c****s
发帖数: 5892 | 1 学者共商华埠未来
华埠是初期中国侨民在海外聚居的地方，21世纪的今天，古老的华埠未来应该朝什么方向发展，一直是人们关心的问题。最近，温哥华就应不应该拆掉华埠的中华文化中心，改建为商住大楼的问题展开了激烈的讨论。上周，在温哥华举行了一个為期三天国际研讨会，来自世界各地的专家学家共商华埠的未来发展。
西门菲沙大学林思齐国际交流中心主任高保罗介绍说，这个名為"华埠沧桑与远景"（Chinatown and Beyond）的跨学科研討会，由香港浸会大学林思齐东西学术交流研究所和西门菲沙大学林思齐国际交流中心共同主办，会议集中討论了唐人街的歷史发展，全球意义以及文化特质。
大会议题共分四个方面：歷史与人口结构；华埠振兴与远景；跨太平洋贸易以及华文传媒。
西门菲沙大学人文学系副教授孔书玉介绍说，由於华埠振兴涉及多方面范畴，其中商业发展和城市规划是重点，而这两个方面则需要媒体加以联络和宣传。所以，该次会议邀请了许多城市规划方面的专家和媒体工作者参与。
据悉，不少与会者都提出了很好的建议和意见。多位对华埠历史有研究的专家认为，要振兴华埠，未来必须着重商业发展和居住环境，吸引更多人到华埠附近居住。
卑诗大 |
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s**********t
发帖数: 1846 | 2 为了抗议中共政府在结古多玉树县境内实施的所谓灾区重建规划项目，近日又有一位叫
巴桑拉毛的藏族老人点火自焚。
2010年4月14日在结古多玉树县境内发生特大地震灾害，导致至少2690多人身亡，随后
在藏区僧俗民众、中国国内外爱心人士的积极响应和慷慨捐助下，中共当局开始着手实
施所谓的重建规划项目，但却不时遭到灾区民众的反对和抗议。
2012年6月27日下午两点多钟，在结古多玉树县结古寺下方的街道上， 70多户藏人家庭
成员开展示威游行活动，抗议中共当局强行没收藏人原有的土地时，40岁左右的妇女德
吉曲宗无奈选择自焚，抗议当局的蛮横做法，之后被警方带走，至今生死不明。
时隔2个多月后，2012年9月13日下午，又有一位叫巴桑拉毛的身着藏装的老人，在北京
住建部门口点火自焚，抗议中共当局强拆民房，目前她重度烧伤仍在医院治疗。
自焚藏人巴桑拉毛的女儿、玉树州民族歌舞团副团长邢萍近日在中国党风廉政建设网和
猫扑网，实名举报的玉树重建问题，撰写题为“玉树灾区重建光环下阴影”和“权势滔
天家破人亡，玉树灾后重建怎能大发国难财”的网文，揭发母亲自焚和全家人所遭遇的
不公对待，并引发中国国内数百万网民的... 阅读全帖 |
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r*******u
发帖数: 8732 | 3 明報專訊】列治文第5路(No.5 Road)夾史蒂夫斯頓公路(Steveston Hwy.)的「夢幻花園
」(Fantasy Gardens)可望開發成一個結合住宅、公園、社區農場、商店的新社區。市
議會計劃委員會日前通過市府職員的建議，將「夢幻花園」的開發案提交到市議會討論。
市府的報告指出，「夢幻花園」佔地廣闊，共22.7英畝，整個計劃完工後，將成為列治
文的「門戶」(Gateway)，進一步帶動列市的繁榮和生活質素。計劃委員會的5位市議員
一致贊成這項開發案。
根據發展商提出的開發計劃，未來將興建450個或以上的住宅單位，採取中等密度的城
市設計，包括城市屋和柏文，柏文的高度在4至6層之間，不會有高層柏文；在商業建築
物方面，則採取低密度方式興建，以小型生意和商店為主，不希望有大型商場進駐。完
工後的新社區將成為市內的「環保」(green)模範，是列市的「心與靈魂的花園」(
gardens of heart and soul)。
考慮到中低收入市民和年輕家庭的需要，新社區內將會有托兒中心，估計可以服務近40
位兒童。
另外，5%的住宅單位將規劃為可負擔房屋，估計約有25個至50個 |
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k****r
发帖数: 43 | 5 一共拥有125层，总高度达到了700米。每隔27层便有一个供休憩观赏的天台。大楼形状像超大规模的风力涡轮（这里实则是一间餐厅），商住两用，将住宅，办公室，零售场所，酒店，以及世界一流的艺术画廊全部集中在一起。
它有天蓝色月亮神的感觉，这个设计可以说是疯狂透顶，“钻戒”上的每一个“钻石”都是一个房间，只有当房间转动到与主体建筑的连接点的时候，客人们才可以入住。
最初的设计方案是建造七大洲，但是迪拜人发现如此大块的岛屿不会有人买得起，因此将七大洲方案改为由300个人工小岛按照世界各大洲形状组成的人工群岛。让一座摩天大楼在空中旋转“跳舞”，听上去象是科幻小说。可迪拜就建设了这样一个建筑，它是世界首个风力发电的旋转摩天大楼。
高818米可用楼层超过160层，世界最高建筑，除了高度挑战极限，迪拜塔采用世界最快电梯，速度达17.5米/秒。即使是临时用来建筑施工的电梯速度也快得惊人，从首层升至124层景观层只用了70秒左右。
这座极具未来色彩的建筑是“迪拜漫步”计划的一个重要组成部分。为了顺利实施这座轮形建筑物的建造工作，开发商Nakheel公司将在迪拜海岸线附近建造一座人工岛。据测算，为此将消耗7... 阅读全帖 |
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h**n
发帖数: 1232 | 6 贴一篇王安忆的《骄傲的皮匠》
（一）
倘若要说明这块方寸之地为什么属于小皮匠，大约就要涉及这近代城市的发展史了，具
体地说来，且又是一些个别的人和事。最初时候，这片地方还是在城市的近郊，外国人
