c*****g
发帖数: 3871 | 1 大部分人买房一辈子就那么3，5次，还是在不同城市，realtor的作用还是不错的，特
别是向你介绍当地很多当时的相关情况，人家付出了时间，有回报也是当然。
不少华人认为信息或者服务不值钱，特别是华人自己的信息和服务更不值钱，最终会因
为贪小便宜吃大亏。
6%的比例对于现在而言的确是有些高，不过那个只给250$的米林房主也真是个极品。我
觉得如果realtor带着东跑西跑的，能给个$1000 rebate就要感谢了。如果带着跑半年
的，最好就不要要求rebate了，不然真和抢钱差不多少。
凡事还是要适可而止 |
|
s**********g
发帖数: 186 | 2 我们当时第一个房子在其它州买的，找了当地号称最好的中国人realtor，结果呢看房
难约到他的人，买房时我们的ernest money 因为title company倒闭$4000打水漂了,
title company 是我们这个realtor找的。
后来在这里买房，找的不是什么多有经验的，可是人很积极，很尽职，大家相处很是愉
快。 |
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c*****g
发帖数: 3871 | 3 大部分人买房一辈子就那么3，5次，还是在不同城市，realtor的作用还是不错的，特
别是向你介绍当地很多当时的相关情况，人家付出了时间，有回报也是当然。
不少华人认为信息或者服务不值钱，特别是华人自己的信息和服务更不值钱，最终会因
为贪小便宜吃大亏。
6%的比例对于现在而言的确是有些高，不过那个只给250$的米林房主也真是个极品。我
觉得如果realtor带着东跑西跑的，能给个$1000 rebate就要感谢了。如果带着跑半年
的，最好就不要要求rebate了，不然真和抢钱差不多少。
凡事还是要适可而止 |
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s**********g
发帖数: 186 | 4 我们当时第一个房子在其它州买的，找了当地号称最好的中国人realtor，结果呢看房
难约到他的人，买房时我们的ernest money 因为title company倒闭$4000打水漂了,
title company 是我们这个realtor找的。
后来在这里买房，找的不是什么多有经验的，可是人很积极，很尽职，大家相处很是愉
快。 |
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l******i
发帖数: 122 | 5 在和realtor正式签约之前，最好多见几个realtor，看看具体怎么样，别人说好的，不
一定对你好。 |
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s****t
发帖数: 17096 | 6 以我的经历：
1.不要找中国realtor
2. 不要找所谓的朋友的人做realtor
你符合以上两条注定悲剧
open |
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l********t
发帖数: 469 | 7 It's good to get some rebate from realtor, but don't try to save money by
contact seller director. A good buyer agent can even save more money than
the commission you will pay.
My suggest is to hire a good realtor to help find the house you really like,
he/she can help you save money. |
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l****1
发帖数: 8 | 8 在另个贴子推荐过了 Rosanna Shi (832-860-3335).
请以下link看她的客户评语
http://houstonarea.har.com/WenrongShi/ratings_620020
其中一评语如下：
“ Rosanna is an extraordinary realtor. She has architecture training
background, worked in professional architectural design company before. She
knows everything and provided us with very professional and useful
suggestions and comments. Importantly, she never pushed us, instead, she
strongly suggested us not to buy a house we were kind of interested. It
turned out she was right, ou... 阅读全帖 |
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J**D
发帖数: 230 | 9 请问有houston的房产realtor吗？
亲戚relocate到houston，想在近期买房。
请问有realtor帮忙吗？亲戚是女的，所以希望是女的中介。
谢谢 |
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J**D
发帖数: 230 | 10 请问有houston的房产realtor吗？
亲戚relocate到houston，想在近期买房。
请问有realtor帮忙吗？亲戚是女的，所以希望是女的中介。
谢谢 |
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d********f
发帖数: 43471 | 11 实事求是地讲，这种意见不用realtor，菜场大妈也可以给。你要是扒了重造可能没造
完就能卖出去了。realtor的水平在于什么样的upgrade会给你带来收益，你花7500多卖
20k，或者提前卖出去2个月，少交2个月的税，这叫水平。在那些地方花这7500，可能
最大最快的带来收益，不然我们老中agent的水平真的和菜场大妈也差不多阿。不针对
个人 |
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y******3
发帖数: 16 | 12 有同学能推荐个MD这边的realtor吗？想买Forclosure, short sale的房子 作投资
如题，想要买个房子租出去。主要想看MD area Forclosure, short sale的房子，不知
道有没有同学有这方面的房产经纪可以推荐的。前两年realtor都返现金，现在还有吗？
有些朋友买了房子，但都对自己的经纪不满意。不知道是不是碰见个好的房产经纪特别
难？
在这里先谢谢各位了。 |
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i***t
发帖数: 65 | 13 【 以下文字转载自 Virginia 讨论区 】
发信人: ifort (逐之), 信区: Virginia
标 题: 求推荐好的 realtor
发信站: BBS 未名空间站 (Tue May 15 22:57:45 2012, 美东)
需要在 NOVA （eg. fairfax, vienna ...) 买房，请问有没有什么口碑好的 realtor
可以推荐给我。谢谢了 |
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g*****6
发帖数: 208 | 14 Realtor
这个第一年应该出的钱比入的钱多, 除非你跟着一个大Realtor，能照着你, 或者你
有好多客户． |
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m*******r
发帖数: 8950 | 15 请查站内信...
