内赴三地考察保障房建设
发信站: BBS 未名空间站 (Fri Jun 17 12:57:47 2011, 美东)
李克强一周内赴三地考察保障房建设
http://www.sina.com.cn" target="_blank" class="a2">http://www.sina.com.cn 2011年06月17日21:26 新华网
新华网北京6月17日电
为生民安其居——记李克强考察北京门头沟工矿棚户区改造
记者谢登科
环抱浓郁的绿色，北京的夏日承载着热情和希望。
16日上午9时，中共中央政治局常委、国务院副总理李克强乘车驶离中南海，在中
共中央政治局委员、北京市委书记刘淇陪同下，赶往位于北京市西部的门头沟区考察工
矿棚户区改造情况。这是他继近日在山西太原、河北石家庄考察公租房、廉租房建设后
，一周时间内第三次考察保障房建设情况。
汽车一路疾驰。如何让政策的阳光温暖更多的住房困难群众，是李克强心头思考和
挂念的大事。
“必须把棚户区改造抓得紧而又紧，实而又实”
... 阅读全帖 |
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U*E
发帖数: 3620 | 20 发信人: brihand (brihand), 信区: Military
标 题: 温家宝在辽宁考察进市场与民众谈物价
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Jul 5 13:00:52 2011, 美东)
温家宝在辽宁考察进市场与民众谈物价
http://www.sina.com.cn
巩固经济发展的好势头
——温家宝总理在辽宁考察纪实
7月3日至4日，中共中央政治局常委、国务院总理温家宝先后来到辽宁本溪、沈阳
等地，深入工厂企业、科研院所、农贸市场，来到保障房建设工地、就业服务中心和居
民社区，就经济运行有关问题进行调研，并在沈阳主持召开辽宁、江苏、浙江、广东四
省经济形势座谈会。
温家宝指出，今年以来，我国经济运行总体良好，经济增长由政策刺激向自主增长
转变，继续朝着宏观调控预期方向发展。但是，经济发展面临的国内外环境仍十分复杂
，不稳定、不确定因素还不少。我们既要正确认识取得的成绩，看到发展的有利条件和
积极因素，坚定做好经济工作的信心；又要保持清醒头脑，增强忧患意识，冷静观察，
做好应对各种困难和风险的准备，巩固经济发展的好势头，努力实现今年经济社会发展
目标。
只要推进结... 阅读全帖 |
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x****e
发帖数: 19 | 21 在trump plaza 32楼，可以看曼哈顿中城和上城。
房间原本是样板房所以装修过
楼内配套设施齐全： gym／sauna／pool／game room etc， 24小时门卫
交通便利： 7分钟到达exchange place PATH station（4分钟到WTC）
7分钟到达grove street PATH station
可以长期或者短期出租，
email t****[email protected] |
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m****s
发帖数: 10867 | 22 哈哈，我看了一些，基本上那些鸟人到最后就是弄出一个艺术品样板房，既不实用也不
低碳，估计那些家庭领的低保还不够交水电气暖的。2月份有一期竟然在后院给弄了一
个巨大的游泳池，比我老板家的都大，hoho |
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m**********0
发帖数: 313 | 23 由于老公毕业找到工作，我们搬来FL的FortMyers没多久，网上找了这个viridian lake
，租下1bed/1bath apartment.当时来看房时，给的是样板房，说这间还没全整修好，
可能家电稍微旧一点。小区外观看着还不错，当时比较了其他地方，也考虑到离老公公
司近点就付了定金。
正式搬进来就傻了，电器是起码20年前，很老式的，整个房间也很破旧的感觉，由于老
公要急着上班，我们在这也没朋友家可借宿，一些家具又要搬过来，所以只能住进来了。
可接下来麻烦又开始了。
首先开cable&internet，只能选comcast，要装其他可以，交100 deposit还要办什么
insurance有其他费用，问了comcast，这两项加起来前6个月要69/月，之后106/月。想
想没办法只能办comcast，好了第一月账单来了，傻眼了，comcast机顶盒月租+税什么
乱七八糟的一共80多，将近90。真不知道6个月后要多少。
第二，是上期水账单，billing days一共5天，实际我们住在里面才3天，期间还没洗过
衣服。账单费用一共近10刀，这样一推算，我们每月水费就要100了。... 阅读全帖 |
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N*******e
