s******s
发帖数: 234 | 1 昨天我請Jim Anna去我們的房子做了inspection. 感覺不錯. 為感謝Akju與Kitchenaid
的回覆, 我大致將inspection的過程跟大家分享一下:
我們約10am. 但我和LD去時Jim已經在屋內開始工作了. 而他並非單槍匹馬, 而是還有
一個partner David同時做工. 總工時約一個半小時. 他的partner David和我們同時到
. 所以說他們很準時. 加分!
Jim主要負責爬屋頂檢查外面. David主要負責屋子內部. 有問題的部份他們會拍照. 我
聽說有些inspector不會真的上屋頂去檢查. 所以這一部份Jim也要加分!
David檢查屋內時, 若有可修的小毛病, 他當場就把問題解決. 加分! 不過比較奇怪的
是冰箱門上的水跑不出來, 他好像有檢查到, 卻沒有列入報告, 不知道為什麼? 另外我
聽說有些inspector會把浴缸放滿水檢查, 我們的並沒有這麼做. 不曉得這個檢查是否
重要? 好在這事情並不難. 我和LD打算closing後自己來試試.
最後Jim和David分別用轉到筆電上的相片口頭報告了他們檢查的結果. 正式的書面報 |
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m*******r
发帖数: 7495 | 2 ☆─────────────────────────────────────☆
snowiris (2005) 于 (Tue Feb 24 12:12:43 2009) 提到:
最近在Cary買了房子. 茫茫人海中也不知那個inspector較專業認真.
如果有前輩知道那裡有好人選, 請推薦.
另外, Closing的時候大家都自己請律師或是直接用Builder的律師呢?
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akju (小金斗的猪爸爸) 于 (Tue Feb 24 14:23:33 2009) 提到:
Jim Anna, President/Home Inspector, NCHILB Lic. # 0056
http://www.thisnc.com/inspectors_whoweare.php
其实我就用过两个，这个人明显好多了。
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kitchenaid (馅饼在天上飞) 于 (Tue Feb 24 17:16:49 2009) |
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t*****8
发帖数: 1274 | 3 最近在买房子，是个老房子，所有Inspection很重要。同事向我推荐了他用过的
inspector, 上周五上午inspection,晚上就把report发给我了，图文并茂，非常详细，
连门铃不响这种事都记录下来了。Inspection时我在场，老头自己爬进了roof attic，
还爬上了屋顶，所有结构，给排水，电器类全部查的都很仔细。收到报告后，发现他不
但是注册房屋检查师，而且还有general contractor的执照，于是请他给我把维修项目
估了一下价格，用来跟卖主谈价。后来卖主又想要general contractor estimating
letter，于是又跟老头联系，二话不说又发给了我letter,这些全部是免费服务的。他
们的检查价格也不高，好像也乐意match别人的价格。
联系方式：
Ralph Morris, Jr.
A-1 House Inspectors, Inc.
A***************[email protected]
Phone: 919-481-0293
Fax: 888-842-6194
www.A1houseinspectors.... 阅读全帖 |
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m**********n
发帖数: 14 | 4 Does anyone know of a good home inspector? We are in the process of buying a house in Cary off of Davis Dr. Had the contact info of a good inspector, but misplaced it...
any help will be appreciated. thanks |
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j*******e
发帖数: 4663 | 5 帮问买房检查inspector，最近的口碑不错的更好。我自己8年前用的美国老头，上房检
查，很认真，但是已经失去联系方式了。
请推荐比较好的买房Inspector，包子感谢！ |
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g***i
发帖数: 1972 | 6 ai inspector！？你再版上搜inspector。现在都儿子来检查。我感觉儿子很会说，但
是不上房顶，检查也走马观花。不知道是不是因为新房子
★ 发自iPhone App: ChineseWeb 7.8 |
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j*******e
发帖数: 4663 | 7 帮问买房检查inspector，最近的口碑不错的更好。我自己8年前用的美国老头，上房检
查，很认真，但是已经失去联系方式了。
请推荐比较好的买房Inspector，包子感谢！ |
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g***i
发帖数: 1972 | 8 ai inspector！？你再版上搜inspector。现在都儿子来检查。我感觉儿子很会说，但
是不上房顶，检查也走马观花。不知道是不是因为新房子
★ 发自iPhone App: ChineseWeb 7.8 |
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e*****a
发帖数: 644 | 9 有人给推荐个RTP这里的broker，还有house inspector吗？
broker要local的，能接电话找到人的
inspector要可靠的
谢谢拉 |
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h*****y
发帖数: 5 | 10 Seminar: 美国房屋日常维护，安全隐患以及投资房的风险规避
主讲： Mike Tao
AIJIA Home Inspections LLC
北卡RTP第一位华人验房师（Home Inspector）
THIT Certified
NC licensed Home Inspector
地点：Room 100 Phillips Middle School （Chapel hill Chinese
Afterschool）
606 North Estes Drive, Chapel Hill, NC 27514
时间： 2015年1月17日下午3点到3点50分 |
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o******p
发帖数: 68 | 11 【 以下文字转载自 Living 讨论区 】
发信人: orchidcp (orchid), 信区: Living
标 题: 请推荐inspector, 芝加哥地区
发信站: BBS 未名空间站 (Sun Jul 17 17:21:13 2011, 美东)
大家好！
新手看房，准备买房，看了几个月了。
看到个房子，位置，格局，价格，还挺适合。但这个房子很老，
还看到一些问题。想看看这个房子是否值得买？所以需要请一个认真负责的inspector做检查。请大家推荐，芝加哥附近。 先谢谢了！ |
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A**i
发帖数: 4328 | 12 怎么又变成批判我了？我是有责任啊，那你是想说这INSPECTOR没责任？有经验是好事
，但都凭经验好事也能办砸了。比如他凭经验说这天花板上的水是WAX RING干了，结果
不是。。。
还有其他问题呢，我还找律师长长长长谈打官司，律师说虽然所有人都有责任，但是最
大的责任是INSPECTOR BLABLABLABLA,我不是没事找茬的...
