s****i
发帖数: 5144 | 1 《我们的问题是，现在制度政策的人手里都有N套多的房子，这些人不会往自己身上插
刀子而已罢了。〉
这才是问题的关键。
，遏制炒房，打击囤房。
， 这个房子一年的应税额几是300×2.5%=7.5万刀。而且年年你就得交。 你给我说你
房价降不降？ 你给我说这强大的税收成本能让你把这房子囤多久？
得按你盈利的多少课你的所得税。这样，你炒房的利益几乎为0的时候，你还会去抄房？
刀子而已罢了。 |
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s********n
发帖数: 26222 | 2 是为了骗刚需消费者接手高房价泡沫，因为限购措施本身对于那些炒房囤房的权贵利益
阶层屁用都没有，他们可以轻而易举地搞到多个身份证多个户籍继续炒房囤房。
而屁民却只有接手高房价泡沫的被宰割的命运。 |
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b****a
发帖数: 4465 | 3 广州市住房保障办公室征收储备处原副处长黄华辉，因受贿8931万元，被广州市中级人
民法院判处无期徒刑。
广州市住房保障办公室征收储备处原副处长黄华辉，因受贿8931万元，被广州市中级人
民法院判处无期徒刑。广参记者了解到，涉案行为主要发生在其担任科级干部，负责征
地拆迁、安置补偿工作期间。黄华辉用赃款购买了11套房产、8个车位、2辆车及办理投
资移民、购买红木家具、理财产品等。这些资产要么被查封，要么其亲属变卖用于退缴
赃款。
黄华辉自1996年8月在广州市土地开发中心、广州市人民政府征用土地办公室工作，此
后近20年的时间内，一直负责征地拆迁项目。
敛财之术：
1.拆迁消息公布前提前囤房
早在1993年，广州市已确定金沙洲纳入土地开发中心征收储备用地范围。2004年，土地
开发中心才成立金沙洲开发建设项目办。当年，黄华辉被抽调至项目办，因此认识了横
沙村委会工作人员骆某、沙凤村村民谭某。
尽管金沙洲的征地红线范围已公布，但土发中心根据建设、道路的需要分步、分期推进
征收、拆迁工作，收储时间跨度长，因而村民无法确定房产、地块的具体拆迁时间。
在横沙某路征收工作开始前，黄华辉向骆某、倪某... 阅读全帖 |
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s********n
发帖数: 26222 | 4 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: smokinggun (硝烟), 信区: Military
标 题: 温家宝不搞房产税而搞限购的真实目的,其心歹毒
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Jan 31 08:54:44 2013, 美东)
是为了骗刚需消费者接手高房价泡沫，因为限购措施本身对于那些炒房囤房的权贵利益
阶层屁用都没有，他们可以轻而易举地搞到多个身份证多个户籍继续炒房囤房。
而屁民却只有接手高房价泡沫的被宰割的命运。 |
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s********n
发帖数: 26222 | 5 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: smokinggun (硝烟), 信区: Military
标 题: 温家宝不搞房产税而搞限购的真实目的,其心歹毒
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Jan 31 08:54:44 2013, 美东)
是为了骗刚需消费者接手高房价泡沫，因为限购措施本身对于那些炒房囤房的权贵利益
阶层屁用都没有，他们可以轻而易举地搞到多个身份证多个户籍继续炒房囤房。
而屁民却只有接手高房价泡沫的被宰割的命运。 |
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f*e
发帖数: 1386 | 6 有个免征面积，比如每人40平，一家三口120平以内免征，豪宅，和囤房子的才会交税。
国内很多空置房，空置没成本，纯粹囤房炒房，浪费社会资源。 一交税就不会有人囤
豪宅了，空置房也流动起来，要么租，要么卖，租金房价都会降。
重庆试行的房产税就如此。 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 7 厦门保障房分配难题：2624套房源疑被公务员囤积
2013年11月13日 02:26 21世纪经济报道 我有话说(717人参与)
厦门分房样本：破解保障房公正分配的算术题
张晓玲 辛继召
为了能够留在厦门“岛内”居住和生活，郑女士决定做最后一次努力。
11月8日，她把负责保障房分配的厦门市建设与管理局(以下简称“建设局”)告上
法庭。
郑女士是厦门市第六批保障性商品房申请者，郑女士说，从2012年4月开始申请至
今，厦门市保障房分配一直迁延不决，大大超过原来每半年一批次的分配速度。而等到
面临选择时，房源意向选择厦门岛内“思明、湖里区”的她，面临只能申请“岛外”房
源的窘境。和郑女士一样的申请者怀疑，一些岛内房源已提前被公务员、事业单位“囤
积”，优先获取。
据本报记者调查了解，这是厦门第一起针对保障性商品房的行政诉讼。迄今为止，
已有3起涉及厦门市保障性商品房分配的诉讼立案。
保障房本为政府惠及民生之德政，厦门市也是全国解决保障房建设的样板城市，但
在保障房分配上屡次引人侧目，如何确保公平分配成为难题。
本报记者调查发现，不仅厦门，北京、深圳乃至郑州的保障房都存在分配上的困局
，... 阅读全帖 |
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c********e
发帖数: 2610 | 8 中国人小农意识比较强，每个人都幻想着做地主。古代的时候想着买地种田，现在就想
着囤房子出租当包租公/包租婆，不用工作就可以有稳定收入。你看田亮被爆料出来有9
套房产，羡慕的人有多少，都羡慕他是真土豪。
只要中国人有这个情节存在，房价就不可能降太多。除非经济发展不行的城市，估计囤
房的人不会很多。
除此外，中国还没有房产税，如果国家征收房产税了，估计囤房的会少一些，房价会降
不少。但是这样一来，地方政府可以增收不少财政收入了。 |
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n*****t
发帖数: 22014 | 9 我就是按照固定收益产品的利率算的，囤房不能比这更差吧？说实话如果只能打平现金
理财产品，这已经毫无投资意义了。囤房的，是有上涨预期才会囤，不然即使自住也去
租房了。如果要算租售比，呵呵，只能比通涨都不如，更不用说折旧了。
算法对不对，列个 excel 就知道了。 |
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w*********g
发帖数: 30882 | 10 新华社批房企过于激进：负债已超3万亿风险重重
2016年08月30日14:42 新华社
负债超3万亿 高杠杆加大房企风险
新华社北京8月30日新媒体专电（记者梁倩 徐海波）29日晚间，随着保利地产(9.
