i***s
发帖数: 39120 | 1 李连杰上海亿万豪宅外观（资料图）
李连杰（资料图）
“国五条”出台，无数豪宅提前抛售，但坐落在上海浦东花木路高尚地段的李连杰“世纪豪宅”，却依然在风风雨雨中，正式收官，并继续空置――虽然不知道要被缴纳多少“增值税”，但可以肯定暂时似无人问津，并已经成为私家保安的单身宿舍。
从大约十年前起，李连杰就卖掉了自己在好莱坞的大宅，返回中国，这位功夫明星和他的太太对拥有一处舒心如意的房子充满了兴趣，也就是大约在那时起，李连杰开始营建花木路的这套“世纪豪宅”。通过一系列繁复的招投标，各供应商纷纷到位，通过长达5年的建设终于将这座由地下一层联通，地面3-4层，地下2-3曾的三幢独立别墅建设完成，其内外设计和建筑层都超越了一般商品房豪宅的规格，达到了“超一流”水准。这三幢楼宇又经过了将近3年时间来完成内部装修和庭院绿化工作，仅外墙种植的香樟树和全楼密不透风的保安系统就耗资巨万。据传，当年全宅的建设装修总体规划耗资约2亿。
经过了一轮又一轮的房价调控，上海楼市在过去十年内依然倔强成长，花木路一代的高端别墅的价格已经从当年的八千元飙升到了四五万元的一平米。而这套“实际豪宅”的价格也渐渐达到了一个非百亿富豪... 阅读全帖 |
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i***s
发帖数: 39120 | 2 近日，有网帖称“据知名VC（风险投资）人士查立爆料：北京有6000房主手握300套房，这在中国任何房地产市场调研报告中都找不到。按每套房300万元计算，总值达5.4万亿元人民币。”传言一出，在社会引发巨大争议。传言究竟源自何处？是否属实？人民日报“求证”栏目记者采访了新闻当事人查立、相关编辑记者和专家。
当事人认为观点被误读
查立称“五六千房东”是指房屋中介非业主；“300套”实为房屋隔出的“300间”，而且中介房源具有重复性
“这条网络谣言，完全扭曲了我的观点。除了6月16日晚一网站记者给我微博私信询问，此外没有一家媒体就此事采访过我。”当事人、上海起点创业投资基金合伙人查立气愤地向记者表示。
据查立介绍，他的相关言论不是专门针对北京房市的“爆料”，而是网文对他一篇访谈文章的“断章取义”。在5月27日经济观察报刊载的《不要误读移动互联网投资》里，查立表示，“在北京至少有五六千个手里有300套房的房东，这在中国任何房地产市场调研报告中都找不到。”随后，一些媒体、网友按每套房300万元，算出这些房屋价值5.4万亿元。
对于“6000个手里有300套房的房东”这一说法，查立强调，网络传言对... 阅读全帖 |
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i***s
发帖数: 39120 | 3 现在航拍三灶机场附近，仍然是大片农田，保留了上世纪八十年代初的面貌。
映月路现状。
十年前的映月路仍未从楼市崩盘中恢复。
总顾问：国家发改委城市和小城镇改革发展中心主任 李铁
编年史第一部
探路城镇化(1984-1992)
样本关键词：
房地产业过热导致
城镇化停滞不前
1988年，广东深圳、东莞、佛山等城市的工业化热潮已经如火如荼，城镇建设风生水起，现代厂房和高楼大厦取代了昔日的庄稼地和旧平房，渔村变城市的传奇几乎每个月都在上演，但珠海第一次大规模的城镇化这一年才刚刚从三灶镇启动。
总面积约9 6平方公里的三灶镇，交通闭塞、孤悬海上，连到珠海市区都要靠摆渡，工业基础近乎为零，城镇化开发起步又晚，缺乏资金，决策者们只能另辟蹊径，开始了用土地来运作资本，继而完善基础设施，再引入工业。第一轮房地产热悄无声息地来了，但很快又因宏观调控戛然而止。
三灶镇的第一次开发，也是珠海第一次大规模的城镇化建设之路，虽然迂回、曲折甚至充满迷惑与争议，但不少当地干部强调，这一时期珠海所建设的大交通、大机场、大港口大格局奠定了未来几十年的发展基础。得益于此，三灶镇在十几年后破茧成蝶，于2 0 0 6年一般预算... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 4 2013年底，受“八项规定”影响，国内演艺市场锐减20%，“去金色大厅”的风气算是来了一次急刹车。在一些国企连年会都取消了的2013年，还有多少人会去金色大厅呢？
“老文委”牵头的“七彩夕阳·走进金色大厅”活动，几乎是2013年底唯一一个见诸报端的赴“金厅”的中国演出活动。演出结束后，活动参加者还享受了一次“欧洲七国游”。
关于租赁业务我可以这么说，过去十年中国乐团的造访更为频繁。但我认为，中国乐团的主要听众不可能是维也纳本地人。我们并非那些音乐会的主办方。但是一旦正式签订了场地租赁合同，我们会按要求发出邀请函。只要有空置的演出大厅，任何古典音乐（包括世界上其他地区的古典音乐，如中国传统音乐）演奏者都可以租赁场地。我们不会将场地租借给摇滚、流行音乐活动。
——维也纳音乐之友协会总经理 托马斯·安格延
国人在金色大厅到此一游无可非议。指责金厅没有任何意义。金色大厅不是国家机构，它靠租金养活自己无可厚非。中国人愿意到此一游，交租金，照相留念，卡拉OK一把也没有关系。各有所得。但也仅限于自娱自乐。
——吴氏策划总经理 吴嘉童
张美华激动地走上台，四围墙壁金光闪闪，雕刻美轮美奂，她知道观众在鼓... 阅读全帖 |
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i***s
发帖数: 39120 | 5 自己家装修时忘记关水龙头导致水漫金山，为了让自家屋里的水尽快流出去减少损失，楼上那名“奇葩”的80后女邻居，居然在楼板上凿穿了4个洞，将水直接漏到了楼下业主家中。事后为了不赔钱，还推脱说都是自家装修工擅自主张，和自己无关。
新房子屋顶突现4个孔
“60后”的老赵到无锡闯荡多年，一直在建筑工地上做建筑工人。为了在无锡扎下根来，他拿出所有的积蓄，在无锡市北塘区一个商品房小区购买了一套位于22层的商品房，但由于没钱装修，房子一直空着，老赵还和家人住在工地上。
2012年6月的一天，老赵打开家门时，一下子愣了。家中卫生间的水哗哗流着，马桶附近一片污渍。仔细查看后，老赵气得差点没背过气去：卫生间之所以漏水是因为软水管被砸坏，而软水管之所以被砸是因为楼顶上被人打了一个孔。除了卫生间外，厨房、客厅、餐厅房屋顶部各有一个孔，屋中到处都是水渍。
楼上邻居承认是其所为
火冒三丈的老赵快步上楼敲开门，眼前的楼上业主是位80后女孩李小白（化名）。老赵一问，她倒也没赖，直接就承认了：是她家在装修的时候，忘记关水龙头了，家中水淹得很厉害，为了排水，她家的装修公司工人就在地板上打穿了四个孔！
看着一脸呆萌没事人一样... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 6 2014年9月3日，建设中的北京通州区马驹桥物流B东地块公租房项目，预计将提供3004套房源。 （CFP/图）
从经适房、限价房，到自住房，再到合作型保障房，从保障户籍人口到非户籍人口，北京的保障性住房政策十年来经历多次调整，背后是政府与市场之间的永恒博弈。
搭上两限房的末班车
北京在试图切断沿袭了16年的保障房与商品房市场之间的通道，消除套利和寻租空间。
2014年10月26日，北京西城区德胜门内四环胡同废弃的润得立菜市场内，瞿磊花了15分钟圆了长达4年的京房梦。
