w*********g
发帖数: 30882 | 1 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: wayofflying (小破熊), 信区: Military
标 题: 百业财富已填不起楼市“巨胃”，已沦为资本的游猎场
发信站: BBS 未名空间站 (Fri Aug 19 09:37:16 2016, 美东)
百业财富已填不起楼市“巨胃”，已沦为资本的游猎场
中深国银 2016-08-19 14:34:46 阅读(0) 评论(0)
房贷“独霸”中国新增信贷江山
7月份中国经济和金融数据可谓全面恶化，唯独房贷数据一枝独秀得令人惊悚！
——中国7月份社会消费品零售总额26827亿元，同比上涨10.2%，预期10.5%，前值
10.6%。1-7规模以上工业增加值同比增长6%，也不及预期。
—— 1-7月，固定资产投资同比增长8.1%，创下1999年12月以来最 低，当时为6.3
%；1-7月民间投资同比增长2.1%，增速较前六月的2.8%进一步下滑，再创历史新低。虽
然没有公布7月单月情况，但可以推算出来是 -1.168%。7月房地产开发投资也大幅放缓
。根据路透社的统计，7月房地产开发投资同比增速从前一个月的3.5%大幅减... 阅读全帖 |
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v*****k
发帖数: 7798 | 2 【 以下文字转载自 SanDiego 讨论区 】
发信人: tPQ (足易皮王求), 信区: SanDiego
标 题: zzzz在香港工作的人你们伤不起啊！！！！！
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Jul 6 20:38:38 2011, 美东)
发信人: ssucs (不搞个股了), 信区: Joke
标 题: zzzz在香港工作的人你们伤不起啊！！！！！
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Jul 6 19:24:54 2011, 美东)
老娘半年前来到了香港！！！
从此踏上了尼玛的不归路啊！！！
都说香港是时尚之都，时尚你妹啊！！！
一过年商场橱窗里那一水儿的大红色衣服，土的都像把整盒粉底扣脸上了，一摸直掉渣
有木有！
衣服全都是一件套一件的有木有！！
你以为这是俄罗斯套娃啊！！
还是随时都准备跟别人猜拳输一次脱一件儿啊！！
稍微丰满点的姑娘穿上那就是会走路的汽油桶啊有木有！！！！
广东话真是极品啊，咱普通话4个音，最多再加个轻声，特么广东话9个音有木有！
比普通话多一倍啊！！
你想问人家吃了没有，人家打你一顿以为你问人家死了没有有木有！
要是你想着反正都是... 阅读全帖 |
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D**o
发帖数: 2653 | 3 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: Davo (Dove), 信区: Military
标 题: 香港的房子为什么叫做鸽子笼
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Jan 22 09:59:54 2013, 美东)
Jan 17 Thu 2013 13:32
殿堂級 呎價2萬 5大 劏房式豪宅 壹周刊 1193期
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以月租九千元租住御悅最小單位的日本人松田憲明，聽見記者想了解貴價劏房情況，即
展示其凌亂不堪的私竇，基本上這間屋的「客飯睡」房面積，在這張相中已一眼睇晒。
（黃叔榮攝）
封面故事
殿堂級 呎價 2萬 5大劏房式豪宅
2013年01月17日 ~~ 第1193期 香港《壹周刊》
發展商恒基的九龍城單幢樓曉薈，推出呎價二萬多元、但實用面積僅一百八十餘呎的劏
房式豪宅，令全城嘩然。
樓價狂飆，市區地少，讓這類劏房式豪宅早已滲入近年新落成的樓盤中，呎價分分鐘見
兩萬元，竟然還搶手非常！
本刊記者睇了多個實用面積僅得三百多呎或以下的已入伙新盤，發現這些豪宅價劏房，
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z*m
发帖数: 3227 | 4 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: zlm (We will prevail), 信区: Military
标 题: 上海一对父子为房产起纠纷 亲情成了“输家
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Dec 7 19:03:46 2011, 美东)
新民晚报
本报讯 (通讯员 张廷奎 记者 袁玮)一套房子，两次诉讼，困扰老李父子的一
场房产纠纷终于归于平静。日前，虹口区法院对老李父子之间的两起诉讼先后作出一审
判决，法院先是对小李要求确认房子为其所有的诉请不予支持，随后小李又另案要求对
房子共同所有，法院对此诉请则予以支持。
去年3月，小李卖掉自己名下一处房产后再购新房，由于售出的房产尚未过户，为
了享受税收优惠政策，就以父亲老李的名义购房，权利人也登记为老李。之后小李准备
出售这套房屋时遭到老李反对，小李遂诉至法院要求确认房产归其一人所有。
庭审中，失望至极的老李道出了其中隐情。2000年，老李夫妻俩购买了单位分配的
公房，权利人登记为老李和儿子小李。2005年，小李与父母共同购买了一套商品房，权
利人登记为小... 阅读全帖 |
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S*******s
发帖数: 10098 | 5 【 以下文字转载自 Boston 讨论区 】
发信人: Seashores (８财), 信区: Boston
标 题: 从今天起
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Oct 27 19:26:14 2012, 美东)
Seashores:
从今天起， 做一个幸福的人
喂人，扫柴，我已经周游过世界了
从今天起，关心汽油和通货膨胀
我有一所房子，面对树海，秋凉叶黄
从今天起，和每一个网友玩笑
喂菜吃糠 做一个减肥的人
告诉他们我的心满足契合
领导那幸福的冷笑话告诉我的
我将告诉每一个人
给每一条河每一座山取一个好笑的名字
陌生人，我也为你祈福
愿你有一个灿烂的金程
愿无情人也成美满眷属
我只愿面朝树海，秋凉叶黄
海子:
《面朝大海,春暖花开》
从明天起，做一个幸福的人
喂马，劈柴，周游世界
从明天起，关心粮食和蔬菜
我有一所房子，面朝大海，春暖花开
从明天起，和每一个亲人通信
告诉他们我的幸福
那幸福的闪电告诉我的
我将告诉每一个人
给每一条河每一座山取一个温暖的名字
陌生人，我也为你祝福
愿你有一个灿烂的前程
愿你有情人终成眷属
... 阅读全帖 |
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z*m
发帖数: 3227 | 6 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: zlm (We will prevail), 信区: Military
标 题: 上海一对父子为房产起纠纷 亲情成了“输家
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Dec 7 19:03:46 2011, 美东)
新民晚报
本报讯 (通讯员 张廷奎 记者 袁玮)一套房子，两次诉讼，困扰老李父子的一
