W****C
发帖数: 1937 | 1
这个算的不对吧 可支配收入里除掉一部分必须的花费了
房价是高 但是还是有人买。 最浪费的地方是很多人买了屯着不住，毕竟目前比存钱在
银行划算。 什么时候囤房不划算了， 什么时候房价就合理了。 |
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s********n
发帖数: 26222 | 2 国家准备4月份公布空置房收据， 我估计是为收住房空置税做预备 |
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D**S
发帖数: 24887 | 3 怎么定义空置还是正常库存？灰色地带也不小啊。不好操作。 |
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s********n
发帖数: 26222 | 4 可以立个时间期限， 一年内必需卖出， 否者收税， 逐年递增 |
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D**S
发帖数: 24887 | 5 这个肯定很容易被地产商钻空子，而且有过于武断之嫌，不好操作。 |
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s********n
发帖数: 26222 | 6 你是说他们搞转手交易？时间期限可以商量， 也可以以水表电表啥的为参考。 具体咋
做可以讨论， 但是先应该把这个税种拿出来， 让它悬在房产商头上 |
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L*********d
发帖数: 7037 | 8 地产商间转来转去就行了，一个月限期也不怕。基本常识。 |
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s********n
发帖数: 26222 | 9 空置税咋收， 国际上有很多成熟做法的， 并非中国才有 |
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f**x
发帖数: 4325 | 10 尽是这种无法操作的主意
define "空置"
立法收税需要的是一套解决方案，要建一堵够结实的墙。你这种拍脑袋方法，一块砖一
块砖砸过去顶个屁用 |
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c***1
发帖数: 10875 | 11 很难空置啊
房子我卖不出，放点钻头在里面也行啊。 |
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s****i
发帖数: 5144 | 12 我看应该借鉴荷兰的做法：谁发现房子长期无人居住都可以破门而入，居住超过一年这
房子就算他的了。 |
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d*********2
发帖数: 48111 | 13 荷兰有这种法律？
我office有个荷兰人在荷兰还有个别墅的。 |
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s**********d
发帖数: 36899 | 15 深层因素在于三万亿让小将们上上下下high没完的外汇储备。
人民币多的让温州炒房团们炒完房子炒煤矿，炒完大蒜炒棉花
炒完绿豆炒苹果。。。 |
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s********n
发帖数: 26222 | 16 算。 任何房子空着每人住， 都是空置房。 房子要么自住， 要么出租， 不然就是空
置， 囤房。 反正欧洲是这样定义空置房的。 |
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D**S
发帖数: 24887 | 17 在国内，最有”创造力“的工作怕目前就是囤房炒作了吧。还有比这个更需要”创造性
“的头脑的么？ |
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C*********o
发帖数: 925 | 19 我的感觉是，现在经济发展的重点已经不在北上广了，新的项目已经不会给这些地方了
，比如十几年前现代汽车的项目会落在北京，但是现在会落在西部省会城市，好像是成
都。上海也是一样，以前在吸引项目方面一直压着南京苏杭，现在也不那么强势了。
所以说，感觉未来的趋势是北上广的房价可能趋于平稳，西部城市可能会有所上升。
经济下行肯定对房价有影响，但是通胀太厉害了，钱能放哪里？
还有其实也需要搞清楚楼市里面的钱都是谁的，到底是国际炒房客热钱，温州炒房客，
还是老百姓自己的钱进去了（包括富人囤房，穷人刚需等），这样才知道未来会怎么走
，如果是最后一种，感觉房价很难下来。 |
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K**********n
发帖数: 1197 | 20 呵呵，老将才住地下室吧，囤房的应该都支持邓共，影帝就是邓共的代言人。 |
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m*t
发帖数: 7490 | 21 上海的政策：
第一套房本来就不收税
第二套房，如果两套加起来人均平均面积没超过60平米，也不收税
超过的只按超过面积收税
所以，基本上是定向打击囤房者的，对普通家庭无影响 |
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u*********r
发帖数: 7835 | 22 其实美国有很多囤房的，就是那些房屋租赁公司。国内那些出租房屋的可以看成小的租
赁公司就可以了。 |
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y*h
发帖数: 25423 | 24 一时间，象征了摩登、潮流的三里屯SOHO被打上了新的标签——腐败。
465680平方米的建筑面积，仅龚爱爱一人便占据了其中2%的面积。可怕的是，龚爱爱并
非是三里屯soho“最大”的业主，在她背后，另有其人。
在网络上流传的一份称整理于SOHO全盘业主资料的名单中显示，单从这一不完整的截图
中便能看见，与龚爱爱“平分秋色”的还有另一个名字——高引娥，而紧随“高引娥”
之后的还有另一个名字：杨利平。
《每日经济新闻》查询公开资料发现，在龚爱爱的同事中，就有一位叫杨利平的。他的
职称是陕西省神木县农工商行副行长，在该银行副行长的排名中，龚爱爱比其靠前一位。
但通过龚爱爱的“合伙人”高引娥，我们也能看出一些端倪。在上述网上流传的名单中
，杨利平作为高引娥的“合伙人”也频频出现。而高引娥与杨利平这两人之间又有哪些
联系呢？
据有微博爆料，这两人实为夫妻，高引娥所持三个身份证和户口，被称为是站在“台前
”的人。从微博上流传的这份名单中来看，其中涉及到的32套房屋，高引娥的名字出现
了16次，其余的16套名字为“龚仙霞”。
《每日经济新闻》记者在查阅了神木县多个政府机关网站后发现，高引娥的名字出现... 阅读全帖 |
