v*********u
发帖数: 10464 | 1 应该差不多了
不过都是2015年之后，突然涨起来德
2014年可能只需要240万甚至更低
不过创智天地好像也有住宅的
很多楼盘，一部分住宅，一部分商用，中介最懂了
[在 yugong (愚公挖坑) 的大作中提到：]
08年就要200多万了。现在不知道什么情况。估计去年至少500-800万了吧？ |
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y****g
发帖数: 36950 | 3 不可能，我记得2012年至少400万，那里地段不错。
08年就要200多万了。现在不知道什么情况。估计去年至少500-800万了吧？ |
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v*********u
发帖数: 10464 | 5 我下周末回国去看看
商用房本来就不值钱，最近两年疯涨，毫无理由
[在 vincentsjtu (国际会议专家) 的大作中提到：]
:应该差不多了
:不过都是2015年之后，突然涨起来德
:不过创智天地好像也有住宅的
:很多楼盘，一部分住宅，一部分商用，中介最懂了 |
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a******g
发帖数: 13519 | 6 另，商住两用，网签为界是什么鸟意思啊？还有，这帮刁民怎么跑去人家苹果门口抗议
，关苹果屌事啊，哈哈！！ |
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m******r
发帖数: 6963 | 7 2017年07月13日23:22 新浪综合 4,252
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【经济ke】卖掉八成国内产业，万达大动作背后潜藏着什么
来源：侠客岛
本栏目由侠客岛与《中国经济周刊》联合出品
“我不想留在一个地方 也不愿有人跟随”
上一次经济ke，我们写了融创630多亿收购了万达旗下76个酒店、13个万达文旅城
的故事。该文的最后是一个问题：“资本市场十大未解之谜”之一的“万达还能撑多久
”，到底是个流行的段子，还是个严肃的命题呢？
今天我们就来聊聊这件事。
毕竟，王健林因为卖资产、而不是买资产上头条，这种事的确有点罕见。
反常
生意场上有买有卖，本不稀奇。但这次王首富的逻辑，确实让很多人看不懂——要
知道，就在交易发生前10天，也就是6月30日，他才刚刚为哈尔滨万达城的开业站了台
。刚刚过去的6月份，万达也分别在昆明、济南拿了大宗地块，用于文旅项目的建设。
过去一段时间，万达城几乎是王健林的另一张名片，时刻挂在嘴边。《中国经济周
刊》曾在多个场合，听王健林亲口描述万达城的宏图大业，比如“要让上海迪士尼乐园
10-20年内赢不了利”；酒店项目更是王健林的“招牌菜”：“我有一个梦... 阅读全帖 |
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q*******n
发帖数: 20306 | 8 传统的中国人都不愿意和白人掺乎到一起，主要因为看不起白人。 传统中国人眼中的
欧美白人和新疆维子差不多，你愿意和维子混居在一起吗？
美国的唐人街，是白人的排华政策的结果，把白人城市的闹市黄金地段贡献出来送给华
人聚居，形成华人集中营。 同时也是美国的华人主动聚居，拒绝和白人混居的结果。
唐人街的老一代文盲华人心目中的白人也就是“白鬼”，黑人也就是“黑鬼”，都是相
似的“鬼佬”，“番鬼”，从来不把洋人放在眼里。 中国明清的官员知识分子对白人
也是这种藐视鄙夷的态度。
传统中国人都把白人黑人视作动物，不认为他们是正常的人类。 现在的崇洋媚外融入
主流的混滋傻们虽然人多势众，但属中国人的败类。
版上的混滋傻们心目中的光芒万丈的白主子，在唐人街文盲老太婆老阿伯口中，只是“
白鬼”而已，本质上和“黑鬼”相同，都是比华人低一等的半兽半人的怪物。
清朝的洋人的租界，是清政府设立的洋人集中营。清朝官员认为这些白鬼有碍观瞻，有
伤风化，不想让他们和华人混杂在一起。 清政府故意划出一些没有商住价值的河边荒
滩烂泥地，在城市生活污水渠的排水口附近，设立所谓的租界，也就是动物园，让动物
们都呆在动物园里不要出... 阅读全帖 |
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c*********d
发帖数: 9770 | 9 http://www.people.com.cn/GB/paper39/11958/1076375.html
剑平
在广州南郊原番禺市新造镇，隔江有一小岛，名为“小谷围岛”。该岛坐落在珠江
主航道侧，与广州市的长洲岛一涌之隔。岛四面环水，需要靠轮渡才能登岸，所以既无
工厂，也未被开发。但这个小岛有很多古迹，据说最早曾是南越王的狩猎场，曾建有两
座风雨亭，南面的称为南亭，北面称为北亭，宁静的小岛上居住着亦渔亦农的村民，因
远离城市，所以民风淳朴。
1994年，以广州美院建筑设计院出版社、杂志社离退休人员为主的一批艺术家，为
了建立自己的寻梦园，选择了小谷围岛。在小谷围岛南端靠江边购买了260亩商住地作
为艺术村用地，经过多年的辛劳，与当地政府共同策划，建造了一片别墅住宅区。如今
，走在宽阔通达的林荫路上，只看见处处浓浓绿意，一片片密密花丛；透过庭院的围栏
，还可以欣赏到一座座奇石、一尊尊雕塑、一片片蕉林、一个个池塘……人们在美好家
园诗意地栖居。
整个艺术村共建房165幢，全部是艺术家们根据各自的艺术理念及工作习惯进行设
计建造的，因此风格各异，无一雷同，完全跳出了一般商品房别墅群的窠臼... 阅读全帖 |
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t*******a
发帖数: 4055 | 10 住房创新｜荷兰社会住宅：从大众数量到小众品质
王秋元
2017-10-17 17:18
字号
探讨住宅议题，首先要直面全球化下城乡移民的城市处境，特别是不被社会福利制度所
辨识，而导致边缘化、弱势、贫困与社会隔离。住宅，是人的基本需要，面对大量住宅
需求，资本市场无法提供数量足够，且劳工阶级能负担的住宅。住宅是城市治理的最重
要社会议题，首要需求是如何提供弱势群体可接受、可负担的住所；如何避免社会隔离
的现象，创造和谐社会；以及如何创造可持续发展的城市。
弱势群体住宅的三种做法
第一种是比较消极的做法，即集中在城市边缘的非正规住宅，并常常伴随着非正规经济
。由于无法享有城市的基础设施，因此造成一定的疾病威胁与社会不安全性。这种住宅
多存在于发展中国家，如拉丁美洲与东南亚地区。巴西首都约有100万人口，但城市周
边有700万人口住在非正式住宅里，生活条件堪忧，没有供水设施，常常由运水车运到