场房产纠纷终于归于平静。日前，虹口区法院对老李父子之间的两起诉讼先后作出一审
判决，法院先是对小李要求确认房子为其所有的诉请不予支持，随后小李又另案要求对
房子共同所有，法院对此诉请则予以支持。
去年3月，小李卖掉自己名下一处房产后再购新房，由于售出的房产尚未过户，为
了享受税收优惠政策，就以父亲老李的名义购房，权利人也登记为老李。之后小李准备
出售这套房屋时遭到老李反对，小李遂诉至法院要求确认房产归其一人所有。
庭审中，失望至极的老李道出了其中隐情。2000年，老李夫妻俩购买了单位分配的
公房，权利人登记为老李和儿子小李。2005年，小李与父母共同购买了一套商品房，权
利人登记为小... 阅读全帖 |
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z*****r
发帖数: 967 | 7 发信人: zinsser (zinsser), 信区: WaterWorld
标 题: 新婚姻法司法解释出台，女人该如何应对？zz
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Aug 31 17:20:38 2011, 美东)
往简单了里说，这次的新解释减低了离婚的成本，使得两性地位
发生了马太效应，
强的更强，弱的愈弱。同时也使得同性竞争发生了马太效应，强的更强，弱的愈弱。对
大多数女性权益维护力度降低，因此女性会更倾向于寻找新的保障。
这类似于有点像是北京的汽车尾号限号，对没车的人没有什么影
响，对有两辆以上
车的人也没有什么影响，但对只有一辆车的人影响就大了。说白了，原本属于中产阶级
（我这里姑且这么称呼有且仅有一套居住房的男人）的老婆往两头跑了。女人们要么抓
人，要么抓钱去了。男人很难通过一套房的居住权来吸引一个女人了。
由于篇幅所限，载体所限，我不会在这里列出我的推导和预测过
程。我仅仅是就我
个人对法律、婚姻以及两性择偶策略和过程的了解做出一些预测和建议... 阅读全帖 |
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i***s
发帖数: 39120 | 8 冰心长子吴平将前妻陈凌霞和儿子吴山告上法庭，要求对方腾出位于石景山区的一套住房。昨天，该案在石景山法院开庭。见有法制晚报记者旁听，吴平一方以案件涉及隐私为由当庭提出不公开审理申请，法官宣布需合议此事，随即休庭。
今天上午，记者联系吴山，继续进行采访。
昨日庭审
冰心之孙坚决不肯为父腾房
吴平诉称，2012年5月15日，一中院终审判决他和陈凌霞离婚，位于石景山的一套房屋归他所有。
但这套房自2005年他和陈凌霞分居至今，一直被陈凌霞占有。为防止吴平入住，陈凌霞还换了防盗门。
他表示，因陈凌霞拒绝还房，自己如今居无定所，只能租房住，故起诉到法院。
昨天下午，吴山和律师来到法庭，其母陈凌霞未到庭。而对面的原告席上，只有代理律师一人。
2点半，庭审开始。得知坐在旁听席上的是记者后，吴平的代理律师向法院申请不公开审理。
该律师称：“从法律层面讲，该案涉及隐私。”
“我就纳闷了，这个案子有啥隐私啊，不就是一套房子的归属吗，我坚决要求公开审理！”吴山大声反驳。
“不合法的，就谈不上隐私！”吴山说。
见原被告双方争吵起来，法官连忙“叫停”。
之后，法官询问双方是否同意调解。“看对方的态度！”吴山说。
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c***s
发帖数: 70028 | 9 袁厉害说起自己收养的弃婴孤儿时，泪眼模糊。
袁厉害 1966年生，河南省开封市兰考县人，靠开煎饼摊、卖香油、帮人送货打零工为生，因收养弃婴孤儿闻名河南兰考县城，被网友称为“爱心妈妈”。今年1月4日，袁厉害收养弃婴的住所发生火灾，收养的孩童中7人不幸丧生，最小的仅7个月大。
农妇袁厉害上周六悄然现身广州“好人论坛”，讲述她收养弃婴孤儿的经历，次日她特意赴惠州感谢恩人———曾为她的“弃婴王国”捐款十万元的谭伟光。
27年收养100多个弃婴孤儿的袁厉害，曾被网友称为“爱心妈妈”，但今年初一场意外的大火，带走了她收养的7个孩子，她的行为被官方认定为非法收养。
风波过后的袁厉害面容憔悴，愁眉深锁，头发几近花白，双脚浮肿走路困难。上台一提起收养的弃婴，便失控痛哭起来。
这一年来，袁厉害经历了房子被烧、孩子被带走、心脏病发住院、搬家回归家庭一系列变故。离开弃婴的日子，她神情疲惫且消沉，面对争议，她不再激动辩解。
家人说这一年，袁厉害变清闲了，但过得不愉快，天天想孩子。
讲起孩子 激动落泪
这是袁厉害第一次来广州，身上还穿着暗色碎花棉袄、棉鞋，同行的还有两个邻居、女儿、女婿和外甥，患有糖尿病和高血压的... 阅读全帖 |
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i***s
发帖数: 39120 | 10 袁厉害 1966年生，河南省开封市兰考县人，靠开煎饼摊、卖香油、帮人送货打零工为生，因收养弃婴孤儿闻名河南兰考县城，被网友称为“爱心妈妈”。今年1月4日，袁厉害收养弃婴的住所发生火灾，收养的孩童中7人不幸丧生，最小的仅7个月大。
农妇袁厉害上周六悄然现身广州“好人论坛”，讲述她收养弃婴孤儿的经历，次日她特意赴惠州感谢恩人———曾为她的“弃婴王国”捐款十万元的谭伟光。
27年收养100多个弃婴孤儿的袁厉害，曾被网友称为“爱心妈妈”，但今年初一场意外的大火，带走了她收养的7个孩子，她的行为被官方认定为非法收养。
风波过后的袁厉害面容憔悴，愁眉深锁，头发几近花白，双脚浮肿走路困难。上台一提起收养的弃婴，便失控痛哭起来。
这一年来，袁厉害经历了房子被烧、孩子被带走、心脏病发住院、搬家回归家庭一系列变故。离开弃婴的日子，她神情疲惫且消沉，面对争议，她不再激动辩解。
家人说这一年，袁厉害变清闲了，但过得不愉快，天天想孩子。
讲起孩子 激动落泪
这是袁厉害第一次来广州，身上还穿着暗色碎花棉袄、棉鞋，同行的还有两个邻居、女儿、女婿和外甥，患有糖尿病和高血压的她，上下楼梯需要人扶，走快几步便气喘吁吁。
... 阅读全帖 |
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s*****V
发帖数: 21731 | 11 人民网北京3月2日电（记者 曾亮） 今日，SOHO中国董事长潘石屹在其个人微博就昨日
出台的国五条细则发文称，房产税应从第三套房起征；同时，要让小产权房和违法建筑
尽快“转正”，让其为征收房产税打好基础。
潘石屹在微博中指出，目前中国的人均住房面积已经超过了35平方米，总量已不缺
。他还透露，目前开发商手中囤有非常多的土地，土地储备在一亿平方米的开发商就至
少两家，在5000万以上则比比皆是。因此，他分析称，在正常的市场中，根本不用担心
房价上涨。
为此，潘石屹在微博中公开呼吁房产税应从第三套房开始征收。他说：“一些人买
了很多房子空置，是资源的巨大浪费，持有这些房子没有成本，又能坐等升值。而一些
年轻人没有房子住，怨声较大；通过收房产税，可以把这些空置房逼到二手房市场，形
成市场供应，供应量放大，房价就自然下降。”
不过，潘石屹也指出，征收房产税的前提是住房信息联网，因为这样才能“知道一
家有几套房子”。他还称，房产税征收不能只对商品房征收房产税，违法建筑、小产权
房也要公平征收。
他还建议，在实施以上政策的同时，免几年二手房交易所有税费，让房子充分的流
通起来，让一个被扭曲的房地产... 阅读全帖 |
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f********t
发帖数: 6999 | 12 【 以下文字转载自 SanFrancisco 讨论区 】
发信人: MaxFails (TimeOut), 信区: SanFrancisco
标 题: 我的真实经历：关于逝者的房子
