n****l
发帖数: 6652 | 1 ＫＴＶ的包房内，坐着一个满面通红的中年男人和一个有点愣愣的年轻小伙子二愣，他
们是一对叔侄。首先年轻人开始说话了。 二愣：叔，最近咱们建的房子好像没什么
人买呀！你得想个法子呀！ 中年男人瞟了自己的愣侄子一眼，拿起桌子上的一瓶价
值上万的红酒给自己满上一大杯一口喝了个底朝天，把大脑袋晃了晃，就开始了对二愣
的说教。 “愣子，这事你别管，你只要给我把房子建起来就行。” 愣子还是不
懂,接着问道： “叔，我建成了那么多房子，好像没有怎么卖呀！” “你小子
懂什么，我开发房子不是用来卖的，也没几个傻子买得起的！卖那只是个面子工程！”
这时二愣的嘴一下子成了O字形，一时云里雾里了。“你不卖那钱从哪来呀？”
叔说：“找银行贷款呀!” 侄说：“那不用还吗?” 叔说：“比如我从银行贷
款5亿，最多花2亿去投资开发房子，3亿就成了自己的了，房子还用卖吗?” “房子
建成后，就开始猛炒，把房子炒成价值10亿，有人买没人买不管它，然后就是往外送房
。” 二愣这下不光嘴是圆的，连眼都成圆的了。叔好像有点醉了，点了支雪茄，悠
闲的吸了一口，又说道：“房子卖不出去就送给那些人们的公仆住嘛!”... 阅读全帖 |
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i******s
发帖数: 301 | 2 赞同这种想法。不过我想说说自己的观点，当然大前提是信湾区10年内还有竞争力，新
人源源不断加入，如果不信以上假设，可以忽略下面。。。
我觉得湾区好区(不一定是PA。 Sunnyvale, MTV, 半岛都有好地方)的房子是稀缺资源
，出的很少，而且市场不好的时候惜售。所以如果有机会看上合适的话，我觉得应该买
。先买小房以后换大房是一种思路，但是如果所谓大房要在好区，要想想几年后的价格
。。。而且在供小房的同时攒大房的首付钱，不容易，尤其有小孩的情况下。如果以上
这样撑得起，我觉得在当前首付够的情况下，应该上好区的房子。首先，房产税没白交
，因为1. 湾区好区的房是稀缺资源，惜售。 2. 好房以后涨的概率大于跌。其次，哪
怕以后还不起，好区的房更加保值，大不了卖了换小房(好区房子升值概率大)。
当然，如果不赞同我一开始的假设，对湾区房产看跌，那就别买或者买小房。这里只是
提供一个死撑派的观点(求勿喷)。 |
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Q***N
发帖数: 2972 | 3 我客户说从GALE RANCH (SAN RAMON)开到FREMONT/NEWARK需要40分钟,到SAN JOSE估计
需要1小时或更多. 虽然我主要做SAN RAMON/DUBLIN/PLEASANTON,但我还是觉得挺远的.
有预算限制,买房子的过程实际就是妥协的过程.主要看你愿不愿意牺牲COMMUTE换取能
负担的起的学区房(治安/生活也方便). PLEASANTON单程比SAN RAMON要近10几分钟,学
区也一样不错,但房子稍老些,竞争更激烈些(相同的房子要稍贵些).
DUBLIN/PLEASANTON有BART,我的好些客户是一个在SF上班一个在南湾,看不上也负担起
南湾/半岛的小黑屋,就买到TRI-VALLEY了. |
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s*********t
发帖数: 16647 | 5 ☆─────────────────────────────────────☆
coco2298 (随心) 于 (Sun Dec 4 22:43:29 2011, 美东) 提到:
最近看中了一个bank owned的房子，听朋友说银行的房子购买起来比较麻烦，但是到现
在也就是这么一个印象，有达人可以帮忙科普一下吗？
购买时需要注意一些什么吗？
先谢谢了啊！第一次买房完全没经验，我也对自己大冒汗。
谢谢谢谢。
☆─────────────────────────────────────☆
junglejims (家有小宝) 于 (Mon Dec 5 00:56:09 2011, 美东) 提到:
1.讨价还价的空间不大
2.prefer cash offer
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newrole09 (无业游民) 于 (Mon Dec 5 01:16:41 2011, 美东) 提到:
没啥根本区别。不过是第一次买房最好还是别碰bank owned好。事多麻烦。
☆────────────────... 阅读全帖 |
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y***y
发帖数: 709 | 6 自伤2
我曾经给你说过我身边很多人的故事，通过故事我跟你分享我对生活的一些看法和感悟
。然而我却没有说过对我影响最大的一段经历，因为这段经历太过痛苦，我自己都想去
忘掉它，从来没有向别人真正的提起过。
大学毕业那一年10月底，我从云南回到北京。又是10月底，我发现自己很重要的变动都
是发生在10月底。从7月初的离开也就短短的不到四个月时间，然而当我再次走在那个
生活了4年的大学校园时，我很悲哀的感觉到，我已经不再属于这里。我像一个游魂一
样在熟悉的校道上游荡，却找不到一个安放自己的地方。行李暂时放在兔子（大学同宿
舍同学，本校读研）宿舍，找不到地方住的我先住在在邻校读研的大学同宿舍同学阿莱
那里。由于这样的留宿属于违规，我平日不敢随便出门，阿莱让我在她宿舍里安心看书
准备考研，午饭晚饭时间她就会从餐厅买饭回来跟我一起吃。那时候我就像是被阿莱养
着的金丝雀。待了一段时间，我意识到给她造成诸多不便，于是决定尽快找房子搬出去
。后来住进了学校附近租了一间平房开始了这段痛苦的经历。我身上的那点钱根本就租
不起正常的房子，住进去的那间平房基本属于北京郊区最差的房子，除了一个小小的空
间之外什么都... 阅读全帖 |
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s**y
发帖数: 1 | 7 2013年，我开始看北京房价。就明白这些城市地主恶霸和开发商的伎俩：
2013年，地价是1万5/平方米，当时北京新房均价2.36万/平方米。
假设一个三口之家，住100平方米（包括公摊面积），容积率大概是0.3.