发帖数: 283 | 24 公公婆婆过来帮我孩子，顺便照顾我。把我照顾的特别好，令我很感动。
1. 早上做杂粮粥，前一天晚上就把各种杂粮泡上，有黑米，大麦，小米，灰米。有时
候还做肉包豆沙包，有时候有荷包蛋，每天早上我都吃地特别舒服。
2. 晚上回到家，常常发现自己的房间被整理的一层不染，好像样板房。一般我都特别
惭愧，第二天早上主动叠被子，可惜自己不能坚持。
3. 我的爱好就是回家在QQ上打牌，一般拉婆婆做对家作弊打牌，特别欢乐。
4. 公公做的晚饭有饭店风采，总是考虑我的口味，虽然我其实更爱吃北方菜。
5. 有时候我回家晚了，大家都不吃饭等我吃。
6. 还有太多了，有时候我问lg, 为什么公公婆婆对我那么好，是不是好像养宠物，养
的时间长了，就会有感情啊。 |
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x****e
发帖数: 19 | 25 在trump plaza 32楼，可以看曼哈顿中城和上城。
房间原本是样板房所以装修过
楼内配套设施齐全： gym／sauna／pool／game room etc， 24小时门卫
交通便利： 7分钟到达exchange place PATH station（4分钟到WTC）
7分钟到达grove street PATH station
可以长期或者短期出租，
email t****[email protected] |
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d******h
发帖数: 750 | 26 对，达拉斯。
3年前买的房，当时赶在房贷利率历史最低点，不过那时房价都已经开始涨起来了，要
不然租售比更高。我一些地主朋友更早买房的现在租售比都是1.2-1.3。
现在达拉斯房价已经涨得很高了，租售比已经下降很多了。但是租房市场还是很热，我
这个房子3000尺，原来以为不好出租，但是到现在都没有空置过，都是前租户刚搬出，
后一个租户就搬进。而且高端租户最让人省心的就是从不拖欠房租，家里维护布置的像
样板房一样。更让人惭愧的是，人家草坪维护的比我们自己还好。所以我不理解为什么
大家说不要投资出租大房子，房租高，租户层次也高啊，很省心的。当然如果经济变差
，可能大房子要更难租一些。
href= |
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d******h
发帖数: 750 | 27 对，达拉斯。
3年前买的房，当时赶在房贷利率历史最低点，不过那时房价都已经开始涨起来了，要
不然租售比更高。我一些地主朋友更早买房的现在租售比都是1.2-1.3。
现在达拉斯房价已经涨得很高了，租售比已经下降很多了。但是租房市场还是很热，我
这个房子3000尺，原来以为不好出租，但是到现在都没有空置过，都是前租户刚搬出，
后一个租户就搬进。而且高端租户最让人省心的就是从不拖欠房租，家里维护布置的像
样板房一样。更让人惭愧的是，人家草坪维护的比我们自己还好。所以我不理解为什么
大家说不要投资出租大房子，房租高，租户层次也高啊，很省心的。当然如果经济变差
，可能大房子要更难租一些。
href= |
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k********d
发帖数: 343 | 28 优点，现在很多高档样板房都用墙纸，墙纸色彩与层次都比墙漆丰富很多，更容易出效
果。
缺点就是贴也费力，remove更费力，你喜欢的图案下一个buyer不一定会喜欢，有些人
看见wallpaper就头疼，可能会减少resale的机会。 |
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k**u
发帖数: 10502 | 30 没头绪就研究一番后去请室内设计师做吧，她会和你讨论那些东西的。
多看看样板房，那些是免费的专业设计实例，看到喜欢的就照下来，慢慢就有感觉了。
楼上说的请建筑师画图那个不是很有用的，一般建筑师也不专长于室内设计。 |
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B********4
发帖数: 7156 | 31 地主现在不是个贬义词了。我国内的好几个朋友都自称地主，很自豪，因为他们付清了
贷款。但其实国内的政策，房是自己的，地可不是。
确实这个样板房比较空旷。估计是因为豪宅吧，所以空间特大。我一个香港朋友说，真
正的有钱人家里不应该堆满家具，家具再贵，也没空间贵。 |
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h***e
发帖数: 866 | 32 国内买新房是很容易，我头天去看，当天就差点下定金，给朋友拦住了，让我回去冷静
一晚上，还是看的样板房和图纸，本来想去实地考察下楼层，被施工单位当了回来。第
