d*****n
发帖数: 28 | 1 最近考虑买房问题，第一次买房，没经验，所以想找agent。
正好有个朋友做agent，她也是刚考了执照，买了自己房子。知道我们有意向买房，所
以就给我们打电话几次想让她帮我们买。 我的顾虑是：
1 她经验可能不足，不过她说她已经经手好几处房子了。
2 她居住的区域（她自己做agent 好像没加入任何房产经纪公司） 离我们买房目标地
方远估计要近一个小时车程。估计对目标区域的房情不是很熟。
好处是：
1 是朋友也知道她能向着我们砍价，砍价能力我们还是认可的， 呵呵。 这点是不是
agent 在房屋买卖过程中起的作用很大啊？
现在还没有选定学区，本来想找附近的agent能给点意见，不知道这点朋友agent能给多
少帮助。
因为在我们目标区域，也没朋友推荐的agent，是从房屋中介找有经验，靠近目标几个
学区的agent还是用朋友，大家能给点意见吗，是新手，实在不知道agent要起什么作用。 |
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T***e
发帖数: 70 | 2 本人新手，第一次买房。在纽约，娶了老婆生了娃，也想让父母过来帮忙带娃，想换个
大点的两室一厅，好不容易看好了一个coop，是buiding sponsored unit，因为急着想
换房子，一分钱没有讲下来，就要了。可是签合同的时候，律师说这个合同很霸道。就
是在一个复印的合同上（应该是standard contract）直接把seller 改成purchaser，
结果责任都转到我们头上了，而且还有一个10页的rider，大意就是我们要诚心买房，
不然押金拿不回来。律师说条件很苛刻，时间又紧（合同上说是2月27日close，可延期
到3月30日），如果贷款没有及时批下来就只有现款买房，不然押金就没有了。对方律
师还总说已经有另外一个客户已经签合同了，如果我们不在本周5签合同，就卖个那个
客户了。（我们的律师说可以这么做，但是我觉得对方是使诈）。
我们的律师强烈建议我们不要签这个合同，但是以前我们觉得我们贷款没有问题（之前
有过preapproval），所以还在继续谈。可是今天和agent电话的时候，agent说建议我
们去sterling什么银行的贷款，说这个buidling只有不到... 阅读全帖 |
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v*********n
发帖数: 3983 | 3 租个3bedroom的condo或者租个大house，先租着，等遇到好机会再买房。
买房最忌讳急急忙忙买个不满意的。
男人要镇定，不要因为老婆着急买房就买房。 |
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V****r
发帖数: 925 | 4 【 以下文字转载自 NewJersey 讨论区 】
发信人: Veigar (伟哥), 信区: NewJersey
标 题: 我该不该买房？
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Apr 7 11:41:17 2015, 美东)
大家好，我是88年出生的WSN，2011年自费CS硕士毕业后曼哈顿工作三年多了。 一直住
在新泽西纽波特(New Port)。
我的税前年收入刚到10万，平时除了每月900的房租和300的饭钱外基本不怎么花钱 （
逢年过节就宅在家里玩游戏。。。所以至今没女朋友。。。。）
于是三年下来我存了13万多点，401K里也有2万多。
最近室友们一个个成了家、买了房子搬走了，我心里也是各种痒痒。 （顺便打个广告
： Newport咖喱西塔 高层 2bedoom主卧招租 1200每月！！）
像我这样的情况是否应该继续租房攒钱？还是应该趁着利率没涨起来先把房子给解决了
？（父母也很支持我买房，愿意给15万美元作为买房首付）
如果买房的话，我比较喜欢离CITY近的新造的高层公寓。 之前去libertyharbor考察了
一下，挺满意的，但价格略贵。而GroveSt附近虽然... 阅读全帖 |
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G***o
发帖数: 5158 | 5 可靠性待考。YMMV。
http://www.zillow.com/blog/5-million-renters-plan-to-buy-171611
在美国大部分地区，租金中位数和家庭收入之间差距太大，已经到了难以接受的程度，
大部分租客现在已经考虑美国买房。这也导致了美国房地产出现了空前大热的情况！
房地产公司Zillow上周公布的美国房地产市场“住宅信心指数”显示，有12%租房者计
划在未来一年内考虑买房，比上一年增长了25%。
Zillow针对房屋市场状况、未来的期望以及对在20个大都市地区买房的看法等问题对
10000多户进行了调查发现，纽约、洛杉矶、迈阿密等城市是美国人置业的首选地。
在未来一年有购房计划的520万租房者中，241562人希望把家安在纽约和新泽西州北部
地区，225821选择达拉斯，199146人钟情洛杉矶，选择迈阿密的161052人，芝加哥
149744人。而选择加州圣何塞的仅为25411人，拉斯维加斯31117人，波士顿34898人。
研究发现，在过去的一年中，租金平均上涨15%，但租房者的收入仅增长了11%。租金涨
幅最高的五个城市分别是纽约(51%)... 阅读全帖 |
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y**i
发帖数: 1050 | 6 谢谢回复。
Q1，因为想着以后可以租出去，所以如果买了不打算很快卖了
Q3， 是什么意思呢？ 你意思说如果有过一次贷款，再贷款利率就很高吗？ 还是说有
过一次买房（比如现金买房），再买房贷款就利率高呢。是好贷款次数有关还是买房次
数有关呢。不是可以自己填写，是自住还是投资呀。 我如果买的时候是自住，自住了
两年以后再出租。
Q4， 不是不交税，好像是说自住的话增值部分不用交税，有没有这个说法呢？
谢谢 |
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发帖数: 1 | 7 说到买房的这个事情，当被房东用各种原因拒绝续租的时候，或者当租来的房子不敢随
意装饰的时候，或者当房东用各种原因涨房租的时候，就会深刻的体会到，能有一个自
己的房子真好，可以买自己喜欢的家具，不会担心随时被赶走，睡觉都他是。
从这个角度来说，买房确实是有必要的，难怪好多人拼了命想买一套属于自己的房子，
还希望给自己的孩子也准备一套房，骨子里就觉得，有房才有家，租的房子始终都是别
人的！
但是，在为了房子拼命的时候，确实很心酸，一个人背着房贷，不赶失业，不敢创业，
每个月都要担心是否能还上房贷，计算着自己的存款，熬不下去的时候，就在心里默默
告诉自己，以后都会好起来的，有多少人是被放到磨光了激情。
买房的人不仅仅是为了圆家的梦想，房子的背后隐含着可升值的财富，有人会把房子当
作一种投资，这就是为什么会有炒房的人，炒着炒着房价就高了，所以有钱的人房子好
几套，没钱的人一套也买不起。
所以在对待房子的问题上，就看你的内心有多强大了，有一辈子不买房的过的也很潇洒！ |
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b****n
发帖数: 379 | 8 【 以下文字转载自 Investment 讨论区 】
发信人: bigben (本哥), 信区: Investment
标 题: 请教买房后的手续：检查，律师，等等
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Dec 7 21:21:22 2011, 美东)
刚刚买了一个便宜的foreclosure condo，我的中介说一定要找inspector和attorney。
他说illinois买房都要用attorney，以保证没有纠纷。
想请问有经验的xdjm （如果有IL的就更好啦），这是必须的吗？律师主要是察看什么
方面？能自己看吗？至于inspector,我这个是condo，有HOA负责墙以外的部分，屋里需
要检查的除了水漏不漏，电通不通,空调好不好用，马桶堵不堵之外，还有别的需要注