瞿磊是一名拥有北京户籍的普通工薪阶层，2010年他申请了一套“两限房”（一种限房价、限套型的保障房），经过漫长的审核、轮候、复核、摇号，他终于等到了选房这一天。此次北京西城区共有九百多套限价房配售，分布在位于回龙观、昌平、通州、亦庄和顺义的五个楼盘。进入设在菜市场的选房现场后，瞿磊直奔回龙观融泽嘉园选房区“抢”得了一套八十多平米的两居室，办完手续一看，前后仅花了不到一刻钟。
“速度慢一点就抢不到中意的户型。”瞿磊对南方周末记者说，他看中的融泽嘉园是这些“两限房”中均价最高的，但其14000元一平方米的价格还不到旁边的商品房... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 7 发现尸体的楼房已荒废数年
就城中路20号上海大学嘉定校区发现的腐尸，目前警方正在进行DNA比对，结果尚未公布，死亡原因也还在调查中。据知情人士透露，目前家属已辨认出，死者就是11月15日起失联的上海大学数码艺术学院数码专业研一学生李某白。
熟悉李某白的同学、阿姨一致认为，李某白开朗乐观、很优秀、专业能力出众。
疑惑：
何种“外界原因”导致失联
12月9日11时许，上海嘉定公安接报警称，上海大学嘉定校区的一废弃楼房二楼发现一具男性尸体，已高度腐败。经初步调查，警方已初步排除他杀。当天17时，上海大学官方微博发布消息称，上午在嘉定校区一已封闭的闲置楼内发现一具男尸，经查为上海大学某学院2014级硕士研究生。
早在11月28日，一个名为“Honey冷公子”的微博网友发布一条寻人启事：请朋友们帮我转发让我找到这个还没长大的孩子。李某白。1991年7月7生日。上海大学在读研究生一年级。嘉定校区。于2014年11月15日失联至今。父母都很着急。校方也在努力配合。警方调查暂无其他新进展。请知情人事联系我。谢谢大家。
该博主自称是失踪学生从小一起长大的妹妹，她所寻找的“还没长大的孩子”就是李某白。
这... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 8 德国楼市一直保持着一个很健康的状态，炒房者少之又少，它的秘诀是什么呢？
近几年中国炒房团奔袭海外各地，使得当地楼价都出现过暴涨的现象。据有关报道，中国富豪曾疯狂抢购加拿大豪宅，已经由温哥华西区及列治文蔓延至其它城市，造成大温“遍地买楼热”。
加拿大皇家银行风险管理资深顾问陈思进曾表示过中国炒房团使得多伦多一年涨幅达到12%。
每经网还曾报道过，一位华人买家在美国豪掷4.8亿美元，买下8000套出租公寓。
但是有一个国家，中国炒房团却少问津过。那就是——德国。
金融危机后，德国房价也普遍有所上涨，但相比伦敦、巴黎、罗马而言，德国城市的房价依然很低，投机客炒房的现象依然很少。
而在金融危机之前长达数十年的时间内，德国房价始终保持在一个低水平，1975-2011年，剔除通胀影响，德国实际住房价格累计负增长 21.6%，同期的 美国、英国、法国、意大利的实际房价累计增幅分别为5%、145%、123%和50%，且呈现极大的波动性。而同期德国个人收入平均增长了三倍，等于说， 老百姓买房子越来越容易，房子实际上等于一直在降价。究其原因，是德国政府对房地产实行的干预政策，抑制了房价上涨，打击了投机客，... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 9 自2014年初开始，昆明市石林县岔口水厂职工宿舍、石林宾馆小区以及石林景区周边的小箐村、五棵树村的多家宾馆、饭店频频被盗。被盗的财物多则三、四千元，少则三、五元，并且许多受害人家里的零食、剩饭剩菜都被莫名其妙的吃掉，更有甚者许多住户几天不在家，等返回家中时，就发现家里一片狼藉，房间里还有人留下的大小便的痕迹……一时间，当地居民提心吊胆，这个神秘的“不速之客”成了当地居民挥之不去的梦魇。
最终，石林警方与之斗智斗勇一年多之久，终于在日前将其擒获，令民警没有想到的，这个困扰当地居民近两年之久、上演数次“都市求生”的“蟊贼”不过是个身高不足1米6的年轻人，而他落网后更是面对民警侃侃而谈，知无不言言无不尽，其声称自己是文学爱好者，更吟诗以表达自己的愧疚之意。就在警方押解其对作案现场进行指认时，他还似模似样地说教起闻讯前来采访的记者。
神秘人亮相：伸进窗内的“白手套”
2014年5月7日晚10时许，家住石林宾馆小区二楼的曹女士早早睡下，却在睡梦中被窗外的响动吵醒，曹女士睁开眼睛，只见一只戴着白手套的手就在她眼前晃动，“白手”拿着一根钢筋，要挑曹女士放在床头的提包。这一幕把曹女士吓得尖叫，被发现后... 阅读全帖 |
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a***s
发帖数: 12296 | 10 昨晚，北京市卫计委主任方来英就“全面二孩”政策如何在北京落地进行了解答。初步测算，生育高峰加上“全面二孩”政策落地后生育堆积释放，预计明年北京出生人口将达到30万左右，比常年多四五万。
新政预计明年实施
方来英介绍，按照生育政策调整的国家部署，新政落地还需要经过《中华人民共和国人口与计生生育法》的修订，各省《人口与计划生育条例》以及相关政府规章的修订。但预计明年，“全面二孩”的生育新政会依法正式实施，“这个过程会很快”。
他表示，生育政策调整，加上“金猴”带来的生育渴望，明年会遇到生育高峰状况。北京已经初步有一个测算：北京常年大概有25万－26万的新生儿分娩量，加上“全面二孩”政策落地，部分生育堆积释放，2016年，北京出生人口大概会在30万左右。
综合医院均须建产科
方来英介绍，北京地区目前已审批产科床位近5000张，其中3成分布于三级公立医院，超半数在二级公立医院，约11%在营利性医院，基层社区（乡镇）医院不到2%。2015年，全市平均产科床位使用率为91.74%，其中三级公立医院为108.83%，超负荷运转；二级公立医院为88.85%，还有空置；营利性医院的产床使用率尚不足50%... 阅读全帖 |
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a***s
发帖数: 12296 | 11 3栋漂亮的农家小别墅诡异而滑稽地被一束光缆一箭穿心。
这种“穿心”给房子的主人带来了无尽的麻烦：建好的房子因为光缆的存在而失去了装修的意义；即使假装对光缆视而不见而装修好房子，那么至少有一层楼就报废了。
文字的描述和图片的呈现，远远不及钱江晚报记者来到现场，实地体验的惊心。
事情发生在杭州富阳区新登镇。并排而建的3栋安居房外观像小别墅，3层半的高度，但一束光缆彻底破坏了房子本身带给户主的幸福——这组有热水瓶粗细的光缆从东面穿进一户的厨房，穿过楼道，穿过主卧，从西墙穿出；然后穿进另一栋房子的东墙……如此反复，3栋房子被串在一起，就像街边小摊卖的烤串。
这些房子在半年前就已经开始入住，但光缆却一直没法移除，住在屋子里的人需要弯腰才能上楼，也经常有人因光缆绊倒。
光缆横穿厨房主卧
房子就像烤串
丁苗华今年55岁，平日以打短工为生，住了将近20年的危房后，他的祖屋被要求“禁居”，然后在村里规划好的统一安居点拿到了一块120平方米的地基。他动手建新房的时候情绪亢奋，对很多农村人来说，在有生之年建一栋房子就是有能耐的标志。
