u****d
发帖数: 23938 | 1 ☆─────────────────────────────────────☆
mikeandlily2 (hehe) 于 (Fri May 27 20:19:47 2011, 美东) 提到:
两套房子原有面积折算进新房不用收费，一套在市区，一套在开发区，多出的面积折价
购入。父母都把钱准备好了，怎么还不拆，着急啊。换了新房继续一套居住，一套出租
，开来拆吧，我回去找个好地方买第三套房子，呵呵呵，爽！
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steve888 (Steve曾经曰过) 于 (Fri May 27 20:25:15 2011, 美东) 提到:
不要想得这么美。如果碰上市政动迁，或者重点工程。哭都来不及。
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mikeandlily2 (hehe) 于 (Fri May 27 20:27:25 2011, 美东) 提到:
不好意思，我只知道我家附近本来要修一条铁路，可使当地农民满天要价，最后谈崩了
，铁路改道，那些农民后悔不迭，呵... 阅读全帖 |
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i***s
发帖数: 39120 | 2 君子兰必须放在首位：君子兰热的时候，也有很多人挣了大钱，比如刚开始才几百元的，最后炒到上万元。而且那是在八几年，这个数字就很可观了。某些人先行入行，花了很少钱买了君子兰，囤积了几天就发现价格呈几何级在涨，乐颠颠的卖了，挣了大钱。如果这些人就此收手不干了，当然就挣到了。可是人都是贪婪的，很多人又入行，花更大的价钱的再买入，期待更高的价钱卖出，很多人最后在泡沫破灭后都没有出手，反而又栽进去了。在这个期间，有些人急流勇退，看到了风险，最后挣到钱了。大部分人最后接盘，最后亏了。整个过程中挣钱的人和亏钱的正负总和是零。为什么说为零？因为在这个过程中没有产生新的商品价值，对于整个社会来说，就像把财富从上衣口袋放进了下面的口袋。对于你自身来说，钱还是那么多。而对于下衣口袋来说，钱多了。
藏獒：提起藏獒那可真不是一般的牛，是相当的确定一定以及肯定的狗。这条狗有多厉害：天下无敌。有天涯网友如此赞美他：“藏獒不败定律：（1）正宗原生态的藏獒是不败的；（2）被打败的藏獒都是人工饲养的；（3）人工饲养的藏獒都不是原生态的！”我就是特佩服天涯朋友的智慧！这么牛叉叉的话，他怎么想出来的。藏獒操作里程碑必须提到一个... 阅读全帖 |
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s*****p
发帖数: 122 | 3 红朝的那些事情 (1-31)
红朝笑笑生
一切都从那个冬天开始。
一八九三年十二月二十六号，在大清帝国的湖南韶山，有个叫毛贻昌的农民家生了一个
男孩。不管是对大清国还是对湖南，这都是一件小得不能再小的事，但对毛农民来说却
是传宗接代的重大消息，因为他前两个儿子都没养大，眼前哇哇大哭的小娃娃是他延续
香火、告慰列祖列宗的新希望。
不孝有三，没后最大。为了防止毛家的新苗同前两个小孩一样夭折，毛贻昌和妻子文七
妹研究了很多方案，最后决定去文七妹家附近的一个观音小庙，让儿子拜一块据说有灵
气的大石头做干娘，希望能沾一点菩萨的法力，保佑他平安健康。当然从科学的角度看
，毛老爹的做法纯属封建迷信，但考虑到毛老爹没受什么教育，日常工作就是在山沟里
种田，能想出这样的方案，已经是非常有创意的事情了。
毛老爹的招数果然卓有成效，他的儿子顺顺利利地活了下来，而且文七妹也很比较争气
，很快又挺起了肚子，让他开心得不行。但在开心之后，毛贻昌马上想到另一个现实问
题，那就是家里的开销。
毛贻昌只是个普通农民，家里没什么外快可捞，整天在地里刨食，只能勉强混个温饱。
虽然不用给政府交社会抚养费（交了政府也不养），儿... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 4 住房问题是谁造成的？——城市建设中的“狗恶酒酸”现象
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时间：2017-12-02 14:40
•来源： 察网
•作者： 长河红阳
•浏览：886
评论： 0
字号： 大 中 小
如果把近期的火灾事故比作是“狗恶酒酸”里的“酒酸”，自然的，“恶狗”就是北京
的高房价了，那么，北京的高房价是怎么来的?很明白的，是任志强这路饿狼养活大的!
一些责难者，绝口不提任志强们在搞垄断!也正是在这样的鼓噪声中，多一事不如少一
事的官僚作风没有被根除的地方政府，就把事关民生的人权事业无限度的下放给任志强
们，自己“无为而治”了!
【本文为作者向察网的独家投稿，文章内容纯属作者个人观点，不代表本网观点，转载
请注明来自察网(www.cwzg.cn)，微信公众号转载请与我们联系。】
住房问题是谁造成的？——城市建设中的“狗恶酒酸”现象
成语“狗恶酒酸”，我能知道的最早出处在《韩非子·外储说右上·说三》：
【宋人有酤酒者，升概甚平，遇客甚谨，为酒甚美，悬帜甚高，然不售，酒酸怪其
故。问其所知，问长者杨倩，倩曰：“汝... 阅读全帖 |
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e****n
发帖数: 81 | 5 好文章。
美国这个房地产税不仅仅基本上使所谓的私有制名存实亡， 更重要的是它是富人能够
用来实现社区隔离的一种手段。
房产税按房子的价格来收，难道说住在一个郡里的人住贵的房子的人享受到的福利多一
些么？ 没有。 这样做的唯一目的就是保持小区的纯化。 如果你没有足够的收入，即
使你老爹留给了你一栋豪宅，你还是住不起。你只好搬到平民窟去住。70，80年代美
国不少大城市就是靠这个方法把穷人挤出市中心的。
地方税可以收， 就像水费电费，垃圾费等等，应该按使用量来收。可以增加警察税和消防税等等。 做多少事收多少钱。 可惜美国人经常欠账不还。所以政府只能以房地产作为人质来收所谓的地产税。
%。这样下去，下半年，下半年的下半年是多少呢? 不久前，我和一位做房地产业务的
朋友聊天，她告诉我，现在生意很难做，几乎每天都有许多人，因交不起费用而将其房
产交给银行或被政府罚没在市场中拍卖。
每年缴纳2%。假如你花20万美元买了一栋房子，那么，你每年就要为这栋房子缴纳4000
美元的房产税。200000/4000=50年。也就是说你每33.3年就要重新把自己的房子买一遍
，这就是美国的所谓的私有财产并非神... 阅读全帖 |
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C*******l
发帖数: 1198 | 6 类似情况，不过有些地方相反。只能感叹，同人不同命，同遮（伞）不同柄，同一家出
来的人际遇依然可以大相径。
不说比我家富的，单说跟我家一样穷的表哥家。
表哥是男孩，186cm，200磅。
我是女孩，157cm，100磅。
表哥生于英属香港。我生于中华人民共和国。
表哥9岁移民。我十多岁。
表哥念书不专心，成绩不好，还总是爱玩爱花钱爱泡妞。
我念书非常刻苦用功，成绩还算过得去。
表哥的妈妈害怕他出去打工会无心向学，直到大学毕业，表哥依然没有做过part time
，也不用交钱给家里，他很贪玩，也有很多时间出去玩。
我从14岁起就出去打工，上学的时候工资全交给爹妈，每年要做够限额才能回家吃饭睡
觉，我从来就没有过空闲时间，从来没出去玩过。