意的吗？有没有什么非inspector查不出来的问题？
已经把全部家当全拿出来买房了，能省就想省点。但是第一次买房，啥都不知道，大家
多给意见阿，包括我没提到但需要注意的。多谢多谢阿！ |
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d*******h
发帖数: 2146 | 9 美国租售比这么高的地方你居然能说出这话来
除非是宇宙中心租售比差些
手里不多的钱，再细细一盘算，发现其实买房并不划算，租房却更好一些。
搬到另一个地方去，对于我这样不准备永久呆在一个地方的人，是再合适不过了。而且
，说不定我什么时候换个工作，我也可以随着工作去不同的地区居住，非常自由，这是
买房所达不到的。
利的话，真心意义不大，而且，这个房贷还是每个月非还不可，压力相当的大啊。说到
底，虽说买房是投资行为，但也只是看上去很美一样，投资的渠道那么多，干嘛非得一
个筋吊死在买房上面呢。
钱，就可以租一套自己喜欢的房子，分分钟提高生活质量，就算租房是消费行为又怎样
，让自己过的舒服才是最重要的啊。 |
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k****a
发帖数: 383 | 10 【 以下文字转载自 Living 讨论区 】
发信人: kakasa (kakasa), 信区: Living
标 题: 该不该买房
发信站: BBS 未名空间站 (Fri May 14 11:25:12 2010, 美东)
我和老公都是F1，要在我们所在的城市再待3-4年左右，所以俩人有在当地买房的想法
。这段时间去银行问贷款的可能性，银行了解我们的情况后，就开了preaprove letter， 并说可
以贷款给我们。
俺俩的年收入很少在35000左右，我们准备买7-10万的房子，首期我们可以付30%，算下
来可能每月要付的和我们现在租房差不多。但是我俩有准备明年要小孩，怕买房了没钱养小孩，
而且买了房子事情很多。现在犹犹豫豫，真不知道该不该买房。 |
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B**M
发帖数: 313 | 11 keng 不keng的不知道。
但是这个时间上没有问题啊
怀孕9个月搬apartment --> 宝宝满月买房 --〉宝宝8周时候婆婆来 --〉婆婆呆5-6月
--〉圣诞节
人LZ又没有说买房后就是圣诞节。而且满月买房也没有什么不可能，也没有说满月就搬
进新房。我就是在月子里还在看open house.如果正好看到中意的，又港需，买房不就
是签个字的时间？ |
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r*******g
发帖数: 32828 | 12 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: desesperado (desesperada), 信区: Military
标 题: 美国小伙8年前为在福州买房连吃8个月拌面(图)
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Jan 14 15:02:16 2014, 美东)
http://news.163.com/14/0114/10/9IHSJMGV00011229.html
核心提示：2006年美国小伙Jonas为在福州买房努力省钱，连吃8个月拌面再加上以前的
存款终于如愿。Jonas很骄傲自己的房子买得早：“外国人在福州买房要一次性付清房
款，现在的房子我可买不起了。”
人物名片Jonas. From：美国加利福尼亚 关键词：拌面扁肉，马尾，三坊七巷，为福州
建英文网站在福
州生活年限：10年
从美国一路来到中国，10年间，中国有名的十几个城市，Jonas几乎都去过。但福州，
却是唯一一个让他留下的地方。“10年来都住这里，虽然也去过其它城市，但都是去旅
游的，很快就会又回到福州，因为在我眼里，福州是一个平衡的城市，它在大和小之间
，在东方和西方之间，对我来说，是... 阅读全帖 |
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b*******e
发帖数: 24532 | 13 @黄文仔(全国政协委员、广州星河湾地产控股有限公司董事长)：我不认为现在房地产
有多大的泡沫，泡沫不破就不叫泡沫，说房地产泡沫说了这么多年，到现在也没有破，
说明需求还是很大的。
让有钱人多买房
茅永红(全国政协委员、百步亭集团董事局主席)：现在很多人买不起房，就埋怨政
府和开发商，我认为有些是不对的。有关部门提出要多建廉租房、多做安居房并不现实
，相反不如让有钱的人多买二手房，让他买了后作为投资，租给别人住。这样第一把老
百姓分散了，第二政府把钱腾出来了。
@朱中一(中国房地产业协会副会长)：应宣传理性消费、梯度消费，可以先买小房
后买大房。
@陈国强(北京大学房地产研究所所长)：呼吁让有钱人多买房用于出租，事实上是
混淆了概念，个人存量房的出租与政府廉租房在配置、资源配套、居住质量上截然不同
，且有钱人多买房未见得用于出租。不过，年轻人的置业观念确实需要引导。
@牛刀(财经评论人)：不让年轻人买房，但他也要住房啊！租房市场的不成熟恰恰
更需要政府发挥职能，政府不是没钱。
@于凌罡(合作建房发起人)：我的朋友夫妇俩在日本，都是普通收入人群，但用了
两年的纯收入就在市区买了房。通常在美 |
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q********u
发帖数: 15519 | 14 中国拒买房联盟到哪里去啦？
胡祈狗想？
前一段时间在猫眼看人上瞧见的一个新鲜事？中国拒买房联盟？不知道现在怎么样啦？
中国发行了巨量钞票和信贷，远远超越市场可以消化的钱币，冲高房价，合情合理啊？
买不起房子的蚂蚁族只能蜗居啊？心中不满怨恨嫉妒？在所难免？组织一下拒买房联盟
？可以理解？
但是中国不印发巨量人民币怎么行啊？中国有两万四千亿美元外汇储备？几十万亿人民
币流通就是保证人民币不升值的唯一办法啊？
人民币一旦巨幅升值？中国出口经济怎么生存？中国十几亿廉价劳力商品怎么出口？
中国大小城市就那么芝麻大的地方？十几亿人需要住房啊？
所以中国房价就只能一直上涨啦？
拒买房联盟只能嘴巴上喊喊而已？
是不？ |
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Z****g
发帖数: 13731 | 15 【 以下文字转载自 Returnee 讨论区 】
发信人: Inquiry (We will defeat SARS), 信区: Returnee
标 题: 复旦32岁海归女教师患乳腺癌 叹买车买房买不来健康 (转载)
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Mar 3 12:45:29 2011, 美东)
发信人: nixonixon (laoni), 信区: Military
标 题: 复旦32岁海归女教师患乳腺癌 叹买车买房买不来健康
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Mar 3 06:33:18 2011, 美东)
# 2011-03-03 13:56
# 东方网
在国外留学时的于娟。
病榻上的于娟。
故事主角
于娟
女，现年32岁
祖籍山东济宁，海归，博士
本科就读上海交大
在复旦读完硕士博士
后赴挪威继续深造，回国任职
复旦大学社会发展
与公共政策学院讲师
一个大学副教授的妻子
一个两岁孩子的母亲
2009年12月
被确诊患上了乳腺癌
2010年1月2日
于娟被进一步确诊乳腺癌晚期
坚强地活着
“在生死临界点的时候，你会发现，任何的加班，给自己太多的压力，买房... 阅读全帖 |
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c*********o
发帖数: 8367 | 16 华人急着买房换绿卡 美国房产经纪电话接到手软(图)
新闻来源: 世界日报 于October 27, 2011 14:31:37 敬请注意:新闻取自各大新闻媒体
,观点内容不代表本网立场!
