由买买提看人间百态

topics

全部话题 - 话题: trulia
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 下页 末页 (共10页)
r*******k
发帖数: 1423
1
来自主题: JobHunting版 - zillow买trulia为了啥?
What Zillow and Trulia hope to gain
Zillow Inc (NASDAQ:Z) said it will keep up the Trulia Inc (NYSE:TRLA) brand
name along with its own. When the merger closes, current Trulia CEO Pete
Flint will remain the company’s CEO and report to Zillow CEO Spencer
Rascoff. He will also become a member of the combine company’s board of
directors, as will another member of Trulia’s board.
In the press release, the company said it expects to be able to speed up
innovation by combining its resources with those... 阅读全帖
k****a
发帖数: 4944
k**o
发帖数: 15334
3
来自主题: JobHunting版 - 两个offer应该选哪个? Trulia vs Tumblr
手上有两个offer,pay都差不多。一个是trulia.com,一个是tumblr.com。哪个更有前
途点?trulia那边使劲跟我mention他们是pre-ipo。tumblr那边好像没啥ipo的计划。
h******s
发帖数: 3420
4
来自主题: JobHunting版 - zillow买trulia为了啥?
TRULIA 比 ZILLOW 好啊。 ZILLOW 死慢死慢的。
估计是 ZILLOW 害怕打不过就赶紧买下来搞死 TRULIA。
g*********w
发帖数: 168
5
上周四看到agent给我的link里新出来这个房子,周末下offer,周一卖家接受offer
但是直到现在zillow trulia上都没有看到过这个房子要出售的信息,只有redfin上有
信息,这个正常吗?
另外zillow trulia估价准确吗
谢谢
w*****m
发帖数: 20421
6
购买trulia是个失败之举吧,trulia本身没啥技术优势
更新的比ZILLOW还慢,基本没人用,最多是个SECOND OPINION
其实有REDFIN的地方就没人用ZILLOW
m*s
发帖数: 6855
7
【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: sweetbug (正牌网站买买提首席侦探), 信区: Military
标 题: 九老喜讯:Zillow buys Trulia for $3.5 billion (转载)
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Jul 28 13:05:46 2014, 美东)
发信人: sweetbug (正牌网站买买提首席侦探), 信区: Living
标 题: 九老喜讯:Zillow buys Trulia for $3.5 billion
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Jul 28 13:05:34 2014, 美东)
合并 合并 合并
s******g
发帖数: 3530
8
【 以下文字转载自 Living 讨论区 】
发信人: sweetbug (正牌网站买买提首席侦探), 信区: Living
标 题: 九老喜讯:Zillow buys Trulia for $3.5 billion
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Jul 28 13:05:34 2014, 美东)
合并 合并 合并
s***u
发帖数: 450
9
来自主题: JobHunting版 - 两个offer应该选哪个? Trulia vs Tumblr
trulia买房子的人经常看...
r*******k
发帖数: 1423
10
来自主题: JobHunting版 - zillow买trulia为了啥?
这俩不是一样的东西么?
会不会就此把trulia停了啊?
e*******0
发帖数: 335
11
来自主题: JobHunting版 - zillow买trulia为了啥?
觉得trulia好,页面什么比较美
s***n
发帖数: 678
12
来自主题: JobHunting版 - 求个Trulia的内推
有朋友在Trulia三藩工作么,求一个内推Data analyst的位置。站内联系我即可。
B****n
发帖数: 1404
13
来自主题: Living版 - 推荐个找房网站trulia.com
找房子的网站很多,比如domania, zillow等等,一般这类网站都能提供售房清单,房
子信息,历史价格等等。但有个关键的内容大多数网站都没有包括,或者只有有限的一
点内容。就是房子周边环境,包括 学区,neighborhood,crime rate等等。一句话,就
是大家最关注的location information. 大家都知道,这些因素对房子未来的保值增值
是很关键的。那么,哪里去找?
