s******t
发帖数: 12883 | 1 那是非常有毅力的。 我买房子总共也就看了一个半月， 最后买到的房子是看
的第二次跟realtor看房看的。 我买房子就几个标准， 学区，朝向，面积，
房龄，光照，价格。
先把agent发来的list每天过一遍更新的部分， 挑出面积和价格合适的，
然后照地图看， 那时候
google map可以看到房子的地点，形状，朝向，院子等等所有外围信息，
如果看上眼了， 才跟agent去看一下内部。
只看一个zip code,一个半月看了四次房，每次看两三个房， 下了两个offer.
买到了其中一个。 |
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w******t
发帖数: 16937 | 2 快快的回你一个，其他ID修正或补充，
一般来说，秋天一来，上市的房子肯定变少。
能了解你计划购买的房区的情况，只有你自己多花时间和精力去辛苦。
例如如果某一事情，比如白蚁、房龄等，是房区内的普遍现象，那就不算是大问题，因
为你只要买这个区的房子，就会遇到，躲不开。
自己的房子虽然你可以进行改装，但是缺点就是不容易搬走，一旦买下，再想变动搬家
就会很麻烦，所以房区一定要慎重考虑清楚。
买房出offer的另一个躲不开的风险就是，很可能你买下之后，另一个条件更好价格更
低的就上市了，还没人抢，随便你压价挑错。当然，也很可能在你放弃了这个之后，一
年多都只出来比这个条件更差价格更贵的而且一大堆挥舞现金去抢的。你们心理要有准
备。
厨房的抽油烟机用神器，会好不少。不过还要看具体的走线什么的。
你那400尺有city permit的面积为什么不列在总面积里，你可以直接问卖方。
后院只留出很小一块草地，看你们自己介不介意了，省得剪草，但也没啥地方种瓜种菜
弄个花园，有人喜欢有人讨厌，属于个人喜好。 |
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w******t
发帖数: 16937 | 3 快快的回你一个，其他ID修正或补充，
一般来说，秋天一来，上市的房子肯定变少。
能了解你计划购买的房区的情况，只有你自己多花时间和精力去辛苦。
例如如果某一事情，比如白蚁、房龄等，是房区内的普遍现象，那就不算是大问题，因
为你只要买这个区的房子，就会遇到，躲不开。
自己的房子虽然你可以进行改装，但是缺点就是不容易搬走，一旦买下，再想变动搬家
就会很麻烦，所以房区一定要慎重考虑清楚。
买房出offer的另一个躲不开的风险就是，很可能你买下之后，另一个条件更好价格更
低的就上市了，还没人抢，随便你压价挑错。当然，也很可能在你放弃了这个之后，一
年多都只出来比这个条件更差价格更贵的而且一大堆挥舞现金去抢的。你们心理要有准
备。
厨房的抽油烟机用神器，会好不少。不过还要看具体的走线什么的。
你那400尺有city permit的面积为什么不列在总面积里，你可以直接问卖方。
后院只留出很小一块草地，看你们自己介不介意了，省得剪草，但也没啥地方种瓜种菜
弄个花园，有人喜欢有人讨厌，属于个人喜好。 |
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A***e
发帖数: 502 | 4 红山１房式那种？记得刚来新加坡，看报纸租房，说什么日本式榻榻米，满心欢喜去看
，就是红山１房式：黑咕隆冬，深一脚浅一脚，坑洼的水泥地厅，拉式的抽水马桶，没
法子住的。
还有，看到SGH那附近的HDB,说一房式为多，表面长满了青苔，估计就是６０年代的？
不过４０年，觉得不en bloc都不能住人。
所以，推算HDB en bloc房龄，觉得４０年左右？ |
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l*******r
发帖数: 39279 | 5 前几天因为有事需要一大早去真正的法租界核心新天地附近。天哪，我好像已经有好几
年没去新天地了，虽说这个地方离我单位也就三公里。走在马当路合肥路，路两边是茂
密的法国梧桐，复兴广场就在边上，但是这个地方完全不让人觉得喧嚣，反而有宁静之
感。骑上一辆小黄车，看见上海老阿姨，看见一排城管在拆除无证经营的小店，公交车
贴着我过去了，好像也看见了翠湖天地，这才是上海的早晨，忽然很想说，早安上海！
能住到这里算是人生赢家了。赶紧上链家搜一下房价，老破小就算了，但是2000前后的
塔楼单价并不算贵，8万多。第一代高层商品房，一般都是塔楼，而且户型都大，130平
做成两房那种，很不适合现在的生活需求。130平两房简直就是浪费空间，所以价格就
卖不上去了，除非是翠湖天地这样的高品质盘另当别论。一般的小区，房龄上去了，又
不是学区房，就不可能涨到天上。发现房子老了，还是很影响价格的。 |
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c***s
发帖数: 70028 | 6 何猷君
据台湾媒体报道，香港赌王何鸿燊四房儿子何猷君，因为2014年热恋“BY2”Yumi（白纬玲）而成为娱乐圈名人，2015年惊传不满女方劈腿分手，随后火速和新加坡百亿千金女Kimmy Lim交往，家人也支持他的新恋情。就读美国麻省理工学院(MIT)的他8日宣布考进金融硕士课程，还破纪录成为史上最年轻的学生。
现年21岁的何猷君以中英文拍短片分享喜讯，“今天很开心想告诉大家我考进了MIT的金融硕士课程！而且还破纪录成为史上最年轻考进这课程的学生。”他站在学校的著名圆顶建筑前，而且穿上印着“Genius”（天才）的红色T恤，接着还开心地跳起来，由于父亲是3000亿身价的赌王，自小一举一动就受到外界关注，宣布考进名校的硕士课程，还标注“Certified Genius ”（天才认证），间接证明自己不是只是爱玩富二代。
网友看到何猷君考进麻省理工的金融硕士课程，称赞：“你没白花家里的钱”、“学霸就是学霸”。
新闻链接
赌王21岁儿子高呼自己是天才 破纪录考入麻省金融硕士
现年21岁的赌王何鸿燊四房儿子何猷君，家底好、学识高、外貌帅，去年底宣布与新加坡百亿富商林荣福千金Kimmy Lim拍拖... 阅读全帖 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 7 (中国网事·锐话题·房子改变社会生态之二)房地产调控：未撼动房价却推高离婚率
新华网上海11月4日新媒体专电(“中国网事”记者叶锋)高房价没见松动，为买房
而故意离婚的人倒增加了很多。
