x*******e
发帖数: 1905 | 1 房子都有可能买了以后降价引起账面浮亏，但是只要没有达到负资产就不会崩盘，现在
都是20-30%首付，每个月还在继续付，所以，每年房子里面的EQUITY慢慢增长，变成负
资产的概率越来越低，现在即使房价忽然跌落30%，也不会发生多米诺效应。因为房子
大多数是自住的，只要能够支付都不会违约。
上次多米诺效应的原因是：
很多不良贷款，很多人都是INTEREST ONLY的贷款，没有首付，是投机。房价只要停止
上涨或者跌10%，他们就可能放弃这个房子，银行就会有坏帐。所以现在贷款审核比较
严格，这样的情况只有发生了大面积裁员才会发生，那时是其他领域先不行，而不会是
因为房地产引起经济崩溃。
一个人要不要放弃一个房子，他会有两个问题，
1。我能不能养得起，如果能，就不会放弃。
2。即使我养得起，值得继续养吗？如果已经是负资产，还是放弃了好吗？其实一般即
使１０％负资产，只要能养的起，大家也不会放弃；因为毕竟要住，放弃以后，信用变
差，７年之内很难贷款。所以轻微水下资产也不会引起崩溃。
只有当很多人都养不起房子，或者房子急剧下跌大于３０％的时候才可能引起坏帐
目前的形势，这种情况发生可能性很低。
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S*******n
发帖数: 10009 | 2 http://house.ifeng.com/news/view/detail_2013_09/16/29640081_0.s
国世平教授是清华资本经营（投融资与公司管控）总裁班的授课老师，为清华资本经营
总裁班授课《资产证券化与投资银行》。
国世平教授现任国家发改委顾问、深圳市政府经济顾问、深圳大学当代金融研究所所长
、教授、博士及博士后导师。国世平教授曾经预测1997年香港房价会下跌30%，那时没
人当真，最后跌了80%。“2007年的时候，我号召深圳居民把多余的房子卖掉”国世平
说道，而当时北京一教授说房子还要涨20年。最后，2008年深圳房价跌了30%。
以下内容为国世平教授为资本19班的部分授课内容！
2006年中国的股票才多少呢？998元，那么，到了2008年你把股票卖掉，中国的股票涨
到多少，一共涨了7倍，达到了6124元，你买股票也赚钱；如果你说你股票不买，你就
是买黄金，黄金涨到多少，2000年中国的黄金，那时候全世界的黄金才有多少啊？才只
有1克黄金100多块人民币，现在1盎司黄金等于多少啊，最高等于1920美元，涨了多少
倍？整整涨了十多倍，19倍，你买黄金也赚钱... 阅读全帖 |
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k*****q
发帖数: 48 | 3 经常上网，经常看到批评中国的文字，中国有很多需要改进的地方，我也想批评。但是
，一些人批评时经常拿拿美国来作对比，而且这些对比往往都是田忌赛马，无限放大美
国的好处和中国的坏处，我认为这种不负责任的对比无益于中国的改进。
1. 哈美的网友们经常挖掘一些美国领导人的子女作为“平凡人”的故事，比如说布什
的某女儿当教师啦，某总统的某个女儿当家庭主妇啦，然后把中国的现状痛批一顿。我
反对任人唯亲，但是也恶心这种选择性失明。且不说美国历史上大量存在的父子和兄弟
总统以及议员，最明显的布什父子的例子难道你们看不见吗？老布什的两个儿子一个当
总统，一个当州长。他们真的全是靠“能力”选上的吗？现在小小布什又出来竞选议员
？所谓民主不过是把一些隐形的“世袭”合法化了。
2. 关于房价，我承认中国目前房价是太高了，都快赶上美国了。但网友们不应该不负
责任的渲染美国房价有多低，给人不切实际的幻想。在美国，只要你拥有房屋，哪怕是
你唯一的房子，你每年都要按一定比例交税，一般要交房产价值的2%左右，这个比例在
德州是3%。如果你在德州拥有价值100万美元的房子，你每年就要交3万美元的税，所以
30多年以后，你... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 4 徐伟利及其所获过的荣誉证书和奖牌等
1990年6月13日，在第三届亚洲青年田径锦标赛链球比赛上，年仅18岁的小伙徐伟利以63.10米的成绩，将亚洲纪录提高了3.89米而夺得冠军。2012年6月30日，退役已经13年的昔日冠军徐伟利到医院看病，却因各种原因导致差400元而交不起600元的治疗费泪流满面。
400元医疗费难倒“昔日冠军”
一位姓张的读者昨天给本报打来电话说，一位名叫徐伟利的昔日“亚洲田径冠军”在西安交通大学医学院第一附属医院看病，因交不起几百元的医疗费，向多位朋友借钱“求救”，目前的处境只剩下向路人“乞讨”了。
记者赶到该院门口，拨通张先生提供的徐伟利的电话，大约10分钟后，一名面部严重浮肿、精神极度萎靡的中年男子手里捏着一本病历和几张检查身体的票据，上气不接下气地说，他就是徐伟利。
得知记者的来意后，徐伟利稳定了一会情绪，昂起头望着天空，接着闭上了眼睛。大约2分钟后，当他低下头睁开眼睛的一瞬间，泪水突然夺眶而出。
他情绪激动地说，“在田径运动比赛的领奖台上，当国旗冉冉升起时，我每次都留下了眼泪。没有想到，退役13年后的今天，我竟然因为交不退役后由于各种原因导致经济困难起6... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 5 徐伟利及其所获过的荣誉证书和奖牌等
1990年6月13日，在第三届亚洲青年田径锦标赛链球比赛上，年仅18岁的小伙徐伟利以63.10米的成绩，将亚洲纪录提高了3.89米而夺得冠军。2012年6月30日，退役已经13年的昔日冠军徐伟利到医院看病，却因各种原因导致差400元而交不起600元的治疗费泪流满面。
400元医疗费难倒“昔日冠军”
一位姓张的读者昨天给本报打来电话说，一位名叫徐伟利的昔日“亚洲田径冠军”在西安交通大学医学院第一附属医院看病，因交不起几百元的医疗费，向多位朋友借钱“求救”，目前的处境只剩下向路人“乞讨”了。
记者赶到该院门口，拨通张先生提供的徐伟利的电话，大约10分钟后，一名面部严重浮肿、精神极度萎靡的中年男子手里捏着一本病历和几张检查身体的票据，上气不接下气地说，他就是徐伟利。
得知记者的来意后，徐伟利稳定了一会情绪，昂起头望着天空，接着闭上了眼睛。大约2分钟后，当他低下头睁开眼睛的一瞬间，泪水突然夺眶而出。
他情绪激动地说，“在田径运动比赛的领奖台上，当国旗冉冉升起时，我每次都留下了眼泪。没有想到，退役13年后的今天，我竟然因为交不退役后由于各种原因导致经济困难起6... 阅读全帖 |
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o***s
发帖数: 42149 | 6 结婚，对于两个相爱的人来说，无疑是一件非常甜蜜的事情，但曾几何时，这份甜蜜却开始变得异常沉重。买房、买车、拍婚纱照、办婚礼……每一项“甜蜜因子”的背后都需要大笔资金的支持。“婚不起”，渐渐成为越来越多年轻人的共同感受。
有网友说，爷爷娶奶奶只用了“半斗米”；爸爸娶妈妈只用了“半头猪”；而等我结婚，却要用爹娘“半条命”！此话不假。近日，上海一对小夫妻微博晒婚礼账单引来众人围观。除去房、车，双方合计花了32万元，而且多数都由双方父母承担。网友计算，中国人的结婚成本30年来增长了数千倍。
结婚马拉松充满累和贵
“‘婚不起’，真是‘婚不起’，把所有程序都走完，差不多像是被剥了一层皮。”在杭州一所高校当老师的高琳玲（化名）不久前刚刚跑完她的婚礼“马拉松”，面对记者的问题，她的脸上写满了疲倦和无奈。