400, -0.40, -4.08%)发布半年业绩公告，“招保万金”四大典型房企半年报全部披露
。万得资讯数据显示，截至目前，已发布中报的房企达101家，其营业收入总额5228亿
元，同比上年同期增长37%。但值得注意的是，虽然营业收入有所增加，但房企资金杠
杆也大幅提高，资产负债率达65.68%，负债总额高达3.74万亿元。
业内人士警示，疯狂抢购致地价高涨，杠杆高企，未来风险重重。房企已过于激进
，一旦未来房价涨幅放缓，高地价的压力将集中爆发。
疯狂 销售猛增创纪录
2016年上半年，房企销售收入创新高。据中原地产研究院发布的统计数据，2016年
前7个月，30家上市房企销售额合计1.33万亿元，同比大涨72.2%，刷新历史最高纪录。
其中，新城控股(11.960, -0.85, -6.64%)、旭辉地产、景瑞地产、碧桂园、首开
地产、中国金茂前7月销售额同比增幅超过100%。新城... 阅读全帖 |
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d*********2
发帖数: 48111 | 11 新闻媒体还是能拿到比普通人更多的多内线消息。
我很早就知道犹太人在囤房， 认识的地产经纪们也告诉过我有犹太集团在大量不问价
的囤房。 不过他们也说不出个所以然来。
媒体就还是能挖出来kushner集团， 连囤了1.1万栋这种数字都能挖出来。
其实记者们也不应该哭穷， 虽然年薪低， 但是information无价， 跟个庄， ５
年前也囤积套房子收租子， 比他们记者的年薪高多少倍啊 |
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s********n
发帖数: 26222 | 12 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: smokinggun (硝烟), 信区: Military
标 题: 信贷依赖症和中国房市的controlled release model
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Jun 7 20:41:30 2014, 美东)
中国房市是一个彻底被炒房者操控了的市场，其具体实际做法就是囤积居奇，先囤房子
，然后操纵价格，炒高房价，牟取高额垄断利润。 什么是controlled release model?
实际上就是囤货后搞饥饿营销，就是无论有多少新房源，地产商卖多少，投机商就吃多
少货（当然这个部分实际上是地产商和地产投机商相互勾结好的），先将其中大部分房
源如80-90%吃下来，只由少数部分剩下去卖，而这个剩下去卖的部分是价格蓄意被炒高
的，因为80-90%的房源都被囤积，所以房价是很容易被炒家炒高的。
要做到这样一个模式，难点就是囤积房源这一步，而在这一步中银行信贷的作用是关键
性的。因为炒家不可能有这样源源不断的资金来囤房，他们只有靠银行信贷，贷款给他
们来囤积大量房源。
一旦银行切断信贷，房市囤积者就无法收购... 阅读全帖 |
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s********n
发帖数: 26222 | 13 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: smokinggun (硝烟), 信区: Military
标 题: 信贷依赖症和中国房市的controlled release model
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Jun 7 20:41:30 2014, 美东)
中国房市是一个彻底被炒房者操控了的市场，其具体实际做法就是囤积居奇，先囤房子
，然后操纵价格，炒高房价，牟取高额垄断利润。 什么是controlled release model?
实际上就是囤货后搞饥饿营销，就是无论有多少新房源，地产商卖多少，投机商就吃多
少货（当然这个部分实际上是地产商和地产投机商相互勾结好的），先将其中大部分房
源如80-90%吃下来，只由少数部分剩下去卖，而这个剩下去卖的部分是价格蓄意被炒高
的，因为80-90%的房源都被囤积，所以房价是很容易被炒家炒高的。
要做到这样一个模式，难点就是囤积房源这一步，而在这一步中银行信贷的作用是关键
性的。因为炒家不可能有这样源源不断的资金来囤房，他们只有靠银行信贷，贷款给他
们来囤积大量房源。
一旦银行切断信贷，房市囤积者就无法收购... 阅读全帖 |
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s********n
发帖数: 26222 | 14 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
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标 题: 信贷依赖症和中国房市的controlled release model
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Jun 7 20:41:30 2014, 美东)
中国房市是一个彻底被炒房者操控了的市场，其具体实际做法就是囤积居奇，先囤房子
，然后操纵价格，炒高房价，牟取高额垄断利润。 什么是controlled release model?
实际上就是囤货后搞饥饿营销，就是无论有多少新房源，地产商卖多少，投机商就吃多
少货（当然这个部分实际上是地产商和地产投机商相互勾结好的），先将其中大部分房
源如80-90%吃下来，只由少数部分剩下去卖，而这个剩下去卖的部分是价格蓄意被炒高
的，因为80-90%的房源都被囤积，所以房价是很容易被炒家炒高的。
要做到这样一个模式，难点就是囤积房源这一步，而在这一步中银行信贷的作用是关键
性的。因为炒家不可能有这样源源不断的资金来囤房，他们只有靠银行信贷，贷款给他
们来囤积大量房源。
一旦银行切断信贷，房市囤积者就无法收购... 阅读全帖 |
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g**1
发帖数: 10330 | 15 留英学生囤近一月粮隔离：当地人对着中国人咳嗽
2020-03-29 03:32:10 来源: 看看新闻举报
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（原标题：留英学生囤粮隔离：当地人故意咳嗽，我们不睬他）
留英学生囤粮隔离：个别当地人故意咳嗽，我们不睬他（来源：~）
这两天，英国王储查尔斯确诊的消息备受关注，而英国首相约翰逊的新冠病毒检测也呈
阳性的消息随之而来，这让大家对当地的疫情发展表示担忧。
90后扬州男孩殷浩，目前就读于英国约克大学电影专业，下半年将研究生毕业，眼下正
在学校写论文。殷浩介绍，截止目前，英国全国确诊人数已经超过一万一千人，他所在
的约克市也有不少确诊病例。