在这里开了墓园，本地人称“外国坟山”。四周就有了一些鲜花店，蜡烛店，还有出售
木雕和石刻的十字架、小天使、耶稣圣母像等等装饰墓地的用物。后来，墓园的边缘，
那些连接田地的地方，被开辟出来埋葬中国人，墓园扩大了，周遭就有了中国殡葬习俗
的店铺：香烛、纸扎、寿衣、锡箔、中国样式的棺椁。再后来，墓园越延越广，最深远
处，其实已成荒冢。终于有一天，工部局征下地皮，准备建住宅区。第一要务清理墓地
，也就是本地人说的“坟山”。先在报纸上等了七天启事，让中国人来迁坟，无人认领
的墓便拾骨平地，一总焚烧，只留下外国人的墓地，用围墙圈起来。这样，周遭的殡葬
业便不驱自散了。等这片地方建起几条弄堂和一排洋房，初具街区规模，就又有一些当
年的旧业主回来，不过都转了行。有的摆水果摊，有的是馄饨挑，还有的做了看弄堂的
人。其中有一个浦东人，原来是卖锡箔的，现在骑了脚踏车，车后面坐一个蒲包，包里
面是河鲜鱼虾，挨家挨户兜售... 阅读全帖 |
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r***u
发帖数: 1272 | 7 每天睡前6分钟，2个月后再看你的身材和容颜！
懒美人们都是花费每天睡前的短短6分钟，用很简单的轻度运动，来让腿部的多余脂肪
去无踪！因为只有缓和温婉的动作，无需任何器械辅助，腿部完全不会负重，做运动才
能避免大腿肌肉突出破坏腿形，长期练习，还能拉长腿部5CM！还等什么
动作一： 双手叉腰，向前踢小腿。 细节：伸直腿并且绷紧脚部。
动作二： 右腿弯曲，双手扶住右膝，左腿伸直，钩脚。 细节：脚部尽量上钩。
动作三： 前跨步，双手扶稳迈出的大腿，下压后腿。 细节：后腿尽量拉长。
动作四： 双手扶地，头朝下，脚部向上伸展。 细节：脚尖尽量指向天空。
动作五： 双手叉腰，踮高脚跟走路。 细节：收紧臀部直达双腿。
动作六： 一腿持重，另一条腿伸直并脚尖点地，同时双臂沿脚尖点出方向打开。 细节
：腰部平直下压。
下面是皮肤篇：
牛奶洗面－－对付脸色暗沉
速度：5天
用牛奶洗面可以帮你在5日内“换肤”！你相信吗？贵的护肤品自然有其价值，天然用
品却非平货无好，两者Mix＆Match，一样有杰作产生！
上妆前，可以先用牛奶洗面。牛奶有美白嫩滑的作用，好多人洗完后脸部立即变得顺滑
，让上粉更容易。但用牛奶... 阅读全帖 |
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r***u
发帖数: 1272 | 8 从1995年开始，我在一家国营企业做房地产开发。如今，房子成了完全商业化的东西。
我从一个小职员到某集团华北大区的副总裁，从月薪450元整到年薪几十万。我的15年
基本是中国地产最风云波诡的15年。我的这15年也是整个时代超速发展的15年。3个月
前回老家过年，和朋友喝酒吹牛的时候，我说，我不干了。所有人都瞪大了眼，一个人
能有几个15年，我从22岁的毛小伙到如今人到中年。怎么说不干就不干了呢？到今天，
也算是一般的成功人士了。所有人纷纷以为我喝大了开玩笑。却不知我是真下了决心。
因为，我明白，我这些年在地产业做了几乎所有的职位，从销售到策划，从打字员到
总裁助理，从工程监理到营销副总。房地产这个越来越被唾骂甚至充满了神秘的行业，
我涉足过所有的环节。 我却累了，在人到40的时候决定不做了。 我说，我不能再做了
，这些年，到处送礼，送来送去，我早晚得把自己送进去。我又说，世界上有两大经济
泡沫，第一个是美国国债，第二个是中国的房地产。 我再说，我不做这个行业了，我
退出后，写一本书，把和房子有关的事情说得清清楚楚。希望对在买房的人、已经买房
的、打算买房的、不打算买房的、一辈子买不起房... 阅读全帖 |
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S**b
发帖数: 1883 | 9 http://news.qq.com/a/20120603/000709.htm?pgv_ref=aio2012&ptlang
红网长沙6月3日讯（潇湘晨报滚动新闻记者 刘志杰 通讯员 张琴江）6月2日，浏阳警
方经过缜密侦查，成功破获一起恶性杀人案。
6月2日下午1点30分，浏阳市公安局110接警中心接到群众报警，浏阳市淮川街道办事处
城东新村蔬菜批发市场承包业主住宿楼顶楼一废旧水塔内，发现一具高度腐败尸体。
接警后，浏阳市公安局领导高度重视，立即组织警力赶往现场，经初步侦查，确定该案
是一起恶性杀人案。
进过民警紧锣密鼓的调查走访，专案民警初步确定死者身份，并认定死者丈夫叶某具有
重大作案嫌疑。同时，专案民警发现，叶某在其妻尸体被发现后便外出潜逃。专案指挥
部果断决策，迅速部署警力，采取设卡堵截的方式，对其实施重点抓捕。迫于强大压力
和亲朋好友规劝，犯罪嫌疑人于当晚22时到公安机关投案自首。目前，该案正在进一步
审查当中。
之前报道：
6月2日，湖南浏阳发生一起碎尸惨案。当日，在一个四层的商住楼顶发现白色的泡沫盒
装，这个装菜的箱子被用来装碎尸并拌上厚厚的食用盐。死者为女性，因尸块... 阅读全帖 |
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G****r
发帖数: 3924 | 11 第一大当：房产
买房意味着什么?意味着你拥有了一个属于自己的房子。是的，你是这样以为， 但是在
中国你并无法拥有这个房子，只是租给你而已。因为房子是你的,地不是你的 ,只是把
土地使用权租借给你70年(从现在退 70年那是抗日战争时期,谁见过那时候的房子 ?)。
房子通常情况下30年左右就会遇上拆迁或者旧房改造。也就是说你花了买房的钱，却只
能得到租房的实际效果。当然这还不是最坏的。最坏的是，当几十年后你发 觉上当了!
