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t****u
发帖数: 8614 | 2 就我老的实战经验来看，Commute的优先级要往上提，不是No1，就是No2．
这就是为什么，Fremont MSJ比南湾便宜，而Pleasanton比MSJ便宜的根本原因。 |
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t****u
发帖数: 8614 | 3 如果不愿去MSJ，南湾也没有多少选择，
West San Jose的Lynbrook，Cupertino的Monta Vista, Cupertino的cupertino high，
还有Sunnyvale的Homestead high。
房子要新还要至少4bed room的话，budget准备1.2mln起。
还有就是如果交通不是问题的话，Evergreen可以考虑，能满足房子新的要求。但是
Evergreen的交通并不比MSJ好。 |
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s***i
发帖数: 417 | 4 中国人的比例不会比fremont少，但老广居多。学区比msj之外的fremont学区要好。但
也比msj之外的地区要贵。 |
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d**n
发帖数: 3172 | 5 J今天才看到是msj。楼主搞错了吧。虽然我不住那里，但知道那里小学很空，很多小学
还有非常大的容量。而且msj内没有6分小学。你是按期登记的吗？ |
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l****g
发帖数: 5080 | 6 mission san jose, 不会搞错吧，我都住这儿了。是overflow到MSJ外面了，要是就在
MSJ里面，我就不说啥了。 |
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d**n
发帖数: 3172 | 7 这个统计，和我们前几年看到的基本一样，就是msj基本没有overflow。新增住户在
fremont南北两端和bart站parkmont。而且一般原则是高中学区内部自行解决。难道楼
主小孩上六年纪？我看就是刁难楼主啊。以前有新建房屋对当地学区影响的调查，msj
地区基本每个小学都有容量加几十到100个学生。建议楼主打电话到fremont unified去
complain，可以联系刚刚当选的学区委员，问问为什么给你分到学区外面去！而其他人
可以在学区内。有没有分到学区外的原则？ |
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f*******5
发帖数: 1815 | 8 MSJ 也是靠地震带。
去年看过一个Mercury News的 报道， 上面有MSJ的一条街的照片，上面有几条裂缝，
说是地震带Fault 造成的。 |
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l******c
发帖数: 2555 | 9 faked price, not in MSJ school district, although I don't like MSJ schools |
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S****e
发帖数: 931 | 10 Agree. Actually the universities that most of the high school students from
MSJ that i have known went to USC, UCLA, UC Irvine, UC Davis. What is the
difference from Irvington high school students?
Besides, MSJ students face fiercer competition and pressure from their
classmates and parents. |
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u**l
发帖数: 1043 | 11 另外据小朋友画画学校的一个打工的MSJ的学生说，MJS有些学生考试的时候可以拿到往
年的考题，所以挺不公平的，另外老师上课的时候常常说大家这一章（课后辅导班）都
学会了吧，我们就不讲了，直接到下一章吧。所以MSJ其实是在拼家长，拼课后辅导班。 |
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S****e
发帖数: 931 | 12 Irvington high has reached API 887 in 2012. Hopefully this year API will
reach 900. It's said more Irvington high graduates are admitted by UC
Berkley than graduates from MSJ. Besides, Warmspring area is easier
commuting to silicon valley than MSJ. |
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s*********3
发帖数: 2890 | 13 Glenmoor 算是Fremont 老美的好区，地大，社区也比较漂亮。听说没有MSJ之前，那里
是Fremont的高尚区。 医生，律师都住那里。后来搬去MSJ了。
由于学区一般，所以老中，烙印没有峰涌而至。 |
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K****n
发帖数: 756 | 14 5岁入学的话，要提前几个月报名？像MSJ 附近租apt的话要提前多久入住？msj现在有
overflow吗？多谢！ |
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s*********3
发帖数: 2890 | 15 对头！
我已经讲过N遍了：一个学校的好坏主要是取决于学生，而不是教师和校舍。That's
why Kennedy High 的老师可以课后辅导MSJ的学生。而且MSJ是FUSD里校舍很差的一个
学校。 学区领导说， That's good enough. Even we don't upgrade anything, no
parent or student will complain anything. No student will ask to transfer
out. 相反其他学校倒反而投了不少钱，让那里的学生，家长有些平衡感。 |
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D**0
发帖数: 2048 | 16 ☆─────────────────────────────────────☆
