I*****y
发帖数: 854 | 1 应该是地产总理撑不住了...
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近日有传言称，上海楼市调控政策出现微调，外地户籍居民持长期居住证满三年，可以
享受本地户籍居民同等购房资质，即可以购买第二套房。对此，上海市房管局有关负责
人明确表示，这一操作办法从限购政策开始实施时就已经执行，上海楼市限购政策没有
调整变化并将继续严格实行。此次官方的明确表态，无疑是扩大了二套房的购买资格范
围。
官方认为政策未变
上海市房管局表示，楼市限购政策制定之初就已明确，所谓本市户籍居民家庭的概念，
是指具有本市常住户口，包括持有本市长期居住证连续满三年以上的居民家庭。因此，
自去年初实施限购后，持长期居住证连续满三年的居民家庭，和本市户籍居民一样，已
有一套住房的，可以再买一套；已有两套及以上住房的，暂时不得再买。因此，不存在
放松或改变的问题。
记者查看了2011年2月1日上海出台的《关于本市贯彻落实<国务院办公厅关于进一步做
好房地产市场调控工作有关问题的通知>的实施意见》（沪府办发〔2011〕6号），包括
一系列房地产调控措施，其中就包括限购政策。上海版限购政策明确规定，对于上海户
籍居民家庭拥有两套... 阅读全帖 |
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w**********g
发帖数: 1985 | 2 有关李庄的2009年的网文
作者: 三呼(沈.岭.赤.松) [198324:6593], 15:09:35 04/12/2012:
- 论剑谈棋 豪杰尽聚 - 华岳论坛 - http://hua-yue.net/
李庄，现年48岁，在律师界混迹十余年，因其敢于和司法机关“叫板”，曾状告
某司法机关在律师界颇有些小名气。这次他倚仗其所在的康达律师事务所在京城的势力
和背景。屈尊来到重庆，除受龚刚模的生意伙伴相邀外，更重要的原因他们自认为重庆
“人傻”、“钱多”。
经调查，李庄一到重庆，就炫耀自己“上面有人”，多次说“你知道我的背景是
什么吗？”、“我的头儿是谁你知道吗？”，并滔滔不绝地讲述自己多次成功“捞人”
的“成功案例”。
李庄告诉龚刚模的亲友，自己要快速组建一支“跨区域打捞队”，为此，他已经
在北京、成都、重庆等地聚集了一帮“高人”。
龚刚模的亲友“捞人”心切，再加上李庄的多番“演说”，几天之内就总共支付
了245万元给“跨区域打捞队”。李庄代表“打捞队”要龚刚模亲友承诺：若要龚刚模
不判死刑，还要两、三千万元... 阅读全帖 |
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p********y
发帖数: 1 | 3 最近看见不少房价贴。贡献本人以前发的一篇博客文章，现在还是觉得是比较有效的解
决问题办法。欢迎学术讨论。
原文发在
http://blog.sina.com.cn/s/blog_714dcd330100ojm8.html
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最近房价暴涨，各种政策措施纷纷出台，什么限购啦，提高首付啦，减少贷款折扣啦，
不一而足。然而似乎事与愿违，房价依然节节攀升。原来刚性需求的人现在买不起房，
有钱人却不受影响。不让买一线城市的，那我就买二线城市的；不让贷款，那我就全款
；一个城市只能买一套，那我每个城市都买一套。然后囤积居奇，待价而沽。最后房子
依然供不应求，从而导致房价继续上升，进入恶性循环。
众所周知，按照租售比考虑，租房比买房划算。意思就是，如果只靠租金收益，投资房
地产是非常不合算的。之所以大家拼命买房，一有闲钱就投资房市，是因为大家期待房
价上涨，低买高卖，然后获利。所谓熙熙攘攘皆为利往，逐利之心人皆有之。只要有利
可图，任何理智的人都会选择追求利益最大化。所以调... 阅读全帖 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 5 温家宝：已建成保障房要尽快入市
2012年09月03日03:40 第一财经日报
温家宝：已建成保障房要尽快入市
胥会云
[ 房地产市场调控仍处于关键时期，已建成的保障房要尽快投入市场 ]
8月31日，国务院总理温家宝在天津考察保障房建设时强调，衡量安居工程进展好
坏、水平高低，不能只看开工数，也不能只看竣工数，而要看是否及时投入市场，解决
群众的迫切需求，质量和服务群众是否满意。
温家宝来到天津市北辰区双青新家园建设工地。这里是天津目前在建的、规模最大
的保障性住房项目。温家宝说，做好保障房工作是稳定房价、巩固房地产市场调控成果
的重要支撑。本轮房地产调控已经持续两年，取得了明显的成效，房价过快上涨势头总
体上得到遏制。
他说，房地产市场调控仍处于关键时期，巩固房地产市场调控成果，需要坚决遏制
投资投机性购房需求，更重要的是增加住房有效供应。已建成的保障房要尽快投入市场。
保障房有助稳定房价
上海易居房地产研究院副院长杨红旭对《第一财经日报》记者表示，已经建成的保
障房加快入市能够增加供应，有助于稳定房价。
中国房地产数据研究院执行院长陈晟则表示，调控的一个有效成果就是保障房数量
增... 阅读全帖 |
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t******o
发帖数: 3223 | 6 【 以下文字转载自 WaterWorld 讨论区 】
发信人: tsingtao (青啤|醉卧股场君莫笑从来炒家几人回), 信区: WaterWorld
标 题: 万科原来是官商啊
发信站: BBS 未名空间站 (Sun Sep 30 15:43:24 2012, 美东)
把公安都搞定了， 正式新闻出来了
这种鸟事也请公安， 万科的业主有问题只能做顺民了
http://news.sina.com.cn/c/p/2012-09-30/145025287855.shtml
山东烟台业主不满开发商降价维权 两人被逮捕
2012年09月30日06:28齐鲁晚报
本报9月29日讯(记者李园园孙淑玉)29日下午，针对万科两名业主因涉嫌破坏生产经营
罪被警方刑事拘留一事，烟台市公安局芝罘分局有关负责人称，经过调查取证证实，万
科部分业主在维权过程中采用的维权手段违法，致使万科·海云台无法正常经营销售，
被刑拘的两名业主在组织、策划不法活动中起主要作用，涉嫌触犯刑法第二百七十六条
《破坏生产经营罪》。
芝罘分局办案民警介绍，9月14日接到万科公司报案称：万科·海云台推出特价房活动
，引起万科·海云台... 阅读全帖 |
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T**********e
发帖数: 29576 | 7 HOA是米国最sb的一个组织，业主自己签合同交钱成立个组织一点到晚和自己过不去，
有一个政府还嫌不够。
每月最少交几十块钱还隔两年就涨，一看账目细则，除了维护公共草坪，竟然很多是小
区马路照明，每周收垃圾，这tm不是都交了税该township管吗。然后还有罚业主款的
legal cost，这都羊毛出在羊身上。
觉得HOA就是当地政府为了减少开支和开发商一起攒出来的一个垃圾组织。
一个最NC的论点是HOA把各家各户管的服服帖帖让每家外观都一样，能提升房子价值。
可是现在几年去看新房，售房处都把不设HOA作为一个卖点，明显大都知道HOA sucks。