开发商买了1万平方米，3000平方米是房屋面积。这样，一层可以有30套房子。北京普
遍建筑是25层。
一个750套房子。
土地出让金均摊到每个房子的数额=15000x10000/750/25/70=114元/年。
告诉我，中国土地的租赁费，贵不贵？
我们再来看看郎咸平说70%的房价都是政府的税费有多无耻：
以房企销售额100万元为基数，按销售额的5%征收营业税5万元，按营业税的7%征收城建
税3500元，按营业税的5%征收教育附加税2500元，按利润25%征收的所得税，按土地款3
%征收的契税，利润超过20%要采取累进方法计算起纳土地增值税等
原来，房地产赚得钱要免税他们才心甘。
除了3%的土地款外，利润超过20%要采取累进方法计算起纳土地增值税，哪个还和土地
相关？
土地增值税得是利润超过20%，看到没有，超过利润20%，你知道制造业平均利润是多少
？零售业是多少？
就算全... 阅读全帖 |
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s***s
发帖数: 4329 | 8 【 以下文字转载自 NewYork 讨论区 】
发信人: newrain18 (newrain), 信区: NewYork
标 题: 中国富二代美国买房 父母：300万美元的房子也能住？
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Aug 29 11:16:12 2011, 美东)
中国富二代美国买房 父母：300万美元的房子也能住？
中国富人如何花钱是个很有趣的话题，这年头旅游是时髦名词，老百姓有钱了就喜
欢到各地看看。台湾个人游一开放，生意好的不得了。中国的富人当然在旅游上不会吝
啬，全世界哪好往哪去。根据一项报告，2010年中国90%的千万富豪都曾出国旅游过。
中国千万富豪人数有96万人，而且年龄特青，平均岁数为39岁，七成是男人。旅游是中
国富豪最青睐的休闲方式，他们最喜欢到的国家是法国、美国、澳大利亚。中国富豪在
国外旅游不光是游山玩水，而且喜欢购物尤其是名牌个人用品，像手表、珠宝、服装、
LV包、时尚配饰等。
中国富豪有钱给全世界人民留下了深刻印象，在美国、在英国、在法国，中国人买
奢侈品就跟买瓶可乐似的，小菜一碟，那些金发碧眼的洋人看的是目瞪口呆。当然汽车
、飞机、大炮买了... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 9 【 以下文字转载自 Dreamer 讨论区 】
发信人: Dreamer (不要问我从哪里来), 信区: Dreamer
标 题: 那个房子，孩子，老人抱怨的帖子我最理解那个女的了。
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Jul 14 12:19:07 2016, 美东)
声明一点，我自己是男的。
这个女的没有任何问题。大家不当家不知道柴米贵，不生活不知道拼爹苦。我没有爹妈
可以拼，理解生活有多苦。
08后买房，当时穷想让我妈出点钱买一个好点的房子。她只要能出5万美金，我们能买
的房子增值多100万美金。就这么简单。当时怎么说都不松口，她就是认为她的钱是养
老钱， 救命钱。
你说我在国外帮不了忙，我姐在国内住在跟前她也舍不得。当初我姐弄房子也是不给钱
， 最后单位内的房子只好放弃，算下来损失40万人民币。就按照我姐现在的工资，也
是8年纯收入。我妈不但不帮忙，还到处说孩子们不孝敬。
其实孩子们过好了孝敬老人也容易。比如你买个很大的房子，未必这个媳妇将来不想着
和老人住。带孩子等等都能帮些忙。生活是互相体谅过下来的， 而不是谈条件，而不
是互相折腾。你说说让孩子写马屁信的老人得多垃圾... 阅读全帖 |
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d**********g
发帖数: 5335 | 10 【 以下文字转载自 Joke 讨论区 】
发信人: ssucs (不搞个股了), 信区: Joke
标 题: zzzz在香港工作的人你们伤不起啊！！！！！
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Jul 6 19:24:54 2011, 美东)
老娘半年前来到了香港！！！
从此踏上了尼玛的不归路啊！！！
都说香港是时尚之都，时尚你妹啊！！！
一过年商场橱窗里那一水儿的大红色衣服，土的都像把整盒粉底扣脸上了，一摸直掉渣
有木有！
衣服全都是一件套一件的有木有！！
你以为这是俄罗斯套娃啊！！
还是随时都准备跟别人猜拳输一次脱一件儿啊！！
稍微丰满点的姑娘穿上那就是会走路的汽油桶啊有木有！！！！
广东话真是极品啊，咱普通话4个音，最多再加个轻声，特么广东话9个音有木有！
比普通话多一倍啊！！
你想问人家吃了没有，人家打你一顿以为你问人家死了没有有木有！
要是你想着反正都是中文咱听不懂能看懂那就是你比阿娇更傻更天真啊！！！
买本八卦杂志你除了图就基本上啥都看不懂有木有！！
老娘买本日文娱乐杂志能看懂的都更多！！！
香港人要真是老老实实说广东话也就还可以凑合忍受了！！！
但是她们每句话里都要... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 11 北京经过一番清理运动，违建和招牌拆的差不多了，外地人能回老家的也走的差不多了
，能留在北京的，都是稍微有点实力的，至少是租得起房子的外地人，而且这些人也带
动了北京日常消费的新一轮涨价。
房租贵了，所以快递贵了，早餐贵了，保姆贵了，保安贵了，司机贵了，蔬菜贵了，水
果贵了，总之就是一切跟所谓的底层人口有关的都贵了，就因为底层人口的房租贵了。
这是个连锁反应，而且也直接波及到了海归的小白领们，如果是老早就海归的前辈们，
那就影响不大了，基本都在北京安家落户了，即便是没有买房的，也都是资金实力不一
般的，租也租得起好的房子，只是这些刚刚海归的小白领，还没有多高的工资，更没钱
没资格买房，现在房租突然涨价了，幸福感骤然降低。
我一个朋友的妹妹是去年海归到北京的，她是在英国留学回来的，开始在公司附近租了
个房子，也就是西直门附近，还是个独立的一居室是4200元，而她的月薪是12000元，
虽然拿出来超过三分之一的收入租房，但是她还挺满意的。
毕竟离公司近，可以走路上班很幸福，不用挤车堵车，还能给自己做个饭吃。
然而今年到期了房租就涨到了5600元，你没看错，涨了1400元每月（因为那房子纯朝南... 阅读全帖 |
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b****k
发帖数: 194 | 12 从上周的股市来看,Obama印的钱，欺骗性的手段和他的忽悠政策把投资者的钱连骗带吓
地赶往股
市．股市创造了自６５００最低点的新高:8，574.65 ． 很多人都难以想象,号称百
年未遇的金
融危机怎么这么快就过去了. 房子销售量大增, 房价也开始小幅回升. 房托们开始
庆祝, 终于快
盼到房值可以回到水上了. 房黑们郁闷，还没来得及出手, 却错过了房价的低点，
腰斩的日子看
来永远也不能来了.
但是，Obama的功绩有一个基础，他成功地阻止了几个月的foreclosure． 几个月的
foreclosure加上季节性调整，创造了经济触低和股市反弹的假象． 从各种报道来看
，coming
foreclosure是大量的,创记录的,比上一波都多. 银行憋了好几个月, 再憋也憋不住
了. 虽然
在市场上, 还没见到这些房子的大量出现， 估计３－６月后,这些房子早晚得出来．
Obama当然也不傻. 知道如果这种情况一出现，他的这点功绩马上毁于一旦. 他继续使
用他的招
术: 印钱, 发钱, 让银行做假账, 制造通货膨胀, 欺骗和逼吓大家往股市和房市里放钱
.