表哥不用打工，他爹妈给钱他买衣服买东西买书，每周还有$70的额外零用买他喜欢的
东西。
我从初中到硕士毕业都工资全交，每周只有$20的零用，这包括吃饭之外的所有东西，
衣服书簿公交学杂费全在这$20里了。
表哥的家长认为孩子是一张白纸，小孩是需要培养才有前途的。
我的家长认为，是人才就必然会脱颖而出，不需要任何扶助，不是人才就不要抱怨社会
埋没你。
表哥念... 阅读全帖 |
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C*******l
发帖数: 1198 | 7 类似情况，不过有些地方相反。只能感叹，同人不同命，同遮（伞）不同柄，同一家出
来的人际遇依然可以大相径。
不说比我家富的，单说跟我家一样穷的表哥家。
表哥是男孩，186cm，200磅。
我是女孩，157cm，100磅。
表哥生于英属香港。我生于中华人民共和国。
表哥9岁移民。我十多岁。
表哥念书不专心，成绩不好，还总是爱玩爱花钱爱泡妞。
我念书非常刻苦用功，成绩还算过得去。
表哥的妈妈害怕他出去打工会无心向学，直到大学毕业，表哥依然没有做过part time
，也不用交钱给家里，他很贪玩，也有很多时间出去玩。
我从14岁起就出去打工，上学的时候工资全交给爹妈，每年要做够限额才能回家吃饭睡
觉，我从来就没有过空闲时间，从来没出去玩过。
表哥不用打工，他爹妈给钱他买衣服买东西买书，每周还有$70的额外零用买他喜欢的
东西。
我从初中到硕士毕业都工资全交，每周只有$20的零用，这包括吃饭之外的所有东西，
衣服书簿公交学杂费全在这$20里了。
表哥的家长认为孩子是一张白纸，小孩是需要培养才有前途的。
我的家长认为，是人才就必然会脱颖而出，不需要任何扶助，不是人才就不要抱怨社会
埋没你。
表哥念... 阅读全帖 |
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T1
发帖数: 4732 | 8 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: Shotgun1984 (喷子), 信区: Military
标 题: 看完就乐不起来了——在美国，房子真的属于你吗？ 文学城博客精选
发信站: BBS 未名空间站 (Sun Feb 20 19:50:30 2011, 美东)
看完就乐不起来了——在美国，房子真的属于你吗？ 文学城博客精选
平凡往事
今天我收到从政府寄来的上半年房产税单，一看就傻了，竟然比去年同期上涨了近12%
。这样下去，下半年，下半年的下半年是多少呢? 不久前，我和一位做房地产业务的朋
友聊天，她告诉我，现在生意很难做，几乎每天都有许多人，因交不起费用而将其房产
交给银行或被政府罚没在市场中拍卖。
在美国的房子，只要是私人的房子，就算这人已经死了，都要交房产税，这个税额是
每年缴纳2%。假如你花20万美元买了一栋房子，那么，你每年就要为这栋房子缴纳4000
美元的房产税。200000/4000=50年。也就是说你每33.3年就要重新把自己的房子买一遍
，这就是美国的所谓的私有财产并非神圣不可侵犯。而且房产税的征收是根据你所拥有
的房子的实际价值来征收的，... 阅读全帖 |
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c*********o
发帖数: 8367 | 9
看完就乐不起来了——在美国，房子真的属于你吗？
Local Access打往中国电话卡1.3￠/分种
文章来源: 文学城博客精选 于 2011-02-19 21:23:05 给 文学城博客精选 发送悄
悄话
敬请注意:新闻取自各大新闻媒体，新闻内容并不代表本网立场！
看完就乐不起来了——在美国，房子真的属于你吗？ 文学城博客精选
平凡往事
今天我收到从政府寄来的上半年房产税单，一看就傻了，竟然比去年同期上涨了近12%
。这样下去，下半年，下半年的下半年是多少呢? 不久前，我和一位做房地产业务的朋
友聊天，她告诉我，现在生意很难做，几乎每天都有许多人，因交不起费用而将其房产
交给银行或被政府罚没在市场中拍卖。
在美国的房子，只要是私人的房子，就算这人已经死了，都要交房产税，这个税额是每
年缴纳2%。假如你花20万美元买了一栋房子，那么，你每年就要为这栋房子缴纳4000美
元的房产税。200000/4000=50年。也就是说你每33.3年就要重新把自己的房子买一遍，
这就是美国的所谓的私有财产并非神圣不可侵犯。而且房产税的征收是根据你所拥有的... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 10 今天我收到从政府寄来的上半年房产税单，一看就傻了，竟然比去年同期上涨了近12%。这样下去，下半年，下半年的下半年是多少呢? 不久前，我和一位做房地产业务的朋友聊天，她告诉我，现在生意很难做，几乎每天都有许多人，因交不起费用而将其房产交给银行或被政府罚没在市场中拍卖。
在美国的房子，只要是私人的房子，就算这人已经死了，都要交房产税，这个税额是每年缴纳2%。假如你花20万美元买了一栋房子，那么，你每年就要为这栋房子缴纳4000美元的房产税。200000/4000=50年。也就是说你每33.3年就要重新把自己的房子买一遍，这就是美国的所谓的私有财产并非神圣不可侵犯。而且房产税的征收是根据你所拥有的房子的实际价值来征收的，如果在这50年里，你的房子升值了，比如，从20万美元升值到50万美元，你每年就要为这栋房子自支付15000美元的房产税。
也就是说，你可能不用50年，只用30年不到，就必须把自己的房子重新买一遍，你的房子升值越快，这个时间就越短。这个税率不是固定的2%,而是各地有差异,貌似大多数在2%-3%之间。另外还有个注意是：这个税只要有一次不交，你的房子和地就立刻没收。前年我在交下半年... 阅读全帖 |
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c***c
发帖数: 6234 | 11 用句习惯语，这得多脑残才写出这样的文章
1.房产税率是和地区和房价有关，和房子的用途有关。2%是很高了，我们这里是1.25%
。而且如果房子跌了，税是要少缴的
2.这个税是干什么的？你可以不缴，但警察就不来这里巡逻，你不能免费上小学中学，
所有州和联邦在本区的服务你不能享受。你工作缴税了，随意州和联邦照顾你本人和家
属，你房子没缴税，没人管。
%。这样下去，下半年，下半年的下半年是多少呢? 不久前，我和一位做房地产业务的
朋友聊天，她告诉我，现在生意很难做，几乎每天都有许多人，因交不起费用而将其房
产交给银行或被政府罚没在市场中拍卖。
每年缴纳2%。假如你花20万美元买了一栋房子，那么，你每年就要为这栋房子缴纳4000
美元的房产税。200000/4000=50年。也就是说你每33.3年就要重新把自己的房子买一遍
，这就是美国的所谓的私有财产并非神圣不可侵犯。而且房产税的征收是根据你所拥有
的房子的实际价值来征收的，如果在这50年里，你的房子升值了，比如，从20万美元升
值到50万美元，你每年就要为这栋房子自支付15000美元的房产税。
房子升值越快，这个时间就越短。这个税率不是固定... 阅读全帖 |
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g********r
发帖数: 2630 | 12 http://news.wenxuecity.com/messages/201102/news-gb2312-1284603.