你找他检房检的很好，你说了；我找他没检好，那我也可以说。 |
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f*****e
发帖数: 46 | 13 需要找inspector验房，请问有负责又价格公道的home inspector推荐吗？我们在
Fairfield county，谢谢！ |
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D**0
发帖数: 195 | 14 网上的信息太少了。买房中。不想用代理推荐的HOME INSPECTOR。有没有人能推荐
ORLANDO严格的HOME INSPECTOR啊?多谢了！ |
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O*********9
发帖数: 48 | 15 Can anyone recommend an experienced inspector? We just signed a contract to
buy a poor-condition fore-closured house. Need a nice inspector to decide if
we want to proceed. Thanks in advance! |
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a*l
发帖数: 1915 | 16 说点经验吧，Inspector们基本都是老头和壮小伙儿，从没见过女的，大概女生不适合
上房钻地吧。
郊区的旧房子检查比较复杂，他们通常都是先检查外墙，看看所有的门，窗，打开空调
，测测温度。看看车库门开关，热水炉，外墙内墙白蚁的情况。最先开洗碗机，他们说
这个时间最久。所以先开。然后看看所有的appliances. 电表箱。屋顶呢，部分人是用
望远镜观察，部分人是上去踩一踩。
这些人很仔细，很有经验，大部分明显的问题都能查出来，只有两次是住进去才发现有
问题。
一次是inspector开水看看是不是可以，然后马上就关上了。住进去后发现水管其实是
堵住的。因为很久没人住，管道是空的，但是用了很多水，就塞满了，堵住了。当时应
该开水流很久才行，大约半个小时吧，就知道管道是不是确实通的。很多老房子或者树
多的地区管道有时候有这个问题。新一点的就多半不会。
另一次是冷暖气。买的时候是夏天，只查了冷气。过户的时候是秋天，结果发现暖气不
好用。 |
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p********a
发帖数: 5352 | 17 【 以下文字转载自 Living 讨论区 】
发信人: papertigra (长工瘦头猪), 信区: Living
标 题: 请推荐一个南加（OC)的INSPECTOR
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Nov 16 13:44:31 2010, 美东)
新房子做FINAL WALK，想找个INSPECTOR帮忙看看。 ORANGE COUNTY |
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j**y
发帖数: 24 | 18 我们的buyer agent已经预约了一个home inspector我们做home inspection,可是这个
inspector并没有想关的certificate/license.我们的agent还说在LA,home inpsector
并不需要license/certificate也能做home inspection.
不知道是否正确.请知情的朋友给我们confirm一下是否这样.如果不是,我们就需要马上
找过新的.如果有哪为朋有能推荐一个好的,将十分感谢. |
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l******t
发帖数: 505 | 19 agent邮件说卖家接受offer，明天我准备找inspector。请问有好的inspector推荐吗？
谢谢！ |
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z*********n
发帖数: 94654 | 20 inspector是给他的客人工作的，如果他的客人是agent，他的目的就是帮agent完成这
个purchase
如果他的客人是buyer，他的目的就是帮客人尽量找茬多要credit啥的
所以，千万别用agent的inspector |
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s******n
发帖数: 132 | 21 Our house is being built now. It will close in May. Do you think it is
necessary to hire a private inspector to check the house while it is being
built? The builder is Pulte. If we hire one inspector, how do I know the
builder make correction while building the house, since we can not keep an
eye on them every minute?