边借钱边施工，2013年11月，丁苗华选定了动土吉日，坐北朝南。“下挖3米... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 12 此设计与美国五角大楼相仿，后勤服务系统可以使顾客自由穿梭，能在7分钟内步行至楼内任何地方。图为航拍到的位于浦东、造型像“五角大楼”的上海五角世贸商城。
上海的“五角大楼”因其外形别具特色，建成不久便一直吸引着市民的关注。虽然内部装修很久，但是电梯一直都在闲置。
2010年某论坛上也有网友发布“在上海南汇发现五角大楼”的帖子，并附上地图上的经纬度标识。
外媒称，对世界第一人口大国来说，中国有许多地方空无人烟。具有讽刺意味的是，这些地方往往是最精心设计来吸引人气的。例如，在朝鲜对面大长山岛(位于大连长海县长山群岛北部)耗资600万美元建造的机场每天只有大约10名乘客。或者是位于上海郊区的超现实娱乐休闲场所“荷兰风情小镇”和“泰晤士镇”。它们并没有分流上海节日拥挤的人群，如今却主要成为人们拍婚纱照的背景。
上海最大单一空置建筑这一称号属于一幢模仿美国的建筑。“五角世贸商城”是在美国国防部五边形总部基础上建造的一座大型购物中心。
这座购物中心的建造与2010年上海世博会同步，据称耗资约两亿美元，占地约124英亩（五角大楼占地148英亩）。自2009年建成以来，这座商城实际上大部分空置。
报道称... 阅读全帖 |
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o***s
发帖数: 42149 | 13 近日，网友爆料称四川仪表工业学校一寝室住了60多名学生，造成学生们学习生活拥挤。有网友称“还是二十多年前高中的时候住过这样的宿舍”。
记者了解到，该寝室确实住了55名学生，校方称在了解情况后高度重视，正进行处理。
现场：一个寝室住了55个学生
近日，在某贴吧有网友爆料：“位于重庆北碚三花石的四川仪表工业学校，一个学生寝室居然住了60多人，一共几个这样的寝室，并共用一间厕所。”
今（8）日，记者来到北碚区四川仪表工业学校，找到了网曝照片中的寝室。
该寝室位于学校内一栋教学楼的底楼，据悉，这里曾经是空置的房间，现被改装成了男生寝室。
记者走进去发现140多平方米的房间里，呈三行放置了29张上下床，一共58张床位。房间内有两台柜式空调，前后共有两个出口。因为只有三扇窗户，所以房间的空气不是很流通。在寝室休息的学生们告诉记者，寝室一共住了55名同学。
在寝室后门处有一个很大的垃圾桶，平时寝室的一些生活垃圾就堆放在这里。往前走几步，一间破旧的平房就是同学们的厕所和淋浴间。一名男同学告诉上游新闻-重庆晨报记者，该厕所共8个蹲位，是寝室50多名同学共用的。
在厕所旁边有一栋平房，房间之间的空隙是学生... 阅读全帖 |
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o***s
发帖数: 42149 | 14 “还记得电影《肖生克的救赎》吗？那个在墙上凿了一个洞越狱的情节，真的让人难忘。
今天讲的是温州版的《肖生克的救赎》！
在温州，有一个小伙居然对ATM机内的钱打起了主意，他租下隔壁空置店面，精心准备好作案工具，等到了半夜，他在墙壁上凿开一个洞，进入银行欲行窃，后因触发警报逃离。
而事发时银行5台ATM机上共有现金188万元。昨天上午，该起特大盗窃案在鹿城法院开庭审理，黄某因盗窃罪获刑8年，并处罚金2万元。
男子在银行ATM机旁租房
凌晨砸洞进入加钞室
黄某今年33岁，黎族，中专文化，无业。他的履历看上去和普通的务工人员没有差别。但是去年8月份，他却差点成功地用自己的“歪脑筋”精心策划和实施了一次盗窃银行的“大事件”。
去年8月初，黄某以开五金店的名义，花了4000元押金租赁了温州市区鞋都某厂房一楼的空置店面，旁边是某银行ATM机房。随后，他以装修的名义，在店面内准备了气割枪、电动手枪钻、扳手、扁头铁管、煤气罐与氧气瓶等工具。8月10日凌晨3时45分许，他在店面与银行ATM机房相连的墙壁上打开了一个大洞，然后爬进隔壁的ATM机房的加钞室并剪断加钞室的一根监控连接线。当他走向加钞箱时，警报大... 阅读全帖 |
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a***s
发帖数: 12296 | 15 近日一则美国要收单身税的新闻引发网友关注。如果夫妇接受至少6个小时的婚前咨询后再结婚并联合报税，可以得到50美元的免税。当然，应当查看自己有什么项目的免税。终身学习免税项目最高可为合格学生免税2000美元。
美国奇葩税
印度尼西亚：老鼠税
由于鼠害严重,印度尼西亚西部地区首长曾经在1987年7月颁布了一项关于缴纳老鼠税的法令。法令规定：每耕作一公倾稻田，需缴交75只活的或死的老鼠才能开耕；结婚或离婚也要缴交50只老鼠才能办理有关手续。
俄国彼得大帝时期：胡须税
俄国彼得大帝时期，当时俄国男子普遍蓄留长胡须，并以此为美。彼得大帝则对此极为反感，认为胡须是一种多余的无用的装饰品，不利清洁，借以征税禁止留胡须。此外，法国、英国等国在历史上也曾开征过胡须税。
古希腊：开窗税
古希腊规定，凡是朝着大街和向外打开的窗户，户主要交纳开窗税。
看了上面这些，请容许小编再开一会儿脑洞，以后是不是会出现口臭税、情人节秀恩爱税呢？
南卡罗莱纳：婚前咨询免税
免税要比减税更有利。南卡罗莱纳州有一种奇怪的免税项目：如果夫妇接受至少6个小时的婚前咨询后再结婚并联合报税，可以得到50美元的免税。当然，应当查看自己有... 阅读全帖 |
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o***s
发帖数: 42149 | 16 历经8个月的审判，中国女留学生李洋洁遇害案8月4日终于有了判决结果，此时距离她遇害已经过去15个月。
据德国媒体报道，德国当地法院4日判决本案的男被告Sebastian F.终身监禁，其前女友Xenia I.则获刑五年半。
李洋洁在2016年5月11日深夜遭严重性侵、肢体暴力而死亡。根据检方的起诉，本案的作案者曾是一对情侣，作案时两人均为20岁，其男被告是此案的主犯，而女被告是应其要求在街上物色强奸对象。同年11月25日，法院正式开庭，在经历三十多场庭审后，最终作出一审判决。
该案在中德两国都引发巨大关注，除了案情残忍、凶手行为与年龄形成巨大反差等因素外，男嫌疑人的母亲和继父系德绍当地高级警官也为本案增添了许多不寻常之处。
李洋洁遇害案庭审细节：被害人惨叫声整栋楼住户都应该听得见
德国当地法院4日判决本案的男被告Sebastian F.终审监禁，其前女友Xenia I.则获刑五年半。视觉中国 图
夜跑时被骗，“用尽全力抵抗”
李洋洁的老家在河南省焦作博爱县。据《大河报》此前报道，李洋洁从高中到大学，一直学习认真，踏实上进。爱笑爱生活，是她留给同学的最深印象。
但是在去年5月11日晚，在... 阅读全帖 |
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a********w
发帖数: 458 | 17 http://news.backchina.com/2010/4/4/gb2312_83717.html
只要是还没有住人的房屋，只要是已经置下但并没有建成楼盘的土地，其实对房地产来
说都是空置。空置就是泡沫。抬眼望去，只要看看中国一两年内，哪怕是三五年内建成
的房子有多少已住上人家，置下的土地有多少已建成楼盘，就知道当前的房地产空置率