www.6park.com
50万元购屋绿卡消息刚刚见诸美国报端，中国大陆已迅速疯传为「美国已允许外国人50
万元购屋全家拿绿卡」，洛杉矶许多华裔地产中介、移民律师连日接到「潮水般的询问
电话」，「好像生怕美国的房子和绿卡都被抢光」。一些区域投资中心表示，他们甚至
接到要求「中止商业投资移民，改办购屋绿卡」的电话，哭笑不得。 www.6park.com
两党议员联合提出的「50万元购屋绿卡」提案激起千层浪。房地产经纪阮秉森表示
，这两天来自大陆的询问电话「接到手软」，当他向朋友解释「提案八字还没一撇」时
，不少友人将信将疑，「因为大家都说美国已通过了，要赶快」。 www.6park.com
阮秉森表示，随著天气变冷，夏天购屋高潮逐渐降温，但大陆来南加州的看房团仍
是一团接一团，如今如果开放购屋绿卡，「恐怕半个中国的老百姓都要搬来美国」。
www.6park.com
根据50万购屋绿卡提议，美国允许在美... 阅读全帖 |
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w********s
发帖数: 1570 | 17 在中国的房地产界，任志强这枚地产“大炮”“退而不休”。已卸任华远地产董事长的
他，近期在不同场合“开轰”中国楼市，引发广泛热议。任志强指出，目前中国房地产
积累了大量库存，一年之内不仅没有消化掉反而有所增加，未来有可能将超过7亿平方
米。而想要去库存，任志强认为应不限制购买第三套住房。此外，任志强再抛 “2015
年的房价还将继续上涨，再不买房就再等30年”的宏论。
房地产依然被当做支柱产业
近期，中央高层连续发声，明确传递出“去库存”信号。11月10日，习近平总书记在中
央财经领导小组第十一次会议上提出，要化解房地产库存，促进房地产业持续发展。11
月11日，李克强总理主持召开国务院常务会议，提出以加快户籍制度改革带动住房、家
电等消费。
任志强在11月12日-13日举办的“中国不动产金融年会”上表示，由此看来，房地产业
依然还是被当做中国经济支柱产业来看待的。“从现实层面上来看，首先，前几年固定
资产投资额和开工项目数量的迅速下跌，导致了今年基础设施投资的整体下降；此外，
在过去的经济发展中，地方政府财政支撑完全依靠税费和土地出让金，部分地区地方债
的50%以上和土地供应相关，但全... 阅读全帖 |
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m*******l
发帖数: 12782 | 18 ☆─────────────────────────────────────☆
silers (快乐的南瓜头) 于 (Fri Sep 16 13:23:00 2011, 美东) 提到:
https://www.surveymonkey.com/s/H1B
请苦大仇深的H1B 兄弟姐妹来这里填个调查。你会为其中的内容感到激动人心！
这是一个正在酝酿中的新法案的前期调查。核心内容是H1B只要买一套房子并提出移民
申请，即可立即得到一张“条件移民（Conditional Gree Card)”绿卡。三年后如果你
仍然在美国持有一套不低于法律规定的房产，即可转为永久绿卡。
所以请广大H1B把这个链接光为转发、转贴！！越多的数据将会成为更有说服力的研究
结果，证明我们对经济的巨大贡献。
目前在系统中等绿卡的申请人有234000之众，系统外还未提交申请的H1B估计还有10-20
万人。我们初步收到的调查中，有80%左右的人表示如果这个新法实施他们将买一处房
产（其中还包括了40%已经买过了房子的人）。总体来看50%以上的人都选择要买价值30
万元以上的房子。那么最保守的估计这个效应相当于... 阅读全帖 |
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j******n
发帖数: 21641 | 19 深圳首个澳大利亚买房团下月出发 可获永久产权最吸引但专家提醒关注汇率变化等风险
文/记者肖陆军
你有没有想过，去澳大利亚投资置业？
“最低首付6万澳元，(根据目前汇率，折合人民币约36万元)，即可在澳大利亚买
房！”昨日，记者从深圳宝中旅行社了解到，深圳首个澳大利亚买房团将于下月出发。
澳大利亚房产的永久产权是其主要卖点，投资客和广大留学生家长则是买房团招纳的重
要目标。业内专家提醒，投资有风险，国内买家赴澳大利亚买房需通过外汇融资，审核
过关的难度很大，此外，还要承担汇率变化等风险。
重头卖点：
永久产权
国内购买房产普通住宅土地使用年限仅为70年，商业用地年限更短仅为50年。而如
果投资澳大利亚房地产，土地产权为永久产业，可以世代相传，可传予子孙后代，且子
女继承时无须缴纳遗产税。永久产权，成为澳大利亚房地产商向中国买家推出的重头卖
点。
在澳大利亚地产商提供的文件资料上，记者见到，他们一直在强调近年澳大利亚房
产的稳定增值和澳大利亚政府稳定的房市政策。澳大利亚政府规定了每年有限的土地开
发和建筑速度，新房每年供不应求，房屋出租市场更出现一房多求的局面，这有效地保
障了投资人的收益 |
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f**f
发帖数: 283 | 20 最近朋友们好像又想吵房子了。2年前就跟他们说不能买，不听，买了的都在叫苦。现
在又想动了，也懒得争论了，随便他们吧。把我意见放这里：
结婚了的，买房住的，可以找个好的侃价。
买房投资的，还是再等等吧，房子不像其他东西，无论涨跌，动起来慢，停下来也慢。
现在还在往下掉，而且州政府的预告都出来了，AZ的经济至少到2010年才有望复苏。
房市一般比经济慢一点，就算快一点，也要等到2009年啊。投资房市，不做个体研究最
少也要对宏观经济有点了解，对吧？
至于Chandler中心地带，Tempe，Scottsdale北部，这三个地方比较特别，没空地了，
或者地方太好，房子是基本不怎么掉的了，但是目前也不会涨。想住这些地方的，买了
自己住吧。
记住房市是U型的不是V型的，不要担心自己买不到最低点。何必在还在往下掉的时候预
测最低点就在眼前，不在最低点后刚起步的时候入市呢？
还是那句话，买房提高生活水平的，就买吧，买房投资的，多研究研究，钱不是白捡的
，对吧？赌博能赌对一次，能赌对10次？ |
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m***z
