b*****u
发帖数: 648 | 1 室友要在下周回国了，但是lease到5月底才到期。现在又不太好转租。我和另一室友几
次跟他商量剩下俩月房租的事，王顾左右而言他。今天又发了个邮件来说要我们搞大扫
除，如果他觉得是因为不够清洁而无法找到下家的话，就不出房租走人。
我。。。（此处省略若干字）
现在的问题是，有什么办法能约束他吗？lease上是我们3个人的名字，但是之前房租都
是一起交了再摊的。 之前有一次交晚了几天，过来的罚款单上写的是我们仨的名字，所
以担心会不会因为他的欠款导致我们的麻烦，我来年还想再住这的，况且损伤了credit
划不来。
唉，一起住了一年了，一直挺亲近的，为了这几百块钱，搞到这一步，让人寒心。 |
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f*****e
发帖数: 2992 | 2 父母来两个月，睡我卧室，我晚上睡客厅。极品室友要求房租水电网络按四人算。我出
两人费用。我觉得电费我可以多出点，其他的都应该按照平时三人算。而且这个室友很
JP，36，7岁了，还在读博，房子里一股臭味，不知道他儿子和他老婆如何忍受他身上
那股味儿。平时交房租疑神疑鬼，生怕我多要了他钱。他来之前我家美由蟑螂，他来之
后，带了很多蟑螂过来。我父母来了对他很好，邀他吃这吃那。哪知道他翻脸不认人。
他现在还拖着房租没交呢。搞坏了我很多东西都没让他赔，偷了我的摄像头用到现在
用了两年还没还给我。 |
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n*********9
发帖数: 1829 | 3 你说的是个案，房租长期一定也是看涨的，以前不是一直有人说中国房价和房租比例失
调？那就把房租也涨上来了，这样就河蟹了 |
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T***0
发帖数: 346 | 4 七月底回国 七月的1200刀房租这个月中就给房东寄check过去了 本来说好房东周六过
来看房屋情况 一切都好的话把security deposit给我们 结果今天（周五）忽然电话
我说刚发现这个月的房租没收到 MD!!! 房东住同城的 以前都是check寄出去5,6天就看
到银行转账了 现在我马上就回国了 她说没收到 要我再给她cash她给我写个note 感
觉一点都不保险 因为我银行还有些钱 暂时不想关掉帐户 万一给了房东cash 然后我回
国了 她又把以前寄的check存了 那岂不是坑我一个月的房租么 求大家支招 我想的是
能不能周六去银行告诉银行以后不接受所有支票 有这个可能么？ 不然怎么办呢 实在
不想就得把帐户关了 可是我还有些bill还没结账出来 想回国后网付的 求助 |
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s*****e
发帖数: 893 | 5 我这里 养孩子成本，一个工科博士工程师的工资只够房租和托儿费。你说 归还是不归
？ 平时口粮日用 全靠本科会计职业老婆的工资，也是月光。周末带娃也是个累
该怎么整啊？
国内一线无房
想归二线三线，靠谱吗？
很期待下次回国仔细选址，把孩子的托儿所这几年熬过去。
想归，主要因为美国养孩子的托儿所费用经济压力和高房租 高房价。觉得在这里过这
种拮据月光 无根 无趣的生活，不值。咱回去，每月收入轻松上万，两个孩子送个共三
千的托儿所，三千的房租，还剩四千多做饭吃，过得比在美国还滋润一点。
并不是身份问题。 |
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J*y
发帖数: 271 | 6 一般都是这样的。你contract上签到几月，房租就叫到几月。除非他在9月以前找到房
客，例如7月，会退还你2个月的房租。我以前遇到过，查三个月只好交了。后来房东退
给我一个月的房租，说是找到了房客。关键是你签了contract。 |
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c*********t
发帖数: 2921 | 7 假如租个120平米的三室户，每个月快一万人民币了。
政府补贴的这个肯定不是按照最高的补贴。真正的租房价格更高。
http://news.sina.com.cn/c/2010-12-15/085821644745.shtml
新华网上海12月15日电(记者杨金志) 记者从上海市静安区获悉，该区已经制定出台
《胶州路728号受灾住户善后过渡安置房租补贴建议方案》，要求责任单位对"11·15"
特大火灾事故受灾住户设定70元／平方米／月的房租补贴标准，按户发放过渡安置房租
补贴。所涉及的补贴费用由事故责任单位以现金方式支付给受灾住户。 |
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b**********r
发帖数: 1580 | 8 可是我用turbotax报税，填了房租一项后州税一下子降了两百刀，咋回事？