来自北京市民政局的数据显示，今年前三个季度离婚登记数量达到39075对，与去
年前三个季度相比暴增了41%。这种增幅远超出前4年的平均水平。除北京外，国内不少
城市也都出现了离婚率陡增的怪像。
很多人离婚不是感情破裂，而可以说是为了钻政策的“空子”，某种程度上也是面
对高房价的无奈之举。今年一些地方出台的细则规定，按个人转让住房所得的20%征收
个人所得税，但“满五年唯一住房免征20%个税”。于是，很多拥有二套房的家庭选择
通过离婚的方式逃避高额税负。
房子这事儿，真把一些人的婚姻折腾得不轻。除了离婚避税的，还有买房结婚的，
即所谓的“丈母娘需求”；更有结婚为了买房的，因为一些城市还对非户籍的单身人士
实施限购。于是，一些到大城市工作的外来年轻人为买房而“突击结婚”，导致当地结
婚率异常上升。
除了市场中的“无形之手”，高房价背后还有多双“有形之手”。比如“学区房”
，由于教育资源的分配大多与居住地相关... 阅读全帖 |
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w****2
发帖数: 12072 | 8 刚从台湾溜了一圈回来，一直手痒，想写点什么。
近来，看到了一篇题为《 台湾与中国大陆真实生活水平差多少》的文章，感到此
文很奇葩，此文作者对台湾的吹捧很多不是事实。
作为一个这么多年来往台湾近百次，每次驻留短则357天，长则一两个月的大陆人
来说，虽不敢说对台湾的了解有如何的深刻，但多少能有一点发言权吧。
坦白讲，我觉得，能有多一些介绍台湾的文章真的是好事，彼此这间的了解越深，
茶叶蛋这类的误解口水就会越少。但是有一个前提条件就是，所写的内容所介绍的东西
必须是真实的！否则所传递出来的信息就只能是错误的、片面的甚至是刻意提取出来的。
看完《台湾》一文，一瞬间我的脑子错乱了。作者去的台湾莫非是在天顶星吗？怎
么和我去的台湾对不上号啊？
接下来的一个疑问是，我严重怀疑作者的身份，我搞不清楚作者到底是台湾人还是
大陆人。
如果是台湾人，你列的那堆数据想说明什么，这堆数据你敢说给台湾人自己听吗，
你就不怕台湾人说你白目？
如果是大陆人，那就只能是亲蓝的陆蓝在为台胡吹了。
自大陆崛起后，台彻底被大陆逼到墙角画圈圈后，就只有吃吃大陆的豆腐，在诸如
“大陆新娘”、“偷渡客”之类的边边角角找找感觉了；... 阅读全帖 |
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w*********g
发帖数: 30882 | 9 刚从台湾转了一圈回来，这才是真正的台湾（转载）
刚从台湾溜了一圈回来，一直手痒，想写点什么。
近来，看到了一篇题为《 台湾与中国大陆真实生活水平差多少》的文章，感到此
文很奇葩，此文作者对台湾的吹捧很多不是事实。
作为一个这么多年来往台湾近百次，每次驻留短则357天，长则一两个月的大陆人
来说，虽不敢说对台湾的了解有如何的深刻，但多少能有一点发言权吧。
坦白讲，我觉得，能有多一些介绍台湾的文章真的是好事，彼此这间的了解越深，
茶叶蛋这类的误解口水就会越少。但是有一个前提条件就是，所写的内容所介绍的东西
必须是真实的！否则所传递出来的信息就只能是错误的、片面的甚至是刻意提取出来的。
看完《台湾》一文，一瞬间我的脑子错乱了。作者去的台湾莫非是在天顶星吗？怎
么和我去的台湾对不上号啊？
接下来的一个疑问是，我严重怀疑作者的身份，我搞不清楚作者到底是台湾人还是
大陆人。
如果是台湾人，你列的那堆数据想说明什么，这堆数据你敢说给台湾人自己听吗，
你就不怕台湾人说你白目？
如果是大陆人，那就只能是亲蓝的陆蓝在为台胡吹了。
自大陆崛起后，台彻底被大陆逼到墙角画圈圈后，就只有吃吃大陆的豆腐，在诸如
“... 阅读全帖 |
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Q**********u
发帖数: 1616 | 10 麻痹别人的地皮也还是造住宅
管举牌子的傻逼什么事
：www点wenxuecity点com/news/2016/02/09/4955208.html
：中国富豪们正试图对温哥华进行＂旧城改造＂。显然，这一在中国＂高大上＂的说法
无法让加拿大人所接受，并且引起了最强烈的抗议活动。
：一幢温哥华西区价值744加元的豪宅的华人业主昨天遇到了大麻烦。
：这幢屋龄约20年的独立屋主要求拆除建筑，并要把它重建的更大更豪华。这一申请已
经得到温哥华市政府的批准，但引来大批本地居民的不满。
：示威者们聚集到温哥华位于6088 Adera St.的住宅前，抗议房主计划推倒这栋仅有20
年房龄的房子，以改建成更大的住宅。
：本地主流媒体都对此事进行的深度报道。因为这是华人大量购买加拿大物业并把房屋
作为投资品观念和本地居民文化冲突的一次爆发。
：这幢位于温西阿德劳街（Adera St.）6088号的两层独立屋外，星期日下午聚集近百名
：温哥华市民抗议。
：他们手持反对拆除房屋的标语，抗议该独立屋业主提出的拆屋重建计划。
：近年来温哥华一栋栋状况良好的房子被推倒，改建为更大住宅的情况频频不绝，抗议
活动的组... 阅读全帖 |
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a***e
发帖数: 27968 | 11 中国不是缺房，是大家都想去的地方缺房。
另外不要和日本比房价，据说日本的建房市场比美国还火，原因是二手基本推倒重来，
房龄平均25这个水平，房子贬值极快，所以你看到的就是低价
不能翻新的东京，当年百万美元一平也有过
city
in
★ 发自iPhone App: ChineseWeb 1.0.6 |
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y**h
发帖数: 3093 | 12 这些房子早就有价无市了
深圳40年房龄的房子 贷龄就是0
傻逼才会去现金买深圳40年的房子
不知道645万怎么算出来的
[在 yugong (愚公挖坑) 的大作中提到：]
:深圳第一批40年的产权到期，现价值一套645万的房子总共补缴了4.5万元的费用，土
地就延期20年，按这样算所缴费用不到1%，大家以后不用太担心土地年限问题啦。[鼓
掌][鼓掌][鼓掌]?? ?? ??当你还在纠结40产权问题的时侯，别人早就把好房子收入囊
中啦！ |
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发帖数: 1 | 13 坐标天津
感慨下，当年嘛都便宜
2003年因为非典，房子都烙价了。。。当然喽，好处是结婚的美了，因为房子便宜啊
