G***a
发帖数: 27294 | 1 很早之前就知道rent the runway的服务了。那个时候紫苏说，你要是用了，就写个
review
我终于用了，上次白裙奔的时候，我就开玩笑说“是从白富美那里借的”
－－其实是想保留到今天来专门讲一讲。
今天在著名blogger: extrapepite那里看到她也review这个，就像那干脆我也ｒｅｖ
ｉｅｗ吧！
不废话，先上我自己的图，和网站的模特图
下面分几个帖子讲讲
Ａ租裙子的流程是怎么样的，为什么可以完全放心，为什么非常方便？为什么特别卫生？
Ｂ什么时候租比买更好，什么时候买比租更好？怎么能算清楚帐？有什么打折方法？
Ｃ其他的问题
－－again,还是针对我们穷丑忙的同学。。。白富美没有预算上限的，也许不需要～ |
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t****g
发帖数: 35582 | 2 我发现做租房的agent这钱也太好赚了
craigslist随便等个广告，牵线签个lease，一般收一个月房租。1500-2500不等。
帮人买房子，拿2.5%，然后还要给buyer 50%的rebate，相当于拿1.25%。得卖个16万的
房子才相当于租一个房子的收入。
这出租的市场比买卖的市场大多了。一个房子一两年就租一回，多少年才卖一回。更不
要说
买卖房子agent要干的活比租多多了。 |
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V********n
发帖数: 3061 | 3 你说的那个地方我知道，我也经常去陈氏兄弟的那个新超市买菜，那里也是很乱的地方——当然比
belleville好一点，那里中国的难民老华侨和阿拉伯人也是特别多，反正挨着中国人和阿拉伯
人聚居区的都是脏乱差不知道为什么。很多中国留学生住那边，其实租房价格还不算便宜。其实
94省很大，往南边走是典型的白人中产阶级社区，有很多很漂亮很宁静的quatier。
不过在巴黎住过的人都知道要租个房很困难，很多好区的租房价格看起来不贵，住得起
，可是人家一看你是中国人，又是留学生，没工作没caution，根本不租，为了栖身只
好去租烂区的房子了，所以呆上几年后，觉得巴黎整个儿就是个人间地狱也不出奇，那感觉可能只有
纽约Harlem区和法拉盛区的同学们才可以体会到了。 |
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c*********l
发帖数: 3438 | 4 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: immeat (immeat), 信区: Military
标 题: 感人：漂亮女房东和非洲租客同居，警察帮忙混血宝宝落户
发信站: BBS 未名空间站 (Fri Jan 23 04:07:09 2015, 美东)
漂亮女房东和非洲租客相恋同居 混血宝宝难落户
“真是谢谢你们，给你们添麻烦了 。”昨天上午，温州龙湾公安分局永中 派出所
办证大厅里，终于拿到儿子户 口簿的戴女士不住地感谢民警，她身 边的宝宝也发出“
咯咯”的笑声。
这是一对特殊的母子，妈妈是名 普通的龙湾本地妇女，儿子却皮肤黝 黑，一头卷
发。
“孩子的父亲不知道会不会回来了 ，但我一定会好好把儿子带大的。”看 到可爱
的儿子圆了“中国户口梦”，戴 女士眼里满是欣慰。
外国帅气租客爱上美丽女房东
戴女士是永中度山人，出生于197 6年，由于保养得好，看上去比实际年 龄要年轻
很多。
戴女士家里房子比较大，一些多 余的房间就租给在附近工作的人。200 9年，家里
来了特别的租客——来自几 内亚的乔治。当时25岁的他在温州一 些小学、幼儿园教英
语。
高大帅气又幽... 阅读全帖 |
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h**********d
发帖数: 12 | 5 都说世界上最难的职业是做房东，这次体会到了，奉劝大家以后投资房产，尤其是找房
客要谨慎！前段时间被一个比较狗血的房客搞得太头大了,现在刚刚处理好一堆乱麻,
找时间上来吐槽下,看看版上牛人有啥建议?
总结：
１. 房客被清理出去，收拾房子时发现租客吸毒，房间里所有的未开信件都是过期的电
费，路费甚至法庭传票，还有必要追讨吗？――房客欠了３个月房租，ＤＵＭＰ了房子
，有必要找律师或小额法庭起诉吗？
２. 租客没有固定的工作，估计告了也没有钱付，本来想花钱给他个教训的，起码会对
租客的信用有损失，但因为有１提到的事实，好像也没有多大必要了？
３.时至今天都联系不到这个房客了,要起诉的话,律师会帮着找人吗?还是原告自己想办
法?