Thanks
But
You |
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N**i
发帖数: 3857 | 22 The inspector only check the damages and violations, which is covered by the
city inspectors. But the quality is a gray area. For example, lose screws
that can cause sub-floor noise, broken house outside wrapping paper that
waste your energy, etc. You have to physically be there every week to check
the quality. Take pictures of plumbings and electric wire before the drywall
. |
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c*****7
发帖数: 120 | 24 最好不要找中国的inspector。被他们的服务弄得很伤心，更被害惨了。家里烟囱和
heater存在严重问题，但这位伟大的中国inspector居然没有发现。我在这里就不说是
谁了。 |
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j********w
发帖数: 345 | 25 这个网站里是一家屋检的公司的，请问，它家有几个inspector呀？你的inspector是这
个公司里的哪个人呀？谢谢。 |
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j***x
发帖数: 346 | 26 owner is that inspector - name: Robert Fico
I don't know how many inspectors - thinking only one |
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y*****1
发帖数: 443 | 27 想找一个home inspector做一下一般房屋检查加上Radon和白蚁两项，大家有没有好的
inspector推荐啊？老中老美都行。对了，价格一般多少？我大概打了几个电话，报价
在350-400之间。 |
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z*****a
发帖数: 3809 | 28 【 以下文字转载自 Living 讨论区 】
发信人: zhubaba (zhubaba), 信区: Living
标 题: Home Inspector in NYC
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Apr 7 00:37:08 2011, 美东)
Anyone who can recommend a good home inspector for a townhouse in Queens?
Thanks! |
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p********e
发帖数: 361 | 29 求推荐新泽西的home inspector. 请用几句话简单总结为什么你认为他好。
包子给所有提供有用信息的童鞋们。
特大包子感谢提供最后选中的inspector的童鞋。
BTW，I am in bergen county. |
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o******e
发帖数: 33 | 30 打算在scotch plains, watchung, green brook, warren, edison这片地方买房子，看
中了几个，打算挑个下offer了，所以来这里问问有啥好的home inspector 给推荐下。
另外如果有比较可靠的real estate lawyer 也给推荐下。不知道home inspector 和
real estate lawyer的价格一般都是多少，有知道行情或经历过的还请不吝赐教哈。
先多谢了！ ：） |
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s**********a
发帖数: 3273 | 31 基本价位：
inspector $400-$700.
Lawyer $1200-$1600
我现在的 lawyer 我不满意所以就不推荐了。
我刚找的 inspector 是朋友推荐的，过几天等我inspection完了再看是否推荐哈。 |
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c*******d
发帖数: 353 | 32 Looking for a really good home inspector. I have talked to some good home
inspectors, they charge up to $850 for home, radon, termite. Just wondering
if there is anyone who can do this cheaper with good result. |
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c**********n
发帖数: 58 | 33 寻找熟悉millburn地区的inspector， 听说可以跟着inspector一起去看房子，是这样
么? anyway, 请站内联系。 |
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d******e
发帖数: 285 | 34 For lawyer, I recommend Ron Zoller, several friends of mine and myself used
him, pretty good feedback, he charges like 1400.
For inspector, mine is wonderful, but he is also much more expensive (total
is around 2000). Me and one of my friends hired him, we both think it's
money well spent. His name is Kevin Burnette, 201-376-1047. Usually
inspectors spend 3-4 hours checking the house, Kevin spent 6-9 hours and
fought for us in re-negotiation, he's very experienced and thorough. My
realtor hates ... 阅读全帖 |
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l*******3
发帖数: 1074 | 35 用过的老外Inspector：
Phil Picone, Certified Inspector
Real Pro Home Inspection LLC
Office: 908.397.0857
Fax: 908.393.2442
E mail: [email protected]
(function(){try{var s,a,i,j,r,c,l,b=document.getElementsByTagName("script");l=b[b.length-1].previousSibling;a=l.getAttribute('data-cfemail');if(a){s='';r=parseInt(a.substr(0,2),16);for(j=2;a.length-j;j+=2){c=parseInt(a.substr(j,2),16)^r;s+=String.fromCharCode(c);}s=document.createTextNode(s);l.parentNode.replaceChild(s,l);}}catch(e){}})();
/* ]]> */
Websi... 阅读全帖 |
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r*******e
发帖数: 47 | 36 I am in the progress of purchasing a house, and using the following
attorney & inspector. So far, I have no complaint. Best of luck in house
hunting.
Attorney: MAK AND LIANG, LLC.