今年29岁的琳玲老家在山东日照，在杭州完成学业后顺利成为下沙一所高校的老师。虽然参加工作没多久，但是家里大人看着两个孩子年纪也不小了，就催促他们在今年完成婚礼。
“一开始就为花销发愁。”说起结婚，琳玲依然皱了个眉头，因为现在高校年轻教师收入相对偏低，像她现在杂七杂八全部加起来也就每年六七万元，所以对结... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 7 近几天，有数百名记者在兰考采访，该县宣传部还派员在宾馆招待记者们。据记者描述，每天晚餐非常丰盛，满满一桌菜，每顿五六百元。因为量实在太多，很多菜几乎都没人动筷。
不许糟践好人
真没想到，久被淡忘的焦裕禄忽然又成为焦点。因为兰考。因为袁厉害。
按照人类的普世道义，即使倒溯3000年，她仍然是个纯粹意义上的“好人”。
她就是个好人。20多年来，蜗居医院后门，摆小摊为生，收养了100多名弃婴，不为名，不图利，无数个酷暑日，无数个风雪夜，她苦苦挣扎着把本该父母抚养的、本该社会救助的弃婴一个个拉扯成人。
当斯时也，本该扶贫助弱的福利机构何在？！
“说三道四”的政府官员何在？！
“冷言冷语”的学者何在？！
“平静地呼吁”把她送上法庭的专家，又何在？！
一场意外的火灾，轻轻地把她的几十年的善举一下抹去，甚至面临“坐牢”的威胁——迄今为止，人类所有的法律，只要是“善法”，其开宗明义的第一句话无不是：“捍卫人间正义，彰显社会公平”！
如果因为奉献而系狱，如果因为大爱而系狱，如果真正的失职者逍遥法外，如果诡辩的冷血者甚嚣尘上，如果“无情”的法律颟顸到抛弃道义，不分善恶，那就从此不要奢谈公平，从此不要奢谈正... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 8 ttp://farm9.staticflickr.com/8587/16169442903_ea40376908.jpg
杨女士整理的房屋资料。
杨女士家的新房，用手一抠墙就掉沙。 重庆晨报记者 张旭 摄
房子，是我们日常消费中的大件商品，很多人要为之奋斗很多年。
今天，我们报道两个个案，看看他们遭遇了什么烦心事？他们又是怎么办的？
昨日，在北碚工作的杨女士打进重庆晨报966966公众服务热线，说自己在北碚买了套房子，但是准备接房时却发现了诸多问题：新房和效果图相差太多，墙面还掉沙。为了这事，杨女士吃不好睡不好，4个月下来瘦了10多斤。
夫妻俩向亲友借钱买房
27岁的杨女士是潼南人，2008年开始在北碚工作，后来遇到了老家在四川的丈夫。两人省吃俭用，一心想要在重庆安个家。就在他们为买房子不断奔忙的时候，恰好租住房子的旁边正在建小区，名叫“先登六号”。工地外楼层效果图很漂亮，路过时销售人员一边给她发精美的资料，一边介绍买房所需款项。
听完销售人员介绍，考虑到自己的实际经济状况，杨女士就向亲友借了钱，“首付是14万，还向别人借了6万。”2013年1月26日，杨女士与重庆先登实业有限公司签订... 阅读全帖 |
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k*****q
发帖数: 48 | 9 经常上网，经常看到批评中国的文字，中国有很多需要改进的地方，我也想批评。但是
，一些人批评时经常拿拿美国来作对比，而且这些对比往往都是田忌赛马，无限放大美
国的好处和中国的坏处，我认为这种不负责任的对比无益于中国的改进。
1. 哈美的网友们经常挖掘一些美国领导人的子女作为“平凡人”的故事，比如说布什
的某女儿当教师啦，某总统的某个女儿当家庭主妇啦，然后把中国的现状痛批一顿。我
反对任人唯亲，但是也恶心这种选择性失明。且不说美国历史上大量存在的父子和兄弟
总统以及议员，最明显的布什父子的例子难道你们看不见吗？老布什的两个儿子一个当
总统，一个当州长。他们真的全是靠“能力”选上的吗？现在小小布什又出来竞选议员
？所谓民主不过是把一些隐形的“世袭”合法化了。
2. 关于房价，我承认中国目前房价是太高了，都快赶上美国了。但网友们不应该不负
责任的渲染美国房价有多低，给人不切实际的幻想。在美国，只要你拥有房屋，哪怕是
你唯一的房子，你每年都要按一定比例交税，一般要交房产价值的2%左右，这个比例在
德州是3%。如果你在德州拥有价值100万美元的房子，你每年就要交3万美元的税，所以
30多年以后，你... 阅读全帖 |
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w*********r
发帖数: 42116 | 10 JESSICA一家最新情况。我在给你找找她们家几年前的事情。
真实的美国房地产 普通工人买的起吗
此时此刻 此时此刻 2014-03-14 17:36:10
在中国，尤其是首都，普通的工人很难买的起房子，但是在美国是不一样的，话说在美
国普通工人5年的工资就能买的起美国房地产，这是真的吗？我们来揭秘真实的美国房
地产。
值得注意的是，美国房地产人均住房自有率为68.3%，4个以上房间的住房占住房总数的
90%，普通工人5年工资可买别墅式住房，华盛顿房价从2006年4月到2010年4月平均每年
下跌10.4%，美国全国1940年到2000年的房价平均每年上涨2.3%，这期间的房租平均每
年上涨1.26%。
Jessica是生活在美国的普通一员，她住在美国明尼苏达州布莱恩市，她和丈夫开了一
家牙医诊所，有两个孩子，一个是12岁的女儿，另一个是7岁的儿子。2009年夏天，
Jessica花28万美元买了一处2000年建的三层独立住房，室内使用面积500平方米，2厅
丶5卧丶4卫丶2车库(其中一个是2车位);房屋周围是绿地，这所房子占地面积2500平方
米。房子买下后，Jessica花4万美元... 阅读全帖 |
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y***k
发帖数: 40 | 11 苦逼专业站友，还是要珍惜在北美的生活！！！！
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书是我三叔家的老大，下面有两个弟弟，三兄弟这些年混得都还不错。只有正书从小就
是最聪明的，也最顽劣的。
他是孩子头，手底下十几个小孩子都管他叫大王，见了面下跪喊万岁。
有一次，他家邻居大龙见了他下跪，连他爹打他都不敢起来。后来他把这事讲给他媳妇
听，正书媳妇说，“你从小就是一个小独裁者，是坏蛋。”
但正书读书很好，先是考上了县重点高中，后来嫌不满意，又退学复读重考，考了一个
省重点。到了省重点，他成绩依旧名列前茅，一开始学的是理科，后来又嫌理科不适合
他，改学文科，在文科班连考了几次全校第一名后，他还是回了理科的尖子班。
“学文科没前途”，这是三叔的原话。
正书历史考过全市联考第一名，高中就写诗歌，敏感而有主见，但不知道为什么，他总
是很听三叔的话。转班时，他的语文老师苦苦挽留，说他将来一定是清华北大的苗子，
甚至连分管文科的副校长出面，都没用。
第一年高考，正书考上了中国地质大学，地球物理学专业。但正书爹觉得这学校听起来
“差点意思”，便让他复读。正书... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 12 中国家庭的悲剧：买不起房，养不起娃
2018-08-27 17:00 社会 /股 /房贷
几周前，上海财经大学高等研究院发布了一份报告指出：中国家庭债务已逼近家庭部门
能承受的极限。数据显示，截至2017年底，中国的家庭债务与可支配收入之比高达107.