４.以后如何避免类似情况――我的体会就是做房东不能当好人，太考虑别人的难处，
一旦晚交房租，当月就该启动驱逐程序，以尽量减少损失。
我以前在南佛州住的时候, 2009年趁着房价大跌时入了套公寓, 相比2006年高峰降价
70%多，还是个不错的DEAL，就在当地一个社区大学的马路对过, 2/1.5的，当时CLOSE
后就装了地板,请人维修了电器和下水后,直接上市出租了... 阅读全帖 |
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y***g
发帖数: 10422 | 6 LP学车用的是 compact hatchback。一直没开过稍微大点的车。想让她先体验一下开大
车的感觉后再把自己家的汉兰达交给她。
正好 Enterprise 有特价，Large Pickup Truck 周六周日两天只要 $32/day。于是租
下给LP练车。同时买了租车公司的 LDW 保险，$18/day。这样出事也不怕了麻烦了～～～
当时 Enterprise 有三辆 Large Pickup Truck：一辆 F-150 XLT SuperCrew，两辆
RAM1500 QuadCab。其实我对 RAM1500 更感兴趣些。但 QuadCab 后排空间太小（还有
别人要坐），选了 F-150 SuperCrew。
拿到租车单，上面写的这车型号是 F15C。谁知道 F15C 和 F150 是神马关系？ 我上次
租的 cargo van 的型号也是 E15C。
这车第一感觉就是高。比一般的 car based SUV 还高。其实也不是特别高，没有前两
次搬家租的 E15C（E150）和 E450 高。然后是宽。不过这两点 LP 很快适应了。其次
是长。轴距长，转弯半径大。在 I... 阅读全帖 |
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f********r
发帖数: 3155 | 7 更新：
先去机场hertz租了charger，开了几十迈处理杂事。动力声音都不错，坐姿高像开SUV
。感觉不如以前开的mustang运动。缺点是挺大的车身里面空间并不大，特别是
第二排。现在hertz普通charger不多了，这个车里程不低，刹车时有呜呜响，不知道是
变速箱还是bearing之类的问题，这个NVH水平开几千迈会抓狂。正在犹豫，结果回家前
加油时发现车胎扎了个钉子，扎在胎肩上，正规轮胎店肯定不给补那种，只能自己补或
者去路边店搞，考虑到接下来几千迈的road trip，没嫌麻烦去hertz换了
到了机场被大妈offer各种upgrade，什么shelby gt呀（白流口水因为要满载跑长途）
，Audi A6，Panamara ($250/day!)，一一回绝，只要空间大的V6，最后拿了个Imapla
LTZ limited，不到两万迈，tinted glass，GPS，XM radio，天窗都是跑长途的实用配
置。:)
座进去感觉高了一个档次，前驱车空间够大，前排调好座到后排有足够的膝盖空间。带
天窗headroom仍然不错，座椅调高坐着舒服后，头顶到roof有大半拳的空... 阅读全帖 |
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C***J
发帖数: 7594 | 8 一个瓜农，凌晨三点钟摸黑起床摘西瓜，五点钟与老伴一起装车出发，七点钟到达县城
摆摊叫卖，十点钟被城管没收了秤……五十分钟后，太阳照得那些西瓜娇翠欲滴，瓜农
面如死灰、气绝身亡。
瓜熟蒂落，尚需四季，一条人命，何须几秒。
收走一条人命这么容易。那些城管卷土重来时，没想过围殴的是一条人命，他们看来，
人命如瓜，顺手摘去，没什么大不了。所以他们说“要打就打死”……这样的故事，我
的祖国，每一条崭新的大街都历练过城管的掩杀，没见过这掩杀，哪好意思说自己进过
城。竟有些麻木了。如果你一定要寻找点寒凉的新意，抬头看去，瓜农尸体的侧上方有
一枚招牌，“城市管理示范街”，是的，就是示范给你们看。
是的，城管并没有殴打瓜农，瓜农只是突然倒地身亡。临时性强奸，调整式涨价，礼节
式受贿、保护性拆迁，通涨型紧缩，轮流发生性关系，突然倒地身亡……是的，不是城
管殴死了瓜农，杀死瓜农的是西瓜。
或者，那个瓜农正要去殴打城管时，突然想起自己为了省钱还没吃早饭，哦，肚子饿，
很饿……然后就饿死了。
这个《宪法》上清白写着“工人阶级领导的、以工农联盟为基础的人民民主专政的社会
主义国家”，工人下岗了，农民失地了，好歹种... 阅读全帖 |
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m***a
发帖数: 13878 | 9 3月23日，SOHO中国在香港召开业绩会。出席业绩会的有SOHO中国董事长潘石屹、总裁
阎岩、财务总裁唐正茂。
根据SOHO中国财报显示，期内，SOHO中国实现营业额约人民币15.77亿元，同比上升58%
；净利润约人民币9.10亿元，同比上升69%。
值得注意的是，早在2016年年中业绩会上，潘石屹曾透露SOHO中国除了出售世纪广场外
，还要将非核心资产项目天山广场、虹口SOHO、凌空SOHO列在拟出售的名单中。但3月
22日的业绩会上，潘石屹表示他改变了看法。“在资产荒的情况下，我拥有中国境内的
房子比拥有中国境内的人民币要好。”
潘石屹不卖资产了
一家代理公司用“一花一世界，一沙一天堂”来总结2016年房地产市场急速变化。热点
城市资产价格大幅上涨、库存稀缺是目前房地产市场主要特点。而这也改变了包租公潘
石屹的对市场的规划。
早在2016年年中业绩会上，潘石屹曾经表示，其对旗下资产进行了梳理，已将上海的天
山广场、虹口SOHO、凌空SOHO三个项目划入非核心物业范围，下半年或将出售这三个物
业。
当时，潘石屹的表态是，“如果关注中国房地产的市场会看到，最近在上海成交的一块
住宅土... 阅读全帖 |
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g**1
发帖数: 10330 | 10 台湾公司租的船 偷卖石油给北韩
联合报 编译陈韵涵、记者郑媁、林敬殷／连线报导 2017年12月29日 17:07
3194
人气
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遭韩国海关查扣的“方向永嘉”（Lighthouse Winmore）号油轮。 美联社
遭韩国海关查扣的“方向永嘉”（Lighthouse Winmore）号油轮。 美联社
韩国外交部29日表示，韩国海关上个月扣留并搜查了香港籍货船“方向永嘉”号（
Lighthouse Winmore），该货船疑似违反联合国安理会制裁北韩的决议案，于10月间在
东海国际海域以“船对船交货”方式秘密移交六百吨精炼石油给北韩。
韩联社报导，这艘货船由台湾投资公司“Billions Bunker集团”（中文译名为“比利
恩油品集团”）承租，长一百四十四公尺，排水量一点六五万吨；比利恩集团在彭博资
讯的企业总览中，只有“台湾”的资讯；但英国独立风险评估公司“资讯光谱”（