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Jun 3 13:53:29 2013, 美东)
看到有人问”前任屋主独居去世，这种房子能买吗？“，勾起我的回忆。
我租住过据说闹鬼的房子，但不是我亲自见到，是身边的人说的，
我也不知真假。
我这次只讲我自己确信的经历，
我觉得这种房子开始几年还是要注意，
可能这也并不适合所有人，但我讲的都是我的真实经历，仅供参考。
07年，我买过一个类似的房子，前房主在医院去世，
当时年轻根本就没有丝毫的介意，很便宜就买下了。
开始1，2年，睡到后半夜总觉得有人在我床边站着看着我，
每当这时我心里就嘲笑自己是神经病，
一定是在无意识冥想，还数落自己怎么也会去想这些根本就没有的事，
不过我没真正开眼睛看过，但我也知道这可能也不是在做梦，
因为我耳边能清晰听到窗外的虫鸣和远处偶尔的车声，
当时心里就自己对自己说，即便是有鬼，去它吗的，
能怎样我，大不了就是死，老子还就不怕了。
这种... 阅读全帖 |
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l*******j
发帖数: 110 | 13 刚刚新买的房子，是新建房。地上两层，外加地下室。
搬入大约一周， 发现走在楼上主浴室地砖上有非常严重的嘎吱声 （有点像走在老房子
地板上的那种声音，但我们的声音很尖锐），而且面积很大。向开发商报告（新房一年
的保修）， Flooring 和 framing 的人员来上门检查， 承认是framing的问题， 解决
方案是掀开主浴室的大部分地砖， 检查评估framing的结构问题， 然后再想解决办法。
要提一下的是， 交房前两天我们发现他们把主浴室的浴缸装错型号了，开发商答应更
换， 看到工人师傅干了两整天， 起了错的浴缸， 装了正确的。也不知这嘎吱声是否
与这有关， 工人师傅起浴缸时， 破坏了下面的framing？
今天走在楼底下书房的时候居然也听到了嘎吱声， 一开始还以为是新铺地板的缘故，
来回走了十几圈， 问题依然存在， 我怀疑也是framing的问题。
这事相当闹心，本来买新房就是图个省事，这么一修一弄的， 关键是严重影响我们的
生活。小问题也就算了， 但今天开发商打招呼说修理估计至少要一周左右，也就是说
这一周内， 主浴室内会一塌糊涂，肯定不能用了， 关键是修理人员进进出出，我们... 阅读全帖 |
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c*********o
发帖数: 8367 | 14 【 以下文字转载自 SanFrancisco 讨论区 】
发信人: MaxFails (TimeOut), 信区: SanFrancisco
标 题: 我的真实经历：关于逝者的房子
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Jun 3 13:53:29 2013, 美东)
看到有人问”前任屋主独居去世，这种房子能买吗？“，勾起我的回忆。
我租住过据说闹鬼的房子，但不是我亲自见到，是身边的人说的，
我也不知真假。
我这次只讲我自己确信的经历，
我觉得这种房子开始几年还是要注意，
可能这也并不适合所有人，但我讲的都是我的真实经历，仅供参考。
07年，我买过一个类似的房子，前房主在医院去世，
当时年轻根本就没有丝毫的介意，很便宜就买下了。
开始1，2年，睡到后半夜总觉得有人在我床边站着看着我，
每当这时我心里就嘲笑自己是神经病，
一定是在无意识冥想，还数落自己怎么也会去想这些根本就没有的事，
不过我没真正开眼睛看过，但我也知道这可能也不是在做梦，
因为我耳边能清晰听到窗外的虫鸣和远处偶尔的车声，
当时心里就自己对自己说，即便是有鬼，去它吗的，
能怎样我，大不了就是死，老子还就不怕了。
这种... 阅读全帖 |
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u******4
发帖数: 4281 | 15 国世平教授是清华资本经营（投融资与公司管控）总裁班的授课老师，为清华资本
经营总裁班授课《资产证券化与投资银行》。
国世平教授现任国家发改委顾问、深圳市政府经济顾问、深圳大学当代金融研究所
所长、教授、博士及博士后导师。
国世平教授曾经预测1997年香港房价会下跌30%，那时没人当真，最后跌了80%。“
2007年的时候，我号召深圳居民把多余的房子卖掉”国世平说道，而当时北京一教授说
房子还要涨20年。最后，2008年深圳房价跌了30%。
以下内容为国世平教授为资本19班的部分授课内容！
非常高兴今天能够来探讨我们的宏观经济形势，包括我们未来的走势。我们知道去
年两会是W 总 理任期最后一次答记者招待会，我们也可以说这一次记者招待会是中华
人民共和国历届总理答记者招待会最为悲壮的一次，你说哪有一个共和国总理，对自己
十年的任期，没有一句正面的评价。他怎么说：“我做总理这十年，我是兢兢业业，鞠
躬尽瘁，我没有半点的松懈，但是由于我的能力不够，我的经验不足，大家对我很有意
见，我请大家原谅我，我请大家忘记我。”你说股票是反映经济的，W 总 理做答记者
招待会的时候，中国的股票还在涨，接着就... 阅读全帖 |
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l**n
发帖数: 7272 | 16 【 以下文字转载自 SanFrancisco 讨论区 】
发信人: MaxFails (TimeOut), 信区: SanFrancisco
标 题: 我的真实经历：关于逝者的房子
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Jun 3 13:53:29 2013, 美东)
看到有人问”前任屋主独居去世，这种房子能买吗？“，勾起我的回忆。
我租住过据说闹鬼的房子，但不是我亲自见到，是身边的人说的，
我也不知真假。
我这次只讲我自己确信的经历，
我觉得这种房子开始几年还是要注意，
可能这也并不适合所有人，但我讲的都是我的真实经历，仅供参考。
07年，我买过一个类似的房子，前房主在医院去世，
当时年轻根本就没有丝毫的介意，很便宜就买下了。
开始1，2年，睡到后半夜总觉得有人在我床边站着看着我，
每当这时我心里就嘲笑自己是神经病，
一定是在无意识冥想，还数落自己怎么也会去想这些根本就没有的事，
不过我没真正开眼睛看过，但我也知道这可能也不是在做梦，
因为我耳边能清晰听到窗外的虫鸣和远处偶尔的车声，
当时心里就自己对自己说，即便是有鬼，去它吗的，
能怎样我，大不了就是死，老子还就不怕了。
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m******c
发帖数: 2248 | 17 【 以下文字转载自 SanFrancisco 讨论区 】
发信人: MaxFails (TimeOut), 信区: SanFrancisco
标 题: 我的真实经历：关于逝者的房子
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Jun 3 13:53:29 2013, 美东)
看到有人问”前任屋主独居去世，这种房子能买吗？“，勾起我的回忆。
我租住过据说闹鬼的房子，但不是我亲自见到，是身边的人说的，
我也不知真假。
我这次只讲我自己确信的经历，
我觉得这种房子开始几年还是要注意，
可能这也并不适合所有人，但我讲的都是我的真实经历，仅供参考。
07年，我买过一个类似的房子，前房主在医院去世，
当时年轻根本就没有丝毫的介意，很便宜就买下了。
开始1，2年，睡到后半夜总觉得有人在我床边站着看着我，
每当这时我心里就嘲笑自己是神经病，
一定是在无意识冥想，还数落自己怎么也会去想这些根本就没有的事，
不过我没真正开眼睛看过，但我也知道这可能也不是在做梦，