以后再买房坚决找没有HOA的。 |
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w*j
发帖数: 6104 | 8 2012年房地产的脉络就是：房价缓慢而坚定地继续上涨；政策继续调控，但成效逐渐式
微，史上最严厉调控濒临失败；人们对政策的理解、对房价的预期已经发生质的转变：
越来越多的人面对“地王”已经开始产生房价上涨的预期，为2013年的房价走势埋下伏
笔。而对2013年房价的预测，就是两个字：大涨！
房价大涨的驱动逻辑，最重要就是十八大的三个关键词：“城镇化”、“人均收入
翻倍”、“改革是最大的红利”。
第一：城镇化。所谓城镇化就是城市化。在世界各地，只要城市化进程没有完结、
人口红利没有结束，巨大需求将义无反顾地推动房价正相关地上涨。城市化有两个台阶
，一个是城市化率有75%左右，一个是最发达的国家如美国，城市化率95%。中国目前城
市化率刚超过50%，连上第一个台阶还有15到20年时间。再一个就是人口红利的问题，
“上海今年结婚的刚需房15万套，占了总售房的50%”。
第二：人均收入翻倍。人均收入的增长，必然带来住房改善的需求。如果人均收入
翻番能实现，房价还指望停留在2012年的水平，这是不现实的。相反，房价的增幅翻番
倒是符合市场逻辑的。
第三：“改革是最大的红利”。什么是改革？发展市场... 阅读全帖 |
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y*h
发帖数: 25423 | 9 传说中北京有个神秘的地方，无论是在国产纸质地图还是电子地图上，它都是不存在的
。这个地方的名字叫做：西郊机场。
让我们在百度地图上输入西郊机场，搜索的结果如下：
看到没有，图上显示的这些标明“近西郊机场”的搜索结果在西四环外围成一个大圈，
中间包着一大片没有标注任何地物的地区，这就是西郊机场。不但在地图上找不到此地
，而且机场附近一带的地名也没有与西郊机场有关的，我们只能通过这些“近西郊机场
”的搜索结果来感知它的存在。
西郊机场的主要功能是作为党和国家高级领导人外出的专用机场，外宾来访专机也大多
降落在这里。这也是它几十年来一直在地图上保持神秘状态的原因。不过现实不是随便
能掩盖的，北京的居民大都知道西郊机场的存在，整天的飞机轰鸣瞒不了任何人，附近
的路牌也明白无误地告诉你它的存在。
国内的地图上没有西郊机场，国外的是否也这样呢？我们再看看谷歌地图：
在谷歌地图上我们可以一睹西郊机场的真容。
由此可见，在科技高度发达的今天，城市边缘一个如此明显的机场，想通过在地图上将
其抹去的办法不让世人知晓它的存在，是十分幼稚的。你可以把它从国内出版的地图上
抹去，但天上飞的外国卫星你是管不了的。... 阅读全帖 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 10 【多维新闻】北京时间1月22日，中共召开十八大后纪检委第二次全会。中共总书记习
近平在会上发表讲话，部署2013年反腐工作，将反腐工作强力推进到第二个阶段。在此
之前，有消息透露中纪委向中央递交了一份反腐通报。该通报揭露了近期中国各地官员
竞相抛售房产与携款外逃的现象，同时统计出令人咋舌的数字。分析人士认为，习近平
与王岐山掀起的这场反腐运动，真正揭开了中国官场的腐败真相。在目睹中国官场腐败
的广度和深度之后，中共新领导层不得不采取更有力、更有效的措施将这场反腐斗争引
向深入，在根本上消除党内腐败，以此避免“亡党亡国”的危机，确保中共执政地位和
合法性。
习近平强势启动反腐第二阶段
1月22日，中共第十八届纪检委第二次全体会议在北京召开，习近平携政治局6位常委参
加会议，并发表讲话部署中共2013年反腐工作。习近平表示，反腐倡廉“一个是要经常
抓，一个是要长期抓”。习近平主要表达了三方面内容：其一是要求中央与地方统一反
腐，地方组织和领导必须与中央一致，严格执行反腐；其二是必须改变工作作风，接受
群众监督，共同反腐；其三是反腐无“禁区”，约束权力，加强制度反腐。
习近平此番讲话具有突破... 阅读全帖 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 11 媒体称北京公务员抛售房产系谣言 爆料人被调岗
2013年01月25日14:20 北京晚报
本报记者 丁文亚 张鹏
昨日，一则《北京“公务员房”抛售：随身带房本午夜签合同》新闻引起公众关注
。但业内人士指出，从整体市场情况来看，无法证明官员大量抛售房产的情况，而记者
实地采访中，也并未发现豪宅抛售情况。
8套“公务员房”
正在抛售
22日，记者根据网上线索，以看房名义暗访麦田房产紫金长安店。
此前，麦田房产去年12月份在网站上发布的“8套市场难寻单位，户主统一放盘，
政府优质资源”之中最后一套。该8处房源是位于北京海淀五棵松附近紫金长安小区，
单价近7万元/平方米，每套售价都在千万以上。其中一套“急甩”房源面积为199平方
米的四居豪宅，售价为1380万，单价为每平方米69346元。
在会议室内，两位“高级房产顾问”热情地向记者详细介绍了紫金长安小区的3套
在售房源。据其介绍，该小区毗邻市建委，房产部分是山西等地生意人购买，部分是政
府官员房产，其中一位业务人员向记者极力推荐一套257平方米的四居。
当记者特别问及有无200平方米左右、“急甩”的四居房源时，对方表示，该小区
的房源极少... 阅读全帖 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 12 深圳公务员房调查：前厅级官员豪宅降50万抛售
2013年01月29日01:27 21世纪网 我有话说(5人参与)
21世纪网独家报道 年关将至，原本冷清的二手房市场，今年却有些暖意盎然。
近日，21世纪网走访了深圳多个楼盘发现，二手房市场较去年升温不少，有数个豪
宅低于市场价30万-200万出售，其中许多被房产中介标为“公务员房”，有的挂出不到
一周就已经成交。
截至发稿，代理某处“公务员”房的中介仍急切向看房者王彬表示：“业主是诚心
卖，房价还能再便宜。”而这套报价超过400万的豪宅，业主称该豪宅是某前厅级官员
的受贿房屋，他通过法院拍卖所得。该中介称，价格最低可谈至350万元，比周边市价
折让约五十万。
广东某律师事务所刘律师表示，可以在处理房产时对公务员客户资料保密，此前处
理过同类案例的收费是房产价值的2%，“马上会查得比较严，千万不能抱侥幸心理”。
前厅级官员豪宅遭抛售
一套“公务员处理房”的房产信息，引起了买家王彬的注意。
发布信息的本地置业公司中介张某在电话中表示，此套房产所处小区为独栋商住楼
，总面积不足1万平米，居住的多是政府公务员。
“业主是公务员，在中心城区上班... 阅读全帖 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 13 房姐牵出陕西神木购房团 潘石屹被指帮忙洗钱
2013年02月04日02:40 每日经济新闻网 我有话说
每日经济新闻记者 尚希 王杰 发自北京
在陕西神木“房姐”龚爱爱背后，似乎还隐藏着更为庞大的“购房团”，其盘根错
节的利益纠葛笼罩在三里屯SOHO上空。潘石屹这位房产界大佬，已经成为公众目光的焦
点。
1月31日，有网友发帖称，龚爱爱大部分物业来自SOHO中国，潘石屹由此陷入“洗
钱”质疑。对此，SOHO中国在微博上澄清，龚爱爱买房时持有的身份证，签约时经公安