社区，居民提着水桶买水。
第二种是自住住宅。自住住宅在欧洲很常见，政府无偿提供土地与基本设施，以及财务
支持、减税或补贴措施，以降低自住住宅的市场进入门槛。
比较成功的案例如1919-1923年的维也... 阅读全帖 |
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i*****e
发帖数: 2810 | 11 听老人讲，老家农村因为高速拆迁，住老家房子隔壁的二傻子，政府给补偿了近400万
人民币，买完二手房还剩300多万，直接就不知道怎么花了，天天喝酒赌博。
我给做乡村干部的小学同学说了一下。他说知道，他们的打算是在高速出口处圈块地，
让这些农民盖商住两用房，底下两层店铺，上面几层住房那种。让这帮农民有点固定收
入。 |
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i*****e
发帖数: 2810 | 12 征你们村的地，不是给了不少补偿吗？
你们村个个拆二代，要不你的资产怎么可以一下子超过席绢同学？也超过板上一堆53人
士？
隔壁村也想让多征地多拿补偿，可惜没办法。人家命不好，还特别羡慕你们村呢。
在乡镇看来，好处也不能全给了你们村。其实也有它的道理。
你们村发了，多想想怎么可持续发展是正道。还剩下多少地，怎么想办法搞点商用或者
商住房地产开发，在自己土地上多琢磨点项目是正经的。否则到头来地全给征走了，你
们村躺在补偿金上，坐吃山空，也不是办法。 |
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发帖数: 1 | 13 这个城市房价暴跌三分之二，炒房者全部被套
分享到：
时间：2017-11-13 14:26
•来源： 察网
•作者： 原上草
•浏览：1174
评论： 0
字号： 大 中 小
世界上没有一种资产类别是只涨不跌的。不少人认为投资理财真是很简单，那就是买房
子。事实上，过去十多年来，国内一、二线城市的房价涨了十倍以上，每年的年化回报
率在20%以上。很多富裕人士的大部分财富都是在房子上，加上市面上的“高收益”的
“理财产品”也往往是与房地产相关的贷款项目。因此，大家是把几乎所有的鸡蛋都放
在楼市同一个篮子里了。
这个城市房价暴跌三分之二，炒房者全部被套
这里距离北京市区只有30公里，曾有“天子脚下，御驾行宫”之美誉，是很多中直机关
转移之后的首先驻地，人口120多万，房价炒到3万多。如今却成了一座“睡城”，有些
房价已经降到1万多，都没人购买。中介几乎全部关门。
这里说的就是河北燕郊，隶属于三河市。西部与北京市通州区潞城镇、西集镇、宋庄镇
隔潮白河相望。京秦铁路和京哈公路横贯东西，地处河北、北京边界的一个三角地带... 阅读全帖 |
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t*******a
发帖数: 4055 | 14 任志强：为什么你们老说房价高 我觉得还早着呢
2017-11-30 09:50:12 来源：凤凰财经 作者：任志强
点击：7820 评论： 40（查看）
0
打不开？请点击
华远地产股份有限公司原董事长任志强
凤凰网财经讯 华远地产股份有限公司原董事长任志强11月29日在“财经年会2018
：预测与战略”上表示，中国超过两万块钱的不到十个城市，超过一万块钱平均房价的
不到二十个城市全国所有的地级市都加起来，去年年底平均房价不到四千块钱，到今年
为止十月份的统计数字，全国的平均房价也就是七千块钱，“我没太搞懂，为什么你们
老说房价高啊?我觉得还早着呢。”
他表示，如果想要完成小康目标，那么城镇化率至少要达到60%-70%，不盖房子住
哪儿啊。而且，在城镇化的推进过程中，老百姓对于住房还有巨大的需求，比如独居人
口。中国未来城市里最少有五千万户独居人口，仅仅满足中国独居人口的家庭需求，大
概要再干25年，结婚的、生孩子的还不算。从1990年开始到现在为止，一共建了一亿五
千万套，包括租赁性租房、廉租房、保障性租房等所有的房子。而商品房只占住房总量
的40%或者还不到，像大城市，北京... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 15 000年前的宋朝，武大郎究竟凭什么能娶到潘金莲？
现在我们好像有了答案：按照《水浒》里的描述，发现是武大郎的住宅是一个真正的豪
宅：
别看人家武大郎矮矬矮矬、其貌不扬，可人家的住房条件比咱现代的大多数人好多了。
武大家住阳谷县紫石街，临街楼房，至少两层，居住面积该在200平米以上，没听说有
房贷。就算是租的，也相当可以了。
首先，武大郎家的客厅相当宽敞，后面还有工作室（武大郎做炊饼的地方）。后来潘金
莲看上了武松，想着法子把他弄到自家住，还收拾出一间卧室。就那间卧室，起码也有
二十平米。
而且这栋小楼，和其他人家连在一起，通俗说，那叫连体别墅。更厉害的是，人家这小
楼还临街，一楼完全可以作为店铺使用——是典型的商住两用的，商业价值很高，王婆
不就是利用一楼做生意吗。
这桩小洋楼占地面积至少有200平米，按容积率1来算，建筑面积也有200平米，何况人
家还有一个小院子，那年代应该没有按揭贷款一说，可以确定是全款付清的，要是出租
的话，租金绝对可观！
一位沿街卖烧饼的小贩，居住条件如此之好，值得羡慕……
事实是，他就是一个残疾人的个体户，就靠每天卖点炊饼，都能住上单门独院的复式小
楼，尤其... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 16 加州拟放宽楼高限制 新一轮抢地潮来了
平房满佈的旧金山和洛杉矶，未来可能变成如纽约(专题)般，成为"石屎森林"？面
对楼荒，加州正考虑放宽楼宇高度限制， 让城市向"上"发展，增加建屋量。民间对此
看法两极，老居民希望保留现存城市面貌；青年人则担心若议案不能通过，恐怕将来无
家可归。
民主党加州参议员威善高（Scott Wiener）在州议会提出的"SB 827"方案，计划放
宽在交通转乘站、如湾区捷运（BART）和火车（Caltrain）站附近的建楼高度限制至少
55至85呎（约17至26米），楼宇有望由目前只有一至两层，变成四至八层高。一旦议案
获通过，除了城市面貌改变，正被全球发展商虎视眈眈的旧金山，或引发新一轮收地、
重建潮。议案已得到100位科技业领袖去信背书。
在旧金山任设计师的日落区华裔居民吕永豪赞成方案，"现在居住水平变得太贵了
，加州的建屋量不够，很多人不能住在市内。我有个台裔同事付不起房租，一直住在车
上，也有公司实习生只能短租『AirBnB』。"他相信，"SB827"会带来更多可负担房屋，
他亦甘愿放弃目前在日落区宽敞的海边生活，"我在香港(专题)读过书，也习惯高密... 阅读全帖 |