infospectrum）除了列出Billions Bunker集团的国家为台湾外，还指此私人企业二○
一四年二月在马绍尔群岛注册设立：但韩国媒体通称是台湾公司。
不过，总统府29日晚声称比利恩油品集... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 11 这个特朗普是真的敢说啊，估计日本和韩国听到这话之后能直接气吐血，特别是韩国，
这针对的不就是自己吗，日本字是一个附带而已。
特朗普在出席一场在汉普顿举行的连任选举筹款活动上的时候说“韩国征收10亿美元比
在布鲁克林收租要容易的多”。
布鲁克林收租是多钱？是114.13美元而已，现在拿着114.13美元来对比韩国的10亿美元
，并且说要比这10亿美元还要比那114.13美元容易的多。
这话的意思可是有深深的“不屑”和鄙视啊，文在寅能不气死？尼玛的，要钱就要钱，
你埋汰我干啥？ |
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c*********0
发帖数: 1676 | 12 刚才查了一下，这车是欧洲款的。
https://www.chevrolet.co.uk/cars/captiva/
说实在话，这车的操控感觉还不错，方向盘不轻不重。内饰比traveser感觉还好点，电
动座椅，比我上次租的traveser的手动的好。变速箱比traverser好，很顺畅，上次那
个traveser也是新的，变速箱象坏的一样。没有电动遥控门锁，更加不用提keyless了
。没有倒车摄像头，其他的都很好，智能化程度还不错。就是车有点小，应该和q5，x3
一个大小，坐进去特别扭。车好像不省油，现在磨合期18，比我朋友那个磨合期10.1还
是强多了。 |
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q*********0
发帖数: 773 | 13 周末滑雪租了一辆，这就写个评价让大家参考。
4缸6速AWD。
优点缺点就放一起说了。
换挡较于起价位还算平顺了，没有太大的顿挫感。但是动力优点吃紧，拉4个人加速有
点费劲，经常要上4k。而且加到71左右有点小瓶颈。
内饰还算凑活，全是塑料，倒也现代大方，屏显里程那块的设置按钮竟然在中控，开车
的时候没法看剩下的油能开多远。
空间确实挺大的，LZ6‘做后排leg room & head room各剩一拳，四个人坐不会因为空
间不舒适。
Handle不咋滴，方向盘松垮，highway稍微放松就跑偏，开着很累。指向性倒还可以，
就是得一直扶着。
悬挂还好，可能是坐了4个人缘故。转弯没有特别外翻的感觉，因此路面不平就比较颠
了。
后备箱感觉应该比Escape大，但是对于我来说还是有一点点尴尬。LZ的ski长153，
Chrysler c200后备箱放不进去。这个车放进去会卡内侧壁的塑料，不知道其他的SUV会
如何。
而且没有后备箱隐私挡板，所有的东西就是裸在视线内。
最后一点就是，我感觉这车挺省油的。来回Vermont和NYC四乘客加雪具，657miles用了
28gal，23.5MGP。
总... 阅读全帖 |
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f******s
发帖数: 89 | 14 俺家盯着国内的大潮，几次差点出手买了。国内租售比和很多人看上去都很有钱的根本原因是，这里的诸位大家根本没GET THE POINT。
1。先来看房东的真正收益比：
房子飞涨过程：房子从2003年涨到现在，到了2005年有小政策打压，但是没止住，2007
年开始翻倍翻，物价跟着翻。2008年政府又开始打压，但是金融危机很快收手，接着政
府又狂撒了4-10万亿，到2009年上半年止跌又开始翻，翻到2010年4月政府又开始打压
，下幅下降持稳后，见无后续政策，6月底又往上翻，一直翻到9月底最高峰，10月政府
开始限购。
整个过程中，到目前为止，在2010年10月份前，无论在任何时间点进去，只要不抛售的
，都赚了大钱。比如你当时花了100万买的房子：
2003-2004年买的100万房子，现在大约是800-1000万。
2004-2006年的100万房子，现在大约是300-500万。
2007-2008年的100万房子，现在大约是200万。
2008-2009年的100万房子，现在大约是180万。（2008底有小幅下跌）
2009下半年-2010年上半年的100万房子，现在大约是130-150... 阅读全帖 |
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y****i
发帖数: 17878 | 15 ☆─────────────────────────────────────☆
accos (socca) 于 (Thu May 16 18:23:12 2013, 美东) 提到:
8860 Villa La Jolla Dr #203, La Jolla, CA 92037
这个房子1983年建成的时候卖 $154，400 , 那时候利率奇高，美元比现在值钱很多。
1996年转手的时候卖了$157,000, 亏了agent fee
现在挂牌 $499,900, 估计至少能卖 $470,000以上，没准更高。
第一个买的人明显是亏了，第二个买的人是赚了很多。
怎么避免买房子买成第一个亏的人呢？ 第二个人2006没出手，那时候可以卖
$600,000. 如果出手了，去年初买回来，只要 $350,000.
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smallburrito (smallburrito) 于 (Thu May 16 18:25:34 2013, 美东) 提到:
赚不赚的，你卖了搬到DETROIT去吗,
赚了的又买了... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 16 6月27日，舒馨带一女孩在地铁十号线行乞。她因被疑带多个不同小孩乞讨被警方搜寻。新京报记者申志民摄
北京地下深处，蛛网般的地铁线遍布全城。这个移动的社会有乘客、警察，还有换着方式讨钱的乞讨者。
地铁为他们行乞提供了温和的温度、密闭的车厢，以及大量拥有怜悯心的乘客。
乞丐从何而来，过着怎样的生活，坊间流传的“丐帮”和月收入过万是否属实？一个月以来，新京报记者近距离观察他们的生活。
假残疾
孙警官向他喊：“不要再装了！”起初乞讨者仍在地上爬行，很快，在乘客哄笑声中，他低着头站了起来
6月24日，晚8点，雨。王涌泉（化名）用塑料布裹着双腿，把坐垫包在屁股上。他决定，用双手在地铁二号线复兴门站爬上车。
二十多位乘客散坐在车厢里，有人低头打瞌睡，有人玩手机，一些人看着车窗外电子广告墙发呆。
王涌泉双手一支，从车门外跃进了车厢。地铁广播飘来“请大家共同抵制乞讨、卖艺等行为”的提示，王涌泉似笑非笑。
他打开身上巴掌大的小音箱，放起了歌曲《离家的孩子》，喇叭夹着“刺啦”的杂音。
王向对身边的乘客说“我是个残疾人，我需要帮助”。接着，他又借助双臂支撑身体，滑向一位女人身旁。一张纸钞递了下来。