2%，已经超过美国当前水平。
这份报告还写到，如果考虑到隐藏的民间借贷等无法被统计的部分，“实际上中国很多
家庭已处于入不敷出的状态，家庭流动性已到了命悬一线的地步。”
比买不起房更恐怖的是：还不起房贷
曾经有一个段子在中国非常流行，讲的是一个中国老太太和一个美国老太太在赶往西天
途中的对话。中国老太太感慨道，临终前终于买上了房子，买房款是自己整整一辈子省
吃俭用的积蓄;美国老太太则一脸轻松，自己住了一辈子的房子，房屋贷款终于在临终
前还清了。
中国在短短的几十年时间里，从“怕负债的老太太”迅速变成了“高负债的老太太”，
杠杆率之高，估计让西方老太太也是汗颜。
1996年中国居民杠杆率只有3%，到2008年也仅为18%，但是自2008年以来居民杠杆率开
始呈现迅速增长态势，短短六年间翻了一倍，达到36.4%。到了2017年三季度居民杠杆... 阅读全帖 |
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j****i
发帖数: 68152 | 13 【 以下文字转载自 Joke 讨论区 】
发信人: zhonghangyue (中行说), 信区: Joke
标 题: 猥琐男女，白给你们别墅，你们住得起么？
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Feb 4 23:19:41 2015, 美东)
男友哥们借别墅给我和男友住几个月，越住越觉得寒心
大学生, 积分 1200, 距离下一级还需 1800 积分
哇噻四叶草 发表于 昨天 15:56 | 只看该作者
不行了，憋心里早晚落下病，有些事情必须借马甲来天涯说说。
我和男友都是外地人，毕业以后在帝都打拼。男友有个非常好的哥们(为了方便称呼就
叫他大宝吧)，和男友是大学同学，家境优越。毕业有几个年头了，男友和大宝一直保
持着联系，但大家都忙，北京又大，见面不是那么多。本来男友在北边上班，最近工作
调动到了国贸附近，他就想在东边租个房子。还在找房子呢，大宝知道了，说他正好TZ
那边有套别墅闲置着，平时没有人住，也不打算出租，就借给我们住吧。
男友和我都觉得好啊太好了，别墅的位置说实话其实有点远，上班不是特别方便，但那
是别墅啊，而且本来男友就打算在TZ那边找房子。
别墅是大宝12... 阅读全帖 |
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u***************r
发帖数: 11227 | 14 发信人： pangying(飞不起来的鹰), 信区： Money
标题： 加税永远是个馊主意！
发信站： BBS未名空间站(Wed Aug 9 09:11:58 2017,GMT)
有甲乙两个买家，甲买了房，乙还没有。乙认为是甲买的太多，让自己买不起。这
时候，丙跑出来说：这样吧，你们给我交笔钱，月月缴年年缴，就都买得起了。
碰到这种情况，甲肯定喊滚蛋，乙呢？该鼓掌吗？智商正常的，应该不会。但有人
却在提这样的建议，号称是为了乙好。
经济学家、国民经济研究所所长樊纲8日在2017博鳌房地产论坛上表示，房地产税
是楼市调控的一个长效机制，呼吁赶快实行。
首先他认为，房产税实施后，房价不会暴跌。至于房产税抑制房价不起作用的质疑
，樊纲认为，是中国的房产税税率太低，“天下没有不起作用的价格，只有不够高的价
格”。
逻辑是这样的：只要开征房产税，房价涨，税收就涨，房价疯涨的时候，购房者要
交的税，甚至比工资都多，承担不起的，就得换小房子，等于增加了市场供应，降低了
房价。
可是，故事剧本真按他讲的这么写，你就必须得问一个“然后呢”——房产税比工
... 阅读全帖 |
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s**l
发帖数: 11983 | 15 疯房子革命史：俺的中国足球伤心史(4)
送交者: crazyHouse 2006年05月05日12:37:14 于 [竞技沙龙] 发送悄悄话
87年这次，不管对手如何，中国队总算冲出了亚洲一把，都有点不能自已。柳海光还因
为这个球当了一回十佳。这是继容大哥以后，足球运动员中唯一的一个，可能到现在，
也是唯一一个。随后，他和队长贾秀全公派留学，到南斯拉夫的俱乐部游击队队踢了两
年。据称，被南斯拉夫人亲切地称为他们为柳巴和贾瓦。
奥运预选赛一结束，自相残杀的全运会。又在广州开打了。这次比赛最有名的，不
是比赛，而是一次所谓的假球。当时上海，山东，辽宁被分在一个小组，所谓的死
亡小组。首战辽宁对上海，双方0-0言和。随后，山东和上海又以1-1打平。最后一
场的比赛，只要辽宁，山东打平，再各进两个球的话，上海队就会被挤出8强。在比赛
前，辽宁球迷就打出了标语，‘辽宁山东是一家，二比二平进前八。’于是，闹
剧产生了，辽宁队先声夺人，快刀斩乱麻地进了两球。上海教练王后军知
道不妙，嘿嘿，肯定2-2！后来的比赛，就说不清了。据说辽宁队曾几次故意让出空档
，让山东得手。最后，理所当然的结果，2-2，可... 阅读全帖 |
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r***u
发帖数: 1272 | 16 偶然看到这个，觉得很透彻，转来给我身边所有的女孩子，希望你们都可以得到属于
自己的幸福，找到一个可以把你放手心里疼、陪你一直到老的男人！
1. 婚前性行为
咱别在道德层面上讨论这个问题，这不是单方面的事情。当黄金档电视剧里都充斥着同
居的片段；各类公共媒体上都有梦幻人流之类的广告，我们不得不试着理解这件事。
婚前性行为能带来什么？对于女性来说，除了感情可能变得更亲密之外，心理上的变化
更多吧。你或许开始彻底的依赖，敏感，矛盾，没有安全感。
他忘了一个纪念日，你在想他是不是玩够了不在乎我了？他谈话时多说了别的女人几句
，你在想他是不是厌倦我变心了？他生气时吼了两句，你在想我没有给他之前他从不会
这样的……
回家见到自己的父母，你小心翼翼隐藏不让他们知道你已经不是女孩；偶尔一次没有安
全措施，你开始战战兢兢祈祷赶快见到每个月的好朋友……
你有很多理由选择和他上床，最重要的是你爱他，你想要用身体表达；而不是寂寞之类
的不靠谱理由……
ML之后你可以小女人的倚在他怀里说：人家是你的人了，要对我负责任哦！
但也仅限于此，千万不要觉得你必须嫁给他。你应该自己对自己的选择负责任，而不是
指望别人对你... 阅读全帖 |
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h*****n
发帖数: 121 | 17 正书是我三叔家的老大，下面有两个弟弟，三兄弟这些年混得都还不错。只有正书从小
就是最聪明的，也最顽劣的。
他是孩子头，手底下十几个小孩子都管他叫大王，见了面下跪喊万岁。
有一次，他家邻居大龙见了他下跪，连他爹打他都不敢起来。后来他把这事讲给他媳妇
听，正书媳妇说，“你从小就是一个小独裁者，是坏蛋。”
但正书读书很好，先是考上了县重点高中，后来嫌不满意，又退学复读重考，考了一个
省重点。到了省重点，他成绩依旧名列前茅，一开始学的是理科，后来又嫌理科不适合
他，改学文科，在文科班连考了几次全校第一名后，他还是回了理科的尖子班。
“学文科没前途”，这是三叔的原话。
正书历史考过全市联考第一名，高中就写诗歌，敏感而有主见，但不知道为什么，他总
是很听三叔的话。转班时，他的语文老师苦苦挽留，说他将来一定是清华北大的苗子，
甚至连分管文科的副校长出面，都没用。
第一年高考，正书考上了中国地质大学，地球物理学专业。但正书爹觉得这学校听起来
“差点意思”，便让他复读。正书选择了顺从，一年后虽然没考上清华北大，但考上了
南京大学的生物学专业。
我曾问他：“为什么你总听三叔的，你不挺有主见吗？”
正书说：... 阅读全帖 |
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G********C
发帖数: 456 | 18 黃花崗雜誌《革命與改良》文選之六 黃花崗雜誌第3期（2002年10月）
（大陸） 艾四川
中國現今正處在一次偉大的民族運動的前夕，祇要星星之火就能在政治上造成燎原
之勢，將滿洲韃子從我們的國土上驅逐出去……
一旦我們革新中國的偉大目標得以完成，不但在我們的美麗的國家將會出現新紀元
的曙光，整個人類也將以共享更為光明的前景。普遍和平必將隨中國的新生接踵而至，
一個從來也夢想不到的宏偉場所，將要向文明世界的社會經濟活動而敞開。
孫中山﹕《中國問題的真解決》
中國，一個多災多難的國度，一個永遠執著向上、不屈不撓的民族，數千年間，曾暴發