我老人家今天在网上转的时候正好看到个挺新的找房网站 trulia.com,进去后让我颇
为惊讶,除了常见的listing以外,他还提供了许多有用的房子周边信息。下面以ann
arbor为例讲一下。
网站三大部分:
第一部分homes for sale和其他网站类似,listing, map什么的,不讲了。有些特色的
是第二和第三部分。
第二部分real estate guides. 这个guide就是对房市,community,学区等的基本描述。
房市部分见图1,包含了过去4周的avg. asking price, sale price, # sales 和
most popular nei
g******a
发帖数: 4774
14
来自主题: Living版 - 大家找房子看zillow 还是trulia?
我在trulia登记了,有OPEN HOUSE的消息,就有E-MAIL通知。。。
k****a
发帖数: 4944
b******e
发帖数: 545
16
请教zillow和trulia上的estimated tax 和 property tax history为什么差的这么大
?估算monthly payment时应该看property tax history得数除以12,不是看这个
estimated tax, 对吧?
u****q
发帖数: 24345
17
从未用过trulia。
o*******e
发帖数: 1057
18
来自主题: Stock版 - Zillow和Trulia在搞什么。。。
今天飞涨是因为zillow和trulia之前那个收购计划的改变呀,我没看怎么改的,但是这
明显是上升趋势,我就跟了。
两个都涨的飞起。不过差不多该到头了吧?红线出来了,112卖掉300股先。
u********s
发帖数: 1047
19
Trulia被Zillow买了已经
f*******s
发帖数: 451
20
brookline有的condo在trulia上面好久了,可以要求降价买吗?
F*********e
发帖数: 385
21
漫天要价,就地还钱 :p. The longer the property stays in the market, the more
likely the seller may be willing to accept
a lower price. But it is still up to the seller. It does not hurt to give it
a try.
listing price does not count, only sold price count. But make sure double
check with other website, such as Redfin, to make sure the condo you are
interested is actually still for sale. Many times, trulia data about the
house information is not up to date.
B****n
发帖数: 1404
22
来自主题: Michigan版 - 推荐个很好的找房网站trulia.com
找房子的网站很多,比如domania, zillow等等,一般这类网站都能提供售房清单,房
子信息,历史价格等等。但有个关键的内容大多数网站都没有包括,或者只有有限的一
点内容。就是房子周边环境,包括 学区,neighborhood,crime rate等等。一句话,就
是大家最关注的location information. 大家都知道,这些因素对房子未来的保值增值
是很关键的。那么,哪里去找?
我老人家今天在网上转的时候正好看到个挺新的找房网站 trulia.com,进去后让我颇
为惊讶,除了常见的listing以外,他还提供了许多有用的房子周边信息。下面以ann
arbor为例讲一下。
网站三大部分:
第一部分homes for sale和其他网站类似,listing, map什么的,不讲了。有些特色的
是第二和第三部分。
第二部分real estate guides. 这个guide就是对房市,community,学区等的基本描述。
房市部分见图1,包含了过去4周的avg. asking price, sale price, # sales 和
most popular nei
n******n
发帖数: 12088
23
来自主题: _GoldenrainClub版 - 华尔街日报:买房还是租房划算?
不久前﹐住在美国迈阿密滩的一位朋友问我﹐能在这儿租房住﹐到底为什么还要买房呢
?买房的时代已经结束。
出于工作的原因﹐他很快便搬到曼哈顿﹐并花100万美元在上西区买了个Loft。
请注意﹐一种非常典型的作法。价格上涨时﹐人们想要买入﹐价格下跌时﹐人们变
得更加小心。买涨不买跌的作法在逻辑上讲不通。週四公布的研究结果提供了一些硬数
据。
房地产网站Trulia.com研究了美国的主要房地产市场并提出一个问题:买和租哪一
个更划算?