晚10点，... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 17 又到一年逼婚时!年关将近，回家的“集结号”已经吹响，大家都涌入了春运的人群中。但回家的欣喜之余，不免有隐隐的担忧，感情世界无着无落的单身男女们就怕被老爸老妈安排的轮番相亲轰炸。因此，不少网友吐槽虽然想回家，但却患上了“回家恐惧症”。
不过这个群体中有网友别出心裁，开始主动出招。近日小编在论坛上发现一组有趣的漫画，小女子大胆求助，自绘可爱漫画“米粒换男友”，征集靠谱男友一起回家过年。而图片中萌妹子的生动表情，再配上自绘漫画，吸引了不少同病相怜网友的关注。
这枚萌妹子虽然年龄不大，但同当下大多数人一样，面临过年被父母逼婚的问题。由于之前答应过父母过年带男朋友回家，但因忙于工作且平时生活圈子小，所以......男盆友一直没有找到。眼看就要过年了，父母打电话催促，为了不让父母失望，更重要的是避免被相亲，萌妹子突发奇想，自绘一组漫画，并在其中提出以米粒、免费做饭、做家务为交换条件，换临时男友带回家。
通过漫画得知，小美女今年23岁，是90年的小水瓶。工作是平面设计正经工作，性格温和，比较宅，喜欢做饭上网画漫画，喜欢玩豆瓣和米粒换物，喜欢晒朋友圈，不拜金、不作，外貌给自己打7分。不过根据图片推断，... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 18 学生搬回宿舍。
“今年小孩开学的时候，才知道学校还有空宿舍。但就是不让住，叫我们在外面租房子，或者在学校内老师家租房子。”日前，霍邱县众兴集镇西皋学校学生 家长张先生向新安晚报(微博)、安徽网记者反映。记者从西皋学校了解到，该校一共有140多名学生住在老师家，每人每学期费用500元。昨天，霍邱县教育局相关负 责人表示，该局已经介入调查。
宿舍不给住，学生只好租房
张先生的儿子今年读初二，他在外打工，希望孩子在学校寄宿，然而开学才知道，学校的宿舍不给住。
张先生告诉记者，学生在外租房不但不方便，而且存在安全隐患。更让他觉得奇怪的是，很多学生就租住在老师家中。“学校有空着的房子不给住，这不是变相收费吗？”张先生说，“在老师家租房每人每学期500元，20多平方米的房间住4个学生，有的住了6个学生。”“住在老师家里，既安静又安全，并且老师可以 监督孩子的学习，连校长家里都住满了。所以，租老师家房子要提前打招呼，晚了就租不到了。”张先生在学校外面租了房子，一个月1000元，比租老师家的房子贵多了，“我觉得这样不合理，这本来就是一所寄宿制学校，而且学校里有空房子，为什么不给住呢？”
资金有困难，请... 阅读全帖 |
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m******r
发帖数: 4351 | 19 对的。这个在范文澜的中国通史里说得比较详细。小的地主还好，大地主还养有专门的
收租队，跟现在房地产的拆迁队似的，有利益就有各种怪胎。还有一个高利贷也很要命
。地主其实是喜欢天灾人祸的，这样农民或者卖地或者借高利贷，一个小小的高利贷最
后利滚利把一家老小都变成地主的终身奴隶的不要太多。
总之，旧社会绝对不是某些人所说的什么田园牧歌时代。这世界就是一个博弈关系，能
拿走你九分的就决不可能发发善心让你一下只拿八分。一般来说，是农民有求于地主，
是不敢不交租子的。地主最有效的威胁，就是不让农民来年再租他的地，而且那样的话
这个农民很可能连别的地主的地也租不了了。所以有些地方地主甚至还行使类似初夜权
这种东西。也就是说农民对地主的依附其实比工人对资本家的依附要厉害的多。 |
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L*****2
发帖数: 798 | 20 羊城晚报记者 孟庆利 赵燕华
“没想到广州房租这么贵！”在天津工作的小柴即将到公司的广州总部培训3个月
，由于公司不提供住宿，小柴需要自己租房，网上查了一番资料，小柴不由得发出感叹。
据介绍，从去年年中以来，广州住房租金一直在涨，今年以来，更呈加速上涨趋势
，最近的3、4、5、6月份数据显示，这几个月的房租同比涨幅都在10%以上。目前，广
州住房租金水平已突破30元/平方米/月，套均租金达2200元/月。
[现象]
广州租房比天津贵
小柴表示：“我发现广州的房租比在天津租房差不多要贵上300-500元！”小柴表
示，虽然去年天津房价一直在飙涨，天津的南京路附近房价曾在开盘之后被推向3.2万
元/平方米的高价，但在天津市中心租一个小房子（大约有40平方米，拥有独立的卫生
间和厨房），房租加上水电费大约1250元/月。
“我咨询了房屋出租中介，在房源质量，地理位置，房租以及交通方面与天津作了
比较，发现在同等条件下，天津的房租比广州房租便宜了将近2-3成。就以我在天津住
的房子举例，在广州要花至少2000元/月才能租下来”。小柴刚刚毕业一年，“如果自
己租房的话，以我现在一个月不到3000 |
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u***r
发帖数: 4825 | 21 http://finance.sina.com.cn/china/20140603/083419296968.shtml
日前，对外经济贸易大学教授廉思发布了《青年蓝皮书：中国青年发展报告(2014)
No.2——流动时代下的安居》。这位年轻学者几年前曾因研究北京的“蚁族”而出名。
这一次，他把目光对准青年住房问题。
在他所进行的“北京市青年住房状况调查”中，有52.1%的被调查者在北京租房。
他们付出的平均月租金是1993.4元，占家庭人均月收入的37.1%，略高于其自认为最多
能够承受的比重(35.2%)。这意味着，对于租房居住的受访者而言，每月的房租负担已
达到其所能承受的“极限”。重压之下，很多年轻人被迫选择了并不被政策允许的“群
租”。
从北京地铁崇文门站的地下走向地面，需要经过42级台阶。过去一年里，彭慧一次
又一次走过这42级台阶，经过并不复杂的左转右转，回到“家”中。
彭慧有29位室友，她们共同的“家”是一套约140平方米的三室一厅。这套房间原
来的结构，彭慧和她的室友们都没有见到过。她们来到这里时，房子已经被改造成4个
卧室、1个小厅、1个厨房以及两个卫生间。4个卧室... 阅读全帖 |
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i****t
发帖数: 1291 | 22 漂亮女房东和非洲租客相恋同居 混血宝宝难落户
“真是谢谢你们，给你们添麻烦了 。”昨天上午，温州龙湾公安分局永中 派出所
办证大厅里，终于拿到儿子户 口簿的戴女士不住地感谢民警，她身 边的宝宝也发出“
咯咯”的笑声。
这是一对特殊的母子，妈妈是名 普通的龙湾本地妇女，儿子却皮肤黝 黑，一头卷
发。
“孩子的父亲不知道会不会回来了 ，但我一定会好好把儿子带大的。”看 到可爱
的儿子圆了“中国户口梦”，戴 女士眼里满是欣慰。
外国帅气租客爱上美丽女房东