部身份信息系统验证有效。潘石屹则称，作为一家企业，“我们没有能力知道她到底有
几个身份证”，只能相信政府公开的信息。
《每日经济新闻》记者发现，除了上述回应外，潘石屹微博上再也没有任何涉及此
事的信息。有接近SOHO中国的业内人士告诉记者，目前SOHO中国已全面实行了“封口”。
业内分析认为，房姐事件的曝光，揭露了开发商“大客户”模式背后的寻租空间，
开发商此后在售房时将会多一份考虑。
龚爱爱背后的“购房团”/
一场与租户之间的官司将龚爱爱背后所隐藏的秘密公之于众。
2012年9月，北京市朝阳法院受理一起因漏水引发的财产损害... 阅读全帖 |
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z*m
发帖数: 3227 | 14 日前有媒体曝光，2012年年底几天，温州平阳县鳌江泰宇花苑的业主们几乎每天都
出现在温州建行平阳支行门口，原因是泰宇花苑项目老板已经跑路。
据了解，泰宇花苑2009年开盘，2011年已停工，其项目负债总额达13亿元。购房者
表示，该楼盘无法按售房合同于2012年8月31日如期交房，购房梦想化为泡影。
老板跑路、炒房者自杀、炒房团覆没只是温州房地产市场泡沫破灭的缩影。作为温
州炒房团一员的李虎对记者表示，现在温州新建商品房比最高价时下跌百分之三四十，
炒房者即便现在把房子卖出去，也已经资不抵债。
温州楼市现象并非个案。多位业内人士表示，越来越多三四线城市呈现出房地产泡
沫风险加剧的趋势。
日前，有媒体报道，海南多个城市出现房价跳水现象。从三亚到海口，尤其是澄迈
、陵水、文昌等市县，开发商开始以低价冲击市场的新开盘项目层出不穷，在售老盘甚
至以6.4折价格“跳水”。虽然不能说是整体趋势，但在国内多个城市出现房价回调的
岁末年初，这样的现象也引发关注。
据海南克尔瑞信息集团统计，自2010年海南获批国际旅游岛以来，楼市的发展十分
迅速。未来3至5年，海南包括在售、库存和准备开发的合计... 阅读全帖 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 15 新华视点：【新华微评】今日出台的国务院办公厅关于继续做好房地产市场调控工作的
通知规定个人售房将征收20%个税。这是新国五条的细化，彰显中央严控房价的决心。
然房价问题恐非加重个税可解决，需房产税、加大保障房力度、保障供给等组合拳配套
。另售房人很有可能将税款加入房价让刚需买单。期待细化措施。刘阳 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 16 个人售房将按转让所得征收20%个税。此政策实为楼市调控十年以来最犀利狠招，预
计短期内二手房买卖将跌至冰点。不过长期看政策效果可能打折扣：一是是否会转嫁给
买家再度推高房价？二是是否会带动新楼销售反而利好开发商和地方政府？三是是否抑
制了改善性需求而导致租房价格猛涨？记者王宇
（原标题：新华微评） |
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R****a
发帖数: 6858 | 17 穷途末路的俄式资本主义
字号:小中大
2013-02-28 08:56:42
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关键字 >> 俄罗斯俄罗斯资本主义俄式资本主义苏联俄罗斯经济俄罗斯改革前苏联改革
90年代在俄罗斯掀起了一场轰轰烈烈的资本主义革命，当时所有人都明白，要进入所谓
的文明世界、共同市场等等，必须付出高昂代价。
以色列前总理埃胡德•奥尔默特由于苏联内部的崩溃衷心感谢那帮犹太复国者，
他们感到如此满意：在俄罗斯发生的一切与他们期望的方向相符合。一条康庄大道！
但高昂代价已经付出了。
俄罗斯人民瞬间丢失了大片版图。二十五年之前，两千五百多万俄罗斯人未必能料想自
己在眨眼间会成为我们的“境外同胞”。我们的父辈祖辈在几十年里建立起来的战略经
济基地中的大部分处于新生独立国家的新首脑支配之下。
然而，曾经的伟大强国不仅仅在前苏联各共和国内丧失了国家财产。即便是俄罗斯的大
部分国家财产也在丘拜斯及其几万名美国顾问的掌控之下流来转去，最终整个地落入外
国人的贪婪双手之中。
俄罗斯不仅在各个前共和国失去了几百万俄罗斯公民，其内部本身也失去了几百万公民
。狂乱的资本主义带来的绝对不符合甚至无关乎利益关系，而... 阅读全帖 |
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j******l
发帖数: 10445 | 18 编者按：全国人大代表、娃哈哈集团董事长兼总经理宗庆后在新闻见面会上表示，当前
的高房价让年轻人无法安居乐业，建议政府向每户城镇居民提供一套经适房。
宗庆后称，由于当前房价过高，很多在大城市工作的年轻人买不起甚至租不起房，导致
社会矛盾突出，因此建议政府向每户城镇居民提供一套经济适用房，使年轻人能够安居
乐业、安心创业。
宗庆后建议国家建立阶梯式的供房制度，即给刚参加工作、收入不高的工薪阶层提供一
室一厅的廉租房，月租金控制在其月收入的10%以下；对工作一定年限后、收入已逐步
提高的工薪阶层，提供一套面积90平米的经济适用房，价格应以家庭月收入的20%、15
年能还清本息的价格为好；对事业有成的高收入群体，购买商品房可以不限面积、不限
价格，但必须使用自有资金，不得贷款，且必须退还原有经适房。
在谈及新国五条细则中“个人售房将按转让所得20%征收个税”时，宗庆后表示，应该
向持有多套商品房的炒房者征税，但政策的出台还应更多地顾及到居民正常改善居住条
件的需求。
此外，宗庆后建议免征工薪阶层个人所得税，以抵消生活成本的增加，“据财政部数据
显示，2012年全国累计税收收入100601亿元，... 阅读全帖 |
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v****e
发帖数: 10715 | 19 2013年两会揭幕前夕，“乳”与“房”成为最让中国老百姓不开心的两大问题。香港奶
粉限购令生效后，新华网号召网民问责政府：中国作为全球第二大经济体，政府财政收
入逐年猛涨，为什么连一罐放心奶粉都造不出来？话音未落，“房地产市场调控‘国五
条’细化，二手房转让所得征20%个税”又惹怒网民，批评者纷纷断定此项政策只会推
高房价。
一、议政时代
和10年前的3月4日一样，以新一届全国政协开幕式作为大红通栏头条的人民日报头
版上，出现了两位主角，报告过去五年工作的上一届政协主席贾庆林身边，站着主席团
常务主席俞正声。
如果嫌十年一交接的意味还不够明显，可参见昨日南方都市报，以政协预备会议上
的贾俞“握手”作为封面主图，说明如下：“俞正声是全国政协十二届一次会议主席团
会议主持人。他是新一届全国政协委员中唯一的中共中央政治局常委。5年前的全国政
协十一届一次会议预备会议上，贾庆林成为大会主席团会议主持人。数日之后，贾庆林
当选为全国政协主席”。
其实，这些涉及人大、政协、政府的高层人事变动，早在3个多月前的十八大后即
已昭然若揭。但在俞正声晋升常委之前任职的上海，东方早报今晨置其余内容于不顾，
... 阅读全帖 |
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w*********g
发帖数: 30882 | 20 两美国教授激辩中国楼市 场面失控导播被迫切信号