今天我收到从政府寄来的上半年房产税单，一看就傻了，竟然比去年同期上涨了近12%
。这样下去，下半年，下半年的下半年是多少呢? 不久前，我和一位做房地产业务的朋
友聊天，她告诉我，现在生意很难做，几乎每天都有许多人，因交不起费用而将其房产
交给银行或被政府罚没在市场中拍卖。
在美国的房子，只要是私人的房子，就算这人已经死了，都要交房产税，这个税额是每
年缴纳2%。假如你花20万美元买了一栋房子，那么，你每年就要为这栋房子缴纳4000美
元的房产税。200000/4000=50年。也就是说你每33.3年就要重新把自己的房子买一遍，
这就是美国的所谓的私有财产并非神圣不可侵犯。而且房产税的征收是根据你所拥有的
房子的实际价值来征收的，如果在这50年里，你的房子升值了，比如，从20万美元升值
到50万美元，你每年就要为这栋房子自支付15000美元的房产税。
也就是说，你可能不用50年，只用30年不到，就必须把自己的房子重新买一遍，你的房
子升值越快，这个时间就越短。这... 阅读全帖 |
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S*********4
发帖数: 5125 | 13 看完就乐不起来了——在美国，房子真的属于你吗？ 文学城博客精选
平凡往事
今天我收到从政府寄来的上半年房产税单，一看就傻了，竟然比去年同期上涨了近12%
。这样下去，下半年，下半年的下半年是多少呢? 不久前，我和一位做房地产业务的朋
友聊天，她告诉我，现在生意很难做，几乎每天都有许多人，因交不起费用而将其房产
交给银行或被政府罚没在市场中拍卖。
在美国的房子，只要是私人的房子，就算这人已经死了，都要交房产税，这个税额是
每年缴纳2%。假如你花20万美元买了一栋房子，那么，你每年就要为这栋房子缴纳4000
美元的房产税。200000/4000=50年。也就是说你每33.3年就要重新把自己的房子买一遍
，这就是美国的所谓的私有财产并非神圣不可侵犯。而且房产税的征收是根据你所拥有
的房子的实际价值来征收的，如果在这50年里，你的房子升值了，比如，从20万美元升
值到50万美元，你每年就要为这栋房子自支付15000美元的房产税。
也就是说，你可能不用50年，只用30年不到，就必须把自己的房子重新买一遍，你的房
子升值越快，这个时间就越短。这个税率不是固定的2%,而是各地有差异,貌似大多数在
2... 阅读全帖 |
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w******g
发帖数: 2047 | 14 捂在手里的升值房，忽然就成了赔钱货
1
8年前，我和刘辉在一次校友聚会上结识，后来关系一直处得不错。他是湖北孝感人，
大学毕业后留在武汉工作，妻子潘文在一家国企上班，儿子已经4岁多了。
去年6月份的一天，刘辉说他打算买房，想找人咨询一下武汉楼市状况，便拜托我约一
位在房地产公司上班的同学一起吃了个晚饭。
酒足饭饱后，刘辉夫妇开车送我回家。路上，潘文问我近期有没有关注附近XX楼盘的价
格，我说，只是偶尔路过时看到楼已经盖好，大幅广告就挂在外面，听说卖得挺火爆，
摇号还要交“茶水费”。
潘文点点头，伸出3根手指，“开盘价已经接近3万了，你还不打算买房？”
我摇摇头，说武汉限购，我户口不在这儿，没有资格。
“你赶紧想办法把户口弄过来吧，眼瞅着未来房价又要涨。” 刘辉又提醒我。
那天之后，刘辉夫妇便开始在武汉各处看房，期间还拉我去做过几次“司机”。
我记得他们在汉口有一套80平米左右的商品房，才住了没几年，就问他为何又要买房。
他就说儿子快到上学年龄了，结婚时在汉口买的那套房面积有些小，学区也不好，想在
武昌找一套好的学区房。
在武汉一年中最炎热的季节，我开车带着他们两口子跑了很多楼盘，足迹遍... 阅读全帖 |
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n**n
发帖数: 217 | 15 看完就乐不起来了:在美国,房子真的属于你的吗?
2011年02月20日19:14:28 [新闻大杂烩]
今天我收到从政府寄来的上半年房产税单，一看就傻了，竟然比去年同期上涨了近12%
。这样下去，下半年，下半年的下半年是多少呢? 不久前，我和一位做房地产业务的朋
友聊天，她告诉我，现在生意很难做，几乎每天都有许多人，因交不起费用而将其房产
交给银行或被政府罚没在市场中拍卖。Mitbbs.com
在美国的房子，只要是私人的房子，就算这人已经死了，都要交房产税，这个税额是每
年缴纳2%。假如你花20万美元买了一栋房子，那么，你每年就要为这栋房子缴纳4000美
元的房产税。200000/4000=50年。也就是说你每33.3年就要重新把自己的房子买一遍，
这就是美国的所谓的私有财产并非神圣不可侵犯。而且房产税的征收是根据你所拥有的
房子的实际价值来征收的，如果在这50年里，你的房子升值了，比如，从20万美元升值
到50万美元，你每年就要为这栋房子自支付15000美元的房产税。Mitbbs.com
也就是说，你可能不用50年，只用30年不到，就必须把自己的房子重新买一遍，你的房
子升值越快，... 阅读全帖 |
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b*****s
发帖数: 11267 | 16 ☆─────────────────────────────────────☆
jovette (Jasmine) 于 (Tue Jul 31 00:13:18 2012, 美东) 提到:
密集的看了大概3个星期，终于相中了一个，竟然下单的时候没争过别人。。。话
现在真的是没有喜欢的了，大家都看多久买的？
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Nietschean (你大叔之中年危机) 于 (Tue Jul 31 00:24:07 2012, 美东) 提到:
在哪个town？最后成交价比你的offer高了多少？
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lucyjiejie (路溪姐) 于 (Tue Jul 31 00:29:03 2012, 美东) 提到:
这没法统计
有的人干啥都墨迹 你这就不算啥了
☆─────────────────────────────────────☆
jovette (Jasmine) 于 (Tue Jul 31 00:32:29 201... 阅读全帖 |
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e******u
发帖数: 3206 | 17 脑残就不要出来丢人现眼了，想你这样的去脑残收治医院住着，人也不是要收你住宿费
治疗费？谁给你免费治脑残啊？
%。这样下去，下半年，下半年的下半年是多少呢? 不久前，我和一位做房地产业务的
朋友聊天，她告诉我，现在生意很难做，几乎每天都有许多人，因交不起费用而将其房
产交给银行或被政府罚没在市场中拍卖。
每年缴纳2%。假如你花20万美元买了一栋房子，那么，你每年就要为这栋房子缴纳4000
美元的房产税。200000/4000=50年。也就是说你每33.3年就要重新把自己的房子买一遍
，这就是美国的所谓的私有财产并非神圣不可侵犯。而且房产税的征收是根据你所拥有
的房子的实际价值来征收的，如果在这50年里，你的房子升值了，比如，从20万美元升
值到50万美元，你每年就要为这栋房子自支付15000美元的房产税。
房子升值越快，这个时间就越短。这个税率不是固定的2%,而是各地有差异,貌似大多数
在2%-3%之间。另外还有个注意是：这个税只要有一次不交，你的房子和地就立刻没收
。前年我在交下半年房产税时，由于政府工作人员的马虎，把税款放在上半年度里了，
造成下半年我没有交税，上半年超额交税的现象... 阅读全帖 |
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i***s
发帖数: 39120 | 18 当越来越多的城里人沦为“房奴”的时候，农村的“房奴”一族也在悄然壮大。与城里人不同的是，农村的“房奴”既不会贷款也无法按揭，而是将四季的劳作，都牢牢地绑定在房子上。外出打工挣钱，然后回农村盖房子，这成为许许多多的农村“房奴”一生的生活轨迹和奋斗目标，相比城市“房奴”，房子对他们有着更为深远的意义和希望
挣一点钱盖一点房子
2013年1月3日，是赵永平返校的日子，等到下午3点钟，父亲打来电话，说老板又找到了新的活计，所以这两天不回来了，还要再干个十几天才会结束。赵永平失望地背起书包返回县城的中学，偌大的家里只剩下母亲张桃梅和80岁高龄的奶奶。