有多大，同时也就知道了它的泡沫有多大。
人们现普遍认为，既然是泡沫就得破灭；中国房地产的泡沫这么大，迟早要崩盘，
甚至有学者排出了崩盘的时间表。可是，不管是在现实中观察，还是从理论上推论，却
让人怎么也看不出中国房地产要崩溃的迹象。看来看去，本人都敢断定，中国的房地产
永远都不会崩盘！为什么敢这样说？因为崩盘的实质就是资金断裂。可是，中国未来房
地产的资金链永远也不存在断裂。因此中国的房地产永远也不存在崩盘。要认清这个问
题，须首先认清中国当前和今后的四类购房人群，是他们决定了房地产的资金链永不断
裂。
第一类是超高收入人群。如国企高管、政府要言、民营资本家、大腕名星等。这类
人群的钱来得很快、很多、很稳固、很容易。他们一般都有阔绰的别墅和多套住房。他 |
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w**********o
发帖数: 2099 | 18 呵呵
一收物业税
市场上那么多空置的房子都要急着租出去
否则空置成本太高
供给量增大
你还想涨租金？
做梦呢
p |
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s*****e
发帖数: 16824 | 19 城镇化这玩意得看有多少空置房，要是真有个几千万套空置的，那城镇化已经完成，一
间新房不造也够用了，那样的话，建设业很快就会萎缩，要是没多少空置的，那还可以
红火十几年。
100 |
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B*****e
发帖数: 1005 | 20 全国6000万套空置有可能
http://www.zaobao.com/cninvest/pages4/cninvest_zong100721b.shtml
专家调研商品房空置率 全国6000万套空置有可能
(2010-07-21)
早报导读
“中国660多个城市，连续6个月以上电表读数为零的空置房高达6540万套，足够2
亿人居住。”
这样一则消息，虽然出处不明但依旧不胫而走。先是说国家电网公司利用智能电表
统计的数字，后来又流传说是社科院的调查，亦有说法称是国家统计局城市调查队的调
查。虽然这些传闻来源逐一被证明不属实，但全国住房的空置率到底有多高，依然是万
人瞩目的数字。
“我们查北京小区的电表发现，北京市自2004 年开始入住的居住小区中普通住宅
的空置率平均为27.16%，这个数字显得比较高。”北京联合大学应用文理学院城市科学
系张景秋和孟斌老师，早在2年前就进行了小区电表的抽样调查。在近期社会对于全国
城市到底有多少空置房而大打口水战时，他们相信自己掌握了商品房空置率的真实数字
。
而全国政协委员、住房和城乡建设部房地产估价与房地产经纪专家委员会委员郭松
海也认为 |
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s********n
发帖数: 26222 | 21 http://huanle123.5d6d.com/redirect.php?tid=8096&goto=lastpost
世界各国是如何对付空置房的
房屋闲置现象在每个国家都存在，但是，世界各国法律对这种现象的容忍度却是截然不
同的。而目前，欧洲国家正在向闲置房开战，据报道，这些国家所采取的措施千奇百怪
，但万变不离其宗：
在荷兰，法律规定，如果一套住房空置一年以上，“不速之客”就可以入住，除非空置
房业主能够证明其住房的闲置时间还未超过12个月，他就必须在政府的协调下无偿提供
这些住房;在瑞典，政府甚至直接将无人居住的住房推倒;在德国，业主必须使空房得到
重新利用，在房屋闲置率超过10%的市镇，当地政府还会推倒那些无法出租的住房;在法
国的一些城市中，房屋闲置的第一年，业主必须缴纳的罚金为房款的10%，第二年为12.
5%，第三年为15%，以此类推;丹麦政府则在50多年前就开始对那些闲置6周以上房屋的
所有者进行罚款。
不仅欧洲，美国也对闲置房毫不客气。在美国亚特兰大的一些地区，甚至有业主出钱让
人租住其房屋以逃避因房屋闲置而面临的处罚。此外，美国的克利夫兰和巴尔的摩等城
市与德国 |
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W*****e
发帖数: 7759 | 22 新京报2010年08月11日
上一二个星期，住房空置率问题经过中央电视台一系列调查与报道，已经越来越深
化，国内民众对房地产市场住房空置率的认识越来越清楚，国人也从该事件中获得了带
来许多有意义的启示。
首先来看中国的住房空置率，尽管与房地产利益更为紧密的人能从技术条件上来否
认所谓国家电网所得出住房空置率，特别加上一个国家统计局的数据，更是让这些人有
恃无恐。
但是中央电视台对住房空置率所做的调查是从现实中来，更是与实现生活相符合，更是
表明了中国房地产空置率到底是怎么一回事。
因为，从国家统计指标来看，中国的住房空置率仅是指房地产开发商手中一年以上
没有出售的住房。试想，在住房市场采取住房预售制度及早几年房地产市场利用银行资
金或政府优惠政策全面爆炒的情况下，这样住房空置率除了是房地产企业捂盘获得暴利
之外，哪里会有空置呢?可以说，以房地产开发商手上持有一年以上没有销售的住房来
界定住房空置率，那么在2009年底或2010年第一季度，这种住房空置率肯定会是很小很
小，小到几乎可忽略不计。
但是，作为一个世界上绝无仅有的投机炒作的中国房地产市场，住房不会空置在销
售的房地产开发商手中 |
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s********e
发帖数: 13723 | 23 三个月前，有媒体报道，“国家电网利用智能网络，在全国660个城市查出一个数据，
总共有6540万套住宅电表读数连续6个月为零。”
“6540万套”房子被空置？随后，虽然国家电网表示并未发布此数据，这个缺乏权
威来源的调查结果依然引起了持续不断的波澜。今年5月和8月央视财经频道接连进行了
两期“空置房”的调查报道，调查结果显示，北京、天津等地的一些热点楼盘的空置率
达40%，而多处新城成为“空置房”密集区，这将人们对于“有人有房不住，有人没房
住”的愤怒撩拨到了极点。
中国的住宅到底有多少空置，这似乎成为了一个让公众痛斥炒房者“恶行”和驳斥
“中国房地产无泡沫论”的强大利器，“昭然若揭”地证明着中国房地产市场已经到了
“危险境地”。所以，人们迫切地想了解真相：中国的住宅空置率到底有多高？甚至有
人呼吁公布国家权威统计数据以正视听。
住房空置率到底有多重要，而国家权威数据又为何缺位？
现有统计不科学
对于“6540万套”空置房的数据，很多专家和业内人士都对这个数据进行了证伪。
如果以每户90平方米来计算，6540万套住宅的总面积大约为58亿平方米，而过去20
年，全国城市住房建设总面积为6 |
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g***l
发帖数: 2753 | 24 现在的官员水平都很高嘛。
住建部官员称空置率跟高房价没有直接关系
(2010-08-17)
三个月前，有媒体报道，“国家电网利用智能网络，在全国660个城市查出一个数
据，总共有6540万套住宅电表读数连续6个月为零。”
