发帖数: 1 | 1 【 以下文字转载自 Returnee 讨论区 】
发信人: PAC4 (爱国者), 信区: Returnee
标 题: 回国两个月的见闻感受：忽悠家的天堂
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Sep 6 08:58:19 2016, 美东)
忽悠家们的天堂，踏实做事者的地狱。
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回国两个月的见闻感受
回国接近两个月，魔都近三周，哏都近四周，杭州无锡等长三角城市一周，浙江某县级
市三天。
楼主30，大学毕业10年。
回国的第一天最直观的感受就是物价，家门口的沃尔玛买了一圈东西，5张票子连三个
标准塑料袋都没装满。一包牛肉干50，洗发水最小瓶的也要近30，一个菠萝（国人叫凤
梨）35块。感觉比两年前接近翻了一番。第二天溜了圈菜市场，比超市还是要便宜，不
过也是没好到哪去。总体上讲折合成美元，主要的肉蛋奶和水果一斤超市基本就是和美
国一磅同价，菜场大概打个7折，蔬菜稍便宜一些，差不多是5折。快餐盒饭一概翻倍，
麦当劳一个大男人30块钱将将能吃饱。
国内的商业模式已经彻底改变，传统的商场在电商和新型的都市生活体的冲击... 阅读全帖 |
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n*****t
发帖数: 22014 | 2 上海中心区哪个商住楼盘 2 万不到？兄弟我下礼拜回国就去买 |
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y****g
发帖数: 36950 | 3 酒店式公寓40-50年产权，有的不给通煤气。要用电磁炉。不能落户口办居住证。但是
也不限购。价格便宜。
买嘉定的酒店公寓那不如买松江方向的地铁九号线地铁站的酒店公寓或者商住办公楼，
价格差不多
，到徐家汇20多分钟。
计 |
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M******a
发帖数: 6723 | 4 http://news.sohu.com/20160909/n468108155.shtml
2016-09-09 20:13:17来源：澎湃新闻
原标题：上海“房贷新政”造谣者：谣言对业务有助，我不讲别人也会讲
编造上海“房贷新政”谣言的我爱我家房产中介人员赵某。
近日，有关9月起上海市将实行购房信贷新政的谣言在网络上流传，引起社会广泛
关注。上海市公安局迅速组织力量开展侦查，查清了编造、传播相关谣言的源头，于9
月6日晚一举抓获7名恶意编造、传播相关谣言人员，并依法予以刑事拘留。
上海警方介绍，通过提取互联网上大量传播的谣言样本，最终确定了3个主要谣言
版本，通过技术分析，层层溯源及人员调查，排查比对了十万余条线索，最终锁定了上
述谣言的始作俑者和恶意传播者。
谣言初级版：银行信贷政策调整
2016年8月中下旬，上海金丰易居房地产顾问有限公司的销售经理沈某正在发愁，
自己负责的浦东某楼盘有三家公司代理销售，金丰易居已经签约145个客户，但是这些
客户只缴纳了定金，却迟迟没有办理贷款，12月20日是金丰易居贷款业绩统计的日子，
只有让这些客户完成贷款，沈某才能完成业绩。为了刺激顾客加... 阅读全帖 |
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M******a
发帖数: 6723 | 5 http://news.xinhuanet.com/legal/2016-09/11/c_129276477.htm
辽宁运钞车劫案追踪：嫌疑人曾写下“还钱”明细
2016年09月11日07:04:17来源：华西都市报
大脑袋，59000，电话：1394178××××；某刚，20000，电话：1346475××××
；某军，30000，电话：1584171××××……
在辽宁持枪劫持运钞车案嫌疑人李绪义落网的房子客厅里，有一个纸团。打开，纸
张正反两面写着29个人名，并分别附有一串数字和联系方式。
9月10日，李绪义大伯李继敏证实，纸上笔迹确系李绪义手写。“这是一份还债清
单。上面的人，全是他家债主，他全记下来了。”李继敏说。
李绪义铤而走险动机何在？当天中午，李绪义母亲王艳、妻子孙萍(化名)接受了封
面新闻记者采访。王艳表示，儿子铤而走险，完全是因家里做了多年生意之后，落下巨
额“三角债”所致。
还债还债清单清单//
上面写满29个债主名字
李绪义，讲情义，孝顺，他怎么会去劫持运钞车呢？辽宁大石桥市运钞车司机持枪
劫持运钞车案惊全国，随着警方公布李绪义犯案后还钱视频，此案唯一嫌犯李绪... 阅读全帖 |
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a***m
发帖数: 5037 | 7 我是听一万达的人跟我讲的
万达在地产业现在主要搞商住综合体
都是各地政府请他去的