张桃梅送走儿子，开始里里外外地打扫屋子。如果不是几天前的那场大雪，让村里正在盖房子的人家不得不停工，张桃梅是顾不上收拾自家房屋的，她每天都要去村里盖房子的人家帮忙。村里盖房子的人家很多，张桃梅帮完这家帮那家，自己家里的活就全部扔给80岁的婆婆，老太太弓着腰喂猪喂牛喂鸡，自己做饭洗衣服。
“因为平时村子里都没有男人，只有到年底，外出打工的人才会回来，才有劳力盖房子，所以整个村里盖房子的人家都很集中。”张桃梅说。她每天帮完东家帮西家，但是并不能拿到一分... 阅读全帖 |
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o***s
发帖数: 42149 | 19 制图：武亚新
当越来越多的城里人沦为“房奴”的时候，农村的“房奴”一族也在悄然壮大。与城里人不同的是，农村的“房奴”既不会贷款也无法按揭，而是将四季的劳作，都牢牢地绑定在房子上。外出打工挣钱，然后回农村盖房子，这成为许许多多的农村“房奴”一生的生活轨迹和奋斗目标，相比城市“房奴”，房子对他们有着更为深远的意义和希望
挣一点钱盖一点房子
2013年1月3日，是赵永平返校的日子，等到下午3点钟，父亲打来电话，说老板又找到了新的活计，所以这两天不回来了，还要再干个十几天才会结束。赵永平失望地背起书包返回县城的中学，偌大的家里只剩下母亲张桃梅和80岁高龄的奶奶。
张桃梅送走儿子，开始里里外外地打扫屋子。如果不是几天前的那场大雪，让村里正在盖房子的人家不得不停工，张桃梅是顾不上收拾自家房屋的，她每天都要去村里盖房子的人家帮忙。村里盖房子的人家很多，张桃梅帮完这家帮那家，自己家里的活就全部扔给80岁的婆婆，老太太弓着腰喂猪喂牛喂鸡，自己做饭洗衣服。
“因为平时村子里都没有男人，只有到年底，外出打工的人才会回来，才有劳力盖房子，所以整个村里盖房子的人家都很集中。”张桃梅说。她每天帮完东家帮西家，但是... 阅读全帖 |
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D*V
发帖数: 3096 | 20 发信人: brihand (brihand), 信区: Military
标 题: 黑龙江庆安2周发生超3起暴力强拆事件 多人重伤
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Jul 18 22:43:24 2011, 美东)
黑龙江庆安2周发生超3起暴力强拆事件 多人重伤
http://www.sina.com.cn
"家是安全的"这个理念，在黑龙江省庆安县却被颠覆了。
人口只有40多万的庆安县，自6月底以来，两周之内，至少发生了三起以上暴力强
迁事件，其中多人受重伤。
这些事件，共同点如下：发生在民宅，一伙身份不明人员棍棒威胁，挖掘机直接扒
房……不同点是：分散在城区不同地点，靠近不同建筑工地。
……
不大的庆安县城，笼罩在一片恐怖之中。
不断上演的强拆
7月5日下午6点左右。庆安县城内一家名为"盛世鑫城"的房地产开发项目附近，庆
安县居民翟德敏的家被人强行拆了。
据翟德敏介绍，当时，一个名叫付立新的人带着五十多人，手持木棒、铁棍、砖头
、石块，来到他的房子，不由分说，对他及其家人进行了殴打，他和妻子还有80多岁的
父亲在受暴过程中身上多处受伤，儿子翟庆新和内弟黄志富由于受伤严重被送到... 阅读全帖 |
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w****2
发帖数: 12072 | 21 回复 时政讨论区
[国内时政] 《六十五年“扩招”史 三代百姓中国梦 》 5月24日西安演讲 只看楼主
楼主 马前卒
收藏 9 小时前
本帖最后由 马前卒 于 2014-5-25 14:41 编辑
1只谈寻常事
晚上好，大家看我今年像多大？看我脱发也不用猜的太过分，我是1998年上大学的，和
各位的年龄差距最多也就是15年左右。15年前，我也喜欢听讲座，还要拿上小本子边听
边记。不过我今天并不希望你们都拿本子记我的发言。这倒不是因为我谦虚，只是因为
过了这15年，大学生听演讲的目的已经完全不一样了。
我们那时候听讲座，台上很少有我这种还算青年的人。那时候典型的演讲者是一个来自
北京的中年人。
为什么是来自北京呢？因为那时互联网在中国还是个刚刚兴起的东西，上网八块钱一小
时，可以换4份油炸猪排，而且网上没什么东西，有价值的资料连现在的百分之一都没
有；大家获取时政信息只能靠图书馆，靠媒体，或者是靠权威人物的独家消息。人与人
之间面对面的交流还是最主要的交换信息方式，要想全面了解校园之外的社会，要想看
公开媒体之外的深入分析，学生只能是听那些消息灵通的人物开讲座，这样的人物往往
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c***s
发帖数: 70028 | 22 随着全国各地相继取消限购政策，央行高调表态放水救市，堪比2008年的房地产大拯救终于达到了最高潮。回顾这几年的严格限购、限贷，很多人的生活轨迹都因此受到影响，其中既有为了孩子上学孟母三迁、反复腾挪的学区房，也有极端一些的为了买房离婚、为了贷款离婚，更有高房价下如春笋般冒出的各种新城，在盛况之后成了让人惊悚的“鬼城”……对于这些楼市怪现象，北京青年报记者分别予以了梳理。
张亮夫妇是一对典型的北漂夫妇，在北京十年，买了两套房，一套在劲松，一套在大兴，两套房子都有未还清的贷款。随着孩子的诞生，原本富余的房子突然不够住了。张亮一度想卖掉一套房，然后以二套房的身份去买房子。但按照北京的限购、限贷政策，二套房首付70%。一套100平米的三居室近450万，七成首付意味着310万左右。实在承受不起，张亮夫妇唯一想到的办法就是—离婚绕开限购。
婚离了，房子也如愿买上了。但日前央行堪称猛烈的救市政策出台了，“对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的家庭，为改善居住条件再次申请贷款购买普通商品住房，银行业金融机构执行首套房贷款政策”。张亮很无奈—这婚原本可以不离……
当婚姻遇上限购，到底是婚姻让步，还是被房子困... 阅读全帖 |
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M******8
发帖数: 10589 | 23 http://news.sohu.com/20120826/n351531710.shtml
2012年08月26日02:33
来源：杭州网-都市快报
原房东：我有三个律师！让她报警好了，公安又不受理！
卓家房产：我们想退中介费 孙女士怎么也不肯收
租客刘先生：我要抗战到底坚持20年！
数百读者来电表达同一呼声：这是对浙江精神的损害！
《明年年初就要结婚 花198万买套婚房 拿到房产证第二天傻眼了 房子已经被租掉
而且是20年！》报道追踪
买房人孙女士：付全款，从委托人手中买下此房。
原打算作为女儿婚房，如今一筹莫展。
原房东：把房子抵押给委托人，贷款192万元，但同时又把房子租给刘先生，租金
一年2万元，租期20年。
委托人：自称当时不知道房子已被原房东出租20年。
租客刘先生：说原房东欠他50万元，自己也是受害人。
孙女士通过房屋中介，给即将结婚的女儿买了套婚房。等她全额支付了198万元购
房款，办理房产证之后，却发现：房子里还有一位租客刘先生，他跟原房东王先生签了
20年房屋租赁合同。
维权半月无果后，走投无路的孙女士向快报求助。
从8月22日开始，快报连续报道了这件事（本报8月... 阅读全帖 |
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L*1
发帖数: 11537 | 24 【 以下文字转载自 Texas 讨论区 】
发信人: LC1 (ots), 信区: Texas
标 题: 【休斯顿买房】到底负担得起多大的房子？
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Dec 31 11:55:00 2012, 美东)
版上有人说在休斯顿收入不到十五万就不要考虑三十万的房子。那么你我的收入到底负
担得起多大的房子？
这个问题常常见到，特别是新手（废话，老中买房有几个是老手？）。
今天休息，闲着也是闲着，就展开说说。
首先，负担得起多大的房子，每个人的答案都不一样，要考虑的因素至少有如下方面：
1. 小孩多少，小孩的年龄不同花费也不一样。
2. 工作稳定性。比如在Medical Center当“千老”，收入虽然不高，但超级稳定（大
不了换个老板），就可以“撑”一些。
3. 夫妻两人工作还是一个人工作。显然同样收入两人工作抵御意外的能力要强一些。
4. 退休金打算存多少。每年钱是不是花光，等等。
好了，把上面的那些因素暂且先放一边。
一般正规银行贷款的标准是毛收入（税前收入）的3-3.5倍（20%首付）。这是从贷款方
的风险来说的，也就是说，按这个标准，你最后付不起从而... 阅读全帖 |
