d******9
发帖数: 88 | 1 Seller要$15000.00的earnest money. Seller的合约里还有这么一段话
PROSPECTIVE BUYERS ARE ADVISED THAT THE INITIAL EARNEST MONEY (AFTER LOAN
APPROVAL OR WAIVER OF THE FINANCING CONTINGENCY AS SET FORTH IN SECTION 3(b)
), DOWN PAYMENTS AND OTHER ADVANCED MONEY WILL BE RELEASED TO SELLER AND/OR
WILL NOT BE PLACED IN A NEUTRAL ESCROW. THIS MONEY WILL BE PAID DIRECTLY TO
SELLER AND MAY BE USED BY SELLER. THIS MEANS THAT BUYER ASSUMES THE RISK OF
LOSING THE MONEY IF SELLER IS UNABLE OR UNWILLING TO PERFORM UNDER THE ... 阅读全帖 |
|
u*******o
发帖数: 405 | 2 如果是一般的合同，最多是你可以拿回earnest money，卖家是不会再补偿你钱的。
如果卖家somehow可以证明你一开始就知道一个月做不下贷款，搞不好可以连earnest
money都可以不还给你。 |
|
m******3
发帖数: 983 | 3 很奇怪为什么他要帮你出earnest money. 稍有经验的agent都知道这是非法的，而且做
loan绝对不可以这样做的。所有的earnest money都要trace 到你买家的行银帐号，
现在所有的paperwork都是digital copy. 难道还需要original signature? 不明白 |
|
w**********c
发帖数: 17 | 4 In disclosure the seller did not disclose there was a treated 6 feet linear
crack in the finished basement 8 years ago. So after inspection, we made a
deal to close on July 31. Now no more contigent. Yesterday I found it out
and seller told me it is precautious fix before finishing the basement, but
I still think they should disclose it. It affect my confident in the house
and owner.
How should I do? I already passed the inspection period and I put in $4000
earnest money. There is no financial c... 阅读全帖 |
|
c*******n
发帖数: 442 | 5 0. 如果我们不改日期，不改合同，我们会吃官司吗？
本来的closing是31，对方发amendment，如果你不签字就无效吧？最多seller不卖了，
你怎么可能会吃官司。。。。。
1. seller 是否会撕毁合同而同时不受到任何惩罚？
我记得任何一方closing之前毁约，陪个earnest money，具体读读条款第15条……
2. 如果seller测出面积大于广告面积，会不会以此为借口，合法撕毁合同，甚至向
我们索赔？
撕毁合同有可能，seller不爽是可以撕的，他还要陪你earnest money……但是索赔？
合同上没写的事情是不会发生
的……
3. 如果appraisal公司的测量结果有误，那么究竟以谁的测量结果为准？
呃……appraisal公司是评估房产税的公司么？
应该是以在政府登记的文档为准吧，如果你买的房子不是刚建的，去房子所在区域的
CAD(Appraisal District)网站上都能查到备案的房屋数据，里面有面积……那个要是
不准，当然你可以要求重新评估，这事没遇到过我也不知道了……
睬。 |
|
w**********c
发帖数: 17 | 6 The seller is not honest and did not disclose there was crack repair in
finished area of basement. Everyone has different opinion, tolerance of
basement cracks. I am particularly sensitive to cracks.
I am especially not happy is I even asked the seller during home inspection
any cracks in basement as much as they know. Seller did not tell me the
crack repair.
