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发帖数: 70028 | 1 5月5日，SOHO中国董事长潘石屹在北京一个论坛上表示，全国楼市已进入冰冻期，预计此轮政策调整将持续三年，未来政府可能出台更加严厉的调控政策，比如要求银行不直接给开发商贷。
全国楼市已进入冰冻期
潘石屹说，4月30日北京市政府出台新政后当天，他就组织全公司员工研究这项政策，关于一个家庭的概念，他觉得界定起来存在困难。他认为，很多专家戏称目前中国的房产进入了“冰冻期”是对的，新政出台后一线城市的成交量大幅下降，广东成交量降了50%，上海、深圳都降了80、90%。
解决北京房价问题要增加供地
潘石屹在会上再次呼吁增加土地供应。他表示，北京一年销售20万套房，而当前北京可售房仅三四万套，半年10万的供应是很危险的，有房供应才能抑制房价。增加土地供应才是抑制房价最有效的政策，正成为地产商的共同主张。
银行未来将不直接给开发商贷款
潘石屹预计，对下一步开发商造成影响的格局还有两个：第一是住建部刚刚公布的要坚决控制预售款政策，这个影响非常大。第二个政策还没有出台，就是银行不给开发商贷款，而是给施工单位贷款。
潘石屹解释说，给施工单位贷款有两个前提，第一是开发商工程合同签定了，第二是开发商垫付30% |
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c***s
发帖数: 70028 | 2 编者按：房价没跌，物价飞涨，为什么？曾经的政策，总是使绝大多数人受益。或者至少一部分人受益，一部分人受损。今天，我们正在面临困境，所有的人都受损。9.27宏观调控的结果，房价没有跌下来，物价却涨上去了。在这场游戏中，售房者，购房者，财税局，买菜的大妈…………所有的人都是受害者。为什么，怎么会这样的？
【关于房价】
在北京买套房需要工作两三百年
刚毕业半年的戴海飞为了节省在京的生存成本，用竹子造出一座“蛋形”小屋作为蜗居。该小屋利用竹条、钉子等制成。材料总成本6427元。蜗居装有轮子可以挪动，一度曾遭物业驱赶。戴海飞的老家在湖南邵阳的乡下，父亲在建筑工地干活，母亲在一家公司做清洁工。戴海飞在湖南读大学，从网上找到北京一家建筑设计公司实习，毕业后就留了下来。他说，父母年纪大了，却仍然在奔波，希望给他存钱娶媳妇，“他们不知道以他们的工资水平，在北京买套房需要工作两三百年。”
“即使在北京租房，价格也让我难以接受。”戴海飞介绍，“不租房，我也是‘月光族’，但我的生活质量明显提高了。”戴海飞说，他已经在小屋里住了快两个月，因为没有房租的负担，现在，他偶尔还能去咖啡厅享受“小资生活”。
“蛋形”小... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 3 买房人急：首付又不够了
听说二套房的首付又要提高，家住水西门的曹小姐立马急了：夫妻俩看中一套房，报价200万，因为是二套房首付要100万，如今提高首付要多掏20万，实在承受不起。
昨晚，传言已久的楼市第三轮调控终于亮相，2011年的中国楼市迎来了新的“国八条”。
消息是在昨晚7点多曝出来的：据央视报道，国务院总理温家宝26日主持召开国务院常务会议，研究部署进一步做好房地产市场调控工作。会议要求未来对第二套房的首付，将提高至六成。会议还要求对楼价升幅过快的城市，从严制定买楼的政策，实施差别化住房信贷政策。
此举能否进一步“弹压”房价呢？记者紧急对此进行了采访。对于此次调控，南京业内直言“寒意阵阵”。不少人认为，二套房首付款提高、限购范围扩大、营业税从严征收等举措，对楼市的影响恐将持续相当长一段时间。
1 二套房首付比例提至6成 利率不低于基准利率的1.1倍
强化差别化住房信贷政策。对贷款购买第二套住房的家庭，首付款比例不低于60%，贷款利率不低于基准利率的1.1倍。
人民银行各分支机构可根据当地人民政府新建住房价格控制目标和政策要求，在国家统一信贷政策的基础上，提高第二套住房贷款的首付款... 阅读全帖 |
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c****s
发帖数: 5892 | 4 大多伦多地区2010 年成交量逾8 万6 千宗， 是历史第3 高; 平均价则创新高， 为$431,463。
至于西岸方面，近期的报告显示大温哥华的楼价十分「红火」。 其中大文列治文的独立屋表现突出，一年内屋价暴增18.3%。 近期当地更出现令人嘱目的抢购情况，成为热门话题的例子， 包括一间独立屋在近50 张offer争夺后， 以高于业主叫价$30 万，即高出叫价四成成交;另1 间屋政府估价约$60 万，屋主开价$888,000，吸引最少12 张offer竞价，在12 月中以$1,050,000 万元成交。
买得心头好，买家自然心喜，而卖家更喜出望外。 无论是自住或作为投资者，都希望自己慧眼识货购下来的物业， 他日有机会屋价升值百倍，赚得可观利润。
刘姓地产经纪说，投资房地产的意义和回报率，相信是众多投资者和有兴趣准备投资的朋友们已经认知的。 以目前多伦多楼花市场卖家中，投资者所占的比例长年高居不下的现象，就可以感受到大家对于地产投资的热情和信心。
投资楼花
刘姓地产经纪表示，准确的说，投资楼花并非房地产投资的全部，北美很多专业全职的地产买卖投资抄家，大部分是楼花和重售物业并重，而且很多... 阅读全帖 |
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发帖数: 39120 | 5 近期，许多地方被曝存在保障房“被骗购”“被团购”“被倒卖牟利”等分配乱象。记者日前调查发现，各地在保障房分配准入、公示、管理、退出等四大关节都面临难题，分配机制建设步伐缓慢。业内人士及专家指出，保障房分配亟待“治乱”，公正、公平地切分“蛋糕”，不仅关系千家万户“住有所居”梦想的实现，更考验政府的公信力及社会管理能力。
保障房分配乱象迭出
在深圳、北京、武汉等地，最近连续有网帖曝光这些地方的保障房被不符合条件人群骗购的情况发生。
深圳市住房和建设局日前在其网站上公布了第二次保障性住房终审公示二榜名单，并对保障房虚假信息申报者下发了第三批290份《行政处罚预告知书》。与前两次共查处45名涉嫌申报虚假信息骗购者相比，本次查处不仅人数大涨，而且处罚名单还再现了身家百万元的“富豪”。
在陕西省山阳县，在900多名经济适用房申请人公示名单中带职务者多达100多人，这些“团购者”中不乏“乡长、镇长、执法队长、所长”，还有的直接标注了“科员、副科、科长”等字样。
在近日受到高度关注的福建龙岩公务员“团购”保障房事件中，当地有关部门承认，有百余名以机关事业单位名义申购的人员，目前有9户公职人员被取消申购... 阅读全帖 |
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发帖数: 5892 | 6 最近的一项调查显示，几乎半数打算卖屋的加拿大屋主、想要自行找买主出售房屋，但很少人知道几个月前房屋求售做法已有所改变，可让屋主更容易自行卖屋。
根据TitlePlus赞助的该项调查结果，受访屋主中有45%考虑不由房地产经纪、而根据房地产律师的建议自行售屋，但只有11%知道将房屋资料提供给房地产求售网（Multiple Listing Service-MLS）公布的限制和做法已有所改变；TitlePlus副总裁内克列尔表示，调查结果显示国内有为数可观屋主希望自行售屋。
TitlePlus产权保险是由律师专业保险公司推出的保险计画，目的是保障产权事宜、丈量误差问题、产权诈骗损失、其他法律争议，及房地产律师法律服务品质等，而由房地产经纪经手出售的房屋一般会受到保障，内克列尔即指出，虽然越来越多屋主打算自行出售房屋，但他担心多数屋主缺乏这方面知识。
加拿大传统上是由房地产经纪抽取佣金代表屋主处理售屋事宜，不过去年10月推出的新规定，允许屋主透过房地产经纪，将出售房屋资料在MLS公布，屋主只需在该阶段付出小额费用，而不必被抽取按售价固定比率的高额佣金；该项改变是因为联邦竞争局认为旧办法阻止公平竞... 阅读全帖 |
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发帖数: 70028 | 7 朋友JQG已加入了美国籍，工作、定居在新泽西州大西洋城。前几天回国了，他说：“我在美国依旧是穷人!我的薪水并不高，每月也就4000多元(美元)。除了缴纳房子的按揭贷款、所得税、水电费之外，只剩2000多元。”
我问：“你的孩子上学花钱多吗?”