根据Trulia网站的计算﹐我的朋友恰恰犯了方向性错误。
Trulia网站說﹐在曼哈顿租房﹐这儿的房价太贵。旧金山也一样。
在迈阿密买房﹐与租房相比﹐这儿的房价便宜。类似的地方还包括凤凰城、拉斯维
加斯及其它大多数房价大跌后相对较低的地方。
这家公司认为﹐年租金的15倍左右是一个交叉点。换言之﹐一个城市的房价约相当
于年租金的15倍时或许比较合理﹐这是经验之谈。例如﹐如果你每年花10,000美元租一
套房﹐那么买房的成本超过150,000美元时就要考虑再三。华盛顿特区智库经济与政策
研究中心(Center for Economic and Policy Res... 阅读全帖

发帖数: 1
24
【 以下文字转载自 Colorado 讨论区 】
发信人: xixill (mango), 信区: Colorado
标 题: 全美100个美国大都会区34%的住房价格已经超过了经济衰退前的峰值
关键字: 美国房市,美国大都会
发信站: BBS 未名空间站 (Sat May 6 09:48:52 2017, 美东)
【侨报记者张苗5月5日南湾综合报道】湾区房地产市场依旧火爆,房屋升值迅速。近日
房地产网站Trulia最新发布的一份报告显示,奥克兰都会地区只有60.4%的独栋屋价格
恢复到经济衰退前的峰值,圣荷西都会区则为84.3%,旧金山都会区则为98%。
报告中,Trulia对100个美国大都会区房地产价格恢复进行比较,奥克兰排名第34,圣
荷西排名第19,旧金山则居全国第2,排名第一的是丹佛(Denver )。
Trulia的首席经济学家麦克劳克林(Ralph McLaughlin)表示,尽管湾区的房价涨幅已
经很高,很多房主的资产得到增加,但这并不是普遍存在的现象。在某些地区,有些房
屋价格还没有恢复到经济衰退前的水平。即使如此,和全美其他地区相比,湾区的房主
在房地产上获益... 阅读全帖
f********e
发帖数: 2194
25
2013年美国楼市5大走向:超低房价将不再出现
文章来源: 解放日报 于 2013-01-06 14:09:02 - 新闻取自各大新闻媒体,新闻内容并
不代表本网立场!
打印本新闻(被阅读 5998 次)
据报道,5年前,美国楼市跌入低谷,就连位于纽约和檀香山最贵的楼市也一度出
现房价下落的现象。根据美国Trulia租房与买房分析报告显示,过去5年中买房比租房
成本低。此外,这一期间美国房贷利率出现史无前例的超低现象,也促成买房比租房更
经济划算。
然而这样的情形在2013年将不再出现。现在,美国楼市已经逐渐走出低谷,房价开
始回升。2012年12月,全美房屋均价较上年同期增长了4.3%,达到2007年以来最高水平
。虽然从全美角度看,租房数量的增长率仍高于买房,但根据Trulia最新数据,这种现
象出现逆转趋势。在25个最佳租楼市场中的14个市场,包括丹佛、西雅图和旧金山等,
租房增长开始低于购房增长。
就业增长将带来房价上涨
Trulia首席经济师表示,2013年美国就业人数将增长,并由此带来房价的上升。特
别在拉斯维加斯和迈阿密等,这一现象将更显著。他说,房价在过去下落非常严重,... 阅读全帖
h**h
发帖数: 262
26
来自主题: Living版 - 湾区没有现金很难抢房
Link:
http://www.trulia.com/property/1082855618-7548-Olive-Dr-Pleasan
sold>800,000
http://www.trulia.com/property/3108253685-2942-Liberty-Dr-Pleas
sold >575,000
http://www.trulia.com/property/3107553031-4560-Norris-Rd-Fremon
sold at 775,000
http://www.trulia.com/property/3107825756-2687-Trevor-Pkwy-Plea
sold at 725,000