It was after every contingency was resolved and when I asked again if there
are any cracks. the seller told me there was a professional re... 阅读全帖 |
|
q*********5
发帖数: 148 | 7 兄弟姐妹们：您们好！
作为新手第一次买房，碰到的问题不少，希望求得有经验的兄弟姐妹们相助。
我们这次对一个1987年的房子下offer，并签了合同。在第一次看房时，发现后院的空
调机子是1985年的，上面的网盖都完全生锈了，当时我要求seller换个新的，地毯不干
净等问题，就提出要seller给$2500credit,但我们的buyer agent很激动地说，这不可
能的，seller不同意，也不可能给你换的。由于找了三个月房，错过的价格更实惠的同
类房，所在小城15万以下的好房很难找了，我们就没坚持，也就没写进home
inspection offer里去，老公只要求seller买一年的空调维修保险，才135刀，洗地毯
等。
过了两天，buyer agent 发了份addendum purchase agreement #2 要我们签名，然后
发回给他。这份合同是说7月19号让我们closing 房子，7月25号seller搬走。我们当时
没发现什么问题就签了。后来几天我们总觉得不对劲，心想为什么closing房子后，
seller还要住里面7天。于是就打电话给朋友问，一问才知道，... 阅读全帖 |
|
h*********d
发帖数: 80 | 8 我们五月中看中一个房，第一次买房，没什莫经验，照着agent的建议一步步开始办。
开始都还挺顺利，合同很快签了，inspection做了。 虽然inspection有些需要修的毛
病，但我们想着以后自己修还是从了，还赶在利率疯长之前lock了。 之后的loan也挺
顺利。当时每天都很兴奋，想着马上就能有一个属于自己的家了，看着利率涨上去还觉
得挺庆幸。就在close前1周，终于等来了appraisal report: 估价和我们的买价差不多
。 但是， 但是， 这个房子居然在flood zone！！！我们真的很没经验，之前也没有
自己查过，就一味相信了seller's disclosure (上面明确标明这个property不在flood
zone)。仔细商量以后我们决定back out, 并要求拿回earnest money. 因为是
material misrepresentation, seller同意返还earnest money，但因为没有及时取消
survey （我们在mortgage 代理通知title company 作survey的当天就口头提出了打算
退出的意向，而... 阅读全帖 |
|
m*f
发帖数: 8162 | 9 看完了。结论是。
你基本都理解错了。比如第一条，并不是说earnest moneys are not refundable，
而是指你一旦不能按时close，或者在你promise的时间前提供loan commitment，
你的earnest money就没有了。你当然需要反驳这样的条款。time is of the essence
不是这样搞的。。。
当然agent基本上都无法回答你这些问题。大多数agent都不懂，也不想染指法律条款
，只知道push buyer。班上那个bbppb一直自称是很好的agent，你不妨找她问问。。。
你需要找个律师。。。。
发包子吧。。。 |
|
w****3
发帖数: 83 | 10 谢谢大家的回复。我也是渐渐才明白自己是怎么被骗的。
一开始我我还没确定要找这个loan broker的时候，我问他rebate 多于closing cost的
话可不可以入downpayment，他一口答应说可以的，并且提供了proposed work sheet,
上面明确把rebate多于closing cost的钱从我最后cash needed那一项减去。我第一次
贷款，我当时不知道rebate多于closing cost的钱不能入downpayment，但不至于
broker他自己也不知道吧。他就是想以此吸引我找他做loan，我上当了。
等我确定找他做loan之后，他就立马开口说rebate不能入downpayment，但他说可以帮
我多预付税，我没经验，以为他可以把多出来的所有rebate全部预付税，就答应了。但
等最后出HUD的时候，我发现rebate多出来的钱进了hud802，变成了origination fee的
一部分，我就问他不是说放在预付税里面吗？他说税已经预付满了，不能再多付了。我
当时不知道预付税是有额度的，他不可能也不知道吧。他就是想最后多出的rebate我... 阅读全帖 |
|
L******G
发帖数: 860 | 11 I will get a response back to you regarding the repair amendment as soon as
I hear something. You also might want to consider hiring an attorney.
Because of the nature of the repairs requested, it not being new
construction. And it contractually not being the sellers responsibility to
make those repairs.