难道是我的房租太高? 我一年房租17784$ |
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s*********0
发帖数: 392 | 9 我们现在租的朋友的房子，一年房租大概1万五千刀吧。请问房租必须得报税吗？
我倒是不指望退税，但是也担心不报税有问题。比如我每个月都打钱给朋友会被问着吗？难道我说是gift？
我朋友的想法是让我报税时候是不要报房租上去的。 |
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f****a
发帖数: 27 | 10 本人F1,爸妈让我在美国去年买了套房子，然后收了一个月的房租，同时也请了
property manager帮我打理。
想请教下，我这个税到底改怎么退怎么报啊？
我知道房租要收30%的税。
然后不知道买房有没有退税呢？我听我的property manager说，我付给他的钱是tax
deductible的。
如果我维修房子也出了一大笔钱，这是不是也是deductible呢？
还有个疑问，IRS怎么知道你房租收了多少呢，又没有证明，我填100也可以，1000也可
以啊。。。。。。
谢谢大家！ |
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f****a
发帖数: 27 | 11 本人F1,爸妈让我在美国去年买了套房子，然后收了一个月的房租，同时也请了
property manager帮我打理。
想请教下，我这个税到底改怎么退怎么报啊？
我知道房租要收30%的税。
然后不知道买房有没有退税呢？我听我的property manager说，我付给他的钱是tax
deductible的。
如果我维修房子也出了一大笔钱，这是不是也是deductible呢？
还有个疑问，IRS怎么知道你房租收了多少呢，又没有证明，我填100也可以，1000也可
以啊。。。。。。
谢谢大家！ |
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x******n
发帖数: 10 | 12 就要relocate到香港了，本来对香港有房租补贴很是兴奋了一把。后来发现这房租还真
是贵啊。比如这service apt，比Seattle，NYC都贵多了。http://hongkong.asiaxpat.com/property/serviced.asp
准备住在central或者上环，请问大概要多少的房租（nonservice apt）？$2000够不够
啊？应该是2 bedroom的apt吧，听说一个bedroom的太小了，要有两个才能一个拿来放
东西。
多谢各位啦～ |
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r********g
发帖数: 271 | 13 我网上搜了个“Your Responsibilities When You Leave”，给室友看，告诉她按规定
要付整个5月的房租，然后她就同意付给我5.1-10的房租了。
我懒的跟她争了，同意了。希望能快找到室友，她也希望我赶快找到室友，这样她就不
用给我那几天的房租了。 |
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e******r
发帖数: 549 | 14 我不理解为什么这么多人问能不能涨房租。
签了一年的合约后，一年内房主不能涨房租，这个是自然。
房子是别人的房子，只要他在合约规定的期限内跟你通知（一般是提前两个月），房东
第二年房租想涨多少就涨多少。不愿意就搬走，也有两个月时间考虑和找房子。
为什么这么多多人不理解？？ |
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b***s
发帖数: 97 | 15 搭车请教一下鼎鼎大名的白胖房东，如果是房东及亲戚的原因，一般房东会追讨房租吗
？我的楼上邻居(房东的亲戚)的空调实在是太吵了，还振动，每天晚上都睡不好觉。我
的合同八月底到期，本想熬到那时候，但真是度日如年。我如果找到房子六月底搬走，
不想付八月的房租，房东会追讨房租吗 |
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f*******s
发帖数: 54 | 16 我现在住在外州，在Illinois DupageCounty有一出租屋，租给一对老美。自一年多前
，女方失去工作后，房租就从来没准时交过，常常就是这个月交上个月的。考虑到他们
的小孩也正在上学，我也一直予以宽容，连late fee 都从未charge过他们。
可是目前情况越来越糟，光是累积欠的房租就有五个月之多。他们家里电话和手提电话
也取消了。打电话到男方工作单位，对方也不接；留了voice message，对方也不回。
现在只能用email联络。Email中，他们只是承诺一定会付欠的房租，可就是没有行动。
虽然我也蛮同情他们的困境，可是我也实在是顶不住，只能考虑eviction。