发帖数: 28 | 21 这个帖子我潜水关注了很久。有些建议，楼主应该不会接受，不过还是想和楼主表达一
下自己的意见。
首先声明，我不是房地产经纪人，只是在大公司上班而已。
我觉得楼主还没有实力买55万-65万的单家庭，建议今后几年后租房。直到你夫人上学
毕业后找到稳定的工作。
"1.租的话，未来俩孩子加常过来的老人，至少需要3 bedroom，甚至4个，租的价格要
到2千左右，感觉还不如多掏点买房交房贷"。
两个小孩加上两个老人，3 bedrooms 足够了，不需要4个。很多SFH 也没有4 bedrooms
吧。孩子小，co-sleep很正常，夜里照顾也方便。
你住Wilmington，租房要到2千吗？2千比城里还要贵了。好好找找，不要光盯着高档公
寓出租的房子。
"2.Wilmington附近的学区很差，如果租远了，还不如买SFH呢。两者之间还有
townhouse，但是我觉得革命就彻底点"。
你真的了解Wilmington的学区吗？你老大还有四年才能上公立的Kindergarten,这还是
要在9月1日之前满5岁。5岁之前你是要自己花钱让小孩上私立的Daycare的。
等你夫人有了稳定的工作，或者硕士毕... 阅读全帖 |
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h***4
发帖数: 689 | 22 今年二月份突然决定买房的（之前对房市一无所知）。前后看过20-30个open
house，四月中旬递Offer，六月Closing，总算拿到了满意的房子。在波士顿买房真不
容易啊，今年房市还是很热。我们的预算不高，要求又极多，一开始觉得这样的条件很
可能不到房了，想不到最后能够如愿。另外，找一个好的agent真的非常重要。我们是
在mitbbs找的Betty（白胖），前后为我们解决了很多问题，还省下了一大笔钱。
我和老公是两个J-1博后，有孩，近几年计划双方父母轮流过来带孩子。无积蓄，
工资低，贷款难。买房的决定又很仓促，双方父母各自匆匆汇了一些凑了个首付。最后
算下来，总预算只有区区500K（包括装修）。但是我们要买的房子，必须满足以下要求：
1. 3 BR + parking lot（三世同堂）
2. 好学区
3. 步行可至超市，play ground，图书馆，swimming pool等活动场所 (老人带娃
需要)
4. 近地铁，到Longwood area公共交通时间30分钟以内（停车费太贵，塞车严重，
不考虑开车上班）
... 阅读全帖 |
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c**m
发帖数: 1457 | 23 【 以下文字转载自 MA_Mortgage_Realestate 俱乐部 】
发信人: chem (王红梅), 信区: MA_Mortgage_Realestate
标 题: 关于用美国人当买房经纪
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Jul 12 06:52:42 2014, 美东)
这周刚发生的两件事：
1. 我的朋友，刚开始也没认真打算换房，随便看看，便在zillow上找个随便抓个agent
看房，看多了，也就不好意思换人了。到真正买房，发现他找的经纪好像卖方经纪，总
是push他们加价。房检完了要修的项目买方经纪先拒绝。他们好像整天在和买方经纪讨
价还价。结果他们讨价策略，房检之后的修理项目，全部找我咨询后再和他们经纪要求
。 买房时为他们省下5000（比他们决定出的价低这么多，其实可以剩一万，但是他们
在他们经纪怂恿下，没敢按
我建议出价，多出了5千). 房检之后在我的建议下又要回8千。 我当时建议时，他们很惊
讶，觉得没底气。最后成功要到。 总的为他们多省一万多。 用朋友的话说，就是要这
个经纪还不如没经纪！ 现在决定要我给他们卖房
2. 另外一个客户，朋友推荐的。从... 阅读全帖 |
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c******u
发帖数: 166 | 24 波士顿房价往往在冬季的几个月里放缓。在这段时间内买家也相对较少，可供选择的房
源也不是很多，所以冬季的波士顿房地产市场并不被很多专家看好。而且，事情总不是
绝对的，较慢房地产交易可能有助于您买到理想的房子。这里我列举了冬天在波士顿买
房的益处：
买方市场
麻州房地产市场在大部分时间里还是卖方市场，热点地区的房子一上市就收到多个报价
。但在冬季，卖家的期望值没有春天的时候高，房子的要价可能会更低。此外，由于买
家少，所以竞争对手也少。这里没有其他买家尽可能多的比赛，所以你可以得到一个很
好的要价并不会与其他买家的主场比赛。价格上的微小差异仍然可以为买家节省几千甚
至几万美元。您还可以降低您的抵押贷款成本，增加您的节省费用。在未来几年内，您
将有更多的钱用于还贷。
竞争少
冬季的买家并不多，所以您可能有机会找到便宜的交易。您可以以相对便宜的价格买到
您理想的房子，因为同样的房子在春天或夏天的卖价往往比冬天高。在寒冷的季节里，
您也可以找到价格便宜的新房，因为建筑商们也想尽快地还清高利贷。此外，银行也希
望在年底之前卖掉赎房屋，所以您可以以较低的价格买到您想要的各种房子。
容易和卖家讨价还价... 阅读全帖 |
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g****0
发帖数: 366 | 25 买房这事在我们生活中应该算很大的一件事。不像买衣服，不合适可以回去退了。或者
送朋友再买
一件。一旦买了就要住上一阵子。虽然说现在土豪很多。但是，靠自己奋斗过来人也还
是计划着过
日子。 尤其是需要贷款买房的人。一旦借了银行的银子，就要还上才行。实在没有必
要，为了拿到
房子而不顾自己的能力加价抢房。
实实在在的例子：
2006或07年的春天，一个朋友兴高采烈的通知我们他们买了房子。900sqt的小三居。
single
house。想象一下有多小吧。因为家里有两个小孩。所以，必须这样。好像是31万。我
去过一次，发
现这房子我看过。当然没看上。主要是太憋。如果是两室的公寓，我觉得还行。可是公
寓的价钱那
时候，在那个town没有这么高。因为，这个价钱里面含有土地和院子的价钱。几个月后
，大概是夏
天，房价开始下跌。一泻千里。这个地方离波士顿至少有20麦。估计现在价钱应该回来
了一些。
去年，年轻朋友把父母国内几十年的积蓄加上，在newton靠95的地方，加价5万抢到一