字号:小中大
2013-03-05 23:27:31
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关键字 >> 房地产国五条售房征20%税美国投资者中国楼市房产投机房地产泡沫
近日，中国政府出台了房地产市场新政“国五条”：对二手房交易增值部分征收20%的
个人所得税，并提高部分城市第二套住房贷款的首付款比例和贷款利率。随后，上证指
数下跌近4%，许多地产开发商股票更是出现了跌停板，这引起了美国投资者的广泛关注
与担忧。
美国投资者认为，中国人买房是出于急切的投资需求，因为中国股市规模太小，银行利
率又低于通胀率，中国人如果想用手上的闲钱进行投资，房地产几乎就是他们唯一的选
择。而房地产占中国GDP的10%，一旦中国房地产市场陷入衰退，将很大程度上拖累全球
经济。
争吵双方分别是纽约大学商学院教授李雨(Ann Lee)和加州大学厄湾分校的经济学教授
彼特-纳瓦罗(PeterNavarro)，李雨认为中国根本就不存在所谓的房地产泡沫，纳瓦罗
则指责她是在游说。
就此，美国著名财经媒体CNBC在5日下午的电视节目上展开了一场关于“中国房地产泡
沫是否会拖垮全球经济”的讨论。孰... 阅读全帖 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 21 官员回应房价屡调屡高说法:如果不调控或更高
2013年03月07日07:19 大洋网-广州日报 我有话说(1人参与)
针对“房价屡调屡高”说法 住建部政策研究中心主任秦虹表示：
据新华社北京3月6日电 (记者杜宇)近期公布的楼市调控政策措施，引发社会关注
。针对部分热点话题，住房城乡建设部政策研究中心主任秦虹6日接受记者专访。
记者：有观点认为新一轮房地产调控政策，只是既有政策的重申，你怎么看？
秦虹：当前，房价上涨预期增强，不同地区房地产市场出现分化，在这个关键时期
，政府出台调控政策，对于扭转市场预期有积极作用。
这次的调控政策其精神、核心内容与2010年的“国十条”，2011年的“国八条”一
脉相承。这表明政府调控房地产市场的政策方向没有变化，即抑制投机和投资性需求，
满足合理的住房需求。
从一些具体措施来看，体现出政策从严从紧的特点，比如对限购、限贷提出了更细
的要求。
记者：楼市调控细则对于限购作出了更细的规定，你怎么看待限购在房地产调控中
的作用？
秦虹：行政手段与经济手段相比各有特点，行政手段刚性较强，缺乏弹性，对市场
的伤害较大，但相对容易较快见效。而经济手段弹性较强... 阅读全帖 |
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R****a
发帖数: 6858 | 22 穷途末路的俄式资本主义
字号:小中大
2013-02-28 08:56:42
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关键字 >> 俄罗斯俄罗斯资本主义俄式资本主义苏联俄罗斯经济俄罗斯改革前苏联改革
90年代在俄罗斯掀起了一场轰轰烈烈的资本主义革命，当时所有人都明白，要进入所谓
的文明世界、共同市场等等，必须付出高昂代价。
以色列前总理埃胡德•奥尔默特由于苏联内部的崩溃衷心感谢那帮犹太复国者，
他们感到如此满意：在俄罗斯发生的一切与他们期望的方向相符合。一条康庄大道！
但高昂代价已经付出了。
俄罗斯人民瞬间丢失了大片版图。二十五年之前，两千五百多万俄罗斯人未必能料想自
己在眨眼间会成为我们的“境外同胞”。我们的父辈祖辈在几十年里建立起来的战略经
济基地中的大部分处于新生独立国家的新首脑支配之下。
然而，曾经的伟大强国不仅仅在前苏联各共和国内丧失了国家财产。即便是俄罗斯的大
部分国家财产也在丘拜斯及其几万名美国顾问的掌控之下流来转去，最终整个地落入外
国人的贪婪双手之中。
俄罗斯不仅在各个前共和国失去了几百万俄罗斯公民，其内部本身也失去了几百万公民
。狂乱的资本主义带来的绝对不符合甚至无关乎利益关系，而... 阅读全帖 |
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l**p
发帖数: 6080 | 23 普京也没有售房中国吧
那详细仅凭当了没两天就去了
不高 |
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C*********l
发帖数: 10248 | 24 近日，有网友爆料称，深圳最新上市的两个楼盘，每平方米均价超过10万元，其中顶层
楼王每平方米更高达42万元，为史上最贵天价房。昨日，记者前往“两个楼盘”之一、
亚洲最高公寓——东海国际公寓[最新消息 价格 户型 点评]进行调查，发现网上所说
的价格与备案价格存在较大出入。
首期公寓大年初四开售
东海国际公寓位于深南大道北侧、招商[简介 最新动态]银行大厦西侧。公寓外工地的
建筑工人李师傅告诉记者，他所在的施工队从2011年年底入场，主要负责东海国际公寓
的绿化和线路铺设工作，目前整个公寓的建设进展较为顺利。但对于项目何时完工交房
，他表示并不清楚。
记者以看房名义试图进入工地，却被值班保安告知想看房型需到售楼处进行预约登记。
保安还告诉记者，从大年初四开始，首期公寓正式对外发售，“前前后后已有不少人来
看过房”。
由于无法进入工地内部，记者无法详细了解工程具体进展情况。但据目测，东海国际公
寓外围墙体的脚手架已基本拆除完毕，其中一栋的墙砖铺设工作已接近尾声，另一栋则
完成70%左右。
据知情人士透露，东海国际中心总项目面积达50万平方米，主要由两栋已落成并入伙的
甲级写字楼、1栋已开业... 阅读全帖 |
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s*****V
发帖数: 21731 | 25 北京出台“国五条”细则，今日后完成网签的二手房，能核实所售房原值的，按所
得20%征个税
新京报讯（记者马力） 昨日，北京市印发《通知》落实“国五条”房地产调控政
策，《通知》明确今年北京房价控制目标，即全市新建商品住房价格与2012年相比保持
稳定，进一步降低自住型、改善型商品住房的价格，逐步将其纳入限价房序列管理。
骗取购房资格5年不能买房
《通知》要求坚决抑制投机投资性购房。继续严格执行商品住房限购措施。自3月
31日起，北京户籍成年单身人士在本市未拥有住房的，限购1套住房；对已拥有1套及以
上住房的，暂停在本市向其出售住房。
严格购房资格审核，加大执法查处力度。对不如实申报、提供虚假材料骗取购房资
格的家庭，不予以办理产权登记手续，家庭承担相应的法律责任，并且5年内不得在本
市购买住房。
出售满五年唯一住房免征个税
继续严格实施差别化住房信贷政策。中国人民银行营业管理部、北京住房公积金管
理中心在国家统一信贷政策基础上，进一步提高第二套住房贷款的首付款比例。
3月31日起，对个人转让住房按规定应征收的个人所得税，通过税收征管、房屋登
记等信息系统能核实房屋原值的，应依法严格按个... 阅读全帖 |
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R****a
发帖数: 6858 | 26 猴王解读何新(2013-03-04 20:03:40)转载▼标签： 何新李双江杨澜宋鸿兵徐明 分类
： 教育
1. 针对李双江儿子的事情：我这边做个分析，假如李双江投诚了，把名单交给了国家