戴女士是永中度山人，出生于197 6年，由于保养得好，看上去比实际年 龄要年轻
很多。
戴女士家里房子比较大，一些多 余的房间就租给在附近工作的人。200 9年，家里
来了特别的租客——来自几 内亚的乔治。当时25岁的他在温州一 些小学、幼儿园教英
语。
高大帅气又幽默的乔治很快引起 戴女士的注意。美丽大方的戴女士也 让乔治一见
钟情。两人经常以学习语 言为由交流，慢慢地，感情越来越深 。
不过，这段跨国姐弟恋并不被女 方家人看好，除了乔治是外国人的原 因，近10岁
的年龄差距也被认为不太 靠谱，但这些都无法阻止两人感情升 温。
2010年... 阅读全帖 |
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d****v
发帖数: 596 | 23 的确。 现在台湾真的是全面落后我们大陆。
开始还以为台湾骗子厉害， 结果10万骗子， 一年才骗100亿。
我们e租宝诈骗金额500亿。
我代表大陆骗子严重鄙视台湾骗子。
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发信人: XUANHUANG (玄黄), 信区: Military
标 题: Re: 大陆e租宝诈骗金额500亿，台湾骗子才100亿。
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Apr 16 16:52:26 2016, 美东)
e租宝显然比台湾骗子有逼格，完全高大上。 |
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发帖数: 1 | 24 逃离硅谷、租上公寓、吃起盒饭 科技精英回国追逐爆发式增长
硅谷还是北京，这是个问题。走和留的人都看到了一些机会。
一财科技 2018/02/25 09:41浏览 21.8W字体：宋
图片来源：视觉中国
文：江旋 段倩倩
近年，从硅谷回国创业，或者加入创新型公司的技术人才越来越多，形成了明显的人才
返流现象。创新工场CEO李开复甚至说，硅谷中心论已经要结束。
不过，有人也认为这种说法太早了，金字塔尖的技术和人才仍然在硅谷。
华创资本合伙人熊伟铭对一财科技记者说到，中国已经不再是要去学硅谷才能创新的时
候，改变了过去几十年两地地位悬殊的状况。硅谷到北京路越来越多人走，但顶级人才
仍然稀缺。
中国正处在对人才高度饥渴的状态。钱、职业机会、商业环境铺起了一条从硅谷到北京
的快车道。
在谷歌进入AI大门
2017年，一直想创业的谷歌工程师李杰拿到了人生第一笔天使投资。
按下他的命运快进键的是真格CEO方爱之。
4月份，真格在硅谷办了一场交流酒会。酒会的主人是蒋为，谷歌大中华区前CMO，当时
刚刚加入真格负责在硅谷的投资，所以，那也是一次“创业者挖掘大会”，来的都是谷
歌、Uber、Fac... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 25 自如就是国内很大的房地产中介链家旗下的出租房，项目就叫做“自如友家”。
宣传的是挺好的，我也进去看过，就是链家当了二房东，以低廉的价格，从房主手里租
过来房子，然后配上一些风格统一的超级便宜的家具，打造成同一种风格，再加上有一
些所谓的“管家服务”，就是哪里坏了，你保修，很快就有人过来给你修理，其实这些
也都是羊毛出在了羊身上，你每年是要交纳服务费的，好几千块钱呢，还有自如友家的
房租，本来就比普通的房租要贵，主要是打造合租房，人家赚翻了。
这次是一个阿里的员工，租了自如友家的房子，这可能是个新装修的房子，室内甲醛严
重超标，但是这个租客肯定也不懂这些，后来他得了白血病，已经去世了。
自如看来是不太想承担责任，所以现在死者家属已经起诉了链家的自如友家项目。
这样的缺德事，跟假疫苗是一个性质的，都属于是谋财害命了，赚钱别人的钱，还害了
别人的性命，如果这样也不管，那就太让人寒心了。
如果查证属实，那就必须有人坐牢了，尼玛这些人赚钱都踏马的黑了心了！ |
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s********y
发帖数: 547 | 26 北京地下深处，蛛网般的地铁线遍布全城。这个移动的社会有乘客、警察，还有换
着方式讨钱的乞讨者。
地铁为他们行乞提供了温和的温度、密闭的车厢，以及大量拥有怜悯心的乘客。
乞丐从何而来，过着怎样的生活，坊间流传的“丐帮”和月收入过万是否属实？一
个月以来，新京报记者近距离观察他们的生活。
假残疾
孙警官向他喊：“不要再装了！”起初乞讨者仍在地上爬行，很快，在乘客哄笑声
中，他低着头站了起来
6月24日，晚8点，雨。王涌泉(化名)用塑料布裹着双腿，把坐垫包在屁股上。他决
定，用双手在地铁二号线复兴门站爬上车。
二十多位乘客散坐在车厢里，有人低头打瞌睡，有人玩手机，一些人看着车窗外电
子广告墙发呆。
王涌泉双手一支，从车门外跃进了车厢。地铁广播飘来“请大家共同抵制乞讨、卖
艺等行为”的提示，王涌泉似笑非笑。
他打开身上巴掌大的小音箱，放起了歌曲《离家的孩子》，喇叭夹着“刺啦”的杂
音。
王向对身边的乘客说“我是个残疾人，我需要帮助”。接着，他又借助双臂支撑身
体，滑向一位女人身旁。一张纸钞递了下来。
晚10点，列车进入积水潭站，此时王涌泉已坐了多个来回，走遍了数十节车厢。
这期间，他曾获得一些... 阅读全帖 |
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t**********3
发帖数: 12623 | 27 猫猫不理电哥，电哥热脸贴了个冷猫屁
SFO租车比LAX贵，到了机场先去lot里看一眼都有什么车，什么车多什么车就容易便宜
租到。
Penske GT根本没有，问了lot里的小二说那车一回来就被人租走了。所以电哥就目标锁
定为两辆Corvette convertible（打算跟朋友去一号路得瑟一趟，但是忘带了行车记录
仪）
Hertz官网查到的Corvette AAA rate的价格乘以60%再减去已经预付的租车钱就是我打
算付的升级钱，一定要立场坚定并直接地跟经理讲你的升级需求，他们没有时间跟你兜
圈子，喜欢clean cut deals
Corvette是unlimited mileage，建议租一周按照weekly rate很划算
打算San Francisco - Napa - Sonoma - Route 101 - Route 1 - Carmel - Santa
Barbara - Pasadena - Orange County (visiting felixcat) - Yosemite - SFO |
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r****y
发帖数: 1437 | 28 和dealer讲了买和租两个options，把sales manager已经搬出来了，感觉跟快他们底
线了。
2014 A4 Tiptronic Premium Plus， purchase $42000; lease $5000 down $470
for 36 months.