殷浩：“约克市已经出现了有16名感染者。疫情爆发之后，这边就变得非常冷清，据我
所知，中国一些学生（留学生）已经陆陆续续回家了。”
殷浩说，虽然疫情在当地蔓延，但并没有引起当地民众的重视，政府甚至提出“群体免
疫”，只对重症患者进行检测、治疗。直到前两天，查尔斯王子确诊的消息传开后，大
家才意识到疫情的严重性。相比之下，中国留学生早已行动起来，囤货备战。
殷浩说，为了减少出门，他和中国舍友们在宿舍里囤了近... 阅读全帖 |
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s********n
发帖数: 26222 | 16 【 以下文字转载自 History 讨论区 】
发信人: smokinggun (硝烟), 信区: History
标 题: 摆脱奴性做快乐的中国人
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Oct 27 10:47:54 2010, 美东)
中国有世界最长的封建社会历史， 伴随的是历史最久远的奴性化社会。可以说中国真
正有现代意义的社会是从邓小平改革开放开始， 到现在不过三十几年。 那么， 中国
人是否已经摆脱了奴性的熏陶和奴性文化的影响呢？没有， 这从连篇累牍的清宫戏帝
王剧看出来， 中国人仍然沉浸在吾皇万岁奴才该死的奴性熏陶之中。 中国人甚至已经
习惯用奴来称呼社会生活中的一切事情， 什么房奴， 车奴， 孩奴，卡奴。
在中国人摆脱了帝王， 摆脱了意识形态，摆脱了政治的奴役后， 中国人是否可以独
立地作一些有意义的追求呢， 追求真知， 追求学问， 追求艺术呢？目前来看， 这仍
然是奢望。 中国人或多或少依然希望成为某种奴隶， 只有这样才符合奴性的需要。
拿房市来说， 固然是地方的土地财政加上房地产商囤积居奇，囤房囤地， 蓄意抬高房
价， 那么中国人有没有不去买房的自由呢？房产商人的... 阅读全帖 |
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M***4
发帖数: 609 | 17 从2003年的“18号文”，到随后出台的“国八条”、“国六条”、“国四条”、“国十
条”、“新国八条”，再到最新出炉的“国五条”及其细则……10年里，国务院先后9
次常务会议专题研究房地产市场调控。这10年，楼市的风吹草动牵动人心。（2013年3
月3日新华网）但给人们的感受却是，楼市十年九调，房价越调越高。
不是嘛！2003年7月，国务院“18号文”明确房地产业为国民经济支柱产业，开启了楼
市调控序幕。同年8月，央行下发通知，对房地产企业和项目加大信贷支持。房地产市
场很快成为经济增长的重要引擎之一。同年12月，随着北京世纪第一拍，“地王”首次
横空出世。
到了2005年4月，国务院又认为“房地产投资规模过大，商品房价格上涨过快，商品房
结构不合理，房地产市场秩序比较混乱。”遂出台了“国六条”，“限价房”应运而生
。而自2005年到2008年上半年，恰成房价上涨“黄金期”。北京新建住房均价从约5000
元／平方米飙升至15000元／平方米。
为应对全球性金融危机对中国经济的冲击，2008年12月，国务院常务会议决定，“进一
步鼓励和支持住房消费，保持合理的房地产开发投资规模，促进房地... 阅读全帖 |
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i***s
发帖数: 39120 | 18 几年前曾说过“不要轻言中国房地产有泡沫”的全国政协委员、经济学家厉以宁，今年在谈及房价时，略显激动地表示：“确实有泡沫，房价太高了!”他表示，房价过高已经影响到我国内需，因为“人们好几十年都在为还房债做准备，别的消费都减少了，其他购买力都下降了”。
政府应分类供应土地
国土资源部10日在其网站公布了《关于加强房地产用地供应和监管有关问题的通知》。厉以宁认为这一新政对于囤地、囤房、待价而沽等行为可有所遏制，但“还不够”。
厉以宁分析，目前房价过高，除了炒房炒地，一个根本性原因是需求太旺盛。他建议三类房屋分流住房需求：廉租房分流低收入者需求;中等收入者通过平租房和小户型商品房(国家给予部分补贴)分流;中高收入者则购买完全由市场调节的商品房;同时政府增加土地供应，并且分类供应。
根据土地使用性质定价
他建议，土地的招拍挂交易方式应尽快更改，根据土地使用性质来确定出让价格。此外，保障性住房的土地出让不应价高者得之，而应价低者得。
“例如政府出让保障性住房的土地，好几家房地产公司来投标，这家报价说未来房子售价是4500元/平米，另一家报价房子售价是3800元/平米，第三家报价房子售价3600元/ |
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s********n
发帖数: 26222 | 19 中国有世界最长的封建社会历史， 伴随的是历史最久远的奴性化社会。可以说中国真
正有现代意义的社会是从邓小平改革开放开始， 到现在不过三十几年。 那么， 中国
人是否已经摆脱了奴性的熏陶和奴性文化的影响呢？没有， 这从连篇累牍的清宫戏帝
王剧看出来， 中国人仍然沉浸在吾皇万岁奴才该死的奴性熏陶之中。 中国人甚至已经
习惯用奴来称呼社会生活中的一切事情， 什么房奴， 车奴， 孩奴，卡奴。
在中国人摆脱了帝王， 摆脱了意识形态，摆脱了政治的奴役后， 中国人是否可以独
立地作一些有意义的追求呢， 追求真知， 追求学问， 追求艺术呢？目前来看， 这仍
然是奢望。 中国人或多或少依然希望成为某种奴隶， 只有这样才符合奴性的需要。
拿房市来说， 固然是地方的土地财政加上房地产商囤积居奇，囤房囤地， 蓄意抬高房
价， 那么中国人有没有不去买房的自由呢？房产商人的诡计之所以得逞， 是因为他们
可以忽悠老百姓倾家荡产来买单。 只要老百姓一致性地暂停买房， 房市泡沫自己就要
破。尽管废除帝制多年， 老百姓们还是容易为奴性思想左右， 而不会独立思考来掌握
自己的命运。
中国人为什么不快乐， 就是因为奴性在作祟... 阅读全帖 |
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s********n
发帖数: 26222 | 20 【 以下文字转载自 History 讨论区 】
发信人: smokinggun (硝烟), 信区: History
标 题: 摆脱奴性做快乐的中国人
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Oct 27 10:47:54 2010, 美东)
中国有世界最长的封建社会历史， 伴随的是历史最久远的奴性化社会。可以说中国真
正有现代意义的社会是从邓小平改革开放开始， 到现在不过三十几年。 那么， 中国
人是否已经摆脱了奴性的熏陶和奴性文化的影响呢？没有， 这从连篇累牍的清宫戏帝
王剧看出来， 中国人仍然沉浸在吾皇万岁奴才该死的奴性熏陶之中。 中国人甚至已经
习惯用奴来称呼社会生活中的一切事情， 什么房奴， 车奴， 孩奴，卡奴。
在中国人摆脱了帝王， 摆脱了意识形态，摆脱了政治的奴役后， 中国人是否可以独