但问题是: 这样的用钱本身制造出... 阅读全帖 |
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a***d
发帖数: 685 | 13 http://www.tianya.cn/publicforum/content/no01/1/434537.shtml
一
八十年代初的时候，大家过的很清苦。没什么好吃的，也没什么好看的。白天看老师们
带着菜色的橘子皮老脸，晚上搬凳子到邻居家看赵忠祥老师的《动物世界》。一天天就
这么过去，也没觉得有什么不对头的地方。
老师告诉我们说，我们生活的很幸福。外国的小朋友就没我们这么幸运。他们在垃圾箱
里翻东西吃，光着脚在街上卖火柴，非常可怜。我想：全世界这么多人，我真是很幸运
，出生在中国。
而且老师说，以后的生活会更好，我们会进入共产主义社会。到时候一切都是按
需分配，想吃芝麻酱就分芝麻酱，想吃烧鸡就分烧鸡。老师流着口水在台上讲，我们流
着口水在台下听。我又想：我又不那么幸运了。我要是再晚生些年就好了，一出生就能
随便吃烧鸡。
当时流行一套书，叫《小灵通漫游未来》，书里面说，2000年的时候，实现了四
个现代化，家里都使唤机器人，还能坐宇宙飞船飞往太空，住在火星别墅里。我有时候
记不清四个现代化是在2000年实现，还是20000年。有一次觉得是20000年，用减法一减
，发现离现在有一万... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 14 失独母亲李荣梅在网上查找关于失独者的相关政策
李荣梅和她“逃跑”的地图
三位失独母亲与绝望的赛跑
12月27日下午，失独母亲李荣梅坐在电脑前仔细研究着全国人大常委会会议刚刚表决通过的人口与计划生育法修正案。18年前，她失去了自己刚满20岁的儿子。
全国人大常委会对计生法修正案草案进行分组审议时，有常委会委员和列席会议的全国人大代表建议应当加大对失独家庭的扶助力度。昨天，国家卫生计生委法制司司长张春生表示，对于部分家庭发生独生子女意外伤残死亡的情况，这次人口计生法修订规定，在本法实施之前的独生子女家庭发生意外伤残死亡的，根据老人老办法的原则，按照现行的相关规定，各级人民政府予以帮扶和扶助。
“狂欢”与独处
12月24日下午，在北京北郊一个会所中，一群带着五颜六色围巾、手里摇晃着塑料花的人们正在跟着歌曲《甜蜜蜜》边唱边跳。圣诞树在她们的身旁闪烁着五彩灯光。这群五六十岁的人，舞步并不灵光，却玩儿得嘻嘻哈哈，自得其乐。
李荣梅便是这群人中的一个，她声音高昂，精神头儿最足。这几年，每逢节假日，她都要在这种集体“狂欢”中度过，甚至连年轻人过的“洋节”也不放过。她刚刚还琢磨着最近快到元旦和春节了，最... 阅读全帖 |
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a***s
发帖数: 12296 | 15 三位失独母亲与绝望的赛跑
12月27日下午，失独母亲李荣梅坐在电脑前仔细研究着全国人大常委会会议刚刚表决通过的人口与计划生育法修正案。18年前，她失去了自己刚满20岁的儿子。
全国人大常委会对计生法修正案草案进行分组审议时，有常委会委员和列席会议的全国人大代表建议应当加大对失独家庭的扶助力度。昨天，国家卫生计生委法制司司长张春生表示，对于部分家庭发生独生子女意外伤残死亡的情况，这次人口计生法修订规定，在本法实施之前的独生子女家庭发生意外伤残死亡的，根据老人老办法的原则，按照现行的相关规定，各级人民政府予以帮扶和扶助。
“狂欢”与独处
12月24日下午，在北京北郊一个会所中，一群带着五颜六色围巾、手里摇晃着塑料花的人们正在跟着歌曲《甜蜜蜜》边唱边跳。圣诞树在她们的身旁闪烁着五彩灯光。这群五六十岁的人，舞步并不灵光，却玩儿得嘻嘻哈哈，自得其乐。
李荣梅便是这群人中的一个，她声音高昂，精神头儿最足。这几年，每逢节假日，她都要在这种集体“狂欢”中度过，甚至连年轻人过的“洋节”也不放过。她刚刚还琢磨着最近快到元旦和春节了，最好能和大家再一起听场相声，“嘎嘎一乐，多痛快啊”。
她觉得笑也是一种发泄... 阅读全帖 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 16 22日，就在美军全部撤离伊拉克，结束持续八年多的伊战不久，该国首都巴格达接
连发生了至少10起爆炸袭击案，造成至少63人死亡，200多人受伤。这是近年来该国发
生的伤亡最为惨重的恐怖袭击之一。分析人士认为，美军撤离以后独立维护本国安全的
伊拉克安全力量，还面临着严峻的挑战。
各种袭击方式齐上阵
伊拉克政府方面宣布，当天，在数小时之内，巴格达10个地区至少发生了10起爆炸
事件。袭击者或将炸弹藏在汽车里，放在路边，或者绑在身上，在城市的不同地点发动
袭击，造成大量人员伤亡。
这是几天前美军宣布结束伊拉克战争，全部撤离伊拉克后，巴格达发生的第一起袭
击案，也是近年来伤亡最为惨重的袭击案之一。
汽车碎片飞行数百米
警方称，第一起爆炸案是在卡拉达区发生的，一名自杀式袭击者驾驶一辆救护车，
在靠近政府大楼的时候将炸弹引爆。现场响起巨大的爆炸声，灰黑色的烟尘冲天而起，
汽车碎片甚至都飞到了几百米外的幼儿园，至少18人当场身亡。
住在卡拉达地区的居民梅苏恩·卡玛尔回忆说，“爆炸太剧烈了，我家所有的窗户
和们都被震坏，现场黑烟弥漫。”
此后不久，在巴格达的其他数个地区，也接连传出了爆炸声。其中阿米勒区... 阅读全帖 |
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u***r
发帖数: 4825 | 17 http://news.sina.com.cn/w/2011-12-23/024823679328.shtml
22日，就在美军全部撤离伊拉克，结束持续八年多的伊战不久，该国首都巴格达接
连发生了至少10起爆炸袭击案，造成至少63人死亡，200多人受伤。这是近年来该国发
生的伤亡最为惨重的恐怖袭击之一。分析人士认为，美军撤离以后独立维护本国安全的
伊拉克安全力量，还面临着严峻的挑战。
各种袭击方式齐上阵
伊拉克政府方面宣布，当天，在数小时之内，巴格达10个地区至少发生了10起爆炸
事件。袭击者或将炸弹藏在汽车里，放在路边，或者绑在身上，在城市的不同地点发动
袭击，造成大量人员伤亡。
这是几天前美军宣布结束伊拉克战争，全部撤离伊拉克后，巴格达发生的第一起袭
击案，也是近年来伤亡最为惨重的袭击案之一。
汽车碎片飞行数百米
警方称，第一起爆炸案是在卡拉达区发生的，一名自杀式袭击者驾驶一辆救护车，
在靠近政府大楼的时候将炸弹引爆。现场响起巨大的爆炸声，灰黑色的烟尘冲天而起，
汽车碎片甚至都飞到了几百米外的幼儿园，至少18人当场身亡。
住在卡拉达地区的居民梅苏恩·卡玛尔回忆说，“爆炸太剧烈了，我... 阅读全帖 |
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R****a
发帖数: 6858 | 18 迷惘的一代 美国金融危机五年毁了年轻人一生(图)
文章来源: 华尔街日报 于 2013-09-17 02:11:28 - 新闻取自各大新闻媒体，新闻内容
并不代表本网立场！
打印本新闻(被阅读 25449 次)
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在圣路易斯一家杂货店工作的德里克•韦瑟雷尔说，他觉得自己是在白费力气。
17日，《华尔街日报》中文网刊登一篇题为《美国“新迷惘一代”的就业现状》的文章
，讲述几个美国年轻人在2008年金融危机之后面对的变化，他们或是读了大学却因为要
还学生贷款还无法拿到学位，或是毕业名校却找不到工作难以煳口，或是成家了后也没
有积蓄找不到好工作……文中称被称为“迷惘的一代”遇到的困境是史无前例的，一个
经历着这一切的年轻人说，“我听过很多我们这一代人不买车也不买房的事，我连那些
人都不如，我甚至不能按时付房租，在我连未来三个月都很难规划的时候，更是很难做
未来10年的规划。”
以下为文章全文：
跟许多美国年轻人一样，韦瑟雷尔(Derek Wetherell)陷入了困境。
23岁的韦瑟雷尔有一份工作，但没有事业，也看不到进步的希望。他有数万美元的学生
贷款需要还，却没有大学学位。... 阅读全帖 |
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M******8
发帖数: 10589 | 19 2013-09-21
近日，海内外学者相继爆出中国房地产泡沫危机逼近的信号。中国房地产真的会崩盘吗
？网上〝中国买房子，傻瓜才掏钱。〞一句话掀开了中国房地产运作过程中的一个不为
人知的惊人秘密。
大陆知名财经评论员、财经专栏作家牛刀9月16日发博文称，一场可能是中国历史上最
大的经济危机已经来临，但最危险的时刻还没到。但苗头已经出现，目前还没有影响所
有的人，因此在社会上还没有强烈的反应。
牛刀分析指出，苗头之一，2013年一季度信贷增长68%，而GDP只增长7.7%，这个数据说
明，依赖投资在中国已经完全不能拉动经济增长，潜藏在后面的危机是，银行烂帐坏账
堆积如山，再多的信贷也不能用在实际项目上，只有这个潜藏的危机才会造成这种窘境；
苗头之二，2013年6月，美元微幅出逃新经济体国家，中国银行系统出现钱荒。
提到银行，早前网上就有文章说，中国房价问题的根源是来自银行，更准确地说是来自
银行系统的制度不健全和腐败，这种腐败比以往任何腐败对国家和全民的危害都严重，
而这种不健全和腐败很有可能导致中国版的〝次贷危机〞，而最后的结果是全民共同承
担通巨幅货膨胀的恶果。
文章以一个对白爆出了这... 阅读全帖 |
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W*******L
发帖数: 15 | 20 刚刚买的房子, 是FORCLOSURE 房子, 当时喜欢这个学区, 房子是新换的地毯, 新刷的
漆, 就买了. 虽然是FORCLOURE 的房子, 房价不便宜, 就是 APPRAISAL 的价格成交的.