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o***s
发帖数: 42149 | 25 全球的开发商都跑来中国卖房。有人说，除了想混个身份，还考虑到国内买房限制，就让自己的钱出去转一圈既安全又保值吧。于是，在国外买房成了首选。就在前不久刚结束的房展会上，上百个海外项目展台前，咨询者络绎不绝。一个愿打，一个愿挨，中国掀起了海外买房潮！不过，晨报记者调查发现，海外置业远没有看上去那么美丽，100% “稳赚不赔”仍是梦。
市场扫描
哪儿有房子，哪儿就有中国人
美国人喜欢谈论汽车，英国人喜欢谈论天气，中国人则喜欢谈论房价。正因如此，哪儿有房子，哪儿就有中国人。
在一系列“限”字令出台的楼市调控背景下，考虑到子女教育、人民币升值的预期，中国人开始像买LV、奶粉似的一股脑把买房期许抛向了海外。美国全国地产经纪商协会发布报告显示，2012年中国人在美国购置房产花费90亿美元，使其连续两年成为美国房产第二大海外买家。此外，高力国际透露，多伦多、伦敦和新加坡等中国投资者海外置业热门地区里，境外买家的20%-40%来自中国；中国买家在加拿大温哥华购房者中的比例超过40%；而在英国伦敦著名的金融区金丝雀码头，约1/3的新售房屋卖给了中国人。来自于伟业我爱我家内部人士透露，其战略合作伙伴台湾房屋... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 26 有人说，除了想混个身份，还考虑到国内买房限制，就让自己的钱出去转一圈既安全又保值吧。于是，在国外买房成了首选。一个愿打，一个愿挨，中国掀起了海外买房潮！
全球的开发商都跑来中国卖房。有人说，除了想混个身份，还考虑到国内买房限制，就让自己的钱出去转一圈既安全又保值吧。于是，在国外买房成了首选。就在前不久刚结束的房展会上，上百个海外项目展台前，咨询者络绎不绝。一个愿打，一个愿挨，中国掀起了海外买房潮！不过，晨报记者调查发现，海外置业远没有看上去那么美丽，100% “稳赚不赔”仍是梦。
市场扫描
哪儿有房子，哪儿就有中国人
美国人喜欢谈论汽车，英国人喜欢谈论天气，中国人则喜欢谈论房价。正因如此，哪儿有房子，哪儿就有中国人。
在一系列“限”字令出台的楼市调控背景下，考虑到子女教育、人民币升值的预期，中国人开始像买LV、奶粉似的一股脑把买房期许抛向了海外。美国全国地产经纪商协会发布报告显示，2012年中国人在美国购置房产花费90亿美元，使其连续两年成为美国房产第二大海外买家。此外，高力国际透露，多伦多、伦敦和新加坡等中国投资者海外置业热门地区里，境外买家的20%-40%来自中国；中国买家在加拿大... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 27 用打印机来盖房？不要一砖一瓦，只要一台3D打印机，就能在24小时内“兴建”10间房？
号称“全球首批3D打印实用建筑”的房屋近日亮相上海青浦。“将建筑垃圾变废为宝，让建筑工人做更体面的工作，让建筑成本降低50%，让更多人住得起房子，房型家具私人定制，让水更清天更蓝……”其研发者马义和近日也被冠上“全国3D打印第一人”的名号。
3D打印建筑究竟会带来怎样的革命？建筑学专家认为，作为全球建筑革命的热点，3D打印改变了传统的建筑施工工艺，从环保节能省时省力角度看，有其创新意义。不过新型“油墨”打印的建筑，其刚度、强度和耐久性等综合性能还待进一步验证。
“24小时能打印10间房”
近日，张江高新青浦园区内的3D打印建筑正式揭开神秘面纱。在园区内的一片空地上，10幢一至两层的毛坯新房错落安置。据悉，这10幢有着方便面式外表纹理的房子，并非由工人一砖一瓦砌出来，而是由一台3D打印机，在24小时内打印出来的。
走进一个3D打印的房间：设计的多样性可以让门窗等位置在“打印”过程中就预留出来，并且根据需要安装预埋件。与众不同的墙体，也并非钢筋水泥浇筑，而是用一种特殊的“油墨”，根据电脑设计图纸和方案，在... 阅读全帖 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 28 黑龙江庆安2周发生超3起暴力强拆事件 多人重伤
http://www.sina.com.cn 2011年07月19日08:13 人民网
"家是安全的"这个理念，在黑龙江省庆安县却被颠覆了。
人口只有40多万的庆安县，自6月底以来，两周之内，至少发生了三起以上暴力强
迁事件，其中多人受重伤。
这些事件，共同点如下：发生在民宅，一伙身份不明人员棍棒威胁，挖掘机直接扒
房……不同点是：分散在城区不同地点，靠近不同建筑工地。
……
不大的庆安县城，笼罩在一片恐怖之中。
不断上演的强拆
7月5日下午6点左右。庆安县城内一家名为"盛世鑫城"的房地产开发项目附近，庆
安县居民翟德敏的家被人强行拆了。
据翟德敏介绍，当时，一个名叫付立新的人带着五十多人，手持木棒、铁棍、砖头
、石块，来到他的房子，不由分说，对他及其家人进行了殴打，他和妻子还有80多岁的
父亲在受暴过程中身上多处受伤，儿子翟庆新和内弟黄志富由于受伤严重被送到医院急
救。
这次事件不但让他家的房子和冷库被开发单位用钩机强行拆倒，家人及亲属多人受
伤、住院，就连他家的一辆桑塔纳轿车也被推到房子附近的一处2米多的深沟，被石块
砸坏。
其实... 阅读全帖 |
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e****3
发帖数: 441 | 29 【 以下文字转载自 BoWang 俱乐部 】
发信人: erli03 (马甲，erli、erIi、erliMajia已被封全站), 信区: BoWang
标 题: 今日新浪热闻：女子买房后得知房子已被出租20年
发信站: BBS 未名空间站 (Sun Aug 26 14:43:15 2012, 美东)
赞胡锦涛温家宝的和谐社会！赞维稳费超军费的胡温政府！赞中华民族复兴任务2010年
已完成62%！赞……
赞胡锦涛温家宝的和谐社会！赞维稳费超军费的胡温政府！赞中华民族复兴任务2010年
已完成62%！赞……
PS：下面新闻的留言板被disable了，“新闻心情排行”645人表态，依次是：愤怒488
人，震惊81人，难过34人，搞笑26人，新奇12人，感动4人。
▂▂▂▂▂▂▂▂▂▂▂▂▂▂▂▂▂▂▂▂▂▂▂▂▂▂▂▂▂▂▂▂▂▂▂▂▂▂
http://news.sina.com.cn/s/2012-08-26/164325039290.shtml
女子买房后得知房子已被出租20年
2012年08月26日16:43 都市快报 微博
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记者 段静 陈健
孙女士通过房屋... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 30 在北京五环外最后的日子
2017-12-14 18:30:26 来源：真实故事计划 作者：袁凌
点击：2596 评论： 6（查看）
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凭借一块菜地，翟龙萍和父母在北京生活了14年，其间，家里又迎来了两位妹妹的
出生。而这个冬天，她们必须离开北京。
进入11月的第一天，北京初冬的斜阳铺在苇沟大桥附近的菜地里，翟龙萍和母亲蹲
在地头，采摘两畦最后的青菜。
菜畦点缀着一些落叶，青黄相间，像一块铺在温榆河畔树林中的地毯。12年以来，
它安放了一家人的生存，眼下犹存绿意，却在“疏解非首都功能”的秋风中走到了尽头。
这是翟龙萍在北京的最后日子。一周以前，父亲带着两个妹妹回到山东老家莒县大
翟家沟，三姐妹告别了就读的青红蓝打工子弟学校，暂时辍学。父亲赶回老家是因为奶
奶重病，母亲和翟龙萍之所以留在北京，是为了和迁离的期限赛跑，抢救一点菜地上最
后的收成，清偿赊欠老板的地价和学校的学费。
菜地边是一家人栖身的棚屋，它和附着在路旁的其它种菜人户一样矮小斑驳，眼下
和菜地一样朝不保夕，屋顶下空空荡荡，所有的家什和被褥都和邻居一样堆放地头，苫
着一张塑料布，以防那些人深夜前来，按照多次警告过的，不... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 31 2017年11月，中国社科院国家金融与发展实验室、国家资产负债表研究中心发布的《三
季度中国去杠杆进程报告》指出，居民部门杠杆率依然延续上升趋势，从2017年二季度
的47.4%上升到三季度的48.6%，上升了1.3个百分点，2017年前三个季度上升了3.8个百
分点。居民部门在全部实体经济中的债务占比加大，杠杆率上升速度较快。
有关研究表明，中国家庭在金融机构的负债以消费性贷款为主，约占居民负债的2/3，
大约是经营性贷款的2倍。其中，在消费性贷款中，以住房贷款为主的中长期贷款占八