了陳勝吳廣起義、黃巾起義、北魏各族人民大起義、隋末農民起 義、黃巢起義、王小
波李順起義等等波瀾壯闊的農民革命。這些聲勢浩大的農民革命，曾緩和了歷史的衝突
，左右了朝代的更替，在一定程度上推動了中國歷史發展 的進程。
湖南自古“好造反”，特別是在最殘暴、最黑暗的社會裏，湘人的反叛意識猶為濃
烈。在清末的維新運動和辛亥革命中，湖南志士是救國救民 最堅定、最富犧牲精神的
。譚嗣同、唐才常、熊希齡等人，是維新運動的主力。在同盟會的創會成員中，湖... 阅读全帖 |
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i****g
发帖数: 426 | 19 刘起釪一直觉得自己还能做研究，他还有太多事情没有做完。1947年在中央大学历
史系研究生
毕业期间出版的《两周战国职官考》，已经过去60多年了，得重新改写与修订；关于《
左传》与
《周礼》的专著也基本成稿，但还需增补些内容。
然而，在许多人看来，这已经是这个95岁的历史学家不可能完成的任务了。起码，
在他困居的
这个位于南京市东南郊的养老院里，所有人都相信这一点。
在过去的6年多里，在这家养老院一间10多平方米的病房中，刘起釪过着一种几乎
与世隔绝的
困顿生活。与他相伴的，除了养老院的护工和同屋的另一个重病老人，还有简单的饭菜
，夹杂着药
水和屎尿味的空气，以及大把无所事事的时光。
由于间歇性发作的帕金森症和老年痴呆，他无力行走，双手时常颤抖，并伴有长期
的大小便失
禁。他双耳失聪，基本丧失了语言能力，只是偶尔从喉管里发出一些旁人难以听懂的尖
细声音。
如果不是一个偶然的机会，南京当地一家都市报的记者发现了他的存在，并刊发了
相关的报
道，恐怕没有人会意识到，这个看起来已经走到生命尽头的老人，曾是中国历史学界顶
尖的学者之
一。
在2006年中国社会科学院官网公布的首批荣誉学部委... 阅读全帖 |
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G********C
发帖数: 456 | 20 【 以下文字转载自 ChinaNews 讨论区 】
发信人: GreaterROC (Greater Republic of China), 信区: ChinaNews
标 题: 孫中山的旗幟與當代中國三甲農民大起義
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Feb 12 10:13:18 2011, 美东)
黃花崗雜誌《革命與改良》文選之六 黃花崗雜誌第3期（2002年10月）
（大陸） 艾四川
中國現今正處在一次偉大的民族運動的前夕，祇要星星之火就能在政治上造成燎原
之勢，將滿洲韃子從我們的國土上驅逐出去……
一旦我們革新中國的偉大目標得以完成，不但在我們的美麗的國家將會出現新紀元
的曙光，整個人類也將以共享更為光明的前景。普遍和平必將隨中國的新生接踵而至，
一個從來也夢想不到的宏偉場所，將要向文明世界的社會經濟活動而敞開。
孫中山﹕《中國問題的真解決》
中國，一個多災多難的國度，一個永遠執著向上、不屈不撓的民族，數千年間，曾暴發
了陳勝吳廣起義、黃巾起義、北魏各族人民大起義、隋末農民起 義、黃巢起義、王小
波李順起義等等波瀾壯闊的農民革命。這些聲勢浩大的農民... 阅读全帖 |
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G********C
发帖数: 456 | 21 【 以下文字转载自 ChinaNews 讨论区 】
发信人: GreaterROC (Greater Republic of China), 信区: ChinaNews
标 题: 孫中山的旗幟與當代中國三甲農民大起義
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Feb 12 10:13:18 2011, 美东)
黃花崗雜誌《革命與改良》文選之六 黃花崗雜誌第3期（2002年10月）
（大陸） 艾四川
中國現今正處在一次偉大的民族運動的前夕，祇要星星之火就能在政治上造成燎原
之勢，將滿洲韃子從我們的國土上驅逐出去……
一旦我們革新中國的偉大目標得以完成，不但在我們的美麗的國家將會出現新紀元
的曙光，整個人類也將以共享更為光明的前景。普遍和平必將隨中國的新生接踵而至，
一個從來也夢想不到的宏偉場所，將要向文明世界的社會經濟活動而敞開。
孫中山﹕《中國問題的真解決》
中國，一個多災多難的國度，一個永遠執著向上、不屈不撓的民族，數千年間，曾暴發
了陳勝吳廣起義、黃巾起義、北魏各族人民大起義、隋末農民起 義、黃巢起義、王小
波李順起義等等波瀾壯闊的農民革命。這些聲勢浩大的農民... 阅读全帖 |
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p**j
发帖数: 7063 | 22 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: kbrhouston (石油工人-一切MM都是普赛，纸老虎), 信区: Military
标 题: 旅西华人出租房子屡遭拒付 损失惨重苦不堪言
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Aug 12 18:37:10 2013, 美东)
西班牙欧浪网报道，许多旅西华人来西以后，经过多年的奋斗，在西班牙都已经买房置
业。特别是自经济危机爆发，房价大幅下跌后，华人买房的数量更是大幅增加。一些华
人买房以后，由于工作的原因，或者是为了投资，往往会将自己空闲不住的房子租出去
，以赚取租金。然而，西班牙华人的数量毕竟有限，尤其是买房的华人日渐增多以后，
要想在华人内部招揽房客，并不是一件容易的事。于是不少华人开始把自己的房子租给
外国人。
然而租房给外国人，并非如一些华人房东想象的那样简单。由于他们比较了解西班牙有
关租房的法律，并且会巧妙的利用相关法律漏洞来拒缴房租，并且拒绝搬走，所以华人
房东不仅会在房租上损失惨重，而且为了赶走这些无赖，还要经历一段苦不堪言的奔走
和等待。
日前，马德里一位华人徐先生终于赶走了赖在自己房子里长达一年... 阅读全帖 |
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s*****i
发帖数: 5548 | 23 ☆─────────────────────────────────────☆
mangomango6 (mangomango) 于 (Wed Dec 5 06:08:59 2012, 美东) 提到:
需要年入多少的couples能供得起？如果三口之家
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UnderArmour (UA) 于 (Wed Dec 5 08:09:52 2012, 美东) 提到:
30万税前
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redalarm19 (pp) 于 (Wed Dec 5 08:38:00 2012, 美东) 提到:
不算， 那一半都是老黑老莫住的
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SummerRose (Rose) 于 (Wed Dec 5 09:27:00 2012, 美东) 提到:
1、算不算豪宅要看地段。
在memorial, medical center, Bellair... 阅读全帖 |
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F*V
发帖数: 3978 | 24 央视解读11起强拆致伤亡案：未见长春市长道歉
http://www.sina.com.cn
央视《新闻1 1》9月26日播出节目：《“暴力拆迁”，必须铲除》，以下为节目实
录：
解说：
监察部、国土资源部、住房和城乡建设部、国务院纠纷办，中央四部门严肃查处11
起强制拆迁，致人伤亡案件。
主持人：
党纪、政纪处分和行政问责57人，其中副省级1人，市厅级4人，县处级20人。
解说：
补偿协议未签，数百人就开始了暴力，对这起造成1人死亡的恶性强拆事件，监察
部责令长春市政府向吉林省政府及国务院作出深刻检查，长春市市长公开道歉。
于有(受害人)：
来一伙人，二三十人，拿棒子、拿扫帚说冲出来就整死你，打死你。
解说：
面对新的《国有土地上房屋征收与补偿条例》，法律必须遵守，面对中央三令五申
多次发文禁止，政令必须贯彻。
