a********n
发帖数: 369 | 1 我现在就住在pt，续租的话要1400＋。1300那是个别的房间吧。我看的是k station那
几家，原本想搬到left bank的，因为想要单独的洗衣机，但是过去一个月那个地方涨
价了进300块。 |
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c*********r
发帖数: 2733 | 2 下个月从西北郊搬到城里面来。在lakeview租了个房子就要1.5K.每个月停车还要花钱。
好不容易涨点工资全给租房子的挣走了。 |
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M********s
发帖数: 24729 | 3 哼，没本事的挣三千就只能租地下室，单位分房的美日子一去不复返了，所以全民笑贫
不笑唱，什么洗头店洗脚店，万恶的旧社会又回来啦！ |
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l******3
发帖数: 1478 | 4 对房租涨额没限制？你是不是搞错了？
我当年租的公寓complex涨幅超过了5%，然后里面的居民有几个挑头的每家每户门上通
告号召大家开会拒交房租。我没去参加开会，就打了个电话给房东管理公司，立马房租
下调，11月12月房租减免。 |
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s****j
发帖数: 2542 | 5 chanel的classic涨了，从2800到3700,upstate的NM周三涨，比city晚几天。
抢钱啊 |
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m*******y
发帖数: 14292 | 6 我觉得这个区已经很成熟了 还能上升嘛？
不过去年有人说金价已经到头了 投资没啥意思 不过结果今年又涨了许多 还是有意义的
这个主要看LZ你手头有多少钱 贷款能带下多少 是你自己住呢还是租出去呢 都是
MOVING FACTOR |
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d**z
发帖数: 344 | 7 我几年前租的condo 也是包水包垃圾, 有游泳池, 每个月hoa fee
已经是$310了. 现在相必比$350高了. 这几年水费涨了不少. |
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f******2
发帖数: 2455 | 8 记得这个版上算买和租关系最流行的是05年左右，然后房价涨了3年。 |
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s***c
发帖数: 1664 | 9 房价降, 房租涨阿, 最近大家似乎都不爱买, 都租
夏天本来也是租房旺季 |
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n****i
发帖数: 1772 | 10 Fremont空房率不到3%，今年房租比起去年涨了8%-10%
实际上你去几个大的apt 的leasing office 拿个价格表就清楚了。
好学区的房子租得飞快。列出去一周8个客户来看，大部分都是在南湾上班，苹果谷歌
的都有来看的。 |
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H***F
发帖数: 2501 | 11 哪些地方是好学区？
Fremont空房率不到3%，今年房租比起去年涨了8%-10%
实际上你去几个大的apt 的leasing office 拿个价格表就清楚了。
好学区的房子租得飞快。列出去一周8个客户来看，大部分都是在南湾上班，苹果谷歌
的都有来看的。 |
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h******s
发帖数: 3420 | 12 富豪区 ^= 学区
每个城市都有那么几个富豪区，涨起来没上线，因为富人越富。这些区涨也不是因为学
校，比方我们有个白人同事，不喜欢Sunnyvale 外国人太多，找老爸要钱砸了 1.5 M
买 Menlo park 重建。说白了吧人家就想避开外国人。另一个没什么钱的干脆搬家去
sacramento, 就是 “ 烙印太多”。
落三级也有不少这种富豪区，人家也不是冲学校来，主要就是环境好（靠山靠海），房
子豪，社区高尚（白领白人多）。
富豪区跟学区有一些重合，但也很有区别。 比方弯曲不少学区房，纯粹是亚裔撑起来
的，环境又不怎么样，有的又远，叫我们工薪阶层去买我们都觉得是为孩子牺牲生活质
量，烙印太多，你说那些比我们富的中国土豪，美国老钱，能看上吗？
弯曲太多除了学校那几分，别的啥也不好的区。很多人说不要学区，一般都是指这种，
价钱太虚高了。 |
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h******s
发帖数: 3420 | 13 偶这不是说升值潜力吗？