政治力量这边，那么结果会是他儿子被轻判，这个时候犹太势力下面的极左和极右势力
会怎样？他们会跳出来要求枪毙李双江的儿子，他们反而会不停的捅出李双江儿子年龄
造假的事情。我今天讲这个就是为了告诉大家局势的变化和不同，就像我说要打钓鱼岛
的时候极左说不要打，我说不要打钓鱼岛的时候极左说要打，这个其实就是站在不同的
政治立场的考虑，我是站在国家利益和国家政治力量这边，极左是站在权贵利益和犹太
势力利益这边。想想看，潜伏几十年的何新都被启用了，可见现在局势博弈的激烈程度。
2. 何新和宋鸿兵：何新和宋鸿兵有一个共同点，就是都讲了过气明星，何新讲的是共
济会，宋鸿兵讲的是罗斯柴尔德家族，我们去年还专门研究过这个问题，得出的结论是
这两个已经成为过气明星了，现在的新贵不是他们，现在全球的局势和以前完全不一样
，以前美国的本土势力、军工合体和犹太势力相对来说利益还是比较一致的，现在三方
的利益发生了很大的分... 阅读全帖 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 27 【环球网综合报道】据美国侨报网5月29日报道，随着中国富人在全球豪购地产的风
潮日盛，中国的超级富豪越来越多地进入西雅图的房地产市场。他们购买价值数百万美
元的豪宅、适合出租的房产，以及供商业发展的土地。有当地房产中介称，西雅图房产
都让带着现金的中国买家抢购一空了。
报道称，尽管中国富豪在西雅图置地的具体数据不得而知，但业内人士认为，去年
中国人在此买房的数量肯定有所增长。中国买家在西雅图置地有几大动机：一些人希望
资产多元化，把这当成投资的“安全港”；一些人要为子女教育铺路，希望孩子以后能
在这里上学；还有一些人希望在这里开展事业。
房产经纪人约瑟夫•何(Joseph Ho)称，尽管确实有人不实地考察就买房，不
过更多的情况是，中国富豪来美旅游时，顺便来西雅图买房。他们有的是钱，急于敲定
买卖。“他们想要讨价还价，如果你不让步，他们就会去旧金山、马里布(Malibu)或其
他西海岸城市。”最近，在中国热映的浪漫喜剧电影《北京遇上西雅图》，也成为促成
中国客户对西雅图兴趣渐浓的重要因素。
过去，西雅图的房产经纪人诺德曼(Marguerite Knutson)总要来来回回地... 阅读全帖 |
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l******s
发帖数: 3045 | 28 我不是说在知识商品化后不存在弊端，比如知识产权的滥用一定程度上会阻碍新科技的
普及和成为大公司利用把持行业地位的手段，但如果将知识只用劳动时间和相关人员的
熟练程度来衡量弊端就更大了，比如如果医生的貌似简单的工作经过简单培训即上岗操
作，造成的社会危险可以参见中医的马兜玲酸带来的危害，医院不仅要解决感冒发烧的
小问题，还要有能力诊断发现大问题和避免医疗事故。水管工的工作可能可以被聪明的
你替代，但你仍然可能会漏掉一些地方，比如你的一些安装细节符合code么？不符合
code的地方将来售房会不会影响房屋总价？
如果资本主义制度仍然存在，如果雇佣与被雇佣的经济形式仍然存在，知识与专业人员
的价值将是劳资双方永远争议的话题。目前解决此类问题的关键是引入竞争机制，使得
知识引发的服务在竞争中获得其合理的价位，与其相抗衡的则是专业人员有意无意造出
的行业壁磊，有时此种壁磊是用立法形式来保证的。而你的观点则是资方喜闻乐见的，
而不止是特定行业的消费者的呼声。当然我们大部分人也愿意承认，美国的医疗问题则
是将此种弊端发挥到较大的一种表现。
另外，您将一些生活领域的随手帮忙的行为划入商业行为，这不太符... 阅读全帖 |
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x******a
发帖数: 6336 | 29 这帮人就是只能赚不能赊
如果房价跌了，也会去售房处游行的。 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 30 据英国《每日邮报》7月30日报道，美国底特律一幢建于1915年的房子自2011年5月出售
起，价格逐渐由最初的900美元(约人民币5518元)降至1美元(约人民币6元)，但至今仍
无人问津。 |
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k**o
发帖数: 15334 | 31 房价不是问题，底特律地税太贵，基本跟纽约这边一好区地税差不多。再加上
95%+的黑人人口，没人愿意去。 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 32 人民日报：养老金并轨是大势所趋
2013年09月23日 03:20 人民网-人民日报 我有话说(3,063人参与)
【推荐阅读】以房养老模式争议分化 地方政府被指热情更高
2013年7月1日，新修订的《老年人权益保障法》正式实施。其中有一项内容格外引
人关注，就是规定子女“应当经常看望或者问候老年人”。“常回家看看”本来是人之
常情，何以成为老年人的热切呼声，又为什么还要通过法律作出规定呢？这反映出国家
对养老问题的重视，也折射出当前养老的现实难题。
家家有老人，人人都会老。现在，我国已进入老龄化社会，60岁及以上老年人口已
达1.94亿，是世界上唯一一个老年人口超过1亿的国家，也是人口老龄化速度最快、面
临挑战最大的发展中国家。“老吾老以及人之老”，是几千年来普通百姓的美好梦想；
保障人人老有所养、老有所依，是我们党和政府作出的庄严承诺。
◎养老问题为何广受瞩目
为了使老年人安度晚年，近些年来党和政府采取了一系列政策措施。如基本建成覆
盖城乡居民的社会养老保险体系，目前参保人数达到7.9亿人，比原定计划提前了8年；
连续9年提高企业退休人员基本养老金，从2005年的700元提高到... 阅读全帖 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 33 清华教授：养老金是七轨制 建议统一个人账户
2013年09月23日 01:26 华夏时报 我有话说(5,937人参与)
本报记者 王晓慧 北京报道
作为唯一对外公布的养老金方案，“清华版”的每一点变化都备受关注。据记者了
解，该方案正在进行第二阶段的补充条款。
“我们希望养老金在社会统筹部分进行大并轨的前提下，对个人账户进行调整，将
国家税收的让利、企业员工福利、个人薪酬扣除和其他养老储蓄的养老金都统一到个人
账户，可以终生携带、身份转换。”9月18日，清华大学就业与社会保障研究中心主任
、清华大学养老改革体制方案的主要参与者之一杨燕绥接受《华夏时报》记者采访时表
示，此建议已作为补充条款纳入“清华版”的养老方案。
据记者了解，“清华版”养老方案的此次补充，不光涉及到个人账户的结构调整，
同样明确计算出延迟领取养老金时间所获得的相应养老金具体额度。
个人账户
凸显养老差距
“清华版”养老金方案的此次补充，是继上次“两类困难群体剥离出延领养老金的
方案”的第二次微调。
早在8月底，“清华版”养老金方案公布之时，全面实施“国民基础养老金”和“
个人储蓄养老金”的二元养老金结构建议便被放... 阅读全帖 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 34 重庆部分“涉黑资产”已归还 无人为打黑担责
2013年10月12日08:39 中国经营报