请教各位大侠：在DupageCounty，我该如何申请eviction？这个程序通常需要多长时间
？需要我本人在现场吗？
非常感谢！ |
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f*******s
发帖数: 54 | 17 我现在住在外州，在Illinois DupageCounty有一出租屋，租给一对老美。自一年多前
，女方失去工作后，房租就从来没准时交过，常常就是这个月交上个月的。考虑到他们
的小孩也正在上学，我也一直过于宽容。
一个多月前，听了版上的建议，启动eviction程序，最近他们终于搬出去了。可是目前
光是累积欠的房租就有六个月之多，近10K刀。他们欠City的Utility账单也未负，新的
住址也不留，看样子想赖账。男方还有稳定的工作，他的工作地址，电话号码，及他的
supervisor的联络方式都还有效，估计他不会轻易申请bankruptcy。
请教各位大侠：我该如何才能合法追讨他们所欠的房租？非常感谢！ |
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S********9
发帖数: 26 | 18 关于室友要提前离开。在去年8月我自己租下一个一套三个卧室的房子.房子是没有家具
的。我自己出钱制备上家具。然后找室友同住平摊房费。只有我的名字在和租房公司的
合约上。当时签这个合约房产公司让我出示了收入证明，还有雇主证明，前房东的推荐。
在网上联系到一个女生来住这个房子的另外一个卧室，每个月给我400块钱，她因为没
有工作所以是没有办法加到房子的合约上的。所以就是我们两个人自己用中文签了一个
合同。她每个月给我400美金，然后住到8月1号。期间如果提前离开要找室友给我，或
者把房租付款到8月1号。上周她告诉我，她要暑假回国，不想付房租。我说我们有合约
的。她说这个只是我们自己的合约，我管不了她什么时候离开。她说我也拿她不了怎样
，因为我本来就是私下里让她住。我问她那你要什么时候搬出，她说她不知道，什么想
搬在告诉我。大家都知道暑假根本租不出去房子。 请问我可以告她吗？她不付房租我
可以把她东西扔出去吗？（我自己也是学生，没有想到她会这样。突然变成一个不讲理
了，现在说啥也没有意思，想听听大家的想法） |
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l******8
发帖数: 5 | 19 roommate 回国了，我已告诉it 回国前请其他朋友帮it付六月房租
后来我担心罚款，就替it垫上（我们是一张Lease）.
现在她family要来住，对我（女）很不方便，我担心谈不好，她回来后不付给我房租。
我们Lease 十二月到期，如果她回来后不付我六月房租，我是不是没有办法了？
it 经常偷用我手纸，洗涤剂，所以跟访问学者打交道的要有心理准备（没有歧视的意
思） |
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b*******6
发帖数: 33 | 21 因近期回国需要 现有Lodge(Near Walmart West Lafayette) 三室(3 Bedroom)自11月1
日起sublease 3间卧室均可空出 如有家人来访或朋友同住可以整间sublease 同时亦
可3间分租
转租自11月1日起 至2013年7月31日
-房租 每室 $379
现特赠送一个月房租
房租包含 水费 电视Cable 网络(WiFi)
另外只需单付 电费bill
如有需要 请联系765-586-5296 |
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b*******6
发帖数: 33 | 22 因近期回国需要 现有Lodge(Near Walmart West Lafayette) 三室(3 Bedroom)（带家
具,包括床垫）自11月1日起sublease sublease 3间中的两间，同时也可以分租
转租自11月1日起 至2013年7月31日
-房租 每室 $379
现特赠送一个月房租
房租包含 水费 电视Cable 网络(WiFi)
另外只需单付 电费bill
因回国，室内家具、电器可以赠送。
如有需要 请联系765-464-9320 |
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b*******6
发帖数: 33 | 23 现有Lodge(Near Walmart West Lafayette) 公寓即日 起sublease
此公寓为3室 每间配有独立卫生间 全套家具 Full Furnished Apartment
现分别转租其中两件卧室
转租自即日起 至2013年7月31日
-房租 每室 $379
-现在签约免1月份房租！！
-房租包含 水费 电视Cable 网络(WiFi) 另外只需单付 电费bill
-社区环境有没
-单间独立卫生间