二天一早去给了定金，后来在业主群里头碰到我楼上的楼上，说本来想买我家那套，结
果去工地考察了10分钟回来就被卖了。。。于是赶快把我楼上的楼上那套买了。 |
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f******k
发帖数: 434 | 33 从builder那里盖全新的房子。地下室是9尺的顶。但是不是walk-out basement。我们
花钱加了一个walk-up出口, sunlight door。
样板房厨房有一间推出去的房子，有空调和窗户，可以晒太阳什么的，那间房子叫做什
么selaria的，要3万块，不知道该不该加，将来卖房子可能好卖些。 |
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t*********y
发帖数: 167 | 34 大侠，
我这是新房子。不是十年老房！！老房谁买样板房啊 |
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t*********y
发帖数: 167 | 37 怎么和builder砍价啊？ 和一般的买旧房一样？我的agent在中间周旋？
我们builder的这个样板房还没有上市，是我们问出的价钱。 |
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f*****8
发帖数: 7581 | 38 实地看很重要
我和老公也很喜欢一个小区的样板房， 结果实地看那个房子左边是高压线，不远处就
是本市最忙的高速。。 |
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g*****g
发帖数: 5636 | 39 房租已经付到这个月底，已经提前跟中介公司说了住完这个月就搬走。
中介公司昨天来人给房子拍照，说是要把房子挂到网上准备招租。今天带人来看房子，
以后每天都很多人要来看房，而且跟我要了一套前后门的钥匙，说是如果我不在家，他
们可以自行用钥匙开门进来。
中介要求我每天在有人来看房子之前，要把屋子收拾的非常干净，跟样板房似的。
我家是有个小baby，平时玩具什么的都在地方到处放着，我也没那么多时间天天收拾样
板房，也不可能为了他们带人来看房而自己不做饭，锅碗瓢盆全都收拾到看不见的地方。
请问大家，中介公司的要求是合理合法的吗？ |
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p*****y
发帖数: 240 | 40 我真么交的风格不统一协调呢？一间一个样，是不是样板房啊？ |
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O******r
发帖数: 14 | 41 这就是一坑。楼主整些样板房照片发上来，第一张照片就露馅了。热水器的烟道管都没
通触去，废气直接排在屋里？ |
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z***n
发帖数: 226 | 42 宜家的家具挺漂亮的
但是得买成套的才行
谁家能布置成宜家那种样板房 就足够漂亮了 |
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l*********a
发帖数: 225 | 43 第一次看房就是这个short sale房,没有任何不满意的地方,连房产经济也说,这个房比
样板房都强多了.墙上挂着主人的文凭,女主人是学艺术出身.难怪家里布置地如此恰到
好处.
虽然这是看的第一个房子,我们还是决定立刻下了offer.反正short sale等的时间长,正
好边等边看别的房子.回到家里,当我憧憬着住在里面的情形时,先生幽幽地说,这家人把
房子收拾地干干净净给大家看,心里不知道是什么滋味呢.一家人周末不能回家,只盼着
房子尽快被人看中.当初他们买的时候,选了最好的装修选项,一定是希望在此长住.才几
年就要带着孩子们搬家.
我听了只觉得异常伤感,多愁善感了好一阵.最后开导自己,行了,咱们省吃俭用的穷人就
别替及时行乐的穷人操心了. |
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S*******s
发帖数: 10098 | 44 大把的设计师，在当地杂志上找他们的广告， 然后去拜访他们的旧作样板房。
后, |
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v***w
发帖数: 339 | 45 看房才两月，看了七八个吧，最近看的一个short sale的sf, list price $495k
看房里的装潢像是样板房，新房时候的价格比旁边的房子贵了六七万。
周围房子差不多的也在49万上下
我们的agent当时说这个价格很不错，房子的condition也可以，就让我们offer $495k,
然后跟seller要$5k closing cost.