朋友说：“孩子上学不花钱，国家供到高中毕业。”
“那么，吃饭花钱多吗?”
“吃饭也花不了多少，美国物价低。”
“这么说，你的生活可以啊!怎能算穷人?”
“怎么不算穷人?我几乎没有什么存款，我的房子、车子都是低档次的。”
“你住的什么房子?”
“32万元一套的房子。”
“几楼啊?多大面积?”
“什么几楼?美国的‘房子’相当于中国的独栋别墅，中国的‘房子’相当于美国的公寓。建筑面积也就500多平米。不过，院子挺大的，差不多1公顷。”
“好家伙!院子有1公顷!等于15亩啊!这那是穷人住的地方?这简直是‘总统府’啊。
“美国的土地不值钱，一般都是买房子送院子。”
“你房子的位置肯定偏僻，交通不大方便吧?不然怎么这么便宜?”
“位置还可以，上班20分钟，到最近的机场30分钟。”
“这么大的院子怎么利用啊!何不种庄稼?”
“我不是爱钓鱼玩吗?我在院子里挖了个... 阅读全帖 |
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发帖数: 42149 | 8 邢先生欲出售自己瑞典的别墅
别墅内已经重新装修
10月10日，深圳市零零壹科技有限公司总经理邢开在微博上发帖出售瑞典Oskarshamn（奥斯卡港）别墅一栋，面积1600平方米，每平方米售价1000元人民币。这顿时引来3万多次转发，在猜测是真是假的同时，网友们也在惊叹，1000元原来真的能买到1平方米！
卖房微博被转了3万次
前日下午2点，网友“邢老5”发布了一则带图的卖房微博，急售瑞典Oskarshamn别墅一栋，距离海边0.5公里，全部面积1600平方米，6个房间，含4个卧室。除此之外还有地下室、车库，房屋被草坪包围，环境安静。“邢老5”称，这栋别墅去年全新装修加固过，和新的一样，因以后不常住，欲将其卖掉，售价人民币160万元。
在“邢老5”所挂出的整套别墅示意图中显示，这是一套带有私家草坪的欧式别墅，采光充足，包括双车库、温室、衣帽间、桑拿房等。而内饰装修采用全木地板，简约而不失时尚。
记者看到，“邢老5”微博的实名认证为深圳市零零壹科技有限公司总经理邢开，信息显示他还是福得（瑞典）投资管理有限公司合伙人。在发这条微博时，他特别注明，是请在瑞典的朋友帮忙转发。截至昨日晚上7点，该... 阅读全帖 |
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发帖数: 70028 | 9 阎海明告诉郭江，他在外面有个小老婆，给他生了一个儿子，他想让郭江给他几间门面房，也好有个收入养活他们。
趁政府安置拆迁村民之机，安置土地成了他的牟利之源，他先后贪污、受贿2000余万元。而他在归案后告诉检察机关，他觉得自己为村民做了不少事儿，应该有点回报才这样做——
开发地产导火线
今年57岁的阎海明曾任河南省郑州市二七区齐礼阎村支书。2000年左右，郑州市政府为了安置嵩山南路拓宽改造涉及的齐礼阎村拆迁村民，按照优惠政策，给了齐礼阎村近240亩土地。2000年9月份，该村根据政府的要求，注册成立了郑州市金汇房地产开发有限公司(以下简称金汇公司)，以开发建设小区来安置嵩山路打通工程中拆迁的村民。该公司注册资金800万元，地址就在齐礼阎村委办公楼内，阎海明兼任董事长。
后金汇公司利用原齐礼阎村的40余亩绿地，变更土地性质后开发建设了金汇小区用来安置村民，那近240亩土地准备随后继续开发。
2001年前后，近240亩土地性质从集体土地变更为国有土地。
2002年前后，郑州一建筑安装公司董事长李丽(化名)得知齐礼阎村有项目，于是通过朋友介绍认识了阎海明，并对阎海明说想要承接工程。阎海明说村里刚... 阅读全帖 |
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发帖数: 70028 | 10 对商家来说，情人节是一次难得的盛会。这不，经历了半年多的惨淡楼市后，一些房产商也耐不住寂寞，开始打起了主意。
前两天，宁波市一家楼盘在橱窗上贴出一幅“情人节”户外广告，内容非常劲爆。
广告底下是四张男男亲昵画面。正文声称，不限年龄，不限国界，现场拥吻30秒，一男一女拥吻，只送一盒巧克力。如果是男男拥吻，就能获得双倍礼物。
这幅广告一出现，马上受到了网友们的广泛关注。是恶俗，是新鲜，还是宽容？大家各说纷纭。
已有两三对男男组合参加了活动
这张广告贴在宁波市江东区彩虹南路一家售楼处的橱窗上，昨天下午，记者来到现场。
广告就贴在马路边上，四幅男男亲昵的图片非常抢眼，广告内容大致如下：
“2月12日至2月14日，激情四射OR基情四射，现场激吻30秒，个性巧克力免费拿。不限性别，不限年龄，不限国界，一男一女拥吻，只送一盒巧克力。如果是男男拥吻，就能获得双倍礼物。”
记者在边上观察了10分钟，不少路人经过时都会忍不住驻足细看，然后笑着离开。但没有一个人走进售楼处。
记者随机问了几位路人，大多数人表示，“真新鲜，但不会去尝试。”
但楼盘工作人员随后告诉记者，昨天上午已经有四、五对新人参加了他们的活动... 阅读全帖 |
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发帖数: 42149 | 11 6月6日，包头最大房地产企业鼎太置业的董事长魏刚，在包头市东河区某酒店上吊自杀。巨额融资欠款，或许是压垮他最后一根稻草。据目前已知的数额，魏刚通过各种渠道融资欠款至少7亿元，单笔借贷最高达1.2亿元。包头市一位房地产企业负责人表示，由于房地产市场调控加码，包头数百家房产公司大多面临缺钱的窘境…[我来说两句]
巨额融资欠款，或许是压垮魏刚的最后一根稻草。6月6日，这位包头最大房地产企业鼎太置业的董事长，在包头市东河区某酒店上吊自杀。
据目前已知的数额，魏刚通过各种渠道融资欠款至少7亿元，单笔借贷最高达1.2亿元。
包头市公安系统一位知情人士向《每日经济新闻》记者称，此事件涉及的融资债务，或与去年包头富豪金利斌自杀留下的债务有着同等规模。据了解，一年前的4月，包头惠龙集团董事长金利斌因无法偿还借贷自焚身亡，最终留给银行以及1500多名债权人14.6亿元的巨大“窟窿”。
包头市一位房地产企业负责人表示，由于房地产市场调控加码，包头数百家房产公司大多面临缺钱的窘境。
数百业主之忧
6月8日上午，包头市东河区东河槽旁的鼎太风华售楼中心前，站满了业主，他们拿着购房合同和缴款凭据，在售房登记表中写下... 阅读全帖 |
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发帖数: 42149 | 12 走出银行，拿出钥匙，准备取车，这时上来两个舞龙画凤文身的猛男，没等高女士开口，她就被一左一右地架上了旁边一辆黑色的小轿车……
高女士说，一个月前，自己因为生意上的借贷纠纷，遭人拘禁长达7天。“七天惊魂后，我现在都不敢出家门。”日前，在江南时报记者面前，高女士似乎还沉浸在不久前遭遇的梦魇里，恍惚的眼神里流露出不安的情绪。
记者之后与（江苏）徐州警方取得联系，目前警方已经介入调查。
[讲述遭遇]
美女老板银行门前惊魂
43岁的高女士是江苏徐州人，几十年前就开始做轮胎生意，历经几十年的商界打拼，风韵犹存的她成为让人艳羡的美女老板。与其他老板不同，虽然身家上千万，但高女士却十分低调，自己的座驾也仅仅是20万左右的大众迈腾轿车。
“我处处低调，就是为了不惹麻烦，但有些事情越怕越躲不掉。”高女士说。
事情发生在2012年5月11日上午。据高女士回忆，当天按照和丁某等人的约定，驱车前往徐州市区的中国银行青年路支行办理业务，此前，高女士曾经向丁某及丁某的老板蒋某借过一笔款项用于生意上的周转。
高女士告诉记者，当天他们约好到银行办理贷款业务用于偿还这笔借款，但令高女士不解的是，丁某等人在银行态度突然转变... 阅读全帖 |