我们放了1000 earnest money，因为有些东西对方不给修，我们就要了1000 credit，
对方开始不同意，说不是contraction issue，they are not required to repair，我
们回复了之后，对方还没有回复，然后我代理就写了这么一封信，意思就是我们可能拿
不回earnest money呗？他说的有道理吗？我们还需要请律师？
其实不... 阅读全帖 |
|
w****0
发帖数: 86 | 12 我的contract是这么写的,我是不是很容易退出啊？
感觉没有defect程度的要求。卖家很龌龊，还要了我们很多earnest monney
怕出了什么事不能退出。多谢
right to cancel:
If Seller is unwilling or unable to repair any defect, fails to provide the
arrurances decribed above during the repair perild or fails to respond
during the repiar perild, buer shall have the right, at buyer's sole option,
to cancel this contract, in which event the earnest mondey shall be retuned
to buyer and th parties shall be released from all further obligations
under this contract. |
|
w**a
发帖数: 307 | 13 房子给了offer，贷款的agent也给了我们pre－approval， closing date在一个月之后
。这是个Jumbo Loan，手续比较麻烦。Agent问的清清楚楚要什么材料，特别问了要不
要去年的tax return。银行说不需要。我说保险起见，我赶紧file了吧。Agent让我不
要file。因为我是1099 self employed，填税比较麻烦点，还要等存点现钱交去年的
401K（要填完税才能知道我能交多少，而且现金都给首付了），所以打算房子closed之
后有时间有些cash之后再填。
结果到了closing 前一个星期。他们突然改变主意，说必须要我去年的tax return。我
连夜file了tax return。但是他们也不承认我发的copy，必须要从IRS拿。但这个要等
14到21天。我们肯定赶不上closing的日子，只有要么放弃房子，要么就是让Builder把
Earnest Money 提现，申请extension，交罚款。我们选择了留下，坚持把房子close了
。Builder也理解我们，破例没要我们罚款，但要追加10K的earnest mone... 阅读全帖 |
|
m********n
发帖数: 3558 | 14 可能要下个offer了。关于offer/contract有两个问题向大家请教。 我们的agent 说
他的strategy是在offer 上不列明让 seller respond within ____ days, 就让这儿空
着。 他说如果填了seller 会拿去跟别人要求offer, 他认为空着比较有利，反正
seller 都应该很快，或者不超过3天之内回复。我其实不很理解这个策略。有别人也这
样做吗？
还有就是 contract 有一条写的是 seller 如果不能close, 要返还earnest money.
我觉得只是这样对seller 没有约束力： 就是如果在我们合同定好了closing 之前，
有其他人出高过我们的offer, seller 如果再去接受其他人的offer毁约，对seller 没
有损失。 我们想在上面加大概意思说 "seller will return the earnest money, and
will be responsible for any out-of-pocket expense including inspection,
ap... 阅读全帖 |
|
V*********e
发帖数: 50 | 15 申请过程很让人郁闷，underwriter这里已经过了卡在investor 那里，说是RSU income
没有两年历史不能算。现在把dividend income算进去，但要提供近期材料显示产生
dividend 的asset还在。其中一个是公司股票，陆陆续续卖的差不多。这样是不是就不
能通过了？离 closing只有两个星期，我们已经延长了一次closing date,因为这样把
earnest money 通过escrow release给seller了， （我们这里目前是seller market）
。 这样办不下来earnest money 是一点都拿不回来是吗？ |
|
x****u
发帖数: 12955 | 16
That's not what I meant at all.
I mean you need to tell the agent of the first house that you are
withdrawing the offer, taking advantage of the fact that he couldn't produce
a signed counter offer at this moment. If you can do that, you get your
earnest money back. If you can't get it withdrawn, then even if you decide
to give up the earnest money, you may still face legal problems.
Everyone here seems to agree that the second house is a better deal, and
that's why I'm suggesting you to with... 阅读全帖 |
|
S*******r
发帖数: 275 | 17 今天刚打电话给房东，一听我不想买了，很不高兴，说这个case估计麻烦大了，都没怎
么说，说晚上再说吧。我现在头疼这$3000了。
－－－－－－－－－－－－－－－－－
考古看到这个：我直接。。。。
http://www.mitbbsfr.com/article_t1/SanFrancisco/34350507_343506
美国东部这边的规矩是这样的：
先口头offer，交1000定金，但是没有签合同；如果反悔，1000定金损失；
然后签合同，交5%房子价格的定金，叫做EARNEST MONEY，这个一般都是好几万的；如
果反悔，损失好几万；
好多人买房都反悔过，损失1000定金；不过损失earnest money的人少之又少。 |
|
s****e
发帖数: 720 | 18 你的定金是不是指earnest money? 这个难道不是sign contract的时候才付吗？
难道offer的时候就应该付earnest money了？ |
|
s******r
发帖数: 267 | 19 close date就快到了，结果贷款被一个大银行拒了
没有waive financial contingency，我们想直接退出拿回earnest money
可是卖家agent说他们可以延期close，让我们去问他们提供的一个lender重新试图做贷款
这种情况，可以不接受他们的建议，强行退出contract拿回earnest么？ |
|
Z*****i
发帖数: 36 | 20 事发大概经过
4/8
Contract signed
4/12
That area hit by hails after inspection
4/18
Amendement signed by both parties requesting roof inspection by licensed
roofer and repairs if damages are found
4/18-5/18
Seller stated two roofers checked the roof and found no damages. we couldn't
get contact of roofers for verification;
We and our roofer found hail damages in the roof;
Seller refused to our repair request.