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h******k
发帖数: 15372 | 17 如果大家玩过世嘉在2015年所出的PS大作《如龙0》,其实会留有一点印象, 游戏内容背
景就是泡沫时代。游戏中很多幕与情节都是当时社会问题的反映。比如开场第一章CG动
画中所描述:挥舞着万元大钞在东京大阪街头都打不到计程车,现实中确实这样。
(泡沫经济时代,日本的出租车行业也堪称是主要见证者,打的就跟刷公交卡一样。生意
火爆，只有出租车司机挑乘客,哪轮得到乘客挑三捡四? 虽然都知道日本的计程车收费
老贵,但比起那时来简直就是毛毛雨。东京都内,赤坂到六本木五公里不到距离现在计程
车价也就1500到2000円左右。但1989年的起步价是1万円,完全不按规定价格。别嫌贵，
还有个夸张的例子,1988年『週刊文春』8月刊里甚至记载，夜10点,银座附近区域五分
钟车程有位大型企业的中层干部竟然砸了100万円。你觉得多了，其实不多，当时野村
证劵给每位社员年平均交通津贴是300~400万円，中层干部一年是3200万円,还有曾经领
过1亿円的超级传说。放到今天恐怕就是中国的土豪，BAT三巨头也不见得如此出手阔绰
。)
以上只是一例,现在具体分段讲解:
”
（1） 泡沫的形成——政府的过策：
... 阅读全帖 |
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z*m
发帖数: 3227 | 18 （记者 王海春）财联社记者从多个独立信源处独家获悉，李嘉诚家族旗下的长江实业
上海公司，已悄然展开了一场大裁员。
接近长实的多位人士向财联社记者透露，裁员并非最近才开始，今年春节前后长实上海
公司即下达了裁员通知及补偿方案，涉及投资、营销、工程等多个部门，目前已有不少
员工离职。
一位曾就职于长实上海公司的人士表示，公司有不少工龄较长的员工，一些人在职年数
已超过十年，此番裁员令部分员工措手不及。“此前上海公司还没有出现过大幅度裁员
，今年这次裁员可能还有其它原因，因为这次动作较大，很少见。”
据财联社不完全统计，近五年来，李嘉诚在内地和香港抛售物业总计套现已超1100亿港
元。
“尽管李嘉诚多次表示并未从内地撤资，但近几年不断卖掉内地及香港多个物业，与其
很少买入地块之间形成较大反差。此次长实上海公司大裁员，是李嘉诚家族继续收缩内
地房地产战线的一个重要表现。” 一家国际咨询机构高层分析称。
裁员力度罕见
长实上海公司一位前员工告诉财联社记者，今年春节前后长实上海公司向员工下发了减
员、调动通知，并设定了相应补偿方案。得到通知的员工提出意见，表示春节前后换工
作较为困难，希望有半年多... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 19 最近朋友聚会，有个朋友之前一直看不起我，听说我买房了，心理很不是滋味，因为他
还没有买房，我这种人则恶魔有钱买房？等你不用靠拼命来赚钱的时候，你就能知道人
家为什么能买到房，而你不行。人跟人是有差距的。毕业了，我在二线城市我看的区域
包括商住均价没有低于2万的，确实不了解有3.40万的，你嘲讽什么
毕业年薪十万，还攒了四年钱，在大城市买房有啥不可能的。。。。铁岭也算大城市啊
。一提大城市脑子里就房价十万每平方，跟摇摇铃就流哈喇子的狗思维在一个档次上。
月收入一万左右，工作三四年能买房，然后买两万左右包的情况我觉得只有五种可能，
第一找了个有钱爷们儿，第二买在了二线城市的远郊，第三这个人在长沙，第四她家境
压根没有那么次，第五包是假的。。。所以说人都是会变的呀，身处的环境和身边的人
所影响，我也是喜欢了他七八年，现在觉得他越来越不是当初那个样子了，可是我们也
没法让他不变。不是综合实力强，是各方面平平，没有突出的点，这么说吧，整个sm都
找不出几个能唱能跳还是门面的爱豆。 |
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发帖数: 1 | 20 楼主你一个农村软饭男不要整天异想天开了
你说的不就是developer嘛
小打小闹赚点钱糊口没问题
准备搞大面积开发
为啥不在中国盖房？成本低，利润高？来美国做甚？
贷款程序，信用报告，资产报告，税务报告你索男有实力拿下几千万嘛？质押物是啥？
开发阶段，环境评估，风险评估…还得看你是不是商住两用，各种评估
最后施工阶段，工人工资就算国内水平，保险得有吧，OSHA得有吧，公司得有
inspector吧，要license的，接水接电接煤气，都要雇佣有专业license的人，和美国
开发商成本没几毛区别了
你就算让国内人出图，在这边也要认证，费用和找这里人出图没区别，你省不下钱
眼里就看着人工那点成本
傻吧？ |
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发帖数: 1 | 21 说得有道理
你美国爹没救了。。
: 楼主你一个农村软饭男不要整天异想天开了
: 你说的不就是developer嘛
: 小打小闹赚点钱糊口没问题
: 准备搞大面积开发
: 为啥不在中国盖房？成本低，利润高？来美国做甚？
: 贷款程序，信用报告，资产报告，税务报告你索男有实力拿下几千万嘛？质押物
是啥？
: 开发阶段，环境评估，风险评估…还得看你是不是商住两用，各种评估
: 最后施工阶段，工人工资就算国内水平，保险得有吧，OSHA得有吧，公司得有
: inspector吧，要license的，接水接电接煤气，都要雇佣有专业license的人，
和美国
: 开发商成本没几毛区别了
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发帖数: 1 | 22 刚刚，多地房价暴跌，楼市寒冬已来！
2018-09-29 19:28 万科/买房/房价
楼市的金九银十宣告泡汤！
全国多个城市传来房价大跌！
万科厦门一楼盘直接五折大甩卖！杭州一楼盘几乎“腰斩”！千人抢房的西安，房
子卖不动了！
更有房企龙头高喊要“活下去”！
9月28日，万科集团举行秋季例会，四周满屏都是“活下去”，一片肃杀景象！
房价最高的六大城市（北上广深杭厦），已经全部掉头向下；而万科、碧桂园、恒
大等宇宙级房企，也都扛不住了，纷纷打折甩卖，全在比拼谁跑得快。
1、楼市泡沫最大的厦门，房价一跌再跌！
2017年，厦门的房价收入比，全国最高，楼市泡沫最大！
给你们讲讲现在的厦门楼市有多惨！
9月前20天，厦门一手房仅成交了171套，日均不到10套，合计仅2.29万平米，预计
全月成交量也就是3万平米出头。在已经有厦门地产商打五六折倾销的时候，这种若隐
若无的成交量，意味着一手房市场的韭菜几乎消失了。对比数据：2017年9月份厦门一
手房成交量6.7万平米，2016年9月高达8.7万平米。今年的所谓的金九银十，就此宣告
泡汤。
所以，2017年以来在厦门抢地王并预计房价会每年翻一倍... 阅读全帖 |