julia2011 (julia) 于 (Mon Dec 30 14:38:36 2013, 美东) 提到:
每个星期一早上（有时甚至在星期天傍晚）， Chadborne/Hopkins/MSJ 很多住家的垃
圾桶都会被几个中国老人（男女都有）， 翻来翻去。 作为华人， 感到羞愧无比。 第
一， 侵犯别人的隐私； 第二， 垃圾桶这么臭， 为了几个可能的空瓶子， 值得吗？
请你们这些为人子女的， 可否让他们不要这么做？ 实在受不了。 因为他们是拿着塑
料袋走路来的， 所以一定是住在附近。 住在Mission school District， 至于为了几
个空瓶子去翻别人家的垃圾桶吗？ 请你们为华人保留一点尊严和脸面吧。 忍了很久了
， 今天一早又看到了。实在是不吐不快。
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medmallawyer (Medical Malpractice Lawyer) 于 (Mon Dec 30 14:50:58 2013, 美... 阅读全帖 |
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y****r
发帖数: 211 | 17 你别说，八九十年代来的那批学EE的台湾人，还真是这样。但你不能光说他们运气好，
因为某种意义上说，Cupertino和MSJ就是这批人发展起来的。尤其是MSJ，硬把一片红
脖子为主的地方变成湾区前五的高中，不佩服都不行。咱这些大陆华人只不过是跟着摘
桃子罢了。 |
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B*Z
发帖数: 7062 | 18 以前都是买fremont和tri valley，当时交通还行，普遍观点是交通能忍，光猛大房好。
在哪个时候msj和pa, cu颇有鼎足之势。
可是现在好像msj和半岛上面普通地区差不多了，pa/cu之类已经遥遥领先。普通人民忍
受不了交通之苦，又回过头来看sj和半岛上面的房子。
请问这个观察对不对？ |
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c*****4
发帖数: 1777 | 19 2010年的时候MSJ的房子才60W出头。不少朋友50W买个TH就进MSJ了。 |
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c*****4
发帖数: 1777 | 20 Lz没问回程。而且Almaden的校区不能和MSJ比吧。
按照无数先烈的大数据总结，回程（从237/101起算、无carpool lane、无accident）：
237转880或出N McCathy Blvd；
880靠最右线出Dixon Landing；或McCathy接Dixon Landing
Dixon Landing转Milmont Dr；
标准是Milmont转左进Kato Rd；接Warren Ave；接PPP。
现在Warren施工断了可右转Kato Rd；
Scott Creek上680出第一个Mission；过了Durham后U turn再右转进Durham右转进PPP。
或转Warmspring Blvd转E Warren接PPP。
下午5点前50分钟应该能到MSJ。
如果能走carpool lane：
237 carpool lane直至最后一块牌子出carpool lane走最右线的常规弯道接880
880后保持最右车道出Dixon Landing；
转California Cir直走车道；
重上880走carpool弯道；
上880后靠最右出Mission... 阅读全帖 |
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c*****4
发帖数: 1777 | 21 Ardenwood走84和101。和MSJ不同。早上84上慢一点，转101哪里堵死，上了101就好说
。晚上101上堵得很死，上了84就没事了。过桥的缺点是无路可绕，无论如何都要顶死
在桥头。
裤破涕落没commute过。但是组里基本都住在哪里。据他们说下班的时候不是看红灯而
是看车灯。237/85从3PM起就堵死了。30分钟很平常。上至VP都骑过自行车。有两个住
在280北面，他们试过一人骑自行车一人开车，6PM的时候一起几乎一起到家，最多差一
个交通灯。280以南通勤时间更长。
到MSJ有很多绕路可以选。相比之下并不会多很多时间。
如果说到半岛，如破落丫头，那么Ardenwood的优势就非常巨大。Ardenwood传统上就是
甲骨文工程师聚居的地方。
25 |
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q**e
发帖数: 106 | 22 Very established (not in a good way) agent in Fremont Mission San jose area.
Her specialty is getting the top dollar for her seller.
So if you are a buyer, pay top dollar for her listings.
When talking to her, she claim to sell 20-30 house in MSJ area annually, yet
she still wants to make every last penny by making you using her agent as
dual agents and her loan officers.
Her ads blanket MSJ on weekends, but more ads doesn't mean she is a good
agent. |
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t**8
发帖数: 4527 | 23 MSJ is not prime location.
I don't think Chinese in China are interested in MSJ |
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R*****I
发帖数: 262 | 24 MSJ 2013有552个毕业生， Lynbrook有447.比例上是Lynbrook 15%， MSJ 19% 的高SAT
学生 |
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w**z
发帖数: 8232 | 25 这个完全同意。我以前就住在MSJ， 那学校的老师也就那样，都是家长推的。暑假，去
elite 或think tank 看看，全是小孩补习SAT， 从9年级就开始了。
住好学区最大的好处，就是周围的同学，爱学习的占多数，孩子学坏难些。至于老师，
或学校，真没啥区别。MSJ 500 多毕业生，才几个conselor， 根本不够用。大学要推
荐信，老师写不过来，规定只能写几封，过了时间就不帮写了。 |
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h*****1
发帖数: 33 | 26
Agreed.