2002年均价2200元的新房，2003年曾一度跌到了1800多元.。。2手房更便宜，二巴巴的
好比中环线位置（距离市中心约3.6公里）在不好的区，也就1400一平不到
堂弟NENG了这么一套房子，2手的，五楼到顶，当时那房子有十年多的房龄了，79平米
，总价是11万多一点，首付了30%，3万5千人民币，剩下的小两口婚后慢慢还
男方的其他费用还包括：典礼花了2万（18桌），彩礼两万，7000元俩人去了趟海南蜜
月，还剩8000元，买了一些首饰什么的.男方总共花了9万人民币
女方的一万元给婚房简单装修了下，另外一万元买了些家具
当年2003年普通大学毕业生入职的工资也就是1200人民币一个月在天津，因为好多中专
技校的那时才挣600元 800元的非常非常多
我堂弟的工作是我三姑夫给他介绍的，一个小企业里打扫卫生，每月750元，他对象也
是一个单位，文员，每月900元当时 |
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发帖数: 1 | 15 一文读懂美国如何征收房产税
分享到：
53
119
2018-03-12 13:16:24 字号：A- A A+ 来源：微信公众号“地产真心话”
关键字: 房产税美国房产税房产税出台房产税细节房产税怎么收
（本文来自中信建投房产研究团队微信公众号“地产真心话” 文/陈慎）
经过几代的发展和改革，目前美国已形成了一套较为完善的房产税税收政策体系，它以
对不动产及其建筑物等统一征收财产税为主体，具备了税率由郡、市政府根据各级预算
制定、完善的税基评估机制、领先的评估技术和体系化的税收优惠政策等特质。其征税
宗旨主要在于为州及地方政府提供持续可靠的财政收入，为城市基建提供稳定的资金支
持。
美国的房产税是州以下地方政府的主体税种和最重要的收入来源，同时也其是平衡地方
财政预算的重要手段，平均占到地方政府总财政收入的50%以上（调整后口径）。房产
税征收完成后，美国政府也规定房产税支出要主要用于当地的公共服务，包括消防、治
安、道路交通、教育、环境改善等一系列内容，其中用于地方公立学校的学区教育费用
占据了房产税支出的绝大部分比重，约占全部税收入一半。
美国房产税税率一般“以需定收”，全美各个... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 16 到了2050年前后，就会出现
第一批退休的80后了。
而从现在的情况来看，指望社保来给80后们一个体面的晚年生活是不实际的，毕竟社保
账户亏空的新闻已经听到麻木了。
如果你懂点投资，或许已经开始从保险、基金等角度切入，开始给自己多准备一条后路
了。
但问了一下身边的80后，似乎很多人（尤其是85年以前的）对自己以后养老的安排都想
得非常简单：
靠房子啊！
确实，80后不比90后和00后，只要上班了以后能踩对时点，基本都手持2套以上的房产
了——要是算上独生子女未来将从父母那继承所得的房产，这个数字还会更多。
有房子就有底气，要么放租要么卖掉，还怕没钱养老？
首先，房子会折旧，80后手头的房子，平均算下来至少也有5-10年左右的房龄了，等到
自己以后养老要用的时候，能不能卖脱手还真是个问题。
你可能会说：房子老了不好卖，那就放租呗！
但从实际经验来看，当楼龄老到一定的程度，房产的破败几乎是不可逆转的过程，除非
地段实在优秀，否则即便是拿出去放租，也不一定能租出个好价钱。
说到这，你肯定要说，那我就等拆迁呗！一拆解千愁，多好！
但实际上，由于80后买的房子多数都是高层甚至是超高层，这种房子... 阅读全帖 |
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w********2
发帖数: 632 | 17 铁打的营盘，流水的兵呀，中介行业1-3个月新人离职率很高呀。
说重点吧，因为今天下大雨，我乘坐地铁，路上想事情，目前上海的二手房已经定局了
，大概率不会上涨，而是阴跌行情，属于置换比较好的一个行情周期。但绝对不输于投
资的行情。最近有个南京的客户已经买好，是因为本来就是要挂户口的，以前是集体户
口，上海没房，所以要买一套。但他朋友要投资买房，我直接劝阻了。投资的话，你上
半年买了，下半年更便宜的就会出来。做中介劝人不买房的，好像少有呀。
目前市场上真正楼层高，价格佳，位置好，视野好，周边商业和交通配套齐，小区环境
好的，税费低的，少之又少。多数是有这样或者那样的缺点的房源。
市场上目前至少70%左右的房东是置换买房，第二个是动迁的，第三个是买学区的。这
三大需求是我目前接触最多的，当然还有必须新上海人第一次在上海买房自住的，比如
知乎上很多朋友就是如此，有但比例不高。
另外房东卖房最多也是置换卖房，第一置换是年轻人住不下了，二房换三房，第二个老
破小的年纪大的人卖掉置换底楼或者置换到子女哪里，这里又分出来，卖掉房子给子女
钱买房，不细说。我们只说下这里面最难卖的，比如面积小的且楼层高的... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 18 美国的房产税是房产永久持有的一个基本保证
房产税征收的主体是郡政府、市政府和学区，它自1792年起征，至今已经有一段比
较长的历史，经过长期的运作和调整，目前也已经形成了较为完善的税收政策体系。全
美国的每个州每年都征收房产税，房产税主要由房贷利息、保险费用和地税组成。
在美国，每个州甚至州内各县市征收房产税的标准都不同，税率大约在1%-3%，并
且每年都会根据地方政府的预算需求而改变。同时，不同地区每年征收房产税的频率也
不一样，例如费城每年只收一次，而新泽西州每年则会征收四次。如果停止缴税了，房
子所有权就属于美国政府，政有权对长期迟缴、不缴纳房产税的物业进行相应的处置。
美国房产税的税基由房屋的评估值决定，政府会定期估计房屋的市场公平价格。在
税率不变的情况下，房屋的估值越高，则需要缴纳的税收就越多。美国房产税税率变0
动较频繁，其确定方法是政府用除房产税以外的其他政府收入总额与下一财政年度预算
总额的差额除以当地房地产的市场价值来制定房产税的税率。房产税的总税率为州及以
下各级地方税率之和，一般由州税率，市、县税率，学区税率三部分组成。
房屋估值的结果主要是取决于周边房屋价格、... 阅读全帖 |
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v**a
发帖数: 366 | 19 本来是各花入各眼的事，上来说说就是找个树洞。