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发帖数: 39120 | 13 买家用手机拍下当时开发商写的字条
核心提示
深圳一李姓女子自称找了“政府的关系”，从开发商手中拿得批条，可以7.8折购买两套大南山紫园别墅，低于市场价839万元。不过事后，开发商不同意按折扣价卖房，女子指其不讲信用出尔反尔。
近日，南都记者获得的相关录音显示，恒裕集团董事局主席龚某龙确实曾答应给李女士7.8折优惠。龚某龙说：“她说她是某书记的亲戚，我才会给她这个折扣。如果她不是，我会给她这个折扣？”
A
买方拖交房款遂生疑
李女士到底有何特殊关系？既然有特殊关系，这名开发商为何又反水，不再低折扣售房？
就在21日晚间，李女士的一名朋友与龚某龙通电话，就李女士7.8折购房再做沟通。南都记者录下了双方的通话。
龚某龙称当时与李女士交涉时，李女士称是某书记的亲戚，并称是买别墅自住，他认为：“既然是某书记的亲戚，我就会给你个最低价格，一个成本价给你，我破例给你一套，一个是要给我保密。”
龚某龙还称：“我当她是书记的亲戚，我非常重视她，我亲自过去。”但是李女士迟迟没有交房款，“拖了两个星期，今天推明天，明天推后天，之前已经什么单都填好，为什么不交钱？”
龚某龙称当时已经给李女士下了最后通牒：“不... 阅读全帖 |
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发帖数: 70028 | 14 租房和买房，郎咸平告诉你区别在那里，聪明人怎么选！
在中国99%的白领以及他们的家庭即将面临破产。而且是必然破产！无路可逃！这件事可能是发生在未来2-10年。你可以尽量去怀疑这个数字。但它必然发生，绝非危言耸听。 就如我预言中国国营企业职工必然失业一样，在当时来说没人信。但确实会发生。因为在中国这样一个发展中国家，其必然以不断的以通货膨胀和改革手段来换取经济的发展。而每一次改革所带来的阵痛都是由百姓来承担的。无论是上山下乡时迷茫的知青们还是改革开放带来的大量国企纷纷倒闭时大量下岗职工。如果他们能有一定的前瞻性的话，那么我想他们也许会为自己留一点后路。但是由于过分相信文件以及过分相信生活不会突变，所以才导致了他们的人生悲剧。
有人说政府不会坐视不理白领破产，其实政府当然不愿意。可有的事情……怎么说呢。想想当年的下岗职工吧。引起了那么大的社会震动。又能怎样呢？今天的白领明天破产的时候也那样而已。
改革开放30多年来，中国的经济发展快速腾飞。但旧的体制并没有完全更改。各种重要行业依然施行的是政府垄断机制在运转。如：银行，金融，冶金，能源，信息，运输，医疗，教育，土地。在改革开放初期我国不可能... 阅读全帖 |
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发帖数: 42149 | 15 多名文体明星被骗千余万
被告人冒充高干子女，以能低价购房、车为由涉骗六千万；被控诈骗罪受审；杨威、罗雪娟及王丽坤等30余人受骗
王媞自称是高干子女，以能够低价买到房和车为由，伙同朱双双先后骗取体育界名人杨威、杨云、邹凯、罗雪娟和影视界名人王丽坤等30余人钱款5800余万元、港元228万元。
昨日上午，王媞和朱双双被控诈骗罪在二中院受审。王媞承认所指控事实，朱双双则否认诈骗指控。
部分诈骗款已退回
昨日上午，检方指控，2007年至2011年1月，王媞伙同朱双双编造虚假身份，虚构能买到低于市场价格商品房的事实，并在北京市星河湾、公园大道等小区租赁多套房屋冒充待售房屋，骗取杨威、杨云、邹凯、罗雪娟、王丽坤等27人购房款共计人民币5500余万元、港元228万元。因无法交付房产，退还部分诈骗款，最终给购房人造成损失共计3400余万元、港元228万元。2010年9月至2011年1月间，王媞还编造能低价购买轿车的事实，骗取吴某等6人购车款人民币300余万元。
检方称，2010年1月6日2时许，朱双双驾车在京珠高速河北定州段发生事故，造成车上两人死亡。交管部门认定其承担事故主要责任。
检方认为，王媞和... 阅读全帖 |
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发帖数: 70028 | 16 英国《金融时报》星期四(8月9日)报道说，他们从英国土地登记局获得的文件首次显示了谷开来的姐姐谷望江在伦敦为谷开来购买豪宅的证据。
谷开来是中共前重庆市委书记薄熙来的妻子，目前正在就涉嫌谋杀英国商人海伍德的指控而受审。
报道披露英国土地登记局文件显示，在英国维珍群岛注册的公司“金色地图”(GoldenMap)受理了位于伦敦南肯星顿区两座总值大约200万英镑的房产交易，在文件上签名的是KukMongKong，这是谷望江名字的香港拼写方式。
在这些文件中，谷望江的身分是“金色地图”公司的“董事”。
德维莱尔和海伍德
在伦敦的这两座房地产同法国建筑师德维莱尔及英国商人海伍德有牵连，这首次显示了谷望江在伦敦出面为她的妹妹购买房地产的证据。
英国土地登记局文件显示，德维莱尔最初曾在2003年参与了“金色地图”购买其中一座房产的活动。随后，德维莱尔在2003年至2010年期间断断续续地在这所住宅居住，邻居们以为他是房主。
但是有证据显示，海伍德也曾参与照料这处房产，包括请人保养房子的锅炉。
从2010年开始，谷开来的儿子薄瓜瓜显然开始管理这处房产，包括允许牛津大学的同学使用房子的地址。他在去年授权... 阅读全帖 |
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发帖数: 70028 | 17 10年前，戴老伯夫妇将自己的甘泉路住房与女儿的平利路住房调换后，将甘泉路房屋出售，卖房款用来给女儿女婿购买新房，但换房一直未办理产权变更手续。谁料，10年后，女儿女婿竟不承认当初换房的事实。近日，普陀区法院判决确认了老夫妇的房屋所有权。
换房
戴老伯与沈阿婆是再婚夫妻，两人均已年过80岁，戴秀秀是戴老伯的女儿。戴老伯与沈阿婆结婚后，共同居住在普陀甘泉路的售后公房里。2003年，戴秀秀和丈夫想购买商品房，便与戴老伯夫妇商量，将自己位于平利路的1楼房屋与老夫妇俩位于甘泉路的房屋调换，再将甘泉路的房子卖掉。两名老人起先不同意，但禁不住女儿的一再要求，最后答应了。之后，戴秀秀办理了甘泉路房子的售房手续，由两名老人签字卖房，所得房款都被其拿走用于购买商品房。
两名老人提出将平利路房屋过户到自己名下，可戴秀秀却以手续费太高为由拒绝。不过，她出具了一份字据，上面写明“平利路房子的产权归戴老伯夫妇所有，任何其他人无权支配和拥有”，还将房屋的产权证交给两名老人保管。拿着字据和房产证，两名老人放心了许多。
变卦
2011年下半年，戴秀秀找借口将平利路房屋的房产证借走，接着将好几个亲戚朋友的户口迁了进去。两... 阅读全帖 |
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发帖数: 39120 | 18 2012年8月24日，网上一篇名为《开封农民工讨薪 跪在景区“包青天”前喊冤》的帖子，引起了媒体的广泛关注。这些农民工是在洛宁县盛德国际工地施工的农民工，该项目是由洛阳格盛德房地产开发公司开发。2012年8月24日，“洛宁网络发言”对此事进行了回应，但据当事的农民工称，该回复谎话连篇，没有尊重客观事实，很不负责任，希望上级纪检部门介入调查。农民工就官方的网络回应一一进行了回应：
一、农民工向包拯投诉洛阳格盛德房地产开发公司所建项目是违法项目，属于无证开发等诸多对于洛阳格盛德房地产开发公司不利的问题，回应中都进行了严重回避，不敢谈及难道洛宁县相关部门有什么难言之隐吗?难道是这一难言之隐致使洛宁县相关部门惧怕洛阳格盛德房地产开发公司女性老板秦小平么?难言之隐幕后的成因是否需要纪检部门介入才能说清呢?