个。后来因为
贷款的问题没有拿下。只能放弃。几天后，该房以原价卖出。试想，这个例子说明，买
家需要贷
款，而没有能力支... 阅读全帖 |
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b**********l
发帖数: 66 | 26 如果你的经纪push你出高价那证明你的经纪不合格也不懂行规，这是中国人房产经纪的
一大通病。房产经纪在法律上是不可以告诉客户该出什么价的。我用的redfin agent
特别好，很聪慧的美国小伙，懂很多，很实诚地帮我分析房屋的好坏，帮我看到了我看
不到的问题，不值得买的房子他也会诚实地跟我讲，这样的话是我之前雇过的华人经纪
从来不会对我说的。不给压力，出价都是我的决定，他会帮我分析数据，看这个房子的
comp 让我比较。有一次我自己去看了房子，回头叫他帮我下offer买，他发给我新闻链
接，告诉我斜对面的房子
前天刚刚发生帮派枪杀案，叫我三思。那个房子到现在几个月还卖不出
去。如果不是他我就中招了。我太感激了。下次买房还会雇他。多年前买房雇用过超过
一个华人经纪，有一个很糟被我炒了，另一个勉强用了，closing后感觉因为他的原因
失去了一些机会，很不爽。我家里其他人买房也用过华人经纪，结果被坑。
另外，你可能对Redfin不了解，它不属于full service, 我比较喜欢它新颖的经营模式
，technology 做得比别家好。你还可以看客户对agent 的评价，这样有助你选择ag... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 27 所谓的刚需要想清楚，不是说有孩子了就必须要买房了。买个房在一般的学区
上学，不如租房去最好的学区上学。而且经济账除了房价以外，还得仔细算算房产税加
利息，你每个月需要支付的这部分“额外”的费用，跟假如租房的话要付的房租比，到
底有多大差距。因为很多中国第一代移民人急着买房的逻辑就是租房的话房租交出去了
就没有了，但是贷款买房虽然每月也要交一大笔钱，但毕竟房子是自己的。他们忽略了
利息加房产税每月的费用可以达到很高，这就更加显示出要等到经济下行甚至是低谷时
期买房的重要性，因为那个时候不但房价本身要相对低，而且往往利率也是相对低的。 |
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发帖数: 1 | 28 低谷是肯定会有的，等不等得到就考验个人的耐心了。
在中国我还可以理解一定要尽快买房，因为没房孩子上不了学（虽然有了也不一定能上
房子所在地方最好的，最后还是得拼爹）。美国这边，很多地方就是学区画的好好的，
你到那租个房子，拿着lease去就可以上那的学校了，为什么非得买房呢？说到租房的
不方便的地方，无非就是跟房东相处尴尬，那么完全可以去小区里面租一个apartment
住啊。另外一个租房concern就是房租的钱交了就是交了，买房的钱可以当‘定期存款
’。这是有道理的。但是maintain自己的房子每个月也是要花钱的，税+银行的利息=多
少一定要算清楚了。耐心等到经济低谷买房还有一个大的好处就是经济低谷的时候往往
也是利率的低谷。 |
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r*****t
发帖数: 252 | 29 You are really strong minded!
I don’t think Boston’s housing market will slow down for another 5 years,
because of the much higher standard in Mortgage financing.
There is no bubble at all. Good luck to time the market while ignoring the
trend of supply vs demand. Boston housing market will slow down if the
biotech/IT/healthcare/finance indutry combined slow down. It might crash if
the employment base vanished.
But that is a very unlikely scenario.
: 低谷是肯定会有的，等不等得到就考验个人的耐心了。
: 在中国我还可以理解... 阅读全帖 |
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i******d
发帖数: 565 | 30 公司今年上半年要从virginia搬迁到夏洛特北部的huntersville，最近一段时间我需要
在夏洛特买房安家。
因为小孩读书，希望到华人比较多，学区好一点的地方买房。
请推荐一些合适买房的地方，目前我看好像28277比较好，不知道还有哪些不错的地方
可以安家。我上班一个小时以内的距离都可以接受。不知道28277到huntersville上班
堵车情况如何，一个小时能否够用。
另外南卡的fort mill附近买房不知是否合适，有什么优缺点。
不知道住在charlotte附近的中国人多不多，希望版上朋友提供一些建议，多谢。 |
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l*******7
发帖数: 805 | 31 不买房，一个月租房也得一千五六了吧，租金等于是打水漂了，买房，存款与家里赞助
付了首付，每个月也是一千多的付款。。。难道一个人工作收入不到十万，就不能买房
了？我做房经纪的朋友也不是要做我生意但也有鼓励我买房啊。 困惑中..... |
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f*******3
发帖数: 21 | 32 买房三要素: 位置 (Location), 价钱 (Price), 功能 (Functions).
在买卖房地产开始时, 如何尽快了解客户的需求, 抓住客户的心理是Agent 的首要核心
, 每个房地产经纪人都有独到之处, 有经验的经纪人可能会少走些弯路. 我通过房地产
课程的学习, 归纳总结出简单扼要且行之有效的口诀, 即买房三要素: Location,
Price, Functions.