立地作一些有意义的追求呢， 追求真知， 追求学问， 追求艺术呢？目前来看， 这仍
然是奢望。 中国人或多或少依然希望成为某种奴隶， 只有这样才符合奴性的需要。
拿房市来说， 固然是地方的土地财政加上房地产商囤积居奇，囤房囤地， 蓄意抬高房
价， 那么中国人有没有不去买房的自由呢？房产商人的... 阅读全帖 |
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z****e
发帖数: 54598 | 21 那这个不能怪老美
亚裔自己爱囤房，那怪谁
而且这次危机，囤房的要负起主要责任
为什么钱不懂得放在股市里面？
让钱流动起来才有用阿
老中这种脑袋瓜就知道炒房，这不能怪别人
359 |
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f*e
发帖数: 1386 | 22 房产税就是打击囤房炒房的，也就是房市的黄牛党，本来房子用来住的，跟车票一样，
买了坐车的。
结果炒房资本无节制进入，几十几百套的囤起来，空置好多年，把房价拉高，浪费社会
资源，扩大贫富差距，百害无一利。
加了房产税，空置房有了成本，要么租要么售，空置房被流通使用起来，房价房租都会
降。 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 23 厦门保障房公务员与教师优先分配遭质疑
2012年08月23日11:00 中证网
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本报记者 张晓玲 实习记者 陈静 厦门、深圳报道
沈建说，“社会普通居民、公务人员、厦大教师的保障房名额比例是大约9：7：4
，比例明显不合理”。厦门保障办负责人称，外界对公务员优先的说法是误解，公务员
申请条件其实更严格。
“那些房子，还有很多没有入住。”胡颖(化名)对本报记者说。
8月18日，厦门，华灯初上。胡颖遥望着万达广场后面不远处的数栋高层住宅，眼
神复杂。
黑夜中，这个被称为“高林”的小区灯光寥落。它们的位置，就在厦门岛临海的边
缘，过海，就是岛外了。
高林社区是厦门保障性商品房的主要房源之一。而胡颖，则是厦门第五批880户保
障性商品房的申请者，当地一名普通的私企员工。
今年5月份，当被告知自己想要的岛内房源“已经没有了”时，胡颖心里凉了一截
。她听说，厦门海关、厦门大学等公务员、事业单位有职工却分到了高林的房子。
“凭什么他们可以优先选房？”从那时起，胡颖和其他800余户申请家庭，就不停
追问。
本报记者实地调查显示，在厦门，普通居民与公务员、事业单位以及高校等单位人... 阅读全帖 |
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e***s
发帖数: 1188 | 24 《五百年来谁著史》中，揭示了一个旧时代的崩溃：随着朝贡体系的成员被西方列强一
一剪除，古代中国逐渐丧失了运作空间，最终在持续的货币战争、武装侵略下，走向衰
败，一个曾为世界贡献过孔孟之道、伟大发明和工艺精神的民族，突然成了现代视角中
的“野蛮人”。
在浩荡的世界潮流中，我们为什么一次次错过机遇？因为精英阶级、士大夫阶级颟顸无
能，他们落入了自己制造的概念中，完全丧失了动手能力、实践能力，他们全部的才华
都被消耗在利益争夺、立场碰撞和意气用事中，这又如何能应对三千年未见之大变局？
《五百年来谁著史》完美地展示了我们面对的困境，可解决之道在哪里？
几年的不懈努力，《马克思的事业》是韩毓海先生交出的一份答卷，刚一问世，它便被
新闻出版总署推为“迎接党的十八大主题出版重点出版物”。这本书最难得之处在于，
它超越了左右之争，致力于追寻马克思的真精神，以此回应时代挑战。
应该看到：一方面，在中国的现代化之路上，马克思主义产生过巨大作用，曾带领我们
走出百年迷茫；另一方面，我们对马克思的误会又比比皆是，许多人只是接受了几个教
条，便自以为融会贯通，对马克思的“评论”压倒了对马克思著作的阅读，没有哪个... 阅读全帖 |
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u*****a
发帖数: 9489 | 25 我不是研究经济学的，有些具体的事情也不懂，就不妄加评论了。光说点我个人对习李
这届政府的直观感受。
反腐这个事不能说不好，瓜爹，周永康，徐才厚这些大贪官被抓，当然是罪有应得大快
人心的。不过要是指望这个反腐能改变土共治下的政治生态，这个就太幼稚了。把周永
康徐才厚的人撤下来，换成习近平的人上去，就不贪了？我看土共内部的这几帮人都半
斤八两，换谁都是那么回事。你指望从制度层面改革，分权，放权，搞监督制衡？拉倒
吧，人家习胖才不搞这些“西方的东西”，人家要“制度自信”！
然后再看看习李用的都是些什么人呢？文化宣传上捧周小平，就“养殖带鱼”那水平，
哎不说了。教育部长袁贵仁，这段时间得瑟的不行，整天净乱放炮，什么高校是抵制西
方价值观的前沿阵地，摆出一副不把全国的老师学生的嘴都堵住不罢休的架势。反正这
一批人，给人的感觉都是那种狗屁不懂就会喊口号的文革小将。就连习胖自己也是到处
瞎得瑟乱放炮，该他管的不该他管的都乱指点，然后下面的人听了就跟着拍马屁。总之
就是正经事不干，就会喊政治口号吓唬人。
再就是这个房地产。为啥房价一直涨，为啥有点钱的人都囤房炒房？因为插管吸血太狠
，还有其他方面的原因... 阅读全帖 |
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g******l
发帖数: 5103 | 26 好多中国人就是有病，没完没了买房子，买完不住在那空着抬高房价，这不是神经病是
什么。导致正常不炒房的中国人也被连累，买房子贵不说，还被本地人骂。
这些人有病还不承认，归根结底是从小穷怕了，被TG和中国的高房价轮番剥削留下了心
理阴影，一旦逮着便宜房子就没完没了的囤，跟疯子一样。
有钱不说去买个电视台，或者成立个华人党提高政治影响力，为华人谋点福利，只会买
房囤房，烂泥扶不上墙。 |
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f*********t
发帖数: 11092 | 27 你1988年考大学内阵， 全国260万考生，也就50万人能有大学念，哪怕考全国排位20多
位的厦大也都快百里挑一了
所以你们内个年代只要能念个重点本科出来，包分配也好，自己踅摸路子也好，等到30
来岁的时候基本都赶上黄金十年了！囤房的囤房，贪污的贪污，发财的发财
男护士你爹有本事，福建莆田当地三甲大医院的2把手类似，也是老干部了，你的老子
肯定了解社会上以及党政军内时候的各种情况动态，你本科毕业去天津发展，找了史克
这种当年非常罕见的中美合资外企很有头脑，拿天津人话说“护士你很有脑细”，史克
内阵儿牛逼死了，我姨家也在河东，原先她们小区来了一堆的邻居都是史克的，一打听
全你妈全款买的，那小区1996年建的，当时房价是1300人民币一平左右，一套90平米的
，差不多12万人民币，当时12万在1996年相当于一个普通工人20年的工资，那些史克买