5/19
Closing date. Seller still signed to close, despite us refusing to close
because the amen... 阅读全帖 |
|
s****e
发帖数: 720 | 21 认识人推荐的一个loan agent,前面看房用的pre-approval letter都是找他出的。我
一直认为这和将来的mortgage基本上没有关系，因为到时候apply for loan的时候还
要问一圈才作决定。我的realtor说如果我没有用出pre-approval letter的lender,将来
如果mortgage出了问题，seller可以扣earnest money。问一下mortgage contingency是
可以这样理解吗？ 我的理解觉得应该是如果buyer没有在规定的deadline前拿到想要的
loan,而且buyer没有故意delay loan application,那么buyer就可以拿回earnest
money.
这个应该和pre-approval letter没有任何关系。请问是谁的理解对？ PS, realtor并
不认识我的loan agent。 |
|
|
发帖数: 1 | 23 我最近买房遇到了和楼主类似的问题，而且后来了解到有类似问题（appraise出来的面
积和list的面积不符）是很常见的。
我买的房子因为觉得价格合适，而且装潢之类都很好，所以没还价给了offer.结果
appraise出来发现少了560尺.这个大约是10%的面积。但appraise出来的价值正好是我
的出价。贷款的代理和我的agent都试图让我接受原价格。他们的理由是买房不是买面
积，只要appraise的价格不低于offer的价格，他们就没有贷款问题，我也没有理由反
悔（后来仔细读了合同，发现有条款规定appraise的价值低可以作为不成交的理由。他
这个是一手房，面积是builder按设计图算的,county的登记面积也是这个比较多的面积
。后来我说不行，面积不同将来我卖的价格肯定受影响。最后我提出折中方案，按面积
计算平均价格，少的面积按比例，一家一半。也就是要降价大概5%.好在最后两个agent
都同意少拿点commission,房主加了个条件不再修房（房子做过了inspection,实际要修
的很少），最后降价5%成交。
类似案例我有两个朋友也遇到过。一个是要降级卖家不愿意... 阅读全帖 |
|
发帖数: 1 | 24 从我身边的几个案例看，还真没遇到卖家在这种情况下不肯退earnest money的。按楼
主的说法，他们那儿房市很热，你不愿意买就卖给别人好了，没必要用earnest money
逼着你买。 |
|
a*******e
发帖数: 428 | 25 我当时给earnest money, 合同规定这个过程可以有一定时间。那我反问你，那如果不
算合同，那买家退出，卖家根据什么扣contingency /option fee?
: 你连earnest money都没交，离合同远着呢。
|
|
r*****o
发帖数: 1484 | 26 有个房子的offer，已经交了earnest fee。现在想退出，请问除了inspection和
financing contingency, 我看到有个information verification period.
Information Verification Period. Buyer shall have 10 days after mutual
acceptance to verify all information provided
from Seller or Listing Firm related to the Property. This contingency shall
be deemed satisfied unless Buyer gives notice
identifying the materially inaccurate information within 10 days of mutual
acceptance. If Buyer gives timely notice under
this section, then this Agree... 阅读全帖 |
|
h*****6
发帖数: 866 | 27 如果交了earnest money,但由于贷款没有批准，不能close，earnest money能退回来吗
？ |
|
g*****g
发帖数: 1067 | 28 有意者请速速和我联系
您只需填一份申请投资表，再交少量的earnest money （1%）即可。
无论您的申请是否通过，earnest money都会在3个business day还给你。
非诚勿扰
谢谢 |
|
w**j
发帖数: 256 | 29 A federal judge has granted a request by 26 states to temporarily block
President Obama's executive action on illegal immigration, allowing a
lawsuit aimed at permanently stopping the orders to make its way through the
courts.