二、针对回应中称“农民工工资问题已于2012年6月17日在洛宁县工作组监管下，按照施工方卢聚祥、向德广提供的名册及数额全部发放到位”，该回应严重不实，实际情况是，2012年6月17日确实是发放了农民工工资，但是当时只向部分农民工发放工资，至今仍有部分农民工工资尚未结清。
三、回应中称“卢聚祥、... 阅读全帖 |
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发帖数: 70028 | 19 “结婚证”上写着马小姐和“陌生丈夫”王宁的名字。警方调查核实，“结婚证”是真的，所盖公章也是真的。
记者前往王宁登记的住址福田区莲花二村34栋某房调查，开房门的老奶奶先说王宁是该房的业主，也承认王宁是自己的儿子。但记者亮明身份后，老奶奶又说自己只是租客，并称该房的业主其实是王宁的父亲。
在《深圳经济特区福利商品房房价审查表》中，当时在福田一家企业做文员的马小姐，被填写与“丈夫”王宁同在桑夏智能公司工作，在审查表中签字盖章的是该公司负责人张树斌。
名下突然多出一套房, 你幸福吗？家住福田的马小姐感到的不是幸福，而是惶恐。在为朋友办理随迁入户手续时，单身的马小姐竟然发现自己名下还有一套与人共享的松坪山微利房，百思不得其解的马小姐随即先后从国土、住宅部门查阅档案，更离奇地发现自己在15年前就与一名名叫王宁的陌生男子登记结婚。同年，王宁利用两人“结婚证”成功通过了微利房的审查。
前日，深圳市住建局向马小姐了解情况后，表示会深入调查。昨日，南山区高新派出所已对此事立案调查，初步查明王宁涉嫌利用真结婚证、假结婚进行诈骗。
单身女偶然发现自己15年前“被结婚”
事情的发现很偶然。
10月11日，马小... 阅读全帖 |
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发帖数: 70028 | 20 房产经纪人向21世纪网举例他近日在推销的一套“公务员房”，他介绍，当初业主买房时花了300多万，装修近100万，现在抛1400万，还是能赚近1000万。
21世纪网1月23日做了题为《北京“公务员房”神秘卖家：随身带房本午夜签合同》的报道，确认了北京存在公务员房急售房产的情况，其中就包括紫金长安小区。
21世纪网了解到，紫金长安很多楼盘都是有政府内部关系才买得到。这些房子当初购买的价格每平米都不超过1万元，且远低于市场价格，现在7万一平米卖出，业主出售一套房子就净赚千万，甚至更高。
21世纪网从房产中介及一些紫金长安楼盘介绍相关资料了解到，紫金长安占地面积165400平方米，总建筑面积480000平方米，总共分为三期开盘，三期共17栋：一期6栋、二期8栋、三期“U”型板楼包括3栋。一期全部户型以三居、四居为主，还有部分100平米左右的二居及超过200平米的特型户。
1月24日，21世纪网从市场调查中发现，紫金长安现在的房价在5-6万左右，部分豪华装修的近7万。
这也得到了一位不愿具名的房产经纪人证实，他向21世纪网透露，紫金长安有很多单元都是“公务员房”，他们买房时房价本身较低，而且其... 阅读全帖 |
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发帖数: 39120 | 21 “个税要缴20%，这房子哪能买啊……”昨日上午11点，河西奥体中心西大门附近，成千上百位年轻女孩正聚集在门口，进行一场韩国歌星演唱会的纪念品交易。在喧闹的音乐和嬉闹声中，门口的保安和大巴司机在闲聊，话题就是刚刚出台的“国五条”细则。
二手房个税按照转让所得20%计征的规定，一夜之间成为了南京街头巷尾热议的话题，网上的各种相关言论更是以亿万计。尽管新的二手房个税政策何时实施、如何执行等都没有落地明确，但南京大批二手房业主和购房者已在迅速行动，网上更是有人晒出了各种避税的办法。
市场反应
二手房买卖加紧过户
“国五条”细则的出台，使二手房交易成本大大提高。从前天晚间到昨日，记者接到了各种咨询的电话，多位购房者和二手房业主对20%的个税表示忌惮。昨日上午9点左右，记者在华侨路产权交易中心二楼看到，前来等待办理过户手续的市民排成了长龙。不过，不少排队过户的市民都表示，他们还不知道个税增加的事情，一早过来送件过户，是几天前就已经约好的事情。产权交易中心的工作人员表示，最近一段时间以来，交易过户的送件数量每天都有两三百件，昨日过户送件数量并没有明显增加，新政对市场的影响还需要一两天的作用时间。
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c***s
发帖数: 70028 | 22 2013年两会揭幕前夕，“乳”与“房”成为最让中国老百姓不开心的两大问题。香港奶粉限购令生效后，新华网号召网民问责政府：中国作为全球第二大经济体，政府财政收入逐年猛涨，为什么连一罐放心奶粉都造不出来？话音未落，“房地产市场调控‘国五条’细化，二手房转让所得征20%个税”又惹怒网民，批评者纷纷断定此项政策只会推高房价。
一、议政时代
和10年前的3月4日一样，以新一届全国政协开幕式作为大红通栏头条的人民日报头版上，出现了两位主角，报告过去五年工作的上一届政协主席贾庆林身边，站着主席团常务主席俞正声。
如果嫌十年一交接的意味还不够明显，可参见昨日南方都市报，以政协预备会议上的贾俞“握手”作为封面主图，说明如下：“俞正声是全国政协十二届一次会议主席团会议主持人。他是新一届全国政协委员中唯一的中共中央政治局常委。5年前的全国政协十一届一次会议预备会议上，贾庆林成为大会主席团会议主持人。数日之后，贾庆林当选为全国政协主席”。
其实，这些涉及人大、政协、政府的高层人事变动，早在3个多月前的十八大后即已昭然若揭。但在俞正声晋升常委之前任职的上海，东方早报今晨置其余内容于不顾，只将“俞正声宣布政协开幕... 阅读全帖 |
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o***s
发帖数: 42149 | 23 “个税要缴20%，这房子哪能买啊……”昨日上午11点，河西奥体中心西大门附近，成千上百位年轻女孩正聚集在门口，进行一场韩国歌星演唱会的纪念品交易。在喧闹的音乐和嬉闹声中，门口的保安和大巴司机在闲聊，话题就是刚刚出台的“国五条”细则。
二手房个税按照转让所得20%计征的规定，一夜之间成为了南京街头巷尾热议的话题，网上的各种相关言论更是以亿万计。尽管新的二手房个税政策何时实施、如何执行等都没有落地明确，但南京大批二手房业主和购房者已在迅速行动，网上更是有人晒出了各种避税的办法。
市场反应
二手房买卖加紧过户
“国五条”细则的出台，使二手房交易成本大大提高。从前天晚间到昨日，记者接到了各种咨询的电话，多位购房者和二手房业主对20%的个税表示忌惮。昨日上午9点左右，记者在华侨路产权交易中心二楼看到，前来等待办理过户手续的市民排成了长龙。不过，不少排队过户的市民都表示，他们还不知道个税增加的事情，一早过来送件过户，是几天前就已经约好的事情。产权交易中心的工作人员表示，最近一段时间以来，交易过户的送件数量每天都有两三百件，昨日过户送件数量并没有明显增加，新政对市场的影响还需要一两天的作用时间。
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i***s
发帖数: 39120 | 24 4日是国务院出台“卖房征收差额20%个税”规定后的第一个工作日，这条“重税新政”在二手房市场引起强烈反响。昨天，市房产交易大厅办事市民增加了3倍。记者发现，其中，相当一部分是多套房拥有者，为避重税抛售房屋。
市房产交易大厅过户人增加3倍
《长江日报》报道，昨天9时，市房产交易大厅，已经有五六十人在办过户，到了11时左右达到高峰，仅资料审核处就排起了近20人的队伍。一位房产中介说，好久没有看到这么热闹的情况了。记者走访发现，很多人谈论的都是“卖房征收差额20%个税”。
据初步统计，市房产交易大厅昨天一天二手房交易过户相关业务有400多笔，比平时增加了3倍。多个城区交易大厅的数据也显示，比平时翻了数倍。
调控加码引发多套房房主恐慌
上周五“重税新政”出台后至今，武汉一家大型中介公司的老板接到朋友电话无数，这些拥有多套房的朋友都几乎问同样问题：现在是不是要把多余的房子卖掉？他说，“新政”最紧张的就是这部分人群，高税费大幅增加了卖房难度。