“6540万套”房子被空置？随后，虽然国家电网表示并未发布此数据，这个缺乏权
威来源的调查结果依然引起了持续不断的波澜。今年5月和8月央视财经频道接连进行了
两期“空置房”的调查报道，调查结果显示，北京、天津等地的一些热点楼盘的空置率
达40%，而多处新城成为“空置房”密集区，这将人们对于“有人有房不住，有人没房
住”的愤怒撩拨到了极点。
中国的住宅到底有多少空置，这似乎成为了一个让公众痛斥炒房者“恶行”和驳斥
“中国房地产无泡沫论”的强大利器，“昭然若揭”地证明着中国房地产市场已经到了
“危险境地”。所以，人们迫切地想了解真相：中国的住宅空置率到底有多高？甚至有
人呼吁公布国家权威统计数据以正视听。
来源：《中国经济周刊》
《联合早报网》
（编辑：黄爱莲） |
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y****e
发帖数: 23939 | 25 中国各大城市的大量房屋空置已引起了国内各界的关注和讨论。近日有美媒称，中
国空置房已可以装下一半美国人。
美国科技博客网站Business Insider9月8日文章援引了《亚洲财经》一些数据来说
明中国空置房问题的严重性：“在过去的6个月中，中国共有约6500万套住宅无人居住
。以每套可住一个3口之家来计划，这些空置房可以容纳2亿人。” 它粗略估计，中国
目前的空置房可容纳中国人口
的15%或美国人口的一半。
文章分析说，这些数量惊人的空置房都是中国人的长期投资。由于财富迅速增长，
中国人急欲“以钱生钱”，但中国股市风险很大，银行利息又赶不上通货膨胀，所以他
们就将钱全投入房地产。很多房子主人不住，也无人求租，便空置下来。中国人口多，
个人投资行为一一叠加，就使中国
空置房成为一大社会问题，成为中央政府和各级政府急待解决的民生问题。 |
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z***c
发帖数: 2959 | 26 【 以下文字转载自 ChinaNews 讨论区 】
发信人: znprc (znprc), 信区: ChinaNews
标 题: Re: 关于房价我有些不明白的地方
发信站: BBS 未名空间站 (Sun Oct 3 06:10:31 2010, 美东)
灰色收入的表现。你去查一下王小鲁的估算数据就明白这些房子是什么人买了。
有些人买了想住也不敢住进去。
有钱人的确很多，这些房子在大家都担心通胀的时候买入，也没打算出租
但还是等着更蠢的人来接盘。现在根本没人来接盘了。所以国家统计局也不敢公布
空置率。
有钱人也一样骂影帝，因为是影帝把大伙的预期给弄乱了。
香港10万一平的房子很多，但基本没有空置的，空置比较多的盘一定是中国政府
在香港工作人员的楼。
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b*****d
发帖数: 61690 | 27 新华社连发两文力挺房产税
http://www.sina.com.cn 2011年01月23日 03:29 东方早报
引而不发的房产税政策引发市场无限猜想，特别是在当前房价高企的时期，人们对
房产税寄予很高期望。
称征收房产税已到十字路口 将对楼市调控起积极作用但不会对房价一剑封喉。
房产税改革对于楼市的影响
引导自住购房者理性消费，是买大还是买小，是买贵还是买便宜，必须根据家庭收
入来合理确定。
促使投资者权衡投资收益，因为房价只有涨幅超过了房屋的持有成本，才能有收益。
有利于促进存量房的使用，由于存在持有成本，持有多套房屋的人会考虑或卖或租
，而不是让房屋空置。
据新华社北京1月22日电 引而不发的房产税政策引发市场无限猜想。特别是在当前
房价高企的时期，人们对房产税寄予很高期望，希望它能对遏制高房价起到立竿见影的
作用。
房产税对于房地产市场而言，究竟影响多大？带着这个问题，记者专访了有关专家
。他们表示，房产税改革是房地产市场制度建设的重要环节，对于房地产市场调控有积
极作用，但不会对房价产生“一剑封喉”作用。
引导居民理性购房
房产税，是以房产为征税对象向产权人征收的一种... 阅读全帖 |
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a*******d
发帖数: 7538 | 28 第四条提高首付，对炒房者约束不大，对自住的影响较大。以上海为例，上海房价从
2000年除的每平米3000元在10年间涨到每平米30000元，10年涨了10倍，搞房地产的早
就赚的坛满瓢满，手里握有大量数字化的闲散资金，提高首付只能削弱其资金的获利能
力，但不至于对其炒房造成根本性打击。在炒房风潮刚开始，这部分人还没有完成资本
原始积累的时候出台这样的措施对炒房可能会有切实作用，如今为时已晚。这条政策只
对资金有限的小型投资者和自主用户有影响。但这类人并非房地产市场失控的主因。
第二条增加政府保障性住房，如果能够增加到一定规模的话，也许可以起到制约商业性
炒房的作用。政府保障性租房，廉租房也可以做为地方财政的来源，像廉租房这种还可
以成为长期来源，比卖地这种一次性收入还合理些。前阵子有地方政府想捣腾70年后无
偿回收土地，可能隐含一次性资源耗尽以后没地可卖的担心。不过这里有三条，一是如
果不上规模，不达到房屋供应的份量比例，如百分之三，四十，零散供应的话可能杯水
车薪，起不到竞争性抑制的作用。二是，目前房屋空置率和保有量到底如何，如果已经
有大量房屋空置，则兴建大量保障性住房可能会造成更... 阅读全帖 |
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x**y
发帖数: 1030 | 29 官方解释：土地出让金主要用于城市公益事业、基础设施建设，其中一部分还将为低收
入困难户提供住房保障
房产税不会对房价产生太大影响的，对空置的影响也不大（空置相当于放弃了2-3%房价
的年均租金回报，对房产税并不敏感，而且像上海目前只收增量） |
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N**t
发帖数: 1738 | 30 老东集团靠忽悠农民起家，也得因为农民倒台。洋跃进的灾难性后果。
转贴）袁隆平：吃着我的粮食，还骂我的娘。2010-05-04 15:57被誉为“杂交水稻之父
”的水稻专
家袁隆平，在近期接受广州日报采访时，正式承认大跃进饿死4000万人。4月8日的广州
日报在A19版
全文刊载水稻专家袁隆平的专访中，发表了袁隆平关于所谓“三年自然灾害”是因为虚
报“粮食生产问
题”导致中国饿死4000万人。
袁隆平说自己是过来人和见证人，亲眼看到道路旁许多饿死的尸体。虽然早有学者论述
大跃进饿死
4000万人，但作为副省级的官员公开承认大跃进饿死4000万人，这还是第一次。
国防大学学者丛进在《曲折的岁月》一书中的结论是：“据测算，中国的人口1959年是
6.72亿人，
1960年为6.62亿人，即减少了1000万人，1961年比1959年减少了1300万人。按照当时出
生与死
亡相抵后20哋的人口净增长率推算，正常情况下1961年总人口应比1959年增加 2700人
，两者相
加，1959年至1961年的非正常死亡和减少出生人口数，在4000万人左右”（丛进：《曲
折的岁月》