房的邻居岁数都不大，好多还都是女的，基本都是1967到1970年左右生人的，换句话说
基本是1990年本科毕业或1992 1993年研究生毕业到史克参加工作的，可以说3-4年在史
克的时间就能赚10几万人民币！当时可见史克多牛逼吧，当然这几个人也有... 阅读全帖 |
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v********d
发帖数: 4413 | 28 高明个屁，要遇到政策调控，或供需环境改变，他囤的房源全砸手里了。
这种控盘似操作只适合股市，不适合炒房。炒房得短平快，就跟车票黄牛一样，票囤在
手里不卖拉高，等车开了那票一文不值。 |
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s********n
发帖数: 26222 | 29 【 以下文字转载自 History 讨论区 】
发信人: smokinggun (硝烟), 信区: History
标 题: 摆脱奴性做快乐的中国人
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Oct 27 10:47:54 2010, 美东)
中国有世界最长的封建社会历史， 伴随的是历史最久远的奴性化社会。可以说中国真
正有现代意义的社会是从邓小平改革开放开始， 到现在不过三十几年。 那么， 中国
人是否已经摆脱了奴性的熏陶和奴性文化的影响呢？没有， 这从连篇累牍的清宫戏帝
王剧看出来， 中国人仍然沉浸在吾皇万岁奴才该死的奴性熏陶之中。 中国人甚至已经
习惯用奴来称呼社会生活中的一切事情， 什么房奴， 车奴， 孩奴，卡奴。
在中国人摆脱了帝王， 摆脱了意识形态，摆脱了政治的奴役后， 中国人是否可以独
立地作一些有意义的追求呢， 追求真知， 追求学问， 追求艺术呢？目前来看， 这仍
然是奢望。 中国人或多或少依然希望成为某种奴隶， 只有这样才符合奴性的需要。
拿房市来说， 固然是地方的土地财政加上房地产商囤积居奇，囤房囤地， 蓄意抬高房
价， 那么中国人有没有不去买房的自由呢？房产商人的... 阅读全帖 |
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t***s
发帖数: 123 | 30 最近的中国房地产业可说是冷风嗖嗖但又热闹不已，因为有三个互相矛盾的消息把中国
的“房奴”、“准房奴”和“吃瓜群众”们搞得晕头扒脑、一片迷茫——
这三个互相矛盾的消息分别是：
第一个消息：保定、珠海、长沙等地连续出台了限价销售+10年不能卖的“冻房”措施
，北京、广州、佛山等地更是连续出台了地产商拿地后70年自持的“冻地”+“冻房”
措施，虽然这些措施都是地方政府的行为而且针对的只是某些地块，但还是让许多人感
到“中国房地产的严冬真要来了”；
第二个消息：中国地产大佬深圳万科连续拿下北京、广州、佛山等地的5宗总价为170亿
元的自持地块，其中三宗是自持70年、自持面积100%的地块，被称为“万科疯了”；
第三个消息：中国地产“一哥”王健林宣布万达要全部退出房地产业，被称为“和李嘉
诚一样，逃了”……
因为大家都知道中国的房市和股市一样都是“政策市”+“资金市”，所以看到这些消
息后都在纷纷揣测其背后的房地产政策和货币政策的含义及走向。
当看到第一条消息后,大家都在猜测这些来自各地方政府的“冻房”措施会不会成为一
种全国性的国家政策，以此判断喊了十几年的“狼来了”这... 阅读全帖 |
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W******n
发帖数: 497 | 31 厉以宁：房价太高了确实有泡沫 已影响我国内需
http://www.sina.com.cn 2010年03月13日 02:11 新京报
厉以宁称，房价过高根本原因是需求太旺盛，建议房屋分三类以分流住房需求
本报讯 (记者张奕)几年前曾说过“不要轻言中国房地产有泡沫”的全国政协委员、
经济学家厉以宁，今年在谈及房价时，略显激动地表示：“确实有泡沫，房价太高了！
”他表示，房价过高已经影响到我国内需，因为“人们好几十年都在为还房债做准备，
别的消费都减少了，其他购买力都下降了”。
政府应分类供应土地
国土资源部10日在其网站公布了《关于加强房地产用地供应和监管有关问题的通知
》。厉以宁认为这一新政对于囤地、囤房、待价而沽等行为可有所遏制，但“还不够”
。
厉以宁分析，目前房价过高，除了炒房炒地，一个根本性原因是需求太旺盛。他建
议三类房屋分流住房需求：廉租房分流低收入者需求；中等收入者通过平租房和小户型
商品房(国家给予部分补贴)分流；中高收入者则购买完全由市场调节的商品房；同时政
府增加土地供应，并且分类供应。
根据土地使用性质定价
他建议，土地的招拍挂交易方式应尽快更改，根据土地使 |
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b**k
发帖数: 3472 | 32 社科院：坚持调控不放松加速推进房地产制度改革
来源：中国新闻网 手机客户端打印字号
提要]中国政府严厉的房地产调控措施虽然对于抑制房价过快上涨起到了一定的积极作
用，但是由于住房制度改革滞后，长期供给不足等房地产市场的深层次矛盾无法得到解
决，房价的间歇性上涨不可避免。 [网友有话说][更多精彩内容]. 根据国家统计局
统计，2013年3月，全国70个大中城市中有68个城市房价出现环比上涨。房地产市场的
再一次全面反弹，表明住房市场重调控、轻改革的思路需要作全面调整。抓住历史契机
，深化住房制度综合配套改革是当前住房市场的首要任务。只有在坚持调控不放松的同
时，加速推进房地产市场制度的综合改革，才有可能走出“屡高屡调”的历史怪圈，实
现房地产市场与国民经济的良性协调发展。
房地产市场深层次矛盾不解决房价上涨不可避免
中国政府严厉的房地产调控措施虽然对于抑制房价过快上涨起到了一定的积极作用
，但是由于住房制度改革滞后，长期供给不足等房地产市场的深层次矛盾无法得到解决
，房价的间歇性上涨不可避免。
一是行政管制无法治本，调控效力必然衰减。限购、差别化信贷等核心调控政策只
能在短期内扼制住... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 33 古代房奴的生活是什么样子？
两千九百多年前的一桩地产交易要了解古代的房地产市场，首先要知道古代是否有房地产交易。在多数人的印象中，房地产交易也就是最近二十几年的事情，而售楼部、开发商、分期付款、货币购房、按揭、房奴、开盘、过户，这些热门词汇都是最近这些年才出现的。其实，事情并不是我们想象的那样。
研究古代房地产多年的著名专栏作家李开周告诉记者，现在房地产市场上所有的现象在古代也有，根据考古实物和历史文献证明，中国在西周时就出现了土地交易，在战国时就有房屋买卖。
在一个名字叫“盉”的西周青铜器上，就刻有一段关于地产交易的铭文，意思大致就是在公元前919年农历三月份，一个叫矩伯的人分两次把一千三百亩土地抵押给一个叫裘卫的人，换来了价值一百串贝壳的几件奢侈品，包括两块玉，一件鹿皮披肩，一条带花的围裙。