李女士昨天一早就到市房产交易大厅咨询过户事宜，她说自己有几套房子，这次国家收重税打击投机投资房地产行为，按照这趋势来看，房产税看来也不可避免，手握多套房会“... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 25 对于房产新政，各种应对的段子都出来了，有很多坊间流传的可以较少交税的方法，很多人问我这些做法可行不，对此我在这里以法律的知识给大家讲一下这些手段背后的风险。
第一种说法就是假结婚了，买卖双方结婚，婚后资产归属交换，然后再离婚。很多人认为这是一个很好的方式，虽然说起来雷人，但这样做的确实不少，为此前面沸沸扬扬的要收取夫妻更名费的事情背景就是大量的假夫妻真卖房。对于结婚的做法，真正的风险也是很大的，原因就是在结婚的双方仅仅为了交易房子，但其中一方是有可能负有巨额债务的，在一方有巨额债务的情况下，有可能这些债务需要夫妻共同承担，这里你可能会说我们可以约定清楚资产分配，但这个约定是否对第三人产生效力就难说了，第三人可以主张你们的财产约定是为了逃废第三人债务恶意为之的，这样的约定依法是无效的！你还可能会说这样的债务时间是结婚前的，婚后可以不承担，但实际的问题就是如果交易的一方与债主是串通的，你的问题就难办了，他们可以把债务产生的时间变更签署到结婚内。你还可以认为这样的假结婚是有一个协议的，届时你可以把假结婚的协议拿出来，但这样的做法与前面说的财产约定一样，可以被第三人认为是恶意在逃废债务而约定的... 阅读全帖 |
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i***s
发帖数: 39120 | 26 房价疯涨，工资不涨。如今，老百姓的住房问题成了压在身上的头号大山。流汗攒点钱真不容易，当年的媳妇熬成婆才有买房的积累。选地段、看户型、比质量，还要考虑口袋里的银两。315即将来临之际，我给大家透露买房防“忽悠”的几大招数，以此给你警醒。
忽悠一：交通条件
置业顾问一般会谈到楼盘的交通条件，比如轻轨、公交线路等。但是具体轻轨几号线，什么时候通车呢?有可能你买的房子交房后轻轨还没有修好，或者公交线路规划不到位。
揭秘：对此一定要到在建楼盘看一下，了解楼盘的实际地理位置，周围的交通设施。即使当你看到在建的交通设施，但是通车时间也是要调查清楚的。选房前要通过权威渠道了解清楚这些信息。这些是会被置业顾问误导的因素。
忽悠二：周边配套
许多楼盘都会宣传配套幼儿园、学校、医院等设施，但是这些配套谁来负责管理你清楚吗?这些外部因素都可能会被置业顾问隐瞒。
揭秘：在选房时一定要问清楚幼儿园、或者学校是什么机构来办的。房子是开发商修的，但是幼儿园或者学校就不是开发商来管理了。一般来说开发商和学校都签订了协议，选房的时候可以要求置业顾问出示开发商与学校之间的书面协议。看看协议上面签的什么样的学校或者幼儿园，... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 27 吴女士购房时提供的北京市工作居住证后被建委审查无效，因而不具备在京购房资格，开发商为此将她告上法庭，要求解除房屋预售合同并索赔违约金82万余元。记者昨天获悉，市二中院终审维持朝阳法院作出的一审判决，双方只需解除合同，吴女士无需支付违约金。
网签后被查出无购房资格
2011年10月30日，非京籍的吴女士与北京通瑞万华置业有限公司签订商品房预售合同及补充协议，购买了该公司开发的位于朝阳区常营的一套价值411万余元的房屋。据通瑞万华公司起诉称，吴女士提交了家庭信息表、购房承诺书、身份证、工作居住证等文件，以证明其具有购房资格。双方在通过网签后，公司接到建委的通知，吴女士持有的工作居住证无效，不具备购房资格，对此其应当承担相应的法律责任。
吴女士说，北京市工作居住证是开发商的销售人员为她办理的，当时如果不是销售人员承诺能够办理该证件，她不会购房。该居住证是北京市人力资源和社会保障局合法颁发的，通过了建委的审核、顺利办理了银行贷款。开发商无证据证明其不具备购房资格，无权单方解除合同。
庭审中，吴女士还指出，她虽没有北京户口，但是符合办理北京市工作居住证的条件。因销售人员刘某和樊某称可以帮忙办理，... 阅读全帖 |
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o***s
发帖数: 42149 | 28 吉家所在单元入户门
今年4月25日凌晨，南京西堤国际小区发生一起命案，富二代丈夫在家中杀掉了90后的年轻妻子，留下年幼的宝宝。两个月后，一套该小区的二手房在网上挂牌出售，网传这就是发生命案的那套房子。
昨天，现代快报记者多方调查了解得知，这套在售房源确实是案件当事人吉某的婚房，在网上挂牌售房的是他的父亲，挂牌总价628万，单价3.1万/平方米，高于同小区均价5000元左右。目前已有多家中介与吉父接洽过，但暂时还没有中介接手该房源。此外，记者从南京检方获悉，吉某杀妻案目前还正在侦查中。
吉父网上挂牌卖房子
昨天，现代快报记者在网上看到这套房源信息时，发现其挂到网上的时间是6月25日晚上7点55分，标题是“奥体空中别墅买一送二（送空中花园和阳光房）”。网上房源的信息显示：该房总面积199.38㎡，4室2厅2卫，豪华装修，总价628万元，单价31497.6元/平方米。
此外，房源描述中还提到，该房子是“空中别墅豪装学区房”，除了房子199.38平方米，还加送70平米空中花园，拎包即可入住。记者注意到，该房源信息的联系人不是中介，而是属于个人房源，联系人是“吉先生”，房源描述中也没有提及凶案以... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 29 纪英男：没人找我取证
本月5日，本报曾报道了原电视台女主持纪英男举报国家档案局政策法规司原副司长范悦一事。19日下午，纪再次去国家档案局询问对范悦的调查进展，但她吃了闭门羹。而随行记者提出采访档案局的要求时，也再次遭拒。
档案局:拒绝采访，仍无表态。
对此事，上月19日，国家档案局机关纪委负责人曾表示，范悦已因作风问题被免职，档案局已同意范悦辞职。该局对于网络披露的范悦花巨款包养纪英男的情况正在进行调查，如发现范的资金来源涉及违法违纪问题，将依法依纪作出处理。
过了一个月，国家档案局的调查有何进展？19日下午，纪英男来到该局，被门卫挡住未能入内。随后，纪英男在记者面前拨通了档案局值班室和相关部室的电话，工作人员在听到了纪英男的声音后都挂掉了电话。纪英男说自己在举报后，曾多次联系档案局，“每次听到我的声音就装信号不好，然后挂掉电话，到现在我什么说法都没得到。”
早在7月4日，记者也曾电话联系过国家档案局，希望就范悦一事采访相关领导。工作人员在详细记录了记者的单位、姓名、联系方式后，告诉记者此事仍在调查，暂时不接受媒体的访问。
前天下午，记者也到国家档案局门卫处登记，希望向有关领导了解调查... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 30 北京时间9月6日，自NBA退役之后，姚明就逐渐地将生活重心转移回了国内。所以，休斯顿的房产，他也是有计划要出卖的。据《德克萨斯快报》消息，目前，在休斯顿的很多中文平媒上，都能见到姚明的售房广告。
实际上，早在去年的时候，姚明就已经将自己的房产挂牌销售了。当时，他报出的价格是399万美金。和国内顶级城市的房价相比，这个价格还算可以。姚明的这套房产，毕竟也有近1100平方米，采用了法式对称设计，是3层的双梯独栋。一共有6间卧室和5个壁炉，还自带游泳池。
而且，姚明的这套房产位于德州的猎人溪村，属于休斯顿的富人区。该区居住的，主要都是德州各界的政要名流或者名商大贾。此外，在去年399万美金的基础上，姚明又做出了调整。根据休斯顿当地华人爆料，姚明在报纸上登出的最新价格是359万美金。从安全角度和居住氛围来说，姚明报出的价格确实算是公允。
此前，就有美国房地产业内人士做过估价，他们认为，姚明在2007年购入这套房产的时候，花了大约是315万美金。如今6年时间过去了，售价提升了不到50万美金。 |
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o***s
发帖数: 42149 | 31 制图/李晓军
近日，安徽省合肥市街头一幅公益广告被网友拍照发到网上后，引来网友们争相调侃。这幅落款“合肥市城乡建设委员会”的公益广告写着：“一日不吃饿得荒，一季不吃饿断肠。”很多网友一眼就看出，“荒”是个错别字，应为“慌”。
类似的尴尬错字，《法制日报》记者在各地采访中也经常发现，例如，“限外籍车辆”写成“限外藉车辆”，“顾维钧旧居”写成“顾维钓旧居”……