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c******k
发帖数: 8998 | 28 这个办法给了地产商很大优势，可能可以阻止一部分囤房的，但是买家也吃了大亏。
最开心的是地产商。真要控制房价还是应该搞房产税。 |
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d*****g
发帖数: 4364 | 29 自主房之外 每套房子每年收 200% 房产税
你说有人屯吗？
谁敢搞假身份证 抓到就凌迟 你说能改吗？ |
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B******r
发帖数: 1932 | 31 普通老百姓手里的，例如自己有个3-5套的都在出租
那些囤房大户，动辄几十套的，不知道，也不知道这些人占多套房人群和非唯一套房的
百分之多少。 |
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T*R
发帖数: 36302 | 32 房地产肯定有人要倒霉，要不习李怎么演戏。
王石算是聪明的。 |
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X*******G
发帖数: 14887 | 33 3月11日，一位新浪博主爆料称，有网友在银行人员丢失的U盘中找到了一份文件。
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有裸照吗？ |
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l*******d
发帖数: 3343 | 35 丫的好基友小潘刚还在微博炒作中央有种就住房信息联网，对这帮人的演技真是服了。
博鳌变杀鳖大会吧 |
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l*****o
发帖数: 9235 | 36 京沪两地确实应该引入房产税，让那些囤房的人吐出来 |
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a*****n
发帖数: 2499 | 37 1。据说国内换美元的交易量放大了几十倍。
中行严查多账户往外汇款。
2。囤房的出手了1/3.消息快的出了2/3.跑路急急如漏网之鱼。
3。 大批人员将携带巨款黑下来，等大赦后洗白再回去赚国内的钱。最精明的人已经来
了，夏季将有一大批其中富二代也不少。
4.习回去后将有大动作，跑路晚了就来不及了。 |
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a****n
发帖数: 3082 | 38 第一，那是北京的房子
第二，猪肉是比较特殊的，价格被控制
当然放假的上涨还有其他因素，比如贪官囤房，农村人进城，还有土地供应控制
货币是一个主要的因素 |
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s********n
发帖数: 26222 | 39 我过去估算过，全国贪官和富人囤房在1千万套到2千万套之间，目前出来这点还不算神
马。
145万套，按5个人每个家庭算吧，也就700万人啊 |
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D**S
发帖数: 24887 | 40 值得关注:李是否确实要实行住房双体系---商品房和政府公租房. 如果这样,那些囤房
的, 即便不收房产税, 也要被整惨了. |
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a*******a
发帖数: 451 | 41 写这篇文章、审这篇文章、甚至印这篇文章的哪个不是有房甚至囤房者，
典型的既得利益安抚P民的洗脑文，青年人的梦想，中国梦，梦你妈啊 |
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D**S
发帖数: 24887 | 42
这个注定只有少数人能实现.
囤房的恐怕不行,资金链条断了,讨债的不给你饭吃了.
这个比较不好说,也是吓人所在 |
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D**S
发帖数: 24887 | 43 不至于马上吧
中国人都那么能忍能憋的,囤房的不憋到几乎要死,是不会放手的. |
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c****3
发帖数: 10787 | 44 囤房对周围人影响大了，房价上涨，普通人连房子都买不了了。
中国应该鼓励大妈把全世界的黄金都买回来，反正也没有多少钱。对超发的人民币来说
，是九牛一毛。
黄金还有很多工业用途，全世界储量有限。 |
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s****i
发帖数: 5144 | 45 等到全国的土地都开发成房地产让人囤起来的时候，开征房产税就不可避免了吧？ |
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N********n
发帖数: 543 | 46 各位，欢迎到新泽西来啊。。。这里还是共党的天下！！！！。。。。。囤房急等大家
入市！！！！ |
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c********r
发帖数: 1502 | 47 那是你以为的，我觉得里边不是这么做的。
就跟赌具一样，看上去是公平透明的，其实里边，门道多了。
所以说骗的就是半懂不懂的。
话说，你是炒这个的，就跟囤房的，找各种理由支持“刚需”，“只涨不跌”一样。
比特币就是最近被金融大鳄们用来收割热钱的工具。剪羊毛的创新方式。 |
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a******9
发帖数: 1192 | 48 又没娃, 自己70多了, 还是总理,
他囤房干吗? |
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c********e
发帖数: 2610 | 49 国情不一样。日本有中国这么多人口吗？日本的经济发展潜力有中国这么大吗？人口流
动有这么大吗？中国中小城市买套房，怎么样都不愁租不出去。就算不出租，放在那里
，屋主也不会吃亏，因为没有房产税啊。假如美国也没有房产税，你看索男索女囤房的
人多不多。。。。 |
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n*****t
发帖数: 22014 | 50 难度就在这了，不但不能跌，还得保持微涨，因为现在的租售比实在奇葩，囤房的动机
就是看涨。关键就是你说的基本面不支持了，前几年大跃进，有没有 40E 我不知道，
二三线是肯定透支了 8-10 年。
这多元多次方程我是真心解不了 |
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