成左右，但从增量看，短期消费贷款增长速度较快，高于中长期贷款。除此之外，中国
家庭债务率只是统计了家庭部门从金融机构获取的信贷总额，而中国家庭还有不少包括
向亲戚朋友借钱在内的民间借贷，存在大规模隐性债务。看到这样的数据，让人不禁有
些瞠目结舌，根据苏宁金融研究院的统计数据显示，1996年中国居民杠杆率只有3%，
2008年也仅为18%，但是自2008年以来居民杠杆率开始呈现迅速增长态势，短短六年间
翻了一倍，达到36.4%。到了2017年三季度居民杠杆率已经高达48.6%。
我们再对比一个数据，去年五月... 阅读全帖 |
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d********0
发帖数: 5142 | 32 ☆─────────────────────────────────────☆
modaya (潇湘夜雨) 于 (Sun Dec 26 18:48:22 2010, 美东) 提到:
中国的特色就是几代都在钱上分不清。啃老族， 剥少族，吃手族， 到处都是
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nengneng (nengneng) 于 (Sun Dec 26 19:21:30 2010, 美东) 提到:
我也很好奇。。。不过老美都不是独生子女，凭借老美的聚财能力，给每个孩子买房首付不太可能吧。
现在国内据我知道有些两家一起出钱能凑个首付——我本科同学在北京南四环很远的地方买房，首付交了65万。。。
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Arkansas (AK) 于 (Sun Dec 26 20:00:08 2010, 美东) 提到:
re
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yuzu (betterthanyesterday... 阅读全帖 |
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i***s
发帖数: 39120 | 33 1.你是否有赌博、家庭暴力、第三者等过错？2.房屋价值？3.家里其它贵重物品价值？4.有几个孩子？5.当前的工资收入？……以上这些题目可并非市调公司的个人信息问卷调查，而是出自眼下正风行网络的一个在线服务软件“我的离婚计算器”。只要填好10道问题的答案，系统自动来一番加加减减，一分钟之内竟然就能算出看似复杂的“离婚成本”了。那么，这个“计算器”准确吗？离婚的成本到底是多少？记者对此进行了了解。
2010年南京全市共办理结婚登记66269对,较2009年减少了7910对。与之形成鲜明对比的是离婚量猛增,全年共有25590对夫妻到民政部门“分手”。平均每3对新人喜结连理的同时,就有1对夫妻分道扬镳。
这是一个什么样的“计算器”？
近日，一款“我的离婚计算器”在网上非常红火，测试人只要参与回答网页设置的十个问题，就可以得出自己离婚的成本。
记者在搜索引擎里输入“离婚计算器”，发现网站上写着：“此程序于2011年7月24日更新！”但是网页的浏览记录已经达到百万，果然很火。
记者看到，“计算器”大约设置了十个问题。在回答第一个问题：“你是否有赌博、家庭暴力、第三者等过错？”后，就进入房价、其它贵... 阅读全帖 |
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o***s
发帖数: 42149 | 34 本报记者用“计算器”算出离婚成本为2万多。
1.你是否有赌博、家庭暴力、第三者等过错？2.房屋价值？3.家里其它贵重物品价值？4.有几个孩子？5.当前的工资收入？……以上这些题目可并非市调公司的个人信息问卷调查，而是出自眼下正风行网络的一个在线服务软件“我的离婚计算器”。只要填好10道问题的答案，系统自动来一番加加减减，一分钟之内竟然就能算出看似复杂的“离婚成本”了。那么，这个“计算器”准确吗？离婚的成本到底是多少？记者对此进行了了解。
2010年南京全市共办理结婚登记66269对,较2009年减少了7910对。与之形成鲜明对比的是离婚量猛增,全年共有25590对夫妻到民政部门“分手”。平均每3对新人喜结连理的同时,就有1对夫妻分道扬镳。 据新华社
这是一个什么样的“计算器”？
近日，一款“我的离婚计算器”在网上非常红火，测试人只要参与回答网页设置的十个问题，就可以得出自己离婚的成本。
记者在搜索引擎里输入“离婚计算器”，发现网站上写着：“此程序于2011年7月24日更新！”但是网页的浏览记录已经达到百万，果然很火。
记者看到，“计算器”大约设置了十个问题。在回答第一个问题：“你是否... 阅读全帖 |
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b*****9
发帖数: 8922 | 35 ☆─────────────────────────────────────☆
coladuck (cola) 于 (Mon Aug 16 01:15:25 2010, 美东) 提到:
北京房价已经冲4万一平了，还不是中心地方
天啊，这是怎么涨的啊
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smallwoniu (秋天) 于 (Mon Aug 16 01:16:59 2010, 美东) 提到:
你别买那么贵的啊！1-2万的也不是没有。
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zhangsan07 (zhangsan) 于 (Mon Aug 16 01:17:00 2010, 美东) 提到:
北京4万应该属于相当不错的地带。。。
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smallwoniu (秋天) 于 (Mon Aug 16 01:19:41 2010, 美东) 提到:
是啊。我觉得这个说得太夸张了。
☆─────────────... 阅读全帖 |
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t******n
发帖数: 2939 | 36 ☆─────────────────────────────────────☆
guaiguaimao8 (guaiguaimao) 于 h 提到:
跟着老公离开华盛顿来澳洲差不多一年啦，越来越喜欢这里了。
刚来时候还很不情愿，觉得都是去不了美国的才会去澳洲，到了才发现不是这么回事。
澳洲因为一共就只有30个大学，而且还全都是公立大学，所以水平都不错，平均水平远
远高于美国大学。虽然世界上最好的大学都在美国，不过澳洲平均水平应该都能进美国
前200，一半能排进美国前100？我也不知道怎么比较，只能猜。相比美国有3000多大学
，水平良莠不齐，澳洲政府对于大学的要求严格多了，所以澳洲大学质量都比较平均，
不存在美国那种金字塔似的大学分级。澳洲这里很少给外国人奖学金，留学生基本都是
自费，华人学本科的最多，研究生以上的就很少了。澳洲华人留学生家境普遍比北美强
不少，因为美国基本都是家里没钱没势的，只能靠奖学金留学读硕博。
澳洲华人的整体素质感觉高出美国一大截。据说1980年之前澳大利亚是不开放亚洲人移
民的，澳洲的种族歧视恶名也是那时候叫响世界的。1980年后开放移民，这也造成了... 阅读全帖 |
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i***s
发帖数: 39120 | 37 为何“毕房族”
又是一年毕业季，继“毕婚族”――“毕业就结婚”后，“毕房族”横空出世。近日有媒体报道，浙江不少毕业生早已做好一出校门就买房的打算；而一些家里经济条件好的毕业生，已经“未出校门就有房”、“房产证先于毕业证到手”。
有父母相助的“毕房族”令人艳羡，也引来舆论“啃老”之疑问。有专家称，不用买房奋斗，不利于毕业生拼搏、进取之心，“人生目标和定位会有所降低。”
有人看不起“毕房族”，也有人后悔没早点加入“毕房族”。啃老也好，明智也罢，年轻人买房时间越提越早，成了对房价、房租一骑绝尘、迅猛上扬的现实最生动的写照。
案例1
争分夺秒 毕业抢房
“万一哪天租也租不起了呢”
刘珊（应受访者要求，文中三位“毕房族”均为化名），2012年从北京理工大学硕士毕业，进入一家事业单位做科研。读博的男友还有一年才毕业，加上公积金暂时还不能用，彼时的她一点买房念头都没有。
然而短短几个月，形势开始变得“刻不容缓”。刘珊耳朵里听的、眼睛里看的都是“房价上涨”的消息。“一天一个价”的房子焦灼着她的心，10月起，她一头扎进了“看房大军”。