有一群流氓冲进你用一辈子积蓄买下的房子，画上一个大大的拆字!然后把你的家当全
部当垃圾一样的仍出门外，不顾你的苦苦哀求，甚至还在报纸上给你按 一个钉子户的
臭名，任大众辱骂的时候你就会知道什么叫做绝望!
形容中国的房地产有一个很有名的笑话是这样写的：
以前，有个地主有很多地，找了很多长工干活，地主给长工们盖了一批团结楼住着，一
天，地主的谋士对地主说：东家，长工们这几年手上有点钱了，他们住你的房 子，每
月交租子，不划算，反正他们永远住下去，你干脆把房子卖给他们起个名堂叫做 -----
公房出售!告诉他们房子永远归他们了，可以把他们这几年攒的钱收回来，地主说：不
错，那... 阅读全帖 |
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M******8
发帖数: 10589 | 12 【 以下文字转载自 BusinessNews 讨论区 】
发信人: Cnews (chinanews), 信区: BusinessNews
标 题: [CJPT]雅居乐拍地爆乌龙白花近9亿 网友调侃着急回家过端午(图)
发信站: BBS 未名空间站 (Sun Jun 9 21:10:41 2013, 美东)
编者按：雅居乐买错了地，该公司原本打算花11亿拿下的是同一时间出让的网挂021号地块，却不料错投了020地块。而021地块最终成交价恰恰略低于11.5亿。这一乌龙让可能让雅居乐白白损失近9亿多。
雅居乐6月9日掷重金拍下长沙[2013]网挂020号地块，起始价1.7亿元，成交价11.5亿，溢价率竟达566%，折合楼面价破万。这本来是一件普通的拍地，但有意思的是，这是雅居乐在自己报价2.6亿后又追报了11.5亿而最终成交。
据业内人士在微博爆料，雅居乐买错了地，该公司原本打算花11亿拿下的是同一时间出让的网挂021号地块，却不料错投了020地块。而021地块最终成交价恰恰略低于11.5亿。这一乌龙让可能让雅居乐白白损失近9亿多。
据长沙当地媒体报道，今天上午，除两宗被提前终止的地... 阅读全帖 |
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x****o
发帖数: 21566 | 13 我2015年的目标就是搞定2014年那些原定于2013年未完成的安排，不为别的，只为兑现
我2012年时要完成的2011年年度计划的诺言
高配：开一瓶82年的拉菲，搂一个93年的小妹。中配：开一瓶93年的拉菲，搂一个82年
的姑娘。低配：开一瓶28年的二锅头，搂一个39的大娘。我配：穿一双82解放，骑一个
28大杠
6岁的大儿子一脸严肃地说道「房间所有的门窗都锁上了，也没有烟囱，我却拿到了礼
物。这是一个密室，圣诞老人就在你们中间。」我感觉被怀疑了，不知道怎么解释才好
新女友用手给我撸，爽得我不禁问她：“你怎么手上功夫这么好啊？” 她说“多年锻
炼，熟能生巧” 我笑道“哈哈，曾经阅男无数么？”“不，曾经我是个男的”
淘宝买了个跳蛋，快递到了打开一看竟然只有一个遥控器。我试着按了一下，正要离去
的快递小哥嘤咛一声一下摊倒在地上
想起那一句：请高富帅们今晚对她温柔一点，她可能是我未来的老婆啊
圣诞节快到了，教单身的你体验一下有对象的感觉：如果你是女的，你发个“老公你在
哪里！”的微博，就会有很多人答应你；如果你是男的，你发个“老婆我今晚回来吃饭
！”的微博，就会有很多人觉得你有老婆 -- ... 阅读全帖 |
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b*******r
发帖数: 713 | 14 ：雄县的同学为了结束北漂经过多年奋斗加上借亲戚的钱卖掉老家几处住宅于3月26日
付了北京商住的首付。 |
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d********f
发帖数: 43471 | 15 应该是商用电，别墅在国内性质很多是商住，你们对国情毫无了解阿 |
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D*X
发帖数: 364 | 16 【 以下文字转载自 Headline 讨论区 】
发信人: Onews (OverseasNews), 信区: Headline
标 题: 小伙6岁时称要娶邻家女孩 两人18年后相逢便结婚(组图)
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Aug 18 23:31:08 2014, 美东)
6岁那年，两人倚着桥上栏杆合影
18年后，两人在同样的地方又拍下合影——结婚照
6岁那年，瑞瑞（大名王子恒）偷偷跟妈妈说，他要娶小伙伴茜茜当媳妇。
那时候，他还不懂什么叫爱情，以至于在那年搬家、跟茜茜分别的时候，并不觉得伤心，只是在家附近的南关街熊儿河桥边留下了一张合影。
他没想到，18年后，他们再相遇时，他会瞬间爱上她。
不久前，在曾留下合影的桥边，他们再次拍下了一张合影。这次，是婚纱照。这样的浪漫故事，就发生在郑州。你羡慕他们的爱情吗？年幼时你说要娶的那个女孩，如今又去哪儿了？
他告诉妈妈，要娶茜茜当媳妇
王子恒自己也不知道，小时候跟茜茜有关的事儿为什么都记得一清二楚。
茜茜是邻居家的姑娘，比他大10天。那时候，王子恒全家还在郑州市南关街的胡同里住，和茜茜家是邻居，也是世交——他的太爷爷和茜茜的... 阅读全帖 |
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c****t
发帖数: 19049 | 17 057、面壁枯坐，动魄细无声