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i******r
发帖数: 1175 | 23 最傻逼的就是以为70年能够还能有房产权了，房改到现在才30年，还有40年，地方债都
快爆了，不收地产税，警察学校医院养老金都喝西北风？30年的欢乐后面你以为还有40
年？90年代的
第一波商品房，你以为40年以后你能拿出一份地价，继承个屁。鳖的房管局和以前的公
房的产权都是收来的，70年以后，你孙子没有产权了，还能赖着不走？
你要是40年产权的商住，和70年同价吗？
想从鳖手里拿房产？你以为那些四合院和地主家文革以后都拿回来了？ |
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c*********d
发帖数: 9770 | 24 http://www.people.com.cn/GB/paper39/11958/1076375.html
人民日报海外版-第七版-文艺副刊
2004年05月10日
剑平
在广州南郊原番禺市新造镇，隔江有一小岛，名为“小谷围岛”。该岛坐落在珠江
主航道侧，与广州市的长洲岛一涌之隔。岛四面环水，需要靠轮渡才能登岸，所以既无
工厂，也未被开发。但这个小岛有很多古迹，据说最早曾是南越王的狩猎场，曾建有两
座风雨亭，南面的称为南亭，北面称为北亭，宁静的小岛上居住着亦渔亦农的村民，因
远离城市，所以民风淳朴。
1994年，以广州美院建筑设计院出版社、杂志社离退休人员为主的一批艺术家，为
了建立自己的寻梦园，选择了小谷围岛。在小谷围岛南端靠江边购买了260亩商住地作
为艺术村用地，经过多年的辛劳，与当地政府共同策划，建造了一片别墅住宅区。如今
，走在宽阔通达的林荫路上，只看见处处浓浓绿意，一片片密密花丛；透过庭院的围栏
，还可以欣赏到一座座奇石、一尊尊雕塑、一片片蕉林、一个个池塘……人们在美好家
园诗意地栖居。
整个艺术村共建房165幢，全部是艺术家们根据各自的艺术理念及工作习惯进行设
计建造的... 阅读全帖 |
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w********2
发帖数: 632 | 25 上海是在退。还退得比较厉害。
一是人口在退，前三年退的快百万了
二是建筑物总量要退，不再鼓励造写字楼商用楼了。开发商想造也可以，造出来不许以
商住的名义出售，鼓励开发商自持楼盘。
三是上海工厂在退，那怕宝钢是全国唯一盈利的钢企，宝钢照样要关闭许多厂房。重化
炼油这些大排放高能耗企业更不用说，哪怕盈利不少，也得关停拆关！
四是乡镇退工还农，退农还野。
由于不断地退，虽然十多年上海未能实现GDP负增长，但增长速度全国落后是肯定的。
这其中也好处：央行印发的纸币归各路英雄好汉使用，不断制造GDP奇迹。
各省爆涨，上海不涨，上海也与新加坡等亚洲城市比较中落伍了。从而上海没有奇迹，
也没有债务。这其中好坏只有当事人自己清楚。 |
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y****g
发帖数: 36950 | 26 我家旁边有商住两用的公寓外面是玻璃幕墙，挺漂亮，开盘我还去看过房子，但是因为
消防要求他们没法通煤气，只能用电磁炉。不过其实这样家里干净。
几栋楼围城一个广场，广场里面就有很多饭店，电影院，其实环境还不错。 |
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k*******p
发帖数: 8821 | 27 最近几天，李嘉诚旗下的和记黄埔地产公司要在重庆卖地了。
这块地位于重庆南岸区，是商住用地，面积达164万平方米，拟售价200亿元。上次
和记黄埔拿地还是在2007年，总价为24.5亿元，计划将这个地块开发为集居住、商业、
绿地和公共设施的大型项目。2012年开工建设，建成部分住宅，此后大部分土地都处于
搁置的状态。
十年过去，和记黄埔要将这片土地出手，当年楼面价为每平方米760元的土地，现
在每平米约7000元，上涨将近10倍。也就是说，他们几乎什么都没干，就赚了将近十倍
钱。网上很多人不忿，指责这是李嘉诚“炒地皮”的惯常伎俩。
看到一块地皮有价值，就低价拿下，囤地坐等升值，再予抛售，这确实是李嘉诚几
十年来的常见做法。他为此大赚其钱，也承受很多指责，甚至还因为“囤地”上了国土
资源部的“闲置土地黑名单”。
很多人说，囤地炒地，浪费土地资源，这不是明摆的事实吗？地产商坐收暴利，当
地经济发展怎么办？数万平米土地，如果能及时建成，该创造多大的价值，然而好处全
被囤地企业拿走了。因此，要对他们征收高额罚款，敦促他们及时开发。
政府事实上也是这么做的。2012年国土资源部出台《闲置土地处置办... 阅读全帖 |
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i*****e
发帖数: 2810 | 28 凤凰财经03-19 08:59
1990年，大陆经济处于内外交困之际，跨国公司纷纷在观望。那一年1月16日，已经贵
为“香江首富”的李超人再次应邀到帝都，受到热烈欢迎，在被会见中，领导人希望李
超人多投资大陆，表示会尽力支持。
从那一年起，李超人成为全国炙手可热的爱国富豪，全国各地都向他发出热情邀请，请
他过去投资，什么条件都可以满足。
彼时的大陆，实在没有多少可拿的出手的条件，无非，就是土地。恰好，李超人最擅长
的是地产生意。
此后，李超人的内地生意开挂了，在帝都、魔都、深圳、汕头、顺德等等城市都拿到了
大量土地，还是市中心核心地段的。最荣耀的一刻是1993年4月2日，李超人与东方海外
合作成立了汇贤投资有限公司，与北京市东方文化经济发展公司签订一项合作协议，在
北京市中心最繁华的王府井建造东方广场。
十里长安街，寸土寸金，全国最瞩目的地方，李超人能拿下这项目，足以证明其在内地
受到的优待。
李超人在香港曾有“屋村之王”的称号，最擅长的是“旧城改造”，在内地城市拿下核
心地段的“老城”，当地官员是希望他能带来时髦的香港设计，一举打造出新地标，东
方广场无疑是个风向标。
那时候，内地是... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 29 关于进一步严格疫情防控有关要求的通告
为进一步层层压实“四方责任”，坚决抓好外防输入、内防扩散两大环节，持续有力有
序有效推进疫情防控各项工作，按照北京防控工作领导小组部署，现就进一步严格疫情
防控有关要求通告如下。
一、强化落实主体责任。政府、部门和单位要按照“四方责任”有关要求认真落实疫情
防控各项措施，管好自己的人、守好自己的门。加紧完善因病请假报告制度，尽快查明
原因，加强源头管控，争做“零感染”单位。各单位主要负责同志要增强必胜之心、责