因为我耳边能清晰听到窗外的虫鸣和远处偶尔的车声，
当时心里就自己对自己说，即便是有鬼，去它吗的，
能怎样我，大不了就是死，老子还就不怕了。
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l*****k
发帖数: 5933 | 18 【 以下文字转载自 SanFrancisco 讨论区 】
发信人: MaxFails (TimeOut), 信区: SanFrancisco
标 题: 我的真实经历：关于逝者的房子
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Jun 3 13:53:29 2013, 美东)
看到有人问”前任屋主独居去世，这种房子能买吗？“，勾起我的回忆。
我租住过据说闹鬼的房子，但不是我亲自见到，是身边的人说的，
我也不知真假。
我这次只讲我自己确信的经历，
我觉得这种房子开始几年还是要注意，
可能这也并不适合所有人，但我讲的都是我的真实经历，仅供参考。
07年，我买过一个类似的房子，前房主在医院去世，
当时年轻根本就没有丝毫的介意，很便宜就买下了。
开始1，2年，睡到后半夜总觉得有人在我床边站着看着我，
每当这时我心里就嘲笑自己是神经病，
一定是在无意识冥想，还数落自己怎么也会去想这些根本就没有的事，
不过我没真正开眼睛看过，但我也知道这可能也不是在做梦，
因为我耳边能清晰听到窗外的虫鸣和远处偶尔的车声，
当时心里就自己对自己说，即便是有鬼，去它吗的，
能怎样我，大不了就是死，老子还就不怕了。
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发帖数: 1 | 19 要说十几年前，或者更远一点，在北京买一套楼房真不是什么新鲜的事，也不是什么特
别让人羡慕的事，十几二十几年前，北京一套百十平米的楼房，在二环三环，也就是三
四十万，三十四万对于一个老百姓来讲，无论哪里来的老百姓，只要咬咬牙就算自己没
有，跟三亲六故张嘴还是能借出来的，当然自己有这些钱，也不是没有可能
如今呢，五环六环的房子，离二环三环几十公里的房子，起价都是三万四万，二环三环
的房子起价都是七万八万，那么北京现在包络外地人口常驻的有将近3000万的数量，有
多少人能买的起房子？
我说的是直接全款拿下房子，贷款的不算，一个人一辈子为房贷当牛做马那不是本事，
是特么的耻辱，五环六环一套百十平米的房子要三四百万，二环三四的一套要七八百万
，这三千万人中 有多少人能买的起？
如果国家发布政策，不全款不让买房，恐怕北京的房地产早就死无葬身之地了，不靠拆
迁不靠回迁北京的土著也早就横尸遍野了，真有购买能力的我想还是外来的大军，别说
七八万一平，七八十万一平也照买不误。 |
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B******y
发帖数: 2255 | 20 非常高兴今天能够来探讨我们的宏观经济形势，包括我们未来的走势。我们知道去年两
会是W 总 理任期最后一次答记者招待会，我们也可以说这一次记者招待会是中华人民
共和国历届总理答记者招待会最为悲壮的一次，你说哪有一个共和国总理，对自己十年
的任期，没有一句正面的评价。他怎么说：“我做总理这十年，我是兢兢业业，鞠躬尽
瘁，我没有半点的松懈，但是由于我的能力不够，我的经验不足，大家对我很有意见，
我请大家原谅我，我请大家忘记我。”你说股票是反映经济的，W 总 理做答记者招待
会的时候，中国的股票还在涨，接着就暴跌，当天中国的股票一共跌了80多个点创下了
2012年中国股票当天最大的跌幅。为什么会这样？
我们知道，新的总理L 将要带领中国人迈向未来的十年。我们来看一看，我们的过
去十年，我们究竟发生了什么事，我的未来的十年将要发生什么事。我们来看一看。我
一直在讲，如果你2000年开始投资，你是个傻瓜都赚钱。在2000年到现在的投资，是中
国财富的总爆发时期。我们知道，如果你第一步你的投资买了房地产，2000年深圳的房
价才只有多少啊？2200多，最高涨到多少啊，均价3万块钱，整整涨了11倍，你... 阅读全帖 |
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c*******0
发帖数: 274 | 21 六四镇压学生的士兵们的是不是都退伍后下岗了，房子买不起，老婆跟富人跑了，小
孩学费交不起，吃地沟油，喝三鹿奶，抽烟抽不起，喝酒喝不起啊？？ |
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c*****4
发帖数: 1777 | 22 Okay高级黑。是5000立方米。活该你穷酸码工住钢筋混凝土。
汪东兴交待为毛泽东建新居
■广州南湖毛泽东住所工程风波解密之一
在广州，大概无人不知北郊有个因南湖而得名的游乐场和豪华宾馆群。但是，在1971年
之前，从政府官员到一般市民，却谁也不知道广州有个南湖。准确地说，从1971年5月
之后，南湖二字才开始出现在高度机密的大比例尺内部地图上。难道这是新开凿的人工
湖吗？不是。其实它是白云山北麓早已有之的一个天然湖泊，本名磨刀坑水库。它之所
以改名，是因为1971年在这里为毛泽东和中共中央其他几位重要领导人修建住所而引起
的。
交待
上世纪50年代和60年代初，毛泽东常来广州。初时他的住处只有珠江北岸的中共广东省
委小岛招待所1号楼。以后又在白云山的鸡颈坑为他修了一组房子。从1962年后，连续
多年毛泽东未来广州。这期间，除白云山的房子曾接待过西哈努克亲王外，省委小岛的
房子一直空着。两处房子都没有进行大的维修。
1971年1月，中共中央办公厅主任汪东兴当面告诉在京开会的广州军区司令员丁盛和广
州军区政治委员、广东省委第一书记刘兴元：毛泽东有意于年底去广州过冬，毛在广州
原住的两处房... 阅读全帖 |
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t******n
发帖数: 2939 | 23 ☆─────────────────────────────────────☆
yellowocean (YELLOWOCEAN) 于 (Thu Mar 7 15:20:43 2013, 美东) 提到:
本人来自广州,看到熟悉的客村立交桥发生的事,无话可说,出离愤怒. 在美国育有两个
可爱的女儿,小女儿年龄跟相片的孩子差不多,我的孩子每天享受着父母给她们的爱,可
这可爱的孩子却亲眼看着为了维持基本生计而去卖番石榴的母亲被这些UNIFORM 禽兽欺
凌,将心比心,推己及人,情何以堪.我是越来越恨蒋介石了,剿匪不力,遗祸中华数十载,
到现在还没有尽头,我可怜的小妹妹,看到她就象看到自己的孩子一样，心情真不好
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MoyM (Moy) 于 (Thu Mar 7 15:27:55 2013, 美东) 提到:
@_@
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pinbo123 (pinbo123) 于 (Thu Mar 7 17:29:23 2013... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 24 传统观念中，买房历来是男人的责任，而现在各个售楼处也不乏女性的身影。“女人能顶半边天”，这句话用在买房上，似乎也十分贴切。在这个盛行“男女平等”的时代，女人与房子的关系也越来越密切，女性购房的“计划时代”已悄然来临。有网上戏说，现在，房子比男人有安全感———只要你愿意，它就永远属于你一个，任何人也抢不走。它永远像你等待的男人那样深情地等待着你，而且不用提心吊胆被它占了便宜!那么，那些平时在风风火火忙于卖房子的女人们，她们自己又是如何看待购房这件事的呢?