搬家进去才几个星期, 和新邻居聊天才知道, FORCLOSURE后没多久, 房子的水管漏水
, 因为没人住在里面， 水从车库和门一直流到了外面， 才由邻居报警， 救火车
来了, 关了外面的水闸， 就走了.
房子被泡了很多天, 才来清理． 来修理的人只是切下了一块大概５尺Ｘ ４尺的天
花板． 被泡的一楼木地板， 地砖， 墙都没有管．
inspection时我特意提以前一个卫生间漏过水 （我们是这么被告知的), 让他检查一
下, 他用仪器测量了一下, 说是干的.
搬家之后， 发现房子里到处是强烈的怪味道， 除不去. ＢＡＳＥＢＯＡＲＤ 有
的地方起泡， 发软．
我知道我家的亲戚ＶＡＣＡＴＩＯＮ 其间出过类似的事件, ＩＮＳＵＲＡＮＣＥ
公司来了就拆了大部分的房子， 花了六个月重新修了房子．
我们全部的存款都放进了ＤＯＷＮ ＰＡＹＭＥＮＴ，还借了些钱, 房子很贵, 家
里还有两个幼子, 真... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 21 路冲的煞气太重不能买！！！
街角的不能买！！！
朝西的不能买！！！
反弓的家庭破碎不能买，有木有！！！
水溏边的闹水鬼不能买！！！
楼梯对着门的漏财还是不能买！！！
门前树荫太重不能买！！！
前门对后门的穿堂房子散了财气人气，不能买！！！
死过人的不能买，伤不起啊！！！
尼玛火车道边的房子不能买！！！
高压线边上的房子不能买！！！
高速路边上的房子不能买！！！
飞机场边上的房子不能买！！！
停车场边的房子不能买！！！
学校旁边的房子不能买！！！
尼玛救火站医院旁坟场边的统统不能买！！！
学区不好不能买！！！
小区附近有流氓的不能买！！！
邻居有阿三不能买！！！！
邻居有非裔更是不能买，有木有！！！！
老墨区的房子不能买！！！
老中太多的区还是不能买！！！！！
进过水的不能买！！！
洪涝区的不能买！！！
地震带的不能买！！！
核辐射的不能买！！！
发过霉的不能买！！！
虫蛀过的不能买，有木有！！！！
地基裂的不能买！！！
太老旧的不能买！！！
院子不平的不能买！！！
地下有油箱的不能买！！！
没有公共供气排水系统的不能买！！！
带游泳池的不能买！！！
没车库火炉啥的也还是不能买！！！
短... 阅读全帖 |
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l******a
发帖数: 415 | 22 过去十多年中国的房价跟青春期的骚年身高一样，不停的往上涨，直到现在到了青春期
，才开始缓和下来，这两年的房价不说大家也知道，除了北上广的还在涨（可能是营养
好），三四线城市的房价几乎是稳中有微跌，就算你丫不跳楼不跑路，房价猛涨的趋势
已不复存在，但是买房者的心态还是如以前一样变态。
没买房的时候，跌跌跌，尼玛开发商真不是人，购房者也不是什么善类，伙同开发商把
价格炒高了，咱老百姓挣个钱容易吗，反正都不是人就对了。
买房后，涨涨涨，往死里涨，生怕自个买亏了，还管他什么其他人买不买的起房子，涨
价才是王道，哪怕只是唯一的自主房，直接和开发商一起称兄道弟。
终于千辛万苦谋到了房奴的职位，虽然苦逼但优越感直线上升。
没买房前，和朋友聊天谈房价是这样的：尼玛现在房价这么高，还让不让咱们领着微薄
工资的老百姓活呀，你看看那那那个楼盘开盘直接几万起一平米，一年工资白瞎还买不
到个厕所，建这么多房子，哪有那么多需求，总之房价早晚都会跌甚至会崩盘。谁买的
起呀，最好让那些炒房客，开发商血本无归，呵呵（此时心里想想可能还有点小激动）
买房后，和朋友聊起房价：好不容易凑足了首付买了房，终于有房了，我看呀这房... 阅读全帖 |
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b**********k
发帖数: 75 | 23 跟许多美国年轻人一样，韦瑟雷尔(Derek Wetherell)陷入了困境。23岁的韦瑟雷尔有
一份工作，但没有事业，也看不到进步的希望。他有数万美元的学生贷款需要还，却没
有大学学位。他说，他更有可能搬回去与父母一起住，而不是自己买房，如果他的汽车
坏了，他也不知道该怎么办。他的车是2001年产的克莱斯勒Sebring，行驶的里程已经
大大超过了10万英里（合16万公里）。
韦瑟雷尔说，我可以说是在白费力气；我们可以满怀希望地认为，最后会好起来的，但
我们并不知道是否会如愿，而这样的想法现在对我们没有任何帮助。韦瑟雷尔是“迷惘
的一代”中的一位。这一代人现在刚刚开始获得很多经济学家和就业问题专家的关注。
从奥克兰到奥兰多，以及大洋彼岸的伯明翰和巴塞罗那，在自大萧条以来最漫长的经济
低迷期中，年轻人长大成人。
与韦瑟雷尔一样，大部分年轻人对金融危机本身几乎没有记忆，金融危机爆发时他们还
在上高中。但他们对金融危机的后果再熟悉不过了：造成严重后果的衰退，衰退使很多
年轻人无法在就业市场上找到第一个立足点，以及痛苦的缓慢复苏，这个过程令他们父
母那辈人经历过的繁荣在他们这一代变得难以企及，... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 24 房子在哪里买，光是这一条就够纠结很久很久了，这关系到在哪里发展，以及孩子上学
等等，
有的朋友看的很开，说这没什么关系，既然已经回国发展了，
买了房子先有一套房产，大不了去别处租房住，自己的房子也租出去，这当然不是问题
，问题是生活的水平事实上跟租房还是没有区别，事实上是自己有了房子，也依旧是在
租房住，
还有的朋友说，如果工作有变动，我可以卖掉第一套房子，再买一套位置更好的房子，
反正在一线城市，房子很容易卖出去，这也没错，但是房价一直是在涨得，
虽然自己要卖的房子已经涨价了，但是要买的房子也在涨价，要补的差价更多，还有很
多中介的手续费等等，这样子真的折腾不起，
而且就算是改善住房，但是再买的话也就不会按照首套房来计算了，首套房能享受的一
些福利，在换房子的时候就变成了二套房，也就享受不了了。
再加上一线城市几百万也买不起太漂亮的房子，都是一些老小区，看来看去也没有什么
满意的，户型什么的都不太好，这也是纠结的原因，
因为担心自己过几年会换房子（因为这一套不是那么太满意），甚至连好好装修布置一
下现在的这套破房子的心情都没有了。 |
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发帖数: 1 | 25 现在的中国，见面聊天一定绕不开房子。
有钱的聊自己买了几套房，没钱的聊自己租过多少房，长辈们聊自己给孩子攒了几
平米，年轻人只能干巴巴看着房价表，聊聊下个月怎么还花呗。从来没有哪一个历史瞬
间，“房子”被放大到这么重要的位置。
以前读书的时候，老师常讲“坚持就是胜利，坚持就有希望。”现在呢？越坚持越
失望，不去卯足了劲努力拼一拼，你都不知道什么叫绝望。以前读书的时候，课本常讲
“前途是光明的，道路是曲折的。”现在呢？早早买房的前途一片大好，生不逢时的人
生满是坎坷。而且，更加残酷的现实是，你推着老牛车使劲熬，房价却坐着火箭蹭蹭飞
，你工资上涨的速度永远跟不上房价上涨的速度。以致于有段子手写道：“人生有三大
错觉，TA还爱你，股票要涨，房价要跌。”
但你千万别觉得只有买不起房的人才苦，那些买了房的，没比你好过多少。
很早以前就有人在知乎提问：“如何靠着5000月薪，在北京买下一套500万的房子
？”一位网友给出了自己的回答：“月薪5000，工作两年，刚在四环买了一套600万的
房子，自己拿出两万，爸妈赞助了598万。”回答是个段子，想要捧腹... 阅读全帖 |
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B*********t
发帖数: 152 | 26 在波士顿遇到中学同班同学，他在美国学完他的工商管理硕士课程之后，现在在波士顿
做起了地产经纪，趁着这样的便利，对于当地的房地产，不管是价格，还是人们的投资
倾向，都有了一点点地了解。
和中国人的观念不同，美国人平均每隔五年就会换一次房子。他说，他遇到很多刚
来美国，或者刚刚在美国毕业，找到了一份工作的中国人，总是说，我要找一个房子，
一个可以住一辈子的房子。我的同学出于好心，总是劝他们，看看自己的能力，先从小
的，或者是学区不是太理想的地方买起吧，因为如果没有孩子，只要上班交通便捷，学
区是不需要考虑的问题，而且夫妻两个人，甚至是一个人，勒紧裤带供一个大房子，也