《新闻1 1》今日关注“暴力拆迁必须铲除！”
主持人(白岩松)：
您好，观众朋友，欢迎收看正在直播的《新闻1 1》。
强拆一直是这几年来我们身边的很多人高度关注的事情。
今年1月21日经过两次征求民意的新拆迁条例开始正式实施，很多人心里松驰下来
了，觉得这下好了，有了法律法规来... 阅读全帖 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 25 央视解读11起强拆致伤亡案：未见长春市长道歉
http://www.sina.com.cn 2011年09月27日01:27 央视《新闻1+1》
央视《新闻1+1》9月26日播出节目：《“暴力拆迁”，必须铲除》，以下为节目实
录：
解说：
监察部、国土资源部、住房和城乡建设部、国务院纠纷办，中央四部门严肃查处11
起强制拆迁，致人伤亡案件。
主持人：
党纪、政纪处分和行政问责57人，其中副省级1人，市厅级4人，县处级20人。
解说：
补偿协议未签，数百人就开始了暴力，对这起造成1人死亡的恶性强拆事件，监察
部责令长春市政府向吉林省政府及国务院作出深刻检查，长春市市长公开道歉。
于有(受害人)：
来一伙人，二三十人，拿棒子、拿扫帚说冲出来就整死你，打死你。
解说：
面对新的《国有土地上房屋征收与补偿条例》，法律必须遵守，面对中央三令五申
多次发文禁止，政令必须贯彻。
《新闻1+1》今日关注“暴力拆迁必须铲除！”
主持人(白岩松)：
您好，观众朋友，欢迎收看正在直播的《新闻1+1》。
强拆一直是这几年来我们身边的很多人高度关注的事情。
今年1月21日经过两次征求民意的新拆迁条例开始正式... 阅读全帖 |
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k********n
发帖数: 18523 | 26 西班牙欧浪网报道，许多旅西华人来西以后，经过多年的奋斗，在西班牙都已经买房置
业。特别是自经济危机爆发，房价大幅下跌后，华人买房的数量更是大幅增加。一些华
人买房以后，由于工作的原因，或者是为了投资，往往会将自己空闲不住的房子租出去
，以赚取租金。然而，西班牙华人的数量毕竟有限，尤其是买房的华人日渐增多以后，
要想在华人内部招揽房客，并不是一件容易的事。于是不少华人开始把自己的房子租给
外国人。
然而租房给外国人，并非如一些华人房东想象的那样简单。由于他们比较了解西班牙有
关租房的法律，并且会巧妙的利用相关法律漏洞来拒缴房租，并且拒绝搬走，所以华人
房东不仅会在房租上损失惨重，而且为了赶走这些无赖，还要经历一段苦不堪言的奔走
和等待。
日前，马德里一位华人徐先生终于赶走了赖在自己房子里长达一年的赖帐房客。讲起自
己要回房子的过程，他说其经历真可谓是苦不堪言。
去年年初的时候，徐先生在马德里市郊新开了一家餐馆。为了工作方便，他搬离了市中
心自己原来餐馆旁边的房子，到新餐馆附近另租了一个，和工人住在一起。由此，他也
想到要把自己空出的房子全部出租出去。
一开始，在华文报纸上打了租房广告，可... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 27 根据某个报道说国内的毕业生很多人27岁的时候就已经有了自己的第一套房子了。
N个国家的毕业生都发来贺电了，尼玛这个速度赶上火箭的速度了。
可是我想说的是27岁，一般来说毕业才3、4年，一般来说毕业前几年根本就不会结余太
多的钱，省下来的钱能付得起首付的太少了，至少在我的周围是非常少的。
那么这个报道的事情有什么意义？
27岁的时候你买个房子，你用的其实不是你们自己的钱，你用的大部分还是你父母的钱
，因为父母觉得给你钱让你买的起房子早点结婚使他们理所当然的义务，所以他么嘉实
再怎么的困难，他们都是无话可说的。
所以27岁的你买的房子，不是你买的，而是你的家人用了他们这些年所有的汗水来帮你
支付了你的首付了。
那么问题来了，你买房了，然后你的日子就好过了么？
不可否认的是买了自己的房子，比租房子的好处就是不需要和陌生人合租，可以避免掉
很多不必要的麻烦，更是对于那些有洁癖的人，可是你买了房子之后，你就要承担巨额
的月供，从此以后你就再也不敢任性了，你也不敢失业了，因为稍稍不注意没还得起房
贷，你的房子就要被收走了。 |
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C*****4
发帖数: 8585 | 28 傻逼，交不起税就被赶出或被迫卖房说明美国房子根本不存在永久产权－－这是本帖主
题，至于穷鬼老将交不交得起那是另外话题你自己开贴说去别在我这里转移话题
: 傻B. 买得起美国的房子交不起税？没听说过homestead exemption吧？没听说过
老年人
: 老兵免税吧？
: 你交不起税，搬到贫民窟去好了，房子便宜，没有税。
: 出自己
: 受就额
: 去收不
: 冲着社
: 是买社
: 的房子
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发帖数: 1 | 29 最近，国家统计局公布了上半年各个省份的居民可支配收入情况，所谓可支配收入，就
是交完税之后你拿到手里可以随便花的钱，数据显示，今年上半年全国人均可支配收入
为14063元，相较于2017年实现了8.7%的增长。是的，你没看错，也没听错，全国人均
，上半年只有14000元的可支配收入，相当于一个月只有2300元。这就是我们真实的收
入水平。你还别嫌少，能够月均超过这个数字的，全国只有9个省市，也就是上海，北
京，浙江，天津，江苏，广东，福建，辽宁和山东。
是不是跟你感觉的完全不一样，这就是地区差异所导致的，分开来看上海，北京遥遥领
先，突破了30000元大关，浙江和天津也突破了2万元，但后面的几个省份就比较惨了，
西藏，甘肃，新疆和贵州还不到9000元，也就是说上海北京的人，月可支配收入基本过
了5000元，而西藏，甘肃，新疆和贵州的人，月均收入还没有超过1500元。
当然有人说，这是地区差异决定的，因为在很多大省，本身差距就非常大，比如广东，
深圳和广州肯定是跟上海和北京差不多的，但其他的偏远农村地区，估计跟贵州差不多
了，甚至有的县还生活在贫困线上，这拉低了整个省份的收入，北京上海之... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 30 回想起自己从准备买房到拿到房本的一路，江辉（化名）心里依然难以平静。名校博士
毕业、科研院所工作，在很多人看来，他们不至于要为一套房发愁。江辉也曾经以为自
己可以在北京从容生活，但一买房，现实便打乱了他的脚步。
犹豫中，房价涨了又涨
“准备买房吧！”在职称评定结果公布的那天晚上，江辉跟家人商量起买房的事情。
其实博士毕业以来，家里不是没有考虑过买房，但每次都以吵架而终。
第一次是2013年夏天，江辉的父母从老家到北京短住。“这么小的房子，租金要4200元
一个月？”父亲一进门就瞪大了眼睛。江辉当时在东三环租了一套两居室，50多平方米
，基本没客厅。平时跟妻子两人住还可以，老人一来就显得有些拥挤。
父亲给江辉算了笔账，一年房租5万，三年就够在老家买一套房了。“还不如先一起凑
个首付，把房买了。”父亲提议找亲戚借一些钱，先买房再慢慢还。但江辉不同意。“
我才工作没多久，工资也不高，怎么好意思借钱？再说，付完首付还要还贷，弄得生活
紧巴巴的干吗？”
父亲拗不过他，只好作罢。在老家，儿子名牌大学博士毕业，是“很有出息”的样子，
但别人提起来的时候，他都不好意思，因为儿子连房子都买不起。
然而，... 阅读全帖 |
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x*****i
发帖数: 1329 | 31 【 以下文字转载自 Parenting 讨论区 】
发信人: xinzhai (abao), 信区: Parenting
标 题: 冯唐：我心目中理想的房子 zz
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Sep 3 17:58:30 2015, 美东)
作者：冯唐
冯唐的后海院子（图）
http://house.southcn.com/fcgd/content/2015-08/23/content_131281
我心目中理想的房子要有十个要素。
第一，房间面积要小。一卧，最多两卧，多出来的一个卧房当客房或者等小孩儿长
到青春期为了自摸方便坚持要求自己睡或者偶尔夫妻吵架需要分房睡。每个卧房不超过
十平方米，乾隆帝的卧房也不过十来平米，平常人王气更弱，不僭越。卧室里最好有大