这是目前发现的最早的一宗不动产交易。
而就在矩伯和裘卫两人完成土地抵押交易的93年后，也就是周厉王三十二年又发生了一宗土地买卖。这宗土地买卖的交易过程也被刻在青铜器上。
这次记录的是周厉王买地的事，周厉王为扩建王宫，买下一个叫鬲从的人的地，没有立即给钱。鬲从担心周厉王赖账，周厉王派人对鬲从说：... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 34 作者: 吴奕军
当国际舆论聚焦于美中贸易战对中国的经济冲击之际，近期许多研究示警，中国近年真
正让习近平压力山大的经济风险，恐怕来自于房地产泡沫，而贸易战只是针头。
总值高达430兆人民币，约合1920兆台币的中国房市，已被中外舆论形容是“史上最大
泡沫”，并且恐怕濒临爆破。
这金额是什么概念？大约是中国去年GDP的5倍。而日本在1990年房地产泡沫爆破前，日
本房地产总值是GDP两倍；2008年前美国次贷危机金融风暴前夕，美国房地产总值是GDP
的1.7倍。
当时日本经济泡沫爆破，1991年房价暴跌七成，企业大规模倒闭裁员等悲剧频传，消费
紧缩，迄今30年，日本凭借深厚家底、先进实力与政策调整，缓慢爬出泥淖，但仍苦尝
恶果，尚未脱离困境。
而2008年美国次贷金融风暴冲击全球经济，光是在美国2007到2008年底的一年半间，美
国人平均失去净资产1/4，美国股市标准普尔500指数下跌45%，房价下跌20%，美国次要
的家庭资产——整体退休资产减少22%。此外，除去退休的储蓄投资资产加上养老金资
产，两者损失总额高达8兆3千亿美元。其余识者应余悸犹存，自不多言。
同时反观中国，2008... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 35 在当下房价高企的几个构成因素中，很多人认为炒房投机过于兴盛是其中之一。一方面是大量普通老百姓买不起房，另一方则是一部分“先富起来的人”囤积几套房，甚至几十套房，炒房大发横财。在此背景下，房产税呼之欲出。很多人认为开征房产税将大大增加囤房者的税费负担，甚至让他们难以承受。这样一来，增加炒房者持有成本，遏制高端投机行为，从而降低房价。
房产税究竟能不能打击炒房降房价，我们可以回头看看以往的几个例子。
为了抑制炒房，一些地方曾经对短期内的二套房交易课以重税，不过结局是，房价不降反升，增加的税费成本又被转移到购房者身上去了。还有就是经济适用房了，这个政策搞了十多年了，曾经一度让中低收入阶层兴奋不已，不过现在这股兴奋劲似乎已经消失殆尽。原因很简单，这一福利已经变味为中高收入群体和官员的偷食盛宴，开着私车住200平米经适房之类的丑闻早已不再新鲜。
为什么这些理论上对老百姓有利的政策最终并没有切实转化为真正的民生福利?目前高房价的真正原因是什么? 如今越来越多地人开始认识到，政府迫于土地财政的压力垄断和限制土地供应，从而导致土地供应始终处于即可状态，才是高房价的根本原因。解决高房价的根本在于政府放开... 阅读全帖 |
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p***n
发帖数: 17190 | 36 https://udn.com/news/story/7332/3304997
大陸貪官囤3噸人民幣現鈔 陸媒先報後刪
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2018-08-12 17:06中央社 台北12日電
經常揭露中國落馬官員內幕的中國財新網日前報導，中國華融資產公司前董事長賴小民
被搜出囤積現金多達3噸。不過報導刊出僅一天，中國大陸網站又開始刪報導。
財新網10日報導，華融集團3日到4日在北京召開的高層會議通報賴小民部分案情。會議
透露，辦案人員在賴小民的幾處房產中，搜出人民幣和外幣，以人民幣計算，共計2.7
億元（超過新台幣12億元），重量是3噸。
這一金額刷新2014年4月前中國國家能源局煤炭司副司長魏鵬遠把2.3億元現金藏在家裡
的紀錄。當年辦案人員為了點鈔，當場燒壞4台點鈔機。
就在中外媒體紛紛轉載、轉述或引用上述報導後，美國之音（VOA）中文網11日報導，
新浪網等不少中國網站已經刪除有關報導。財新網上仍有相關英文報導和比較短的中文
文章「賴小民私藏現金幾噸 刷新貪官紀錄」。
中央社記者12日查詢財新網顯示，網站首頁關於賴小民的報導已改置「財新周刊」今... 阅读全帖 |
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s*********y
发帖数: 1189 | 37 我10月初从外州搬到博士囤，之前从来没有见过Wenny，所以肯定不是拖儿。这次买房
成功真的是非常感谢Wenny，非常幸运当时找了她。怀着感激的心情跟大家汇报一下，
希望她生意越来越好。也讲讲我新手买房的一点感想，希望大家都买到称心如意的好房
子。
我搬家之前就决定要在波城买房了，以前从来没用买过，也不知道该怎么下手，就开始
在波士顿版先看看。不知道怎么的就看到Wenny了，就跟她联系了，问她一般都做哪里
的房子。Wenny说她主要做 Lexington 和周边的，不过也可以做我想买房的地区。反正
就这么联系上了。后来我又联系了几个美国的买房经济，一来为了货比三家，二来
Wenny没做过我想买房的地区，所以我想她对那个地方也不熟，可能还是找当地的经济
比较好。搬到之后，第一个星期不上班，全用来看房子了。当时除Wenny之外一共找了3
个经济看房，其中两个在我的地区当地有办公室。开始对Wenny印象不错，因为她在电
话里面声音很好听。第一次见面Wenny带着看房印象也很好，完全没用奸商的样子。(我
这个人应该是比较挑剔的吧，对人的气质比较看重。我之前还专门看了Wenny在文学城
博客和她... 阅读全帖 |
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l**********r
发帖数: 4612 | 38 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: yoh (海豚), 信区: Military
标 题: EMBA的房卡故事：成功人士一般去哪找艳遇
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Nov 1 22:51:46 2012, 美东)
我一度想知道成功人士在哪里找艳遇。我是说配得上他们身份的那种。好比有钱人不会
开着奔驰去动批买300块一打的衣服，专柜正品和手工定制才是他们的Style。他们也可
能在微博上微信上找一夜情，但这不是炫耀的资本。流行的装逼指南是晒一张有模有样
的聚会照片，低调地说：坐旁边的美女是我EMBA班的同学。
关于“女同学”的构成，我们分析过：一类是企业女高管，条件优秀眼界高，身边
难觅意中人，把EMBA班当作高端社交场所，顺便找到合作伙伴兼老公。一类是时尚圈和
娱乐圈美女，为钓“金龟婿”把上EMBA当作投资，哪个班贵就上哪个，目标锁定亿万身
家的富豪，港澳和外籍优先。