有意思的是，成天乐下一步的修炼就是在元神内景中再度外感天地，他的法诀还没有修
炼到那一步，首先感受到的却是这世上形形色色的人随着身份的改变而改变着。这也是
一种“天地”，而且是尘世中最重要的“天地”。某一部讲地气风水的小说中说过，所
谓风水的精髓就是与你相处的环境，而这个环境中最重要的因素往往是身边的人。
假如是妖修在世间睁开双眼、元神外感天地，感到最新奇的也是这世上形形色色的人。
这短短几天，饭店里还有两个人私下来找过成天乐，请求这位未来的成总提携或帮忙。
一个是后厨的帮工宋春来，另一个是二楼的包间服务员时强。
宋春来觉得厨房的工作实在太累太没意思了，想当上大厨还不知道要受多少罪，就算当
上大厨又怎么样，还不是每天在后厨掂勺？成天乐的经历改变了他的理想，他央求成天
乐将来能否想办法也把他招到外汇交易去做一个交易员。虽然是半夜上班，但工作至少
比现在体面多了，而且发展的前景也很大啊，怎么说也是进入金融行业了！
对于这个要求，成天乐不好断然回绝但也无法答应。他自己还没上班呢，公司的招聘又
不归他管，而且宋春来确实半点外汇交易都不懂啊。所以不论宋春来怎么表忠心... 阅读全帖 |
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T*********r
发帖数: 11175 | 18 备受关注的杭州（楼盘）华家池地块，即将挂牌出让。
8月6日，杭州市国土局发布公告称，华家池三宗相邻地块定于8月26日挂牌，9月5
日进行现场竞价。这三宗地块均为商住用地，合计出让面积15.9822万平方米，建筑面
积为63.2485平方米，起始总价97.2735亿元。
上述三宗地块设有挂牌报价的价格上限，当竞买报价到上限，则不再接受更高报价
，转而在此价格上，通过投报配建保障房面积确定竞得人。
华家池地块位于杭州市江干区凯旋路附近，浙江大学华家池校区内，是市中心区域
少有的黄金地块。按杭州市国土局的公告，上述华家池三宗地块住宅部分的起拍楼板单
价均超1.9万元；商业部分的起拍楼板单价均在1.07万元以上。这三宗地周边近期少有
宅地出让，周边宅地近期大多成交于2009年-2010年，成交楼板价约在2.10万-2.46万元
/平方米。
早在2009年，华家池地块便已出现在杭州市国土局制定的《读地手册》上，但一直
未能挂牌出让。直到近日，传言被融创中国、杭州城建各以4亿多元勾地。
所谓“勾地”，是指单位和个人对具体宗地有使用意向的，可提出“勾地”申请，
并承诺愿意支付的土地价格。土地出让方，... 阅读全帖 |
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p*****e
发帖数: 371 | 20 这个问题，不知道问了会不会挨骂
挨骂我也问一下吧！
我们单位，原来的办公场所是商住两用的！卫生纸是从一开始就有的！我也不知道怎么
会引发这样的问题
因为公司上个星期刚正是搬进写字楼，但是带过来的手纸就剩下我手里这卷了，同事要
来要去的。我就随手问了一下出纳，她竟然跟我来一句：“我觉得手纸不应该公司出！
”我当时都傻了，新来的同事都愣愣的看着我。（在这里我说明一下，我和新来的同事
聊天时不免说一些公司里的情况，我说虽然我们是私企，但是待遇还都挺不错的，还有
年假什么的等等）
于是我在msn上问她，以下是对话：
我：公司没有手纸了难道不应该去买吗？在原来的地方也一直是这样的啊？
她：哪有工作单位还提供卫生纸的啊,在那里不是因为卫生间在室内,不得不用吗
我：这个没关系吧？我原来的公司里都是提供卫生纸的啊
她：就没见过你这样的,卫生纸也要单位出
我：你怎么说话呢！
她：我们从来没有提供卫生纸的规定,我们都是自带的
我：…………
我我刚才都快气死啦！我不知道大家的公司里面怎么看待这个问题。本来也不应该是一
个问题的。我的参照标准也是根据原来本公司的情况。尤其是她说的那句话“就没见过
你这样的,卫... 阅读全帖 |
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z**z
发帖数: 98 | 21 话说，今天lz真的被刺激到了！午饭后出去溜达买个零食吃，拉上同事一块去，结果没
成想，她见着路边链家一下子就钻进去了，还非要看房，我心想，看就看吧，午觉指定
是睡不成了。结果半个小时的时间，我们一共看了两个500万的200多平米的复式，还有
一个1200万的五居室。回来的路上，我问她，你这打算买多大的啊，她说打算买个60平
的。lz心中一万只羊驼奔腾而过。。。
有钱人真多啊，好多问我500多万200平复式的是哪个楼盘，在北京南二环附近，你们自
己搜吧，是一个商住两用小区，29000一平米，小区环境不好。 |
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i*****s
发帖数: 166 | 22 我朋友在北京买的商住两用房已经进入了退房流程，因为开发商承诺的可以注册公司他们并没有做到，地点是在未来科技城那边，绿地集团开发的楼盘，当时她去看房的时候还是我陪着她去的，交定金啊还有进入付款贷款流程，挺麻烦的，结果过了快两年了，开发商才说出这个问题，跟当初谈的不一致，所以朋友要求退房，之前她想的是投资这么一套房，将来出租，或者如果价格能涨很多的话，就考虑卖掉，尽量还是出租。可是现在注册公司出现问题，作为居住房屋出租的话，价格就会下来很多，因为那个地方还不太适合居住，周围很多设施都没有跟上，不知道要过多久才能解决。占用了这么久的资金，退房的时候这些钱的利息点给的很低，算是没有赔钱吧，但是如果这些钱没有花在这房子上，而且做其他理财，那比这收益好太多，这只能相当于是存了国内银行定期，利息非常少，当时还花了不少时间来折腾这件事呢。北京今年关于房子的很多政策都在调整，所以现在不太适合投资北京的房产，如果没打算以后回国定居，那就更不要做这样的投资了，很多房主在国外的，国内的房子都被委托的中介搞得一塌糊涂，格局甚至都改了。北京虽然以后房价还是会稍微上涨，但是漂亮的房子已经毫无性价比可谈的，新楼盘价格... 阅读全帖 |