要选就选口碑开发商 宏信房产营销总监刘丽萍
刘丽萍很同意大部分购房者首先考虑开发商实力这一点，因为不管一个项目的规划做得怎样，对未来的承诺如何如何的好，最终落实的还是开发商。要选就选口碑开发商。
作为家庭女性，理财是刘丽萍在家里主要考虑的课题。
刘丽萍住西门，最早买的一套房子，120平米，那时金沙遗址才刚被发现。虽然当时居住配套还不够成熟，刘丽萍判断这个区域人文底蕴和居住价值将很快提升。开发商在业界也有较好口碑，及早下手让这套房的性价比非常高。做了该企业业主以后，该公司在东门的另外一个项目也进入她的关注范围。地铁时代来临了，地铁2号线2... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 25 本文作者正在实验室进行生物医学方面的研究。
时间过得真快，自1990年出国读博士，到现在已经20多年了。这20多年来，我先在苏格兰读博士，毕业后从事教育工作，先后带过十几位博士后、研究生和访问学者，现任美国印地安纳大学医学院教授。回想这些年的海外生活有得也有失，我想借人民日报海外版一角，把我从亲身经历中总结出的一些经验介绍给读者，特别是刚刚出国或准备出国求学、工作的人，希望能对他们有所帮助。
第一关是语言关
我刚到苏格兰时英语水平很差，看电视时打瞌睡，听讲座时打哈欠，还常常让同学给我写字条。由于不好意思，语言不通也不想麻烦别人，有时用“yes”应付别人，又往往造成误会，因此不太愿意与人交往。后来，我的导师为了让我尽快摆脱语言的困境，就帮我找了个英语老师辅导。另外，我还通过学校与一个苏格兰家庭取得联系，去他们家过周末。这样大概过了半年多，语言才逐渐地得到了提高。
虽然现在的年轻人，外语水平要比我们当年好上许多，但真正与外国人交流起来还会感到吃不消。我想在我的经验中，有两点对刚出国的学生还是有用的：一是当你听不懂别人讲的话时，要委婉地提醒对方你没有听明白，不懂装懂对你没有好处。二是要在语言... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 26 村民梁金德在自己的房前
村民梁喜全向记者展示他家的供电系统
老版的绿皮户口簿已经成为村民们珍藏在心中的回忆
强迁令
http://farm7.static.flickr.com/6139/6036636919_aa6d7dbea0_jpg
于丽芳和她的超市
近日，有多位哈尔滨市民向中国之声反映说，因为户籍被哈尔滨公安机关“封锁”多年，他们变成了没有“身份”的“黑户”。
记者调查发现，这些没有“身份”的人生活在哈尔滨市阿城区一个曾经叫青龙山村的地方。因为没有合法有效的身份证件，他们无法像正常人一样出门工作、上学，哪怕生老病死。他们觉得，自己的居住地虽归省会哈尔滨所辖，但村庄就像淹没在现代文明中的原始部落。没有谁能准确说出他们到底有多少人，村民们的说法是 400多。
没有合法有效的身份证件带给他们的是怎样的生活？他们的村庄真的会像原始部落吗？没有合法“身份”的原因究竟是什么？当地有关部门又会给出怎样的答案呢？
■“一座被‘遗失’的村庄”
这里风景秀丽，依山傍水。这里不通公路，不通汽车，不通电，不通邮，不通自来水。这里没有社区医院，没有学校，没有村委会。这里的人们没有合法有效的身份证件，结婚... 阅读全帖 |
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o***s
发帖数: 42149 | 27 为啥80后还没把自己推销出去，90后就来抢滩？
为啥80后后院起火，90后还要来浇油？
虽说年轻就是资本，但也用得太不是地方了吧？
不如来场PK更直接。相亲不是单纯的恋爱，而是以结婚为前提。谈到婚姻，就不像90后想得那样简单了女人看重男人的车子、房子和票子；男人看重女人的外表、年龄和品位。当然，这里的PK多讲究第一印象的得分要素。现实告诉我们：只有面试通过，才能有复试的机会！
★热点新闻一：
关键数据：420；75
据合肥某街道调查统计，该辖区专科院校420多名“90后”女生多半有相亲经历，且其中75名因相亲屡败甚至患上相亲恐惧症。
★热点新闻二：
关键词语：晒；相亲经
对“剩斗士”来说，春节≈家长“催婚日”。近日却有90后网上大晒相亲经，“昨晚打电话回老家，爷爷奶奶抢着接电话，喊着要我春节回家相亲……”
80后看官直呼“伤不起”！
网友“Miss梦”：啊啊啊！还以为自己很年轻！还以为不过25岁就是青春美少女！没想到90后要“插足”！还让不让人混了！
网友“无事惹秋风”：亲娘啊！才几岁啊！20刚出头啊！人生还有无限美好的可能啊！怎么就那么想进坟墓呢？
网友“蓝色心脏”：听说过90后已结... 阅读全帖 |
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o***s
发帖数: 42149 | 28 2月23日，永州市零陵区司马塘路北侧，东汉零陵太守龙伯高之墓被一民房门前护坡压占。图/记者辜鹏博
在永州，保护龙伯高墓的呼声已久。然而，人们不得不面对的一个尴尬是：这座古墓上，压着一幢4层楼民宅。
龙伯高是东汉时期零陵太守，因威廉德政被后人追奉、纪念。龙伯高墓是古城零陵唯一一座有名有姓且碑墓俱在的汉代历史著名人物墓葬，至今已有1900年历史。
墓上的民宅，改建于“龙墓”被确定为文物保护单位之后。调查显示，规划建设部门在受理居民的改建申请时，没有报文物部门批准。
墓上民宅是否合法，上级文物部门与零陵区政府部门的定性出现分歧，而由此产生的是是非非，使得龙伯高墓的抢救性修缮迟迟未能动工。对于正欲创建国家历史文化名城的永州来说，这不是个好消息。对于龙氏后裔来说，先祖坟墓被民宅压顶，也成了他们的一块心病。
现状似乎已成僵局，由此引出的诘问是：谁该为僵局负责？僵局如何化解？
破败的千年古墓
龙伯高墓历经近2000年，今日犹存。但尴尬的是，它被一幢4层民宅压着，“环顾四周，高楼林立，现代建筑挤挤挨挨，墓周边荒草萋萋，烂砖碎砾遍散……我们立于墓前，仿佛隐约听到了当年贤太守九泉之下的呻吟声。”
“保护范... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 29 面对工作不好找，而生活费用却越来越高、特别是住房费用昂贵的问题，不少加拿大新一代年轻人放弃了买房子的梦想，甚至连租房子都放弃了，他们采用住在汽车里、住在船上、或者是几个人、几家人合住的方式来应付。
图片来源: Danica Brown/Handout
以船为家的姑娘达尼卡
达尼卡.布朗是位26岁的年轻姑娘，她在加拿大最大城市多伦多有份白领工作，但一年收入只有3万6千加元。她付不起每个月1千加元的租房费用，于是用分期付款的方式买了一艘2万4千加元的小船，停靠在多伦多岛的小艇船坞里。达尼卡从今年5月份开始住在船上，在船舱里布置了一张双人床和一个小厨房。
达尼卡说象她一样住在船上的人还有不少，互相之间挺友善。但为了减少清洁船上厕所的费用，她几乎不用船上的厕所，而是使用船坞的公共厕所、淋浴和洗衣服设施。这还不是最困难的，困难的是冬天就要来了，在船上过冬需要取暖和除冰。达尼卡说她一想到冬天她感到害怕。
布朗希望能够在今后5年内付清买船的贷款。如果幸运能够得到好的价钱，她准备5年后卖掉这艘船，用卖船得到的款项作为买房子的首付，到那时她就可以上岸结束船民的生活了。不过5年后房价是什么样、达尼卡那时是... 阅读全帖 |
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o***s
发帖数: 42149 | 30 昨天，穿着露背装，身上写着标语的年轻女子在世纪大道地铁站口拉起横幅求关注。
12人在三处人流密集点以快闪方式集体“控诉”引众多围观，有球迷与之发生口头冲突
昨天下午1点，气温超过30摄氏度，在世纪大道地铁站12号出口，突然有一群穿着露背装，用红色签字笔在手臂上写着“请求支援！”的女子拉起了横幅，横幅上写着“世界杯，还我男朋友——反世界杯联盟的球迷女朋友们”，还贴着几个球星的照片，照片上画着红色的大叉。