第272页）。
袁隆平... 阅读全帖 |
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a**e
发帖数: 8800 | 31 《读卖新闻》报道，失窃的银行是气仙沼「信用金库」松岩分店，距离海边约500米。
该银行金库铁门的电子锁，在地震海啸期间损坏，银行监视系统也未能运作，但职员并
未发现。银行职员称，上周六早上金库内的钱还在，「我们没察觉到锁坏了，以为上了
锁」。该金库在周日及周一休业，周二一名男职员上班时，发现金库内4000万日圆失踪
，贼人偷走现金，留下硬币。警方估计，贼人在金库职员上周六离开后的假期内盗去款
项。
日本网上近日不断传出消息，指不少灾区治安恶化。日本传媒称，一些灾后空置的住宅
都被人爆窃。除了夺去贵重物品，亦有不少自动贩卖机被破坏，当中的食物及饮料被取
。在宫城县重灾区东松岛市，一名鲜鱼店职员在大地震后两日回店视察，发觉店内的鱼
甚至是香烟都已遭洗劫一空，面对记者访问，职员只能无力苦笑。
由大地震发生直到本月20日，宫城县警方已最少收到330宗报案，案件包括打烂商店玻
璃入内偷窃食用品、进入空置的民房偷取现金以及贵重物、以及从坏车内偷汽油来使用
。在海啸后几乎成为无人地带的仙台市若林区，警察及消防人员对可疑人物都提高警觉
，但有当地居民仍不放心。一名54岁自僱人士说：「只靠这样做并不足够... 阅读全帖 |
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T*R
发帖数: 36302 | 32 OF COURSE。
卖不出去的叫空置，卖出去的你就不能算空置了。
人家爱住不住你管不着。
当然从经济角度看，这肯定是一种资源分配的不公。
如果这些房是0首付或是低首付卖出的那又是另一回事。
但是文中只说这个季节人家不来住，没有说断供什么的。 |
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t******t
发帖数: 15246 | 33 http://www.ccthere.com/article/3497528
“中欧-成为2011年创新中国高峰论坛“上，日本大前研一在论坛上表示，中国经济目
前最大的问题是房地产泡沫。
大前研一曾准确预言了日本经济泡沫化。
他的发言要点是：
1. 中国有大概8000万套空置房不是买来住的，完全是用于投机，很多人手上有两套三
套房，由于可以很容易地取得银行杠杆，这些人支付的房价已经达到年收入的80倍，这
在各国经济史上没有先例。（法国是5倍，日本是8倍，日本在泡沫时期房价也仅仅是年
收入的15倍）。
2. 中国目前创新能力相对缺乏，这与中国目前阶段各方面的机会比较多、挣钱相对容
易有关，“当有更容易的赚钱方法的时候，就没有也不必要进行创新了，中国的年轻人
都想着去考公务员，或者做基金经理，或者从事房地产，而不是创业，因为这样赚钱容
易”。
3. 不断上涨的房价游戏只有在一种情况下可以维持，那便是经济必须保持不断增长、
个人收入和社会地位也不断增长，“一切都要往上走”。“但如果这个假设成立，房价
一直上涨，那肯定会有人永远都买不起房子。而且会越来越多，少数投机的人由于运气
好则可能非常成... 阅读全帖 |
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h*****9
发帖数: 6643 | 34 这个空置房的数据，如果把农村的空置房也算上，只会多余8000万，因为连我都有在老
家农村的空置房， 我大哥在农村有三幢空置房，我二哥在农村有一幢空置，在县城有
两套空置，现在他们一家住在省城。 当然，农村的空房不是用来投机的。
另外，国家公务员/国企经理级以上/私企老板中大多数应该有两套或两套以上房，算个
几千万不该有问题的。 |
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g*q
发帖数: 26623 | 35 一家人有多套房子不等于空置.
比如我一亲戚,一家三代,在市区有一间一居室,老人在西郊有套房(以前在那住了7-8年)
,年轻的在北郊有套房,但是3代人都挤在市区那一间房里,偶尔到郊区家里去一趟.房子
都付清了,也没有想过出售或者出租任何一处房子.这种情况算空置么? 算投机么?
很多准民工也一样,在老家一套房,在大城市一套房,其中一套一年有大半时间没人住.
10%的家庭拥有2套住房并且不出租,是非常正常的事情. |
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l*m
发帖数: 1048 | 36 晨报特派记者 李晓明 赵磊 鄂尔多斯报道
一个地产老板之死仅仅揭开了鄂尔多斯房地产危机的冰山一角。
晨报记者在鄂尔多斯采访所见，到处都是建成或者在建的大楼以及满大街的楼市广
告。然而，与房产开发的火爆相比，房产销售却仿佛进入冬天，基本无人问津。
花费60亿元巨资打造的康巴什新区成为鄂尔多斯房产泡沫的最佳标本。在这里，高
楼鳞次栉比，街道宽阔空广，成片的住宅区却人烟稀少，被部分媒体冠以中国“鬼城”
之名。
“鄂尔多斯房产已狂奔了5年，按照目前的建设进度，再过2年，鄂尔多斯人均至少
拥有10套住房。 ”一名当地房产老板告诉记者，房产市场严重供大于求，销售陷入停滞
状态。
入夜后小区有三成亮灯率已算多的
站在鄂尔多斯康巴什新区的中心广场上，四周是造型各异的博物馆、图书馆、歌剧
院以及各类政府机关大楼，气势恢宏，很有国际大都市的气派。然而，放眼四周，却很
少见到行人，偌大的一个广场上，只有一队旅行团游客在广场雕像前合影。宽阔的大街
上只是偶尔活动着一两个身穿橘黄色衣服的清洁工人。于是，这里又仿佛置身一个魔幻
城市。“平时也只有政府工作人员出来走走，到了周末几乎没什么人。”清洁工人王师
傅告诉记... 阅读全帖 |
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l*m
发帖数: 1048 | 37 重庆黔江700万元新殡仪馆被废弃(图)
2011-10-16 18:41:43 来源: 新华网 有14003人参与 手机看新闻
转发到微博(43)
核心提示：近日，一则《惊闻黔江再现“风水门”》的网帖引发热议，网帖称重庆黔江
区花700万元修建的新殡仪馆闲置5年，当地政府又预算3800万元在原址旁400米处重建。
当地官员回应称新馆闲置因殡仪馆所在地正阳镇被作为新城区重新规划，而非网上所传
的“风水”等原因。
网传重庆黔江700万元新建殡仪馆空置5年终废弃
市民在观看殡仪馆迁移选址建议书（10月12日摄）
网传重庆黔江700万元新建殡仪馆空置5年终废弃
新建殡仪馆闲置5年成为了临时停车场（10月12日摄）
近日，一则《惊闻黔江再现“风水门”》的帖子引发网民热议，该帖子称，重庆黔江区
毗邻居民区的仰头山殡仪馆因燃放爆竹严重扰民，而花700万元在远离城区修建的新殡仪
馆却闲置5年，最近当地政府又预算3800万元在原址旁400米处重建。当地居民致电询问
黔江区规划局，其回复竟是“黔江的风俗不能允许 穿堂过 ”。
网友质疑，当地为何放着好端端的新殡仪馆不用却花巨资在原殡仪馆旁重建？700万元资... 阅读全帖 |
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d*********o