U.S. District Judge Andrew Hanen granted the preliminary injunction Monday
after hearing arguments in Brownsville, Texas last month. He wrote in a
memorandum accompanying his order that the lawsuit should go forward and
that without a preliminary injunction the states will... 阅读全帖 |
|
d******9
发帖数: 88 | 30 Seller要$15000.00的earnest money. Seller的合约里还有这么一段话
PROSPECTIVE BUYERS ARE ADVISED THAT THE INITIAL EARNEST MONEY (AFTER LOAN
APPROVAL OR WAIVER OF THE FINANCING CONTINGENCY AS SET FORTH IN SECTION 3(b)
), DOWN PAYMENTS AND OTHER ADVANCED MONEY WILL BE RELEASED TO SELLER AND/OR
WILL NOT BE PLACED IN A NEUTRAL ESCROW. THIS MONEY WILL BE PAID DIRECTLY TO
SELLER AND MAY BE USED BY SELLER. THIS MEANS THAT BUYER ASSUMES THE RISK OF
LOSING THE MONEY IF SELLER IS UNABLE OR UNWILLING TO PERFORM UNDER THE ... 阅读全帖 |
|
d******9
发帖数: 88 | 31 Seller要$15000.00的earnest money. Seller的合约里还有这么一段话
PROSPECTIVE BUYERS ARE ADVISED THAT THE INITIAL EARNEST MONEY (AFTER LOAN
APPROVAL OR WAIVER OF THE FINANCING CONTINGENCY AS SET FORTH IN SECTION 3(b)
), DOWN PAYMENTS AND OTHER ADVANCED MONEY WILL BE RELEASED TO SELLER AND/OR
WILL NOT BE PLACED IN A NEUTRAL ESCROW. THIS MONEY WILL BE PAID DIRECTLY TO
SELLER AND MAY BE USED BY SELLER. THIS MEANS THAT BUYER ASSUMES THE RISK OF
LOSING THE MONEY IF SELLER IS UNABLE OR UNWILLING TO PERFORM UNDER THE ... 阅读全帖 |
|
c**m
发帖数: 1457 | 32 very interesting case.
【 以下文字转载自 Living 讨论区 】
发信人: ZhuGuli (豆), 信区: Living
标 题: 买房纠纷，请有经验的大牛们指点
发信站: BBS 未名空间站 (Tue May 24 09:24:28 2016, 美东)
事发大概经过
4/8
Contract signed
4/12
That area hit by hails after inspection
4/18
Amendement signed by both parties requesting roof inspection by licensed
roofer and repairs if damages are found
4/18-5/18
Seller stated two roofers checked the roof and found no damages. we couldn't
get contact of roofers for verification;
We and our roofer found hail damages in... 阅读全帖 |
|
F*I
发帖数: 2896 | 33 【 以下文字转载自 WaterWorld 讨论区 】
发信人: fatblackliar (千里追铊， 正义与邪恶的较量), 信区: WaterWorld
标 题: 国产观致3获得euro-ncap碰撞2013最高成绩 (转载)
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Oct 15 16:52:22 2013, 美东)
发信人: lumiere (earnest), 信区: Military
标 题: 国产观致3获得euro-ncap碰撞2013最高成绩 (转载)
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Sep 25 21:46:01 2013, 美东)
发信人: lumiere (earnest), 信区: Automobile
标 题: 国产观致3获得euro-ncap碰撞2013最高成绩
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Sep 25 21:43:13 2013, 美东)
最新消息，奇瑞生产的观致3获得euro-ncap碰撞2013最高成绩，
在轿车级别所有历史成绩中，adult protection仅次于volvo v40，child protection,
仅次于... 阅读全帖 |
|
y********g
发帖数: 311 | 34 经过HOME INSPECTION, 我拒绝了一房子。卖房的REALTOR写信说:根据876 IAC 1-1-23
，他不退还我的1000美金EARNEST钱。要我上小额法庭要钱。如果哪位懂法律，能否帮
我起草一封信，回复卖房的REALTOR。 此信应震慑卖房的REALTOR， 以达到使对方还给
我的EARNEST钱， 而不用上小额法庭要钱。
多谢。 |
|
l******o
发帖数: 3764 | 35 当然有earnest了
可是inspect结果双方不能达成一致，earnest是要全数退回的 |
|
|
|
|
|
|
y********g
发帖数: 311 | 41 经过HOME INSPECTION, 我拒绝了一房子。卖房的REALTOR写信说:根据876 IAC 1-1-23
，他不退还我的1000美金EARNEST钱。要我上小额法庭要钱。如果哪位懂法律，能否帮
我起草一封信，回复卖房的REALTOR。 此信应震慑卖房的REALTOR， 以达到使对方还给
我的EARNEST钱， 而不用上小额法庭要钱。
多谢。 |
|
D**0
发帖数: 2048 | 42 ☆─────────────────────────────────────☆
yuxiaohong (unique) 于 (Sat Apr 24 16:31:12 2010, 美东) 提到:
经过HOME INSPECTION, 我拒绝了一房子。卖房的REALTOR写信说:根据876 IAC 1-1-23
，他不退还我的1000美金EARNEST钱。要我上小额法庭要钱。如果哪位懂法律，能否帮
我起草一封信，回复卖房的REALTOR。 此信应震慑卖房的REALTOR， 以达到使对方还给
我的EARNEST钱， 而不用上小额法庭要钱。
多谢。
☆─────────────────────────────────────☆
ukulele (乐乐) 于 (Sat Apr 24 16:35:35 2010, 美东) 提到:
do you have buyer agent?
