c*******e
发帖数: 8624 | 1 比如买个15,20万的,一个月能有1000的收入,差不多是5%的return
从投资角度来看是不是不合适? | G*****h
发帖数: 33134 | 2 有钱
【在 c*******e 的大作中提到】
: 比如买个15,20万的,一个月能有1000的收入,差不多是5%的return
: 从投资角度来看是不是不合适?
| b********2
发帖数: 5191 | | G*****h
发帖数: 33134 | 4 净收入啊，还少？
【在 b********2 的大作中提到】
: 如果是20万, 一个月一千的收入少了点.
| c*******e
发帖数: 8624 | 5 今天网上看到个要价23万的,据说能租快2000.
我说1000是比较保守的算法,考虑到不能住满12个月啊,准备
请人打理,要付10%.还有其他乱七八糟的费用.
【在 b********2 的大作中提到】
: 如果是20万, 一个月一千的收入少了点.
| G*****h
发帖数: 33134 | 6 这么抢手那还不抢啊
【在 c*******e 的大作中提到】
: 今天网上看到个要价23万的,据说能租快2000.
: 我说1000是比较保守的算法,考虑到不能住满12个月啊,准备
: 请人打理,要付10%.还有其他乱七八糟的费用.
| h**********g
发帖数: 254 | 7 property tax （state，city等）总共是多少？
HOA fee, 保险 等其他杂费是多少？
【在 c*******e 的大作中提到】
: 今天网上看到个要价23万的,据说能租快2000.
: 我说1000是比较保守的算法,考虑到不能住满12个月啊,准备
: 请人打理,要付10%.还有其他乱七八糟的费用.
| T*D
发帖数: 448 | 8 不知道你这个净收入怎么算的。如果是在texas你的monthly rental应该大于你房价的1
%才会划算，而且最好是贷款，不要付cash. | n*******9
发帖数: 3244 | 9 15万的房月纯收入能上千，不错了。
【在 c*******e 的大作中提到】
: 比如买个15,20万的,一个月能有1000的收入,差不多是5%的return
: 从投资角度来看是不是不合适?
| c*******e
发帖数: 8624 | 10 property tax不到1%,HOA是$800一年,保险3,400块一年,差不多就这些了.
【在 h**********g 的大作中提到】
: property tax （state，city等）总共是多少？
: HOA fee, 保险 等其他杂费是多少？
| c*******e
发帖数: 8624 | 11 texas的property tax太高,我们这里不到1%.为什么最好的贷款?
如果是passive的话,税上的优惠等你卖的时候才会有.
我说的房子现在的owner5年前买的时候多花了10万,琢磨着回头老大
上大学的时候把这个房子卖了可以交学费呢,呵呵.
的1
【在 T*D 的大作中提到】
: 不知道你这个净收入怎么算的。如果是在texas你的monthly rental应该大于你房价的1
: %才会划算，而且最好是贷款，不要付cash.
| h**********g
发帖数: 254 | 12 这么好？能告知是什么地方吗？ 你若不买我考虑买。
【在 c*******e 的大作中提到】
: property tax不到1%,HOA是$800一年,保险3,400块一年,差不多就这些了.
| k******o
发帖数: 3328 | 13 Your rental property's mortgage interest could be used to offset your gross
rental income, thus reducing your taxable income in schedule E.
【在 c*******e 的大作中提到】
: 比如买个15,20万的,一个月能有1000的收入,差不多是5%的return
: 从投资角度来看是不是不合适?
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