实在是委屈了自己。
中国人在这里呆了久了，也就变得和美国人一样，现住在交通便捷的公寓里面，有
了孩子，可能换一个大一点点的房子，如果孩子到了上学的年龄，于是不管距离工作的
地方多远，总是要去挑选一个学区比较好的地方，买一个独立的房子。至于美国人，除
了家庭的原因，工作的变换也是一个因素。在美国，因为工作的关系，从一个州搬到另
外一个州是非常正常的事情，很少有人会觉得，自己会在一个地方过上一辈子。倒是很
羡慕他们... 阅读全帖 |
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s*******n
发帖数: 12995 | 27 ☆─────────────────────────────────────☆
lancy1982 (lancy) 于 (Tue Jun 19 17:13:54 2012, 美东) 提到:
看今天版上受欺负的房客有感。
很多人都有租房经历，遇到恶房东，真如吃了苍蝇一般难受。
大家来说说自己遇到的恶房东，避免以后人再次遭遇。
我先说，我刚来西雅图，自己在craigslist上面找的房子。房子是公司经营的。
很大的公司。西雅图不少地产。房子本身还可以，但这家公司恶心至极。
首先lease必须签最少6个月，以后如果month by month 每个月多加70
其实这个还算可以接受，毕竟白纸黑字写在纸上。
如果你必须离开西雅图，比如我邻居，要扣房租到你lease结束的那一天，除非房子
租出去了。这个也不算太过分！
整个楼水费和垃圾费大家平摊。整整两栋楼，就只有3个垃圾桶，经常垃圾没地方丢
我去找他们理论，他们竟然说西雅图每周只收2次垃圾，他们没办法。
难道就不能多买几个垃圾桶嘛！
每个月水费加垃圾费我们当时就2个人，每个月都是70多... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 28 1、我和老公都比较懒，“老公，我饿了，给我下碗面”，“我打游戏呢，自己去吧”
，“算了，我不饿了”，过了几个小时，“老婆，打个电话叫外卖吧，我也饿了”，“
不想打电话，自己打”，老公看了看几米之外的手机，“算了，我也不饿了”，七天后
，“120吗……”
2、读小学时，大学不要钱；读大学时，小学不要钱；还没工作时，工作是分配的；可
以工作时，得自谋职业；没挣钱时，房子是分配的；能挣钱时，发现一辈子的薪水也买
不起房子；没有进入股市的时候，傻子都在赚钱；兴冲冲闯进去的时候，发现自己成了
傻子。为什么不赶趟的总是我？
3、男生：校长，我要投诉！
校长：嗯，投诉什么呢？
男生：班主任老师太偏心....
校长：偏心？那怎么行，对待同学应一视同仁呀！
男生：就是.....
校长：对了，你们班主任老师做什么偏心了？
男生：她经常跟女同学在公共浴室一起洗澡却从来不跟我们男同学一起洗....
校长：滚.......
4、“我老婆以前对我特别凶狠，我就让她去学了散打和柔道。”
“那现在呢？”
“现在好多了，打我之前还给我鞠个躬！”
5、最近公司来一个90后美女同事，前凸后翘，很高冷。有一天看偷看老板手机，... 阅读全帖 |
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A****e
发帖数: 3180 | 29 你写的忒温和了。
这个故事特别长，跨度好几年呢。
话说很多年前，大概可能3-4-5年前，我也不记得了，这个女的到网上哭诉，说她养了
只猫，可是因为她是附属身份，不记得是H4还是F2了，总之，被老公轻视，老公一直说
要把猫扔了，说养猫浪费钱，她苦苦哀求，卑躬屈膝，忍辱负重，才把猫保留下来。然
后大家看了这个之后，很义愤，pets大多都是小姑娘，一个个的义愤填膺啊，痛骂了她
老公一顿。骂完之后，以6P为首的人开始问了，你老公怎么会这么莫名其妙，养猫才要
多少钱？她回答说，50块钱。讨论了好几页之后，她才说实话，是一个月50块钱。这下
大家分特了，因为如果他们家真是象她说的条件那么差，一个月50是多了一些，就问她
怎么花的，才知道，她给猫买乱七八糟的东西，什么玩具啊，打扮猫的花里胡哨的东西
之类的，难怪她老公发飙。这么闹了一通之后，这个女的非常低眉顺眼的表示接受大家
批评。
我当时没参与这个坑，就旁观来着，有这么个印象，这个女的就是说话软软的，特别低
眉顺眼，特别贤淑，看起来好像特没主意，不小心就被欺负了的那种人，很能唤起一般
人惜香怜玉的情感。
然后过了大半年吧，我也不记得具体过了多久。出... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 30 随着08年奥运会的结束，北京的房价一路飙升，其价格一路遥遥领先，占据全国房价之巅，起房租也是不断上涨，一般的工薪阶层大部分的收入都投入到了房租身上。
现在北京的房价不是一般人能够买得起的，就算买得起，也不一定能够买到。北京的房价市区以内的，没有低于4万一平米的，六环以外没有低于两万，就算离北京最近的河北燕郊，从之前的几千一平，也一跃过万。算算要在北京买房，60平的小居室，也只够一家三口住。如果双方月薪过万，60平以每平5万来算，就要300万，首付百分之三十，就差不多一百万，需要双方不吃不喝攒够5年，或者是更长的时间，在算上装修费那些下来最少也得320万，得够小两口打拼十年之久。
在北京租房也是难上加难，之前北京有地下室，有群租房，一般地下室就5、600一月，如果是群租房，最少也得600一月，而且是十多个人住一个小房子，或者是更多的。但是随着北京政府清除地下室，清退群租房，给北漂们带来严重的打击，房子租不起，要不就往郊区租，而且现在更多的城市改造，也让郊区能有房租的地方越来越少了。市区一个小单间动不动就一千多，两千多的，一般的工薪阶层谁租得起呢。
随着各地房价的一路上涨，但是工资却没有多... 阅读全帖 |
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n****l
发帖数: 6652 | 31 把北京搞成这样的决策者，应该有上断头台的，干的事比较断子绝孙。。。
之巅，起房租也是不断上涨，一般的工薪阶层大部分的收入都投入到了房租身上。
房价市区以内的，没有低于4万一平米的，六环以外没有低于两万，就算离北京最近的
河北燕郊，从之前的几千一平，也一跃过万。算算要在北京买房，60平的小居室，也只
够一家三口住。如果双方月薪过万，60平以每平5万来算，就要300万，首付百分之三十
，就差不多一百万，需要双方不吃不喝攒够5年，或者是更长的时间，在算上装修费那
些下来最少也得320万，得够小两口打拼十年之久。
，如果是群租房，最少也得600一月，而且是十多个人住一个小房子，或者是更多的。
但是随着北京政府清除地下室，清退群租房，给北漂们带来严重的打击，房子租不起，
要不就往郊区租，而且现在更多的城市改造，也让郊区能有房租的地方越来越少了。市
区一个小单间动不动就一千多，两千多的，一般的工薪阶层谁租得起呢。
上加难。 |
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发帖数: 1 | 32 如果说我在北京有一套属于自己的房子那我也会选择卖掉，我可能跟别人不一样，别人
卖掉房子有的是因为现在的房价水分太高，怕跌了。有的人是自己买的房子离公司比较
远，卖掉自己的房子在公司附近租一个，然后还能拿着房子的钱去做一些生意。而我呢
，我要是在北京有房子的话我也会考虑卖了它，但我不会留在北京，我会拿着这几百万
去一个小城市，买一个院子然后做一个生意，就这样无忧无虑的生活，完全慢节奏的日
子。
现在在向北上广这种一线大都市已经算不清到底是买房子划算还是租房子划算，对于很
多人而言别说是买房子了，就连租也租不起啊，一个月五千块，可是除了那些白领以外
在北京打工的那些年轻人又有多少工资一个月过七千的？
在我看来就算在北京有一套房也不算什么，可是当卖了北京的房子去到一个慢节奏的小
城市，那你的资产真的不算少了，现在北京的房子随随便便一套也得两百万左右吧，那
些小县城小城市一套房子在二三十万，两百万在那些城市一般的家庭真心拿不出来，足
够过上美美的日子了。 |
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k****i
发帖数: 20 | 33 身边有些朋友特喜欢说别人物质什么的，让我心烦，社会是现实的，人也会现实，这
是生存法则。