还有几套找不到了,估计list拿走了。如果看到真心一定要买的房子,就说和seller讲
房子买定了,无论如何,最高价加一点。这就根据财力了。

发帖数: 1
27
【侨报记者张苗5月5日南湾综合报道】湾区房地产市场依旧火爆,房屋升值迅速。近日
房地产网站Trulia最新发布的一份报告显示,奥克兰都会地区只有60.4%的独栋屋价格
恢复到经济衰退前的峰值,圣荷西都会区则为84.3%,旧金山都会区则为98%。
报告中,Trulia对100个美国大都会区房地产价格恢复进行比较,奥克兰排名第34,圣
荷西排名第19,旧金山则居全国第2,排名第一的是丹佛(Denver )。
Trulia的首席经济学家麦克劳克林(Ralph McLaughlin)表示,尽管湾区的房价涨幅已
经很高,很多房主的资产得到增加,但这并不是普遍存在的现象。在某些地区,有些房
屋价格还没有恢复到经济衰退前的水平。即使如此,和全美其他地区相比,湾区的房主
在房地产上获益明显。报告发现,全美超过三分之一(34%)的住房价格已经超过了经
济衰退前的峰值。报告指出,经济衰退之后,收入增长强劲的房地产市场,房价超过衰
退前峰值的比例较高。根据Trulia的数据,在丹佛超过98%的房屋价格超过经济衰退前
的峰值,而当地收入增长率为20%;旧金山的增长高达55.5%,圣荷西的收入增长率为
21%,... 阅读全帖

发帖数: 1
28
【 以下文字转载自 Colorado 讨论区 】
发信人: xixill (mango), 信区: Colorado
标 题: 全美100个美国大都会区34%的住房价格已经超过了经济衰退前的峰值
关键字: 美国房市,美国大都会
发信站: BBS 未名空间站 (Sat May 6 09:48:52 2017, 美东)
【侨报记者张苗5月5日南湾综合报道】湾区房地产市场依旧火爆,房屋升值迅速。近日
房地产网站Trulia最新发布的一份报告显示,奥克兰都会地区只有60.4%的独栋屋价格
恢复到经济衰退前的峰值,圣荷西都会区则为84.3%,旧金山都会区则为98%。
报告中,Trulia对100个美国大都会区房地产价格恢复进行比较,奥克兰排名第34,圣
荷西排名第19,旧金山则居全国第2,排名第一的是丹佛(Denver )。
Trulia的首席经济学家麦克劳克林(Ralph McLaughlin)表示,尽管湾区的房价涨幅已
经很高,很多房主的资产得到增加,但这并不是普遍存在的现象。在某些地区,有些房
屋价格还没有恢复到经济衰退前的水平。即使如此,和全美其他地区相比,湾区的房主
在房地产上获益... 阅读全帖
a***a
发帖数: 2493
29
来自主题: Texas版 - 德州的房子全美国最漂亮
“水泥盒子” 叫 stucco, “德州的外观那么绚丽”,确实“绚丽”,确实很有“欧
洲城堡风貌”。 我两年前关注猴子屯的房子,当时也就20万刚出头竟然能看到这种级别
的房子,登时把我震翻了:
http://www.trulia.com/property/3003389031-Riverpark-Sec-12-5018
http://www.trulia.com/property/3162561323-New-Territory-4202-Ca
http://www.trulia.com/property/3161258258-Riverpark-3234-Brook-
http://www.trulia.com/property/3162367697-New-Territory-914-Bay
c***s
发帖数: 70028
30
不久前住在美国迈阿密滩的一位朋友问我能在这儿租房住到底为什么还要买房呢?买房的时代已经结束。
出于工作的原因他很快便搬到曼哈顿并花100万美元在上西区买了个Loft。
请注意一种非常典型的作法。价格上涨时人们想要买入价格下跌时人们变得更加小心。买涨不买跌的作法在逻辑上讲不通。四公布的研究结果提供了一些硬数据。
房地产网站Trulia.com研究了美国的主要房地产市场并提出一个问题:买和租哪一个更划算?