-交通便利 公交车可达小区门口 半小时一班
-近Walmart生活极其方便
如有需要请留言或站内信
765-430-3901
or qq 78323312 （注明租房） |
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l********s
发帖数: 281 | 24 转租两室公寓其中一间，共享浴室、厨房和客厅。
房租低廉。每月房租$275，外加utility。每月总共花费约$320 - $350。
交通便利。离学校的中心（PMU）约2.8 miles，开车约7分钟，坐公交约10分钟。门口
有5B公交，每半小时一趟，周一到周六都有。周日可以走5分钟到附近的1B公交站坐车。
室友易处。室友是普度在读男博士，性格随和，容易相处。
要求转租者也是男性，按时交房租，注意公共空间的卫生，不打扰对方休息（晚上11点
之后不要大声说话，晚上看电影听音乐请用耳机）。
有意者请联系765831二六三五。或者发信到2*******[email protected]。请不要用站内信联系。
谢谢！ |
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l********s
发帖数: 281 | 25 转租两室公寓其中一间，共享浴室、厨房和客厅。
房租低廉。每月房租$275，外加utility。每月总共花费约$320 - $350。
交通便利。离学校的中心（PMU）约2.8 miles，开车约7分钟，坐公交约10分钟。门口
有5B公交，每半小时一趟，周一到周六都有。周日可以走5分钟到附近的1B公交站坐车。
室友易处。室友是普度在读男博士，性格随和，容易相处。
要求转租者也是男性，按时交房租，注意公共空间的卫生，不打扰对方休息（晚上11点
之后不要大声说话，晚上看电影听音乐请用耳机）。
有意者请联系765831二六三五。或者发信到2*******[email protected]。请不要用站内信联系。
谢谢！ |
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n*******1
发帖数: 3 | 26 （三月房租已交，如现在租免三月房租，也就是说即日起到7月31日一共1600刀，入住
两室一厅的大公寓。）
（若需要厨具，房主也可留下。）
两室一厅整体Sublease！ （from now to July 31th）
地址：Nobb Hill Apartment，1200 Happy Hollow Rd.
交通：5A， 每半小时一班。公车到学校10分钟，开车到学校3分钟。
房租：400/月，自付电费,50左右。网络电视费, 52。包括无线网络和50个基本电视台。
家具：基本家用一切齐全，12inch舒服的memory form床垫，32寸高清全新Sumsung大电
视。
Happy Hollow Park就在家对面，春夏随时去公园散步跑步野餐。住在这里很安静，客
厅超级大的三扇窗户，很好的光线和view。
如有兴趣，请联系：n******[email protected] |
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t******i
发帖数: 35 | 27 UCI给学生房租便宜 但是外面人挺难租到的
Irvine房租贵 因为生活方便，装修配置豪华
周围有很多其他不错地方房租都相对便宜，比如Aliso Veijo, Costa Mesa等等，开车
差不多10-20分钟 |
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m****m
发帖数: 2211 | 28 【 以下文字转载自 paladin 讨论区 】
发信人: dracodoc (david), 信区: paladin
标 题: Re: 围观UM某欠房租一年的极品wsn“韩老师” (转载)
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Aug 18 16:17:31 2010, 美东)
摘要：
房东：张，简称Z
房客：韩，简称H
Z sublease apartment的一个小房间，400/月，说主要由自己负担水电网费，只要410
一个月。广告时要求先住一个月试用期，然后签lease
H来了，说没钱，月底才付了当月房租，从此每个月都是下月初付上月的。第一个月上
lease免费，不肯上lease，以后也不上lease。第一个月钥匙是Z去leasing office借的
，第二个月起貌似H自己去偷偷配了一把，声称是自己去借的，但Z说人家不可能给不在
lease上的人钥匙。
H来时发现房间很脏，一起打扫。发现有bedbug，共同清除，共同要求apartment杀虫。
H提前两个月搬走，欠一个月房租。行李堆在房间里10来天，号称是要晒一晒bedbug以
免带到新地方。搬家时拿走房东的一些乱七八糟东 |
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a******n