你自己觉得什么好不重要，得白人华人土豪觉得好房子才会涨啊。
白人看我们跟我们看劳模有多大区别？亚裔太多的地方房子涨不动这不是事实吗？ |
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s*****r
发帖数: 43070 | 14 PA这两年每年涨30%，明年估计还是涨，后年不知道
国内土豪跟打了鸡血一样想出来，PA这么小的地方，早晚被土豪们买光。 |
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a********o
发帖数: 173 | 15 前段时间，因为父母要过来探亲，所以搬出学校的房子，在millbrae 的lerida街租了
一个有两间屋子的房间，月租1500
在租房的时候，已经跟房东说了父母要过来
签合同的时候，因为自己是第一次真正自己签合同（之前都是和学校的housing），没
有特别注意，合同上只有我的名字。
现在父母已经住了一个多月，房东突然发邮件来，说因为父母住了超过15天，所以算是
合同上没有的additional guest，要每个月涨200刀
好不爽……
有什么办法和他们argue么？父母就过来两个多月，不想他们烦神。 |
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p**f
发帖数: 3549 | 17 合法。市场经济涨多少都行。
住不起or不爽，可以搬走。
自然有人接盘。 |
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J**9
发帖数: 835 | 18 合法 但这个房东很不地道
能搬走 就搬吧
看起来 我的房东还真是很厚道
7年总共涨了200块 |
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r***q
发帖数: 229 | 19 你太太多半也工作吧？这样的话自己过去租个小公寓，家人不跟着。工作一两年后再跳
回来，薪水涨了也不会太折腾。 |
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发帖数: 1 | 20 电费最终涨在装不了太阳能的身上。
发电成本很便宜，几分钱不到，电费都贵在电网维护。太阳能用户净用电网很少。最终
电网维护费用就摊在越来越少没有太阳能发电的头上。
汽油成本很便宜，贵在养护道路的汽油税上。电动车不用汽油因此养路费最终摊在越来
越少的汽油车身上。
同理，水费再升我就打井去。最终水管维护费用就摊在没法打井的头上。
所以说装不装不是一个问题。问题在于什么时候电费涨到被逼着装。 |
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c*******e
发帖数: 621 | 21 除非你自己有电池 不接入Pge
否则Pge还是有办法收你钱
: 电费最终涨在装不了太阳能的身上。
: 发电成本很便宜，几分钱不到，电费都贵在电网维护。太阳能用户净用电网很少
。最终
: 电网维护费用就摊在越来越少没有太阳能发电的头上。
: 汽油成本很便宜，贵在养护道路的汽油税上。电动车不用汽油因此养路费最终摊
在越来
: 越少的汽油车身上。
: 同理，水费再升我就打井去。最终水管维护费用就摊在没法打井的头上。
: 所以说装不装不是一个问题。问题在于什么时候电费涨到被逼着装。
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n***b
发帖数: 5914 | 22 你还是祈祷共产加州的租务管制不要太快烧遍湾区，不然那点房租分红随时变成分财产
没有margin call, 有房租作为保底分红。长线跟着通货膨胀涨，除非底特律，否则不 |
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s****l
发帖数: 26 | 23 已经在现在租的房子住了一年多了，现在的lease是month to month。房东突然想要加
房租，并且把notice的时间从原来的30天变成45天.是不是只能接受？如果接受了，有
没有什么法律或规定，比如限制他在多少时间内不可以又涨房租？
谢谢。 |
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h******s
发帖数: 3420 | 24 俺想买也买不起，小孩要上学，只能租。所以连选择的烦恼都没有了，哈哈。
反正也已经买不起了，再涨上天也跟我没关系了。 |
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b******t
发帖数: 965 | 25 budget 涨得没有房子快
买房的人会 或者
买的房子更小 人均面积更少
或者 买的更远 牺牲commute
或者买 TH condo 过渡一下
或者持币 先租着 等待下次机会
: 喵必达非学区110万都快买不到sfh了 费萌还有一些不过也紧逼1米 明年估计全
湾区消
: 灭1米以下的sfh 如果股市不崩的话
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v******i