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s******a
发帖数: 407 | 23 最近众多央企在一线城市高价拿地，出现新一轮的“地王”大战。这与去产能、去库存
的目标背道而驰。
6月2日下午，深圳龙华上塘商住地加冕新一代“地王”，被央企中国电建集团和广州方
荣房地产有限公司联合以82.9亿元的高价拿下，地面价高达56781元/平米。
此前一天，有7家央企参与竞拍的上海宝山顾村地块，最终被隶属财政部的信达地产再
造“地王”，这也是该公司一年内造的第七个“地王”。统计发现，再加上5月份央企
保利地产豪夺的上海周浦“地王”，今年以来全国各地涌现出的所谓“地王”，超过半
数由地方国企、央企制造。
今年以来，原本亟须去库存的房地产市场却被“地王”等因素刺激得持续火爆，而利润
基本不上交国库的大型国有垄断企业，却是本轮“地王”频频出现的强力推手。
宏观经济萎靡不振，国有房企，一马当先，还是想从房地产入手，继续缔造泡沫。如此
下去，是国民之福？还是中国经济之祸？尚未知晓。许多人只是感觉到头发里正在散发
出一股股寒气，中国危险的房地产拉动模式，不但没有改观，反而愈行愈远。
2015年7月至今，信达地产通过公开招拍挂新增10宗地块，其中7宗是地王，分布在广州
、合肥、上海、深圳、杭州... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 24 去年上蹿下跳的股市，消灭了一大帮中产阶级。砖家领导们想的倒是挺美，股市
带动实体经济，让大家觉得有钱赚了，让大家拼命花钱，结果…现在股市熊了，房市成
了中国唯一的救命稻草。房价涨得离谱，稍稍一冷却就赶紧出台政策发大招儿刺激大家
抢房。据说北京又开始谣传商住房限购了，大批煤老板进京抢购商住房，这跟古代的愚
民有啥区别呢！再说说北京周边的什么河北廊坊天津武清啥的，自从北京通州和燕郊限
购以后房价也是蹭蹭猛涨，北京七环八环三百万买别墅的广告铺天盖地的。据说什么河
北的孔雀城买房就跟买白菜一样，跟白给的似的。即便是全世界都危机了，就中国人钱
包依旧是满的。都说北京的房地产是泡沫，但是泡沫吹不破就不叫事儿！这不又辟谣了
嘛，说商住限购是谣言。国内辟谣总是令人呵呵。有闲钱的赶紧在国内投资一套才是正
经事。 |
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s*******t
发帖数: 425 | 27 商住两用的公寓落不了户口，而且不能通煤气－－不允许明火做饭，常住很不方便
公寓里面小户型多，环境嘈杂，另外，停车费将来可能巨贵
买的时候至少首付50％，贷款不能使用公积金等
如果真那么好，国内的人不是傻子，早就疯抢了 |
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发帖数: 1 | 29 有套70年非商住两用说会近期让拆迁
又一直没有动静，说是拆迁赔偿会比卖掉贵，
50年70年不到期都会让拆迁吧，会有多大差别?
一直不明白拆迁为什么比卖掉贵 |
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发帖数: 1 | 31 最近北京房子限购的确实有点厉害了，不是在北京多年的都没有购房资格了，之前50年
产权的商住两用的最起码不限购，现在也开始限购了，租房确实越来越普及了。
但是在北京租房不是仅仅找房辛苦和无赖中介打交道，以及遇到无良的房东和垃圾电器
频繁坏掉这些烦心事，还有最重要的一点就是，找到一套干净的房子真的很难。
房租没有用，跟房子本身是不是干净都没有关系，房租只是说明房子的地理位置和面积
以及朝向等等因素，但是即便月租1万块钱的房子，里面也有可能是脏乱差的，家具都
旧的衣柜门都快要掉下来了，还有厨房的死角卫生超级脏，洗手间就更别提了，角落里
已经黑的都收拾不出来原本的样子了。
找到一套相对来说干净点的房子，就需要花费很多的时间和精力，而且还得快点下手，
不然分分钟就被别人给租了，我就纳闷了，为什么出租的房子都是这么脏乱差。
有些是房东自己不打算再住了，就任由租客去造，搞得再怎么脏和旧，房东也不打算再
好好收拾了，出租过N遍的房子，脏的让人根本不想住。 |
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发帖数: 1 | 32 在北京买不了房子也无所谓了，各种限购政策，现在也确实不好买，连50年产权的商住
两用的房子都已经限购了，确实没啥意思了。
其实就算是能买，除非是超级有钱，否则也买不到很满意的，市里的老破小很多，花一
千万元人民币都不见得能买个宽敞漂亮的房子，在北五环外有新小区或者看起来新一些
的，但是也都3万多元一平米了，并且还不是学区房。
真的还不如租房，租房确实算起来还是便宜，而且最重要的是北京太大了，租房可以自
由选择在哪个区，可以选择离上班的地方近一点的地方，这样省的上下班高峰期的时候
在路上遭罪，要知道，高峰期在路上的受罪程度，真的堪比坐牢了，相当的难受，时间
久了真的会令人抓狂的，并且临近下班2小时都不敢喝水，生怕堵在半路上想上厕所，
却无处可去，憋死人啊，这种情况并不是没有过，憋得人都受不了了。
租房也比较灵活一些，可以按照自己的经济条件选择，房东和中介也没有想象的那么可