些的衣橱，常穿的衣服可以挂起来，旅行箱也可以藏到视线之外。一厨。如今的女性喜
欢平等，做完饭不洗碗，所以要有洗碗机。要有烤箱，没女人做饭的时候可以烤鸡翅和
羊肉。一起居室。一桌，六到十把椅子，吃饭、喝茶、看书、写作都有地方了。最好有
个真壁炉，天冷的时候点起一把火，心里就踏实了。最好有个宽大的单人真皮沙发，中
饭之... 阅读全帖 |
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t******n
发帖数: 2939 | 32 ☆─────────────────────────────────────☆
easttowest (jx) 于 (Wed Apr 3 16:19:05 2013, 美东) 提到:
怎么说也没用的，她老公工资又不高，一个人在加州养五口人，还有个孩子生病的，需
要相当节俭。
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PatekPhilip (酷猪) 于 (Wed Apr 3 16:21:15 2013, 美东) 提到:
尼玛有个HOUSE住就知足吧。。。多少人住APARTMENT呢。多少锁男租人家的客厅助，周
围就用纸盒子围起来。
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maolilan (毛利兰) 于 (Wed Apr 3 16:23:51 2013, 美东) 提到:
我支持你这个观点，但是估计难以实现。
�
�
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easttowest (jx) 于 (We... 阅读全帖 |
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t******n
发帖数: 2939 | 33 ☆─────────────────────────────────────☆
Mrwang88 (00) 于 (Thu Oct 10 21:31:54 2013, 美东) 提到:
虽然十二天的假期，减去路途耗时，充其量也就在家待了九天左右，但感触确实不一般
的深。以下是不完全的感受：
首先，就是让人蛋疼的物价。
虽然在回国之前我对于国内的通货膨胀已经做足了功课，我深深的知道官方的神马CPI,
PPI都是扯淡，实际的数据不知道是多少倍，但实际体验到物价的时候我还是被震惊到
了。
某天的中午我突然想吃炒饼——因为这个东东好像一般出了河北是吃不到的，于是去超
市买菜。结果发现豆角13块钱一斤，蒜薹、菜花、西葫芦等等都在8块左右，就连往年
几毛钱一斤都滞销的大白菜都涨到了一块多！买了两斤豆角，加上15元一斤的猪肉，回
家烩成的一锅炒饼，粗略一算竟然光是成本就有50多元！遥想当年上学的时候，门口的
蛋炒饼是两块五半斤，肉的也不过三块而已，不禁泪牛满面啊。
其实最可怕的不是现时的物价（也许当前的高价菜与天气、交通以及过节等等有关），
更可怕的是——无论是我自己还是家人每次去银行取钱拿到... 阅读全帖 |
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i***s
发帖数: 39120 | 34 主持人：晚上好，欢迎收看《经济半小时》。 4月份公布的第6次全国人口普查结果显示，目前全国人口的流动性比2000年第5次人口普查增加了80%，外出工作已经成为社会现象的一个常态。想让生活过得更好是促使人们外出工作的重要动力。我们以北京为例，在5月初公布的人口普查数据中，每三个人就有一个外地人。大量的外地人的流入，不但改变着城市格局，也改变了人们的生存空间。外地人在北京生活得好吗？他们为什么希望留在北京呢？今天我们就来认识几位城市白领，看他们在北京的生活状态。
她叫小米，25岁，在一家设计公司做室内装饰设计工作，聪明、时尚，最喜欢做的事情是逛街，最爱看的书是《杜拉拉》，最大的愿望是拥有一款好包。小米说，她要做一个像杜拉拉一样的职业女性，对于现在的工作环境她也很满意，舒适、宽敞，更重要的是，每天在这里她可以享受到很多阳光，因为每天回到住的地方后，她就再也享受不到了。
小米：我们离对面的人家特别近 已经堵住阳光了。
这就是小米住的房间，窗户距离对面的楼房只有十几公分，只要随意一伸手就可以伸到对面的窗户中去。而由于两个楼之间距离太近，屋内的采光成了大问题，阳光对于小米来说自然成为了一件奢侈品。... 阅读全帖 |
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b***a
发帖数: 6422 | 35 来源：南方人物周刊
一个中产者的十年：房子、股票，这些东西都不可靠2000年的秋天，26岁的Michae
l提着行李，跳上了一辆开往上海的火车。
他刚刚从南京一所名牌大学通信工程专业硕士毕业。4个多小时后，他将开始人生的
另一段历程。
“10年内，我要成为拿百万年薪的人。” Michael给自己定了一个目标。
工作的状态
2000年，IT通信热潮在中国大地上热起来。随着华为、中兴、贝尔等一干企业在全
国快速扩张，他们在全国各大高校大规模招聘工程师。
M拿到了其中一家的offer。作为研发部门的硕士工程师，他的月薪是7200元。
刚开始的生活很像大学生活的延续。他和同一批进公司的应届毕业生在一起培训、
工作，随后又被分到不同的部门。“大家感情很好，下了班以后就在一起打球、吃饭、
活动。”
Michael日子过得很节省。“每个月我只花1000块，其中还包括500和别人分摊的房
租，余下的都积攒起来。”
他已经开始考虑很实际的问题。工作到第二年，在宁波老家的父母就催着Michael考
虑买房了。他把搜寻区域目标放到上海西南郊的莘庄，那是浙江籍 “新上海人”的聚集
区。2002年，他曾在莲花路... 阅读全帖 |
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t****z
发帖数: 8931 | 36 51.CA 2011年8月3日 06:51
本人虽不是专业地产经纪，但论所谓的加拿大经验也算得上这个行业的资深人士了，因
为我当年移民来加拿大时很多现在从业的地产精英们恐怕还在国内挣大钱呢。
前些时候注意到了很多地产经纪们在自己的博客里相继发表各种有关目前地产走势喜人
的文章，的确，从目前的地产市场分析来看好像仍然是处于牛市的状态，我个人的判断
是这种热度恐怕还会持续相当一段时间，大有不超过温哥华的房市誓不罢休的趋势。
诸位想必都知道目前温哥华的房产业异常火爆，你想买个很普通的房子拿不出100万恐
怕都没人理你。而在多伦多地区，当初的10万、20万的房子如今都要被炒到70、到80万
不等，不同的地段儿房价的涨幅也不尽相同，就拿多伦多比较好的地段儿来说吧，过去
40万的房子现在翻3到4倍都不止，据说有的地方居然还出现抢 “ offer”（ 出价）
的现象，当然除了有人为因素在那里炒作外，市场走势过热的大气候也起到至关重要的
作用。
有个案例听了都让人不可思议，就别说参与了，据说前段时间有个房子被炒得如火如荼
，48万起最后居然卖到65万，听说那家白人房主手里拿着那张签好的合同愣了半天才... 阅读全帖 |
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g**1
发帖数: 10330 | 37 平均年薪30万刀 六成硅谷精英买不起房
来源：腾讯
据美Team Blind公司的一份调查报告显示，在硅谷，房价已完全失控，就连科技员
工也买不起房子。
TeamBlind公司经营着一个针对工作场合的匿名网络社区。它的调查报告发现，59%
的科技员工——包括13家主流科技公司的很多员工——都表示，他们在旧金山湾区买不
起房子。
人们都知道在硅谷居住成本是很高的。但是，这些科技员工的反馈信息表明，就连
那些从逻辑上来说应该买得起房子的人也买不起。加州房地产经纪人协会报告称，旧金
山房子的平均售价超过了150万美元。在2017年底，只有12%的旧金山家庭买得起中等价
格的房子。
在附近的圣马特奥县，只有14%的家庭买得起类似价格的房子。在硅谷所在的圣克
拉拉县，只有15%的家庭买得起当地的房子。相对而言，该协会称，在2017年第四季度
，在整个加州，有29%的家庭买得起房子;在全美国，有56%的家庭买得起房子。
尽管一些科技员工的年薪超过了30万美元，远高于平均水平，但是他... 阅读全帖 |
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s*****h
发帖数: 6852 | 38 K神又来bso了.