发帖数: 6388 | 38 【 以下文字转载自 OverseasFocus 讨论区 】
发信人: Onews (OverseasNews), 信区: OverseasFocus
标 题: [HWPT]印度首富因嫌弃“风水不佳”将豪宅闲置(组图)
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Oct 26 21:15:59 2011, 美东)
编者按：如果拥有一栋豪宅，平常人都会第一时间搬进去享受吧。但是，据英国《每日邮报》26日报道，因嫌豪宅风水不佳，印度首富穆凯什·阿姆巴尼一家四口至今仍住在旧屋里，堪比凡尔赛宫的顶级豪宅就这样被空置了。
■起居室内用高级地毯，水晶吊灯和高级家具，有意凸显其奢华特质。
■舞厅天花板上装有巨型水晶吊灯。同时舞厅还专设有舞台以供演员表演。
■每层楼都用不同材料装饰，以打造不同风格。
■楼层由上到下依次是：可将阿拉伯海一览无余的住宅，楼管中心，客房，游泳池、水疗与健身房和舞厅，空中花园，可容纳50人的电影院，1到6楼为可停160部车的停车场。
阿姆巴尼：我就是有钱！你管得着么？(设计对白)
因阳光不够惨遭印度首富闲置
印度第二座泰姬陵
这座名为“安迪利亚”的豪宅名字取自神话中的一座岛屿，穆... 阅读全帖 |
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s********n
发帖数: 26222 | 39 房价太高， 需要房的老百姓也买不起， 就只有空置，有些楼盘空置10年都没有消化卖
出去， 这就是全国各地区域鬼城的来历
总数大概是6000万套空置房，以平均造价5万每套，那是3万亿资金在里面，如果按均造
价10万， 那就是6万亿资金。 |
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d*****3
发帖数: 438 | 40 被誉为“杂交水稻之父”的水稻专家袁隆平，在近期接受广州日报采访时，正式承认大
跃进饿死4000万人。4月8日的广州日报在A19版全文刊载水稻专家袁隆平的专访中，发
表了袁隆平关于所谓“三年自然灾害”是因为虚报“粮食生产问题”导致中国饿死4000
万人。
袁隆平说自己是过来人和见证人，亲眼看到道路旁许多饿死的尸体。虽然早有学者
论述大跃进饿死4000万人，但作为副省级的官员公开承认大跃进饿死4000万人，这还是
第一次。
国防大学学者丛进在《曲折的岁月》一书中的结论是：“据测算，中国的人口1959
年是6.72亿人，1960年为6.62亿人，即减少了1000万人，1961年比1959年减少了1300万
人。按照当时出生与死亡相抵后20哋的人口净增长率推算，正常情况下1961年总人口应
比1959年增加 2700人，两者相加，1959年至1961年的非正常死亡和减少出生人口数，
在4000万人左右”（丛进：《曲折的岁月》第272页）。
袁隆平：我看到路上有5个饿殍...，那很凄惨的。
袁隆平在采访中举例说，“你们年纪轻不知道，三年困难时期，饿... 阅读全帖 |
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L******f
发帖数: 5368 | 41 起征时，房产税率比较低，空置房还会继续扛着，
空置率不会立刻下降。
然后，房产税率逐步提高，空置成本相应提高，
到某个阶段，空置房主扛不住了，就象现在的
房产商一样，资金面临断裂，就必须把房子放
出来出租赚钱，空置率就会下跌了。国内的小
白领就可以享受到房租下跌的好处了。 |
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h***y
发帖数: 4936 | 42 没用。以前就有类似政策，明的暗的规避手段太多了。开发商有空置土地的动机，但是
造成土地空置的原因在政府。 |
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y*****g
发帖数: 6223 | 43 其实，国内媒体的素质很低下。我认识一些搞媒体的。
第一，每天会收到xxx部门哪些不能报道的信。其实这个是最好看的新闻。
第二，有些报道要有原则，否则主编就要下台。
第三，报社没有倒闭的，国家资源，不行就日报改周报，周报改免费。典型例子，京华
时报，新京报等。
可是被空置的媒体，反而素质更低下，一方面不爽，另一方面私下搞小动作利用媒体优
势收点啥的很普遍。有良心的媒体只有一招，埋雷。懂得应该知道是啥意思。
但是埋不好，容易炸倒自己。
比如，让你用小体字竖版报道，结果你用黑体横版。比如你把什么男性一夜之类的广告
和某些领导人视察放一块。一下子主编就下岗了。
在这种情况吓，小编就素质低更低，完全没有底线。用一些恶习夸张词语报道一些完全
不是新闻的破题材，吸引眼球。殊不知，反而丑化了自己的国人和政府，适得其反。新
闻工作者客观报道事实，难。他们不是记者，是鸡。被无形大手空置的鸡。
当然，各个都挺有钱。阅历丰富。媒体这口饭吃的舒服。 |
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z*m
发帖数: 3227 | 44 现在原本的一些客户订单都被东南亚国家吃掉了，我们这边有部分企业也有意愿过去东
南亚国家看看，想把工厂迁过去。
东莞电子行业协会秘书长尹建文
珠三角地区的制造业经历了2008年金融危机的大洗礼，相比起长三角地区对市场的
适应能力会更强，2008年金融危机后，广东省积极推动产业升级，已经转移出去很多低
端低能企业，中小业主也更加主动地去寻找未来的方向。
广州市社会科学院区域经济研究所所长杨再高
五穷六绝七断粮是电子业的传统不景气周期，这个夏天珠三角的电子业可谓雪上加
霜。上游跑路潮继续，6月末一家自称“行业五强”的知名LED企业愿景光电子资金链断
裂破产，最新的消息是深圳宏利莱电子厂老板跑路，供货商货款成泡影。
记者在对珠三角电子业调查中了解到，同其他劳动力密集型行业一样，IT制造业亦
正在经历一股“返乡潮”，老板们向记者叫苦不迭“现在电子行业市场状况很是糟糕，
订单锐减。农民工返乡潮估计今年一直到年底都不会好转。”值得关注的是，这股寒流
正在向下游曼延，尽管是暑促期间，记者却在岗顶几大电脑卖场看到不少空置转让信息
，早些年人头攒动的热闹场景只能够成为回忆。
“东莞塞车，全球缺货”，昔日珠... 阅读全帖 |
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S*********y
发帖数: 481 | 45 对近期中国房价环比回涨、市场预期动摇等苗头，《人民日报》7月23日至26日连发四
文评论“怎样看待当前楼市”。这组署名“天山”的系列评论认为，坚持调控楼市、稳
定房价，是经济问题、民生问题，更是政治问题，来不得半点动摇。值得注意的是，26
日评论《调控并非“基本靠吼”》以调侃的方式不点名批评中国总理温家宝对楼市的调
控“基本靠吼”。
今年以来，一些地方楼市向暖，房价似有反弹趋势，决策层多次表态：坚持调控，不放
松、不动摇。
不少媒体将这种表态描述为向市场“喊话”，并细心地发现，半年来统共“喊”了十多
次。有人因此开玩笑：调控看来基本靠吼。
调控确实要“吼”，但并非“基本靠吼”。换句话说，吼，是一种有效手段，但并非唯