发帖数: 155 | 26 这些一直如此，我还以为加州“今年”推什么新政了。
湾区租控近几年倒是愈演愈烈。 |
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z********o
发帖数: 4284 | 27 中国房子租售比看起来都是泡沫，可是那里人都认为还会涨上去的,要涨到跟香港一样 |
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d****s
发帖数: 214 | 28 嗯，要提前20天通知他们如果不续租的话。
其实对涨房租也是有心理准备的，只是没想到这么狠...本来计划10%以内就忍了，主要
是不想搬家，折腾自己 |
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p*******i
发帖数: 1181 | 29 这个是真在涨 去年年底在Redmond租的1800 3bd，现在网站挂的价格已经2100了 |
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g********i
发帖数: 770 | 30 适当涨些合理 比如一个月涨100-200 但是像楼上有人提翻倍，估计就是找事儿了。 简
单说他有娃，你直接kick out他们，他们三十天可以提出申诉，一来一去，两月不给你
房租都没辙！尤其是如果他信誉好，你这简直是自找麻烦。 |
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z*********a
发帖数: 335 | 31 开始大涨是肯定的
取代不可能
倒是现在bothell一带还可以淘到50w租2500+的投资房
东区已经绝迹了 |
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y****e
发帖数: 23939 | 32 身边好几对没买房的朋友都急着下单。真是疯涨啊。房子的租金也涨得很凶。旁边邻居
的房子才两千多尺，居然租出去一月三千租金。 |
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p****p
发帖数: 134 | 34 几年来都是这个价的
现在什么都涨价 地税涨 水,电,网也涨
你可以跟据自己的budget跟要求找适合你自己的地方
有兴趣请offline我
Thanks for your interesting in my post. :) |
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w******t
发帖数: 16937 | 35 主任难道也收租子？崇拜
房租也是每年都要涨的。
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c*h
发帖数: 33018 | 36 不收租子。 还没有晋级。
我那时指我去年及以前住Apt时，房租也是每年都要涨的。 |
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w******t
发帖数: 16937 | 37 哎，偶像又破灭了。
不收租子。 还没有晋级。我那时指我去年及以前住Apt时，房租也是每年都要涨的。
★ Sent from iPhone App: iReader Mitbbs Lite 7.56 |
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c*******o
发帖数: 5387 | 38 condo fee是个致命伤。
我们小区，今年又涨了6%+，基本每年都涨。 |
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v***l
发帖数: 1738 | 39 如果只有单纯的对租的车的损害，Amex Premium应该完全能保住
如果有对他人的财产或者人身伤害，因为有liability，Amex Premium不保，
肯定要上报自己的车保公司，涨车保是在所难免的。 |
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k******n
发帖数: 3154 | 40 先定的车，订在中午12点取，结果机票买在下午5点到
晚5个小时取车会有什么问题吗？
租车的reservation不想改了，因为价格已经涨上去了，现在改时间价格也跟着涨
租车公司是alamo |
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t****g
发帖数: 35582 | 41 MD租金也不便宜呀。去arlington, lexington之类的地方租个house也要2500。买个500
-600K的房子的话一个月3500-4000。
算算如果承受的起还是买划算。不过我也不急，房价估计还会跌，至少不会涨。但是估
计利率会起来，而且下一个低利率周期估计得20年以后了。所以timing还是很重要，利