我是有点倾向于租，但感觉这个租的价格是不是贵了点，没lease
过。只是看他们对别的车的lease的促销估计的。purchase的价钱比kbb上invoice高出
500左右，这么看跟2013的统计数据差不多。
哪位指点指点。谢先。 |
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t**********3
发帖数: 12623 | 29 猫喜欢开奔驰，每次都租奔驰，是不是还是说明奔驰开着比其他车强？
我反正是租过一次Avalon，以后不会再租了，只有对满意的车才会反复地租。 |
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q*********0
发帖数: 773 | 30
租的车，也顾不得那么多了。自己的车以后果断上rack。
你是不是一直开ECO了？开那个更乏力了。
我租的这台巡航不好使，那几个键用着都不爽，就没搞。按那个上下箭头远啊，分
心啊。
四个胎压一样，37.
四缸车么，踩深了还是要吼的，这个搞谁也搞不定。
我租的有盲点镜还好，但是不能shoulder check还是蛋疼，弄得我晚上只能看光线
，后来就直接left-lane领旗。
感觉这车该cheap的都cheap了，但是没太偷工减料。各方面都想照顾，自家开性价
比是不错了。 |
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n***z
发帖数: 37 | 31 新泽西Newport一室一厅短租, 客厅和卧室都很大，位于离车站3分钟的south hampton
building, 在Hudson River边上，离曼哈顿很近， 8/16号-8/31号短期租金$1150，之
后可以和rental office续租，也可以终止，续租月租会比市面租金便宜，大约$2380。
可以提供简单的家具，queen size床和桌子。面积超大，800英尺左右，高层，楼内有
洗衣机。包水费，不含电费。附近超市，健身房很方便。
邮件：b******[email protected]
手机：718-360-3849，没人接请留言。 |
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h*******2
发帖数: 42 | 32 纽约新房长短租，15分钟到纽约曼哈顿中下城，Journal square,jersey city 07306
联系电话：房东（美国）号码 646-287-2858 MARY
省收入税和消费税：在纽约工作的人，住在new jersey 收入州税和日常消费税会比住
在纽约少。
买衣服免税，journal square买电子产品3
.5%的税（比纽约的8.9%的税少一半有多）
地理位置：1.Journal square Plaza, Jersey city，07306 2.靠地铁，走路去地铁站
4分钟以内 3.附近有生活超市或者饭馆 4. 靠近健身房中心
地铁:直达曼哈顿（详情时间表情google搜索 path train full schedule，地铁路线图
在最下面图片)
线路一：（全程20分钟）journal square,grove street, new port, world trade
center, christopher street, 曼哈顿9th street, 14 street, 23... 阅读全帖 |
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H***S
发帖数: 9 | 33 Newport,NJ全新大楼M2豪华高层超大2B2B公寓次卧和客厅长租，男女不限，仅限长租。
10月24日起入住，入住时间在10月23日之前可商量修改。次卧非常之大，高层海景，原
价是1575$，前14个月中有两个月免费，所以折后价是1350每月。客厅比次卧还要大，
方便自行隔断，同样拥有海景，原价1225，前14个月中有两个月免费，折后价1050。主
卧已定，将入住一对年轻couple，其中女生将在来年初回国半年。有两个很大的浴室，
客厅隔断后面积依然够一个餐厅。 leasing office 允许客厅住人，但规定整套公寓总
居住人数不超过4人。所有入住人需加名字到lease上，一起享受lease权利和承担lease
义务，否则无法获得大楼和房间的各种门禁pass。
没有任何中介费和申请费，如果您有工作收入，押金也仅仅需要300刀(整套房的押金在
所有入住人收入总和达到30倍月租的时候总共只要1000刀，否则可能是一个月房租)；
如果您没有工作收入，押金可能仍然是300刀，也可能是一个月房租，具体由leasing
office定。
10月23日之前在leasing office交齐材... 阅读全帖 |
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l***i
发帖数: 37 | 34 地點: 94 Beacon St Somerville 步行到 Harvard 約 10-12 分鐘
房型: 兩房一廳一衛公寓中的完整一大房 210 sqft，非客廳作成房間，且客廳完整不
住人可置物，附所有傢俱廚具
限制: 沒有，比較傾向男性單人居住。想租整戶請賜我信件。
房租: 1,180/mo，無仲介費用，另分攤電費與網路兩項開支。
聯絡方式: 屋主王先生 [email protected]
其他補充:
完整房間附床具傢俱與抽屜櫃 (furnished)
廚房也附有炊具餐具等等
你的 roommate 潘先生為 MIT 畢業，從事機器人研發，生活極為單純，為人和善熱心
負責，對本宅大小事有很成熟的經驗。
【照片】 http://photo.xuite.net/luxti/16892324，有廚房，客廳，浴室，寢室，洗衣烘衣間。
目前居住的一位 MIT 博士生因為抽中宿舍而將搬離，除了恭喜他之外，在此徵求租住
者。目前續住的室友潘先生為 MIT 畢業，目前從事機器人研發，生活上極為單純，個
性非常負責，是性格不強烈、十分好相處的人。希望能替潘先生找到接下來的室友，並
且也... 阅读全帖 |
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s****i
发帖数: 165 | 35 【 以下文字转载自 HouseRental 讨论区 】
发信人: shuixi (水袭), 信区: HouseRental
标 题: 租到的房子比lease上的小怎么办？
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Aug 29 14:47:13 2012, 美东)
租房子的时候没有去看房，就在网上看了floor plan 和照片。住进来才发一楼里同样
的apartment只有三套靠近楼梯的比其他的小。但是签lease的时候上面的floor plan还