任之心、仁爱之心、谨慎之心，勇当先锋、敢打头阵，主动担当、积极作为，确保全覆
盖、无死角，不折不扣贯彻落实各项防控措施。
二、加强区域群防群控。各单位要自觉接受辖区政府和街道（乡镇）、社区（村）的防
控管理与服务，配合做好流调工作，安排专人与属地做好沟通对接；认真落实《继续推
动市级机关企事业单位干部下沉参加社区（村）疫情防控工作实施方案》要求，充实基
层力量；组织在职党员开展好“党员顶岗一日、社区轮休一日”等回社区（村）报到服
务活动。各区要继续主动加强同辖区内各级各类单位的服务对接，各街道（乡镇）要落
实属地责任，组织社区（村）做好工作对... 阅读全帖 |
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q****3
发帖数: 2223 | 30 磨 礪
倘只需用一個字來概括進入新世紀後的中國發展特色的話，那麼，「拆」，將會無可爭
辯地成為這個關鍵字。故此，中文互聯網上便早有戲言──「拆出一個新中國來」。
「拆」字用血與火寫在中國大地
此乃戲言乎？非也！因「拆」而鬧出的人命案究竟有多少？我敢說，誰都無法精確
地統計出來。有人說，這個「拆」字，是用血與火寫在中國大地上的。我以為，這並非
詩意的誇張形容，而應是超級現實主義的形象描述。
十多年來，已有無數藝術家以血腥的「拆」字為主題，創作出了無數生動的中國當
代藝術作品。譬如，從歐洲歸國的張培力，用一把鐵鎬在一堵堵被強拆的斷垣殘壁上鑿
出的側面人頭剪影；行為藝術家黃香的身體藝術《立正》──用八刀在自己胸口刻下血
淋淋的「拆」字；宋莊的藝術家李娃克的行為藝術「拆那」；廣州漫畫家鄺飈在這些年
裡畫出的若干幅以「拆」字為主題的漫畫。
今天，鄺飈有感於又一起令人感慨萬千的「強拆」事件，畫出了一幅《被拆的愛》
：一把丁字鎬，劈頭蓋腦地鑿在一顆巨大心臟上面；鎬尖扎進之處，一股殷紅黏稠的鮮
血，如倒懸的瀑布一般淌落地面。
既是時政漫畫，那麼，此作必有其具體指涉事件。
五月二十一日，一個讓人憤怒異常... 阅读全帖 |
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F*V
发帖数: 3978 | 31 为了抗议中共政府在结古多玉树县境内实施的所谓灾区重建规划项目，近日又有一位叫
巴桑拉毛的藏族老人点火自焚。
2010年4月14日在结古多玉树县境内发生特大地震灾害，导致至少2690多人身亡，随后
在藏区僧俗民众、中国国内外爱心人士的积极响应和慷慨捐助下，中共当局开始着手实
施所谓的重建规划项目，但却不时遭到灾区民众的反对和抗议。
2012年6月27日下午两点多钟，在结古多玉树县结古寺下方的街道上， 70多户藏人家庭
成员开展示威游行活动，抗议中共当局强行没收藏人原有的土地时，40岁左右的妇女德
吉曲宗无奈选择自焚，抗议当局的蛮横做法，之后被警方带走，至今生死不明。
时隔2个多月后，2012年9月13日下午，又有一位叫巴桑拉毛的身着藏装的老人，在北京
住建部门口点火自焚，抗议中共当局强拆民房，目前她重度烧伤仍在医院治疗。
自焚藏人巴桑拉毛的女儿、玉树州民族歌舞团副团长邢萍近日在中国党风廉政建设网和
猫扑网，实名举报的玉树重建问题，撰写题为“玉树灾区重建光环下阴影”和“权势滔
天家破人亡，玉树灾后重建怎能大发国难财”的网文，揭发母亲自焚和全家人所遭遇的
不公对待，并引发中国国内数百万网民的... 阅读全帖 |
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g**1
发帖数: 10330 | 32 日本錢來了！No.1技術來了！
史上最大的日本投資潮來了，它們帶來了世界第一的關鍵技術，牽動了台灣半導體
、面板與工具機的三兆產值，保守謹慎的日本人，要從台灣再走向世界。
▲商業周刊 第1270期
日本第一，降落台灣！
截至今年三月統計，日本在2011年成為60年來單一投資台灣件數最高的國家，達到
439件;總計有在各個產業關鍵地位居世界第一的十家企業，以及三家日本第一的企業，
在台灣北中南遍地插日本旗;他們成為2008年金融海嘯過後最大的一波投資潮。
日本最大投資潮來了！
台灣製造業將提升至少十年功力
日本人來了！為了揭開這些在全世界有關鍵影響力日商的神秘面紗，商周團隊花了
50天，從台灣頭到台灣尾，從高雄、台南、雲林、台中、桃園到內湖科，獨家深入採訪
與記錄這一場六十年來的大投資潮，並且一一突破、爭取到各家日本企業負責人專訪，
並直擊日商工廠與實驗室。
而這一波日本人投資潮最具意義的是帶著關鍵技術來台灣;台灣的面板、半導體、
精密機械和光學，各大製造業聚落隨著日本人來台灣扎根，將會提升台灣製造業競爭力
至少十年的功力。
高雄路竹，省道台一線旁的路竹科學園區，忙碌的工地正在加緊趕工，... 阅读全帖 |
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m******O
发帖数: 596 | 33 很多犯罪率居高不下的城市都在搞类似的redevelopment，基本的路数是:
1. 集中警力震慑犯罪分子。
2. 提供优惠条件招商引资。
3. 翻修建筑，建立中高档商住区，吸引有正经工作的城市白领入住。- 其实很多
downtown，如果不是犯罪问题，真是宝地。
4. 结果是地价升高，工作机会增加。
5. 一部分有了工作的烂人从此改邪归正。贼性不改的，因为无法支付升高的房屋租金
，同时失去了获得收入的“客户”群（吸毒者和被抢劫的受害人），离开downtown流窜
去别处。
6. 政府获得增加的商业和地产税收，减少了和社会救济还有和治安相关的开支，形成
良性循环。
说起来容易，但是知易行难 - 当政者需要对付腐败的政府官员和警察，要顶住“人权
活动团体”的压力，要运用政治手腕获得选民和利益集团的支持，甚至必要时要用一些
黑吃黑的肮脏手段，才能获得这么一点点成果。 |
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l****z
发帖数: 29846 | 34 作者 上海特约记者 曹国星
2011年上海土地交易预申请须知中出现土地出让期满（住宅用地为70年）后，由“出让
人收回并补偿相应残余价值”这一“史无前例”的规定。这一申明，被上海财经报纸《
第一财经日报》报道后，引发了房产持有者以及社会大众的普遍担忧和讨论。
2011年上海土地交易市场首拍上周落幕。上海市房地局在预申请公告中列明，国有土地
出让期，由“出让人收回并补偿相应残余价值”。
《第一财经日报》记者发现，这一规定最早出现在上海市国有建设用地使用权出让预申
请公告“沪预申请告字(2010)第02号”(下称“2号预申请公告”)，即去年9月。
在这次出让中，多数地块的预申请须知中都出现了这样的规定，更有其他地块，如宝山
区的罗店新镇A1-3商住地块，直接写明土地期满（70年）后的处理方法为“出让人无偿