怕，只要找正规的大中介就行了，实在不行的，损失一点押金，也远远比买房便宜多了。 |
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发帖数: 1 | 33 看来这个限购是管用了，北京的成交量确实大跌了，我有个朋友去年才刚刚买了一套北
京南三环的丰台区50年产权的，今年就已经限购了，之前50年的不限购。
她现在还庆幸自己下手快呢，当时是新开盘的，买的是38平米的loft。等于上下两层加
在一起就是76平米，这样的也挺好的，其实就是商住两用的么，关键是50年的价格就是
便宜，比70年产权的便宜了太多，她这一套下来才一百多万，不过现在限购了，买的人
也少了。
当时她买的时候，很多人还在抢呢，都想要抢到自己喜欢的楼层和面积，这个小区loft
户型很多，上下两层的很多人都喜欢，觉得有种住别墅或者阁楼的感觉吧，并且一楼可
以招待客人或者办公，二层自己住，私密空间也比较好，大部分还是想用来办公的，而
我朋友买了就是为了租出去的，她是陆陆续续的买了好几套50年产权的房子，在不限购
的时候。
如今限购了，很多人又开始观望态度了，有些人本来想炒房的也确实不着急买了，有的
是资格不够买不了了，只有特别刚需的要结婚的人才去考虑一些小户型的，大户型的现
在很难卖掉。 |
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发帖数: 1 | 34 不管北京房价怎么涨，其实已经无所谓了，因为已经没有在北京买房的必要了，这也跟
国家政策和房价有关。
现在反正也不划算了，曾经100万的房子，现在500万，谁心里都不舒服，买了也难受，
还不如不买，再就是国家限购，有些人已经不符合条件了，包括海归，如果不符合购房
条件，例如社保满5年以及缴纳个税之类的条件，那么有钱也是买不了的，现在就连50
年产权的商住两用的房子都限购了，并且那种房子还不好，很多都没有燃气。
再就是租房市场的成熟，既然很多人买不起了，那租房是必须的，以前是租房市场不够
规范，脏乱差，外加混租现象严重，比如一套房子住8户人，还有一些黑中介坑人，不
退押金等等，现在国家既然开始整治了，就会有一些跟国际接轨的专门为了出租的新公
寓，不是连雷军和马云都向着租房市场迈进了么，有国际青年公寓，里面还是比较干净
的，也规范一些。
其实租房就可以了，有些房子也收拾的挺干净的，再加上还有一些是别墅也出租，里面
装修的也不错，北京租售比也适合租房。 |
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发帖数: 1 | 35 北京的房价确实是有一些区域的下降明显，包括一些学区房老破小，成交量也确实下跌
了，可能有人觉得奇怪，怎么房价下降了，买的人还少了。当初房价暴涨和跳涨的时候
，成交量还哗哗的，现在价格便宜了，反倒是没人买了。
有以下几个原因，导致北京房子没人再抢着买了。
1、现在有一部分等着“共有产权房”，这些人基本符合资格，而且经济条件又不太好
，索性就一边租房一边等着摇到号了。
2、另外有一部分人铁了心就不买了，爱咋咋地，再怎么降价也还是要贷款的，现在房
贷的利率变得高了，就退休了回老家住平房也不买了，不给自己那么大的压力了。
3、由于北京的政策限购更加严格了，本来符合购房资格的人，现在不符合了，想买也
买不了了。举个例子，以前50年产权的商住两用房子是不限购的，随便买，现在也限购
了。
4、买房的热情已经减退了，这部分多半是90后年轻人，算是已经清醒了，也接受了跟
西方接轨的租房生活方式，不再坚持必须要有套房子才是成家立业的概念，当然也是因
为没钱，毕竟90后还年轻，不啃老的话，能买得起房子是不可能的。 |
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发帖数: 1 | 36 我有一次是在北京办事，因为太堵车了，所以就坐地铁，看到里面有两个业务员，一男
一女，在谈论事情，就站在我旁边，听的很清楚，说是这个月有没有业绩之类的，而且
都特别的激情澎湃的，就跟打了鸡血似的。
说到动情之处，那个女的说，要是没有业绩，就算是不吃饭不睡觉，也要弄出来业绩。
然后那个男的说，你也这么想啊，说另外一个同事也是这样的，说是那谁谁也是，没有
业绩就不吃饭也不睡觉，所以人家每个月都业绩不错，都在北京买了个商住两用的50年
产权的房子，还不到30岁。
我擦，听的我真的是挺震撼的，原来祖国的90后都这么拼啊，不到30岁，基本上就是90
后了，我看他们说的，应该就是做房地产的，或者是做人寿保险的，因为没有提到内容
，但是说什么时候去培训之类的，应该就是这两个行业的了，而且国内的业务员，也就
是这两个行业赚钱比较多。
我只能说，北京的压力虽然是很大没有错，但是只要肯干，能吃苦，看来也是可以赚到
钱的，这年轻人，都这么拼命了，应该是可喜可贺吧，说明90后不是不能吃苦的，这是
好事。 |
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G***Y
发帖数: 9698 | 37 双城记：去深圳上班 回东莞睡觉
来源：南方都市报 2017年02月26日 作者：李亚坤 陈铭
第二落点，第三视角。
从河北沧州到北京的单位，她每天需在路上花5小时，耗费225元。这样的跨省上班
，她已经坚持了1年。前几天，这条《女子每天花费225元，从河北赶到北京上班》的新
闻刷爆朋友圈。
“人挤成照片，春运天天见”。每日上下班，宛若长途迁徙，类似这样的“跨地区
上班族”现象，其实并非北京的专利，而是不少大中城市居民都有的切身体验。和众多
拥有相同生存轨迹的上班族一样，大城市装下了他们的梦想，周边小城用来安放生活。
在持续的高房价压力之下，不少在深圳工作的人选择在临深的东莞凤岗置业。东莞