有个朋友跟我聊天说他女朋友太现实，说他拿不出房子，还不起房贷，最后要跟他
分手，他问我女方是怎么想的，我只能呵呵一句。
我今年25岁，青春就这两年了，耽误不起，家里已经有人在说我是剩女了。但家里
也说了，即使嫁不出去，也不嫁没有房的，长的难看点没关系，对你好就行。之前交过
一个5年的男朋友。大学就好上，见过各自父母，印象彼此都很好，他家是乡镇里的，
没多少钱，商量婚事是怎么简单怎么来。都希望快点谈婚论嫁。
我爸妈要我们先奋斗两年，有了一定积蓄再结婚，房子贵，到时候两家凑凑各拿一
部分钱出来买房。他当时没说什么，可是看的出来不太高兴。
他是个很大男子主义的人，个性很强，从家出来他就一直冷落我，觉得这个世界就
该围着他转。
后来我说证先领了。他说，勉强的没意思。说他家买不起房，接不起我，说的很讽
刺人。然后我们大吵了一架。
然后开始就一直冷战，最后我决定和他分手，非常干脆，我再也不想要这样的男人
了。
老子已经谈不起感情了，不是受伤，而是我冷静的想了想，还是找个对我好的，至
少物质上不说满足我，也不图... 阅读全帖 |
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n******n
发帖数: 12088 | 34 【 以下文字转载自 SanFrancisco 讨论区 】
发信人: newgumin (新股民), 信区: SanFrancisco
标 题: 到了该买房子的时候吗？ zz
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Jun 8 02:23:48 2009, 美东)
到了该买房子的时候吗？
来源: rondo 于 08-09-10 07:17:15
到了该买房子的时候吗？
最近和朋友交谈，谈到随着房价的下跌，是不是到了买房最佳时机。对于这个问题，首
先应该根据买房目的不同来加于区别。
自住。
美国梦的一部份就是拥有自己的住房。而这个住房并不是指非要拥有dream house那一
类的大别墅。能够拥有一座小平房，拥有一个apartment,同样是美国梦的一部份。俗话
说的好，茅屋里飞出的笑声也是甜蜜的。这茅屋，就是自己拥有自己的住房，哪怕是在
简陋的住房里，我们有了属于自己的家，可以做属于自己的梦。所以，任时买房，实际
上都没太大区别，market是没法 timing的。而问题关键在于，第一，是不是有稳定的
收入来源，第二，您选择怎么样的房子去实现您的美国梦。
有些高收... 阅读全帖 |
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q*d
发帖数: 22178 | 35 根据安徽临泉县警方调查，当地一名农民在接近17年的时间里，强奸116人(38人未遂
)，多数还并行实施了抢劫。
这名嫌疑人侵犯目标明确：留守妇女。家中无青壮劳力，这些妇女不敢抵抗，同时
因社会压力，也不敢报警。
青壮劳力外出务工是中国农村普遍现象，农村社会治安问题日益突出。如何加强农
民防范能力，维护农村社会安全？安徽临泉警方做了多种尝试，但遇到种种难题。
近三年后，那场遭遇给刘守茹(化名)造成的伤害已渐渐褪去。
4月1日，再次回忆，她面带笑容：“这辈子没受过那个气，一定要报案抓了他。”
刘守茹家在安徽省临泉县白庙镇卞庄行政村某自然村，2008年7月27日深夜，一名
蒙面男子潜入她家。
屋里只有她和女儿，男子抢走她的手机，并准备对她实施强暴，她反抗呼救，男子
逃走。
次日，刘守茹报案。一年后，蒙面男子落网，是临泉鲖城镇的戴庆成，鲖城与白庙
两镇相邻。
描述查办戴庆成案件时，临泉警方相关人士用了“惊呆”一词。根据法院后来的调
查认定，1993年到2009年，戴庆成强奸妇女116人，其中未遂38人，抢劫91起(基本与强
奸重合)，盗窃23起。
2010年12月1日，安徽阜阳市中级法院判处戴... 阅读全帖 |
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f***g
发帖数: 316 | 36 男方送给女方价值70万元房产，分手后竟成烫手山芋——女方执意要还，男方坚决不要，最后还闹到派出所。昨天，重庆晚报记者从渝北区警方获悉，经协调，双方到公证处公证后约定，房子两年后再归还。
26岁张小姐是甘肃人，和28岁重庆人小李恋爱。为抱得美人归，去年，由小李出资，在北部新区汽博中心附近，按揭了一套建面100多平方米的房产，准备日后当做婚房，房产证上就写了张小姐一人名字。
今年初，两人在没有领取结婚证的情况下，在重庆举办婚礼。不久前，双方因为感情不和分手。6月3日晚，张小姐报警称，她和小李因这套房子闹得不可开交。
昨天，渝北区宝圣湖派出所民警介绍，分手后，张小姐不想再和小李有任何联系，便想把小李购买的房产还给对方，月供依然由小李负责。
“不晓得为啥，小李不要这套房产，闹了几个星期。”民警说，他们也不明白，张小姐主动提出归还房产，为何小李不愿意。毕竟这幢房子价值不菲，地段不错，还是学区房。
民警了解到，就在报警前，张小姐还想出一个办法，到法院去起诉，以便彻底解脱。
5月底，张小姐咨询律师，称想到法院起诉此事，让法院强制执行，将房子退还男方。律师一听就懵了，这相当于自己告自己，行不通。
律师... 阅读全帖 |
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i***s
发帖数: 39120 | 37 贾新德家老房子不在了，被邻居盖了新房
“我想回家，但房子没了。”23年前，贾新德还是一个20岁出头的小伙子，因抢劫罪被判无期徒刑，后改为有期徒刑，随后多次获得减刑；23年后，他已是一个45岁的中年男子，于今年8月14日获释。当他回到自己家后，却发现自家的老房子早已不见踪影，取而代之的是一栋新楼房，而房子的主人却是他的邻居，一打听，乡政府于1993年将他家的房子以900元的价格卖给了邻居。
房子被卖了，户口也被注销
“乡政府有啥权力卖我家的房子？”无家可归的贾新德质疑。他说，他是原宝鸡县固川乡固川村（现为宝鸡市渭滨区高家镇固川村）人，20多年前，他和父亲以及智障的叔叔共同住在三间瓦房内，他是父亲的养子，5岁时被收养。1989年，父亲去世，当时他因患骨髓炎在西安寻医治疗，对此并不知情。1990年，22岁的他因抢劫罪被判无期徒刑，1992年因病保外就医5个多月，才得知父亲去世的消息。服刑期间，2002年，他因表现良好，无期徒刑改为有期徒刑19年（从改判之日算起），2005年到2012年，又多次被监狱方减刑，今年8月14日，所剩刑期全部减完。这样他共在狱中度过23年后获释。
获释后，他凭着记忆... 阅读全帖 |
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o***s
发帖数: 42149 | 38 2015年以来，北京市数十位老人陆续遭遇这样的骗局，他们有的失去了房产，有的背上了巨额的债务。据北京老年维权服务工作站、北京市致诚律师事务所统计，仅由北京市公安局西城分局移送检察院的案子就有30多起。
把手里的房子抵押借款3个月，就能获得每月10%到15%的高息，到期还能全额返还本金，这样的以房养老项目让不少老人心动不已。然而数月后，不仅承诺的高息不见踪影，老人的房子也被抵押借款的银主凭借老人签字的公证材料以低价悄悄买卖，过户给他人。
2015年以来，北京市数十位老人陆续遭遇这样的骗局，他们有的失去了房产，有的背上了巨额的债务。据北京老年维权服务工作站、北京市致诚律师事务所统计，仅由北京市公安局西城分局移送检察院的案子就有30多起。不过，由于老人们签署并公证了一系列文书，他们想要拿回原本属于自己的房子，难度很大。
突然被赶出家门 以房养老梦碎
2016年10月17日，张玲一家三口和母亲李君被一群黑衣人清出了唯一的住所。带头清理房产的龙学武告诉张玲，她母亲借了几百万元做珠宝生意，房子抵了债。张玲当场报警，警察告诉她，对方有房产证，请她配合搬家，有什么纠纷上法院解决。
在被赶出家门的第二天... 阅读全帖 |
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K*K
发帖数: 193 | 39 那篇记者的文章背后推手多半就是文章里提到过的吴锐。吴锐跟刘起釪关系好，不过他本人也很有意思。
抄一篇刘起釪的文章，学术上不评价，不过这里面的
“遵循备受党中央、社科院领导、学术界尊重的顾学之路”