根据Trulia网站的计算我的朋友恰恰犯了方向性错误。
Trulia网站在曼哈顿租房这儿的房价太贵。旧金山也一样。
在迈阿密买房与租房相比这儿的房价便宜。类似的地方还包括凤凰城、拉斯维加斯及其它大多数房价大跌后相对较低的地方。
这家公司认为年租金的15倍左右是一个交叉点。换言之一个城市的房价约相当于年租金的15倍时或许比较合理这是经验之谈。例如如果你每年花10,000美元租一套房那么买房的成本超过150,000美元时就要考虑再三。华盛顿特区智库经济与政策研究中心(Center for Economic and Policy Research)经济学家贝克尔(Dean Baker)近年对这
R********n
发帖数: 5904
31
由于就业市场萎靡不振超过抵押贷款最低纪录利率的作用,今年7月美国四分之一屋主
降价出售挂牌销售的房屋。
房地产网站Trulia.com今天发表报告说,到8月1日为止,全美50座大城市的房屋市场共
降价301亿美元,高于前一个月的273亿美元。
总部位于旧金山的这家网站在报告中说,失业率接近10%,工资下降,限制性贷款做法
和很多房屋价值低于贷款余额,这些因素造成许多潜在的买主无法利用低利率买房。
Trulia执行长弗林特(Pete Flint)说,每四家房屋就有一家减价,卖主感觉今年夏天
市场气候没有缓解,因为合格的买主减少,就业市场存在广泛的不确定性。
从今年6月到7月,房屋平均价格至少要比最初报价减少10%。
弗林特说,如果买主不合买房资格,利率多么低或者房价打折扣多少都不起作用。他认
为,房屋市场将在底部波动几个月。
今年7月失业率仍然是9.5%,但如果不是因为很多失望的美国人退出劳动力市场,失业
率应当是更高。
房屋市场仍然在今年4月30日结束首次买房退税8000美元的后果中恢复均衡。退税促使
今年春天销售活跃,但压抑了夏季销售。
Trulia报告,在今年春天的销售热潮中,卖主
y***n
发帖数: 4103
32
来自主题: Military版 - 買房比租房便宜41%
儘管全美平均房貸利率勁揚至接近4%,引發買家恐慌利率再升恐買不起房,但房地產資
訊網站Trulia分析顯示,只要全美利率低於10.5%,買房仍將比租屋划算。
根據Trulia計算,假設買家依目前3.9%的利率,申請30年期固定房貸,自付20%頭期款
,且於購買後住滿七年,期間內依25%所得稅率申報房貸利息與房屋稅,「買房比租屋
便宜41%」。
網站首席經濟學家柯克(Jed Kolko)表示,近來房貸利率雖上升不少,但仍處於相對
的歷史低點,房價則因在金融危機中大幅下跌,至今尚未恢復至原先水平,跟租金相比
仍屬較為划算的價位。
他指出,利率日後肯定還會繼續上升,而升至什麼水位會使買房比租屋昂貴,是大家都
想知道的問題。Trulia已利用今年3月至5月的租金與房屋售價數據,做出一份租買分析
報告。
根據這份分析報告,在房貸利率低於10.5%前,買房都將比租屋更為划算。即使利率從
目前的近4%升至5%,買房仍比租屋便宜34%。
當然,各地房市仍有不同房貸利率臨界點,即令買房變得比租房更昂貴的利率水平。舉
例而言,在全美100大都會區中,加州聖荷西的利率臨界點最低,約5.2%,代表當房貸
利率... 阅读全帖
y****0
发帖数: 2
33
干净敞亮1570尺 townhouse 出租。位于最佳学区,可走路去小学、中学。5分钟开车去
海边,10分钟开车去 Qualcomm。请直接从Trulia link 联系。谢谢!
Trulia Link with Photos: http://www.trulia.com/rental/3140538510-Apartment-San-Diego-CA-92130
Carmel Valley Townhouse available for rent: “Tiverton Road, San Diego,
92130”, with best schools in Walking Distance
$2550/month, 1570 Sqft, 3 bedroom & 2.5 bath
Available: Jan., 2014.