发帖数: 91 | 29 【 以下文字转载自 Law 讨论区 】
发信人: alphasyn (alphasyn), 信区: Law
标 题: 求助: 无耻房客不交房租和任何utility bills
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Sep 13 21:27:45 2010, 美东)
由于时间紧迫，把房子匆匆sublease给了一家老印。他们从第2个月开始就不叫房租和
utility bills.说是失业没钱。我们没办法已经交了2个月的房租（没办法，否则要去
court). 还好我们的sublease只有3个月，他们马上要搬走，但是他们欠的钱怎办？ 我
们想找律师。请大家出出主意，应该找什么样的律师啊？律师会有什么办法呢？ |
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R**i
发帖数: 7994 | 30 不觉得合理。
flooding 是天灾
停电是电力公司，一般来说电费都是房客自己去跟供电公司set up的
电梯和lobby都是HOA管的，是在房东自己property以外的区域。
这些都是天灾造成的损失，房东不应该负担责任。
再退一步说即便这些损失全部都应该房东承担，难道可以不付房租？
不就是看房东是个人嘛，如果是management公司，你不付房租试试看呗，住这种高档社
会的不会不在乎信用吧。
哪怕确实是房东应该承担一些费用，也得在截至日期先付上，然后双方再讨论赔偿事宜。
不是说自己决定这个月房租应该只付一半（而且一半还没付）
在这个情况，完全看不出房东需要承担什么责任。
当然房子的condition变了，房客可以合理提前terminate合同而不用受到penalty
（new jersey law原来规定的是提前终止合同，必须付满租期） |
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c*******a
发帖数: 653 | 31 租的房子5/31号到期，是个小building,上个月问了管理公司的agent说没有新的续约
contract，到时候自动转成month-by-month的，房租不变。
结果今天给我们寄来一个新的Notice说要续约涨房租，涨25% （2000->2600）！！！！
而且只有提前40天告诉我们，太ridiculous了！！
之前的合约条款里有一条：
If the landlord must offer a renewal lease, the Landlord shall notify the
tenant of the renewal lease at least 65 days before the end of the term
unless the tenancy is month to month.
转成按月算，我们挺满意的，正好也在看房子买。
这种情况是不是可以我们坚持要求转成按月算，然后交老房租的？因为对方没有提前65
天告诉我们，而且还是我们去问了的情况下。
谢谢 |
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g******a
发帖数: 4774 | 32 房东要把房子卖掉。
请教：
1。房客跟房东没有签房租合约的情况下，新房东可以乱涨房租吗？
2。还是现在找房东补签房租合约比较好？起码保证几个月不涨。
3。合理涨些是可以的。怕没有合约的情况下，新房东狮子大开口，大家搞得不愉快。
因为找房子搬家也要时间。
谢谢！ |
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C****o
发帖数: 994 | 33 【 以下文字转载自 Law 讨论区 】
发信人: CrazMo (sunset hudson), 信区: Law
标 题: sublet的房客不付房租怎么处理
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Jul 20 00:45:02 2011, 美东)
我的室友没通过公寓的背景check,只能做guest,也就是相当于我sublet一间房给他.
我们分开交房租,每人用各自的check.上个月他房租迟交,被罚late fee50刀.因为lease
上我是tenant,钱charge在我的帐户上.经理知道我们的情况,所以写notice的时候写的
title是他的名字.现在室友不交late fee,我可以怎么要这笔钱?
让leasing office找collection company或者我自己找?请律师要债?还是small claim
court?
怎么report credit history？
先谢过！ |
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t**g
发帖数: 1164 | 34 我记得以前找房子的时候
一个broker提到纽约有个什么stablize法律(?)