23
☆─────────────────────────────────────☆
yuxiaohong (unique) 于 (Sat Apr 24 16:39:48 2010, 美东) |
|
I********3
发帖数: 238 | 43 appraiser 量出房子living area 的面积 是 1493 sqft, MLS 上list 的是 1798.给
county 打电话说，前屋主买了1208 sqft, 加盖 590, 又把部分living room 改建成
garage (299 sqft),实际living area 和appraiser 量出的差不多， 但是record模糊。
我们已经交了Earnest money,offer 是 0 contingency, 请问如果我们back out,会不
会损失Earnest money， 毕竟seller提供了 misleading size information |
|
D********g
发帖数: 650 | 44 前一阵看了个房，签了合同，但是inspection之后我们签了form 35退出了。但是
escrow company需要一个form 51才能退earnest money. Form 51需要我们（buyer）和
seller的签字。现在seller不肯签form 51，而且还要把earnest money要过去。
我们现在考虑打官司，请推荐这方面可靠的lawyer。或者还有什么办法可以找escrow
公司把钱要回来？谢谢！ |
|
w**a
发帖数: 307 | 45 我们用的是microsoft prime上的一个反点的agent。事情了结前我先不公布他们的名字
。看看最后结果如何。现在我在气头上，对他们的评论不公平。
【 以下文字转载自 Living 讨论区 】
发信人: wiwa (wiwa), 信区: Living
标 题: 贷款问题：银行何以随意改要求吗？
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Mar 4 00:01:05 2014, 美东)
房子给了offer，贷款的agent也给了我们pre－approval， closing date在一个月之后
。这是个Jumbo Loan，手续比较麻烦。Agent问的清清楚楚要什么材料，特别问了要不
要去年的tax return。银行说不需要。我说保险起见，我赶紧file了吧。Agent让我不
要file。因为我是1099 self employed，填税比较麻烦点，还要等存点现钱交去年的
401K（要填完税才能知道我能交多少，而且现金都给首付了），所以打算房子closed之
后有时间有些cash之后再填。
结果到了closing 前一个星期。他们突然改变主意，说必须要我去年的tax ret... 阅读全帖 |
|
d****t
发帖数: 45 | 46 这样啊，之前还真不知道，我们的agent居然没跟我们说过这一点。
那如果因为这样买不成了，earnest money能要回来吗？另外可以让卖方赔earnest
money相同的钱吗？还有赔appraisal等的损失呢？
如果我不接受这个卖方的response，改动之后回去再跟卖方讨论可以吗？
不好意思问题有点多，多谢指教! |
|
d****t
发帖数: 45 | 47 这样啊，之前还真不知道，我们的agent居然没跟我们说过这一点。
那如果因为这样买不成了，earnest money能要回来吗？另外可以让卖方赔earnest
money相同的钱吗？还有赔appraisal等的损失呢？
如果我不接受这个卖方的response，改动之后回去再跟卖方讨论可以吗？
不好意思问题有点多，多谢指教! |
|
i**********e
发帖数: 136 | 48 如果因为她的失职损失一万多块earnest money，而且是有心失职的，算不算得上恶心？
有些同胞难伺候她可以选择不伺候,她要选择退出很容易，我要在earnest money已经交了的情况下选择退出就没那么容易了。
你没有用她，没有恶心的经历，不意味着别人就肯定没有。 |
|
h****n
发帖数: 4860 | 49 earnest money 居然要1万多,闻所未闻,我的一共2000.这个earnest money
不能要回来,要很特别的情况出现吧,能不能写出来给大家个教训.
心？
交了的情况下
选择退出就没那么容易了。 |
|
b*******r
发帖数: 62 | 50 Just made them a full price offer. However, their constraints are tough: $
5000 earnest money. Close date is April 30th. Buy it without negotiation to
repair. We need to let them know within 7 days if we can get loan.
Otherwise, they will claim the earnest fee. This is different from
preapproval letter. |
|