House Details
3 bedrooms, 2 and ½ baths, 1570-sq ft
6 appliances: microwave, dishwasher, refrigerator, stove, was... 阅读全帖
y****0
发帖数: 2
34
干净敞亮1570尺 townhouse 出租。位于最佳学区,可走路去小学、中学。5分钟开车去
海边,10分钟开车去 Qualcomm。请直接从Trulia link 联系。谢谢!
Trulia Link with Photos: http://www.trulia.com/rental/3140538510-Apartment-San-Diego-CA-92130
Carmel Valley Townhouse available for rent: “Tiverton Road, San Diego,
92130”, with best schools in Walking Distance
$2550/month, 1570 Sqft, 3 bedroom & 2.5 bath
Available: Jan., 2014.

House Details
3 bedrooms, 2 and ½ baths, 1570-sq ft
6 appliances: microwave, dishwasher, refrigerator, stove, was... 阅读全帖
N********n
发帖数: 8363
35
来自主题: Investment版 - Real Estate #s Still Show Weakness (zz)
We’ve heard many stories about the “recovery” lately. Given the
data released today by Trulia. I consider Trulia more relevant because it
collects data straight from those closest to the deals and isn’t based on
surveys. Trulia actually collects data from brokers and agents, third-party
providers and the multiple-listing services (MLS).
Here are some of the facts that the Jim Cramer’s of the world won’t give
you when pounding their fists over the real estate “bottom”. Data as of
October
W***n
发帖数: 11530
36
What $200,000 Will Buy In The Atlanta Real Estate Market
By Jean Folger | April 15, 2014 — 12:45 PM EDT
The median list price in Atlanta is now $184,900, up 12.1% from the previous
year, according to the National Housing Trend Report for February 2014,
published by Realtor.com. This puts Atlanta slightly under the national
median list price of $199,000. Where Atlanta shines, however, is in
inventory: It sits near the top of the report's 146 regions in terms of
total number of listings. Real est... 阅读全帖
m********3
发帖数: 2125
37
我刚刚close了房子,出价的时候比Trulia Zillow的估计高3万,比卖方要价低1万。
从签合同到现在两个月,就看着Trulia Zillow的估价不断上涨,到现在zillow估计只
低一万,Trulia已经和我买价一样了。
那些估价是有滞后的,在房价上涨时是偏低的。
等到你的房子close了,zillow估价会把整个区都往上提2.5万的。

offer
g*q
发帖数: 26623
38
我的房子买的时候,比trulia低>10%,比zillow/tax assessment高3-4%.
中间trulia又涨了10%,Zillow涨到比我买价高一点.后来trulia查到我的买价,又降了回
了10%.
z**k
发帖数: 945
39

本文是根据我们几个月买房的经验心得收集而成, 收集了一般买房中需要注意的事项
, focus on Richmond, VA, 希望对大家提供些许帮助。
General Rule: LOCATION, LOCATION, LOCATION, Be mindful about the location of
the house you buy. It is the single most important investment most people
make in their life. Using an investment perspective. Do not buy any one that
you think it is good but may never get sold or rented. Easy to sell, easy
to rent out, easy to liquidate should always be at your mind when you buying
a house. Consider the community you will be... 阅读全帖
f*******t
发帖数: 1978
40
华尔街日报:买房时代已结束?买房还是租房划算?(图)
新闻来源: 华尔街日报 于June 07, 2010 18:39:17 敬请注意:新闻取自各大新闻媒体
,观点内容并不代表本网立场!