【 以下文字转载自 Living 讨论区 】
发信人: kiz (泥偶), 信区: Living
标 题: 得赚多少钱才能住得起Million Dollars house?
发信站: BBS 未名空间站 (Mon May 6 00:53:21 2013, 美东)
俺是典型的穷措大。只买的起小房子。
俺不知道好区的Million Dollars house,得一年赚多少钱才能住的起？ 买我觉得不是
什么问题。但是住真是住不起啊。
我曾经核算过买million dollar house的开销。我可以首付75w，贷款25w。一个月还
1500左右的贷款。但是接下来的费用没有一个是能承受的起的，我交不起煤水电气，更
不要提HOA和地税。不说的别的，一个m的房子，地税一年就是要最少1w。HOA就起步就
要3-5百。煤水电气一个月没有1.5k肯定是不够的。什么都没干呢这就是4k没了。这修
修那补补。一个月又得进去1k。住着M house，最差也要MBA.车子要是有贷款又得7-8百
，要是都付清车，首付就要少了。房子保险和车险一个月最少也要7-8百。小孩上学一
个月最少也要2... 阅读全帖 |
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p*****s
发帖数: 708 | 39 【 以下文字转载自 Living 讨论区 】
发信人: kiz (泥偶), 信区: Living
标 题: 得赚多少钱才能住得起Million Dollars house?
发信站: BBS 未名空间站 (Mon May 6 00:53:21 2013, 美东)
俺是典型的穷措大。只买的起小房子。
俺不知道好区的Million Dollars house,得一年赚多少钱才能住的起？ 买我觉得不是
什么问题。但是住真是住不起啊。
我曾经核算过买million dollar house的开销。我可以首付75w，贷款25w。一个月还
1500左右的贷款。但是接下来的费用没有一个是能承受的起的，我交不起煤水电气，更
不要提HOA和地税。不说的别的，一个m的房子，地税一年就是要最少1w。HOA就起步就
要3-5百。煤水电气一个月没有1.5k肯定是不够的。什么都没干呢这就是4k没了。这修
修那补补。一个月又得进去1k。住着M house，最差也要MBA.车子要是有贷款又得7-8百
，要是都付清车，首付就要少了。房子保险和车险一个月最少也要7-8百。小孩上学一
个月最少也要2k。7788加起来我... 阅读全帖 |
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j****i
发帖数: 68152 | 40 房子的价格是由市场决定的。没抢到房子，说明你出的价格低于市场价。人要有自知之
明，抱怨别人之前，先掂量掂量自己有几两肉。以你的经济能力，只能买的起50万的房
子，非要去跟别人抢60万的，能抢到才怪呢。说什么屁话别人抢了你的房子。那是你的
房子吗？明明是你去抢别人的房子。癞蛤蟆想吃天鹅肉，你也配！活该被打脸
按现在的市场形势，每个房子都要加价几万十几万才能买到。市场就是这么个市场，价
格就是这么个价格。瞎抱怨有用吗？
买房前先撒泡尿自己照照，看看自己的经济能力，只能买的起50万房子的人，应该去看
看40万以下的房子。到时候你话50万买到，就透着乐吧。在那些只能出价40万的人面前
，你就是稳拿。
如果你非要腆着脸去抢开价50万的房子，不被人打脸才怪呢。到时候来哭诉你的房子被
人用60万抢走了，有用吗？因为事实就是那个房子就值60万，你没有住那个房子的能力
，却总惦记别人的房子。不是贱吗？
抢到房子的也别得意。每个稳拿的背后都有无数个卢瑟，不知道有多少人在背后骂你呢
，你祖宗十八代都被人问候遍了。 |
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x*****i
发帖数: 1329 | 41 作者：冯唐
冯唐的后海院子（图）
http://house.southcn.com/fcgd/content/2015-08/23/content_131281
我心目中理想的房子要有十个要素。
第一，房间面积要小。一卧，最多两卧，多出来的一个卧房当客房或者等小孩儿长
到青春期为了自摸方便坚持要求自己睡或者偶尔夫妻吵架需要分房睡。每个卧房不超过
十平方米，乾隆帝的卧房也不过十来平米，平常人王气更弱，不僭越。卧室里最好有大
些的衣橱，常穿的衣服可以挂起来，旅行箱也可以藏到视线之外。一厨。如今的女性喜
欢平等，做完饭不洗碗，所以要有洗碗机。要有烤箱，没女人做饭的时候可以烤鸡翅和
羊肉。一起居室。一桌，六到十把椅子，吃饭、喝茶、看书、写作都有地方了。最好有
个真壁炉，天冷的时候点起一把火，心里就踏实了。最好有个宽大的单人真皮沙发，中
饭之后，瘫在里面看书，被书睏倒，被夕阳晒醒，午睡前的书都记到脑子里了。这样算
下来，一百平米足够了。如果嫌小，想想，多出来的面积和房间你一年也去不了几次，
想想，面积小，好打扫。如果还嫌小，想想减东西，一年以上没碰过的东西，理论上讲
都可以扔了。不用参“断舍离”... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 42 说北京清退的是外地人，并不完全正确，其实是清理穷人，有钱的外地人想住哪里都可
以，怎么会被清退呢，而那些老北京的坐地户，没有钱的，家里也只有一套房子的，照
样也是出来租房住，并且因为房租涨价而搬得越来越远。
海归到北京的同胞也是一样的，付不起高额的租金，也只能是住的偏远，不要指望什么
员工宿舍了，那都是高级研究所才会提供的福利，并不是随便一个海归就能有的。
穷人在北京待不下去，主要就是住不起房子，别的都没什么，吃的用的还是有很便宜的
可以选择，但是如今便宜的房子都被封禁了，确实便宜房子有安全隐患，设施也不完善
，只能去选择贵一些的正规的房子租住，不过房租可不是涨一倍的问题，而是几倍。
在之前那种群租公寓居住，一间房也就是一千多元，换到正规的一居室，那就是三千多
元，如果是三环里，就是五千多元，这个一点也不夸张，北京三环里的一居室，有四千
多元的都算是便宜的了，你都要赶紧抢，否则就立马被别人签单了。
北京五环外接近六环的一居室都已经三千出头了，可想而知，租不起房子的穷人是真正
被清退的那批人。 |
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t*********a
发帖数: 127 | 43 龙潭群众苦哇~~~~~~
我现在的房子是才建起10年的南北朝向新楼，砖混单元式，位于3层。建筑面积66平方
米，公摊面积只有16.23%。
如果回迁，先不说房子质量，朝向，楼层，房间布局，就说面积！回迁房是30%的公摊
面积！！！
而且还要补足结构差价，我们这样的房子回迁需要交每平米600元的结构差价，安置房
超过被拆房的多余面积，按照3200元每平米购买！如果想换大一号的户型，超出安置房
面积的部分按照房屋盖好后的市场时价购买！——这里的房价如何，大家都清楚吧？
即使是安置房=被拆房=66平米，我家还需要出600×66=39600元！不但要额外出这么多
钱，房子的使用面积还要缩水10平米！10平米哪！
我一个平头老百姓，退休工资拿的个一千块钱，不吃不喝几年才够拿出这笔钱啊？年纪
大了身体也不怎么好，高血压，心脏病，救心丸都不敢离身，现在看病多贵啊，老百姓
哪能病的起啊？病都病不起了，哪买的起房子啊，为国家奋斗了一辈子，就攒下这一套
房子...