周远征
编者按/10月9日，山东省高级人民法院发布公告，称薄熙来已经递交上诉状，且已
被受理。薄熙来在等待对他的终极审判，而对于王立军、薄熙来落马之后出现的多位民
营企业主针对当初重庆“打黑”的申诉案件，一年多的时间过去，其处置工作进展显得
十分缓慢。陈明亮案、彭治民案、李俊案，这些当初轰动一时的案件的受害人在去年提
起申诉之后，部分资产得到返还，但仍有众多遗留的资产债务处置问题不知所终，而刑
事方面的申诉更是悬而未决，他们只能继续等待。
调查一
知情人士称，巡视组在渝期间曾征求处置意见
重庆“涉黑资产”归途坎坷
希尔顿酒店已归还彭治民，重庆世纪英皇项目未予归还
随着薄熙来上诉，济南又将迎来薄熙来的审判大戏。
而在千里之外的重庆，“打黑”扩大化期间的受害者却依然在等待。薄熙来、王立
军落马之后，重庆低调地开始了纠错行动，打黑期间被打击的警察有一部分已经得到了
平反，薄王时期被劳教的一些人员也相继得到了纠正。
然而，在薄王落马一年多以后，雾都重庆在打黑期间涉及的千亿元涉黑资产处置依
然缓慢。10月... 阅读全帖 |
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K**W
发帖数: 6346 | 35 我知道这个意思，但是为什么北京让他们好了呢？就是因为北京有政治经济高校等整体
优势。
你如果把这个整体优势都拆分搬迁了的话，这个优势就没有了，房价也就下来了，因此
，你通过把北京的房子卖了再到外面去重新开张的想法是不可能实现的， 因为你部位
在搬家的同时，就已经自动失去了房价差价优势。
比如，现在部位高校旁边的房子5w/m2， 乌鲁木齐房价1w/m2， 因为北京学校阿政治中
心。
然后，如上那位所说，突然所有部位和大学都挂牌售房，告诉大家要搬到天津或者是新
疆去了。
那么，你这个时候， 你现在的房子就卖不到5w/m2了，只能是2w/m2不到，因为大家都
不要北京了，而要到天津或者是新疆去了。
而这个时候，因为知道部位和大学要到新疆了，因此那儿的房价就到了3w/m2。
这么一来，你就搬不起家了，无家可归了。
当然，你可以先走骗一些人，看谁来接盘，赫赫。
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W******i
发帖数: 2001 | 36 中新网11月24日电 据央视《每周质量报告》报道称，调查发现多家知名房地产公
司欠缴土地增值税，且数目惊人。报道称，2005年至2012年8年间，房地产开发企业应
交而未交的土地增值税总额超过3.8万亿元。
央视报道称，45家上市房企存在巨额应交而未交的土地增值税，SOHO中国、富力、
万科、招商地产、合生创展、金地集团等知名房企均榜上有名。其中欠缴最多的雅居乐
地产控股有限公司欠缴达83亿元。
企业受益，国家和民众受损，土地增值税缘何征缴不力？专家表示，这不仅是容易
让国家税款造成流失，而且容易出现一些税收违纪问题。
地产开发商拖欠土地增值税超3.8万亿元
专家：足额征缴可降低地产商炒高地价房价
据央视《每周质量报告》报道，长期关注我国房地产业发展的北京职业律师、注册
会计师、注册税务师李劲松，此前根据国家统计局、财政部、以及国家税务总局公布的
房地产相关数据，对没有征收到位的土地增值税做了精心的分析测算，结果发现，2005
年1月1日至2012年12月31日，这8年间全国房地产企业应该缴纳的土地增值税超过4.6万
亿元，而实际上8年间国家征收到的土地增值税为0.8万亿元。
中国科学... 阅读全帖 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 37 “10年了，我还是买不上房，这是为什么？”和买了房的朋友一起谈到房子时，姜晓
明常常会这么问。
有这种疑问的可不是他一个人。10年的房价飞涨，既有投资投机因买房而暴发，也
有开发商和地方政府赚得盆满钵满，也有很多落寞的人始终买不起房。
10年间，被两只手操控着的房价一路高涨，令很多人可望而不可即。一只是看得见
的手即政府调控，一只是看不见的手即市场。而这样翻天覆地的变化，在创刊10年的《
中国经济周刊》中留下了深刻的印记。
不变的十年——“望房兴叹”
那还是10年前。
江苏的姜晓明来到了北京工作，那时他的月收入是2500元，年收入3万元，他的年
收入比北京城市居民人均可支配收入还高。北京市政府公布的数据显示，2004年北京城
市居民人均可支配收入达15637.8元，比2003年增长12.6%。
这一年，北京二环和三环之间的房子的价格多在6000元/平方米左右，而2004年一
季度，北京全市住宅销售均价为5826元/平方米。以姜晓明的收入来看，他一年的收入
在北京三环左右还能买上5平方米，换句话说，还能买个厕所。
当时，我国部分城市的房价已经开始出现上涨的势头，但是很显然，那个涨势相对
... 阅读全帖 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 38 http://news.sina.com.cn/c/2014-04-03/212229859724.shtml
昔日创造神话的小城神木，如今为何陷入萧条？】小城神木，曾经凭借煤炭价格的连续
上涨迅速走上经济腾飞的道路，成为陕西省第一经济强县。现如今却到处可见烂尾楼，
二手房价急剧下跌仍然鲜有人问津。神木经济为何会急转直下？又应该吸取哪些经验教
训？如何才能避免走同样的弯路？央视财经《经济半小时》记者调查揭开神木房产市场
背后的真相。
陕西省神木县曾经借力当地的煤炭资源而成为全国百强县。然而当时间进入2014年
，我们的记者再次走进这块西北土地时，却处处感受到萧条和冷清。
昔日炒房变房东 如今无力还贷急卖房
在神木，我们认识了一位出租车司机王秀珍(化名)。每逢开车休息的空档，王大姐
就会从车后面取出几张售房的广告，到广告栏去贴上。
记者注意到，广告栏里的房屋急售的告示已经很多，王大姐一连贴了三张，并且尽
量贴在高处，这样她的广告才不会淹没在层层叠叠的纸片中。王大姐说，这是她家唯一
的一套房子，虽然有些舍不得，但是现在她已经根本无力支付房贷。
陕西省神木县居民王秀珍(化名)：(银行)每天给... 阅读全帖 |
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z*m
发帖数: 3227 | 39 小城神木，曾经凭借煤炭价格的连续上涨迅速走上经济腾飞的道路，成为陕西省第一经
济强县。现如今却到处可见烂尾楼，二手房价急剧下跌仍然鲜有人问津。神木经济为何
会急转直下？又应该吸取哪些经验教训？如何才能避免走同样的弯路？央视财经《经济
半小时》记者调查揭开神木房产市场背后的真相。
陕西省神木县曾经借力当地的煤炭资源而成为全国百强县。然而当时间进入2014年
，我们的记者再次走进这块西北土地时，却处处感受到萧条和冷清。
昔日炒房变房东 如今无力还贷急卖房
在神木，我们认识了一位出租车司机王秀珍(化名)。每逢开车休息的空档，王大姐
就会从车后面取出几张售房的广告，到广告栏去贴上。
记者注意到，广告栏里的房屋急售的告示已经很多，王大姐一连贴了三张，并且尽
量贴在高处，这样她的广告才不会淹没在层层叠叠的纸片中。王大姐说，这是她家唯一
的一套房子，虽然有些舍不得，但是现在她已经根本无力支付房贷。
陕西省神木县居民王秀珍(化名)：(银行)每天给我发信息。
记者：每天发，现在欠多少？3463元。
王秀珍(化名)：这是一个月的。