昨日共有包括一名孕妇在内的12名靓丽时尚女性，分别在世纪大道地铁站外、人民公园外和美罗城外举着招牌，以快闪的形式集体“控诉”。
因为世界杯，她们自己的老公、男朋友不顾家庭、爱人；孕妇称世界杯期间老公不陪伴自己去医院孕检； 女友则责怪男友刚毕业参加工作，却因赌球输掉大部分积蓄。
有人支持、有人抗议、有人质疑
这些女生穿着靓丽，在很快的时间里将衣服外套脱掉，露出剪开了后背的衣服。她们裸露的背上用彩色笔写着醒目的标语“你在狂欢，我在孤单”、“赌个球啊，房子都要没了”、“老公不要偷用我的支付宝赌球了”等字样。横幅拉好后，她们排好队形，喊完口号，便开始依次大声讲述自己的经历。
13:24，这些女生... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 31 陈坤在路上
我希望躺到手术台上，胸被打开让别人看。
我的好，我的坏，我的异类，我的虚荣，我的自私，你们都可以拿去看。
我们都是一样的人，只是经历不一样，我的怨恨，我的骄傲，我的不真实，我想要的伟大，都可以拿出来跟你们分享。
小时候有年夏天，有一天大姨买了西瓜回来，我们照例把西瓜放进了水井，之后坐在井边的凉板上，等待被井水浸得透心凉的冰西瓜。
但是舅舅的出现却改变了这样一个平常得不能再平常的傍晚，让我一辈子都记住了那个，那个充满了热气，期待着西瓜的傍晚，记住了石缝中流出水的声音。因为，那一天，爸爸和妈妈离婚了。
离婚在我们那个地方是比较少见的。小朋友因此不带我玩儿、欺负我。于是心里很自卑。
在我小时候，是希望有一个人站出来帮帮我的。但是没有，一个也没有。于是我希望自己变得强大。
因为我从小是被欺负大的，对于弱者，我有一种天生想要去帮他的情愫，就好像我在帮小时候的自己。我小时候特别想成为超人，我觉得，当有些人需要我的时候我就出现，是一件特别伟大的事情。
小姨的男朋友去找了一辆旧车，36000块，那个钱全部是我们的钱。我妈、我继父借钱凑到的。结果买的是辆破车，买过来便开始修，我们本来的梦想是... 阅读全帖 |
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S*********4
发帖数: 5125 | 32 美国人惨了 小康家庭愈来愈念不起大学
来源: nWAY 于 2011-07-15 09:52:01 [档案] [博客] 旧帖] [转至博客] [给我悄悄话
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「金融时报」指出，最近几十年美国高等教育费用高涨，家庭中间所得却停滞不前，导
致许多美国家庭愈来愈付不起学费，子女念不起大学，在社会力争上游的能力也受到限
制。
过去10年公立大学学费涨得凶，每年平均涨幅比通货膨胀率高出5.6%，对中间所得家庭
影响重大，尤其近年来各州财务窘困，使得许多公立大学获得的政府补助大减，被迫提
高收费，甚至与私立大学的费用不相上下。
费用高涨并未影响对高等教育的需求。在经济衰退期间，更多美国人面对一职难求，决
定趁机加强工作技能，导致申请上大学的人增加。
这种投资传统上很划得来。根据人口普查局的资料，大学毕业生向来薪资较高，比学历
较低的人平均年薪多出2万元。拥有学士学位的人毕生工作所得平均达到140万元，几比
学历较低者的77万元高出一倍。
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D**S
发帖数: 24887 | 33 [转帖]谢国忠：房地产泡沫已经爆了
余何 于 2012/3/26 20:05:31 发布在 凯迪社区 > 经济风云
接受华西都市报记者电话专访时，谢国忠嘴里说得最多的一句话便是：“房地产的泡沫
已经爆了”。这个被称为“亚洲地区被媒体引用最频繁的分析师”，曾多次准确判断形
势和趋势。如今，中国房地产面临大变局，他又如何看待房地产调控？在全国商品房成
交量普遍下滑的今天，房价走势如何？房企面临何种挑战？
谈泡沫
价格调整是必要的
谢国忠认为，中国的房地产市场正在经历一场价格泡沫，价格调整是必要的。
“这么多年来，银行大量放钱给房地产，钱进入房地产行业后，房价自然会涨上去，这
是一个水涨船高的概念。”谢国忠说，只要市场上存在投机心理和投机需求，楼市的泡
沫就会一直被吹大。如果政府不干预，房价的确还可以继续上涨，但只要是泡沫，就会
有破裂的那一天。
而泡沫爆掉的这一天，谢国忠认为已经到来了。
如今，很多开发商已经开始利用建筑公司、材料供应商帮忙融资。其实就是变相地在借
钱撑楼盘。“现在我看到的是给他们的供应商的资金都已经绷得很紧了，有些资金链已
经断了，所以有些开发商如果不卖房的话是活不下去了... 阅读全帖 |
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l*****9
发帖数: 9501 | 34 【 以下文字转载自 Mathematics 讨论区 】
发信人: lqm1989 (Jeremy Lin), 信区: Mathematics
标 题: zt 张寿武：一位天才加幸运的数学家
发信站: BBS 未名空间站 (Wed May 22 14:15:35 2013, 美东)
张寿武：一位天才加幸运的数学家
2007年7月26日，哈佛大学数学家丘成桐教授出资100万元，以其父之名在中国科学院晨
兴数学中心设立丘镇英基金会，用于资助世界顶尖级数学家来华举办讲座和从事学术研
究，美国哥伦比亚大学数学家张寿武教授应邀作首场“丘镇英学术讲座”。
“基金会的主要用途是邀请杰出青年科学家来演讲，因此第一位演讲者很重要，一
定是世界上最好的、在数学领域最有贡献的年轻数学家，所以，我很高兴能请到张寿武
来作第一个演讲。”在张寿武演讲结束后，丘成桐评价道：“这个演讲漂亮得不得了！
1997年，我在晨兴数学中心希望全国做几何分析的人要向汉密尔顿学习；今天，我还是
在晨兴数学中心宣布我希望中国数学家向张寿武学习，他正领导我们走出数论上一个新
的方向。”
近日，张寿武到晨兴数学中心主持一个讨论班，其间，... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 35 之前网传的是，万科要对之前购买了他们楼盘房子的业主退钱，说是每户能退100万人
民币，算下来，涉及到100多个客户，总额算下来是一个亿。
有媒体人跟其他小开发商讨论这件事儿的时候，小开发商很是烦恼，万科开这一个先河
不要紧，以后别的小开发商会被玩死，万科家大业大，退一个亿就跟玩似的，但是小开
发商陪玩不起啊。陪玩不起的后果就是，客户看不上你，觉得你“售后”不行，不跟你
玩。大家都去找万科玩。
他们认为，这是对市场规则的破坏，万科在玩阴的，要把其他小开发商玩死，然后它一
家独大。
后来没多久，万科辟谣了，网传的退钱100万不是真的，万科不这么玩。
后来媒体人又打听了一下，万科辟谣的是100万的金额，实际是不退100万，每个退20万。
而且别看万科弄的好像他房子不好卖一样，其实他们楼盘的房子都已经卖完了。
一时看不懂万科的玩法了，这是嘛意思，一边喊着要过冬了，要退出房地产市场了，一
边喊着打五折促销了，你买贵了我给你退钱了。我的房子都卖完了，但是我还是要树立
好口碑的。
看不懂思路，感觉地产行业对于万科是又爱又恨啊。 |
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发帖数: 1 | 36 亚马逊原本想在纽约建一个规模巨大的第二总部，但因为遭到纽约人的强烈抵制，最终
不得不放弃这
个计划。
备受全美城市追捧的巨无霸亚马逊，却在纽约栽了一个小小的跟头，这其中的过程和原
因值得细细说一下。
文章稍微有点长，希望你有耐心看到最后。
01