I am trying to use the limited data points on SAT scores to seek our answers
for questions below: top tier means kids above 2250 on SAT; these questions
help future parents to determine if they should move to top schools
• Is Lynbrook better than MSJ for top, middle, or bottom tier
students?
• How much impact does parent push for top tier?
• Do income levels and house prices come into play between the two?
• Do more top tier students mean more top tie... 阅读全帖 |
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v**5
发帖数: 1635 | 27 嗯，问的就是这个点，从API和SAT来看，MSJ不比PACU差，但房子还是便宜了很多，当
然虽然API接近但生源、毕业方向确实不同，谢谢你的信息。。。
交通我理解，地震是因为fremont大部分在地震带上对么？
但是以MSJ的预算，还能找到其他学区可以媲美，但交通与地震缺陷有所缓和的别的地
方么？ |
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b**********r
发帖数: 225 | 28 东湾唯一能和这些排名媲美的就是MSJ吧？
MSJ除了中国人多一些，不如南湾交通方便以外，还有什么其他缺点么？谢谢 |
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f*****d
发帖数: 2285 | 29 Msj 也有不少地方有高压线
[在 pcher (PCHER) 的大作中提到：]
：
：MSJ
：........... |
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D**0
发帖数: 2048 | 30 ☆─────────────────────────────────────☆
HappyF1 (幸福的学生||小宝小宝快长大) 于 (Wed Aug 13 00:53:54 2014, 美东) 提到:
希望学区好
3+ br
commute到mtv比较方便的。。。
budget上限是$1.5M，请问哪里比较可行呢？多谢多谢！
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HappyF1 (幸福的学生||小宝小宝快长大) 于 (Wed Aug 13 01:01:49 2014, 美东) 提到:
west san jose 靠近85的地方学区好像不错，房子也比较affordable
有什么缺陷么？
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yuer (月儿弯弯) 于 (Wed Aug 13 01:10:16 2014, 美东) 提到:
好像记得你住三块馒头那边，终于要搬这边来了 west san Jose学校好，老中烙印多，
lynbrook1米应该不够, 上redfin看看你附近最近... 阅读全帖 |
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l******r
发帖数: 1642 | 31 天下熙熙，皆为利往
天下攘攘，皆为利来
话说湾区房市自从08，09年崩盘以后，11年逐步反弹，历时4年终于重回炙手可热的程
度。
大家在这里的讨论俨然和06年，07年的房托房黑大战有一比
不由得让人怀念湾区著名房黑金雨同学
金雨同学准确的预测了08-11年的房市崩盘，也为没有买房的同学留下了一些指路明灯
大约在05 06年的时候，湾区好区房市首次触及100万线，很多老居民纷纷出手卖房。
但是随后两年更加疯狂的房市让他们捶胸顿足后悔不已。
在07年房市高潮期大家都疯狂的时候，金雨同志一力独撑，舌战群儒，成为三藩历史上
最著名的房黑
下面我将引用少数能找的的金雨房贴来帮助大家理解湾区房市目前在什么位置
加几个05，06年的帖子，当时劳动人民对高估的房价趋向还很迷惘，到了07年才开始疯
狂。目前大家是担心状况，远没有疯狂，所以湾区还有1-2年涨是没有问题的
05年的房价走势论
http://www.mitbbs.com/bbsann2/chinese.faq/SanFrancisco/224/M.11
05年利率 3ARM3.75% - 30年fix 5.125%
http://www.mi... 阅读全帖 |
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s********e
发帖数: 1596 | 33 CU有在Fremont high 的吗？一个同事说她家在CU，我一直以为她上的是Monta Vista，
或者至少也是CU high，结果竟然是Fremont high的，说实话，要是我的两女儿以后像
这个同事这样我也满足了。
还有一个同事是MSJ中学的，然后去了Berkeley，号称中学比大学辛苦不少，至少是医
学院的辛苦程度吧，想想都不值啊。两个同事殊途同归，可是这个MSJ显然付出的辛劳
要多不少。 |
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s*********3
发帖数: 2890 | 34 我知道有不少住MSJ的TH朋友，孩子高中毕业后， 就把自己的TH卖了， 在那里买了SFR
住得宽敞一些。在没有MSJ， Weibel 之前， 那里是Fremont的富人区。 |
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s*********3
发帖数: 2890 | 35 我知道有不少住MSJ的TH朋友，孩子高中毕业后， 就把自己的TH卖了， 在那里买了SFR
住得宽敞一些。在没有MSJ， Weibel 之前， 那里是Fremont的富人区。 |
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t**8
发帖数: 4527 | 36 fremont 居民， 特别是MSJ 居民 反对建立任何能增加人气增加税收的
设施。 理由是可能引入老黑等闲杂人， 当初levi's 选择Fremont， 所有msj的居民强
烈反对。
没人气， 是不可能成为大城市的 |
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x***q
发帖数: 4953 | 37 Fremont:
Mission San Jose High 951
Irvington High 884
American High 842
Washington High 792
John F. Kennedy High 743
San Jose:
Leland High 895
Pioneer High 822
Willow Glen High 747
Abraham Lincoln High 739
Gunderson High 695
San Jose High 690
基本上华人圈里说的fremont 特指 MSJ ...