我们现在住的房子，位置很好，学区不错，非常好出租。孩子都考上了学区的GT
program，只要在学区范围内，上初中高中都不用受地理位置限制了。现在都上初中了
，我们考虑换房，现有住房拿来出租。租金比房贷、税和保险加起来还多不少。做投资
房，是不错的选择。
一般来说吧，下一个自住房是upgrade啊，都往大的新的买。我家LD，觉得新房面积都
大，税率高，cost高。还有考虑到孩子的朋友都是在现有住房附近，就想downgrade，
在附近买个小一点的条件好一点的房子(2200尺左右，大Lot,后院巨大可以舞刀弄枪踢
球）。
好处：
1。孩子不用重新交朋友，环境熟悉，可玩的多；
2。cost降低，有更多余钱，emergency用,或者做别的投资。生活可以relax一些。
3。目前看来，可以买到后院很大的，新房的后院都很小。孩子活动空间大，还可以搞
个游泳池啥的。
坏处：
1。房龄都15年以上了，很快就该修修补补了，换屋顶换空调什么的。
2。房子面积小啊。
LD批评啊，说我不会收拾，住多大的房子都是一个乱，还不如小点，收拾起来快点。呜
呜~~~~~... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 20 我最近买房遇到了和楼主类似的问题，而且后来了解到有类似问题（appraise出来的面
积和list的面积不符）是很常见的。
我买的房子因为觉得价格合适，而且装潢之类都很好，所以没还价给了offer.结果
appraise出来发现少了560尺.这个大约是10%的面积。但appraise出来的价值正好是我
的出价。贷款的代理和我的agent都试图让我接受原价格。他们的理由是买房不是买面
积，只要appraise的价格不低于offer的价格，他们就没有贷款问题，我也没有理由反
悔（后来仔细读了合同，发现有条款规定appraise的价值低可以作为不成交的理由。他
这个是一手房，面积是builder按设计图算的,county的登记面积也是这个比较多的面积
。后来我说不行，面积不同将来我卖的价格肯定受影响。最后我提出折中方案，按面积
计算平均价格，少的面积按比例，一家一半。也就是要降价大概5%.好在最后两个agent
都同意少拿点commission,房主加了个条件不再修房（房子做过了inspection,实际要修
的很少），最后降价5%成交。
类似案例我有两个朋友也遇到过。一个是要降级卖家不愿意... 阅读全帖 |
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f***w
发帖数: 1745 | 21 坐标美东深蓝州。昨天收到town里来信，说property assessment要大涨15%。真心是在
川普加税新政上狠狠补刀，妥妥地雪上加霜。
房是2015年买的老黑小，房龄40，买了以后没有做过任何装修。前屋主大概是2013或14
年的时候做过一些厨卫的装修。买的时候成交价是比当时property assessment高约25%
，当时觉得挺划算，现在明白这是town里挖好的大坑，设置好0.8左右的equalization
rate，为以后涨税打基础。
town里评估3年做一次。小区里大概有20栋房子，房型相似，都是40年前建的了。这次
评估前大家估价都相差无几。房子从2011年到2017年平均每年易主一套，上网查了一圈
，这次受影响的是2015年成交的两套和16年成交的一套。17年11月成交的一套可能由于
接近年关，反而幸免于难。看到这些信息就觉得很不公平，为什么15、16年的房主要特
殊对待多交15%的地产税？于是想来请教一下各位，这种情况appeal有希望吗？上网稍
微做了一点功课，目前想的是：
1. 通过搜集近期周围成交房子的交易价作为fair market value。由... 阅读全帖 |
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C********E
发帖数: 1009 | 22 有宝宝了，买房纠结中，大家帮忙看一下：都是CONDO,学区都不错，价格相差不多忽略
不计
房1 - 90年 TUSTIN GOOD AREA 1500英尺 需要换浴缸和窗 大卧和起居朝西北；小卧朝
西南；房间靠local的一条马路，车流量一般
好处：大 父母来了都好住
坏处：房龄已有20年，再过15年卖可能不好价钱；阳台都旧了，出外有马路噪声；朝向
不很好
房1 - 全新期房 IRVINE SOUTH CALIFORNIA 1120英尺 所有房间都朝正东南 但是只有
一个半浴室，就是只有一个洗澡的地方 房型设计不错，不感到小
好处：新 舒服
坏处：一浴室 父母来了没法常住，我希望他们经常来玩
发在宝宝版因为妈妈们的看法经常很有道理，从家庭角度出发。 |
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m********t
发帖数: 13072 | 23 LAH全称是los altos hills，是在los altos这个城市里面的一个山区，每家都占一个
小山头。
los altos往北和PA有交界，往南又和mountain view有交界处， 所以学区的划分极为
复杂。
一般说来，能和PA分到一起的是LAH的居民， 而los altos往南的则和MV的学区划到了
一起，这两个城市的学区都合在一起写的。有些MV的地区和LA往南的地区的孩子们共享
同一个LA学区的小学，初中和高中。
所以说，这一环境背景，导致了在PA西边上学的孩子基本上只有两种家庭：非富即贵，
PA属于老贵（原著居民在80年前就住那了），LAH属于新贵（很多居民是最近30年随着
硅谷软工业的发展，公司上市了，暴发户，才买了山头房），确切的说，LAH居民不是
买的类似PA那种二手房，大多是先买下一块山顶的空地，而后盖起的新房。所以LAH的
房子基本都很新，而PA房子因为超过了半个世纪的房龄，而当时早期的室内设计比如卫
生间和closet的格局，还有防震的设施，都远远落伍于后来的时尚需求，则被码工们广
泛戏称为"小黑屋“------意在隐喻：我花了200多万，就买到一个19... 阅读全帖 |
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c****i
发帖数: 7933 | 24 我哥在北京刚卖一套房子，（想换个大点的）。看房的人多的把他都烦死了，开价325
万，最后被人追加到350万成交。这房子是四环外，不到100平米，15年房龄。