是跟其他房子同样的规格。我已经住进来了而且也不想搬了，同楼现在也没有空房，能
不能跟房东要求减房租？ 该怎么谈呢？ |
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r********r
发帖数: 7 | 36 加拿大温哥华家庭旅馆-爱家民宿★最佳温哥华短租
爱家民宿位于温哥华的优美好区，紧邻森林公园和大型购物服务中心，是大温哥华
地区的中心地带。交通四通八达，
去本拿比，列治文，Downtown,Chinatown和国际机场都极为方便。家庭旅馆位于温哥华
，而非其他周遍城市。是最佳的
长租短租的选择，价格最平，我们选择最可靠客人，保证您舒适和安全。
★温哥华家庭旅馆旁边购物中心包括超市，快餐中餐，邮局，药房，诊所，图书馆，酒
房，银行,菜店等。
★门前即49路车站，直达UBC大学和Metrotown。26路到天车站。430路直达Richmond
Center。
★民宿门前大量24小时免费停车位。
★每个住房都免费提供有线电视，电话（本地免费拨打），宽带无线上网。
★卫浴，公用电脑，餐厅厨房，基本厨俱设备齐全，皆免费使用。每日主人清洁消毒。
白天随时洗衣干衣。
★分套房，单房和家庭房（无地下室房间）,冬季室内气温昼夜保持23度以上。
★全年最低价格从25-30元起，短住超过7天以上的天数可享有9折优惠，月租更有近五
至六折优惠。
★旅馆为新移民代收各种信件，并 |
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c**i
发帖数: 6 | 37 全新装修3室1厅中的一个最大的单间转租~房子非常新，所有的东西都是全新的。家电
厨具齐全。
单间是全新木地板，2扇大窗，采光非常好，有一个独立的衣橱，房间大概有4.2m*4.2m
多，周围非常安静，也很安全。
离地铁站非常近，出站1分钟即到。门口就有华人超市（东西非常全），华人餐厅，
pizza店，饼店，外国人超市等。。。
多走几个block就有华人菜市场，和C-Town连锁超市，买东西都非常的方便。
另外，离brooklyn的8大道也非常近，走一个block即到8大道，可以坐bus直接到香港超
市，非常方便。
房租为$460-470/月，不包括电、煤气和网络。电+煤气+网络一个月大概$35/人。
有意者请速联系！随时可搬入
Cell-phone：262-957-0773
MSN/Email: l*****[email protected]
另：3室中另一小房间也转租，$430-440/月，大小间可一起租，适合夫妇+1小孩，或姐
妹，单身。价格可面议。1月底前有效~
附件的照片不是要租的房间，但装修一样，待租的大间比这间大，新。 |
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d*********t
发帖数: 277 | 38 顶。
新公寓中漂亮卧室出租！
房间描述：
公寓全新装修，刚刚开始出租，
提供所有全新家具，拎包入住。
出租的一卧室位于
两卧房+客厅+餐厅+一厨+一卫+一阳台的新公寓中，
阳光明媚，非常的漂亮安静，
像家一样温馨，
女生们尤其喜欢，
距离红线地铁站步行6，7分钟，
无地铁和公路喧闹，整栋公寓无party，非常安静，
极其安全的小区neighborhood，
散步十几分钟即到海边beach。
卧室面积约135square feet。
卧室有IKEA办公桌椅，双人床，nightstand等刚刚购置的全新家具，
风格现代温馨，拎包入住。
有公寓专属停车位，非街趴，厨房，无线网络，wifi。
客厅有液晶电视和冷气，厨房可以煮东西，有烤箱，微波炉，
所有设备都有，当然也有无线上网。
Excellent location：
安全：
国内来的朋友往往最关心的是安全问题，这点请国内来的同学们放心，
公寓在历史悠久的Quincy中心，
是Quincy的商业中心和政府办公行政中心，
Quincy是波士顿非常安全的华人区，
白人占绝对多数，华人众多，黑人极少，非常安全。
以下链接是波士顿Cambridge（... 阅读全帖 |
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n***z
发帖数: 37 | 39 新泽西Newport一室一厅短租, 客厅和卧室都很大，位于离车站3分钟的south hampton
building, 在Hudson River边上，离曼哈顿很近， 8/16号-8/31号短期租金$1150，之
后可以和rental office续租，也可以终止，续租月租会比市面租金便宜，大约$2380。
可以提供简单的家具，queen size床和桌子。面积超大，800英尺左右，高层，楼内有
洗衣机。包水费，不含电费。附近超市，健身房很方便。
邮件：b******[email protected]
手机：718-360-3849，没人接请留言。 |
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h*******2
发帖数: 42 | 40 低价！最后一间新房长短租，15分钟到纽约曼哈顿，Journal square,jersey city
07306
省收入税和消费税：在纽约工作的人，住在new jersey 收入州税和日常消费税会比住
在纽约少。
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约的8.9%的税少一半有多）
地理位置：1.Journal square Plaza, Jersey city，07306 2.靠地铁，走路去地铁站
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线路二：(全程13分钟）journal squar... 阅读全帖 |
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h*******2
发帖数: 42 | 41 纽约新房长短租，15分钟到纽约曼哈顿中下城，Journal square,jersey city 07306
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省收入税和消费税：在纽约工作的人，住在new jersey 收入州税和日常消费税会比住
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地理位置：1.Journal square Plaza, Jersey city，07306 2.靠地铁，走路去地铁站
4分钟以内 3.附近有生活超市或者饭馆 4. 靠近健身房中心
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n*****y
发帖数: 237 | 42 房子租了4个月，从来没有收到过全额房租，租客总以房子维修等原因找借口减房租 （