拿的地位置很好，又很便宜，
规模很大几十万上百万平方，施工单位求之不得，所以一般都是大型施工单位垫钱施工，
施工讲究勉强的质量最快的速度 要在领导任内造完，这样领导才有政绩
造好之后，周边房价炒起来了，把住宅高价卖掉，成本全部回收了
然后继续持有商业体，长期收租 |
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发帖数: 1 | 8 财经》记者白兆东/文李恩树/编辑
2016年5月下旬，位于河南灵宝市故县镇的博源矿业有限责任公司（下称博源矿业）院
内，突然出现数辆悬挂陕西牌照的警车。已失联多日的公司大股东徐建波，在两名警察
押解下走出警车。他双手戴着手铐，嘱咐员工们要配合警察调查。
据现场目击者透露，在博源矿业厂区两间平房内，陕西警方搜出一套制造假金砖设备以
及大量造假原料。有些原料尚未拆装，体积不大，但异常沉重，与黄金重量相近。
两间平房中的一间没有预留窗户，与生产厂区相隔高墙。两间平房虽建成多年，但里面
隐藏的秘密知者甚少，直至警方打开房门，才被外界所知晓。
就在徐建波被抓的同时，博源矿业法定代表人王学文也被警方带走。为了稳定300多名
职工，灵宝市政府指定临时负责人，主持博源矿业的日常事务。
2016年6月3日，陕西省潼关县公安局冻结了王学文和徐建波在博源矿业的所有股权。据
悉，该案涉及人员众多，博源矿业高管多数深陷其中，包括董事长张淑民及其多位亲属
。随着潼关警方的立案侦查，一个横跨豫陕两省，以假黄金质押骗贷的团伙浮现，涉案
总金额超过百亿元。
多个信源证实，该案涉及豫陕多家金融机构，陕西省农村信用社联合社... 阅读全帖 |
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y****g
发帖数: 36950 | 9 2015年以后的没卖掉没拿到产证的商住办公酒店公寓都要整改成正规办公室了。
2015年以前卖掉的就没事了，而且以后可能要商改住，变成50年普通住宅。 |
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d******r
发帖数: 16947 | 10 床上也能办公啊 lol
2015年以后的没卖掉没拿到产证的商住办公酒店公寓都要整改成正规办公室了。 |
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r******e
发帖数: 8925 | 12 外围还有几个优质：
1.比较卫生，外围赚那么多一个月，最起码十几万的进项，你说人家能不爱护自己屄的
卫生嘛。。肯定各种筛查各种体检，比嫖客都爱护生殖健康说实在的
2.拎着包出入大酒店或者中产小区或市中心高层商住混用的那种，不容易入黑狗子警察
叔叔的视线，安全可靠，所以深得客户好评，内种楼凤就差着了，涂脂抹粉儿的倍你妈
招摇不说，穿的还倍儿暴漏，很容易被便衣盯上。
3.外围很多学历也不差，有一点谈吐，甚至能跟客人聊聊军事地理啥的。可能就属于古
代说的“女优”吧 |
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j****i
发帖数: 68152 | 13 70年产权到期是否免费顺延目前不清楚，现在还早呢。80年代买的商住两用房，只有30
年产权，到期后确实是免费给顺延了。 |
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发帖数: 1 | 14 不通燃气不就行了？
因为消防要求厨房要有窗户，也就是说最容易失火的厨房水能喷进去。人能破窗而
入。 |
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x********e
发帖数: 35261 | 15 是不是商业房房顶比较高，有人自己修隔层？
因为消防要求厨房要有窗户，也就是说最容易失火的厨房水能喷进去。人能破窗而
入。 |
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y****g
发帖数: 36950 | 18 隔层都是开发商送的。
隔层理论上没错，办公室装修就不能修个隔层错层嘛？ |
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y****g
发帖数: 36950 | 20 跟你说了高层写字楼一般有喷淋设施，而且物业对里面的管理比较严格。
物业会要求公司不可以做饭，只能用微波炉和冰箱给员工热饭。 |
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r*******g
发帖数: 32828 | 23 8月份去上海， 推荐几个酒店， 私信， 谢谢
因为消防要求厨房要有窗户，也就是说最容易失火的厨房水能喷进去。人能破窗而 |
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发帖数: 1 | 24 那种喷淋基本是扯淡，就是个形式，现在电磁炉电蒸锅都很多，怎么限的住