www.6park.com
不久前﹐住在美国迈阿密滩的一位朋友问我﹐能在这儿租房住﹐到底为什么还要买
房呢?买房的时代已经结束。 www.6park.com
出于工作的原因﹐他很快便搬到曼哈顿﹐并花100万美元在上西区买了个Loft。
www.6park.com
请注意﹐一种非常典型的作法。价格上涨时﹐人们想要买入﹐价格下跌时﹐人们变
得更加小心。买涨不买跌的作法在逻辑上讲不通。週四公布的研究结果提供了一些硬数
据。 www.6park.com
房地产网站Trulia.com研究了美国的主要房地产市场并提出一个问题:买和租哪一
个更划算? www.6park.com
根据Trulia网站的计算﹐我的朋友恰恰犯了方向性错误。 www.6park.com
Trulia网站說﹐在曼哈顿租房﹐这儿的房价太贵。旧金山也一样。 www.6park.com
在迈阿密买房﹐与租房相比﹐这儿的房价便宜。类似的地方还包括
b***b
发帖数: 13249
w****i
发帖数: 189
42
来自主题: Colorado版 - 丹佛买房咨询
看好丹佛几处房子,也在Zillow, Redfin 和 Trulia上做了相应功课,但还是想听听这
里国人的意见,无外乎交通、娱乐、安全等等角度。我本人工作灵活,不需要朝九晚五
,暂时没有下一代,但学区也不是完全不考虑。
https://www.trulia.com/property/3275441424-5285-Andes-St-Denver-CO-80249
https://www.trulia.com/property/3275873611-9007-E-50th-Ave-Denver-CO-80238
上面第一所2015年初将近25万,现在标36.5万;第二所2015年初37万出头,现在标43.5
万,丹佛的房价这两年涨得这么疯狂?
谢谢大家。
c********1
发帖数: 5269
43
http://www.trulia.com/real_estate/Carmel_Valley-San_Diego/1264/
The median sales price for homes in Carmel Valley for Nov 14 to Feb 15 was $
747,500. This represents an increase of 14.1%, or $92,500, compared to the
prior quarter and an increase of 13.8% compared to the prior year. Sales
prices have appreciated 3.8% over the last 5 years in Carmel Valley, San
Diego. The median sales price of $747,500 for Carmel Valley is 66.11% higher
than the median sales price for San Diego CA. Average listing... 阅读全帖
t*****e
发帖数: 2206
44
来自主题: SanFrancisco版 - 华尔街日报:买房时代已结束?
华尔街日报:买房时代已结束?买房还是租房划算? 华尔街日报
A Fresh Look at Rent vs. Buy
JUNE 3, 2010, 9:52 A.M. ET
http://online.wsj.com/article/SB10001424052748703561604575282910161870380.html
不久前﹐住在美国迈阿密滩的一位朋友问我﹐能在这儿租房住﹐到底为什么还要买
房呢?买房的时代已经结束。
出于工作的原因﹐他很快便搬到曼哈顿﹐并花100万美元在上西区买了个Loft。
请注意﹐一种非常典型的作法。价格上涨时﹐人们想要买入﹐价格下跌时﹐人们变
得更加小心。买涨不买跌的作法在逻辑上讲不通。週四公布的研究结果提供了一些硬数
据。
房地产网站Trulia.com研究了美国的主要房地产市场并提出一个问题:买和租哪一
个更划算?
根据 Trulia网站的计算﹐我的朋友恰恰犯了方向性错误。
Trulia网站說﹐在曼哈顿租房﹐这儿的房价太贵。旧金山也一样。
在迈阿密买房﹐与租房相比﹐这儿的房价便宜。类似的地方还包括凤凰城、拉斯维
加斯及其它大多数房价大跌后相对较低的
a***a
发帖数: 2493
45
来自主题: SanFrancisco版 - 请看看san jose的这几个房子如何?
http://www.trulia.com/property/3155569033-387-Hyde-Park-Dr-San-
http://www.trulia.com/property/3120110826-1336-Old-Stone-Way-Sa
http://www.trulia.com/property/3153172641-1581-Laurelwood-Cross
屋龄相对较新,里外看着不错,都大于2000sqt,crime评级都是lowerst,价格也就70-
80w左右,并没有大家常说的湾区百万只能买小黑屋, 是不是因为学区不好还是上班很
远?