比如热水器坏了，换修花3天，他们会说3天没热水用，要减房租），现在又因为冬天下
雪ICE BULK造成的DINING ROOM天花板漏水维修不及时，要求4月房租全免（这个不是我
不想及时修，是保险公司说必须得雪化了才能修，不过可能保险公司干事有点拖拉，工
程拖的长了点）。目前修理的钱比房租还多。。真伤脑筋。。。大家觉得这个免房租的
要求有道理么？我这个租客犹太人非常难缠，修理工去了不让人家多呆，而且经常是很
小的事都能被他们搞得像天要塌下来一样。在美国当房东不易啊。 |
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y*******y
发帖数: 15 | 43 【 以下文字转载自 Family 讨论区 】
发信人: YouGoAway (走开), 信区: Family
标 题: 问一个问题，租的apartment的吧台台面被烫坏了，怎么办？
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Sep 7 11:39:04 2010, 美东)
住这个apartment住了2年半，从未想到会把吧台台面给烫坏了。
最近进来一个短期租的女孩，当时因为她说短租，而且看上去干净利索的那种，就同意
了。
第一个月，什么都可以，我们关系也不错，但最近的事情，让我很抓狂，索性也就不喊
她一起吃饭了。（我们每天做好晚饭后，喊她一起吃，免费的。她说她只吃那么一口；
后来发现她吃得比我多。）
第一件事情是把高压锅的帽子，放在水池里打坏了，没有跟我讲。我把那个帽子放在吧
台上，她天天见，也没有跟我主动讲。
第二件事是把我的OXO的水壶烧坏了，不主动跟我讲，等我发现，还不立马承认。我好
声好气的问她是不是干烧了，她承认了。最后说那就再买一个，没有把关系搞僵的原因
是，她立马order了一个一样的。
昨天回家发现，她把烧水的水壶直接放在吧台上，然后我发现吧台被烫了一圈，焦了。
于 |
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y*******w
发帖数: 5917 | 44 这个就不对了，如果租售比明显不同，显然应该买condo，然后把condo出租，然后自己
再租一个SFH，这样既住了大SFH，又有钱赚，何乐而不为？
就我上面的例子，如果有40w钱，可以买两个condo，出租可以得到3400，然后去租一个
租金2500的SFH，这样比直接花40w买SFH可以多得900。 |
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w******o
发帖数: 423 | 45 我想问问，condon, townhouse 这两个哪个二次出售比较容易，同一地区的话
还有，每个月的管理费，税费什么的，condon贵一些，是吧？10w的apartment，能差别
多少呢
我就买个10w的apartment，以后不一定定居，两年后可能就卖了换城市，总比租
apartment划算，每个月房贷也就500-600$，算上税费一个月到顶也就800$，还是比租
房便宜点，两年走了之后，还能卖出一点钱，不指望升值保值什么的，比租房纯投入有
点回报就行。
新人求教 |
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y*******g
发帖数: 3677 | 46 考虑买个小的先自己住两年，然后租出去或者卖了，那么怎么才能知道哪个区好租不好
租呢？比如说同样在craigslist上，同样的价钱，差不多大小的房子，一个区的出租房
有100个，另一个区只有10个，是不是100个的要比10个的区好出租好脱手啊？
不好意思，问题太多，感谢各位达人！ |
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c****n
发帖数: 271 | 47 最近考虑租2bedroom的house或者apartment
请问除了房租以外，house比apartment会有什么额外花费
比如utility啥的？
另外house租起来押金都那么贵么？基本要1个月的房租2000+
包子答谢 |
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k*z
发帖数: 4704 | 48 有foreclosure或者short-sale的问题都不大，这类人也是无可奈何。但是有其他的，
还几千的，是绝对不租。
即使租也可以，让他们找credit好的朋友亲戚co-sign，要看他们的pay-stub和工作。
我租了一个给日本女人，以前住2M房子的女主人，2m在我这里意味着豪华的不能再豪华
了，和硅谷的TH动不动就2M是没法比的，08年大萧条破产了，为了小孩上学不换学校，
搬到我这里来。她老爸给她co-sign,老头信用不要太好，收入丰厚，加州三藩付清房子
好几套。 |
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c**********e
发帖数: 1184 | 49 贷款审核中有五大要素 - 资质（Eligibility），信用（Credit），收入（Income
），资产（Asset）和房产抵押（Collateral）。在众多被拒绝（deny）的申请之中，
绝大多数都是因为第三项 - 收入（Income），而银行对这一项的审核又是对申请者最
不清晰的一项。下面就为大家做一些介绍和解释：
首先，值得一提的是，收入（Income）和资产（Asset）是不能互补的。举个例子
，有的客人质疑：我银行账户里有$300K，明明有足够的钱偿还贷款未来十几年的贷款
了，为什么我还会被deny呢？原因就在于美国的银行只把偿还能力（Capability）和收
入（Income）联系在一起。一个人银行里现有的钱是“存量”，随时有可能被掏走，比
如因为疾病，车祸，借给别人等等；而工资单上的收入，奖金以及IRS给的Social
Security Income等对于银行来说是“流量”，只要有工作，那么这些资金对于贷款申
请人来说就是源源不断的。所以偿还能力（Capability）取决于收入（Income）。
另外，每月工资这个“流量”一旦存入银行显示... 阅读全帖 |
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h***k
发帖数: 30 | 50 在建一个新房。在考虑如何处理现住的房子。
现在的房子如果要卖，因为最近房市好，可以比买的时候多4万。如果租出去大概有
2300一个月。我得花个1万左右换地毯刷墙修理才可以卖或租出去。
我知道自主房卖的话增益是不交税的。
是卖还是租出去划算呢？ |
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