1.位置 (Location)
在房地产中有句俗语, 叫做Location, Location, Location. 意思说位置或称地点很重
要的, 因为它是决定房产价值的最大因素. 房地产是独一无二的, 即便是两栋完全一样
, 甚至相邻的房屋, 由于它们所在的地段(Lot)不同, 也使它们具有唯一性, 其价值也
可以增加或减少.
所以买房者要根据自己的需要, 首先选定位置 (Location), 你要在那里安家? 这里包
括离工作地点的远近、孩子上幼儿园、小学中学高中学区的考虑, 中文学校、 舞蹈学
校、 陈广华全A学校、乒乓球学校及生活购物商业区的方便, 还有看病就医是否容易等
等.
2.价钱... 阅读全帖 |
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b*****r
发帖数: 98 | 33 【 以下文字转载自 Living 讨论区 】
发信人: blender (blender), 信区: Living
标 题: 比较租房和买房的简单方法
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Feb 14 18:03:43 2007), 转信
比较租房和买房的简单方法
记住这几个数字先：$400 / $500 / $600 / $700
不打算长篇大论。我们都知道，租房的好处是不用担心维护，坏处是钱扔了也就白扔了
，买房的好处是房子是自己的，坏处是维护要操心房价跌了将来卖房也要操心 blah
blah。事实上，真要计算起来细节太多。下面的计算只是很简单的，纯粹从租房和买房
的价钱上考虑。
在计算中，最直接的方法是用0% downpayment计算，也就是用房价的整体来计算每月的
支出。因为不管downpay是多少，5%, 10%, 甚至100%，如果放在银行里会带来利息收入
但是会增加mortgage支出，放在downpay里会减少mortgage支出但是也缺少了银行利息
收入。在目前loan rate和银行利息很接近的情况下，为方便计算，差别被我忽略。有
些人可能想不通，打回去仔细 |
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s**a
发帖数: 555 | 34 【 以下文字转载自 Living 讨论区 】
发信人: Landsend (错误的参数), 信区: Living
标 题: 现在不是买房的良机
发信站: BBS 未名空间站 (Wed May 5 19:58:32 2010, 美东)
1. 因为在大多数地区房价仍然在走低. 对于收入和租金来说, 房价仍然太高. 银行认
为安全的贷款是买家年收入的3倍并且有20%首付. 对房东来说, 安全的房价应该不超过
年房租的15倍, (不然将无法保证positive cash flow). 但是目前美国东西两岸的房价
都不符合这两条买房的安全规则. 买家仍然在借达到甚至超过自己收入6倍的贷款, 卖
家仍然希望卖到年房租30倍的价格, 甚至在这次房价普遍下跌之后. 目前民众的收入水
平和房租水平将保证房价会长期持续下挫. 去年以为买到"好房价"的, 今年已经在承受
损失了.
2.与买房相比, 租同样面积,质量和学区的房子仍然要便宜很多. 在东西两岸, 房价超
过是年租金的30倍, 或者说, 年租金是房价的3%, 而贷款利率是6%, 这就意味着"租钱"
(贷款买房)比租房要付出多一倍的支出. Own |
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d********d
发帖数: 2330 | 35 请定义多数人？买房首要参考标准是预算，根据预算才知道要怎么样买房。比如你手上
现在有现金2百万，你打算买1百50万的房子，那当然是好学区大房子不贷款。如果你手
上只有现金5万，年收入5万，那就等等再买房。
各人情况不同，H1有些年薪5万，有些10万，有些15万，工作几年有些零存款，有些存
款N万，你要怎么买房必须根据你自个儿的经济实力。
我算很有耐心了，你这些傻问题别人还懒得答 |
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a******o
发帖数: 7982 | 36 ft,到living版做做研究吧。买房不从agent那拿点钱就不错了，还有倒找的。买房
agent是从卖房agent 分交易commission, 所以你是买房agent的客人，它应该巴结你，
而不是你要给钱它。有时候买房的agent会把自己受到的commission分部分给买房子的
客人，来吸引客人。所以你换个给你反款的agent吧。。
offer |
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M**Z
发帖数: 111 | 37 【 以下文字转载自 Michigan 讨论区 】
发信人: Novi (#6), 信区: Michigan
标 题: 新手买房时要注意的几个问题
发信站: BBS 未名空间站 (Sun Aug 8 08:22:08 2010, 美东)
这里新手不少，有不少人在买房看房，很多是第一次买房没有经验，有几个东东值得注
意，可以避免很多不必要的纠纷。
1） 许多经纪希望你能和他签buyer's agent agreement，也就是买房的经纪费（3%左
右）由你出，这在我们州是合法的，但不是很普遍的。一般情况下，买卖双方的经纪费
都是卖主出的。
2）第一点没蒙上你，经纪又会塞上一个文件，让你签一个Exclusive Agent Agreement
, （独家代理经纪协议），也就是你不能再换经纪，在我们州，你买主可以请一个经纪
，也可以请不同经纪，不过记住，一个房子只能请一个经纪，如果一个经纪show了你这
个房子，你得让他在这个房子上一直做下去，因为他付出了劳动，应该有报酬。下个房
子只要你没有签独家代理经纪协议就可以用不同的经纪。
3）经纪都很有经验，一般会采用二慢一快的办法让你爽起来， |
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G****a
发帖数: 10208 | 38 【 以下文字转载自 Shanghai 讨论区 】
发信人: Inquiry (We will defeat SARS), 信区: Shanghai
标 题: 复旦32岁海归女教师患乳腺癌 叹买车买房买不来健康 (转载)
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Mar 3 12:54:01 2011, 美东)
发信人: nixonixon (laoni), 信区: Military
标 题: 复旦32岁海归女教师患乳腺癌 叹买车买房买不来健康
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Mar 3 06:33:18 2011, 美东)
# 2011-03-03 13:56
# 东方网
在国外留学时的于娟。
病榻上的于娟。
故事主角
于娟
女，现年32岁
祖籍山东济宁，海归，博士
本科就读上海交大
在复旦读完硕士博士
后赴挪威继续深造，回国任职
复旦大学社会发展
与公共政策学院讲师
一个大学副教授的妻子
一个两岁孩子的母亲
2009年12月