如果可能, 请先和BUILDER确认是否允许REALTOR给CREDIT... 我知道有些BUILDER是不
允许在SETTLEMENT的时候, 有从REALTOR那里给BUYER CREDIT... |
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b***c
发帖数: 1460 | 16 【 以下文字转载自 Living 讨论区 】
发信人: bsfac (胡润之，坐火车观碑), 信区: Living
标 题: realtor建议我们自己建房子
发信站: BBS 未名空间站 (Sun Apr 27 15:58:50 2014, 美东)
看了30栋左右了，还没有中意的，今天Realtor说我们可以选择地点自己建
谁建过？自己建的怎样？好不好 |
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g****j
发帖数: 776 | 17 Realtor也是人啊，看了那么多没看上的，realtor这是说求你了放过我吧，换一个吧..
.. |
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T*********r
发帖数: 11175 | 18 借lg ID发文。
新工作relocation（fresh phd），这周在新地方看房子（租房）。这realtor是今后公
司一大姐介绍的。房子是我自己网上看好的（后来发现一朋友也住那儿，就算她refer
我了），和apartment manager时间都是我约的。本来昨天打算看4，5处房子，看了这
第一处（就是我朋友住的地方）就决定签这里了，别的也没看。今天去填application
（realtor没去），我写我朋友refer。下午这韩国大妈就打电话，一定insist要我改成
她refer我的。我说relo公司不是已经pay她了吗，她说那钱不够。
其实给我朋友还是给她本来也没什么，只是从一开始电话联系我就发现跟这韩国人很难
沟通好，然后昨天带我看房子，她事先还邀功说自己前一天都来侦察过了，结果本来离
hotel 2分钟的路，愣花了快半小时才开到（开错了3次，3次！！），ft死了。要不是
今后公司同事介绍的，早就不想用她了。结果现在明明relo公司pay她了，还好意思一
定要refer bonus，气人。 |
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e*9
发帖数: 2289 | 19 卖百万豪宅和卖个30万的耗死，realtor背景，经验及付出的劳动都差不多。房子又不
占realtor的资金。 |
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k**o
发帖数: 15334 | 20 百分比不一样，卖便宜房子，realtor拿的百分比很高。卖百万豪宅，realtor拿的百分
比要低些。 |
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b******g
发帖数: 192 | 21 没有involve realtor。 就想拿来用一下，有问题吗？
用了会被realtor association 告吗？ |
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y****d
发帖数: 8 | 22 想买个房子，谁有好的realtor和realtor能推荐一下？
谢谢 |
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B***l
发帖数: 246 | 23 请大家推荐一个用过的好的realtor.
还有,请问现在买房realtor给多少rebate?
Thanks! |
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g****n
发帖数: 1786 | 24 是这样。做realtor, part time, 要自己时间达进去很多。
孩子小的妈妈，就不合适。
我们这里有house wife,孩子大了，自己时间多，作realtor，收入够零花钱，还可以。 |
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a***e
发帖数: 27968 | 25 realtor和客户看房是经典题材啊
★ 发自iPhone App: ChinaWeb 1.1.5 |
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发帖数: 1 | 26 千万别做realtor，容易被冒充客户的犯罪分子盯上，不少相关的murder case. |
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发帖数: 1 | 27 Realtor ，网上查查去，全美最不是人的人，前三位里一直就这一类人。
卖房发财的有，不多。但是，买卖房屋的过程中认识的人多，特别是富人大有人在。要
是你家娘们有紫色，就是不跑了，说不定弄顶帽子回来。 |
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k****r
发帖数: 5335 | 28 我也要去考,看那些realtor我就眼红,倒卖一次轻轻松松赚个万儿八千,爽死了 |
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o******d
发帖数: 743 | 29 我这回去肯定是不会买的。我会先租个apartment 住个半年再说。所以这回去也是为了租房。但也想乘着这个机会看看房市，了解一下。上面的帖子都说不要联系太多
realtor，可是我现在已经联系了几家（主要是2家），怎么办？ |
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o******d
发帖数: 743 | 30 现在2家realtor 不时给我发email,把最新listings 发给我。不会说我以后买的房子在
这些listing 里面，他们就要收佣金吧？ |
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a**********d
发帖数: 2293 | 31 没关系，一般realtors都比较精，就算发现你现在没有买的意思，知道你是个
potential client，应该会比较客气。
如果他们让你签exclusive representation的合同，你不要签，别的就没啥了。
加一句哈：各州情况有可能会不一样，稳妥起见，自己google一下。 |
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p*****n
发帖数: 33 | 32 没签文件应该没问题把，我们那个realtor 是不签文件不给list。。。
你都不怎么熟悉那个地方还是先租把，信息多了再买，，， |
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o******d
发帖数: 743 | 33 他们都是email 给我的。（早知道不把学校email 给他们了）。
如果不签合同的话，这回去还是可以两家都看看吗？还是就选定一家？我有点想比较一下两家，看看哪个更实诚一点。不过我也不知道怎么才能看出来。这些人当然比我不知道要精多少。