说签约后两年内房租不可以涨？
也许我理解错误
续约的时候房东涨房租很正常么？ |
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Y******u
发帖数: 1912 | 35 【 以下文字转载自 SanFrancisco 讨论区 】
发信人: askdotcom (I am OK), 信区: SanFrancisco
标 题: Re: 湾区房租好贵啊
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Sep 8 16:24:20 2012, 美东)
是啊，湾区的房租就是个bug，美国大部分地方房租和湾区差一个数量级了。。。
最近上网找房子，2br的几乎没有2000以下的，连东湾都search了还是很难找到合适的
，想找个房里带洗衣机的就更难了。 |
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k******9
发帖数: 878 | 36 很显然房客是很鸡歪的人，但是他们的确也是有正当理由，如果同意付半月多的房租，
我觉得就算了。以他写的信看，基本上已经不怕准备和你打官司了，理由写得充充分分
，如果上庭的话，楼主可能整个12月的房租都未必拿到。至于楼主准备写信给房客，建
议不要提eviction这个词，这只会火上加油，本来对方还是想就此而已，如果楼主都说
eviction，对方一定会咬住不放，干脆接下来都不给你房租了，并且还会让你赔偿,至
于你要赶他们走，几个因素了，有没有lease,lease没有到期的话，除非他们没有付房
租（当然12月份特殊情况另论）或者你愿意赔偿他们，否则要early termination是几
乎不可能的，吃亏的肯定是房东。其次你的损失是可以向政府或者保险索要部分的，如
果房东有房贷并且是合法出租，是可以向贷款银行多多少少waive掉一部分12月的
mortgage,详情自己联络贷款银行。另外房客车子损坏房东无需责任的，他们自己claim
车子保险即可 |
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k******9
发帖数: 878 | 37 那就7,8两个月不要付了，他不可能去告你的，除非房子有严重的损伤。
你反正给他的支票，你都复印好，如果是邮寄的，也留个证明，他不cash是他的事情，
如果他要告你，唯一的理由就是你不付房租，但是你如果在法庭上能拿出你给他房租的
证明，或者这么说，在法庭上你可以给他不收的房租，法官是不会判他赢的。反正你要
给他支票，他拿不拿是他的事情 |
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q******s
发帖数: 7469 | 38 我也是房东，这个你可以去告他。第一，法律规定deposit最多是一个月的房租，他多
收你最后一个月的房租做抵押是违法的。第二，楼上贴了，如果是immediate family,
他没有资格限制并要求长房租。 |
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f*********n
发帖数: 635 | 39 之前和房东谈好价格把押金交了
搬进新房子后把之前租的房子不租了以后，发现房子竟然漏雨，东西都湿掉了，就开始
给房东打电话修房子，房东没有理睬又只好发短信问了修屋顶的问题房东只回复了好
新房东一直拖着不休楼主实在忍不住，今天又打电话催房东修，
新房东却突然说要涨房租，然后还要求驾照和
tax return的copy，可能是想从涨房租来找回点钱修自己的房子
我质问房东之前不是说好了价格，房东自己也觉得不好意思又改口说自己房屋代理，之
前谈好的价格房东不同意，如果不同意问什么不早说，再我反应漏雨然后刚刚搬好家就
要涨房租不是欺负人嘛
我就表达了一下不想交多涨那部分钱然后说了一下自己东西湿了然后责备了一下应该告
诉我房子漏雨房东就说爱租不租然后说了些不好听话那意思要撵我走搞的很不爽
可我搬新房后一个星期多了房东才要求涨价格为啥之前一直都没有说偏偏我跟旧房子房
东说不住了然后东西都搬过来以后再说这不是欺负人嘛
在就是刚刚自己找人把网络安好，房东就来这套哎觉得很堵
房东还威胁自己爱租不租不租把钥匙给他可是我刚搬进来如果不租我去哪里住？
还有感觉把驾照给这种不讲信誉的人很是不放心
恳求大家意见十分感... 阅读全帖 |
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f*********n
发帖数: 635 | 40 楼主胆小不想惹事不敢白住
涨房租暂时也就认了刚搬完家懒得折腾
但是遇到这种人实在是不想把驾照给他
心里想想堵的慌无缘无故涨房租还理直气壮撵人走
国人何苦为难国人还要证件押金房租都给了还想怎样 |
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s*******l
发帖数: 196 | 41 Lily说，从霍博肯到曼哈顿只需20分钟的车程，所以很多在纽约上班的白领居住在霍博
肯。
“纽约的房租比北京还高，我以前在曼哈顿房租是2400美元一个月，而霍博肯以前是整
个纽约的价格洼地。”霍博肯沿哈德逊河以高档大型公寓楼为主，随着2014年曼哈顿房
地产市场平均售价创历史新高，霍博肯也水涨船高，近几年房地产交易兴旺，成交量和
价格都迅猛增长。“过去一年，霍博肯市房价上涨7.5%！我自己感觉这里很像北京的通
州或者附近的燕郊。” Lily说。
根据《纽约城市负担能力报告》，2016年纽约居民的房租支出将占到家庭总收入的65.2