据记者了解，依据《中华人民共和国国家通用语言文字法》，大多数省市均曾出台有地方性的“社会用字管理办法”。在多数省市，社会用字被定义为“面向社会公众使用汉字和汉语拼音”，具体包括了公共场所设施用字，公共服务行业服务用字，招牌、标志牌、广告等其他具有公共性、示意性的社会用字，还有的地方将法规、政令、公文、公章、证书、证件等也囊括其中。
一直以来，社会用字的标准化、规范化管理，都是体现城市文明程度的重要标志之一。在汉字“失写症”愈发严重的当下，因社会用字不规范而闹出的笑话频频见诸报端。这些面向公众的不规范用字反过来又会加剧“失写症”的蔓延。
公共场所用字错误百出
在社会用字中，最容易对公众产生误导，也最容易对城市形象造成影响的，非公共场所... 阅读全帖 |
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o***s
发帖数: 42149 | 32 在宁波北仑工作的小伙子小朱，最近看中了一套二手房，但奇怪的是，虽然他出价是最低的，可房东追着要把房子卖给他。
小朱起了疑心，四处打听，最后得到的真相，让他心头一暖。
房子一点问题没有，小朱拣这么大个便宜，完全是因为自己一个热心的小小举动。
看房时见老太太拎菜吃力
热心小伙帮她拎上楼
小朱今年30岁，在北仑工作五六年了，最近，他正在筹备婚事，四处看婚房。
今年8月，他看中北仑客运中心附近京华名苑的一套房子，90多平方米，挂牌价80万，比较符合小朱的预期。
一天，小朱和中介约好去看房。走到房子楼下时，小朱看到一个老太太拎着很多菜准备上楼。见老人家有些吃力，小朱二话没说，帮她拎上了楼。
说来也巧，老太太就住在小朱看中的房子对面。放下菜篮，小朱就去看房了。
房东愿意降价卖房
小朱起了疑心
房子的确不错，但小朱觉得，80万的价格还是高了一点，他有些犹豫。没想到，之后几天，房东接二连三给他打来电话，希望他买下房子，价钱好商量。
小朱了解到，这套房子蛮多人看中的，出的价钱也都不少于80万。可房东为什么偏偏愿意降价卖给自己呢？他起了疑心。
小朱的怀疑并非没有理由。房东曾经和他说过，因为欠了银行的钱，这... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 33 男子以家庭贫困为由博取受害人同情，紧接着又以出售房屋为由先后骗取受害人近百万元，本以为可以逃之夭夭，却不曾想法网恢恢最终被长春市经开公安分局刑警大队抓捕归案。而民警分析男子的骗人伎俩，低端得都让人有些可笑，对此警方提醒市民，在网络交友的过程中，一定要学会辨别信息的真伪，提高自身防范意识，以免上当受骗，造成重大经济损失。
自称家庭贫困博取对方同情
2007年，犯罪嫌疑人李三伟通过网上聊天认识了李女士，李三伟在网上自称李伟，是一名“80”后，在哈尔滨上学。在获得李女士的信任后，李三伟开始编故事博取对方同情，他谎称自己父亲去世较早，家庭困难要勤工俭学，还要养活母亲，果然在李三伟的花言巧语下，李女士深信不疑。
就这样李三伟和李女士便开始了长期的联系，其间双方也见过面，一直到2010年，李三伟开始对李女士设下骗局。当时李三伟称由于家里经济困难，想以30万元的价格出售自己在南湖附近一套70多平方米的房子。李女士出于同情连房子都没看到，便通过汇款的方式，先后支付了30万元的房款。
在骗取房款成功后，李三伟便以目前正在哈尔滨上学，学校管得很严，不允许经常拨打电话为由想慢慢摆脱对方，之后，两人一直都以短... 阅读全帖 |
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i***s
发帖数: 39120 | 34 海归吴界正以独特的卖房方式吸引路人注意
卖房子的人跟你谈房价升值空间、谈学区、谈商业配套你可能听得耳朵都起老茧了，但是如果跟你谈门德尔松、谈帕格尼尼，你是不是会吓一跳？这两天在闸北广中路平型关路路口，你会看见一个人经常在路边拉小提琴，这是一个练了15年小提琴，学了8年化学的留美海归，现在他是一个入职不到3个月的房产中介经纪人。原本门槛较低的房产中介行业，似乎开始出现吸引高端人才的迹象。
学了8年化学练了15年琴
午后的广中路平型关路路口，久违的阳光暖暖地洒在身上。这时一段小提琴曲《阳光照耀着塔什库尔干》飘扬而来，悠长缱绻的旋律让人的思绪飘向天空，远离这纷扰的城市。
拉小提琴的年轻人西装领带，姿势优雅，曲到高潮，他凝神闭目、极其投入，仿佛是在音乐会的现场。如果不是他身后的两块广告板，可能没有人会猜到他的身份。“大三房，房东还贷急卖，双南户型，房型正气风水好。”、“买房送十次小提琴课”……他是一名房产中介，他正在以自己的方式卖房。
趁着他演奏的间隙，记者走上前去与之攀谈。首先映入眼帘的是他那把略显沧桑的小提琴。“这把小提琴是1909年的，实际制造年龄可能更长。” 这个名叫吴界的年轻人学小提... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 35 某网站挂出的售房照片。
天天：爸比，接下来我们去哪儿呀？（设计台词）
“不论谁是男神女神，都能迅速成为财神。”对于网友的戏谑，除了金秀贤捞金愉快外，同样被封为“男神”的张亮也自是不能落后。《爸爸去哪儿》走红后，粉丝数量和出场费皆一路飙升。这不，又传出将出卖节目中价值450万的旧居，为天天上学要换上千万新房啦。
男神也苦闷
我觉得自己像个气球，本来只能吹到15厘米，但是现在被热情的粉丝吹到了30厘米。
《爸爸去哪儿》之后，张亮获封新晋“男神”称号。不仅微博粉丝从十来万涨到一千七百多万，据传出场费也从5000暴涨到近百万。昨天，有消息称张亮位于北京的两居室出现在了二手房屋买卖网站中，总价450万。随后有知情人透露，为了儿子天天上学发愁，张亮有考虑换购千万新居。“最近张亮都忙着把年前没来得及的广告补拍，还有一些配音等工作。”随即，华西都市报记者联系上张亮身边工作人员，他表示艺人家中事情并不清楚，也不好过问。不过记者了解，《爸爸去哪儿》之后，张亮真的不停地忙。
为了孩子换购千万新房？
熟悉《爸爸去哪儿》的观众都应该记得，张亮的住所早在节目第一期就曝光过，该住所紧邻地铁。房子布置得相当温馨，装修... 阅读全帖 |
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o***s
发帖数: 42149 | 36 与自己的女学生恋爱后，男研究生一口气连购了两套房，还写上了女友的名字。谁知，几年之后，女友与他人结婚了，并拒绝还房，这可急坏了男子。与前女友多次索要无果后，男子只能将其告上法庭。近日，此案经过一审、二审后，男子终于讨回了自己的房子。
师生恋共同买房
凌红(化名)和肖强(化名)相识于2008年。那年，凌红因为复读的原因，需要聘请一位家教老师。而年长他9岁的肖强，是一名牌大学的研究生，很快来应聘。就这样，两个年轻人相识。在相处过程中，两人很快坠入爱河。
2009年2月26日，在凌红的提议下，两人在合肥海顿公馆购买了一套商品房，肖强全额支付了房款。
隔了两天，两人又在同一小区购买了另一套房。这次，肖强只支付了首付款4.7万余元，因为没有合肥户口，此房是以凌红的名义购买，同时以她的名义办理了房贷。但是肖强每个月将房贷钱打给凌红。2011年2月，拿到房子后，肖强对屋子进行了装修，并购买了些家具家电，随后将房屋出租。
前女友拒绝还房
谁知，在2012年，凌红与他人结婚了，却一直没告诉肖强。想要与凌红结婚的肖强，一直遭到拒绝后，就想将房子要回来，却被凌红拒绝。凌红向肖强表示，全额购买的第一套房子拒不... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 37 无人渔村
无人渔村
无人渔村
最近，网上一组“无人渔村长满爬山虎，宛如绿色童话世界”的照片，让浙江省嵊泗嵊山岛后陀湾的“无人村”火了。不少游客从各地赶来，希望能够抢在被开发前，一睹“原始”的风景。 林发枕和沈阿勇是“无人村”最后的守望者。30年前，这个2000多人的大村开始搬迁，生产方式的转变、生活需求的增多让人们纷纷选择了离开这个交通不便的村庄。然而，无人村的“意外”出名，又让人们开始觊觎这块蛮荒之地的经济利益。
成都商报首席记者 王毅 浙江嵊山岛报道
>海岛荒村
曾有2000多人 现在仅剩两家人
56岁的林发枕没想到，居住了20多年的村子，突然间变得人声鼎沸。慕名前来的游客将这里称为“无人村”，当地人则直接称呼为“鬼村”。林发枕是这里仅剩的两户人家之一。