当他们和她们相遇，给人豪华游艇头等舱的想象。因为几十万的门票不是谁都掏得
起。最近朋友却给我讲了个大跌眼镜的故事。他那事业有成家有妻儿的大学同学上EMBA
班，认识名流富豪隔三差五... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 39 衣食住行，是人类生存的最基本需求，其丰度与社会生产力、环境承载力成正比关系。
北京的短板是资源环境承载力不足，尤其是住行负载过重，高高在上的房价和路堵车塞
的交通，已成为影响北京市和谐发展的主要制约因素，为此党中央作出了将非首都功能
转移至雄安的重大战略决策。
北京人丰衣足食。几十年来，2000多万北京市民的衣食始终令全国人民钦羡。簋街等餐
饮一条街，色香味俱佳的美食让人胃门大开，流连忘返；只有想不到、没有买不到的秀
水街等服装街，各类时尚争奇斗艳，应有尽有。
雄安同样不会为衣食犯愁，其产业和经济发展前景将会步入辉煌，最大的瓶颈就是住行
。当然，雄安若想保持人均800-1000平方米的高用地率，那可能会展现一种地绿人稀、
广厦万千以及路通车畅的新美景；但是却会为此付出城市基础设施投资密度过高、综合
竞争力低下、经济发展后劲无力等沉重代价。
雄安要是以一流城市形象风貌和上佳的就业创业环境来吸引人气，大幅度提升人口密度
，北京、通州、深圳、浦东出现的住行困扰就会回潮。住行之所以会成为我国最流行的
城市病，并非是生产力的滞后和掣肘，而是由于各城市至今仍未能找寻到“宜居”和“
畅行”的可持续发... 阅读全帖 |
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c*****d
发帖数: 858 | 40 上海10月7日出台楼市调控细则(又称“沪十二条”)，其中的“限购令”最受关注
，这一临时性的政策中，规定上海及外省市居民在上海每户家庭限购1套房。
但市场人士认为“限购令”是在压制暂时需求，而不会消灭需求，抑制房价效果有
待市场检验。而房产税这只还没有落地的“靴子”又被认为是“纸老虎”。
“限购令”见效需缓冲期
以十一黄金(1351.60,4.90,0.36%)周前后上海楼市的成交量来看，目前国家二次调
控的政策似乎还没有发挥出威力。
根据佑威房地产研究中心提供的数据，今年十一黄金周，上海新房的成交量为20.7
万平方米，为去年同期的2.25倍，10月7日，长假最后一天，上海新房的成交量更是高
达8.6万平方米，占据整个黄金周成交量的四成，均价19160元/平方米，环比去年同期
大涨33.8%。无论成交量还是成交均价，均为近五年的最高点。
另外来自美联物业市场部的数据显示，10月4日至10月7日共成交2131套商品房，日
均成交量约为533套，其中1938套为新房，日均新房成交套数约为485套。
有关专家直言，国庆前有很多购房人集中完成交易，所以新政效应最快也得下个月
方能显现。“新政... 阅读全帖 |
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I*I
发帖数: 166 | 41 现在买房傻子才掏钱————手把手教你买房不花钱
昨晚，和一个开典当行的同学喝酒。
我问同学，“你买了多少套房子，多少间铺面？”“房子22套，铺面12间。”同学
炫耀似的答道。“那你花了多少钱呢？”同学虽然是千万级的富翁，但他也不至于能把
千万多的钱压在固定资产上吧！我心中默算了一下，非常怀疑！
“现在买房子，傻瓜才掏钱！亏你还是个生意人！”同学鄙视的看着我。同学的话，
简直令我震耳欲聋，使我目瞪口呆。我连忙虚心请教。于是，同学就对我说出一番匪夷
所思、惊世骇俗的话来......以下，都是我同学的话，虽然词句有些出入，但基本语意
我还是转述清楚了的。
一、买房不掏钱，你是怎么操作的？
同学的话——
你知道，我的典当生意完全是靠钱生钱。第一次买房时，虽然我有能力一次性付清
全款，但我还是不愿意那么多的现金被房子压死。那时，正流行“零首付”，于是，我
一分钱没花，贷款18万买了房（贷款期限为一年）。
一年期满，要还房款和利息了。也不知道是我幸运呢？还是我倒霉！那时，我的资
金被一笔业务占用了。为了业务，我不仅还不起房款不说，还得另外新增贷款。迫不得
已，我找老关系... 阅读全帖 |
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p********y
发帖数: 1 | 42 最近看见不少房价贴。贡献本人以前发的一篇博客文章，现在还是觉得是比较有效的解
决问题办法。欢迎学术讨论。
原文发在
http://blog.sina.com.cn/s/blog_714dcd330100ojm8.html
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最近房价暴涨，各种政策措施纷纷出台，什么限购啦，提高首付啦，减少贷款折扣啦，
不一而足。然而似乎事与愿违，房价依然节节攀升。原来刚性需求的人现在买不起房，
有钱人却不受影响。不让买一线城市的，那我就买二线城市的；不让贷款，那我就全款
；一个城市只能买一套，那我每个城市都买一套。然后囤积居奇，待价而沽。最后房子
依然供不应求，从而导致房价继续上升，进入恶性循环。
众所周知，按照租售比考虑，租房比买房划算。意思就是，如果只靠租金收益，投资房
地产是非常不合算的。之所以大家拼命买房，一有闲钱就投资房市，是因为大家期待房
价上涨，低买高卖，然后获利。所谓熙熙攘攘皆为利往，逐利之心人皆有之。只要有利
可图，任何理智的人都会选择追求利益最大化。所以调... 阅读全帖 |
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y*h
发帖数: 25423 | 43 我一度想知道成功人士在哪里找艳遇。我是说配得上他们身份的那种。好比有钱人不会
开着奔驰去动批买300块一打的衣服，专柜正品和手工定制才是他们的Style。他们也可
能在微博上微信上找一夜情，但这不是炫耀的资本。流行的装逼指南是晒一张有模有样
的聚会照片，低调地说：坐旁边的美女是我EMBA班的同学。
关于“女同学”的构成，我们分析过：一类是企业女高管，条件优秀眼界高，身边
难觅意中人，把EMBA班当作高端社交场所，顺便找到合作伙伴兼老公。一类是时尚圈和
娱乐圈美女，为钓“金龟婿”把上EMBA当作投资，哪个班贵就上哪个，目标锁定亿万身
家的富豪，港澳和外籍优先。
当他们和她们相遇，给人豪华游艇头等舱的想象。因为几十万的门票不是谁都掏得
起。最近朋友却给我讲了个大跌眼镜的故事。他那事业有成家有妻儿的大学同学上EMBA
班，认识名流富豪隔三差五打打高尔夫外，最大收获竟是收了一堆房卡。每次见面都眉
飞色舞地汇报：班上的女同学太主动了，又给我塞房卡，不收还不高兴。忙起来一天要
赶三四个场，真是吃不消。
我好奇地问，什么叫收房卡？朋友解释，就是女同学在附近开好房，领两张房卡，
塞一张给他。这是暗示性... 阅读全帖 |
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d*******3