看房的很多是北京本地人，另外东北山东河北的也很多，经商当公务员的都有。你说刚
需，哪你说说看华北东北副处级干部、有些生意的有多少人？不要以为太少，看看周围
小留，我一个班的学生几乎人人都是开奥迪宝马，大概只有20%的属于“一般生活水平
”的，也就是跟一般港台学生家境差不多的。
娱乐节目全是假的，自己去看个1000集我猜星光选秀素人相亲等台湾节目就知道了，全
是经纪公司下面的新签约的。你以为非诚勿扰都是素人啊？北京那么多北漂，足够这种
节目录几十年的。
您老太天真了。 |
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g*****0
发帖数: 2998 | 25 楼上几位的房租貌似比市场价都便宜。我在上海有2套房出租，都是普通装修，小两房
5500一月，10年左右房龄，而且租金已经比市场价便宜了了。租约到期准备涨到6500
另外一套3房140平米租金11000。也是比同小区的要低20%，到期也准备加租
出去 |
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D***s
发帖数: 258 | 26 今天聊的这个话题，算是提前给大家提个醒吧。毕竟现在的楼市还是比较安全的，废话
不多说。
一、远离集中居住区的度假、养老、旅游类地产
通俗点说，就是远离喧嚣的房子，被开发商包装成旅游养老类的地产，这类房子通常都
不会是第一居所。不是第一居所的房子为什么最危险，因为它满足的是人的享受性需求
，而不是刚性需求。对于时下的大多数人而言，还停留在买首套房和改善性住房阶段，
这类房子都谈不上享受性需求。
前者是婚房，被丈母娘要求买的，钱不凑手的时候还只能凑合，二套房可能是为了孩子
换套学区房或者经济条件好点换套更大点的房子。
眼下这类房子是很多的，比如三亚那边的房子，大多数都是这类度假、养老、旅游类地
产，还有山东乳山、辽宁东戴河等。
三亚的房子是去年冬天起来的，当时因为北方雾霾，三亚的房子借机上位。现在终于下
去了，而且跌的很快，虽然政策因素是关键，但如果是有刚需支撑他也不会仅仅3个月
就跌去4000块钱。
二、最晚涨起来的最先跌下去
其实这种房子和上面那种是有交集的。旅游度假养老类的房子也是最晚涨起来的，但最
晚涨起来的房子还有很多，比如这一个多月以来特别火的三四线城市。
楼市一旦下行，这类房... 阅读全帖 |
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t******1
发帖数: 404 | 27 2010-08-07自由亚洲电台记者林坪报道
中国住建部官员近日称，未来15到20年间，中国一半以上的住房要拆了重建，这种观点
引起舆论哗然。自由亚洲电台记者林坪的报道
中国国家住房和城乡建设部政策研究室主任、中国城乡建设经济研究所所长陈淮，星期
四在广州举行的中国地产金融年会上发表了上述观点。中国广播网的报道说，陈淮认为
，1949年以前的旧房子已经有60-70年以上的房龄，大多没有保留价值；1949-1979年建
的住房中很多是战备房、过渡房、简易房，除了个别有历史文物价值的，现在都成了需
要改造、拆掉的棚户区；1979年到1999年，在脱困过程中建设的所谓房改房、福利分房
政策下建的房子还有一定的保留价值，还能存在10-15年，但是这些房子面积小，小区
管理格局，以及配套设施都远不能适应城市发展需要。陈淮认为，城市中真正能够长期
保存的一些建筑物，不过就是1999年到现在这十年间建的房子。北京理工大学经济学教
授胡星斗对此评论说.
“目前中国的建筑质量的确堪忧，因为我们很多建筑确实是在某种类似于大跃进的这种
进程中建立起来的。所以，中国确实存在着的大量的建筑垃圾。但是现在有官员抛 |
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J*******Z
发帖数: 528 | 28 两周前， 有个之前我代理客户买的房子的前屋主联系我， 问我当时我找的检测他房屋
的home inspector的联系方式， 我问他咋了， 他说，他卖房的同时买的那个房子，住
进去以后发现一大堆问题，前屋主没有披露这些问题，home inspector 也没有查出这
些问题，他觉得我帮我的客户找的inspector检查得非常仔细，现在想找我的inspector
去重新检测，然后告他买的房的前屋主和他自己的代理帮他找的inspector。
美国出售的房子大部分是二手房，房屋检测是购房合同中必不可少的附加条款之一。当
买卖双方在购房合约上签字生效后，买主要做的第一件事就是请专人检查房子。检查费
由买主付，一般三五百元，贵的可以到八九百。这里所说的专人分两种，一种是有执照
的licensed, 另一种叫certified，certified要比licensed高一级，参加过额外的培训
，因此收费也会贵些。买方可以自己找， 也可以让自己的经纪人推荐。我一年中要和
好几个不同的inspector打交道，有时要约某个的时候正好时间排不上，所以是必须有
好几个后备的。根据房子的不同情况和区域，我也可能... 阅读全帖 |
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c*******g
发帖数: 1048 | 29 是新买的房，但是不是新房，有那么6，7年房龄了
是不是各个地方有差异？我的同事买类似的房All state都是一年800多
车加上房子一起都会便宜一点，另外我们在Austin
是不是大家一般都买这些条款？有啥重要的漏了没？飓风？flood？ |
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s*****i
发帖数: 5548 | 30 ☆─────────────────────────────────────☆
tamubaobao (tamubaobao) 于 (Thu May 3 09:51:53 2012, 美东) 提到:
打算在 Villages of Avalon 或 Gardens of Avalon 买房, 为了孩子上学(明年). 看
了两次，觉得看得上的大概在40万到５5万之间 (3000sqft to 4000sqft)。
后来看了Telfair at Avalon 的 model home (70's), Base plan (~3500 sqft)在50万
左右, 60 万 以下应该能买下.现在有点倾向于Telfair at Avalon 的新房,虽然可能多
花十多万.