居住，深圳生活，双城生活已经越来越便利。
南都记者连日在大运城邦采访时也发现，虽然已经是东莞地界，但是这里停满大量
的粤B牌轿车，早高峰期间人流也几乎全部涌向深圳方向。
定制的公交，虽然正在解决临深片区居民上下班的难题，但日常出行以及短途出行
仍有不便。
2月23日早晨7点，一辆49座的大巴从东莞凤岗出发，满载的乘客在... 阅读全帖 |
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h*e
发帖数: 10233 | 38 昨日，记者从厦门市国土资源与房产管理局获悉，厦门2009年成功出让土地65宗，土地
总面积309.08万平方米，建筑总面积802.64万平方米，出让总价285亿元。
其中居住用地（含纯住宅及商住用地）41宗，土地面积236.28万平方米，占全部出让地
块的76％，建筑面积607万平方米，出让总价251.95亿元。
据悉，2008年，厦门共推出居住用地26幅，其中成功出让12幅，流拍14幅，成交面积39
.78万平方米，成交总建筑面积107.26万平方米，成交金额为43.25亿元。相比之下，
2009年厦门的居住用地总出让金额是2008年近6倍，比2008年多拍出207亿元。 |
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k********k
发帖数: 5617 | 39 http://www.backchina.com/news/2014/04/07/291496.html
福建长乐闹市天降半截尸体 警方认定系自杀(组图)
京港台：2014-4-7 07:32| 来源：福州新闻网 | 评论( 9 )条 | 我来说几句
福州新闻网讯 5日下午，长乐一条繁华的商业街道上突然掉下一截物体，路过的人被
吓了一跳，仔细一看，更多的人吓得尖叫逃散。原来这半截物体是一个人腰部以下的下
半身。6日，长乐警方发布新闻通稿称，死者是自杀，身体砸到二楼的一圈水泥护栏后
折断，分离成两截。
闹市天降半截尸体
事发现场位于长乐市河下街吴航中心幼儿园门口，5日下午4时30分记者赶到现场时
，警察已经封锁了现场，身穿黑色裤子的半截尸体躺在地上，已经盖上了白布，一些大
胆的市民在远远围观。
目击者陈先生说，5日下午4点刚过，他刚洗完头，就听见外面有人尖叫，走到外面
一看，吴航中心幼儿园门口有半截尸体。“地上满是鲜血，有人在传说是被人分尸了扔
下来的。”陈先生说，他胆子比较大，仔细观察了周围环境地貌，发现事发地是在一处
商住楼前，楼高7层左右。尸体应该是从楼上某处掉下，他观察发现上方... 阅读全帖 |
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w***i
发帖数: 287 | 40 相关释疑
疑问一：这次限购，是否针对所有的商品房？
答：不是，只针对新的商品住宅。二手房、商铺、写字楼等均不在限购范围内。即
使是商住两用性住房，一般规划局批准的是商业住宅，这也不在限购范围内。
疑问二：如果之前购买过多套房子，限购令实施后，是否还可以购房？
答：限购令与之前购买过几套房子无关。无论该家庭是“无房族”还是已拥有N套
房子的“地主”，在限购令实施后，都可购买房子，但必须按照限购细则规定购买。
疑问三：拥有郑州户籍的市民也只能在过密区域外购买一套吗？
答：按照规定，郑州户籍的家庭居民暂定可在过密区域购买一套。至于其他区域能
购买多少套，暂时未规定。
疑问四：郑州市户籍居民，是否包括荥阳、上街等地？
答：本市户籍居民是指户籍登记在郑州市辖区内的居民，包括荥阳、上街等地的家
庭居民。 |
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m******p
发帖数: 5393 | 41 《人民日报》头版头条：昂起中原崛起的龙头——郑州市郑东新区规划建设纪实
新闻日期： 2011年02月26日 08:39:02
《人民日报》
昂起中原崛起的龙头
——郑州市郑东新区规划建设纪实
记者 罗 盘 曲昌荣
三年出形象，五年成规模，十年建新区。
仅仅8年，郑州东部、黄河南岸，就崛起一座新城——郑东新区。新区从无到有，
从小到大，由一
个旧机场发展成为一个国际化的CBD（中央商务区）；由以4万农民为主的鱼塘洼地和村
落发展到常住
人口超过30万的新都市；建成区面积也由零扩展至65平方公里。2010年，郑东新区年度
固定资产投
资首次突破200亿元，地方财政收入突破80亿元，4项主要指标增幅居郑州市第一……
走进郑东新区，只见高楼林立，绿树成荫，碧波荡漾，鸟啼鹤鸣，现代城市的繁华
与碧野园林的
恬静相得益彰，境内外超过20万参观者纷至沓来，交口称赞。
科学谋划设计——
高起点，大手笔，一张蓝图绘到底
“当年市区人口200余万人，现在已经500多万人，没有10年前省里的那个大决策、
大手笔，光
靠‘摊大饼’发展，现在郑州还不知道堵成啥样了！”谈起新区建设，河南省省直机关
退休干部王建国... 阅读全帖 |
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s*******i
发帖数: 12559 | 42 武汉最受欢迎的十条街道
沿江大道：江滩江景共一色
与江滩、江景共一色的，是一条全长约10公里的百年老街———沿江大道。沿江大道两
侧，矗立着龙王庙、武汉关、12幢异域风情建筑等著名景点，还有鳞次栉比的大厦、绿
草茵茵的公园。而江滩只是这串珍珠中的一颗明珠。
历尽百年沧桑，抖落世纪尘埃，如今的沿江大道成了武汉最靓的地方之一，每天吸引着
成千上万的八方来客。
“没有哪条路有这样的特色。”85岁的彭世豪老人昨与我们在街头邂逅。彭老从小生活