3463元，是王大姐每月要还给银行的房贷月供。而现在，他们已经有四个月没还... 阅读全帖 |
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z*m
发帖数: 3227 | 40 夜幕降临，位于营口沿海产业基地的五矿豪生大酒店裙楼灯火通明，然而，裙楼之上的
客房亮灯率却不足一成。与该酒店紧邻的是一个名为“丽湖名居”的楼盘，这个建筑面
积约18万平方米的住宅小区已基本完工，但入住率依然为零。这一项目的开发商西藏藏
业集团营口开发的三个项目都已陷入僵局。
这只是营口近年来房地产开发“大跃进”后遗症的冰山一角。《第一财经日报》记
者在营口实地走访多日后发现，恒大地产（03333.HK）、佳兆业（01638.HK）、中南建
设（000961.SZ）、嘉里建设（00683.HK）等大牌房企在当地的销售均遇到很大的困难
，一些中小开发商更是度日如年。
面对楼市僵局，地方政府显然坐不住了。
日前，一份名为《营口市住建委2014年二季度重点工作要点》的政府文件指出，市
住建委将积极做好促进房屋销售工作，制定全年外销工作方案，拟定4月下旬召开营口
地区春季房屋交易会。
目前，2014年营口春季房交会优惠政策已经出台——在4月1日~30日期间个人购买
商品房，经各区财政部门房交会现场认证，给予购房者契税全额返还政策，同时，在这
一时段购房，办理房屋所有权证时给予行政事业性收费减免政... 阅读全帖 |
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z*******3
发帖数: 13709 | 41 2014年04月26日09:12 来源：中国经济网 作者：陈小瑛
正文我来说两句(242人参与)
Mazda6价格抄底直降4万！
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越来越多的二线城市加入到降价行列。
4月份以来,长沙每周新房成交量在1500套上下浮动,相比去年同期直接腰斩,相比
2013年全年周成交量下降60%。而在部分楼盘售价直降30%后,全城开发商的阵脚都被扰
乱,如今几乎所有楼盘都加入了小幅降价阵营。
“市场低迷主要源于两
相关公司股票走势
•万科Ａ
个因素,首先是银行信贷缩紧,首套房贷普遍上浮10%,购房者选择观望;其次库存太
大,严重供过于求,房子不好卖。”长沙几位开发商向记者分析的原因如出一辙,但他们
认为,只要资金能挺过这一关,信贷放松后成交量又会回归正常。
不过,市场调整期可能会比开发商想象得更长,资金承压的现实已经让开发商感到难
以支撑。湖南省一位建筑公司的高管告诉记者,基本上目前中小开发商都在靠高利贷支
撑着,行业内一般项目很难融到资,现在除了靠民间资金,尚无计可施。
高利贷“困局”
“最近接到的朋友电话,不是找我买地的,就是来借钱的。”湖南本土房企姜老板告
... 阅读全帖 |
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a***g
发帖数: 3377 | 42 在新疆要求按民族成分售房根本没有难度。动不了房地产商的奶酪。
政府在各个省份搞一楼一户工程，根本和房地产商利益一致。说白了，就是帮助全国各
地房地产商卖房子给南疆少数民族，而且给予补贴。对于南疆人而言，由于有孩子在中
原各省工作所以不那么陌生而担忧，而且，各地政府（比如警察，地方民委）不是抱怨
没有能讲维吾尔语的人而使得治安出问题么，这个不就是很好的就业渠道么。对于这南
疆恶劣地方的农牧民而言，到内地就有事业单位工作，当然高兴。而对于中原各省的已
经就业的少数民族青年，刚毕业有工作后，政府帮忙安家，全家搬到条件好得多的地方
，连高兴都来不及。
对于国家而言，釜底抽薪的去除恐怖分子的群众基础，人搬走了，散居了，问题很快解
决。地留下就好开发。
这可是多方赢面的好政策。只要坚持10年，搬迁50万户，就能解决问题。 |
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W*****e
发帖数: 7759 | 43 “中国楼市进入下行区间，与此同时，全球金融海啸袭来，中国政府接连出手救市，出
台了一系列新政——“两率”下调、两减一免、三部门联合救市、大降息、松绑二套房
贷……特别是4万亿刺激政策，让房地产市场来了个大转弯。2009年房价的暴涨再次宣
告2008年楼市崩盘论宣告失效”
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一、2014：最高大上的“崩盘”？
会不会崩盘谁也不敢拿着自己的脑袋打包票。但不可否认的是楼市有泡
沫，对于中国楼市“崩盘”的担忧，在目前看也并不多余。目前楼市所表现出的崩盘前
兆基本上可以在现实中寻找到证据。
表现1、已闻降价“咔嚓声”
杭州降价、常州降价、南京降价，北京的房子会不会降价？上海的房子
会不会降？中国楼市将要崩盘？多地楼盘上演马年“第一跳”，有人说似乎已经听到楼
市传来冰山破碎的咔嚓声。
某研究员表示，北京楼市一直上涨的神话是不存在的，以往北京的楼市
也是呈现好2年，差3年这样一个... 阅读全帖 |
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W*****e
发帖数: 7759 | 44 夜幕降临，位于营口沿海产业基地的五矿豪生大酒店裙楼灯火通明，然而，裙楼之
上的客房亮灯率却不足一成。与该酒店紧邻的是一个名为“丽湖名居”的楼盘，这
个建筑面积约18万平方米的住宅小区已基本完工，但入住率依然为零。这一项目的
开发商西藏藏业集团营口开发的三个项目都已陷入僵局。
这只是营口近年来房地产开发“大跃进”后遗症的冰山一角。《第一财经日报》记
者在营口实地走访多日后发现，恒大地产（03333.HK）、佳兆业（01638.HK）、中
南建设（000961.SZ）、嘉里建设（00683.HK）等大牌房企在当地的销售均遇到很大
的困难，一些中小开发商更是度日如年。
面对楼市僵局，地方政府显然坐不住了。
日前，一份名为《营口市住建委2014年二季度重点工作要点》的政府文件指出，市
住建委将积极做好促进房屋销售工作，制定全年外销工作方案，拟定4月下旬召开营
口地区春季房屋交易会。
目前，2014年营口春季房交会优惠政策已经出台——在4月1日~30日期间个人购买商
品房，经各区财政部门房交会现场认证，给予购房者契税全额返还政策，同时，在
这一时段购房，办理房屋所有权证时给予行政事业性收费减免政... 阅读全帖 |
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z*m
发帖数: 3227 | 45 山雨欲来风满楼，开春之后的长三角楼市未感受到任何暖意。从杭州楼盘被砸开始
，各地接连爆出楼盘降价或是开发商债务违约的利空更加剧了长三角市场恐慌情绪的蔓
延。
究竟是个案还是长三角楼市违约风暴来临的前奏？网易财经调查发现，长三角不良
贷款率上升、银行收紧信贷被指开发商资金链断裂的导火索，在市场整体低迷的大背景
下，经营能力和风险意识差的房企恐将会接连曝出违约风险，专家建议房企“跑量”回
笼资金。
南京再现开发商跑路 长三角楼市危机预警
一则看似平常的公告，揭开了长三角地区履冰临渊的楼市险境。
4月15日，舜天船舶公告称，截至目前，尚未收到对南京福地房地产开发有限公司
委托贷款本金9000万元及相应利息1543万元。