想听听大家的建议：在Villages/Gardens of Avalon 还是 Telfair at Avalon 买房 (
Sugar Land)?谢谢！
Villages/Gardens of Avalon Telfair at
Avalon... 阅读全帖 |
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s*****i
发帖数: 5548 | 31 ☆─────────────────────────────────────☆
for1986 (暗红色在绢箔上晕开。。你看到了！！！) 于 (Mon Dec 26 15:08:19 2011, 美东) 提到:
明年要到奥斯汀上学，想在车程不超过15分钟的地方买个小房子，那附近哪个地区有什
吗便宜又安全的地方吗？
另外发现东区房子挺便宜，是不是区不好呀？ 哪个区相对安全，因为要带着几个月的
小孩和两个老人，所以不想住在太乱的地方。谢谢。
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bruce (帆帆-瞬间倾心，永恒钟情) 于 (Mon Dec 26 23:20:51 2011, 美东) 提到:
东区都是劳模
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for1986 (暗红色在绢箔上晕开。。你看到了！！！) 于 (Mon Dec 26 23:37:38 2011, 美东) 提到:
哪个区靠谱呐？north central 好吗？
☆──────────────────────────... 阅读全帖 |
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t*****e
发帖数: 280 | 32 一个家庭的普通生活支出，无外乎以下这些方面。
1. 住房
2. 食物
3. 外出餐厅用餐
4. 衣服
5. 保险
6. 汽车
7. 教育
8. 医疗
9. 电话电视网络手机等
10.休闲娱乐
11.旅游
1.住房
不论生活在哪里，头等大事应该都是住的问题。来到温哥华当然也不例外。住房永远只有两个选择，租或买。
先谈谈租吧。通常现在移民的都有小孩，加上很有可能再生一个。平均家庭人口在四人或以上。租房的选择通常有两种，二睡房公寓或三、四睡房城市屋（也就是国内所谓联排别墅）。以列治文为例，租金应该在加币1200-2000/月之间。
由于国内房价飞涨，移民大多在国内属有产一族。现在租房的反而少了，多是直接购置房屋。温哥华平均房屋售价约50万加元，但从平均价很难有什么直接的认识，以下列几个有代表性房子的市场价格以供参考。房屋均在列治文市。
三房公寓，面积约130平米，价格约在60万-70万之间。
四房城市屋，面积约160平米，价格约在55万-65万之间。
五房独立屋，面积约300平米，价格约在95万-105万之间。
以上面积均为室内面积（加拿大无建筑面积一说），房龄在5年之内。
除了实力非常雄厚 |
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a*****s
发帖数: 745 | 33 客串角色
（按出场顺序）
巩祥照【雷佳音饰】：放高利贷的
年功权【李传缨饰】：万永商铺掌柜
佟承畴【佟大为饰】：佟湘玉的弟弟，盛秋月的丈夫，龙门镖局前当家的，押镖途中遇
伏身死
龚磬冬【马天宇饰】：南宫残红的助理，杀手，被青橙和敬祺围攻，从房上摔下而死
南宫残红【姚鲁饰】：青花会会长
年夫人【王晶饰】：年掌柜的夫人
车夫【赵锦焘饰】：马车车夫
曼曼【汤晶媚饰】：裁缝铺掌柜
冉湘【阿瓦古丽饰】：杀手
马行老板娘【张倩饰】：马行的老板娘
司马【金泽灏饰】：南宫残红的助理
瓜姐【王一楠饰】：杀手组织介绍人
盛廷玉【郭京飞饰】：东厂督公，陆三金的大爷
水生【王小飞饰】：东厂督公的手下
司空追星【连凯饰】：瞎子杀手
文莺【文清饰】：八卦节目主持人
程晓卿【任山饰】：文莺的搭档
小兴子【王勇饰】：丐帮帮主
南叔【程鸿林饰】：商铺老板
白展堂【沙溢饰】：盗圣，白敬祺的父亲
苗星仁【陈晓饰】：东厂派往龙门镖局的卧底
姜若兰【刘筱筱饰】：恭叔前女友，四大神捕之一
荣荣【徐洁儿饰】：恭叔前女友
伙计【王昊饰】：面摊伙计
陆三木【印小天饰】：陆三金的弟弟
太后【莫小棋饰】：陆三金前女友，当朝太后
苍月【黄龄... 阅读全帖 |
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a****n
发帖数: 381 | 34 转载：oversea8.com/Story?storyId=31626
楼市中最重要的因素是土地，股市中最重要的因素是什么，是上市公司业绩或其他什么
，但肯定不能和土地相提并论。
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2011年买入10套商品房做长期投资，没有自己居住，也没有出租，最终不但1套也
不剩，而且亏损3.5套的钱。
1.因为有“住房折旧”和更隐蔽的更具有杀伤力的“土地折旧”，在十五年后，
房龄30+年的普通区域的10套住房的就近拆迁补偿面积可能只剩下6套新房。
2.“30几年 + 30几年”后是第二次“打6折拆迁补偿”，6套 * 打6折 = 3.6套新
房，即70年后普通区域的10套住房的就近拆迁补偿面积可能只剩下3.6套新房。
3.3.6套 * 七十年后交遗产税后剩下70％ = 剩下2.5套。
4.平均每套累计闲置60年 * 10套 * 平均每年交房产税1％ = 交税交掉6套。
70年后盘点，2011年买入10套商品房做长期投资，没有自己居住，也没有出租，
最终不但1套也不剩，而且亏损3.5套的钱。说明长期囤房的结果是滑铁卢惨败，说明1... 阅读全帖 |
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w****2
发帖数: 12072 | 35 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: wlwl12 (戒网), 信区: Military
标 题: zz:请不要再吹牛啦，这才是真正的台湾
发信站: BBS 未名空间站 (Fri Oct 17 18:46:24 2014, 美东)
刚从台湾溜了一圈回来，一直手痒，想写点什么。
近来，看到了一篇题为《 台湾与中国大陆真实生活水平差多少》的文章，感到此
文很奇葩，此文作者对台湾的吹捧很多不是事实。
作为一个这么多年来往台湾近百次，每次驻留短则357天，长则一两个月的大陆人
来说，虽不敢说对台湾的了解有如何的深刻，但多少能有一点发言权吧。
坦白讲，我觉得，能有多一些介绍台湾的文章真的是好事，彼此这间的了解越深，
茶叶蛋这类的误解口水就会越少。但是有一个前提条件就是，所写的内容所介绍的东西
必须是真实的！否则所传递出来的信息就只能是错误的、片面的甚至是刻意提取出来的。
看完《台湾》一文，一瞬间我的脑子错乱了。作者去的台湾莫非是在天顶星吗？怎
么和我去的台湾对不上号啊？
接下来的一个疑问是，我严重怀疑作者的身份，我搞不清楚作者到底是台湾人还是
大陆人。
如果是台湾人，你列... 阅读全帖 |