纽约和亚马逊是互相需要的，这件事原本两全其美。
对纽约来说，亚马逊如果能来，绝对是一件大好事。
亚马逊不是普通的公司，而是长期以来一直和苹果谷歌竞争全世界市值最高公司宝座的
神级企业。
亚马逊创始人贝索斯身家一度高达1600亿美金，地球首富，美国媒体夸张地称他是“这
个星球上有史以来最有钱的人”。虽然他最近饱受离婚和绯闻困扰，但公众形象并没有
受到太大的影响。
亚马逊的产品和服务渗透进了美国人的日常生活，除了垄断美国的电子商务和云计算，
还通过并购进入了很多别的领域。
甚至连美国最著名的老牌媒体之一，曾经在水门事件里把尼克松拉下马的《华盛顿邮报
》，都被贝索斯豪掷2.5亿美金买下。
科技一直是纽约的薄弱环节。美国最有影响力的科技企业几乎都集中在西岸——谷歌/
推特/Facebook/Instagram/LinkedIn/PayPal/AirBn... 阅读全帖 |
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T*********r
发帖数: 121 | 37 中国跟其他国家不一样的。能买的起房子的一定供的起，很多供房子还能省下一些钱，
所以抛售的情况也有限，而且投资的，就跟买股票似的，最多是套牢了。。。还有一点
，人口密度，那些房价高的，北京，上海，深圳，买的都是些什么人？人上人，跟美国
的情况又大大不同了，美国什么消费观念？提前消费，只要现在过得去他们就会去买，
管以后呢？而且买房子的都是些连首付都给不起的穷人。。。
在我阴暗的心里我是不想中国的房地产这样涨的，可是清楚想想，一线城市要跌真的很
难，毕竟那么多有钱人呢。 |
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a*****y
发帖数: 11 | 38 由于四月要回国了，出租我现在住的房子。住了一年，从地段到社区到房子本身都很满
意。
房子地段很好，距离Astoria Broadway地铁站走路两分钟。从Broadway做四站地铁到
Lex-59th
Street，不到15分钟。
社区很安全方便，楼下就有大超市和各种deli及蔬菜水果摊；周围有很多餐馆，有邮局
和医院。
房子所在的楼是六层的，带电梯，有门厅，中心还有一个小庭院。一楼有laundry room。
房间很大，将近30平。有一个室友，是韩国女孩，室内设计师。和室友share一个大厨
房和厕所；房间
有wifi。
房租$900一个月，四月1号起租。Utilities单算，大概每人每月50块不到。
房子是不带家具的，但是我在贱卖我的家具，从床到写字台衣柜全部都有。
有兴趣请邮件联系看房：a*********[email protected] |
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a*****y
发帖数: 11 | 39 由于四月要回国了，出租我现在住的房子。住了一年，从地段到社区到房子本身都很满
意。
房子地段很好，距离Astoria Broadway地铁站走路两分钟。从Broadway做四站地铁到
Lex-59th
Street，不到15分钟。
社区很安全方便，楼下就有大超市和各种deli及蔬菜水果摊；周围有很多餐馆，有邮局
和医院。
房子所在的楼是六层的，带电梯，有门厅，中心还有一个小庭院。一楼有laundry room。
房间很大，将近30平。有一个室友，是韩国女孩，室内设计师。和室友share一个大厨
房和厕所；房间
有wifi。
房租$900一个月，四月1号起租。Utilities单算，大概每人每月50块不到。
房子是不带家具的，但是我在贱卖我的家具，从床到写字台衣柜全部都有。
有兴趣请邮件联系看房：a*********[email protected] |
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w**7
发帖数: 1265 | 40 ☆─────────────────────────────────────☆
sspanzer (sspanzer) 于 (Tue Aug 3 21:38:59 2010, 美东) 提到:
国内有个闲房
放在那里不装修也没法出租 租出去也没多少钱
我爸考虑他国内养老金以后比较少
想一次性卖了, 在美国买个condo或者小house
然后出租, 每月的租金1000多美元也够国内的花费了
即使不怎么升值, 还是比较划算的吧
我想想也是, 从道理上来说听起来是不错的主意
但是我自己没结婚也还都没有买房子(一两年也会买), 所以没什么经验
大家说说这样可操作么
如果房子放我的名下, 将来两个房子, 是不是税啊什么都会很高?
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fromSWS (boy) 于 (Tue Aug 3 22:20:06 2010, 美东) 提到:
可行，但是建议考虑以下事项。
1.相当多的condo不让出租。
2.condo的管理费也不低。
3.房租有可能收不到。
4.专业出租说不定还要交营业税。
5.如果能够支付... 阅读全帖 |
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k*z
发帖数: 4704 | 41 楼上的地方水都是不要钱的啊？ 俺穷屌丝当年迫不得已把自己住的房子租给别人两个
房间就是
承受不起税费一个月最高达到300，电费要450. 后来实在住不起了屁滚尿流的把整栋
房子租给了别人。好不容易找了个desert landscaping的房子搬进去，上个月的水费是
130，这还没进入夏天
呢。电费倒是还好只要了俺180，但是夏天还没来呢，上任房主说电费应该在300-400徘
徊。 |
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D***e
发帖数: 435 | 42 严重同意。
一模一样。
贵的撑不起。撑的起的区房子中意的不多，要不标价太高，就是不降价的。
感觉现在inventory很多，seller就是不降价。好多房子list 好几个月了也不降。
一到周四周五就盼着有房子出来好去看。
我觉得如果是游泳池这种问题的，都不算问题了。
我遇见的都是，靠大马路的，离高速进的，还有手机基站在街对面家里就能看见的。剩
下就是不降价的和太老太破的了。
找个可心的房子真难。 |
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m*******e
发帖数: 254 | 43 先从大局来看，南加由沿海几县加内陆两县构成，洛县人口最多最出名，圣迭戈县稍微
偏南一隅，橙县夹在两县中间，最小最不知名却有三百多万人口，是房价最贵的一个县
。 南加房地产有两个金字塔顶端，一是洛县比华利山庄，另一个就是橙县新港滩
newport beach，富豪喜欢的地方。两个地方都有为富豪服务的rolls royce dealer
and bristol farms，最贵的车行和超市。西班牙顶级火腿有卖，我是吃不起那东西，
俄罗斯罗宋汤吃得起，别的地方没得卖。
范围缩小到橙县，南加最著名的south coast plaza和最高尚的fashion island两个商
业中心都在这里，别的不用再细说。 橙县的人口结构以前提到过，下面再做划分。把
房子的所在区域分为差区，中差区，中等区，中上区，上好区。橙县没有像洛县有差区
，另外还有顶好区，一块房基地就两百万，我是住不起，自然是没资格说。
下面用的是公共资源，zillow，我不会用link，只能用笨的办法，给个地址，有兴趣的
自己去查，没兴趣的别耽误功夫。
一，中差区，没有几个市，santa ana,stanton是代表，其中的sant... 阅读全帖 |