我确实会先租再买，不过反正迟早要接触realtor的，觉得早点接触也不是坏事。 |
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s*******o
发帖数: 163 | 34 居然给安排了REALTOR，，，这是什么节奏？？ |
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A******y
发帖数: 2041 | 35 2nd interview? Second interview usually will have realtor for you to look
around the area and housing. If it is the first, I think they want you
already. |
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R********A
发帖数: 1759 | 36 不一定 我之前基本上每个都安排了 特别是小城市 反正都是realtor 学校不用出什么力 |
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s*******o
发帖数: 163 | 37 没有PHONE INTERVIEW，直接ONSITE,,,,,我之前也有面试，但是都没有安排REALTOR....
我就有点多想了。。。。 |
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s**********y
发帖数: 144 | 38 当年也有realtor。和录取没什么关系。
好好表现。祝好运 |
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l*****n
发帖数: 1679 | 39 买朋友的朋友的朋友的房子，我们自己可以DIY吗？
我们可以自己办理整个购买过程吗？这个程序是怎么样的，都有什么步骤啊？
还是必须要找REALTOR帮我们办?
谢谢 |
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L*L
发帖数: 526 | 40 不买朋友的东西， 这是藕的原则
You need not use any realtor. Just buy from the owner. Other steps are same. |
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h***n
发帖数: 1600 | 41 you don't need a realtor, but you need a lawyer to do the title search and
close the house for you. |
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j******3
发帖数: 508 | 42 Yes. You can DIY without a realtor.
1. Both you and the seller agree the house price and you do a pre qualified
for a loan (in case you can't get the loan, then you do not need to waste
your time to the next step)
2. you find an inspector to inspect the house
3. you find a lawyer for yourself and the seller find a lawyer for himself ,
put the house price, contingency, house condition, closing date, etc on the
sales contract. If you do not understand the items on the sales contract,
make sure y |
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Y**********l
发帖数: 104 | 43 请问大家买房子从哪里找realtor? New Jersey
想在新泽西中部买房子, 沿着78 或80, GSP, 不知道从哪里着手?
谢谢 |
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s****e
发帖数: 2 | 44 Princeton / Trenton一带的realtor, 叫Lori, 很少见的last name.
四月底我看到一个房子打算出offer, 她身为buyer's agent却骗我说昨天刚好另一个人
也看过, 正考虑出offer, 你想抢到的话要比listing price多出两万!
现在的market不好, 哪有一上来这样出offer的啊? 我当然没同意, 她居然说"offer出
低了seller会失望". 我难以置信! 那我干脆出100万算了?! 这简直就是毫不掩饰的站
在seller一边嘛!!!
很明显, 她是想多拿commission, 根本不在乎buyer的利益. Terrible agent, 大家要
多小心这类骗局. |
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n**t
发帖数: 606 | 45 朋友有一个在University of Chicago 附近的condo，想要出租。朋友本人不在Chicago
。请版上大侠们推荐靠谱的业务范围覆盖UC地区的Realtor/Agent。国人(preferred)或
老美都可以。多谢啦！ |
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d**********3
发帖数: 1186 | 46 在dallas, 最近考虑买房，自己找房，自己联系，自己看房，等决定下offer了，想让
realtor介入。这种情况一般问他要多少rebate合适？1% or 1.5%?
多谢回答先 |
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f********o
发帖数: 2181 | 47 找part-time的中国realtor, 1.5%甚至2.0%都有可能
不过你看房还是要agent陪你去看的, 除非是open house |
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y***t
发帖数: 644 | 48 去一中部小城面试， 而且是summer intern. 当时HR问我上午要不要realtor带看房子
，我问面试几点，答约下午。盛情难却，答应了下来。但是心里纳闷，8字没一撇，看
什么房子？ |
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s*****c
发帖数: 550 | 49 Realtor is to sell house not for renting if this is your case. |
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