想不到临到老来，居然要被迫离开自己的家，早就盼的看北京奥运会了，这下也没心情
看了——咋看？电视搬到街上数的星星看？马上连家都没了，等到冬天， |
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t*********a
发帖数: 127 | 44 龙潭群众苦哇~~~~~~
我现在的房子是才建起10年的南北朝向新楼，砖混单元式，位于3层。建筑面积66平方
米，公摊面积只有16.23%。
如果回迁，先不说房子质量，朝向，楼层，房间布局，就说面积！回迁房是30%的公摊
面积！！！
而且还要补足结构差价，我们这样的房子回迁需要交每平米600元的结构差价，安置房
超过被拆房的多余面积，按照3200元每平米购买！如果想换大一号的户型，超出安置房
面积的部分按照房屋盖好后的市场时价购买！——这里的房价如何，大家都清楚吧？
即使是安置房=被拆房=66平米，我家还需要出600×66=39600元！不但要额外出这么多
钱，房子的使用面积还要缩水10平米！10平米哪！
我一个平头老百姓，退休工资拿的个一千块钱，不吃不喝几年才够拿出这笔钱啊？年纪
大了身体也不怎么好，高血压，心脏病，救心丸都不敢离身，现在看病多贵啊，老百姓
哪能病的起啊？病都病不起了，哪买的起房子啊，为国家奋斗了一辈子，就攒下这一套
房子...
想不到临到老来，居然要被迫离开自己的家，早就盼的看北京奥运会了，这下也没心情
看了——咋看？电视搬到街上数的星星看？马上连家都没了，等到冬天， |
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a*******m
发帖数: 14194 | 45 房地产的本质就是人的生存权和发展权
http://www.mitbbs.com/pc/pccon_6913_192041.html
发信人: awaydream (大剑一挥风雷动，不畏豪强斩蛇虫。), 信区: Military
标 题: 房地产的本质就是人的生存权和发展权
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Nov 10 17:23:09 2011, 美东)
我认为，在现有的中国，甚至世界，本质都是一样的，是人的生存权和发展权。
保证房价在合理的水平上，是对普通人的生存权和发展权的保护，有利于社会
的发展和人类文明的传承。因为，每一个家庭都需要一个遮风挡雨的地方，每一
个孩子都需要一个家，即使这个房子是租来的。
简单来讲，对于中国，这个国家不仅仅是富人的国家，更是广大劳苦大众的国家。
大家都要有生存权和发展权，不能因为有些家庭暂时穷困，就剥夺他们的生存权
和发展权。把房价炒高，鼓励炒家不断地哄抬房价，就是在抢夺广大弱势人群的
生存权和发展权。高房价，进而导致高房租，导致有不少勤劳的年轻人，不但买
不起房子，连租都租不起。他连住的地方都没有，怎么成家，怎么生儿育女，为国
家养育下一代... 阅读全帖 |
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m*****o
发帖数: 2084 | 46 我认为，在现有的中国，甚至世界，本质都是一样的，是人的生存权和发展权。
保证房价在合理的水平上，是对普通人的生存权和发展权的保护，有利于社会
的发展和人类文明的传承。因为，每一个家庭都需要一个遮风挡雨的地方，每一
个孩子都需要一个家，即使这个房子是租来的。
简单来讲，对于中国，这个国家不仅仅是富人的国家，更是广大劳苦大众的国家。
大家都要有生存权和发展权，不能因为有些家庭暂时穷困，就剥夺他们的生存权
和发展权。把房价炒高，鼓励炒家不断地哄抬房价，就是在抢夺广大弱势人群的
生存权和发展权。高房价，进而导致高房租，导致有不少勤劳的年轻人，不但买
不起房子，连租都租不起。他连住的地方都没有，怎么成家，怎么生儿育女，为国
家养育下一代？没有了下一代，或者下一代少了，将来我们老了，谁来劳动，谁来
提供产品和服务，谁来保卫国家？这是一个非常严重的问题。
这个世界上，富人住豪宅，控制房地产，穷人住笼屋，或者睡大街的地方不多，我们中
国就有一个，就是著名的HongKong（香港）。高耸入云的摩天大厦的阴影里，到处散落
着破败的鸽子笼子大小的豪宅。自我感觉良好的港把子，有时还不忘在电视上吹嘘，我
家有个... 阅读全帖 |
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a*******m
发帖数: 14194 | 47 房地产的本质就是人的生存权和发展权
http://www.mitbbs.com/pc/pccon.php?id=6913&nid=192041
作者：awaydream
发表时间：2011-11-10
更新时间：2011-11-10
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发信人: awaydream (大剑一挥风雷动，不畏豪强斩蛇虫。), 信区: Military
标 题: 房地产的本质就是人的生存权和发展权
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Nov 10 17:23:09 2011, 美东)
我认为，在现有的中国，甚至世界，本质都是一样的，是人的生存权和发展权。
保证房价在合理的水平上，是对普通人的生存权和发展权的保护，有利于社会
的发展和人类文明的传承。因为，每一个家庭都需要一个遮风挡雨的地方，每一
个孩子都需要一个家，即使这个房子是租来的。
简单来讲，对于中国，这个国家不仅仅是富人的国家，更是广大劳苦大众的国家。
大家都要有生存权和发展权，不能因为有些家庭暂时穷困，就剥夺他们的生存权
和发展权。把房价炒高，鼓励炒家不断地哄抬房价，就是在抢夺广大弱势人群的
生存权和发展... 阅读全帖 |
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a****r
发帖数: 12375 | 48 【 以下文字转载自 ChinaNews 讨论区 】
发信人: fding (奋斗), 信区: ChinaNews
标 题: 前女友归还70万学区房 男方不要：掏不起过户费
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Jun 9 23:12:53 2015, 美东)
男方送给女方价值70万元房产，分手后竟成烫手山芋——女方执意要还，男方坚决不要，最后还闹到派出所。昨天，重庆晚报记者从渝北区警方获悉，经协调，双方到公证处公证后约定，房子两年后再归还。
26岁张小姐是甘肃人，和28岁重庆人小李恋爱。为抱得美人归，去年，由小李出资，在北部新区汽博中心附近，按揭了一套建面100多平方米的房产，准备日后当做婚房，房产证上就写了张小姐一人名字。
今年初，两人在没有领取结婚证的情况下，在重庆举办婚礼。不久前，双方因为感情不和分手。6月3日晚，张小姐报警称，她和小李因这套房子闹得不可开交。
昨天，渝北区宝圣湖派出所民警介绍，分手后，张小姐不想再和小李有任何联系，便想把小李购买的房产还给对方，月供依然由小李负责。
“不晓得为啥，小李不要这套房产，闹了几个星期。”民警说，他们也不明白，张小姐主动提出归还房产... 阅读全帖 |
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a****r
发帖数: 12375 | 49 这就是典型的弃供，将军们国内的房子卖出去了没？猴妈的呢？
【 以下文字转载自 ChinaNews 讨论区 】
发信人: fding (奋斗), 信区: ChinaNews
标 题: 前女友归还70万学区房 男方不要：掏不起过户费
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Jun 9 23:12:53 2015, 美东)
男方送给女方价值70万元房产，分手后竟成烫手山芋——女方执意要还，男方坚决不要
，最后还闹到派出所。昨天，重庆晚报记者从渝北区警方获悉，经协调，双方到公证处
公证后约定，房子两年后再归还。
26岁张小姐是甘肃人，和28岁重庆人小李恋爱。为抱得美人归，去年，由小李出资，在
北部新区汽博中心附近，按揭了一套建面100多平方米的房产，准备日后当做婚房，房
产证上就写了张小姐一人名字。
今年初，两人在没有领取结婚证的情况下，在重庆举办婚礼。不久前，双方因为感情不
和分手。6月3日晚，张小姐报警称，她和小李因这套房子闹得不可开交。
昨天，渝北区宝圣湖派出所民警介绍，分手后，张小姐不想再和小李有任何联系，便想
把小李购买的房产还给对方，月供依然由小李负责。
“不晓得为啥，小李不... 阅读全帖 |
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