“应该首先把先行的马克思主义历史学家和党的社会科学领导同志对待顾先生学术的态
度告诉大家，当然更重要的是党中央始终尊重顾先生学术也都要告诉大家，以见出我们
从事社会科学的人，对顾先生应持什么态度才是正确的。”
“特别是他作为历史研究所所长，直接违抗胡乔木、胡绳先后两位院长重视顾学的指示
，顶着干而来的”
学术界还有马克思主义历史学家也就算了，提党中央、社科院领导，拉周恩来，胡绳，
周扬，胡乔木的大旗，有意思吗？要批李学勤应当从学术上批判，扯到“中央”，“领
导”上面，甚至有一些人身攻击，这难道就是“顶尖史学大家”应该有的风范？而且如
果这篇文章发表在６０，７０的文革年代，在时代的背景下，也就算了，到现在还扯这
些东西，就没意思了。还有文章后面对李学勤连一些不适合的话都出来了，这不是硬生
生地把学术研究自我贬低为江湖恩怨的水平么？
当然，一种可能是刘起釪过去曾经受到李学勤的打压，不过就算这样，阐... 阅读全帖 |
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q*d
发帖数: 22178 | 40 【 以下文字转载自 ChinaNews 讨论区 】
发信人: qed (弦月弯刀), 信区: ChinaNews
标 题: 安徽农民17年犯强奸案百余起 凸显乡村治安问题
发信站: BBS 未名空间站 (Sun Apr 17 18:50:27 2011, 美东)
根据安徽临泉县警方调查，当地一名农民在接近17年的时间里，强奸116人(38人未遂
)，多数还并行实施了抢劫。
这名嫌疑人侵犯目标明确：留守妇女。家中无青壮劳力，这些妇女不敢抵抗，同时
因社会压力，也不敢报警。
青壮劳力外出务工是中国农村普遍现象，农村社会治安问题日益突出。如何加强农
民防范能力，维护农村社会安全？安徽临泉警方做了多种尝试，但遇到种种难题。
近三年后，那场遭遇给刘守茹(化名)造成的伤害已渐渐褪去。
4月1日，再次回忆，她面带笑容：“这辈子没受过那个气，一定要报案抓了他。”
刘守茹家在安徽省临泉县白庙镇卞庄行政村某自然村，2008年7月27日深夜，一名
蒙面男子潜入她家。
屋里只有她和女儿，男子抢走她的手机，并准备对她实施强暴，她反抗呼救，男子
逃走。
次日，刘守茹报案。一年后，蒙面男子落网，是临泉鲖城镇的戴庆... 阅读全帖 |
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x**********g
发帖数: 108 | 41 【 以下文字转载自 ChinaNews 讨论区 】
发信人: qed (弦月弯刀), 信区: ChinaNews
标 题: 安徽农民17年犯强奸案百余起 凸显乡村治安问题
发信站: BBS 未名空间站 (Sun Apr 17 18:50:27 2011, 美东)
根据安徽临泉县警方调查，当地一名农民在接近17年的时间里，强奸116人(38人未遂
)，多数还并行实施了抢劫。
这名嫌疑人侵犯目标明确：留守妇女。家中无青壮劳力，这些妇女不敢抵抗，同时
因社会压力，也不敢报警。
青壮劳力外出务工是中国农村普遍现象，农村社会治安问题日益突出。如何加强农
民防范能力，维护农村社会安全？安徽临泉警方做了多种尝试，但遇到种种难题。
近三年后，那场遭遇给刘守茹(化名)造成的伤害已渐渐褪去。
4月1日，再次回忆，她面带笑容：“这辈子没受过那个气，一定要报案抓了他。”
刘守茹家在安徽省临泉县白庙镇卞庄行政村某自然村，2008年7月27日深夜，一名
蒙面男子潜入她家。
屋里只有她和女儿，男子抢走她的手机，并准备对她实施强暴，她反抗呼救，男子
逃走。
次日，刘守茹报案。一年后，蒙面男子落网，是临泉鲖城镇的戴庆... 阅读全帖 |
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m****5
发帖数: 1131 | 42 按黑美小将HenryMITBBS的逻辑，美国没有人拥有自己的房子
这里一个我见过的最傻鼻的五毛给出的理由居然是：即使你付清了银行贷款，但如
果你一旦无力付地产税，房子就被政府没收了。所以美国没有人真正拥有自己的房子。
按照这样的逻辑，马上可以引申为：美国人都没有真正的自由，因为如果他犯了法，他
就成了囚犯，没有自由了。
这真是我见过的最傻鼻的五毛逻辑。
知道美国的地产税是多少吗？一般不会超过5%。
你如果交不起每年几千到几万元税，那你买房本来就是个错误。
我可以100%的肯定：这个傻鼻从来没有自己的房子，从来没有交过税，甚至可能是个在
大陆发贴的五毛。
以下是这个脑残五毛的逻辑
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HenryMITBBS (HenryMITBBS), 信区: Military
标 题: 最基本概念：美国的房子从来就不是完全属你所有
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Oct 23 16:04:39 2014, 美东)
就算你把银行贷款最后一分钱都还了，或者你直接现金付清，这房子依然不是完全属... 阅读全帖 |
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a*******m
发帖数: 14194 | 43 一分钱的补偿也没有。
村子里面重新规划道路，很多房子都占到了路上。
原来的道路从6米变成8米，有的变成12米。
一堆房子都要拆。
一共不到2000人的小村子，我们家那一批盖的房子，全都得拆，
至少100户。 更早的房子也要拆。
我爸妈本来住得好好的，房子也好好的。被拆掉之后，我们家就得
再花十几万盖一套新的。
我们家一下损失10多万， 我们村一下损失一千多万。
然后村干部，乡镇土地所什么的，可以从我们村赚个几十万。
前一阵嚷嚷的农村社区建设，农村城镇化，搞集中居住，在我们那里
没有搞成，不知道未来会不会胡搞。
我爸妈攒了大半辈子的钱，搞了这么套房子，一家伙就被划了干净了。
隔三差五的搞规划，从我记事起，我们村子至少已经规划了五回了。
拆了不知道多少房子了。
都是作孽呀！
如果不是我给我爸妈寄点钱，帮他们盖房子， 他们忙活了大半辈子，
到老了连个住的地方都没有！
说实话，土工的基层干部，特别是村一级的干部，基本上是社会的渣滓！
http://www.mitbbs.com/pc/pccon.php?id=6913&nid=132751
作者：awaydream
发表时间：2010-08-1... 阅读全帖 |
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w*******e
发帖数: 271 | 44 我是《环球时报》总编辑胡锡进，欢迎收看《胡侃》。本来还想说说美国国务卿蒂勒森
访问中国的事，或者说说默克尔访问美国的事。但是这两天网上到处都在谈论房价，单
位的年轻同事也在谈买房子，由不得老胡不来跟着说说买房子的事。
要结婚的年轻人苦恼买不起房子，生了孩子，甚至准备生孩子的人现在开始发愁学区房
，围绕这些议论可以说在互联网上经久不衰，要多热闹有多热闹。学历没有学区房值钱
了，所谓预备中产阶级，也就是985、211大学的学生还没毕业就陷入了群体性绝望。这
些话搁过去就跟脑筋急转弯似的，但如今在互联网上他们很俏。我是过来人，想跟年轻
人说几句有关房子的真心话。
第一，房子确实很重要。我第一次有自己的房子是31岁，才30几平米，很旧的房子，但
当时幸福死了。现在都是买房，我认为只要有能力，我是指能把全家的钱凑起来够首付
，月供也能承受，就别犹豫，能早买就早买，我是说自己住的房子，不是指投资。自住
房没啥亏了赚了的，买了心理就踏实了。
第二学区房的事。老胡很理解，也是有力量咱就买。但是呢最好学区的房子，咱如果买
不起千万别较真。全国要说北京、上海的好学区最多了，但是一共才几个？大家一起来
拼那... 阅读全帖 |
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R**********n
发帖数: 523 | 45 发信人: byby7788 (byby), 信区: FamilyLife
标 题: 婆婆得了慢性白血病,老公和家人要卖了房子治病,怀着7个月的身孕
发信站: 水木社区 (Thu Sep 1 22:25:38 2011), 站内
这是我一个朋友的真实故事
很催悲.