“无人村”处于嵊山岛的后陀湾，原本有3个村庄连在一起，分别是城子村、中心村和东方村，有2000多人。二三十年前的一次大搬迁，让这里几乎没了人烟，当地人中，只有60多岁的单身汉沈阿勇一人留守。林发枕虽然也在村内居住，但他是从福建移居而来的。
嵊泗列岛位于杭州湾以东，包括大洋山、小洋山、沈家湾岛等400多个岛屿，虽然归浙江省管辖，但地... 阅读全帖 |
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c*****s
发帖数: 104 | 38 虽然已经想不起老房子的样子，但这几天他在盘算，怎样把破败的老房子以100万元的
价格卖掉
卧槽！！！ |
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c***s
发帖数: 70028 | 39 25日广东高考放榜后，有坊间传言引发了不少江门学子的“羡慕嫉妒恨”，该传言称：恩平考生考上重本线，人人都有钱奖励。
“朋友圈里有老师说，今年考上一本的学生，都有可能获得2万元的奖励。”恩平一中的一名高三学生小陈向记者透露，这条传言考后已经在恩平各校中“不胫而走”。
根据市招生办对今年江门高考情况的统计，今年高考中，恩平共有97名学子入围“重本线”，是否意味着，今年恩平这97名高考生都能拿到“奖励”？
记者昨日从恩平市教育局核实了解到，坊间传言的“奖励”并非完全失实，而该“奖池”是由当地企业提供，而并非政府部门为主导对象。该市教育局办公室聂姓主任表示，奖励方案有规则，根据考生录取层次来发放奖金，并非是“人人有奖”。
记者通过恩平市教育局获取了恩平某企业与恩平市教育局协商的高考奖励金实施方案，根据方案，该企业拿出专项资金专奖优秀考生，而奖励顺序则是：先优先奖励“状元”，其次是“985工程”大学录取生，再是“211工程”大学录取生，最后才是“重本线”入围生。
“按高考分数由高到低，奖完为止。”聂主任表示，企业已经拿出150万元作为奖学金，此外，该企业老板个人还拿出27万元出来补充“奖池”。
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发帖数: 42149 | 40 据美国中文网援引美国中文电视报道，宋美龄位于美国纽约长岛的旧宅近日以1180万美元价格，出现在房地产市场上。受到华裔买家热捧，28日首日售房，就有7位买家现身，全部是华人。
宋美龄位于长岛的旧宅，由长岛大颈的房地产经纪人JasonFriedman负责代理。28日公开上市第一天，就有7位买家出现。“对于这个价位的房子，超过千万的豪宅来说，这是非常少见的。”代理地产经纪人Jason表示，目前已经接到至少50个电话询问，而其中48个都是华裔买家。
这次出售的房屋是宋美龄故居原址上的三个房子中的一个，翻修于2002年。大约有超过12英亩的土地，有九间卧室，九个全浴室和4个半浴室，一个标准三杆洞的高尔夫球场和一个游泳池。代理地产经纪人Jason表示，“这里除了房子和游泳
池，仍然保留着宋当年居住时的样子，包括小木屋、竹林、花园等等。”
1975年，蒋介石在台湾去世，宋美龄来到美国，在这里居住了20年，直到1998年把这处豪宅出售。“当时进行了拍卖，本来预期有150人，结果1.5万人驱车前来一睹她的旧宅。”房子卖掉之后，将原址分成了三部分，目前分别由三位屋主拥有。现在出售房屋是在2002年以约50... 阅读全帖 |
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i***s
发帖数: 39120 | 41 11月26日报道美媒称，洛杉矶比佛利山庄和周边地区一向是全球富豪和好莱坞名人的云集之地，在当地，一般豪宅已经太普通，现在有一个叫做超级豪宅的住宅新类别，这种豪宅面积至少2万平方英尺（1平方英尺约合0.093平方米），要价至少2000万美元（1美元约合6.39元人民币）。
据美国之音电台网站11月26日报道，在加州洛杉矶比佛利山庄和周边地区，有越来越多所谓的“超级豪宅”，这些豪宅的面积和奢华程度没有上限，而且价格不断上涨。
当地地产专家表示，这股超级豪宅热主要是自海外买主，尤其是中国买家的推波助澜。
报道称，地产专家迈克尔·科尔伯特表示，全世界的亿万富翁比以往都多。由于来自海外的需求增加，很多超级豪宅越盖越大，越盖越奢华，而且价格不断攀升。他说：“比佛利山庄的超级豪宅区从2006年的高峰相比上涨了19.6%，房屋交易的数量事实上比2006年少，但是价格上涨了19.6%。”
科威国际不动产国际住宅部执行主任乔丝·雷是当地最著名的超级豪宅地产经济人之一，她有40多年的售房经验。她说：“这里的市场很火爆，我们从来没看过这样的情况。去年已经创纪录了，今年到目前为止，我们业务已经超过去年同期67%... 阅读全帖 |
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发帖数: 39120 | 42 强化疗引发骨髓炎，医生在腿骨锯了个洞，不打麻醉连续换药引流60天，好不容易保住了腿。没想到两个月后，大剂量化疗药又导致肾功能衰竭，2岁4个月的仙桃男童田宇航不得不暂停白血病的治疗，接受肾透析。
昨天，武汉晚报记者在医院十楼血液科病房见到小宇航时，他手里捧着妈妈的手机睡着了。“几次要命的关口，他都顽强地闯了过来，我们没有理由放弃。”妈妈胡莉芳说起儿子半年来与白血病的“抗争”，数次落泪。
每天换药都堪称一场酷刑
5月9日，田宇航突然高烧不退，在医院确诊为急性淋巴细胞白血病，一周后他住进了医院。一个疗程的化疗结束后，血里癌细胞的残留还有92%，是正常化疗后的1000倍。医生告诉胡莉芳，小宇航对化疗药物不敏感，是高耐药型白血病。“100个白血病患儿中都找不出来一个。”主治医生熊昊说。
长达1个月的化疗宣告失败，小宇航体内的白血病细胞不断疯长，6月16日，他开始接受强化疗治疗。两天后他开始持续高烧，左腿红肿。骨科医生会诊发现，小宇航正处于骨髓抑制期，期间因感染导致了骨髓炎，已经严重化脓，如果不立即手术，腿很可能保不住。
可是孩子的免疫力为零，手术感染风险极高。半个月后白细胞慢慢长了出来，医生刚一... 阅读全帖 |
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o***s
发帖数: 42149 | 43 在我爱我家的居间服务下，演员方子哥花393万给儿子方晓鸽买了套房，结果遭骗，钱房两空。在行骗者李佳霖被判处无期徒刑后，方子哥、颜珍夫妻以其子方晓鸽名义将北京我爱我家房地产经纪有限公司（以下简称我爱我家）、北京伟嘉安捷投资担保有限公司（以下简称伟嘉安捷公司）诉至法院，索赔300万。一审法院判决我爱我家赔偿30万元后，方家认为赔偿过低，提出上诉。昨天上午，市三中院对此案做出终审判决。法院认为，一审法院认定的赔偿数额偏低，无法达到赔偿方家损失的目的，故撤销了一审判决，改判我爱我家赔偿方家120万元损失。
案情
□一审判决
中介构成违约赔30万
2012年6月，演员方子哥与妻子颜珍看中了位于朝阳区千鹤家园的一套房子，准备将其作为儿子结婚的婚房。颜珍代儿子分别与我爱我家、伟嘉安捷公司签订合同，在我爱我家居间服务下，与卖房人李佳霖签订了《存量房买卖合同》，并先后支付给对方393万元房款。
不料，李佳霖隐瞒了已将房屋委托他人出售并办理最高额抵押贷款的事实，使用伪造的房屋所有权证，骗取方家393万元。目前，李佳霖已因诈骗罪、合同诈骗罪被判处无期徒刑。方子哥夫妇认为，中介公司我爱我家和担保公司伟嘉安捷公... 阅读全帖 |
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a***s
发帖数: 12296 | 44 父亲过世后，姚女士三姐弟得知继母在父亲生前，通过欺骗法院的方式取得了父亲的监护人身份，后将父亲名下的房屋以低价卖给了自己的亲生儿子。为此，三人将继母及其亲生儿子二人告上法庭，要求确认房屋买卖合同无效。北京晨报记者昨天获悉，朝阳法院一审判决该合同无效。
隐瞒法院卖房给亲儿
姚女士三姐弟的父母离婚，后姚父于1970年与郑女士再婚。郑女士与前夫育有一子徐某，孩子随母亲与继父共同生活。据三姐弟说，从1970年起直至父亲去世，姐弟三人均与父亲保持密切联系，无论是陪伴看望还是医院守护，都尽到了作为子女的赡养义务。
1998年，父亲单位分配了一套房子。2013年3月父亲去世后，该房产应作为父亲的遗产在各继承人之间继承，但他们后来去朝阳区房屋管理部门查询发现，2010年9月，继母在未告知姐弟三人的情况下，向法院隐瞒父亲还有其他子女的事实，至法院宣告父亲为无民事行为能力人。同年12月，继母以监护人身份将该房屋以52万元的明显不合理低价卖给亲生儿子徐某。四个月后，徐某即用该房屋向银行抵押贷款120万元用于消费。