收回”。
这些规定，在历来的土地出让交易中均属首次。
《第一财经日报》引述上海中原地产研究咨询部的观点说，此次出让方提出“土地期满
收回”的表述，很可能是对土地使用权到期后的一种处理尝试，似乎倾向于70年后循环
批租制度。
根据2007年10月1日起施行的《物权法》中的规定：“住宅建设用... 阅读全帖 |
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l****z
发帖数: 29846 | 35 香港发展局支援四川重建小组组长麦齐光18日在接受一个电台的访问时证实，由香港政
府拨款和教育界募捐所得重建的绵阳一所中学，已经遭到地方当局拆毁，以便腾出地方
作为建造一个豪华式商住综合工程之用。香港政府目前正考虑向当地追索有关的拨款。
四川在2008年5月12日发生特大地震之后，香港政府拨款200万元（港币，下同），加上
香港教育工作者联会向教育界募捐的200万元，合共400万元，在重灾区的绵阳兴建一所
绵阳紫荆民族中学。
左派的教育工作者联会主席黄均瑜后来说，绵阳重建工程展开之后，地方当局才发现原
来上址属于另一个学校，而该地皮后来亦转售予一个地产开发商。黄均瑜辩称，教联并
无计划要求绵阳当地退回募捐所得的200万元，因为当局已在别处盖了一所大10倍的学
校云云。
但作为政府部门的发展局却不能像教联如此马虎了事，并准备与有关的非政府组织和四
川地方当局召开会议，考虑追索当初的拨款。
发展局支援四川重建小组组长麦齐光说，地方当局其实是强迫学校关门夺回地皮。他在
电台节目上说，香港方面这个月初派出代表前往当地调查原因。
此前，香港有报章报道，紫荆民族中学已经关门，周围已经竖起木板和标志，... 阅读全帖 |
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b**g
发帖数: 335 | 36 http://www.global-business.cn/index/fengmian/zlyq/2013-05-22/94
“广州是个大城市，有很多外国人。”在白云机场开往广州市区的出
租车上，司机阿强指着路牌向我介绍：“这边出去是三元里、广园西路，
往前走到环市中路、小北路，都是黑人的地盘。”
阿强说的这片地方属于越秀区，聚集着大量来自非洲和中东国家的客
商，他们大多肤色黝黑，身形壮硕，几乎都从事同一种职业：国际贸易。
珠三角是中国规模最大的制造业基地之一。来自非洲的黑皮肤的商人们在
广州林立的商贸城里穿梭，批量订购服装、电器、日用品甚至汽车和摩托
车零配件，运到非洲去卖。
围绕着天秀大厦的小北路、登峰街、环市中路等街区，一直延伸到三
元里、广园西路一带，聚集了无数黑皮肤的商人。“2008年以前最多的时
候，常住广州的黑人大约有两万人，流动人口可能还有六万人左右。”
中山大学地理科学与规划学院教授李志刚是研究广州外来移民问题的
学者，但他也无法准确统计黑人的数量，因为很多黑人并没有在中国的出
入境管理部门登记备案。坊间流传着另一种未经证实的说法：广州有大约
20万黑人。“因为这里... 阅读全帖 |
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T*********I
发帖数: 10729 | 37 发信人: souffle71 (souffle), 信区: USANews
标 题: 世界日报报道世界日报纽约记者被杀的旧闻
发信站: BBS 未名空间站 (Fri Aug 5 23:57:02 2016, 美东)
员工生命不重要，唯有利益满乾坤
为希拉里拉选票的世界日报笔杆子们可有想过，在希拉里不遗余力倡导的无法纪世界里
，曾经发生在高大伟身上的，也有可能发生在自己身上
http://www.worldjournal.com/1975147/article-殺高大偉雙嫌-判20、22年/
杀高大伟双嫌 判20、22年
记者王友信纽约报导
March 2, 2011, 10:36 pm
承认劫杀世界日报纽约社前工商记者高大伟的两名年轻主嫌李维(Chris Levy)和阿索 (
Cory Azor)，2日在皇后区高等法院被法官判处22年及20年监禁。出庭旁听的高大伟家
属在亲眼见到凶嫌得到应有惩罚后，情绪激动；与高大伟感情甚笃的外甥女代表朗读声
明时更不禁悲从中来，数度痛哭失声。
身着棕色休闲衫的李维与身着黑色棉外套的阿索，两人被法警带进法庭时脸部并无明显
表情。据检方资料，李维承认... 阅读全帖 |
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s*******1
发帖数: 16479 | 38 补充一些案情背景，请留意最后一段“他于8日下午曾致电给某华文报纸的朋友询问此
事，但大家都三缄其口，只说：“不要问了。”但是高大伟的同事侧面证实这一消息说
，公司已下令不要对外界谈论此案。”
皇后区法拉盛辖区6日下午在街头发现的男尸，警方8日确定死者为世界日报纽约社工商
记者、48岁的高大伟。
当地时间6月6日发生在纽约法拉盛的一起凶杀案，死者为一亚裔中年男性。8日，有消
息指出，受害者来自台湾，而且任职纽约《世界日报》驻华埠工商记者高大伟。
据知，侦办高大伟案的辖区109分局和凶杀组探员，在上周六已查出死者任职的单位，
并循线索取得死者在纽约亲属的联络电话，通知在皇后区木港 (Woodhaven)居住的高大
伟姐姐确认身分。
今年46岁的高大伟单身在纽约，在纽约《世界日报》任职工商记者超过10年。上周六他
计划和一些朋友们出去运动。但朋友怎么也联系不上他，就报了警。不久，就被警方告
知他已遇害。
据悉，由于高大伟已失踪两天，高家家属接到警方消息时心知不妙，高大伟姐姐悲恸难
过，由她的儿子认尸， 确认是舅舅高大伟。
当他在台湾的前妻和十多岁女儿接到高大伟姐姐从长途电话报告噩秏，高妻不敢... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 39 昨天下午，一则“深圳个人出租住房暂将按10%税率征收个人所得税”刷爆网络，引起
广泛的争议，其中个人出租非商住的房屋将征收20%的所得税。该意见稿首次将出租房
屋应缴个税单独明确列出，开全国租房征税的先河。特区果然是特区，每一步都是先人
一步。只是80年代时是领改革开放风气之先，而现在开倒车之先。
从深圳逼走华为开始，意味深圳正在赶走越来越多的实体企业，宣告了深圳制造业正在
死亡；从6平方米一套的88万的鸽子笼在全国媒体爆炒，意味着深圳已经放弃曾经的梦
想，彻底堕落成靠卖房卖地维持地方财政的怪兽，除了房价，超过香港的口号注定是一
个宇宙大笑话。
当前，深圳被贪婪驱使，在高速公路上逆行狂奔。对租房征收高额税收，无异于下了“
逐客令”，将外来者驱赶出深圳，因为羊毛出在羊身上，房东承担的所有的税负，必然
将会转嫁到租房者的头上，租房价格也会水涨船高，让底层租房者人员不堪重负。