海淀区的建西苑是刘珊最早看中的小区，10月底有套南北通透87平方米的... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 38 为何“毕房族”
又是一年毕业季，继“毕婚族”――“毕业就结婚”后，“毕房族”横空出世。近日有媒体报道，浙江不少毕业生早已做好一出校门就买房的打算；而一些家里经济条件好的毕业生，已经“未出校门就有房”、“房产证先于毕业证到手”。
有父母相助的“毕房族”令人艳羡，也引来舆论“啃老”之疑问。有专家称，不用买房奋斗，不利于毕业生拼搏、进取之心，“人生目标和定位会有所降低。”
有人看不起“毕房族”，也有人后悔没早点加入“毕房族”。啃老也好，明智也罢，年轻人买房时间越提越早，成了对房价、房租一骑绝尘、迅猛上扬的现实最生动的写照。
案例1
争分夺秒 毕业抢房
“万一哪天租也租不起了呢”
刘珊（应受访者要求，文中三位“毕房族”均为化名），2012年从北京理工大学硕士毕业，进入一家事业单位做科研。读博的男友还有一年才毕业，加上公积金暂时还不能用，彼时的她一点买房念头都没有。
然而短短几个月，形势开始变得“刻不容缓”。刘珊耳朵里听的、眼睛里看的都是“房价上涨”的消息。“一天一个价”的房子焦灼着她的心，10月起，她一头扎进了“看房大军”。
海淀区的建西苑是刘珊最早看中的小区，10月底有套南北通透87平方米的... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 39 而和以前零星有中国的富豪到纽约曼哈顿购买千万美元的豪华公寓不同，这两年的购房者主要在相较而言房价偏低的法拉盛、长岛地区，一般购买200万美元以下的房产，平均成交价格在100万美元左右。
第一财经日报报道 前不久，国内某高校的EMBA学员团到美国纽约来进修，兼并美国公司的讲座教室空空荡荡，但是投资移民专题的教室则座无虚席，这些学员都是国营或民营企业的创始人或者高管。
50万美元对于绝大多数美国人来说是一个不小的数字，但对于许多中国人来说，似乎不算什么。“在北京二环内也就是买两个厕所的钱。”美国张哲瑞律师事务所的移民律师谷欧文说。
而从2010年起，手持百万美元的中国人如潮水般涌入美国，《第一财经日报》记者了解到，这些投资美国的中国人，以投资移民和投资房地产最为典型。
花钱“买”绿卡
在投资美国的中国人中，首选的便是投资移民。50万美元投资移民美国的话题近两年在中国人中越炒越热。投资是假，移民为真。
前不久，国内某高校的EMBA学员团到美国纽约来进修。其中有一个下午，主办方同时安排了兼并美国公司和投资移民美国两个讲座，供学员选择参加。
第一财经日报记者发现，兼并美国公司的讲座教室空空荡荡，... 阅读全帖 |
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G***Y
发帖数: 9698 | 40 国宝银行案曝光怪现象：华人收入低 为何买得起房？
Jun 6, 2015, 11:10 AM
【侨报记者林菁纽约专题报道】2015年6月4日上午，陪审团将针对国宝银行余下的
58项贷款欺诈和伪造文书指控一一念出，每念一项，都宣告无罪。在场的国宝银行董事
长孙启诚和家人，以及员工们终于长舒一口气，卸下了背了5年的包袱。案发以来，国
宝银行向检方提供了90万页的文件，包括电邮和内外审核报告等。经过19周的庭审，银
行最终在检方的强势诉讼之下获得胜利，但是该案背后涉及的华人收入问题却引人深思。
案例：衣厂工人报月收入5300美元 支付70万头款
国宝银行案中，多个华人借款人的证词显示，他们通常会从四方筹钱来支付比例很
高的头款，买了房子后出租，用租金收入来支付贷款。籍贯温州的国宝客户金女士表示
，2008年她看中法拉盛一幢上百万的房子，父母和亲戚朋友帮忙筹集了约70万，另外还
需要向银行贷款近40万，经人介绍到国宝银行贷款。
检方出示证据，指出金女士在房屋贷款申请表上写着自己每月收入5300元，在一家
地板公司当经理，而事实上她在衣厂做工，年收入才2万多。那家地板公司是金女士的
父亲所有，但... 阅读全帖 |
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L*1
发帖数: 11537 | 41 版上有人说在休斯顿收入不到十五万就不要考虑三十万的房子。那么你我的收入到底负
担得起多大的房子？
这个问题常常见到，特别是新手（废话，老中买房有几个是老手？）。
今天休息，闲着也是闲着，就展开说说。
首先，负担得起多大的房子，每个人的答案都不一样，要考虑的因素至少有如下方面：
1. 小孩多少，小孩的年龄不同花费也不一样。
2. 工作稳定性。比如在Medical Center当“千老”，收入虽然不高，但超级稳定（大
不了换个老板），就可以“撑”一些。
3. 夫妻两人工作还是一个人工作。显然同样收入两人工作抵御意外的能力要强一些。
4. 退休金打算存多少。每年钱是不是花光，等等。
好了，把上面的那些因素暂且先放一边。
一般正规银行贷款的标准是毛收入（税前收入）的3-3.5倍（20%首付）。这是从贷款方
的风险来说的，也就是说，按这个标准，你最后付不起从而给银行造成损失的可能性较
小。反过来就是说，按这样的标准，你可以负担得起。咱们保守点，按3倍算。这样你
考虑的最高房价应该是：
最高房价 = 税前收入* 3 * 1.25
当然，你要根据自己情况调整。
下面来点更精确的算法，看看买房后到底花... 阅读全帖 |
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e******u
发帖数: 3206 | 42 2016：乱世
14点55分, 12月31日, 2016年
分类： 时事新闻 评论：暂无评论
一年又一年。这个国度像是被困在了雾霾之中。畏畏缩缩，停滞不前。看不清前路，也
找不到出路。面对世界的一片乱局，就算风来了，又能怎样呢？
本文转载自微信公众号卡纳（AnotherLife_Cara），目前原文已被删除
又是一年。在仓惶混乱中，赶到了结尾。
进入十二月下旬，大半个中国都沦陷在了持续浓厚的灰霾之中。
每一口呼吸，都成了慢性自杀。
一年又一年。人们在沉默中忍耐了一年又一年。
在编排了无数的段子、笑话，更换了无数的滤芯、口罩后，有人站了出来。
先是在成都。人们把“呼吁政府治理雾霾”的招贴挂在包上，贴在背上。警察们紧急封
锁了天府广场，几个年轻的艺术家于是戴着口罩安静的坐到了闹市区春熙路的中山像下
。然后他们被警察带走了。
接着，是在北京、石家庄和天津。五个律师，起诉三地政府，要求政府承担治霾不力给
他们造成的身体损害和精神损失。这场多半会以“不立案”告终的倡导行动还等不到政
府的干预。一场大风来临，便和雾霾一同淡出了人们的视野。
这真是个诡谲的时代啊。
你会看到整个社会神经紧绷，仿佛一... 阅读全帖 |
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n*****w
发帖数: 1325 | 43 ☆─────────────────────────────────────☆
tmouse (猪头) 于 (Mon Nov 23 22:30:53 2009, 美东) 提到:
还让不让人活了，把房子抄的这么贵，老百姓的生活太辛苦了。
这么多年改革开放，钱都装到政府贪官，黑心黑肺暴发户手里去了。
别说房子长了，现在连吃饭都很贵了。钱都不值钱。妈的，这是什么世道。问题太多了
。
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yesasia (癫狗制作) 于 (Mon Nov 23 22:38:11 2009, 美东) 提到:
乱演的，别信
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bookman (书生) 于 (Tue Nov 24 01:23:23 2009, 美东) 提到:
老百姓也有责任，这事情一个巴掌拍不响，一个愿打一个愿挨
现在上海租房价格并不高，可是就是有那么多人削尖脑袋要钻牛角尖
也活该给奸商痛宰
要没有这么疯狂的购房欲望，也没有这么疯狂的房价
想想几十年前，都是国家分房... 阅读全帖 |
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t******n
发帖数: 2939 | 44 ☆─────────────────────────────────────☆
joelluo (joelluo) 于 (Mon Oct 21 22:41:29 2013, 美东) 提到:
最近总有人说北上广房价要崩盘，房价要下跌百分之30什么的，真是误人呀！我想谈两
点看法：
1， 只要经济基本稳定或者没有大的回落，房价仍将持续上涨，房屋在中国大城市是刚
性需求，而土地供应有限，拿北京来说，北京的五环以内几乎无土地可供开发，如果说
将来会到两万美元一平米一点也不夸张。