%，比2015年的59.7%又增加了不少。换句话说，纽约的房价仍在不停涨，而纽约居民收
入的三分之二，贡献给了房子。据调查显示，2016年1月纽约市一室一厅的平均租金月
是3280美元，仅排在旧金山之后，位列全美第二名。 |
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y****u
发帖数: 57 | 42 就是la jolla Village View小区，交了申请表（申请表上写了房租1065），付了申请
费和100刀的保证金，还
有500的保证金没有交，没有正式签合同， 现在房租降到了1015。这种情况可以要求签
合同的时候把房租
降下来不？有没有人这样做过啊？谢谢！ |
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s**********o
发帖数: 14359 | 43 三叠沟平均房租2600+上十大最贵房租城市，好像是名列第四
谁交这么贵的房租啊？ |
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p******e
发帖数: 465 | 44 请问：房东说第一天要交第一个月和最后一个月的房租还有多一个月房租的security
deposit ，这样正常不？这样就相当于压2个月的房租在房东那里了，2500一个月，感
觉是不是太多了？看到CL上都是压一个月的。
另外租私人的房子要注意什么吗？是不是要看房子产权证？还需要看看或留房主的什
么信息么？
以前总听说租私人的房子麻烦多，这回总算要迈这第一步了，请大家见谅，多多担待
问题多哈，不甚感激!!! |
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m*****3
发帖数: 201 | 45 还有三个月房租到期，按说湾区找个人来租应该不难，万一找不到的话是不是要pay
rent到结束？
估计房东也不愿意白白损失房租吧。
有没有其他的办法呢？ |
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b*******b
发帖数: 126 | 46 初做房东，打算给一年租约满转成month-to-month的租客涨房租。
当初签rent contract时候只是说一年后自动变成month-to-month contract,并未提到
房租是多少。
请教各位：
1. 如果涨房租，需要提前多久告诉房客？
2.南湾month-to-month rent的涨幅有限制吗？有没有每年涨幅不能超过10%的说法？
3.求指点还有什么别的注意事项？
谢谢 |
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发帖数: 1 | 47 只有房托和agent拿工资说房租涨的。
我说房租是跌的，可没人给我工资。就是要揭穿房托的谎言，忽悠说房租年年涨。
: 你丫活雷锋啊，无利不起早，谁给发工资在这刷屏，是为了人类的福祉吗？学过
统计学
: 吗，懂得数据分析吗，弄点极端个案在这发有意义吗，你丫怎么不发最高的
: [在 whjasonliu (whjasonliu) 的大作中提到：]
: :咱发的帖子都是网上大家都查得数据，为什么房托就是不想让大家知道呢？
: :房子不好卖了？急着套现跑路？买家不好忽悠了？
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C*********4
发帖数: 40 | 48 一言难尽，房客是上任屋主留下来的。
房客在上个月拖欠房租后，我免掉了late fee（有75刀）,但强调了下次不会有这种好
事。deadline前一天给她发信提醒过她，可是过了两天还没有任何动静。大家有没有什
么好的建议？我很想让她走，当个地主太累了。好像以前在哪里看到过，在德州填了
eviction后，即使房客交了房租，房东也可以赶走房客。我自己也不想飞了半天劲只是
讨回来房租而已，浪费时间浪费精力，能赶走最好。房客有一个月的押金在我这，还有
相当一个月的宠物押金。如果最后闹到法庭，是不是所有的费用也是要她出啊？
恳请大家给些意见，尤其是德州的朋友们，谢谢大家了！！！ |
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l*****b
发帖数: 144 | 49 马里兰一个partment一个月房租1500，合同到期后延期一个月搬走，就得交month by
month的房租，一个月就要3000。
这也太贵了，这样收费合理吗？太黑了。有办法讨价吗？
马里兰这方面有什么规定吗？还是任其物业怎么收。
多谢有经验的人给讲讲啊。 |
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m*****a
发帖数: 36 | 50 公寓又要涨房租了，我能拒绝吗？请熟悉安省租务条例的筒子指教。
今年的涨幅是2.1%.去年大概也是这个比例，当时觉得没多少钱，就没有深究。
今天突然想起以前在魁省的时候，有筒子说，租客有权利不同意涨房租。
做法是写一封信给管理公司，告知其不同意涨房租的理由，例如，没有任何设施更新，等等。
一般情况下，公寓管理公司就会放弃了；如果不然，双方就要到租务委员会申请仲裁了。
当然，这种情况极少。
正因为如此，在蒙特利尔，接老lease的话，会比新签lease便宜很多。
即使在法律允许的涨幅内，租客如果有合理理由的话，有权利拒绝吗？
至少在魁省貌似是有。 |
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