而那些怀揣文艺梦想、希望到深圳成名的文艺青年，那些刚出校门到深圳淘金的学生，
那些为深圳的制造业提供了廉价劳动力的外来务工者，既是深圳的繁荣的缔造者，也是
深圳高房价的受害者。他们买不起房，本以为可以租房，找到一初容身... 阅读全帖 |
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U*E
发帖数: 3620 | 40 发信人: sautin (老将萨乌丁), 信区: Military
标 题: 天王我共 保利地产：6月销售再超百亿 同比增长78.9%
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Jul 11 02:38:46 2011, 美东)
[提要]7月7日晚，保利地产发布公告称，6月公司实现签约面积97.59万平方米，同比增
长41.51%；实现签约金额113.54亿元，同比增长78.97%。
7月7日晚，保利地产发布公告称，6月公司实现签约面积97.59万平方米，同比增长41.
51%；实现签约金额113.54亿元，同比增长78.97%。
1-6月，保利地产累计实现签约面积340.9万平方米，同比增长27.64%；实现签约金额
394.58亿元，同比增长81.38%。
前六个月中，保利在6月份的销售面积和销售额最大，也是今年内单月销售首次突破百
亿元。资料显示，5月份保利实现签约面积61.73万平方米，同比增长31.71%；实现签约
金额74.06亿元，同比增长132.09%。
4月份保利实现签约面积49.55万平方米，同比下降0.28%；实现签约金额66.84亿元，同
比增长63.41%。
3... 阅读全帖 |
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J*V
发帖数: 3150 | 41 发信人: brihand (brihand), 信区: Military
标 题: 调查称海南三亚商品房空置率近85%
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Jul 14 16:27:03 2011, 美东)
调查称海南三亚商品房空置率近85%
http://www.sina.com.cn
海南省三亚市房地产交易管理所市场部的一项最新调查显示，三亚市商品住房空置
率平均高达近85%，尤其是三亚湾、大东海等海景资源稀缺片区商品住房空置率达到95%
左右，海南楼市的高空置率带来的资源浪费和物业管理等问题日渐凸显。业内人士认为
，改变海南房地产单一产品结构、鼓励开发经营性地产、盘活空置房租赁市场———降
低空置率需政府、房企、业主合力“解困”。
海南商品住宅空置率居高不下部分区域高达95%
今年春节期间和6月底，三亚市房地产交易管理所随机从三亚五个片区已销售80%以
上且已交付使用的近300个项目中，抽样调查23个项目的入住情况。调查显示，在7333
个抽样样本中，6月底平均空置率为84.75%，大东海和海坡片区的空置率分别为94.26%
和96.26%；即使在海南旅游度假旺季的春节期间，... 阅读全帖 |
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J*V
发帖数: 3150 | 42 发信人: brihand (brihand), 信区: Military
标 题: 台湾光鲜的背后：贫富分化严重高房价引民怨
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Jul 19 13:00:53 2011, 美东)
台湾光鲜的背后：贫富分化严重高房价引民怨
http://www.sina.com.cn
在“塑化剂”风波过去一个月后，6月28日，台湾喜气洋洋地迎来了首批抵台的大
陆自由行陆客。
一下飞机，这批大陆客便收到了台湾有关方面精心准备的“大礼包”——不仅台中
市副市长亲自接机，还被赠予台湾名品糕点、珍珠奶茶、新鲜水果……
“问题是，你敢喝吗？”另一个场合，一位淡江大学教授如是问刚刚回台的友人。
后者犹豫了一下，放下奶茶，改喝白开水。可事实上，已在有“毒”危机中“浸淫”多
日的台湾人很少这么“讲究”，他们继续吃冷饮、喝果汁。如被问起：“塑化剂”风波
真的过去了吗？他们会说：“慢慢过去了，有部门检验呀。”
有的谨慎、有的随大流、有的“无所谓”，台湾人个性的多元化，只是多元台湾的
一个缩影。这里也有不同的阶层：有的富、有的穷：这里也有不同的“景致”：你可以
为阿里山、日月潭风光由衷赞... 阅读全帖 |
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T*********s
发帖数: 20444 | 43 2014-04-08 10:19:47 来源: 华尔街见闻(上海) 有1971人参与分享到
现在有美国州政府为了吸引中国引资，愿意免费向中国公司提供土地，金融博客
Zerohedge惊呼中国正在买下整个美国。
华人街见闻报道 在美国金融危机楼市泡沫崩溃后，美国人惊呼中国人大有抄底买下美
国之态。
美国房地产过去的大卖家是私募基金和对冲基金，但是危机之后大量机构退出了市场。
现在富裕的中国投资者开始接盘，在去年美国发放的投资移民（微博）“绿卡”中，中
国富豪比例占压倒性优势。
美国最大的在线房产信息查询网站Zillow，现在已经直接对中国大陆开放查询购买服务。
现在有美国州政府为了吸引中国引资，愿意免费向中国公司提供土地，金融博客
Zerohedge惊呼中国正在买下整个美国。
阿拉巴马州州长Robert Bentley表示，为了吸引金龙精密铜管集团Thomasville的一个
项目，愿意提供土地或其他支持。
如果这笔交易达成，意味着金龙集团可以免费拿到40英亩土地，其中包括一个价值150
万美元，50000平方英尺的厂房。
中国在美国买地更多的是房企。
去年4月万科集团斥资6.2亿美元拿... 阅读全帖 |
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j****i
发帖数: 68152 | 44 国内很多商住一体单元楼。一二两层是商业娱乐，上面几层是三四十平方的单身公寓。
买上十几套开个快捷酒店，能不能赚钱？ |
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l*********r
发帖数: 56 | 45 http://www.sina.com.cn 2007年09月26日 03:20 东方网
本报记者 袁靖
记者从商业银行了解到，为了落实全国住房工作会议的相关精神，稳定房价、平抑
市场投机，防范房地产业信贷风险，银监会正在抓紧制定房地产信贷管理的新政策，相