或者说, MSJ 地位毫无争议, Irvington american 上升势头明显, 很快就会过900分
其他两校很少听说有华人在里面... |
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a*****r
发帖数: 1539 | 39 据说家长很累，我知道的MSJ的俩学霸都是家里有妈妈在家全职推的。
我老同事就极不推荐MSJ. |
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x***q
发帖数: 4953 | 40 MSJ 没听说家长很累, 双职工学霸也很多.
MSJ 被妖魔化主要是因为房价相对便宜,
让很多在PA花大钱买房的人不爽而已...
另外就是这里有很多其他地区的房产经济, 所以... |
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n*****n
发帖数: 1669 | 42 MSJ好很多。70%可以去UC。UCB的第一大生源。算是UCB预备学校。不过要爬藤Ivington
乃至American High可能都比MSJ好。 |
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n*****n
发帖数: 1669 | 43 赚了钱没有反应在生活质量上有何用？汤耗子怎能跟光猛大屋比。
10-11年MSJ并不贵。很多几个月都卖不出去。我想金先生不来MSJ还是因为有理想。 |
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s******n
发帖数: 793 | 44 MSJ学生太累
很多老师很烂，按我小孩话说
上课什么都不教，就让你自己看书做题
如果你小孩爱学习或者很聪明的话另说
否则不看好
上班堵车太厉害，看得不远开起来就是长征
老印多
现在越来越不喜欢MSJ
但小孩有朋友不想搬家，头痛 |
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h*****1
发帖数: 33 | 45 The number of National Merit Scholars (Semi, Finalist) is a strong indicator
.
This year 2015, MSJ has a record of 109 NMS (Semi) and 99 Finalists, this is
30% more than 2014. In fact, the numbers are larger than San Mateo and SF
counties combined.
Clearly, UCB gives more admissions this year to MSJ than previous few years.
Again please take a look at my analysis
http://mp.weixin.qq.com/s?__biz=MzA3MjA4MDYyMg==&mid=207403210& |
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n*****n
发帖数: 1669 | 46 你没弄懂我的意思。
假如有30户非某区不可，如MSJ。而此区每月推出一套房子。而每月新增一户非此区不
可的家庭。则每套房子永远有30户在抢房子。
其它区不了解。不过想进MSJ的家庭一定远大于30乘以每月市场供应量。
30 |
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b*****r
发帖数: 59 | 47 你这假设不成立，自己搜搜就知道每个月msj有多少listing了。要是这个成立，msj早
涨上天了，不至于同样房子价格低于连南湾交通房 |
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n*****n
发帖数: 1669 | 48 当年我同学父母移民的时候是3个月，包括等体检的时间。当年没有quota限制，申请个
案只会更多。5-7年说明你前面有25000-35000人。
1小时生活圈会吓死这个版里很多人。特别很多码工营养不良，必须5分钟内到办公室否
则就吐在路上。MSJ到MV就是主动去找堵也就是50分钟的事情，已经是传说中堵得要死
的事情了。MSJ到三番地铁不用一小时，这里普遍认为太远。硅谷没有什么人羡慕扭腰
的。特别是冬天和台风季节。每每我们公司内部和扭腰视像会议首先说的就是加州今天
的阳光，然后就是特同情他们（悲惨的生活）。
很明显我们说的不是同一伙人。房子也是有人买才贵。车有人开才堵。上个月在欧洲见
到一女娃在多伦多大学留学，计算机系。很高挑。我强烈建议她来硅谷，别移民加拿大
了。小女孩年轻才18-19岁啥都不懂。在加州工作然后找位公民码工啥都解决了。 |
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n*****n
发帖数: 1669 | 49 所以我不在湾区？我的娃没有after school。放学回家瞎玩。用湾区家长的话讲就是“
没有前途”。
在MSJ如果你的娃要推，哪么在MSJ的确没啥前途。 |
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n**********5
发帖数: 1707 | 50 进MSJ是东湾父母的终极理想。除了Overflow问题，这一片无论怎么划也在MSJ。20多户
肯定能卖出去。680另一边麦当劳哪个山坡上比680高哪一片才是疯了。这一片和680之
间还有树挡着而且比680低。 |
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