我们后来出$49k,要$5k closing cost. 开始listing agent说有几个offer,问我们愿不
愿意加，我们还挺喜欢这个房子，就想加5k. 我们的agent听说我们想加表示有点惊讶
，不过也没阻拦，最后我们觉得对方在诈我们，就还是没有加价。
后来签了contract, 给了agent一个copy of $10k check.offer就递上去了，没想到不
出两周银行就approve了。
有几个疑问
这房子我们出价是不是高了？版上说short sale 一般可以便宜10%？这个房主05年高峰
时候花$630k买的，三年前就搬出了，这房子后面都是出租。
第一次买房，又是买的short sale, 有点怕怕的
sho... 阅读全帖 |
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a**r
发帖数: 661 | 46 ☆─────────────────────────────────────☆
doctorevilr (爆浆牛丸) 于 (Mon Aug 1 01:59:15 2011, 美东) 提到:
房间里挂自己巨幅的婚纱或艺术照；
花瓶里插着塑料假花；
饭厅里摆套欧式餐桌，透着暴发户的劲，但从来不用，一家人挤在厨房的小圆桌吃三餐；
客厅里摆架钢琴接灰；
买个single family house, 然后用宜家的东西填满；
恶俗程度排名不分先后，欢迎补充。
☆─────────────────────────────────────☆
dizhu2 (俺是da地主) 于 (Mon Aug 1 02:13:36 2011, 美东) 提到:
formal dining room放个电脑桌咋样？ 米国人先装B没办法。
婚纱照确实老中特色，应该挂女主人全裸艺术照。
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minivan (35L) 于 (Mon Aug 1 02:17:06 2011, 美东) 提到:
其实没什么人天天forma... 阅读全帖 |
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a*****3
发帖数: 279 | 47 我和老公一个月前刚签买房合同，我们搬到这个地方来有3个月了，老公刚毕业工作了3
个月，我们小孩也马上4个月。我们就想早点把房子定下来，因为发现在涨价，而且不
想一直白白付房租。
没有时间慢慢比较各种贷款公司和研究各种费用。也没有花太多时间看房，老公太忙，
而且拖着个New Born baby大热天的看房也很辛苦。我们在网上查好社区学区以后，就
直接奔当地的房产商的样板房去了，房子很喜欢。我们是买的新房，明年1月交房。我
不知道买新房是否需要中介，但是老公的老板把当房屋中介的朋友介绍给我们，不用又
不好；可是那个中介就带我们去看了几处新房的样板屋，其中有一个新房就是我们之前
看上的，所以中介带我们去看了以后，我们很快就定下来了，除此以外中介到现在也没
有给我们干什么事。
另个方面，这个房产商比较大，有自己的贷款公司，title 公司，也可以帮忙搞
inspection 等等所有服务。我们考虑到是刚刚上班三个月，没工作太久，怕贷款不好
批，或者手续麻烦，就打算用这个房产商的贷款（给的我们3.375%，但不是锁定的，因
为是1月交房，到时不知道利率会是多少），以及所有必需的服务了。方便倒是很... 阅读全帖 |
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H***a
发帖数: 506 | 48 买了3次新建房子，过程大概都差不多：（这里说的是从builder那里买公开发售的房子
，以下不适用于自己买地，找建筑设计/builder，设计/建造房子的那种新建房）
1。决定你要买房子的地区（zipcode，学区），估算budget
2。google “new construction homes" 在那个地区，一般会出来几个builder的网站
和一些专门listing new construction homes的网站（i.e. newhomesource.com)。另
外也可以开车在感兴趣的地方转转，在建或者要建的小区会有牌子后者sales office。
在网上也可以实现作一些研究比如房子是什么类型，多大面积，大概价格，什么时候
grand opening，已经在建的小区有没有现房，builder是谁，builder的口碑怎么样（
jd power有对builder的评价），小区规划是多大，多少户等等。
3。小区开始发售grand opening之后，一般都有onsite的样板房和sales office.第一
次访问的时候先不要登记，也不要跟sales讲你一定有或者一定没有... 阅读全帖 |
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