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w****2
发帖数: 12072 | 36 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: wlwl12 (戒网), 信区: Military
标 题: zz:请不要再吹牛啦，这才是真正的台湾
发信站: BBS 未名空间站 (Fri Oct 17 18:46:24 2014, 美东)
刚从台湾溜了一圈回来，一直手痒，想写点什么。
近来，看到了一篇题为《 台湾与中国大陆真实生活水平差多少》的文章，感到此
文很奇葩，此文作者对台湾的吹捧很多不是事实。
作为一个这么多年来往台湾近百次，每次驻留短则357天，长则一两个月的大陆人
来说，虽不敢说对台湾的了解有如何的深刻，但多少能有一点发言权吧。
坦白讲，我觉得，能有多一些介绍台湾的文章真的是好事，彼此这间的了解越深，
茶叶蛋这类的误解口水就会越少。但是有一个前提条件就是，所写的内容所介绍的东西
必须是真实的！否则所传递出来的信息就只能是错误的、片面的甚至是刻意提取出来的。
看完《台湾》一文，一瞬间我的脑子错乱了。作者去的台湾莫非是在天顶星吗？怎
么和我去的台湾对不上号啊？
接下来的一个疑问是，我严重怀疑作者的身份，我搞不清楚作者到底是台湾人还是
大陆人。
如果是台湾人，你列... 阅读全帖 |
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l*h
发帖数: 4124 | 37 一幢正装修的三层楼突然倒塌 现场挤满围观群众
昨天早上8点多，鄞州石碶栎社街上出现惊人一幕，一幢正在装修的三层楼房突然倒塌
，所幸没有砸到人。
昨天上午8点13分，鄞州消防大队接到指挥中心指令，位于鄞州石碶栎社街上，有一幢
三层楼房突然倒塌。消防队员赶到现场后发现，栎社街菜场旁，两幢楼房之间出现了一
堆占地近百平方米的废墟，空气中弥漫着尘埃。现场挤满了围观群众。
一幢正在装修的三层楼房突然倒塌
此时，当地派出所民警已经赶到。据民警介绍，这堆废墟，系一幢三层楼突然倒塌。这
幢楼产权属于当地村里，已有30多年房龄。一名经营户刚把这幢楼租下，正在搞装修。
从楼里逃出来的泥水匠说，这楼一层准备用来经营，二、三层准备住人，因为一层的门
面太小，装修中扩大了门窗。可能是破坏了房屋的承重结构，也可能是房屋质量不好，
装修中，楼房竟倒了。幸亏跑得快，否则就被砸在里面了。
这幢楼一共有7间房，其中5间全倒了。
路边的菜贩说，当时，他们正在卖菜，突然听到身后一声巨响，转身一看，楼房坍塌，
他们吓得撒腿就跑，卖菜的家什也顾不上拿了。
这起意外，没有造成人员伤亡。 |
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N*****e
发帖数: 1094 | 38 12月22日，陆媒纷纷转载了中共党媒旗下记者自述其父亲的房子遭到当局强拆、母亲倒
在维权路上的过程。近年来，大陆各地因征地强拆引发的流血事件不断，但中共媒体对
这类事件的报导都往往偏袒当权者，引发民怨。
党报记者自曝：父亲房屋被强拆 母亲倒在维权路
12月20日，中共人民日报社《民生周刊》的记者张兵以题为“谁拆了父亲的房子”撰文
。22日，大陆财经网、澎湃新闻等媒体以题为“人民日报社旗下记者自述：父亲房子被
强拆，母亲倒在维权路”转载。
文章说，父亲的房子被人强拆了！8月10日，听到这一消息的我，急忙从京城赶回老家
时，在邻居墙角的一隅，父亲独自坐在一把椅子上，望着一堆残瓦破砖，暗自流泪。
被拆的房子，是他一手修建起来的。准确地说，这是4间“临街商铺”，带人强拆房子
的村干部说，房屋面积仅有60平方米。到底是多少平方米？村里人都不糊涂。
谁拆了父亲的房子？各种说法不一。（湖北荆州市公安县章庄铺镇）高桥村村支书任修
坤坚称是自己个人行为，但是强拆事发当天，现场曾有县财政局的干部，并且房屋被拆
后派出所出警时明确表示：强拆他人私宅是要被判刑的。
“村民告诉我，村支书个人哪有胆量敢拆私宅？母... 阅读全帖 |
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i***s
发帖数: 39120 | 39 圈内人曝“5大毒后”疯狂行径
据上周五出刊的香港八卦杂志《3周刊》爆料，随着近年来毒品普及化，毒害为祸香港，香港娱乐圈更是水深火热，多年来会有不少艺人吸毒被抓。日前，徐淑敏老公黄浩位于铜锣湾的“台湾一品花雕鸡”，被爆出有艺人怀疑在贵宾房内吸毒，被房中的闭路电视拍下整个过程，黄浩更因此片被人勒索20万，但他直斥不容许有人在他餐厅吸毒，上周二（27日）更报警救助。事件曝光后全城哗然，更令不少艺人恐慌，恐其“道友”身份曝光。《3周刊》记者从特别途径找到一个与权重嗜毒艺人相熟的道友，得知毒品为祸娱乐圈甚深，这名“道友”更大曝圈中“五大毒后”及“三大毒王”的疯狂事迹，非常震撼。
其实毒品一直都是不少定力不足的艺人，用作逃避压力的消极方法，只是昔日一众“嗜毒艺人”会选择秘密独自吸毒，真相甚难曝光，但近年吸毒普及化，加上艺人戒心不足，除了齐齐开餐外，有时甚至集体在公众地方开餐，情况叫人惨不忍睹。
“富贵毒女” 邀好友齐升天
据这名“道友”表示，他已有十年毒龄，由于曾在娱乐圈工作关系，因此与不少圈中人相熟，加上大家“志同道合”，所以不时相约齐齐开餐，有时甚至有艺人豪爽“请客”，情况就如饮茶吃饭由艺人万... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 40 圈内人曝“5大毒后”疯狂行径(图片来源：网络)
据上周五出刊的香港八卦杂志《3周刊》爆料，随着近年来毒品普及化，毒害为祸香港，香港娱乐圈更是水深火热，多年来会有不少艺人吸毒被抓。日前，徐淑敏老公黄浩位于铜锣湾的“台湾一品花雕鸡”，被爆出有艺人怀疑在贵宾房内吸毒，被房中的闭路电视拍下整个过程，黄浩更因此片被人勒索20万，但他直斥不容许有人在他餐厅吸毒，上周二(27日)更报警救助。事件曝光后全城哗然，更令不少艺人恐慌，恐其“道友”身份曝光。《3周刊》记者从特别途径找到一个与权重嗜毒艺人相熟的道友，得知毒品为祸娱乐圈甚深，这名“道友”更大曝圈中“五大毒后”及“三大毒王”的疯狂事迹，非常震撼。
其实毒品一直都是不少定力不足的艺人，用作逃避压力的消极方法，只是昔日一众“嗜毒艺人”会选择秘密独自吸毒，真相甚难曝光，但近年吸毒普及化，加上艺人戒心不足，除了齐齐开餐外，有时甚至集体在公众地方开餐，情况叫人惨不忍睹。
“富贵毒女” 邀好友齐升天
据这名“道友”表示，他已有十年毒龄，由于曾在娱乐圈工作关系，因此与不少圈中人相熟，加上大家“志同道合”，所以不时相约齐齐开餐，有时甚至有艺人豪爽 “请客”，情况... 阅读全帖 |
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t****h
发帖数: 2969 | 41 还能不能在收敛一点，唐朝的淫棍也有姓房的，咋不认？
俗到让人恶心 |
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c***s
发帖数: 70028 | 42 昔日的旧车库近日变身高价房。