被确诊患上了乳腺癌
2010年1月2日
于娟被进一步确诊乳腺癌晚期
坚强地活着
“在生死临界点的时候，你会发现，任何的加班，给自己太多的压力，买房... 阅读全帖 |
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p**********u
发帖数: 15479 | 39 【 以下文字转载自 Dreamer 讨论区 】
发信人: Dreamer (不要问我从哪里来), 信区: Dreamer
标 题: 买房写名字风波 大家帮我看看怎么办
发信站: BBS 未名空间站 (Mon May 6 15:04:29 2013, 美东)
我和我lg准备买房，我父母给我了30w美金，房款的一半多，我们会全部用作首付。公
公一分没出。
之前和lg说的时候，我就表明了，房子只写我的名字，我们两个双职工，会一起还房贷。
lg同意了。结果公公某日心血来潮，问了lg一句，买房写谁的名字，lg打哈哈，说还没
定，我俩会商量，但是一转头就跟我说，不高兴了，觉得房子不写他的名字他没有归属
感，我当时就发飙了，我说你要是有意见，咱俩基本没啥说的了。
现在房子看的差不多了，公公说房子到手后，会给20w rmb，买家具，过一段时间，可
能周转一下，能再给点，估计最多50w rmb。然后又问lg了一句，买房写谁的名字。我
当时很不舒服，事后问lg，公公这么问是什么意思？他想加lg的名字？lg说公公只是好
奇一问，让我别多心。说房子还是写我的名字，但是骗他爸，写我俩的名字。
我越想越不舒服... 阅读全帖 |
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b****n
发帖数: 4166 | 40 【 以下文字转载自 Living 讨论区 】
发信人: bunbon (阳光满屋), 信区: Living
标 题: NJ买房记1-选房
发信站: BBS 未名空间站 (Sun Sep 13 12:25:53 2009, 美东)
我在去年4月起动了买房的心思，不过那会儿NJ中部的房价还一直居高不下，lg又还在
NY上州挣扎着皮挨着地，所以断断续续的看了一年多房，直到这两个月才开始下offer
然后迅速经历房检房评房贷阶段并即将向房奴过渡。下周房子Close，买房基本告一段
落，趁着装修还没开始，赶紧忙里偷闲写下这个过程。。。
Location Location Location，买房第一课。现在住的地方我自认为是NJ最好的位置，
离Princeton downtown，几个shopping center，mall都近到离谱，我上班往南10分钟
，lg上班往北10分钟，学区好，小区好，位置好，环境好，再加上小区里除草的师傅长
的好像prison break里的林肯。。。咳咳，再写下去我都不想搬新家了。。。
princeton区虽好，可房子又旧又贵，我们的目标是30万上下3居2.5卫有车 |
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y**s
发帖数: 323 | 41 第一次买房~明显得了买房前恐惧症。。。就怕遇到坑爹的。。
请各位已经经历过买房，甚至经历过不止一次买房的童鞋推荐一下吧~ |
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A*********5
发帖数: 9 | 42 打算在新泽西买房，但是我们刚搬来，对新泽西不太了解，诚恳求买房地点推荐。谢谢。
我们的基本情况和要求如下：
1. 双职工，老婆在Jersey City 上班，单位靠近path 和 light rail，工作稳定。我
在新泽西最东北边靠近河边的Rockleigh 上班，做IT 工作。
2. 有娃上小学，需要考虑学区。
3. 预算50-70万，single family house， 3-4 bedrooms. 最好有公共交通方便去纽约
，考虑我将来换工作的需要。
4. 买房地点最好方便老婆上班，因为她的工作稳定，不打算换工作。
恳请大家给推荐一下买房地点，十分感谢！ |
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f********n
发帖数: 164 | 43 Westfield, NJ 买房小结
前段时间 我特意 花时间 写了一个 帖子，结果 被 版主 删了，估计是被认为故意做
广告的。我买房之前就在这里读了不少有用的帖子，觉得受益匪浅，我只是想把自己的
经历分享一下，回馈一下本版，或许有人会觉得有用，结果被误解，希望版主不要盲目
删帖，这个是我真实的个人经历，希望不要被误认为广告贴，现在把我提到过的Agent
和 贷款的人信息删掉，如果有人想知道，可以直接站内信息问我, 我不是经常登入买
买提，可能会回复晚一点。
我觉得有些信息大家分享在这个平台， 对大部分人可能还是有点用处的，比如最近 NJ
的一个朋友收到一个 号称IRS 的电话, 说几年的税都报错了,要给他们汇钱补交，他们
几乎以假乱真，结果都差点去银行汇钱了，最后发现是一个骗局, 如果不是朋友告诉，
我想说不定我也会差点上当。
=========== Westfield, NJ 买房小结===========
写得有点晚，去年5月份开始看房，到12月底close, 1月底搬到Westfield, 搬家整理，
终于有时间写一点体会。因为要选择在我和我太太上班的中间，主要集中看 ... 阅读全帖 |
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c**********y
发帖数: 146 | 44 我的情况是我在国内出具了收入证明和准备了首付，准备在国内贷款买房，贷款由我一
个人承担，由于婚内买房是属于共同财产和共同贷款债务，所以必须要我老公出具国内
买房的委托书，委托我全权代理他办理国内买房事宜。
我在领事馆主页上看到公证、认证申请表 (G-1）Application Form for
Authentication or Notarization，还有委托书（包括委托人，被委托人，委托事项）
，他们在程序办理上是什么关系啊，有朋友能否再详细一点和我说下要办理的准备材料
和程序。
非常感谢如果有朋友能帮我再详细一点解答，我第一次办理这种事情，也没任何经
验，由于老公暂时在美国不能回去忙PHD毕业的事情，所以只有这个办法了，我们俩都
是中国公民，而且我老公现在是F1签证。 |
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C****n
发帖数: 2324 | 45 一帮LOSER
你有钱可以给孩子. 但是你不能向父母要. 就这么简单.
前面那些立志自己买房后来买不起后悔的, 只是特殊现象. 不能作为任何拿父母钱的理
由. 而且我觉得也没有吃亏. 你如果上大学时拿父母的钱买了房,你很有可能惯性啃老
下去. 人的性格养成不是一两天的事. 我觉得上大学的时候没有拿父母的钱买房还是对
的. 这个世界这么大, 不要错过了一个房地产泡沫就要改变世界观了. 你没有买房, 但
是得到了很多, 你可能没有意识到.
理财完全是另一个概念, 不要搞混了. 你真觉得房子要涨, 那还可以说服父母买房, 反
正房子还是给父母的. 你甚至可以最后卖了房子, 和你父母分享利润. 关键看刚开始你
想要干什么. 不小心发财的事不靠谱.