81E State Route 4, Suite 404
(Westbound of Route 4)
Paramus, New Jersey 07652
Tel: 201.843.8879
Fax: 201-843-8870
Email: [email protected]/* */
Inspector: Sam Hung
NJ Precision Home Inspection, LLC
(O) 973-539-2499 (C) 973-727-9717
17 Magnolia Dr. Whippany NJ 07981
Email: [email protected]/* */ |
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M*****0
发帖数: 1061 | 37 Attorney: howard chernoff union nj
Inspector: 我要强烈推荐最近刚用过的这个inspector (也是从版上考古来的）:
Jack Kerr
Kerr Home Inspection
34 Madison Ave
River Edge, NJ 07661
(201) 261-0456 |
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b**********y
发帖数: 326 | 38 【 以下文字转载自 Living 讨论区 】
发信人: blackforesty (nothing), 信区: Living
标 题: 请推荐Great Neck, NY 11023 附近的home inspector
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Feb 15 19:08:31 2010, 美东)
房子在great neck区，请推荐附近的home inspector. 说中文的最
佳，谢谢了！ |
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z*****a
发帖数: 3809 | 39 【 以下文字转载自 Living 讨论区 】
发信人: zhubaba (zhubaba), 信区: Living
标 题: Home Inspector in NYC
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Apr 7 00:37:08 2011, 美东)
Anyone who can recommend a good home inspector for a townhouse in Queens?
Thanks! |
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z*****n
发帖数: 413 | 40 【 以下文字转载自 Living 讨论区 】
发信人: zjocean (zj), 信区: Living
标 题: 求推荐Westchester NY地区的inspector
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Nov 13 10:47:00 2013, 美东)
请大家推荐一下westchester county的贷款经纪和inspector。谢谢！ |
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F*******t
发帖数: 9113 | 41 正在买房中，都说不要用代理人推荐的inspector，不知版上有人知道cleveland地区有
资质、负责任的inspector吗？可以投条给我， 谢谢。 |
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W*****r
发帖数: 5681 | 42 我给我房地产客户们介绍的 home inspector. Paul 经验多不过会比较贵一点。
currently number one on Angie's List in Oregon. James 是 infrared imaging
specialist 的 home inspector. 有漏水和旧的房子，找他准没有错。 这些人我以前
都自己私下用过。 |
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t*****8
发帖数: 157 | 43 有谁用过Robert H. Conner LLC 这家inspector? 想找一个比较可靠,仔细的inspector
.看到他们家用红外线检测,这是不是他们家独有的,效果好吗?是不是检测漏水的?谢谢
拉 |
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n******l
发帖数: 3427 | 44 求推荐Home inspector，
如果您认识费城好的home inspector。
请推荐给我们，非常感谢。 |
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s*******g
发帖数: 59 | 45 【 以下文字转载自 NewJersey 讨论区 】
发信人: schoolbag (破书包), 信区: NewJersey
标 题: 谁能推荐Home Inspector in South Jersey?
发信站: BBS 未名空间站 (Tue May 29 14:23:50 2012, 美东)
谁能推荐Home Inspector in South Jersey? Thanks. |
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f******g
发帖数: 382 | 46 从一个小builder那买了新建房。 合同说可以做４－stage inspection。 打电话问来
问去 大部分inspector只做pre－drywall和final inspection。
求推荐能做前两个stage的inspectors。
谢谢了！ |
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H*****D
发帖数: 121 | 47 【 以下文字转载自 Living 讨论区 】
发信人: HappyRD (RDP), 信区: Living
标 题: 请推荐一个home inspector (san digeo)
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Jan 20 16:33:28 2010, 美东)
san diego地区的兄弟姐妹们有没有值得推荐的home inspector,
要做买房前的检查,包括房顶,mold,termites...等等
谢谢 |
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r*********r
发帖数: 1892 | 48 【 以下文字转载自 Living 讨论区 】
发信人: regenerater (爱笑的人:)), 信区: Living
标 题: 谁有推荐San Jose地区的inspector?
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Mar 20 01:31:07 2010, 美东)
各位大侠,如果有推荐的inspector,请告诉我,
急, 非常谢谢! |
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w*******y
发帖数: 257 | 49 We used this one. The inspector is good.
Accurate Inspections
P.O. Box 14281
Fremont, CA 94539
(510) 299-6901
Inspector:
Tom Flanigan |
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r*******e
发帖数: 60 | 50 在找一个licensed plumber , 可以做copper plumbing。
麻烦哪位用过好的推荐一下。
我这里顺便推荐一下一个很好的buyer's agent and home inspector .
Buyer's agent (She helps to buy and sell) :
Name : Mary Chen ( http://www.yelp.com/biz/bay-metro-realty-saratoga)
Very professional and knowledgeable.
Home Inspector :
George Morariu , Win Home inspection. http://winhomeinspectionannarbor.com/
Very professional and patient. Report is detail and easy to read. I followed
him during the whole inspection process and asked a lot of questions, he... 阅读全帖 |
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