在沿江大道附近的民生路，对这一带格外熟悉。
沿江大道的历史，是与汉口租界紧密相连的。1861年，汉口沿江一带被英、俄、法、德
、日划地而治，当时沿江长3600米，总共2.2平方公里的区域沦为租界。
1928年至1936年间，随着驳岸、码头的扩展，沿江马路逐渐形成。1946年，全线统一命
名为沿江大道。1949年，大兴路至集家咀又“加入”进来，1954年，大道扩建北延至丹
水池。
那段屈辱的历史已经过去，西方的建筑却留了下来。歌德式的楼宇、古希腊的装饰、俄
罗斯的红色房子以及内圆外方的日式小楼，让老街成了“万国建筑博览馆”。如今，当
年“不准华人擅... 阅读全帖 |
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l****e
发帖数: 35 | 43 1、容积率5.3。一点散步的地方都难有。根据武汉市国土资源和规划局的文件，一期由
市政马路和围墙隔绝，为独栋，容积率实际是7.12，史上最高！
2、卖的时候一般是2年后才交房。差不多是楼盘中最晚交房的。业主损失多少利息！
3、公摊23-25%，附近楼盘最大，还没有飘窗。
4、被雄楚大道BRT和高架、珞雄路、桃园路包围，噪音大。关山中学门口不能停车，很
多接学生的汽车会停在桃园路。
5、交通不便，出行困难。除了光谷转盘和步行街，雄楚大道高架桥关山大道入口成为
新堵点，等车的长龙。
6、光谷一小西校区不一定入学。附近楼盘茂密，僧多粥少。
7、南面地块要建高楼，视线被挡住。该地块P(2012)210号，是K16地块，商住混合用地。
8、西面是新竹路，新竹菜市场虽然买菜方便，但是脏乱差货车多，经常堵车。
9、门口加油站，不会拆，有火灾等安全隐患。
10、销售方是中原地产，百度“中原地产 中介 黑”，各种黑，满屏都是。交了定金不
能退，也不能换房，霸王条款。 |
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d********a
发帖数: 691 | 44 记得前年圣诞，几个人凑一起说我们一道买个大house罢。。。商住怎么分配聊得热火
朝天。末了他们说，你！去花园里种点菜什么。。。。靠。。老娘巨不爽，说，为啥要
种菜？不兴种点玫瑰么！！！
转眼间，风流云散，还几成了陌路，sigh...偶尔看到别家种菜会想起那年的玩笑。 |
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G**U
发帖数: 5492 | 45 从南京新街口出发，不堵车的话，一个半钟头就可抵达位于安徽省滁州市东南部的苏滁
现代产业园。这是我省园区在省外建的首个“分号”，开园已两年，记者近日特意前往
探访。
“这个项目投资体量大，可以接纳！”“与园区产业定位不契合，哪能‘捡到篮子
里都是菜’？”刚进园区管委会大楼，记者就听到热烈的讨论声，一细问，意见“碰撞
”的双方是管委会主任、滁州人邢高和中新苏滁开发有限公司总裁、苏州人唐研哲。
苏滁现代产业园是苏皖两省重点合作项目，按照协议，苏州工业园区输出管理经验
和资本、人才，滁州市成立管委会，负责园区行政事务；双方联合成立中新苏滁开发有
限公司，负责园区规划、建设、招商等，分别占56%、44%的股份。这个源自苏州工业园
区的独特架构模式，在滁州会不会“水土不服”？“开园之初，争取当地理解、认同苏
州带来的理念，确实花了很多精力。”唐研哲告诉记者，对此挺能理解，因为当年苏州
与新加坡合作，冲突、摩擦也曾时有发生。
2012年5月，开工仪式已举行一个多月，园区仍是一片静悄悄。“怎么还没动工？
”曾在滁州经济技术开发区当过“一把手”的邢高焦急地找到唐研哲，得到的回答是，
“规划没做好，哪能轻... 阅读全帖 |
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p********i
发帖数: 12365 | 46 【 以下文字转载自 Returnee 讨论区 】
发信人: phoenixali (四眼卷毛哥~上海老克勒), 信区: Returnee
标 题: Re: 比较实际的说说回上海的生活吧
发信站: BBS 未名空间站 (Sun Oct 2 22:31:40 2011, 美东)
物业费3rmb/平米，用水是企业价。
实地考察过了。所谓的“商住两用房”，使用权限40-50年
中国真是个神奇的国度,什么都有可能!本来不想说的,但是实在忍不住.
你说内环线里不可能?给你内环线中心!你说两万不可能?给你单价1万五千!你说面积小?
给你200平米!
http://shanghai.anjuke.com/prop/view/82066932
市中心200平米三百万三房两厅两卫. |
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b******y
发帖数: 154 | 47 你这个说法跟那位交大的说词大部分相似啊
有些住房是9几年的商住两用法，产权只有五十年 |
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K******S
发帖数: 10109 | 49 是不是可以到那个版看热闹去了?
肯定不少人说3到4吧
可以看到一处超大的工地，“中国于家堡，世界金融区”的广告牌格外醒目，数以千计
的工程技术人员正在这里夜以继日地工作。10年后，这里将建成120个市场会展、现代
金融、传统金融、教育培训、商业商住项目，汇聚40万产业精英，成为迄今为止全球规
模最大的金融区。 |
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