发帖数: 8598 | 44 现在买房子，傻瓜才掏钱！
昨晚，和一个开典当行的同学喝酒。
我问同学，“你买了多少套房子，多少间铺面？”
“房子22套，铺面12间。”同学炫耀似的答道。
“那你花了多少钱呢？”同学虽然是千万级的富翁，但他也不至于能把千万多的钱
压在固定资产上吧！我心中默算了一下，非常怀疑！
“现在买房子，傻瓜才掏钱！亏你还是个生意人！”同学鄙视的看着我。
同学的话，简直令我震耳欲聋，使我目瞪口呆。我连忙虚心请教。于是，同学就对
我说出一番匪夷所思、惊世骇俗的话来......以下，都是我同学的话，虽然词句有些出
入，但基本语意我还是转述清楚了的。
一、买房不掏钱，你是怎么操作的？
同学的话——
你知道，我的典当生意完全是靠钱生钱。第一次买房时，虽然我有能力一次性付清
全款，但我还是不愿意那么多的现金被房子压死。那时，正流行“零首付”，于是，我
一分钱没花，贷款18万买了房（贷款期限为一年）。
一年期满，要还房款和利息了。也不知道是我幸运呢？还是我倒霉！那时，我的资
金被一笔业务占用了。为了业务，我不仅还不起房款不说，还得另外新增贷款。迫不得
已，我找老关系——银行的信贷部经理沟兑。当我吞吞吐吐的把“延期... 阅读全帖 |
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o*****p
发帖数: 2977 | 45 等老将继续转进。再写中崩续篇。
如何看待上海2016年3月25日发布的房地产调控新政「沪九条」？
https://www.zhihu.com/question/41766741
三月初房产新政就已经放出风来。本周前几天基本上都知道今天要出，所以昨日上海楼
市上演最后的疯狂。前两天流传最广的版本有两个，一个来自财新，一个来自21世纪经
济新闻。
财新的版本：
第一，将可能按照“认房又认贷”的原则界定二套房，但这取决于银行的执行力度。
第二，非普通二套房的首付比例将提升至不低于70%。
第三，首套房贷款利率要求严格执行最低九折优惠。
第四，对于非上海市户籍居民，缴纳社保及税务的要求将从2年提高到5年。
21世纪经济新闻的版本：
第一，房贷利率折扣统一上调为最低9折。
第二，执行“认房不认贷”政策。
第三，二套房政策中，严格区分普通和非普通住房。
对比今天的最终版本，可以发现其实是从严取了两个流传版本的合集：社保连续五年不
能断缴补缴；二套房严格区分普通非普通，认房不认贷，比例分别为50%、70%。不过值
得注意的是，房贷折扣统一上浮到九折并未出现，看来银行算是扳回一城，聊胜于无吧。
新政最... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 46 有位不知名的朋友可能从我的博客公布的地址上发了一篇文章给我,看了之后,大感惊讶。我本人是做银行信贷业务的，与形形色色的炒房人打过交道，见识过各种假按揭把戏：有的借全村人的身份证来买房的，有的给不到三岁的小孩做按揭的，有的炒房人成立一个皮包公司自己给自己开出巨大的收入证明的，有的一个人贷款买房五十套，等等，但象这种单纯为骗取银行贷款而把房子自己卖给自己的还是第一次听到，但仔细考虑，这种状况在现实中完全能够实现，如果这种假按揭能够在全国大面积地铺开，我想，房地产生产再多的住房也没有用，那么普通老百姓就只能望房兴叹了，银行体系就将崩溃，整个民族就将接近亡国灭种了。
特转载于此，望引起决策层警醒!
昨晚，和一个开典当行的同学喝酒。
我问同学，“你买了多少套房子，多少间铺面?”
“房子22套，铺面12间。”同学炫耀似的答道。
“那你花了多少钱呢?”同学虽然是千万级的富翁，但他也不至于能把千万多的钱压在固定资产上吧!我心中默算了一下，非常怀疑!
“现在买房子，傻瓜才掏钱!亏你还是个生意人!”同学鄙视的看着我。
同学的话，简直令我震耳欲聋，使我目瞪口呆。我连忙虚心请教。于是，同学就对我说出一番匪夷所... 阅读全帖 |
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r**o
发帖数: 4614 | 47 这个学不来的。 土共这招完全破坏了传统中国的乡绅自制体系， 而国民党大多数人都
是在农村城市都是有产的。 光头要是学这招， 党内就被推翻了。 换个角度说，现在
要出个xx党要在上海北京打倒地产商和囤房的， 每个p民都分一套房然后上前线支援，
土共也干不了， 因为地产商和囤房的大多都是体系内人士。一样道理啊。 |
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s********n
发帖数: 26222 | 48 政府本来就是百姓付钱来办难事的， 不然花这么多钱养政府官员干什么吃的？大的难
题有： 一，房市调控， 泡沫严重，必需坚决抑制房市投机， 打击囤地囤房空置地空
置房；二， 买美国一万三千亿国债问题， 如何解套， 如何使用好外汇储备服务于中
国国家利益。 三， 人民币汇率问题， 如何使人民币汇率掌控在有利于中国经济的区
间， 如何逐步实现人民币区域流通和回流；四， 提升内需问题， 如何加大中低层国
民收入， 扩大内需市场， 使内需取代外贸成为国家经济第一推动力。 五， 产业升级
， 科技更新的问题；六， 人才问题，如何吸引最多的人才为中国服务；七， 如何健
全法制消除腐败。 |
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y*h
发帖数: 25423 | 49 五亿套空置房？太夸张了。。。
不过房产税是一个重要原因，如果美国没有房产税也会有很多囤房的，中国如果收2%市
场价值的房产税，很多囤房的也就尿了。 |
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s********n
发帖数: 26222 | 50 作者：smokinggun
发表时间：2010-10-27
更新时间：2010-10-27
中国有世界最长的封建社会历史， 伴随的是历史最久远的奴性化社会。可以说中国真
正有现代意义的社会是从邓小平改革开放开始， 到现在不过三十几年。 那么， 中国
人是否已经摆脱了奴性的熏陶和奴性文化的影响呢？没有， 这从连篇累牍的清宫戏帝
王剧看出来， 中国人仍然沉浸在吾皇万岁奴才该死的奴性熏陶之中。 中国人甚至已经
习惯用奴来称呼社会生活中的一切事情， 什么房奴， 车奴， 孩奴，卡奴。
在中国人摆脱了帝王， 摆脱了意识形态，摆脱了政治的奴役后， 中国人是否可以独立
地作一些有意义的追求呢， 追求真知， 追求学问， 追求艺术呢？目前来看， 这仍然
是奢望。 中国人或多或少依然希望成为某种奴隶， 只有这样才符合奴性的需要。 拿
房市来说， 固然是地方的土地财政加上房地产商囤积居奇，囤房囤地， 蓄意抬高房价
， 那么中国人有没有不去买房的自由呢？房产商人的诡计之所以得逞， 是因为他们可
以忽悠老百姓倾家荡产来买单。 只要老百姓一致性地暂停买房， 房市泡沫自己就要破
。尽管废除帝制多年， 老百姓们... 阅读全帖 |
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