核心还是拖房价后腿，本地土著不高兴
跟你说了高层写字楼一般有喷淋设施，而且物业对里面的管理比较严格。 |
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s*****r
发帖数: 43070 | 27 那就没辙了，中国人就是小聪明一大堆，啥法律法规都是屁 |
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y****g
发帖数: 36950 | 31 我不懂酒店，我一个本地人，从来不住上海的酒店啊。。。 |
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y****g
发帖数: 36950 | 35 对，所以看政策把刀切在哪里。
口号喊网签为界大概就是这个原因。 |
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y****g
发帖数: 36950 | 38 从克强总理的大众创业上来说，应该鼓励商住，一边自主一般办公创业。 |
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发帖数: 1 | 39 核心还是影响了正常房价炒房了
但总要拿个体面的理由
杀89，能说是为了维护自己的贪污专制吗？当然要说成是平定动乱建设国家啊 |
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q******s
发帖数: 7469 | 40 中国就是刁民多，不讲理。都给突突掉中国就能进入发达国家行列 |
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M****h
发帖数: 4405 | 41 政府算是给开发商擦屁股
开发商现在在北美的大别墅游艇里面抱着美女操双，和文贵一起开nude party |
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c*******r
发帖数: 7296 | 42 商住合法网签无罪是什么鬼？
不过组织性还是太差
国内屁民游行没有经验
显得散乱
应该制作大幅标语整齐排队游行
像他们这样搞看着很容易发生踩踏死亡这种事故
微信里的业主群。警察早就知道了。所以早就有很多警察等在那边了。这些群里都有 |
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y****g
发帖数: 36950 | 43 购房网签相当于在房屋管理部门将您的买卖协议备案，并在互联网上公示，一定程度上
有利于避免开发商一房二卖，是一种行政管理行为，但是不能代替过户。
就是网签成功的商住现在要整改。钱刚花了还没住进去但是要求拆隔层和卫生间上下水
煤气等居住属性的东西。
所以这批刚网签还没入住的最倒霉，一刀切在他们头上。 |
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y****g
发帖数: 36950 | 45 确实我都不知道，这事情是去年底今年初才开始的。最开始是嘉定松江等即将交房或
者还没建好正在预售的商住楼被叫停。
我去年还想去买个附近的商住楼盘的。
那个楼盘现在已经基本入住了，没有在近期强迫整改的名单里。 |
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f**o
发帖数: 12685 | 46 应该拿出当年铺天盖地揭露法轮功的架势
: 确实我都不知道，这事情是去年底今年初才开始的。
: 我去年还想去买个附近的商住楼盘的。
: 那个楼盘现在已经基本入住了，没有在近期强迫整改的名单里。
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y****g
发帖数: 36950 | 47 这都是嘉定，松江，青浦的价格。
浦东张江附近的商住都要400万，当然普通楼盘可能要800万了 |
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m*****n
发帖数: 1513 | 48 商住公寓为什么便宜一半？
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这都是嘉定，松江，青浦的价格。
: 浦东张江附近的商住都要400万，当然普通楼盘可能要800万了
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y****g
发帖数: 36950 | 50 08年就要200多万了。现在不知道什么情况。估计去年至少500-800万了吧？
会不会拆煤气和卫生间？ |
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