没到过湾区的外行人请教各位大大。
c********g
发帖数: 1264
46
盐湖城成为全美前十个成长最快速房屋市场之一
房地产网站Trulia最新公布的报告显示,全美前十个成长最快速房屋市场,多达八个在
加州,犹他州盐湖城也在其中
Trulia网站房屋经济学家麦克劳夫林表示,购屋人在北加州的房地市场,首重讲求
速度。
麦克劳夫林说:「加州已见到非常强劲的就业成长,尤其在沿海城市。」他指出,
这些地区房屋供应量不足,也具有重要因素,因为「兴建的新屋数量,与其他城市相比
,相对较少」。
麦克劳夫林指出,在4月份中位数房屋叫价已达109万元的旧金山,在全美排名第一
,该市由于受到地形和建筑法规的限制,新建造房屋的数量特别少。
麦克劳夫林说:「在旧金山增加新屋存量的过程,因受到自然和法律因素,而更加
困难。」
Trulia网站的报告,是追踪该网站在全美100个大都会在2月5日求售和4月5日尚未
出售的房屋销售资料。除了加州八个城市,其他两个挤入前十名的城市为西雅图和犹他
州盐湖城。
在西雅图,房屋市场的销售速度也十分快速,在2月求售的房屋,60天仅剩33%尚未
售出;而该比率在前一年为44%。
报告也显示,在全国方面,40%的房屋可在两个月内出售,稍高于2014年同期... 阅读全帖
z**k
发帖数: 945
47
来自主题: Virginia版 - 大Richmond都会区 华人俱乐部 QQ群

本文是根据我们几个月买房的经验心得收集而成, 收集了一般买房中需要注意的事项
, focus on Richmond, VA, 希望对大家提供些许帮助。
General Rule: LOCATION, LOCATION, LOCATION, Be mindful about the location of
the house you buy. It is the single most important investment most people
make in their life. Using an investment perspective. Do not buy any one that
you think it is good but may never get sold or rented. Easy to sell, easy
to rent out, easy to liquidate should always be at your mind when you buying
a house. Consider the community you will be... 阅读全帖
z**k
发帖数: 945
48
来自主题: Virginia版 - 大Richmond都会区 华人俱乐部 QQ群

本文是根据我们几个月买房的经验心得收集而成, 收集了一般买房中需要注意的事项
, focus on Richmond, VA, 希望对大家提供些许帮助。
General Rule: LOCATION, LOCATION, LOCATION, Be mindful about the location of
the house you buy. It is the single most important investment most people
make in their life. Using an investment perspective. Do not buy any one that
you think it is good but may never get sold or rented. Easy to sell, easy
to rent out, easy to liquidate should always be at your mind when you buying
a house. Consider the community you will be... 阅读全帖
z**k
发帖数: 945
49

本文是根据我们几个月买房的经验心得收集而成, 收集了一般买房中需要注意的事项
, focus on Richmond, VA, 希望对大家提供些许帮助。
General Rule: LOCATION, LOCATION, LOCATION, Be mindful about the location of
the house you buy. It is the single most important investment most people
make in their life. Using an investment perspective. Do not buy any one that
you think it is good but may never get sold or rented. Easy to sell, easy
to rent out, easy to liquidate should always be at your mind when you buying
a house. Consider the community you will be... 阅读全帖
z**k
发帖数: 945
50

本文是根据我们几个月买房的经验心得收集而成, 收集了一般买房中需要注意的事项
, focus on Richmond, VA, 希望对大家提供些许帮助。
General Rule: LOCATION, LOCATION, LOCATION, Be mindful about the location of
the house you buy. It is the single most important investment most people
make in their life. Using an investment perspective. Do not buy any one that
you think it is good but may never get sold or rented. Easy to sell, easy
to rent out, easy to liquidate should always be at your mind when you buying
a house. Consider the community you will be... 阅读全帖
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 下页 末页 (共10页)