一手段，仍有政策储备。
先说吼吧。去年至今，累计有数十个城市，以“稳增长”为由头，以“微调整”为包装
，试图放松楼市调控。媒体一曝，上面一吼，该收的都收回去了。
吼的深层次含义，是坚持既有政策，狠抓具体落实。
当前市场预期有点乱，除了因前期降价带来的刚需入场、房价反弹，一些地方探头探脑
的松绑尝试“功”不可没。近期，国务院高调督查各地调控落实情况，既有利于稳定市
场预期，也... 阅读全帖 |
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c****s
发帖数: 1281 | 46 根据中国国家电网公司最近在全国660个城市的调查，有高达6,540万户住宅电表连续6
个月读数为零，这些空房足供2亿人居住。
2003年以来，中国每年固定资产投资增幅均超过23%，这些固定资产投资中很大的比重
是房地产投资，包括地方政府、建商都砸下大钱屯地建屋，导致中国遍地可见空屋，很
多地方甚至沦为人烟罕至的「鬼城」，显示中国房地产泡沫已破裂。
高楼大厦多 人口稀少
中国最知名的「鬼城」就是内蒙古鄂尔多斯市的康巴什新区，该居占地32平方公里，由
鄂尔多斯市政府费时5年斥资人民币50亿元（约新台币225亿元）打造而成，尽管处处可
见高楼大厦，人口却少得可怜，白天街道上只有几部车辆呼啸而过，宛如鬼影，每到晚
上更是漆黑一片，官方数据称常住人口约2万多人，但实际人口恐怕更少。根据调查，
康巴什新区的房价从高点已暴跌6成。
位于天津市宝坻区的京津新城，占地260平方公里，多家建商在2006年规划兴建8,000栋
具有地中海和北美风格的别墅、一座超大型五星级酒店、亚洲最大的温泉城和大型商业
中心，预计斥资人民币120亿元，希望打造亚洲最大的别墅区，吸引50万人口居住。
目前建商在京津新城已盖了... 阅读全帖 |
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c****s
发帖数: 1281 | 47 根据中国国家电网公司最近在全国660个城市的调查，有高达6,540万户住宅电表连续6
个月读数为零，这些空房足供2亿人居住。
2003年以来，中国每年固定资产投资增幅均超过23%，这些固定资产投资中很大的比重
是房地产投资，包括地方政府、建商都砸下大钱屯地建屋，导致中国遍地可见空屋，很
多地方甚至沦为人烟罕至的「鬼城」，显示中国房地产泡沫已破裂。
高楼大厦多 人口稀少
中国最知名的「鬼城」就是内蒙古鄂尔多斯市的康巴什新区，该居占地32平方公里，由
鄂尔多斯市政府费时5年斥资人民币50亿元（约新台币225亿元）打造而成，尽管处处可
见高楼大厦，人口却少得可怜，白天街道上只有几部车辆呼啸而过，宛如鬼影，每到晚
上更是漆黑一片，官方数据称常住人口约2万多人，但实际人口恐怕更少。根据调查，
康巴什新区的房价从高点已暴跌6成。
位于天津市宝坻区的京津新城，占地260平方公里，多家建商在2006年规划兴建8,000栋
具有地中海和北美风格的别墅、一座超大型五星级酒店、亚洲最大的温泉城和大型商业
中心，预计斥资人民币120亿元，希望打造亚洲最大的别墅区，吸引50万人口居住。
目前建商在京津新城已盖了... 阅读全帖 |
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发帖数: 25423 | 48 《广州处级干部21套房产多空置商铺厂房年租百万》报道：广州市城管局番禺分局政委
蔡彬，明知自己及家庭成员拥有21套房产两栋厂房，只向上级部门申报了两套房产。据
番禺纪委通报，蔡彬家庭房产数量与网帖所列数量基本一致。经记者走访：发现房叔蔡
彬其子已加入澳大利籍，夫妻每月工资合计约2万元；21套房产大多仍处于空置状态。
而其商铺厂房年租收入就达百万元。即使两栋厂房忽略不计，其21套房仍约值3553 .7
万元。
读此新闻，得详述的，还是房叔的巨大贡献：其一，这数千万固定资产，能拉动上
亿GDP吧，得为发展做多大贡献哪？其次，这21套房能拔高多少平均住房面积哪？即便
平均到100位被广州桥下尖桩驱逐的流浪者头上，人均也得有几十平米吧？第三，这数
千万元财富，得让多少国人平均财富展翅高飞啊，即使平均到1000位身无分文的城市贫
民头上，每人也将被平均到五、六、七万元吧？第四，就到了城市人均可支配收入，这
房叔房租过百万，加上夫妻公务员高工资福利，每月可支配收入，就是被平均到3000位
完全失业下岗，每月收入为零的贫民头上，每月也将被平均到三、四、五千元吧？还有
，其子官二代留学外国，入... 阅读全帖 |
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发帖数: 4612 | 49 【 以下文字转载自 Living 讨论区 】
发信人: qwxqwsean (qiu), 信区: Living
标 题: 中西方对空房的看法截然不同
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Nov 26 14:24:01 2012, 美东)
中国目前有五亿套空置房， 放在那里既无人居住也无其它肉眼可见的用途， 中国人对
此处之泰然， 房子空着就空着， 空着不用的房子相当于埋在地里不用的黄金， 也算
是财富， 无所谓浪费。
中国人对房子闲置，一向觉得自然， 从秦的阿房宫到唐的大明宫， 无数宫殿空在那里
长荒草养老鼠， 周边的穷人都懒得进去住这些烂尾楼， 从古到今，没人觉得房子空置
有什么不妥。
欧美对空房的看法是： 应该摧毁。因为房子空了之后， 怕有穷人或流浪汉偷偷进去住
， 在里面犯罪， 所以闲置房要摧毁。 西化了的中国人也会赞同洋人的看法， 但中
国的中国人是无法理解洋人的逻辑的。
欧美人害怕大量房子空置的结果是欧美的空房相对中国来说很少， 房产泡沫也就比中
国小。 |
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w*********g
发帖数: 30882 | 50 这就叫癞蛤蟆上脚面，不咬人格应人。
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德国媒体：中国不仅人口多，猪也非常多(转载)
点击：4157 回复：58
作者：爱国活佛 发表日期：2012-12-4 12:39:00 回复
德国《经济周刊》12月1日文章，原题：“经济强权”中国的10个有趣事实 圣
诞树、猪和水泥
中国经济已达到令人难以置信的规模。一些数据显示出这个国家的“超前”。
人造圣诞树。这个超级大国不仅是全球最大的纺织品生产国，还是制造圣诞树的领
军者。世界85％的人造圣诞树来自中国。
养猪帝国。中国不仅生活着最多的人，还有最多的猪。联合国2008年数据显示，中
国有4.464亿头猪，超过其他最大43个国家的总和。德国目前仅有2670万头猪。
每天抽烟。中国人每秒钟点燃5万根香烟。世卫组织称，中国吸烟人数在过去几年
里不断增加，66％的中国男性每天至少抽一根。
“鬼城”遍布。中国近年来在包括农村的地区进行大量建设。很多地方出现“鬼城
”，全国各地有超过6400万套公寓空置。
孤独的麦当劳。“世界... 阅读全帖 |
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