2， 房地产市场不同于其他金融市场，人们普遍有惜售心理， 也就是说如果售价低于
购买价，人们愿意继续持有，也不愿出售。
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redwarning (red) 于 (Mon Oct 21 23:15:09 2013, 美东) 提到:
北上广房价降不下来
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daigaku (๑۩۞۩๑)... 阅读全帖 |
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o***s
发帖数: 42149 | 45 买不起房子，又租不起房子
每天花6元租个“集装箱”住？
揭秘杭州“柜族”：那些住在集装箱里的人
无奈中也有不少安全隐患
买不起房子，租不起房子，就租个集装箱住？
围绕着住房压力，一些新名词应运而生，“蜗居族”、“蚁族”过后，如今又出现了一个新“族群”—“柜族”。
顾名思义，“柜族”指的是迫于住房压力而寄居在集装箱的群体，一个苦涩的字眼。
近日，央视暗访成都“柜族”，调查“柜族”真相，引发广泛热议。而在杭州，近年来，也出现了零散的“柜族”，大多数住人集装箱的租金为6元一天。
那么，这些住在“柜子”里的究竟是哪些人？他们在“柜子”里是怎样生活的？6元一天的租金真的靠谱吗？昨天，记者探访了杭州几处“柜族”聚集地，寻找答案。
以“集装箱”为家
日子只能凑合过
昨晚7点多，记者来到秋涛路上杭州礼品城对面的临时停车场内，在停车场的北侧，有一处“柜族”集聚点。
由于下了一天的雨，停车场内的路面坑坑洼洼，地上还堆放着砂石。
远远望去，10多个“集装箱”挤在停车场的一角，隐约透出昏暗的灯光，似乎在告诉到访者：“里头有人住。”
走近看，“集装箱”清一色白色外壁，看上去还是比较新的。所有集装箱分成两排安放，... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 46 买不起房子，又租不起房子
每天花6元租个“集装箱”住？
揭秘杭州“柜族”：那些住在集装箱里的人
无奈中也有不少安全隐患
买不起房子，租不起房子，就租个集装箱住？
围绕着住房压力，一些新名词应运而生，“蜗居族”、“蚁族”过后，如今又出现了一个新“族群”—“柜族”。
顾名思义，“柜族”指的是迫于住房压力而寄居在集装箱的群体，一个苦涩的字眼。
近日，央视暗访成都“柜族”，调查“柜族”真相，引发广泛热议。而在杭州，近年来，也出现了零散的“柜族”，大多数住人集装箱的租金为6元一天。
那么，这些住在“柜子”里的究竟是哪些人？他们在“柜子”里是怎样生活的？6元一天的租金真的靠谱吗？昨天，记者探访了杭州几处“柜族”聚集地，寻找答案。
以“集装箱”为家
日子只能凑合过
昨晚7点多，记者来到秋涛路上杭州礼品城对面的临时停车场内，在停车场的北侧，有一处“柜族”集聚点。
由于下了一天的雨，停车场内的路面坑坑洼洼，地上还堆放着砂石。
远远望去，10多个“集装箱”挤在停车场的一角，隐约透出昏暗的灯光，似乎在告诉到访者：“里头有人住。”
走近看，“集装箱”清一色白色外壁，看上去还是比较新的。所有集装箱分成两排安放，... 阅读全帖 |
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q*d
发帖数: 22178 | 47 ☆─────────────────────────────────────☆
gmail (TG hacked two of my brothers! --google) 于 (Thu Apr 1 04:12:43 2010, 美东) 提到:
就算给个30W的OFFER，回去也买不起房子啊。
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smallwoniu (北方的冬天) 于 (Thu Apr 1 16:14:36 2010, 北京) 提到:
30w的offer当然可以买房！别只想买别墅就行！
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xyeyuan (xiaoshu) 于 (Thu Apr 1 04:16:01 2010, 美东) 提到:
你要买cbd是买不了
5环外肯定能买的了 呵呵
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qpwilliams (qpwilliams) 于 (Thu Apr 1 16:18:04 201... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 48 “挂”在母子楼外的一处简易房
简易房内的情形
“4根钢管撑起了七八米高的空中简易房，也撑起了朝阳八里庄“母子楼”里26户居民的新房梦。
朝阳八里庄社区曾经是原京棉二厂的职工宿舍区，“母子楼”是其中的一栋职工宿舍楼。它的名字缘于它的曾经的功能：解决该厂职工生育哺乳时期的居住需求，因此该楼被称为“母子楼”。
但是今天，这里已经不仅仅只有母子了，父子、祖孙、婆媳……甚至于十几口人挤在一间房子里生活。当年的母子楼，已经承受不住了。
从2010年左右开始，26户无力解决居住困难的居民，在自家窗户的基础上向外扩建房屋用于居住。于是到了今天，这栋母子楼变成了吊脚楼。”
四根钢管撑起的空中楼阁
北京朝阳区八里庄社区，28号楼北侧，一栋东西长约60米，南北宽约12米的老楼外“长”出了20余间简易房。
这些简易房距离地面二三层楼高，全靠那些直径不足10厘米的钢管支撑。不同的简易房支撑的钢管数量也不一样，有的三根，有的四根……还有一间只用了一根。
这栋被“空中楼阁”缠缚的老楼没有挂着楼号，人们习惯地叫它母子楼。而那些“空中楼阁”便是母子楼里26户居民自己搭建的。老李，便是其中之一。
老李不说自己的名字，邻居... 阅读全帖 |
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a*******m
发帖数: 14194 | 49 我认为，在现有的中国，甚至世界，本质都是一样的，是人的生存权和发展权。
如果一个人没有房产，如果再租不起房子，那他就丧失了最基本的生存权和发展权了。
保证房价在合理的水平上，是对普通人的生存权和发展权的保护，有利于社会
的发展和人类文明的传承。因为，每一个家庭都需要一个遮风挡雨的地方，每一
个孩子都需要一个家，即使这个房子是租来的。
简单来讲，对于中国，这个国家不仅仅是富人的国家，更是广大劳苦大众的国家。
大家都要有生存权和发展权，不能因为有些家庭暂时穷困，就剥夺他们的生存权
和发展权。把房价炒高，鼓励炒家不断地哄抬房价，就是在抢夺广大弱势人群的
生存权和发展权。高房价，进而导致高房租，导致有不少勤劳的年轻人，不但买
不起房子，连租都租不起。他连住的地方都没有，怎么成家，怎么生儿育女，为国
家养育下一代？没有了下一代，或者下一代少了，将来我们老了，谁来劳动，谁来
提供产品和服务，谁来保卫国家？这是一个非常严重的问题。
这个世界上，富人住豪宅，控制房地产，穷人住笼屋，或者睡大街的地方不多，我们中
国就有一个，就是著名的HongKong（香港）。高耸入云的摩天大厦的阴影里，到处散落
着破败... 阅读全帖 |
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M******8
发帖数: 10589 | 50 2013年09月12日20:25:47[财经新闻]
编者按：国世平教授是清华资本经营（投融资与公司管控）总裁班的授课老师，为清华
资本经营总裁班授课《资产证券化与投资银行》。
国世平教授现任国家发改委顾问、深圳市政府经济顾问、深圳大学当代金融研究所所长
、教授、博士及博士后导师。
国世平教授曾经预测1997年香港房价会下跌30%，那时没人当真，最后跌了80%。“2007
年的时候，我号召深圳居民把多余的房子卖掉”国世平说道，而当时北京一教授说房子
还要涨20年。最后，2008年深圳房价跌了30%。
以下内容为国世平教授为资本19班的部分授课内容！
非常高兴今天能够来探讨我们的宏观经济形势，包括我们未来的走势。我们知道去年两
会是W总理任期最后一次答记者招待会，我们也可以说这一次记者招待会是中华人民共
和国历届总理答记者招待会最为悲壮的一次，你说哪有一个共和国总理，对自己十年的
任期，没有一句正面的评价。他怎么说：“我做总理这十年，我是兢兢业业，鞠躬尽瘁
，我没有半点的松懈，但是由于我的能力不够，我的经验不足，大家对我很有意见，我
请大家原谅我，我请大家忘记我。”你说股票是反映经济的，W... 阅读全帖 |
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