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P**********e
发帖数: 28 | 44 孕十六周，还不知道性别，已经在考虑娃的名字了。
本来想着，就起个英文名字吧，因为毕竟以后是要在美国读书的，最起码在形式上要让
别的同学容易认同才好。可是我对英文名字没有那么强大的语感，随便起个常见的没有
创意英文名字又不是很甘心。后来又觉得，干吗弄那么麻烦呢，比如吧，生在星期一，
就叫Monday；生在三月就叫March，或者变形成法文Mars（在英语里是火星或者希腊神
话战神的意思）；生在四月就叫April；，又或者早几天生在双鱼座，就叫Pisces；晚
几天生在白羊座，就叫Aries。LD说你搞笑呢，娃以后会恨你的。我想也是，比如薄家
的娃叫瓜瓜，那是因为人家家底厚，名字可以随便叫，没有人会笑话。我们普通老百姓
不带那么随便的，要时刻留心，不然人家要笑话。
后来觉得本来就是黄皮肤黑眼睛的娃，就还是起个中文名字吧，不管别人认同不认同，
我自己认同不别扭先。
既然是中文名字再转成拼音，想要既保持中文寓意，又从英文字母的角度看起来言之成
义那是不可能的，只要看起来不奇怪再加上好发音就可以了，那么必须得是一个汉字的
单音节的名字，美国人对两个汉字的双音节发音有困难，而且要避免声母为Z的名字... 阅读全帖 |
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n********h
发帖数: 13135 | 45 这不是吃饭的问题。兰金子的本意是说，楼主没有买过房，就说买房没有租房好，没有
判断的依据。就
好比没有吃过高级餐厅就说高级餐厅没有麦当劳好，也是缺乏依据的。结果楼主就跳脚
了，都开始攻击
人了。
说白了，楼主自己底气都不足，自己现在买不起房子，就给自己找借口，觉得自己并不比有房子的
差。别人一说有房子很好啥的，楼主就急了。
其实，现在买不起也没啥，谁也不是一来美国就买的起房，钱慢慢会有啊。就算加州房子贵，最后大
家还是买房的多啊。而且都是不错的房子，不错的地点。如果楼主真觉得租房好，要等到她买的起房
子还继续租，会比较有说服力吧。 |
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发帖数: 1 | 46 北漂，在上学的时候，感觉这个词好高大尚，如今经历了多年的北票生活，对这里的印
象越来越没有想象中的那么美好。并不是说，某个地方不好，发展迅速的北京，一直在
快节奏的变化着，生活条件的提高，不仅仅证明了自己的能力，更加证明了自己的努力
，但还是有很多人无法适应，跟不上这种节奏，而被淘汰。
买房，贷款是一种束缚；租房，房租是一种“剥茧”。两者最大的区别是，十年后或二
十年后，你拥有房子的使用权，而后者，似乎除了缴纳房费，可以暂时居住外，并没有
其他保障。前段时间，为了能够让自己住的更舒心些，奔走过昌平区、朝阳区，甚至在
顺义都询问过房租的价格，整体比上半年高出20%，房源都很紧张。如今面临的局面是
，房子买不起，公寓租不起，难道北漂不在适合大众了吗？逃离北上广，摆脱高昂的房
价，是否是另一种出路呢？对于很多北漂的打工者来讲，外出工作的同时舍弃了很多东
西，如亲情、自由、时间和自我，因为他们唯一的目标就是生存下去。
一个月的房租，几乎是一位普通打工者工资的1/3，吃喝加上其他乱七八糟的费用，又
要占1/3，可以说最后所剩无几。即便打工一辈子，也未必可以交得起一套房子的首付
。究竟是人为推动出... 阅读全帖 |
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d******e
发帖数: 6945 | 47 请主席看看这个宪法治国的文章，有点长，我给你选几段在下面，这个是公开文章，作
者也没有否认过自己做过这个演讲，应该有一定的可信性。
http://news.mylegist.com/1607/2010-02-21/21030.html
*************下面是部分节选*******************
实际上年初的时候，中央的有关领导人也曾经认为2009年的日子不好过。虽然今天是26
号，再过四天这年就过去了，但是越来越多的迹象表明，目前的形势越来越紧张，越来
越严重。这种社会形势最直接和最明显的表现就是群体性事件。事实上，从1993年到
2006年，群体性事件从8，709起到了90，000 起，2007年、2008年包括今年都超过了90
，000起。最关键的是特大群体性事件的增加。这些增加的确在动摇执政者对国家的判
断。表面上看我们有很好的楼建起来了，有很好的公路开通了，大家好像感觉到莺歌燕
舞，但实际上有这些事情在动摇执政者对中国前途的判断。
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更严重的是，工人问题暴力化趋势在增加。 2009年7月24日通化钢铁发生了罢工，把总
经理打死了。之后不少地方的老国... 阅读全帖 |
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w******s
发帖数: 63 | 48 交通：房子离橙线Malden Center地铁站大概坐公交车6分钟，有四班车都可以到。到东
北大学，MIT，Harvard，downtown都很方便。
环境：房子非常干净整洁，装修也很清新，由于出租的房间不朝向马路，晚上非常安静
，是一个很理想的卧室。房间内有三个窗户，非常宽敞明亮。整幢house共两层，一楼
是厨房，客厅和餐厅；二楼是三间卧室和洗手间。
设施：房子的设施非常齐全，厨房设施很新很齐全（煤气炉，微波炉，烤箱，大冰箱）
，餐厅和起居室的环境也都很好，室外还有一个乘凉的露台。地下室有非常新的洗衣机
和烘干机可以免费使用。所出租单间内有简单的家具，包括一个full size床垫和一张
写字台。还有一个很大的壁橱可以存放杂物和衣服。
生活：附近有一个非常大的super88香港超市，还有stopshop，walgreens，CVS等店铺
。也可以坐公交车到不太远的costco，target购物。同时，附近有一个不错的中餐馆和
若干其他餐馆，生活非常便捷。
价格：短租：7月16日～8月31日，每天25$，包水电网洗衣烘干煤气；长租：从7月16日
起租， 到8月31日之前共840$，9... 阅读全帖 |
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s***r
发帖数: 91 | 49 无中介费。
我现在住的一套房子，租期到8.31，但我想7.31号转出。
合约要从今年8月1号开始签（1年起租），租金每月约1600。租金从8月1日起算。您是直
接通过公寓管理办公室的签约租房，不是通过我个人。
房子位于Boston, newton，Langley路上的公寓，3楼，独立1厅1卧室1卫生间1厨房的公
寓，650平方英尺左右。这里这样一居的房子并不多。很多不得不租两居。
公寓距Wegmans超市步行5分钟，Star超市步行15分钟，离一些购物及娱乐中心很近，在
步行距离内。另外靠近9号公路，附近有Chestnut hill mall（步行10分钟）。靠近BC、
BU、BI，步行15分钟可乘坐免费班车（LMA Shuttle）上下班到BI（哈佛医学院），步行
5分钟有公交60路，步行15分钟可到Green line（Newton Centre站）。大约30分钟的车
程到波士顿中心。
公寓位于Newton，非常安全，有洗衣房，有规范的停车场，免费停车，适合小家庭居住。
步行10分钟有小学（Bowen School），是很好的小学。
月租金包含水、热水、取暖和垃圾处理等费用，您只需... 阅读全帖 |
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