有些帖子我也看得想骂人. 什么那些钱最后也是你的啊, 你不允许你父母把钱捐出去啊
. 什么玩意, 他们的钱就应该是他们支配. 他收养个小孩全部给那个小孩也不关你的事
. 什么玩意早晚是你的.这个思路真是脑残. |
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j**4
发帖数: 10425 | 46 【 以下文字转载自 Returnee 讨论区 】
发信人: fredrichk (fredrichk), 信区: Returnee
标 题: 海归大表哥的生活--上海买房
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Oct 13 21:26:49 2012, 美东)
我有个大表哥，山东人，电信行业的，在美国读完博士后工作了两年就去上海了，当时
在一个外资的电信公司，后来跳槽去了华为上海的研究所。他回去是为了结婚，表嫂（
当时还是女朋友）比他小8岁，是上海女孩，刚在上海读医学博士。
结婚要买房，家里人也没钱给他买，他自己收入虽然算是比较高的，但是毕竟没有什么
继续。表嫂就很体贴的说不用买房了。但是表嫂家里不同意，大概就是觉得自己如花似
玉又年轻那么多的女儿，也都是博士，凭什么让你沾这么多便宜。当时好像闹的很厉害
。好在表嫂很通情达理，非大表哥不嫁，和大表哥两人租住了一个老楼房同居了，04年
我去做客，那种老楼房楼道没电灯，一个卧室，洗手间很小，厨房和走廊打通了勉强算
是一个厅。表嫂是静安区人。
为了结婚，表哥还是在03年已经买了房子，在当时极为偏远浦东世纪公园附近，一直到
05年才交房，所... 阅读全帖 |
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G********2
发帖数: 570 | 47 我没觉得她有任何炫耀的意思，人家MM的意思就是买房不是为了租给别人，而是为了自
己住自己享受的
刚才看到你有想要买曼哈顿房子的打算，我说个我自己的算法跟你探讨一下。我不会算
几十年后分别花了多少钱，我就是看以我手上有的首付需要多少贷款，这些贷款30年付
出的利息多还是租房子多付出的钱多（房租－管理费－税），如果利息更多，说明我手
上的首付是不够的，我买不起；如果反过来，我就会开始考虑买了。
其实这个帖子的题目，一定是错了，因为市场决定了买房一定比租房省钱，因为你提前
付出了一些资本；但是曼哈顿确实存在着买房比租房合算的程度没有很高，甚至差得不
多得情况，这说明了什么我不知道，但我知道，如果有一天出现了买房没有租房合算得
情况，那么房子就该降价了，因为这是市场规律。 |
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g*******a
发帖数: 31586 | 48 【 以下文字转载自 Dreamer 讨论区 】
发信人: Dreamer (不要问我从哪里来), 信区: Dreamer
标 题: 应该给父母在海南买房吗？
发信站: BBS 未名空间站 (Wed May 1 09:32:15 2013, 美东)
烦心事不知道怎么办，蒙面来倾诉下。
父母已经70了，在老家三线城市有套还算不错的房子。收入不高，退休金可能加起来
三千多吧。他们觉得老家环境不好，去了海南，现在海口租房住，很喜欢那里，觉得身
体什么都好了很多。看别的老人都买了房，他们也想买房。可是存款不多，海口靠海
的房子又贵，他们把所有存款都用上还不够，要我出8万美元。
我自己是个loser，混到现在也才5万工资。老公10万出头。两个孩子上小学。我们
刚买房，存款用完了。父母的意思要我贷款多贷8万。可是我算了一下，这8万的利息
每年近3000刀，应该够他们租房用了。有些觉得买房不值，因为我们自己还需要给
孩子存上大学的钱。我上大学的时候基本免费所以没怎么花家里的钱，他们就对上
大学存钱没有概念。而且父母如果生个大病，一时拿不出钱看病了。
老家的房子他们不想卖，因为医疗保险在那里，要生病... 阅读全帖 |
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b**********5
发帖数: 7881 | 49 买房写名字风波 大家帮我看看怎么办 Post By：5/6/2013 11:53:00 AM
我和我lg准备买房，我父母给我了30w美金，房款的一半多，我们会全部用作首付。公
公一分没出。
之前和lg说的时候，我就表明了，房子只写我的名字，我们两个双职工，会一起还房贷。
lg同意了。结果公公某日心血来潮，问了lg一句，买房写谁的名字，lg打哈哈，说还没
定，我俩会商量，但是一转头就跟我说，不高兴了，觉得房子不写他的名字他没有归属
感，我当时就发飙了，我说你要是有意见，咱俩基本没啥说的了。
现在房子看的差不多了，公公说房子到手后，会给20w rmb，买家具，过一段时间，可
能周转一下，能再给点，估计最多50w rmb。然后又问lg了一句，买房写谁的名字。我
当时很不舒服，事后问lg，公公这么问是什么意思？他想加lg的名字？lg说公公只是好
奇一问，让我别多心。说房子还是写我的名字，但是骗他爸，写我俩的名字。
我越想越不舒服，跟我爸妈说了这个事情。不说还好，一说我爸妈又不乐意了。说国内
的亲戚朋友结婚，不管再怎么样，男方总是要出个首付吧，结果我公公一分没出，还想
加名字？骗都不要骗。就... 阅读全帖 |
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i****j
发帖数: 62 | 50 中国美国又不一样，写不写名字都是共同财产，到时候离婚还是该你的就是你的，不是
你的你也拿不走。你还不如公正一下比如如果离婚这首付是要还给你爸妈之类的
买房写名字风波 大家帮我看看怎么办 Post By：5/6/2013 11:53:00 AM
我和我lg准备买房，我父母给我了30w美金，房款的一半多，我们会全部用作首付。公
公一分没出。
之前和lg说的时候，我就表明了，房子只写我的名字，我们两个双职工，会一起还房贷。
lg同意了。结果公公某日心血来潮，问了lg一句，买房写谁的名字，lg打哈哈，说还没
定，我俩会商量，但是一转头就跟我说，不高兴了，觉得房子不写他的名字他没有归属
感，我当时就发飙了，我说你要是有意见，咱俩基本没啥说的了。
现在房子看的差不多了，公公说房子到手后，会给20w rmb，买家具，过一段时间，可
能周转一下，能再给点，估计最多50w rmb。然后又问lg了一句，买房写谁的名字。我
当时很不舒服，事后问lg，公公这么问是什么意思？他想加lg的名字？lg说公公只是好
奇一问，让我别多心。说房子还是写我的名字，但是骗他爸，写我俩的名字。
我越想越不舒服，跟我爸妈说... 阅读全帖 |
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