朋友女,27岁,怀孕7个多月.
前不久朋友的婆婆查出患了慢性白血病.
家里没有什么钱了,前年买了一套房子,还欠债,
朋友的老公及其家人一致认为要卖了房子为婆婆治病.
这个病真是伤不起啊,是个无底洞.
怎么办?朋友想离婚,她说很难和老公再继续过下去了.
一,家里要卖房子治病,不征求我朋友的意见,不管我朋友同不同意.
二,家里这幢房子,买的时候我朋友当时借了六万元给老公,有借条的,是没结婚前
三,我朋友的意思是,卖房子可以,卖了房子之后把六万元先还给她,不能为了婆婆倾家荡
产,而且她马上要生孩子养孩子.
四,卖房子治病只是一个导火索,俗话说,贫贱夫妻百事衰,因为钱,才引出离婚之事.
五,其实我那个朋友和老公的感情也越来越差了,老太性格太弱,没什么主见,而且两人基
本上是周末夫妻,平时产检什么的,都是我朋友一个人去看的.
六,我... 阅读全帖 |
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w********0
发帖数: 377 | 46 马上要回国了，打算把自己唯一的single family house租出去。今天刚刚放到
craiglist上，就有人非常愿意马上签lease。住房者的情况，一家四口，夫妻两个人有
自己的business，有两个孩子，4岁和10岁。他们现在租的房子已经租住了5年了。由于
房东要卖房子，所以需要找新房子。由于我们第一次租房子，有一下问题：
1.tenant 有一条75磅的大狗 German shepard，如果我们租给他们，这条大狗会对房子
有什么危害？在lease里面有什么需要特别强调的吗？pet control什么的？他们同意多
付一个月的deposit 作为pet deposit。
2.我家房子带有泳池，有HOA。tenant说他们愿意自己负责游泳池和lawn，说如果HOA对
Lawn有任何complain，他们都负责。请问这个实际操作上容易吗？是不是可以在lease
上写tenant take care of the lawn and pool. If got any complain for the HOA
because of the Lawn, the tenant wil... 阅读全帖 |
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s***a
发帖数: 210 | 47 周末看了一栋房子，非常的喜欢。具体情况是这样的：
让我们动心的理由：
1. 房子很大，2900 sqft，带一个大地下室。2000年的房子。我们有刚6个月的宝宝，
所以想要大一点的房子。
2. 房子Upgrade非常好，搬进去基本上只要清洁一下地毯，就能住人。地下室也是全部
装修过的，一个健身房，地下室的客厅里面还有一块厨房，还格了一间洗衣房。
3. Yard也不错，花花草草种得不错，院子也比较平整，有篱笆，面对树林。秋天据说
非常美，私密性很高。
4. 房子朝向很好，院子朝南，有很好的阳光。
让我们犹豫的理由：
1. 普通区，小学很不错，初中高中一般。
2. 房子的主人是几个月前出车祸去世的，家人负担不起，就交给银行卖了。（我前面
开过一个贴说过这个问题）
3. Location比较偏僻。整个小区就是在森林里似的，商店离得都不算近。感觉不太方
便。
4. 房子上市2个月了，都还没有人出offer。这让我们觉得有点奇怪。毕竟房子真的很
漂亮。
请大家帮忙看看，给点意见啊！ 多谢 |
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p*******n
发帖数: 4824 | 48 恩，补充了一点：
路冲的煞气太重不能买！！！
街角的不能买！！！
朝西的不能买！！！
反弓的家庭破碎不能买，有木有！！！
水溏边的闹水鬼不能买！！！
楼梯对着门的漏财还是不能买！！！
门前树荫太重不能买！！！
前门对后门的穿堂房子散了财气人气，不能买！！！
死过人的不能买，伤不起啊！！！
尼玛火车道边的房子不能买！！！
高压线边上的房子不能买！！！
高速路边上的房子不能买！！！
飞机场边上的房子不能买！！！
停车场边的房子不能买！！！
学校旁边的房子不能买！！！
尼玛救火站医院旁坟场边的统统不能买！！！
学区不好不能买
小区附近有流氓的不能买！！！
邻居有阿三不能买！！！！
邻居有非裔更是不能买，有木有！！！！
老墨区的房子不能买！！！
老中太多的区还是不能买！！！！！
进过水的不能买！！！
洪涝区的不能买！！！
地震带的不能买！！！
核辐射的不能买！！！
发过霉的不能买！！！
虫蛀过的不能买，有木有！！！！
地基裂的不能买！！！
太老旧的不能买！！！
院子不平的不能买！！！
地下有油箱的不能买！！！
没有公共供气排水系统的不能买！！！
带游泳池的不能买！！！
没车库火炉啥的也还是不能... 阅读全帖 |
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j******e
发帖数: 388 | 49 我们去年买了一个房子用来出租。换了全新的木地板，刷了墙，修补了不少东西。
第一次当地主，也没什么经验，所以就找了一个当地比较大的LOCAL房地产公司做中介
。房地产公司AGENT是一个白人老太太。
中介费是：给他们第一个月50%的房租，后续月8%的房租。
她告诉我们她仔细挑了好几家申请人，决定找一家人，丈夫是海军招募者，妻子在家带
一个女儿。我们当时要求吆喝申请人见面，但是她说对方是黑人，如果我们见了面又没
有足够的理由拒绝对方，可能对方会说我们是种族歧视，那样麻烦就打了。我们听着好
像也有道理，又觉得她那么一把年纪了，估计也有不少经验，就相信她了。所以没有见
到租客。
然后今年一月份收到HOA的一个单子，说是租客引来警察，可能是毒品，如果再有发生
就要赶人。我们很紧张，找了AGENT，她告诉我们她和租客通了电话了，租客说只是他
家的朋友过来做客，是朋友的朋友在汽车里等着他们，也不知道为什么警察就来了，其
实不管租客的事情。她说，好多HOA不喜欢租客，就会拼命找茬，我们听了信了，这件
事情也就不了了之了。
今年5月份房子到期了，4月份中旬的时候收到公司的一封信，告诉我们房客会在5月11... 阅读全帖 |
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