澳大利亚昆士兰州帕丁顿的一个破旧的车库曾在去年成为了头条新闻，因为这个连卷帘门都生锈了的车库竟然以82.25万澳元的价格售出，成为了澳洲最贵的车库。该车库位于帕丁顿地区Hopewell大街19号，而近日，经过大改造的这个车库又卖出了天价。
据悉，车库用地被改建成了一栋拥有两个卧室的房屋，面积仅为79平米，最终成交价却高达141.5万澳元，可如此高价不仅没有吓退买家，还吸引了多个买家的目光，更有6人注册为投标者。
澳大利亚“Position Realty”公司的投标代理人塔雷(Deborah Terley)为这栋房屋安排了为其1个月的拍卖销售活动，去年也正是他将这一破旧的车库以天价拍出，此次他更瞄准了120万澳元大关。
活动当天这一房屋的起拍价就高达125万澳元，随后4名势在必得的买家更逐步推高了拍价。最后该房产被一对不愿透露姓名的父子拍得，这对父子一直“胆战心惊地”地看着拍卖槌落下。
根据RP数据统计的结果，这栋房龄仅12个月的房屋价格现已高达155万澳元。
前任房主杰森和其妻子表示，当他们发现城市边缘如此优异的位置有一座这么破旧的车库时，他们迅速看出了车... 阅读全帖 |
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i***s
发帖数: 39120 | 43 昨晚，网络爆出一条新闻：在苍南龙港镇，一幢93万新买的楼房里，主人打扫卫生时，发现了一具男尸。苍南县公安局官方微博"平安苍南Police"昨晚发布消息称，死者为重庆人董某，尸体高度腐败，尚未发现他杀嫌疑。
昨晚，本报记者赶到事发地龙港镇翔光巷，事发地一排高达5层的落地房，房龄已达10年，事发一楼已贴有封条。附近居民说，大概在昨天早上10点许，楼下来了警车。大家才知道，其中一间楼房的3楼房间内发现了一具男尸。
事发房屋由本地人倪某购买，房款刚付清。昨天早上，倪某打扫卫生时，在3楼后间床上发现了男尸。有居民接受采访时表示，这段时间，曾闻到臭味，以为是死老鼠，所以并未在意。
房屋的前房东李女士住在隔壁。李女士说，大概20天前与倪某签了协议，价格90多万元，在签协议前，倪某曾仔细看过房屋。“房屋交易前，1至2楼出租给他人开理发店，3楼以上无人居住。”李女士说，看过房屋后，倪某交了10万元定金。之后，李女士让理发店搬出，倪某付清余款时，还再一次看过房屋。昨天早上，倪某在打扫卫生时，在3楼后间发现了一具男尸体。
昨天上午10点许，苍南警方接到报警。经过调查，死者系董某（男，1995年出生，重庆黔江... 阅读全帖 |
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b*w
发帖数: 14917 | 44 二手房，房龄10年以上的，已经很破败了，至少外表已经很难看了，投资的话，没人买
，除非是好的学区房 |
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t*******h
发帖数: 2882 | 45 http://news.creaders.net/china/newsViewer.php?nid=451602&id=1022460
央视称上海火灾多人死于室内因逃生意识差
央视 2010-11-18 17:32:44
上海11月15日高楼火灾事故发生后，城市消防救援问题成为人们热议的话题。对此
，有观点认为，加强消防制度与人们的消防观念建设对于避免火灾悲剧至关重要。央视
《新闻1+1》2010年11月18日播出节目《防“火”于未“燃”》，以下为节目实录：
主持人 董倩：欢迎收看《新闻1+1》。
上海世博会为我们描绘了一个理想，那就是城市让生活更美好。而11月15号发生在
上海的特大火灾，却让我们不得不去面对和思考这样一个痛苦的现实，那就是城市如何
让生活更安全。
解说：上海市静安区胶州路728号，两天来不断有市民手捧鲜花，抬着花篮前来悼
念。在上海市慈善基金会，捐款的人也是络绎不绝，一座28层的高楼，一场距离全国消
防日仅仅一周的重特大火灾，为一座又一座城市敲响了警钟。
程九龙 上海市公安局副局长：这幢大楼今年9月开始搭建脚手架，正在实施外墙节
能改造的各项准备工作。事发以后... 阅读全帖 |
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W******i
发帖数: 2001 | 46 每次看到港灿谈民主就觉得好笑。他们排着队给李先生做房奴，背三十年的债，住五十
平米的猪圈，墙上散着一股霉味，房龄比他爹年纪还大。就是这样的施舍，港灿们都要
感激得大小便失禁，并表示将坚决拥护李先生作为奴隶主的地位一百年不动摇。 |
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c***1
发帖数: 10875 | 47 人家守节，你说人家愚蠢？lol
自己做不到，就不要亵渎人家的忠贞比较好吧
第四房又何妨？矢志不渝是不分第几房的 |
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g**1
发帖数: 10330 | 48 Google高管 买巴洛阿图史上最贵房
编译组／硅谷19日电
September 20, 2015, 6:00 am 645 次
巴洛阿图日报报导，Google一名高层主管买下一栋房子，成交价高达3000万元，打破该
市房产交易历史纪录。
这栋殖民地建筑风格的房子屋龄83年，室内面积只有4721平方呎，最初是李维牛仔裤承
继人史腾（Lucie Stern）所设计，1972年转手成交价仅100万，后来丢空了数十年，直
至最近才挂牌出售。买房子的主管是Google今年5月才聘用的财务长波勒（Ruth Porat
）。今年57岁的波勒，原是华尔街著名财务机构摩根士丹利财务长。彭博新闻社说，
Google以7000万元年薪，将她从华尔街挖走。
波勒长期在摩根士丹利工作，2010年到2015年担任财务长，被誉为华尔街最有权势的女
性，2014年曾获选为全美最佳财务长。2008年金融危机发生后，她曾为联邦财政部作华
尔街改革顾问。
2011年HBO电影“银行太大不能倒”（Too Big to Fail），其中一名主角就是描绘波勒
，由女星珍妮佛范戴克（Jennifer van Dyck）扮演。
波... 阅读全帖 |
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w****y
发帖数: 2952 | 49 中国住宅的物业费实际上是太低了，造成小区维护得不行，很多20年左右小区旧得不行
。这房龄的condo，在美国，房子还看得象新的。我在玉米地买的condo投资房都要245
一个月。 |
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p******e
发帖数: 3689 | 50 原文中写到：临近30年的房龄让整栋楼看起来就像邻居90岁的爷爷一样苍老，64平500
万的房价……总之，花大几百万“还要背贷款”换这样一套小学区房，真是离谱到不行。
这句话说明：他没有500w的经济能力，更不会有足够的现有资源让自己和孩子美国农村
了。 |
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