得知此事后，三姐弟向法院申请异议，后法院于今年10月撤销了宣告姚父为无民事行为能力人的原民事判... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 45 邵贵合（右）和工友在政府信访办公室的接待室讨薪维权，他们会带上馒头呆上很久。文内图均来自澎湃新闻记者 程艺辉
邵贵合在雪地里捡垃圾，翻看路上的垃圾车。
“幸福家年华·商业广场”建筑工地楼顶。
这是澎湃新闻第二次来到黑龙江集贤县，再次关注邵贵合等“打工爷爷”。
62岁的邵贵合等人挺过了酷暑，熬过了严冬，但他们始终没能讨回属于他们的血汗钱。
早在2013年1月1日，集贤县就实施了《农民工工资保证金管理办法》，要求建设单位、施工企业在办理施工许可手续或工程开工报告前，按规定缴费比例存储农民工工资保证金，用于支付拖欠或克扣的农民工工资。
然而，开发商一句“没钱”，就拖欠了7个月，何时发放欠薪，没有时间表。
明晚（2月7日）就是除夕，邵贵合是能拿到工钱回家过年？还是蜗在零下30℃的工棚里迎接猴年的到来，只剩下最后36小时。
2月3日，农历腊月二十五。黑龙江双鸭山市集贤县“幸福家年华·商业广场”的工人们气愤地传着一个消息：“开发商又骗了我们!今天又拿不到钱了！”
尽管从2015年7月到现在，邵贵合已经经历了无数次从希望到失望的跌宕起伏，但此刻的这两句话，还是如压跨骆驼的最后一根稻草，把脸色苍白的邵... 阅读全帖 |
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a***s
发帖数: 12296 | 46 置办新房本是件开心的事情，但曲湾丽都商住小区3-6号楼的400多户业主怎么也高兴不起来，有的业主之前购房是为了结婚用，结果现在孩子都满地跑了，房子还在施工中，何时能交房现在还是未知数。
>>业主
只有不到10个工人在施工
“现在最闹心的是，月供得还，房子还得租，新房何时能交现在还是未知数！”3月5日上午10时，西安市阎良区市民周先生称，考虑到孩子上学方便，2011年8月份，他在西安嘉华新渠湾置业有限公司开发的曲湾丽都商住小区3号楼购买了一套面积为105平方米的商品房，交了70%的总房款，剩下的30%房款办成了公积金贷款，当时合同约定的是2014年8月份交房，但至今仍在施工中。
周先生称，现在孩子都上五年级了，但该项目还在施工中。而和周先生一样，购买该小区5号楼的康女士称，原本购房当婚房，现在孩子满地跑了，房子还在施工中，也不知如何是好。
“现场只有不到10个工人在施工，这怎么能行呢？”购买该小区6号楼的业主石先生称，因小区3-6号楼交房时间逾期，涉及到的400多户业主曾集体到相关部门讨要说法，最后，阎良区相关职能部门成立曲湾丽都项目领导小组，要求开发商支付施工方工程款，按期施工交付。王... 阅读全帖 |
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a***s
发帖数: 12296 | 47 孩子的教育问题是绝大多数家长的头等大事，为了让孩子能进好的学校，很多家长不惜重金买下学区房。而就在近期，一条有关北京天价学区房的消息， 让“天价学区房”的概念再次被刷新。有媒体报道，北京西城区文昌胡同的一套学区房，卖出了每平米46万元的天价。报道发出后，舆论一片哗然。这到底是一套 怎样的房子？它是哪家中介出售的？又是谁买走了这套房子呢？
每平米46万、媒体纷纷报道，天价学区房却子虚乌有。
根据媒体报道，在北京市西城区的文昌胡同深处，一间有点破败的房子，以530万元人民币成交，每平米房价高达46万元人民币。创造了北京最贵学区房的记录。
文昌胡同是一条位于北京市二环内的老胡同，距离西长安街不足200米。
文昌胡同，全长不过400余米，北京市第二实验小学位于胡同的终点，占到整条胡同长度的四分之一。《经济半小时》记者从胡同西边开始探访，询问了这里的几位老住户。
住在胡同西边的几个住户都向《经济半小时》记者表示，知道这件事，但也都是从媒体上看来的。
这套每平米卖出了46万的学区房到底在哪里呢？在这条小胡同西头住了几十年的老街坊都没有说出个所以然。记者在这条不足500米的胡同看到，胡同北侧已经被拆... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 48 一般的诈骗案或发生在陌生人之间，或是熟人之间，但很少发生在近亲属间。近日，市三中院审理了一起女儿诈骗父亲房产的案件。为了偿还欠下的高利贷，孙某通过伪造房产证、公证书等手段将父亲的房屋变卖。最终在取得父亲谅解的情况下，法院判决孙某有期徒刑3年，缓刑3年。
偷卖父亲房产
43岁的孙某系北京市人。据检方指控，孙某于2010年至2011年间，通过伪造房屋产权证等手段虚构与被害人孙某某（孙某之父）之间房屋买卖的事实，将其父所有位于朝阳区的一套房屋过户至孙某名下。2011年8月，孙某将该房屋向银行抵押借款120万元。2011年11月至2012年间，孙某又将房屋以总价135万元出售给张某。
经评估，2011年8月该房屋市场价值为人民币170余万元。检方认为，孙某以非法占有为目的，诈骗他人财物，数额特别巨大，其行为应当以诈骗罪追究刑事责任。
庭审中，孙某对诈骗父亲房产的经过没有异议。但孙某表示，自己是被人蒙骗，她压根就没想把房子出售给别人，因此自己不应构成诈骗罪。
伪造文书过户
据孙某交代，她在离职后一直没有稳定的收入，其间向朋友借了5万元。为了偿还借款，孙某借了年息高达30%的高利贷。孙某有一个在担... 阅读全帖 |
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发帖数: 42149 | 49 政府在冀中画了一个圈，称之为“千年大计”——这就是“雄安新区”。
政策红利，如天降甘霖，当地将搅动如何的惊涛骇浪？
一群“食利而动”的炒房团，如野兽嗅到金钱的血腥，政策公布之后，成千上万的炒房团，组队涌入雄安新区。
政府早有防备，在4月2日上午，所有的楼盘、二手房、中介门店都被封，禁止销售。
但依然没有挡住炒房团的热情，他们携带数百万现金，当下就和房主签订“私下协议”；一位内蒙古大老板，一口气花7200万买下8层楼……
这场盛大的食利盛宴背后，是一张张为利扭曲的面孔……
01 开场的盛宴
“你卖不卖？你到底卖不卖？”
三个人围着雄县男子陈大星，咄咄逼人。
陈大星在雄县县政府附近小区购买了一套“小产权房”，120平米，30万，今年“十一”拿钥匙。
而突如其来的政策，让他有诸多担忧：买的房子是否作数？将来拆迁，小产权是否给补偿？
而一个从北京开车来的、一个从深圳连夜坐飞机来的，一个从保定搭顺风车来的，3位炒房客，却团团将他围住，让他无暇思考。
“这样，我给你翻一倍，60万，卖给我，如何？”深圳人说。
“我再给你加10万”，北京人罗玉明说。
陈大星应接不暇：“行了行了，1平米低于1万，我都不... 阅读全帖 |
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发帖数: 42149 | 50 2017年4月2日，雄县，某楼盘前，多名驾驶京牌汽车的人来打探房产信息。
4月1日新华社的一则设立河北雄安新区消息点燃了多地房地产投资客的抢房热情，而包括雄县在内，多地已采取了措施，防止炒房对雄安新区推进的干扰。雄县政府规划局一名工作人员告诉新京报记者，昨天上午10点半，县里召开了房地产整顿的紧急会议，不管违法还是正规的中介机构都已封停，本地人不允许买卖，二手房也已暂停交易，房产市场全面冻结。
雄县房产市场全面冻结
雄安新区消息一出，雄安新区下辖的雄县、容城、安新3县即刻成为投资者和资本的共同目标。而雄县成了经典样本。
据当地人介绍，在4月1日之前，雄县好一点的房源单价大概在6000元左右，然而消息出来后，房价涨得让卖家都感觉心里没着落。
“我有套120多平米的房子，刚才有人打电话来说要以2.5万每平米的价格买三套。房价涨这么快，太疯狂！”记者在现场接触到一位雄县当地居民，话语中带着惊叹和不可思议。
新区成立、北京人来买房，成为雄县街头巷尾谈论的共同话题。
“从来没见过这么多外地车在街上跑。”当地人说，下午四点坐在饭馆里吃饭的都是开车从北京来的买房者。
不过当地早已对此有所防范。雄县政... 阅读全帖 |
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