关政策措施已经征求了商业房地产信贷部门的意见，可能会赶在国庆节前出台。
据悉，为加强调控力度，新政策可能会以银监会和人民银行联合通知的形式下发。
据了解，本次政策调整进一步提高了房地产开发和消费贷款的标准，其中第二套住
房贷款的首付比例将调整至40%以上，而且对利率水平也规定了大幅上浮的区间，商业用
房和商住两用房的首付比例也有可能上调。此外，对于目前普遍存在的开发商囤积土地
、囤积房源的投机行为，银监会也会重拳出击，从信贷的角度加以规范。
银监会对于近期房价上涨过快的趋势非常担忧，上半年就表示要制定调控措施，提
高贷款标准。据记者了解，不久前，建行广东、重庆等地分行，对于第二套住房的按揭
首付，已率先由以前的三成提高至四成。其他银行虽未有所动作，但也已经开始关注可
能出现的房贷风险。业内人士表示，市场对这次出台的政策内容和时间已经 |
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W*****e
发帖数: 7759 | 46 证券时报6月25日讯 ST梅雁（600868）发布公告称，梅县人民政府决定有偿收回公司位
于扶大高管会的19万平方米商住用地及53万平方米工业用地国有土地使用权，回收金额
合计4.38亿元；子公司梅县龙上水电有限公司将所持有的梅县洁源水电有限公司全部股
权转让给梅县客都实业有限公司，作价5700万元。
同时，公司向广东省高级人民法院递交关于公司与深圳吉富创业投资股份有限公司就
广发证券股权纠纷诉讼案的上诉状，并委托重庆大工律师事务所为公司进行该诉讼的二
审代理人。 (本文来源：证券时报 作者：范 彪) |
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n******n
发帖数: 12088 | 47 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: newgumin (新股民), 信区: Military
标 题: 温州高利贷主潜逃被抓八成债主公务员
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Sep 28 00:39:40 2011, 美东)
在近期连续发生高利贷崩盘事件的温州，上周末，另一起惊人的高利贷案被引爆，
其中可能牵涉当地一些公务员的投资资金。
事情缘起是：温州市永嘉人施晓洁，于2009年前后以为当地龙头民营企业顺吉集团
融资的名义，以高利率向社会筹集资金约13亿元。施晓洁与丈夫刘晓颂于本月21日携带
这些资金举家潜逃，数日后施晓洁、刘晓颂被永嘉警方抓获。
由于施晓洁原是顺吉集团的财务人员，加上传说她是顺吉集团董事长施顺吉的亲戚
，案发后，这起高息集资的多名债主上门围堵顺吉集团，追讨欠款。
本报记者调查得知，施晓洁一家在永嘉开设有多家担保公司，经营高利贷业务，施
晓洁所筹集的资金主要集中在家族的担保公司。目前尚无确凿证据显示此案与顺吉集团
有关联。
施晓洁夫妻目前以涉嫌集资诈骗被拘留。但13亿巨资仍下落未明。
“8月份有8亿多元资金流出，其去向无法查证。”施晓洁... 阅读全帖 |
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z*m
发帖数: 3227 | 48 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: zlm (We will prevail), 信区: Military
标 题: 鄂尔多斯的空城计要撑不住了
发信站: BBS 未名空间站 (Fri Aug 10 09:34:58 2012, 美东)
鄂尔多斯市康巴什新区，一名男子在市区内的一片沙地中呆坐。该市耗资50多亿元
、历时5年建设的新城康巴什建好后，因为无人居住成了一座空城。“只有10块钱的资
本，却做了200块钱的事情”，鄂尔多斯因此成为过去十年中国增长最快的城市。
这座城市正在挤泡沫，以让虚胖的身体恢复健康。这种“去杠杆化”，正是一些地
方政府需要集体破解的科学发展难题。
没完工的高楼一群群呆立，停着，灰黑的水泥钢筋裸露在工地上，随处可见。黄色
塔吊们的最后一次起降，已是近一年前的事了。
这是2012年8月的鄂尔多斯，高速运转十年之后，突然几乎陷入停滞。
这座城市是过去十年中国经济增长最快的地方——2001年设立鄂尔多斯市之前，这
片河套地区在内蒙古都属于贫困之地，GDP排名全国倒数。但此后，在本轮经济繁荣周
期中，鄂尔多斯GDP增速连续9年全国第一，人均GD... 阅读全帖 |
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W*****e
发帖数: 7759 | 49 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: Warfare (German==Arschloch), 信区: Military
标 题: 地产党卷土重来：合肥拍出3.9万一平的楼板价
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Mar 26 06:08:54 2016, 美东)
二线城市楼市"高烧":过剩资金流入，频现地王
2016-03-26 21世纪经济报道
在东部二线城市的土地市场，以往很少出现十几家企业竞争同一宗地块的现象，价格也
甚少出现翻倍。这种情况从去年年底就已出现，今年以来尤甚。中信建投认为，随着一
线城市调控政策加码，二线城市具有更大的杠杆空间。
3月24日，合肥举办2016年春节后首场土拍，在“政务区ZWQTA-027-1”地块的出让中，
融创力压其余12家竞争对手，以27.51亿元的价格拿下，折合楼面价3.9万元/平方米，
溢价率高达400%。
这成为近期二线楼市火爆的缩影。在上海、深圳等地陆续出台紧缩政策之后，东部核心
二线城市开始“接棒”，出现住宅、土地市场双双大涨的行情。
有业内人士将之称为资本传导效应，即在一线城市门槛渐高、政策压力的背景下，... 阅读全帖 |
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l*******r
发帖数: 5 | 50 芝加哥好地段，高级商住新建楼（待建，精装楼建好后含全新家具家电），整座楼$48
万（仅相当于目前市价的八分之一），总面积2799平方米（30129平方尺），地上三层+
半地下停车场。楼内共有2套<三居两卫>、3套<两居两卫>、3套<两居一卫>、6套<一居
一卫>、4套<零居一卫>、半地下停车场。如果一家人住，可称得上是超级大豪宅，住不
过来的，可以租出去或分开卖产权，可租（或卖）给18户人家居住或商用（这18户的户
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