率一个百分点，影响还是很大的。要是再来个70-80年代的double digit利率，那就见
鬼去了。
。。 |
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F*I
发帖数: 2896 | 42 如果是从1年的lease转成半年的lease，那么涨得适当多一些是可以的。但是，这么猛
就比较奇怪了。
我觉得要不是原来租给你的时候租便宜了，现在市面价格大概都在1400左右；要么就是
房东脑子进水了。 |
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C*****e
发帖数: 2102 | 43 绝大部分没这个规定的。洛杉矶限租的能想到的就是Santa Monica.好像长滩也有一块。
但是房租涨超过5%（大概是这个数，可以去查），需要60天notice而不是30天。 |
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f*********r
发帖数: 85 | 44 想租个west village的1bedroom，但是现在1200，要是秋天再涨就有点受不了了。。。
问问每年大概涨价多少呢？：） |
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c******g
发帖数: 1217 | 45 这个农民亏大了，5年才涨75块，
按中国印钱的速度，这个太少了。 |
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t***y
发帖数: 4060 | 46 我在上海市中心，空置的不多。但是马路对面应该有1/4的房子没亮灯。
这个小区住了不少外国人。
问题是我们这个房子，住了6个人。4间房间都是不同的人租。
总的租金大概在6000左右。
主卧1900 我那间1500 我隔壁一对情人 1350 还有一间是隔出来的1500
房价在300万左右 |
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j**n
发帖数: 13789 | 47 新闻背景1
住建部部长姜伟新17日在哈尔滨出席“2010中国市长论坛”时，再次重申了对于加
快建设保障性住房的重要性。
姜伟新表示，为了完成580万套保障性住房建设任务，中央已经下达600多亿元资金
。今年国家确定保障性和改造棚户区建设住房580万套的任务已和各地签订协议。从8月
10日开始，中央将对各地的保障性住房任务开工建设情况，进行一次全面的督促检查。
“检查结果完成不好的，我们要通报批评，完成好的要给予奖励。 ”姜伟新说。
新闻背景2
虽然本轮楼市调控堪称“史上最严”，但房地产投资并未出现明显萎缩。上半年全
国房地产开发投资19747亿元，同比增长38.1%。中国指数研究院报告显示，100个城市
当中，80个城市房价是上涨的趋势，20个城市是下降的趋势，虽然幅度都不大。
最新统计数据显示，6月份，全国70个大中城市房屋销售价格环比下降0.1%，这是
近15个月来全国房价环比首次由涨转降。
据《法制晚报》报道
多建廉租房 有利于分流住房刚需
半岛晨报：住建部在新“国十条”将满百日时，再次强调保障性住房建设的重要性
，有没有什么特殊的意义?
史建平：楼市新政出台后，作用并不明显，保... 阅读全帖 |
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m*****r
发帖数: 3822 | 48 当然是问哪些人马上需要买来住，比例如何。
租房国内唯一不确定的是搞长租不容易。大胆假设一下，房市崩溃，老百姓还不出钱，
政府或者地产商把房子收一起开个租房公司。。。 |
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c***s
发帖数: 70028 | 49 中航工业党组的表彰决定中，这样描述这个人：他担任多个型号飞机的总设计师，长期奋斗在设计、试制的一线，带领研制团队勇于创新、攻坚克难，在歼10双座等系列飞机、“枭龙”飞机等多个重点型号研制任务中发挥了重要作用，特别是为某新型战机的研制和首飞取得圆满成功作出重大贡献，实现了我国航空武器装备自主创新能力的历史性新跨越……
6月初刚刚在土耳其伊兹密尔空中展露绝技的“枭龙”，近日又出现在第49届巴黎航展上。
这只由中国设计、与巴基斯坦共同研制的战鹰，近年“红”得有些令人艳羡，频频“露脸”世界各大航展。对“粉丝”们的疯狂尖叫，它表现淡定。因为，它早已习惯了这样的场面。
每当此时，它的总设计师杨伟，心里总会有一种别样的满足。他和团队，用无数枯燥的图纸、程序、试验、报告和方案组合成梦想的翅膀，为的就是让它有追逐蓝天的从容。
不久前的一个上午，在中航工业集团成都飞机设计研究所科研大楼里，杨伟一边跟科技日报记者对话，一边拿起战机模型，驾轻就熟地打开挂载、起落架、舱门......而他的故事也徐徐展开。
“不管遇到多大的困难，他都会充满信心、义无反顾地去努力实现”
4月27日下午，中航工业集团总部，一场专为一... 阅读全帖 |
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