事实上，舜天船舶此时发布该公告，似乎有些后知后觉，据多方信息证实，福地房
产法人代表张从春早在去年年中就已失踪。目前，其个人手机已成空号。改公司所属南
京葛塘新城项目在建工程，约于2013年8月左右停工，甚至一些停工项目的建筑费用也
未支付，所欠外债或达数亿，预计舜天船舶所涉上亿元贷款难以收回。
“企业的委贷更多是因人脉... 阅读全帖 |
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u***r
发帖数: 4825 | 46 http://finance.sina.com.cn/china/20140529/002219256390.shtml
多城市设15%-20%降价上限？ 东莞一楼盘跌幅超20%网签遇阻
本报记者 陈小瑛 王海春 深圳、上海报道
随着市场形势急转直下，开发商试图降价跑量回笼资金，却遭遇政府的“限降令”
而无法大幅降价。
杭州市政府不久前出台规定，自5月23日起，如果商品房实际成交价低于备案价超
过15%，将通过技术手段限制网签。此规定甫一发布，一石激起千层浪，杭州政府不愿
房价大跌的声音不绝于耳。
“几乎每个城市都有这样的管控系统。”深圳规划国土委有关人士告诉《华夏时报
》记者，深圳是最早明文规定对涨价和降价行为进行管制的，而大部分城市只是暗中执
行而已。
而在东莞，日前出现了开发商降价超过15%，导致购房者无法网签的案例。
“现在市场信心不足，不降价很难换来成交量，如果地方政府不让我们大幅降价促
销，我们的日子会越来越难过。”一家上市房企杭州营销负责人说。
接受记者采访的多位开发商均认为，政府“限降”可能是想稳定市场信心，避免价
格出现较大波动，但对一些急于回笼资金的开发商来... 阅读全帖 |
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a****r
发帖数: 12375 | 47 这是好事，坚决不允许开发商一下降到位，
要慢慢来，钝刀割肉，
开发商这下要好好享受了。
http://finance.sina.com.cn/china/20140529/002219256390.shtml
多城市设15%-20%降价上限？ 东莞一楼盘跌幅超20%网签遇阻
本报记者 陈小瑛 王海春 深圳、上海报道
随着市场形势急转直下，开发商试图降价跑量回笼资金，却遭遇政府的“限降令”
而无法大幅降价。
杭州市政府不久前出台规定，自5月23日起，如果商品房实际成交价低于备案价超
过15%，将通过技术手段限制网签。此规定甫一发布，一石激起千层浪，杭州政府不愿
房价大跌的声音不绝于耳。
“几乎每个城市都有这样的管控系统。”深圳规划国土委有关人士告诉《华夏时报
》记者，深圳是最早明文规定对涨价和降价行为进行管制的，而大部分城市只是暗中执
行而已。
而在东莞，日前出现了开发商降价超过15%，导致购房者无法网签的案例。
“现在市场信心不足，不降价很难换来成交量，如果地方政府不让我们大幅降价促
销，我们的日子会越来越难过。”一家上市房企杭州营销负责人说。
接受记者采访的多位开发商均认为... 阅读全帖 |
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发帖数: 4825 | 48 http://finance.sina.com.cn/china/20140605/083519320419.shtml
杭州楼市危局：政府出手能托得住吗？
地产崩盘论一夜间席卷全国。房地产市场经历了15年的高速发展之后，房价只涨不
跌的预期开始逆转。
一语成谶。“政府是一定会出手救市的”，《中国企业家》的预测成了现实。面对
杭州楼市大幅下跌的局面，近日杭州政府出台限降令。但政府出手就能托得住杭州的楼
市吗？我们且看最先降价的杭州给出了一个怎样的样本。
文_本刊记者 黄秋丽 编辑_王琦 摄影_邓攀
“这是真的吗？”
5月17日，融创收购绿城的消息公告之后，在“崩盘论”突然流行的房地产行业，
不啻于投下了一颗重磅炸弹，很多人都不敢相信。绿城是房地产行业的龙头公司之一，
总部位于杭州，以品质著称。
3个月前的2月17日，杭州的一家小开发商——德信地产的北海公园项目降价，在行
业里投下了另一颗重磅炸弹。没有“拐点论”之类的争论，在中国最富庶、最宜居的城
市之一杭州，2014年居然率先在全国降房价。与降价同时暴露的，是杭州12万套的天量
库存(是北京的4倍、南京的2倍)，供大于求的窗纸已然被捅... 阅读全帖 |
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z*m
发帖数: 3227 | 49 新华日报
经过两个月沸沸扬扬的传言后，昨日传来确切消息：苏州成为此轮楼市调整中我省
首个松绑限购的城市。
“上周五晚，苏州主管部门已打电话来告知限购政策调整的信息。目前限购政策调
整与否的主动权在地方，而且苏州也只是微调，并不是完全放开。”省住建厅相关负责
人昨日下午告诉本报记者，苏州仅是对90平方米以上住房的限购松绑，90平方米以下仍
按照以往政策执行。
这是苏州自2011年3月2日限购令执行以来的首次调整。
此前，苏州规定：本市户籍居民在市区已拥有两套及以上住房的暂停在本市向其售
房；非本市户籍居民能够提供自购房之日起两年内累计缴纳一年以上社保或者纳税证明
的，限购一套住房，如果已经拥有一套及以上住房，暂停在市区向其售房。
尽管省主管部门已经证实了当地90平方米以上房源限购“开闸”的消息，但是，苏
州住建部门对此却多少还有些避讳。记者昨天下午多次拨打苏州市住建局宣传负责人和
住宅产业处负责人的电话，但一个一直处于不接听状态，另一个始终是忙音。住建局办
公室一位负责人则以“不知晓相关情况”为由，不愿多谈。
无论怎样，限购政策调整，已成为苏州各家开发商热议的话题，开营销策略会议、
通知... 阅读全帖 |
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发帖数: 30882 | 50 习近平批准要求全军离退休干部腾退多占住房
字号:小中大2014-07-25 20:50:53
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关键字 >> 习近平全军离退休干部腾退住房违规住房公务车
《解放军报》北京7月25日电 王彬报道：经习主席批准，四总部、军委纪委近日联合发
出《关于进一步做好离退休干部违规住房用车问题清理工作的通知》，要求全军和武警
部队坚决贯彻军委决策指示，采取有力措施深入推进清理，确保清退务尽、不留死角。
《通知》指出，全军违规住房和公务用车问题专项清理工作开展以来，各级党委领导坚
决贯彻，精心组织实施，取得了明显成效，但也有一些离退休干部没有按规定腾退多占
多购的住房、退交多占借用的车辆，影响了清理工作整体推进。
《通知》重申明确，一个家庭在同一城市原则上只能住用一处不超过本人职级标准的公
寓住房，住用两处以上累计面积超过本人职级标准的应予腾退或调整；异地任职配偶已
随迁的原住房一律腾退，本人或配偶在驻地已购买军队或地方房改房、已安置住房，仍
占用的公寓房必须腾退；已购买房改房面积未达本人购房面积标准的不予退房，符合条
件的给予货币补差，购买了两处以上房改房其中一处已达标的只能保留一处；均未... 阅读全帖 |
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